Как поштукатурить дом с улицы: Страница не найдена

Содержание

Методом проб и ошибок: утепление и отделка фасада

Последний мне объяснил про случаи, когда паронепропроницаемая оболочка – утеплитель и отделка, отваливалась после первой же зимы. Оказывается, блоки с завода могут поставить «запаренные», т.е. непросушенные, с большим содержанием влаги внутри. Построить дом из них проблемы не составляет, но строители редко ждут, когда блоки высохнут. Клеят пенопласт, штукатурят, красят и растворяются. А влага в блоке выходит изнутри наружу, под пенопластом конденсируется, а тут и мороз вдарит. Вся эта красота пучится, трескается, отваливается –  картина маслом. Его рекомендация проста – если выбрал пенопласт, то утепляйся только будучи уверенным, что блок сухой. И штукатурку, и краску выбирай паропроницаемую. Работать с пенопластом довольно просто, можешь сэкономить, если сам будешь делать. А если решишься на минвату, покупай только специальную, фасадную. И сам за работы лучше не берись, найди специалистов».

Директор-строитель сказал примерно то же самое, заметив, что минвату он часто рекомендует заказчикам только потому, что работы по утеплению ею стоят дороже.

На мою мантру про «дыхание стен» он строго так сказал: «Дышать дом должен лишь посредством системы вентиляции. Через нее и «цэо два» удаляется, и излишняя влажность».

Утепление стен пенопластом своими руками

Знаю, сейчас в меня полетят тапки всех размеров, но дом утеплять я решил пенопластом. Сначала я не поверил в свои силы и пригласил нашего старого знакомого, Димона.

В его задачу входило приклеить пенопласт и затянуть его по сетке клеем под дальнейшую штукатурку. Закупил фасадный пенопласт (ППТ 25, 1мх1м, толщина 5 см), дюбель-гвозди (120 с термозаглушкой), армирующую стеклосетку, алюминивые уголки, клей для пенопласта и клей для наружных работ (для армирующего слоя).

На уже оштукатуренную поверхность пенопласт приклеивается отлично. Листы намазывали по всей поверхности зубчатым шпателем как меня учили на церезитовском мастер-классе во время строительной выставки. И хоть Димон слушал мои наставления не перебивая, по глазам видел, что ждет, когда же я свалю.

После работы приехал к вечеру проверить что да как. Мой  специалист внес свои коррективы и новаторские идеи в процесс утепления абсолютно ровных стен. Как только я уехал, листы пенопласта лепил на «ляпухи» (клей наносится точечно кучками). Помощник его, зять по совместительству, свежеприклееное уже засверлил под дюбеля.

«Ну и чем «ляпухи» твои лучше?» – спрашиваю. «Дак экономия клея, и быстрее» — говорит Димон. «Так листы пенопласта у тебя пляшут, не лежат в одной плоскости…. А на стене, где мазали сплошняком – лежат». «Дак потом штукатуркой выровняю…»

Стоит ли говорить о таких мелочах, как заполнение стыков листов пенопласта клеем вместо монтажной пены?

Короче, расстроился, раскричался, заставил все переделать по технологии.

Закупленного пенопласта хватило на половину дома. Чтобы приклеить его Димон потратил два дня, и еще за два дня сделал армирующий слой. И попросил расчет — 300 долларов. Потом Димон пропал и на связь выходил бессвязно. Но мне он уже был не нужен.

Ради интереса разбавил мешочек клея, выбрал стенку без окон, и самостоятельно, втихаря от жены, которая не очень одобряла мое «самостройство», начал утеплять. Сам разметил стену, прилепил два первых ряда пенопласта. Получилось! Третий ряд тоже стал отлично – все в плоскости, листы друг к другу плотнячком, без зазоров. Сосед-строитель как раз был на стройке. Подошел, работу оценил на 5 балов. Показал, как армирующий слой наносить, как затирать под декоративку.

Штукатурка глиной пошаговая инструкция | Строительный портал

Современный рынок строительных материалов предлагает широкий выбор отделочных средств, которые позволяют оригинально и качественно облицевать фасад дома или внутренние стены помещения. В данной статье мы рассмотрим особенности оштукатуривания стен глиной с подробной инструкцией приготовлении раствора и нанесения его на поверхность.

Оглавление:

  1. Преимущества и недостатки штукатурки из глины
  2. Штукатурка глиной: состав и виды раствора
  3. Технология приготовления штукатурки из глины
  4. Пошаговая инструкция оштукатуривания глиной
  5. Рекомендации специалистов по нанесению штукатурного слоя из глины

Преимущества и недостатки штукатурки из глины

Глиняная штукатурка считается экологически чистым и природным материалом, который применяется в строительстве с давних времен. Применение штукатурки на практике позволит обеспечить красивое оформление комнаты. Стены, оштукатуренные глиной, будут дышать, не выделяя вредных веществ в воздух. При этом данный материал не является вредоносным, в отличие от других шпаклевочных растворов, сделанных на основе полимеров и других синтетических веществ.

Ранее, оштукатуривание стен подобным образом было единственным вариантом отделочных работ. Несмотря на то, что современные производители предлагают широкий выбор разных растворов, все же многие покупатели предпочитают использовать натуральные материалы. Штукатурка дома глиной имеет много преимуществ, которые будут описаны ниже:

  • Экологичный и натуральный продукт.
  • Раствор из глины способен поглощать влагу, что обеспечит от разрушения стен.
  • Невысокая стоимость материалов в сравнении с иными видами продукции.
  • После применения раствора практически не остается отходов, при этом остатки глины можно использовать повторно.
  • Простота проведения работ по приготовлению смеси.
  • Глина для штукатурки стен позволит защитить поверхность от механического и иного воздействия.
  • Материал является эластичным по своей структуре.
  • Глину можно использовать для отделочных работ внутри помещения и для фасада.
  • Технологии нанесения глины позволят создать оригинальный декоративный узор на стенах, а добавление краски образует определенный оттенок.

Штукатурка глиной имеет свои недостатки, что определяется такими параметрами:

1. Натуральная глина, что не имеет разных добавок, является своеобразным материалом, для работы с которым необходим опыт. При приготовлении раствора, главное, правильно рассчитать все компоненты, ведь определенной рецептуры изготовления смеси не существует.

2. Оштукатуривания фасада дома является нелегким делом. Важно учитывать, что глина хорошо впитывает всю влагу, отчего время от времени появляются небольшие трещины по периметру здания. Таким образом, стены из глины потребуется каждый год обновлять.

3. В последнее время, не так много мастеров, которые бы профессионально занимались оштукатуриванием стен глиной, а поэтому оплата труда рабочим может обойтись недешево.

Большинство строительных магазинов предлагают широкий ассортимент товаров, при этом на прилавках можно увидеть декоративную глину, а также смеси разных оттенков и вариаций. На упаковке обычно указываются физические и другие характеристики глины, а также производители представляют небольшую инструкцию по применению. Фактически, глину необязательно приобретать в натуральном виде, ведь можно будет купить приготовленную смесь, что облегчит процесс работ для новичка.  

Важно знать! Если вы решили выбрать натуральную глину для дачного участка или иных мест, нужно помнить, что применение материала без специальных добавок может стать причиной растрескивания штукатурки под воздействием влаги или активных солнечных лучей.

Штукатурка глиной: состав и виды раствора

Чтобы сохранить свойства и первоначальный слой глины, многие советуют наносить слой штукатурки по глиняному основанию стены. Это позволит укрепить отделку или фасада здания, а также защитить материал от излишней влаги и тому подобное. Но, большинство специалистов используют только глиняный раствор, технология приготовления которого имеет такую последовательность:

  • песок;
  • глина;
  • вода;
  • опилки из дерева или иной вид материала.

Стоит знать, что опилки разного рода, а также разные волокна добавляются в глину, чтобы раствор был скрепленным и связным. Это позволит избавиться от растрескивания поверхности стены под воздействием солнца или иных природных факторов.

Раствор из глины для штукатурки можно разделить на несколько видов, что зависит от добавленных в смесь материалов. Итак, различают такие виды штукатурной смеси:

  • раствор с добавлением песка;
  • смесь с опилками из разных пород деревьев;
  • комбинированное сочетание с добавлением двух предыдущих компонентов.

В определенных ситуациях, когда важно создать качественную смесь для отделки фасада здания, нужно добавить цемент или шпаклевку. Данные материалы позволят скрепить раствор. Перед началом отделочных работ важно просчитать климатическую зону дома. Это объясняется тем, что глина является теплоизолирующим слоем. Перед началом работ по штукатурке глиной с опилками необходимо изучить характеристики и особенности обрабатываемой поверхности.

Технология приготовления штукатурки из глины

При приготовлении раствора необходимо знать, что добавление синтетических волокон рекомендуется использовать для черновой отделки стен или для формирования утеплительного слоя. В штукатурку можно добавить цемент или песок, что позволит снизить эластичность смеси, а также позволит сохранить тепло в толще стен.

Советуется наносить раствор глины для штукатурки стен, когда уже установлены утеплительный слой в помещении. Главным положительным свойством глины является то, что она отлично подходит для адгезии с иными материалами, например, с деревом, камнем, цементом или бетоном. Для приготовления раствора из глины понадобятся такие приспособления:

  • посудина для замешивания смеси;
  • лопата штыковая;
  • шуруповерт;
  • комплект шпателей для нанесения и распределения глины по поверхности;
  • большое сито для просеивания разных компонентов, что добавляются в смесь;
  • дрель с дополнительной насадкой для миксера;
  • для прикрепления сетки из металла понадобится перфоратор.

Также, для приготовления раствора понадобятся разные материалы, которыми являются:

  • сетка из металла, что будет использоваться для армирования поверхности стены;
  • глина;
  • дополнительные волокна или опилки, что зависит от типа работ;
  • дюбеля, которые будут прикреплять сетку к поверхности стены.

После подготовки необходимых инструментов, приспособлений, а также материалов, можно приступать к приготовлению смеси. Многих интересует вопрос: как развести глину для штукатурки? Как правило, технология проведения работ зависит от типа глины, которая может отличаться по разным параметрам. При этом определенной процедуры размешивания глины и приготовления раствора нет. Однако, при выполнении работ нужно придерживаться последовательности, что определяется качество изготовленной смеси:

1. Вначале нужно приготовить все компоненты, используемые в работе.

2. После этого, глину замачивают в воду и оставляют на сутки.

3. По истечении времени, намокшую смесь нужно еще раз перемешать и удалить лишнюю воду из емкости.

4. Разные волокна, опилки, а также песок важно просеять через сито.

5. После очищения дополнительных компонентов, их добавляют в глину вместе с водой, при этом все компоненты тщательно перемешиваются.

6. Приготовленная смесь должна иметь густую и липкую консистенцию,  а соотношение пропорции глины и песка для штукатурки должно составлять 1:2 или 1:5.

После осуществления данных работ, смесь становится готовой к использованию. Если состав раствора слишком липкий, то для удаления данного свойства нужно добавить немного песка. Изготовленную смесь можно проверить на пластичность несколькими методами:

  • Визуально смесь глины должна напоминать вид густой сметаны.
  • Также, можно сделать небольшой шарик. Его нужно прижать к твердому основанию, создав плоскость толщиной в 1 см. Если все компоненты смешаны правильно, то придавленные края шарика не должна растрескаться.

Иным вариантом проверки пластичности раствора будут следующее процедуры. Для этого, нужно создать шарик, после чего его роняют на пол с высоты в полтора метра. Результативным эффектом должно быть то, что шарик не должен растрескаться.

На заметку! Если шарик растрескался в одном из методов проверки пластичности, это может свидетельствовать о переизбытке песка. Если шарик растекся, то это обозначается наличием большого количества воды в растворе. Все недостатки легко исправить, добавляя необходимые компоненты в смесь и перемешивая их.

Пошаговая инструкция оштукатуривания глиной

Технология проведения работ с глиной, напоминает способ нанесения цементного раствора. Для приготовления раствора являются главными компонентами штукатурки: песок, глина, цемент, который можно добавить для скрепления смеси. При проведении работ следует придерживаться такой инструкции:

1. Вначале прикрепляют сетку и металла к рабочей площади, используя дюбеля. Это важно для надежного нанесения раствора.

2. С применением шпателя, раствор наносится на поверхность стены. Толщина глиняного слоя должна составлять не больше 5 см. Этот слой является черновым и не нуждается в выравнивании.

3. После нанесения первого слоя нужно подождать пока он полностью высохнет, после чего можно приступать к дальнейшей отделке.

4. Когда черновая поверхность высохла, нужно ее зачистить и зашлифовать с использованием наждачной бумаги.

5. Последним и окончательным этапом нанесения штукатурки является финишное покрытие поверхности стены.

Оштукатуривания стен глиной является отличным решением для утепления и отделки загородного дома. Такой вариант нанесения штукатурки отличной подойдет к деревенскому стилю или оформлению домов из сруба или дерева, что обеспечит экологичность постройки. В качестве декорации, можно применить объемное тиснение или технологию лепки из глины. Чтобы защитить поверхность стены от внешнего воздействия можно покрасить глину лакокрасочными средствами разных оттенков.

Рекомендации специалистов по нанесению штукатурного слоя из глины

Специалисты в области оштукатуривания домов советуют придерживаться некоторых рекомендаций по проведению работ. Например, приступать к отделочным работам сразу же после строительства дома не рекомендуется. В противном случае, дом все равно будет поддаваться осадке, в результате чего штукатурка на стенах потрескается. Приблизительный срок осадки дома составляет 1,5-2 года для деревянных или кирпичных конструкций. Здание, возведенное из пенобетона или газобетона, имеет меньшую нагрузку, что определяет срок осадки в 4-6 месяцев.  

После того, как возведенный дом выстоится можно приступать к оштукатуриванию глиной видео работ, которых можно увидеть в конце статьи. Вначале, важно сделать внутреннюю отделку помещения, а в последнюю очередь нужно приступать к внешним работам. Этот момент объясняется тепловыми и физическими параметрами и особенностью осуществления отделки. Это позволит избежать растрескивания слоя штукатурки от воздействия пара.

Перед оштукатуриванием нужно подготовить стены. В первую очередь, они должны быть ровными. Ведь при неравной поверхности слой глины в многообразных местах будет разным, что не очень хорошо. В этом случае, слой штукатурки будет толще, что не очень благоприятно, ведь стандартная толщина слоя должна составлять до 2 см. При большой толщине глиняной штукатурки, она начнет сов временем растрескиваться и отпадать. Также, слой штукатурки в 4 или 5 мм делать тоже не рекомендуется, иначе, смесь держаться на стене не будет.

При нанесении штукатурного слоя нужно помнить об адгезии раствора со стеной. Для этого поверхность предварительно смачивают водой, после чего можно наносить штукатурку. Это позволит создать надежное скрепление отделки и стены. При этом, глину можно наносить на поверхность не сразу, а тонкими слоями. Это позволит лучше скрепиться строительному материалу, что продлит срок эксплуатации штукатурного слоя из глины.

Технология оштукатуривания стен глиной не является трудоемкой, однако, требует определенной внимательности при изготовлении раствора и нанесению его на поверхность стены. Все работы можно осуществить своими руками, главное, придерживаться рекомендаций специалистов и пошаговой инструкции для ожидаемого результата работ.

Алгоритм оштукатуривания соломенного дома: 15 шагов

Давно планировал разместить эту статью, но все откладывал, т.к. в этому году так и не удалось довести начатое до конца — мои стены оштукатурены только снаружи один раз и то неполностью… Далее — 15 шагов в процессе оштукатуривания соломенного дома…

1. Перед оштукатуриванием стены стоит подровнять — например, большим деревянным молотком; также видел пример, как «лишнее» отрезали болгаркой или бензопилой. Сначала делаем это со стороны улицы — внутри всегда успеется:) Подробнее об этом с фотографиями.

2. Затем можно еще раз проверить щели между блоками и в проемах — и заполнить их соломой либо смесью сеченой соломы с глиной.

3. Далее обтягиваем каркас сеткой, чтобы штукатурка плотнее держалась.
Можно использовать металлическую либо пластиковую. С первой есть одна проблема — внутри дома начинает глушится мобильная связь. Поэтому у меня в планах была нижняя часть на 1 метр — металлическая, все что выше — пластиковая. Однако на практике получилось, что снаружи на 2 метра в высоту обтянуто пластиковой сеткой.

Штукатурить стены можно как поверх штукатурной сетки, так и без нее, втирая штукатурку в солому — второй вариант трудоемкий, но более дешевый (не нужно покупать сетку — хотя расход штукатурки при этом выше процентов на 15-20, так что стоит посчитать, возможно).

Кроме того, иногда вместо сетки делают тонкую обрешетка из реек или дранки.

4. Для крепления сетки используем металлическую проволоку или капроновый шнур — прошиваем блоки вместе с сеткой. Это необязательно, в принципе. Я начал это делать, но потом понял, что она и так будет держаться нормально.

5. Закрываем проемы пленкой. Думаю, понятно, зачем.

6. Устанавливаем леса. Тоже пункт необязательный — зависит от высоты ваших стен, конечно. Один из самых простых способов сделать леса.

7. Проверяем глину на пластичность — если вы штукатурите глиной, конечно.
Я вначале так и собирался делать, но в итоге остановился на известковой штукатурке для внешних стен.

8. Готовим штукатурную смесь.

9. Проверяем смесь на готовность🙂 Это тоже не сложно – можно оштукатурить кусочек стены и подождать высыхания. Если появились трещины, нужно уменьшить количество глины.

10. Штукатурим 1 раз — черновой.
Все из фильмов знают, как делали мазанки в Украине — в больших ямах куча народа перемешивает глину ногами, а затем комки этой смеси женщины и дети со всей силы бросают руками в стены. В общем, здесь есть, где повеселиться:) Но можно использовать и специальные аппараты для нанесения штукатурки — это будет не так романтично, зато быстрее.

В случае с известковой штукатуркой подобное веселье, увы, отменяется…

11. Разравниваем наброшенную штукатурку доской-теркой. Подробнее про инструменты есть статья здесь.

12. Ждем просушки в течение около 7-10 дней.

13. Штукатурим 2 раз.

14. Штукатурим 3 раз — финишный.
В верхний слой штукатурки можно добавить льняное масло (около 5% от массы штукатурки) — оно станет хорошей дышащей и при этом влагонепроницаемой пропиткой. Также в третий слой штукатурки можно добавить краситель.

15. По желанию, красим стены, например акриловой краской.
Некоторые для финишной покраски используют калий-силикат (жидкое стекло), который также образует водонепроницаемую пленку. Добавив в него пигмент, вы получите и нужный цвет.

Вот такие шаги у меня получились — вроде все просто и сделать своими руками вполне возможно. Пишите в комментариях — обсудим!

Стена соломенного дома после первого слоя известковой штукатурки Тайфун-Мастер №28

Поделиться "Алгоритм оштукатуривания соломенного дома: 15 шагов"

Бетон, камень, штукатурка и завидная терраса возвышаются над этим лофтом Tribeca

за 5 миллионов долларов.

Фотография предоставлена: Evan Joseph Studios, Консультативная группа Hudson / Compass

Современный жилой дом в кондоминиуме с промышленным лифтом в чердаке в этом дуплексе Tribeca с двумя спальнями за 4 995 000 долларов на 471 Вашингтон-стрит. В дополнение к огромной коллекции бетона, штукатурки и выразительного камня, терраса с растениями обеспечивает большой потенциал для жизни на открытом воздухе. Все сделано с использованием чистых линий, аутентичных материалов и большого количества света.

Через отдельный вход на уровне сада войдите в огромную большую комнату с потолками более 11 футов высотой, поддерживаемыми смелыми бетонными колоннами. Стекло Schuco немецкой инженерии покрывает северную и западную стороны помещения. Залитые бетонные полы с лучистым обогревом и стены из венецианской штукатурки добавляют прочного промышленного тепла. Гостиная и столовая, идеально подходящие для развлечений в любое время года, выходят в частный сад площадью 416 квадратных футов с газовым грилем.

Потрясающая открытая кухня, облицованная мрамором, с барной стойкой, дизайнерским освещением, белыми лакированными итальянскими шкафами и бытовой техникой премиум-класса. Вы также найдете винную комнату из мрамора и стекла на 214 бутылок. На этом же уровне находятся дамская комната и прачечная.

Наверху, где царит уединение и спокойствие, спальни начинаются с главной спальни. Окна от пола до потолка и широкие деревянные полы обрамляют спальню и гардеробную, которую вы можете найти в своем любимом бутике.В главной ванной комнате есть облицованная мрамором глубокая ванна, стеклянный тропический душ без рамы и двойной туалетный столик.

Во второй спальне есть гардеробная и отдельная ванная. На каждом этаже есть отдельные входы в дополнение к вышеупомянутому частному входу с улицы. Также в пространство безупречно интегрированы центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, моторизованные шторы и система объемного звучания Sonos. Здание кондоминиума 21-го века предлагает круглосуточные услуги швейцара, комнату для хранения вещей и хранилище, а также налоговую скидку 421-a, действующую до 2022 года.

[Листинг: 471 Washington Street, Unit 1B Стивен Феррара, Клейтон Орриго и Консультативная группа Hudson для Compass]

[В CityRealty]

СВЯЗАННЫЕ:

Фотография предоставлена: Evan Joseph Studios, Консультативная группа Hudson / Compass

Теги: 471 Washington Street, Lofts, открытая площадка

Окрестности: Трибека

Ремонт штукатурки в Миннеаполисе и Св.Пол

Проблемы не закрашиваем, а решаем.

Наша профессиональная малярная бригада обучена и имеет опыт ремонта стен и потолка, позволяющего правильно устранить проблемные участки с первого раза. Штукатурка - один из древнейших строительных материалов с богатой историей. В новых строительных технологиях используются другие материалы, но в американских зданиях, построенных в двадцатом веке, обычно гипсовые стены прикреплены к тонким деревянным рейкам, называемым рейками.

Вплоть до 1960-х годов, прежде чем в большинстве американских домов была завершена внутренняя окраска, внутренние стены были покрыты штукатуркой. Позже гипсокартон стал излюбленным способом отделки внутренних стен. Сборный гипсокартон позволяет ускорить строительство и снизить затраты, поэтому неудивительно, что он стал популярным выбором. Штукатурка создает красивую отделку, а сочетание планки и штукатурки обеспечивает большую гибкость, чем гипсокартон. Оштукатуренные стены устойчивы к плесени, огнестойкие и звукопоглощающие.

Когда ваша штукатурная стена или потолок начинает трескаться и крошиться, вам нужен кто-то опытный, чтобы ремонтировать штукатурку в вашем доме. Ремонт штукатурки и обрешетки требует правильных инструментов, твердой руки и большого терпения. Наши художники обладают необходимыми инструментами, опытом и расположением, чтобы вернуть вашим гипсовым стенам былую красоту.

Процесс ремонта штукатурки

Иногда ремонт гипсовой стены фактически включает в себя ремонт реечного покрытия. Если штукатурка перестанет держаться за нижнюю планку, наши специалисты прикрепят штукатурку с помощью клея или шурупов.После этого они залатают все трещины или дыры в стене или потолке, оставляя поверхность гладкой.

Вы можете рассчитывать на то, что наши профессионалы будут действовать как профессионалы. Они будут относиться к вашему дому как к дому. Мы не нанимаем субподрядчиков, поэтому вы знаете, что ремонт вашей штукатурки будут выполнять наши квалифицированные сотрудники. В нашем районе много красивых домов, и мы считаем, что эти дома требуют уважения и заботы со стороны квалифицированных и преданных своему делу работников.

Ваши гипсовые стены были созданы с большой точностью, и их ремонт требует такого же внимания к деталям.Позвоните нам сегодня по телефону 651-699-6140, чтобы получить бесплатную оценку, или заполните нашу онлайн-форму. Мы с гордостью обслуживаем Миннеаполис, Сент-Пол и близлежащие пригороды.

510 Plaster Ave, Вашингтон, Миссури, 63090

НЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДО 01.06.21 после 17:30. Очаровательный кирпичный колониальный отель в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Вашингтона и всех магазинов и ресторанов. Этот дом с 3 спальнями, площадью более 1754 кв. Футов, имеет красивый состаренный сосновый пол, прекрасные столярные изделия и обшитую бусами доску. Этот дом был реконструирован на протяжении многих лет, в том числе добавлена ​​половина ванной и обновлена ​​главная ванная комната.На кухне обновлена ​​бытовая техника из нержавеющей стали, мебель IKEA, полы из керамической плитки. В главной ванной шиферный пол, кафельный душ со встроенным сиденьем, туалетный столик и окно для естественного света. Большая крытая задняя веранда была недавно покрашена и выходит на просторный, ровный, огороженный задний двор. Есть также небольшой внутренний дворик, где можно насладиться солнцем или приготовить барбекю в эти чудесные летние ночи. В подвале есть выход на нижний уровень и много места для хранения вещей. Справа есть парковка во дворе. Этот милый исторический дом ждет новых хозяев.

Характеристики объекта

Спальни
  • Спальни: 3
  • Размеры главной спальни: 13 x 13
  • Размеры спальни 1: 10 x 10
  • Размеры спальни 2: 30 x 14
  • Уровень главной спальни: 2 - M
  • Спальня 1 Уровень: 2 - M
  • Спальня 2 Уровень: 3 - U
Другие комнаты
  • Всего комнат: 6
  • Размеры семейного номера: 16 x 13
  • Размеры гостиной: 16 x 16
  • Семья Уровень комнаты: 2 - M
  • Уровень гостиной: 2 - M
  • Описание цокольного этажа: частичный подвал, подвал из камня / камня, подъезд
Ванные комнаты
  • Всего ванных комнат: 1/1
  • Полных ванных комнат: 1
  • 1/2 Ванные комнаты: 1
  • Полные ванные комнаты на основном уровне: 1
Особенности интерьера
  • Внутренний декор: исторический / исторический стиль, немного коврового покрытия, 10-футовые потолки, некоторые деревянные полы
Applian ces
  • Бытовая техника: посудомоечная машина, утилизация, плита / электрическая печь
Кухня и столовая
  • Кухня: индивидуальная мебель, кухня с возможностью самостоятельного питания
  • Размеры кухни: 16 x 10
  • Уровень кухни: 2 - M
Обогрев и охлаждение
  • Характеристики охлаждения: 1 окно / стена, охлаждение потолочным вентилятором, центральное электрическое охлаждение
  • Характеристики отопления: принудительное воздушное отопление, обогрев увлажнителя
Информация о земле
  • Описание участка: ограждение, ровный участок , Фонари
  • Площадь участка: 0 соток. 142011
  • Размер участка Размеры: 67/66 x 95/94
  • Размер участка Источник: County Records
  • Размер участка Квадратные футы: 6186
Гараж и парковка
  • Особенности парковки: Off Street
Ассоциация домовладельцев
  • Ассоциация: №
  • Расчетная сумма ежемесячных взносов ассоциации: 0
Информация о школе
  • Начальная школа: Вашингтон Вест Элем.
  • Средняя школа: Вашингтонская Средняя
  • Средняя школа: Вашингтонская Средняя
  • Школьный округ: Вашингтон
Другая информация об объекте
  • Разная кухня и столовая: крытая палуба, плоская крыша, крытая веранда, дымовая сигнализация / детектор
  • Годовая сумма налога: 1212
  • Статус в списке источников: Активный
  • Округ: Франклин
  • Направления: HWY 100 на север на Джефферсон, на запад на Пятую улицу.Слева на Стаффорде, быстро налево на Гипс к дому справа. (Штукатурка между 5-й и 6-й улицами)
  • Год налогообложения: 2020
  • Собственность: Частный
  • Тип собственности: Жилая
  • Район: Вашингтонская школа
  • Район источника: Уленбрук-Эстейтс
  • Почтовый индекс Плюс 4: 2431
  • Подразделение: Uhlenbrook Estates
  • Номер лота: 7
  • Название исходной системы: C2C
Строительство и строительство
  • Год постройки: 1900
  • Строительные материалы: кирпич / камень Msn Pred
  • Жилая площадь Источник: County Records
  • Возраст объекта: 121
  • Уровни или истории: 1.5
  • Общая площадь над уровнем моря: 1754
  • Архитектурный стиль: Архитектура: Исторический, Стиль: 1,5 Сюжет
Функции доступности
  • Специальные коммунальные услуги: Владелец занимает
Коммунальные услуги
  • Канализация: Общественная
  • Источник воды : Public

Узнайте больше об этом объекте. Связаться с агентом

Страница не найдена | Royal LePage

  • СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
  • МЕДИА-ЗАЛ
  • КОММЕРЧЕСКИЙ
  • АГЕНТ INTRANET
  • ЮРИДИЧЕСКИЙ
  • КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
  • ДОСТУПНОСТЬ

© 2021 BRIDGEMARQ REAL ESTATE SERVICES MANAGER LIMITED

Найдите дом в Онтарио | Квебек | Альберта | Британская Колумбия | Манитоба | Саскачеван | Нью-Брансуик | Ньюфаундленд и Лабрадор | Северо-Западные территории | Новая Шотландия | Остров принца Эдуарда | Юкон | Нунавут.

Просмотреть агентов в Онтарио | Квебек | Альберта | Британская Колумбия | Манитоба | Саскачеван | Нью-Брансуик | Ньюфаундленд и Лабрадор | Северо-Западные территории | Новая Шотландия | Остров принца Эдуарда | Юкон | Нунавут

Посмотреть жилую недвижимость в Канаде

Информация о собственности на этом веб-сайте взята из списков Royal LePage и механизма распространения данных Канадской ассоциации недвижимости (DDF).DDF ссылается на списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от Royal LePage и ее франчайзи. Точность информации не гарантируется и требует независимой проверки.

* Все офисы находятся в независимом владении и управлении, за исключением офисов, обозначенных как «Royal LePage Real Estate Services Ltd., Brokerage», «Royal LePage West Real Estate Services» и «Royal LePage Sussex».

Знак MLS® и связанные с ним логотипы обозначают профессиональные услуги, оказываемые REALTOR® членами CREA для осуществления покупки, продажи и аренды недвижимости в рамках системы кооперативных продаж.

Торговые марки REALTOR®, REALTORS® и логотип REALTOR® контролируются Канадской ассоциацией недвижимости (CREA) и обозначают специалистов по недвижимости, которые являются членами CREA. Торговые марки MLS®, Multiple Listing Service® и соответствующие логотипы принадлежат CREA и определяют качество услуг, предоставляемых профессионалами в сфере недвижимости, которые являются членами CREA.

59 Orange Street, Plaster Rock, NB, E7G 2M2 - дом на продажу | Номер объявления NB052788

Информация об имуществе:

Только что добавлено в список! (id: 27)

Характеристики здания:
  • Стиль: Отдельно
  • Тип здания: жилой дом
  • Архитектурный стиль: 2 уровень
  • Внешняя отделка: Древесина
  • Тип полов: Ламинат
  • Тип основания: Конкретный
  • Материал крыши: Металл
  • Стиль крыши: Неизвестный
  • Тип отопления: Печь
  • Топливо для отопления: Масло, Пеллеты

Предоставлено: KELLER WILLIAMS CAPITAL REALTY

Содержание данного объявления предоставлено РИЭЛТОРОМ. ca был лицензирован REALTOR® членами Канадской ассоциации недвижимости.

Доступ к проданным данным на этом веб-сайте может быть использован только потребителями, которые имеют добросовестный интерес к покупке, продаже или аренде жилой недвижимости.

студия

Арент лис, штукатурка штукатурка

Арент лис, штукатурка

Арент лис, штукатурка

Арент лис, штукатурка

Арент лис, штукатурка

Belair Livingstone, Нью-Джерси, столешница из цветного бетона и задняя панель по индивидуальному заказу

Belair Livingstion, NJ, столешница из цветного бетона и задняя панель по индивидуальному заказу

Aritzia, текстурированная поверхность, дизайн и инсталляция

Ясень, отделка бетонных стен и декоративный бетонный пол

Торговый зал, отделка стен и пола

Дерек Лам, отделка стен

Romera NY, рельеф

Майет

Maiyet, отделка стен и бетонные модули

Майет, белый бетон и белая штукатурка

Дао центр города, каллиграфические стены

Дао центр города, различные поверхности

Тао в центре города

roberto cavalli, отделка стен черно-бежевая

Smyth Hotel, глазурованная плитка и отделка стен на заказ глазурованная плитка и отделка стен на заказ

maje

maje, работа сусальным золотом 23k

Резиденция Массри

Жилой дом Massry, стены и бетон с металлическим обеденным столом

ул. Канала 45

ул. Канала 45

ул. Канала 45

ул. Канала 45

ул. Канала 45

Пол из таделакта с латунной вставкой

Душевая ниша из таделакта

Скамья

Related, 460 Вашингтон-стрит,

Related, 460 Вашингтон-стрит,

Связанный, 460 Вашингтон-стрит, стены из керамической штукатурки с рейкой Связанный, 460 Вашингтон-стрит, стены из керамической штукатурки с рейкой

Отель Nobu в Маниле, абстрактная картина

Austin Nicholes House, Различная отделка из бетона; прилавки и т. д., фото MA архитектора Различные отделки из бетона на стенах, прилавках и т. д.

Дом Остина Николса, Различная отделка из бетона, Фото архитектора М.А.

Резиденция Надер Болур, Бетонные панели

711 3rd Ave SL Зеленый, стол из смолы и венецианская штукатурка на стенах

Equinox Hotel, Хадсон-Ярдс

WS, Хадсон Ярдс

Томпсон Отель Д. C, Бетонная стойка регистрации

MHM Призыв к оружию! Спасите купеческий дом!

Призыв к оружию!

СОХРАНИТЕ ДОМ КУПЕЦ! Иллюстрация С. Дж. Костелло
..

Купеческий дом - первая достопримечательность Манхэттена - борется за свое выживание… вот уже девять лет!

Как будто 2020 год не был достаточно сложным для нашего дорогого Merchant’s House, девелопер подал заявку в начале декабря на новое здание по соседству с домом по адресу 27 East 4th Street, которое ВЫШЕ и БОЛЬШЕ, чем первоначально предложенный отель!

Безвозвратный ущерб от строительства гарантирован, а риск обрушения нашего хрупкого 189-летнего исторического здания еще выше.

В третий раз 17 декабря Совет сообщества 2 единогласно проголосовал ОТКЛОНИТЬ последнее приложение разработчика. Это голосование является рекомендацией Комиссии по сохранению достопримечательностей, но не является обязательной. Заявление было передано в Комиссию по сохранению достопримечательностей на публичных слушаниях во вторник, 12 января.

Наша сердечная благодарность всем, кто присутствовал и свидетельствовал на слушании LPC 12 января. На слушании, которое длилось три часа, были представлены свидетельские показания более 40 человек, в том числе президента района Манхэттен Гейла Брюера, сенатора штата Брэда Хойлмана ( также от имени члена Ассамблеи штата Нью-Йорк Дебора Глик), члена городского совета Карлины Риверы и представителей Совета сообщества 2, Департамента парков Нью-Йорка, Исторического фонда и многих других.

Было подано более 520 писем оппозиции, а наша петиция собрала более 12 000 подписей (сейчас почти 15 000!). Как и на десятках слушаний за последние девять лет, ни один человек не высказался в пользу предлагаемого развития.

На заседании 2 февраля Комиссия по сохранению достопримечательностей отказалась голосовать, вместо этого попросила разработчиков и их консультантов сотрудничать с Торговым домом, Департаментом парков и Доверием исторического дома над разработкой более комплексного плана защиты нашего внешнего вида. и внутренняя достопримечательность здания, если строительство будет продолжено.

Хотя впереди еще долгая битва, мы воодушевлены тем, что комиссары серьезно относятся к очень реальной угрозе непоправимого ущерба для Дома купца, не только структурного, то есть возможного обрушения, но и нашего первоначального 1832 года. декоративная штукатурка, которая многими специалистами считается самой прекрасной из сохранившихся.

На сайте наших друзей из Village Preservation есть дополнительная информация о приложении: нажмите здесь!

Чем вы можете помочь!

Подпишите наше прошение - Нажмите здесь. Под петицией почти 15 000 подписей!
(Пожалуйста, НЕ делайте пожертвования через change.org - пожертвования, сделанные с сайта петиций , не идут в Дом торговца! Нажмите здесь, чтобы сделать пожертвование , или прокрутите страницу вниз до конца!)

РАСПРОСТРАНЯЙТЕ Слово! Попросите друзей и коллег помочь. Публикуйте в Instagram, Facebook, Twitter.

Вот почему LPC должен ОТКАЗАТЬ приложение разработчика.


(подробности прокрутите вниз)

1. Комиссия по сохранению достопримечательностей обязана перед жителями Нью-Йорка сохранять исторические ценности и районы по всему городу.
Миссия LPC - «защищать особые места и здания, которые воплощают в жизнь замечательную историю и наследие города, тем самым сохраняя их для будущих поколений». Купеческий дом - самая первая достопримечательность Манхэттена - входит в число его самых значительных достопримечательностей. На карту поставлено само его выживание.

2. Необратимый Повреждение Незаменимого Купеческого дома в результате строительства Гарантировано - и может быть Катастрофическим

3. Строительство вынудит Дом-музей купца закрыться для посещения на 18-24 месяцев, чтобы сохранить коллекцию и обезопасить здание - стоимостью 5 миллионов долларов

4. Разработчик имеет Две открытых заявки на строительство на том же лоте

5.Предлагаемое здание не подходит для исторического района Нохо
_______________

Комиссия по сохранению достопримечательностей обязана перед жителями Нью-Йорка сохранять исторические ценности и районы по всему городу.
Миссия LPC - «защищать особые места и здания, которые воплощают в жизнь замечательную историю и наследие города, тем самым сохраняя их для будущих поколений».

Купеческий дом - достопримечательность федерального значения, штата и города.Это было первое здание, обозначенное на первом заседании Комиссии по сохранению достопримечательностей в 1965 году, и это одно из всего 120 зданий, которые имеют обозначение внутренних и внешних достопримечательностей. Его культурное и архитектурное значение неоспоримо в истории Нью-Йорка.

На десятках общественных слушаний, которые проводились с 2012 года, ни один человек не высказался в пользу проекта. Комиссия по сохранению достопримечательностей должна проголосовать против этого предложения.На карту поставлено само выживание Купеческого дома.

Необратимый Повреждение Незаменимого Купеческого дома в результате строительства Гарантировано - и может быть катастрофическим.
Согласно многочисленным исследованиям, проведенным несколькими ведущими инжиниринговыми фирмами города, строительство по соседству абсолютно гарантированно нанесет необратимый ущерб - возможно, катастрофический, вызывающий полное обрушение - нашему историческому зданию 1832 года. И мы знаем по опыту: музей имеет многолетнюю историю повреждений в результате строительства на прилегающих и близлежащих объектах, что делает здание намного более уязвимым.

Особому риску подвергается оригинальная штукатурка музея 1832 года - элементы орнамента (которые эксперты считают «лучшими из сохранившихся» того периода), а также штукатурные стены и потолки. Инженерные исследования показывают, что вибрации от соседних сносов, земляных работ и строительства могут вызвать крошку хрупкой 189-летней штукатурки.Вибрация также может привести к тому, что гвозди, которыми потолочные планки крепятся к каркасу, «откатятся», что приведет к катастрофическому выходу из строя потолочной опорной системы.

Новое предлагаемое здание на выше на и на массивнее, чем ранее представленный застройщиком план строительства многоэтажной гостиницы. Он будет подниматься на высоту 94 фута 5 дюймов с переборкой лифта, которая добавляет еще примерно 20 футов; он также проникает глубже в участок. Из-за увеличенной высоты и размера планируемого нового здания создает еще больший риск обрушения Купеческого дома.

Даже самые современные системы мониторинга могут отслеживать только повреждения - после повреждений.

Строительство вынудит Дом-музей купца закрыться для публики на 18–24 месяца, чтобы сохранить коллекцию и обезопасить здание, что обойдется в 5 миллионов долларов.
Дом-музей Купечества обязан своей миссией и общественным доверием сохранить и защитить свое историческое здание и оригинальную коллекцию. Даже если Купеческий дом сможет пережить раскопки и строительные работы по соседству (что далеко не обязательно), музей будет вынужден закрыть для публики как минимум на 18-24 месяца.

Учитывая серьезную угрозу устойчивости конструкции здания, музею придется принять меры для защиты своей коллекции из 3000 предметов от повреждений.Защита коллекции требует перемещения всей коллекции за пределы площадки до тех пор, пока не будет обеспечена стабильность структуры.

Со сбором за пределами объекта могут быть приняты меры по обеспечению безопасности и защите здания, включая критический ремонт здания и возведение мягких лесов для защиты и смягчения внутренних штукатурных стен, потолков и декоративных элементов. Персоналу Merchant’s House необходимо будет выделить офисные помещения для проведения музейных операций.

Стоимость музею упаковки, переезда и хранения коллекции за пределами территории; стабилизация оштукатуренных стен, потолков и декоративные штукатурные работы; критический предпроектный ремонт здания; а упущенная выгода из-за закрытия оценивается почти в 5 миллионов долларов - средств у музея нет.

У девелопера две открытых заявки на строительство на одном участке.
В 2018 году девелопер подал заявку на получение ряда специальных разрешений («точечное зонирование») на строительство предлагаемого восьмиэтажного отеля. В сентябре 2018 года, после семимесячного процесса общественного рассмотрения, городской совет единогласно проголосовал за отклонение заявки разработчиков.

В январе 2019 года девелопер подал иск об отмене решения горсовета. Представители города, в том числе член совета Карлина Ривера, заверили нас, что город поддерживает решение городского совета в поддержку Дома торговцев. Этот иск все еще находится на рассмотрении, означает, что у разработчика в настоящее время есть ДВА открытых заявки на строительство на одном и том же участке. Разработчику не должно быть разрешено подавать новое приложение до тех пор, пока судебный процесс не будет урегулирован.

Предлагаемое здание не подходит для исторического района Нохо
Планируемое здание будет громоздиться над Домом Купца примерно на три этажа, плюс отдельный пентхаус, из-за чего городской пейзаж не будет непрерывным.Запредельная высота запланированного здания приведет к неудобному переходу между кварталом, нарушив облик исторического района. Кроме того, высота от пола до потолка планируемого здания не соответствует ни одному из соседних зданий, что приводит к дегенеративной мешанине, а не к единообразному уличному ландшафту.

Пожертвуйте в юридический фонд, чтобы спасти купеческий дом!


Мы не сможем без ВАС!

Только за последние два года музей потратил более 275 000 долларов на оплату юридических услуг и инженерные исследования.Новое здание, предлагаемое застройщиком, представляет еще больший риск катастрофического повреждения Купеческого дома.

Нам не спасти Купеческий Дом без вашей помощи! Пожалуйста, рассмотрите возможность пожертвования. Любая сумма будет иметь значение.


#SaveTheMerchantsHouse #ManhattansFirstLandmark
#DefeatTheDevelopers
#StopTheMadness #DontMessWithGertrude

СПАСИБО!

«Если Купеческий дом не может быть защищен, никакой ориентир не будет безопасным.
Ни один исторический район не является безопасным. Нет безопасных природных ресурсов. Ни одно сообщество или район не безопасны ».
Майкл Хиллер, юрист по землепользованию, зонированию и сохранению

«По моим оценкам, Купеческий дом, без сомнения,
- самый важный исторический дом в этом городе, а
- теперь, вероятно, самый находящийся под угрозой исчезновения».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *