Немецкие дома: Дома в немецком стиле: современные решения (56 фото)

Дома в немецком стиле - фото

Немцы могут похвастаться не только хорошими автомобилями и вкусным пивом, но и умением строить невероятно красивые дома. Для домов в немецком стиле характерны прежде всего высокое качество, экономичность и практичность. Это проявляется во всем, начиная от планировки и выбора строительных материалов, заканчивая оформлением интерьера помещений.

классические фахверковые дома

классические фахверковые дома

хороший немецкий коттедж

хороший немецкий коттедж

простой немецкий дом недалеко от Мюнхена

простой немецкий дом недалеко от Мюнхена

элегантный домик в Германии

элегантный домик в Германии

красивый дом с балконом в немецком стиле

красивый дом с балконом в немецком стиле

традиционный немецкий дом в горах

традиционный немецкий дом в горах

германская гостиница для туристов

германская гостиница для туристов

красивый дом в Германии с обильным остеклением и необычной двускатной крышей

красивый дом в Германии с обильным остеклением и необычной двускатной крышей

гостевой дом в немецких Альпах

гостевой дом в немецких Альпах

деревянный немецкий дом

деревянный немецкий дом

ультрасовременная избушка в горах

ультрасовременная избушка в горах

фахверковый коттедж в Европе

фахверковый коттедж в Европе

красивое украшение балкона цветами в горшочках

красивое украшение балкона цветами в горшочках

небольшой домик в Германии

небольшой домик в Германии

фахверковая конструкция дома

фахверковая конструкция дома

простой частный дом в Германии

простой частный дом в Германии

немецкая частная архитектура

немецкая частная архитектура

сельский до в Германии

сельский до в Германии

стиль домостроения фахверк

стиль домостроения фахверк

дом под Москвой, построенный в стиле фахверк

дом под Москвой, построенный в стиле фахверк

По форме большинство загородных немецких домов напоминают правильный куб, то есть высота и ширина практически равны. Фасады принято штукатурить, а затем окрашивать в светлые цвета. Различные деревянные детали придают внешнему виду задания свой индивидуальный и неповторимый стиль. Немцы очень любят делать выступающие эркеры и балконы а затем украшать их живыми цветами в горшочках.

Крыша как правило двухскатная с чердаками и мансардами. Для ее покрытия используется битумная или металлочерепица, чаще всего красного цвета. Окна имеют прямоугольную форму или арочные.

Очень популярно в Германии строительство домов в стиле фахверк. Это довольно древний стиль с богатой 500-летней историей. Конструкция такого дома состоит из деревянных балок, наклоненных под разным углом. Они видны и после отделки фасада, обратите внимание на фотографии. Пространство между балками может заполняется кирпичом, деревом и различными теплоизоляционными материалами. Современные немецкие дома в стиле фахверк обладают достаточно большой площадью остекления. Выглядят они очень красиво и респектабельно.

Видео «Как строят дома в Германии? Немецкие каркасные дома.»

Почему в Германии дома выглядят как новенькие? – Варламов.ру – ЖЖ

В России человек попадает во враждебную среду, едва за ним захлопывается китайская металлическая дверь его квартиры. Подъезд встречает надписями "А.У.Е." и "Витёк – лох!", запахом кошек (а иногда и чего похуже), банкой из-под Café Pelé, превращённой в пепельницу на грязном подоконнике, и заплёванным лифтом с прожжёнными кнопками. Выходишь из подъезда, обтираешь курткой соседский "Лексус", припаркованный прямо перед тройкой бабушек, которые примостились на руинах советской парковой скамейки, и хлюпаешь до остановки по вязкой грязи на месте бывшей детской площадки...

Знакомо?

Каждый, кому довелось гулять по дворам городов Скандинавии или Германии, знает, что там такого не бывает почти никогда, а редкие исключения кажутся чем-то невероятным. Даже районы, где живёт мигрантская беднота на пособиях, выглядят лучше наших "элитных ЖК". А поскольку в какой-нибудь Финляндии климат примерно как у нас, то даже у российских говнохранителей кончаются аргументы...

Как же так вышло? Помимо разницы в благосостоянии и в эффективности управления городами есть ещё один очень важный момент. Дело в том, что жильцы многоквартирного дома несут ответственность не только за свою квартиру, но и за свой двор и вообще всё общее имущество. У нас такое зачастую невозможно, потому что в ряде случаев жильцы даже не понимают, где кончается их двор и начинается соседний.

Мой знакомый Миша Бур, который живёт в Германии, рассказал, как с этим обстоят дела у немцев:

"На сегодняшний день я посмотрел примерно 40 квартир вживую. В 99% случаях сами дома, прилегающая территория, а также подъезды были в отличном состоянии: никакого мусора, надписей на стенах, грязи в лифтах и сожжённых кнопок. И это всё без консьержки внизу и ежедневного контроля.

Но что меня удивило больше всего – это состояние старых домов (Altbau). Некоторые из них по параметрам схожи с нашими сталинками: высокие потолки, толстые стены.

Они выглядели так, словно их построили только 30 лет назад.

Давайте разберёмся, почему в наших российских подъездах грязь, рисунки и вонь в лифтах, а в немецких – чистота и порядок. Стоит оговориться, что не во всех многоэтажных домах в России творится беспорядок. Есть очень чистые, убранные подъезды и прилегающие территории.

Разделим анализ на два важных пункта:


  1. Поведение людей.

  2. Как устроены управляющие компании и как это всё работает.

Про поведение людей можно говорить много. В некоторых случаях сами жильцы относятся халатно к подъезду, а в других домах приходящие гости наплевательски ведут себя по отношению к чужой собственности.

Про мораль и поведение людей в Германии и России говорить не будем – это отдельная тема. Давайте перейдём к пункту два и разберёмся, как устроен уход за многоквартирными домами в Германии.

Поддержание в порядке подъезда, всего дома и прилегающей территории – это вопрос материальной заинтересованности всех собственников жилья, а не только эстетического удовольствия.

Во-первых, квартиры в "здоровых" домах можно продать и сдать дороже.
Во-вторых, проще регулярно обслуживать дом (подлатать крышу, провести профилактические работы), чем довести его до такого состояния, когда поможет только замена.
В-третьих, выгодно также утеплять дома, заменять лампочки на светодиодные в подъездах, ставить датчики движения или заменить неэффективную систему отопления на центральное отопление (fernwärme) – всё это приводит к ежемесячной экономии на коммунальных платежах.

Многоквартирные дома немцев находятся в хорошем состоянии, что позитивно сказывается в долгосрочной перспективе на кошельке собственника квартиры.

В Германии нет квартирной платы, какой мы привыкли её видеть. Ежемесячные услуги, которые оплачивают собственники жилья, делятся на три группы.


  1. Коммунальные услуги: водоснабжение, отопление, газ, вывоз мусора.

  2. В доме на каждую квартиру в обязательном порядке установлены счётчики света, воды и отопления (на батареях). Кстати, на батареях везде установлены регуляторы тепла.

    В Германии в целом государственная политика, устройство ЖКХ и персонализация расходов создает стимулы сокращать потребление и совершенствовать оборудование – как для поставщиков, так и для конечных потребителей коммунальных услуг.

  3. Услуги домоуправления – частной управляющей компании (УК), которая занимается содержанием жилых домов.

  4. К обязанностям УК относится обеспечение жильцов коммунальными услугами, сбор платежей, проведение капитальных и текущих ремонтов здания.
  5. Касса дома (Rücklagen). Эти отчисления по решению жильцов управители дома тратят на капитальные нужды: ремонт фасадов, замену лифтов, создание детских площадок и т.д.

Кстати, за электричество немцы платят отдельно. Каждый выбирает поставщика электроэнергии самостоятельно.

Про кассу дома

Во-первых, каждый платит в зависимости от размера своей квартиры. Владельцы больших квартир платят больше.

Во-вторых, платить нужно всегда: даже если на сегодняшний год никаких больших ремонтов делать не нужно, владельцы всё равно платят деньги в эту кассу. Она постоянно увеличивается. А когда приходит время капитального ремонта крыши (на 350 000 евро, к примеру), деньги тратятся из этой кассы.

Поэтому при покупке квартиры проверяется размер кассы и работы, запланированные на ближайшие годы. Порядочные риелторы предупреждают, что ожидается, к примеру, замена лифтов, денег в кассе не хватит, поэтому придется единоразово вносить 1000 евро в кассу или разбивать эти расходы на год и вносить дополнительные 90 евро в месяц в течение следующего года.

Во-вторых, управляющая компания следит за состоянием дома, обслуживает территорию, лифты, крыши и всё, что относится именно к дому. Она же информирует жильцов о том, что лифты придётся чинить в течение 2-х лет, поэтому закладывает это в ежемесячных платежах собственников жилья.

Кроме того, УК следят за чистотой подъездов, стен и лифтов. Грязь оперативно убирается, а стены, если их кто-то изрисовал, так же оперативно закрашиваются. Всё это, конечно, за счёт жильцов 😉

То есть если кто-то разбил зеркало в лифте, управляющая компания его заменит, а затем укажет расходы на работу и ремонт в ежегодном отчёте. Оплачиваться это будет из общей кассы. Поэтому жильцы и следят за тем, чтобы всё было убрано, а если кто-то делает ремонт, чтобы случайно не повредили имущество в подъезде, потому что платить за это придётся всем вместе.

Другой пример: на собрании жильцов было решено установить детскую площадку на прилегающей территории. К примеру, в кассе 200 000 евро, а площадка стоит 10 000. Все собрались, большинство решило, что площадке быть, и деньги можно потратить из кассы. Так оно и происходит.

Как проходят собрания жильцов?

Раз в год проходит собрание всех собственников жилья и представителей управляющей компании (УК). К этой дате собирается список насущных проблем, которые будут выставлены на голосование, как от УК, так и от жильцов.

По каждому вопросу люди голосуют. УК на этих собраниях как раз и озвучивает текущие проблемы в подъездах и домах, а также различные предложения. Там же жители могут выдвинуть св

Фахверковые дома – эталон немецкого стиля и надежности. Фото

Появившись в Германии, сегодня они стали очень популярны в разных уголках мира, в том числе и в нашем.

История фахверка

Немецкое слово Fachwerk образовано из двух частей: das Fach — секция, ячейка и das Werk — сооружение. Дословно получается «сооружение из секций». Посмотрев со стороны на фахверковые дома, мы убедимся в точности определения. Похожие на пряничные домики из сказки, они не останутся незамеченными во время прогулки по старинным европейским улочкам. Их неизменно светлые стены как будто «перерезаются» темными деревянными балками. Завершает конструкцию покатая крыша.

Фахверковые дома
Фахверковые дома

По словам историков, фахверк зародился в Германии, в районах, где недалеко были реки и развивалось корабельное дело. Чтобы чинить и строить суда, нужно было хорошо разбираться в плотницком деле. И однажды мастера сообразили, что можно строить не только крепкие корабли, но и добротные дома.

Фахверк зародился в Германии
Фахверк зародился в Германии

Датируется появление фахверка 12 веком. Но расцвет его пришелся на 15-16 века, когда архитекторы смешивали традиционный фахверк с новыми веяниями:

  • с элементами барокко (фронтоны с большими завитками по краям, обилие деталей на фасаде, скульптуры людей и животных), 
  • с готическими элементами (цитаты из Священного писания на фасаде), 
  • с деталями эпохи ренессанса (обилие характерных розеток, раковин, венков, цветочных ваз на фасаде). 

Помимо этого, географическое деление на области тоже повлияло на строительство. Если посетить несколько областей Германии, то одинаковых фахверковых домов там не встретишь. Выделяют следующие направления: фраконский, алеманский и нижнесаксонский фахверк. 

Появление фахверка датируется 12 веком
Появление фахверка датируется 12 веком

Строились дома с учетом того, что земля в те времена была очень дорогой. Поэтому жилое пространство хотелось увеличить не за ее счет. Делали это следующим образом:

  • Строили каркас из крепких деревянных стоек и балок. 
  • Панели, заполняющие пространство между ними, делали из смеси глины с диким камышом или соломой. Называлась эта смесь саманом (узнать о ней больше вы можете из публикации Строительство саманного дома для своей семьи). Наносился саман на «скелет» из деревянных прутьев. 
  • Чтобы расширить пространство в помещении, предприимчивые немцы придумали строить так, чтобы каждый этаж был шире предыдущего и «нависал» над ним где-то на полметра. Еще этот нависающий этаж защищал нижние от влаги. Впоследствии характерные выступы и стали одной из отличительных черт фахверка как архитектурного течения. 
  • После завершения работ с каркасом и панелями дом штукатурили и красили. Причем красили не абы как, а по определенному принципу. Панели – в светлый цвет, а деревянный каркас – обязательно в темный. Дом становился визуально «разбитым» на ячейки. Вот так появилось еще одно отличие, о котором мы поговорим позже. 
  • Ну и, наконец, крыша. В старых немецких фахверковых домах крыши были высокими, покатыми. Под ними располагалось дополнительное жилое помещение.

Что касается украшения фасада и дома в целом, то их могли позволить себе лишь зажиточные бюргеры. Они приглашали опытных мастеров, отлично знающих свое дело. 

Фахверковый дом, украшенный резьбой
Фахверковый дом, украшенный резьбой

По желанию хозяина те могли воссоздать на фасаде родовой герб, сделать уникальную резьбу, украсить дом скульптурами, росписями или надписями: например, с пожеланиями доброго здравия и достатка или просто с информацией о том, кто живет под этой крышей и рады ли владельцы гостям. Подобные высказывания назывались Haussprüche (от нем. das Haus – дом и der Spruch – изречение). 

Интересно: исследователи этого вида архитектуры выявили, что в немецких фахверковых постройках есть некая символика. Если балки перекрещиваются, как буква X, то это символизирует Андреевский крест (на котором распяли апостола Андрея).

Андреевский крест
Андреевский крест

Если отрезки боковых балок не перекрещиваются, то это форма называется «Швабская женщина». Почему швабская? Вероятнее всего, ассоциация идет с национальным костюмом швабских женщин: шнурованный корсет с декольте и пышная юбка.

Если балки напоминают букву «У», то перед вами «Дикий человек». Происхождение данного названия толком не известно. Может быть, так степенные жители средневековой Германии представляли человека со странным поведением – дикого.

Дикий человек
Дикий человек

Изогнутые завитки в виде буквы «S» на угловых балках были оберегами от молнии. Страшные маски на фасаде защищали от злых духов и недоброжелателей. Изображения солнца в виде розеток были символами плодородия и материального благополучия.

Изображения солнца в виде розеток были символами плодородия и материального благополучия
Изображения солнца в виде розеток были символами плодородия и материального благополучия

С наступлением 18 века фахверк сдал свои позиции. Очень сложно было в такой дом подвести инженерные коммуникации, а жить без них не хотелось. 19 и 20 века тоже ознаменованы фахверковым затишьем и массовым строительством более современных зданий. А вот 21 век всколыхнул интерес к этому стилю. В крупных городах Германии и не только стали реставрировать старинные фахверковые дома и строить новые, но уже с учетом современных материалов, тенденций и т.д. И называются теперь потомки бюргерских домов фахверк-хаусами, или фахверковыми домами.


Можно ли строить фахверк в России?

На страницах БСЭ (Большой Советской Энциклопедии) есть упоминание о фахверке. Но с пометкой о том, что строить его можно только в теплом климате, иначе не перезимуете. Например, на юге страны: «…В современном строительстве Ф. с деревянным каркасом и кирпичным или саманным заполнением применяются главным образом в районах с тёплым климатом (в т. ч. в производственных постройках вспомогательного назначения)». Такие данные были на период 1969-1978 гг.

Проект фахверкового дома для России. Фото с сайта sip-complect.ru
Проект фахверкового дома для России. Фото с сайта sip-complect.ru

Но спасибо новым технологиям. Теперь фахверковые дома не менее теплые, чем кирпичные или из бруса. В коттеджных поселках, а именно там чаще всего встречаются подобные дома, есть все необходимые коммуникации. Теплые полы, стеклопакеты и современные теплоизоляционные материалы хорошо защищают от холода. Встречаются дома с камином или печью, в них уж точно не замерзнешь. Вот и стал фахверк потихоньку завоевывать свою аудиторию в России.

В каких домах живут немцы?



 

Многим немецким городам удалось сохранить своё прежнее очарование. В населённых пунктах, избежавших крупных разрушений во время Второй Мировой Войны, городская застройка насчитывает множество столетий, что является предметом восхищения туристов. А фахверковая постройка по сей день украшает облик многих старых частей городов.

Все мы знаем лубочные, уже порядком поднадоевшие, но, кажется, «не убиваемые» клише о России - балалайка, матрёшка и ручной медведь. Но и стандартное представление о Германии также не обходится без упоминания Октоберфеста, сосисок и конечно же, таких уютных, словно пряничных, немецких домиков. Этот образ домашней идилии манит многих, влюблённых в Германию. Но так ли всё на самом деле и в каких домах, как за каменной стеной живут немецкие бюргеры?

Fachwerkhaus (каркасный дом) – это как раз тот самый, «открыточный» вид Германии: сказочный домик, которым хочется любоваться, не переставая – а ещё бы лучше жить! Дом состоит из деревянного каркаса, полости которого заполнены смесью из дерева и глины или же, в некоторых случаях, кирпичом. Дома-фахверки являются неотъемлемой частью архитектуры страны, без них невозможно представить Германию. Как правило, такие дома находятся в старой части города (Altstadt).

 

 

 

 

 

Reihenhaus (секционный дом) - это отдельный дом, который является частью построенной в ряд линии домов. Секционные дома преобладают в застройке центральной части городов. Вне исторического центра города находятся, как правило, отдельно стоящие дома и дома на две квартиры.

 

 

 

 

Doppelhaus это, как правило, большой двухквартирный жилой дом. Но пугаться не стоит – ни с кем, кроме своей семьи, делить помещение не придётся. В большинстве случаев такой тип жилья представляет собой два дома с общей стеной, при этом каждый из которых стоит на собственном земельном участке и имеет свой отдельный вход. Так что беспокоиться о том, как бы утром успеть в ванную, опередив соседей, не нужно.

 

 

 

 

Einfamilienhaus (дом на семью) - представляет собой жилое здание, которое служит домом для одной семьи и содержит в себе одну условную квартиру. Как правило, такие одноквартирные дома находятся в собственности пользователей и поэтому их также называют частными домами.

 

 

 

 

Sozialwohnung (муниципальная квартира) – это жилое помещение, построенное при помощи общественных государственных средств. Данные квартиры отличаются достаточно низкой кварплатой, так как они предназначены, в основном, для малообеспеченных слоёв населения (многодетных семей, людей с ограниченными возможностями).

 

 

Для того, чтобы снимать такую квартиру, необходимо иметь специальное разрешение. Это разрешение, соответственно, получают лица, чей доход не превышает определённой допустимой границы. Муниципальные квартиры получают в порядке очереди, но, так как имеющих право на съём таких квартир больше, чем самого жилья, их раздают в порядке срочной необходимости. Например, скорее муниципальное жильё выдадут пенсионеру с инвалидностью, который проживает на 5 этаже в здании без лифта.

 

 

Wochenendhaus (летний домик) - это домик или хижина, расположенная в сельской, природной местности для проведения там отпуска или выходных. Некоторые летние домики находятся в действительно очень красивых местах: на берегу озера или с видом на горы. От небольшого садового участка на окраине города (Schrebergarten, Kleingarten) летние домики отличаются, в первую очередь, размером. Они, как правило, обеспечены современной сантехникой, проведен газ и есть электричество.

 

 

 

 

 

Bungalow – представляет собой одноэтажный дом, который может иметь различные варианты крыш. Само слово пришло из северно-индийских языков и дословно означает «в бенгальском стиле». История распространения такой жилой постройки связана с тем, что в 18 веке британские колонизаторы, жившие в регионе Бенгалия, брали за образец для строительства жилья местные дома и воспроизводили их. Типичные бунгало имеют один этаж и просторную веранду. В Германии пик популярности бунгало пришёлся на 60-е годы 20 века.

 

 

 

 

А в каком доме хотели бы жить Вы?

 

Наталья Хаметшина, Deutsch Online




Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото) » Триникси
Далее вас ждет фотоотчет о строительстве дома, который по заказу клиента возводился одной немецкой фирмой. По меркам Германии все вышло довольно бюджетно, хотя всего было потрачено 180 тысяч евро.

Первый этаж нарисовали так. Красным обозначен гараж.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Второй этаж. всего около 160 кв.м.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Фундамент.


Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Стены приезжают готовые, уже с розетками, окнами и отделанные внутри гипсокартоном.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Зимний сад тоже в сборе.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Участок 6 соток.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Установка стен.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Довольно быстро дом начинает обретать формы.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Дошли и до второго этажа.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Зимний сад.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Прихожая изнутри.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Столовая изнутри.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Каминная труба.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Гостиная.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Вот уже как выглядит дом снаружи.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Здесь будет ванная.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Тут детская.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Спальня.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Чердак.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Все это заняло 2 дня, далее начались отделочные работы.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Снаружи покрыли штукатуркой.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Это система отопления.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Дом спустя месяц.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Здесь будет гараж.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Полы клали самостоятельно.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Шлифовка стен и потолков.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Начали заниматься террасой и газоном.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Получился такой газон.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Гараж изнутри.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)
Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

Терраса.

Фотоотчет о строительстве дома в Германии (115 фото)

немецкие дома, построенные по типовым проектам

Хороший дом — это в первую очередь хороший проект. Немцы добавят: «…и проверенный в строительстве». А еще теплый, практичный и с современной инженерной начинкой. Какие типовые проекты коттеджей пользуются популярностью в Германии?

Компания Vario заслужила репутацию надежного застройщика. Она строит каркасные энергоэффективные дома под ключ — владельцу остаются лишь чистовые отделочные работы. В строительстве используется клееный брус, в качестве утеплителя — эковата. Проект для заказчика предоставляется бесплатно.

Мы отобрали три самых популярных проекта из портфолио реализованных объектов.

Дом с панорамой

Современный каркасный дом на 137 м².

Особенность проекта — просторная терраса на втором этаже. Отделка фасада комбинированная — декоративная штукатурка и дерево. Обратите внимание на реечные сдвижные жалюзи на больших окнах.

Дом в шведском стиле


Такие дома в списке предпочтений у немцев не на последнем месте. Их любят за лаконичный внешний вид и простые планировочные решения.

Площадь жилья -138 м2. Кстати, построить такой дом под ключ будет стоить около 185 тысяч евро. Германия — дорогая.

Дома в современном стиле

Немцы народ консервативный, поэтому в каталоге типовых проектов вы не встретите проектов, кардинально отличающихся друг от друга.

Вот, например, вариация на тему стандартного дома с мансардой. Архитектор добавил лишь небольшой эркер и «вставил» большие окна по всему периметру. Общая площадь дома 158 м².

В начале года мы писали, какие проекты домов пользуются наибольшим спросом у белорусов. В общем, тренды у нас довольно похожие.

строительство под ключ, цены в Москве и Московской области

Выбор оптимального проекта будущего дома занимает немало времени, тем более что в некоторых жизненных ситуациях решающую роль играет время, необходимое на постройку. Дома по немецкой технологии являются не только быстровозводимыми, но и сочетают в себе германский стиль, удобство и комфорт. В домах, построенных по немецким стандартам, все продумано до мелочей. Это гарантия качества и выдержки всех современных технологий!

Особенности строений «немецких» домов

Для наглядности, рассмотрим конструктивные особенности домов Баварии:

  • Как правило, форма дома - прямоугольная с мансардой и двускатной крышей. Такая конструкция позволяет максимально использовать всю площадь строения.
  • Классический вариант такого дома представлен в виде двухэтажного здания, зачастую с цокольным этажом. «Нулевой» этаж обычно используют для винного погреба или места хранения припасов.
  • Обязательным атрибутом является гараж, оборудованный на одну/две машины, который соединен с домом переходом. Помимо этого, по желанию заказчика, устанавливается навес под открытым небом для кратковременной стоянки автомобиля.
  • Типичные проекты немецких домов подразумевают максимальное использование, как жилой, так и нежилой площади. Благодаря такой задумке архитекторов, в домах сокращено до минимума количество межкомнатных перегородок и стен. Чаще всего, гостиная, столовая и кухня располагаются на первом этаже и являются центральным местом для приема гостей и дружного сбора всей семьи.
  • Второй этаж – спальная зона. Это личное пространство, куда не приглашаются гости.
  • Точность пропорций, стиль и элегантность – основные характеристики фасадов зданий. Из соображений практичности большинство немцев пристраивают балконы, для места курильни или спокойного чаепития на свежем воздухе.

 

Строительство немецких домов под ключ от «PopHouse»

Итак, Вы уже определились с выбором – немецкий дом! Компания «PopHouse» предлагает огромный выбор проектов домов данного типа. Кроме того мы не ограничиваем Вас в возможности внести свои определенные корректировки, соединить лучшее из нескольких вариантов в одном.

Мы доработаем любой типовой проект или спроектируем с «нуля» новый специально для Вас! Хотелось бы отметить, что при заказе строительства «под ключ» - проектирование, адаптация и привязка к местности будет абсолютно бесплатной услугой.

Наша компания занимается не только продажей готовых проектов и разработкой новых. Мы готовы взять на себя ответственность за строительство Вашего дома, начиная от закладки фундамента и заканчивая вводом в эксплуатацию. Наши специалисты выполнят все работы точно в оговоренные сроки, причем в наилучшем виде.

«PopHоuse» - надежный партнер!

Дом и Дом - Немецкий Путь и Больше

Дома, Квартиры, Квартиры

Schöner Wohnen («жить красивее») - это популярный немецкий журнал о домах и садах. (Web: schoener-wohnen.de) Как и американцы, большинство немцев мечтают жить в собственном доме с красивым газоном и садом. «Schaffe, schaffe, Häusle baue» («Работай, работай, строй свой маленький дом».) Гласит старая швабская поговорка. Однако немцам часто труднее осуществить эту мечту, чем американцам.

caption Дом в Австрии. ФОТО © Хайд Флиппо

Дом в Германии, Австрии или Швейцарии - очень дорогая мечта. Средняя стоимость земли и строительства в два или три раза выше, чем в Соединенных Штатах. Добавьте к этому гораздо больший первоначальный взнос в размере от 30 до 50 процентов, и вы поймете, почему большинство немцев живут в квартирах или кондоминиумах. Только 42 процента немцев имеют собственный дом по сравнению с 65 процентами в США и 69 процентами в Великобритании. Но тогда Германии удалось избежать крупного ипотечного кризиса, который впервые обрушился на США, Великобританию, Испанию и многие другие страны в 2008 году.

Жилые комплексы
В или около любого немецкого города вы увидите ряды Wohnsilos (жилые башни), высокие и обычно выглядящие спартански жилые башни, которые доминируют над городским пейзажем и были в основном построены в последние десятилетия для обеспечить жилье более высокого качества, которое немцы ожидают сегодня. Эти утилитарные жилые единицы, лишенные очарования традиционной европейской архитектуры, чаще всего напоминают неинтересные квартиры и апартаменты, которые можно найти по всей Европе и во всем мире.Построенные в ответ на хроническую нехватку жилья, эти башни обычно расположены в так называемых «городах-спутниках» на окраинах города.

Проветривание дома или квартиры ( Lüftung )
Из-за другого способа отопления немецких домов и квартир гораздо важнее проветривать ваше жилье, чем в США. За исключением «парового отопления» в Нью-Йорке и некоторых других городских центрах или электрического теплого пола, большинство домов и квартир в США имеют систему принудительного воздушного отопления (и охлаждения), которая циркулирует воздух по жилым помещениям и сохраняет это довольно сухо, иногда слишком сухо, особенно зимой.

caption При проветривании своего дома или квартиры, откройте его как можно больше. ФОТО © Хайд Флиппо

Но немецкие резиденции почти всегда отапливаются горячей водой или электрическим излучением, а не принудительным воздухом. Зимой, когда квартиру или дом закрывают большую часть времени, уровень влажности в помещении повышается, и влага может привести к росту плесени ( Schimmel ) на стенах, за полками и в других местах. Вот почему немцы научились регулярно открывать окна и наружные двери, даже в самые холодные зимние месяцы, чтобы проветривать ( люфтен ) свою резиденцию.Некоторые домашние хозяйства ежедневно проветривают дом или даже два раза в день - утром после подъема и ночью перед сном. Минимум два раза в неделю. Подождите не менее 10-15 минут или дольше, в зависимости от погоды на улице. Если не ветрено, обычно недостаточно просто наклонить окна. Откройте их полностью!

Экспаты, которые не соблюдают эту традицию проветривания в Германии, обычно учатся сожалеть об этом. У большинства немцев также есть цифровой термометр с гигрометром (измеритель влажности), чтобы они могли отслеживать относительную влажность в помещении.Учитесь у них!

Подробнее по немецкому пути
Не зацикливайся | Важность проветривания вашего дома или квартиры

Постельные принадлежности
Немецкие Bettzeug (BET-tsoyk) или постельные принадлежности также немного отличаются от того, к чему привыкли англо-американцы. Вместо простыней и одеял немцы спят под Federbett или пуховым одеялом, которое лежит на матрасе, покрытом тканью, которая часто больше похожа на махровую ткань, чем на льняную простыню.Холодными ночами немецкий Federbett идеален - очень уютный и уютный. Но летом, теплыми ночами, пуховое одеяло слишком теплое, и вы выбираете либо спать без укрытия, либо потеть под Federbett . Если вам нужен верхний лист или легкое одеяло, вам, как правило, придется брать свой. К счастью, климат Германии в целом прохладный, поэтому большую часть времени Federbett - хорошая идея. Традиционно пуховое одеяло вывешивалось на подоконнике или перилах балкона каждое утро для проветривания.Вы все еще часто будете видеть белый Bettzeug , висящий из окон немецкой квартиры в утренние часы.

caption Немецкая двуспальная кровать - это два односпальных матраца рядом. Обратите внимание на домашние тапочки у подножия кровати. ФОТО © Хайд Флиппо

Хотя в некоторых более новых домах есть встроенные шкафы, чаще можно увидеть Kleiderschrank (KLY-der-schrahnk), отдельно стоящий деревянный шкаф с дверцами, который служит в качестве шкафа. Kleiderschrank может быть элегантно современным или ржаво традиционным по дизайну, в зависимости от вкусов его владельца.

Кухня ( die Küche ) - Кухни и шкафы: возможно, вам придется их купить!
Küche или кухня в немецком, австрийском или швейцарском доме обычно меньше и компактнее своего американского аналога - не только потому, что сами европейские дома и квартиры имеют тенденцию быть меньше, но и потому, что европейские кухонные приборы часто меньше и более экономичный. Кухня обычно более стильная и современная по стилю, чем типичная американская, с современным европейским видом.(Смотрите фото ниже.)

caption Немецкая кухня ( Küche ) с барной стойкой. ФОТО © Хайд Флиппо Немецкие приборы

имеют репутацию надежных и надежных. Немецкая посудомоечная машина, духовка или ассортимент высокого качества и часто превосходят свой американский аналог. Типичный немецкий холодильник ( Kühlschrank ) раньше был примерно вдвое меньше американского, но в последнее время полноразмерный холодильник встречается очень часто.

Если вы планируете купить или арендовать немецкую квартиру, имейте в виду, что она может быть с «голой» кухней.«Голый» - действительно правильное слово. Ваша новая кухня может быть не более чем четырьмя голыми стенами с шероховатой сантехникой и электрическими соединениями - даже раковина может отсутствовать! Кроме того, многие резиденции продаются без каких-либо светильников.

Немецкое слово Küche также означает кулинарию или кухню. Deutsche Küche означает немецкую кухню.

Long Wash Times
Осторожно! Когда вы нажимаете кнопку запуска на немецкой стиральной машине ( Waschmaschine ), она может не завершить весь цикл стирки в течение двух часов! Более короткие настройки обычно возможны, но стандартная программа стирки намного длиннее, чем в США.Еще одна вещь: хотя в США обычное сочетание стиральных и сушильных машин, в Германии во многих домах нет сушилки. (И многие немецкие сушилки относятся к типу конденсации, который собирает влагу в контейнере, который необходимо опорожнить.) Вот для чего предназначена сушилка.

Шкафы? Nein.
Большинство немецких (и европейских) квартир, квартир и домов не имеют встроенных шкафов или складских помещений. Только в некоторых новых резиденциях вы найдете шкафы как часть строительства, но часто даже не в новых домах.

Так что же делают немцы и другие европейцы для хранения одежды и других предметов? Они покупают мебель!

Типичная немецкая спальня имеет предмет мебели, называемый Kleiderschrank или Garderobe , который представляет собой шкаф для одежды или шкаф. Schrank на немецком языке - это любой шкаф, будь то шкаф для одежды, кладовая или шкаф. Эти стандартные немецкие предметы мебели бывают разных стилей, от ультрасовременных до старинных. Стоимость зависит от материала, мастерства и других факторов, но это стоимость, которую вам, возможно, придется заплатить.Помимо отсутствия светильников, в вашей новой квартире или доме вообще не может быть шкафов. Бывшие владельцы или арендаторы обычно оставляют их при выезде.

Туалет ( унитаз )

caption Немецкий туалет со встроенным невидимым резервуаром для воды и обычной щеткой для очистки (справа). ФОТО © Хайд Флиппо

Традиционно туалет в немецком, австрийском или швейцарском доме почти всегда находился в отдельной комнате ( das Örtchen ), причем сам по себе.Он был отделен от ванной комнаты ( das Bad ), которая предназначалась исключительно для купания, стирки, бритья и т. Д. Затем появилась новая тенденция, известная как das amerikanische Badezimmer , американская ванная комната, в которой все было в одной комнате. , Американский стиль. Тип ванной комнаты (немецкий или американский) обычно зависит от возраста здания.

В любом случае, немецкий туалет, особенно современный, - чудо, которое можно увидеть. Как правило, в плиточную стену, вне поля зрения, встроен резервуар для воды, а сам туалет консольно от стены.(См. Фото.) Кнопка «Промывка» также часто встроена в стену, предлагая двустороннюю опцию: меньше воды для промывки для первого, больше воды для второго. Очень экологически чистый. Даже более старые туалеты с открытым резервуаром, такие как общественные туалеты, предлагают эту опцию смыва с кнопкой на верхней части резервуара.

Рядом с унитазом в держателе всегда есть щетка для унитаза, готовая к использованию, если после смыва все остатки останутся. Когда вы в гостях у кого-то дома, в случае необходимости рекомендуется использовать кисть.Вот почему это там. - Также см. Сообщение Эрин в блоге о немецких туалетах.

Назад | Жизнь в Германии

Связанные страницы
НА НЕМЕЦКОМ ПУТИ

НА СЕТИ

Официальное уведомление: Мы не несем ответственности за содержание внешних ссылок.

,

Немецкий словарь для дома и мебели

Изучение словарного запаса, связанного с домом, на немецком

German flag Austrian flag Swiss flag Liechenstein flag

Нужно больше немецкого? Попробуйте курсы немецкого языка в Udemy, видеоролики с субтитрами и переводами на немецком языке Yabla и FluentU, уроки аудио и видео на GermanPod101.com и интерлинейную книгу немецкого языка с переводами на английский язык


Learn German phrases, vocabulary, and grammar online for free with audio recordings by native speakers - ielanguages.com Купить учебник немецкого языка в виде электронной книги в формате PDF! Учебное пособие по немецкому языку включает обзор словаря и грамматики немецкого языка, фотографии немецкой реальности, сделанные в Германии и Австрии, чтобы вы могли увидеть, как этот язык используется в реальной жизни.Электронная книга в формате PDF и 127 mp3-файлов, записанных двумя носителями языка (большинство из которых не онлайн), доступны для немедленной загрузки с БЕСПЛАТНЫМИ обновлениями. Спасибо за поддержку ielanguages.com! Загрузите первые десять страниц учебника немецкого языка (включая оглавление).

Купить Учебник немецкого языка


Если вы хотите скачать mp3, пожалуйста, приобретите урок немецкого языка.

Словарь немецкого дома и мебели

Горшок Ваза Ваза
окно дас Фенстер (-) цокольный этаж das Erdgeschoss
занавес der Vorhang (ä, e) 1 этаж / этаж der erste Stock
часы die Uhr (en) этаж / земля der Boden (ö)
книжный шкаф das Bücherregal (e) кровля das Dach (ä, er)
лампа die Lampe (n) душ die Dusche (n)
стол der Tisch (e) ванна die Badewanne (n)
диван дас Диван (ы) лестниц / ступеней die Treppen
стул der Stuhl (ü, e) плита der Herd (e)
кресло der Sessel (-) духовка der Backofen (ö)
зеркало der Spiegel (-) холодильник der Kühlschrank (e)
полотенце das Handtuch (ü, er) посудомоечная машина die Geschirrspülmaschine (n)
туалет die Toilette (n) кран der Wasserhahn (ä, e)
корзина для мусора der Papierkorb (ö, e) , кастрюля der Topf (ö, e)
раковина для ванной das Waschbecken (-) ящик die Schublade (n)
(одежда) шкаф der (Kleider) Schrank (ä, e) столовое серебро Das Besteck
фото дас билд (эр) блюд дас Геширр
тумбочка der Nachttisch (e) кухонная раковина das Spülbecken (-)
(n) письменный стол der Schreibtisch (e)
комод die Kommode (n) будильник der Wecker (-)
кровать дас Бетт (ан) полка das Regal (e)
коврик der Teppich (e) телевидение der Fernseher (-)
номер дас Циммер (-) телефон das Telefon (e)
ванная комната дас Бадезиммер (-) видеомагнитофон der Videorekorder (-)
спальня das Schlafzimmer (-) CD Player der CD-Spieler (-)
гостиная das Wohnzimmer (-) компьютер der Computer (-)
кухня die Küche (n) радио das Radio (s)
коридор / коридор der Flur (e) подушка дас Копфкиссен (-)
балкон der Balkon (e) шкаф der Schrank (ä, e)
мебель die Möbel одеяло, потолок die Decke (n)
стена die Wand (ä, e) дверь die Tür (en)
газон der Rasen сад, двор der Garten (ä)

Помните, что в Европе здания всегда начинаются с Первый этаж, а затем следующий этаж - первый этаж.Много Американцы называют эти этажи первым и вторым этажами, соответственно и даже не использовать первый этаж.


German Phrases, Vocabulary and Grammar with free audio

,

немецких типов жилья | Жилье в Германии

Выбор нового дома - одно из самых важных решений, которое вы примете как эмигрант в Германии. На рынке жилья имеется несколько различных типов жилья, поэтому выбор наиболее подходящего для вас и вашей семьи поможет сузить ваше решение.

Квартиры в Германии

Если вы планируете жить в одном из крупнейших городов Германии, где дома стоят реже, вы, скорее всего, захотите снять квартиру.К счастью, до 90% населения, проживающего в съемных квартирах в таких городах, как Берлин или Гамбург, предлагает широкий выбор по размеру, расположению и расположению на любой бюджет.

дома в Германии

Аренда дома сравнительно редко встречается в Германии, где около 57% населения проживает в квартирах. Дома обычно расположены на окраинах городов или в более сельских районах. Если вы ищете дом в одном из крупных городов, вы можете рассчитывать на дополнительную плату.

Rooms & Wohngemeinschaften (WG)

Общие квартиры и дома ( Wohngemeinschaften или WG) очень популярны в Германии, особенно в крупных городах.Если вы ищете работу, учитесь или работаете в Германии, аренда комнаты может быть отличным способом познакомиться с новыми людьми и сэкономить деньги на вашей аренде.

Домовладелец хостинг

Если вы ищете больше дома для проживания, вы можете иногда найти домовладельцев или семьи, которые сдают часть своего дома для студентов или молодых специалистов. От вас ожидают, что вы будете следовать домашним правилам, которые иногда могут означать комендантский час, но взамен вам не нужно будет беспокоиться о коммунальных услугах, и вы получите домашние удобства, такие как приготовленная еда.

Краткосрочное проживание

Если вы останавливаетесь в Германии только на короткое время, например, на командировку на работу, срочный контракт с апартаментами на короткий срок может быть более подходящим для ваших нужд. Эти апартаменты, предназначенные для максимального удобства, полностью меблированы и оснащены всеми удобствами, обеспечивая при этом более расслабляющую атмосферу, чем отель.

Студенческое жилье в Германии

Студенты в Германии могут выбрать один из нескольких типов шлангов в Германии.В большинстве университетских городов будет несколько студенческих общежитий, хотя вам не будет автоматически выделена комната. Если вы предпочитаете, вы также можете найти частное жилье. Узнайте больше на странице Студенческое жилье в Германии.

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о