Обнови дом: Обнови ДОМ.ру – Home | Facebook

Обнови интерьер и создай настроение своего дома с «Леруа Мерлен»

Стильные обои и шторы, мягкие подушки и пледы, оригинальные часы, фоторамки и воздух, наполненный магией ароматических свечей… Весь этот декор делает дом уникальным и создает в нем атмосферу уюта и тепла.

Современный и модный декор дома, будь то городская квартира, дача или загородный дом, – это обязательное сочетание общего стиля и вашей индивидуальности.

Подчеркнуть индивидуальность вашей семьи и персонально каждого ее члена поможет отдел декора «Леруа Мерлен». Здесь представлены сотни товаров самых разных стилевых решений, цветовых вариаций и их комбинаций для любой комнаты в доме. 

Шторы

Оформление окна – важный момент в создании интерьера любой комнаты. Фактура материала портьер и аксессуары в совокупности образуют единую концепцию. В магазине «Леруа Мерлен» представлено широкое разнообразие стилевых решений штор и тюля.

Богатая цветовая палитра позволит подобрать шторы разных стилевых коллекций.

Также есть возможность заказать пошив штор по индивидуальному проекту.

Дизайнер «Леруа Мерлен» обсудит с вами детали, уточнит все нюансы. Вам останется лишь подождать несколько дней, получить заказ и наслаждаться результатом. 

В «Леруа Мерлен» также вы найдете карнизы для штор и различные аксессуары. 

Пледы и подушки

Нежные пастельные или яркие озорные, мягкие на ощупь – подушки и пледы создают настроение комнаты и делают ее невероятно уютной. Например, за окном непогода, а ты укутываешься в свой любимый плед вместе с книгой и сразу настроение поднимается! 

В «Леруа Мерлен» более сотни интерьерных подушек и пледов самых разных цветов, оттенков и фактуры. К ним в тон можно подобрать пледы. 

Интерьерные предметы

Настенные часы, подсвечники, арома- или просто свечи, зеркала настенные или в виде мозаики, различные рамки для фотографий – все эти на первый взгляд мелочи делают интерьер комнаты завершенным и уравновешенным.

В «Леруа Мерлен» вы найдете большой выбор ароматов для дома. Они не только наполнят воздух приятным ароматом, но и станут оригинальным интерьерным акцентом.

Также всегда в наличие капсульные коллекции предметов декора – это готовые варианты решений.

Обои

Обои продолжают оставаться самым популярным и доступным способом финальной отделки стен. Это удобно, практично, а большое разнообразие фактур и принтов может позволит сделать любое помещение уникальным. 

Обои под покраску, виниловые, флизелиновые, или бумажные, экологичные и гипоаллергенные, широкие и узкие. В «Леруа Мерлен» представлены все виды обоев российских и зарубежных производителей разных стилевых коллекций:  неоклассика, дизайн, природа, шарм, детские, однотонные, кухня и коридор., гостиной и кухни. Всех цветов и даже светящиеся в темноте! 

В «Леруа Мерлен» сможете найти обои по приемлемой цене. Консультанты помогут с выбором, подскажут какие обои могут подойти к тому или иному стилевому решению. 

Тула, ул. Аркадия Шипунова, 5.

Телефон (4872) 25-27-88.

leroymerlin.ru

Группа «ВКонтакте»

Инстаграм

7 простых способов обновить интерьер весной :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Весна — время перемен и обновления. И интерьер дома не исключение. Рассказываем, как быстро и недорого оживить привычную обстановку, чтобы проснуться от зимней спячки и ощутить наступление теплого сезона

Фото: Nani Williams/Unsplash

Хотите почувствовать весеннее настроение — начните создавать его у себя дома. С наступлением солнечных дней интерьер, как и природа, нуждается в преображении. И для этого не обязательно затевать грандиозный ремонт. Наполнить пространство жизнью и свежестью поможет правильно подобранный декор, нехитрые дизайнерские приемы, новый текстиль, перестановка мебели и даже обычная уборка. Рекомендуем взять на вооружение эти идеи — они подойдут для любых интерьерных стилей и помогут сделать дом по-настоящему весенним без ремонта и лишних расходов.

Добавьте яркие акценты

Забудьте о скучных и сдержанных оттенках: выбирайте все самое яркое, что сможете найти. Контрастные цвета не только сделают интерьер динамичнее и глубже, но и позволят визуально разделить пространство на функциональные зоны. Эффектным акцентом станут декоративные диванные подушки, тонкий плед, кухонные полотенца, настольная лампа, постельное белье, пара пуфов или мебельные чехлы. Унылый однотонный пол можно преобразить с помощью ковра свежей весенней расцветки или трафаретного рисунка, а внутренние стенки открытых полок покрыть быстросохнущей краской, разрисовать маркерами или оклеить пленкой с ненавязчивым цветочным или растительным принтом. Весенний декор для дома нетрудно сделать своими руками. Если у вас нет подходящих идей, подсмотрите их на сайтах Pinterest или Tumblr. Даже незначительные детали могут кардинально изменить восприятие интерьера.

Фото: Christelle Bourgeois/Unsplash

Сделайте перестановку

Весной как никогда хочется визуально расширить пространство и дать интерьеру больше воздуха. Добиться этого можно с помощью перестановки. Реорганизация внутреннего пространства не только позволит взглянуть на дом по-новому, но и сделает его более комфортным.

Попробуйте отодвинуть диван и кресла от стен, сместив их в центр комнаты. Благодаря этому простому приему комната будет казаться больше. Заранее продумайте, как можно использовать имеющуюся площадь, и не бойтесь экспериментов. Для экономии времени и сил лучше заранее набросать эскиз на бумаге или в специальном мобильном приложении, а уже затем приступать к перестановке. Еще один способ обновить обстановку — зонировать комнаты декоративными перегородками, передвижными ширмами, шторами или мебелью. Например, чтобы создать уютную зону для отдыха, достаточно передвинуть стеллаж.

Добавьте новые растения

Добавить ярких красок и преобразить интерьер, сделав его по-настоящему теплым и живым, помогут цветы. Это красиво и эстетично. Можно ограничиться одним срезанным тюльпаном на журнальном столике или оформить небольшой зеленый островок из горшечных растений. При этом совсем не обязательно покупать сорта, которым требуется сложный и регулярный уход. Для занятых людей и цветоводов-новичков есть неприхотливые цветы, которые не менее красивы.

Обратите внимание на спатифиллум, эхеверию, бальзамин, фикусы или литопсы. Эти растения хорошо переносят пыль, сухость, сквозняки, тень и перепады температур. Чтобы завершить композицию, подберите интересные дизайнерские вазы или кашпо. На кухонном подоконнике эффектно смотрятся цветочные горшки с пряными травами — кинзой, базиликом, мятой, петрушкой или розмарином. Приятный бонус: свежая зелень всегда будет у вас под рукой.

Фото: Huy Phan/Unsplash

Впустите солнечный свет

После долгой зимы интерьер особенно нуждается в большом количестве естественного солнечного света. Прежде всего стоит заменить плотные зимние шторы полупрозрачными и струящимися тканями. Для этого отлично подойдет легкий тюль, жалюзи, занавески из хлопка, льна, шелка или органзы. Чтобы извлечь максимум света, освободите подоконники от лишних предметов и тщательно вымойте окна. Считается, что запыленные стекла поглощают до 30% света. Сделать квартиру еще более солнечной помогут «правильные» карнизы. Они должны быть длиннее оконного проема не менее чем на 25 см с каждой стороны. Только в этом случае ткань можно будет собирать так, чтобы она не закрывала часть окна и не уменьшала количество поступающего света. Для усиления освещения используйте различные блестящие детали: глянцевые статуэтки, хрустальные подвески, металлические и стеклянные аксессуары.

Избавьтесь от лишнего

Организуйте генеральную уборку и освободите пространство от вещей, которые не используются, дублируются или сильно изношены. Ничто так не помогает почувствовать весеннее обновление, как чистота и порядок вокруг. Кроме того, психологи утверждают, что захламленная обстановка негативно влияет на нашу способность концентрироваться, продуктивность и отношения с близкими. Начните с одной комнаты или с одной зоны. Даже небольшой расчищенный участок подарит ощущение легкости и свободы, но главное — сэкономит время на уборке и в разы упростит поддержание порядка. Разберите свою коллекцию сувениров и приятных мелочей и проанализируйте, какие из них для вас наиболее значимы. Удобно заранее составить список лишнего. Если вещь можно починить, сделайте это. Если нельзя — без сожалений утилизируйте. А еще лучше — сдайте на переработку или найдите ей новое применение.

Фото: Nirzar Pangarkar/Unsplash

Подберите весенний аромат

Комфортной квартиру делают не только вещи, но и запахи. Чтобы вдохнуть в интерьер весеннюю свежесть, подберите подходящий аромат и украсьте дом парфюмированными свечами, аромалампой или диффузором. Интенсивность ароматизации последнего можно регулировать: чем больше палочек, тем она будет ярче. Такое устройство не только наполнит комнату легким ненавязчивым ароматом, но и станет стильным элементом декора. Обратите внимание, что выбранный запах должен гармонировать с интерьером и временем года. Например, слишком сладкие и пряные ноты гораздо больше уместны зимой. Беспроигрышные варианты для создания весеннего настроения — жасмин, бамбук, гиацинт, бергамот, инжир, черная смородина, бодрящие цитрусовые. А если положить на полки с постельным бельем хлопковые мешочки-саше с ароматом ванили или лаванды, простыни всегда будут свежими и душистыми.

Повесьте новую картину

Еще один простой способ преобразить дом весной — украсить стены. Совсем не обязательно переклеивать обои или возиться с краской. С этой задачей справятся виниловые наклейки, новая картина, плакат с вдохновляющей цитатой, постер с цветочным мотивом, меловая или пробковая доска. К тому же такой декор позволит легко замаскировать дефекты на стенах. Отличным декоративным дополнением интерьера станет зеркало необычного дизайна. Оно не только зрительно расширит пространство, но и удвоит количество естественного света. Для этого достаточно повесить его напротив окна. Хотите избежать лишних расходов — нарисуйте картину самостоятельно, повесьте на прищепки фотографии, декорируйте стену с помощью трафарета или вырежьте кусок контрастных обоев, заключив его в рамку. Главное — не переборщить. В противном случае вы рискуете превратить дом в художественную галерею.

Фото: Jonny Caspari/Unsplash

Дом.

ru / Обнови роутер и скорости хватит на всех

Обнови роутер и скорости хватит на всех

Телеком-оператор «Дом.ru» представляет новый двухдиапазонный гигабитный Wi-Fi роутер TP-Link EC330-G5u. Устройство обеспечивает стабильный доступ в сеть на скорости до 600 Мбит/с на всей территории квартиры и высокое качество передачи сигнала при большом количестве подключенных устройств.
Роутер работает одновременно в 2 частотных диапазонах – 2.4 ГГц и 5 ГГц. Частота 2.4 ГГц – самая популярная для передачи информации по Wi-Fi, а более свободная частота 5 ГГц обеспечивает передачу сигнала без помех и разрывов, тем самым повышая качество сигнала. Устройство отлично подходит для просмотра онлайн-видео в UHD-качестве, сетевых игр, быстрых загрузок, работы по удаленному защищенному каналу.
Новый роутер отличают дополнительные функции и преимущества. Среди них поддержка MU-MIMO – технологии, при которой маршрутизатор взаимодействует с устройствами не по одному и по очереди, а сразу с несколькими одновременно в рамках одного частотного канала. Это существенно увеличивает скорость и позволяет большему количеству устройств подключаться одновременно, снижая задержки. Также это технология Beamforming, которая определяет, в каком направлении возникают потери сигнала (например, из-за стен), и усиливает его. Таким образом, как бы пользователи ни перемещались по квартире со смартфонами, планшетами или ноутбуками, роутер обеспечит высокоскоростное соединение для каждого из них. Кроме того, он поддерживает новое поколение стандарта беспроводной связи 802.11aс Wave 2, а значит, вам не придется менять роутер еще несколько лет.
Компактный роутер подключается к компьютеру через UTP разъем (витая пара), просто и быстро настраивается и управляется с помощью уже установленного специального ПО. Роутер подключен к системе удаленного мониторинга «Дом.ru», что позволяет оператору диагностировать качество его работы, проводить автоматическое обновление программного обеспечения. Кроме того, устройство надежно защищено с помощью межсетевого экрана (функции SPI и NAT) и от DoS атак. Роутер совместим с сетью любого оператора связи.
«Мы представили самый современный и мощный роутер в линейке беспроводных устройств «Дом.ru». Это эксклюзивная модель, созданная на основе пожеланий наших клиентов. Выяснилось, что идеальный роутер в представлении абонентов «Дом.ru» – высокоскоростной, в компактном корпусе, с мощными внешними антеннами, с отключаемой подсветкой индикаторов, чтобы не мешали засыпать, и в нескольких цветах, чтобы вписать его в интерьер квартиры. Нашей задачей было обеспечить доступ в интернет в каждом уголке дома – в спальне, на кухне, балконе или в ванной. В новом устройстве есть все, чтобы клиенты остались довольны своим домашним интернетом», – отмечает Андрей Чазов, директор по продуктам и маркетингу B2C «Дом.ru».

Cкорость также зависит от выбранного тарифного плана, технической возможности, используемого протокола обмена данными, характеристик абонентской линии и клиентского оборудования.

Франциск, обнови Мой дом | Мнения

Что же, нам обещали короткий конклав кардиналов, и он действительно оказался коротким. Нового папу римского избрали за два дня. Из трубы Сикстинской капеллы в соответствии с традицией пошел белый дым, и 1,5 млрд католиков замерли в ожидании: кто же выйдет на балкон?

Многие ждали от выборов папы больших сюрпризов. Добровольный уход Бенедикта XVI стал неожиданным, как молния, ударившая в купол собора Святого Петра вскоре после его отречения. Люди ждали и боялись других знамений, эксперты не могли определить наиболее вероятного преемника (назывались фамилии десяти кардиналов, а то и больше). Гадали, какое имя выберет следующий папа — кто-то вспомнил пророчество, что последний понтифик перед концом света возьмет имя Петр.

Дополнительную медийность происходящему придавала неиллюзорная вероятность, что папой может стать чернокожий кардинал из Ганы. Консерваторы выли о грядущем конце света, конце Церкви и крахе всех традиционных ценностей.

Их страхи не оправдались. Новым папой стал кардинал Хорхе Марио Бергольо, аргентинец 76 лет. Означает ли это, что Католическая церковь по-прежнему будет «островом стабильности»? Или то, что конклав решил дать миру «консервативного папу?».

Похоже, нет.

Это первый папа римский из Нового Света, первый иезуит на Святом престоле, первый, кто взял себе имя Франциск. «Церковь готовится к обновлению», — говорят в связи с этим эксперты.

Действительно, Бергольо не похож на Бенедикта XVI. Тот в первую очередь прославился как выдающийся теолог — настолько блестящий, что его «не могли не выбрать» (впрочем, это утверждали после прошлого конклава).

Комментируя избрание Франциска, католические иерархи говорят совсем другие вещи.  «Он смиренный и простой человек», — говорят о нем. Это слово — humble — повторяется во всех выступлениях. Будучи кардиналом Аргентины, он отказался от положенного ему лимузина и жил в маленькой квартире, а не в резиденции. Утверждают, что он сам готовил себе еду. В 2001 году во время посещения хосписа он умыл и поцеловал ноги 12 больным СПИДом.

Пример скромной жизни и служения — и это прекрасно соответствует имени нового папы.

Имя Франциск напоминает нам о двух святых Францисках — о Франциске Ассизском и о Франциске Ксавье.

Франциск Ассизский известен, конечно, значительно больше — как основатель нищенствующего ордена францисканцев, апологет бедности и сострадания. Даже те, кто мало что знает о католических святых, могут припомнить, что он проповедовал животным, птицам и даже солнцу, называя его «брат Солнце», творил чудеса и не имел вообще никакой собственности. Он тоже не был теологом-сочинителем — сохранились только молитвы, увещания и небольшой объем его переписки.

А Франциск Ксавье, сооснователь Общества Иисуса (иначе говоря, ордена иезуитов), считается одним из наиболее успешных католических миссионеров. В основном он проповедовал в Индии и в Японии, похоронен в Гоа.

Итак, смиренный аскет и миссионер-путешественник, несущий Слово Божье на край земли. Таков символический код нового понтификата. Бенедикта XVI упрекали в том, что миссионерская деятельность Католической церкви при нем не была слишком успешной  — очевидно, Церковь решила ответить на этот упрек, избирая папу «с края света».

Латинская Америка считается одним из оплотов консервативного католичества, но есть основания полагать, что Франциск консерватором не будет. Известно, что у Франциска Ассизского было видение, в котором Бог сказал ему: «Франциск, иди и обнови Мой дом, мою Церковь, ибо она лежит в руинах». Католической церкви сейчас нелегко. Она действительно нуждается в обновлении — и по реакции католиков на избрание Бергольо видно, что люди надеются на это.

«Имя Франциск — это не просто имя, это манифест» — с таким заголовком сегодня вышла статья в Times. Либеральные епископы Англии и Уэльса отозвались об избрании Франциска почти с восторгом, видя в этом сигнал к смягчению непримиримой позиции католической церкви по многим социально важным вопросам.

Вчера во время прямой трансляции из Ватикана много раз показали цитату из первого обращения нового папы: «Мир должен быть направлен на путь любви». Очень показательно, что он сказал не о «стабильности» и «традиционных ценностях». Любовь — это суть христианства, одна из главных теологических добродетелей. То, что объединяет, примиряет и прощает. Люди хотят от церкви любви и надежды, а от папы — возвышающего примера добродетельной жизни и милосердия. Если у Франциска получится дать миру это ощущение, репутация Католической церкви будет спасена. Вдохновляющий первый шаг сделан — посмотрим, что будет дальше.

Принято считать, что люди сейчас всё меньше верят и всё меньше думают о Боге. Но вчера в списке популярных хэштегов Twitter весь день лидировал тэг #HabemusPapam. Так и хочется думать, что не всё еще потеряно. 

Обнови роутер – увеличь скорость

Если вы заметили, что в последнее время скорость интернета стала ниже, вас не устраивает качество сигнала, очень часто причиной таких проблем может быть устаревшее оборудование, не способное работать в современных сетях.

Причин медленного интернета может быть несколько:

1. Увеличение количества домашних гаджетов, использующих интернет.
2. Перегруженные сети. При этом стоит проверить, не проявляется ли замедление при проводном подключении. Если низкая скорость именно в беспроводной сети, то в первую очередь стоит попробовать подобрать свободный от других устройств канал.
3. Устаревшие устройства могут работать плохо из-за слабой и устаревшей начинки.

Чтобы решить эти проблемы, достаточно поменять слабое устройство на новый высокопроизводительный wi-fi роутер. Компания “К Телеком” и интернет-магазин “Надо-купи” протестировали новинки рынка wi-fi роутеров и выбрали лучший на сегодняшний день роутер – Archer C6 от компании TP-LINK.  Роутер создаёт надёжную и быструю сеть. Благодаря 1 гигабитному порту WAN и 4 гигабитным портам LAN скорость соединения увеличится в 10 раз по сравнению с Ethernet-соединением. Вы сможете смотреть потоковое HD-видео и играть в онлайн-игры без задержек на свободной частоте 5 ГГц со скоростью до 867 Мбит/с, сохраняя канал 2,4 ГГц – со скоростью до 300 Мбит/с – для таких ежедневных задач, как чтение электронной почты и просмотр веб-страниц.
Характеристики:

• Поддержка стандарта Wi-Fi 802.11ac
• Общий объём пропускной способности до 1,2 Гбит/с: до 867 Мбит/с на 5 ГГц и до 300 Мбит/с на 2,4 ГГц
• 4 внешние и 1 встроенная антенна для стабильного соединения и оптимального покрытия сети
• Лёгкое управление сетью с помощью приложения TP-LINK Tether
• MU-MIMO увеличивает производительность роутера в 2 раза, передавая данные 2 устройствам одновременно
• Поддержка режима точки доступа

Заказать Wi-Fi роутер Archer C6 можно на сайте интернет-магазина «Надо-купи» с бесплатной доставкой в 60 городов Свердловской, Челябинской области и Пермского края или приобрести непосредственно в офисах продаж компании “К Телеком”.

Хотите большую скорость — переходите на новый стандарт!

Обнови гардероб вместе с «Домом одежды и обуви в Кругляшке»!

Если вы все еще ломаете голову, где обновить гардероб к летнему сезону – этот сюжет точно для вас! Запоминайте: «Дом одежды и обуви в Кругляшке». Магазин не только подготовился к предстоящим теплым дням, но и остался верен себе. А значит, покупки будут не только приятными, но и выгодными. Но обо всем по порядку.

По-настоящему народный магазин «Дом одежды и обуви в Кругляшке» открылся всего год назад, но уже полюбился серовчанам и гостям города. Не удивительно, ведь это три этажа самой модной одежды и функциональной обуви для всей семьи. Без сомнения, здесь можно найти все: от современного костюма для занятия спортом, до утонченного готового образа для торжественных случаев. Вы сможете подобрать самую стильную обувь в этом сезоне, например, кроссовки из натуральной кожи или остановиться на комфортных для жаркой погоды босоножках и сланцах. А для самых маленьких вы найдете легкий летний костюм или футболку с персонажами из мультфильмов, которая точно станет самой любимой в гардеробе. Чтобы выбор подходящей обновки приносил удовольствие, продавцы всегда придут на помощь, подберут нужный размер и проконсультируют о товаре, а также помогут с выбором солнцезащитных очков, ремня или головного убора, чтобы дополнить образ.

К слову, «Дом одежды и обуви в Кругляшке» богат не только широким выбором одежды, обуви и аксессуаров. Вас приятно удивит большой ассортимент текстиля по демократичным ценам. Приятным бонусом станут распродажи и обновление ассортимента один раз в неделю.

Добро пожаловать за нужными покупками в «Дом одежды и обуви в Кругляшке», который удобно расположился в самом центре города по адресу: Льва Толстого, 16. Каждый день без перерыва и выходных вы можете выбрать самые актуальные новинки на любой вкус и кошелек.

Обнови роутер и скорости хватит на всех

фото Дом. ru

Телеком-оператор «Дом.ru» представляет новый двухдиапазонный гигабитный Wi-Fi роутер TP-Link EC330-G5u. Устройство обеспечивает стабильный доступ в сеть на скорости до 600 Мбит/с[1] на всей территории квартиры и высокое качество передачи сигнала при большом количестве подключенных устройств.

Роутер работает одновременно в 2 частотных диапазонах – 2.4 ГГц и 5 ГГц. Частота 2.4 ГГц – самая популярная для передачи информации по Wi-Fi, а более свободная частота 5 ГГц обеспечивает передачу сигнала без помех и разрывов, тем самым повышая качество сигнала. Устройство отлично подходит для просмотра онлайн-видео в UHD-качестве, сетевых игр, быстрых загрузок, работы по удаленному защищенному каналу.

Новый роутер отличают дополнительные функции и преимущества. Среди них поддержка MU-MIMO — технологии, при которой маршрутизатор взаимодействует с устройствами не по одному и по очереди, а сразу с несколькими одновременно в рамках одного частотного канала. Это существенно увеличивает скорость и позволяет большему количеству устройств подключаться одновременно, снижая задержки. Также это технология Beamforming, которая определяет, в каком направлении возникают потери сигнала (например, из-за стен), и усиливает его. Таким образом, как бы пользователи ни перемещались по квартире со смартфонами, планшетами или ноутбуками, роутер обеспечит высокоскоростное соединение для каждого из них. Кроме того, он поддерживает новое поколение стандарта беспроводной связи 802.11aс Wave 2, а значит, вам не придется менять роутер еще несколько лет.

Компактный роутер подключается к компьютеру через UTP разъем (витая пара), просто и быстро настраивается и управляется с помощью уже установленного специального ПО. Роутер подключен к системе удаленного мониторинга «Дом.ru», что позволяет оператору диагностировать качество его работы, проводить автоматическое  обновление программного обеспечения. Кроме того, устройство надежно защищено с помощью межсетевого экрана (функции SPI и NAT) и от DoS атак. Роутер совместим с сетью любого оператора связи.

«Мы представили самый современный и мощный роутер в линейке беспроводных устройств «Дом. ru». Это эксклюзивная модель, созданная на основе пожеланий наших клиентов. Выяснилось, что идеальный роутер в представлении абонентов «Дом.ru»  — высокоскоростной, в компактном корпусе, с мощными внешними антеннами, с отключаемой подсветкой индикаторов, чтобы не мешали засыпать, и в нескольких цветах, чтобы вписать его в интерьер квартиры. Нашей задачей было обеспечить доступ в интернет в каждом уголке дома — в спальне, на кухне, балконе или в ванной. В новом устройстве есть все, чтобы клиенты остались довольны своим домашним интернетом», — отмечает Андрей Чазов, директор по продуктам и маркетингу B2C «Дом.ru».

[1] Cкорость также зависит от  выбранного тарифного плана, технической возможности, используемого протокола обмена данными, характеристик абонентской линии и клиентского оборудования.

25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев

Вы надела штаны для больших девочек, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом. Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать интерьер, спроектировать недвижимость – это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами – консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров – чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.

1. Слишком быстрое начало ремонта

Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт. «Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», – говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, Массачусетс. «Все это повлияет на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить.

2. Недооценка затрат

Большинство рабочих мест будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, составит проект при составлении бюджета. «Если у вас нет средств», – предупреждает Ирвинг «Сократить работу. Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».

3. Ожидать, что все пойдет по плану

Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение.Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, – говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.

4. Не нанимать дизайнера с самого начала

«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», – говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей работы (скажем, 10 процентов) – небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.

5.

Выбор самой низкой ставки

«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», – говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн». Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.

6. Наем профессионала, который не подходит

То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», – говорит Ирвинг.«Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».

7. Не запрашивать рекомендации

Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять. «Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», – отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».

8.Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком

Попросите подрядчика взглянуть на планы на этапе схемы, а не на подробные готовые планы, – говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план – и заплатить за полный набор доступных чертежей. Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».

9. Притворяться, что понимает схему проектирования

Факт: большинство людей не умеют читать чертежи.Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки», – говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.

10. Недостаточно вопросов

«Задавайте много вопросов», – говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги.Вы должны знать, почему и от чего ».

11. Попутно вносить слишком много изменений

Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь с дизайнером или разработчиком по поводу даже незначительных корректировок. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», – напоминает Ирвинг.

12. Не устанавливаются сроки

Вместе со своим подрядчиком составьте список товаров, которые необходимо приобрести, и сроки принятия решений.«Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», – говорит Чиаппоне.

13. Не мыслить нестандартно, буквально

Водосточные желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость. «Если вы сталкиваетесь с выбором работать снаружи или изнутри, начните снаружи», – говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать.”

14. Подметать интерьер под ковриком

С другой стороны, слишком часто об интерьере думают в последнюю очередь. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.

15. Недооценка факторов психологического стресса

«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», – говорит Ирвинг, который предлагает парам сначала взять на себя небольшой проект – скажем, построить скворечник.Серьезно. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, – добавляет Ирвинг, – в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали ».

16. Экономия на качестве

«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, – предлагает Кьяппоне, – например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома.

17. Разбрасывание там, где стоит сэкономить

С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на идее, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса. Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более экономичным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она сказала.

18. Замена окон

«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна.Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », – советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги».

19. Незнание размеров

Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой.Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в 94-дюймовый диван, если в него поместится только 84-й», – предупреждает Чиаппоне.

20. Покупка гигантской мебели

Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», – говорит Чиаппоне. «Вы не поверите, как часто это упускают из виду».

21. Покупка миниатюрных ковриков

Коврики меньшего размера – самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», – говорит она. «Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров – они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».

22. Не собирать всех на одной странице

«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», – говорит Чиаппоне. «Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент.”

23. Пытаясь стать вашим собственным генеральным подрядчиком

Помимо своего опыта в области строительства, материалов и источников, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: ответственность. «На электрика мало повлиять, – говорит Ирвинг. Однако субподрядчики имеют отношения с G.C., которые пострадают, если они не выполнят свою работу должным образом. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.

24.Слишком много затрат на технологии

Технологии могут быть дорогостоящими и быстро устареть. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.

25. Работать сразу над слишком большим количеством комнат

Тем, у кого ограниченный бюджет (то есть всем нам), Чиаппоне рекомендует в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях. «Немного поработав в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», – отмечает она.«Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».

Советы по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета – это самый большой страх каждого, когда дело доходит до ремонта дома. И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами – создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, удалите слова «пока вы это делаете» из своего словаря – Трудно не обстреливать больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Поэтому еще одно важное соображение, с которого следует начать, – это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле переделать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, – говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction, Вашингтон, округ Колумбия. C., площадь, «но это действительно нужно учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки площадью 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует требованиям и должен быть заменен – ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, – говорит владелец, – мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома.”

• Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
• Стоимость репликации: 588 000 долл. США
• Вы сэкономлено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму до 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер

Энтони Тиеули

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры.Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», – говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group, в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вы можете легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

• Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долл. США
• Стоимость сверхэффективных шкафов по индивидуальному заказу: 35000 долларов США
• Сэкономлено: До 60 000 долл. США

2. Обеспечение естественного освещения без установки окон

Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы украсить, например, ванну или коридор без окон, вы можете установить «световую трубку», которая проходит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

• Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
• Стоимость световой трубки: 500 $
• Вы сэкономили: 1000 $

3. Посетите центр переработки

Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних условиях.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ReStore рядом с вами, посетите Habitat.орг.)

• Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
• Цена в ReStore: 300 $
• Сохранено: $ 300

4. Отправьте мусор

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно, – говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем провести полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее.«

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит для пожертвования и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

• Стоимость вывоза сантехники: От 50 до 75 долларов
• Стоимость пожертвования: Ничего, плюс налоговый вычет
• Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть сноса самостоятельно – если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», – говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный разрушитель может невольно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

• Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
• Стоимость для профессионала: 1000 $
• Вы сэкономлено: $ 550

6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», – говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях – без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки – это случайные пятна плесени, которые легко смываются», – говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

• Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
• Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
• Сохранено: $ 1,250

7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов лиственных пород древесины различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других стройплощадках. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

• Стоимость нового напольного покрытия: 19 200 долларов США
• Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
• Сохранено: $ 8,700

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько наборов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

• Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2250 долларов США
• Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
• Сохранено: $ 1,670

9. Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает споры среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать консультационные и наставнические услуги опытным мастерам-самоделкам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальным обязательством в два часа.«Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, у кого хорошая ловкость рук, кто понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и кто готов рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», – говорит он.

• Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
• Стоимость с консультацией своими руками: 300 долларов США (2 часа коучинга), плюс материалы
• Сохранено: $ 700

10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота – это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», – говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», – советует он.

• Расходы строительной бригады на уборку: 200 долларов в день
• Стоимость своими руками: 0 $
• Сохранено: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы

11.Сделай свой собственный Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

• Стоимость 10 поставок: 750 $
• Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
• Сэкономлено: 350 долларов плюс вы можете оставить (или продать) прицеп

12.Не тратьте слишком много средств на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International, расположенной в Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

• Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
• Стоимость установки Texturglas: 1050 долларов США
• Сохранено: $ 475

13. Учитывайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

• Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
• Стоимость того же количества Lyptus: 395 $
• Сохранено: $ 413

14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», – объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, у них меньше рабочей силы, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

• Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов США
• Стоимость в январе: 23 625 долларов
• Сохранено: $ 1,375

15. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

• Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40000 долларов США
• Дополнение того же размера на столбах и балках: 35 000 долл. США
• Вы сэкономлено: $ 5,000

16. Не перемещайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», – говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», – говорит Ричард.

• Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов США
• Стоимость оставить в существующем месте: $ 0
• Сохранено: До 1000 долларов США

17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », – говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

• Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
• Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов США
• Сэкономлено: До 2000 долларов США

18. Купите строительные материалы на Аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь – это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», – сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, изготовленное на заказ, первоначальная розничная стоимость которого, по его оценкам, составляла несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

• Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
• Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
• Сохранено: $ 290

19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы заранее не совсем точно указываете, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие», – говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

• Стоимость для предварительного планирования: 0 долл. США
• Стоимость ордеров на изменение в середине потока: Разница в цене товара, но также и время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи
• Сохранено: До тысяч

Как организовать ремонт дома

Судя по показам в сети DIY и HGTV, на ремонт дома уходит примерно 24 минуты.Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрого ремонта, которым руководят бойкие хозяева, уводит от основного представления о том, что ремонт дома сложен и труден. Взглянув на основные элементы ремонта всего дома, вы поймете, в чем дело.

1. Проектирование и планирование

Набросок на салфетке для коктейлей, полноценный архитектурный план или просто твердый набор мыслей о том, как должна развиваться реконструкция. Дешевле и менее утомительно исправлять ошибки до того, как реконструкция приобретет физическую форму.Убедитесь, что у вас есть средства на ремонт.

2. Крыша, фундамент, водопроводы, сайдинг, окна

Замена или ремонт кровли; фиксация фундамента; остановка проникновения воды; установка или ремонт сайдинга и окон. Сначала должны быть выполнены крупные проекты, потому что они влияют на последующие проекты.

• Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не обрушится на вас (фундамент, серьезные структурные проблемы) и останется сухим (крыша, сайдинг, окна).
• Закрепите фундамент.
• Выполните капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.
• Отремонтировать или заменить крышу.
• Замените серьезно поврежденные окна, которые могут поставить под угрозу будущие ремонтные работы. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .
• Если сайдинг поврежден настолько, что пропускает воду, отремонтируйте или замените сайдинг. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .

3. Снос

Снос и утилизация частей дома, которые будут заменены более поздними проектами.

4. Конструкционные столярные изделия

Столярные изделия, поддерживающие другие работы, такие как гипсокартон, новые или перемещенные стены, окна, двери и т. Д.

5. Воздуховоды, электрические и сантехнические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Жизненно важные услуги, которые необходимо установить, когда стены и потолок открыты.

• При открытых стенах и потолке компании HVAC пора установить воздуховоды для центрального отопления и кондиционирования воздуха.
• Запуск новых электрических и сантехнических систем. В это время также приедут инспекторы по электрике и сантехнике.

6. Windows

Установка окон новостройки или замены.

• Установка окна, будь то установка всего дома или частичного, почти всегда играет важную роль в проекте реконструкции дома.

7. Изоляция

Укладка утеплителя в стены и потолок.

• Установите изоляцию в стены и чердак.
• Изоляция идет быстро, поэтому убедитесь, что ваша компания по производству гипсокартона готова к работе вскоре после этого.

8. Гипсокартон

Обшивка стен гипсокартоном: навешивание, замазка, шлифовка.

• Второй осмотр электриком (и, возможно, сантехником) даст вам добро на заделку стен.
• На гипсокартон вешают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости.Иногда они повторяют процесс, пока не получат бесшовную поверхность.

9. Плотницкие работы

Не вспомогательные столярные изделия: плинтусы, молдинг, наличники вокруг окон и дверей, встроенные элементы (книжные шкафы, уголки для завтрака и т. Д.).

• Прекрасные плотники придадут вашему дому законченный вид.

10. Внутренняя окраска, обои и другая отделка поверхностей

Покраска внутренних стен, наклеивание обоев, покраска молдинга и отделки, морилка и герметизация отделки.

• Вся эта отделка поверхности, ориентированная на детали, должна быть одним из последних элементов, которые вы выполняете в помещении, так как эта работа может повредить другой вашей работе.
• Следует ли красить перед укладкой, шлифовать пол или наоборот? Это спорно. Уложить сначала пол означает, что краска может попасть на пол. Покраска в первую очередь означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

11. Полы

Ваше последнее напольное покрытие – ламинат, массив твердых пород дерева, плитка, паркет.

• Укладка напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта предохраняет поверхность пола от значительных повреждений.

12. Сайдинг, желоба

Наружные работы снаружи дома.

• Дом в основном закончен, поэтому можно смело ставить сайдинг. Вы не хотите делать это раньше (без крайней необходимости), потому что двери и окна могут быть выбиты, что приведет к повреждению сайдинга.

13. Главное вспомогательное здание

Любые постройки, стоящие отдельно от основного дома.

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично

июль 19, 2017 Читать 6 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, автора являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее.Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить деньги, первым делом нужно взять на себя ответственность за проект и сделать это для себя. В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома – это прежде всего эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах будет показано, как можно разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом.Если вы хотите узнать о 10 лучших способах отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких деталях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома.Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем произведет ремонт. В этом случае, поскольку вы отвечаете за все, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Составление бюджета

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов. При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, когда вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, покраску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по невысокой цене. Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете.Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме – это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь пользу из этой замечательной техники, разработанной Эми Лау в интерьере: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я краслю потолок, отделку и двери. того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в соответствии с концентрацией света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели – использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете либо сделать кухонные шкафы или хранилища из переработанного материала в своем доме, либо воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Строительство кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы необходимость.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении – это вид на улицу». Поэтому при ремонте дома установите большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимально увеличить количество света, проникающего через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных товаров, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, и если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, изменив краску шкафа и отрегулировав давление душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.

Ключом к красивому, но недорогому ремонту или косметическому ремонту вашего дома является разработка цели для себя и рисование всей картины того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

2021 Стоимость ремонта дома | Средн. Стоимость реконструкции дома

Стоимость ремонта дома за квадратный фут

Ремонт дома стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, , но вы можете потратить от до 150 долларов за квадратный фут. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете.

• Больше всего стоят кухни и ванные комнаты.
• Спальни, жилые комнаты и подвалы приходятся на нижний конец.
• Городские районы с более высокой стоимостью жизни могут в конечном итоге стоить вдвое больше, чем вы бы заплатили в более сельской местности.

Затраты на ремонт всего дома

Для среднего дома площадью 2 500 квадратных футов ремонт всего дома стоит от до 15 000–200 000 долларов. Чтобы разбить этот диапазон немного дальше:

• Нижний предел: 15 000-45 000 долларов. Включает недорогие обновления, такие как отделка, покраска, ландшафтный дизайн, напольные покрытия и прилавки.
• Средний диапазон: 46 000–70 000 долларов. Вдобавок к недорогим вариантам вы, вероятно, добавите полностью переделанную кухню или ванну и, возможно, пол более высокого уровня.
• Высокий уровень: 71 000–200 000 долларов. Включает в себя все, что есть в проектах низкого и среднего уровня, а также нестандартные или высококачественные шкафы и бытовую технику. Возможно, вы внесете некоторые структурные изменения, обновив макет.Ваш подрядчик может отремонтировать или добавить электрические, сантехнические и климатические системы, а также произвести ремонт фундамента.

Получите расценки на ремонт всего дома

Цены на ремонт или восстановление нескольких комнат

Вы потратите в среднем 20 долларов за квадратный фут на реконструкцию нескольких комнат. Это действительно зависит от комнаты. С бытовой техникой, шкафами и прилавками для кухонь обычно превышает 100 долларов за квадратный фут. С другой стороны, спальни, которым нужна только краска и пол, могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут.

Независимо от того, ремонтируете ли вы одну комнату, ремонтируете несколько комнат или переделываете весь дом, вы должны тщательно спланировать и создать реалистичный бюджет. То, что вы в конечном итоге заплатите, будет зависеть от того, какие номера вы обновляете.

Разбивка затрат на ремонт по типу дома

Хотя вы можете потратить от до 10–200 долларов за квадратный фут на ремонт, диапазон будет зависеть от нескольких факторов, помимо типа дома:

• Местоположение
• Обновления оборудования
• Материал выбор

25812 долларов США

Оценка стоимости ремонта на квадратный фут

Домашний тип	Стоимость квадратного фута
Condo
	долларов США
$ 75 – $ 100 40 долларов США
Рядный дом	25 долларов США – 75 долларов США
Сельский дом	10 долларов США – 50 долларов США
Таунхаус	10 долларов США – 35 долларов США
Викторианский стиль *	Различные

* См. Следующий раздел о ремонте ции соображений.

Затраты на ремонт старого дома

Помимо $ 25 000–75 000 средний домовладелец тратит на ремонт дома, вы, вероятно, столкнетесь с другими проблемами со старыми домами. В целом, чем старше дом, тем вероятнее, что за этими дверями и стенами будут скрыты скрытые расходы. Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других функций, что сделает вашу реконструкцию более дорогостоящей и трудоемкой.

• Кодовые требования. Когда вы делаете реконструкцию, вам необходимо привести все в соответствие с текущими спецификациями кода. Это почти всегда означает новую сантехнику и электропроводку.
• Исторические дома . Обычно вы хотите сохранить внешний вид исторического дома, чтобы сохранить его ценность. В разных муниципалитетах действуют разные правила, регулирующие, что можно и что нельзя делать во время ремонта в историческом доме или доме в историческом районе, но обычно они регулируют только внешний вид строения.Всегда обращайтесь за консультацией в местный офис зонирования. Исторические дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут претендовать на получение специальных грантов и другой помощи по содержанию собственности, но не всегда ограничивают то, что вы можете делать во время реконструкции.

Пристройка дома и добавление квадратных метров

Строительство пристройки дома стоит $ 21 000–70 000 в среднем, но может стоить от $ 6000 до 125 000 $, с домовладельцами, тратящими в среднем $ 46 000 .Опять же, это зависит от степени добавления и выбранных вами отделочных материалов.

Удаление внутренних стен и увеличение площади в квадратных футах – два популярных вида ремонта, которые могут существенно повлиять на то, как вы используете свое пространство. Как и в случае с любым другим проектом, вы можете столкнуться с разной степенью сложности и соответствующими ценами.

• Снятие стен стоит 300–10 000 долларов. Диапазон зависит от того, выдерживает ли он нагрузку. Несущие стены помогают поддерживать дом, а это означает, что их снятие требует тщательного планирования под руководством инженера-строителя и относится к высшей категории.Удаление ненесущей стены обычно обходится менее чем в 1 000 долларов
• Ремонт дома стоит 4 000–20 000 долларов. Вы заплатите на нижнем уровне новыми дополнениями, потому что вы можете проложить электрический провод до того, как стены будут заделаны.
• Установка сантехники стоит 400–1900 долларов. Если у вас есть старые трубы, вы можете обновить их при установке новых стен.

Сметчик затрат на ремонт дома по размеру дома

Чем больше ваш дом, тем больше вы можете рассчитывать заплатить за реконструкцию нескольких комнат.Например, реконструкция всего дома площадью менее 1000 квадратных футов стоит в среднем 19000 долларов, , а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит в среднем от 75000 до 100000 долларов.

Количество комнат не всегда является показателем общей площади дома. Например, дом площадью 1000 квадратных футов с тремя спальнями может стоить намного меньше, чем открытая концепция площадью 4000 квадратных футов с двумя спальнями.

$ $ 1,500 $ 25,000 – 150,000 $

Оценщик затрат на перепланировку по размеру дома

Квадратные футы	Типичный диапазон	Средняя стоимость
6025
6025	$ 15,000 – 90,000 $	$ 37,500
2,000	$ 20,000 – 120,000 $	$ 50,000
2,500	8 9026
4000	40 000–240 000 долларов	100 000 долларов

Получите точные расценки на квадратный фут для вашего проекта

Стоимость реконструкции дома

Ремонт дома стоит от до 5000–150 000 долларов в зависимости от долларов США. делать.Имейте в виду, что многие из ваших ремонтов не только увеличивают вашу способность наслаждаться вашим домом, но также часто повышают стоимость при перепродаже и справедливость. Вы можете ожидать от доходности от 40% до 80% на большинство проектов реконструкции.

Чтобы понять, чего ожидать, посмотрите на некоторые средние затраты на некоторые из самых популярных ремонтов.

33825 Ремонт всего дома стоит от 33 500 до 150 000 долларов. Несколько факторов, влияющих на цену всего дома, включают:

• Ваше местоположение.
• Качество материалов.
• Размер вашего дома.

Экстерьер дома

Ремонт экстерьера вашего дома обойдется в $ 5 000–15 000 в среднем. Наружная покраска стоит от 1800 до 4000 долларов. Большинство реконструкций также включают переделку сайдинга и некоторый ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн стоит дополнительно от $ 1400 до $ 5,500.

Ремонт кухни стоит в среднем 150 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость ремонта кухни составляет 25 200 долларов, из которых домовладельцы тратят от долларов на 4 000 на реконструкцию небольшой кухни до 60 000 долларов или более для проектов высокого уровня.

Кухня с разбивкой по бюджету *

Расходы на реконструкцию всего дома по комнатам

Внешний вид	5 000–15 000 долларов
Кухня	4500–50 000 долларов
Ванная комната	35825	$ 1,500 – $ 5,500
Подвал	$ 11,000 – $ 30,000
Крыша	$ 5,500 – $ 10,500
$ Всего за дом

Двери и окна

Мебель и фурнитура	30%
Установка	17%
Бытовая техника	14%			Напольные покрытия	7%
Освещение	5%
Стены и потолки	5%
Сборы за проектирование и проектирование	4%
Сантехника	4%

* Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат

Расходы на ремонт кухни

“Внутреннее освещение в виде шайбы, мягкая полоска освещения над шкафами и привлекательная декоративная подвеска над раковиной – недорогие способы добавить изысканности в реконструкцию вашей кухни.” Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Стоимость шкафа на линейную опору

• Акция: 100–300 долларов
• Полузаказная: 150–650 долларов
• Custom: 500–1200 долларов
• Восстановленный: 1400-3500 долларов (всего)

Стоимость столешницы

• Камень: 4000-7000 долларов
• Ламинат: 1200–2000 долларов
• Твердая поверхность: 1500–3000 долларов
• Бетон 9013–2 600 долларов США.
  • Винил: 800–2 650 долларов США
  • Камень: 900–2 800 долларов США
  • Ламинат: 1500–4250 долларов США
  • Дерево: 2500–6750 долларов США

  Обычный ремонт кухни

  Широкий выбор бюджетных вариантов для ремонта кухни. .Ниже приведен список некоторых популярных проектов, исходя из масштабов работ по модернизации.

  • Малый: 5000–30 000 долларов. Модернизация освещения, смесителей, покраски и отделки, добавление недорогих фартуков и приставок, а также снос ненесущих стен.
  • Средний диапазон: 30 000–65 000 долл. США . Модернизация бытовой техники и полов, добавление плиточного фартука, шкафов и стоек по умеренным ценам.
  • High End: от 65 000 долларов. Добавление нестандартной мебели, каменных или гранитных стоек, высококлассной бытовой техники EnergyStar, верхнего освещения, паркетных полов и новой раковины со смесителем.

  Получите смету для вашего проекта реконструкции или ремонта вашего дома

  Перестройка ванной комнаты в среднем стоит 125 долларов за квадратный фут. В целом ремонт ванной комнаты стоит от 2500 до 25000 долларов и более. Только новые шкафы могут стоить 30% от цены.

  Как и ремонт кухни, проекты ремонта ванных комнат имеют широкий диапазон цен в зависимости от калибра шкафов, стоек и приспособлений, которые вы выбираете. В следующем списке представлена ​​оценка того, что запускает каждый компонент, в зависимости от того, какой вариант вы выбрали: базовый, средний или высокий.

  $8 9026 Светильники

  Затраты на реконструкцию ванной комнаты

  	Низкий и средний уровень	Высокий уровень
  Ванна	0 $ 6 400 – $ 4	$ 1,200 – 7,000 $	$ 8,000 – $ 13,000
  Столешницы	$ 900 – 4,100 $	$ 5,000 – 6,500 $
  –
  120 – 1700 долларов	2500 – 4000 долларов
  Душ	Туалет	130 – 500 долларов США 9 0826	$ 550 – $ 800
  Итого	4190 $ – 28100 $	$ 36,550 – $ 55,800

  Проекты по реконструкции жилых комнат и спален 9 Расходы на реконструкцию жилых комнат и спален 2

  От 1500 до 5500 долларов , обычно требуется только обновление краски и полов . Гостиные, включая приюты и семейные комнаты, как правило, имеют больше места, поэтому могут приближаться к 5000 долларов.

  Вы можете думать о комнатах вашего дома двумя способами: влажными и сухими. Влажные помещения включают все, к чему идет вода, например кухни, ванные комнаты, сауны и некоторые хозяйственные туалеты. Они, как правило, попадают в верхнюю часть бюджета Рено. Сухие комнаты , такие как спальни и гостиные, обычно нуждаются только в покраске и покрытии пола, за одним заметным исключением: камином.

  Ремонт подвала стоил $ 11,000–30,000 $ , в среднем $ 20,000. Некоторые проекты могут получить более $ 40 000 .

  Реконструкция подвала может быть очень большой работой, в зависимости от состояния территории и плана перестраиваемого дома. Такие факторы, как установка полов, возведение стен, установка электрических или сантехнических линий и меблировка комнаты, вносят свой вклад в общую цену.

  Один из самых дорогих вариантов реконструкции – это пристройка ванной комнаты в подвале, что требует найма сантехника, установки сантехники и покупки необходимой сантехники.

  Замена крыши стоит от 5 500 до 10 500 долларов , в среднем 8 000 долларов. Хотя кровля обычно служит от 20 до 30 лет , вы можете обновить ее вместе с остальной частью дома. Окончательная цена зависит от таких факторов, как размер крыши, уклон крыши, тип применения и материалы.

  – 45000 долларов США

  Это будет стоить от 100 000 до 200 000 долларов, чтобы выпотрошить и переделать дом. Сюда входят работы по сносу, структурные улучшения фундамента и стен, новая крыша, новая электрическая и сантехника, а также новая отделка и оборудование.

  Затраты на ремонт кишечника на квадратный фут

  Это будет стоить от $ 100 до 200 долларов за квадратный фут на внутреннюю часть и ремонт. Но вы в основном получаете новый дом без гвоздей и фундамента.

  Стоимость выпотрошения дома

  Выпотрошить или снести внутреннюю часть дома стоит от 1,200 до 4,700 долларов с верхней ценой около 10 000 долларов .Полная стоимость включает демонтаж и вывоз мусора, а также разрешения или сборы за сброс.

  Затраты на ремонт и перепланировку в зависимости от местоположения

  Стоимость кровли с установкой по материалам

  Битумная черепица	5,300 – 11,000 долларов
  Деревянный вибратор	10,000 – 20,000 долларов
  	8 Имитация
  8 и алюминий	5000 – 26000 долларов
  Медь	30 000 – 45 000 долларов
  Плитка	8000 – 30 000 долларов
  Сланец	18821
  Сланец	Ремонт и ремонт дома

  – 64 000 долл. США

  Нью-Йорк, Нью-Йорк	21000 долларов – 90 000 долларов
  Бостон, Массачусетс	18000 долларов – 6612812 826
  Гонолулу, Гавайи	24 000 долл. США – 74 000 долл. США
  Лос-Анджелес, Калифорния	48 000 долл. США – 115 000 долл. США
  908 908 56–908 Даллас, Техас	15 000–48 000 долл. США
  Атланта, Джорджия	16 000–62 000 долл. США

  Сравните местные расценки на услуги по ремонту в вашем районе

  Факторы стоимости

  Когда вы получите

  оценки от потенциальных подрядчиков, важно обсудить все потенциальные дополнительные услуги. at может внести свой вклад в общую стоимость проекта.

  Разрешения

  Разрешения на строительство стоят от 400 до 1800 долларов. Прежде чем приступить к ремонту дома, уточните у местных властей, какие разрешения вам понадобятся. Большинству государственных и местных властей требуются разрешения, чтобы убедиться, что все работы выполняются в соответствии со строительными нормами. Чтобы сэкономить время и деньги, получите все необходимые разрешения перед началом работы.

  Разрешения часто требуются для:

  • Новое строительство
  • Пристройки
  • Капитальный ремонт
  • Структурные изменения
  • Электромонтажные, механические и сантехнические работы

  Тарифы на строительство или оплату труда

  Тарифы на оплату труда для различных профессий от 20 долларов США до 150 долларов в час и более .Если вы выступаете в качестве собственного генерального подрядчика, контролируете и координируете проект, вам необходимо знать следующие расценки субподрядчиков:

  Сантехника

  Средняя стоимость найма сантехника составляет 300 долларов США. Сантехники могут взимать плату за работу или почасовую оплату. Средние почасовые расходы колеблются от $ 70 до 120 $, хотя вызов сантехника для экстренной помощи или в нерабочее время обычно обходится дороже.

  Электрика

  Средняя стоимость найма электрика составляет $ 350 .Как и водопроводчики, многие электрики заряжают почасово. Типичные затраты варьируются от $ 50 до 100 $ в час, в зависимости от опыта электрика и сложности работы.

  Изменение плана дома

  Инженеры-строители обошлись в от 300 до 700 долларов . Если вы планируете пристройку, замену лестницы или разрушение несущих стен, вам рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы убедиться, что ваши планы могут быть выполнены безопасно.

  HVAC

  HVAC Стоимость составляет от 500 долларов США до 7200 долларов США и более. У вас есть много разных вариантов выбора систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Популярные бренды включают Amana, American Standard, Carrier, Coleman и Lennox, каждая из которых стоит от долларов 1900 до 4900 долларов.

  Другие общие задачи и средние затраты, связанные с вашими вариантами управления микроклиматом в доме, следующие:

  • Стоимость установки нового кондиционера: 3800–7500 долларов.
  • Стоимость установки печи: 2600–6200 долларов.
  • Стоимость установки теплового насоса: 4000–7 200 долларов.
  • Затраты на установку изоляции: 1400–3700 долларов .
  • Стоимость установки воздуховодов и вентиляционных отверстий: 500–1900 долларов.
  • Стоимость установки солнечных панелей: 16 500–31 000 долларов

  Приборы

  Приборы стоят от 200 до 10 000 долларов и более .Когда дело доходит до техники, вам нужно о многом подумать. Хотя затраты могут легко возрасти, ограничение ваших возможностей только базовыми технологиями может быть контрпродуктивным.

  Например, если вы любите готовить, трапеза на шестигранную плиту повысит ваше удовольствие и повысит функциональность вашей кухни. Точно так же выбор более дорогих приборов EnergyStar может в конечном итоге сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию.

  Нержавеющая сталь остается модной отделкой, пользующейся успехом у многих домовладельцев.Другие варианты отделки приборов из нержавеющей стали включают устойчивый к растеканию сланец, черный, белый и слоновую кость. Некоторые домовладельцы выбирают красочную бытовую технику, чтобы добавить на кухню веселья.

  Следующий список включает ориентировочные затраты на основе категорий устройств:

  • Базовый / Скидка: 100–2000 долларов США в зависимости от количества функций
  • Устройства, приобретенные в магазине высокого класса: 300–5000 долларов США
  • Устройства EnergyStar 200–3500 долларов
  • Встраиваемая по индивидуальному заказу бытовая техника: 1000–10 000 долларов

  Стоимость реабилитации дома

  Восстановление дома стоит от 20000 до 75 000 долларов США в среднем .Полная стоимость кишечника и замены может достигать 200000 долларов. Часто используется как взаимозаменяемый с реконструкцией или ремонтом, восстановление – это процесс, который обычно включает ремонт или очистку.

  Бюджетный ремонт и перепланировка дома

  Если вы хотите провести реконструкцию с ограниченным бюджетом, считайте, что бытовая техника, мебель, напольные покрытия и столешницы – ваши дорогостоящие предметы. По возможности повторно используйте бытовую технику и отполируйте поверхности. Рассмотрите несколько из этих вариантов, чтобы снизить свои расходы.

  В чем разница между ремонтом, реконструкцией и ремонтом дома?

  Восстановление, ремонт и реконструкция часто используются как взаимозаменяемые. Однако реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и уборку.

  Как оценить затраты на ремонт?

  Лучший способ оценить стоимость ремонта – поговорить с дизайнером интерьера, архитектором или генеральным подрядчиком.

  Сколько я должен потратить на ремонт дома?

  Сколько вы тратите на ремонт, зависит от того, чего вы хотите и что сопоставимо с ценностями вашего района.Поскольку в некоторых проектах реконструкции вы можете получить обратно до 80%, лучше инвестировать достаточно, чтобы соответствовать вашим требованиям к образу жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к ценностям окружающих домов.

  Сколько можно сделать на реконструкцию за 100 000 долларов?

  Обычно вы можете получить переделку более высокого уровня за 100 000 долларов. В небольших домах вы даже можете получить полную внутреннюю отделку и ремонт.

  Сколько стоит ремонт 100-летнего дома?

  Стоимость ремонта 100-летнего дома зависит от множества факторов, включая его историческую ценность и качество первоначальной постройки.Вам также необходимо будет рассмотреть обновления электрических, сантехнических и HVAC обновлений, чтобы соответствовать текущим требованиям кодекса.

  Дешевле реконструировать или построить новый дом?

  Как правило, реконструировать дом дешевле, чем построить новый.

  Сколько времени нужно, чтобы полностью отремонтировать дом?

  Полный ремонт может занять от 2 до 8 месяцев в зависимости от множества факторов. Вам нужно будет обсудить со своим подрядчиком конкретное расписание.

  Сколько стоит ремонт или переоборудование дома?

  Затраты на улучшение дома включают широкий спектр проектов, которые могут стоить от нескольких сотен до тысяч долларов.Капитальный ремонт дома обошелся в от 4 000 до 20 000 долларов.

  Нанять ближайшего к вам подрядчика по ремонту

  Ремонт дома: с чего начать

  Дискуссия о том, стоит ли ремонтировать старый дом, напоминает ожесточенную битву между «история священна» и «вырвать все в стиле HGTV». Эта концепция «все или ничего» – продукт длительных споров о том, какие типы жилья заслуживают внимания – в лучшем случае бесполезна, а в худшем – пагубна.

  Как и большинство архитекторов, я очень и искренне люблю старые дома, особенно дома «капсулы времени», в которых интерьер остается нетронутым с годами. Эти типы домов встречаются все реже и реже в наше время, когда телевидение транслирует флип-манию старых домов, и я согласен, что можно сделать особый случай для их сохранения. Но даже в отношении менее хорошо сохранившихся домов я официально заявляю, что телевидение для улучшения дома подпитывает ненужную одержимость ремонтом, создавая ложное ожидание, что каждый дом – это проектный дом.

  На самом деле, подавляющее большинство домов находятся где-то посередине, а не в безупречных капсулах времени и не в непригодных для жизни обломках. Что касается таких домов, нам нужно по-новому взглянуть на то, когда и как выполнять проекты по благоустройству дома.

  Если дом готов к заселению (т. Е. Проживание в нем не небезопасно или невозможно с точки зрения логистики), подождите, прежде чем приступить к ремонту, и имейте в виду, что ремонт – это огромное финансовое мероприятие, которое сделает ваш дом практически непригодным для жизни, пока он не будет завершен.Затем представьте, что вы выпотрошили дом только для того, чтобы узнать, что открытая планировка этажа действительно сводит вас с ума. И помните, что у участников шоу «купи потом ремонтируй» никогда не будет возможности увидеть дом таким, какой он есть, прежде чем они решат превратить его во что-то еще. Они заявляют, что любят этот дом, но на самом деле не хотят иметь с ним ничего общего; его возраст и уникальная история – всего лишь неудобные лежачие полицейские на пути к финальной побеленной цели. Этим людям нужен новый дом, одетый в кожу старого дома, часто с целью передать аутентичность или историчность.(Если вы хотите, чтобы новый дом выглядел как старый, есть много хороших строителей, которые будут рады вам помочь.)

  Лучший способ понять, как устроен старый дом и что ему нужно, чтобы работать лучше, – это жить в нем. Вы можете обнаружить, что некоторые элементы, которые вам не нравились, когда дом был пуст, делают его довольно уютным, когда вы все въезжаете. (Многие люди говорили мне, что они так думали о своих деревянных панелях или кухонных шкафах). элементы, такие как дубовые шкафы или отделка, после того, как увидели, насколько красиво они дополняют древесные тона остальной вашей мебели.Эти огни в голливудском стиле в оранжевой ванной могут превратить ваше отражение в богиню с аэрографом (это из личного опыта).

  Так же, как проживание в доме – отличный способ выявить его привлекательные причуды, это также способ узнать, что не работает и как это исправить. Это более эффективное, точное и недорогое решение, чем полная перестановка – и часто, когда люди приступают к частичному ремонту, они обнаруживают, что фактически отменяют изменение, сделанное предыдущим владельцем.Например, некоторые люди спрашивали меня, может ли превращение ширмы на их возрожденной колониальной эпохе 1925 года в солярий разрушить ее исторический характер, только чтобы обнаружить, раскопав несколько старых фотографий, что крыльцо было закрыто с самого начала. И хотя это могут быть артефакты той эпохи, никто не собирается плакать по поводу замены асбестовой черепицы или потолков из попкорна.

  Итак, где провести грань между тем, от чего следует и от чего не следует избавляться? Что исторически важно, а что нет? Моя личная лакмусовая бумажка – это один вопрос: является ли то, от чего я хочу избавиться, необратимым или незаменимым? Это может показаться простым, но на самом деле здесь довольно много нюансов.Например, сестра моего партнера и ее муж только что купили дом, построенный в 1930 году. Одна сторона их кухни представляет собой невероятно неповрежденную, прекрасно функционирующую сборную кухню 1930-х годов с изогнутыми полками в стиле ар-деко, белыми стальными шкафами с их оригинальной сантехникой и Столешницы из глянцевого линолеума со стальной окантовкой. Он в идеальном состоянии, лучше, чем аналогичные образцы, которые я видел, купленные в музеях. Найти что-то похожее по качеству на архитектурных остатках было бы сложно и чрезвычайно дорого.И даже по высоким современным стандартам кухня все еще пригодна для использования, в основном потому, что ее единственным «приспособлением» является кухонная раковина. Однако противоположная сторона кухни была переделана в 1970-х годах в случайной попытке соответствовать оригинальной стороне 1930-х годов. Несмотря на то, что эта часть кухни технически винтажная, она не особенно уникальна и созрела для модернизации: новая плита и холодильник, лучшее распределение места для хранения вещей, новые столешницы. Ремонт был бы идеальным компромиссом, сохранив незаменимое и улучшив остальное.

  Что делать с ванной, которая, судя по всему, взята прямо из винтажного каталога American Standard, – вопрос более сложный. Во-первых, оригинальная мятно-зеленая плитка 30-х годов начинает ломаться, создавая серьезный риск повреждения водой. Сантехника не модернизирована. Винтажный пол из линолеума Армстронг делает комнату темной и тесной и начинает шелушиться. Сестра моего партнера хотела сохранить сантехнику, но заменить пол линолеума узорчатой ​​плиткой, а мятно-зеленые стены – белой плиткой метро с черными вставками.Белая плитка метро, ​​хотя и модна до такой степени, что некоторые называют ее чрезмерно использованной, на самом деле является идеальным выбором для этой ванной комнаты, поскольку она хорошо сочетается с этими историческими элементами и общим характером дома. Оригинальный элемент, который необходимо заменить, можно заменить на современные материалы с уважением к прошлому, но также с дальновидным мышлением.

  При демонтаже конструктивных элементов, таких как стены или окна, учитывайте потенциальное визуальное столкновение современных строительных технологий со старыми.Например, очень мало мастеров, обученных работе с традиционной штукатуркой, и как бы вы их ни одевали, ни гипсокартон, ни гипсокартон не будут выглядеть одинаково. Хорошо подумайте, прежде чем снимать все эти стены, потому что, скорее всего, пути назад нет. Точно так же распространено заблуждение, что (если вы не ремонтируете свой дом в соответствии с энергетическими стандартами пассивного дома) новые окна более энергоэффективны или долговечны, чем старые. Во-первых, потребуется до 240 лет, чтобы окупить достаточно денег за счет экономии энергии, чтобы окупить стоимость установки замены окон.Во-вторых, давайте будем честными: новые окна не так красивы. Старые окна очень сложно заменить, но гораздо проще и зачастую дешевле восстановить их до современных стандартов. Наконец, никакие другие типы окон не будут достаточно прочными или энергоэффективными, чтобы оправдать потерю старых.

  Лучший способ понять, как устроен старый дом и что ему нужно, чтобы работать лучше, – это жить в нем.

  Индивидуальные исторические элементы вашего дома попадают в спектр: некоторые из них будут более исторически значимыми или достойными сохранения, чем другие.Прежде чем подумать о серьезном ремонте, поищите наиболее интересные особенности вашего старого дома. Я лично рекомендую просмотреть обширную Библиотеку наследия строительных технологий Archive.org, которая изобилует историческими торговыми ресурсами с 19 века до 1965 года, включая книги по декору, каталоги красок и мебели, а также планы домов. Если ваш дом был построен немного позже, посмотрите книги по декору в местной библиотеке. По крайней мере, то, что вы найдете, может вдохновить или повлиять на ваш будущий ремонт.Тем не менее, есть чувство гордости, зная, что отличает ваш дом от других.

  Наконец, если вы действительно хотите убрать эти винтажные черты, я призываю вас не делать ту штуку с HGTV-шоу, где вы без разбора уничтожаете все, что находится в поле зрения, кувалдой. Даже если вам не нужна кухня 30-х годов или старые окна, кто-то обязательно захочет. В большинстве городов и многих небольших муниципалитетов сохранились архитектурные памятники, которые с радостью уберут эти приспособления из ваших рук. Иногда у этих спасательных работ даже есть бригады, которые придут и помогут вам с тем, что они называют «деконструкцией», что именно так это и звучит.Утилизация берет не только архитектурные элементы, но и строительные материалы, такие как кирпич, дерево и плитку, поэтому подумайте о том, чтобы протянуть руку, прежде чем разорвать стену. Часто утиль и даже винтажные или антикварные магазины также платят большие деньги за неповрежденные исторические предметы, такие как дверная и оконная фурнитура, кухонная и ванная комната, витражи, архитектурные детали (например, колонны) и осветительные приборы. Если что-то и должно удерживать вас от счастья с кувалдой, так это жирная пачка денег.

  Большинство старых домов не являются музейными экспонатами, поэтому говорить о них так, как если бы они были, сосредотачиваются только на истоках и игнорируют долгую прекрасную жизнь, которую ведут наши дома.За редким исключением, старые дома были и всегда были живыми документами, отражающими постепенные изменения в жизни их жителей и мира вокруг них. Если вы подойдете к старому дому как к жилому помещению, а не как к проблеме, которую нужно решить, ответ на вопрос, как лучше всего написать следующую главу, станет гораздо более ясным и конкретным.

  Особая благодарность Джексону Гилман-Форлини, специалисту по охране памятников, работающему в городе Балтимор, за то, что он поделился своим временем и опытом в области сохранения исторического наследия.

  Кейт Вагнер – создательница вирусного блога McMansion Hell, который обжигает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером.

  Советы по ремонту старых домов – Как отремонтировать старые дома

  Очарование исторического дома просто невозможно найти в новостройках.Если вы сделали решительный шаг и приобрели дом 1920-х годов – возможно, колониальное возрождение или Кейп-Код – тогда вам может быть интересно, с чего начать, когда дело доходит до обновления вашего маленького кусочка истории. Чтобы выяснить это, мы поговорили с владельцем компании по реставрации исторических памятников и блогером Скоттом Сидлером.

  Он рекомендует использовать подход «сэндвич дома» к ремонту: «Начните с крыши и убедитесь, что она не протекает, а затем сосредоточьтесь на фундаменте, чтобы убедиться, что он прочный», – сказал Сидлер в интервью Apartment Therapy.«Он может быть не на уровне, но пока он не продолжает оседать, все в порядке. Затем сосредоточьтесь на всем, что между ними » Это включает сайдинг, окна, двери и, конечно же, интерьер. «После того, как оболочка дома будет в хорошей форме, вы можете переместиться внутрь и не торопиться с реконструкцией, поскольку у вас есть защитная оболочка», – говорит Сидлер. Вот еще пять задач, которые нужно решить в старом доме, независимо от того, находитесь ли вы на рынке, только что купили или уже живете в нем.

  Всегда проверяйте электрическую систему

  Сидлер говорит, что старая проводка обычно не проблема, если она не соответствует одному из двух критериев: «Во-первых, вы хотите убедиться, что у вас нет блоков выключателей производства Federal Pacific Electric, – советует Сидлер.Эти блоки выключателей представляют собой печально известную проблему, поскольку они часто не отключаются при перегрузке, что приводит к риску перегрева и возможному возгоранию. Federal Pacific Electric, или FPE, больше не занимается бизнесом, но их выключатели по-прежнему находятся в домах. Хотя они чаще всего встречаются в домах, построенных с 1960 по 1985 год, вполне возможно, что в более старом доме, возможно, была обновлена ​​электрическая система с такой заменой.

  Вторая проблема, по словам Сидлера, – это проводка с ручкой и трубкой, названная так потому, что в ней есть ручки, удерживающие провода на месте, и трубки, которые направляют их через балки пола.«Возможно, в 1920-х годах он был самым современным, но он плохо стареет и представляет опасность возникновения пожара», – говорит Сидлер. Это связано с тем, что резиновая изоляция вокруг проводов со временем может стать сухой и хрупкой, что приведет к появлению трещин, обнажающих проводку внутри. Кроме того, проводка с ручкой и трубкой была спроектирована так, чтобы беспрепятственно проходить сквозь стены; любая изоляция, добавленная позже для защиты от погодных условий или звукоизоляции, может увеличить риск пожара.

  Узнайте, оригинальная ли сантехника

  «В настоящее время проблем может не быть, но оригинальные медные, оцинкованные и чугунные водопроводы имеют срок службы от 80 до 100 лет, а это значит, что они еще не протекают. , это будет скоро », – предупреждает Сидлер.Еще одна проблема со старыми трубами? Наращивание коррозии внутри может со временем вызвать снижение давления воды или даже привести к образованию ржавой оранжевой воды, если оставить ее слишком долго.

  Следите за гнилью древесины

  «Я рекомендую людям ежегодно обходить дом снаружи и проверять, нет ли проблемных мест», – говорит Сидлер. К ним относятся оконные рамы, сайдинг, поручни и другие деревянные детали. «Если вы будете проверять это один раз в год, вы сможете сделать небольшой ремонт, который будет удобен для домовладельца, и избежать больших расходов на замену в большом масштабе», – говорит Сидлер.

  Проверьте оригинальные окна (но не обязательно заменяйте их)

  Сидлер отмечает, что оригинальные однопанельные окна вашего дома можно исправить так, чтобы они работали почти так же хорошо, как и новые, если они кажутся закрытыми. достойная форма. «В долгосрочной перспективе более экономично ремонтировать их и модернизировать с помощью уплотнителей или штормовых окон», – говорит он. «Замена окон – это огромная трата денег, и они попадают на наши свалки только тогда, когда оригинальные окна, которые у вас есть, которые сделаны из старой древесины, прослужат столетия при минимальном уходе.«И, как он отмечает, благодаря обновлениям, проводимым такими компаниями, как его, старые окна могут соответствовать или превосходить существующие энергетические нормы.