Подъем домов: Подъём просевших домов в самарской области

Содержание

Подъем домов в Архангельске

Опыт работы более 10 лет

Архангельск | Северодвинск | Область

Бесплатно консультируем по телефону, сориентируем по стоимости без предварительного договора и встречи в офисе.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД МАСТЕРА

Заявка на БЕСПЛАТНЫЙ выезд мастера.

Заполните анкету и наш эксперт проведёт обследование дома, фундамента и грунта.

Тип постройки:

Выберите тип постройкиБаняБрусовой домКаркасный домЩитововой дом Рубленный домХозблокДругое

Печь:

Выберите конфигурации печиНет печиПечь с фундаментомПечь на полу

Тип грунта:

Выберите тип грунтаГлинаЗемляПесокТорфДругое

Замена венцов:

Требуется замена или нет?ТребуетсяНе требуется

Какой фундамент требуется заменить:

Выберите тип фундаментаБетонные блокиДеревянные сваиБочки с бетономШпалыДругое

Номер телефона:

Ваш email:

Замена фундамента “До и После”

Мы выполняем все виды работ,
связанные с подъемом домов:

Подъём дома на винтовые сваи

Реконструкция фундамента на оцинкованные и стальные винтовые сваи

Замена фундамента дома

Реконструкция фундамента с заменой на бетонные блоки, шпалы или ленточный фундамент.

Подъём дома с заменой венцов

Производим замену прогнивших венцов и половых лаг.

Подъем любых домов

Частные дома, дачные дома,деревянные дома и бани бревенчатые дома.

В данном вопросе важно обойтись без крайностей. При наличии минимальных трещин нет нужды в установке нового фундамента. Но если хотя бы один из нижеприведенных факторов имеет место быть, то вам стоит задуматься о свайном ремонте:

многочисленные трещины, либо несколько крупных;
деформация старого фундамента, вызванная интенсивностью грунтовых вод или корнями деревьев;
разрушение старого фундамента;
перекос стен дома;
деформация стен старого здания.

Причины замены на винтовой фундамент

Получить консультацию

Осмотр дома и расчеты

Для составления сметы по выполнению работ по подъёму дома наш специалист на место для осмотра дома и прилегающей территории. Оцениваются все необходимые параметры для проведения работы:

общее состояние дома;
особенности конструкции;
габариты;
особенности подъездных путей;
пробное бурение в нескольких местах;
характеристики почвы/ грунта;
производим расчет максимально допустимых нагрузок.

Подготовка и монтаж

После согласования с заказчиком даты начала выполнения работ, мы приступаем к подготовки необходимого количества швеллера, двутавра и винтовых свай;
Доставка оборудования и необходимых материалов на объект;
Гидравлическим сваекрутом закручиваем по периметру дома на расстоянии 0,3 метра от стены винтовые сваи;
внутри аккуратно выпиливаем в полу отверстие под винтовую сваю и производим ее монтаж
поднимаем равномерно домкратами дом на нужную высоту;
на винтовые сваи выставляем швеллер;
на швеллер выставляем двутавр;
при необходимости усиливаем место, где установлена печь;
все соединения металла свариваются;
места сварки зачищаются и прокрашиваются грунт-эмалью;

Не обязательно выносить из дома всю мебель и технику, а также прочие тяжелые предметы, чтобы снизить вес здания. Главное укрыть внутри дома все защитной пленкой от строительной пыли.
разберите любые пристройки к дому (сарай, крыльцо, веранда, и прочие).

Рекомендации заказчику!

Получить консультацию

Подъем и подрубка срубов, особенности и технология

Главная
Информация
Статьи

Хотите узнать больше об услуге? —просите нас!

Подъем дома — сложная, трудоемкая работа. Вначале нужно определить, какие пристройки следует разобрать заблаговременно, чтобы обеспечить свободный доступ к стенам дома. Поднимать угол дома нужно с помощью 2-х домкратов, а 3-й держать для страховки под рукой. Обязательное правило: после подъема стену установить на 2-3 чурки и подклинить. Для подьема бревенчатого дома используют домкраты разной конструкции и грузоподъемности, рычаги-ваги, клинья из твердых пород дерева различной толщины.

Домкраты и рычаги устанавливают на изготовку под стену. Клинья забивают между фундаментом и бревнами. При подъеме стены дома с одной стороны ее верх и противоположная стена отклоняются. Отклонение стены высотой 3 м при подъеме на 10 см — 5 см, на 20 см — 8 см, на 30 см — 15 см. Поэтому при подъеме дома придется разобрать пол около печи, а также чердачное перекрытие и кровлю около трубы (освободить пространство 25-30 см), возможно, обрешетку. Это предохранит печь и трубу от разрушения. Кроме того, рекомендуется извлечь оконные и дверные переплеты.

Если стены дома нужно поднять немного по высоте либо увеличить высоту фундамента, следует учесть тот факт, что как поднимаемые, так и неподвижные стены рекомендуют скреплять с 2-х сторон сжимами — толстыми брусками, пластинами или уголковой, швеллерной сталью. Сжимы (по 2-3, в зависимости от длины стен)ставят чаще всего на 2-х противоположных длинных сторонах дома на расстоянии 50-70 см от углов. Сначала их крепят на стенах гвоздями.

Учтите, что слишком глубокое опускание или подъем рывками может привести к скалыванию угловых соединений. Поднимать дом нужно осторожно, чтобы он не сместился по отношению к фундаменту в ту или иную сторону. Венцы с подьемом стен дома по стойкам полностью исключают смещение дома.
Подняв стены дома на 10-15 см за один ужим, под них вставляют штыри и фиксируют в стойках.

Затем поднимают дом с другой стороны. В такой последовательности поднимают дом до нужной высоты. Фундамент придется разобрать на необходимую глубину. Головка домкрата должна упираться в сжимы, закрепленные на стенах болтами, или должна быть подведена под стены.

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.

Вернуться к списку

Как работает подъем дома?

Посмотреть увеличенное изображение

Хотите знать, как работает подъем дома? Ну, это зависит от того, что вы подразумеваете под термином «подъем дома». Видите ли, термин «подъем дома» может означать множество вещей, включая подъем дома, чтобы подготовить его к перемещению, или подъем, чтобы что-то сделать под ним. Этот термин также может относиться к методу ремонта фундамента, известному как «подкрепление».

В этой статье мы рассмотрим некоторые причины, по которым вам может понадобиться поднять дом, а затем поговорим о том, как это делается. Мы также рассмотрим два различных метода подкрепления, процедуру ремонта фундамента, используемую для подъема и выравнивания дома, который испытывает неравномерную осадку.

6 причин, по которым вам может понадобиться поднять дом

Переместить дом . Иногда по разным причинам люди хотят переместить дом из одного места в другое. Они могут захотеть переместить дом для исторической сохранности, убрать его из района, который часто подвергается наводнениям, или потому, что поблизости строится новое шоссе. Какой бы ни была причина, этот вид подъема дома включает в себя подъем здания, перемещение его на новое место, а затем повторную установку.
Чтобы добавить новый этаж – Подъем дома также может быть сделан, потому что домовладелец хочет добавить новый этаж, чтобы сделать дом больше. Например, кто-то может захотеть превратить одноэтажный дом в двухэтажный.
Чтобы выкопать подвал — Вы также можете поднять дом, чтобы создать подвал. Люди делают это, потому что подвалы увеличивают стоимость недвижимости и обеспечивают дополнительную жилую площадь.
Для защиты здания от затопления — Дома также поднимаются, чтобы жилая площадь оставалась выше подавляющего большинства наводнений или до требуемой высоты защиты от наводнений (FPE). Многие дома были возведены после ураганов Катрина и Сэнди.
Ремонт фундамента (фундамент) — Фундамент — это другой тип подъема дома (незначительный подъем, на несколько дюймов), поскольку он включает ремонт поврежденного фундамента. Хотя дом действительно поднимается, он не поднимается так же, как если бы вы поднимали дом, чтобы переместить его или добавить подвал.

Подъем дома для его перемещения или работы под ним

Подъем дома для его перемещения или работы под ним включает размещение домкратов на равном расстоянии друг от друга под зданием и последующее их соединение с гидравлическим приводом машина, способная поднять их всех одновременно и на одинаковую сумму. После того, как дом был поднят, устанавливаются опоры для поддержки дома либо перед его перемещением, либо во время выполнения работ под ним. В зависимости от причины подъема фундамент также может быть поднят. Однако обычно это не так.

Мебель может оставаться в доме, пока ее поднимают. Он не только не будет поврежден, он может даже не двигаться, потому что подъем выполняется медленно и осторожно. Хотя в результате подъема могут возникнуть некоторые очень незначительные структурные проблемы, это не будет чем-то, что нельзя будет легко отремонтировать.

Подробное объяснение того, как поднимаются дома, см. в документе FEMA «Подъем вашего дома» из «Руководства домовладельца по переоснащению».

Фундамент: Подъем дома для ремонта фундамента

Когда фундамент больше не может поддерживать дом, стоящий на нем, для его укрепления и стабилизации используется подпорка.

Существует множество причин, по которым фундамент может не поддерживать структуру, в том числе:

Изменился грунт под фундаментом. Это может быть из-за эрозии, уплотнения или цикла набухания и сжатия, через который проходят обширные почвы, когда они поглощают влагу, а затем высыхают.
Плохая конструкция. При закладке фундамента свойства грунта не учитывались.
Стихийные бедствия, такие как наводнения и землетрясения, дестабилизировали фундамент.
Обширные раскопки поблизости привели к дестабилизации фундамента. Например, ваш сосед выкапывает яму для нового бассейна слишком близко к вашему фундаменту.

Двумя популярными методами крепления являются толкающие сваи и винтовые сваи.

Стальная свая

Использование стальных свай

Процедура стабилизации/подъема дома с помощью стальных свай следующая:

Области снаружи дома, где будут расположены опоры, помечены.
Эти участки раскапываются до тех пор, пока не обнажится фундамент.
Фундамент затем надрезается так, чтобы он был заподлицо со стеной фундамента.
Стальные кронштейны крепятся к основанию.
Гидравлическая машина, прикрепленная к стальным кронштейнам, вдавливает секции опор из оцинкованной стали в землю до тех пор, пока опора не достигнет несущего грунта.
Когда все опоры установлены, система гидравлического коллектора поднимает дом обратно на уровень.
Затем подъемные цилиндры снимаются, а отверстия засыпаются.

Спиральная опора

Использование винтовых опор

Спиральные опоры получили свое название из-за того, что они похожи на большие штопоры. Процедура стабилизации/подъема дома с помощью винтовых свай выглядит следующим образом:

Области снаружи дома, где будут расположены толкающие сваи, отмечены.
Эти участки раскапываются до тех пор, пока не обнажится фундамент.
Фундамент затем надрезается так, чтобы он был заподлицо со стеной фундамента.
Спиральные сваи устанавливаются, пока техник контролирует давление и крутящий момент.
Когда свая достигает несущего грунта, опора обрезается на нужной высоте.
Затем на опору устанавливается кронштейн, чтобы он располагался под фундаментом.
После того, как все опоры установлены на свои места и кронштейны установлены, дом стабилизируется или поднимается до уровня, близкого к уровню, с помощью гидравлических домкратов.

Затем гидравлические домкраты снимаются, а отверстия засыпаются.

Как видите, термин «подъем дома» имеет множество значений. Это может означать подъем дома при подготовке к его перемещению в другое место, выполнение работ под ним, а также может относиться к методу ремонта фундамента, известному как «подкрепление», который используется для устранения проблем с фундаментом.

Для получения дополнительной информации о дифференциальной осадке фундамента см. «Выравнивание дома: простое (но полное) руководство».

НАПИСАНО Дэвидом Брауном

Конфиденциальность защищена. Ваша информация останется конфиденциальной.

Советы по подъему дома для добавления подвала

Наличие подвала — это фантастический способ увеличить жилое пространство, место для хранения и повысить ценность вашего дома. И то, что в вашем доме его сейчас нет, не означает, что у вас его вообще не может быть. Подъем вашего дома, чтобы добавить подвал, — это отличный способ воспользоваться преимуществами дополнительного пространства без необходимости полностью переезжать или строить новый дом. Но прежде чем вы поднимете свой дом для строительства подвала, вам нужно знать несколько вещей. Мы собрали несколько советов, чтобы вы знали, чего ожидать, прежде чем ваш дом будет поднят, чтобы добавить подвал.

Наймите генерального подрядчика

При добавлении подвала к вашему дому необходимо будет выполнить много строительных работ, которые большинство подрядчиков по подъемным работам не делают. В дополнение к фактическому строительству и отделке подвала вам потребуется отключить инженерные сети, получить разрешения и многое другое. Ваш генеральный подрядчик может провести вас через контрольный список того, что вам нужно сделать до и после подъема.

Удаление предметов вокруг основания вашего дома

Подъем вашего дома для пристройки подвала — увлекательное занятие, и если вы работаете с профессиональным подрядчиком, с вашей стороны будет очень мало физических усилий, чтобы это произошло. Тем не менее, вы будете нести ответственность за то, чтобы периметр вашего дома был чистым и доступным для подъемного оборудования вашего подрядчика. Очевидные предметы, такие как цветочные горшки, шланги для воды или предметы декора, необходимо переместить.

Но вам также нужно подумать о более постоянных приспособлениях вашего дома. Если у вас есть настил, его необходимо демонтировать и увезти до начала подъема. То же самое касается ландшафтного дизайна, кустарников или деревьев. Чтобы ваш подрядчик мог выкопать подвал, ему необходимо иметь полный доступ к фундаменту вашего дома без каких-либо препятствий.

Уточните у соседей

Когда ваш дом будет снесен, строительные работы могут затронуть больше людей, чем вас и вашу семью. Должен ли подрядчик по подъемным работам беспокоить имущество вашего соседа, чтобы подготовить и поднять ваш дом для пристройки подвала? Если между вашей границей и границей соседа всего несколько футов, скорее всего, подъемное оборудование может перевернуться во двор. Вам нужно будет проконсультироваться со своими соседями, чтобы убедиться, что они не возражают против того, чтобы их собственность была нарушена во время реализации проекта.

Если вы предпочитаете не спрашивать разрешения у соседей — или если они отказываются разрешить вашему подрядчику использовать край своей собственности — ваш подрядчик может изменить свои методы подъема, так что вам не придется сдаваться. о мечте добавить подвал к вашему дому! Постарайтесь поговорить об этом со своим соседом задолго до проекта, чтобы вы могли подготовиться к работе в обычном режиме или чтобы ваш подрядчик мог составить другие планы по подъему вашего дома. И помните, если вы не уверены, просто спросите! Ваш сосед может быть более открыт для вашего подвала, чем вы думаете.

Отметьте свои коммунальные услуги

Безопасность является главным приоритетом в процессе подъема дома. Ваш подрядчик по подъему или генеральный подрядчик обычно звонит в коммунальные службы и размечает землю, прежде чем они начнут копать. Поговорите с ними заранее, чтобы быть уверенным.

Но вы несете ответственность за маркировку ваших личных коммунальных услуг. Ваш колодец, септик и водопровод, любые подземные электрические или газовые линии — четко пометьте их аэрозольной краской или флуоресцентной маркировкой, чтобы бригада подъемников не пропустила их.

Выявление потенциальных проблем с водой

Выявление опасностей, связанных с водой или затоплением, происходит как внутри, так и снаружи вашего дома. Прежде чем подняться, чтобы добавить подвал, вам нужно убедиться, что ваша существующая сантехника находится в идеальном состоянии, чтобы ваш новый подвал не был заполнен водой.

Вне дома следите за местами во дворе, где скапливается вода. Если вы заметили, что рядом с вашим домом стоит вода, убедитесь, что земля находится в стороне от вашего дома и нового подвала. Худшее, что вы можете сделать, когда ваш дом поднимают, чтобы добавить подвал, — это игнорировать признаки потенциального наводнения.

Саргорстрой