Карнизы домов фото: назначение, различия в конструктивных решениях, декоративная обшивка

Содержание

Карнизные свесы: оптимальный размер и конструкция

Выбирая размер для какой-либо строительной конструкции или детали, владелец дома определяет оптимальное соотношение между функциональной эффективностью этого элемента постройки и стоимостью. Сказанное в полной мере относится к карнизным свесам. Это обоснованно и логично, так как увеличение размера ведет к росту расходов на кровельные и отделочные материалы.

Необходимость устройства карнизных свесов

Карнизные свесы выполняют три основные функции, главной из которых выступает защита стен постройки от воды в виде бокового дождя и осадков, собирающихся на крыше. Очевидно, что особенно актуальной эта задача становится при эксплуатации деревянной постройки, так как древесина не обладает достаточным уровнем влагостойкости.

К числу двух других функций карнизных свесов относятся:

Эстетическая. Обшивка этого элемента крыши придает зданию законченный вид, а также при грамотном выборе цвета и фактуры отделочного материала создает стильный облик фасада.
Вентилирование крыши. Карнизные свесы обеспечивают приток свежего воздуха в подкровельное пространство. Это выступает обязательным условием долговечного использования древесины стропильной системы и кровельного утеплителя.

Подбирая оптимальный размер карнизных свесов, следует помнить о том, что в условиях российского климата в холодное время года нередко происходит обледенение крыши. В подобной ситуации на карнизы оказывается серьезная нагрузка, что требует обеспечения достаточного уровня прочности и надежности конструкции. Очевидно, что ведет к дополнительным расходам.

Оптимальный размер карнизного свеса

Характерной особенностью отечественного частного домостроения выступает несоблюдение действующих в стране нормативов, включая ГОСТы и СНиПы. Тем более, что по многим позициям современных нормативных документов попросту нет. Это касается и вопросов, связанных с размером карнизного свеса.

Существующие сегодня нормы четко не регламентирую ширину карниза. Разработанные еще при СССР СНиПы предусматривали минимальное значение этого параметра, равное 60 см, а при организованном водостоке крыши – 40 см. При этом максимальная ширина карниза составляла 100 см.

Сложившаяся сегодня практика в целом подтверждает правильность существовавших ранее нормативов. Поэтому большинство серьезных проектных и подрядных организаций предусматривают размер свесов для деревянных построек, равный 50-60 см. Однако, некоторые проекты жилых домов предполагают устройство карнизов шириной 20-30 см. Безусловно, первый вариант ведет к некоторому удорожанию, тем не менее, он обеспечивает более надежную защиту стен от влаги.

Кроме того, следует учитывать еще один немаловажный момент. Часто владельцы частных домов со временем принимают решение о дополнительном утеплении или отделке фасада. В подобной ситуации произойдет очевидное уменьшение ширины свеса за счет увеличения толщины стен, что снизит функциональность.

При этом необходимо понимать – чтобы нарастить карнизы потребуются серьезные трудозатраты и финансовые расходы, так как эта работа относится к технологически сложным и трудновыполнимым. Поэтому целесообразно изначально сделать свесы шириной, как минимум, 50-60 см.

Другие статьи

Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов

Карнизы на крыше дома должны быть. Такой принцип действовал еще до недавнего времени. Сегодня мнение изменилось, и карнизы не являются обязательными. Современные частные жилища их лишены. Исчезли карнизы, а с ними желоба и водосточные трубы. Какую выгоду можно получить, построив крышу без карнизов? Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов.

Одноэтажный дом с мансардой и двускатной крышей без карнизов

Содержание:

Двускатная крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой.
Одноэтажный дом с мансардой под двускатной крышей.
Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов.

Преимущества конструкции крыши без карнизов.
2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами.

Крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой

Что произойдет, когда традиционную двускатную крышу лишают карнизов? Во-первых, изменяется внешний вид жилища, поэтому составляется планировка одноэтажного дома с мансардой. Можно сказать, что таким образом конструкция дома будет оторвана от традиционных корней. Крыша, а также все здание, приобретет более современный вид.
Проектирование крыши без карнизов не является новым изобретением, но, несмотря на это, она ассоциируется в первую очередь с современным строительством, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Смотрите видео: Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона

Дом с 2-скатной крышей без карнизов отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей в конструкции, стремясь к воздержанию и минимализму. Удалив карнизы и, соответственно, изменяя способ отделки фасада, почти каждой конструкции дома можно придать более современный вид, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Крыша, лишенная них отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей, воздержанием и минимализм.

2-скатная крыша имеет самую простую конструкцию, особенно, когда она имеет стропильную систему. Стены на фронтоне дают возможность разместить в них обычные окна, и даже дверь с выходом на балкон или террасу. Проекты одноэтажных домов с мансардой чертеж:

Одноэтажный дом с мансардой под 2-скатной крышей

Крыша одноэтажного дома с мансардой и террасой — самый популярный выбор инвесторов. Проекты строений с 2-скатной крышей с мансардой чаще всего выбирают из экономических соображений. Дома с такой крышей характеризует простая и компактная форма и простая конструкция, что влияет на стоимость строительства и последующей эксплуатации здания.

В строении с двускатной крышей без карнизов помещения в мансарде имеют одинаковый уклон, а это значит, что они просторные и хорошо продуманные. Это дает возможность выполнять интересные аранжировки отдельных помещений. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

Отсутствие карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке. В таком случае проще создать высокую стенку излома, благодаря которой комнаты на мансарде будут удобнее.

Крыша без карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке.

Во-первых, в этом случае легче создать более высокую стенку излома, без опасения, что это повлияет негативно на пропорции дома.
Высокая стенка излома сделает помещение на чердаке удобнее.
Кроме того, она дает возможность установить мансардные окна в сочетании с окнами, расположенными на фронтоне. Планировка одноэтажного дома с мансардой:

Такая конструкция строения улучшит освещение помещений в мансарде и обеспечит интересный вид из окон не только на небо, но и на окрестности. Окажет благотворное влияние на внешний вид здания, фасады одноэтажных домов с мансардой.

Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов

Дом с крышей без карнизов стирает границы между крышей и облицовкой. Эта граница может быть полностью ликвидирована, если крыша и стены будут отделаны тем же материалом (например, жестью или дранкой). Форма здания будет тогда казаться максимально простой.

Можно выбрать промежуточный вариант, когда материал, применяемый в качестве покрытия крыши применить только на верхнюю часть фасада. Тогда конструкция дома с высокой стенкой излома крыши позволит зрительно уменьшить ее высоту. Одноэтажные дома с мансардой проекты фото планировка:

Смотрите видео: Одноэтажный дом с гаражом

Преимущества конструкции крыши без карнизов

Когда здание имеет такую крышу, исчезает проблема устройства желобов и водосточных труб на стенах дома.
Скрытые в фасадах желоба и водосточные трубы не видны снаружи, что прекрасно вписывается в актуальный в современной архитектуре минимализм.
К конструкции дома простой формы с крышей без них нетрудно добавить еще одну функциональную конструкцию. Новая архитектурная форма здания имеет большие возможности для дизайна, одноэтажный дом с мансардой и террасой красив и современен.
К дому можно достроить, например, гараж. Два простых здания будут идеально подходить друг к другу, а двускатная крыша в упрощенной версии, т. е. без них прекрасно сочетается с плоской крышей гаража.
Поскольку отказ от карнизов означает ликвидацию козырьков, которые могли бы защитить входную зону или выход на террасу от дождя, в этих местах устраивают простые навесы, которые помимо выполнения практической функции немного разнообразят форму здания. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами

Одной из его главных задач является защита наружных стен от дождя и снега. Его ликвидация может вызывать опасения, связанные с обеспечением чистоты фасада. Однако, современные способы защиты наружных стен позволяют этого избежать.
Карнизы ограничивают доступ света в помещения. В этом контексте отказ от них дает еще одно преимущество, так как позволяет улучшить освещение интерьера. Это особенно важно для домов, построенных вблизи других зданий или деревьев, которые их затеняют. Одноэтажные дома с мансардой, проекты фото планировка:

Пост опубликован: 09.09.2017

Ремонт мистера Трумэна: открытый карниз

Основное содержание

Дата работы: 1950 г.
Середина: Фото
Кредит: Служба национальных парков

Работы по сносу обнажили оригинальный гипсовый карниз архитектора Джеймса Хобана под карнизом 19 века. 02 Реставрация Теодора Рузвельта, сделанная Маккимом, Мид и Уайт, 1950 год.

3523 Cornice Pl, Вудбридж, Вирджиния 22192 | MLS# VAPW2051400

ПРОДАНО 1 ИЮНЯ 2023

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Односемейный Жилой 9 0003 Сборы ТСЖ

65 долларов США в месяц

Год постройки

1984

Стиль

Викторианский стиль

Сообщество

LAKE RIDGE

Размер участка

0,29 акра

Информация о ценах

Оценка красноперки

$581 007

Цена/кв.

фут.

$255

Комиссия агента покупателя

2,5%

Просмотр улиц

Схема проезда

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть примерную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома 900 03

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

2552 долл. США в месяц

Парковка

Информация о парковке

Общее количество гаражей и парковочных мест: 4
Подъезд – Количество мест: 4
Подъезд, парковка

Интерьер

Информация о спальнях

Количество спален на 1-м верхнем уровне: 2
Количество спален На главном уровне: 1

Комната Информация

Тип прачечной: Сушилка в блоке, Стиральная машина в блоке

Внешний вид

Информация о бассейне

Общий бассейн

Информация о лоте

Характеристики лота: Расчищенный, Тупик, Ландшафтный, Премиум, Частный
Приливная вода: №

Информация о земле

Оценка земли: $148 000

Финансовая

Налоговая информация

Округа Налог: $4,354
Налоговая стоимость: $422,700
Налоговый год: 2022
Налог Годовая сумма: 4790 долларов США

Коммунальные услуги

Местонахождение

Информация о школе

Название школьного округа: PRINCE WILLIAM COUNTY ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ШКОЛЫ
Школьный округ Источник: 3rd Party

Информация об имуществе предоставлена BRIGHT MLS при последнем листинге в 2023 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

История продаж
Налоговая история

Зонирование

R-4C | Разрешено: Односемейный, Коммерческий

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа с традиционным агентомПродажа с агентом Redfin

+8 715 $

Общая выручка от продажи $ 120 762 $ 129 477

Комиссия агента продавца3% (17 430 долларов США)1,5% (8 715 долларов США) )

Сравнить услуги агента

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-пошаговое руководство

Показать налоги и сборы 430

Акцизный налог 3 254 долл. США 3 254 долл. США

Страхование титула 1 501 долл. США 1501 долл. США

Плата за условное депонирование 702 долл. США 702 долл. США

Разное. сборы$928$928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране.

Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Получите на 8 715 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запишитесь на консультацию по продаже

Этот дом находится в государственных школах округа Принс-Уильям.

Политика зачисления в школу Woodbridge основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

8/10

Начальная школа Old Bridge

Public, PreK-5 • Обслуживает этот дом • 0,7 мили

9/10

Mary G. Porter Traditional

Общедоступная, 1–8 • Школа по выбору • 4,9 мили

7/10

Средняя школа Лейк-Ридж

Общественная, 6–8 • Обслуживает этот дом • 0,8 миль

8/10

Pennington School

Public, 1–8 • Choice school • 10,2 мили

4/10

Woodbridge High School

Public, 9–12 • Обслуживает этот дом • 0. 8mi

Школьные данные предоставляется некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 3523 Cornice Pl

59/100

В некоторой степени подходит для ходьбы

Walk Score®

30/100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Велосипед Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получение актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о пожарной опасности для этого дома.

Тепловой коэффициент

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции домов на одну семью в 22192

Средняя цена продажи
Количество проданных домов
Среднее количество дней на рынке

90 002 Средняя цена продажи

(дома на одну семью )

$619 000

-4,8% г/г | Май 2023

1 год
3 года
5 лет

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$619 000

-4,8%

Подробнее о рыночных тенденциях в 22192

Рыночная конкуренция в 22192

Рассчитано за последние 3 месяца

Самый конкурентоспособный

Redfin Compete Score

™

Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 13 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 3 дня.

Сравните с ближайшими почтовыми индексами

Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно на 2 % выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 8 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 3 дня.

Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
В среднем дома продаются примерно на 3% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 11 дней.
Горячие дома могут быть проданы примерно на 7% выше прейскурантной цены, и их можно будет ожидать примерно через 3 дня.

Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с 22192

Предложение ~$650K
4 недели назад
5 спальных мест, 3,5 ванных комнаты, ~2750 кв. футов Дом
Предложение не принято — продано за 650 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
3%
Дней на рынке
6
Конкурирующие предложения
4 9000 3
Первоначальный взнос
<10%

Ближайшие похожие дома

Ближайшие недавно проданные дома

Данные из государственных архивов.

3507 Cornice Place, Woodbridge, VA 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2316 кв. футов	568 472 $
3513 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 3 ванны \| 1959 кв. футов	513 665 $
3519 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2 ванны \| 1430 кв. футов	460 401 $
3529 Cornice Place, Woodbridge, VA 2 кровати \| 3.5 Ванны \| 2078 кв. футов	527 836 $
3510 Cornice Place, Woodbridge, VA – Кровати \| – Ванны \| – кв. футов	213 931 $
12472 Cricket Lane, Woodbridge, VA 3 кровати \| 3.5 Ванны \| 1900 кв. футов	621 681 $
3516 Софит Плэйс, Вудбридж, Вирджиния 3 кровати \| 3 ванны \| 2062 кв. футов	533 582 $

3509 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 3 ванны \| 2216 кв. футов	565 362 $
3515 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 3 ванны \| 2119 кв. футов	541 741 $
3521 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 2078 кв. футов	526 385 $
3531 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 1514 кв. футов	538 800 $
12478 Cricket Lane, Woodbridge, VA 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 3046 кв. футов	697 811 $
3512 Софит-плейс, Вудбридж, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 3044 кв. футов	685 350 долларов
3518 Софит Плэйс, Вудбридж, Вирджиния 4 кровати \| 2,5 Ванны \| 2131 кв. футов	522 865 $

3511 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2 ванны \| 1406 кв. футов	492 115 $
3517 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 3 ванны \| 1526 кв. футов	520 647 $
3525 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2 ванны \| 1406 кв. футов	492 159 $
3527 Cornice Place, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2 ванны \| 1406 кв. футов	472 378 $
12476 Cricket Lane, Woodbridge, VA 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 2357 кв. футов	611 904 $
3514 Софит-плейс, Вудбридж, Вирджиния 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 2060 кв. футов	591 724 $
3522 Софит Плэйс, Вудбридж, Вирджиния 4 кровати \| 3.5 Ванны \| 2733 кв. футов	615 250 $

Часто задаваемые вопросы о 3523 Cornice Pl

Что такое 3523 Cornice Pl?

3523 Cornice Pl представляет собой дом площадью 2062 квадратных фута на участке площадью 0,29 акра с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 01 июня 2023 г. за 524 900 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 39 фото 3523 Cornice Pl.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Woodbridge компании Redfin, мы оцениваем стоимость дома в $581 007

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

3523 Cornice Pl был построен в 1984 году и последний раз продан 1 июня 2023 года за 524 900 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 3523 Cornice Pl будет стоить от 2101 до 2954 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы рассчитали рыночную конкуренцию в 2219 году.2, район этого дома, является наиболее конкурентоспособным. Дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 13 дней. Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 3 дня. По сравнению с близлежащими рынками 22192 столь же конкурентоспособен, как 22033, и более конкурентоспособен, чем 22030.