План этажа это: Как читать архитектурный план этажа

Содержание

Как разработать план этажа ресторана [Примеры и советы]

Хотите создать отличный план этажа для своего ресторана?

Многие решающие факторы делают ресторан успешным. Хорошо продуманный план этажа определенно входит в этот список.

В этой статье кратко рассказывается о том, что такое поэтажный план и зачем он вам нужен. Затем мы научим вас спроектировать план этажа ресторана, используя множество практических примеров.

Что такое план этажа ресторана?

План этажа ресторана – это карта комнат в вашем помещении, сопровождаемая мебелью и другими элементами. Это включает в себя зону ожидания, столовую, кухню, кладовую, туалет, бар, POS-терминалы, зону для персонала и т. Д. План этажа ресторана поможет вам расположить все элементы в правильном порядке и максимально увеличить пространство.

Очень важно проложить пути для плавного передвижения сотрудников и гостей. Устройте стол так, чтобы гости чувствовали себя комфортно и чувствовали себя уединенно.

Почему так важно иметь план этажа?

План этажа ресторана дает представление обо всем вашем пространстве. Это может дать вам представление о том, как наилучшим образом использовать ваше пространство, а также проложить пути для удобного передвижения клиентов и сотрудников. Вы всегда можете изменить его, когда есть возможности для улучшения.

Посетители любят уединение во время обеда и меньшее количество столиков. А рестораторам нравится больше прибыли и побольше столов в обеденной зоне. Вы можете решить эту проблему, предлагая разные типы сидений.

Макеты ресторанов и правила безопасности при социальном дистанцировании (после Covid)

Поскольку Covid-19 значительно повлиял на рестораны, чтобы помочь этой отрасли выжить, рестораторам необходимо принять некоторые меры. Вот несколько важных шагов:

  • В ресторанах необходимо соблюдать расстояние между столиками (обычно около 6 футов).
  • Было бы лучше, если бы вы предложили варианты на вынос
  • Разрешить гостям заказывать еду заранее, чтобы не ждать
  • Если возможно, сделайте перегородки между столами, когда столы слишком близко
  • Ограничьте количество людей за столом
  • Предлагаем сидения на открытом воздухе
  • Используйте кредитные карты, а не наличные
  • Предоставьте цифровое меню – отсканируйте QR-код, чтобы избежать касания меню сотни раз в течение их жизни.
    (Совет: с хорошей POS-системой, такой как Waiterio , ваши сотрудники могут принимать заказы на еду прямо с планшета или смартфона. Это будет гораздо более безопасным вариантом для вашего ресторана.)

3 лучших программного обеспечения для создания плана этажа ресторана

В наши дни, когда появились технологии, позволяющие делать все на вашем телефоне или компьютере, вам не нужны дорогие архитекторы и проектировщики, чтобы нарисовать план этажа вашего ресторана.

Вы можете просто использовать программное обеспечение, проявить творческий подход и внести столько изменений в план этажа вашего ресторана, сколько захотите. Вот некоторые из лучших программ, которые вы можете использовать:

1. CAD PRO

Он используется во всем мире более чем 2,5 миллионами пользователей, но требует определенных навыков и базовых знаний. Он предлагает образцы планов и множество ценных бесплатных функций, но подписка на весь пакет стоит 99,95 $.

2. RoomSketcher

Она более удобна для пользователя, и вам не нужны какие-либо предварительные знания, чтобы начать использовать эту программу. У него есть база с множеством макетов, примеров, 2D, 3D и 360-градусных обзоров и т. Д. Он предлагает бесплатный план с некоторыми необходимыми инструментами и подписку за 49 или 99 долларов.

3. Smartdraw

В нем есть множество шаблонов, которые вы можете использовать, чтобы нарисовать план этажа вашего ресторана. Он совместим как с Windows, так и с Mac. SmartDraw предлагает бесплатную пробную версию по цене 9,99 долларов в месяц.

Планы этажей ресторана с примерами

В зависимости от размера вашего ресторана количество комнат и элементов внутри может быть разным. Вот некоторые из наших предложений и примеров того, как максимально эффективно использовать ваше пространство.

1. Обеденная зона

Столовая – самая важная часть плана ресторана, и она должна занимать большую часть пространства в вашем ресторане (60% – 40% общей площади ресторана). Обеденная зона приносит деньги, поэтому она должна предлагать гостям вашего ресторана отличный отдых. Остальные 40% – это площадь BOH; комната для персонала, кладовая и кухня.

Как уже упоминалось, расстояние между столами важно, потому что людям нравится уединение во время обеда. Освещение и музыка, цвета стен и мебели, удобство кресел – вот элементы, которые влияют на общее впечатление и атмосферу.

В зависимости от вашей концепции вы расположите все эти элементы так, чтобы они хорошо сочетались друг с другом, и сохраните их таким образом; это будет ваш товарный знак. Вы можете поставить картину или вывеску или украсить одну стену, чтобы она была уникальной и впечатляющей. Таким образом, люди смогут сфотографировать ваш ресторан и поделиться ими в социальных сетях. Это сделает ваш ресторан популярным.

Насколько большой должна быть обеденная зона?

Форма и размер вашего стула и столов могут повлиять на использование пространства в вашем ресторане. Тем не менее, вы можете смешивать разные стили рассадки в своем ресторане, чтобы максимально использовать имеющееся у вас пространство.

Расположите свои столы так, чтобы официанты могли легко пройти и подойти к каждому столику, не беспокоя гостей за столиками вокруг. Установите боковые столики в каждой зоне, где официанты могут временно хранить дополнительные столовые приборы и тарелки. Это делается для того, чтобы не бегать по столовой, что может причинить дискомфорт гостям во время еды.

Для деловых людей, любящих уединение, хорошо иметь изолированную территорию. Пара сидячих мест у бара обязательна; некоторым нравится просто сидеть в баре.

Но бар можно использовать и как зону ожидания. В этом случае используйте столы на двоих, четырех или шести человек. Вы также можете разместить столы сообщества, которые становятся очень популярными. Предположим, есть широкий выбор мест для сидения; он предоставит гостям различные варианты, в которых они будут чувствовать себя комфортно. Кроме того, при расстановке столов учитывайте людей с ограниченными возможностями.

Кредиты изображений: CAD PRO

2. Кухня ресторана

Посмотрите на поток еды и разные станции на кухне. На кухне у вас есть зона для приготовления пищи, инвентарь и кладовая. Рабочее место или место приготовления должно быть в центре, чтобы повара и персонал могли смотреть друг на друга.

Такое расположение предотвратит столкновение сотрудников друг с другом во время работы. Таким образом поток еды становится более плавным и эффективным. Это сводит к минимуму вероятность несчастных случаев на кухне.

Кредиты изображений: smartdraw

3. Зона ожидания

Разрабатывая план этажа ресторана, не упускайте из виду зону ожидания. Зал ожидания – это место, где ваши гости ждут, прежде чем их можно будет рассадить в ресторане. Это довольно неудобно и расстраивает клиентов.

Поэтому самое меньшее, что вы можете сделать, – это предоставить им удобные стулья и барные столики, вместо того, чтобы заставлять их стоять и блокировать путь к входу в ресторан. Другой вариант помимо зоны ожидания – предложить клиентам места в баре, если там достаточно места.

4. Обеденная зона на открытом воздухе

Огромным преимуществом ресторана является наличие обеденной зоны на открытом воздухе. Он отлично подходит для дней с хорошей погодой. Он также подходит для решения проблем и ограничений COVID19.

Обеденная зона на открытом воздухе должна быть продолжением вашей обеденной зоны внутри, чтобы повысить эффективность передвижения официантов. Это также помогает официантам хорошо видеть открытую площадку. Идеальный сценарий – это территория, ориентированная на сад; это эстетично и дает вашим посетителям уединение и комфорт. Кроме ухода за садом, здесь особо нечего делать.

Если ваша обеденная зона на открытом воздухе выходит на улицу с частым движением и людьми, необходим какой-то барьер, чтобы изолировать обеденную зону от внешней суеты.

Сделать это можно, накрыв территорию стеклом или построив какую-то платформу с забором вокруг. Вы также можете окружить обеденную зону некоторыми растениями и растительностью, чтобы она была достаточно высокой, чтобы блокировать улицу и изолировать посетителей от оживленной улицы.

Кредиты изображений: Cad Pro

5. План этажа бара.

Делая план этажа ресторана для секции бара, постарайтесь максимально увеличить вместимость бара. Как уже упоминалось, некоторым гостям нравится сидеть в баре, но ваш бар также может интерпретировать зону ожидания, если у вас ее нет.

Массивные барные стойки и удобные барные стулья создают отличный имидж и способствуют расслабляющей атмосфере. Барную стойку и зоны отдыха следует располагать так, чтобы гости не смотрели на остальную часть обеденной зоны.

В баре обычно подают только напитки. Поэтому гостей часто обслуживают только бармены. Бывают случаи, когда в барах тоже подают еду, но официанты в большинстве случаев сосредоточены только в обеденной зоне.

Может показаться, что прямые и квадратные стержни занимают больше места, но вы можете использовать их полностью. В этом случае вы можете разместить больше сидячих мест вокруг бара и увеличить рабочее пространство для барменов внутри бара. Хотя круглые решетки могут выглядеть более эффективно, они занимают место и оставляют много пустых и непригодных для использования комнат.

Изображение предоставлено: Senaterace

6. План туалета

Убедитесь, что на плане вашего ресторана есть четкое расположение и указатели, чтобы гости не бродили вокруг. Таким образом, они не войдут в служебные помещения и не будут постоянно спрашивать официантов. Туалеты должны быть легко доступны из обеденной зоны, но все же достаточно далеко от столовой, потому что никто не хочет сидеть рядом с уборной. Не ставьте столы рядом с входом в туалет.

Туалеты должны быть чистыми, в хорошем состоянии и должны быть разделены на женщин и мужчин; это оказывает значительное влияние на общее впечатление гостя от ванной. Хорошее обслуживание и приличное место в вашем туалете – существенное преимущество.

Предлагайте дополнительные товары, такие как средства для чистки обуви, прокладки, дезодоранты, сладости или что-нибудь, что гости могут приготовить сами; детали соблюдаются и влияют на общее впечатление гостя. Есть одна каюта для гостей с ограниченными физическими возможностями.

Кредиты изображений – smartdraw

7. Вход

Вход важен, так как он производит первое впечатление. Ваш вход должен привлекать людей, а не только тех, кто специально приходит в ваш ресторан. Поэтому фасад должен быть аутентичным и привлекательным, чтобы привлекать людей, идущих по улице.

Как и в обеденной зоне, вход должен создавать ощущение чистоты, спокойствия и тепла. Разместите хозяина, который тепло встретит каждого гостя и проводит к доступным столикам.

Планировка зависит от общей концепции вашего ресторана, но людям нравится привлекательная и простая планировка.

Разместите свое меню перед входом, чтобы потенциальные посетители могли показать, что вы предлагаете. Таким образом, вы заставите их остановиться на некоторое время перед вашим рестораном, прежде чем решите войти. Если возможно, найдите хозяина, который поможет им ознакомиться с меню и представить предложение ресторана, но только если они увидят интерес к потенциальным клиенты для вашего ресторана.

Стоять впереди и «кричать» на гостей, чтобы они пришли в ваш ресторан, может быть довольно раздражающим и отталкивающим. Обычно его можно найти в туристических районах, где все рестораны предлагают примерно то же самое.

Создайте небольшую приемную, где вы можете поприветствовать гостя и снять его пальто. Вход должен быть на уровне улицы или на одну-две ступеньки до главной двери. Входы, где лестница ведет вниз под уровень улицы в подвалы, не совсем видны и доступны.

8. Аварийные выходы.

Планируя аварийные выходы на плане этажа ресторана, нанесите на карту все выходы, которые у вас есть. Затем вы должны сделать их видимыми для всех. Знаки выхода в процессе эвакуации очень помогают быстро и эффективно опустошить ресторан.

Обычно эти аварийные выходы вообще не используются, поэтому сотрудники используют их для других целей, и таким образом они могут заблокировать эти выходы. Обязательно сделайте их понятными и проходимыми. В каждой комнате ресторана должен быть запасной выход, чтобы никто не попал в ловушку во время аварии. Также в каждой комнате должен быть огнетушитель.

Будь то выход из окна или двери, он нужен каждой комнате. Обучите своих сотрудников работе в чрезвычайных ситуациях и организуйте пожарные учения, чтобы они могли подготовиться к таким ситуациям.

Кредиты изображений: smartdraw

9. Комната для персонала / Отдельные комнаты

Создавая план этажа ресторана, обязательно сгруппируйте все приватные зоны. Обычно комната для персонала располагается рядом с кухонной зоной или офисом. Убедитесь, что у вас достаточно места, чтобы ваш персонал мог отдыхать во время перерывов.

Планы этажей для небольших ресторанов

Вам нужно проявлять творческий подход в условиях нехватки места и перетаскивать центр внимания со своих недостатков на свои сильные стороны – творчество и то, что вы предлагаете. Рестораны требуют множества разных помещений и элементов. Однако вы можете объединить некоторые комнаты и организовать некоторые комнаты для экономии места.

Если пространство маленькое, убедитесь, что потолки высокие, потому что это делает комнату визуально больше и уютнее.

Вот несколько примеров креативного дизайна небольших ресторанчиков:

Вот пример плана этажа небольшого ресторана:

Изображение предоставлено: CAD PRO

6 советов по дизайну плана этажа вашего ресторана

Составить план этажа ресторана непросто, особенно если вы начинаете с самого начала. Вам нужно сделать так много всего, и у вас будет ощущение, что вы не знаете, с чего начать. Это сложный процесс, требующий много времени и времени; однако вот несколько советов, которые могут помочь вам в этом процессе.

  1. Правило 60:40 для пространства : в идеале персонал в передней части дома (FOH) должен составлять 60% площади вашего ресторана, а задняя часть дома должна составлять 40%.
  2. Знайте о государственных правилах : перед созданием плана ресторана обязательно уточните у местного правительства все требования, потому что в некоторых случаях вам нужно получить разрешение и представить план.
  3. Составьте долгосрочные планы : при проектировании ресторана вы должны учитывать свои краткосрочные и долгосрочные планы. Материалы, которые вы хотите использовать, ремонт, который у вас может быть в будущем. Стали бы вы инвестировать в лучшие материалы и избежать ремонта в будущем, или вы построили бы свой ресторан шаг за шагом, работая и получая прибыль?
  4. Изучите свой ресторан с точки зрения клиента : создайте для своих гостей незабываемые впечатления, но при этом сосредоточьтесь на эффективности и снижении затрат. В процессе проектирования поставьте себя на место гостя и посмотрите на свое пространство глазами гостя, чтобы увидеть, чего не хватает или что можно улучшить.
  5. Эффективность имеет решающее значение : эффективный рабочий процесс важен, чтобы предоставить обслуживающему персоналу свободный путь от обеденной зоны до кухни. Функциональность должна быть предпочтительнее эстетики.
  6. Доступность : сделайте ресторан доступным для каждого из ваших гостей. Добавьте место для инвалидных колясок рядом с лестницей.

Создать план этажа дома с FloorPlanner

На протяжении многих лет, каждый раз, когда я переезжал, я всегда с нетерпением ждал создания нового места. Во время учебы в колледже, когда приближался следующий учебный год, я составлял план этажа на клочке бумаги и представлял, куда бы я положил кровать, письменный стол, телевизор и все остальное.

Когда я получил свою первую квартиру, все было так же, но у меня была возможность спланировать более одной комнаты. К сожалению, Интернет все еще находился в зачаточном состоянии, и компьютерное программное обеспечение, которое могло генерировать планы этажей, было очень дорогим.

Сегодня студенты, съемщики квартир и владельцы домов теперь имеют очень классное веб-приложение FloorPlanner , где вы можете создать план этажа и разместить всю свою мебель, бытовую технику и многое другое с помощью одного простого онлайн-приложения.

Создать любой план этажа с FloorPlanner

Энтони кратко упомянул FloorPlanner в своей статье об услугах по дизайну пола, и, конечно, всегда есть PlanningWiz, упомянутый ранее в MakeUseOf. Но я хотел еще немного покопаться в FloorPlanner, чтобы показать вам, насколько функциональным и полезным может быть это конкретное веб-приложение, когда вы переезжаете в новое место и просто хотите взглянуть на различные способы расстановки мебели.

Функция 3D этого приложения сама по себе стоит того, чтобы попробовать — зачем тратить целый день на то, чтобы расставить мебель по дому, если вы можете виртуально взглянуть на свою комнату так, как вы этого хотите? Не нравится — попробуйте что-нибудь еще, щелкнув мышью!

С помощью бесплатной учетной записи вы получаете доступ к одному «дому», но вы не ограничены тем, сколько раз вы можете удалять и воссоздавать план этажа, поэтому это приложение является идеальной блокнотной записью для опробования различных конструкций помещений. Если вы когда-либо играли в серию видеоигр Sims, это определенно будет похоже на то, что вы играете в игру.

У вас есть доступ к различным строительным «предметам», таким как стены, окна, двери и многое другое, но у вас также есть доступ к длинному списку мебели и другим предметам, таким как диван, телевизор и даже растения.

Каждый элемент имеет достаточно вариантов дизайна, чтобы вы могли сделать свой план этажа достаточно подробным. Библиотека содержит 14 категорий, в том числе офис, растения, садовые предметы и даже людей. Вы можете просто перетащить элемент на ваш план этажа, где захотите. В этом случае я моделирую дизайн комнаты в общежитии с одной дверью, поэтому сначала я вытягиваю четыре стены и размещаю дверь.

Когда вы будете создавать свой дизайн, вы заметите, что, когда вы рисуете стены или расставляете окна и двери, приложение отображает точные размеры в футах или метрах (вы можете выбрать единицы измерения).

Как только вы закончите строить структурный план этажа (это может стать еще более сложным, если вы планируете весь дом), тогда вы, наконец, готовы начать украшать! Теперь вы можете начать выбирать элементы комнаты, представленные в библиотеке предметов, а не элементы конструкции, которые вы использовали до сих пор.

Элементы управления в левой части экрана, напоминающие элементы управления на Картах Google, позволяют выполнять панорамирование во всех направлениях, а также увеличивать и уменьшать масштаб. Здесь вы можете видеть, что я разработал очень ретро-макет с подлинным ковром из кожи леопарда, большим телевизором и стильной грибной прикроватной лампой. Да, это банановое растение в углу — хватит смеяться.

Теперь, на мой взгляд, самая крутая часть всего этого приложения состоит в том, что когда вы нажимаете маленькую кнопку «3D» в верхнем правом углу, весь режим отображения меняется на 3-мерное представление плана этажа, который вы только что созданный — в комплекте с небольшой биткой анимацией на экране телевизора, как это круто?

Вы можете вращать весь дизайн, просто удерживая кнопку мыши и перемещая мышь в любом направлении. Посмотрите на комнату под любым углом, чтобы увидеть, как на самом деле будет выглядеть планировка. Иногда установка комнаты прекрасно работает в вашей голове, пока вы не начнете расставлять мебель и не поймете, что она не будет работать, потому что определенная мебель блокирует дверь или окно.

Хотя функция « Экспорт в изображение », к сожалению, отключена в бесплатной учетной записи, вы все же можете поделиться своими дизайнами с другими пользователями в Интернете. Просто нажмите « Моя учетная запись » и перейдите на панель инструментов. Когда вы щелкнете по зеленому значку в разделе « Действия », появится экран, показанный выше, который предоставляет вам ссылки, которые вы можете отправить своей семье и друзьям, или сценарий iframe, который вы можете использовать для встраивания дизайна прямо в ваш блог!

Вы когда-нибудь использовали какие-либо приложения для проектирования планировки? Будете ли вы использовать один такой, чтобы просто попробовать разные дизайны помещений? Поделитесь своим мнением в разделе комментариев ниже.

FloorPlanner

Выбор плана этажа при построении вашего дома

Одним из наиболее важных решений, которые вы примите в построении дома своей мечты, является план этажа. Говорят, что он занимает потенциального покупателя всего 6 секунд после входа в дом, чтобы решить, нравится ли им дом. Точно так же, когда вы входите в модульный дом, вы узнаете почти сразу, если вам нравится план этажа дома.

На протяжении многих выходных мы с мужем смотрели много модульных домов. Уверяю вас, мы могли ходить в парадную дверь модульного дома и сразу же говорить друг другу с обнадеживающим взглядом «ДА» или, наоборот, «нах» с разочарованным лицом и, возможно, слегка закрученной губой.

В любом случае, вы должны пройти через модели, даже если вы не сразу получите это теплое и нечеткое чувство. Я влюбился в счетчик, который у меня теперь есть, в шоу-роке, который не мог быть дальше от нашего идеала. Для этого возьмите с собой блокнот и измерительную ленту, если вы хотите построить модульный дом! Это хорошее и важное напоминание — сколько раз вы хотели, чтобы вы тоже, но забыли?

Конечно, когда вы находитесь на рынке готового или модульного дома, вы хотите выбрать дом для шоу, который имеет план пола, наиболее близкий к тому, что вы представляете собой дом своей мечты. Вниз, вы, безусловно, можете изменить первоначальный план этажа, чтобы лучше соответствовать вашим потребностям. Это поможет вам без труда составить список «musts» и список «хочет». Во-первых, рассмотрите то, что вы абсолютно должны иметь, чтобы разместить свою семью и свой образ жизни. Затем рассмотрите детали плана этажей, которые вы хотите, чтобы сделать вашу жизнь проще.

сусло:

— расположение основного входа

По-моему, когда входная дверь открывается на темную лестницу или длинный коридор, я не считаю это приглашением. Я ищу вход, который ведет к сердцу дома, так что, когда вы входите, вы сразу ощущаете себя как дома, так и владельца.

— сколько спален

У нас 5 детей, 2 — в колледже. Нам понадобилось как минимум 4 спальни и по крайней мере одна свободная комната для возвращающихся студентов и всех ночных гостей.

— сколько ванных комнат

По возможности желательно иметь более одной ванной комнаты. У нас есть главная ванна, две ванные комнаты для других спален и полупансион прямо с боковой двери (удобно для детей, которые должны бежать внутрь, чтобы использовать средства с грязными ботинками).

— размер кухни

Поскольку у нас большая семья, большая кухня была обязательной.

— размер гостиной

Наша гостиная должна была разместить два дивана и множество игровых комнат.

— главная спальня наверху или внизу

Хотя мы не совсем наступаем на поговорку о банановой коже еще, мы выбрали главную спальню, которая была внизу, так что по дороге лестницы не будут проблемой для нас.

— прикрепленный или отдельный гараж

Мой муж — пожарный и 911 диспетчер (да и лицензированный электрик и сантехник). Он был и непреклонен, что гараж должен быть отделен от дома. Многие домашние пожары начинаются в гараже, и это было то, на что он настаивал.

— открытый план этажа или более отдельный

У меня небольшая семья, но семья моих мужей ОГРОМНАЯ (не по весу, а по чистому количеству!). Мы выбрали открытый план. Столовая, кухня и гостиная открыты друг для друга, так что у нас может быть 40 человек на день рождения, и мы все можем сидеть и есть и все еще видеть друг друга.

— окна и виды

Помните, что вы хотите смотреть. Вы хотите эркер, чтобы вы могли видеть задний двор или соседний гараж? Просто нужно помнить! Это напоминает мне, у меня когда-то был дом, где, если бы я делал блюда, я мог бы смотреть на дорогу, когда мой сосед делал блюда. Это было не так неудобно, как могло бы быть, но это было еще странно!

Предпочтения:

— место хранения

Ну, как вы можете себе представить, с пятью детьми нам нужно хранить!

— ТВ-зал

У нас нет телевизионного зала, но мы выбрали большую открытую гостиную, так что есть место для всех нас, чтобы сидеть и болтаться и смотреть телевизор (я имею в виду игровую драку и держу дебаты).

— прогулка в кладовой

Я упомянул, что нам нужно хранить? Если вы можете позволить себе кладовку, вы можете загрузить все эти сделки оптом! Мы никогда не могли делать покупки в BJ, потому что у нас просто не было места для сыпучих товаров. Теперь у нас есть кладовая, и мы можем делать покупки! (Вы можете себе представить, что мой дорогой муж в восторге от новой кладовой, что позволяет мне чаще ходить по магазинам !!!)

— стиральная машина / сушилка на первом или втором этаже

У нас есть стиральная машина и сушилка прямо с кухни. Я looove, способный сделать прачечную, и не должен тянуть это вверх или вниз по лестнице! (ладно, это ложь. Я не «умею делать стирку … это просто более терпимо без лестниц»).

— размер зоны приема пищи

Мы выбрали кухню с съедобным островом, зону для завтрака и бар для завтрака. Все мы можем есть вместе на кухне, когда мы не хотим есть в столовой. Плюс есть много места для меня, чтобы готовить, а дети занимаются домашней работой.

Теперь, когда у вас есть идея ваших намерений и желаний, есть несколько вещей, которые вам также могут понравиться …

Я мечтал, я имею в виду, что я уделяю полное внимание, когда мой очень умный муж предположил, что высота крыши будет чем-то важным, чтобы рассмотреть при выборе плана этажа. Например, если вы рассматриваете ранчо, просто изменение высоты крыши может дать вам дополнительное пространство, например, офисную площадь или многое другое, необходимое для хранения. Шаг высоты крыши также может быть важным для рассмотрения в отношении вашего географического региона. Шаг достаточно крутой, позволит снегу расплавиться и убежать, а также предотвратить лишний вес на крыше! Это будет стоить немного больше, но об этом можно узнать у своего модульного домашнего дилера.

Также остерегайтесь комнат с нечетными размерами или формами. Вам будет сложно организовать мебель, если номера имеют неправильную форму. Кроме того, вам необходимо будет рассмотреть поток трафика для этой комнаты.

Рассматривая модульные дома, мы обнаружили способ организовать наш план этажа для размещения наших детей, что сделало жизнь намного легче для нас. Наши старшие дети — 22, 17, 14 и 11, поэтому мы разместили свои спальни наверху, с ванной и «игровой» площадкой. Таким образом, у подростков есть свое пространство и место для общения их друзей (в то время как, что важнее, у папы и мамы вечером есть телевизор для гостиной и диван). Мы помещаем нашу спальню внизу, а также нашу 3-летнюю комнату в коридор от нас. Таким образом, у него есть более спокойное место для сна, и его не беспокоят старшие дети. А ночью мы можем выслушать его.

Считайте также свои шкафы (я знаю, зеваю) … просто FYI, убедитесь, что шкафы на внутренних стенах, где они могут обеспечить шумовой барьер.

Что такое план этажа, почему он важен и зачем он вам нужен | The Savvy Heart

Если вы когда-либо снимали квартиру или покупали дом, скорее всего, вы видели план этажа. Может быть, вы подумали: зачем мне это? или Почему это важно? И именно об этом мы и поговорим в этом посте.
Сегодня мы вернемся к основам, и я расскажу вам, что такое план этажа, почему он важен и зачем он вам нужен.

Звучит как план?


Давайте разберемся…

Что такое план этажа?

Планы этажей представляют собой масштабированные 2D-чертежи, на которых можно увидеть комнату, дом или здание с высоты птичьего полета.Используемые дизайнерами интерьеров, архитекторами и подрядчиками планы этажей помогают определить, где находятся стены, окна, двери и другие конструктивные элементы.

Почему важны планы этажей

Планы этажей — это основа хорошо спроектированной комнаты. Они могут помочь вам визуализировать то, что возможно с вашим пространством, и показать вам отношения между комнатами, а также то, как они сочетаются друг с другом. Они также важны, потому что они помогают вам визуализировать дизайнерские идеи и передавать их дизайнерам, архитекторам, подрядчикам или даже вашим близким.

Вам Нужен План этажа?

Вы когда-нибудь задумывались, как расставить мебель в гостиной, спальне, столовой или какой-либо другой комнате в доме? Или, может быть, вы думаете о ремонте вашей кухни или ванной комнаты? Если это так, то вам нужен план этажа! Так много моих клиентов просто начинают покупать мебель для своего помещения, не придумывая реального плана… а затем они вызывают меня для подкрепления. Не позволяй этому быть тобой. Если вы считаете, что вам нужен план этажа, скорее всего, так оно и есть.

Теперь, с учетом сказанного, если вы работаете с дизайнером интерьеров, архитектором или подрядчиком, они сделают свой собственный набор чертежей и планов этажей, так что вам это не нужно, вот почему вы их наняли! Но если вы занимаетесь своими руками или просто хотите поиграть и посмотреть, что возможно с вашим пространством, то создание плана этажа — отличная идея!

Как легко создать масштабный план этажа

Хотя существует множество компьютерных программ и приложений, позволяющих создавать планы этажей в цифровом виде, вы также можете рисовать планы этажей вручную.Но, если у вас нет каких-то ноу-хау, ручное черчение нереально для большинства людей.

Если вы ищете быстрый и простой способ составить масштабный план вашего помещения, то вам обязательно нужно воспользоваться Savvy Room Planner!

Просто распечатайте страницы, сделайте план этажа на предоставленной сетке плана этажа, затем вырежьте несколько предметов мебели и приступайте к тестированию идей! Это так просто.

Я создал Savvy Room Planner, потому что многим моим клиентам надоело самостоятельно создавать план этажей, поэтому я избавился от догадок!

Если вы хотите узнать больше, перейдите сюда и узнайте все подробности.

Надеюсь, вам понравился этот пост и вы узнали больше о том, что такое план этажа, почему он важен и зачем он вам нужен.

Если у вас есть вопросы по планировке помещения или планам этажей, обязательно оставляйте их в комментариях!

До следующего раза,

Terra

Введение в планировку этажей: все, что вам нужно знать

Как сказал известный архитектор Жан Нувель: «Пространство не создает архитектуру автоматически». В космосе достаточно места для создания шедевра, но есть и место для катастрофы.В этой статье мы обсудим планировку этажей, рассмотрим различные типы планов домов и рассмотрим ключевые соображения и терминологию, которые потенциальные домовладельцы должны знать, чтобы воплотить свои дизайнерские мечты в реальность.

 
3 типа планов домов

1. Эскизы плана этажа
2. Строительные чертежи
3. Планы участка

Хотя каждый план дома немного отличается, если вы можете прочитать один тип плана дома, вы можете прочитать их все. Эскиз плана этажа представляет собой простой тип плана дома, который показывает базовую планировку и размеры дома.Иногда эскизам плана этажа придают дополнительные детали, добавляя схемы кроватей, столов и другой мебели. Важно отметить, что эскиз плана этажа не всегда рисуется в масштабе.

Строительный чертеж, однако, очень подробный; включает в себя все элементы конструкции. Поскольку это план, который строитель будет использовать для завершения проекта, важно, чтобы чертежи в этом плане были правильными. Обычно строительные планы рисуются в масштабе 1:100, где один сантиметр на плане соответствует одному метру.

Последним основным типом плана дома является план участка или обзор. План участка показывает положение строения на участке по отношению к границам участка. Этот план также должен быть точным, поскольку в разных юрисдикциях действуют разные требования к тому, насколько близко дом может быть построен к границам участка.

 

Понимание плана вашего дома

Теперь, когда мы рассмотрели наиболее часто используемые типы планов, важно знать, что будет включать ваш домашний план.В комплекте с вашими планами дома вы найдете подробную информацию о внешних фасадах, планах этажей, планах фундамента и / или подвала, разрезах и деталях здания, планах крыш, планировках шкафов, электрических местах и ​​общих примечаниях.

Чертежи фасадов, детализирующие внешний вид дома. Здесь содержится информация о том, где можно найти окна, двери и внешнюю отделку, а также иллюстрации высоты стен, уклонов крыши и высоты конька. Планы этажей, которые обычно даются с одним листом для каждого этажа, во многих случаях являются наиболее важными чертежами с точки зрения планов вашего дома.Вы обнаружите, что они включают в себя наиболее важные размеры и характеристики, необходимые для строительства дома. Они включают в себя структурные детали, такие как балки пола, но они также могут включать детали, касающиеся электрических элементов, таких как освещение и вилки.

Планы фундамента и подвала иллюстрируют фундамент дома, включая несущие балки, опоры и другие конструктивные элементы. Если в доме есть подвал, на планах подвала также будут показаны лестницы, несущие стены и подвальные окна.

Разрезы и детали здания показывают, как различные уровни и области плана взаимодействуют друг с другом, а план крыши дает представление о доме с высоты птичьего полета. На этом чертеже показаны коньки, вальмы и ендовы, а также может быть показано каждое стропило или ферма. Наконец, общие примечания представляют собой отдельный лист, который прилагается к планам дома.

Этот документ содержит стандартные примечания и детали, которые необходимо перечислить, чтобы обеспечить соответствие строительным нормам и правилам.Несмотря на то, что планы складских домов разработаны в соответствии с действующими строительными нормами UDC для штата Висконсин, важно знать, как местные нормы могут повлиять на планы домов. Если существуют различия между стандартными кодами и кодами в вашей местности, могут потребоваться небольшие корректировки.

 

Понимание плана этажа

Как упоминалось ранее, планы этажей являются наиболее важным элементом планов вашего дома. Нарисованные в масштабе и показанные сверху, планы этажей иллюстрируют, как комнаты, пространства и физические элементы взаимодействуют друг с другом в доме.Это ключевые документы, которые показывают, как люди будут перемещаться в пространстве и взаимодействовать со своим домом. Планы этажей показывают, в какой степени пространство будет работать по своему прямому назначению.

Если вы пытаетесь прочитать план этажа, вот некоторые ключевые элементы, которые нужно знать:

  • Размеры: План этажа будет иметь четыре набора параллельных линий по бокам чертежей. Эти линии представляют все размеры дома (включая ширину стен). Верхние линии относятся к самому большому измерению в доме, например, к внешним стенам.
  • Свес крыши и угол: пунктирные линии на внешней стороне дома обозначают ширину свеса крыши; пунктирные линии на всем плане этажа представляют различные углы крыши.
  • Windows: представлено четырехзначным числом, первые два числа относятся к высоте окна, а второй набор — к его ширине.

На плане этажа могут быть аббревиатуры, которые вам незнакомы. Например, если вы видите «Obsc» возле окон ванной и туалета, это сигнал для строителя, чтобы он затенил стекло.Аббревиатура «DP» указывает, где находится водосточная труба, а «MB» указывает, где находится счетчик. Хотя большинство этих сокращений говорят сами за себя, если есть какая-либо двусмысленность, информация изложена в плане полностью.

Со временем и практикой можно легко расшифровать планы домов. Вместо сюрпризов, которые могут возникнуть из-за неправильного понимания планов, при таком понимании строители домов могут испытать настоящую радость от того, что их дизайн дома воплощается в жизнь.Свяжитесь с Belman Homes, чтобы упростить процесс строительства дома.

 

Как создать план этажа?

Хотите создать план этажа? Мы познакомим вас с планами этажей и расскажем, как создать план этажа с помощью нашего конструктора планов этажей.

Что такое план этажа?

План этажа — это диаграмма, показывающая расположение области сверху. Планы этажей обычно показывают расположение стен, окон и дверей, а также такие установки, как мебель, шкафы и бытовая техника.Планы этажей обычно рисуются в масштабе и указывают типы и размеры комнат.

Назначение планов этажей

План этажа — это визуальное представление планировки территории, такой как дом или другое архитектурное сооружение. Планы этажей создаются для следующих целей:

  • При обустройстве дома, офиса, ресторана, школы и т. д.
  • В качестве чертежа для строительства здания
  • Конфигурация электроустановок, освещения и т.д.
  • План рассадки при организации мероприятия
  • Ремонт помещения или здания

План этажа представляет собой архитектурный чертеж, показывающий пространственное расположение определенной области. Планы этажей представляют физические детали светильников и могут включать примечания по строительству, чтобы указать отделку, методы строительства или символы для электрических элементов.

Как нарисовать план этажа?

  1. Выберите Диаграмма > Новый в главном меню.
  2. В окне Новая диаграмма выберите План этажа  и нажмите Далее .
  3. Выберите существующий шаблон плана этажа или выберите Пусто , чтобы создать его с нуля. Щелкните Далее .
  4. Введите имя диаграммы и нажмите OK .
  5. Перетащите символы плана этажа из палитры на холст.
  6. Когда вы закончите, вы можете экспортировать диаграмму в виде изображения (JPG, PNG, PDF, SVG и т. д.) и поделиться ею с друзьями или коллегами ( Проект > Экспорт > Активная диаграмма как изображение… ).

10 ошибок при планировании этажа и как их избежать в вашем доме

Через это проходит каждый домовладелец: вы выбираете дом, который, по вашему мнению, идеально подходит для вас и вашей семьи, и, въезжая в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа нам не подходит?» Многие домовладельцы совершают распространенные ошибки, когда ищут лучший план этажа, соответствующий их потребностям. Готовитесь ли вы разработать план этажа вместе с архитектором или ищете дом в поисках идеального дома, взгляните на эти 10 ошибок в плане этажа и узнайте, как их избежать.

Нанять профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и болей в спине, обратившись к профессионалам. Планируете ли вы заниматься своими руками или вам просто нужна помощь с поднятием тяжестей, мы можем помочь вам найти решение, которое соответствует вашему переезду и вашему бюджету.

  • Товары для переезда

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензия и страховка

  • Хранение и контейнеры

1.Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему стилю жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильной планировки заключается в том, что вы забываете представить, как ваша семья готовит на кухне, или вы не принимаете во внимание, как ваша больная спина может не любить подниматься на 3 лестничных пролета в течение дня. Прежде чем выбрать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Совершая поездку по модельному дому, помните об обновлениях

Если вы присматриваетесь к домам, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед его покупкой — предварительно просмотреть модели домов, разработанные застройщиком. Одна из самых простых ошибок состоит в том, чтобы продаться на обновлениях, которые домашний сценограф и подрядчики продали модели! Попробуйте отказаться от великолепной отделки, обновленного ковра, обоев и драпировок в тон и сосредоточиться на планировке и оформлении комнат.Это поможет вам принять взвешенное решение при выборе плана этажа.

3. Не думайте, что вы сумасшедший, если не понимаете чертежи плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, скорее всего, вам потребуется просмотреть архитектурные чертежи или планы этажей. В то время как для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как выглядят на плане этажа каждая распашная дверь, окно, лестница и многоэтажное пространство.Не делайте ошибку, принимая , просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные особенности не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво смотрятся на 2D-плане этажа и еще приятнее, когда вы стоите внутри готового дома. Такие детали, как широкие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда придет счет за электроэнергию.Хотя сейчас это может не беспокоить, подумайте об экономии экологически чистых средств на ваших архитектурных особенностях плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не думайте, что размеры комнат на плане этажа адекватны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не вписывается в готовую комнату, как вы думали? Измерьте существующую мебель, прежде чем принять окончательное решение по размерам дома.Если вы не уверены, какой площади вам нужно, измерьте имеющуюся мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно на вашем следующем плане этажа. Добавьте дополнительную площадь, если вы пытаетесь увеличить пространство в своем следующем доме.

6. Представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты при выборе плана помещения

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке, думают, как приятно будет собрать несколько человек, чтобы выпить в патио.Мысль о том, чтобы развлекать родственников мужа в течение месяца каждое лето или приглашать всех своих коллег на праздники, может не приходить вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, считайте свой дом полностью занятым при планировании кухни, столовой и гостиной. Это гарантирует, что вы спланируете пространство для общения, еды, танцев, обслуживания и, конечно же, прогулок по дому!

7. Учитывайте безопасность для самых маленьких при выборе плана этажа

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивную машину только для того, чтобы вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Ту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна стоять на первом месте, и многие удобства плана этажа, такие как балконы, лестницы без перил, просторные стеклянные душевые кабины и другие функции, могут отлично смотреться для взрослых, но, возможно, потребуется изменить их для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя в будущем вы можете изменить план этажа, помните, что вы не можете изменить местоположение. Имея это в виду, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окрестностях вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выходит на улицу в типовом доме, скорее всего, ваш дом в вашем месте будет иметь совершенно другую эстетику, вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе плана этажа; Убедитесь, что интерьер соответствует вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету прямо сейчас

Одна из ошибок, которую часто совершают покупатели жилья при просмотре планов этажей, заключается в том, что они переоценивают расходы на будущее, а не планируют настоящее.Вы всегда можете улучшить свой дом. От отделки и инновационных дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не получайте перепродажу от агента по продаже жилья или представителя застройщика — только вы знаете свой бюджет. Планируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно, живя в своем доме, и не чувствовали «финансового напряжения» каждый месяц, чтобы вносить платежи за свой дом.

10. Возьмите с собой семью при выборе плана этажа

Не совершайте ошибку, оставляя решение по плану этажа при себе.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем принять решение о плане этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, близких или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единоличным лицом, принимающим решения» иногда может иметь неприятные последствия для вас — вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение о выборе идеального плана этажа для всех вас!

Читатели Freshome, мы знаем, что вы постоянно принимаете решения по планам этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?

Создание плана этажа | Центр поддержки Square

Планы этажей в вашей учетной записи Square for Restaurants отражают физическую планировку вашего ресторана. Вы можете создавать планы этажей для одного или нескольких мест — все, что вам нужно, это панель управления Square и знание планировки вашего ресторана.

Создание плана этажа

Планы этажей

полностью настраиваются. Сначала вы создадите различные секции своего ресторана, а затем добавите в каждую секцию соответствующие места и столы.

Перейдите на свою онлайн-панель Square Dashboard, чтобы начать создавать свой план этажа:

  1. Нажмите на три горизонтальные линии в левом верхнем углу и выберите Устройства .

  2. Щелкните Точки продаж > Планы этажей.

  3. Щелкните Создать план этажа .

  4. Введите название плана этажа и выберите свое местоположение. Если у вас есть только одно местоположение, оно будет выбрано по умолчанию.

  5. Нажмите Готово .

Теперь вы готовы начать добавлять разделы на план этажа. Разделы представляют различные области вашего ресторана, такие как столовая, бар и патио. Вы также можете различать разделы в своих отчетах.

  1. Выберите Добавить новый раздел в правом нижнем углу.

  2. Назовите свой раздел и настройте параметры именования. Количество таблиц представляет количество таблиц, включенных в раздел.Щелкните Готово .

  3. Вы увидите новый раздел в правой части экрана.

  4. Щелкните квадрат с номером, чтобы добавить его на план этажа.

  5. После того, как ваши столы будут добавлены на ваш план этажа, вы можете щелкнуть каждый из них, чтобы изменить размер и форму, чтобы они отражали вашу физическую планировку.

  6. Чтобы переместить столы, перетащите их по плану этажа или используйте клавиши со стрелками.

  7. Чтобы выбрать сразу несколько таблиц, нажмите и перетащите, чтобы нарисовать границу вокруг таблиц.

  8. Когда ваш план этажа выглядит правильно, нажмите Сохранить .

Если вы меняете планировку своего ресторана в течение дня, вы можете создать несколько планов этажей для каждого и переключаться между ними в приложении Restaurants POS.

Изменить план этажа

Обновить план этажа очень просто:

  1. Нажмите на три горизонтальные линии в левом верхнем углу и выберите Устройства .

  2. Нажмите Точки продаж .

  3. Выберите план этажа, который хотите изменить.

  4. Внесите изменения и нажмите Сохранить .

Вот оно! Ваши обновления будут отображаться на POS-терминале Square for Restaurants.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать автоматические планы этажей?

В настоящее время у нас нет готовых планов этажей. Так же, как все рестораны разные, каждый план этажа также должен быть уникальным. Вам нужно будет создать план этажа специально для вашего ресторана.

Сколько планов этажей я могу иметь одновременно?

Вы можете создать столько планов этажей, сколько вам нужно для каждой локации. Если вы измените планировку для завтрака, обеда и ужина, у вас может быть три разных плана этажей.

Можно ли переключаться между разными планами этажей?

Да! Если вы создали несколько планов этажей для своего местоположения, вы можете выбирать между несколькими планами этажей, проводя пальцем влево и вправо по точке продажи.

Могу ли я дублировать свои планы этажей?

В настоящее время вы не можете дублировать планы этажей в разных локациях.

Планы этажей дома – значение планов этажей дома в архитектурном дизайне

Архитекторы и дизайнеры интерьеров все согласны; Хороший дизайн всегда начинается с планирования пространства. Важность плана этажа указывает на планировку объекта, если смотреть сверху. План, выполненный в масштабе, показывает расположение стен, дверей и окон, а также неподвижной и подвижной мебели, такой как кухонные шкафы, диваны, кровати и шкафы. Планы домов с экстерьером также обозначают садовые и дворовые пространства, открытые навесы, бассейны и т. д.

В чем важность создания подробного плана этажа? План этажа дома показывает поток пространств в комнате, указывая следы мебели и оставшуюся площадь, доступную для перемещения. На нем изображены точно уменьшенные стены, расположение окон и дверей, электрические и сантехнические точки, а также расстановка мебели.

Типы планов этажей дома

Существует два типа планов этажей дома:  2D-план этажа и 3D-план этажа .Двухмерный план – это схема, такая как план или чертеж AutoCAD , который является «плоским» и не показывает глубину или высоту объектов. 3D-план этажа архитектуры показывает планировку в 3D, включая глубину, высоту и перспективу. Из-за дополнительного измерения 3D-планы позволяют очень легко понять размер и расположение пространств. Агенты по маркетингу недвижимости и строители обычно используют как 2D-, так и 3D-планы жилых этажей при продаже недвижимости. Полноцветные 3D-планы этажей могут даже отображать мебель, текстуры и отделку материалов поверхности, чтобы дать потенциальным покупателям реалистичное изображение помещений.


Хотите попробовать создать макет самостоятельно?

Планы этажей также могут помочь вам разработать наилучшую внутреннюю планировку ваших комнат. В то время как архитекторы и дизайнеры могут создавать профессиональные чертежи, вы также можете выполнить простое упражнение самостоятельно! Если у вас есть план, точно нарисованный в масштабе, вы можете вырезать уменьшенные предметы мебели и перемещать их по комнате, чтобы увидеть, какая внутренняя планировка лучше всего подходит для доступного пространства.Оставьте немного места перед дверьми и перед шкафами, так как вы сможете открывать жалюзи. Расположите предметы мебели там, где вы хотели бы их видеть, например, на диване у стены или на солнечном окне. Когда вы сможете создать приятный поток между пространствами, планировка будет проста в использовании, а также будет эстетически приятной. Вы можете попробовать различные варианты, имея в виду расположение предметов мебели или техники, которые у вас уже есть, и то, что вам нужно будет купить.

Вот прямые и косвенные преимущества получения 3D-плана этажа дома для вашей собственности.

Привлеките к себе внимание!

В наши дни покупка и продажа домов стала очень конкурентной. Застройщики и продавцы считают, что профессионально созданные 3D-планы этажей , которые включают размеры комнат, помогут покупателю установить правильную пропорцию. Списки недвижимости очень конкурентоспособны, и если в списке показан подробный план этажа в 3D, его замечают люди, которые хотят совершить покупку.Серьезный покупатель придаст первостепенное значение пространственному плану и тому, как он соответствует его/ее потребностям. Поэтому самым важным элементом вашего объявления, несомненно, является 3D-план этажа. когда вы разрабатываете планы этажей для домов, это помогает вам понять дизайн вашей собственности

Планы точны и точны

A архитектурный дизайн дома планы важнее, чем фотографии или описания в объявлении. Фотографии могут быть обманчивы, но планы всегда считаются окончательными.Даже если покупатели не могут посетить недвижимость, чтобы лично осмотреть ее, план этажа дома дает подробное представление о доступных пространствах в высоком разрешении и позволяет им визуализировать помещения гораздо более оптимальным образом.

Помогает визуализировать пространства

Многие риелторы считают, что отсутствие четкого плана этажа является серьезным препятствием для продаж. Без поэтажных планов дома покупатели не могут легко визуализировать пространственное расположение и размеры дома.Многие покупатели пропустят объявления, в которых не указан план этажа дома, и с меньшей вероятностью позвонят, чтобы договориться о туре.

Понимание пространственных отношений

Покупатели также могут быть не в состоянии решить, соответствует ли планировка их потребностям — например, двухуровневый дом не подойдет для семьи, где кто-то физически неполноценен и не может легко перемещаться по ступенькам. Семьи с маленькими детьми захотят, чтобы спальня находилась рядом с детской, чтобы они могли легко присматривать за своими малышами.Тем, кто любит развлекаться, нужен дом с большими террасами или палубами и кухней открытой планировки, расположенной в центре.

Демонстрация основных характеристик

В то время как фотографии отлично показывают внешний вид дома и сада, план — это то, что привлекает внимание к общей планировке и перемещению внутренних пространств. Получив хорошее представление о том, как все области работают вместе, покупатели смогут решить, хотят ли они сделать ставку на недвижимость или нет.Если сад или бассейн являются неотъемлемой частью собственности, их также можно показать на плане, и риелторы, таким образом, могут выделить ключевые особенности дома, которые помогут им продать его.

Легко определить площадь пола

Когда план этажа составляется в масштабе, покупатели также могут легко определить размеры и площадь помещения и будут знать, что они получают хорошее соотношение цены и качества. Точно составленный план поможет внести ясность в невидимую недвижимость, помогая покупателям понять, во что они инвестируют.Их шансы купить недвижимость, которая указана вместе с планом, намного выше, чем у других агентов по недвижимости, которые, возможно, указали только фотографии, а не планы.

Как выполнять 3D-планы этажей?

Вы хотите продать свою недвижимость или сдать ее в аренду? Если у вас нет поэтажного плана, включенного в ваш список недвижимости, вы можете упустить много потенциальных покупателей, поэтому подумайте о том, чтобы включить поэтажный план, когда вы выставляете свою недвижимость на рынок! Если вы хотите создать 2D- или 3D-планы этажей с богатыми деталями и изображениями, свяжитесь с командой Rayvat Engineering, и мы поможем вам подчеркнуть потенциал вашего успеха в листинге.

Почему план этажа важен в архитектуре?

Архитектурный проект дома является одной из самых важных частей дома. Это помогает сделать ваше пространство пригодным для жизни, и это может быть разницей между приятным жизненным опытом и чем-то, что кажется тесным. С такой большой ролью в том, как вы живете, стоит потратить время на то, чтобы узнать о том, что делает хороший дизайн и почему это важно.

По вопросам помощи в визуализации 3D-плана этажа, пожалуйста, свяжитесь с нами здесь: СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

10 причин, по которым домовладельцы любят открытые планировки | Dream Finders Homes

Автор: Саманта Фосс
Открытые планировки стали более популярными, и для многих людей это требование, когда дело доходит до покупки нового дома.Открытая планировка подразумевает два или более традиционных пространства, таких как гостиная и столовая, объединенные вместе, чтобы сформировать гораздо большее грандиозное пространство. Обычно эти комнаты разделены барьером, таким как стена или дверь, что делает эти пространства маленькими и закрытыми. Основная цель открытой планировки состоит в том, чтобы объединить все три зоны общего пользования в вашем доме, гостиную, столовую и кухню, чтобы создать идеальную общую жилую зону. Эстетически открытые планы этажей создают четкий и плавный переход из комнаты в комнату, что нравится домовладельцам из-за увеличенного пространства, которое им предоставляется в каждой комнате.Все эти преимущества в дополнение к 10 нижеприведенным являются причинами, по которым домовладельцы любят открытые планировки.

1. Делает развлечения приятными 

Открытые планировки — это, по сути, просто взаимосвязанные пространства, создающие плавный переход из гостиной, столовой и кухни. Эта планировка с годами становится все более популярной, потому что она делает развлечение семьи и друзей приятным и легким. Устроить званый ужин или собрать семью на праздники может быть ошеломляюще, и, поскольку каждый хозяин тянет вас в миллион направлений, поэтому так важно иметь открытую планировку.Без стен между этими пространствами вы можете находиться в трех разных местах одновременно, что упрощает размещение. Это одна из самых важных причин, почему домовладельцы любят открытые планировки.

2. Повышение стоимости недвижимости 

Принимая решение построить дом своей мечты, убедитесь, что это дом с открытой планировкой. Это увеличит стоимость вашего дома в будущем, потому что этот тип плана добавляет функциональные квадратные метры, что привлекает многих покупателей жилья.Кроме того, открытая планировка считается частью современного дизайна дома, поэтому инвестиции в дом без открытой планировки не принесут вам никакой пользы в будущем, если вы попытаетесь продать.

3. Общий свет 

Благодаря большему пространству и меньшему количеству барьеров освещение распространяется из комнаты в комнату. Общий свет от различных светильников улучшает атмосферу и делает комнаты более теплыми. Мало того, что общие светильники будут нести свет из комнаты в комнату, открытое пространство позволит разместить больше окон, которые будут давать естественный свет в течение дня.Принимая решение о планировке вашего дома, важно учитывать, сколько окон вы можете разместить в комнате. Чем больше окон вы сможете установить в своем доме, тем лучше из-за обилия естественного света, который они принесут. Доказано, что естественный свет повышает продуктивность, улучшает сон и общее настроение. Поэтому, принимая решение о создании открытой планировки, всегда не забывайте включать много окон и думать о светильниках в этих местах общего пользования. Выбор правильного светильника важен, потому что он будет определять, как свет будет распространяться из комнаты в комнату.

4. Улучшенный поток

Это одно из преимуществ, которое часто упускается из виду при выборе плана этажа вашего дома. Без дверей и стен, действующих как барьеры из комнаты в комнату, у вас есть открытое пространство, по которому можно двигаться день за днем. В то время как открытая планировка полезна при приеме гостей, повседневная жизнь с открытой планировкой более важна. Жизнь иногда может быть хаотичной, особенно когда вокруг бегают маленькие дети. Строительство дома с меньшим количеством барьеров в местах общего пользования избавит вас от беспорядка, который вы можете испытывать, и позволит вам следить за своими детьми.Жизнь с меньшим количеством барьеров из комнаты в комнату не только увеличивает поток в вашем доме, но и снимает часть стресса в повседневной жизни.

5. Делает дом больше Барьеры, такие как стены и двери, отделяют части вашего дома, которые могут заставить вас чувствовать себя запертыми. Убрав эти барьеры, вы откроете пространство, и весь ваш дом будет казаться больше и просторнее. Открытие мест общего пользования в вашем доме, таких как гостиная и кухня, имеет решающее значение для ощущения расслабленности и удовлетворенности.В этих комнатах вы проводите большую часть своего времени, поэтому важно сделать их открытыми, чтобы вам и вашим гостям всегда было комфортно и просторно.

6. Ощущение современности

Модернизация дома зависит от того, насколько открыты места общего пользования. Как правило, большие, растущие семьи любят современный дом из-за большого количества места, которое он обеспечивает в местах, где семьи проводят больше всего времени. Например, многие открытые планировки объединяют кухню и гостиную, что идеально подходит для занятых работающих родителей, которые всегда многозадачность.Они могут приготовить ужин и посмотреть, как играют их дети, это беспроигрышный вариант. Еще одна современная особенность — соединение внутренних и наружных пространств несколькими большими окнами и дверями, что объединяет несколько областей дома. Соединение внутренних и наружных пространств становится все более популярным и является элементом, который люди ищут при покупке дома.

7. Кухня становится центром внимания

Для многих семей кухня — это больше, чем просто место для приготовления пищи.Кухня — это место, где семьи могут общаться, есть и проводить время вместе, это сердце дома. Ключ к созданию функциональной открытой кухни — продумать «кухонный треугольник», который включает в себя плиту, холодильник и раковину. Убедившись, что расположение этих трех предметов образует треугольник и имеет соответствующую длину друг от друга, вы создадите эстетически приятную и хорошо функционирующую кухню. Использование этого макета значительно улучшит приготовление пищи и общение с семьей и друзьями.

8. Выход на улицу

Открытая планировка позволяет создавать многофункциональные пространства. Одной из наших любимых особенностей, которые мы предлагаем в наших домах, демонстрирующих этот дизайн, являются раздвижные стеклянные двери со скрытыми карманами. Эти двери обеспечивают бесшовную связь между гостиной и открытым патио и задним двором. Это видно в нашей модели Montauk ll в нашем сообществе Beachwalk. Открытие этих дверей, особенно в холодные месяцы, является дополнительным преимуществом для расширенного общего пространства, которое вам предоставляется круглый год.Это также идеальная функция, если вам нравится обедать летом во внутреннем дворике, возможность легко перемещаться из кухни через гостиную во внутренний дворик бесценна. Это идет рука об руку с домовладельцами, которым нравится принимать у себя семью и друзей, и это одна из самых популярных причин, почему домовладельцы любят открытые планировки.

9. Безопаснее для детей

Для родителей-новичков или растущих семей открытая планировка намного безопаснее для ваших детей, потому что вы можете внимательно следить за ними.Готовите ли вы ужин на кухне или работаете за компьютером в гостиной, вы, как правило, всегда хорошо видите детей. Когда есть дополнительные стены и перегородки, разделяющие кухню и гостиную, вы не всегда можете видеть детей, когда они играют на улице или в другом месте вашего дома.

10. Повышенная энергоэффективность 

Хотя у некоторых неоднозначное мнение об энергоэффективности открытой планировки, мы считаем, что эти помещения более эффективны.Поскольку это открытое пространство, здесь нет никаких барьеров, таких как стены, которые ограничивают поток воздуха, что облегчает обогрев и охлаждение этих помещений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.