Обмерные работы это: обмер помещений в Москве, цена, стоимость

Обмерные работы. Стоимость обмерных работ. Суть и состав обмерных работ.

Обмерные работы – это комплекс работ, ориентированных на определение фактических (реальных на данный момент времени) геометрических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций при помощи специальных измерительных приборов.

Потребность в проведении обмерных работ возникает в целом ряде случаев, определяющих дальнейшую «судьбу» здания или сооружения:

– при реконструкции здания
– для проведения капитального ремонта
– для составления паспорта здания
– для проведения инженерных расчетов и проектирования зданий и сооружений
– для сдачи материалов в архив перед уничтожением объекта
– перед реставрацией здания или сооружения
– для определения объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ
– для анализа закономерностей построения архитектурной формы
– для фиксации памятников архитектуры
– для установления соответствия фактических геометрических размеров здания или сооружения проектной документации

– т. п.

Результат обмерных работ

По результатам обмерных работ разрабатываются точные обмерочные чертежи, включающие в себя – планы для каждого этажа, разрезы, фасады и узлы. Обмерные чертежи отражают текущие геометрические параметры и конфигурации здания и внутренних помещений.
Составляются такие чертежи в электронном виде, а заказывающие их организации получают их как в печатном, так и в цифровом виде, что упрощает и ускоряет процесс проектирования. В результате выполнения обмерных работ заказчик получает полную обмерную информацию о заданном объекте.

Какие обмерные работы мы выполняем?

Мы проводим любые обмерные работы, независимо от сложности объекта и количества архитектурных элементов и деталей. Наша методика проведения обмерных работ позволяет выполнять обмерные работы с максимальной точностью.
В качестве конечного продукта мы выдаем обмерные чертежи, полностью удовлетворяющие запросам архитектурно-реставрационных и проектных организаций.

Порядок выполнения обмерных работ:

• Подготовка технического задания, согласование его с Заказчиком;
• Создание геодезической съемочной основы на объекте;
• Обмерная съемка объекта;
• Камеральная обработка полевых данных – обмеров, выполненных на объекте;
• Составление обмерных чертежей в соответствии с техническим заданием;
• Подготовка (распечатка) необходимого количества экземпляров обмерных чертежей.

Сколько стоят обмерные работы?

На вопрос о стоимость обмерных работ ответить непросто: с одной стороны, существует «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», по которому можно приблизительно рассчитать эту стоимость. С другой стороны, на окончательную стоимость обмерных работ влияет слишком много факторов, оценить которое возможно только для конкретного объекта (зная его характеристики, имея о нем визуальное представление и хотя бы приблизительные геометрические размеры) , а также учитывая требования к выдаваемым результатам (их виду, количеству, точности, масштаба), ведь это могут быть либо по отдельности, либо в совокупности:

– поэтажные планы
– разрезы
– обмерные чертежи фасадов
– обмерные чертежи архитектурных деталей
– шаблоны
– цветные или черно-белые ортофотопланы
– 3d точечные модели
– 3d твердотельные модели
– развертки

Какова степень точности обмерных работ?

Степень точности обмеров бывает различной и зависит от тех возможностей, какими обладает исполнитель и его квалификации. На сегодняшний день НПП “Фотограмметрия” является лидером на рынке производства комплексных архитектурных обмеров в Санкт-Петербурге, предлагая заказчику продукцию наивысшего качества.

Отлаженная система полевых и камеральных работ, а также богатый опыт гарантируют соблюдение сроков и качества выпускаемых обмерных чертежей.

Хотите ознакомиться с выполненными нами обмерными работами?

Загляните в раздел Портфолио на нашем сайте.

Распечатать

Обследование зданий и обмерные работы. Проведение обмеров здания и обследования помещений

Для подготовки к реконструкции, перепланировке, а также в случаях покупки, продажи, сдачи в аренду требуется провести обследование зданий и обмерные работы. Их проводят для жилых, производственных и торговых помещений с целью получить информацию про их техническое состояние и составить поэтажный план. На основании этих данных будет разработан проект реконструкции или подготовлена документация для оценки их финансовой стоимости.

Специалисты Компании «Промтерра»

имеют все необходимое оборудование и лицензии на проведение геодезических обмерных работ, а также техническое обследование зданий и сооружений.

Проведение обмеров здания и обследования технического состояния помещений

Для оценки технического состояния здания и строительных конструкций, определения их физического износа и деформаций необходимо выполнить детальное обследование. Если при этом также требуется составить план помещения с указанием размеров и высоты потолков, то при помощи геодезического оборудования проводят обмерные работы, а затем результаты измерений подвергают камеральной обработке.

Техническая экспертиза по обмерам и обследованиям выполняется для следующих объектов:

1. помещения предназначенные для промышленной эксплуатации;
2. производства, складские и технические сооружения;
3. автодорожные и железнодорожные объекты;
4. строения городской инфраструктуры;;
5. торгово-развлекательные центры;
6. жилые дома и офисные здания;
7. инженерные коммуникационные сети.

Обследование зданий и обмерные работы – это комплекс измерений и технических исследований жилых домов, производственных объектов, технических сооружений, а также торговых павильонов с целью определения степени их износа и точных размеров внутренних помещений.

Работы по обмерам зданий, с целью подготовки на основании полученных сведений рекомендаций для дальнейшей эксплуатации или других плановых мероприятий, должны проводить только профессиональные исполнители, которые имеют все необходимые лицензии на инженерную деятельность. Это связано еще и с тем, что специалисты обязаны обладать подробными знаниями в своей сфере, так как от них зависит безопасность людей и они несут полную ответственность за результат. Это особенно важно когда проходит обследование промышленных и производственных зданий.

Основные этапы технической экспертизы и измерения помещений

При обследовательских и обмерных работах существуют определенные этапы, которые позволяют проводить такие исследования шаг за шагом и не упустить деталей.

Вот основная схема исследования:

1. изучение технической документации и чертежей объекта;
2. визуальный осмотр здания или сооружения на месте работ;
3. составление плана исследования и последовательная его реализация;
4. проведение геодезических обмерных работ и инструментальных обследований конструкций;
5. подготовка подробного отчета и чертежей для заказчика, где указана техническая оценка состояния и результаты измерений;
6. выдача рекомендаций по объекту экспертизы;
7. прохождение согласований и получение заключений.

На основании выполненных обмеров и оценки технического состояния заказчику предоставляется подробный отчет (как в бумажном, так и на электронных носителях) с подробными фотоматериалами, рекомендациями и измерениями.

Руководство по оценке работы: цели, методы и преимущества

Вас беспокоит, как организация может повысить свою производительность? Организация должна измерить свой текущий уровень производительности, прежде чем вносить улучшения.

Измерение труда — это стратегия повышения производительности. Точное измерение работы сокращает время и стоимость проекта. Установление стандартов производительности облегчается за счет измерения работы.

Измерение труда включает оценку того, сколько времени потребуется квалифицированному рабочему для выполнения данной задачи на определенном уровне квалификации.

При измерении работы выполняются три ключевых шага:

• Получите лучшее представление о том, как работает производственный процесс.
• Определите, сколько времени занимает каждый элемент.
• Укажите стандартное время, когда будет происходить производственный процесс

Связанная статья : Ищете эффективный способ максимизировать производительность? Попробуйте эту технику тайм-менеджмента! 📅📅

Что такое измерение труда?

Исследование измерения работы — это систематический подход к определению содержания работы и времени выполнения задачи с использованием методов промышленной инженерии.

Оценка работы — это способ определить, являются ли улучшения проекта подлинными. Измерение работы определяет, сколько времени потребуется для систематического выполнения задачи.

Измерение труда выявляет нестандартизацию на рабочем месте, а также действия, не добавляющие ценности. Следующие причины объясняют необходимость измерения работы:

• Для выявления и устранения потерянного или неэффективного времени.
• Чтобы установить стандартное время для измерения производительности.
• Для измерения производительности следует использовать реалистичное ожидание.
• Цели и задачи установлены для обеспечения успешной работы.

Почему важно измерять работу?

Целью метода измерения работы является охват всей работы, подлежащей измерению.

Измерение труда включает оценку количества человеческих усилий, необходимых для производства единицы продукции.

Под измерением работы понимается измерение объема выполненной работы и времени, затраченного на ее выполнение.

Список пяти причин, по которым работа должна оцениваться

Четкие и действенные показатели эффективности помогают прояснить и сосредоточиться на постановке целей и задач и обеспечить их достижение.

Вот пять причин, по которым вам следует оценивать свою работу:

1. Способствует вашему росту и развитию:

Измерение и управление эффективностью сотрудников очень важны, поскольку они позволяют предприятиям определять, насколько эффективны сотрудники.

Измерение работы само по себе не способствует росту. Однако его можно сочетать с постоянной обратной связью, чтобы сотрудники могли оценивать себя и улучшать свои навыки.

2. Обеспечьте соответствие целей и роста компании

Измерение производительности сотрудников может определить эти цели путем определения областей, в которых кто-то преуспевает и может быть растянут, и областей, в которых они еще не сильны.

3. Лучше понять эффективность вашей компании.

Эффективность вашей компании можно предсказать, зная, насколько хорошо вы работаете, посредством измерения работы.

4. Создать справедливую культуру признания

Равное отношение к работникам обеспечивается измерением труда. Сотрудники, которые хорошо работают, и те, кто прокрастинирует, выделяются, что создает культуру справедливого признания.

5. Выявление и устранение потраченного впустую или неэффективного времени.

Измерение работы исключает потерю или неэффективное время. Измерение работы связано с сокращением и, в конечном итоге, устранением непродуктивного времени, то есть времени, когда не выполняется эффективная работа.

Бонусная статья: Хотите узнать о важности тайм-менеджмента? Вы можете проверить это!⏱⏱

Каковы цели измерения труда?

Как следует из названия, измерение работы измеряет время, которое требуется задаче или серии задач, чтобы можно было отличить неэффективное время от эффективного.

Цели измерения работы приведены ниже:

• Стандартизировать эффективные методы выполнения задач.
• Реалистичный график и потребности в рабочей силе можно подготовить, оценив целевое время для каждой работы.
• Анализ альтернативных методов сравнения времени производительности.
• Составление реалистичного графика работы.
• Выявление ненужных действий, связанных с карьерой, чтобы уменьшить или исключить их.
• Оказывать помощь в организации труда путем ежедневного сравнения фактических показателей.
• Логическое сравнение может быть выполнено, когда альтернативные методы сравниваются на основе их основного времени.
• Для стандартизации эффективного процесса выполнения операций.
• Установите цели надзора и измерьте эффективность надзора на основе этих целей.
• Измерение работы используется для определения эффективности машины.

Каковы методы измерения труда?

Измерение работы включает множество методов. Вот 6 списков методов измерения работы:

1. Метод, ориентированный на время

Метод прямого времени определяет время, необходимое для выполнения единицы работы. Чтобы определить, сколько времени займет каждая единица операции, необходимо наблюдение и запись времени для каждой единицы процесса.

2. Метод синтеза

Синтез – это метод измерения времени, используемый для построения Стандартного времени с использованием предыдущих исследований времени. Таким образом, проводить новое исследование времени не нужно, поэтому это экономично.

Предоставляет достоверную информацию о том, сколько времени потребуется для выполнения различных задач. Поскольку он основан на многих прошлых исследованиях, он надежен.

3. Аналитическая оценка

Аналитическая оценка – это структурированный метод оценки, часто используемый в измерениях работы, который анализирует задачу с точки зрения ее основных компонентов.

Это экономично, так как при расчете нормального времени каждого задания используются стандартные данные. Кроме того, это помогает в планировании и планировании производственной деятельности.

4. Система заданного типа движения (PMTS)

Системы заданного времени движения измеряют, насколько быстро люди могут выполнять определенные ручные задачи в конкретной среде.

PMT часто используются в отраслях, ориентированных на рабочую силу, для определения ставок заработной платы, сдельных ставок и схем стимулирования путем измерения времени, необходимого для выполнения определенных задач.

5. Методы выборки или коэффициента задержки

Метод выборки работы определяет время, которое работники проводят в различных категориях деятельности.

Этот метод использует случайные выборки работы нескольких сотрудников для определения общего процента операций.

6. Метод исторических данных

Метод исторических данных — один из самых простых и недорогих способов измерения производительности на рабочем месте.

Использование метода исторических данных стало одним из стандартных инструментов, преследующих 3 основные цели:

• Целью данного исследования является определение того, как прошлая работа влияет на текущие результаты работы.
• Современные экономические теории можно проверить с помощью уникальных естественных экспериментов.
• Важно использовать современные экономические теории для уточнения понимания исторических событий.

Этот метод выгоден тем, что его легко понять, легче оценить и проще реализовать.

Этапы измерения работы

Измерение работы включает анализ размера задачи, метода ее выполнения и эффективности производства.

1. Разложите задание на составляющие.
2. Измерьте прошедшее время для различных элементов с помощью временных исследований, синтеза, аналитической оценки или других методов.
3. Чтобы настроить элементарные значения времени, возьмите наблюдаемое время и преобразуйте его в нормальное время, используя рейтинговый коэффициент.
4. Оцените количество расслабления, физического и умственного истощения, связанного с выполнением каждого элемента.
5. Подсчитайте время, отведенное на отдых, при подходе к рабочему содержанию для каждого элемента.
6. Определите, сколько раз каждый элемент встречается в задании, умножьте содержание работы каждого элемента на его частоту (т.
7. Должны быть добавлены резервы на непредвиденные обстоятельства, если необходимо прибыть в стандартное время для завершения работы.

Измерение труда помогает оценить трудозатраты. Кроме того, он предоставляет информацию об оценке тендеров, оценке графиков поставок и установлении продажных цен.

Преимущества измерения труда

Организации определяют, достигают ли рабочие программы, инвестиции и приобретения своих целей в измерении труда.

Хорошая система учета труда имеет следующие преимущества.

• Лучшее понимание рабочих измерений позволяет лучше контролировать рабочие методы и процессы.
• Оценка пригодности рабочей силы, закрепленной за организацией.
• Хорошая система управления снижает затраты на рабочую силу, повышает производительность и улучшает оценку эффективности, планирование и составление графиков.
• Измерение работы позволяет разрабатывать реалистичные графики работы посредством точной оценки человеческого труда по сравнению с производственными мощностями для планирования производства и технического обслуживания.
• Предоставляются подробные инструкции о том, как подготовить расчетные цены продажи и графики поставок для тендеров.
• Можно определить эффективность планирования работы.
• Предотвращает задержку работы.
• Оптимизация рабочих процессов.
• Упрощает планирование рабочей силы за счет анализа фактического и нормативного времени. Стоимость и потребности в рабочей силе в будущем могут быть оценены. Целью этого является обеспечение основы для оценки и контроля затрат на оплату труда.

Final Words

Для того чтобы организация могла эффективно планировать свою производительность, измерение работы очень важно.

Оценка труда полезна для школ, работодателей и других специалистов. Подход, описанный выше в разделе «Методы измерения работы, этапы, цели и преимущества», может помочь вам установить цели в правильном направлении.

Бонус Артикул : Планирование продуктивности становится эффективным, когда вы выполняете следующие шаги 📅📅✅

Часто задаваемые вопросы

1. Каковы элементы измерения работы?

Тремя компонентами измерения работы являются предпочтительные методы, значения времени и отчетность.

2. Что такое рабочие размеры и примеры?

Измерение работы включает систематическую оценку продолжительности выполнения задачи.

Обучение сотрудников, прием новых заказов и планирование рабочей силы — вот некоторые примеры оценки работы.

3. Какие методы работы доступны?

Ниже приведены различные подходы к методам работы:

• Работа, ориентированная на действие
• Работа по планированию
• Процедурная работа
• Небезопасная работа
• Работа, связанная с решением проблем

4. Каковы основные стили работы?

Некоторые из основных стилей работы приведены ниже:

• Будьте гибкими с другими стилями
• Принять их различия
• Признать недостатки
• Запланируйте личное время

Измерение труда

Измерение труда — это процесс определения времени, которое потребовалось бы для выполнения данной задачи квалифицированным работником, работающим с определенным уровнем производительности.

Существуют различные способы измерения работы, и были разработаны различные методы. Основная процедура, независимо от используемого метода измерения, состоит из трех этапов;

• этап анализа , на котором задание делится на удобные, дискретные компоненты, обычно называемые элементами;
• фаза измерения , на которой используется конкретный метод измерения для определения времени, необходимого (для квалифицированного рабочего, работающего с определенным уровнем производительности) для выполнения каждого элемента работы;
• – фаза синтеза , в которой различные элементарные времена добавляются вместе с соответствующими допусками (см. ниже), чтобы построить стандартное время для полной работы.

Методы, используемые для измерения работы, можно разделить на те, которые основаны на непосредственном наблюдении за работой, и те, которые не основаны на этом. Например, некоторые методы, такие как заранее определенные системы времени движения и использование синтетических или стандартных данных, могут обеспечить время от моделирования или даже визуализации работы. Однако данные, на которых основаны такие методы, почти наверняка были основаны на более раннем наблюдении за реальной работой.

Оценка

Методы прямого наблюдения, такие как изучение времени и аналитическая оценка, включают процесс преобразования наблюдаемого времени во время для «квалифицированного работника, работающего с определенным уровнем производительности». Самый распространенный из этих процессов известен как рейтинг.

При этом обученный наблюдатель оценивает скорость работы работника относительно представления наблюдателя о норме, соответствующей стандартному рейтингу. Эта оценка основана на факторах, участвующих в работе, таких как усилие, ловкость, скорость движения и постоянство. Оценка производится по рейтинговой шкале, которых в обиходе три или четыре. Таким образом, по шкале от 0 до 100 наблюдатель оценивает скорость работы рабочего как процент от стандартной нормы работы (100).

Рейтинг затем используется в процессе, известном как «расширение» в изучении времени, для преобразования наблюдаемого времени в основное время по простой формуле:
Базовое время = наблюдаемое время x наблюдаемый рейтинг/стандартный рейтинг

Рейтинг равен рассматривается многими как спорная область измерения, поскольку это субъективная оценка. Если разные наблюдатели оценивают по-разному, результирующие основные времена несопоставимы. Однако опытные специалисты по рейтингу удивительно последовательны. Важно, чтобы те, кто проводит оценку, были должным образом обучены, и чтобы эта подготовка регулярно обновлялась, чтобы поддерживать общее восприятие стандартной оценки через рейтинговые «клиники».

Надбавки

При выполнении работы в течение полной смены или рабочего дня рабочие явно страдают от утомления, вызванного как выполняемой работой, так и условиями, в которых они работают. Обычной практикой является добавление к основному времени (обычно называемое «надбавкой»), чтобы позволить работнику оправиться от этой усталости и заняться личными потребностями. Размер надбавки зависит от характера работы и рабочей среды и часто оценивается с использованием согласованного набора руководящих принципов и шкал.

Обычно часть восстановительного периода, присущего этим надбавкам, разрешается проводить вне рабочего места, и это необходимо при неблагоприятных условиях труда. Таким образом, план работы должен включать в себя разработку эффективного режима труда и отдыха. Добавление надбавок никогда не должно использоваться для компенсации небезопасной или нездоровой рабочей среды.

Одна школа мысли меньшинства предполагает, что льготы на отдых не нужны. В отношении работы, связанной, скажем, с переноской тяжестей, эта школа предполагает, что наблюдатель автоматически корректирует концепцию стандартного рейтинга с учетом веса. Таким образом, если стандартная скорость ходьбы по ровной поверхности без веса эквивалентна четырем милям в час, то наблюдатель, оценивающий рабочего, идущего с весом, не будет ожидать эквивалентной скорости. Таким образом, утверждается, что вес был учтен при корректировке стандартного рейтинга, и любое смягчение является просто дублированием этой корректировки.

Во многих работах есть небольшие объемы работы, которые могут выполняться нерегулярно и непоследовательно. Зачастую измерение такой редкой работы экономически невыгодно, и для покрытия такой работы и подобных нерегулярных задержек добавляется дополнительная надбавка. Эта надбавка известна как надбавка на непредвиденные обстоятельства и оценивается либо путем наблюдения, путем анализа исторических записей о таких вещах, как заточка или замена инструмента, либо на основе опыта. Конечным результатом является стандартное время, которое включает в себя время, которое «должна» занять работа (если она выполняется квалифицированным работником), а также дополнительные ассигнования в виде надбавок, где это уместно, для покрытия времени отдыха, непредвиденного времени и, возможно, незанятого времени. время, которое увеличивает общий рабочий цикл, например, ожидание, пока машина завершит цикл обработки.

Выбор метода измерения

Выбор подходящего метода измерения зависит от ряда факторов, включая:

• цель измерения;
• требуемый уровень детализации;
• время, доступное для измерения;
• наличие доступных заранее определенных данных;
• и стоимость замера.

Существует компромисс между некоторыми из этих факторов. Например, методы, которые позволяют быстро определить время, могут предоставлять меньше деталей и быть менее подходящими для некоторых целей, таких как установление индивидуальных уровней производительности при работе с коротким циклом.

Преимущество структурированного и систематического измерения работы состоит в том, что оно дает общую валюту для оценки и сравнения всех видов работы. Результаты, полученные в результате измерения работы, обычно используются в качестве основы для планирования и составления графиков работы, планирования рабочей силы, балансирования работы в командной работе, расчета затрат, измерения производительности труда и финансовых стимулов.