Калькулятор стоимости дома из газобетона: Бесплатный Калькулятор Для Онлайн Расчета Дома Из Газобетона

Расчет стоимости строительства дома из газобетона от компании Мастерская А2

Для расчета строительства дома из газобетона необходимо учитывать несколько факторов, таких как размеры дома, местоположение, необходимые материалы и так далее. Самостоятельно рассчитать строительство дома из газобетона задача слишком сложная, но возможная. Как? Существует онлайн-калькулятор строительства дома из газобетона, который поможет вам узнать примерную стоимость вашего будущего дома.

При расчете строительства дома из газобетона учитывается несколько важных факторов. Обычно, такие факторы учитывают проектировщики или строители:

• Размеры дома. Вам нужно определить количество комнат, площадь дома, количество этажей и так далее.
• Класс газобетона. Класс газобетона определяется по его плотности и прочности, что влияет на стоимость и качество строительства.
• Геометрические параметры дома: форма, высота, количество этажей и другие особенности, они тоже будут влиять на расчет строительства дома из газобетона.
• Конструктивные особенности дома, в том числе, участие несущих стен, перекрытий, кровли, фундамента и других элементов конструкции.

Исходя из этих факторов, проектировщики и строители могут определить общую стоимость строительства. Но если вы не хотите ждать расчет от проектировщика, то лучше использовать калькулятор строительства дома из газобетона с крышей или без. Заходите на сайт и пробуйте.

Наши сертификаты

Отзывы реальных заказчиков

“Работы выполнены. Сделано: дренаж по участку, фундамент дома, коробка с внутренними стенами и всё это накрыто битумной черепицей. Строители не пьющие и друг с другом ладят. Проблем с ними не было. Делали, по моим оценкам, всё ответственно и качественно. Немного выбились из сроков организовывая дренаж, т.к. воды на участке слишком много и с ней приходилось справляться. Лучше дольше, но качественно. В воду фундамент заливать не стали. Работой доволен. ”
11 марта 2016

Игорь Андреев

инженер-геолог

“Работой доволен. Были небольшие задержки связанные с закупкой материалов. Осуществлялся контроль каждого этапа, который предъявлялся к сдаче. Рекомендую.”
20 сентября 2017

Владимир Рязанцев

Инженер

“Дом построили хорошо, есть недочеты, но не критические. Понравилось, что была установлена камера, и мы могли наблюдать за строительством. Также было удобно, что нам помогали с закупкой материалов, что экономило наше время. Нам была предоставлена удобная таблица учета расходов, и мы периодически ее проверяли. Крыша выдержала испытания снегом и дождем. Если бы нам пришлось строить еще один дом, вероятнее всего, мы бы пригласили Андрея. С ним приятно работать.”
4 июля 2018

Андрей Черняк

Руководитель отдела фармацевтической компании

расчет строительства дома из газобетона
онлайн калькулятор строительства дома из газобетона

расчет строительства дома из газобетона калькулятор
калькулятор строительства дома из газобетона с крышей

рассчитать строительство дома из газобетона
стоимость строительства дома из газобетона калькулятор

рассчитать стоимость строительства дома из газобетона

© 2023 Мастерская А2

Контакты

Телефон/WhatsApp:
+7-926-203-9164
E-mail:
and@mastera2. ru

Московская область, д.Овчинки

Разделы сайта

Калькулятор стоимости строительства дома

Сочи и Краснодарский край

Сочи и Краснодарский край

Заказать звонок

Этажность
1 этаж2 этажа

Ширина

Схема дома
ПятистенокШестистенок

Периметр дома: 0 м

Площадь дома: 0 м²

Площадь застройки: 0 м²

Фундамент

Перекрытие

Кровля

Вент.канал
с трубой

Лестница

Окна/Двери

Результат

Шаг 1: Фундамент

Толщина стены фундамента:

0. 3 м0.4 м

Толщина плиты: 0.3 м0.4 м0.5 м

Длина сваи: 4 м6 м8 м

Высота стен: 2.2 м2.5 м 2.7 м3 м3.5 м

Высота фундамента: 0.6 м0.8 м1 м

• 1 этаж0 руб
• 2 этаж0 руб

Высота стен 1 этажа:

2.5 м2.8 м3 м3.3 м3.5 м

Толщина блока: 0.19 м0.29 м0.39 м

Толщина блока: 0.2 м0.25 м0.3 м0.375 м0.4 м

Толщина блока: 0. 25 м0.38 м0.44 м0.51 м

Толщина стены: 0.2 м0.25 м0.3 м0.4 м

Высота стен 2 этажа:

2.5 м2.8 м3 м3.3 м3.5 м

Толщина блока: 0.19 м0.29 м0.39 м

Толщина блока: 0.2 м0.25 м0.3 м0.375 м0.4 м

Толщина блока: 0.25 м0.38 м0.44 м0.51 м

Толщина блока: 0.2 м0.25 м0.3 м0.4 м

• Межэтажное
  перекрытие0 руб
• Чердачное
  перекрытие0 руб

Форма крыши: ДвускатнаяВальмовая

Форма крыши: ДвускатнаяВальмовая

Форма крыши: ДвускатнаяВальмовая

• 1 этаж 0 руб
• 2 этаж 0 руб

• Окна
• Двери

Количество проемов:

Количество проемов:

Итоговая стоимость работ: 0 руб

Итоговая стоимость материалов: 0 руб

Итоговая стоимость строительства дома: Итоговая стоимость:
0 руб

Выбранные материалы:

• Фундамент
• Стены
• Перекрытие
• Кровля
• Вент. канал с трубой
• Лестница
• Фасад
• Окна/Двери

Тип фундамента:
монолитная плита

—
—

Толщина стены фундамента:
0,3 м

Монолитная плита — идеальное решение для обустройства фундаментов на песчаных грунтах, пластичной глине и суглинистых землях. Конструкция этого типа не подходит для пучинистых и топких почв.

Свайный фундамент — возводится на грунтах с особыми геологическими параметрами из железобетонных вертикальных опор (свай), объединённых друг с другом железобетонными балками (ростверком) и плитой. Свая проходит насквозь нестабильные слои грунта и упирается в твёрдый пласт. Подходит к домам и постройкам, которые выстраиваются на плавучих, оползневых, слабых и слегка подтопленных землях.

Цокольный этаж – разновидность фундаментного основания. Выполняет функции помещения, заглубленного ниже уровня грунта и является частью фундамента. Такой вариант основания используется при строительстве домов на холмистых местностях и горных склонах.

Ленточное основание — контур замкнутого типа, который выстраивается из железобетонных балок. Он располагается под несущими стенами постройки и осуществляет передачу нагрузки на землю.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

1 Этаж

Материал стены:

—

—

Высота стен:
—

Керамзитобетонный блок — строительный материал для создания стен Материал морозоустойчив и прочен, имеет низкую теплопроводность и большой размер. Толщина одного блока составляет от 0.19 м до 0.39 м. Керамзитобетонные блоки имеют разные типоразмеры. Из них можно построить несущие стены и перегородки.

Газоблок — строительный материал с толщиной блока от 0.3 м до 0.4 м. Он имеет высокую плотность и малый удельный вес. Газоблоки влагоустойчивы, выдерживают предельно высокие температуры, долговечны и экологически безопасны. Материал обладает хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами.

Керамический блок — строительный материал для возведения стен с толщиной одного элемента от 0.25 м до 0.51 м. Он имеет сложную форму и искусственную фактуру. Пористые блоки характеризуются высокими теплоизоляционными качествами, шумоизолирующими свойствами, прочностью и пожарной безопасностью.

2 Этаж

Материал стены:

Высота стен:
—

Керамзитобетонный блок — строительный материал для создания стен Материал морозоустойчив и прочен, имеет низкую теплопроводность и большой размер. Толщина одного блока составляет от 0.19 м до 0.39 м. Керамзитобетонные блоки имеют разные типоразмеры. Из них можно построить несущие стены и перегородки.

Газоблок — строительный материал с толщиной блока от 0.3 м до 0.4 м. Он имеет высокую плотность и малый удельный вес. Газоблоки влагоустойчивы, выдерживают предельно высокие температуры, долговечны и экологически безопасны. Материал обладает хорошими теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами.

Керамический блок — строительный материал для возведения стен с толщиной одного элемента от 0.25 м до 0.51 м. Он имеет сложную форму и искусственную фактуру. Пористые блоки характеризуются высокими теплоизоляционными качествами, шумоизолирующими свойствами, прочностью и пожарной безопасностью.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Перекрытие

Материал перекрытия:

—

Сборное железобетонное перекрытие активно используется в промышленном и коттеджном строительстве. В основе конструкции находятся заводские плиты. Они устанавливаются рядом друг с другом. Пространство между соседними элементами заливается раствором.

Монолитное перекрытие — конструкция в виде цельной ж/плиты, в основе которой находится каркас из арматуры и бетонная смесь. Основные достоинства монолитной плиты — увеличенная прочность, равномерное распределение нагрузки, возможность создания различных форм.

Деревянное перекрытие — вариант строительной конструкции, который чаще всего применяют при возведении малоэтажных строений. В их основе находятся несущие балки, заполняющий материал тепло-звукоизоляция из минеральной ваты для заделки пространства между балками, напольный материал и потолочная отделка выполняется из черновой доски 20 мм.

Перекрытие чердачное

Материал перекрытия:
—

Сборное железобетонное перекрытие активно используется в промышленном и коттеджном строительстве. В основе конструкции находятся заводские плиты. Они устанавливаются рядом друг с другом. Пространство между соседними элементами заливается раствором.

Монолитное перекрытие — конструкция в виде цельной ж/плиты, в основе которой находится каркас из арматуры и бетонная смесь. Основные достоинства монолитной плиты — увеличенная прочность, равномерное распределение нагрузки, возможность создания различных форм.

Деревянное перекрытие — вариант строительной конструкции, который чаще всего применяют при возведении малоэтажных строений. В их основе находятся несущие балки, заполняющий материал тепло-звукоизоляция из минеральной ваты для заделки пространства между балками, напольный материал и потолочная отделка выполняется из черновой доски 20 мм.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Материал кровли:

Форма крыши:

Металлочерепица — классический кровельный материал с высокими эстетическими и технологическими свойствами. Он полностью адаптирован для монтажа на двускатных и вальмовых кровлях. Материал имеет металлическую основу с оцинковкой, поверх которой нанесено полимерное покрытие.

Композитная черепица — красивый, долговечный современный материал. Кровельные листы имеют небольшой вес и размер, что делает возможность их монтажа быстрой и качественной, а наличие всех необходимых доборных элементов сделает внешний вид кровли завершенным и цельным.

Гибкая черепица — строительный материал, в основе которого находится стекловолокно с нефтяной битумной пропиткой. Она принимает разную форму (овал, пятиугольник, полукруг, прямоугольник). Структура этого вида кровли похожа на рулонные материалы.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Материал трубы:

Стоимость работ: — руб

Стоимость материалов: — руб

Итого: — руб

Материал лестницы:

Стоимость работ: — руб

Стоимость материалов: — руб

Итого: — руб

Фасад 1 этажа

Материал фасада:
—

Клинкерная плитка — материал для облицовки фасада. Он характеризуется высокой прочностью, продолжительным эксплуатационным периодом, низкими показателями водопоглощения. Клинкер прост в обслуживании, имеет небольшой вес, не усложняет конструктивные решения.

Облицовочный кирпич — материал для отделки фасадов зданий, который отличается по фактуре, оттенкам и составу. Его преимущества: долговечность, прочность, многообразие форм, видов и фактур, высокая звукоизоляция, хорошая пожаробезопасность, невосприимчивость к колебаниям температур, простота монтажа. Недостатки: материал стоит дорого и становится очень хрупким, если нарушена технология изготовления.

Сайдинг — облицовочные панели, которые защищают фасад зданий от внешних атмосферных явлений и выполняют эстетические функции. Материал отличается по типу облицовки и установки, условиям применения и видам. Сайдинг может быть виниловым, деревянным, алюминиевым, стальным или цементным.

Фасад 2 этажа

Материал фасада:
—

Клинкерная плитка — материал для облицовки фасада. Он характеризуется высокой прочностью, продолжительным эксплуатационным периодом, низкими показателями водопоглощения. Клинкер прост в обслуживании, имеет небольшой вес, не усложняет конструктивные решения.

Облицовочный кирпич — материал для отделки фасадов зданий, который отличается по фактуре, оттенкам и составу. Его преимущества: долговечность, прочность, многообразие форм, видов и фактур, высокая звукоизоляция, хорошая пожаробезопасность, невосприимчивость к колебаниям температур, простота монтажа. Недостатки: материал стоит дорого и становится очень хрупким, если нарушена технология изготовления.

Сайдинг — облицовочные панели, которые защищают фасад зданий от внешних атмосферных явлений и выполняют эстетические функции. Материал отличается по типу облицовки и установки, условиям применения и видам. Сайдинг может быть виниловым, деревянным, алюминиевым, стальным или цементным.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Окна

Материал окон:
—

Количество проемов:
—

Двери

Материал дверей:
—

Количество проемов:
—

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Тип фундамента:
монолитная плита

Толщина стены фундамента:
0,3 м

Монолитная плита — идеальное решение для обустройства фундаментов на песчаных грунтах, пластичной глине и суглинистых землях. Конструкция этого типа не подходит для пучинистых и топких почв.

Свайный фундамент — возводится на грунтах с особыми геологическими параметрами из железобетонных вертикальных опор (свай), объединённых друг с другом железобетонными балками (ростверком) и плитой. Свая проходит насквозь нестабильные слои грунта и упирается в твёрдый пласт. Подходит к домам и постройкам, которые выстраиваются на плавучих, оползневых, слабых и слегка подтопленных землях.

Цокольный этаж – разновидность фундаментного основания. Выполняет функции помещения, заглубленного ниже уровня грунта и является частью фундамента. Такой вариант основания используется при строительстве домов на холмистых местностях и горных склонах.

Ленточное основание — контур замкнутого типа, который выстраивается из железобетонных балок. Он располагается под несущими стенами постройки и осуществляет передачу нагрузки на землю.

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Стоимость работ: 1 250 300 руб

Стоимость материалов: 250 300 руб

Итого: 1 250 300 руб

Итоговая стоимость: 1 250 300 руб

Сколько стоит построить дом – Den

Каждую неделю мы получаем десятки писем с вопросами о стоимости строительства нового дома. Проблема в том, что в уравнение нового строительства вовлечено так много переменных, что нет простого ответа на вопрос, какой будет средняя стоимость. Такие факторы, как размер, местоположение, тип фундамента, личные улучшения или более качественная отделка, могут быстро увеличить все ваши затраты на строительство нового дома.

В DEN мы вложили значительные средства в предоставление соответствующих оценок стоимости для всех наших построек и планов домов, используя Gordian в качестве источника достоверной информации о текущих национальных ценах, стоимости строительства и ценах на жилье. Gordian основывает свой набор данных на 30 000 часов ежегодных исследований и проверки затрат на материалы, рабочую силу и оборудование в своей членской сети. Это уровень исследования и рассмотрения, который, по нашему мнению, необходим, чтобы помочь нашему сообществу лучше понять свои затраты на новую сборку.

Калькулятор стоимости строительства DEN

Вы можете использовать Калькулятор стоимости строительства DEN в качестве дополнительной точки отсчета для составления бюджета вашего собственного строительства.

В результате услуг данных Gordian мы предоставляем оценку стоимости для всех наших проектов, которая может помочь вам понять хорошую основу для начала вашего исследования. Основываясь на последних данных строительной отрасли, которые могут быть изменены в любой момент, мы предлагаем использовать в бюджете средний показатель по стране в размере 244,50 долларов США за квадратный фут. Таким образом, общая стоимость кабины площадью 168 квадратных футов составит примерно 41 076 долларов США при использовании генерального подрядчика для выполнения квалифицированной работы.

Мы призываем наших клиентов понять, что это число настолько изменчиво, в зависимости от того, где вы строите, что его следует использовать только в качестве ориентира. Как мы упоминали выше, нет ни одного достоверного источника, который мог бы точно сказать вам, сколько будет стоить ваша сборка с любой степенью уверенности, пока вы не закончите саму сборку.

Вы также можете ознакомиться с проектом кабины с А-образной рамой, выполненным недавним клиентом, пока он покажет вам готовые результаты и объяснит стоимость строительства и варианты дизайна, которые он выбрал.

Понимание затрат на строительство

Лучше всего начать с того, чтобы понять, какие виды затрат включаются при строительстве дома. Согласно веб-сайту NewHomeSource, затраты на строительство крошечных домов и домов попадают в одну из трех категорий.

1. Административные расходы включают судебные или агентские сборы за получение разрешений на строительство, проверку планов и строительную инспекцию. Однако, если вы нанимаете сторонних специалистов, таких как риелтор, архитектор или дизайнер, эти сборы обычно не включаются при расчете затрат на строительство вашей хижины со строителем или подрядчиком.

2. Затраты на материалы являются важным компонентом в уравнении стоимости строительства. Однако их цены сильно различаются из-за качества, производительности, долговечности и даже доступности на местах.

   1. Обработанные под давлением пиломатериалы всегда стоят дороже, чем необработанные пиломатериалы

   2. Металлическая кровля всегда дороже битумной черепицы

   3. Обшивка из цементных плит дороже, чем обшивка из дерева

      Многие поставщики строительных материалов сталкиваются с нехваткой материалов, поскольку производственный сектор спешит пополнить запасы поставщиков по всему миру.

3. Затраты на оплату труда являются другим важным фактором при определении стоимости строительства кабины с А-образным каркасом. Менее изменчивые, чем цены на материалы, ставки оплаты труда варьируются в зависимости от собственного набора подфакторов, таких как размер проекта, местоположение и график завершения проекта.

Вы, вероятно, встретите такие термины, как строительный стандарт , когда речь идет о стоимости строительства, но что это значит? Это относится к продуктам хорошего качества и отделке, которые соответствуют минимальным требованиям местного строительного департамента. Если сравнивать хорошие, лучшие и лучшие варианты, Builder’s Standard соответствует хорошим критериям.

Стоимость строительства кабины обычно не включает несколько статей, таких как:

• Затраты на приобретение недвижимости или земли

• Земляные работы для колодцев, септиков или коммуникаций

• Предметы FFE (мебель, приспособления и оборудование)

• Высококлассный дизайн или модернизация внутренней и внешней отделки

• Автономные жилые системы

Стоимость дома за квадратный фут

Выполните поиск в Google по стоимости строительства дома, и вы увидите такие результаты, как «Наша компания может построить дом среднего размера на практически ровном участке со стандартной отделкой и удобствами за XXX долларов. до $XXX за квадратный фут».

В идеале, после того как вы умножите квадратные метры вашего дома как на меньшие, так и на большие числа, вы должны узнать общий диапазон затрат, необходимый для вашего конкретного проекта. Но, к сожалению, эти типы формул работают не так хорошо, как вы думаете.

Прежде чем вы начнете пробивать числа в своем приложении-калькуляторе, давайте еще раз взглянем на критические компоненты этой формулы бюджета средней цены. Давайте подробнее рассмотрим эти термины, упомянутые выше: дом среднего размера, в основном ровный участок, стандартная отделка и удобства.

Дом среднего размера

Вам, как и нам, может быть интересно, какова площадь дома среднего размера? Ну, например, в DEN мы предлагаем планы площадью от < 200 до 2000 квадратных футов и более. Наш ответ на вопрос «дом среднего размера» не обязательно будет средним из этих двух чисел, а, скорее, будет план этажа, который мы продаем больше всего. Скорее всего, большинство других строителей и поставщиков будут следовать той же логике, чтобы ответить на этот вопрос. Спросите трех разных продавцов о домах среднего размера, и вы, скорее всего, получите три совершенно разных ответа.

Как потребитель, проводящий исследование стоимости строительства, может показаться, что вы сравниваете яблоки с яблоками, но пока вы не знаете уникальное определение термина, данное компанией, вы на самом деле сравниваете яблоки с апельсинами.

Мы выполнили быстрый поиск «дом среднего размера в [местоположении]», чтобы продемонстрировать, сколько серого связано с термином «средний» что-либо:

• Средний размер дома в США составляет 1761 кв. фут

• средний размер дома в Калифорнии составляет 1625 квадратных футов 9.0003

• Средняя площадь дома в Монтане — 2040 квадратных футов

• Средняя площадь дома на Гавайях — 1308 квадратных футов

• Средняя площадь дома в Вашингтоне — 1903 квадратных фута

• Средняя площадь дома во Флориде — 1694 квадратных футов

Основываясь только на местоположении, дом среднего размера включает переменную в 700 квадратных футов, которую следует учитывать при расчете диапазона ваших расходов.

Основной ровный лот

Наша самая большая проблема с этим термином заключается в том, что он на 100% субъективен и зависит от того, кто оценивает недвижимость. Как потенциальный покупатель, просматривающий недвижимость, в основном уровень может идеально описать то, что вы видите. То есть до тех пор, пока не прибудет экскаватор и не сообщит вам, что участок необходимо перепланировать, чтобы должным образом отвести воду от места, где вы планируете строить.

Другие проблемы с почвой, влияющие на стоимость строительства, включают плотность и состав почвы. Например, если вы планируете установить септическую систему, вам понадобится суглинистая почва, состоящая из песка, ила и небольшого количества глины для дренажного поля. Коренная порода чуть ниже верхнего слоя почвы проблематична для установки септической системы и прокладки инженерных коммуникаций под землей.

Последний фактор сценария в основном ровного участка касается проницаемости грунта. В зимний период более пористая почва может испытывать морозное пучение, вызванное образованием льда внутри частиц почвы и расширением вверх. Морозное пучение может легко повредить подземные коммуникации, фундаменты из бетонных плит и фундаментные опоры. Как вы можете видеть, то, что кажется «в основном ровным участком», может быстро увеличить ваши раскопки и подготовительные работы и затраты.

Стандартная отделка и удобства

Еще один очень субъективный термин, без какого-либо фонового контекста, на самом деле не дает никакой полезной информации для потребителя. Стандарт — это синоним среднего, обычного и типичного, поэтому мой список стандартных удобств каюты может включать 3 спальни и 2 ванные комнаты. Ваши стандартные удобства могут состоять из ванной комнаты для каждой спальни, а также официальной столовой. Конечно, у подрядчика есть свое определение стандартных удобств, возможно, основанное на личном вкусе, реализованных проектах или чем-то еще.

При рассмотрении стоимости строительства не совсем понятно, что отделку смешивают с удобствами. Итак, давайте ненадолго зайдем на кухню, чтобы обсудить несколько доступных там вариантов отделки. Возьмем, к примеру, шкаф.

Варианты кухонных шкафов обычно делятся на три категории:

Стандартные шкафы представляют собой сборные блоки стандартного размера, собранные в соответствии с кухонным пространством, и стоят от 60 до 200 долларов за погонный фут.

Шкафы полузаказные допускают некоторую настройку клиента и требуют более длительного времени для выполнения дополнительной работы. В результате вы можете ожидать, что эта отделка будет стоить от 100 до 650 долларов за погонный фут.

Шкафы на заказ обычно изготавливаются вручную в соответствии с конкретными размерами и требованиями заказчика. Заказные шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов (и выше) за погонный фут.

Кухонные шкафы длиной 30 футов могут стоить от 6 000 до 36 000 долларов в зависимости от выбранного варианта. Итак, что именно считается «стандартным» в приведенной выше формуле цитаты?

Вы можете повторить этот процесс с различными вариантами отделки, такими как освещение, столешницы, полы и даже ваши двери и окна. Вы быстро понимаете, насколько широким может быть этот диапазон.

Дезинформация о расходах на строительство и куда идти дальше

Мы, команда DEN, потратили часы на глубокое изучение последних данных и статистики, и вот легкодоступная информация в Интернете, которую мы нашли при выборе трех штатов в случайный.

• Стоимость строительства хижины в Мичигане составляет от 9 долларов США.0–150 долларов США за квадратный фут

• Стоимость строительства коттеджа во Флориде варьируется от 141 до 206 долларов США за квадратный фут

• Стоимость строительства дома в Калифорнии составляет от 119 до 357 долларов США за квадратный фут

Как на страницах ссылка выше, Бюро переписи населения предоставляет очень точные данные, но это редко. Таким образом, данные переписи в настоящее время на два года отстают от сегодняшних фактических рыночных затрат. На примере этих страниц вы можете видеть, что некоторые сайты обновляют свои расходы, а другие нет.

Большинство потребителей не осознают, насколько резко выросли материальные и трудовые затраты в последнее время, даже во время одной только пандемии. На протяжении десятилетий поставщики предоставляли подрядчикам ежегодный прайс-лист для подготовки своих предложений. Сегодня подрядчик должен проверять свои цены на материалы ежедневно или еженедельно и запрашивать смету проекта, чтобы зафиксировать сегодняшнюю цену для вашего проекта в следующем месяце.

По данным Национальной ассоциации домостроителей; За последние четыре месяца цены на пиломатериалы выросли почти втрое, в результате чего стоимость среднего нового дома на одну семью увеличилась более чем на 18 600 долларов (согласно моделям ценообразования NAHB). Это повышение цен на пиломатериалы также увеличило рыночную стоимость среднего нового многоквартирного дома почти на 7300 долларов.

В результате строительная отрасль переходит на системы данных RSMeans, такие как Gordian, для получения последних данных о строительстве для целей торгов и закупок. 2 ноября 2021 г. Гордиан сообщил: «За последние 12 месяцев более 93% всех материальных затрат, цен на оборудование и ставок заработной платы претерпели изменения. Произошел рост 71% цен на оборудование и 98% 71% затрат на строительные материалы выросли, некоторые конкретные цены выросли более чем на 50% по сравнению с ценами 2021 года и продолжают резко колебаться от квартала к кварталу».

Как рассчитать цену за квадратный фут — Forbes Advisor

Опубликовано: 2 января 2023 г. , 4:00

Редакционное примечание: Мы получаем комиссию от партнерских ссылок на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Расчет цены за квадратный фут может дать вам представление о стоимости дома и помочь вам сравнить его с другими домами, даже если они имеют другую планировку и размер. Цены на квадратные футы также могут помочь вам оценить стоимость некоторых улучшений дома, таких как строительство дополнительного пространства, заливка бетонного патио или установка новых полов. Вот некоторая информация, которая может помочь вам использовать этот показатель при покупке, продаже или ремонте дома.

Как рассчитать цену за квадратный фут?

Чтобы рассчитать цену за квадратный фут, просто замените слово «за» на знак деления. Итак, если вы смотрите на дом стоимостью 400 000 долларов площадью 2000 квадратных футов, математика выглядит так:

400 000 долларов ÷ 2000 = 200 долларов за квадратный фут

Конечно, расчет и сравнение цены за квадратный фут не скажет вам всего. о различиях между различными домами, которые вы рассматриваете. На это есть несколько причин.

• Потенциально неточные измерения: Агент по недвижимости мог тщательно измерить квадратные метры дома, или информация могла быть получена из общедоступных записей, которые иногда устарели. Например, записи могут не отражать пристройку к дому.
• Стоимость земли: Стоимость земли существенно влияет на цены на жилье (особенно на прибрежных рынках), и даже в пределах пригорода размеры участков могут варьироваться. Вы не сможете точно сравнить недвижимость, если просто смотрите на цену за квадратный фут строения.
• Не включенная жилая площадь: Указанная площадь дома не может включать в себя такие области, как подвал, чердак или готовый гараж, которые можно использовать в качестве жилой площади.

Цена за квадратный фут все же может дать вам представление о том, насколько желанным является дом. Например, средняя цена продажи дома превышает 1000 долларов за квадратный фут в Сан-Франциско, но составляет 168 долларов в Блумингтоне, штат Индиана. Более высокие числа могут сказать вам, что местоположение дома, дизайн и другие характеристики пользуются спросом, независимо от того, сравниваете ли вы дома по всей стране или в пределах одного почтового индекса.

Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Home Builder Digest, средняя стоимость квадратного фута по стране составляет 150 долларов США. Средняя стоимость может варьироваться от 54 до 270 долларов за квадратный фут в зависимости от размера дома 2600 квадратных футов.

Эти сметы относятся к стандартному загородному дому. Ни эконом, ни роскошь по качеству, это типичный загородный дом. Дом эконом-класса может стоить всего 33 доллара за квадратный фут. Принимая во внимание, что роскошный дом может стоить до 770 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от местоположения, особенностей и отделки.

Труд и материалы

Стоимость строительства дома за квадратный фут зависит от стоимости материалов и рабочей силы. Оба зависят от местоположения.

Доступны ли такие материалы, как пиломатериалы, бетон, трубы, электропроводка, гипсокартон и кровля, на месте строительства или их нужно будет доставлять в отдаленные места? Каковы предложение и преобладающая заработная плата строителей в вашем районе?

Будьте готовы платить больше, если спрос на строительство выше, чем предложение рабочей силы, или если вы строите в районе с высокой стоимостью жизни.

Разрешения и коды

Некоторые населенные пункты взимают более высокую плату за разрешения на строительство, чем другие, и некоторым может потребоваться больше разрешений, чем другим. Например, вам может потребоваться заплатить за экологическое исследование, прежде чем местное правительство разрешит вам построить дом недалеко от береговой линии.

Более строгие строительные нормы и правила также могут увеличить затраты, но могут оказаться полезными для повышения безопасности и упрощения получения страховки домовладельцев. Для более новых норм могут потребоваться конструкции и материалы, которые сделают дома более устойчивыми к землетрясениям, ураганам, наводнениям и пожарам.

Земля

Земля, на которой вы строите, играет важную роль в общей стоимости строительства на квадратный фут. Там, где пространство в большом почете, земля может стоить намного дороже, чем дом, который вы на ней строите. Кроме того, некоторые геологические особенности делают строительство дома более дорогим. Строительство на крутом склоне рядом с линией разлома обойдется намного дороже, чем строительство на равнинных сельскохозяйственных угодьях.

Стиль

Стиль тоже имеет значение. Вы хотите построить одноэтажный дом в стиле ранчо на бетонной плите или двухэтажный колониальный дом с подвалом? Подвал требует больших земляных работ и может стоить в шесть раз больше, чем плита. В то же время наращивание, как правило, обходится дешевле, чем наращивание. Для этого требуется меньше земли и меньше материалов.

Коммунальные услуги

Другим фактором, который следует учитывать, является подключение к инженерным сетям. Строительство дома в обустроенном районе с канализационными линиями, электричеством и дорогами обойдется дешевле, чем строительство в отдаленном или заброшенном районе, где вам придется приносить новые услуги в свой дом или платить за ремонт и повторное подключение существующих.

Цена напольного покрытия за квадратный фут

Стоимость напольного покрытия за квадратный фут зависит от типа, формы и качества выбранного вами материала. Удаление и утилизация существующего напольного покрытия и подготовка чернового пола могут увеличить ваши расходы.

Ниже приведены примерные цены на квадратный фут популярных напольных материалов от крупного розничного продавца товаров для дома среднего размера. Вы можете заплатить больше в специализированном магазине.

• Плитка: Квадратная керамическая плитка среднего размера будет самым дешевым вариантом, стоимостью всего 1 доллар за квадратный фут. Каменная плитка и керамогранит могут стоить вам от 2 до 12 долларов за квадратный фут. С другой стороны, квадратный фут небольшой шестиугольной мраморной мозаики или натурального камня в елочку может стоить вам 25 долларов. Эти цены не включают раствор, раствор или установку.
• Ковер: Вы можете легко найти стандартный текстурированный ковер по цене около 3 долларов США за квадратный фут. Узорчатый или берберский ковер может стоить вам от 3 до 6 долларов за квадратный фут. Мягкость, долговечность и устойчивость к пятнам повлияют на цену.
• Винил: Водонепроницаемый, устойчивый к царапинам и простой в установке виниловый пол обычно стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Он может выглядеть как деревянные доски или роскошный камень за небольшую цену.
• Ламинат из дерева: Этот тип напольного покрытия имеет сходные характеристики с винилом и может стоить от 1 до 4 долларов за квадратный фут за материалы, плюс от 2 до 3 долларов за квадратный фут за установку.
• Инженерная древесина твердых пород: В отличие от винила или древесного ламината, инженерная древесина обычно стоит 6 долларов за квадратный фут, включая установку.
• Массив лиственных пород: Поскольку массивная древесина может многократно перекрашиваться, она является одним из самых прочных и классических видов напольных покрытий. Средняя установленная цена близка к 8 долларам за квадратный фут.

Цена бетона за квадратный фут

Если вам нужен фундамент из бетонной плиты для нового дома, пристройки или сарая, вы можете рассчитывать потратить примерно 6 долларов за квадратный фут. По данным Бюро статистики труда, стоимость ингредиентов для бетона выросла примерно на 14% с января 2021 года по октябрь 2022 года.

Цена базовой бетонной плиты может варьироваться от 4 до 8 долларов за квадратный фут в зависимости от толщины плиты (обычно 4 дюйма или 6 дюймов) и стоимости рабочей силы в вашем регионе.

Если вы заливаете патио и хотите добавить текстуру или цвет, будьте готовы заплатить от 8 до 18 долларов за квадратный фут. Дополнительные материалы и оборудование также могут увеличить стоимость, как и любой уклон, необходимый для выравнивания земли перед заливкой бетона.

Более быстрое и простое ипотечное кредитование

Проверьте свои ставки сегодня с Better Mortgage.

Посмотреть цены

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Эми Фонтинель — ведущий эксперт по личным финансам с почти 15-летним опытом. Вы можете связаться с Эми в Твиттере (@AmyFontinelle) или узнать больше на ее веб-сайте AmyFontinelle. com.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor.