Группа жилых домов: Группа жилых домов в г. Дюртюли

Содержание

отзывы, адреса, телефоны, цены, фото, карта. Уссурийск, Приморский край

Застройщик ООО "Строительная компания "Ригель"
Проектировщик АО "Уссурпроект"
Дата начала строительства ноябрь 2016 г.
Дата сдачи 16 ноября 2018 г.
Описание ЖД

16-этажный кирпичный дом, 2-х секционный, с плоской крышей, с внутренним водостоком:

  • Входы в дом осуществляются через тамбуры;
  • В жилом доме находятся одно-, двух-, трех-комнатные квартиры;
  • Квартиры с 1-го по 5-й этажи с эркерами, с 6-го по 16-й этажи – застекленные лоджии.

Наружные стены предусмотрены многослойной конструкции, состоят из: кирпичной кладки, слоя утеплителя и облицовочного слоя из силикатного и керамического кирпича толщиной 250 мм.

Перекрытия: сборные железобетонные.

Лестницы: монолитные железобетонные.

Фундаменты: свайные из свай забивных квадратного сечения 300х300 с монолитным железобетонным ленточным ростверком.

Кровля: плоская, водосток-внутренний.

Инженерные сети: централизованное отопление однотрубное с горизонтальными лежаками и установкой узла учета тепловой энергии в каждой квартире, хозяйственно-питьевое водоснабжение с установкой счетчиков на холодную воду в каждой квартире, водоотведение, электроснабжение с вводом в каждую квартиру и установкой индивидуальных приборов учета электрической энергии в этажных щитах, пожарная сигнализация.

Вентиляция: естественная.

Описание технических характеристик:

Количество квартир: всего 160, из них:

  • 1-комнатные: 64 шт., площадь от 39,11 до 53,59 кв. м.,
  • 2-комнатные: 64 шт., площадь от 57,39 до 73,76 кв. м.;
  • 3-комнатные: 32 шт., площадь от 86,95 до 95,71 кв. м.

Элементы благоустройства территории:

  • Наличие планируемых проездов;
  • Площадки;
  • Велосипедные дорожки;
  • Пешеходных переходы;
  • Тротуары;
  • 35 машино-мест на придомовой территории;
  • Газоны, зеленые насаждения;
  • Детские спортивные и игровые площадки: детский спортивный комплекс, разноуровневые турники, домик-беседка, песочница с крышкой, качалки-балансир, карусель, качели на металлических стойках, столы с лавочками, лавочки;
  • Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов.
Новости

Бесплатную экскурсию по новостройкам проведет Сбербанк во Владивостоке и Уссурийске

Жилой комплекс Группа жилых домов в районе ул. Комсомольской: фото, квартиры, планировки, цены

Общая оценка жилого коплекса*

Транспортная доступность*

(близость и удобство, интервалы движения общественного транспорта)

Обеспеченность парковки*

(возможность припарковать автомобиль у дома в послеобеденное время)

Качество строительства*

(степень дефектов при приемке, соответствие заявленным параметрам)

Социальная инфраструктура*

(Школы, сады, магазины, медицинские учреждения и т. п.)

Придомовая территория и подъезды*

(дворы без авто, велопарковки, оборудованные детские площадки, спортивные площадки и т.п.)

Планировочные решения*

(удобство планировок, практичность)

Группа жилых домов “Орешник” в районе Вильнюса Лаздинелиай

Группа жилых домов “Орешник” в районе Вильнюса Лаздинелиай
Анализ градостроительной ситуации
Район Лазнинелиай, по сути, является пригородом Вильнюса с малоэтажной застройкой. Средняя этажность домов 3-4 этажа. По типологии территория застроена преимущественно индивидуальными жилыми домами и частично многоквартирными домами низкой и средней этажности. Участок, на котором проектируется группа домов - угловой, с севера ограничивается улицей по длинной стороне, с запада по короткой – эта улица имеет уклон грунта поднимаясь с юга на север. Рельеф участка достаточно активен, с севера на юг падает на два с половиной метра. Такой уклон создает возможность для удобного въезда в паркинг с нижней, западной стороны участка. Участок обладает благоприятными характеристиками солнечного освещения – южная сторона ниже, чем северная, перед участком один небольшой индивидуальный жилой дом. C запада начинается уличная застройка, с северо-запада две крупных частных виллы. C северной стороны, по другую сторону от дорожного полотна – перелесок. Данная ситуация благоприятствует хорошим видовым точкам от проектируемой территории. На расстоянии около 500 метров на север находится выезд на связующую автомагистраль, по которой курсирует и общественный транспорт.

Концепция домов
Максимальное приближение жизни в многоквартирном доме к уровню проживания в индивидуальном – ключевая стратегия проекта. Вторая линия сюжета – поймать “Genius loci”, ведь, топоним района Лаздинелиай происходит от вида орешника произрастающего в перелесках по соседству. Первая задача решается, используя целый комплекс мер. Автопарковка за счет постановки домов на условную платформу (Плита перекрытия паркинга), совпадающую с верхними отметками грунта уходит вниз, позволяет создать уютный дворик, приподнятый от соседнего нижнего участка и улучшает точки обзора для жильцов. Половина квартир обладает своим небольшим участком земли, остальные имеют небольшие террасы и все квартиры выходят на внутренний уютный двор для жильцов. Дома спроектированы по принципу “я вижу все, меня не видит никто” . Уличная сторона домов относительно глухая, дворовая – открытая с панорамным остеклением. Фасады зданий развернуты так, что позволяют хозяевам квартир наслаждаться видами на свои участки и дальние панорамами, но отсутствует эффект “окна в окна”.
Вторая задача – аккумулирование особенностей местности и топонима выполняет текстура и цвет фасада. Сочетание мелкоформатной облицовочной термомодифицированной древесины с листами цинка сложного зелено-бурого цвета перекликается с цветом скорлупы зрелого ореха и листвой орешника.

Плановая структура домов
В глобальном смысле, плановая структура состоит из паркинга в стилобатной части и двух жилых корпусов на нем. Западный корпус 1, скомпонован из двух двухуровневых квартир с каминами и террасами со своими участками. Каждая квартира обладает гостиной-кухней столовой, комнатой, холлом и гостевым санузлом на первом этаже и тремя комнатами, ванными комнатами и гардеробными на втором этаже. Восточный трехэтажный корпус 2, состоит из двух квартир (двухкомнатная и трехкомнатная) на первом этаже – они обладают террасами и участками, на втором этаже из трех квартир (одна, двух и трех комнат) и пятикомнатного пентхауса на третьем этаже с двумя террасами. На первом этаже корпуса 2 – лестничный холл и техпомещения.


Энергосберегающие принципы домов
При проектировании были учтены такие аспекты, как сбережение тепла в холодный период года и сохранение прохлады в жаркое летнее время. Все это достигнуто натуральными планировочными решениями. Северная сторона – глухая, южная максимально прозрачна, а от перегрева ее защищают вертикальные ламели.
Основные конструктивные решения домов
Плиты монолитного железобетона перекрывают стилобат паркинга, несущие стены домов и их перекрытия также выполнены в монолитном железобетоне. Конструкция кровли – каркас металлических балок. Перегородки возводятся из пазогребневого блока.
Основные отделочные материалы домов
Для создания уникального образа главную роль играет отделочный материал домов. Буро-зеленые листы цинка с индивидуальной вертикальной рассшовкой и горизонтальная ритмика мелкоформатных досок ТМД создают визуальный отсыл к локальному “Genius loci”.
Технико-экономические показатели
Площадь участка - 1521 м2
Площадь застройки – 418 м2
Площадь паркинга – 1078 м2
Общая площадь домов – 847 м2
Общая площадь первого корпуса - 336 м2
Общая площадь второго корпуса – 511м2
Плотность застройки – 3,6
Интенсивность застройки - 1,8
Заключение
Группа жилых домов “Орешник” грамотно сочетая высокие критерии к комфорту и продуманную интеллектуальную архитектуру создает не просто достойное жилье, но образ жизни и несет в себе ДНК конкретного места.

Чтобы оставить отзыв, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Группа жилых домов — ОВОС: общественные слушания

Заказчик намечаемой деятельности ИП Ковальчук вместе с генеральным разработчиком проектной документации и раздела «Оценка воздействия на окружающую среду» ООО «Сибирский Инновационный Проектный Институт» (664047, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 105А, оф. 402) совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению администрации Иркутского районного муниципального образования уведомляет о начале общественных обсуждений проектной документации намечаемой хозяйственной деятельности объекта государственной экологической экспертизы «Группа жилых домов», включая техническое задание, материалы оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС).

Цель намечаемой деятельности: строительство жилых домов.

Месторасположение намечаемой деятельности: Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный. Кадастровый номер участка: 38:06:140701:2000.

Наименование и адрес заявителя: ИП Ковальчук Петр Иванович, 664038, Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный, ул. Дачная, дом 5.

Орган, ответственный за организацию общественного обсуждения: Комитет по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению администрации Иркутского районного муниципального образования (664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 40, корп.1, каб. 300).

Форма общественных обсуждений: слушания.

Адрес проведения общественных обсуждений: 664001, г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 17 (администрация Иркутского районного муниципального образования).

Примерные сроки проведения оценки воздействия на окружающую среду: 31.05.2019 — 14.09.2019, включая:

— 1 этап: предварительная оценка, составление и обсуждение проекта технического задания на проведение оценки воздействия на окружающую среду: 31.05.2019 -03.07.2019;

Сроки ознакомления общественности с проектом технического задания на проведение оценки воздействия на окружающую среду: 31. 05.2019 — 02.07.2019.

Общественные обсуждения технического задания по объекту государственной экологической экспертизы «Группа жилых домов», состоятся 03.07.2019 в 16:30 часов.

Доступ общественности к утвержденному техническому заданию по оценке воздействия на окружающую среду: 08.07.2019 — 14.09.2019.

— 2 этап: проведение исследований по оценке воздействия на окружающую среду и подготовка предварительного варианта материалов ОВОС, ознакомление общественности с предварительным вариантом материалов ОВОС, обсуждение проектной документации намечаемой деятельности, включая предварительный вариант материалов ОВОС: 08.07.2019 — 12.08.2019;

Сроки ознакомления общественности с предварительным вариантом материалов ОВОС: 08.07.2019 — 09.08.2019.

Общественные обсуждения проектной документации намечаемой деятельности, включая материалы оценки воздействия по объекту го-сударственной экологической экспертизы «Группа жилых домов», состоятся 12.08.2019 в 16:30 часов.

— 3 этап: подготовка материалов ОВОС с учетом замечаний, предложений и информации, поступившей от участников процесса оценки воздействия на окружающую среду на стадии обсуждения: 13.08.2019 — 14.08.2019.

Доступ общественности к материалам по оценке воздействия на окружающую среду с момента утверждения последних и до принятия решения о реализации намечаемой деятельности: 14.08.2019 — 14.09.2019.

Адреса доступности документов для ознакомления общественности (пн — пт, 09:00 — 17:00):

1) 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 40, корп. 1, каб. 300.

2) 664047, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, 105А, оф. 402.

3) 664038, Иркутская область, п. Молодежный, д. 7 (здание администрации Молодежного МО).

Форма предоставления замечаний и предложений: в письменном виде.

Направить свои замечания и предложения можно по адресам: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. 40, корп.1, [email protected] ru; 664047, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, 105А, оф. 402, [email protected]

Сроки приема замечаний и предложений: с 31.05.2019 по 14.09.2019.

Дополнительно сообщаем, что общественные обсуждения (в виде слушаний) намечаемой хозяйственной и иной деятельности (проектной документации, включая раздел оценки воздействия на окружающую среду, содержащий в составе приложений техническое задание), проведенные 19 марта 2019 года, в соответствии с протоколом принято считать состоявшимися.

Группа жилых домов с предприятиями обслуживания в микрорайоне "А" г.Пенза

Многофункциональный жилой комплекс "Триумф" построен в центральной части города Пензы на пересечении улиц Пушкина и Плеханова и является завершающим градостроительным этапом существующего микрорайона "А". Комплекс занимает участок площадью 2,8 га и расчитан на проживание 2120 человек; состоит из трех жилых домов переменной этажности 9,10,13 и 16 этажей со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания, а также встроенной стоянкой на 90 автомобилей. Дом в плане представляет собой форму скобы из пяти секций. Верхние этажи запроектированы с квартирами двух уровнях с размещением на верхних этажах дополнительных помещений и зимних садов с участками эксплуатируемой кровли. Объем жилого дома N2 состоит: из пяти секций повышенной этажности с незадымляемыми лестничными клетками на 285 квартир, чердака, технического этажа над встроенно-пристроенными помещениями первого этажа, встроенно-пристроенных торговых, офисных, сервисно-бытовых помещений, подземной одноуровневой стоянки на 90 м/м, расположенной под встроенно-пристроенным объемом дома, образующим с южной стороны стилобатную часть в сторону улицы Пушкина. Индивидуальный архитектурный проект представлен большим выбором квартир различной площади от 1-но комнатных до 4-х комнатных. Высота этажа 3 метра. Основные конструктивные решения, принятые проектом - монолитный ж/б каркас с плоскими безригельными перекрытиями в виде сплошных монолитных плит. Территория жилого комплекса максимально благоустроена. Запроектированы удобные подъезды к жилой части дома и нежилым помещениям, гостевые стоянки, противопожарные проезды и площадки маневрирования машин. Площадки отдыха для детей и взрослых с элементами декоративно-художественного оформления и озеленения. Учтен гигиенический комфорт жилой среды. Таким образом жилой комплекс "Триумф" повышенной комфортности, представляет собой динамичный архитектурный объем, композиционно акцентирующий и завершающий жилую застройку в центральной части города, и создает запоминающийся градостроительный ансамбль.

Группа жилых домов по ул. Газина в Липецке от застройщика Спецфундаментстрой

Жизнь снаружи

Расположение

Дом по ул. Газина от застройщика «Спецфундаментстрой» — единственная новостройка в микрорайоне «Сокол». Вблизи ЛКАД. В полукилометре от дома парк «Свободный сокол», где можно устроить пикник на свежем воздухе с друзьями или семьёй, и вообще в районе много зеленых зон и насаждений.

Транспортная доступность

Микрорайон граничит с Липецкой кольцевой автодорогой, что позволяет добраться в другой конец Липецка в объезд пробок. Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах от дома, маршруты идут в центр города: 11, 12, 24, 24а, 33, 33а, 108, 108к, 133, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 311, 315, 347, 352, 502, 567, 568, 572, а также маршрутки 300, 302, 324 и 346.

Здоровье и образование

В микрорайоне четыре филиала детского сада №14, а также школа №28 и лицей №3. Также в микрорайоне есть хореографические студии и школы английского языка. Рядом с домом расположена детская площадка и уютные зеленые зоны для прогулок. Через дорогу расположена детская поликлиника, а чуть подальше – две взрослые поликлиники.

Отдых

Рядом с домом сетевые магазины «Пятерочка» и «Магнит», а также множество специализированных магазинчиков и небольших продуктовых лавок. Микрорайон «Сокол» - тихий район для спокойной жизни, который идеально подойдет пожилым людям и молодым семьям с детьми. Но в то же время здесь есть рестораны и кафе, от претенциозных заведений до KFC. А для культурного отдыха здесь есть драматический театр.

Жизнь внутри

Конструкция дома

Дом на ул. Газина от застройщика «Спецфундаментстрой» — монолитно-кирпичный дом. Этот способ строительства гарантирует отсутствие усадки и трещин. Ещё одно преимущество монолитной конструкции — возможность для перепланировки квартиры, хотя в этом доме используются классические оптимальные планировки. При желании Вы все же можете расширить кухню, превратить её в столовую, или сделать собственную просторную квартиру-студию. Дом облицован облицовочным кирпичом, который прослужит очень долго — даже через 20 лет фасад здания не потребует ремонта.

Энергоэффективность

В квартирах установлены мощные биметаллические радиаторы, которые имеют современный внешний вид и высокую теплоотдачу. Помимо счётчиков электроэнергии и водоснабжения в квартирах установлены индивидуальные тепловые счётчики.

Безопасность

В доме установлены лифты с бесперебойным питанием, которые работают даже если в здании отключили электричество.

В доме двухуровневая подземная парковка на 53 места, а также планируется разметка мест автостоянки во дворе.


Жилые комплексы в Санкт-Петербурге от застройщика «Полис Групп»

778a03a623ff311cb8251e82764f3b6d

Уважаемые дольщики проекта «Полис на Комендантском» 3 очередь. График заселения формируется, ОЖИДАЙТЕ звонка от компании