Квартира с эркером. Роскошь или доступный комфорт?
Комсомольская правда
Доступная малоэтажкаБИЗНЕС-ПРЕСС
27 декабря 2016 15:13
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга появляется все больше предложений квартир нестандартных планировок в сегменте комфорт-класса
Эркер представляет собой выступающую за плоскость фасада часть помещения
Застройщики внедряют новые конструктивные решения, которые позволяют применять забытые ныне конструктивные элементы. Так компания Navis Development Group в рамках концепции «Европейские пригороды» в малоэтажных комплексах «Шотландия» и «Итальянский квартал» вывела на рынок квартиры с эркерами.
Эркер представляет собой выступающую за плоскость фасада часть помещения, что позволяет увеличить внутреннее пространство квартиры и в значительной степени улучшить освещение комнаты. Остекление в эркере начинается на уровне 50 см от пола. Такое конструктивное решение позволяет увеличить обзор из окна комнаты, а также улучшить освещение помещения на 30%.
Помимо этого, эркеры удивительно многофункциональны. В них можно устроить восточную диванную гостиную, обеденную или кофейную зону. Приверженцы йога-практик смогут выполнять любимые асаны с первыми лучами солнца перед панорамными окнами эркера.
Квартиры с панорамными эркерами в малоэтажных комплексах «Шотландия» и «Итальянский квартал» позволят лучше ощутить близость к природе, оценить окружающий зеленый ландшафт. Размещение в эркере обеденной зоны создаст образ веранды в загородной доме. Поэтому квартиры с эркерами – это оптимальное решение для тех, кто мечтает жить на природе с городским комфортом.
Квартиры с эркерами – это оптимальное решение для тех, кто мечтает жить на природе с городским комфортом
Интересные факты
Эркеры появились в крепостях, вначале как оборонительный выступ, улучшающий обстрел противника, забирающегося на крепостную стену, отсюда и название, происходящее с одного из диалектов старофранцузского языка «arquier» — лучник, защитник.
Вторым назначением эркера мог быть алтарь внутренней церкви, так как по канонам Католической церкви над алтарём нельзя было иметь других помещений.
Эркер позволяет увеличить обзор из окна комнаты, а также улучшить освещение помещения на 30%
Возрастная категория сайта 18+
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
И.О. ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
И.О. шеф-редактора сайта – Канский Виктор Федорович
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО “Комсомольская правда в Санкт-Петербурге”, улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте
www.
kp.ru, в соответствии с законодательством Российской
Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности
принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не
подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было
форме без письменного разрешения правообладателя.
Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]
Центр развития — Удобнее, чем дом. Больше, чем квартира
Чаще всего квартиры с эркерами встречаются в историческом центре Петербурга. В домах дореволюционной постройки эркер выполняет, главным образом, эстетическую функцию – делает фасад более интересным. Некоторые ценители просторного жилья и оригинальных планировок решаются на проект частного дома с эркером. И сталкиваются с трудностями. Этот непростой элемент существенно увеличивает смету, а главное – требует от строителей особого профессионализма.
Золотое решение
Как часто бывает, лучшее решение – самое простое.
В данном случае решение – это квартира с эркером в малоэтажном жилом доме повышенной комфортности в ближнем пригороде. Такой жилой комплекс построен строительной компанией «Терминал-Ресурс» на подъезде к Пушкину. ЖК «Образцовый квартал 3» стал очередным объектом застройщика в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Здесь на площади 316 га ведётся строительство жилья для тех, кто заботиться о комфорте, безопасности и удобстве своей семьи. Философия проекта – современное жильё в экологически благополучном районе.
Каждый жилой комплекс – «Образцовый»
Застройщик возводит дома по кирпично-монолитной технологии с применением современных сертифицированных материалов и оптимальных решений европейского домостроения. Уже построены и введены в эксплуатацию четыре первых малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы». С опережением графика возводятся пятый и шестой одноимённые комплексы. В них интересно решена система отопления. В квартирах установлены тёплые водяные полы финской компании Uponor.
С помощью терморегуляторов можно поддерживать комфортную температуру воздуха в каждом жилой зоне. Тёплые водяные полы практичны и экономичны. Они не требуют радиаторов и внешних труб, равномерно прогревают воздух, не пересушивая его, и снижают коммунальные платежи на сумму до 30%. Во всех «Образцовых кварталах» выполнено панорамное остекление, установлены автономные газовые котельные и бесшумные швейцарские лифты. На входе в каждый дом производится очистка воды. Это повышает качество воды и увеличивает срок службы сантехнического оборудования. Во дворах выполняется озеленение, оборудуются детские, спортивные площадки и места для отдыха. Проектируются парковочные места. Каждый жилой комплекс имеет уникальные планировки, общей чертой которых является эргономичность и возможность объединения кухни с гостиный.
Магическое число
Считается, что 3 – одна из самых удачливых и счастливых цифр. Упоминание тройки есть в религиях, философии, магии, легендах и мифах.
В стиле загородного дома
Эркеры придают жилью ряд неоспоримых преимуществ. Они увеличивают площадь квартиры, делают помещение более светлым, расширяют возможности дизайна. Этот дополнительный выступ просторный и функциональный. В отличие от вариантов, встречающихся в домах старого фонда, он придаёт современному интерьеру стиль, уют, эстетическую привлекательность.
Одно из самых популярных решений – обеденная зона. Форму стола диктует форма эркера. В прямоугольном эркере будет смотреться гармонично прямоугольный стол. Вместо стульев можно использовать кухонный уголок. Панорамные трёхсторонние окна создают эффект террасы, с которой открываются виды на восходы или закаты. Большое количество света экономит электричество. Строительство ведётся в одном из самых зелёных районов города с низкой плотностью застройки и строгим высотным регламентом. Застройщик старается сохранить видовые характеристики как можно большему количеству квартир.
Зимний сад
Кофейный столик вместо обеденного стола, мягкая мебель в эркере – и готова прекрасная зона отдыха.
Её можно дополнить книжным стеллажом, растениями в кадках, обыграть любимой цветовой гаммой – и у вас появился зимний сад. Чтобы использовать преимущества планировки максимально, продумайте дизайн штор, интересные цветовые сочетания и яркие детали.
Квартиры от застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, литера А. (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru.
18 домов с эркерами
Исследуете эркеры? Ознакомьтесь с нашим списком из 18 архитектурных стилей домов с эркерами, чтобы помочь вам принять более взвешенное решение.
Как правило, эркеры представляют собой многопанельные окна, выходящие за пределы внешней стены здания. Внешний выступ стабилизируется стеной высотой подоконника, внутренним углублением или бухтой. Эркеры имеют углы 90,135 или 150 градусов и бывают квадратными, многоугольными или прямоугольными.
Если вы были в церкви, мечети, музее или старинном здании, скорее всего, вы видели красивые большие эркеры.
Это потому, что они изначально использовались серьезными каменными соборами готической эпохи и используются до сих пор из-за их элегантности, практичности и эстетических преимуществ.
Эркер предназначен для создания дополнительного пространства, вентиляции и естественного освещения жилого помещения. Если вы ищете дом с эркерами, важно понимать, какие типы эркеров доступны, и выбирать то, что соответствует вашему стилю. Это также поможет вам узнать преимущества каждого типа, общие проблемы и стиль дома, связанный с ними.
В этой статье мы рассмотрим список домов с эркерами, чтобы помочь вам сузить круг ваших предпочтений и найти идеальный дом. Мы также будем включать фотографии домов с эркерами.
Дома с разными типами эркеров Эркеры устарели? Точно нет. Современные дома сегодня имеют разные эркеры. На протяжении веков эти сорта претерпевали незначительные изменения, чтобы соответствовать современным проектам домов. Это означает, что есть много способов построить эркер, большинство из которых включает в себя три или более стеклянных панелей, разрезанных на разные формы и размеры.
Именно эти формы определяют тип эркера в вашем доме. Вот основные виды эркеров.
Эркеры экономично увеличивают размер вашего жилого пространства, поскольку позволяют оптимально использовать ограниченное пространство. Это древний тип эркера, который в основном использовался в стилях домов рококо. Выступ обычно предназначен для выступания над верхним этажом многоэтажного дома, поддерживаемого кронштейнами и кронштейнами. Этот классический тип эркера часто размещают над входом в здание, как раз там, где должно быть крыльцо. Вы также можете использовать эркер, чтобы обеспечить естественное освещение и вентиляцию верхних, узких и мрачных коридоров.
Квартиры: Коробчатые эркеры Коробчатые эркеры имеют угол 90 градусов, образуя коробчатую форму. Он включает в себя одно большое окно в центре и меньшие окна по бокам. С внешней стороны коробчатый эркер кажется прямоугольным с плоской передней частью, плоскими сторонами и небольшой крышей.
Это распространенный стиль, который в основном встречается в квартирах и квартирах. Если у вас уже есть несколько элегантных идей эркера, дом с эркером может быть правильным вариантом для вас.
Эркер представляет собой плавно изогнутое полукруглое окно, выступающее из стены дома и предназначенное для создания пространства и увеличения естественного освещения. Эркеры можно найти в двухквартирных семейных домах и нескольких древних зданиях, таких как греческое возрождение. Они стали популярны в 18 веке, когда в Англии начали строить загородные поместья. Чтобы создать арочный эркер, вам понадобится четыре или более стеклянных панелей.
Загородный дом: Circle Bay Windows Круглый эркер представляет собой более утонченную версию носового эркера, которая объединяет три или более окон, образуя более плавную круглую область. Они распространены в стилях загородных домов, чтобы создать пространство и увеличить естественное освещение.
Круглый эркер в вашем загородном доме может ограждать домашний уголок, гостиную или спальный гарнитур. Вы также можете использовать этот тип окна для освещения лестницы снизу вверх, чтобы предотвратить несчастные случаи.
Чтобы дом мог претендовать на наличие эркера, фундамент здания должен обладать структурной устойчивостью. Прочный фундамент помогает поддерживать выступающие окна и крыши. Вот несколько примеров домов с эркерами.
Кейп-КодДом в стиле Кейп-Код был построен, чтобы выдержать суровую зиму Новой Англии. Первый дом был построен в 1700-х годах в Массачусетсе. Стиль предполагает создание одной центральной двери и добавление нескольких эркеров на верхнем этаже дома.
Французская эклектика Французская эклектика представляет собой сочетание стилей, вдохновленных французской архитектурой и принесенных в Америку солдатами Первой мировой войны.
Стиль отличается сложной структурой с массивными стенами и эркерами или арочными окнами на верхних этажах.
Дома в современном стиле — это большие некоммерческие дома, которые часто путают с современными домами. Большинство современных стилей домов стремятся модернизировать существующий дом, улучшая стены и добавляя эркеры.
Колониальный стильКолониальный стиль похож на стиль Кейп-Код и отличается простой прямоугольной конструкцией с центральной дверью. Архитекторы, инженеры и дизайнеры постоянно работают над объединением всех колониальных стилей, чтобы удовлетворить многочисленные личные потребности и запросы потребителей. Это означает, что ваш колониальный стиль дома может сочетаться со всеми типами эркеров.
Прерия Стиль прерии — один из первых архитектурных стилей, пришедших из Америки. Дома в прериях могут иметь различные окна или эркеры на первом и верхнем этажах.
Коттеджи – это уютные и очаровательные домики квадратной или прямоугольной формы. В них обычно меньше комнат, чем в обычном доме. Они могут иметь две или три спальни с эркером с каждой стороны.
ТаунхаусТаунхаус — это компактный тип собственности, в котором семьи делят стену, но имеют свои собственные выходы на улицу и в район. Они распространены в больших городах, где компании по недвижимости хотят сэкономить место, не жертвуя качеством. Таунхаусы, построенные с круглыми, коробчатыми или эркерными окнами, обычно имеют их на верхних этажах.
Греческое возрождениеДома греческого возрождения легко узнать по их большим впечатляющим колоннам, которые напоминают колонны греческих зданий. Также известно, что у них есть эркерные окна прямо над крыльцом или с разных сторон дома.
Хижина Хижина – это постройка, построенная вдали от города, часто в лесу или рядом с лесом, создающая спокойную, безмятежную обстановку для отдыха.
Самые распространенные хижины — это традиционные бревенчатые хижины с ограниченным пространством для сна, приготовления пищи и сидения. Однако с развитием современных проектов домов клиенты могут покупать современные коттеджи с большим пространством и эркерами на верхних этажах для лучшего обзора.
Высокий фермерский дом с открытыми балками, прямоугольной планировкой и большим крыльцом. Некоторые из них могут иметь амбарные крыши. В зависимости от сложности фермерские дома могут иметь оконные рамы, выступающие из верхних этажей, и наружные двери.
СредиземноморьеСредиземноморские дома напоминают итальянские виллы. Они популярны в прибрежных районах таких штатов, как Флорида и Калифорния. Большинство домов имеют круглые окна, которые начинаются от земли до самого верха.
Ранчо Первые ранчо появились в 1930-х годах. Это простые одноэтажные здания с низкими крышами, большими окнами и большими задними дворами.
Они могут быть окружены деревьями или большой фермой.
Названные в честь королевы Виктории, викторианские дома были популярны с начала 1830-х до 1900-х годов. Они могут показаться старомодными, но если присмотреться, то это массивные, уникальные двух- или трехэтажные здания с индивидуальным дизайном. Викторианские дома имеют большие эркеры, коробки или эркеры от нижнего до верхнего этажа.
ТюдорДомашний стиль Тюдоров был привезен в Америку архитекторами, прошедшими обучение в Лондоне, в 1800-х годах и с тех пор остается популярным. Тюдоровские дома обычно имеют большое эркерное или круглое окно на первом этаже здания прямо над входным крыльцом.
Спросите эксперта по недвижимости: почему в гонконгских квартирах большие эркеры?
Перейти к основному содержанию
Спросите эксперта по недвижимости: почему в гонконгских квартирах большие эркеры?
Words by Андреа Ло
30 декабря 2021
“карусель слева” “карусель справа” Крышка
Adapa Architects превратили эркер в квартире в центре Гонконга в уголок для чтения и письменный стол.
Фото: Almond Chu
Вам любопытны огромные эркеры в вашем доме в Гонконге, и вы не можете придумать, что с ними делать? Tatler спросил у экспертов, почему и как извлечь из них максимальную пользу
Они повсюду в гонконгских домах. Мы часто видим наличие негабаритных эркеров, препятствующих установке больших предметов мебели в гостиной, создающих неудобный угол в спальне или занимающих ценное пространство в ванных комнатах.
Негабаритные эркеры распространены в высотных жилых домах, которые были построены в Гонконге между 1980-ми и 1990-ми годами, по словам Хойина Ли, директора программ сохранения архитектуры в Университете Гонконга.
Но почему? Чтобы дать краткий ответ, говорит Ли, «больше эркеров означает больше денег для разработчиков».
Подробнее: 5 продуманных конструкций эркеров, максимально использующих пространство
Выше
Умный и компактный ход Пегги Белс установила раковину над большим эркером в ванной комнате. Фото: Peggy Bels Interior Design
Эркеры не учитываются как часть общей площади застройки (GFA), которая используется для расчета цены единицы за квадратный фут. Исключение было предоставлено, потому что эркеры считаются энергоэффективным способом освещения пространства, поэтому их строительство поощрялось.
Это создало лазейку, которой не удивятся те, кто знаком с беспощадным гонконгским рынком недвижимости. Исключение означает, что застройщикам ничего не стоит владеть пространством, на котором находится эркер. Однако они могут продать покупателю эркерное пространство по значительной цене за квадратный фут — и именно это и произошло.
Если вы пропустили: спросите эксперта по недвижимости: почему в зданиях Гонконга есть дыры?
Выше Очевидный способ извлечь пользу из эркера — украсить его небольшим количеством зелени, но не забудьте не загромождать его. Фото: Peggy Bels Interior Design
«Застройщики будут стараться застроить максимальные площади таких объектов [эркеров], которые все еще находятся в пределах льгот, чтобы они могли в полной мере использовать потенциал земли, чтобы заработать наибольшую прибыли», — пишет Эдди У.
Т. Лау из Гонконгского совета по экологическому строительству и преподаватель Гонконгского политехнического университета в отчете за 2012 год, посвященном жилищным тенденциям в Гонконге.
Выше Еще один проект Пегги Белс, где дизайнер создала раковину на подоконнике. Фото: Peggy Bels Interior Design
Итак, что мы можем сделать с этими часто недоиспользуемыми местами в доме?
Эркеры могут стать полезными, если их превратить в письменный стол или уголок для чтения, говорит Ада Леунг, основатель гонконгской дизайнерской фирмы Adapa Architects. В квартире в центре Гонконга Люн создал на подоконнике индивидуальный блок, который включал в себя и то, и другое.
«Некоторые люди даже расширяют эркер, ставя на него кровать», — отмечает она.
Выше Расширение письменного стола — это часто встречающаяся функция, которая предназначена для больших эркеров в доме. Фото: Peggy Bels Interior Design
Пегги Белс, основательница одноименной гонконгской компании по дизайну интерьеров, которая известна своими преобразованиями в небольших квартирах, также эффективно использует огромные эркеры в домах своих клиентов.