Панель, кирпич или монолит: из какого материала строят новостройки, плюсы и минусы, что лучше
Дома из монолита
В России монолитные технологии при строительстве активно используются с начала XIX века. Впервые с применением армированного монолитного бетона был возведен дворец в Царском селе под Санкт-Петербургом.
Сегодня построенные по такому принципу дома занимают лидирующие позиции на рынке. Суть технологии проста: каркас из арматуры ставится в специальную опалубку, туда же заливается жидкий бетон. В итоге получается железобетонный монолит.
Какими бывают монолитные конструкции?
Сегодня строения с использованием железобетонных элементов делят на два вида:
Первый вид возводится из цельной бетонной основы и утепления. В таком случае у стен отсутствуют швы, что позволяет обеспечить хорошую шумоизоляцию и долго сохранять тепло внутри помещения. Толщина стен может быть меньше в сравнении со зданиями из кирпича, однако это не влияет на прочность всей конструкции.
Монолитно-каркасные здания возводятся иначе. В них используют железобетонные колонны и бетонные перекрытия. Внешние стены таких строений часто дополняет кирпичная кладка. Этот вид домов отличается ещё большим уровнем шумо- и теплоизоляции, помимо этого, они более сейсмоустойчивы.
Преимущества монолитной технологии
Один из главных плюсов монолитных конструкций – возможность возведения здания с любой этажностью, архитектурной и дизайнерской концепцией. При этом сроки сдачи таких домов меньше, чем у их кирпичных аналогов, так как строительные работы могут осуществляться в любой сезон, даже при сильном похолодании.
Жители монолитных домов могут не беспокоиться о возможности затопить соседей, ведь даже если трубопровод протечет, в большинстве случаев вода не сможет никуда просочиться. Это возможно благодаря отсутствию трещин и стыков между плитами, сквозь которые обычно и проходит вода. В ряде случаев застройщик оборудует стены санузла гидроизоляцией, чтобы максимально снизить риск протечек.
Владельцам квартир в новостройках, выполненных из монолита, легче сделать перепланировку. Часто такое жилье продается без внутренних стен.
Недостатки монолитных конструкций
Монолитные здания проигрывают своим аналогам из панелей по нескольким параметрам. Так, их строительство идет долгое время и может занимать до двух лет, а стоимость такого жилья, как правило, выше.
Высокий уровень тепло- и шумоизоляции в монолитных строениях всё же не спасет их жителей от звуков соседского ремонта: удары молотка или дрель будут слышны.
Правила выбора монолитного дома
При поиске жилья в таком здании рекомендуется отдавать предпочтение каркасно-монолитным новостройкам, так как уровень звукоизоляции в них выше. Более долговечны строения с вентилируемыми навесными фасадами, они не позволяют утеплителю отсыревать.
Кирпичные новостройки
Кирпичные новостройки признаются многими как наиболее комфортные, однако чаще всего они встречаются в премиум классе.
Дело в том, что материалы для них стоят дороже, а строительство проходит дольше.
Здания из кирпича возводятся на фундаменте, самим же материалом выкладывается всё остальное: от внутренних и внешних стен до лестничной клетки и лифтовых шахт. Несущие стены здесь могут крепиться к плитам перекрытий или каркасу из железобетона.
Плюсы строительства из кирпича
Новостройки, возведенные из керамического кирпича, лучше остальных удерживают тепло. Однако если в строительстве используется силикатный кирпич, помещениям необходимо дополнительное утепление. Также этот материал почти исключает появление сырости и грибка в квартирах, он отлично отдает и впитывает влагу.
Кирпичные новостройки отличаются многообразием архитектурных идей, в них также заложены большие возможности для перепланировки. Эти дома считаются одними из самых надежных, срок их эксплуатации очень высок.
Недостатки новостроек из кирпича
Основным недостатком этих домов является их большая стоимость и самые длительные в сравнении с панельными и монолитными зданиями сроки строительства.
Как выбрать лучший кирпичный дом?
В первую очередь, стоит внимательно посмотреть на тип кирпича, а также на качество его кладки. Наиболее популярен керамический кирпич, помимо его теплоизоляционных свойств этот материал отличается экологичностью и долговечностью. Новостройки, возведенные из силикатного кирпича, как правило, имеют меньший срок эксплуатации.
Другой важный аспект в выборе такого дома – толщина стен. Утеплитель может находиться исключительно снаружи, его помещение между слоями кирпичной кладки может грозить обвалом стены. В целом новостройки из этого материала утепляют только в случае проектирования вентилируемого фасада.
Панельные дома
Знакомые многим дома из панелей стоят в большинстве спальных районов российских городов, однако со временем технология их возведения сильно изменилась.
Панельные здания собираются из сделанных на заводе железобетонных плит по принципу конструктора. Сама железобетонная панель имеет несколько слоев: наружный слой облицовки, железобетон, утеплитель и после него опять железобетон.
В утеплитель входит жесткая минеральная вата и пенополистирол, туда же закладывают каркас из арматуры, который скрепляет все слои. Стоит отметить, что иногда плиты состоят из одного слоя и дом в таком случае утепляется снаружи.
Современные новостройки всё чаще возводятся из так называемых «сэндвич-конструкций». По сути, это более крупная многослойная железобетонная плита с дополнительным слоем шумоизоляции. Сэндвич-панели, благодаря своему размеру, обеспечивают увеличенную высоту потолков и метраж жилплощади.
Преимущества панельной технологии
У новостроек из панелей есть ряд важных преимуществ:
Они строятся быстрее остальных: срок возведения может составлять от 3 месяцев до года. При этом работа над панельными домами возможна в любой из сезонов.
На рынке новостроек «панельки» – самые дешевые. Это объясняется низкой стоимостью используемых стройматериалов.
Здания из панелей считаются долговечными, а, благодаря гладкости плит, потолки и стены не нужно выравнивать дополнительно.
Недостатки панельных домов
Панельные строения хуже прочих сохраняют тепло и защищают от шума, причина этому – относительно тонкие плиты и появление щелей на стыках между ними.
Если перепланировка для жильцов домов из монолита или кирпича не составит большого труда, то владелец квартиры в панельном здании не сможет сделать этого просто так. Многие из стен в объектах из панелей – несущие, а буквально каждый проем требует согласования с районной администрацией. Напомним, что несогласованная планировка может грозить санкциями вплоть до выставления квартиры на публичные торги и выселения живущих в ней лиц.
На что обратить внимание при выборе квартиры в панельном доме?
Более практичны новостройки, собранные из многослойных плит. Как правило, они теплее и долговечнее, ведь утеплитель снаружи при использовании однослойных панелей со временем придет в негодность, и его замена потребует дополнительных трат.
Неравномерное предложение на рынке
Несмотря на большое количество новостроек на рынке недвижимости, разница предложения в кирпичных, монолитных и панельных домах очень велика.
Так, полностью кирпичных зданий на сегодняшний день действительно мало, чаще всего это единичные и дорогие проекты. Панельные дома, будучи самыми доступными, также не сильно распространены. Абсолютным лидером являются новостройки из монолитных конструкций, эксперты отмечают, что только в Санкт-Петербурге их доля в 12 раз превышает предложение на панельные аналоги.
Для того, чтобы найти новый дом из понравившегося вам материала, воспользуйтесь нашим сервисом. Гибкие инструменты поиска и большой выбор недвижимости помогут найти квартиру своей мечты быстро и безопасно.
Какой дом лучше: кирпич, панель или монолит?
Согласитесь, первая мысль при выборе дома, которая проскальзывает в голове, — его местонахождение. Затем вы начинаете оценивать его стоимость и сравнивать ее с другими вариантами. Потом погружаетесь в недры разума и пытаетесь визуализировать количество комнат в будущем жилье и сочетание цвета занавесок с палитрой пола, по которому всегда мечтали ходить.
Чтобы не отвлекать вас от этих приятных мыслей, мы с помощью экспертов разобрались в таких неромантичных вопросах, как «Чем отличается панельный дом от кирпичного» и «Почему каждый монолитный дом — это авторское произведение в единственном экземпляре».
Каждый человек периодически представляет дом своей мечты. Зачастую в головах мы рисуем картины будущего жилища, делая упор на его интерьер, количество комнат, дизайн. А вот из какого кирпича его строят и какие из них самые надежные, волнует нас далеко не в первую очередь.
Предлагаем ознакомиться с максимально емким и полезным разбором, чтобы в дальнейшем вы знали все самое важное о разных типах жилья. Например, из каких материалов строят многоквартирные дома и какие из них самые прочные. В конце статьи вы точно поймете, что такое монолит в строительстве, почему кирпичный многоэтажный дом стоит дороже остальных вариантов и какова надежность панельных домов.
Если вы грезите лишь о собственном небольшом жилом здании и на вопрос о том, какой дом лучше — кирпичный или монолитный, — уверенно отвечаете, что деревянный, вам будет также интересно узнать о плюсах и минусах разных типов жилья, чтобы подтвердить или опровергнуть свой выбор.
Еще вам может быть любопытна статья о том, какие типы малоэтажных домов бывают и как быстро их можно построить.
Кирпич. Дома, построенные из кирпича, самые комфортные (создают очень приятный микроклимат в квартирах) и экологичные (материал имеет нулевой радиационный фон). Однако, кирпич бывает разный. Самыми популярными в прошлом считались два его типа — керамический и силикатный.
Керамический кирпич прочный, влагоустойчивый и лучший по звуко- и теплоизоляции, что позволяет экономить на оплате отопления. Но он и более дорогой, поэтому квартиры в домах из керамического кирпича стоят больше других.
Силикатный кирпич, напротив, дешевый. При этом на него сильно воздействуют температурные скачки, следовательно, стены требуют дополнительного утепления. Кроме того, он подвержен и перепадам влажности. Эти недостатки не позволяют строить из силикатного кирпича высотные здания, его максимум — 5-6 этажей.
Чаще всего в современном строительстве применяется третий вид кирпича — пустотелый. Он легкий и имеет отличную теплоизоляцию. Но его применение требует внимательности, так как нельзя, чтобы бетон попадал в его пустоты.
Кирпичные дома обычно возводятся медленно: их сдача зависит от климатических условий. А еще для работы с ними требуются каменщики с высокой квалификацией. Зато кирпич — один из самых долговечных материалов, и дом из него может простоять до 150 лет.
Коротко о главном:- Классы кирпичных домов: «бизнес», «элит».
- Плюсы кирпича: прочный, долговечный, экологичный, влагостойкий, с хорошей звуко- и теплоизоляцией.
- Минусы кирпича: дорогой, долгий период строительства.
Панель. Технология строительства этого типа домов считается самой простой и напоминает конструктор, потому что здания собирают уже из готовых плит, а стыки между ними замазывают цементом.
Раньше бетонные плиты использовались повсеместно, но сегодня их часто заменяют на так называемые сэндвич-панели.
Это полые конструкции, заполненные звуко- и теплоизоляционными материалами. Еще одним отличием сэндвич-панелей является их размер: они больше бетонных плит, что дает возможность увеличить высоту потолков в квартирах.
У панельных домов есть три главных преимущества. Во-первых, все они строятся по утвержденным технологиям — ГОСТам, отступать от которых нельзя. Это гарантирует хорошую износостойкость дома. Во-вторых, время возведения зданий в среднем занимает от полугода до десяти месяцев. И, в-третьих, панели и другие необходимые для строительства из них материалы достаточно дешевы, поэтому м² в таких домах стоит недорого.
Но есть у панельных домов и недостатки. Срок их службы обычно составляет не более 60 лет. Поэтому в сравнении с предыдущим типом, ответ на вопрос о том, какой дом надежнее — кирпичный или панельный, очевиден. Также практика показала, что надежность панельных домов из бетонных плит советских времен выше, и они служат дольше.
Кроме того, в «панельках» низкая шумо- и теплоизоляция, может присутствовать радиационный фон. А еще большинство стен в них несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены.
Коротко о главном:- Класс панельных домов: «эконом».
- Плюсы панели: дешевая; быстрая и легкая технология строительства.
- Минусы панели: недостаточная шумо- и теплоизоляция, не экологичная, недолговечная.
Монолит. Эта технология предусматривает поэтапную заливку бетоном прочного железного каркаса. В результате, получается бетонная конструкция в виде блоков: внутри них находится арматура, а снаружи — оболочка тепло- и шумоизоляции. На последнем этапе возводятся наружные стены, которые могут быть из любого материала в зависимости от класса дома.
Особенностью домов из монолита является их индивидуальная проектировка. ГОСТов и стандартов тут нет. Поэтому почти нет и ограничений по этажности.
Кроме того, квартиры в этих домах позволяют хозяевам совершать любую перепланировку.
В монолитных домах отсутствуют швы, что улучшает их энергоэффективность и теплоизоляцию. Как правило, на высоком уровне там и звукоизоляция внешних стен. А вот между квартирами слышимость может быть хорошей.
То, за какой срок построят монолитный дом, напрямую зависит от его величины. Но сроки сдачи приближены к панельным — в среднем от года до полутора лет.
Если монолитный дом сделан по всем канонам, он будет надежным и таким же долговечным, как кирпичный. Правда, пока это лишь теория, потому что монолит стали активно использовать только в последние 20-30 лет. «Квадрат» в таких домах стоит дешевле, чем в зданиях из кирпича, но подороже, чем в «панельках».
Коротко о главном:- Классы монолитных домов: «комфорт», «бизнес», «элит».
- Плюсы монолита: нет ограничений по этажности и архитектуре, долговечный с хорошей теплоизоляцией.
- Минусы монолита: недостаточная звукоизоляция, риски из-за индивидуального проектирования каждого дома (отсутствие ГОСТов).
Итак, чтобы понять, какой дом лучше — кирпичный, панельный или монолитный — и чем отличается панельный дом от кирпичного, необходимо определить критерии для сравнения. Это материалы, технологии и стоимость.
Если подытожить анализ кирпичных, монолитных и панельных домов, то в «сухом» остатке получается следующее:
кирпичные дома долговечные, экологичные, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, но строятся долго и стоят дорого;
панельные дома быстро строятся по ГОСТам и недорогие, но холодные и недолговечные;
монолитные дома универсальные в планировках, энергоэффективные, долговечные, но недешевые и с недостаточной звукоизоляцией.
Благодарим за помощь в подготовке материала младшего научного сотрудника НГАСУ (Сибстрин) Арсения Козлова и магистра архитектуры Григория Козлова.
Образцы панели из искусственного вторичного кирпича 28 дюймов
Образец панели из искусственного вторичного кирпича 28 дюймов — бесплатная доставка FedEx SmartPost
Стоимость образцов (макс. 4 образца) будет вычтена из стоимости следующей покупки полных панелей
Образцы будут отправлены в течение 1-3 дней через FedEx SmartPost / USPS.
- Вид:
- Сетка
- Список
Сортировать по –Цена: Сначала самая низкая Цена: Сначала самая высокая Название продукта: от A до Z Название продукта: от Z до AСсылка: Сначала самая низкаяСсылка: Сначала самая высокая
Показаны 1–13 из 13 позиций
Образец панели из искусственного кирпича Чикаго 28 дюймов — серо-белая — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов – серо-белая –…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
-
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец панели из искусственного чикагского кирпича 28 дюймов – красно-белая – ОБРАЗЕЦ со скидкой – бесплатная стандартная доставка Образец панели из искусственного чикагского кирпича 28 дюймов — красно-белая.
..Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец искусственного вторичного кирпича 28 дюймов — белый — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец искусственного регенерированного кирпича 28 дюймов – белый – ОБРАЗЕЦ с…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный.
..Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов — Storm — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов – Storm – ОБРАЗЕЦ с…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец искусственного регенерированного кирпича 28 дюймов — древесный уголь — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец искусственного восстановленного кирпича 28 дюймов – Древесный уголь – ОБРАЗЕЦ с.
..Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный кирпич 28 дюймов, образец…
Образец Antico Faux Chicago Brick 28 дюймов – коричневый – ОБРАЗЕЦ со скидкой – бесплатная стандартная доставка Образец Antico Faux Chicago Brick 28 дюймов – коричневый – SAMPLE с…
Цена $15,00 за штуку
Посмотреть продукт
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный.
..Образец панели из искусственного кирпича Чикаго, 28 дюймов — хлопок — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов — хлопок – ОБРАЗЕЦ…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец искусственного мелиорированного кирпича 28 дюймов – Аспен – ОБРАЗЕЦ со скидкой – Бесплатная стандартная доставка Образец искусственного мелиорированного кирпича 28 дюймов – Осина – ОБРАЗЕЦ с.
..Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец из искусственного кирпича 28 дюймов – Красный Чикаго – ОБРАЗЕЦ со скидкой – Бесплатная стандартная доставка Образец из искусственного кирпича 28 дюймов – Красный Чикаго – ОБРАЗЕЦ со скидкой…
Цена $15,00 за штуку
Посмотреть продукт
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный.
..Образец искусственного вторичного кирпича 28 дюймов — красный — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец искусственного вторичного кирпича 28 дюймов – красный – ОБРАЗЕЦ с…
Цена $15,00 за штуку
Посмотреть продукт
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец искусственного вторичного кирпича 28 дюймов — Aspen PLUS — ОБРАЗЕЦ со скидкой — бесплатная стандартная доставка Образец искусственного вторичного кирпича 28 дюймов – Aspen PLUS – ОБРАЗЕЦ.
..Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный…
Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов – ретро – ОБРАЗЕЦ со скидкой – бесплатная стандартная доставка Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов – Ретро – ОБРАЗЕЦ с…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
Искусственный мелиорированный 28-дюймовый панельный.
..Образец панели из искусственного чикагского кирпича 28 дюймов – пепел – ОБРАЗЕЦ со скидкой – бесплатная стандартная доставка Образец панели Faux Chicago Brick 28 дюймов – Пепел – ОБРАЗЕЦ с…
Цена $15,00 за штуку
Добавить в корзину
..
..
..
..
..
..
..
..
..Показаны 1 – 13 из 13 позиций
Speedymason | Системы поддержки тонкого кирпича и камня
speedymason
ОПЫТ РЕВОЛЮЦИИ В ТОНКОМ КИРПИЧЕ
Speedymason производит революцию в производстве тонкого кирпича, предлагая новые системы панелей для тонкого кирпича и камня. Большинство тонких кирпичных систем сложны в использовании.
Панель Speedymason проста в обращении и проста в установке, что сокращает время, затраты и повышает безопасность. Три панельные системы включают Speedymason Brick Lath, Speedymason Stone Lath и Speedymason Peel n’ Stick. Все 3 панели распространяются по США и Канаде.
Узнайте больше
Композитные кирпичные и каменные системы Latch
Патентный номер: US 10,106,989 B2
Проверьте наши
Speed Veener System устанавливается в 2-3 раза быстрее, чем традиционные проволочные или тонкие кирпичные панели.
Узнать больше
Панели Speedymason представляют собой удобные в обращении листы композитного материала, которые легче обрабатывать, резать и безопаснее, чем проволочные или металлические системы.
Панели Speedymason Peel n’ Stick имеют клей
, нанесенный на панель для облегчения укладки кирпича. Нет необходимости в растворе за кирпичом.
Встроенные направляющие для кирпичей на планках Speedymason Brick Lath и Peel n’ Stick не только упрощают укладку кирпичей, но и удерживают их ровно.
Подробнее
Панели Speedymason обеспечивают высочайшее качество результатов.
Speedymason Brick Lath и Peel n’ Stick Встроенные направляющие для кирпичей удерживают кирпичи на одном уровне, обеспечивая качественную отделку.
Панели Speedymason дают надежные результаты. Требуется более 150 фунтов давления, чтобы удалить один кирпич из Peel n ‘Stick после полного отверждения раствора. Кирпичная планка Speedymason, в основном используемая для наружных работ, отличается от других панельных систем тем, что внутри кирпича находится полный слой раствора. И в кирпичной, и в каменной решетке система управления водой встроена в заднюю часть панели.
Узнать больше
ЧТО ГОВОРЯТ ЛЮДИ
«Я купил ваш продукт на прошлой неделе для работы в Burger King. Это реальная вещь, быстрая и простая, она работает так, как описано; это экономит время. Спасибо за помощь и ответы на все мои вопросы! От начала до конца потребовалось всего 5 часов».
– Мэтт Лоусон
«Панели Speedymason подняли наш подвал на новый уровень; настолько впечатлен системой и ее подходом к кирпичной кладке. Я очень рекомендую и обязательно воспользуюсь снова.” -Arthur
«Мне очень нравится этот продукт! Акцентные кирпичные стены добавляют дополнительный уровень изысканности, который мне очень нравится». -Варда
Большое спасибо за помощь и помощь, которую вы мне оказали. Слова действительно не могут выразить, насколько признательны мы с женой вам. После неудачи с кирпичным заводом – большой промах с моим заказом и пропажа со службой поддержки клиентов, это практически выбило колышек из-под моего стола. С самого начала у меня не было большой уверенности, чтобы заняться этой частью моего проекта. Как вы говорите в своем поучительном видео, я не каменщик. В довершение всего, я попросил рекомендацию у продавца кирпичного завода. Я решил, что, поскольку кирпичная кладка будет буквально центральным элементом проекта, я бы предпочел, чтобы с этой задачей справился профессионал.