Фундамент под стоящий дом: Фундамент под стоящий дом. 🔨 Методы укрепления, технология реализации

Содержание

Фундамент под стоящий дом. 🔨 Методы укрепления, технология реализации

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

Оглавление:

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

  • Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
  • Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
  • Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
  • За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

  • Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
  • Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
  • Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

  • Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
  • Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
  • Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
  • Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
  • Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

  • Необходимость рыть траншею вокруг дома.
  • Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
  • Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
  • Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью.  Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками – процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Положить фундамент под построенный дом: как сделать

Первым делом понадобится вырыть яму и поставить опорные балки.

Не у всех строительство дома начинается с закладывания фундамента. Большое количество владельцев частных построек покупали участок с уже имеющимся домом, который затем подвергался ремонту. Но первым делом понадобится разобраться, как сделать фундамент под старую постройку, ведь функционирование дома невозможно без прочного базиса. Заливать старое основание можно для его усиления или восстановления, а также для утепления дома. В данной статье будет рассмотрено, как залить фундамент под стоящий дом и какие материалы для этого понадобятся.

Создание фундамента под старым домом

Процедура установки базиса под старой постройкой состоит из следующих этапов:

  • вырывание траншеи около постройки;
  • монтаж опалубки;
  • армирование фундамента;
  • заливка бетона.

Подобные работы не отличаются высокой сложностью, так что с ними можно справиться без привлечения специалистов.

Выкапывание траншеи и монтаж опоры

Специалисты полагают, что оптимальным расстоянием от земли до основания постройки считается то, при котором человек может без проблем поместиться лежа на спине или животе. Чтобы начать процедуру подготовки участка под базис, понадобятся следующие инструменты:

  • лопата;
  • рулетка;
  • опоры;
  • гидроизолятор;
  • песок;
  • трамбовка;
  • вода.

Залезать под здание нужно, только если было принято решение заливать основание еще и под внутренние стены дома. Если же постройка небольших размеров, то производить выкапывание ямы под базис можно только с наружной стороны здания и только по периметру. Глубина траншеи должна приблизительно ровняться двум штыкам лопаты.

В образовавшуюся яму необходимо установить с заданным интервалом небольшие опоры таким образом, чтобы нижней частью они упирались в дно котлована, а верхней – в основание возведенного здания. В качестве опор можно использовать столбы древесины или колонны из железобетона. При любом выборе понадобится воспользоваться гидроизоляционными материалами или специальными химическими смесями, которые помогут избежать гниения древесины или порчи железобетонных конструкций. Ширина котлована должно рассчитываться исходя из размера применяемых опорных материалов.

После монтажа опорных конструкций можно переходить к устройству дна основания. Для этого создается подушка из песка с толщиной до 15 см. Такая глубина является оптимальной и позволит базису равномерно распределять давление на грунт и при этом избежать его растрескивания.

В качестве опор могут также использоваться каменные плиты.

Хорошим методом утрамбовки песка является его увлажнение, но затем понадобится дождаться его высыхания.

Если работу необходимо выполнить в короткие сроки, можно применить ручную трамбовку.

Создание опалубки

Далее делается установка опалубки под зданием на внутренней стороне базиса. Для этого чаще всего используют фанеру низкого сорта или деревянные доски. Помимо этого потребуются следующие инструменты:

  • металлические крепежи;
  • молоток;
  • пила для разрезания материала;
  • саморезы;
  • шуруповерт.

Простым монтажом деревянного материала в почву по периметру основания получить качественные ограничители не получится, так как заливка фундамента попросту их разрушит. В связи с этим опалубку потребуется укрепить путем установки дополнительных упоров или металлических держателей, которые обеспечат максимальную эффективность при монтаже по углам. Забить их можно при помощи молотка или кувалды.

Также важным этапом является соединение участков опалубки. Осуществить эту процедуру можно, воспользовавшись шуруповертом и саморезами. Помимо этого в одной из сторон основания необходимо оставить отверстие. Оно будет использовано в будущем, чтобы вытащить изнутри установленные стенки опалубки, так как после укрепления фундамента она там уже будет не нужна, но для другой подобной процедуры может пригодиться.

Опалубку можно и вовсе оставить на месте, но необходимо быть уверенным, что глубина грунтовых вод не поднимется и не навредит конструкции. Иначе деревянные материалы начнут гнить и передавать влагу в бетонный базис, а оттуда и в стены постройки. Также влага может очень сильно навредить основанию здания.

Если отверстие создавалось снаружи фундамента, понадобится его декоративно заделать. Для этого можно установить створку или посадить клумбу, которая скроет лаз.

Армирование основания

Армирование старой кирпичной постройки.

После того как монтаж опалубки был выполнен, можно приступать к армированию базиса. Эта процедура поможет укрепить основание и повысить его прочность. В некоторых случаях, когда делается фундамент под готовый дом, этот этап пропускается. Но чтобы повысить срок эксплуатации постройки, рекомендуется все-таки выполнить армирование.

Для повышения прочности бетонного базиса можно воспользоваться простой проволокой из стали, разными металлическими прутьями, решетками. Некоторые специалисты даже используют остатки арматуры, которые подходят по форме к вырытой яме.

После того как армирование будет выполнено, можно начать монтаж наружных сторон опалубки. Если есть сомнения, что стены опалубки полностью герметичны, понадобится натянуть несколько слоев полиэтиленовой пленки. Это поможет избежать выливания бетонной смеси.

Заливка основания

Многие задаются вопросом, как подлить фундамент под старый деревянный дом. В имеющийся котлован высыпается щебень мелкой фракции. Он поможет бетонному раствору равномерно распределиться и заполнить все щели. В противном случае могут образоваться пустоты, которые пагубно повлияют на прочность и срок эксплуатации основания и самой постройки. Выполнять процедуру заливки базиса старого дома нужно внимательно, понадобится следить, как наполняется яма и уплотнять раствор по мере необходимости.

Выполнять такую процедуру достаточно непросто, особенно если учитывать, что между домом и поверхностью земли будет лишь небольшое отверстие. Поэтому если уверенности в своих силах нет, есть другие варианты, как подвести фундамент под старый деревянный дом.

В следующем видео можно на практике увидеть, как подводить основание под старый дом.

Другие варианты фундамента под деревянный дом

Если было решено использовать другой способ, чтобы положить фундамент под построенный старый дом, понадобится воспользоваться и другими материалами. Необходимо подготовить:

  • кирпичи;
  • бетонную смесь;
  • сайдинг;
  • плитку.

Инструменты будут использоваться аналогичные тем, что применяются при обычном возведении базиса под зданием. Обычный способ поставить фундамент под постройкой может длиться достаточно долго, а сам процесс весьма трудоемок. Вместо этого многие профессионалы рекомендуют создать простую кирпичную кладку, создать ее гораздо проще, к тому же ее можно плотно подогнать к основанию дома. При таком выборе не потребуется монтаж опалубки, армирование и подливать бетон также будет не нужно.

Для старых построек можно использовать различные виды оснований.

К тому же на такой способ поставить базис потребуется гораздо меньше материала, что является неплохой возможностью сэкономить. Можно использовать кирпич, который уже ранее был в эксплуатации. Непривлекательный или поврежденный кирпич можно будет задекорировать разными строительными материалами. С этой целью можно применить сайдинг, плитку или искусственный камень.

Также неплохим решением станет поставить ветхий домик на свайный фундамент. Он подразумевает монтаж свай по всему периметру постройки непосредственно под базисом. Установка осуществляется методичным вкручиванием свай в грунт, пока они не достигнут плотной почвы. Такие столбики бетонируются возле основания, после чего нужно поднять дом помощью домкратов и опустить на новый фундамент. Этот тип базиса является хорошим решением, и выполнить работу по его созданию можно достаточно быстро.

Как видно из статьи, дом без фундамента не имеет необходимой прочности, поэтому его установка все равно неизбежна. Иногда также возникает необходимость подлить базис, в этом случае нужно поднимать постройку. Процедуру укладки основания под построенный дом можно выполнять разными способами, но все они не отличаются индивидуальностью.

Как залить фундамент под стоящий старый дом

Многим владельцам старых частных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как разрушение фундамента. Да, старый фундамент как деревянный, так и бетонный, вполне может быть разрушен, если он был построен с нарушением определенных правил: недостаточно качественная гидроизоляция, отсутствие обработки антисептиками, значительные нагрузки и многих других.

Пример постройки нового фундамента под старый дом

При этом сам дом (чаще всего деревянный) сохраняется довольно неплохо, и в нем ещё можно жить многие годы. Как же быть в такой ситуации? Переезжать на новое место? Сносить дом, заливать фундамент и отстраивать жилье заново? К счастью, сегодня эту проблему можно решить – заливка фундамента под дом позволит прожить в нем ещё многие годы.

Немаловажно и то, что при наличии небольших навыков, специальных инструментов и всех необходимых материалов, справиться с такой работой может даже человек, не являющийся профессиональным строителем. Однако здесь есть определенное ограничение.

Сравнительно безопасно проводить эту работу самостоятельно, только если речь идет об устройстве фундамента под деревянным домом.

Если же вы хотите заняться фундаментом под кирпичным домом, лучше обратиться к специалистам. Дело в том, что кирпичный дом не только в несколько раз тяжелее деревянного, но и более подвержен разрушению при значительном воздействии.

Так, при поднятии кирпичный дом может просто покрыться трещинами и разрушиться. Поэтому лучше будет доверить работу специалистам. В случае, если выполнение такой работы возможно, они используют специальное оборудование, чтобы сделать все быстро и качественно. Да, это обойдется недешево. Зато вам не придется волноваться, что дом превратится в гору обломков.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что понадобится для проведения работ

Если вы решили залить фундамент под стоящий дом, вам придется вооружиться следующими инструментами:

Кроме этих инструментов вам придется запастись ещё и соответствующими материалами. В первую очередь — это щебень, песок, цемент марки М400 или выше, а также металлические прутья толщиной не менее 12 миллиметров.

Когда все необходимые инструменты и материалы подготовлены, можно начинать заменять старый, разрушенный фундамент новым.

Вернуться к оглавлению

Подготавливаем место к работе

Старый фундамент ещё не до конца разрушился? В таком случае не торопитесь демонтировать его. Необходимо сначала установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью производится подъем дома. Если возникнет такая необходимость, частично разрушьте старый фундамент – при помощи отбойного молотка или кувалды. Вам нужно просунуть балки под домом таким образом, чтобы они торчали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, нужно установить под домом две балки, способные выдержать всю нагрузку от дома.

Теперь под каждый край балки устанавливаем по домкрату, и начинаем постепенно поднимать дом. Чтобы домкрат не уходил в землю, нужно увеличить площадь опоры. Для этого под основание домкрата ставим кирпич, бетонное изделие или толстый лист жести (8-10 миллиметров). Благодаря более равномерному распределению нагрузки, домкрат сможет качественно выполнять работу, не уходя при этом под землю.

После этого можно приступать к подъему дома. Делать это следует очень осторожно и равномерно. Подняв дом на один сантиметр одним домкратом, сразу же стоит переходить к другому, чтобы повторить процедуру. Поднимать дом следует до тех пор, пока дом не будет поднят на 7-10 сантиметров над старым, полуразрушенным фундаментом. Первый этап работы завершен, и вы можете приступать к следующей стадии.

Вернуться к оглавлению

Ломаем и строим

Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.

подготовка траншеи под новый фундамент

Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.

Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.

Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.

Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом

Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.

Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.

Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.

Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.

Вернуться к оглавлению

Займемся опалубкой и армированием

Для опалубки можно использовать различные материалы: доски, фанеру, жесть и другие. Главное, чтобы материал был достаточно прочным и ровным, он должен будет придать окончательную форму.
Если вы отдали предпочтение заглубленному фундаменту, но опалубку придется делать непосредственно в траншее. В противном случае опалубка должна быть устроена в траншее, но при этом возвышаться над грунтом сантиметров на 40-50.

Когда опалубка готова, приходит черед взяться за арматуру. Из неё нужно соорудить каркас, по форме напоминающий будущий фундамент. Сделать это довольно легко. Достаточно связать арматуру тонкой, гибкой проволокой или, ещё лучше, сварить. Готовый каркас опускается в траншею и там надежно устанавливается.

Вернуться к оглавлению

Приступаем к основной работе

Теперь пора заливать сам фундамент. Для этого нужно приготовить качественный бетон в бетономешалке. Смешиваем цемент, песок и мелкий щебень в пропорции 1:3:2 и добавляете воду. Это оптимальная пропорция – вы получите очень прочный и в то же время довольно дешевый бетон. После тщательного перемешивания, бетон заливается в опалубку.

Через два — три часа бетон схватывается, и можно аккуратно удалить опалубку. Освободившееся место засыпается землей и хорошенько утрамбовывается.

Остается только ждать, пока бетон не наберет достаточную прочность – в среднем это происходит за 3-4 недели. Точный срок зависит от температуры и влажности окружающего воздуха, а также толщины фундамента.
Когда это время пройдет, нужно заняться гидроизоляцией фундамента. Верхнюю часть, на которую будет опираться дом, нужно покрыть рубероидом – лучше всего в два слоя. Это обеспечит надежную защиту от влаги, а значит, нижняя часть стены не будет поражена гнилью или плесенью.

После этого остается только аккуратно опустить дом на прежнее место. Выполнять это нужно также постепенно, как до этого выполнялся подъем. Опорные балки осторожно вытаскиваются, после чего работу можно считать завершенной – вы создали новый фундамент, способный прослужить вам многие десятки лет, своими руками.

Как видите – построить новый фундамент под стоящий дом довольно сложно, но эту работу можно выполнить без привлечения специалистов.

Фундамент под стоящий дом в Санкт-Петербурге

Может показаться, что строительство фундамента под уже стоящий дом противоречит логике, ведь сначала возводят основание и лишь потом приступают к возведению самого здания. Но на самом деле такая задача вовсе не редкость. Иногда фундамент приходит в негодность раньше, чем стены и крыша дома. Компания СВИТ готова помочь вам решить такой серьёзный вопрос.

Если основание дома пришло в негодность, стоит подумать о том, как его заменить. В таких случаях подходит не каждый вид фундамента. Кроме того, здесь не получится обойтись без помощи специалистов, так как на определенном этапе работ понадобится приподнять дом. Для этого используют специальные домкраты и подпорки.

Возведение нового свайного фундамента – достаточно объемный комплекс работ, который требует наличия подобного опыта у строителей. Он состоит из нескольких этапов:

  • Оценивается состояние фундамента, а также размеры дома.
  • Проводится расчет будущей нагрузки на планируемый фундамент. На основании таких данных рассчитывают количество необходимых свай. Выбирается оптимальная длина и диаметр исходя из особенностей грунта и глубины залегания вод.
  • Вдоль дома прокапывают траншеи и в старом фундаменте пробивают бреши. Это необходимо для того, чтобы просунуть балки, на которые будет опираться домкрат.
  • Если дом просел с одной стороны, то работы по поднятию начинают именно с этого угла.
  • Здание поднимают постепенно, постоянно подкладывая подпорки для страховки.
  • Приступают к монтажу свай согласно подготовленному проекту.

После завершения работ над новым фундаментом дом опускают на основу. Этот процесс также требует аккуратности. Все работы должны выполняться постепенно, чтобы не допустить перекос здания.

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Винтовые сваи хороши тем, что они выдерживают серьезную нагрузку. Поэтому их выбирают для обновления фундаментов даже в больших домах в два или три этажа. При этом к плюсам свайного основания можно отнести и экономичность такого способа строительства, по сравнению с плитным или ленточным фундаментами.

Возведение нового фундамента для дома связано с комплексом подготовительных работ, в которых недопустимы ошибки. Ведь они могут стать причиной разрушения здания через несколько лет.

Компания СВИТ имеет за плечами серьезный опыт по установке свайного основания для уже стоящего здания, поэтому мы знаем, как решить самые сложные технические задачи.

Читайте также:

Фундамент на винтовых сваях: цена под ключ

Сваи для фундамента

Свайно-винтовой фундамент: плюсы и минусы

Винтовой фундамент с установкой

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Реконструкция фундамента

Под готовый дом фундамент. Ломаем и строим

Под готовый дом фундамент. Ломаем и строим

Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.

подготовка траншеи под новый фундамент

Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.

Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.

Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.

Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом

Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.

Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.

Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.

Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.

Как сделать фундамент под старый дом без фундамента. Замена фундамента на:

После этого начинается новый этап. Ход дальнейших работ зависит от выбранного типа фундамента.

Ленточный

По дну и боковым сторонам траншеи монтируется опалубка из досок и опор.

Важно. Чтобы придать основанию прочность и износостойкость проводят армирование. Для этого нужно заранее заготовить вязальную проволоку и арматуру с диаметром сечения от 18 мм.

Когда предварительные работы завершены, приступают к бетонированию. Бетонная смесь готовится в таком количестве, чтобы ее хватило на заливку фундамента в один прием. Если технологию не соблюсти, образуются швы.

Залиты до краев опалубки бетон, разравнивают подручными средствами, шпателем, оставляют на некоторое время. Когда фундамент начнет застывать, его накрывают полиэтиленовой пленкой, клеенкой, рубероидом.

Опалубку демонтируют после того, как бетон застынет. Обычно на это уходит несколько дней. Полная просушка фундамента произойдет через 30-50 дней в зависимости от погодных условий. Летом, при температуре воздуха выше +30 процесс происходит быстро, через месяц основание будет готово окончательно.

При заливке нового фундамента под старым деревянным домом, вместе со старыми лежнями меняют два нижних венца сруба. Нижние бревна приходят в негодность вместе с основанием. Строительный материал готовят заранее. Хорошо подходят смолистые сорта древесины:

Бревна перед укладкой просушивают.

Столбчатый

Дом небольшого размера можно поставить на столбчатое основание. Этот вариант позволяет сэкономить средства. На такое основание требуется меньше бетона, арматуры, песка. Работа идет в несколько этапов:

  1. на расстоянии 1, 5 м. выкапывают ямы, дно которых основательно утрамбовывают;
  2. в каждой ямке создают песчаную подушку, монтируют опалубку;
  3. в опалубку вставляют по 4 прута арматуры, обвязывают их проволокой;
  4. ямы заливают бетонной смесью.

Когда бетон схватится, опалубку демонтируют. Сруб устанавливают на столбы после полной просушки.

Некоторые мастера создают бетонную обвязку каждого столба. Эта мера позволяет придать им дополнительную прочность, предотвращает перекос. Постройка опускается на столбчатый фундамент постепенно, одновременно со всех сторон.

Как залить фундамент под стоящий дом. Технология заливки фундамента под стоящий деревянный дом

Рано или поздно владельцы деревянных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Причин этого явления бывает довольно много: нарушение технологии строительства, погодные явления или безжалостное влияние времени.

Независимо от основополагающих факторов, результат один – дом начинает кривиться, перекашиваются дверные и оконные проёмы, возникает вероятность разрушения. Примечательно, но само строение находится в неплохом состоянии, разрушаться обычно начинает фундамент.

Столкнувшись с неприятным явлением, не стоит сразу задумываться о переезде. Можно просто залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это довольно сложная и трудоёмкая работа, но вполне осуществимая своими силами.

Для создания основания под жилище обычно используют бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома. Даже человек, далёкий от строительства, знает, что бетон считается практически вечным материалом и спустя много лет не утрачивает своих технических характеристик.

Однако это предубеждение не совсем соответствует действительности. Даже хороший и качественный бетон со временем разрушается, особенно если не соблюдаются условия эксплуатации или происходит негативное влияние внешних факторов. Все виды фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые) не застрахованы от разрушения.

Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления считаются:

  • . Если в процессе заливки бетонного основания забыли установить армирующую связку, срок жизни фундамента заметно сократится. Армирование даже при разрушении основания не даёт отдельным кускам фундамента вываливаться, сохраняя целостность основания;
  • грунтовые воды . Здесь играет роль сезонный фактор, когда высокозалегающие воды постепенно подтачивают фундамент или вымывают грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Избежать проблем поможет тщательный выбор места под строительство дома или обустройство дренажных систем;
  • пренебрежение гидроизоляцией . Многие считают, что если в доме неэксплуатируемый подвал, можно отказаться от гидроизоляции. Это ошибка. Даже если здесь глинистый пол, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонное основание изолируется в обязательном порядке. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или доступа в подвальное помещение талых вод;
  • увеличение нагрузки . Достаточно распространённая ситуация, когда обычный одноэтажный дом начинает прирастать дополнительными этажами и жилыми помещениями. При обустройстве фундамента марка бетона подбирается с учётом предполагаемых нагрузок, и, если проектные условия не соблюдаются, основание начинает крошиться.

Видео замена фундамента старых домов

Легко ли залить фундамент под стоящий дом?

Сразу после того, как уже произвели разбивку фундамента дома можно приступать и к его начальной заливке, предварительно выкопав маленькую траншею. Здесь Вы можете обойтись и собственными силами, придется, конечно, немного поработать. И так, фундамент у вас разбит, возьмите лопату и выкопайте траншею по площади натянутых веревок, в которой и должен будет размещён наш фундамент.

Глубину и ширину фундамента лучше всего выдерживать ту, которая уже указана в проекте – поверьте, сэкономьте полтора-два куба бетона на фундаменте и потеряете весь дом. Запомните, фундамент это главное основание Вашего дома!!!

Оптимальной глубиной вашего фундамента я назвал бы один метр. Связано это с глубиной промерзания грунта. Но в мире последних событий с глобальным потеплением не видно большого смысла чтобы залить фундамент под стоящий дом на такую глубину. Достаточно будет только одного метра.

Так, с глубиной фундамента вроде бы определились, а теперь давайте определимся с его шириной. По опыту могу сказать, что подходящая ширина фундамента это 50 сантиметров. И копать удобно и можно применять любой вид кладки, да и запас будущей прочности у такого фундамента приличный. Да и выдержав такие размеры достаточно несложно рассчитать количество нужного бетона на ваш фундамент. И так, если Вы выкопали фундамент с шириной 0,5 и с глубиной 1 метр, то на один метр Вашего фундамента понадобится вам 0,5 метра бетона.

После того, как ваша траншея готова можно приступать к изготовлению самого фундамента. Но перед заливкой вам предстоит выполнить ряд некоторых операций. Прежде всего это подушка из песка. Песчаная подушка нужна вам для того, чтобы уменьшить нагрузки на фундамент при изменении свойства грунта.

Подушку нужно сделать из речного песка, потому что он имеет более подходящую фракцию для этого. Также необходимо тщательно пролить подушку, при поливе песок лучше утрамбуется, а это не мал важно при заливании фундамента.

Затем следует сделать армопояс. Армопояс в фундаменте нужен для того, чтобы ровно распределять нагрузки на фундамент. Арматуру разместите в 2 ряда, на расстоянии 15 или 20 сантиметров. Арматуру желательно перевязать между собой проволокой, так чтобы при использовании сварки свойства самой арматуры несколько изменяются. После того, как армопояс уже готов, можно приступить и залить фундамент под стоящий дом.

Евтушенко Андрей, мастер общестроительных работ www.bigstroy-msk.ru

Винтовые сваи под стоящий дом

Свайно-винтовая технология подходит не только для нового строительства, но и позволяет обустроить свайный фундамент под стоящий дом. Необходимость замены основания под деревянным домиком возникает в случае разрушения старого фундамента под воздействием грунтовых вод, климатических и других факторов. 

Винтовые сваи под стоящий дом можно установить за несколько дней, при этом вы получаете совершенно новую, надежную и долговечную конструкцию, сохранив строение в изначальном виде. При этом стоимость свайно-винтового фундамента под стоящий домик в Москве будет меньше капитального ремонта существующей конструкции и тем более возведения нового дома. 

Как под дом подвести винтовые сваи

Сразу стоит отметить, что выполнить такие работы своими руками практически невозможно, так как подведение свай требует сложных расчетов и применения гидравлического оборудования для подъема строения. Также важно обеспечить безопасность строителей и сохранность сооружения.

Замена старого фундамента на свайный в Москве и области выполняется в несколько этапов:

  • Осмотр объекта специалистом, изучение состояния цоколя и состава грунта, определение возможности и целесообразности монтажа нового основания, разработка проекта.
  • Укрепление стен и оконных проемов.
  • Установка опор вдоль стен с двух сторон здания.
  • Подъем постройки при помощи гидравлики.
  • Подводка свайного поля под дом, бетонирование, обвязка, гидроизоляция.
  • Замена нижнего венца при необходимости (для этого выполняется визуальный осмотр непосредственно на месте). 
  • Установка постройки на новый фундамент.

В среднем работы занимают 2-3 дня, цена рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема. Большой плюс – такие мероприятия можно выполнять в любое время года, не дожидаясь теплого сезона. Узнать, сколько будет стоить подводка стальных опор под существующее сооружение, вы можете по телефону или оставив заявку на сайте.

На каком фундаменте построен ваш дом?

Чем покоится ваш дом и почему это важно?

Знаете ли вы, находится ли ваш дом на плите, в подвале или в подвале? Это три основных типа доступных фундаментов.

Фундамент или фундаментная стена, на которой стоит ваш дом, определяется строительными нормами и правилами и местоположением дома. Другие условия, такие как линия мороза, состав почвы, уровень воды и дренаж, могут влиять на тип фундамента, на котором построен ваш дом.
Фундамент из плит, как правило, заливается бетоном и располагается непосредственно на земле. Проблемы, связанные с обслуживанием дома, могут быть затруднены, не касаясь непосредственно плиточного фундамента.

Фундаменты для подвальных помещений обычно строятся из блоков и имеют примерно 2 фута или более пространства между землей и перекрытиями перекрытий над ними. Это позволяет решить некоторые проблемы с домашним хозяйством, но, как правило, проблема заключается в влажности и вредителях.

Фундаменты подвала либо залиты, либо построены из блоков, и между землей и балками перекрытия над ними будет стоять пространство высотой.Это пространство можно использовать для хранения или дополнительной жилой площади, но проникновение воды может стать проблемой.

Если задуматься, фундаментная система похожа на большую ванну.

Ваша цель как домовладельца – не допускать попадания воды и влаги в пространство под домом, чтобы дом мог сохранять свою структурную целостность. Пары могут привести к гниению и провисанию балок пола в подвале, а проникновение воды в подвал может иметь разрушительные последствия.

Посмотрите это видео, в котором Роберт Элам, менеджер проекта, объясняет различия между этими разными типами фондов и объясняет, как мы можем помочь вам защитить ваши самые большие вложения:

Что такое фонд дома? | Типы фундамента дома

Фундамент дома – безусловно, один из самых важных аспектов любого строения.Без прочного фундамента дом вашей мечты рухнул бы на землю при первом порыве ветра или при малейшем сдвиге земли. Не все фундаменты дома одинаковы, так как разные требования к дому требуют разных типов фундаментов. Например, для дома на равнинах Северной Дакоты, который должен выдерживать холодные зимние температуры, может потребоваться другой фундамент дома, чем для дома во Флориде, который должен выдерживать ветры со скоростью 150 миль в час во время урагана. Приходите с нами, чтобы узнать, что такое домашний фундамент, почему он так важен, а также различные типы фондов.

Почему у домов есть фундаменты?

Фундамент дома служит основным полом, на котором стоит дом. Земля под нами часто движется и может растянуть дом за его пределы из-за того, что земля движется неравномерно и в одно и то же время. Фундамент для дома не только поддерживает уровень и неподвижность дома, но и изолирует дом, не допуская попадания влаги и тепла. Еще одна важная причина для создания фундамента дома – поддерживать его ровно.Например, если дом находится на холме или неровной местности, идеально ровный фундамент дома позволит ему сидеть ровно, и вам не придется ночью вставать с постели, потому что ваш дом стоит под углом 45 градусов. Фундамент дома гарантирует, что вы останетесь там, где он есть, и сохранит его структуру.

Какие типы фундаментов бывают дома?

Поскольку каждый дом уникален с точки зрения основания, на котором он построен, и ситуаций, с которыми он может столкнуться, существует множество различных типов фундамента дома, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.Вот самые распространенные типы фундаментов домов:

1. Фундамент из бетонных плит:

Фундамент дома из бетонных плит – один из наиболее часто используемых типов фундамента дома. Обычно эти дома имеют толщину от четырех до восьми дюймов и состоят из литого бетона, армированного стальными стержнями, а также дренажными трубами. Эти типы фундаментов часто бывают дешевыми и надежными, но могут стать проблемой при повреждении дренажной линии. Кроме того, эти типы фундаментов могут не подходить в местах, подверженных ураганам и наводнениям.

2. Цокольный фундамент:

Фундамент подвала строится с использованием бетонных столбов по периметру для поддержки надземной конструкции дома. Этот тип фундамента дома может быть очень полезным, так как он обеспечивает дополнительные квадратные метры для дома и может предоставить множество вариантов использования пространства. Однако у фундамента подвала есть свои недостатки. Фундаменты подвала являются самым дорогостоящим вариантом из всех типов фундаментов для дома и подвержены таким проблемам, как влажность, плесень и наводнения.Выбирая этот тип фундамента, обязательно оцените стоимость и площадь, на которой он будет располагаться.

3. Фонд Crawl Space Foundation:

Фундамент подполья построен из железобетонных столбов высотой всего от трех до четырех футов, эффективно поддерживающих дом над землей. Этот тип фундамента дома не только обеспечивает отличную вентиляцию, но также обеспечивает уровень защиты от незначительных наводнений, что делает его обычным вариантом для районов, которые испытывают умеренные наводнения в сезон дождей.Этот фундамент дома также обеспечивает удобные варианты хранения, но может стать проблемой, если не будет должным образом загерметизирован. Мокрое пространство для ползания не только приведет к повреждению хранимых предметов, но также может стать проблемой, если стоячая вода начнет нарушать неподвижность земли, на которой стоит фундамент дома.

Что такое поднятый фундамент дома?

Проще говоря, приподнятый фундамент – это фундамент дома, который стоит над землей. Это достигается за счет строительства усиленных столбов, которые позволяют дому стоять над землей.Эти столбы часто находятся на высоте двух-трех футов от земли, что обеспечивает отличную вентиляцию и защиту от затопления. Эти поднятые фундаменты также полезны, потому что они обеспечивают место для хранения вещей владельцам и предотвращают типичное потепление, которое бывает у плоских бетонных фундаментов летом.

Насколько глубок фундамент дома?

Глубина фундамента дома варьируется в зависимости от динамики дома. Как правило, для дома с 8-футовыми стенами требуется фундамент из бетонной плиты толщиной 4 дюйма.Эти 4-дюймовые плиты часто заливают для образования столбов глубиной от двух до четырех футов. Часто между балками и под плитой засыпают гравий, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию и дренаж. Для домов с приподнятым фундаментом бетонная плита или прочная пена часто используются на земле вместе с железобетонными столбами, которые погружаются на два-четыре фута в землю, что позволяет дому стоять над землей.

Pulte Homes имеет более чем 65-летний опыт строительства домов с учетом интересов домовладельцев.Мало того, что ваш дом Pulte будет построен с учетом ваших потребностей, наши дома имеют гибкие и настраиваемые планы этажей, что позволяет вашему дому гибко адаптироваться к вашим потребностям. Наши дома построены из высочайшего качества, и на них предоставляется 10-летняя ограниченная гарантия на конструкцию. Мы строим дома с самым надежным фундаментом, чтобы ваш дом был долговечным, независимо от дождя и света.

Предоставлено в ваш домашний блог Джошлином Грейсоном

Ищете больше советов, идей или вдохновения? Вернись домой сюда.

Опубликовано 3.13.19

Ваш путеводитель по фундаментам бревенчатых домов

Фундаменты существуют для того, чтобы удерживать дома именно там, где они были построены, а не ниже, не выше и не с наклоном в сторону. Все остальное, что предлагает фонд, например, кладовая или дополнительное жилое пространство, является бонусом.

Дома имеют четыре основных типа фундамента. Фундаменты опор аналогичны опорам отдельно стоящих настилов. Фундамент из плит представляет собой заливную бетонную плиту, стоящую прямо на земле.У фундаментов подполья короткие стены, которые поддерживают черновой пол на высоте нескольких футов над землей. Фундамент подвала состоит из стен во всю высоту, поддерживающих черный пол. Чтобы определить, что подходит для вашей ситуации, давайте вернемся во времени и посмотрим, почему они были созданы.

Давным-давно в далекой стране пионер, уставший от жизни в холодной сырой пещере, взял топор и направился в лес. Он быстро срубил несколько деревьев и разложил их на земле.Укладывая бревна в стены и добавляя выступающие балки для поддержки крыши, он создал уютный дом для себя и миссис Пионер.

Все было хорошо, пока однажды их бревенчатый дом не рухнул. Ползая из-под завалов, мистер Пионер обнаружил, что бревна подоконника – те, что стояли прямо на земле – сгнили. «На заметку для себя», – сказал г-н Пайонир. «Не кладите бревна прямо на землю. Держите их над землей, чтобы воздух циркулировал и они оставались сухими ».

Он срубил еще деревья.На этот раз вместо того, чтобы класть бревна прямо на землю, он собрал несколько плоских камней, сложил их штабелями и положил поперек них бревна, чтобы поддержать пол и бревенчатые стены. Так был изобретен фундамент пирса.

Пирс работал намного лучше. Видя успехи пионеров, другие покинули свои пещеры и присоединились к ним. Им тоже понравился внешний вид бревен, и они построили свои собственные бревенчатые дома таким же образом. С большим интересом к бревенчатому строительству, г.Pioneer смотрел и со временем кое-что заметил.

Хотя каменные опоры создавали прочное основание на твердой, устойчивой почве, они были далеко не идеальными, когда грунт был мягким или почвенные условия были плохими. В некоторых местах опоры проваливались в землю, и бревна снова оставались лежать прямо на земле. Иногда опоры опускались в одном углу, оставляя противоположный угол подвешенным в пространстве, пока в конечном итоге не опускался, оставляя неприятную складку на полу. Во время сильных ветров и землетрясений опоры оказались бесполезными для прикрепления домов к земле.«Я думаю, что мой фундамент пирса нуждается в доработке», – подумал г-н Пайонир.

Он заметил, что даже при хороших условиях полы и стены иногда все еще плохо себя ведут. Он также заметил, что земля расширялась и сжималась по мере замерзания и оттаивания. Он посоветовал своим новым соседям вырыть ямы для своих опор, которые уходили бы ниже места, где обычно замерзает земля. Размещение каменных опор ниже глубины промерзания еще больше уменьшило перемещение и заселение жилых домов. «Однажды кто-то изобретет строительные нормы и правила, и вам все равно придется это делать», – сказал г-н.Пионер сказал им.

Beyond Piers

Со временем одни виды грунта показали себя лучше других в качестве опоры для опор. На слабых почвах г-н Пионер посоветовал использовать опоры большего размера или несколько. Больше опор, вкопанных глубоко в землю, означало, что часто было проще просто выкопать траншею под местами внешней стены и построить каменную стену вместо опор. Это очень помогло, а также создало замкнутое пространство для хранения инструментов и вещей. Когда миссис Пионер попросила его залезть под дом и достать садовые грабли, он воскликнул: «Я создал пространство для обхода!»

Ползунок не только затруднял проживание скунсов, енотов, опоссумов и медведей под их бревенчатым домом, но и помогал утеплять пол от зимних холодов.Но остались некоторые проблемы. В подвале был земляной пол, и влага с земли иногда грозила сгнить пол. Г-н Пионер подумывал об изобретении обработанной под давлением древесины и консервантов для древесины, но понял, что сначала ему придется изобрести слишком много других вещей, поэтому он искал более простое решение.

Он попытался проветрить лазейку, оставив несколько дыр в каменной стене над уровнем земли. Это также было открытым приглашением для многих животных, которых он только что исключил, поэтому он изобрел экраны, закрывающие вентиляционные отверстия.Они остановили тварей, но, поскольку наружный воздух теперь циркулировал под домом, зимой полы становились довольно холодными.

Примерно в это время умный сосед изобрел бетон, и мистер Пионер быстро увидел его потенциал. «Почему бы просто не вылить это вещество на ровную землю и вообще пропустить опоры и места для ползания?» он спросил.

«Эврика!» кричали его соседи: “Вы только что изобрели плиточный фундамент!”

Фундамент из плит

Людям очень понравились плиты, потому что они сэкономили много времени на копку и укладку камней.Это сделало строительство более быстрым и менее дорогим. Но у людей, живущих в холодном климате, все еще были проблемы. От замерзания и оттаивания бетонные плиты деформировались, и ходить зимой босиком было не для слабонервных.

«Попробуйте выкопать траншею глубже, чем мороз проникает по краю плиты», – посоветовал г-н Пионер. «Дайте бетону течь внутрь. Если это сработает, назовем ее монолитной или загнутой вниз плитой. Если это не сработает, просто забудьте, что я упоминал об этом ».

Это сработало, и на свет появилась монолитная плита.Это хорошо срабатывало во многих ситуациях, но подходило не для всех. Для плит нужна была достаточно ровная площадка. В более холодном климате траншея по краю должна быть глубокой, требовать много рытья и, что более важно, много дорогостоящего бетона. В этих обстоятельствах казалось, что пирсы или вентилируемые лазейки были лучшим выбором. Конечно, этот выбор вернул холодные полы, случайное смещение или проседание фундамента и потенциальное повреждение от влаги.

Мистеру Пионеру пришла в голову идея.«Залейте этот бетонный материал в отверстия опор и траншеи», – предложил он. «Это не только обеспечит прочную основу для каменных опор и стен, но и станет шире и поможет распределить вес вашего дома более равномерно, а также уменьшить смещение и тонущий. Когда будут изобретены строительные нормы и правила, они, вероятно, будут указывать толщину от 6 до 12 дюймов, в зависимости от ситуации ».

«Спасибо за изобретение опор», – подбадривали его соседи. Все они выпили тост и устроили танец – пока кто-то не спросил: «А как насчет холодных полов и влажности грунта?»

«Я работаю над этим», – ответил г-н.Пионер.

Рождение подвалов

Стоя в траншеи глубиной пять или шесть футов, чтобы опору ниже морозной глубины, г-н Пайонир подумал: «Мы выкопали эту чудовищную траншею, и теперь нам нужно построить стены высотой 5-6 футов. Почему бы просто не копнуть немного глубже, чтобы люди могли здесь встать, а затем залить бетонный пол? Мы оставим вентиляционные отверстия, хотя кто-то может захотеть изобрести окно в подвале, чтобы впустить немного света и воздуха ».

«Фантастика!» кричали соседи.«Наконец-то вы изобрели полноценный подвал. Теперь у нас есть отличное место для бильярдных столов, домашних кинотеатров и других хранилищ ».

Итак, за несколько тысяч лет были изобретены основные типы фундамента, подходящие для всех видов окружающей среды и условий строительства. На этом вы можете подумать, что история заканчивается. Отнюдь не.


Фонды сегодня

Я встретился с пионерами в пенсионном сообществе в Северной Каролине. Я спросил мистера Пионера обо всем, что он видел, и получил его мнение о некоторых новых вариантах фонда.«Если бы вы сегодня строили новый бревенчатый дом, – спросил я, – какой фундамент вы бы построили?»

«Все зависит от многих вещей, – сказал он, – например, от того, где я строил, и от моего бюджета. Если бы я строил на достаточно ровной земле, я бы выбрал монолитную плиту, но с некоторыми изгибами. В холодной местности, вместо того, чтобы копать опоры на морозную глубину, я бы использовал защищенные от мороза мелкие опоры, или FPSF. Они использовали эти вещи в Северной Европе на протяжении десятилетий, но в Соединенных Штатах они только завоевывают популярность.Тем не менее, все основные строительные нормы и правила их принимают ».

Принцип работы FPSF прост. Изоляция края плиты и фундамента, а также земли непосредственно вокруг фундамента отводит тепло от здания, поэтому мороз не проникает так глубоко. Построенные таким образом опоры должны иметь глубину всего от 12 до 16 дюймов вместо нескольких футов. Результат – значительная экономия времени и средств. Поскольку FPSF зависит от тепла здания, температура в помещении не должна опускаться ниже 55–60 градусов.Это означает, что они не подходят для некондиционных хозяйственных построек или сезонных домов. Количество изоляции, а также ширина и глубина изоляции, уложенной вокруг основания, зависят от климата, поэтому важно, чтобы кто-то, знакомый с FPSF, спроектировал их. Также лучше, чтобы их установил опытный подрядчик. Это будет дешевле, к тому же вам не придется прислушиваться ко всем причинам, по которым вам следует строить традиционную основу.

«Если бы я строил на плите в холодном климате», – сказал г.Пионер продолжил: «Я бы также установил лучистое отопление для пола. Это устранит необходимость в воздуховодах и сократит количество пыли, идущей вместе с обдувом. Я бы купил самый эффективный котел, какой смогу найти. Если бы у меня была солнечная строительная площадка, я бы заглянул в солнечную горячую воду. Это значительно сократит расходы на отопление. В конце концов, мы на пенсии, а фиксированный доход плохо сочетается с ростом цен на электроэнергию ».

Изолированный бетон

«Если бы я не мог построить на плите», – сказал г-н.Пионер продолжил: «Я, наверное, пропустил бы ползание и сразу перешел в полный подвал. Но я бы не стал использовать традиционные строительные материалы, такие как камень, бетон или блоки для стен. Я бы, вероятно, выбрал изолированные бетонные формы (ICF) или сборный бетон. Эти продукты обычно проще и быстрее установить, они обеспечивают повышенную безопасность, комфорт и энергоэффективность ».

ICF – это панели или блоки из жесткого пенопласта. Вместо возведения опалубки, заливки бетона и последующего демонтажа опалубки бетон заливается в ICF, которые остаются на месте для создания изолированной бетонной стены.Они позволяют повысить энергоэффективность и сделать подвал более сухим и комфортным. Стеновые панели из сборного железобетона устанавливаются с помощью крана. Они включают некоторую изоляцию и могут принять больше, чтобы быстро построить энергоэффективную стену подвала.

«Кстати, – сказал г-н Пионер, – если бы я планировал построить полноценный подвал, я бы поискал строительную площадку с достаточным уклоном, чтобы часть фундаментной стены оставалась открытой. Таким образом, я мог бы добавить несколько окон и, возможно, дверь. В подвалах намного комфортнее, когда в них есть солнечный свет и свежий воздух.

«Если бы я не мог сделать плиту и у меня был ограниченный бюджет или я не хотел бы хлопот в подвале, я бы выбрал невентилируемое или« кондиционированное »пространство для обхода. Я бы использовал FPSF, как для плиты, и заливал бетонный пол. Я мог бы использовать ползун для хранения и коммунальных услуг, таких как водонагреватель, печь или тепловой насос. Это также дало бы мне кондиционированное пространство для воздуховодов, чего не могла бы сделать плита ».

С наступлением полудня я наконец завершил наш разговор.Когда я уходил, мистер Пайонир оставил мне несколько напутственных слов.

«Вы знаете, когда я строил, большинство вещей мы делали методом проб и ошибок», – сказал он. «Нам также пришлось что-то изобретать и долго ждать, чтобы увидеть, сработают ли они. Сегодня есть множество строительных знаний и много технологий, которыми я никогда не мог воспользоваться. Изучите и не бойтесь пробовать что-то новое. Когда некоторые из этих старожилов приходят ко мне и говорят: «В прежние времена дома были намного лучше», я просто улыбаюсь и спрашиваю: «Вы имеете в виду, до водопровода?»

Джим Купер – бывший генеральный подрядчик, автор книги «Легкие бревенчатые дома» и аккредитованный специалист LEED, консультирующий по вопросам энергоэффективного и устойчивого строительства.

Какой фундамент для дома лучше всего? Топ-4 выявленных

Когда строится новый дом, на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит дом, ответит застройщик после консультации с архитектором и домовладельцем. Это решение будет основано на географическом расположении дома, стиле дома, бюджете проекта и соображениях здорового строительства. Это также определяется погодными условиями, включая количество осадков и колебания температуры, а также качество почвы, на которой будет размещен фундамент, среди других факторов.

Какой фундамент лучше всего

для дома?

Лучшим фундаментом, во-первых, должен быть такой фундамент, который имеет достаточную прочность, чтобы поддерживать стены, крышу и пол планируемой конструкции в течение ожидаемого срока службы дома. В течение всего срока службы дома нередко заменяют крышу, сайдинг, окна и двери. Несмотря на то, что это крупные домашние проекты, они являются частью поддержания дома в современном состоянии и пригодности для жилья на протяжении многих лет.

Замена фундамента – это проект, с которым никто не хочет сталкиваться. Фундамент должен быть прочным. Лучшим также будет тот, который лучше всего подходит для почвенных условий и климата, в котором будет расположен дом. Кроме того, лучшим тональным кремом будет тот, который способствует здоровому существованию в доме.

1. Какой фундамент для дома лучше всего подходит в холодном климате?

Холодный климат представляет особые проблемы в жилищном строительстве.Замерзшая и оттаивающая земля может быть склонна к вздыбиванию (вздутию и падению). Фундамент должен иметь достаточно глубокие сваи, чтобы предотвратить этот эффект. Дома в холодных местах выигрывают от изоляции, которую обеспечивает дом полный подвал, а также от дополнительного пространства и хранения. Стиль фундамента Stem Slab с правильной укладкой свай и решеткой для заливного фундамента позволяет разместить в плите встроенные теплообменники излучающего нагрева.

2. Какой фундамент для дома лучше всего подходит в теплом климате?

Теплый климат подвержен проблемам термитов, плесени и избытка влаги.В этих районах меньше шансов иметь дома с полными подвалами. Фундаменты из плит хорошо работают в районах с теплым и умеренным климатом. Фундаменты подъездного пространства в зонах с высокой влажностью должны быть построены с вентиляционными отверстиями в стенах фундамента для обеспечения вентиляции.

3. Какой фундамент для дома здоровья лучше всего?

В сегодняшнем мире, заботящемся об окружающей среде и здоровье, важно, чтобы каждый строительный проект имел фундамент, отвечающий стандартам безопасности для тех, кто будет жить в доме, а также использовать материалы, безопасные для окружающей среды.Влага – это проблема, которую должен решать каждый стиль основы. Избыточная влажность может привести к появлению плесени и создать проблемы для других материалов в доме. Стиль фундамента пирса получил высокую оценку людей, которые восхищаются его дизайном под открытым небом, но это стиль, который не вписывается в любой климат и может не соответствовать правилам зонирования и ассоциации домовладельцев.

Как мы оценивали

Какой фундамент для дома лучше всего? Ни один стиль фундамента не подходит для каждого дома.Тем не менее, мы изучили наиболее часто используемые стили фундаментов в современной строительной отрасли, чтобы определить ситуации, в которых каждый стиль является наилучшим. Большая часть решения о правильном фундаменте принимается в зависимости от местоположения дома, качества почвы, структуры участка и погодных факторов. Четыре стиля, которые мы рассмотрели, справляются с этими проблемами с разной степенью успеха.

Общий диапазон цен

Стоимость фундамента зависит от материалов и размера дома.На ценообразование влияют и другие факторы. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за сложных свойств, требующих значительных работ по классификации. Подготовка фундамента имеет решающее значение для строительства прочного, ровного основания, которое будет поддерживать дом, построенный на нем, на протяжении всей жизни дома.

Что мы проверили

  • Фундаменты подвала
  • Фундаменты подполья
  • Фундаменты плит
  • Фундаменты опор
  • Фундаменты подвала

    Фундаменты фундаментов

    наиболее распространены в северных частях страны, хотя их можно найти в любом месте.Они особенно подходят для холодного климата, поскольку обеспечивают дополнительную изоляцию от элементов, а также место для нагревательного оборудования. Фундаменты подвала могут быть полноценными подвалами или частичными подвалами в зависимости от уклона участка. Дома, построенные на склоне, например на склоне холма, или на участке, который спускается к воде, могут иметь подвал, который частично закрыт и находится под землей, а частично открытый и над землей.

    Окна и двери могут быть сооружены в конструкции стен подвала.Часто подвал обеспечивает дополнительную жилую площадь, а также складские помещения и место для механических систем дома, таких как печь, водонагреватель и кондиционер. Фундаменты устанавливаются глубоко в землю. В холодном климате эта глубина должна быть ниже линии замерзания.

    • Обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство для дома
    • Помогает обеспечить изоляцию
    • Повышает ценность дома
    • Дороже, чем пространство для подполья и фундамент из плит
    Стоимость

    Строительство фундамента подвала для новый дом может стоить от 18 000 до 30 000 долларов.Большая часть расходов приходится на земляные работы и профилирование. Важно, чтобы земля была ровной. Вырубка деревьев и подготовка почвы могут увеличить расходы. Выбор материалов также влияет на стоимость. Стены из шлакоблока обойдутся дешевле, чем заливной бетон, но они менее долговечны. Изоляция, гидроизоляция, герметики и установка дренажных систем, таких как системы водоотливных насосов, – все это повлияет на общую стоимость завершения строительства подвала.

    Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Залитые опоры и фундаменты, которые используются при строительстве коммерческих зданий, имеют ожидаемый срок службы до 200 лет.Бетонные блоки должны прослужить 100 лет. Можно ожидать, что бетон прослужит около 50 лет. Срок службы гидроизоляционных и герметизирующих покрытий составляет около 10 лет. Применение защиты от термитов может длиться около пяти лет, в зависимости от влажности климата. Важно регулярно осматривать фундамент, чтобы можно было устранить трещины, пока они еще небольшие, а ремонт можно было проводить на постоянной основе.

    Фундаменты ползунков

    Характеристики

    Фундаменты ползучих пространств можно найти по всей стране на различных территориях и являются наиболее распространенными из стилей фундаментов.Само название описывает пространство, созданное при возведении этого типа фундамента. В некоторых случаях пространство бывает достаточно коротким, чтобы передвигаться по фундаменту, людям приходилось ползать на животе. Обычно пространство для обхода составляет четыре фута или меньше.

    Этот фундамент требует лишь ограниченных земляных работ и построен с короткими фундаментными стенами, которые стоят на бетонных основаниях. Стены обычно делаются из наливного бетона или бетонных блоков, хотя в некоторых случаях может использоваться обработанная древесина.Конструкция Crawl Space включает стены фундамента по периметру с балочной системой и перекрытиями, построенными сверху, чтобы создать законченную систему фундамента.

    Для большинства домовладений места будет достаточно, чтобы обеспечить доступ для обслуживания механических, электрических и сантехнических элементов дома. В подвесном пространстве может быть место для оборудования отопления и кондиционирования воздуха, а пространство может даже быть использоваться как место для хранения вещей. Подземное пространство обычно не отапливается, и в фундаментных стенах могут быть вырезаны вентиляционные отверстия для вентиляции и контроля влажности.

    • Дешевле, чем полные подвалы
    • Может подходить для любого климата или местности
    • Требуется меньше земляных работ и меньше материалов, чем при строительстве полного подвала
    • Пространство может быть подходящим для хранения
    • Может потребоваться установка осушителя, изоляция и пароизоляция для предотвращения плесени
    • Не обеспечивает дополнительного жилого пространства для дома
    Стоимость

    Стоимость строительства фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут или в диапазоне от 8000 до 21000 долларов, в зависимости от размера дома.Там, где необходима изоляция, дополнительные расходы могут варьироваться от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Стоимость пароизоляции колеблется от 0,05 до 1,30 доллара за квадратный фут. Установка осушителя в подвальное помещение будет зависеть от влажности окружающей среды и размера помещения и может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

    Продолжительность (Как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Залитые бетонные фундаменты рассчитаны на срок службы 200 лет.Бетонные блоки могут прослужить 100 и более лет.

    Фундамент из плит

    Характеристики

    Фундамент из плит – хороший выбор там, где состояние почвы или рельеф участка под застройку не позволяет построить фундамент полностью подвал или подползать фундамент. Почва градуируется для создания ровной поверхности. Фундаменты по периметру выкапываются. Фундамент из плит формируется путем заливки бетона прямо на грунт поверх фундаментов и каркаса. Этот тип фундамента распространен в многоквартирных домах, где многие дома построены с аналогичной конструкцией.

    Фундамент из плит – это экономичный метод строительства, который может быть установлен на объектах, не подходящих для более глубокого фундамента. Такие фундаменты обычно используют там, где земля не промерзает. Замерзание и оттаивание могут вызвать сдвиги в земле, которые могут повлиять на устойчивость фундамента. Водопроводные и дренажные трубы могут быть проложены непосредственно в плиточный фундамент. Это может быть эффективным с одной стороны, но может потребовать дорогостоящего ремонта в случае возникновения проблем.

    Вариант плиточного фундамента, называемый фундаментом из стволовой стены, может быть установлен там, где изменения устойчивости грунта или температуры могут повлиять на фундамент.У этого фундамента есть основания, которые представляют собой бетонные опоры, уходящие в землю. Обычно бетон армируют арматурой. Этот стиль включает в себя больше земляных работ, чем стандартная плита, а также дополнительные затраты на рабочую силу и материалы. Он предлагает привлекательный вариант прокладки отопительных труб через бетон, чтобы обеспечить комфортное и равномерное тепло в доме.

    • Экономично для строительства
    • Простая подготовка по сравнению с фундаментом, требующим земляных работ
    • Может быть хорошим стилем фундамента для предотвращения заражения термитами во влажном климате
    • Менее подходит для холодного климата
    • Сантехнические трубы, проходящие через плиты (со временем может потребоваться ремонт)
    Стоимость

    Стеновой фундамент для плитного фундамента может варьироваться от 7000 до 21000 долларов, а стандартная плита может стоить от 4500 до 12000 долларов.

    Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Диапазон для заливного бетона должен составлять от 50 до 200 лет. Стандартная плита с проходящими через нее сантехническими трубами может потребовать большего обслуживания, чем водопроводная система в цельном подвале или фундаменте подполья.

    Фундамент пирса

    Характеристики

    Фундаменты опор одно время были распространенным типом фундамента, особенно до того, как в 1960-х годах были сделаны улучшения в технологии производства бетона.Эти фундаменты до сих пор можно увидеть в домах на берегу океана, где их открытая структура выдерживает изменяющиеся приливы и сильные ветры.

    Фундаменты опор состоят из коротких и широких опорных блоков, обычно сделанных из бетона или другого каменного материала, которые закрепляются в земле, чтобы выдержать вес конструкции дома. Длинные тонкие столбы из бетона, дерева или стали вбиваются глубоко в землю под опорами, чтобы обеспечить дополнительное укрепление почвы. Это особенно важно для масштабных проектов или на участках с рыхлой почвой на глубине опор.Балки из дерева или бетона проходят вдоль дна конструкции горизонтально.

    Такой фундамент поднимает дом и облегчает доступ к водопроводным и электрическим компонентам. Фасад защищает дом от влаги, что важно в дождливых местах и ​​на пляже. Поскольку сама конструкция дома приподнята над землей, она не имеет прямого контакта с землей. Это устраняет проблемы облучения радоном, термитов и роста плесени, которые могут быть более серьезными при использовании других типов фундаментов.Правильная планировка участка имеет важное значение для обеспечения эффективного дренажа и сведения к минимуму проблем со здоровьем из-за возможного застоя воды под домом.

    • Вариант по разумной цене для небольших домов, где этот стиль соответствует ограничениям по зонированию
    • Имеет очаровательный вид коттеджа
    • Снижает опасность облучения радоном
    • Легкий доступ к водопроводным и электрическим деталям
    • В основном ограничен местами с высокой водой и недвижимость на берегу моря
    • Требуется небольшое ограждение и покрытие земли для косметического эффекта
    Стоимость

    Фундаменты пирсов и балок стоят около 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 8000 до 15000 долларов.Пространство под домом потребует некоторого ухода. Гравий или другой почвопокровник поможет свести к минимуму появление сорняков и сохранить привлекательный внешний вид под домом. Это потребует некоторых текущих расходов.

    Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

    Компоненты этого типа системы имеют очень долгий срок службы. Размещение домов с фундаментом для пирсов обычно в районах с водой. Возможность штормовой погоды и воздействия воды повлияет на части этого типа фундамента, но они вполне доступны и относительно легко ремонтируются по сравнению с более закрытыми типами фундаментов.

    Проконсультируйтесь со специалистами

    Ответ на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, начинается с местоположения самого дома, а затем переходит к дизайну и размеру дома. В большинстве областей инженеры-строители работали со строителями и архитекторами, чтобы определить, какой фундамент лучше всего подходит для дома в их районе. Уважаемые строители будут знать проблемы в своем местоположении и лучшие способы их решения.

    Такое профессиональное руководство очень важно для того, чтобы убедить домовладельцев в том, что их новый дом построен на всю жизнь на прочном фундаменте, который подходит для климата, в котором они живут, и для почвенных условий на их участке под застройку.

    Вердикт

    Какой фундамент для дома лучше всего? По-разному.

    Полные подвалы, самое дорогое и сложное сооружение из четырех фундаментов, предлагают повышенную стоимость дома во многих местах. В местах с очень холодной погодой полный подвал обеспечивает отличную изоляцию под первым этажом дома, а также предоставляет место для печи, водонагревателя и кондиционеров. Полноценный подвал не нужен в умеренном климате и даже не желателен в домах с умеренной ценой, которым не нужен такой фундамент.

    Фундаменты для подполья служат хорошим фундаментом в районах с более умеренным климатом и для небольших домов. Как полные подвалы, так и фундаменты подвала должны быть спроектированы так, чтобы выдерживать такую ​​влажность, с которой они столкнутся. В очень умеренном климате с высокой влажностью и дождем фундамент из плит устраняет участки под домом, где может возникнуть плесень, грибок и другие повреждения, вызванные влажностью.

    Полноценный подвал – самый прочный фундамент. Он образует глубокую и прочную основу для всего дома, а также обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство.Хотя не всем домам требуется полноценный подвал, этот стиль фундамента действительно отвечает на вопрос о том, какой фундамент для дома является лучшим. Это наиболее полное решение из четырех вариантов.

    Что лучше для вас?

    Большинство домовладельцев или потенциальных покупателей жилья не задумываются дважды о том, на каком фундаменте будет или на каком фундаменте будет построен их дом. Самая большая проблема заключается в том, есть ли в фундаменте трещины или какие-либо повреждения, но все же может быть интересно узнать, на каком фундаменте был построен ваш дом и почему.Или, если вы строите дом, у вас есть возможность выяснить, какой фундамент может быть идеальным для нового дома.

    Бетонная плита

    Фундаменты из бетонных плит являются одними из самых распространенных и не требуют пояснений. Фундаменты из бетонных плит создаются путем заливки бетона в большую плиту, армированную дренажными трубами и арматурой (стержнями из конструкционной стали). Обычно плита заливается сразу как одна большая часть и обычно имеет толщину от четырех до восьми дюймов.В настоящее время это один из наиболее распространенных типов фундаментов в жилищном строительстве, но они могут не подходить для районов с сильным морозом. Для районов с небольшой линией замерзания или без нее это очень эффективный и экономичный вариант.

    Фонд Crawl Space

    Когда почва твердая и труднопроходимая, фундамент для подползания обеспечивает решение, сидя на поверхности почвы. На этом фундаменте дома строятся на небольших столбчатых конструкциях в нескольких футах от земли, которые структурно похожи на миниатюрный подвал.Фундаменты для подполья идеальны для мест с высоким уровнем грунтовых вод и опасностей наводнения, потому что сам дом находится на высоте нескольких футов над землей. Воздух, задержанный в фундаменте для ползания, может помочь сохранить прохладу в доме летом, но также может затруднить отапливание зимой, поэтому этот тип фундамента не идеален для очень холодного климата. Основным недостатком подвального помещения является то, что если оно не герметизировано должным образом, оно может накапливать застоявшуюся воду и дополнительную влагу, что потенциально может вызвать плесень или гниение, которые могут повлиять на здоровье жителей.

    Фундамент пирса

    Фундаменты опор – один из самых прочных типов фундаментов, поскольку они переносят вес здания глубоко в землю. Несмотря на то, что они являются одним из самых долговечных решений, фундамент пирса также связан со временем провисания пола, поскольку конструкция не поддерживает одинаковую поддержку. Фундаменты, на которых дом возвышается над уровнем пола, также имеют тенденцию быть более дорогими, и фундаменты опор не являются исключением. В основном они предназначены для коммерческих и промышленных проектов, но они могут быть рентабельными для крупных жилых проектов в местах с липкой глинистой почвой или там, где трудно заложить традиционные фундаменты.

    Цокольный фундамент

    Подвалы популярны во многих частях мира, где уровень грунтовых вод ниже и есть место, где можно копать. Столбы в хорошо построенном подвале обеспечивают отличную опору для дома, а сами подвалы могут использоваться для общего хранения или превращаться в совершенно отдельные комнаты или жилые помещения. Подвалы увеличивают площадь в квадратных футах, не увеличивая объем дома, а более прохладный воздух под землей может помочь сохранить прохладу в доме зимой.Тем не менее, фундаменты подвала являются самыми дорогими типами фундаментов и могут понести значительные затраты в будущем, если не будут правильно установлены и поддержаны.

    Хотя большинство домовладельцев Кингстоуна не смогут выбрать свой фундамент, вы можете ознакомиться с плюсами и минусами каждого типа, чтобы лучше подготовить свой дом к будущим проблемам. Также увлекательно смотреть на наш дом с точки зрения конструкции и восхищаться инженерией, которая поддерживает его.

    Краткая история фондов

    Когда вы слышите термин «фундамент», о чем вы думаете? Несомненно, это слово проникло в массовую культуру как способ описания характера, морали и основных ценностей как на индивидуальном, так и на институциональном уровне.

    Конечно, для компаний, занимающихся фундаментом подвала, этот термин имеет гораздо более буквальное значение. Как основа всей структуры вашего дома, фундамент является наиболее важным аспектом вашего жилища. Если ваш фундамент слаб, страдает все, что на нем построено.

    Определение корневых слов этого термина указывает на его археологическое происхождение. Слово «фундамент» происходит от латинского слова fundatio или fundare , что означает «заложить основу для», «подтвердить» или «установить».« Fundare может также означать дно или основание.

    Fonder и fondation возникли как старофранцузские слова и слились с английским словом «found», чтобы создать «фундамент» в позднем среднеанглийском языке. Слово «фундамент» перестало использоваться с 1760-х годов. Вот график, показывающий популярность слова «фундамент» в печатных СМИ с 1500-х годов.

    Фонды в Америке и по всему миру

    Каким будет ваш дом без прочного фундамента? В современной Америке редко можно найти дом с по-настоящему слабым и опасным фундаментом.Но во всем мире миллионы домов построены без прочного фундамента. Мы можем посмотреть на них, чтобы увидеть примеры того, чего не следует делать, и почему фундаментальная структура является ключом к сохранению вашей безопасности и вашей семьи в долгосрочной перспективе.

    Если вы отправитесь в районы Южной Америки, вы, вероятно, увидите множество так называемых домов на сваях. Дом на сваях строится на возвышающихся сваях, как правило, над водоемом. Они помогают предотвратить наводнения в низинных районах. Все больше и больше домов на побережье Мексиканского залива строятся или переоборудуются в дома на сваях.

    Это не означает, что дом на сваях обязательно должен быть плохим. В современных домах на сваях используются прочные стальные материалы для обеспечения долговечности. Однако старомодный дом на деревянных сваях с годами может не стать самым прочным фундаментом.

    Двумя другими распространенными примерами являются каменная кладка, которая обычно состоит из вырытой в земле ямы, окруженной деревом и глиной, и дом, построенный на фундаменте из седельного камня: сооружение, опирающееся только на несколько твердых камней. Мы коснемся всего этого, продолжая идти по пути истории фонда.

    Home Основы прошлого и настоящего

    Мы, наверное, воспринимаем наши основы как должное. Предполагается, что большинство американских домов имеют прочный фундамент. Почему бы и нет, если мы живем в развитой стране с безопасными и надежными жилыми структурами, в отличие от бедного сообщества, где трава и соломенные хижины составляют большинство построенных домов?

    Важно помнить, что даже в современной Америке фонды не всегда были такими прочными, как раньше.Фундаменты и методы их ремонта прошли долгий путь. История способов ремонта фундамента на самом деле довольно увлекательна.

    Примерно 15 000 лет назад, в эпоху верхнего палеолита, были обнаружены самые ранние остатки «ямных жилищ». Как правило, жилища в ямах полагались на вырытые в земле участки, окруженные конструкцией из дерева, шкуры животных или даже костей. До сих пор ведутся споры о том, использовались ли эти ямы в качестве домов или складских ям.

    Так или иначе, к ямам позже были добавлены почтовые ямы, чтобы обеспечить дополнительную опору для крыши.Это наш первый ранний пример подземного строительства. Ранние ямы для столбов были вырыты, чтобы поддерживать дерево или камень, выступающие из земли. Это самый ранний из использованных «фундаментов». Процесс включал выкапывание земли или просто установку столба в землю для стабилизации конструкции.

    Самое раннее известное использование примитивного бетона появилось в 6500 году до нашей эры. Эти твердые конструкции были популяризированы торговцами Набатеи в древней Сирии и Иордании. Они умели строить простые бетонные фундаменты и перекрытия, а также дома из щебня.Некоторые из этих структур существуют и сегодня.

    Римская империя

    Возможно, самый известный пример использования бетона был у римлян. Фактически, римляне, возможно, были одной из первых цивилизаций, использовавших ремонт бетонных фундаментов. Они добавляли в бетон конский волос, чтобы уменьшить вероятность появления трещин при затвердевании бетона. Римляне также обнаружили, что добавление крови сделает бетон более устойчивым к морозам.

    Хотя это по понятным причинам звучит архаично для современных домовладельцев, сложное понимание римлянами ремонта фундамента, тем не менее, является показателем того, как эта огромная и могущественная империя использовала ресурсы процветающей промышленной революции для строительства зданий, которые стоят и по сей день.

    В течение следующих 700 лет римляне широко использовали бетон. Это позволило им создавать более сложные конструкции, такие как купола, арки и своды. После падения Римской империи знания о бетоне были утеряны – примерно до 14 века, когда он постепенно начал возрождаться.

    Только спустя сотни лет, в 1849 году, был изобретен железобетон, а также массивные конструкции, такие как плотина Гувера.

    Ранний бронзовый век и последующие годы

    Примерно в эпоху ранней бронзы в 21 веке до нашей эры стали появляться самые ранние крупномасштабные здания.Казалось, что эти здания были построены с использованием еще более совершенных технологий с использованием камня и кирпича. Более крупные здания и храмы были построены на каменном фундаменте.

    С этого момента фонды по всему миру разделились на несколько техник. В Англии и Северной Испании камни были обычным явлением. В Германии популярным жилым домом был немецкий фахверхаус. Кроме того, конструкция Poteaux-sur-sol («столб на подоконнике») была типом столба в наземных сооружениях, который использовался ранними французскими поселенцами Северной Америки в период с 1534 по 1763 год.

    Фундамент из каменных траншей, старинный стиль строительства, был возвращен к жизни и популяризирован Фрэнком Ллойдом Райтом в конце 1800-х – начале 1900-х годов. В фундаменте траншеи из щебня использовались щебень и сыпучий камень для улучшения дренажа и сокращения использования бетона.

    Для правильного создания фундамента траншеи из щебня была вырыта яма ниже линии промерзания. Линия промерзания используется для описания глубины, на которой замерзают грунтовые воды в почве, и она незначительно меняется в зависимости от климата.Только в Соединенных Штатах он колеблется от нуля до шести футов. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы фундамент соответствовал требованиям глубины промерзания, поскольку морозное пучение может нанести значительный ущерб фундаменту здания.

    Эволюция современного фундамента

    Конечно, с развитием технологии фундаментов менялись и методы ремонта фундаментов. К сожалению, до того, как технология достигла уровня фундамента, обычно мало что можно было сделать для старых фундаментов, нуждающихся в ремонте.

    Мелкий ремонт, например потрескавшаяся штукатурка в каменном фундаменте, возможно, можно было отремонтировать, но для устранения крупного ремонта, такого как рассыпчатый раствор или зазоры в швах, мог потребоваться профессиональный каменщик.

    Только в середине 20-го века технологии были достаточно развиты, чтобы позволить подрядчикам рыть глубокие ямы в фундаменте. Это позволило возвести более высокие здания и, в конечном итоге, небоскребы, которые теперь характерны для всех крупных промышленно развитых городов западного мира. Фундаменты глубокого заложения позволяли выдерживать большие расчетные нагрузки за счет земляных работ и бурения.Специалисты выяснили, что для глубоких фундаментов можно использовать древесину, а также старые стандарты: бетон и сталь.

    Инструменты и методы для ремонта фундамента

    Фундаменты глубокого заложения обычно устанавливаются с помощью забивателя. Свайные копры имеют уникальную историю. Самые ранние известные сваебойные машины использовались римлянами около 55 г. до н.э., а самый ранний известный рисунок сваебойной машины появился в 1475 году. Современные сваебойные машины используют гидравлические двигатели, противовращающиеся грузы и вибрации для установки фундаментов на глубину более 100 футов в глубину. земля.

    Другой тип современного фундамента – это фундамент мелкого заложения. Мелкие фундаменты переносят нагрузки грунта на поверхность, а не на диапазон глубин, как при глубоком фундаменте. Как правило, мелкие фундаменты включают в себя фундаменты из мешков с землей, фундаменты из плит на грунте и фундаменты из траншей из щебня.

    Сегодня фундамент можно ремонтировать с помощью современной техники. Технологии, которые были технически невозможными в прошлых поколениях, теперь могут быть легко решены компаниями по строительству фундаментов подвала, имеющими опыт ремонта фундаментов.Фундаменты можно отремонтировать и даже укрепить, добавив постройке прочности.

    Некоторые из инструментов, используемых для современного ремонта фундамента, включают винтовые сваи (или винтовые сваи), земляные анкеры и подпорные стены. Сами винтовые сваи – не новая технология. Винтовые фундаменты появились еще в 1800-х годах и в основном использовались в качестве свайных фундаментов для маяков, а также в качестве опор для гаваней. Кованые винтовые сваи были созданы Александром Митчеллом в 1833 году, что позволило улучшить конструкцию по сравнению со стандартным методом прямых свай.

    Однако винтовые сваи существовали более десяти лет к тому времени, когда Митчелл представил свою новую конструкцию винтовых свай. Винтовые маяки и опоры стоят на сваях, которые ввинчиваются в песчаные дна рек и океанов. В период с 1850-х по 1890-е годы вдоль восточного побережья Соединенных Штатов было размещено более сотни маяков на винтовых сваях.

    Первоначально винтовые опоры имели ограниченную несущую способность. Современные винтовые опоры могут выдерживать вес, превышающий 200 метрических тонн. Современные винтовые опоры также предлагают разнообразные конструкции для различных бетонных и стальных конструкций.Они все еще используются сегодня для строительства дорог, рельсов, маяков и телекоммуникаций.

    Они широко используются за возможность использования на уже существующих конструкциях, а также за их быструю установку. Винтовые опоры предлагают ряд преимуществ, в том числе более простую установку, сокращение сроков проекта, снижение затрат и рисков, а также меньший углеродный след.

    Подпорные стены: земляные анкеры и винтовые анкеры

    Подпорные стены – еще одна конструкция в семействе фундаментов, существующая в течение некоторого времени.Подпорные стены спроектированы специально для предотвращения естественного падения наклонного грунта. Они особенно полезны на холмах и крутых склонах, и они позволяют работать на двух разных высотах в областях, которые обычно окружены холмами.

    Самый узнаваемый тип подпорной стены, с которым вы, возможно, знакомы, – это стена подвала. Стена подвала допускает плоскую возвышенность, например подвал, где окружающая почва неровная или наклонная. Стены подвала построены таким образом, чтобы противостоять давлению и толчкам окружающей почвы, но иногда они нуждаются в дополнительной поддержке.

    Земляные анкеры

    – еще одна современная форма ремонта основания, которая доказала свою высокую эффективность. Они также известны как грунтовые анкеры или механические анкеры. Земляные анкеры могут использоваться для поддержки подпорных стен.

    Точно так же спиральные затяжки могут использоваться для дополнительной поддержки подпорных стенок. В отличие от заземляющего анкера, спиральные анкеры представляют собой горизонтальные тросы или стержни, которые используются для усиления и стабилизации подпорных стен. Один конец спиральной анкеровки крепится к окружающей почве, а другой конец прикрепляется к стене.Спиральные фиксаторы также работают рука об руку со спиральными анкерами.

    Как видите, фундаменты и способы ремонта фундаментов имеют долгую и интересную историю. Некоторые знания были потеряны, некоторые были улучшены, и кто знает, что мы узнаем о фундаментальных технологиях в будущем?

    Kent Foundation Repair даже занималась ремонтом исторических домов. Завершили работы по ремонту фундамента 150-летнего дома, потребовавшего разрешения комиссии. В процессе ремонта опоры исторического дома мы хотели быть максимально ненавязчивыми.

    В этом конкретном доме был подвал в штате Мичиган, а это значит, что у него неглубокий фундамент. Однако этот неглубокий фундамент состоял из единственного слоя породы со слабым раствором. После консультации с профессиональным архитектором мы смогли установить винтовые опоры без дополнительного давления и вибрации, чтобы обеспечить структурную целостность дома. Мы с гордостью можем сказать, что нарушение работы сайта было сведено к минимуму.

    8 способов найти общие признаки проблем с фундаментом

    Есть ли у вашего дома хороший фундамент?

    Это достаточно простой вопрос.Однако многие домовладельцы не знают о предупреждающих знаках, приписываемых фундаменту дома, нуждающемуся в ремонте. Перед тем, как продать дом, убедитесь, что ни один из этих контрольных знаков не смотрит вам прямо в лицо и даже не крадется на заднем плане.

    Почему я должен проверять фонд?

    Когда дома строятся, первым шагом в этом процессе является закладывание фундамента. Это может быть бетонная плита или, если под домом есть лазейка, она, скорее всего, состоит из столбов и бетонных опор или опор.

    Если есть подвал, вы будете смотреть на стену фундамента по периметру. Все это важные части конструкции дома.

    Если что-то случится с фундаментом, это может иметь серьезные последствия для дома. Не только структура собственности, но и стоимость.

    Если фундамент плохой, ремонт может стоить очень дорого. Это сложный процесс и головная боль. Итак, если вы хотите продать, и вы хотите продать свой дом быстро, проверка фундамента должна быть одним из первых, что вы делаете.

    Как проверить фундамент на наличие признаков проблемы?

    Мы не предлагаем пропустить проверку собственности инспектором по фундаменту, но мы понимаем, что такой процесс, скорее всего, потребует времени и денег, которых у вас может не быть прямо сейчас.

    На самом деле вы можете проверить это сами.

    Если вы видите что-то, что выходит за рамки нормы, вы можете позвонить инспектору фонда для дальнейшего расследования, чтобы вам не пришлось нанимать дорогостоящую команду, чтобы сразу же осмотреть ваш фонд. летучая мышь.

    Один из самых распространенных типов фундаментов – бетонная плита. Если ваш дом стоит на бетонной плите, вот 9 способов проверить наличие проблем с вашим фундаментом:

    1. Проверьте снаружи

    Если вы осмотритесь по периметру дома, встаньте в углу и посмотрите в стену. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте, нет ли перекосов или выпуклостей стен с помощью уровня. Если что-то кажется неуместным, возможно, стоит позвонить.

    2. Бетон с трещинами

    Трещины внутри или снаружи дома в кирпиче или стенах могут быть признаком того, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены. Это также может привести к вздутию стен по периметру. Имейте в виду, вы ищете большие, неуместные трещины. Не тратьте время на растрескивание микротрещин, обычно это нормальный процесс обустройства дома.

    3. Измерить плиту

    Чтобы проверить, долговечен ли фундамент, возьмите отвертку и исследуйте фундамент по всему периметру.Если вам удастся расколоть его или отломить кусок, бетон может ухудшиться из-за того, что смесь содержит грязный, соленый песок или слишком много воды. Эта проблема чаще всего встречается в домах начала 1900-х годов, и от нее нет решения, кроме нового фундамента.

    4. Подземные помещения

    Это пространства, построенные под вашим домом, открывающие столбы и бетонные опоры, а также опоры. Это то, что вы будете проверять. Не забудьте также проверить стены по периметру. Фактически, это может быть хорошей идеей сделать это вашей первой остановкой.Таким образом, вы можете проверить наличие видимых знаков снаружи, прежде чем переступить порог в подбрюшье дома.

    5. Зондирование древесины

    Так же, как вы должны зондировать бетонную плиту, используйте отвертку, чтобы проверить везде, не только столб или опоры, но и все остальное. Вы проверяете на гниль; возьми отвертку и приступай к работе. Пока вы там, проверьте, нет ли стоячей воды или роста микробов, так как это может привести к серьезным проблемам в будущем.

    Лужи могут означать, что возникла проблема с дренажем. Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва наклонена от фундамента примерно на 6 дюймов через каждые 10 футов по горизонтали.

    6. Визуальная проверка

    Иногда мы забываем, что наиболее эффективными инструментами могут быть только наши глаза. Найдите время, чтобы визуально осмотреть такие области, как стены фундаментной плиты, где стойки и опоры должны быть в основном прямо вверх и вниз. Также обратите внимание на провисание основания.

    7.Подвал

    Подвалы чем-то похожи на бетонную плиту и подполье. Столбы действительно являются единственным дополнительным фактором для проверки фундамента дома с подвалом. Находясь в подвале, помните, что столбы в подвале служат опорой для дома. Проверьте это с помощью уровня. Они должны быть прямыми и без признаков гниения. Насколько они прочные? Вы не должны легко встряхивать сообщения.

    8. Предупреждающие знаки в помещении

    Как мы уже говорили, дома со временем оседают, поэтому небольшие неровности не должны вызывать панику.В то же время вы должны знать об этих предупреждающих знаках, что могут произойти более серьезные изменения:

    • Дверь начинает заклинивать или не фиксируется
    • Трещины появляются в стенах, над дверными проемами, окнами или там, где стены встречаются с потолком
    • В виниловой или керамической плитке открываются трещины на бетонном полу
    • Окна, которые стало трудно закрывать или открывать

    Ваш фундамент не годится?

    Все эти признаки могут указывать на повреждение фундамента, но есть и другие признаки, которые можно определить при осмотре фундамента.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *