Кирпич для фундамента как выбрать: какой лучше, как выбрать, можно ли использовать

Как выбрать кирпич для фундамента: советы от эксперта

Главная » Статьи » Материалы » Кирпич для фундамента: как правильно выбрать, советы от эксперта

Материалы

На чтение 3 мин Просмотров 110 Опубликовано 23 февраля, 2023 Обновлено 27 февраля, 2023

Содержание

1. Выбор кирпича для фундамента
2. Установка кирпичного фундамента
3. Как выбрать кирпич для фундамента: советы от эксперта

Если вы планируете строить дом или другое сооружение, одним из самых важных этапов будет выбор материалов для фундамента. Кирпич является одним из наиболее распространенных материалов для фундамента благодаря своей прочности и долговечности. Однако, чтобы обеспечить надежный кирпичный фундамент, необходимо правильно выбрать кирпич и установить его.

Выбор кирпича для фундамента

Когда дело доходит до выбора кирпича для фундамента, необходимо обратить внимание на несколько факторов. Во-первых, необходимо выбрать кирпич, который имеет высокую прочность, чтобы обеспечить надежность фундамента. Во-вторых, кирпич должен быть устойчив к влаге, так как вода может проникать в фундамент и вызывать разрушение.

Один из наиболее распространенных типов кирпича для фундамента — это керамический кирпич, который отличается высокой прочностью и устойчивостью к влаге. Однако, существуют и другие типы кирпича, которые также могут быть подходящими для фундамента.

Установка кирпичного фундамента

После выбора кирпича для фундамента, необходимо правильно установить его, чтобы обеспечить надежность и долговечность фундамента. Важно убедиться, что место для фундамента подготовлено правильно и земля выровнена. Затем, кирпич устанавливается с помощью цементной смеси.

Кроме того, важно обеспечить правильную вентиляцию кирпичного фундамента, чтобы избежать проблем с влагой и грибком. Для этого можно использовать вентиляционные отверстия или специальные вентилируемые блоки.

Как выбрать кирпич для фундамента: советы от эксперта

1. Выбирайте кирпич с высокой прочностью и устойчивостью к влаге, чтобы обеспечить надежность и долговечность фундамента.
2. Убедитесь, что место для фундамента подготовлено правильно и земля выровнена перед установкой кирпича.
3. Используйте цементную смесь для установки кирпича и убедитесь, что все кирпичи выровнены и закреплены.
4. Обеспечьте правильную вентиляцию кирпичного фундамента, чтобы избежать проблем с влагой и грибком.
5. При необходимости обратитесь за помощью к профессионалам, чтобы гарантировать правильность установки кирпичного фундамента.

Анастасия Викторовна

Инженер-строитель ПГС – опыт работы 15 лет

Задать вопрос

Я отвечу на все интересующие Вас вопросы, в том числе проконсультирую, подберу оптимальный тип фундамента, рассчитаю его полную стоимость, в зависимости от Ваших потребностей и финансовых возможностей.

 

Как выбрать кирпич для фундамента.

Декабрь 27 • Стройматериалы • Просмотров 4324 • Комментариев к записи Как выбрать кирпич для фундамента нет

Строительство любого дома начинается с закладки фундамента, который служит его основанием. Фундамент, в первую очередь, ощущает на себе негативное влияние внешних факторов, в частности, морозного пучения и грунтовых вод. Поэтому выбор материала для его обустройства — это особо важная задача в процессе планирования строительства.

Содержание

• Основные разновидности кирпича
  • Силикатный кирпич
  • Керамический кирпич
  • Клинкерный кирпич
• Внешние характеристики кирпича для фундамента
• Технические характеристики
  • Морозостойкость
  • Марка кирпича
  • Водопоглощение

Несмотря на большое разнообразие современных высокотехнологичных материалов на отечественном строительном рынке, кирпич по-прежнему остается актуальным. Это прочный, огнеупорный каменный материал искусственного происхождения, который способствует созданию оптимального микроклимата внутри дома, не боится коррозии и вредных микроорганизмов.

Однако, решив использовать для закладки фундамента именно кирпич, необходимо, прежде всего, разобраться, какой кирпич нужен для фундамента. Для начала рассмотрим основные виды кирпича и особенности их применения.

Основные разновидности кирпича

Силикатный кирпич

Силикатный кирпич представляет собою материал, который получают путем прессования смеси кварцевого песка, гашеной извести и воды с последующим обжигом в автоклаве. Он имеет характерный светло-серый, иногда белый цвет, хотя при добавлении различных пигментов может принимать любые другие оттенки. Такой тип кирпича не рекомендуют применять для обустройства фундамента, так как он имеет высокую степень водопоглощения и со временем способен разрушаться. Его специалисты рекомендуют использовать только для надземных работ.

Керамический кирпич

Керамический кирпич является пустотелым или полнотелым каменным строительным материалом. Его изготавливают из глины с различными добавками, а затем обжигают в печи. В отличие от силикатного кирпича, данный материал не так подвержен негативному влиянию грунтовых вод, перепадам температур, он имеет высокую прочность на изгиб и сжатие. Поэтому, при условии наличия сухого грунта и надежной гидроизоляции кирпичной кладки, керамический кирпич считают вполне пригодным для фундамента. Для таких работ больше всего подойдет красный пережжённый полнотелый глиняный кирпич.

А также можно использовать обыкновенный, утолщенный или модульный керамический кирпич. Обыкновенный керамический кирпич имеет углубления и весит примерно 3,5 кг. Утолщенный отличается большей высотой, которая составляет примерно около 88 мм. И последний, модульный кирпич, как и обычный, имеет стандартную высоту 65 мм, зато значительно больше его по длине и ширине 138×288 мм.

Клинкерный кирпич

Данный строительный материал благодаря технологиям, которые применяются в его производстве, можно считать по праву одним из самых прочных и долговечных. Он выпускается из глины особого сорта с дальнейшим обжигом в печи при температуре выше 1200 градусов Цельсия. Традиционно клинкерный кирпич применяют для облицовки фасадов зданий, так как он имеет эстетически привлекательный внешний вид. Но и для возведения фундамента клинкерный кирпич прекрасно подойдет, обладая стойкостью к внешним повреждениям, морозоустойчивостью и, что самое важное, низкими показателями водопоглощения 3-5%. Единственный недостаток – его стоимость значительно выше стоимости керамического кирпича.

Внешние характеристики кирпича для фундамента

Итак, разобравшись в том, какие виды материалов могут подойти для фундаментных работ, остановим свой выбор, например, на керамическом кирпиче. Но как его выбрать и на что обратить внимание? При покупке его необходимо тщательно изучить, в том числе его цвет и форму. Кирпич алого оттенка говорит о его недостаточном обжиге, а выпуклые и вогнутые грани – об излишнем обжиге. Поэтому, бывалые строители советуют останавливать свой выбор на полнотелом красном кирпиче правильной геометрической формы. Кроме того, можно по нему немного постучать.

Наиболее подходящий материал должен при ударе издавать характерный звон, который свидетельствует о соблюдении правильной технологии его производства. И уж тем более, кирпич не должен крошиться в руках, а иметь ровную поверхность без явных следов оплавления.

Технические характеристики

Морозостойкость

Одна из наиболее важных характеристик каждого строительного материала, которая указывает на количество циклов его замораживания-размораживания без признаков разрушения. Морозостойкость принято обозначать латинской буквой F. Кирпич для фундамента должен иметь показатель морозостойкости не меньше 25 циклов (F25). В северных регионах желательно применять кирпич с морозостойкостью от 35 до 50 (F35- F50) циклов и более.

Марка кирпича

Данный показатель отражает максимальную нагрузку, которую способен выдерживать такой материал. Он измеряется в килограммах на квадратный сантиметр и обозначается буквой М. Для частного строительства малоэтажного дома подойдет кирпич марки М100, для многоэтажных домов следует выбирать кирпич марки М150.

Водопоглощение

Водопоглощение является одним из основных показателей, на который следует, в первую очередь, ориентироваться при выборе кирпича. Оно имеет обратную зависимость с морозостойкостью. Чем больше его значение, тем ниже морозостойкость, и наоборот. Эксперты говорят, что для обустройства фундаментов наиболее подходит кирпич с уровнем водопоглощения не выше 6-12%.

Итак, вы, наконец, выбрали такой материал, который полностью соответствует вышеперечисленным рекомендациям. Тогда успехов вам в строительстве!

Более детально про строительство кирпичного дома и в частности про фундамент из кирпича на видео.

 

« Как подобрать цвет крыши Установка и монтаж канализационных колодцев »

Как подобрать правильное сочетание кирпича и камня для дома

Выбор правильного сочетания кирпича и камня для дома может оказаться сложным процессом. Существует так много цветов кирпича и камня, что комбинации могут казаться бесконечными. Это полезное трехэтапное руководство проведет вас через процесс выбора правильного камня для вашего дома.

Шаг 1: Типы камня

Первый шаг в выборе правильной комбинации кирпича и камня — понять различия между основными типами камня. Существует много типов камня, но в этой статье основное внимание будет уделено Ledgestone, Fieldstone и Ashlar Stone.

Ledgestone

Ledgestone сделан в виде точеных симметричных плотно прилегающих кусков камня. В нем преобладают более длинные прямоугольные куски камня, которые создают наиболее линейный вид обычных типов камня. Каждый камень имеет четыре плоские грани, имитирующие точеный вид, с естественной зазубренной и шероховатой поверхностью для более деревенского вида. Крамик обычно укладывают без каких-либо растворных швов, создавая вид сухой стопки, что позволяет цвету камня доминировать над внешним видом стены.

Полевой камень

Полевой камень имитирует более крупные природные камни, которые находят, собирают и устанавливают в их естественном состоянии. Он состоит из больших кусков с неравномерным числом сторон. Из-за случайного размера и формы камней они всегда заделываются раствором на месте с видимыми швами размером 1/2 дюйма. Этот видимый шов позволяет раствору сцепляться с раствором в кирпичной кладке, подчеркивая естественную красоту камня.

Примеры полевого камня – швы раствором ~1/2″

Ашлар

Ашлар Камень представляет собой блоки большого формата. Они сделаны, чтобы воплотить в себе камни ручной работы, которые веками использовались каменщиками для строительства знаменитых каменных сооружений. Эти камни имеют края и поверхности, которые выглядят выточенными вручную. Они большие по размеру по сравнению с Ledgestone и контрастируют по масштабу с кирпичом. Ашларный камень обычно укладывается с растворным швом 1/2 дюйма, который может соединяться с раствором, используемым в кирпичной кладке.

Примеры тесаного камня – швы 1/2″ раствором

Шаг 2: Выбор правильного камня для вашего применения

Сначала разберитесь с применением камня для наружной отделки дома. Типичными применениями, в которых кирпич и камень используются в сочетании, являются фундаменты, стены, входы и детали вокруг окон. Как только вы узнаете, где вы хотите разместить камень в своем доме, применение этих принципов дизайна поможет выбрать правильный тип камня и подходящий масштаб для применения.

1) Камень, используемый под кирпичной кладкой (например, в фундаменте), должен быть больше размера кирпича. Эти камни поддерживают кирпичную кладку, поэтому предпочтительным выбором является камень более прочного типа, такой как тесаный камень, полевой камень или крупный камень Ledgestone, установленный с растворным швом.

Кирпич Tufts House – Белый раствор – Центурион – Коричневый камень с лицевой поверхностью

2) Камень – более тяжелый материал, чем кирпич, и его нельзя использовать над кирпичной кладкой. Однако вполне допустимо использовать камень отдельно от фундамента до крыши вместе с кирпичом. Единственным исключением будет использование камня над окнами в качестве арки.

3) Камень, который используется в больших пространствах, таких как стены или дымоходы, лучше работает с более крупными камнями с видимым растворным швом. Более крупный масштаб Fieldstone и Ashlar Stone делает их идеальным выбором для покрытия больших площадей. При работе в приложениях, которые поднимаются на много футов в воздух, следует избегать появления сухого стека.

Chesapeake Pearl – White Mortar – Centurion – Ashlar Bucks County Stone

4) Камень меньшего размера, используемый для более детальных работ, подходит для использования камней меньшего размера. Ledgestone позволит использовать больше деталей, демонстрируя диапазоны цветов и текстур лучше, чем более массивные камни Fieldstones и Ashlar Stones.

Шаг 3: Выбор правильного цвета и текстуры камня

Мы поговорили с Венди Йикли и Бриттани Рейнс из Homestyle Interior Designs, которые специализируются на подборе правильных материалов для внешней отделки дома, чтобы дать нам несколько советов по выбору правильного Сочетание кирпича и камня для вашего дома.

1) Сделайте выбор, который согласуется и не выглядит слишком перегруженным

2) Если ваш выбор кирпича имеет много цветов и вариаций, выберите камень с меньшим разнообразием

3) Угловатый и цветной камень хорошо сочетается с кирпичом, имеющим однородный внешний вид

4) Убедитесь, что ваш кирпич или камень соответствуют цвету вашей крыши

5) Выберите комбинацию кирпича и камня, которая тесно связана, если вы хотите более однородный фасад

Примеры

Этот дом из жемчужного кирпича Chesapeake представляет собой прекрасное сочетание кирпича и камня. Кирпич Chesapeake Pearl с белым раствором обеспечивает слегка однородный белый вид. Slate Grey Fieldstone с белым раствором связывает воедино кирпич и оловянно-серую крышу. Крупные полевые камни достаточно велики по размеру и используют соответствующий строительный раствор для конкретного применения.

Chesapeake Pearl – White Mortar – Centurion Palos Verde Grey Stone

 

Этот кирпичный дом в Вене – еще одно хорошо спроектированное использование кирпича и камня. Земляной оттенок Vienna Rumbled Brick прекрасно сочетается с чуть более светлым землистым оттенком Fieldstone. Белый раствор, используемый как для кирпича, так и для камня, обеспечивает единообразие. Несмотря на то, что размер этого приложения достаточно мал, чтобы его можно было использовать в сухом виде, использование строительного раствора 1/2″ придает дому приятный характер.

Вена – Белая ступка – Тосканская вилла Coronado – Камень Бордо

Этот последний пример представляет собой интересную интерпретацию дома в стиле фермерского дома, в котором хорошо сочетаются кирпич и камень. Наш самый белый кирпич, Villa Chase Brick, используется с белым раствором для создания однородного внешнего вида. Более крупный и красочный камень связан с крышей и компенсирует однородный внешний вид кирпича.

Вилла Chase Oversize — White Mortar — Coronado — Tuscan Villa — Brookside Stone

 

На изображении изображен кирпич французского поместья с белым раствором и коронадо – камень французского шампанского

Спасибо компании Coronado Stone Products за каменные изображения.

Кирпичный фундамент и почему это важно в районе залива | Дениз Кахраманер

8 минут чтения

·

24 июня 2022 г.

Существует слишком много переменных и факторов, которые необходимо учитывать, когда человек находится в процессе покупки или продажи собственного дома. Краткий, но неполный список опасений для покупателей и продавцов включает ипотеку, потенциальные затраты на реконструкцию и ремонт, сборы и правила ТСЖ, волатильность рынка и множество рисков, связанных со стихийными бедствиями. С таким количеством тем и концепций, о которых нужно беспокоиться в процессе покупки и продажи, можно легко упустить из виду ключевые характеристики домов, которые на первый взгляд кажутся неважными. В частности, многие не знают о сложной проблеме кирпичного фундамента.

Хотя Калифорния популярна по целому ряду причин, одна из них, несомненно, трагична — репутация штата в связи с землетрясениями. Из-за множества линий разломов, проходящих по всему штату, землетрясения в Калифорнии довольно часты, частота, с которой они происходят, уступает только количеству землетрясений, происходящих на Аляске. По данным Калифорнийского департамента охраны природы, «в Калифорнии обычно бывает два или три землетрясения, достаточно сильных, чтобы нанести умеренный ущерб строениям (магнитудой 5,5 и выше)». Поскольку вероятность умеренного или катастрофического землетрясения довольно высока, всегда нужно сомневаться в самой основе домов, которые они собираются купить. В частности, кирпичный фундамент в состоянии, пронизанном землетрясениями, такими как наше, представляет собой фундаментальную опасность, которую нельзя упускать из виду.

Кирпич был широко используемым строительным материалом в конце 1800-х — начале 1900-х годов в Англии и ее колониях. В Сан-Франциско многие исторические викторианские и эдвардианские дома той эпохи до сих пор имеют кирпичный фундамент.

Кирпичные фундаменты уступают современным фундаментам в сейсмоопасных регионах. Они имеют сильную тенденцию сдвигаться, трескаться и крошиться, как показано на видео ниже. В то время как многие дома в Сан-Франциско, построенные из кирпича, пережили последние сильные землетрясения 1906 и 1989, они по-прежнему имеют более высокий профиль риска, поскольку небольшие толчки со временем ослабляют их структурную целостность. Их слабости будут в конечном итоге выявлены, поскольку они получают повреждения от сильных землетрясений.

В настоящее время широко используемой альтернативой являются бетонные фундаменты. Они также были найдены в зданиях в начале 20 века. За десятилетия в бетонный фундамент были внесены серьезные структурные улучшения. Бетон быстро стал предпочтительным материалом, поскольку он обеспечивал лучшую структурную жесткость, был более рентабельным, быстрым в производстве и позволял модернизировать конструкцию. Короче говоря, бетон является лучшим материалом для фундамента по сравнению с кирпичом, особенно в регионах, подверженных землетрясениям, таких как район залива.

Для неразборчивого покупателя нет разницы между кирпичным и бетонным фундаментом, если только кирпич не крошится. Покупатели внутренне ценят то, что бросается в глаза: свежий ремонт кухни и ванной, расположение и элегантно отреставрированный викторианский шарм.

Предусмотрительные покупатели будут полностью избегать зданий с кирпичным фундаментом, поскольку они осознают неотъемлемые риски, особенно когда кирпичный фундамент смещается и больше оседает на разжиженном или мягком грунте. Вы можете прочитать больше о сжижении в нашей статье, ссылка на которую приведена здесь.

Тревожная статистика состоит в том, что большинство домов, которые вы видите на MLS/Zillow/Redfin, не сообщают, имеет ли здание кирпичный фундамент. Чтобы продемонстрировать это, мы собрали данные о продажах квартир с 2018 года от MLS в нескольких лучших районах Сан-Франциско.

Мы обнаружили, что:

• 25–30 % продаж перечисляют тип фундамента в собственности
• Примерно 1 % продаж перечисляют кирпичные фундаменты или любую комбинацию фундаментов, которые имеют кирпич. Это примерно меньше 5 объектов на район.

Агенты понимают, что кирпич не годится. Чтобы убедиться, что они показывают дом в лучшем свете, они скрывают эту информацию. Цель состоит в том, чтобы покупатели влюбились в дом, прежде чем они проведут должную осмотрительность.

С такими заниженными цифрами невероятно трудно узнать, есть ли у здания кирпичный фундамент, ЕСЛИ вы не получите доступ для визуального осмотра фундамента или чтения отчетов об инспекции собственности. Эти отчеты не являются общедоступными. Обычно их можно найти в пакетах раскрытия информации, когда недвижимость выставляется на продажу. ДАЖЕ ЕСЛИ осмотры были проведены, не гарантируется, что инспектор сможет полностью получить доступ к фундаменту, если он закрыт стенами. Они могут проводить визуальный осмотр только доступных фундаментов.

Наша команда имеет большой опыт анализа проверок. Мы также работаем с лучшими инженерами-строителями района залива, которые специализируются на осмотре фундаментов и архитектурных / структурных планов. Если вы хотите узнать больше о нашем процессе, свяжитесь с нами по адресу [email protected].

Когда покупатели делают ставки на недвижимость с кирпичным фундаментом на горячем рынке, они могут заплатить почти столько же (если не больше) за эквивалентную недвижимость с бетонным фундаментом. Чтобы успешно продать этот тип недвижимости, мы советуем продавать на горячем рынке.

Возьмем, к примеру, этот викторианский кондоминиум в Эврика-Вэлли на верхнем этаже. Покупатели влюбились в его уникальные высокие потолки, вневременное очарование и ремонт, который понравился большинству покупателей. Более того, у него было идеальное расположение рядом с парком Долорес. Используя эффективную стратегию занижения цен, эта квартира впервые была продана в сентябре 2017 года по впечатляющей цене на 36% выше листинговой цены в течение 10 дней на рынке. Это была очень конкурентоспособная игра. Этот дом за 1,62 миллиона долларов был продан за 1515 долларов PPSF.

Владельцы продали квартиру в апреле 2022 года, так как потенциальные покупатели изо всех сил пытались зафиксировать более низкие процентные ставки. Они достигли 30% по сравнению с ценой листинга в течение 7 дней на рынке. 1,9 доллара5M эта цена составляла чуть более 1800 долларов США в PPSF. Эта оценка в большинстве случаев намного превышала кондоминиумы с бетонным фундаментом и, следовательно, была рекордной продажей. Они смогли заработать на горячем рынке с минимальными изменениями в квартире.

Когда продажа кирпичного фундамента может пойти не так, как надо, это если недвижимость была куплена на горячем рынке и продана на холодном или кризисном рынке. Эта квартира в Русском холме с кирпичным фундаментом такая же красивая, в прекрасном месте и на 500 квадратных футов больше. Впервые он был продан в мае 2019 года.на уровне 1,56 млн долларов (1050 долларов США в PPSF). Несмотря на то, что он находился на рынке в течение 56 дней, его цена была такой же, как и у большинства квартир, проданных в то время.

После 2 лет владения владельцы продали недвижимость за 1,615 млн долларов в декабре 2021 года в течение 12 дней на рынке. Это было незначительно выше того, за что они его купили.

Если вы покупаете дом на кирпичном фундаменте во время распродажи, то и продавайте на жаре. Если вы решите продавать на прохладном/кризисном рынке, более вероятно, что вы продадите в убыток. Большинство покупателей становятся более разборчивыми во время рецессии, и им не нравится дом с кирпичным фундаментом. Мы настоятельно рекомендуем дома с бетонным фундаментом, поскольку они обеспечивают лучшую структурную прочность, особенно если разница в цене незначительна.

Если вы все еще рассматриваете дом с кирпичным фундаментом, есть несколько вариантов, различающихся по цене, некоторые из которых трудно компенсировать по стоимости.

• Бетонное покрытие — Этот процесс соответствует названию. Вместо замены кирпичного фундамента на неармированную кладку (кирпичный фундамент) заливают бетон и скрепляют слои болтами. Это не рекомендуется, так как силы от землетрясений все равно будут действовать на испорченный кирпич.
• Сейсмическая модернизация — Этот процесс включает модификацию существующего фундамента, чтобы сделать его более устойчивым к сотрясениям грунта и разрушению грунта, обычно вызываемым землетрясениями. Он включает в себя расширение существующего фундамента с помощью бетона или добавление к фундаменту таких материалов, как стальные скобы, болты или стены сдвига, чтобы увеличить его вместимость под домом. Эти типы улучшений могут начинаться с 50 тысяч долларов.
• Замена — Замена фундамента является наиболее затратным процессом, так как предполагает полный демонтаж кирпичного фундамента и замену его железобетонным (армированным, т.е. арматурой внутри бетона). Это может происходить как в разделах, так и в целом. Его стоимость может начинаться от 150–200 тысяч долларов.

Точная стоимость каждого процесса будет варьироваться в зависимости от квадратных метров, местоположения (какой округ, город или район, в котором вы проживаете) и с каким подрядчиком вы в конечном итоге разговариваете. Независимо от того, какой процесс кажется продавцу или покупателю наиболее привлекательным, вы всегда должны обсуждать со своим инженером-строителем или подрядчиком этот процесс и то, что он будет означать для вашего дома и расходов.

В конце концов, единственный человек, который может принять решение за вас, — это вы сами. Наша цель — информировать читателей, покупателей и продавцов о домах, с которыми вы работаете. Atlasa ценит целостность и честность превыше всего, и мы хотим, чтобы вы, клиент или нет, имели перед собой всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять наиболее оптимальное решение.

Мы в Atlasa рекомендуем следующие соображения при оценке дома с кирпичным фундаментом:

1. Вы получаете большую скидку?

Если вы платите за кирпичный фундамент столько же, сколько и за бетонный фундамент, не покупайте недвижимость.

Однако, если вы получаете значительную скидку на приобретаемый вами объект, то хорошим вариантом может стать листинг на кирпичном фундаменте.

2. Оценка инженера-строителя

Если вы получаете скидку на здание с кирпичным фундаментом, по-прежнему очень важно нанять инженера-строителя для оценки структурной целостности здания.

Инженер проконсультирует:

• Состояние кирпичного фундамента
• Какие работы необходимо выполнить для укрепления фундамента (если есть)

Это поможет вам решить, хотите ли вы продолжить покупка дома.