Как отделать фундамент дома недорого и красиво: Отделка цоколя дома – облицовка фундамента, лучшие материалы

задача и конструкция, плюсы и минусы, выбор материала

Цоколь представляет собой подножие сооружения, располагающееся над фундаментом. Нижняя часть здания может выступать, быть вровень или западать по отношению к вертикальной плоскости наружной стены. Верх ленточного фундамента иногда является подножием, а в случае столбчатых опор постамент образуется стеной в промежутках между ними. Отделка цоколя частного дома выполняется для защиты от негативного воздействия непогоды и декоративного украшения фасада.

Содержание

1. Основная задача облицовки фундамента дома
2. Конструкция цоколя дома
3. Вровень со стеной
4. Выступает за пределы уровня стены
5. Западает за уровень стены
6. Достоинства и недостатки отделки фундамента
7. Выбор отделочного материала
8. Отделка цоколя
9. С помощью кирпича
10. С помощью натурального или искусственного камня
11. С помощью профнастила
12. С помощью сайдинга

Основная задача облицовки фундамента дома

Декоративная отделка одновременно выполняет защитную функцию

Нижняя часть строения контактирует с грунтом, увлажняется от почвенной влаги, снеговых заносов. Отделочные материалы и технологии защиты позволяют добиться длительного срока службы цоколя без капитальной реставрации.

Обшивка цоколя делается для его защиты от разрушений в результате:

• механических ударов;
• выщелачивания;
• выветривания поверхностных компонентов;
• намокания, промерзания;
• солнечной инсоляции;
• действия микроорганизмов.

Детали фасада гармонируют друг с другом, поэтому на финишном этапе отделке пьедестала дома уделяется внимание. Низ фасада декорируется в соответствии с технологиями применения различных материалов. Геометрические размеры фундамента могут отклоняться от нормы при возведении, а отделка цоколя скрашивает неровности поверхности и придает зданию законченный вид.

Конструкция цоколя дома

Отверстие для вентиляции в фундаменте

Цоколь выступает защитой при организации подвального помещения и в качестве подпорной стенки принимает на себя усилие от засыпки слоев при устройстве пола по грунту. Высота принимается не меньше 0,5 м, а в постройках с цокольным этажом защитная стена поднимается на 1,5 – 2,0. В нижней части дома устраивают вентиляционные отверстия для проветривания подвала. Продухи делают размером около 15 х 20 см, закрывают сеткой и располагают от грунта не ниже 15 см через каждые 3 п.м. стены.

Ширина цокольной части по отношению к поперечному размеру стены принимается разной:

• выступает наружу по вертикали на 5 – 10 см;
• утапливается внутрь на 5 – 10 см;
• выполняется вровень с несущим ограждением.

Каркасная отделка фундамента частного дома выдвинет вертикаль наружу на 5 – 7 см, тогда как простая или декоративная штукатурка увеличит габарит на 2 – 3 см. Правильный вариант конструкции предотвратит разрушение дома и увеличит защиту.

Вровень со стеной

Верх фундамента делается одной ширины со стеной и кладка не выходит за пределы габарита. Цоколь в створе несущей вертикали является не самым лучшим способом защитить здание от влаги. Гидроизоляционный слой делается на поверхности фундамента перед началом возведения стен и предохраняет от намокания. При одинаковом выносе край защитной мембраны остается снаружи и подвергается погодным воздействиям.

Ставится оцинкованный фартук по периметру здания так, чтобы его верх горизонтально заходил в стыки цоколя и стены. Нижняя часть полосы сгибается под углом и по ней стекает дождь, роса и другие виды конденсата. Такое дополнение фасада ограничивает увлажнение и не дает жидкости просачиваться в места соединения, но не украшает здание. Опорная часть вровень с основной стеной должна быть из материала, который не поглощает влагу или обладает минимальным показателем. К таким материалам относится силикатный бетон, красный клинкерный кирпич, гранит

Выступает за пределы уровня стены

Пример выступающего цоколя с более тонкими стенами

Выступающий низ получается, когда стены дома тонкие, например, из пенобетона. Фундамент делается массивным из-за большого веса перекрытий или кровли. В таком варианте система слива продумывается до начала кладки стены, чтобы обеспечить отвод жидкости за пределы стыка. Горизонтальная поверхность выступающей части делается под углом наружу в процессе облицовки фундамента плиткой, натуральным или искусственным камнем, пластиковыми панелями.

Выступающее подножие дома нужно закрыть материалами, которые не создают толстого слоя, т. к. цоколь будет сильно выдаваться вперед. Можно клеить плоский декор из плитки, отделывать поверхность металлом. Для выступающего подножия делается отлив из пластика или оцинковки по всему периметру дома.

Подбираются прочные материалы с высокой сопротивляемостью механическим нагрузкам, например, ударам, сколам. Выступающая передняя часть воспринимает на себя нагрузку от детских игр, постоянного прохождения людей.

Западает за уровень стены

Утопленный цоколь защищен от влаги нависающими стенами

Утопленный вариант фундамента по поверхности фасада является наиболее удобным. Вертикаль защищена нависающей стеной от косых струй дождя, а влага стекает быстро, благодаря свободному краю. В этом случае важно рассчитать несущую способность фундамента, чтобы узкие габариты могли выдержать вес здания без разрушений.

Такой вариант получается, если делается бетонное основание, столбчатые или свайные винтовые опоры. Стены выполняются кирпичными и имеют большую толщину (до 510 мм), поэтому поперечный размер фундамента и вертикального ограждения не совпадает. Напуск стены предотвращает попадание влаги на горизонтальный стык и предохраняет подвальное помещение от сырости.

Организованный водоотвод делается редко при западающем варианте, поэтому внимание уделяется отмостке вокруг здания. На нее попадает вода, поэтому ширина принимается не меньше 0,8 м, а поверхность делается с уклоном от строения. Обшить цоколь можно деревом, профнастилом, другими материалами на каркасе или облицевать бюджетным вариантом плиточного облицовочного материала.

Отделка натуральным камнем предотвращает нагревание подвала летом

Основным преимуществом является защита строения от действия негативных погодных и других факторов. Облицовка цоколя дома предотвращает нагревание подвала в летнюю жару и препятствует промерзанию зимой. Подножие оформляется влагостойкими материалами, поэтому несущая стена не намокает, влага не передается на наружный утепляющий слой. Теплопроводность здания остается в расчетных нормах.

Декоративная отделка дополняет красивый фасад и является составной частью общего архитектурного решения. Материалы для оформления низа строения представлены в большом разнообразии.

Недостатки проявляются в отделке, если применяются некачественные материалы. Застройщики оштукатуривают поверхность цементно-песчаным раствором без пластификаторов и минеральных добавок. Такой слой прослужит несколько лет, затем его придется переделывать.

Выбор отделочного материала

Отделка фундамента глиняной плиткой

При выборе материала обращают внимание на свойства:

• красивый вид и соответствие архитектурному стилю;
• толщина слоя;
• взаимодействие с другими материалами, например, утеплителем;
• технические характеристики, например, водопоглощаемость, теплопроводность, плотность, вес и другие.

Каркасные материалы создают дополнительный вынос цоколя и не всегда являются оптимальным решением. В таком случае лучше обложить низ стены плиткой, камнем или отделать декоративной штукатуркой. Иногда профнастил, пластик, сайдинг можно установить без каркаса, если позволяет материал цоколя.

Отделка цоколя

Отделка из профнастила, установленного на обрешетку

Нижнюю часть стены можно отделать мокрым или сухим способом. К мокрым видам относится штукатурка, шпаклевка с покраской, наклеивание плитки, плоского кирпича, натурального или искусственного камня на раствор. Требуется определенное умение, чтобы выполнить такие работы аккуратно и не испортить внешний вид фасада.

Материалы фиксируются клеевым составом и от его качества также зависит долговечность отделки. Если применяется цементно-песчаный раствор, в него вводятся специальные добавки, чтобы увеличить эксплуатационную способность. Мокрые технологии применяются в теплое время года.

Листовые, панельные материалы крепятся с помощью обработанной деревянной обрешетки или каркаса из металлического профиля. Материал лучше рассчитывать после монтажа горизонтальных и вертикальных планок, т.к. крепежные элементы увеличивают поверхность отделки.

С помощью кирпича

Отделка цоколя декоративным кирпичом

Используется декоративный отделочный кирпич, толщина которого вместе со слоем раствора составляет 75 – 85 мм. В линейке производителей предусмотрены верхние элементы, внешние и внутренние углы для оформления поворотов кладки. Есть пустотные кирпичи для уменьшения веса. Виды для наружной кладки изготавливают обжигом, при этом первичные компоненты спекаются в прочную массу. Применяются прессованные изделия без обжига.

Поверхность готовится для облицовки, счищаются неровности, грунтуется площадь цоколя. Устраивается гидроизоляционный слой рубероидом, он клеится на мастику. Ставится сетка для лучшего сцепления раствора с основанием и укладывается плитка, начиная с нижнего ряда. В работе используется строительный уровень для проверки горизонтальности и отвес для контроля вертикального направления. Кирпичи устанавливаются на поверхности с перевязкой швов. По верху ставится отлив, или щели тщательно заделываются раствором.

С помощью натурального или искусственного камня

Отделка с помощью искусственного камня

Природный материал служит дольше и является дорогостоящим вариантом. Искусственный материал в виде плиток имитирует натуральный камень, стоит дешевле, но может трескаться от мороза или при длительном действии влаги.

Виды природного камня:

• гранит имеет разнообразные формы, например, большие или маленькие плиты, рваная или отшлифованная поверхность;
• песчаник производится в светлой песочной гамме, выпускается в виде обрезанных плит или камней с неравными краями;
• ракушечник прочнее песчаника, отличается пористой поверхностью, при установке обрабатывается специальными грунтовками;
• дикий камень «плитняк» применяется для цоколя в виде кварцита и сланца, имеет плотное строение и высокое сопротивление климатической агрессии.

Нижняя часть дома обтягивается металлической сеткой, которая крепится дюбелями к основанию и является основой для установки искусственного или натурального материала. Швы заполняются раствором и обрабатываются расшивкой.

С помощью профнастила

Профнастил, имитирующий камень

Материал представляет собой доступное и недорогое покрытие для цоколя. Для производства используются определенные марки металла, которые гарантируют долговечность и надежность при эксплуатации. Волны профиля бывают квадратными, прямоугольными, могут иметь острые или полукруглые края. Поверхность обрабатывается лакокрасочными составами.

Профнастил выпускается в различной цветовой гамме, имитирует поверхность камня, кирпича, древесины разных сортов. Постамент дома отделывается в тон с основными стенами или выступает в контрастном сочетании. Если стены выполнены профилем под древесину, цоколь можно обшить материалом с имитацией кирпича или дикого камня. Издалека будет смотреться как деревянный дом с высоким крепким основанием.

Цоколь из профлиста можно сделать самостоятельно, но нужно тщательно рассчитывать размеры при порезке. Для легкости используются стартовые и конечные планки, применяются обрамляющие полосы для дверных проемов цокольного этажа и оформления углов.

С помощью сайдинга

Цокольный виниловый сайдинг

Материал также передает поверхности природных и искусственных пород, например, древесины, дранки, плетенки. Сайдинг ставится на каркасе, куда одновременно закладывается утеплитель в матах или полосах. Есть разновидности объемных панелей, где между двумя слоями пластика вставляется утепляющая прокладка из пены.

Стойки каркаса ставятся в направлении, перпендикулярном полосам материала. Используются деревянные рейки или металлический профиль. Дерево обрабатывается антисептическими и противогнилостными пропитками и берется только высушенный брус. Для крепления к основанию используются специальные скобы, длиной которых регулируется горизонтальный и вертикальный уровень. Утеплитель устанавливается в получившиеся ниши и фиксируется дюбелями с круглыми шляпками (грибы).

Отделка отличается химической стойкостью и не реагирует на кислотные осадки, щелочные воздействия, не разрушается при температуре -50 — +60°С, легко моется водой и моющими препаратами.

Как украсить фундамент дома. Какая отделка для фундамента лучше? Инструкция по облицовке. Отделка фундамента своими руками. Фото. Видео.

 На чем стоим? Декоративная отделка фундамента дома

Один писатель пошутил: «Раньше строили для себя, а получалось – на века…» И ведь в самом деле – некоторые здания способны пережить столетия, сохраняя внутреннюю прочность и внешнюю декоративность. Потому что красота – это внешнее проявление внутренних качеств: силы, здоровья и стабильности системы. А фундамент – это основа благополучного существования постройки.

Защитив основу и обеспечив ее долголетие, вы тем самым позаботитесь и о сохранении декоративных качеств отделки фундамента дома. Профессионально выполненные подготовительные работы по обустройству отмостки, утеплению, гидроизоляции фундамента станут надежной базой для реализации дизайнерских решений.

Простые способы отделки фундамента дома

Оштукатуривание и окраска – недорогой и эффективный способ украсить фундамент, придав поверхности дополнительные защитные свойства. На оштукатуренную поверхность можно нанести рельефный рисунок, имитирующий кирпичную кладку, и покрыть слоем фасадной краски, которая добавит

прочности декоративному покрытию. Однако через пару лет под воздействием естественных разрушающих факторов окружающей среды такая облицовка потребует косметического ремонта.

На века

Гораздо более надежным и долговечным способом украсить и защитить цоколь является отделка фундамента дома камнем – искусственным или натуральным. Работа с камнем требует навыков и досконального знания технологии: чтобы каменные плиты не отпали под тяжестью собственного веса,  их крепят на армирующую сетку с помощью колышков, металлических крючков и укрепляющего раствора.

Облицовка с помощью искусственных панелей на основе поливинилхлорида – доступная альтернатива дорогостоящей процедуре укладки каменного покрытия. Современные пластиковые панели имитируют внешние характеристики речной гальки, дерева, мрамора, гранита; обладают тепло- и гидроизоляционными свойствами; не подвержены поражению плесневым грибком и при этом очень просты в монтаже.

Единственным недостатком полимерного покрытия по сравнению с каменным является более низкая ударопрочность. Для укрепления пластикового сайдинга потребуются оцинкованные гвозди, угловые планки, стартовый, а также опорный профиль. Простая в сборке конструкция долговечна – она защитит фундамент от разрушительного влияния дождя, ветра, солнца и перепадов температур.

 

Декоративная отделка фундамента дома своими руками

Красиво и недорого отделать фундамент своего дома можно, не прибегая к помощи специалистов, то есть своими руками. Отделка фундамента получается изысканной и декоративной, хотя все будет зависеть от вашей фантазии и умелости рук. Да и материальных затрат этот вид отделки потребует минимальных.

Для отделки фундамента дома нам нужно приготовить специальный раствор. Нужно взять одну часть цемента, три части песка, и все это тщательно перемешивать, постепенно добавляя воды. Вы должны получить густой однородный раствор. При желании в раствор можно добавить какой-нибудь колор, чтобы придать необходимый оттенок нашей будущей отделки фундамента.

После того как раствор будет готов можно украшать фундамент. Берем в руку некоторое количество раствора и бросаем его на фундамент дома таким образом, чтобы он прилип к нему. Таким образом, залепляем некоторую площадь фундамента. Потом берем обычную палочку и начинаем в местах, где получились канавки прочерчивать углубления таким образом, что бы наша отделка превращалась визуально в камень. Важно не дать раствору засохнуть до тех пор, пока вы не начнете декорировать раствор. Далее, поэтапно отделывается весь фундамент дома.

При этом виде декоративной отделки фундамента все ограничивается только вашей фантазией. Так можно сделать совершенно произвольный рисунок. Можно сделать его резким и обрывистым, можно с помощью влажной тряпочки придать ему плавный вид. В конце можете разукрасить его, как только захотите. И под натуральный камень и под гранит.

Вот так легко и просто можно отделать фундамент своего дома своими же руками и с минимальными затратами.

 

Как облицевать фундамент

Фундамент — это основа дома. О его отделке нужно позаботиться самым тщательным образом. Магазины строительных материалов готовы предложить вам большое количество отделки для наружных работ. Выбирая нужный вам материал, имейте в виду общий стиль дома.

Вам понадобится

– дренажная подушка;

– штукатурка.

 

Инструкция

1

Сначала вам необходимо обработать отмостку. Снимите 20-25 сантиметров земли и уложите дренажную подушку, состоящую из песка и щебня. Залейте 15 сантиметров бетона, дайте ему застыть. Сверху добавьте три сантиметра асфальта, такое покрытие должно иметь наклон. По периметру дорожку через каждые два метра делайте температурные швы, это предотвратит разлом поверхности. Уложите в эти швы полоски винила или любого другого упругого материала.

2

После этого необходимо отштукатурить цоколь. Цементно-известковый слой штукатурки выровняет и укрепит поверхность. Можете добавить в смесь пластификатор, он увеличит водоотталкивающий эффект раствора. Чтобы облицовочный слой был более прочным, на кирпичную и бетонную поверхность крепят металлическую сетку, а поверх нее кладут штукатурку. Для повышения гидроизоляции намажьте всю поверхность битумной смазкой, цоколь можете покрыть слоем рубероида.

3

Чтобы украсить внешний вид фундамента, его необходимо обработать. Самый дешевый и простой вариант – покрасить опору здания в подходящий цвет. С помощью пластичной и однородной краски плотной консистенции можно оригинально украсить фундамент. Брызгами нанесите краску на стену, палочкой прорисуйте контуры камней. Единственный минус такой облицовки – недолговечность.

4

Отделать цоколь можно и натуральным камнем, это выглядит очень красиво, но дорого стоит. Такая облицовка обладает высокими защитными свойствами. Чтобы закрепить камни, подготовьте армированную сетку, колышки из дерева и крючки. Только клей не сможет долго удерживать такое тяжелое покрытие.

5

Обратите внимание на сайдинг. Он изготовлен на основе поливинилхлорида. Такие пластины очень легкие, прочные и долговечные. К тому же, сайдинг имеет широкий ассортимент рисунков и фактуры. Листы крепятся оцинкованными гвоздями через 15 сантиметров друг от друга к деревянной обрешетке. Не прижимайте панели слишком сильно друг к другу

6

Панели, имитирующие натуральные материалы, крепить намного легче, чем сам камень. Подберите цвет и фактуру поверхности отделки, чтобы они сочетались с материалом, из которого построен дом.

 

Облицовка цоколя натуральным камнем песчаником

Наверняка многие видели как красиво смотрятся строения отделанные натуральным камнем. Красота природы, перенесенная в наш современный мир хоть немного, но украшает нашу повседневную жизнь. С учетом долговечности и практичности натурального материала лучшего выбора для отделки поверхностей и быть не может.

В сегодняшней статье хочу немного рассказать, как производиться облицовка цоколя камнем. Подробно рассмотрим все этапы проведения работ, начиная от подготовки поверхности и заканчивая нанесением защитного покрытия.

Облицовка цоколя камнем пластушкой своими руками

Если решение принято, и отделка цоколя камнем своими руками, или любой другой наружной поверхности здания, будет производиться, то первым делом необходимо определиться с количеством, расцветкой и толщиной натурального песчаника, который необходимо приобрести.

Если с количеством все понятно – считаем площадь облицовываемой поверхности, берем сверху 5-10% на подрезку и подгонку, то с цветом и толщиной вопрос стоит посложнее.

Выбирая цвет натурального камня (в простонародье его ещё называют «пластушкой» из-за сравнительно одинаковых по толщине кусков неправильной формы), необходимо привязаться к цветовой гамме здания, на котором будут производиться работы. Например, можно для гармонии и красоты здания с коричневой крышей, купить натуральный песчаник с красным оттенком под цвет натуральной черепицы .

Виды натурального камня для отделки цоколя

В зависимости от цвета материала, конечно, колеблется и цена на него. Самый дешевый и наиболее распространенный – природный камень серого цвета, с красным, синим или зеленым отливом будет стоить уже дороже.

Так же изменяется цена в зависимости от толщины камня. Самый дешевый – самый тонкий (1-1,5 см.), и далее чем толще, тем дороже стоимость квадратного метра.

Я для проведения работ по облицовке натуральным камнем цоколя использовал серо-желтый песчаник толщиной 15 мм, который выкладывал на обыкновенный цементный раствор.

Натуральный камень для отделки цоколя здания

Если все материалы закуплены, можно приступать к началу работ.

Облицовка цоколя камнем. Пошаговая инструкция выполнения работ.

Шаг 1.  Подготавливаем поверхность, на которую будем укладывать пластушку.

На этом этапе необходимо удалить все выступающие наплывы цементного раствора в швах между кирпичами, если производиться облицовка кирпичной кладки. Если цоколь здания отлит из бетона – удалить выступающие части бетона, которые могли образоваться в результате затекания жидкого бетона в щели опалубки.

Шаг 2. Грунтуем поверхность бетоноконтактом.

Подготавливаем поверхность перед укладкой камня

Бетоноконтакт лучше взять крупной фракции для хорошего сцепления отделочного материала с облицовываемым цоколем. Нанесение можно производить как валиком, так и кисточкой – в зависимости от площади поверхности.

Шаг 3. Подбираем куски пластованного песчаника с одной ровной торцевой стороной и наносим на поверхность, которая будет обращена к стене, цементный раствор. Торцевая ровная сторона песчаника будет прилегать к основанию облицовываемой поверхности.

Укладываем камень на стену своими руками

В качестве альтернативы и для большей гарантии качественного сцепления отделочного материала с поверхностью можно использовать клей для тяжелой плитки, применяемый для наружных работ. Конечно это создаст дополнительные затраты, но, качество сцепления камня и стены, а соответственно и вероятность того, что отделочный материал не упадет, будет максимальная.

 

Шаг 4. Прикладываем кусок натурального отделочного материала к стене, как можно плотнее к основанию и правому прилегающему камню (если облицовка производится справа налево).

Отделка цоколя камнем своими руками

Шаг 5. Постукивая и поджимая камень к облицовываемой поверхности добиваемся полного удаления воздуха из-под материала и равномерного прилегания.

Облицовка натуральным камнем цоколя

Шаг 6. В промежуток между правым и левым опорными камнями подбираем соответствующий по форме кусок.

Подбираем куски камня подхлдящие по форме

При необходимости можно немного отколоть выступающие части для образования равномерных швов между соседними кусками отделочного материала.

Шаг 7. Наносим клей на подобранный кусок и устанавливаем его но свое постоянное место.

Укладываем на цоколь здания очередной камень

Стараемся заглубить его так, чтобы наружная поверхность образовывала единую плоскость с плоскостью соседних прилегающих камней.

Таким образом, подбирая отделочные куски, как будто собирая мозаику, проходим всю высоту цоколя и подходим до верха (у меня это защитный отлив из крашеного металла белого цвета).

Собираем мозаику из пластованного камня

Чтобы точнее подойти к верхней горизонтальной линии можно, при помощи болгарки с отрезным кругом по бетону, образовать ровную торцевую сторону на камне срезав лишнее.

Режем камень-пластушку.

Шаг 8. Там где между соседними облицовочными камнями образуются большие пространства, заполняем их кусочками поменьше.

Подбираем маленькие кусочки камня для заполнения промежутков

Для большей красоты и оригинальности можно заполнить эти промежутки морскими отшлифованными камушками – «голышами».

Вставляем морские шлифованные камни для красоты отделки фасада камнем

Шаг 9. Заполняем и зачищаем швы между прилегающими соседними камнями.

Заполняем швы между прилегающими камнями

Эту работу обязательно необходимо сделать пока раствор (клей) не встал. Швы, в которых клея не хватает – заполняются, а в которых его избыток – зачищаются, до образования равномерности заполнения шва. Излишки клея на лицевой поверхности подтираются. Таким образом, производится облицовка цоколя камнем по всей поверхности.

Шаг 10. Главная опасность для такого вида отделки представляет вода, попадающая в щели между отделочными камнями и протекающая во внутрь. Если это происходит в период межсезонья, вода может замерзнуть и расширившись привести к отслоению облицовочного материала.

Для защиты всей отделанной поверхности её можно покрыть лаком. Я сделал козырек над цоколем, чтобы боковой дождь, стекающий по стене, не попадал между стеной цоколя и отделочным натуральным материалом.

Защита цоколя облтцованного камнем от воды

Теперь и Вы, дорогие читатели, знаете, как производится отделка цоколя камнем своими руками. Как видите, весь процесс совсем несложный и требует только аккуратности и трудолюбия. Потихоньку собирая мозаику из камня, мы получим красивую, долговечную и практичную внешнюю поверхность цоколя здания.

 

Read more:

23 способа сделать ваш дом дороже

Дизайн: Дизайн интерьера Тали Рот; Фото: Женевьева Гарруппо

В идеальном мире у каждого из нас был бы в распоряжении профессиональный дизайнер, чтобы наши помещения излучали комфорт, роскошь и изысканность. К сожалению, реальность может кусаться, и наши кошельки иссякают. К счастью, есть способы получить нестандартный высококлассный вид, не нарушая вашего бюджета. С помощью нескольких простых настроек и приемов стратегического стиля вы можете создать пространство, которое будет выглядеть царственно при ограниченном бюджете.

Не убежден? Мы опросили множество дизайнеров интерьеров, декораторов и экспертов по стилю на MyDomaine, и это одни из лучших приемов, которым мы научились. Прочтите 23 совета, чтобы решить, делаете ли вы полный ремонт или просто ищете быстрое обновление.

01 из 23

Дизайн: Кэти Хакворт; Фото: Алисса Розенхек

Диван, кресло, декоративные подушки и портьеры из одинаковой ткани и текстуры почти наверняка сделают ваше пространство плоским. Замените мягкие декоративные подушки на различные текстуры и размеры, чтобы легко добавить объема. Даже если вы не любите цвета, просто добавьте несколько оттенков, которые представляют собой небольшую вариацию нейтральных оттенков, которые у вас уже есть, и оживят пространство. Попробуйте светло-горчичный, пыльно-розовый или нежно-сиреневый, если вы не можете выбрать более яркую палитру.

02 из 23

Дизайн: Кэти Хакворт; Фото: Алисса Розенхек

Чтобы добавить роскоши в свое пространство, вам не нужно громоздкое решение для кошелька. Простой (читай: дешевый) букет из продуктового магазина может быть всем, что вам нужно, чтобы добавить изысканности. Кроме того, все зависит от того, как вы расставите цветы и вазу, в которую вы их поставите. Сначала разделите букет по типу стебля, а затем создайте несколько небольших композиций, чтобы разложить их по дому. Вмятина в вашем кошельке (и времени) минимальна, но влияние на ваш дом огромно.

03 из 23

Уиттни Паркинсон Дизайн

Вы, наверное, слышали это раньше, и не зря. Замена вашего стандартного оборудования на что-то более современное и шикарное немедленно поднимет ваше пространство за копейки на доллар. Попробуйте его на своих кухонных шкафах, туалетном столике или мебели для спальни, чтобы вдохнуть новую жизнь в устаревшее пространство.

04 из 23

Дизайн: Дизайн Кэти Ходжес; Фото: Эми Бартлам

Беспорядок и беспорядок явно не в стиле шик. Одно дело иметь роскошную книжную полку или каминную полку, но слишком много вещей может выглядеть дешево и хаотично. Сократите свои аксессуары и отредактируйте свои собранные вещи, выбрав только те несколько фаворитов (а-ля Мари Кондо), чтобы создать образ, который кажется возвышенным и классическим.

Если вы не знаете, с чего начать, поставьте перед собой несколько простых и действенных целей по хранению и организации своего дома. Вы также почувствуете себя лучше морально и физически.

05 из 23

Дизайн: Chad James Group; Фото: Алисса Розенхек

Ничто так не создает персонализированную и нестандартную атмосферу, как идеально окрашенные стены. Засучите рукава и достаньте кисть из хранилища, чтобы выглядеть дешевле. Покраска комнаты или одной стены в вашем доме – это простое занятие своими руками, которое обещает оказать большое влияние на любое пространство. Нет ничего лучше преображающего эффекта белоснежных стен или голубовато-серых шкафов.

06 из 23

Только на заказ

Как говорится, мусор для одного человека – сокровище для другого, и мы не могли не согласиться. Следите за секонд-хендами, гаражными распродажами, блошиными рынками и кучей мусора вашей бабушки, чтобы получить винтажный и современный декор по дешевке. Иногда все, что требуется, — это немного усилий, чтобы превратить ненужную вещь в вашу новую любимую вещь.

07 из 23

Дизайн: Jason Arnold Interiors; Фото: Алисса Розенхек

Большинство профессионально оформленных пространств подчеркивают искусство стилизации поверхности. Подарите своей мебели то, чего она заслуживает, с помощью нескольких простых, но искусно оформленных предметов, которые сделают интерьер более насыщенным. После того, как вы отредактировали свои декоративные аксессуары до своих любимых, обязательно расставьте их так, чтобы они были приятны для глаз. Есть несколько простых советов, которые вы можете применить, чтобы расположить журнальный столик, каминную полку и скамейки в помещении.

08 из 23

Кэтрин Квонг

Получите индивидуальный внешний вид, заменив стандартный стандартный абажур, поставляемый с вашей лампой, на другой вариант. Это поможет добавить объема и сделать большую коробчатую лампу уникальной и особенной. Есть также так много доступных вариантов — крутые девушки теряют его из-за подвесного оттенка за 5 долларов. Это также отличный способ купить микротренд, не тратя больших средств.

09 из 23

Дизайн: красивый беспорядок; Фото: Алисса Розенхек

Многие роскошные и дорогие дома имеют высокие потолки и залиты естественным светом. Чтобы обмануть взгляд, повесьте драпировку и фурнитуру как можно выше и ближе к потолку, а не прямо над оконной рамой. Это привлечет внимание и создаст впечатление более высокого пространства. Добавьте прозрачные шторы, чтобы действительно смягчить проникающий свет и наполнить комнату теплом, уютным, но дорогим.

10 из 23

Жан Шарль Томас Архитектура интерьера

Хотя мы рекомендуем избегать наборов, когда дело доходит до мебели, ничто не выглядит более обдуманно, аккуратно и шикарно, чем набор подходящих друг к другу контейнеров на туалетном столике или кухонном столе. Использование жидкого мыла в дозаторе и перекладывание ватных палочек из коробки в соответствующий контейнер улучшает внешний вид в целом. Сделать модернизацию относительно недорого, но общее влияние на вашу ванную комнату огромно. Вы почувствуете себя как в отпуске у себя дома.

11 из 23

Рикки Снайдер

Если вы чем-то похожи на нас, у вас, вероятно, есть куча старых произведений искусства, которые больше не соответствуют вашему стилю. Дайте этим предметам новую жизнь, используя краску и, возможно, несколько материалов для рукоделия. Дешевый баллончик с краской поможет обновить старые рамы, а вы можете проявить больше творчества с самим произведением искусства. Попробуйте нарисовать простую абстрактную фигуру (вы даже можете схитрить с малярным скотчем) или достаньте все необходимое для творчества и дайте волю своему творчеству.

12 из 23

Интерьеры Дезире Бернс

Вместо того, чтобы покупать все новые декоративные подушки, которые могут стоить небольшое состояние, придайте своему пространству совершенно новый вид, заменив наволочки на декоративных подушках в качестве более дешевой альтернативы. Вы даже можете менять вещи в зависимости от сезона, чтобы они оставались свежими круглый год. Покупайте недорогие муляжи или создавайте собственные, чтобы сэкономить еще больше.

13 из 23

Дизайн: Дизайн интерьера Тали Рот; Фото: Женевьева Гарруппо

Заземлите вашу мебель эффектным ковриком. Он не только объединяет все воедино, но также закладывает основу и создает основу для остальной части комнаты. Ковер добавляет столь необходимое тепло, текстуру и цвет, и чем больше ковер (и больше мебели, которую вы можете удобно разместить на нем), тем более нестандартным и роскошным он будет выглядеть.

14 из 23

Кэти Хонг Интерьеры

Ничто не разрушает комнату быстрее, чем устаревшие светильники строительного класса. Подумайте об обновлении таких вещей, как смесители и осветительные приборы, чтобы немедленно обновить свое пространство и лучше соответствовать вашему личному стилю. И хотя вам не нужно тратить целое состояние, чтобы получить радикальные результаты (привет аэрозольная краска!), подумайте о том, чтобы потратиться на дополнительные услуги, такие как сенсорные смесители, чтобы получить по-настоящему роскошное ощущение.

15 из 23

Арбор и Ко

Украсьте свою кухню или ванную комнату привлекательным дизайном плитки. Если вам нужно покрыть большую площадь поверхности, выбирайте всегда модную и доступную плитку метро. Или, если у вас меньше квадратных метров, подумайте о том, чтобы потратиться на плитку ручной работы для более индивидуального вида. Поэкспериментируйте с различными макетами плитки, чтобы увидеть, какой из них лучше всего соответствует вашему стилю.

16 из 23

Интерьеры Дезире Бернс

Один из самых простых способов сделать ваше пространство уютным и привлекательным, но в то же время шикарным и преднамеренным — это наслоить текстиль — подумайте о пледах, одеялах, подушках и других удобных аксессуарах. Экспериментируйте с рисунком, цветом и текстурой, чтобы добиться желаемого результата.

17 из 23

Дизайн: Amanda Barnes Interiors; Фото: Алисса Розенхек

Многие крупные розничные продавцы предлагают полуиндивидуальные обработки окон из различных комбинаций ткани и отделки с учетом конкретных размеров вашего окна. Если вам нужен совет, прежде чем делать инвестиции, мы попросили знаменитого дизайнера интерьеров Нейта Беркуса раз и навсегда пролить свет на мир оформления окон.

«Мне обычно нравится оттенок, смешанный с плоскими панелями драпировки, которые скользят по полу», — говорит нам Беркус. «Но я склонен создавать интерьеры, которые немного проще и немного менее богато украшены. Как правило, я не тянусь к вычурным оконным покрытиям».

18 из 23

Форбс + Мастерс

Добавьте нотку драмы и индивидуальности, покрасив свои двери (внутри или снаружи). Вы можете быть удивлены тем, насколько радикально такое простое изменение может повлиять на атмосферу в вашем доме. И лучшая часть? Поскольку для этого не требуется много материалов или времени, вы можете перекрашивать столько раз, сколько захотите, чтобы получить совершенно другой вид.

19 из 23

Кэти Хонг Интерьеры

Для гарантированного чувства спокойствия придерживайтесь нейтральной цветовой палитры в вашем пространстве. Не поймите нас неправильно — мы любим смелые и красочные комнаты, но яркие цвета быстрее устаревают. Нейтральные оттенки выше тенденций и всегда в моде, поэтому вам не придется беспокоиться о косметическом ремонте. Замените произведения искусства, декор или осветительные приборы, когда вам нужно быстрое обновление.

20 из 23

Только на заказ

Если вы сомневаетесь, помните, что меньше, как правило, больше. Несколько шикарных качественных вещей сделают ваше пространство более возвышенным, чем обилие некачественных вещей. То же самое можно сказать и о декоре — выберите пару эффектных предметов декора, которые будут петь, и расставьте акценты с помощью нескольких небольших аксессуаров, которые дополнят ваше пространство.

21 из 23

Форбс + Мастерс

При освещении любой комнаты старайтесь сочетать три типа освещения: окружающее, рабочее и акцентирующее. Окружающее освещение обычно является вашим основным источником света, включая естественное и верхнее освещение. Рабочее освещение — это именно то, на что это похоже: лампа или приспособление, которое помогает вам выполнять определенную задачу, например чтение или приготовление пищи. Акцентное освещение — это то, что вы используете, чтобы выделить определенные функции, и оно часто бывает в виде бра или специальных светильников.

22 из 23

Рина Сотропа

Подделайте нестандартный вид и добавьте архитектурные детали в любую комнату для формочек печенья с книжными шкафами от пола до потолка. Большинство мебельных сетей предлагают недорогие стандартные книжные шкафы, которые можно настроить в соответствии с вашим конкретным пространством. Выбирайте древесные тона, чтобы добавить тепла и драматизма, или придерживайтесь классического белого цвета, чтобы создать свежий вид.

23 из 23

Кэти Хонг Интерьеры

Несмотря на то, что в наши дни в моде здоровье и хорошее самочувствие, ароматерапия также может играть роль в дизайне интерьера — ничто так не усиливает тон комнаты, как аромат. Свечи и диффузоры с эфирными маслами — это надежный способ создать атмосферу в любой комнате одним движением руки. Только не забывайте никогда не оставлять горящую свечу без присмотра.

5 Бюджетные услуги по дизайну интерьера

От крошечных домов до сборных домов

Вы слышали истории о людях, которые противостояли системе, когда дело доходит до покупки жилья, выбрасываясь и самостоятельно строят свой дом по низкой цене. огромная экономия. Учитывая высокую стоимость существующих домов и отсутствие доступного жилья во многих районах, строительство нового может показаться очень привлекательным. Но вы также должны задаться вопросом, насколько устойчива эта идея на самом деле. Можно ли построить дом недорого и как построить дом дешевле всего?

Собираетесь построить дом?

Найдите лучшего агента, который может помочь. Мы анализируем более 27 миллионов транзакций и тысячи отзывов, чтобы определить, какой агент лучше всего подходит для вас, исходя из ваших целей.

Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, ветеран отрасли с 20-летним стажем, говорит, что экономия может быть большой для владельца-застройщика.

«В Лас-Вегасе большинство построек будет стоить дороже, но вы все равно сможете сэкономить много денег, если построите их сами», — говорит он. «Самая большая экономия заключается в том, что вам не нужно нанимать подрядчика для выполнения всей работы за вас; Вы можете заменить его самостоятельно.

Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, строили люди, которые уже имеют большой опыт в строительной отрасли — подрядчики, которые хотят построить собственное жилье, или плотники, которые знают, что большую часть работы они могут сделать сами. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% на стоимости строительства как владелец-строитель, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут в конечном итоге стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то, кто сделает сборку».

При средней стоимости строительства в 2023 году в размере 281 000 долларов США (не включая землю) это может означать значительную экономию.

Мы рассмотрели некоторые из различных вариантов самых дешевых способов строительства, проконсультировавшись с ведущими агентами по недвижимости и предоставив тематические исследования четырех разных строителей домов, которые построили четыре разных типа домов — каждый из которых показывает некоторые интересные и инновационные способы строить, не нарушая банк.

Так реально ли построить недорогой дом мечты? Давай выясним!

Это зависит от вашего региона и того, что включено в пакет строителя. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть.

Что дешевле построить или купить?

По словам агента из Аризоны Гретхен Слотер, которая работает с частными домами на 69% больше, чем другие агенты в ее регионе, ответ зависит от множества различных факторов.

«Это довольно сложный вопрос, — говорит она. «Это зависит от вашего района и того, что входит в пакет застройщика. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть».

В дополнение к дополнительным расходам, таким как озеленение, общий срок покупки существующего дома обычно сокращается. В зависимости от проверок и непредвиденных обстоятельств стандартное закрытие дома занимает около 45 дней — в отличие от новой постройки, которая может занять более шести месяцев и более, если вы окажетесь в списке ожидания строителя. Если вам нужно попасть в какое-то место прямо сейчас, возможно, имеет смысл купить дом из бывшего в употреблении.

Покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового, если вы сможете найти сделку по ремонту и вложить немного капитала. Имейте в виду, однако, что ремонт бывшего в употреблении дома может также означать головную боль, связанную с тем, что в конечном итоге дом требует больше работы (и будет стоить больше на ремонт), чем первоначально предполагалось.

Новые постройки предлагают покупателям невероятные стимулы, такие как возможность выбрать план этажа и выбрать такие функции, как столешницы и освещение, что дает ощущение контроля над конечным продуктом.

Самые дешевые типы домов для постройки

При недорогом строительстве дома выход за рамки традиционной коробки дома площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами со стандартным набором строительных материалов может стать потенциальным способом снижения затрат.

В наши дни доступно множество различных вариантов жилья, и открытость для различных типов построек может означать большую экономию.

Крошечные дома

Ориентировочная стоимость: от 30 000 до 90 000 долларов США

Крошечные дома стали невероятно популярными в последние годы, отчасти благодаря HGTV, но также и потому, что люди ищут способы владеть домом, не будучи бедным. Ожидается, что к 2026 году мировой рынок крошечных домов достигнет 3,57 миллиарда долларов, и, согласно опросу HomeAdvisor, почти девять из 10 человек в США заявили, что рассматривают возможность проживания в крошечном доме, а 68% заявили, что купили бы крошечный дом. как их первый дом.

Несмотря на то, что крошечный дом, вероятно, будет дешевле, чем большой дом, растущие затраты на материалы и рабочую силу означают, что они не обязательно являются самым дешевым вариантом. Цены будут сильно различаться в зависимости от размера и дизайна крошечного дома, который вы хотите построить, но вы можете оценить в среднем 150 долларов за квадратный фут.

Если вы хотите стать действительно крошечным, например, дом площадью 200 квадратных футов, вы можете заплатить всего 30 000 долларов, в то время как крошечный дом площадью 600 квадратных футов может стоить 90 000 долларов или больше. Это также не включает землю, которая вам понадобится, если вы строите дом на фундаменте, в отличие от популярных крошечных домов на колесах.

Дома из морских контейнеров

Ориентировочная стоимость от $25 000 до $40 000 за контейнер

Дома из морских контейнеров

стали популярным вариантом для людей, желающих построить уникальный дом по доступной цене.

Сами контейнеры дешевые, от 3000 до 5000 долларов, в зависимости от состояния. Контейнерные дома также можно построить довольно быстро, и вы можете комбинировать их, чтобы сделать дом в натуральную величину.

Несмотря на низкую начальную цену, затраты могут быстро возрасти. Вам нужно будет заплатить за доставку контейнера (контейнеров), а также за землю, на которой вы строите, пиломатериалы и материалы для интерьера, а также коммунальные услуги, такие как электричество и сантехника.

Контейнеры

также сконструированы так, чтобы быть воздухонепроницаемыми, поэтому необходима какая-либо система вентиляции.

Модульные дома

Ориентировочная стоимость от 180 000 до 360 000 долл. США

Модульные дома состоят из секций или модулей; после завершения их транспортируют на постоянное место и собирают на залитом фундаменте.

Это уже не хлипкие сборные дома 30-летней давности, а сегодняшние модульные дома, как правило, хорошо построенные и высококачественные, с широким диапазоном планировок и стилей. Модульный дом часто дешевле, чем дом, построенный на месте, потому что строительство оптимизировано, а их производители могут закупать материалы оптом, не говоря уже о том, что они более энергоэффективны.

HomeAdvisor перечисляет стоимость строительства модульного дома в диапазоне от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что не включает в себя какие-либо другие вещи, необходимые для завершения дома. Вам также понадобится фундамент, земля для его установки, установка инженерных сетей и подрядчик, если вы не умеете строить самостоятельно.

Барндоминиумы

Ориентировочная стоимость от 175 000 до 400 000 долл. США

Согласно отчету Top Agent Insights от HomeLight от лета 2022 года, домовладельцы в сельской местности начали строить «доминиумы», обычно односемейные конструкции из металла со сводчатыми потолками.

«Barndos» создают жилое пространство из базовой конструкции сарая, которая предлагает возможность настройки. Покупатели барндоминиумов также, как правило, ценят сельский образ жизни, более низкую стоимость и меньшее обслуживание, которое требуется этим строениям.

Частично из-за новизны тенденции барндоминиумов эти строения труднее финансировать, и обычно их можно найти в более сельских районах, в том числе вокруг Ноксвилля, Западной Джорджии, Айдахо и Монтаны.

Сборные комплекты

Ориентировочная стоимость от 8 500 до 150 000 долл. США

Наборы сборных домов или хижин, в которых все необходимые материалы доставляются к вашей двери, стали популярным способом сборки дома своими руками без необходимости покупать материалы по частям. Возможно, вы даже видели некоторые из этих наборов на Amazon.

Наборы включают предварительно распиленные пиломатериалы, обычно хотя бы частично собранные, и снабжены инструкциями по их сборке. Их можно настроить в соответствии с индивидуальными потребностями, размеры варьируются от совсем крошечных до более 1000 квадратных футов.

Цены варьируются от 30 долларов за квадратный фут до 150 долларов и более, и, как и в модульном доме, эти затраты на квадратные метры не включают вашу землю, фундамент или коммунальные услуги — и хотя некоторые компании, такие как компания по производству сборных комплектов Shelter-Kit, говорят они проектируются для любительской сборки с помощью, если у вас нет опыта строительства, сборные дома не всегда легко собрать.

Нанять подрядчика или сделать своими руками?

Будучи вашим собственным подрядчиком может быть отличным способом сэкономить, когда речь идет о строительстве по дешевке. Но если вы не знаете, что делаете, это также может оказаться дороже.

Ошибки в мире строительства могут дорого обойтись, не говоря уже о дополнительном времени, которое требуется, чтобы вернуться и исправить ошибки.

Если вы никогда раньше не строили дом, возможно, стоит нанять подрядчика. Или вы все еще можете частично быть своим собственным строителем, выполняя некоторые из более простых работ самостоятельно, и нанимать субподрядчиков для специализированных работ, таких как электрика и сантехника.

Обращение к застройщику, у которого есть новые дома для продажи, также является вариантом, и хотя это не всегда наименее затратно, это может быть более рационально, чем строительство самостоятельно, и вы заранее будете точно знать, что получаете, и вам не придется беспокоиться о таких вещах, как покупка земли для строительства и подведение коммуникаций к вашей собственности.

Как сэкономить деньги при строительстве

Несмотря на то, что существует множество способов сократить расходы при строительстве дома, ограничение площади в квадратных футах остается самым важным фактором. Национальная ассоциация домостроителей называет это способом номер один значительно снизить затраты на строительство.

Если вы работаете на себя, убедитесь, что в ваших планах помещения, использующие воду, находятся в одном месте, например, помещение прачечной с ванной комнатой. И если вы идете со строителем, они иногда предлагают несколько различных уровней обновлений, поэтому вы потенциально сможете сэкономить немного денег, если будете придерживаться стандартного класса строителя, а не приобретать мраморную столешницу высокого класса.

Слотер отмечает, что покупатели, заинтересованные в новом строительстве, должны понимать, что многие строители предлагают пакеты и что контроль над обновлениями или планами этажей может быть более ограниченным, чем вы думаете.

«В нашем районе у некоторых из наших строителей есть дизайнерские центры, где вы можете выбирать вещи и делать обновления, — говорит она, — но другие устанавливают пакеты, которые говорят: это то, что вы получаете, с минимальными обновлениями или без них. В таких домах нет способов снизить стоимость».

Рост затрат на материалы также повлиял на новостройки, хотя за последний год некоторые из этих затрат, например пиломатериалы, несколько стабилизировались и, как ожидается, в 2023 году снизятся еще больше.

А как насчет тех сверхдешевых сборок, которые мы видели по телевизору?

Если вы смотрели много реалити-шоу о строительстве дома, вы можете подумать, что можете построить дом практически бесплатно. Но истинная реальность такова, что эти шоу не обязательно дают точное представление о том, как строители сэкономили деньги. Люди на этих шоу иногда могут получить пожертвованные им материалы или получить бесплатную работу от друзей, что может повлиять на общую стоимость.

В рамках проекта по развитию студенческого жилья Обернского университета Rural Studio удалось построить дома в диапазоне от 20 000 долларов, но для среднего человека это может быть невероятно сложно, поскольку попытка контролировать затраты на рабочую силу и материалы практически невозможна. Однако после того, как дом будет построен, если у вас есть дом меньшего размера, вы, вероятно, сэкономите значительную сумму на ежемесячных коммунальных услугах и техническом обслуживании — в этом образе жизни в крошечном доме складываются сбережения.

Продажа существующего дома, чтобы вы могли построить?

Узнайте, сколько может стоить ваш нынешний дом, с помощью нашего оценщика стоимости дома. Наш бесплатный онлайн-инструмент использует информацию из нескольких источников для создания предварительной оценки стоимости на основе текущих рыночных тенденций.

Получить оценку

Как это сделали другие: 4 тематических исследования

Хотя построить дом за 20 000 долларов может быть проблемой, все же есть способы построить дом дешево. Эти четыре строителя придумали, как быть инновационными при строительстве, и в процессе сэкономили много денег:

Практический пример № 1: Становимся крошечными

Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, опираясь только на собственный опыт строительства.

«Я родом из Нью-Мексико и, живя там, построил три дома обычного размера, — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение за крошечные дома только начиналось, и решил построить его».

Блэк выбрал дом на колесах. Он говорит, что трейлер для него был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально сделанный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал никаким необходимым разрешениям или проверкам.

Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также установил подключения для RV для электричества, воды и канализации.

Блэк говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов – это те же самые материалы, которые были бы частью любой постройки дома. «Я использовал обычные окна и двери, — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

Блэку так понравился процесс, что он решил сделать из этого бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингеме. «Это процесс обучения, — говорит он. «На данный момент я построил 13 крошечных домов, и с каждым я продолжаю учиться».

Общая стоимость: 30 000 долларов США

Практический пример № 2: Транспортный контейнер домой

Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем решился. «Я занимался строительной торговлей около 25 лет, — говорит он. «Я работал в области благоустройства дома и заключал контракты». Сменив карьеру, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

Он решил построить крошечный дом из контейнеров на заднем дворе своего дома, чтобы сдавать его в аренду. Его бюджет изначально составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось сделать некоторые улучшения в нашем существующем доме, чтобы сделать его пригодным, пришлось убрать несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы иметь возможность подключить к ним контейнер», — говорит он.

Особых разрешений на дом не требовалось, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «Контейнеры в этом смысле уникальны, — говорит он. «Они уже являются структурой и структурно прочны, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в доме. «У нас были немедленные проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, просто дыхание добавляет много влаги в воздух», — говорит он. «И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе — поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы».

После успеха своего первого контейнерного дома Росслоу начал проводить мастер-классы для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из транспортных контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома будет самым экономичным и устойчивым решением, которое я мог бы сделать», — говорит он.

Он оценивает стоимость нового дома площадью около 3 000 квадратных футов примерно в 150 000 долларов, не считая земли. «Я никак не мог построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», — говорит он. «Кроме того, это работа любви, то, что я хотел сделать навсегда».

Общая стоимость: 16 000 долларов за крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

Практический пример № 3: автономный дом

На Аляске по-прежнему относительно легко уйти от всего этого и строить в отдаленном районе. Для Дага Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного домика было доступным способом иметь любимый дом престарелых. Пара приехала на Аляску из Мичигана в 19 лет.82, после службы в армии ввели их в штат.

Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы услышали, что их много, я понял, что хочу этого».

Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства, — говорит он. «Я нанял подрядчика для создания каркаса, но все остальное сделал сам».

В довершение всего, до Селдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов сборки, так как доставка материалов на остров была непростой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своем 18-футовом скифе», — говорит Гаррисон.

Их бюджет в размере 20 000 долларов США включал подрядчика по каркасу, строительным материалам, обогревателю, приборам, работающим на пропане, и большей части мебели для дома. «Самая большая экономия на сборке была просто в том, что мы сделали это сами», — говорит он. «Если я не знал, как что-то сделать, я изучал или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику делал сам — а я не электрик».

Удаленное расположение также означало, что Гаррисону не нужно было получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя сначала он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «За последние пять лет мы приобрели две солнечные панели, — говорит он. «Если бы мне пришлось переделывать, я бы, наверное, перешел на 100% солнечную энергию — настолько она эффективна».

Единственным другим его сожалением было то, что он пытался срезать углы на вещах, которые ему не следовало иметь, например, на окнах. «Сначала я купил подержанные окна, — говорит он. «Они, к сожалению, не выдержали, пломбы начали ломаться, и в них сквозило — так что в итоге я все равно купил новые».

Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ иметь удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и выполнять как можно больше работы самостоятельно. Было много работы, но я также сэкономил много денег».

Общая стоимость: 20 000 долларов США

Практический пример № 4: сборка

, выполненная владельцем-подрядчиком

Кроме того, на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его самому. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой давно говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что смогу сэкономить, выполнив большую часть работы самостоятельно».

Льюис начал с поиска идеальной партии, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил протестировать почву, прежде чем купить его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге сэкономило мне деньги, потому что, как оказалось, почва не годилась для строительства», — говорит он. В итоге Льюис и его жена нашли свой участок недалеко от Анкориджа.

Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также все работы по внутренней отделке и некоторые полы. «Только на обрамлении я сэкономил не менее 40 000 долларов, — говорит он. «Когда мы начинали, мы получили предложение на обрамление, которое стоило 50 000 долларов, и я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

Он нанял архитектора для создания планов, а также отдал на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электрика и сантехника.

Предлагаемый бюджет на строительство составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного переборщили — в основном потому, что он хотел высококачественный и энергоэффективный дом. «Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов за квадратный фут, но это включало такие вещи, как подогрев пола и окна с тройным остеклением», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы ни за что не смог позволить себе эти дополнительные услуги». Готовый дом имеет площадь 2800 квадратных футов.

Льюис рекомендует всем, кто хочет построить собственный дом, не торопиться и изучить этот процесс. «На планирование сборки у нас ушло около года, а на строительство ушло около 14 месяцев», — говорит он. «У вас всегда должен быть буфер с вашим бюджетом, потому что затраты неизбежно окажутся выше, чем вы думаете».

Для Льюиса удовлетворение перевешивает любые трудности, которые может принести строительство собственного дома. «Я живу в доме, который построил сам, — говорит он. — Это награда.

Общая стоимость: 350 000 долларов США

Самостоятельный строитель

Для большинства людей опыт, необходимый для строительства собственного дома, делает это рискованным предложением, особенно для домов традиционных размеров и методов строительства. Тем не менее, для тех, кто хочет изучить такие решения, как крошечные дома, заводские «сборные» дома или даже контейнерные дома, можно сэкономить деньги, создав уникальное место для жизни.