Обновление дома: Обновление дома

Содержание

Обновление дома

Обновление дома

Если вы затеяли ремонт, то, вероятно, понимаете, что этот процесс довольно сложный и запутанный. Для того, чтобы быть полностью довольным конечным результатом лучше обратиться к специалисту, который сможет помочь вам.

Ремонт может оказаться дороже, чем покупка дома, поэтому найти хорошего профессионала, в котором вы уверены – обязательное условие. А как только ремонт будет завершен, вы сможете отдохнуть и расслабиться.

Где можно найти идеи по ремонту дома?

Если у вас есть свои предпочтения по оформлению дома, то попробуйте найти интересующие идеи и различные варианты на Homify. Здесь есть множество красивых домов!

Впервые планируя ремонт, нужно собрать как можно больше вдохновляющих идей по оформлению вместе. Вы сможете сделать это с помощью «книг идей» на Homify, здесь даже можно добавить комментарий, чтобы вы легко вспомнили, что это, что именно вам понравилось. Воплощение идей часто могут зависеть от предполагаемого бюджета, но профессионал поможет задать направление.

Что следует принимать во внимание, когда планируешь ремонт?

Когда вы собираетесь делать ремонт дома обязательнонужно спланировать бюджет. Вероятно, вы понимаете, что запросто сможете потратить гораздо больше запланированного. Не смотря на то, что изначально найм специалиста кажется дороже, он поможет сократить расходы на ремонт. Отличная идея поручить ремонт профессионалам, вкус которых совпадает с вашим, людям, которым вы сможете доверять и просто контролировать процесс. Во всех важных решениях по ремонту у вас должно быть право голоса, чтобы в итоге получился именно тот результат, которым вы будете довольны.

Как можно снизить затраты при ремонте дома?

Если вы хотите не превышать бюджет, то вам поможет отслеживание всех расходов. Таким образом, вы четко будете понимать, на что идут деньги.

Если вы обнаружите, что это слишком затратно по времени, оговорите с профессионалом точный бюджет. Чтобы иметь представление о возможных затратах, поговорите с друзьями, коллегами, родственниками, узнайте, сколько они потратили на ремонт.

А с Homify вы легко найдете идеи для вдохновения и начнете создавать «книгу идей», где будете хранить понравившиеся фотографии с описанием.

Вы уже сделали ремонт? Есть ли у вас какие-либо советы или рекомендации, которыми бы вы хотели поделиться?

7 простых способов обновить интерьер весной :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Весна — время перемен и обновления. И интерьер дома не исключение. Рассказываем, как быстро и недорого оживить привычную обстановку, чтобы проснуться от зимней спячки и ощутить наступление теплого сезона

Фото: Nani Williams/Unsplash

Хотите почувствовать весеннее настроение — начните создавать его у себя дома. С наступлением солнечных дней интерьер, как и природа, нуждается в преображении. И для этого не обязательно затевать грандиозный ремонт. Наполнить пространство жизнью и свежестью поможет правильно подобранный декор, нехитрые дизайнерские приемы, новый текстиль, перестановка мебели и даже обычная уборка. Рекомендуем взять на вооружение эти идеи — они подойдут для любых интерьерных стилей и помогут сделать дом по-настоящему весенним без ремонта и лишних расходов.

Добавьте яркие акценты

Забудьте о скучных и сдержанных оттенках: выбирайте все самое яркое, что сможете найти. Контрастные цвета не только сделают интерьер динамичнее и глубже, но и позволят визуально разделить пространство на функциональные зоны. Эффектным акцентом станут декоративные диванные подушки, тонкий плед, кухонные полотенца, настольная лампа, постельное белье, пара пуфов или мебельные чехлы. Унылый однотонный пол можно преобразить с помощью ковра свежей весенней расцветки или трафаретного рисунка, а внутренние стенки открытых полок покрыть быстросохнущей краской, разрисовать маркерами или оклеить пленкой с ненавязчивым цветочным или растительным принтом. Весенний декор для дома нетрудно сделать своими руками. Если у вас нет подходящих идей, подсмотрите их на сайтах Pinterest или Tumblr. Даже незначительные детали могут кардинально изменить восприятие интерьера.

Фото: Christelle Bourgeois/Unsplash

Сделайте перестановку

Весной как никогда хочется визуально расширить пространство и дать интерьеру больше воздуха. Добиться этого можно с помощью перестановки. Реорганизация внутреннего пространства не только позволит взглянуть на дом по-новому, но и сделает его более комфортным. Попробуйте отодвинуть диван и кресла от стен, сместив их в центр комнаты. Благодаря этому простому приему комната будет казаться больше. Заранее продумайте, как можно использовать имеющуюся площадь, и не бойтесь экспериментов. Для экономии времени и сил лучше заранее набросать эскиз на бумаге или в специальном мобильном приложении, а уже затем приступать к перестановке. Еще один способ обновить обстановку — зонировать комнаты декоративными перегородками, передвижными ширмами, шторами или мебелью. Например, чтобы создать уютную зону для отдыха, достаточно передвинуть стеллаж.

Добавьте новые растения

Добавить ярких красок и преобразить интерьер, сделав его по-настоящему теплым и живым, помогут цветы. Это красиво и эстетично. Можно ограничиться одним срезанным тюльпаном на журнальном столике или оформить небольшой зеленый островок из горшечных растений. При этом совсем не обязательно покупать сорта, которым требуется сложный и регулярный уход. Для занятых людей и цветоводов-новичков есть неприхотливые цветы, которые не менее красивы. Обратите внимание на спатифиллум, эхеверию, бальзамин, фикусы или литопсы. Эти растения хорошо переносят пыль, сухость, сквозняки, тень и перепады температур. Чтобы завершить композицию, подберите интересные дизайнерские вазы или кашпо. На кухонном подоконнике эффектно смотрятся цветочные горшки с пряными травами — кинзой, базиликом, мятой, петрушкой или розмарином. Приятный бонус: свежая зелень всегда будет у вас под рукой.

Фото: Huy Phan/Unsplash

Впустите солнечный свет

После долгой зимы интерьер особенно нуждается в большом количестве естественного солнечного света. Прежде всего стоит заменить плотные зимние шторы полупрозрачными и струящимися тканями. Для этого отлично подойдет легкий тюль, жалюзи, занавески из хлопка, льна, шелка или органзы. Чтобы извлечь максимум света, освободите подоконники от лишних предметов и тщательно вымойте окна. Считается, что запыленные стекла поглощают до 30% света. Сделать квартиру еще более солнечной помогут «правильные» карнизы. Они должны быть длиннее оконного проема не менее чем на 25 см с каждой стороны. Только в этом случае ткань можно будет собирать так, чтобы она не закрывала часть окна и не уменьшала количество поступающего света. Для усиления освещения используйте различные блестящие детали: глянцевые статуэтки, хрустальные подвески, металлические и стеклянные аксессуары.

Избавьтесь от лишнего

Организуйте генеральную уборку и освободите пространство от вещей, которые не используются, дублируются или сильно изношены. Ничто так не помогает почувствовать весеннее обновление, как чистота и порядок вокруг. Кроме того, психологи утверждают, что захламленная обстановка негативно влияет на нашу способность концентрироваться, продуктивность и отношения с близкими. Начните с одной комнаты или с одной зоны. Даже небольшой расчищенный участок подарит ощущение легкости и свободы, но главное — сэкономит время на уборке и в разы упростит поддержание порядка. Разберите свою коллекцию сувениров и приятных мелочей и проанализируйте, какие из них для вас наиболее значимы. Удобно заранее составить список лишнего. Если вещь можно починить, сделайте это. Если нельзя — без сожалений утилизируйте. А еще лучше — сдайте на переработку или найдите ей новое применение.

Фото: Nirzar Pangarkar/Unsplash

Подберите весенний аромат

Комфортной квартиру делают не только вещи, но и запахи. Чтобы вдохнуть в интерьер весеннюю свежесть, подберите подходящий аромат и украсьте дом парфюмированными свечами, аромалампой или диффузором. Интенсивность ароматизации последнего можно регулировать: чем больше палочек, тем она будет ярче. Такое устройство не только наполнит комнату легким ненавязчивым ароматом, но и станет стильным элементом декора. Обратите внимание, что выбранный запах должен гармонировать с интерьером и временем года. Например, слишком сладкие и пряные ноты гораздо больше уместны зимой. Беспроигрышные варианты для создания весеннего настроения — жасмин, бамбук, гиацинт, бергамот, инжир, черная смородина, бодрящие цитрусовые. А если положить на полки с постельным бельем хлопковые мешочки-саше с ароматом ванили или лаванды, простыни всегда будут свежими и душистыми.

Повесьте новую картину

Еще один простой способ преобразить дом весной — украсить стены. Совсем не обязательно переклеивать обои или возиться с краской. С этой задачей справятся виниловые наклейки, новая картина, плакат с вдохновляющей цитатой, постер с цветочным мотивом, меловая или пробковая доска. К тому же такой декор позволит легко замаскировать дефекты на стенах. Отличным декоративным дополнением интерьера станет зеркало необычного дизайна. Оно не только зрительно расширит пространство, но и удвоит количество естественного света. Для этого достаточно повесить его напротив окна. Хотите избежать лишних расходов — нарисуйте картину самостоятельно, повесьте на прищепки фотографии, декорируйте стену с помощью трафарета или вырежьте кусок контрастных обоев, заключив его в рамку. Главное — не переборщить. В противном случае вы рискуете превратить дом в художественную галерею.

Фото: Jonny Caspari/Unsplash

Весеннее обновление дома: как создать настроение

Весна в Петербург пришла по календарю, но за окном все еще лежит снег. Хочется, чтобы жизнь стала немного ярче. Поторопить природу мы не можем, зато подготовить к весне нашу квартиру можем легко. Вот несколько советов по созданию весеннего настроения.

1. Избавьтесь от старых ненужных вещей. Посмотрите, чем вы давно не пользуетесь, пусть эти вещи перестанут захламлять полки. 
Стоит выбросить:

  • коробки из-под техники, у которой прошел гарантийный срок,
  • одежду, не подходящую по размеру, с неисправимыми дефектами,
  • сувениры, которые было жалко выбросить,
  • прочитанные журналы,
  • флаконы из-под косметических средств, в которых почти ничего не осталось.

2. Организуйте неорганизованное. Купите контейнеры и шкатулки для украшений. Если каких-то вещей стало больше, они не влезают в шкаф или создают хаос в комоде – самое время с ними разобраться. 

3. Смените шубы и меховые сапоги на пальто и весеннюю обувь. Теперь в коридоре будет больше места, а вы, избавившись от тяжести зимней одежды, почувствуете истинно весеннюю легкость.

4. Если погода продолжает хмуриться, купите лампу с теплым светом и добавьте в интерьер ярких желтых вещей. Пусть всегда будет солнце. 

5. Хотите весеннего настроения, но к ярким краскам не готовы? Найдите мелкие детали интерьера светлых пастельных тонов. Стул, покрывало, несколько подушек, цветочную композицию.

6. Подумайте о цветочных и растительных принтах. Такие текстильные акценты приведут весну в любую комнату вашего дома. Отличное время, чтобы приобрести новое постельное белье, салфетки или прихватки для кухни.

7. У вас все еще нет комнатных растений? Возможно, стоит подобрать что-то подходящее. Живые растения освежают интерьер. Если вы не слишком искушены в уходе за такими питомцами, выбирайте суккуленты – неприхотливые варианты, которые переживут несколько дней засухи.

8. Чтобы дух весны не покидал ваш дом, подберите диффузор со свежим ароматом, например зеленого чая или вербены. Если такие духи для помещений вам не нравятся, то обычный букет хризантем или лаванды отлично справится с задачей.

Толкования Священного Писания. Толкования на Пс. 29:1

Свт. Афанасий Великий

Псалом песни, обновления дому, в конец, Давиду

Обновление дома, или Церкви, бывает, когда, по истлении внешнего нашего человека, обновляется внутренний.

Содержание: Давид воспевает этот псалом по освобождении от греха, и как бы по обновлении покаянием души своей, которая издавна была домом Духа Святого. Воспевает также, принося благодарение об отпущении греха, молясь о том, чтобы пребывать безопасным от грехов в будущее время, и преподавая урок другим, если когда случится что-либо подобное, возносить молитвы Богу.

Толкование на псалмы.

Свт. Василий Великий

Псалом песни обновления дому Давидова

Состав тела, в переносном смысле, есть псалтирь и орган, мусикийски настроенный для хвалебных песнопений Богу нашему; телесные же действия, совершаемые во славу Божию, когда под управлением благонастроенного ума не допускаем ничего нестройного в движениях своих, составляют псалом, а что соединено с выспренним созерцанием и богословием, то есть песнь. Посему псалом есть музыкальная речь, когда по законам гармонии мерно ударяют в орган, а песнь есть стройный голос, выводимый гармонически и взятый отдельно от звуков органа. Так как здесь написано: «псалом песни», то думаем, что в сих словах разумеется действие, сообразное с созерцанием.

Но сей «псалом песни» по надписанию содержит в себе какую-то речь об «обновлении дома». И кажется, что в смысле вещественном псалом сей, петый под звуки псалтиря, указывает на знаменитый храм, воздвигнутый во времена Соломона, а в смысле духовном он означает воплощение Бога Слова, и надписание псалма указывает на обновление Его дома, новым и необыкновенным образом устроенного. Ибо находим, что в псалме сем многое возвещено от лица Господня. Или, может быть, под домом прилично будет разуметь созданную Христом Церковь, как и Павел в Послании к Тимофею пишет: «Да увеси, како подобает в дому Божии жити, яже есть Церковь Бога жива» (1 Тим. 3:15). Под обновлением же Церкви должно разуметь обновление ума, совершаемое Духом Святым в каждом из восполняющих Тело Церкви Христовой. И псалом сей есть божественная и мусикийская гармония; он содержит в себе слова, не слух увеселяющие, но низлагающие и укрощающие лукавых духов, которые смущают души, подверженные их нападениям.

Беседы на псалмы. Беседа на двадцать девятый псалом.

Свт. Григорий Нисский

Псалом песни, обновления дому, в конец, Давиду

См. Толкование на Пс. 28:1

Блж. Феодорит Кирский

Псалом песни обновления дому в конец Давиду [по слав. переводу: «обновления дому Давидова]

Блаженный Давид не строил божественнаго храма, и слова псалма не приличествуют строившему. Посему «обновлением дома» называется возсоздание человеческаго естества, какое совершил Владыка Христос, прияв за нас смерть, и смерть сокрушив, а нам даровав надежду воскресения. Но сей же самый псалом изречен и о блаженном Езекии. Ибо, по избиении Ассириян и по избавлении от болезни, Езекия, как вероятно, совершил великое торжество, свидетельствуя благодарность свою Богу, что и им даровал спасение, и святый храм Свой избавил от вражескаго огня. Итак, поелику совершенное им было подобно празднику обновления, то псалом справедливо получил сие надписание. Должно же знать, что прилагается он к Езекии прообразовательно, а ко всему человеческому роду по самой истине. Ибо, как Езекия, впав в высокоумие (сие открывает нам история Паралипоменон), услышал смертный приговор, но по Божественной благодати сподобился жизни: так праотец Адам, понадеявшись быть богом и возгордившись пред Сотворшим, предан смерти, но по Божию человеколюбию улучил воскресение.

Евфимий Зигабен

Псалом песни, обновления дому Давидова

Что такое псалом песни—мы сказали в 9-й главе предисловия. А об остальной части надписи настоящего псалма находятся различные объяснения. Некоторые говорят, как-то Афанасий Великий, что домом названа здесь душа Давидова, как сделавшаяся жилищем пророческого дара Святаго Духа. Обновлением названо обновление души его, когда, по учинении любодейства с Вирсавией и убиении Урии, чрез пламенное покаяние он опять удостоился получения дара пророческого и стал пророчествовать по прежнему. Так объясняет упомянутый Великий Афанасий. Другие домом называют Церковь христианскую, а обновлением—обновление Церкви, произведенное святым крещением. Некоторые обновлением назвали праздник, который совершал Езекия, после убиения Ассириан, в храме Господа, по своему величию уподоблявшийся обновлению храма.

Василий Великий говорит, что этот псалом пророчествует об обновлении храма, созданного Соломоном. Также и Григорий Богослов: В день обновления поет (Давид) этот псалом, именуя (его) некоторым обновлением дома, который составляет, мы удостоившиеся быть, именоваться и делаться храмом Божиим. Еще Феодорит: Обновлением дома называет новоделание человеческой природы, которое Владыка Христос совершил, когда принял за нас смерть, разрушил сию смерть и даровал нам надежду примирения. Этот псалом образно приличествует Езекии, а самою истиною—всей природе человеческой. Ибо как он, восприяв высокую о себе мысль, что показывает история, содержащаяся в 2 книге Паралипоменон (32,25), получил приговор к смерти, но благодатью Божиею обрел жизнь; так и прародитель Адам в чаянии быть Богом и в высокоумии своем против Создателя предан смерти, но Божиим человеколюбием обрел воскресенье. Нисский говорит: Надписи, содержащая исход из скинии и cия— об обновлении дома Давидова, близки одна к другой и по месту и по мысли. Ибо если мы не выйдем из истинной скинии, то истинный наш дом не обновится… Итак когда мы желаем молитву сделать жилищем Божиим, то должны выйти из плотской души, ибо невозможно иначе обновиться дому нашему чрез обновляющего нас своим обитанием в нас, если не будет совершен исход (из) скинии чрез отчуждение от плотской жизни.

Итак сей псалом, имеющий в надписи: псалом песни, обновления дома—пророчествует, какие слова и песни надлежало петь или Давиду, или церкви, или Езекии. Ибо к каждому из них этот псалом может относиться. Что же касается до имени Давида, то его надобно читать отдельно от—дома. Оно показывает творца псалма.

Еп. Ириней (Орда)

Псалом песни обновления дому Давидова

Судя по смыслу ст. 6-7 и 12 (ср. 1 Пар. 21:16; вретище), этот псалом составляет благодарственную песнь Давида за скорое прекращение язвы, вызванной его высокомерием. Хотя язва и не коснулась его самого (1 Пар. 21:16, 17), но, как виновник ее, он во все время ее продолжения находился в постоянной опасности смерти, и потому сказанное в ст. 3-4 и 9-10 весьма удобно может быть приложимо к нему (исцелил в ст. 3 имеет, как известно, широкое значение). При богослужении же этот псалом мог быть употреблен в первый раз, когда устроенный Давидом, по прекращении язвы, алтарь на гумне Орны иевусеянина (2 Цар. 24:25; 1 Пар. 21 и т.д.), освящен был первым жертвоприношением, и жертва – в знак присутствия Божия на этом месте – была пожрана небесным огнем.

Руководственное пособие к пониманию Псалтири.

Лопухин А.П.

Псалом песни обновления дому Давидова

Псалом принадлежит Давиду и написан «при обновлении дома». Под последним нужно разуметь поставление жертвенника на гумне Орны Иевусеянина, по окончании моровой язвы (см. 2 Цар XXIV и 1 Пар XXI-XXII:1).

Такому пониманию надписания отвечает содержание псалма, где говорится, что Господь покарал Давида за его самоуверенность в непоколебимости своего величия и крепости (7 ст.), но при его покаянии «обратил сетование его в ликование» (ст. 12). Моровая же язва была ниспослана Богом после перечисления Давидом своих подданных, а в этом перечислении выразилось временное упоение Давида своей силой и величием, за что и покарал его Господь.

Прот. Григорий Разумовский

Псалом песни обновления дому Давидова

Псалом этот имеет следующее надписание: Псалом песни обновления дому Давидова, и он составляет 1-й стих псалма. В русских изданиях Псалтири надписание это читается различно. В переводе с еврейского оно читается так: «Псалом Давида; песнь при обновлении дома»; а в переводе с греческого так: «Псалом Давиду. Песнь освящения». Все эти три разночтения однако же понятны и не заключают в себе какого-либо противоречия. Они, напротив, ясно указывают: 1) на то, что псалом этот принадлежит Давиду, или составлен Давидом, 2) что составитель псалма назначил его для пения, с участием органа, псалтири и других употреблявшихся тогда музыкальных инструментов (1 Пар. 15:16; 2 Цар. 6:5), и 3) надписание это указывает на повод, или побудительную причину к составлению псалма сего. Впрочем, отцы Церкви и другие толковники псалмов дают различные объяснения относительно повода к составлению сего псалма. В историческом, или буквальном, смысле, под именем обновления, или освящения, дома некоторые разумеют освящение жертвенника на гумне Орны Иевусеянина, построенного Давидом по случаю язвы, опустошавшей землю Иудейскую (2 Цар. 24:18–25). Другие думают, что Давид, вместе с приготовлением различных материалов для построения храма, приготовил к освящению знаменитого храма Соломонова и этот псалом. Иные же в надписании сего псалма видят указание на торжественное празднество, устроенное царем Езекией, когда он, по воцарении своем, распорядился очистить храм Соломонов от запустения, допущенного при его предшественниках, и совершил праздник обновления храма (2 Пар. 29:3–28, 30:26). Большая же часть толковников надписание это относят к освящению новоустроенной Давидом скинии или к освящению дома Давидова по окончании постройки его или после осквернения его Авессаломом (2 Цар. 16:22). Вместе с тем весьма многие дают словам песнь обновления духовный, или таинственный, смысл и разумеют: или – обновление Церкви Божией чрез воплощение Христово, или – воссоздание человеческого естества смертью и воскресением Сына Божия и благодатью святого крещения. Домом, говорят еще, названа здесь душа Давидова, как сделавшаяся жилищем пророческого дара Святого Духа. Обновлением посему названо «обновление души» его (Пс. 50:12), когда, по учинении тяжкого греха (2 Цар. 12:9), чрез слезное покаяние он опять удостоился дара пророческого и стал пророчествовать по-прежнему.

Объяснение священной книги псалмов.

С чего начать обновление дома, если в нем ничего не нравится? | Дизайн-терапия

Если вам надоела обстановка в доме, приелись дизайн и цветовая палитра, с чего начать обновление?

Нет, не с похода в магазин за новыми обоями или шторами.

Фото: Pinterest.ru

Фото: Pinterest.ru

Выстраивать обновление дома нужно поэтапно. Это поможет сэкономить и увидеть новый потенциал уже имеющихся вещей в вашем интерьере.

Этапы:

1. Лишнее

Начните с определения того, от чего вы готовы отказаться. То есть попросту посмотрите критично на всю обстановку и решите, что из вещей вы выкинете, отдадите или продадите. Какие покрытия в доме требуют замены или приелись вам, надоели, и вы готовы их заменить.

На этом этапе найдется многое, что нравится и захочется оставить. Оценивайте вещи с позиции: приносят ли они пользу, являются ли красивыми, хорошо ли сделаны.

Фото: Pinterest.ru

Фото: Pinterest.ru

2. Нужное

Разберите шкафы, кладовки, составьте список, а лучше сделайте фото того, что точно хотели бы оставить. Заодно найдите и вытащите вещи, которые ждут своего часа, гостя или особенного случая. Подумайте, как вы можете использовать их для себя? Ведь особенного гостя, случая или часа может не случиться, а вещь занимает место и не работает в своей функции.

Оставляйте то, что вызывает ваши эмоции или памятно вам.

Соберите декор в одном месте и сфотографируйте его. Фото: unsplash.com

Соберите декор в одном месте и сфотографируйте его. Фото: unsplash.com

3. Стиль

Чтобы понять, какой стиль вам нравится, и какой подойдет в ту обстановку, которая у вас остается, пролистайте Pinterest, Houzz.ru страницы и сайты дизайнеров.

Не ищите картинки через поисковики Яндекс или Гугл, т.к. первыми по списку в них выпадают самые ранжированные статьи и картинки, а это значит, что свою популярность они набирали долгое время. Соответственно картинки уже устарели и будут транслировать вам моду давно прошедшего времени.

Сейчас не пользуются популярностью чистые выверенные стили по “правилам”. Актуально смешивание стилей и легкая небрежность, которая может исходить из вашей личности, вкуса, предпочтений. Их всегда можно обыграть так, чтобы это стало изюминкой.

Хобби, винтажные или любимые вещи можно эффектно вписать в новый интерьер. Фото: unsplash.com

Хобби, винтажные или любимые вещи можно эффектно вписать в новый интерьер. Фото: unsplash.com

Соберите в отдельную папку все, что вам понравилось, проанализируйте, увидьте общие черты своего выбора. Это и будет ваше стилевое направление. Подумайте, как его можно обыграть в условиях вашего дома и остающихся вещей.

4. ️Крупная мебель

Критически осмотрите крупную мебель – шкафы, диваны, кухонный гарнитур. В каком они состоянии, возможно они давно устарели или сильно износились. Требуют ли они замены? Можно ли преобразить их сменой фасадов или обивки?

Посмотрите очень критично. Бывает, что люди выбрасывают добротную прочную мебель с хорошим корпусом или основанием, а оставляют дешевые, хлипкие варианты, которые все равно через год-два изживут себя.

Фасады кухонного гарнитура можно менять. Фото: unsplash.com

Фасады кухонного гарнитура можно менять. Фото: unsplash.com

5️. Мелкая мебель

Это стулья, кресла, столики, тумбы, консоли, комоды. Посмотрите, что требует замены, а что можно преобразить перекраской или сменой обивки. Любую корпусную мебель сейчас можно красить. Для этого надо изучить метод покраски или доверить это специалистам.

Достаточно заменить обивку кресел на новую, как они сразу формируют новое ощущение от интерьера. Фото: unsplash.com

Достаточно заменить обивку кресел на новую, как они сразу формируют новое ощущение от интерьера. Фото: unsplash.com

Если все эти пункты более-менее укладываются в ваш бюджет и не требуют кардинальных перемен, запланируйте их, выделите деньги, совершите, а затем идите дальше.

6. Декор

Самое харизматичное и образующее характер дома – это декор. Когда у вас готова база изменений, вы проанализировали и осуществили предыдущие пункты, самое время добавить вашему дому новый или обновленный характер.

Для этого используйте светильники, шторы, картины, книги, ковер, фотографии, картины и все, что задействует тонкие струны души дома. Нередко это затратная часть бюджета, поэтому некоторое время стоит пожить в новом чистом интерьере со всем необходимым без излишеств, чтобы увидеть и прочувствовать, где, в каких местах вам чего-то не хватает и добавлять эти детали постепенно.

Используйте декор группами. Эти подушки по отдельности работали бы не так эффективно. Фото: unsplash.com

Используйте декор группами. Эти подушки по отдельности работали бы не так эффективно. Фото: unsplash.com

Но ПЕРЕД покупками возьмите список или фотографии вещей, которые вы сделали на 2 пункте. И попробуйте составить из этих предметов новые выразительные группы. Важно делать именно группы, а не расставлять декор разрозненно или вешать картины по одиночке.

Вещи работают на контрасте или в сплоченном соединении. Очень часто в доме есть декоративные предметы, которые стоят и лежат по углам и разным комнатам и не работают. Но стоит их поставить вместе, создать группу, как интерьер преображается.

Составьте все предметы декора вместе и посмотрите, какие вещи смотрятся интересно вместе за счет одного цвета, интересной игры текстуры, формы или степени блеска. Для первого обновления бОльшая часть вещей найдется у вас в доме.

Избавляйтесь от сломанных, треснутых, совсем дешевых и неприглядных вещей. Только если это не винтажные и не раритетные вещи! Вы преображаете дом, позвольте ему освободится от лишнего.

Спасибо всем, кто дочитал статью и поддержал ее лайком! Если вам интересна тема самостоятельного обновления дома и создания личностного интерьера, приглашаю вас в мой Instagram, где вы найдете много интересного, полезного и вдохновляющего для себя.

Читайте также:

Как оформить окно, если надоело сочетание портьера + тюль

Как подбирать шторы в интерьер

Вертикальное озеленение в интерьере

Сокровищница Давида: Песнь при обновлении дома

Чарльз Сперджен » Сокровищница Давида

Псалом 29

Заглавие

«Псалом Давида; песнь при обновлении дома». Эта песнь была песнью веры, поскольку Давид не дожил до тех дней, когда был воздвигнут храм. Это псалом хвалы, ибо Господь сдержал Свой карающий меч и простил великое беззаконие Давида. Очевидно, эта песнь была написана в честь воздвижения кедрового дворца Давида, в который он переехал после того, как воцарился и покинул пещеру Одолламскую, где прятался от врагов. Если таков действительный смысл этих строк, то следует отметить следующий важный момент: когда верующий переезжает в новый дом, он должен посвятить его Господу. Пусть он соберет своих друзей–христиан и покажет им, что там, где живет он, живет и Бог, и что рядом с его шатром, воздвигнут алтарь. Итак, псалом посвящен воздвижению храма. Давид с великой радостью купил гумно у Орны Иевусеянина и запасся необходимыми материалами. Взором священной веры Давид видел исполнение обещания о храме, который был воздвигнут во время правления Соломона.

Давид пребывает в великой скорби на всем протяжении псалма. Когда в его жизни наступил период относительного благополучия, он самонадеянно вообразил себя неуязвимым. Если дети Божьи благоденствуют в чем-то одном, они, как правило, терпят скорбь в чем-то другом. Мало кто из нас благоденствует во всем.

Даже к радости надежды часто примешиваются скорбные переживания, тем более, когда комфортная жизнь производит в нас плотскую безмятежность и самонадеянность. Так или иначе, за покаянием пришло прощение, и милость Господня была возвеличена. Данный псалом является песней хвалы, а не гласом сетования. Он был сложен во время последних дней Давида, когда царь сделал перепись населения и претерпел за это строгое наказание. Господь, однако, не уничтожил Израиль и повелел Своему ангелу вложить меч в ножны. Благословенный поэт почувствовал вдохновение, стоя на гумне Орны, и излил его в сей восхитительной оде. Псалом посвящен переписи населения и воздвижению храма, построенному в память о том, что Господь удержал Свой карающий меч.

Композиция

Стихи 2—4: Давид славит Господа за избавление. Стихи 5—6: Давид призывает святых вместе с ним воздать хвалу божественному милосердию. Стихи 7—8: Давид признает грех, за который Господь покарал его. Стихи 9—и: Давид повторяет свое прошение, воспевает божественное избавление и обещает хвалить Бога вечно.

Истолкование

2 Превознесу Тебя, Господи, что Ты поднял меня и не дал моим врагам восторжествовать надо мною.

3 Господи, Боже мой! я воззвал к Тебе, и Ты исцелил меня.4 Господи! Ты вывел из ада душу мою и оживил меня, чтобы я не сошел в могилу.

2. «Превознесу Тебя, Господи». Я буду думать о Боге возвышенно и с благодарностью; я выплесну эти мысли в своей лучшей музыке. Другие пусть забывают Тебя, ропщут на Тебя, ненавидят, презирают и хулят Тебя. Я же «превознесу Тебя», ибо Ты облагодетельствовал меня более всех остальных. Я превознесу Твое имя, Твои качества, Твою милость ко мне, Твое долготерпение к народу Божьему, но в первую очередь я превознесу Тебя самого. «Превознесу Тебя, Господи», – восхваление будет моим постоянным занятием. «Что Ты поднял меня». Я превознесу Тебя, потому что Ты превознес меня. Я могу отдавать только то, что получил.

Хвала псалмопевца была вполне обоснованной. У него была причина хвалить Бога от сердца. Бог вытащил его из беды, как заключенного из темницы, как Иосифа из глубокого рва, и потому Давид возлюбил своего избавителя. Благодать «вытащила» нас из бездны ада, из греховного болота, из Топи Уныния. Она подняла нас с одра болезни, освободила от сомнений и страхов. Разве не наполнены сердца наши благодарными песнями? Как высоко Господь вознес нас! Он возвеличил нас настолько, что сделал Своими детьми, принял в Свою семью, соединил со Христом и «посадил на небесах во Христе Иисусе». Превозносите имя Господа, ибо Он превознес нас до небес!

«И не дал моим врагам восторжествовать надо мною». Этой кары Давид страшился больше всего. Из трех предложенных ему наказаний он избрал жезл Господень, но никак не страдание от руки врага. Благословен Господь, избавивший нас от подобной участи. Он не позволил сатане и другим духовным врагам народа Божьего восторжествовать над нами. Он спас нас от сетей ловца. Те, кто пророчили нам вторичное падение, были постыжены. Ожидавшие нашего бесчестия говорили: «Ага, ага, так и будет!» Однако их ожидания оказались напрасными. О, как блаженны те, кого Господь делает столь безупречными, что даже остроглазые завистники мира не могут разглядеть в них никакого изъяна. Можем ли мы причислить себя к таким людям? Давайте приписывать всю славу Тому, кто поддерживает нас в нашем благочестии.

3. Когда на Давида и его народ пришла Божья кара, царь стал возносить молитвы за себя и за Израиль. Давид немедленно отправился в «штаб» и отверг всякие «окольные пути». Бог – лучший Целитель, в том числе и телесных недугов. Мы грешим и поступаем глупо, если забываем о Боге. Аса совершил грех, когда доверился врачам и пренебрег Богом. Если нам нужен врач, то пусть он придет, однако прежде давайте обратимся к Господу. Давайте помнить, что никакое лекарство не действенно само по себе; целительная сила должна прийти от Бога. Если с нашими часами что-то неладно, мы несем их к часовщику. Если же наше тело или душа нуждается в исцелении, то давайте обращаться к Тому, кто создал их и может без труда поправить дело. Что же до наших духовных немощей, то их исцелить может только прикосновение Господа Иисуса: если мы коснемся края ризы Его, то исцелимся. Но даже с помощью всех врачей на земле мы не получим исцеления, если не обратимся к Богу.

«Господи, Боже мой!» Вера называет Бога новозаветным именем «мой Бог». Трижды блажен тот, кто может назвать Господа своим уделом. Обратите внимание на то, как возрастала вера Давида. Если во втором стихе он сказал «Господи», то здесь он говорит «Господи, Боже мой!» Музыка небес, звучащая в сердце, поднимается все выше и выше к самому престолу Божьему, как воскурения поднимаются к небесам от алтаря, усыпанного благовониями. «Я воззвал к Тебе». Я уже не мог молиться и потому воззвал. Я излил свою душу, как дитя изливает свои желания. Я возопил к Господу, ибо знал, к кому взывать. Я не стал обращаться к друзьям и не прибегнул к суетной помощи. И вот плоды моих стараний – «Ты исцелил меня». Я знаю это, я уверен в этом. Я чувствую, что ко мне вернулось здоровье. Слава святому имени! Господь ответит всякому смиренному просителю, молящемуся об избавлении от греховного недуга, так же, как он ответил псалмопевцу. В то же время те, кто не ищет исцеления, пусть винят самих себя в том, что их раны гноятся, а душа умирает.

4. «Господи! Ты вывел из ада dyuiy мою и оживил меня, чтобы я не сошел в могилу». Заметьте: не «может быть, вывел», а «вывел»! Давид был совершенно уверен и ничуть не сомневался в том, что Бог совершил для него великое, и ликовал об этом. Он почти уже сошел в могилу, но был восставлен, чтобы возвещать милость Божью. Кроме того, он исповедал, что только благодать сохранила его от ада и преисподней, и вдвойне возблагодарил Господа. Быть избавленным от смерти – великий дар, но спастись от ада – нечто гораздо большее. У псалмопевца были все причины для хвалы: оба благословения были дарами славной десницы Господа, единого источника жизни и искупителя душ наших.

5 Пойте Господу, святые Его, славьте память святыни Его,6 ибо на мгновение гнев Его, на всю жизнь благоволение Его: вечером водворяется плач, а на утро радость.

5. «Пойте Господу, святые Его». Присоединяйтесь к моей песне, помогите мне выразить благодарность! Давид чувствовал, что не может восхвалить Бога в достаточной мере, и потому призвал на помощь других святых. «Пойте Господу, святые Его». Давид не хотел брать в свой хор нечестивых; он желал петь только со святыми, которые могли бы петь от всего сердца. Он воззвал к вам, люди Божьи, потому что вы – святые. Если грешники безмолвствуют в ожесточении своих сердец, то пусть ваша святость побудит вас петь. Ибо вы – святые Божьи, избранные, искупленные кровью, призванные и отделенные для Бога, освященные с единственной целью – ежедневно возносить Богу жертву хвалы. Пусть же сие служение ваше переливается через край. «Пойте Господу». Это приятнейшее из занятий и весьма полезное для души дело. Пусть вас не нужно будет заставлять участвовать в этом величайшем наслаждении.

«Славьте память святыни Его». Пусть ваши песни будут песнями благодарения, в которых вы вновь воскрешаете в памяти милости Господни. Даже если мы не чувствуем особой радости в данный момент, одного воспоминания о прошлом должно быть достаточно, чтобы мы взялись за арфу. «Память святыни Его». Святость как качество Бога вселяет в нас благоговейный страх и требует упования в сердце. Но, так или иначе, восславьте память этой святыни. «Свят, свят, свят» – поют серафимы и херувимы. Давайте присоединимся к их песне – не с трепетом, будто бы мы страшимся святости Божьей, а с радостью и смирением.

6. «Ибо на мгновение гнев Его». Здесь Давид имеет в виду наказание Господне как особый дар Отца небесного Своим заблудшим детям. Одним примером такого наказания может служить казнь, пришедшая на Иерусалим за грехи Давида. Впрочем, наказания Господни кратковременны. Бог прекращает их, как только мы обращаемся к Нему с искренним покаянием, молимся о прощении и приносим Ему благоугодную жертву. Поистине, это великая милость, ибо, если бы гнев Господень пылал достаточно долго, он истребил бы всякую плоть. Бог с готовностью убирает Свой жезл, как только человек приходит к покаянию. Он медлен на гнев и скор на милость. Если же гнев Божий настолько суров сейчас, когда воздаяние за грехи совершается в одно мгновение, как же страшно будет терпеть гнев небесного Судьи всю вечность!

«На всю жизнь благоволение Его». Как только Господь взглянул на Давида с благоволением, Иерусалим ожил, равно как и сердце царя. Мы умираем, становимся похожими на засохшие цветы, при виде гневного лика Господа, а Его улыбка оживляет нас, как роса освежает траву. Благоволение Господне не только возвращает нам сладость жизни и радость бытия, но и само по себе является жизнью. Кто желает познать жизнь, пусть ищет благоволения Господа.

«Вечером водворяется плач». К счастью, ночь длится не вечно. Даже в унылую зимнюю пору утренняя звезда зажигает свой светильник. То, что в мрачные минуты жизни мы ощущаем печаль, которая выпадает словно предутренняя роса, – совершенно естественное явление. Когда отсутствие Жениха производит в сердце мрак, наши осиротевшие души томятся в ожидании новой встречи с Возлюбленным, что совершенно естественно. «А на утро радость». Когда восходит Солнце Правды, мы вытираем с глаз слезы и радость изгоняет из души назойливую печаль. Разве может знающий Иисуса не радоваться? Первые лучи солнца приносят нам утешение, ибо Иисус – начало нового дня, и об этом знают все верующие. Плач водворяется только до утра: как только мрак сходит с лица земли, печаль рассеивается. Давид говорит, что святые знают об этом и поэтому радостно поют. Поистине, это достойная причина для славословий! Короткие ночи и радостные дни заставляют взять в руки псалтирь и гусли.

7 И я говорил в благоденствии моем: «не поколеблюсь вовек». 8 По благоволению Твоему, Господи, Ты укрепил гору мою; но Ты сокрыл лицо Твое, и я смутился.

7. «И я говорил в благоденствии моем: „не поколеблюсь вовек”». Давид повстречал настоящую опасность тогда, когда ему уже не угрожали ни враги, ни мятежный сын. Как много кораблей тонет в штиль! Нет большего искушения, чем спокойствие. «И я говорил в благоденствии моем: „не поколеблюсь вовек”». О Давид! Слова и мысли твои перестали быть мудрыми, ибо Господь основал мир на водах, чтобы показать его ненадежность, изменчивость и непостоянство. Горе тому, кто строит на основании этого мира! Он воздвигает тюрьму своим надеждам. Мы не должны думать, что никогда не поколеблемся, но, напротив, должны помнить, что очень скоро нас не станет вообще. Ничто не вечно под луной. Если я благоденствую сегодня, это вовсе не гарантирует, что я буду благоденствовать завтра. Как все спицы колеса направляются к центру, так и смертная плоть спускается в могилу. Здесь происходят постоянные изменения: те, кто сегодня пребывает в прахе, завтра окажутся на высоте, а те, кто превознесен сегодня, очень скоро будет повержен в прах. Скорее всего, благоденствие вскружило псалмопевцу голову, иначе он не был бы столь самонадеянным. Он стоял благодатью, но забыл, кто он такой, и пал.

Читатель, не гнездится ли подобная гордыня и в твоем сердце? Берегись, чтобы ядовитые пары успеха не вскружили тебе голову и не превратили тебя в безумца.

8. «По благоволению Твоему, Господи, Ты укрепил гору мою». Давид приписывал свое благоденствие действию благодати Божьей. Хорошо, когда мы видим руку Божью за всем, что имеем. Однако обратите внимание, что добро в добром человеке не всегда приводит к добру, ибо в данном случае к благоденствию Давида примешалась плотская беспечность. Он сравнил свое состояние с горой – лучше бы он сравнил его с едва заметным бугорком. Человек всегда думает о себе слишком хорошо. Давид хвалился непоколебимостью своей горы, хотя сам сказал в псалме 28: «Господь заставляет их скакать подобно тельцу, Ливан и Сирион, подобно молодому единорогу». Разве благоденствие Давида было прочнее горных цепей Ливана? О, тщеславие, столь свойственное всем нам! Когда люди Божьи позволяют пустым фантазиям завладеть ими и воображают, будто они могут в этом мире наслаждаться спокойствием и постоянством, все их тщеславные мечты лопаются, как мыльный пузырь.

С какой внимательностью и нежностью Бог исправил ошибку своего раба: «Но Ты сокрыл лицо Твое, и я смутился». В ударах не было никакой нужды – сокрытого лица было вполне достаточно. Это свидетельствует, во–первых, о том, что Давид был истинным верующим, ибо грешник ни на мгновение не смутился бы, если бы Господь скрыл от него Свое лицо, а во–вторых, о том, что радость святых зависит от присутствия Господа. Какой бы прочной ни была гора, она не даст нам покоя, пока наши отношения с Господом не будут восстановлены и пока лик Его не просияет. Впрочем, печаль в данном случае – весьма уместное чувство. Если мы наслаждаемся светлым ликом Господа, то лишиться этого блаженства – большая беда для нас.

9 Тогда к Тебе, Господи, взывал я, и Господа умолял: 10 «что пользы в крови моей, когда я сойду в могилу? будет ли прах славить Тебя? будет ли возвещать истину Твою? 11 услышь, Господи, и помилуй меня; Господи! будь мне помощником».

9. «Тогда к Тебе, Господи, взывал я, и Господа умолял». Молитва – неистощимый ресурс народа Божьего. Даже когда мы не знаем, что делать, мы можем приступать к престолу благодати.

Когда гора наша колеблется от подземных толчков, престол благодати стоит незыблемо и прочно, и мы всегда можем приходить к нему за помощью. Не будем забывать о молитве, не будем подвергать сомнению ее действенность. Ведь рука наказывающая может и исцелять. Давайте же обратимся к Тому, кто сокрушает нас, и молитвы наши будут услышаны. Молитва даст нам большее утешение, чем город Каина или музыка, которую слушал Саул. Веселье и плотские утехи мало помогают в состоянии отчаяния и смущения. Молитва же поможет там, где все остальное бессильно.

10. Из этого стиха мы узнаем о том, как Давид молился. Он спорил с Богом, приводил доводы в свою защиту, доказывал свою правоту. Он не пересказывал Богу доктрин, не открывал Ему своего опыта и, кончено же, исподволь не пытался навредить другим людям своей молитвой. Впрочем, на некоторых молитвенных собраниях люди действительно вместо общения с Богом занимаются подобными вещами. Давид же вступил в схватку с ангелом завета; он умолял Бога всеми силами своей души и одержал верх. Ум и сердце, суждения и чувства, память и интеллект – все, что было в Давиде, умоляло любящего Бога о милости. «Что пользы в крови моей, когда я сойду в могилу?» Ведь Ты, Господи, потеряешь певца из Своего хора, лишишься того, кто любит славить имя Твое. «Будет ли прах славить Тебя? будет ли возвещать истину Твою?» Разве не убавится на свете свидетелей Твоей верности и истины? Пощади же Своего бедного и недостойного раба ради имени Своего!

11. «Услышь, Господи, и помилуй меня». Краткое, но всеобъемлющее прошение; давайте молиться так во всякое время. По сути, это молитва мытаря. Пусть она будет и нашей молитвой. Когда Бог слышит молитву, Он оказывает нам великую милость: сами по себе наши прошения не заслуживают ответа. «Господи! Будь мне помощником». Еще одно лаконичное, экспрессивное и подходящее для всех случаев жизни прошение. Оно подходит к сотням ситуаций, в которых оказываются дети Божьи. Его может произносить проповедник перед проповедью, страдалец на одре болезни, трудящийся на жатве, верующий в искушении или человек Божий в скорби. Ведь когда Бог оказывает нам помощь, трудности исчезают. Бог – помощь святым в тесное для них время, скорый помощник в бедах. Два кратких прошения этого стиха – это пример того, как могут молиться занятые тяжелым трудом люди, которые не имеют возможности проводить долгое время в молитвах.

12 И Ты обратил сетование мое в ликование, снял с меня вретище и препоясал меня веселием, 13 да славит Тебя душа моя и да не умолкает. Господи, Боже мой! буду славить Тебя вечно.

12. Обратите внимание на разительный контраст: Бог забирает плач народа Своего, и дает ему взамен… мир и покой? Нет, гораздо больше! «И Ты обратил сетование мое в ликование». Господь дает святым сердцам ликовать при одном упоминании Его имени. Он снимает с детей Своих вретище. Это хорошо. Как приятно скинуть с себя постылые одеяния скорби! Но что же дальше? Господь облачает нас в новые одежды. В какие? В одежды простолюдина? Нет, в царские ризы, в которые одето все воинство прославленных духов на небесах. «Снял с меня вретище и препоясал меня веселием». Эта одежда лучше одеяний из шелковых или золотых тканей, украшенных вышивкой и драгоценными камнями. Сердца многих бедняков облачены в это небесное одеяние, хотя их внешний гардероб и ограничивается фланелью и вельветом. Такому человеку не нужно завидовать утопающим в роскоши императорам. Слава Тебе, Боже, ибо Ты обогатил мою духовную природу чувством полного прощения и окончательного оправдания и наполнил меня Своей полнотой.

13. «Да славит Тебя душа моя и да не умолкает. Господи, Боже мой! буду славить Тебя вечно». Вот почему язык мой и душа моя будут славить Господа вовек. Если бы мы не славили Господа после того, как Он ниспослал нам столько милостей, то совершали бы великий грех. Бог не желает слушать наше молчание, когда у нас есть столько причин хвалить Его. Он не желает видеть в Своем доме немых детей. Все они будут петь на небесах; а если так, то они должны петь и на земле. Давайте и мы воспоем вместе с поэтом:

Здесь музыку свою начну я вновь играть,

Дабы душа моя взлетела к небесам.

О, дай мне музыку, чтоб душу изливать,

Свои страданья возложить к Твоим ногам.

Бога славлю я в жизни, в смерти, в страдании.

Славословлю, пока Он дает мне дыханье.

Когда холод предсмертный ляжет на лик:

Я скажу: «Как люблю я Тебя в этот миг!»

Советы проповедникам

Заглавие.

Освящение дома; как его следует проводить.

Псалом в целом.

В данном псалме мы видим ход мыслей Давида до, после и во время испытаний.

1. До испытания: стих 7.

2. Во время испытания: стихи 8—10.

3. После испытания: стихи 12—13.

Стих 2. (первая часть). Бог возвеличивает Свой народ, а народ возвеличивает своего Бога.

Стих 2. (вторая часть). Радость избавления – да не восторжествуют над нами враги наши.

Стих 2. Неудачи дьявола.

Стих 3. Больной, врач, лекарство и исцеление. Или: обещающий Бог, верующий в болезни, молящееся сердце, исцеляющая рука.

Стих 4. Восстановление и сохранение – две величайшие милости. Особенно их слава видна на фоне могилы и ада. И то, и другое исходит от Господа.

Стих 5. Песнь как святое служение; песнь – блаженный удел святых; святыня Божья – излюбленная тема для наших песен. Память помогает нам не забывать о славословии.

Стих 6. Гнев Божий; как Господь гневается на Свой народ.

Стих 6. Ночь плача и утро веселья.

Стих 6. Жизнь в благоволении Божьем.

Стих 6. Беды временны, радости постоянны.

Стих 7. Опасности, сопряженные с благоденствием.

Стихи 7—13. Благоденствие усыпило бдительность Давида, и Он впал в состояние плотской беспечности. Бог послал ему испытание, чтобы он пробудился. Мы видим все последующие мысли Давида, которые следует рассмотреть в том порядке, в котором они указаны.

1. Плотская беспечность.

2. Духовная нерадивость.

3. Ревностные молитвы.

4. Скорое исцеление.

5. Благодарение.

Стих 8 (первая часть). Плотская беспечность. Ее причины, последствия и исцеление.

Стих 8 (вторая часть). Целительная печаль души, объятой духовной тьмой.

Стих 9. Молитва – средство от всех бед (во взаимосвязи со ст. 4).

Стих 10 (первая часть). Давид приводит доводы в пользу того, что Бог должен спасти его от смерти и вернуть ему Свое благоволение.

Стих 10 (вторая часть). Воскресение: время, когда прах будет славить Бога и возвещать Его истину.

Стих 11. Две драгоценные молитвы: краткие, но всеобъемлющие и насущные.

Стих 11. «Будь мне помощником». Я вижу, как многие падают. Я тоже упал бы, если бы не рука Твоя. Я немощен, я подвержен искушениям. Сердце мое лукаво. Враги мои могущественны. Я не могу доверять человеку, я не смею доверять себе. Благодать Твоя не лишит меня общения с Тобой.

«Будь мне помощником». Эта молитва подходит для всех дел, конфликтов, испытаний, действий по распространению славы Божьей, дней благоденствия и каждого часа жизни. Пусть она течет из наших сердец и повторяется устами. Дай нам, Боже, увидеть ответ на нее. Ибо если Бог помогает нам, то для нас нет неосуществимых дел, непобедимых врагов и непреодолимых препятствий.

Стих 12. Преображение. Внезапное, полное, божественное – «Ты»; личное – «мое», милостивое.

Стих 12. Святое ликование (то есть танцы): раскройте смысл метафоры.

Стих 12. Бог облачает верующего в новую одежду. Проиллюстрируйте на примере Мардохея или Иосифа. Перечислите все, что верующим приходится носить в этом мире (в печали, в нищете, в гонениях и т. п.).

Стих 13. Наша слава и ее связь с Божьей славой.

Стих 13. Греховное молчание.

Стих 13. (вторая часть). Обет верующего; когда его следует давать. См. псалом в целом.

Чарльз Сперджен

Обновление облицовки частного дома панелями KMEW. Фотографии наших работ.

Обновление облицовки частного дома панелями KMEW. Фотографии наших работ.

На сайте ввиду сложившейся ситуации на рынке цены не действительны. Просьба уточнять актуальные цены у менеджеров.

Местоположение: Москва

Использованные материалы:

Срок монтажа: 20 дней

Что было сделано:
  • Монтаж фасада
  • Монтаж цоколя
  • Монтаж оконных откосов
  • Монтаж водосточной системы

Процесс монтажа

Анатолий Бражников Прораб проекта

Заказ состоял в обновлении облицовки частного дома. Изначально строение было отделано вагонкой, уже потерявшей свои декоративные и защитные качества. Наши специалисты провели демонтаж старых облицовочных материалов, тщательную подготовку поверхностей к обработке и установку панелей из фиброцемента. Спектр работ охватывал такие моменты:

  • Полное обновление фасада. Для этого были выбраны панели KMEW nw3753, толщиной в 16 мм.
  • Работа с цоколем. Изначально он был отделан кирпичом, успевшим наполовину разрушиться. Но мы подготовили поверхность и установили на нее панели, имитирующие кирпич, KMEW nw3833.
  • Монтаж откосов на окна и организация водосточной системы. Данные процессы придали дизайну экстерьера завершенности и аккуратности. Все стыки были надежно обработаны и скрыты.

Над этим объектом работала бригада специалистов, которые справились с поставленными задачами строго в срок. Наши мастера справились за 20 дней. Результат вы можете оценить по фото.

Есть вопросы? Мы с радостью на них ответим!

Хотите сами попробовать сжечь, утопить или как-то иначе испортить панель, согнуть, проверить на самоочистку, подвергнуть любым испытаниям?

Оставьте свои контакты, и мы пригласим вас на демонстрацию и тестирование.

Для того чтобы узнать трек-номер, свяжитесь пожалуйста с нами по телефону.

‘Rock the Block’ о том, о чем домовладельцы часто забывают при ремонте

Конкуренция накаляется на тему “Rock the Block”, когда четыре команды дизайнеров HGTV делают все возможное, чтобы их одинаковые дома в Чарльстоне, Южная Каролина, выделялись. При этом они напоминают домовладельцам важный урок, который слишком легко забыть: ремонт не должен просто выглядеть красиво; они также должны добавлять ценность. (В идеале они должны были бы сделать и то, и другое.)

Этот посыл предельно ясен в последнем эпизоде ​​«Разборки в главном люксе», где командам поручено спроектировать главную спальню, ванную и туалеты — последние неулучшенные пространства на первом этаже. основной этаж.Они начинают с бетонных полов, гипсокартона и простых окон.

До: спальня и ванная комната

(HGTV)

Победитель конкурса этой недели получает дополнительные 3000 долларов на следующий проект — самую большую сумму на данный момент. Таким образом, все команды показывают свою лучшую игру, особенно когда ведущий Тай Пеннингтон объявляет, что судьями будут Элисон Виктория из «Ветреного города реабилитации» и Тернер из «Fix My Flip».

Их цель — создать уникальные первичные апартаменты, которые максимально увеличат стоимость дома.Чтобы осуществить это, дизайнеры придумали несколько идей, которые вы, возможно, хотели бы попробовать у себя дома (или купить в доме, если вы ищете). Так что откиньтесь на спинку кресла, расслабьтесь и взгляните на некоторые из лучших идей для спален и ванных комнат, представленных сегодня в реалити-шоу.

Гардеробы для него и для нее спасают отношения

Дизайнерский гардероб Майка Джексона и Египта Шеррода

(HGTV)

«Наличие красивого, удобного главного люкса со встроенными элементами и местом для хранения повышает ценность», — говорит Египет Шеррод из «Замужем за недвижимостью.Она имеет в виду не один большой шкаф, а два.

«У нас должно быть два шкафа», — продолжает она, имея в виду своего мужа и партнера по ремонту, Майка Джексона . «Чтобы это продолжалось 17 лет, мы никогда не могли бы быть счастливы друг на друге в наших шкафах, поэтому нам нужно иметь два шкафа где-то в этом главном номере».

___

Смотреть: ведущие передачи HGTV «Женаты на недвижимости» рассказывают секреты жизни за кулисами

___

В этом доме они построили великолепный бутик-чулан, а затем переоборудовали то, что выглядит как хранилище для белья во второй, мужской шкаф.В конце становится ясно, что эти отдельные области хранения могут творить чудеса для любых отношений!

Используйте местные материалы, чтобы придать декору характер

Очаровательная декоративная стена

(HGTV)

На этой неделе будет задано дизайнерское задание: команды должны использовать один из пяти местных материалов, представляющих район Чарльстона. Они включают в себя коряги, паруса для лодок, морское стекло, корзины для сладкой травы и исправленную сердцевину из сосновой древесины. Все они звучат и выглядят потрясающе, за исключением разве что лодки с парусами.

Ко всеобщему удивлению, Кит Байнум и Эван Томас из «Bargain Block» выбрали паруса, чтобы создать акцентную стену в стиле «Звездной ночи» за кроватью. Результаты фантастически романтичны, идеально подходят для уединения пары.

Это приятное напоминание о том, что независимо от того, находится ли ваш дом в прерии, в городе, в пустыне или у моря, использование местных материалов доставляет удовольствие и повышает ценность.

Удвойте как можно больше в ванной

Ванная комната с двойными туалетными столиками

(HGTV)

Украсив спальню, Байнум переходит в ванную, заявляя, что «двойные туалеты, туалеты и туалетные столики всегда добавляют к оценка.”

Команда отказывается от небольшого шкафа возле ванны, чтобы расширить пространство ванной комнаты, а затем занимает дополнительное место в главной спальне.

«Я ненавижу, когда делят туалет», — говорит Байнум, отмечая, что ни в одной высококлассной главной ванне не будет одной раковины, которую нужно использовать совместно.

Двойные туалетные столики обязательны в основной ванной комнате, а двойные туалеты — это роскошь, которую большинство людей считают огромным плюсом.

Никогда не экономьте на плитке

Роскошная плитка и сделанный на заказ туалетный столик

(HGTV)

«Плитка — это самое главное в ванной комнате», — говорит Дженни Маррс из книги «Установщик фантастического».«Это создает основу для всей ванной комнаты».

Итак, она покупает огромное количество роскошной плитки, которая действительно производит впечатление.

«Мы потратили все деньги на красивую плитку, поэтому мне пришлось все построить», — добавляет ее муж и партнер по дизайну, Дэйв Маррс .

Хорошо, что он под рукой: Он соорудил все полки, шкафы, красивый туалетный столик и сухую сауну на месте бельевого шкафа.

Внутреннее пространство более ценно, чем внешнее

Гардероб с нестандартными встроенными элементами

(HGTV)

Поскольку название игры здесь получает наивысшую оценку, близнецы Линдси Лэмб и Лесли Дэвис из «Непродаваемых домов». ” Добавьте 50 квадратных футов площади к основному люксу, расширив его до внутреннего дворика.Они считают, что никто не будет скучать по внутреннему дворику, но все оценят дополнительное место в шкафу.

«Вы не можете конкурировать с квадратными метрами, когда дело доходит до ценности», — говорит Лэмб.

Судьи соглашаются, особенно когда они видят, что близнецы сделали с этим дополнительным пространством: они спроектировали главный шкаф, достаточно большой, чтобы включить гардеробную (с их восстановленными сердцами из соснового дерева вдоль одной стены) и добавили штабелируемый шкаф. стиральная машина и сушилка.

«Две прачечных — это престижно, — говорит Лэмб.«Вы приравниваете эти типы шкафов к домам за миллион долларов».

Кто победит в этом раунде “Rock the Block”?

В итоге судьи признали супербольшую спальню близнецов лучшей из всех. Гардероб у них божественный, но ванная комната с впечатляющим душем и отдельно стоящей ванной в мокрой комнате завершает сделку.

«Возможно, у вас самый большой душ во всей Южной Каролине, — говорит Тернер.

Влажная комната

(HGTV)

«Вы попадаете в каждую точку», — добавляет Виктория.«Вы подняли этот вызов на совершенно новый уровень».

И на следующей неделе они буквально выйдут на совершенно новый уровень, когда примут вызов на второй этаж. Следите за обновлениями!

Занявшие второе место Египет Шеррод и Майк Джексон аплодируют победителям Линдси Лэмб и Лесли Дэвис.

(HGTV)

Следует ли использовать для оплаты кредитные карты? Нет. Вот почему.

Мори Бэкман | Пестрый дурак

С начала пандемии многие люди проводят больше времени, работая дома.На самом деле, некоторые люди планируют работать из дома на постоянной основе. Это, в свою очередь, подстегнуло интерес к ремонту.

Согласно недавнему опросу LightStream, 44% домовладельцев хотят сделать ремонт в этом году. Но 35% говорят, что намерены использовать кредитную карту для оплаты ремонта. Это может быть потенциально опасным ходом.

Проблема с остатками на кредитных картах

Одно дело списать стоимость ремонта дома с кредитной карты и тут же погасить ее. На самом деле это может быть разумным шагом, потому что это может принести вам хорошую сумму возврата денег или бонусных баллов.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШУ НОВОСТНУЮ БЮЛЛЕТЕНЬ:   Daily Money доставляет наши лучшие истории о личных финансах на ваш почтовый ящик

Но оплачивать ремонт дома с помощью кредитной карты и погашать этот остаток в течение долгого времени не такое уж хорошее решение. Кредитные карты печально известны тем, что взимают огромные проценты с переносимых остатков. В общем, ваш ремонт может в конечном итоге стоить вам намного больше денег, чем предполагалось, если вы используете кредитную карту для его оплаты.

Кроме того, слишком большой остаток на кредитной карте может привести к снижению кредитного рейтинга.Как только это произойдет, заимствование может стать более дорогим в следующий раз, когда возникнет необходимость.

РЕМОНТ ВАШЕГО ДОМА? В этом году у вас может быть еще больше конкурентов

Лучший способ финансировать ремонт дома

Если вы хотите украсить свою жилую площадь и не можете сразу заплатить за работу наличными или сбережениями, вам стоит изучить различные варианты финансирования ремонта, прежде чем получить кредитную карту. Во-первых, вы можете рассмотреть возможность получения личного кредита, который позволяет вам занимать деньги по любой причине.Личные кредиты, как правило, взимают значительно меньше процентов, чем кредитные карты. И это хорошая ставка, если вы кандидат с хорошей кредитной историей.

Другой вариант, если у вас есть приличная сумма собственного капитала, заключается в том, чтобы заимствовать его через ссуду собственного капитала или кредитную линию. Оба варианта, как правило, имеют доступные процентные ставки, хотя они немного отличаются. С кредитом собственного капитала вы берете единовременную сумму, как и с личным кредитом, и выплачиваете ее равными частями с течением времени.С помощью кредитной линии собственного капитала, или HELOC, вы получаете доступ к кредитной линии, которую вы можете использовать с течением времени — обычно на срок от 5 до 10 лет.

ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ:   Как повышение ФРС повлияет на ваш кошелек, финансы

Если вы не уверены, сколько вы в конечном итоге потратите на ремонт, HELOC может быть хорошим выбором, поскольку он дает вам гибкость начните брать меньше и увеличивайте эту сумму по мере необходимости. Но когда вы берете HELOC, вы, как правило, получаете переменную процентную ставку на сумму, которую вы занимаете.Это означает, что ваши платежи могут быть не такими предсказуемыми, как в случае с ипотечным кредитом.

В любом случае стоит изучить различные кредитные решения, прежде чем использовать кредитную карту для финансирования ремонта дома. Это может сэкономить вам приличную сумму денег, не говоря уже о том, что ваш кредитный рейтинг не пострадает. Прочитайте наш бесплатный обзор ! Кроме того, вы не будете платить ежегодную плату.Это лишь несколько причин, по которым наши эксперты оценивают эту карту как лучший выбор, помогающий контролировать свой долг. Прочитайте наш полный обзор бесплатно и подайте заявку всего за 2 минуты.

Мы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее рассмотрены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями. Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

The Motley Fool — контент-партнер USA TODAY, предлагающий финансовые новости, аналитические материалы и комментарии, призванные помочь людям контролировать свою финансовую жизнь. Его содержание производится независимо от USA TODAY.

20 Ремонт дома, который снизит стоимость вашего дома

chee gin tan / Getty Images

Ваш дом — это не только предмет гордости или место, где вы можете расслабиться после долгого дня, это также инвестиция в будущее вашей семьи.

SeeHome Ремонт, который окупится
Помните: 10 признаков того, что вам не следует покупать дом прямо сейчас вы деньги в долгосрочной перспективе. То, что вы считаете что-то улучшением, не означает, что потенциальный покупатель будет чувствовать то же самое. Узнайте, каких ремонтов следует избегать.

Роман Рыбалеов / Shutterstock.com

Роскошные светильники

Одной из распространенных ошибок при обустройстве дома является влюбленность в уникальные или роскошные светильники, сказал Алон Барзилай, основатель девелоперской компании Urban Conversions.

“Будь то потолочные светильники в столовой или подвесной кулон, есть психологический феномен, который происходит, когда вы идете в магазин осветительных приборов… вы собираетесь выбрать что-то интересное и новое вместо того, чтобы выбирать новое дополнение, которое внезапно соответствует общей картине», — сказал Барзилай.

Далее прохождение трендов работает против домовладельцев. «Все, что сейчас в моде, через 10 лет будет выглядеть устаревшим, когда вы будете готовы к продаже», — сказал он. «Лучше просто. К счастью, освещение можно легко и недорого заменить».

Важно: Можно ли переплачивать за дом?

bikeriderlondon / Shutterstock.com

Слишком много обоев

Благодаря своим узорам и текстуре обои могут стать превосходным выбором для оформления вашего дома.Кроме того, его очень трудно удалить. Покупатели жилья могут рассматривать снятие обоев как потенциальную головную боль, и это может стать переломным моментом для тех, кто хочет иметь более готовый к заселению дом.

Свежая краска и нейтральные цвета — всегда хорошая идея, чтобы придать вашему дому стильный вид, когда он появится на рынке. Если у вас есть обои, подумайте, выгодно ли их снимать и перекрашивать стены перед показами или днями открытых дверей, чтобы ваши потенциальные покупатели никогда не думали о ваших ошибках с обоями.

История продолжается

huseyintuncer / iStock.com

Текстура на стенах и потолках

Как и обои, текстуру на стенах и потолках трудно удалить. Простое знание того, что впереди трудоемкий проект, может привести к тому, что покупатели жилья уменьшат свое предложение. Подумайте дважды, прежде чем решиться на причудливую текстурную технику рисования, и вместо этого поэкспериментируйте с текстурированным настенным декором.

zveiger alexandre / iStock.com

Quirky Tiling

Любой чрезмерно индивидуальный ремонт может снизить стоимость дома, особенно такой, как плитка, замена которой требует больше усилий и денег, сказал Боб Гордон, риелтор и блогер в Boulder. Новости недвижимости.

«Многим покупателям нравится обновлять полы в своих домах, — сказал он. «Добавление плитки или дерева может повысить ценность — если только вы не найдёте человека, который хочет, чтобы закусочная выглядела в стиле 1950-х годов, и устанавливает чёрно-белую плитку. Для их видения это вершина крутости. большинство покупателей жилья сочтут это отвлечением и чем-то, что им нужно будет вырвать».

Вместо того, чтобы стать жертвой ошибок при укладке плитки, подумайте о том, чтобы выбрать традиционную белую плитку для пола и купить ковер в нужном вам стиле, рекомендует он.Если вы не хотите тратить целое состояние на профессионала, который заменит напольное покрытие, подумайте о том, чтобы сделать ремонт дома самостоятельно.

powerofforever / iStock.com

Слишком много ковров

В интервью Realtor.com эксперт по ремонту домов Алекс Биевецкий сказал, что новые паркетные полы могут увеличить продажную цену дома на 2,5%. По сравнению с полами из твердой древесины и ламината, на ковре могут быстро появиться признаки повреждения. Кроме того, цвета и текстуры во многом зависят от личных предпочтений, и любые слишком личные штрихи могут снизить стоимость дома.

10 причин дважды подумать, прежде чем инвестировать в недвижимость

kosheen87 / iStock.com зрения. К счастью, перекрасить комнату перед тем, как выставить дом на продажу, легко, хотя и важно. Выбирайте нейтральные цвета, чтобы представить покупателям чистый холст, который поможет им представить дом в своем собственном стиле, рекомендует HGTV.

hikesterson / iStock.com

Чрезвычайно элитная кухня

Кухню часто считают сердцем дома, и многие домовладельцы откладывают на это проект. Однако стоимость перепродажи капитального ремонта кухни высокого класса на самом деле меньше, чем вы вложите в нее. По данным сайта Remodeling, в 2020 году в среднем по стране капитальный ремонт кухни стоил 68 490 долларов, а стоимость перепродажи составила всего 40 127 долларов.

Чтобы избежать ошибок при ремонте кухни, которые не окупятся, постарайтесь сосредоточиться на том, какие аспекты кухни больше всего устарели или изношены.И как бы заманчиво это ни было, рассмотрите возможность выбора техники среднего класса, а не дорогих высококлассных вариантов.

KatarzynaBialasiewicz / iStock.com

Роскошная ванная комната

Улучшенная ванная комната, безусловно, может повысить ценность дома, но легко увлечься и зайти в идее роскоши слишком далеко. Потенциальных покупателей могут отпугнуть ошибки при реконструкции ванной комнаты, такие как чрезмерно персонализированная отделка и чрезмерные гидромассажные ванны, которые трудно чистить и в которые трудно забраться некоторым людям.Вместо этого рассмотрите душевую кабину, которая обычно занимает меньше места.

Geber86 / iStock.com

Преобразование домашнего офиса

Благодаря усовершенствованным технологиям больше специалистов имеют возможность работать из дома, и некоторые могут рассмотреть возможность создания специального домашнего офиса для выполнения работы. Если новый офис раньше был спальней, это может дорого обойтись.

Наряду с удалением мебели из спальни вам, вероятно, потребуется добавить настенные розетки и телефонные розетки (до 425 долларов США) и установить новое оборудование, что, по данным HomeAdvisor, может увеличить общую стоимость до 3000 долларов США.Если потенциальный покупатель предпочитает спальню, вы зря потратили много денег.

Sohl / iStock.com

Объединение спален для создания большей комнаты

Объединение двух небольших спален для создания большей комнаты может показаться хорошей идеей молодой паре без детей или пустым семьям, чьи дети покинули дом . Но это плохой шаг, если вы не планируете остаться в этом доме навсегда, считает Брайан Дэвис, инвестор в недвижимость и директор по образованию арендного ресурса SparkRental.

«Даже маленькие спальни повышают ценность домов, так как большинство семей хотят, чтобы у детей были свои собственные комнаты, но не возражают, если они маленькие», — сказал он. «По моему опыту, каждая спальня может увеличить стоимость дома примерно на 15%».

Вместо того, чтобы сносить стены, попробуйте простые приемы, чтобы ваша спальня выглядела больше, например, светлые тона и современная тонкая мебель.

IPGGutenbergUKLtd / iStock.com

Снятие шкафов

Мишель Сильверман Беделл, владелица жилищного агентства Silversons, рассказала MarketWatch, что она собственными глазами видела, как удаление шкафа, чтобы освободить место для другого обновления, например, большей ванной комнаты или спальни, может повредить стоимость дома при перепродаже.

— Людям нужны туалеты, — сказал Беделл. «Они войдут и посчитают количество шкафов в комнате».

Justin Horrocks / iStock.com

Дополнение к солярию

Солярий может быть прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе вдали от непогоды, но согласно Remodeling, солярий — один из худших ремонтов дома, когда дело касается окупаемость инвестиций, при этом стоимость пристройки превышает примерно 75 000 долларов США, а к стоимости дома добавляется лишь чуть более 35 000 долларов США.

Тщательно подумайте о том, как часто вы будете использовать солярий, прежде чем браться за этот дорогостоящий ремонт, особенно если ваш дом скоро будет выставлен на продажу. Планируйте заранее, чтобы избежать скрытых расходов, связанных с ремонтом вашего дома.

vicnt / iStock.com

Встроенный аквариум

Встроенный домашний аквариум может сделать дом модным и высококлассным, но он требует постоянного обслуживания, а его демонтаж может быть дорогостоящим. Не все потенциальные покупатели захотят ухаживать за большим аквариумом, полным рыбы, или платить за техническое обслуживание, связанное с ним.Вместо этого выберите стандартный аквариум, чтобы избежать каких-либо проблем в будущем.

Bombaert / iStock.com

Встроенная высококлассная электроника

Домашний кинотеатр идеально подходит для любого любителя кино, но встроенная или специализированная электроника, занимающая место в комнате, которую можно использовать другим способом, может быть недоступна. По словам известного эксперта по благоустройству дома Боба Вила, размещение потенциальных покупателей. Как и в случае любого ремонта дома, персонализация может привести к снижению стоимости дома, и встроенная техника, которая может быстро устареть, не является исключением.

JayLazarin / iStock.com

Плавательный бассейн

Вопреки распространенному мнению, ремонт или расширение бассейна — не лучший способ повысить ценность вашего дома. На самом деле, согласно HouseLogic, бассейн может увеличить стоимость дома не более чем на 7% — и это только при определенных обстоятельствах.

«Если вы не живете где-нибудь, где жарко хотя бы шесть месяцев в году, от бассейнов обычно больше проблем, чем пользы», — сказал Дэвис. «Единственные люди, которым они действительно нужны, — это семьи с детьми определенного возраста, что ограничивает потенциальных покупателей.”

Из-за стоимости строительства бассейна, затрат на техническое обслуживание и очень незначительного увеличения потенциальной стоимости строительство бассейна просто невыгодно большинству домовладельцев. Как и бассейны, гидромассажные ванны — это азартная игра: они занимают место и требуют постоянного обслуживания. Кроме того, покупатели жилья с детьми могут счесть гидромассажную ванну угрозой безопасности. дома рассмотрите портативную гидромассажную ванну вместо встроенной гидромассажной ванны.Вы могли бы взять его с собой при переезде, или новые владельцы вашего дома могут легко удалить его, если захотят.

Джоди Джейкобсон / iStock.com

Преобразование гаража в спортзал или жилое помещение

Для любителей фитнеса преобразование гаража в спортзал может показаться прекрасной идеей. Родителям миллениала, которые только что вернулись домой, преобразование гаража в квартиру, вероятно, кажется способом сэкономить деньги. Но будущие покупатели жилья могут не согласиться.

Многие люди ищут дома с гаражом, и то, что они ищут, это не спортзал или дополнительная жилая площадь — они ищут гараж, который будет служить своей основной цели — вмещать машины и хранить вещи.

Если вам необходимо использовать место в гараже в качестве тренажерного зала или дополнительной жилой площади, убедитесь, что будущие домовладельцы смогут легко и недорого убрать ремонт.

LeeYiuTung / iStock.com

Неправильные инвестиции в ландшафтный дизайн

Домовладельцы склонны к определенным обесценивающим ошибкам в ландшафтном дизайне во имя «обуздания привлекательности», сказал Теодор Бизли из ландшафтного дизайна Лондона. «Дорогое украшение ландшафта не повысит стоимость вашего дома, а, скорее, увеличит потребность в уходе за ним.Потенциальный покупатель это видит, и это может перерасти в беспокойство. Причудливые декоративные дополнения, которые вы находите привлекательными, также в значительной степени субъективны, включая ваши личные проекты «сделай сам». / iStock.com

Красивые, но беспорядочные деревья

Деревья являются важной частью любого ландшафта, но важно провести исследование, прежде чем что-либо сажать.Бизли рекомендует домовладельцам особенно следить за любыми деревьями с листьями или цветами, которые могут создать беспорядок во дворе.

“Некоторые деревья просто более грязные, чем другие”, – сказал он. «Постоянный дождь из листьев — это не то, что положительно привлечет потенциальных покупателей жилья. Когда наступит осень, они просто будут знать, что им будет нелегко».

К деревьям, от которых следует держаться подальше, относятся дуб, женский гинкго двулопастный, эвкалипт, акация и восточная белая сосна. По словам Бизли, эти грязные деревья могут уменьшить вашу привлекательность, а их удаление может обойтись вам в приличную сумму, в зависимости от размера дерева.Вместо этого выберите альтернативное дерево, например, восточный красный кедр, креп мирт или голубую ель из Колорадо.

pojoslaw / iStock.com

Ремонт своими руками

Всегда дважды подумайте, прежде чем начинать заниматься ремонтом дома своими руками. Гордон сказал, что видел несколько примеров работ «сделай сам», которые снизили стоимость дома.

«Я видел много домов, по которым видно, что работу выполнил владелец», — сказал он. «Возможно, владелица считает, что сделала все необходимые улучшения, но покупатели быстро видят низкое качество изготовления и необычный готовый продукт.”

Есть способы повысить ценность вашего дома с помощью проектов “сделай сам”, но вы должны действовать стратегически. Далее Гордон рекомендовал нанять профессионала в первый раз.

“Затем попросите принять участие в процессе и научиться от профессионалов, выполняющих свою работу», — сказал он.

Суть в том, что любая чрезмерная персонализация вашего дома может привести к снижению его ценности. Да, вы хотите жить в том месте, которое вам нравится, но подумайте дважды. прежде чем инвестировать в какой-либо крупный или дорогостоящий ремонт.И всегда следите за тем, чтобы улучшения вашего дома были завершены с соответствующими разрешениями от лицензированных специалистов.

Еще от GOBankingRates

Джоэл Андерсон участвовал в написании отчета для этой статьи.

Эта статья изначально была опубликована на GOBankingRates.com: 20 ремонтных работ, которые снизят стоимость вашего дома

Одна из радостей компьютерных игр — расцвет новых ниш.Например, кто мог предсказать ошеломительный успех House Flipper, игры о превращении заплесневелых старых домов в действительно красивые? Учитывая, насколько недоступна покупка настоящего дома, возможно, это неудивительно, но он оказался настолько популярным, что он регулярно обновлялся с момента его выпуска в 2018 году с домашними животными, садами и киберпанком (конец 2020 года, чувак, ты должен был быть там ).

Теперь у него есть продолжение в виде House Flipper 2, о котором сегодня было объявлено в Твиттере. Как это обычно бывает со скромными рекламными трейлерами, видео, встроенное выше, рассказывает нам о том, какие улучшения принесет House Flipper 2, хотя, по крайней мере, графическое улучшение, похоже, на картах.

Одноминутный трейлер показывает офисное помещение от первого лица. В сообщении на автоответчике Флиппер просит пойти в магазин, чтобы купить новый радиатор, так как ее «бывший парень» украл ее. Подразумевает ли это новые походы в магазин от первого лица? Мелодрама в стиле мыльной оперы? Надеюсь оба! Но, может быть, ни то, ни другое. QR-код в офисе указывает на официальный веб-сайт House Flipper 2, который в настоящее время просто кирпичная стена .

Выпуск House Flipper 2 запланирован на 2023 год, но тем временем оригинальный House Flipper все еще получает обновления.Например, в январе его DLC Cyberpunk получил около новых косметических средств на тему Лунного Нового года , а на горизонте крупное расширение фермы , которое, как следует из названия, позволяет вам строить маленькие фермы на заднем дворе.

Крис играл в House Flipper еще в 2018 году, сразу после его запуска. «Это просто кошмар», — написал он об одном из домов, которые ему пришлось перевернуть. «Повсюду мусор. Плесень на стенах. Выложенные плиткой полы выглядят так, будто на них напала толпа стамесок.Ванная, где кто-то срет везде, кроме самого туалета. Кухня, где кто-то начал гадить, потому что кто-то другой был занят, гадил по всей ванной. Это ужасно мерзко, и я даже не знаю, с чего начать.” 

идей ремонта дома и ошибок, которых следует избегать

Покупка дешевых материалов

Неточные измерения

Нэнси Сориано, бывший главный редактор журнала Country Living , говорит: «Я не могу не подчеркнуть, как дюйм, а иногда и полдюйма могут иметь значение.И если ваши размеры не совпадают, и они не равны и не симметричны, вы не получите полного воздействия и эффекта, которого хотите. Если вы не знаете, как измерять, или не можете следовать инструкциям, не стесняйтесь позвонить кому-нибудь. Попросите их подойти и снять для вас мерки.”

Пропуск подготовительной работы

Выпотрошить все

Чрезмерное использование клейкой ленты

Использование неправильных инструментов

Строительство маленькой ванной

Игнорирование освещения

Слишком модно

Создание небольших дверных проемов

“Убедитесь, что вы смотрите на план всего этажа вашего дома, когда планируете дверные проемы.Найдите и убедитесь, что каждая комната имеет несколько выходов. Или, если эти дверные проемы находятся в местах с интенсивным движением, убедитесь, что они достаточно широки, чтобы через них могли пройти несколько человек», — говорит Кэри.

Неспособность предвидеть хаос

«Я думаю, очень важно предвидеть время и темпы вашего ремонта», — отмечает Нэнси.«Вы, вероятно, захотите сделать это заранее, покончить с этим, а затем вы сможете постепенно начать собирать свою жизнь и свой дом обратно вместе».

Неправильное хранение материалов

Не использовать зеленые материалы

Использование неправильного типа краски

Строительство узких коридоров и лестниц

«Когда вы делаете ремонт, чем больше, тем лучше, когда речь идет о коридорах и лестницах», — говорит Джим.

Неправильный выбор окон

Забыв о безопасности

Не делать домашнее задание

Забыть обновить электрическую систему

«Я думаю, что люди иногда забывают об электричестве, когда делают ремонт, потому что это дорого и скрыто», — говорит Нэнси.«Вы хотите пройтись по дому с электриком, прежде чем начать говорить о розетках, где они находятся, где вам нужны новые розетки, розетки с тремя контактами. Вы хотите убедиться, что все соответствует нормам».

Прислушивайтесь к стилю вашего дома

“Вы купили этот испанский дом или этот дом Ремесленника не просто так, потому что вам нравился этот стиль.Так что держите свой новый дизайн, свои новые строительные проекты в этом стиле», — настаивает Стив.

Избегание разрешений

Суть в том, что «если вы выполняете работу без разрешения и происходит что-то серьезное, страховка вашего домовладельца не покроет это», — говорит Марк.

Наем неподходящего подрядчика

Взяв на себя больше, чем вы можете вынести

Перестройка для вашего района

«Самая большая ошибка, которую совершают люди, пытаясь прикинуть, какой будет окупаемость, заключается в том, что они строят слишком много для своего района», — говорит Джимми.«У них есть дом за 100 000 долларов, и они добавили к нему 100 000 долларов, так что теперь у них есть дом за 200 000 долларов в районе за 100 000 долларов».

Установка нереалистичного бюджета

Как отремонтировать дом | Real Estate

Есть большая вероятность, что у вас есть планы по благоустройству дома в ближайшем будущем, независимо от того, закончили ли вы ремонт или хотите обновить дом, в котором вы жили 20 лет.

Хорошо продуманный план поможет вам добиться успеха как в небольших проектах реконструкции, которые изменяют или обновляют внешний вид и функции помещения, так и в более крупных проектах реконструкции, которые могут включать снос стен. Даже небольшая задача по ремонту или благоустройству дома, например, ежегодное техническое обслуживание вашей системы HVAC, выиграет от некоторого планирования и рассмотрения масштабов и стоимости проекта.

Вот контрольный список для ремонта вашего дома:

Спросите себя: почему вы делаете ремонт?

Прежде чем приступить к составлению плана пристройки к дому или капитального переоборудования кухни, определите причину вашего проекта по благоустройству дома: Требуется ли обновление вашей сантехники? Вы хотите превратить комнату в более полезную площадь? Вы просто готовы к переменам? Понимание вашей мотивации, стоящей за проектом, даст вам лучшее представление о том, как использовать свой бюджет и расставлять приоритеты задач, а также стоит ли вам обращаться за профессиональной помощью.

Вот пять основных причин, по которым вы можете захотеть перестроить свой дом:

  • Техническое обслуживание.
  • Обновить комнаты.
  • Попробуйте новые стили.
  • Готовьтесь к продаже.
  • Повышение эффективности.

Техническое обслуживание. Независимо от того, существует ли дом пять или 105 лет, для обеспечения бесперебойной работы требуется техническое обслуживание. Особенно, если вашему дому уже несколько десятилетий, вы, вероятно, обнаружите, что электричество, сантехника и даже фундамент могут нуждаться в небольшом уходе, чтобы поддерживать безопасную и стабильную структуру для вас и вашей семьи.

Проект реконструкции, вызванный главным образом необходимостью технического обслуживания, скорее всего, означает, что большая часть бюджета пойдет на наем лицензированных специалистов и замену устаревших материалов. В зависимости от того, где вы живете, для обширных работ на конструкции, электрических или водопроводных системах могут потребоваться разрешения и проверка.

Обновление комнат. Сантехника может быть и в порядке, но кухня 1980-х может быть бельмом на глазу. Многие домовладельцы перестраивают пространство, чтобы перенести пространство из прошлых десятилетий в настоящее.

Для кухни или ванной большая часть бюджета на ремонт может пойти на покупку новой техники. Эти обновления могут также включать дорогостоящие материалы, такие как мрамор, новая плитка и нестандартная мебель.

Поэтому подумайте о том, чтобы разделить бюджет между обновлением функций и внешним видом комнаты.

Попробуйте новые стили. Возможно, вы и переделали гостиную 10 лет назад, но теперь от этих бежевых стен у вас скручивает желудок. Таким образом, ваш проект реконструкции может быть просто направлен на то, чтобы привести ваш дом в соответствие с текущими тенденциями дизайна интерьера.Во многих случаях это может быть небольшая работа по реконструкции, поэтому бюджет можно выделить на покраску, мебель или другие декоративные материалы.

Поскольку тренды по определению недолговечны, избегайте капитального ремонта только ради того, чтобы принять новый тренд. Стивен Паллранд, владелец и президент Home Front Build, компании по проектированию, строительству и ремонту, базирующейся в Лос-Анджелесе, рекомендует помнить об оригинальном архитектурном стиле дома. «Ошибка многих людей заключается в том, что вы входите в дом в испанском колониальном стиле или даже в доме ремесленника, а затем видите кухню Home Depot 1990-х годов или современную кухню», — говорит он.

Готовьтесь к продаже. Домовладельцам, которые готовят свой дом к продаже, возможно, потребуется сделать мелкий ремонт, освежить комнаты или установить модный фартук, чтобы привлечь покупателей, когда они осматривают недвижимость.

Когда целью является продажа, улучшение дома направлено на получение максимальной отдачи от инвестиций. Нет необходимости устанавливать современную кухню, когда многие покупатели жилья хотят приспособить ее к своим потребностям; восстановленных шкафов и новой столешницы может быть достаточно, чтобы освежить пространство для продажи.

Повышение эффективности. Многие домовладельцы стремятся внести свой вклад в сокращение потерь энергии и счетов за коммунальные услуги, проводя энергоэффективные модернизации. Они могут включать в себя установку солнечных батарей на крышу, изоляцию внутри стен или интеллектуальный термостат.

Решите, что вы реконструируете

Некоторые комнаты претерпевают изменения каждые несколько лет, в то время как другие части вашего дома, такие как крыша, могут не нуждаться в замене в течение 30 лет.

Если вы ищете вдохновения или хотите узнать, учитываются ли ваши планы по ремонту нестандартно, вот обзор некоторых из самых популярных проектов по благоустройству дома.

Техническое обслуживание. В исследовании ремонтных работ в США, проведенном Houzz в 2021 году, 47% из более чем 75 000 опрошенных домовладельцев сообщили, что они активно участвуют в проектах по ремонту своих домов.

Популярные проекты, связанные с техническим обслуживанием, включают:

  • Сантехника.
  • Электрика.
  • Автоматика.
  • Крыша.
  • Нагрев и охлаждение.
  • Водонагреватель.
  • Вентиляция.
  • Изоляция.
  • Модернизация конструкции или фундамента.

Обновления комнат. Неудивительно, что кухни и ванные комнаты являются самыми популярными проектами реконструкции. Исследование Houzz сообщает, что 27% опрошенных домовладельцев отремонтировали или добавили кухню в 2020 году, 25% отремонтировали или добавили дополнительную ванную комнату, а 21% отремонтировали или добавили основную ванную комнату.

Домовладельцы ищут не только свежий, индивидуальный вид в общих зонах дома, но и в более личных зонах.По словам Марине Саркисян, старшего экономиста Houzz, в среднем домовладельцы ремонтируют сразу три комнаты.

Популярные обновления номеров включают:

  • Кухня.
  • Гостевая ванная.
  • Главная ванная.
  • Гостиная или семейная комната.
  • Главная спальня.
  • Жизнь на свежем воздухе.
  • Столовая.
  • Домашний офис.
  • Главный шкаф.

Обращение за разрешением

В зависимости от того, где вы живете и от сферы вашей деятельности, вам может потребоваться подать заявление на получение разрешения на любую работу, которую вы выполняете в своем городе, поселке или округе.Разрешения чаще всего требуются для обеспечения надлежащего выполнения работ, чтобы не создавать угрозы для вас и ваших соседей в будущем. Структурные работы в доме, такие как пристройка, значительные электротехнические работы и капитальные изменения сантехники, являются примерами некоторых из наиболее распространенных работ, требующих разрешения.

Многие города предлагают заявки на получение разрешений через Интернет, хотя в других люди должны лично посетить мэрию или местный отдел планирования.

Когда вы подаете заявление на получение разрешения, вам также может потребоваться заплатить небольшую плату.В зависимости от проекта вам могут понадобиться чертежи или другие официальные планы для получения разрешения. Многие генеральные подрядчики контролируют процесс получения разрешений от имени своих клиентов, но вы должны уточнить эту деталь до подписания контракта — недопонимание того, кто отвечает за разрешения, может значительно замедлить процесс ремонта.

Найдите вдохновение в стилях и тенденциях, которые вам нравятся

Даже если ваш ремонт связан с ремонтом или подготовкой дома к продаже, представьте, как будет выглядеть готовое помещение и какие стили или тенденции вам понравятся или будущий покупатель.«Начните с первоначального представления о проекте в Интернете», — говорит Лия Таттлман, дизайнер интерьеров, сертифицированный Американским обществом дизайнеров интерьеров, и корпоративный дизайнер Re-Bath, бренда по ремонту ванных комнат с полным спектром услуг.

«Всегда проводите небольшое исследование самостоятельно, чтобы понять, к какому стилю вы стремитесь», — говорит она. Дело не только в том, чтобы знать, как вы хотите, чтобы комната выглядела, но и в том, чтобы реально учитывать ваш бюджет.

Знайте, что если вы полностью придерживаетесь современного стиля или тенденции – будь то деревенский шик или минималистская современная эстетика, – в конечном итоге они могут выглядеть устаревшими просто потому, что стили развиваются, а тенденции теряют популярность.

Независимо от того, хотите ли вы обновить комнату или добавить несколько модных вещей, есть области, в которых легче принять тренд, чем в других. Вот несколько примеров:

Освещение. У вас всегда есть возможность постоянно менять освещение или просто добавлять лампы по всей комнате.Встраиваемое освещение в настоящее время популярно и считается классическим долговечным видом, хотя трековое освещение, которое многие сейчас считают устаревшим, возможно, когда-то имело такую ​​же привлекательность.

Цвет. Примите самые горячие цвета года — цвета Pantone 2021 года — Ultimate Grey и Illuminating, оттенок желтого — покрасьте стены в гостиной или купите акцентную подушку. Замените темные деревянные полы 2010-х годов на более светлый или разнообразный вариант окраски. Покрасьте входную дверь, чтобы она звучала.Принесите разноцветный ковер, чтобы вдохнуть жизнь в гостевую спальню. Цветовые тенденции меняются ежегодно и из месяца в месяц, и, к счастью, их довольно легко реализовать и изменить в комнате.

Мебель. Самый простой и ненавязчивый способ привнести современный стиль или тенденцию — это мебель. Лампы, кушетки и журнальный столик в стиле модерн середины века могут быть именно тем видом, который вам нужен сейчас, в то время как современные обои середины века, вероятно, будут изменением, о котором вы пожалеете через пару лет.

Определите свой бюджет

Знайте, сколько денег у вас есть на ремонт, прежде чем приступить к проекту, и исследуйте свои варианты, чтобы лучше понять, сколько стоят определенные обновления, материалы и изменения.

Согласно отчету Houzz, 23% домовладельцев, отремонтировавших жилье в 2020 году, сообщили, что уложиться в бюджет было проблемой. Большинство проектов также обходятся в огромные суммы — 65% проектов реконструкции в 2020 году стоили более 10 000 долларов.

Домовладельцы также берутся за множество мелких проектов по дому.Проекты стоимостью менее 5000 долларов составили 19% доли ремонтных работ среди опрошенных домовладельцев в исследовании Houzz.

Вот как вы можете оплатить ремонт:

Наличными. Большинство домовладельцев не хотят брать дополнительные долги, чтобы финансировать обновление или ремонт своего дома. На самом деле, согласно отчету Houzz, 83% используют наличные из сбережений. Необходимый ремонт для обновления системы или, скажем, поломка водонагревателя часто считаются хорошими причинами, чтобы использовать фонд на черный день.

Однако, используя сбережения, убедитесь, что бюджет проекта от начала до конца составлен точно.Вы не хотите, чтобы на полпути к ремонту ванной комнаты у вас закончились деньги, оставив вашу ванную непригодной для использования в течение следующих шести месяцев, пока вы экономите.

Варианты финансирования. В случае капитального ремонта и реконструкции дома финансирование обновлений, скорее всего, ускорит завершение проекта. У вас есть возможность взять кредит под залог собственного дома , который позволяет вам занять сумму, основанную на стоимости вашего дома, в частности, на капитале, который у вас есть в настоящее время, исходя из того, какую часть ипотеки вы выплатили.

Кредиты под залог дома — отличный вариант для проектов по благоустройству дома, поскольку они могут увеличить стоимость вашей собственности, но займы на необоснованные траты могут привести к финансовым проблемам в будущем. Берите взаймы только то, что вы уверены, что сможете вернуть с течением времени.

Кредитная карта. В отчете Houzz отмечается, что использование кредитных карт для финансирования ремонта дома составило 29% ответов домовладельцев о ремонте в 2020 году, что ниже пикового значения в 2019 году, составлявшего 35%. В краткосрочной перспективе размещение стоимости на вашей кредитной карте может быть полезным способом воспользоваться доступным кредитом, но это может быстро привести к проблемам в виде дополнительных процентов или долгосрочных финансовых проблем, если вы не выполните платеж по своей кредитной карте. платежи.

Определите объем вашего проекта

Бюджет, как правило, является решающим фактором при определении масштаба вашего проекта – будете ли вы устанавливать новый душ или менять расположение туалета, раковины и душа, что может стоят тысячи дороже.

Сантехника и канализация часто являются основной статьей расходов при ремонте ванных комнат и кухонь и могут быть ограничивающим фактором.

Планы по сносу стены или иному изменению структуры вашего дома также могут стоить вам денег.HomeAdvisor сообщает, что удаление ненесущей стены может стоить всего 300 долларов, в то время как стена, которая играет несущую роль в двухэтажном доме, может стоить до 10 000 долларов.

Чем больше ваш проект, тем больше времени вы можете ожидать на него. Капитальный ремонт может занять недели или даже месяцы, и вы должны учитывать уровень неудобств, если вы все еще живете дома во время ремонта, или стоимость временного проживания в другом месте.

Тщательно подходите к процессу планирования и не спешите сносить или модернизировать без четкого плана от начала до конца.

Выбор между наймом профессионала и ремонтом своими руками

Если у вас ограниченный бюджет, возможно, вы надеетесь заняться ремонтом дома своими руками. Задачи по благоустройству дома могут быть интересными, полезными и гораздо менее затратными, чем наем профессионала, но помните о своем уровне знаний, а также о количестве квалифицированной работы, которую требует проект.

Многие муниципалитеты требуют разрешений на электрические и сантехнические работы, и эти разрешения часто требуют, чтобы лицензированный специалист по крайней мере подписал работу, если не завершил ее полностью.Даже если это простой ремонт, оставьте любой проект, который может нанести вред вам или дому, профессионалу.

Выбор материалов

Будь то марка и цвет краски, бытовая техника, шкафы или напольное покрытие, вам придется принять немало решений, когда речь заходит о материалах, которые вы будете использовать при ремонте дома.

Наибольшим фактором при выборе материалов будет ваш бюджет. Существуют недорогие и роскошные варианты для любого материала, который вам может понадобиться, но вы также захотите взвесить, как будет использоваться пространство, определяя, где разориться, а где сэкономить.Высококачественные материалы могут быть идеальными для комнаты или предмета, которые вы будете использовать и замечать каждый день, в то время как вы можете сэкономить с более дешевыми материалами для деталей, которые менее важны для повседневной жизни.

Снести помещение

Работая с подрядчиком, вы можете сэкономить немного денег, предложив снести существующую комнату самостоятельно. Тем не менее, важно иметь в виду, что снос составляет очень небольшую часть общей стоимости — примерно 6,25% для ванной комнаты, согласно отчету информационного сайта по благоустройству дома Fixr о реконструкции ванной комнаты.

Снос может быть немного сложнее, чем вы думаете. Важно знать расположение сантехники, электропроводки и стоек, прежде чем бить кувалдой по гипсокартону.

Начало реконструкции

Наконец-то пришло время превратить помещение в задуманную вами комнату. Если вы наняли профессионалов, лучше всего позволить им взять на себя управление — генеральный подрядчик будет контролировать субподрядчиков, выполняющих специализированную работу, будь то электрические компоненты, укладка плитки или сборка нестандартных шкафов.Вы наняли опытных рабочих по определенной причине, так что не занимайтесь микроменеджментом.

«Не все кажется логичным для неопытного глаза», — говорит Таттлман. Важно, чтобы наемный руководитель проекта, будь то генеральный подрядчик или дизайнер интерьеров, отвечал за то, чтобы все было сделано максимально эффективно. Еще один здравый совет: избегайте запросов на изменение в последнюю минуту и ​​с самого начала четко формулируйте свои ожидания.

К тому моменту, когда вы или подрядчики будете работать над помещением и устанавливать что угодно, от стен до бытовой техники, вы должны быть уверены в выборе стиля и материалов.«На это следует обратить серьезное внимание, потому что после заказа у вас почти нет возможности что-либо вернуть», — говорит Таттлман.

Завершены необходимые проверки

Если ваш ремонт включает какие-либо крупные электротехнические, сантехнические или структурные работы, есть большая вероятность, что ваш местный муниципалитет потребует инспекции для утверждения разрешенных работ. Эта проверка гарантирует, что работа была сделана правильно и не будет представлять опасности для дома или кого-либо в нем.

Генеральный подрядчик от начала до конца часто будет заниматься подачей заявки на получение разрешения и процессом планирования инспекции как часть общей стоимости проекта, хотя это то, что вам следует уточнить заранее.В противном случае вы несете ответственность за предоставление документов заранее и планирование проверки. Для некоторых работ, таких как сантехнические работы, проверка должна проводиться до того, как будут установлены стены, чтобы скрыть трубы, поэтому убедитесь, что вы не пропустите этот ключевой этап в процессе ремонта.

Добавить последние штрихи

Наконец, вы завершили более трудоемкую работу и можете обустроить пространство мебелью и декором. На кухне или в ванной это часто включает в себя просто заполнение ящиков, полок и шкафов предметами, которые вы обычно держите в пространстве.Для гостиной или спальни вы перемещаете мебель, размещаете предметы искусства и находите лучшее место для настольных аксессуаров.

Если вы работаете с дизайнером интерьеров или компанией, предоставляющей полный спектр услуг по ремонту, включая дизайн интерьера, профессионал будет продолжать работать с вами на протяжении всего этого этапа. Но настало время действительно сделать пространство своим, от угла дивана до телевизора и декора на полках, и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

Ваш план по ремонту дома

Потенциальная звезда или злодей в этом хаосе — генеральный подрядчик.Правильный может создать своего рода популярное шоу, привлекая сантехников, электриков и других специалистов для работы с вашим архитектором или дизайнером, если он у вас есть. Самое главное, правильная компания по ремонту развивает с вами взаимопонимание, собирая ваши мнения и инструкции и отвечая на них; открытое общение о проблемах и решениях; и направлять вас к лучшим идеям и экономичным решениям, когда это необходимо.

Ниже приведены некоторые основные стратегии найма подрядчика, который сможет успешно завершить ваш проект.По специальному соглашению читатели Washington Post могут бесплатно получить доступ к рейтингам генеральных подрядчиков Washington Consumers’ Checkbook до 10 февраля по адресу Checkbook.org/WashingtonPost/Remodeling. На Checkbook.org вы также можете ознакомиться с нашими статьями и советами по поиску и работе с компаниями по ремонту и другим подрядчикам по благоустройству дома.

Начните с простых вопросов и ответов на них.

Чего вы хотите достичь? Больше жилплощади? Дополнительная спальня и ванная? Обновление для уставших старых комнат? Новая планировка для исправления нефункциональных планов этажей? Будете ли вы использовать реконструированное или новое пространство в достаточной степени, чтобы оправдать затраты? Будете ли вы повышать рыночную стоимость вашего дома? Должно ли это иметь значение для вас?

История продолжается под рекламой

Ключевым моментом является составление списка пожеланий, а затем его сопоставление с тем, что вы, вероятно, заплатите за его выполнение.Вы действительно получите удовольствие на 25 000 долларов от этой переделанной ванной? Как часто вы будете использовать домашний кинотеатр за 50 000 долларов в подвале?

Эти соображения особенно важны, если вы планируете капитальный ремонт или пристройку. Например, если пристройка большой комнаты внизу и новой спальни и ванной наверху стоит 200 000 долларов, что лучше: построить их или использовать эти деньги, чтобы обменять их на дом побольше? Определение целей и обдумывание доступных вариантов заставит принять некоторые решения и поможет вам установить предел бюджета.

Получите помощь в проектировании и составьте серьезный план.

Архитекторы, проектировщики домов, дизайнеры кухонь и ванных комнат могут преобразовать ваш список пожеланий в подробный план с приблизительным бюджетом. В общем, вы получите наибольшую выгоду от найма архитектора или дизайнера дома, если вам нужно много дизайнерских работ — для большого или сложного дополнения или для внесения значительных изменений в более чем одну комнату. Архитекторы имеют наибольшее образование и подготовку, но разница между квалифицированным дизайнером и архитектором часто сводится к инженерным знаниям последнего, что для большинства проектов по благоустройству дома не является существенной квалификацией.

История продолжается под рекламой

И архитекторы, и проектировщики домов взимают почасовую оплату или используют фиксированную цену (предпочтительнее), в зависимости от уровня обслуживания, или выставляют счет в процентах от окончательной стоимости строительства, если они контролируют и направляют целое дело.

Дизайнеры кухонь и ванных комнат специализируются на планировке и планировании помещений, которые часто реконструируются. Вы найдете специалистов по кухням и ванным комнатам, работающих на архитекторов, проектно-строительные фирмы, выставочные залы производителей, отдельно стоящие студии, розничные сети, независимые магазины и генеральных подрядчиков.Плата за работу дизайнеров кухонь и ванных комнат, нанятых другим бизнесом, например, дизайнерско-строительной фирмой или магазином, часто включается в цену ремонта или предметов, приобретенных в магазине.

Проверка потенциальных подрядчиков.

Найм подрядчика, способного воплотить идеи в реальность — максимально безболезненно и по разумной цене — самый важный шаг. Когда вы составляете список потенциальных подрядчиков, собирайте отзывы о прошлых клиентах и ​​специалистах, с которыми они работали, в том числе: Выполняет ли компания ту работу, которую вы задумали? Следует ли оно планам? Выполняет ли он работу, когда обещает? Помогает ли это найти недорогие решения?

Продолжение истории под рекламой

Придерживается ли согласованных цен? Быстро решает проблемы? Эффективно ли общаются работники? Ограничивает ли это нарушение вашей повседневной жизни настолько, насколько это возможно? Являются ли результаты такими же профессиональными и привлекательными, как вы ожидаете? Достаточно ли он гибок, чтобы вносить изменения по разумной цене, если вы передумаете?

Тщательно проведите собеседование с кандидатами.

Встретьтесь как минимум с тремя (а лучше с четырьмя или пятью) кандидатами и подробно изучите свой план, задавая при этом конкретные вопросы об их опыте и полномочиях, а также о потенциальных проблемах — с вашей точки зрения и с точки зрения подрядчика. У вас будут близкие отношения, так что представьте, каково было бы работать с этим человеком недели или даже месяцы. После этого проверьте ключевые учетные данные, включая рекомендации, лицензию, страховку, прошлые судебные процессы и историю жалоб.

Получите несколько предложений и ставок.

Тайные покупатели Checkbook попросили подрядчиков принять участие в торгах по двум разным проектам. Первая работа: расширение и реконструкция кухни, расширение и реконструкция существующей гостиной, а также изменение конфигурации частей первого этажа для создания центрального холла. Другая работа: ремонт главной ванной комнаты.

История продолжается под рекламой

Разница в ценах между компаниями была поразительной. Цены на переделку кухни варьировались от 74 000 до 169 500 долларов — разница почти в 100 000 долларов.На расширение и реконструкцию кухни и большой комнаты расценки варьировались от 113 000 до 205 000 долларов — разница в 92 000 долларов.

Урок? Получите несколько предложений. Также не думайте, что между ценой и качеством есть какая-то связь. Многие подрядчики делают отличную работу по низким ценам.

В дополнение к обеспечению низкой цены сбор нескольких предложений сведет к минимуму неожиданности. Если компания А предлагает установить коллектор, а компания Б — нет, спросите у компании Б, почему нет. Если он говорит вам, что в этом, вероятно, нет необходимости, попросите компанию добавить его в свое предложение в качестве опции и избежать возможного неожиданного увеличения стоимости позже.Еще одно преимущество подробных расценок заключается в том, что с их помощью легче рассчитать экономию, если вы уменьшите объем работы.

Тщательно оценивайте предложения.

Ознакомьтесь с подробными ценами, разумными графиками платежей, описаниями гарантий и гибкими условиями, учитывающими неизбежные изменения.

История продолжается ниже объявления

Подрядчики также часто используют скидки на кухонные шкафы, технику, столешницы и другие продукты, которые вы выберете позже.Предложение может включать, например, три суммы надбавки за шкафы в зависимости от того, выбираете ли вы премиальную, стандартную или бюджетную строку. Прежде чем принять предложение, сделайте все возможное, чтобы уточнить все эти детали, чтобы установить фиксированную стоимость для всех частей работы.

Для товаров, которые вы можете купить самостоятельно, уточните цены у розничных продавцов, чтобы убедиться, что вы не можете сделать значительно лучше, особенно для бытовой техники, шкафов и светильников. При расчете бюджетов и ставок для клиентов большинство ремонтников делают надбавки к ценам, которые они платят своим розничным и оптовым источникам, иногда в разы.

Выберите победителя; затем получить официальный контракт. Хороший контракт включает в себя подробное описание работы, кто будет выполнять работу, цену и условия оплаты, стандарты качества, гарантии и гарантии, как будут обрабатываться изменения в объеме работ, а также даты начала и завершения. Он должен требовать, чтобы подрядчик получил все разрешения и утверждения, а также требовать, чтобы подрядчик предоставлял вам применимые освобождения от удержания перед каждым платежом, который вы делаете. И должно быть ясно, что вы можете сказать, когда работа закончена.

Контракт лучше всего защищает вас от паршивой работы, если он сводит к минимуму первоначальный взнос и увеличивает окончательный платеж. Чем больше денег вы сможете удержать до конца работы, тем больше у вас будет рычагов, чтобы убедиться, что работа выполнена хорошо и в соответствии с вашим соглашением.

Вы можете многое сделать, чтобы ваш проект работал без сбоев. Смиритесь с некоторыми неприятностями. Части вашего дома будут в беспорядке, ваши вещи могут храниться на складе, а ваша личная жизнь подвергнется вторжению.Чтобы предотвратить ошибки и избежать недоразумений, каждый день общайтесь со своим руководителем проекта и спрашивайте ежедневные расписания.

Продолжение истории ниже рекламного объявления

Убедитесь, что вы готовы ответить на вопросы и оперативно справиться с неожиданностями: ни один подрядчик не может предвидеть каждую проблему; когда всплывает сомнительное дополнение, ищите золотую середину, с которой вы и подрядчик можете смириться.

Не пользуйтесь. Когда вы тратите много денег, просьба к рабочему выбросить некоторые из ваших старых вещей в мусорный бак или открыть канаву, пока он стоит на лестнице, может показаться не таким уж большим делом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.