Крыльцо жилому дому: Крыльцо к жилому дому (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Крыльцо к жилому дому (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Металлическая лестница с пандусом


Входная группа из металла


Входная группа в частный дом


Лестница входная группа


Угловой навес над крыльцом


Входные группы из металлоконструкции


Входная группа в дом


Крыльцо для частного дома


Металлическое крыльцо для частного дома


Крыльцо из поликарбоната


Входная группа в дом с крыльцом


Входная группа в дом


Входная группа на даче


Семир Браун клинкер


Крыльцо магазина


Входная группа с высоким цоколем


Крыльцо для нежилого помещения


Красивое крыльцо из кирпича


Крыльцо многоквартирного дома


Крыльцо в современном коттедже


Входная группа металлическая


Крыльцо кирпичного дома


Козырек над ступеньками


Ступени входной группы


Входная группа для частного дома


Входная группа в частный дом


Стильное крыльцо


Фасад крыльца


Крыша крыльца


Входная группа с высоким крыльцом


Крыльцо для частного дома


Красивое крыльцо


Крыльцо с навесом


Тамбур в частном доме


Дом с широким крыльцом


Крыльцо в частном доме


Крыльцо с боковым входом


Входное крыльцо


Металлические крылечки


Высокое крыльцо


Крыльцо в частном доме


Крыльцо к дому


Крыльцо к дому


Крыльца в частных домах


Крыльцо для частного дома


Входная группа в коттедж


Кованая входная группа


Входная группа


Входная группа


Крыльцо Takotta


Входная группа с террасой


Крыльца входных групп


Крыльцо для частного дома


Крылечки к частному дому


Входная группа в коттедж


Ступеньки для крыльца


Красивое крыльцо из поликарбоната


Пластиковый входной тамбур


Ступеньки в частный дом входные


Красивое крыльцо в коттедже


Крыльцо в частном доме


Входная группа в офисное здание


Отделка крыльца в частном доме фото


Крыльцо в Саянске аптек


Крыльцо в знатном доме


Пристройка к кирпичному дому


Входная группа в магазин


Красивые ступеньки на крыльце


Красивый навес над крыльцом


Входная группа в жилой многоэтажный дом


Крыльцо для частного кирпичного


обзор вариантов крыльца из разных материалов

Крыльцо относится к небольшим архитектурным пристройкам домов. Часто помимо практической стороны (входа и выхода в дом, защиты жилого помещения от попадания в него ветра, дождя, снега, грязи) оно имеет и декоративные функции. Это сложное архитектурное дополнение к дому обладает своей индивидуальностью. От его оформления зависит общий вид всего строения, отличие от других построек.

Крыльцо с полукруглой ступенью и скульптурами по бокам

Какой формы и из каких материалов можно сделать крыльцо в частном доме

Для устройства крыльца можно использовать практически любые строительные материалы. Это может быть: бетон, металл, кирпич, камень, дерево, любое их комбинирование. Крыльцо можно изготовить простой или сложной формы в виде: прямоугольника, квадрата, полукруга, трапеции. Для сооружения крыльца можно выбрать закрытую и открытую форму постройки, с наличием перил и без них. Это может быть просто навес, защищающий входные двери от атмосферных осадков.

Открытый вариант крыльца для частного дома

Такой тип постройки в основном используют перед верандой дома. Открытое крыльцо обычно невысокое, с 3-4 ступеньками, выступающими за пределы наружных стен. Открытый вариант относится к самым простым. На его постройку уходит минимум времени, сил и материалов. Конструкцию можно накрыть навесом или оставить доступной атмосферным осадкам. Что касается перил, то это дело хозяина строения. Можно обойтись без них, так как высота площадки со ступеньками небольшая. Но все же для безопасности проживающих в доме перила лучше установить. Ограждение будет не только защищать жителей и гостей дома от падения, но и служить красивой декорацией всей постройки.

Крыльцо открытого типа со ступеньками

Надстройка с навесом защит крыльцо от воды и снега, станет дополнительным аксессуаром в фасаде домостроения. Часто навесы устраивают по всей длине здания, используя в качестве защиты стоянок транспорта или мест отдыха на природе.

Закрытое крыльцо в частном доме

Сооружения закрытого типа больше подходят для просторных домов загородного типа с широкой свободной площадкой возле постройки. Просторное закрытое крыльцо кроме дополнения к фасаду постройки, отличается практичностью. Его можно использовать:

  • для принятия гостей, когда на улице ветер и дождь;

  • для расширения полезной площади дома;

  • для выноса на летнее время плиты для приготовления пищи;

  • для защиты ступеней от неблагоприятных погодных условий и разрушений;

  • в качестве затененной террасы для беседы с друзьями, совместными обедами в кругу семьи.

Закрытый прозрачным материалом тип крыльца

Правда закрытый тип крыльца не подходит домам с выносной кровлей перед входом или выступающим перед входной дверью балконом, который сам по себе будет исполнять функцию накрытия. Закрытые варианты предусматривают возведение ограждающих перегородок или легких панелей, фундамента под тяжелые основательные стены, дающие усадку. В качестве верхнего перекрытия может выступать навес с общей с домом крышей.

Частный дом с крыльцом из дерева

Обустройство деревянного крыльца подходит для разных дизайнов загородных построек. В частном доме под него не требуется возведения фундамента. При открытом варианте сооружения на фоне загородной постройки красиво смотрятся массивные деревянные ступени с резными перилами. Правда от влаги их необходимо защитить хотя бы навесной конструкцией, и вместо обычных входных дверей установить противопожарные. А, впрочем, выбор за хозяином дома.

Открытая деревянная резная веранда

Особенно красиво смотрится сочетание деревянного крыльца с облицовкой стен здания панелями сайдингами. Для изготовления перил так же выбирают дерево или кованые металлические детали ограничений. В качестве стоек можно использовать массивные гладкие деревянные столбы.

Крыльцо со ступеньками и перилами из дерева

Легкость обработки натурального материала позволяет вырезать на стойках фигуры животных, людей, красивые необычные узоры. Не составит труда деревянное изделие защитить от порчи, непогоды, вредных насекомых покрытием из лакокрасочных материалов и современных пропиток. Крыльцо из бруса и бревен только подчеркнет величие особняка и достаток его владельца.

Комбинированное крыльцо с металлическими элементами

Изделия из металла относятся к долговечным. Обработанные современными пропитками, они не подвержены коррозии, ржавчине, деформации. Вес перил, ступеней, ограждений не такой большой, как кажется на первый взгляд. Поэтому под их установку не требуется сооружение фундамента.

Оригинально выглядит сочетание металла с изделиями из дерева и стекла. Кованые металлические изделия не просто великолепно смотрятся на входе и выходе из здания, отделанного камнем, вагонкой из дерева, современным пластиком, они придают всему сооружению великолепие и торжественность. Оригинально смотрится фурнитура для дверей, подобранная в одном дизайне с металлическими изделиями.

Крыльцо с коваными элементами

Дорого и презентабельно смотрятся с кованными боковыми ограничителями ступени, отделанные мрамором, гранитом, искусственным камнем с имитацией натуральных аналогов. Сборка комбинированного крыльца занимает мало времени, а вот изготовления кованых деталей по индивидуальным заказам придется подождать. Художественная обработка металла относится к тяжелому физическому труду, требует терпения и профессиональных навыков.

Бетонное крыльцо для частного дома 

Отделку крыльца бетоном можно отнести к стилю минимализма. Вместе с пристройкой оно не утратит своих первоначальных качеств несколько десятилетий, будет исправно служить владельцам дома в качестве входа в постройку. Для строительства бетонной пристройки с крыльцом используют кирпич, натуральные камни. Чтобы стены как можно меньше препятствовали прохождению света с улицы, в них вставляют окна. Оригинально выглядит крыльцо из бетона вместе с арочным входом в пристройку. При сооружении таких пристроек следует учесть, что конструкция имеет немалый вес и без соответствующего основания, служащего опорой для пристройки, здесь не обойтись.

Оригинальное крыльцо из бетона

Крыльцо из натуральных видом камней для частного дома

Выбирая оформление крыльца кирпичом или любым другим натуральным камнем, проектировщик подчеркивает фундаментальность массивной постройки. Необязательно выдумывать необычные формы. И на строгих формах пристройки можно соорудить оригинальные выступы, эркеры, арки, полуколонны. Только не стоит переусердствовать с украшениями. Они должны соответствовать общему стилю постройки, подчеркивать его неповторимость, а не являться нагромождением стильных аксессуаров.

Крыльцо с отделкой натуральным камнем

Сочетание натурального камня с деталями керамических и металлических отделок придадут всему зданию красоту, индивидуальность, уют. А покрытие пристройки черепицей в одном стиле с крышей сооружения и установка боковых приборов освещения позволят придать крыльцу видимую целостность с жилым помещением. Для придания пристройки уюта на пол закрытого варианта крыльца можно настелить половое покрытие.

Крыльцо с кованым ограждением

Крыльцо из натурального камня или кирпича прослужит хозяевам загородной постройки долгие годы. Материал устойчив к изменению температур, выпадению атмосферных осадков, подлежит реставрации. Из кирпича можно выложить колоннады, отделать их плитами из натуральных дорогих камней. Единственное, что стоить такое сооружение недешево.

Крыльцо с перилами и колоннами

При проектировании любого из рассмотренных вариантов крыльца необходимо учесть размеры сооружения, расположение соответствующих конструкций, количество и высоту каждой ступени, ширину, длину, форму перекрытий. Нельзя обойти вниманием высоту и постановку перил, предотвращающих травматизм, размер площади крыльца, уровень которого должен соответствовать уровню основания частного домостроения.

Как выполняется пристройка крыльца к дому

Крыльцо дома придет строению завершенный вид

Пристройка к дому крыльца – на первый взгляд простое и понятное действие. Нет ничего сложного в том, чтобы подвести ступеньки под входную дверь. Но если задуматься, то крыльцо – это визитная карточка дома. Первое впечатление от строения оставляет именно вход.

При этом важно, чтобы пристройка гармонировала с общим архитектурным стилем здания. Кроме того, входная группа выполняет вполне конкретные практические функции. О том, как построить надежное и красивое крылечко, и какие материалы могут быть при этом использованы, расскажем в нашей статье.

Содержание статьи

Новое крыльцо

Прежде чем выбирать стиль и материал для строительства крыльца, важно понять какие функции будет выполнять входная группа. Независимо от архитектурного решения, крыльцо должно быть удобным и практичным. Основная его функция – обеспечить комфортный и свободный доступ в дом.

Практичная сторона

Как правило, крыльцо проектируют вместе с основным строением, особенно это касается бетонных конструкций. Но иногда решение об изменении стиля или места входа принимается уже в процессе строительства или после того, как основное здание закончено. Именно такую ситуацию мы и разберем подробно: новая пристройка — крыльцо к дому, который построен ранее.

Для начала необходимо понять какие практичные функции будет выполнять пристройка:

  • При наличии высокого цоколя, необходимость обеспечить свободный подъем на уровень первого этажа.
  • Наличие зоны тамбура, как дополнительного термобарьера между улицей и жилым помещением.
  • Лестница крыльца должна обеспечивать безопасный и комфортный подход к двери.
  • Входная группа по размерам должна пропускать бытовые предметы, в том числе крупногабаритные.

Важно! При любых условиях, уровень площадки перед входом должен находиться вровень с основным полом здания или на одну ступень ниже.

Одна из основных практических функций крыльца – обеспечение свободного доступа на уровень первого этажа

Размеры

Прежде всего, определяем: будет ли крыльцо — пристройка к дому исполнять роль центральной входной группы, или это будет хозяйственный вход. После того, как определены чисто практические функции будущей пристройки, необходимо начертить проект крыльца.

Не обязательно обращаться для этого в проектную организацию, но иметь чертеж обязательно. Схема позволит оценить пристройку визуально на фоне дома, и упростит процесс расчета необходимых материалов. Кроме того, поняв какое крыльцо необходимо пристроить, станет понятно, какой фундамент для пристройки следует устроить.

Независимо от практического назначения входной пристройки, существуют определенные стандарты устройства входной лестничной группы:

Размер площадки у входа Ширина площадки должна превышать размер дверного полотна. С учетом устройства порожка, низ дверного полотнища должен находиться выше площадки, как минимум, на 3 см.
Ширина лестничного марша Данный размер следует выбирать, исходя из размера фасада. При этом следует учитывать, что для комфортного прохода 1 человека лестница должна быть не уже 80 см, а для того, чтобы разошлись двое, её ширину следует увеличить на 30 см.
Угол наклона пролета Чем круче лестница, тем сложнее подъем. Поэтому, общий угол уклона должен находиться в пределах 25-450. При устройстве пандуса, угол должен быть не более 200.
Размер проступи В пределах 25 – 32 см., при этом размер нависания проступи над нижней ступенью должен быть не более 3 см.
Высота подступенка В пределах 14 – 19 см: чем выше данный показатель, тем труднее подниматься по лестнице.
Количество ступеней Комфортнее начинать и заканчивать движение по лестнице с одной ноги, поэтому количество ступеней лучше делать нечетным.
Высота перил Перила следует располагать на уровне не ниже 0,8 м и не выше 1,2 м от ступени. На практике, данный размер подбирается под рост жильцов дома.

Практичные стандарты для устройства удобного входа

Крыльцо и ступени не обязательно должны иметь классические формы в виде прямоугольника. Они могут быть полукруглыми или трапециевидными, иметь форму тупого угла.

Общий размер входной группы должен быть сопоставим с длиной фасада и высотой здания. Кроме того, при проектировании важно учитывать размер двери. Узкое и низкое крылечко при массивной двери отнюдь не украсит фасад.

На заметку! Большое или широкое крыльцо, пристроенное к дому, визуально, приземлит и утяжелит любое строение.

Начало всего – фундамент

Тип фундамента зависит от материала каркаса крыльца и его массы. При условии, что крыльцо присоединяется к уже построенному зданию, для новой пристройки устраивается отдельный фундамент.

Ленточный фундамент под широкое крыльцо

Варианты базы под пристройку

Тип основания во многом зависит от того, какой материал выбран для устройства самого крыльца. Теоретически, под крыльцо можно устроить любой тип фундамента.

Глубина его заложения будет зависеть от веса конструкции и типа почвы:

Тип фундамента Возможное устройство пристройки
Монолитная плита Самый основательный тип фундамента. Устраивается под бетонные пристройки или в ситуации, когда на участке застройки сложный тип грунта, требующий заливки плавающего основания.
Ленточный Наиболее популярный вариант устройства фундамента под крыльцо. Пристройка может быть выполнена из любого материала, основание выдерживает серьезные вертикальные и горизонтальные нагрузки.
Столбчатый Такое основание подойдет для легкого или облегченного крыльца. Фундамент дешевле ленты, прекрасно подойдет для деревянной или металлической конструкции. Требует устройства ростверка, для чего можно использовать материал каркаса.
Свайный Устраивается под легкие конструкции, чаще металлические. Производство работ требует помощи со стороны. При вкручивании следует точно соблюдать вертикальное положение сваи. Несмотря на это, данный тип основания самый бюджетный. Несомненное достоинство такой основы в том, что работы по его устройству можно проводить в любое время года и даже на промёрзшем грунте.

Варианты решения свайного фундамента с различными материалами крыльца

Определяют тип фундамента на основании исходных данных, таких как:

  • УГВ (уровень грунтовых вод). Основание закладывается ниже уровня промерзания почвы.
  • Ландшафт участка. Необходимо учитывать перепады высоты. Большую важность данный показатель будет иметь при строительстве крыльца с большой верхней площадкой.
  • Вес будущего крыльца. Устраивать тяжелое основание под легкую конструкцию экономически невыгодно.

Несмотря на то, что фундамент пристройки и основание базового строения должны быть совершенно автономны, их необходимо соединить.

Сцепка

На практике используют 2 механизма соединения фундамента основного здания с базой крыльца:

  1. Жесткая сцепка подойдет в ситуации, когда здание уже просело и дальнейшего значительного движения не предвидится. Оба фундамента связываются штырями армирования, которое засверливают в базовое строение, при этом, данный пруток будет являться частью крыльца.
  2. Деформационный шов создается, если основное здание всё еще находится на стадии усадки. Из-за различной массы степень просадки фундаментов будет разной, поэтому устраивать жесткую связку нельзя. Расстояние между фундаментами должно составлять 5 см и более. На период проведения работ, пространство шва заполняют влагостойким материалом. После окончания работ, его извлекают, а шов заполняют монтажной пеной.

Схема устройства деформационного шва

Чтобы понять, какой тип фундамента будет наиболее подходящим, следует определиться с материалом самой пристройки.

Возможные материалы

Пристройка к дому с крыльцом, стандартно выполняется из обычных материалов:

  • бетон или кирпич,
  • металл,
  • дерево.

Следует заметить, что пристройка редко выполняется из одного материала. Зачастую каркас сооружают из более прочного материала, а для отделки может быть взят и более мягкий.

Бетонная заливка в опалубку

Наиболее прочная конструкция. Обычно фундамент под бетонную заливку выполняется на этапе строительства основного здания. Тем не менее вполне возможна и более поздняя пристройка. Под такое крыльцо устраивается плита фундамента. Сами ступени заливаются после того, как фундамент наберет максимальную прочность.

После того, как качество фундамента позволит производить дальнейшие работы, устраивается опалубка для ступеней. Вертикальные щиты устанавливаются с использованием строительного уровня. В качестве щитов используется строительная фанера, листы которой должны быть обработаны материалом гидрозащиты. Высота самой опалубки, как правило, на 0,2 м выше крыльца.

Важно! После того, как щиты установлены, их необходимо тщательно закрепить с использованием внешних подпорок.

Опалубка с армированием подготовленная под заливку бетоном

Армирование ступеней производят в режиме 3D:

  • горизонтальный прут вдоль фасада,
  • горизонтальный прут перпендикулярно фасаду,
  • вертикальный прут вдоль фасада.

Лучше предварительно сварить или связать стальной каркас, а затем поместить его внутрь опалубки или выстроить опалубку вокруг стальной конструкции. Заливка производится единовременно — это сделает монолит максимально прочным.

После того, как бетон схватится, опалубку снимают, а над крыльцом продолжаются работы по установке перил, крыши.

На заметку! Отделка ступеней декоративным материалом производится после того, как установлены все части каркаса перил и крыши.

Стальной каркас

Как и в случае с бетонным материалом, из металла можно изготовить только каркас, но можно и крыльцо целиком. Пристройка к дому из метала имеет ряд неоспоримых преимуществ перед другими материалами, основным из которых является время готовности конструкции каркаса для проведения дальнейших работ.

Для устройства крыльца из металла используется черный или оцинкованный металл следующего сортамента:

  • профильная труба,
  • швеллер,
  • круглая труба,
  • уголок.

Сначала монтируются стойки под верхнюю площадку, затем к ней крепится тетива. Обычно она делается из трубы или швеллера. Перед монтажом тетивы можно для простоты наварить на неё части ступеней из уголка.

Используя метал для крыльца, производите все работы непосредственно на месте установки конструкции. Вес даже отдельных частей, несмотря на кажущуюся легкость, будет довольно значительным.

На заметку! Ступени удобнее всего сварить из равнополочного уголка, соорудив что-то в виде рамы под будущую отделку.

Металлический каркас крыльца для последующей отделки

Для перил используются труба — либо круглая, либо профильная. Все зависит от варианта декоративной отделки крыльца. Если будут крепиться стеновые панели к перилам, то разумнее использовать профиль.

Если щиты не предусмотрены, то в качестве перил и балясин можно использовать круглую оцинкованную трубу с механизмами шарнирного крепления, без использования сварки.

Входная группа из дерева

С учетом выбранного фундамента, устанавливают стойки (при необходимости) и монтируются ростверк для верхней площадки:

  • Высота ростверка должна предполагать необходимость установки лаг под декоративную отделку площадки.
  • Далее, по аналогии с металлическим каркасом монтируют тетиву или косоур.
  • Для боковых направляющих лестничного марша следует выбирать широкую доску — по сути, она будет являться боковой частью ступеней.
  • Сами ступени можно закрепить в доске при помощи выпиливания пазов. А можно — выпилив в доске ступени. То есть, либо крепим доски проступи и подступенка, вставляя их в паз боковой доски, либо кладем сверху на заранее выпиленные углы.

Вариант решения входной лестницы из дерева

Дерево — прекрасный декоративный материал, но цена на строительный лес довольно высокая, и крыльцо вряд ли получится дешевым. Всю древесину необходимо обработать огнеупорными и противобактериальными пропитками.

Для упрочнения конструкции крыльца имеет смысл выполнить металлический каркас, а вот для декоративной обшивки — использовать строительный лес. В таком случае, пристройка к дому — крыльцо и навес над ним, получится и прочной, и красивой.

Поликарбонат – как экономичный вариант оформления крыльца

Этот материал не рассматривается в качестве возможного варианта каркаса, но весьма популярен в выполнении отделки, при устройстве стенок перил или крыши.

Поликарбонат легко режется и гнется, но при этом является весьма прочным. Это обусловлено внутренней сотовой структурой. Между двумя внешними стенками плиты, находятся перпендикулярные ребра жесткости.

Такая структура материала сохраняет гибкость листа, при этом делая его довольно устойчивым к физическим нагрузкам.

Поликарбонат – прекрасный материал для крыши крыльца

Как сделать пристройку из поликарбоната возле дома? Листы поликарбоната крепят к металлическому каркасу с помощью саморезов. Следует использовать термошайбы, которые обеспечат гидроизоляцию в месте крепления. Вместе с поликарбонатом продаются торцевые накладки и лента, все эти комплектующие пригодятся при устройстве крыльца.

Видео в этой статье покажет, как правильно крепить поликарбонат к металлическому каркасу:

Несколько советов:

  • Если листы крепятся вертикально, то ребра жесткости должны располагаться перпендикулярно к земле. Если лист располагается горизонтально и сгибается, то ребра жесткости располагаются перпендикулярно к линии сгиба, вдоль арки.
  • Поликарбонат расширяется при нагреве, поэтому не укладывайте и не крепите листы плотно к твердым поверхностям, таким как бетонная часть площадки или стена дома.
  • По этой же причине рекомендуется выкрасить каркас в светлые оттенки, это снизит уровень нагрева.
  • Между металлическим каркасом и листом поликарбоната следует проложить прорезиненную прокладку.

Возможные стили в архитектурном решении

Существует множество стилей в архитектурном решении пристройки. Следует учитывать, что крыльцо должно сочетаться с обликом основного здания. Опишем некоторые, особенно популярные идеи для устройства входной группы:

Классика

Отличительными признаками крыльца классического стиля являются двухскатная крыша, столбы– стойки и отделка натуральным камнем или керамогранитом. Вся пристройка выполняется очень практичной, без использования каких – либо дизайнерских введений.

Цвета для такого крыльца следует выбирать подчеркнуто нейтральные: белые, серые или коричневые. Все решение пристройки пропитано практичностью, простотой и сдержанностью. Такое крыльцо вполне можно устроить своими руками.

Простое классическое решение для входной группы

Деревенский или кантри

Особенно удачным выполнение такого крыльца будет из дерева. Для его декора используется резьба, узорные решётки, деревянные перила, балясины, лавочка на крылечке. Здесь будет удачным использование вьющихся растений: плюща или винограда.

Частным решением деревенского стиля, будет крыльцо в русских традициях строения: высокое, просторное, на массивных столбах с множеством декоративных элементов. На фото ниже — дом с крылечком в русском стиле.

Резьба по дереву на крыльце в деревенском стиле

Европейский

Стиль чопорной, умеренной Европы: правильные формы и сдержанные линии. Для отделки ступеней используют искусственный камень или плитку, перила делают из дерева.

Крыльцо имеет просторную входную площадку, на которой можно расположить столик и кресла. Вход и дорожку к дому украшают аккуратными растениями и садовыми фигурками.

Европейская сдержанность может быть очень изысканной

Французский

Очень схож с европейским стилем, но обладает большей легкостью. Особенно уместно будет смотреться в доме с большими окнами на фасаде. В решении используются пастельные тона, цветы в подвесных горшках, пространство можно разделить ажурной или крестообразной решеткой.

Крыльцо терраса в духе французского Прованса прекрасно подойдет дому с большими окнами

Замок или крепость

Пристройка с крыльцом к дому в духе средневекового замка подойдет далеко не каждому строению. В таком решении можно использовать острые шпили крыш, массивные перила, чугунную ковку. Все детали делаются нарочито массивными.

Здесь будут уместными каменные львы у входа и факелы-светильники, закрепленные по ходу ступеней. Очень важно, не перебрать с декоративными элементами. Крылечко должно приглашать в дом, а не пугать гостей.

Крыльцо в замковом стиле

Заключение

При строительстве крылечка своими руками, следует заранее составить план и придерживаться его на всех этапах. В процессе работы будет большой соблазн применить более современные материалы или воплотить новые идеи.

Если отступить от проекта, велика вероятность вместо прекрасной входной группы получить сарай с крыльцом. Внимательно отнеситесь ко всем частям крылечка: здесь важна и прочная основа, и надежная крыша.

Требования к крыльцу \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Требования к крыльцу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Требования к крыльцу Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 289 “Квартира как объект права собственности” ГК РФ
(ООО юридическая фирма “ЮРИНФОРМ ВМ”)Удовлетворяя требование в части обязания ответчиков демонтировать крыльцо нежилого помещения, привести стену многоквартирного дома, земельный участок в первоначальное состояние, суд в порядке статьи 289 ГК РФ установил, что произведенная перепланировка с обустройством отдельных входов, предполагающая использование общего имущества всех собственников многоквартирного дома, в том числе и придомовой территории, не была согласована со всеми собственниками многоквартирного дома, доказательств наличия согласия собственников на использование земельного участка ответчиками также не представлено. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 55.24 “Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений” Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца к обществу, банку, ответчикам о возмещении вреда, причиненного здоровью, компенсации морального вреда. Вместе с тем суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежной компенсации на основании ст. 60 Градостроительного кодекса РФ. Как указал суд, требования данной статьи относятся к иным правоотношениям, связанным с причинением вреда, так как очистка крыльца от наледи и снега, согласно ч. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ, не является мероприятием по техническому обслуживанию здания, поэтому имеющее место в рассматриваемом случае ненадлежащее исполнение обязательств по уборке крыльца и ступеней не является предметом регулирования градостроительного законодательства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Требования к крыльцу

как пристроить к жилому дому

[REQ_ERR: OPERATION_TIMEDOUT] [KTrafficClient] Something is wrong. Enable debug mode to see the reason.

Подготавливаем прутья нужной длины. Где-то применяем болгарку, а где-то просто подгибаем до нужного угла.

Как правильно залить ступеньки крыльца из монолитного бетона

Вертикальные прутья немного забиваем в землю молотком. Далее нам понадобится вязальная проволока и специальный крючок для соединения вертикальной и горизонтальной арматуры. Все соединения фиксируем проволокой. Она применялась диаметром 0,8 миллиметра. После просеивания песка остался отсев камней. Ими мы засыпали нижний уровень траншеи.

Теперь настала очередь работы с бетономешалкой. Раствор замешивали в соотношении один к трём.

На следующий день занялись устройством опалубки для заливки верхней части фундамента. Тут мы очередной раз применили готовые щиты. Сбили их между собой. Установили клинья и распорки. Верхнюю часть щитов устанавливали по уровню.

Так легче, чем по меткам заливать бетон. Низ присыпаем песком.

Изготовление бетонного крыльца – подготавливаем материалы и инструменты

Проверяем надёжность всей конструкции. Она должна стоять жёстко.

Поэтому при необходимости усиливаем там, где это нужно. Здесь также необходимо устроить армирование. Засверливаемся в старый фундамент. Запускаем арматуру. И чем выше ступени, тем больших размеров будут щиты. Но учтите, что каждый щит должен уходить на 20 см ниже грунта, и быть на 20 см выше плоскости ступени. Эти щиты изготавливаются попарно, и будут устанавливаться с двух сторон крыльца.

Очень важная позиция — это прочность установки опалубки. Поэтому все ее элементы скрепляются между собой, а также подпираются брусками наискосок.

Для начала необходимо выкопать траншею под монолит. Сделать разметку согласно размеров.

Не забываем скреплять щиты попарно. Есть во всей этой деревянной конструкции один очень важный момент. Необходимо установить доски поперек опалубки так, чтобы они формировали высоту ступеней. Так как установленные щиты точно собраны под размеры и форму крыльца, то соответственно доски можно крепить к вертикальным торцам косоуров. И последняя рекомендация — внутренние плоскости опалубки лучше всего смазать отработкой или прикрепить к ним рубероид. Это позволит легко провести ее демонтаж.

Бетонное крыльцо — это монолитная конструкция, которая будет подвергаться определенным нагрузкам. Особенно в этом плане нагружаются ступени. Поэтому без армирующего каркаса из металлической арматуры процесс сооружения не проводят. В данном случае оптимальный вариант — это несколько решеток, установленных друг на друга по участкам, определяющим ступени крыльца.

Решетки устанавливаются по месту назначения и скрепляются между собой вязальной проволокой. Сделать каркас своими руками, если вы владеете навыками работы сварочным аппаратом, будет несложно. Заливку крыльца из бетона надо проводить сразу и без больших перерывов.

Поэтому на эту операцию выделите один день. Лучше, если замес раствора будет проводиться бетономешалкой, что ускорит строительную процедуру. Здесь используется марка бетона или М, или М Обязательное условие — утрамбовка смеси. Лучше всего, если будет использоваться вибратор для бетона. Нет такого, тогда вооружайтесь лопатами и штыкуйте раствор, чтобы удалить воздушные пузырьки.

В опалубке бетон должен простоять не менее 7 дней. В это время его надо поливать. После чего снимается опалубка и можно переходить к отделке. Отделывать бетонное крыльцо можно разными материалами.

Как сделать крыльцо из бетона своими руками?

Чаще всего отделка производится керамической плиткой или камнем искусственным или натуральным. Самое главное, что начинать этот процесс надо с верхней площадки, спускаясь вниз к грунту. В последнюю очередь облицовываются боковые поверхности. Дерево также используется в отделке крылец из бетона.

Что такое крыльцо? Это пристройка наружного типа перед входом в здание. Возводится оно везде, потому что чаще всего высота пола намного выше уровня грунта. Поэтому данное сооружение — значимая часть любого здания. Многие частные застройщики процесс сооружения стараются провести самостоятельно, считая, что он не самый сложный.

Но при этом строго соблюдаются некоторые требования. Во-первых, древесина должна быть твердых пород. Во-вторых, ее обрабатывают антисептиком и защитным лаком в несколько слоев.

Бетон выравнивается с небольшим уклоном: вода на площадке не должна застаиваться. Когда бетон полностью просохнет, опалубку разбирают, и можно переходить к установке перил и работам по декоративной облицовке.

Установка перил на бетонное крыльцо Для классического ограждения бетонного крыльца используются кованые металлические перила, они обеспечат надёжную опору и безопасность при передвижении по лестнице. Перила обязательно устанавливаются на высокое крыльцо, но и на небольшом крылечке они будут вполне уместными. Стандартная высота для взрослых составляет 90 см, также можно добавить дополнительные детские поручни на высоте 40 см.

Ширина поручня составляет около 7 см — это наиболее удобно для человеческой ладони. Металлические стойки устанавливаются на бетонные ступени при помощи фланцев или иных крепёжных элементов, в качестве заполнения можно использовать кованые или сварные решётки из металлических прутьев.

Такие изделия можно заказать в готовом виде в мастерских, так как работать с металлом самостоятельно достаточно трудно.

Ступени крыльца из бетона

На стойки привариваются металлические поручни, которые закрываются накладками из дерева или пластика. Декоративная облицовка ступеней из бетона Обычный бетон не отличается дизайнерским разнообразием, однако его можно и нужно облицевать одним из распространённых отделочных материалов.

Облицовка позволит увеличить долговечность крыльца, так как она будет закрывать бетонное основание ступеней от негативных воздействий природных сил. Кроме того, она позволит придать крыльцу неповторимое дизайнерское разнообразие, и оно будет очень приятно смотреться. После обжига при высокой температуре он приобретает очень высокую прочность, поэтому облицовка будет служить очень долго.

Благодаря добавлению особых пигментов плитка может иметь самую разнообразную расцветку.

Каменный плиточный ковер будет иметь самую разнообразную расцветку, это очень красивое покрытие. Однако оно является и самым дорогим, поэтому потребует от владельца дома больших расходов. Облицовочная плитка укладывается сначала на верхнюю площадку крыльца, затем на проступи и подступенки, а затем на боковые стороны.

Для её укладки используется плиточный клеевой состав, который готовится из сухих смесей в нужной пропорции.

Укладка плитки позволит получить ровное и красивое покрытие. Автор публикаций на 1Drevo.

Почему стоит выбрать именно бетонное крыльцо

Комментарии к публикации: 1. Когда я занимался постройкой дома за городом, долго решал вопрос с крыльцом и ступенями, все пытался сэкономить. Хотел прочно и дешево, в итоге сошлись на решении, что ступени крыльца будут заливать из бетона, хотя строители мне настоятельно советовали сделать их облицовку или керамической или тротуарной плиткой.

Я не послушал, а зря. Спустя две зимы голые бетонные ступени стали постепенно крошиться. Зимние холода, весенние оттепели не пощадили даже прочный бетон, облицовку сделал, жена довольна красивее ведь стало! Теперь вот на моих ошибках умные люди могут поучиться. Ваше имя. Нажимая конопку “Отправить” Вы принимаете Пользовательское соглашение.

Пятница, 18 октября г. ЮРИСТ 8 доб. Содержание: Почему стоит выбрать именно бетонное крыльцо Подготовительные работы: проектировка и необходимые расчёты Подготовительные работы и установка опалубки Установка опалубки и заливка ступеней Установка перил на бетонное крыльцо Декоративная облицовка ступеней из бетона Видео о заливке бетонного крыльца.

Пристройка крыльца к деревянному и кирпичному дому

Крыльцо – один из самых важных элементов загородного дома. Оно не просто обеспечивает комфортный вход в жилое помещение, но и формирует уютную домашнюю атмосферу. Пристройка крыльца к дому зачастую выполняется силами самого хозяина, однако результат такого экономного подхода бывает плачевным. Обратившись к профессионалам ООО «Реконструкция», вы будете избавлены от любых неожиданностей. Наша пристройка крыльца к дому будет выполнена в полном соответствии с вашими пожеланиями и общим стилем строения.

Особенности пристройки крыльца

При сооружении крыльца стоит учитывать ряд факторов:

  • Тип грунта, на котором будут производиться работы.
  • Степень осадки грунта.
  • Характеристики фундамента дома (прежде всего – его глубина).
  • Климат региона. В зависимости от него подбираются способы защиты фундамента от низкой температуры и воздействия влаги.
  • Максимальную нагрузку на фундамент при эксплуатации крыльца.
  • Возможность включения крыльца в общую конструкцию с домом.
  • Организация доступа внутрь дома при проведении строительных работ.

Пристройка крыльца к деревянному дому может быть деревянной или каменной, что является вполне распространенным сочетанием. Пристройка крыльца к кирпичному дому допускает использование более широкого перечня материалов – не только камня и дерева, но и металла.

Что вам предложат в ООО «Реконструкция»

  • Быстрое и качественное возведение пристройки из наиболее популярных материалов – бетона, кирпича, металла, дерева.
  • Различные варианты отделки крыльца.
  • Покрытие конструкции как бесцветной пропиткой, так и краской любого цвета.
  • Учет всех пожеланий заказчика и разработку индивидуального проекта.
  • Выполнение работ по официальному договору. Предоставление гарантий на них.
  • Выгодную цену. Мы закупаем материалы у проверенных поставщиков по оптовой стоимости, а потому можем предложить привлекательные условия для сотрудничества.
  • Постоянный контроль за ходом строительства и его завершение в четко оговоренные сроки.

 

Примеры работ

Веранда, терраса и крыльцо: принципиальные отличия архитектурных элементов

Веранда, терраса и крыльцо представляют собой конструкции, которые примыкают к дому. Они имеют крышу (навес), схожую цель: защита строения от капризов погоды. Их используют для обустройства комфортной зоны отдыха, например, в летний период.

Термины часто путают. Кто-то считает, что принципиальных отличий между верандой, террасой и крыльцом нет. Это ошибочное мнение. Три конструкции разнятся, причем отличия довольно существенные. Чтобы наглядно увидеть разницу между ними, необходимо познакомиться подробнее с каждым из терминов.

Веранда

Веранда представляет собой масштабную пристройку к дому, причем она имеет общий с основным строением фундамент. Если конструкция возводится уже после того, как завершены все строительные работы, то возможно обустройство отдельного основания. Отличительная особенность конструкции – большая площадь остекления. Веранда используется для:

  • Обустройства столовой или летней кухни.
  • Организации дополнительной зоны для досуга.
  • Создания оранжереи.
  • Обустройства специального места для приема гостей.
  • Организации детского уголка, если в доме мало места.

Для увеличения функциональности помещения его отапливают. В таком случае его используют и как жилую комнату. Достаточно поместить комфортные кровати, и отдельный гостевой сектор готов.

Терраса

Она строится на отдельном фундаменте и пристраивается к основному объекту. Отличительные особенности:

  • Есть возможность возведения террасы, которая не примыкает к жилому строению. Допустим, таким образом обустраивают отдельную летнюю кухню, либо беседку для посиделок на свежем воздухе.
  • Универсальность. В пристройке размещают бассейн, настилы, мангал, стулья и столики. Для увеличения комфорта устанавливают лежаки.
  • Вариативность расположения. Зачастую террасы возвышаются над землей, либо опираются на основное строение. Мастера обустраивают многоуровневые конструкции, создавая архитектурный шедевр. Правда, в таком случае создание террасы обойдется в кругленькую сумму.

Важно: терраса отличается от крыльца навесом, который устанавливается посредством длинных столбов. От веранды – отсутствием остекления на большой площади. Отметим, что у террасы нет стен. В какой-то степени это недостаток по сравнению с верандой. Но такая конструктивная особенность обеспечивает и выгоду: меньше затрат на обустройство.

Крыльцо

Архитектурный элемент выполняет конкретную задачу – обеспечивает удобный вход в жилой дом или коттедж. У крыльца нет крыши. Но над открытой площадкой легко установить навес для защиты от капризов погоды. Крыльцо – наименее универсальный вариант, если сравнивать его с верандой и террасой. Ограничения серьезные. Невозможно обустроить комфортную комнату отдыха или организовать детский уголок.

Зато пристройку красиво украшают. Например, устанавливают декоративную мебель, горшочки с цветами, металлические или деревянные балясины с узорами. Крыльцо в определенной степени представляет собой «лицо» дома/коттеджа.

Отличительные особенности:

  • Нельзя утеплить конструкцию.
  • Возможность установить лестницу из камня, древесины, металла.
  • Облегченный фундамент.
  • Основания крыльца и основной части дома не связаны. Поэтому исключено появление дефектов.

Отличия между архитектурными элементами ощутимые. Их объединяют два фактора. Первый – улучшение внешнего вида строения. Жилой дом с пристройкой выглядит красивее, элегантнее. Второй – увеличение функциональности. Например, веранда позволяет организовать вторую после гостиной зону для досуга без серьезных финансовых вложений.

Минеральная вата Isover – универсальный теплоизоляционный материал, относящийся к сегменту самых современных утеплителей. Он изготавливается на базе изверженных горных пород.

Читать далее…

Хвойные породы дерева традиционно пользуются спросом при строительстве домов. Они обладают набором ценных эксплуатационных параметров, стоят недорого. И наибольшей популярностью обладают сосна …

Читать далее…

Со временем площади дома из бруса не хватает для реализации определенных целей. Например, владелец задумал организовать зону для досуга. Гостиной комнаты для этого недостаточно.

Читать далее…

Переднее крыльцо и что делает его функциональным?

Переднее крыльцо : « Внешний придаток к зданию, образующий крытый подход или вестибюль к дверному проему. » (Определение от Dictionary.com)
Парадные часто устанавливаются на домах, но многие не используются. Некоторые веранды являются просто придатками дома, чтобы придать дому традиционный вид, но практически непригодны для использования, если домовладелец захочет их использовать. Я жил в нескольких домах в своей жизни и всегда хотел использовать свое крыльцо.Однако в каждом доме, в котором я жил, кроме моего нынешнего таунхауса, не было функционального крыльца. Я хотел бы обсудить, какие компоненты крыльца являются ключевыми, чтобы сделать его функциональным.

Надстройка или крыша :
Крыльцо без крыши не считается крыльцом. Крыша определяет крыльцо и дает ему « крытый подход » в определении. Независимо от размера крыльца, которое у меня было, с каждым крыльцом у меня было желание оказаться на нем, когда шел дождь или когда бушевала буря.Я не думаю, что я в меньшинстве, потому что во всех районах, где я жил, я видел других на крыльце во время бури. Крыша обеспечивает укрытие, а глубина укрытия имеет решающее значение во время ливня. Если крыльцо слишком мелкое, дождь может легко попасть на вас.

Крыльца этих таунхаусов кажутся красивыми вдоль тротуара, но их глубина ограничивает их функции.

Глубина крыльца:
До сих пор я не жил в доме с достаточной глубиной крыльца, чтобы полностью использовать его потенциал.Я чувствую, что минимум 6 футов необходим для оптимального использования крыльца. В настоящее время у меня есть крыльцо в неотрадиционном районе, и его глубина велика по сравнению с крыльцами CSD (обычные пригородные застройки), но все же недостаточна для оптимального использования. Глубина моего нынешнего крыльца составляет около 5 футов, на котором у меня есть качели крыльца, повернутые перпендикулярно улице (правда, в сторону Пайкс-Пик). Я рассчитал, что с дополнительным футом я мог бы удобно расположить стулья и небольшой столик между ними и при этом оставить место для ног и прохода.Имея три дополнительных фута, я мог бы повернуть крыльцо на улицу, не рискуя врезаться в дом.

Подъезд предназначен для уединения и общения.

Высота крыльца:
Другим важным фактором при выборе крыльца является высота фундамента и его близость к тротуару. Высота важна для ощущения уединения и использования крыльца. Помимо исключений ADA, крыльцо должно быть не менее чем на 18 дюймов выше высоты тротуара. Стив Музон из New Urban Guild составил отличную диаграмму, которую можно увидеть в его книге «Живая традиция: архитектура Багамских островов », а также «Новый урбанизм: руководство по передовой практике» , которая иллюстрирует соотношение высоты и отступа. от тротуара, чтобы обеспечить оптимальную конфиденциальность, но взаимодействие с прохожими.

Приспособляемость и гибкость:
Крыльцо не следует рассматривать иначе, чем что-либо спроектированное. Он должен быть адаптируемым и гибким для нескольких применений. Некоторые могут захотеть, чтобы их крыльцо было чисто декоративным, с красивой, но неудобной мебелью. Некоторым может понадобиться место для отдыха и чтения книги. Другие могут захотеть выпить утренний кофе или вечерний бокал вина. Мое крыльцо чаще всего используется для детских игр и рисования мелом на тротуаре, но дело в том, что оно должно быть гибким для всех этих целей.В доме мы должны адаптировать и изменить функции многих комнат, спален на кабинеты, игровые комнаты и т. д. То же самое верно и для крыльца, в конце концов, с частотой смены места жительства, к которой привыкла наша страна. , мы не можем ожидать, что останемся в одном и том же доме на всю жизнь, как когда-то жили наши предки.

Детали этого крыльца обеспечивают подлинность крыльца в South Main.

Архитектурные детали и местный язык:
Я перечислил детали и местный язык последними, потому что они имеют меньше всего общего с функцией крыльца (по крайней мере, с сегодняшними технологиями), но больше всего они связаны с внешним видом крыльца. порог.Вы когда-нибудь смотрели на дом и думали: «Что-то с ним не так?» Как неархитектор, я долгое время так относился к домам и строениям и не мог понять, в чем проблема. Так было до тех пор, пока я не открыл для себя новый урбанизм и его многочисленные аспекты, включая традиционные архитектурные детали. Причина, по которой у нас (как у неархитекторов) возникает это ощущение, заключается в том, что мы видели достаточно красивой архитектуры, чтобы знать, что правильно, а что нет.
Мне всегда вспоминается мой профессор в штате Канзас, который объяснил нам, что при проектировании приподнятого настила или аналогичной приподнятой конструкции мы можем конструктивно поддерживать большую массу с очень небольшими затратами.Он имел в виду использование очень маленьких пиломатериалов и очень мало пиломатериалов для поддержки. Однако, если бы мы использовали что-то настолько маленькое, оно не выглядело бы и не чувствовало себя в безопасности (современная архитектура или модернизм печально известны этим фактором). Поэтому многие не будут его использовать. Большая часть современного жилищного строительства является хорошей иллюстрацией этого. Дома строятся с минимальным количеством опор или колонн, что лишает их аутентичности. Например, на крыльце колонны расставлены по максимуму. Этот максимум не равен максимуму, который раньше был в домах, потому что у нас не было технологии.Для дома с крыльцом в 30 футов исторически у нас могло быть шесть колонн, тогда как сегодня их обычно не больше трех. Есть много других не упомянутых деталей, которые следует тщательно проанализировать при проектировании вашего крыльца.

Жилой

Имущество, которое вы предлагаете построить, должно быть заасфальтировано и зонировано для проживания. Поскольку в городе существует множество районов зонирования, первым шагом является проверка того, что зонирование вашей земли позволяет использовать ее для проживания.Для получения дополнительной информации см. Примеры разрешенного использования в районах зонирования или обратитесь к УДК (глава 35, статья III, раздел 35-310.01, таблицы 311-1/311-1а).

Имейте в виду, что для каждого района зонирования ваш проект должен будет соответствовать требуемым отступам здания: минимальное расстояние от границ собственности, на котором должно быть расположено строение. Более подробная информация об этих требованиях содержится в Главе 35 УДК, статье III.

Если у вас есть вопросы о вашем зонировании, обратитесь в колл-центр Службы развития по телефону 210.207.1111.

Если вы не уверены, правильно ли нанесены плиты на вашем участке, обратитесь в отдел землеустройства по телефону 210.207.0121.

Информацию о письме-подтверждении зонирования, а также о заявке см. в разделе Письма-подтверждения зонирования.

Чтобы проверить зонирование вашей собственности, воспользуйтесь Единой городской картой зонирования

Основная карта зонирования OneStop Направления: Загрузите руководство пользователя универсальной карты

ВАЖНО:

Город Сан-Антонио в сотрудничестве с местными и общественными организациями создал определенные районы, чтобы сохранить и признать особые и уникальные районы и коридоры.

Накладки

В городе есть множество охраняемых районов, коридоров и других наложенных районов, которые могут повлиять на ваш дизайн, и эти требования рассматриваются вместе с вашей заявкой на получение разрешения. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этих требований, обратитесь к планировщику зонирования по телефону 210.207.8208 или 210.207.7395.

Исторические накладки

Если на карте зонирования ваша собственность находится в Историческом районе, Местной достопримечательности, Районе благоустройства реки (RIO) или Защите обзорной зоны,  Вы должны сначала получить разрешение на свой проект через Управление охраны исторического наследия.Чтобы связаться с их офисами или если у вас есть какие-либо вопросы относительно Historic Overlays, позвоните по телефону 210.215.9274.

%PDF-1.6 % 1 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 6 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 10 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 14 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 18 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 22 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 26 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 29 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 33 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 37 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 41 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 45 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 48 0 объект >/Шрифт>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB]>>/Тип/Страница>> эндообъект 51 0 объект >>> эндообъект 52 0 объект > эндообъект 53 0 объект >>> эндообъект 54 0 объект >>> эндообъект 56 0 объект >/DW 1000/Тип/Шрифт>> эндообъект 57 0 объект >>> эндообъект 59 0 объект >>> эндообъект 61 0 объект >>> эндообъект 62 0 объект >>> эндообъект 63 0 объект >поток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конечная ул. конечный поток эндообъект 64 0 объект >>> эндообъект 65 0 объект >>> эндообъект 123 0 объект > эндообъект 124 0 объект > эндообъект 125 0 объект > эндообъект 126 0 объект > эндообъект 127 0 объект > эндообъект 128 0 объект > эндообъект 129 0 объект > эндообъект 130 0 объект

Доля новых домов с верандами вернулась более чем на 65 процентов3 процента пришли с подъездами, согласно таблице NAHB данных из Обзора строительства (SOC, проведенного Бюро переписи населения США при частичном финансировании Департамента жилищного строительства и городского развития).

Это уже третий раз, когда доля домов на одну семью с верандами превысила 65-процентный барьер. В первый раз это произошло, когда в 2011 году доля временно выросла до рекордно высокого уровня в 65,7 процента, а затем снова упала до менее 64 процентов в период с 2012 по 2015 год.Второй раз произошел еще один всплеск до 65,1 % в 2016 году. С 2017 по 2019 год эта доля колебалась чуть ниже 65 %.

Рост до 65,3 процента в 2020 году не вызывает особого удивления, учитывая, что исследование индекса рынка реконструкции (RMI) NAHB ранее показало связь между спросом на крыльцо и пандемией COVID-19. В опросе RMI, проведенном в середине 2020 года, 36 процентов ремонтников NAHB сообщили об увеличении спроса на веранды, конкретно связанном с пандемией.

Данные SOC Бюро переписи могут быть сведены в таблицу для каждого из девяти переписных районов страны. Традиционно веранды в новых домах были наиболее распространены в четырех штатах, составляющих восточно-южно-центральное подразделение. Это снова имело место в 2020 году, когда 89 процентов домов на одну семью, начиная с восточно-южно-центральной части, имели крыльцо, за ними следовали 75 процентов в горах, 72 процента в восточно-северо-центральной части и 70 процентов в восточной части. Тихоокеанские дивизии.

SOC предоставляет хорошую информацию о количестве новых домов на одну семью с верандами, но не так много подробностей о крыльцах помимо этого.Тем не менее, такие подробности есть в обзоре практики строителей (BPS), ежегодно проводимом исследовательскими лабораториями Home Innovation Research Labs. Среди прочего, последний отчет BPS (охватывающий дома, построенные в 2020 году) показывает, что крыльцо по-прежнему чаще всего встречается в передней части новых домов на одну семью, а не сбоку или сзади. Однако, когда они присутствуют, боковые и задние крыльца, как правило, больше – в среднем около 143 квадратных футов по сравнению с примерно 99 квадратных футов для передних крыльцов.

Хотя боковые и задние веранды остаются менее распространенными, чем передние веранды в новых домах на одну семью, они встречаются значительно чаще, чем раньше.В 2013 году BPS обнаружил, что только 7 процентов домов на одну семью имеют боковые или задние крыльца. Но с тех пор их доля неуклонно росла, и теперь 29% домов, построенных в 2020 году, имеют боковые или задние крыльца.

В пересчете на квадратный метр строители используют бетон больше, чем любой другой материал для крыльца нового дома. Композит (сочетание обычно переработанных древесных волокон и пластика) стал популярнее и теперь переместился на второе место, немного опередив обработанную древесину.Однако строители Тихоокеанского дивизиона используют больше кедра и красного дерева (породы, которые могут выдерживать использование на открытом воздухе без специальной обработки давлением), чем обработанную древесину или композитные материалы.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные


‹ Расходы на частное жилье выросли в июлеОбычные кредиты: наибольшая доля новых продаж с 2008 г. ›

Теги: BPS, обзор практики строителей, композит, экономика, жилищное строительство, жилье, подъезды, SOC, обследование строительства, обработанная древесина

Разрешение на строительство жилого дома | округ Сент-Чарльз, Миссури,

Что такое разрешение на строительство жилого дома?

Разрешение на строительство жилого дома представляет собой комплексное разрешение на строительство для проектов на жилой территории и может включать такие проекты, как:

  • Амбары
  • Заборы (высотой более шести футов)
  • Отдельные гаражи
  • Беседка
  • Патио2 покрытия
  • Патио2 покрытия
  • Патио2
  • Павильоны
  • 4
  • 49132
  • Структура высота
  • Структура
  • Бассейны и гидромассажные барьеры
  • Барьеры бассейна
  • Готовые подвалы
  • Tooks
  • Подгоняющие / Фонд только
  • Фонд ремонт
  • Подпорные стены (более четырех футов)
  • Солнечные панели
  • Отдельные жилые дома на одну семью
  • Демонстрационные дома
  • Мобильные дома
  • Модульные дома
  • Установка/ремонт септиков/сертификаты

Обратите внимание: если электричество включено, разрешение требуется независимо от размера конструкции .Минимальная услуга, которая должна быть установлена, – это одна розетка GFI, один светильник с настенным выключателем, и для любой входной двери требуется внутренний выключатель и наружное освещение.

Как подать заявку?

Чтобы подать заявку на получение разрешения на строительство жилого дома, посетите раздел «Разрешение на строительство» на нашем Портале доступа граждан Citizenserve.

Что мне нужно предоставить?

  • Имена/фирменные наименования подрядчиков, которые будут выполнять работы по проекту
  • Планы зданий (предпочтительно в формате PDF) с указанием деталей фундамента/фундамента, размеров элементов каркаса, размеров перемычки, расположения и размеров дверей и окон, фермы или стропила дизайн, детали пола и любые электрические или сантехнические работы.Также включите план этажа, детали разреза стен, отметки и любые применимые детали лестницы.
  • Подробный план участка (PDF) с указанием местоположения вашего дома и предлагаемого здания или сооружения на участке. Покажите расстояния до границ собственности и имейте в виду, что постройки не могут располагаться над сервитутами или септическими системами.
  • Сметная стоимость строительства
  • Если недвижимость входит в состав города Уэлдон-Спринг, от них потребуется разрешение на землепользование. Вы можете связаться с ними по телефону 636-441-2110 для получения дополнительной информации.

Сборы и проверка плана

Процесс проверки плана обычно занимает около 10 рабочих дней. Когда разрешение будет готово, вы будете уведомлены по электронной почте о том, что разрешение готово к выдаче, а также об окончательной сумме сбора за разрешение.

Плата за разрешение на строительство (PDF) зависит от стоимости строительства. Во время подачи заявки вы предоставите нам ориентировочную стоимость строительства, и наши эксперты по плану рассчитают ориентировочную стоимость строительства в соответствии с журналом ICC Building Safety Journal.Более высокая из этих двух оценок будет умножена на 0,0073 (обновлено в январе 2020 г.) . Эта сумма или минимальная плата за разрешение, в зависимости от того, что выше, является платой за разрешение на строительство, которая будет взиматься. Могут быть другие сборы, связанные с вашим разрешением, такие как плата за разрешение на затопление, плата за нарушение земель и другие сборы, если применимо.

Проверки

Требуется как минимум одна проверка. Когда разрешение будет выдано, необходимые проверки будут перечислены в вашей разрешительной карточке.По усмотрению инспектора некоторые проверки могут быть неприменимы к конкретному рассматриваемому разрешению. Позднее инспектор отметит, что эти проверки являются «не применимыми».

Инспекции должны быть вызваны в офис общественного развития до 17:00. рабочий день до запрошенной даты проверки. Чтобы записаться на осмотр, позвоните по телефону 636-949-7345. Если необходимо отменить или изменить вашу инспекцию, пожалуйста, сделайте это как можно скорее. Также не забудьте вывесить разрешение так, чтобы его было видно с улицы.

Вопросы?

Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с отделом по обеспечению соблюдения правил и зданий округа Сент-Чарльз по телефону 636-949-7345.

Нужно ли мне разрешение?

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Нижеследующее относится только к жилым проектам. Жилые проекты представляют собой одно- и двухквартирные дома и таунхаусы. Многоквартирные дома, кондоминиумы и подобные здания считаются коммерческими проектами. Если у вас есть вопросы о коммерческих проектах, обратитесь к лицензированному дизайнеру или в отдел разработки зданий по телефону 703-792-6930 или [email protected].

Ограничительные соглашения  – Обратитесь в ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), чтобы определить, есть ли в вашем сообществе ограничительные условия, требующие одобрения ТСЖ в отношении любых улучшений или технического обслуживания внешней части вашего дома, включая кровлю, сайдинг, покраску, добавление террас. или гаражи, а также озеленение или ограждения частной жизни.

Разрешение на зонирование   – Для реализации проектов экстерьера может потребоваться одобрение отдела зонирования округа Принс-Уильям независимо от того, требуется ли разрешение на строительство.Утверждение зонирования всегда требуется для строительства основных зданий и вспомогательных сооружений/зданий, таких как настилы, пристройки, гаражи, навесы, подпорные стены, заборы, гидромассажные ванны и бассейны. Утверждение зонирования также требуется для некоторых дополнительных целей, таких как вторичная зона приготовления пищи (например, барная стойка и/или кухня для подогрева пищи) в подвале. Вам настоятельно рекомендуется связаться со счетчиками зонирования по телефону 703-792-6830 или посетить веб-сайт зонирования, если у вас есть какие-либо вопросы о требованиях зонирования.

Строительные нормы и правила  . Все юрисдикции Вирджинии обязаны использовать Единые строительные нормы и правила штата (VUSBC). Штат принимает национальные типовые кодексы с поправками для использования по всему штату, чтобы на всех распространялись одни и те же правила. Применимые коды, которые используются для проектов по благоустройству дома, можно найти на веб-странице VUSBC. Вы также можете получить код и другую полезную информацию на веб-странице «Раздаточные материалы для клиентов».

Разрешения всегда требуются  – Разрешение всегда требуется для любой из следующих работ:

  • Крыльца или террасы при 16-м этаже.5 дюймов или более выше готовой марки
  • Улучшения доступности (например, временные пандусы, постоянные пандусы, поручни, расширяющиеся двери и существующие внутренние проемы, подъемники для инвалидных колясок)
  • Дополнения
  • Гаражи или навесы для автомобилей
  • Отделка подвала
  • Зона вторичного приготовления пищи – барная стойка и/или кухня для разогрева пищи
  • Дополнительные жилые постройки (навесы) площадью более 256 квадратных футов
  • Любой барьер/забор, используемый для обеспечения безопасности пешеходов или для плавательного бассейна
  • Все подпорные стены, поддерживающие неуравновешенную насыпь высотой более трех футов
  • Подпорная стенка любой высоты, поддерживающая напор вышележащей конструкции (стены, дороги, подъездные пути, тротуары и т. д.).)
  • Заглубленные или надземные плавательные бассейны или спа-бассейны с объемом воды более двух футов, площадью более 150 квадратных футов и объемом более 5000 галлонов
  • Удаление или изменение любых конструктивных (опорных) элементов и любые работы, связанные с изменением сантехнических, электрических или отопительных и кондиционерных (механических) систем дома
  • Установка системы полива газона (требуется разрешение для устройства обратного потока) — дополнительную информацию см. на веб-странице «Требования к системе полива газона»
  • Установка сборного камина, топки или дровяной печи
  • Установка или замена дверей и/или окон, когда производятся или требуются структурные изменения
  • Замена газовых или жидкотопливных печей, газовых бревен или приборов (водонагреватель, плита и т. д.)
  • Установка новой электрической цепи, приспособления или розетки (см. исключение для низкого напряжения ниже)
  • Новые бытовые приборы в новом месте и модернизированные бытовые приборы, требующие модернизации электрических, сантехнических или механических систем

Разрешения не требуются  – Помните, что, хотя работа не подпадает под требования разрешений, работа должна выполняться в соответствии с требованиями кодекса. Следующие виды работ не требуют разрешительной документации или относятся к разряду «текущий ремонт» и не требуют разрешительной документации:

  • Вспомогательные жилые постройки (склады), одноэтажные, площадью 256 квадратных футов или менее*
  • Заборы (если они не требуются в качестве барьера для бассейна)*
  • Подпорные стены, используемые в целях озеленения, высотой менее трех футов и не поддерживающие подъем от каких-либо конструкций выше (Примечание. Для систем подпорных стен, состоящих из нескольких ярусов отдельных подпорных стен, требуется разрешение на то, чтобы верхняя стена находилась в пределах двух раз высота нижней стены и общая высота ярусной системы подпорных стенок составляет не менее трех сборов.)*
  • Бетонные или каменные стены при условии, что такие стены не превышают шести футов в высоту*
  • Ремонт кровли или нового сайдинга
  • Замена настила крыши площадью 256 квадратных футов или менее (Примечание: требуются разрешения, если настил, подлежащий замене, во время первоначального строительства должен был быть обработан огнезащитным составом или защищен каким-либо другим способом для образования огнестойкой стены расторжение.Этот случай в основном применим к таунхаусам.)
  • Бетонные (патио) плиты на грунте, которые не предназначены для поддержки будущей пристройки к зданию*
  • Временные пандусы, где высота входа, обслуживаемого пандусом, не превышает 30 дюймов над землей*
  • Замена окон и дверей на окна и двери с аналогичными рабочими размерами и размерами проема, не требующие изменения существующего рамного проема
  • Переостекление (замена стекол в существующих окнах)
  • Установка или замена шкафов или отделки
  • Установка или замена отделки пола  
  • Окраска (внутренняя или наружная) и оклейка обоями
  • Замена желобов или водосточных труб
  • Флагштоки высотой 30 футов или менее*
  • Замена существующего сантехнического оборудования (унитазов, ванн, раковин, мусоропроводов и т. д.)) без изменения систем подачи или слива/отвода/вентиляции
  • Монтаж низковольтной проводки (до 50 вольт – дверной звонок или охранная система)
  • Замена существующих светильников
  • Замена существующих электроприборов при их замене в том же месте на блоки аналогичной мощности без изменения электрической цепи
  • Замена электрического водонагревателя нагревателем того же размера в том же месте
  • Замена электрической печи, теплового насоса или конденсатора кондиционера блоком того же типа в том же месте
  • Ремонт кондиционеров или печей путем установки запасных частей

*Требуется разрешение на зонирование и/или водораздел

Палуба, крыльцо, мощеная терраса и патио Требования

Детали

Открытые веранды, настилы и мощеные террасы могут выступать в требуемый передний двор на пятнадцать (15) футов, за исключением жилого района R-5 на одну семью, где выступ открытого крыльца не может превышать десяти футов.Открытые веранды, настилы и мощеные террасы могут выступать до тридцати (30) процентов в требуемый минимальный боковой или задний двор и могут превышать максимально разрешенную площадь участка на три процента.

Для получения дополнительной информации посетите Раздел 2000 Постановления о зонировании.

Строительные требования для террасы включают следующее:

  • Фундаменты глубиной 42 дюйма (ненарушенный грунт), необходимо использовать обработанный материал или древесину, устойчивую к погодным условиям (приемлемыми материалами являются обработанные под давлением пиломатериалы, кедр или композитный пластик).Палуба должна выдерживать живую нагрузку 40 фунтов.
  • Ограждения должны иметь высоту не менее 36 дюймов и выдерживать давление 200 фунтов в любом направлении. Шпиндели необходимы, если настил или лестница на тридцать (30) дюймов выше уровня отделки. Расстояние между шпинделями должно быть таким, чтобы четырехдюймовая (4) дюймовая сфера не могла пройти через отверстия.
  • Лестницы должны иметь ширину не менее трех (3) футов с захватываемыми поручнями шириной не более 2 5/8 дюймов, расположенными на высоте от 34 до 38 дюймов, измеренными по отвесу от переднего края каждой ступени.
  • Высота ступеней лестницы должна составлять не менее четырех (4) дюймов и не более 8 ¼ дюймов. Глубина ступеней лестницы должна быть не менее девяти (9) дюймов, измеренная от выступа до выступа. Шаги не могут варьироваться более чем на 3/8 дюйма в «пробеге» лестницы.
  • Настилы, построенные в новых домах, где столбы будут расположены в «нарушенном участке почвы», должны быть присоединены к дому. Как правило, тридцать (30) дюймов или около того вокруг вашего фундамента были «перекопаны», эта область «оседает» насыпным материалом и в большинстве случаев не будет должным образом поддерживать ваш настил.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.