каким должно быть современное лобби – статья, дизайн и ремонт – ГдеЭтотДом.РУ
И подъезд и входная группа — места общественного пользования, через которые мы попадаем в квартиру. Однако между ними есть принципиальная разница. В подъездах мы проводим не больше пяти минут, а в лобби хочется задержаться.
Просторные входные группы на смену мрачному коридору
С середины прошлого столетия застройщики жилых комплексов уделяли мало внимания подъездам в типовых домах. Важнее было обеспечить горожан жильём — быстро шла урбанизация. Подъезды представляли собой проходные места, а жильцы стремились быстрее зайти-выйти, минуя мрачную и невесёлую подъездную зону.
Позднее появились парадные. Их оформляли лучше: архитекторы готовили специальный проект, который соответствовал общему виду дома. Парадные украшали замысловатыми арками, ставили цветы. Появились вахтёры или консьержки.
В доме с парадными предусматривался чёрный вход, который использовал обслуживающий персонал.
Однако нередко парадные становились недоступными, и жильцам приходилось ходить через запасную дверь. Сейчас большинство парадных требуют реставрации.
В своё время парадные выглядели роскошно, но не отличались большим функционалом. Современные входные группы, пришедшие на смену парадным, не только эстетичные, но и удобные. А образ жизни людей определяет образ их жилья. Дом начинается с входных групп.
У лобби несколько целей. Первая — обеспечить безопасность жильцов. Для этого на входе прочная дверь, домофон и камеры. Нередко — охрана и консьерж-сервис.
Вторая — сделать проход до квартиры удобным и интуитивно понятным. Жильцы и их гости не должны долго искать вход, лифт и нужный этаж.
Третья — обеспечить функциональное пространство. Входные группы — это не только промежуток между улицей и квартирой, но и место, где можно отдохнуть, оставить коляску и проверить почту.
Для лобби в домах бизнес-класса и уровня выше готовят свой дизайн-проект, который соответствует целевым запросам жильцов.
Это значит, что застройщик должен знать свою аудиторию и тщательно изучить, какие у неё потребности.
Кастомизированный лифт и отделка вне моды
Входные пространства создают эстетику дома. В 2021 в тренде натуральные материалы, акценты из металлов и приятные на ощупь структуры. Это добавляет в помещение света и воздуха, а также визуально делает лобби ещё больше. Входная группа третьего корпуса в Stellar City в светлых оттенках, которые приятно гармонируют друг с другом, а цвета остаются вне трендов.
Материалы, которые использует застройщик, дорогие и качественные. Такие лобби долговечны в использовании и облике.
В дизайнерской отделке входных групп использован натуральный мрамор, пол выстлан камнем в сочетании с керамогранитом Infinito 2.0 Fior di Bosco, а полудрагоценный слэб Black Obsidian используется как на стенах, так и в оформлении зоны ресепшна.
Лифты в доме будут оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием кастомизированных материалов.
А входные двери расположатся на уровне земли — для удобства мам с колясками.
Упрощённая навигация и умное зонирование Входные группы в Stellar City берут на себя сразу несколько функций.
Лобби — это лицо дома и первое, что создаёт впечатление об образе жизни жильцов. За эстетику отвечает уникальный дизайн-проект, который сочетает в себе тренды и премиальные материалы для отделки. Входные группы позволяют судить о комфортности жилья — это один из факторов, помогающих принять решение о покупке.
Лобби имеют интуитивно понятную планировку. Обновленная система навигации в Stellar City стала ещё проще — все необходимые объекты располагаются в логичном порядке: гости с лёгкостью найдут лифт, нужный этаж и квартиру. Тот же лифт ведёт от подземного паркинга сразу на нужный жилой этаж.
Зоны отдыха с уютными диванами позволят отдохнуть и почувствовать себя как дома. Это лучшее место ожидания для гостей. Кроме того, со стороны зоны отдыха хорошо просматривается двор — можно наблюдать за игрой детей на детских площадках.
Входные пространства многофункциональные. Лобби в Stellar City достаточно просторные и разделены на умные зоны. В одной зоне можно оставлять детскую коляску, другая предназначена для ресепшена, третья — для отдыха. Все пространства логично отделены и не пересекаются между собой, чтобы не создавать ощущение хаоса.
Лобби и зоны отдыха отлично справляются с комьюнити-функцией: здесь можно задержаться на разговор с соседями. Входное пространство в Stellar City может стать местом переговоров или зоной для коворкинга.
Входные группы в Stellar City созданы так, чтобы обеспечить безопасность, сделать общие пространства эргономичными и эстетичными — посмотреть дизайн-проект лобби и выбрать удобную планировку квартиры можно на сайте проекта sellarcity.ru
Источник: ГдеЭтотДом.РУ
Проектирование входной группы – Компания Revecon
Любое здание для посетителя начинается со входа. Во многом входная группа формирует восприятие всего здания. Этот фактор в равной степени относится и к жилому дому, и к торговой организации.
Проектирование входной группы является главным этапом всего комплекса работ, так как позволяет учесть все особенности и нюансы до начала строительства.
Каталог нашей продукции – мы работаем на территории Москвы и Московской области
Она представляет собой входную дверь и набор специальных конструкций, которые вместе формируют законченный вид. Входная группа должна гармонировать с общей стилистикой здания. Ее проектирование включает целый комплекс дизайнерских, технических и маркетинговых решений. От этого этапа зависит общее впечатление посетителей и надежность будущей конструкции. По этой причине компания Revecon уделяет максимальное значение общей концепции и проектированию.
Создаваемые нами входные группы повысят привлекательность следующих объектов:
- жилых домов;
- торгово-развлекательных комплексов;
- административных построек;
- салонов красоты;
- предприятий сферы обслуживания;
- автосалонов и автосервисов;
- магазинов;
- кафе и ресторанов;
- офисных зданий.
Особенности входных групп
По месту расположения выделяют входные группы, используемые в жилых домах и в местах общего пользования. К входной зоне жилого дома предъявляется меньше требований. Стиль и форма во многом зависит от пожеланий застройщика и архитектора дома. Если переделывается входная группа старого дома, важно не создать дисбаланса с фасадом здания.
Более жесткие требования предъявляются к входу общественных зданий. Это могут быть здания магазинов, отелей, офисов и банков. Они должны обладать следующими характеристиками:
- высокая прочность;
- долговечность;
- стойкость к большим нагрузкам.
Входная зона включает дверь, тамбур, ступени и дополнительный декор. Особое внимание необходимо уделить двери. Наиболее популярными являются следующие механизмы открывания дверей:
- распашные;
- маятниковые;
- раздвижные;
- радиусные.
Одним из наиболее сложных и эффектных элементов является маркиза.
Эта сложная конструкция используется для защиты от яркого солнца и атмосферных осадков. Ее устанавливаются прямо над дверью. Для возведения каркаса используют легкие, но высокопрочные сплавы.
Если уровень входа выше уровня земли, необходимо запланировать лестницу. Ее конструкции должна соответствовать установленным правилам. Если она состоит более, чем из четырех ступеней, понадобятся перила. Не меньшее значение имеет материал покрытия. В зимний период на поверхности не должен образовываться лед. Лестницу нужно оборудовать пандусом.
Входные группы делятся на следующие виды:
По капитальности | По данному основанию выделяют два вида входных групп — легкие и капитальные. Легкие конструкции пристраивают к несущим элементам здания. Для них не нужен фундамент. Капитальные конструкции требуют возведения фундамента. Обычно их делают из того же материала, который использовался для здания. |
По теплопроводности | Холодные пристройки защищены от ветра и осадков, так как несут только декоративную функцию. |
По конструкции | Выделяют встраиваемые и пристраиваемые входные группы. Встраиваемые конструкции находятся снаружи здания, а пристраиваемые выходят за линию фасада. |
Выбор материалов во многом определяется основными характеристиками фасада здания и места его нахождения. В некоторых случаях удачно применение комбинированных материалов, таких как металл и дерево, металл и пластик. Чаще всего используются следующие материалы:
Дерево | Этот материал станет отличным дополнением для любого дизайнерского решения. Чтобы повысить сопротивляемость материала, используется тщательная обработка антисептическими составами. |
Пластик | Позволяет удешевить стоимость конструкции. В результате получаются легкие по весу элементы. Их легко установить, благодаря чему работы выполняются за минимальное время. |
| Стекло | Допускается использование высокопрочного и безопасного стекла, которое дополняется надежными крепежными элементами. Потребуются не только подготовительные работы, но и финишная отделка. |
Поликарбонат | Этот материал справляется с большими нагрузками, обладает хорошими теплозащитными характеристиками и пропускает свет. |
Металл | Это доступный по стоимости, но довольно тяжелый материал. Характеристики входных групп из нержавеющей стали позволяют создавать прочные и долговечные конструкции. |
Ковка | Обычно ковку используют в качестве декоративной составляющей к другому материалу. Его можно использовать для защитной функции. |
Если вы планируете проект нестандартной входной группы, важно учесть все особенности архитектуры здания и соседних строений. Учитываются все параметры будущего строения. Высота входной группы должна быть не только допустима с конструктивной точки зрения, но и соотноситься с параметрами других архитектурных элементов.
Можно выделить несколько нестандартных дизайнерских решений, пользующихся популярностью:
- выпуклая входная группа;
- углубленная входная группа.
Дополнив проект углублениями, можно создать привлекательное пространство для посетителей. Это решение позволяет спрятаться от снега или дождя. Если внутри расположены привлекательные витрины, люди обязательно зайдут внутрь. Для этого используется панорамный обзор внутреннего пространства. Дополнит такую конструкцию тщательно продуманная подсветка в потолочной зоне углубления.
Конструкции выпуклой формы незаметно направляют поток людей внутрь здания. Такая входная группа находится на некотором отдалении от основного здания. Зачастую используют стеклянные двери необычной формы.
Входные конструкции могут иметь различные формы и цветовые решения. При проектировании можно выбрать практически любой материал. Важным принципом процесса проектирования становится гармоничность с общей стилистикой здания.
Входная группа является таким же элементом здания, как и другие. Она требует расчетов и документального регулирования, так как необходимо учесть ее технические характеристики, внешний вид и используемые материалы.
Специалисты нашей компании составят грамотный проект и установят конструкцию. Они знакомы со всеми требованиями, предъявляемыми к конструкциям разной степени сложности.
Можно выделить следующие этапы проектирования:
- подбор подходящей конструкции и решения;
- выбор необходимых материалов;
- составление сметы на все необходимые материалы и работы;
- определение стоимости проекта;
- заключение договора и выполнение работ по нему.
Составление проекта для входной группы является самым ответственным этапом работ. На этом этапе учитываются особенности монтажа, декоративное оформление и особенности дальнейшей эксплуатации.
При проектировании важно учитывать специфику объекта. Так, доминирующую информационную роль в оформлении фасада выполняет вывеска. Входная группа не должна перекрывать ее. Если неправильно выбрать место установки конструкции, можно полностью нарушить эстетику и снизить комфортность от использовать входа.
Компания Revecon имеет практический опыт в разработке проектов и установке входных групп.
Наши сотрудники учитывают не только все современные требования к возведению конструкций, но и все особенности здания и требования клиента. А в результате грамотного проектирования вы получите надежную входную группу, которая идеально впишется в существующую архитектуру здания и окружающую обстановку. Это подчеркнет стиль и оригинальность любого объекта.
Главный вход в жилые здания Определение
означает здание, содержащее одно или несколько жилых помещений.
означает сумму общих площадей каждого уровня этажа здания, над и под землей, измеренную от внешней стороны основной стены каждого уровня этажа, уменьшенную на площадь здания, используемого для:
означает любое здание, в котором проводятся какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой, независимо от того, проводятся ли какие-либо инструкции, внеклассные мероприятия или обучение, предоставляемые школой, в здании школы в момент совершено уголовное преступление.
, а «общественные работы» означают общественные здания и общественные работы государственного образования (Соединенных Штатов, округа Колумбия, содружеств, территорий и малых отдаленных островов Соединенных Штатов, государственных и местных правительства, а также многогосударственные, региональные или межгосударственные образования, выполняющие правительственные функции). Эти здания и сооружения могут включать, помимо прочего, мосты, дамбы, заводы, автомагистрали, бульвары, улицы, метро, туннели, коллекторы, магистрали, линии электропередач, насосные станции, тяжелые генераторы, железные дороги, аэропорты, терминалы, доки, пирсы, причалы. , пути, маяки, буи, причалы, волнорезы, дамбы и каналы, а также строительство, перестройку, техническое обслуживание или ремонт таких зданий и сооружений.
означает любое недвижимое имущество, находящееся в этом штате, на котором построено или предполагается построить жилище;
означает кондоминиум или многоуровневую корпорацию, созданную в соответствии с законодательством провинции.
означает зону, предназначенную для зданий, предназначенных исключительно для проживания людей, и ни в коем случае не включает ее использование полностью или частично для любых других целей, например, коммерческая деятельность, школа, учреждение, магазин, офис, клиника, салон красоты, гостевой дом, центр бракосочетания, гимназия, учебный центр, клубная деятельность, мастерская, магазин или склад и т. д. или для целей политической, религиозной или сектантской деятельности. В него входят парки, сады, детские площадки, секторные магазины и другие открытые пространства, расположенные на территории, выделенной в жилую зону.
означает всю площадь жилой площади в пределах периметра жилой постройки, не включая навес для машины, дорожку, гараж, навес, внутренний дворик, закрытый внутренний дворик или аналогичную территорию. Определение площади жилого этажа должно производиться со ссылкой на разрешение (разрешения) на строительство, выданное для такого Участка Оценщика.
означает портфель жилых систем, прямо или косвенно принадлежащих Компании-участнику.
означает Торговый центр, указанный на первой странице настоящего документа.
означает официальную карту населенного пункта, выпущенную Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям, на которой обозначены зоны особой опасности наводнения и паводковые пути. Эта официальная карта является дополнением к Карте ставок страхования от наводнений (FIRM) и должна использоваться вместе с ней.
означает здание, построенное не менее чем за 30 лет до даты подачи заявки, расположенное в пределах обозначенного центра города или поселка или районной застройки, которое после завершения проекта, поддерживаемого налоговой льготой, будет являться доходом. – производственное здание, не используемое исключительно в качестве жилого дома на одну семью. Церкви и другие здания, принадлежащие религиозной организации, могут быть квалифицированными зданиями, но ни в коем случае налоговые льготы не могут использоваться для религиозного культа.
(Помещения) означает здание или помещения или их часть, единственное или основное использование которых предназначено для офиса или офисных целей или канцелярской работы. «Служебные цели» включают цели управления, канцелярской работы, обработки денег, телефона, телеграфа и работы с компьютером; и «канцелярская работа» включает написание, ведение бухгалтерского учета, сортировку бумаг, набор, подшивку, размножение, перфокарты или ленты, машинные расчеты, рисование материалов для публикации и редакционную подготовку материалов для публикации.
означает оказание помощи на круглосуточной основе.
означает жилое здание или жилую часть здания смешанного назначения, кроме таунхауса или таунхауса, состоящего из четырех или более жилых единиц, каждая из которых должна иметь доступ к общим холлам, лестницам, лифтам выше уровня земли. и дворы;
означает недвижимое имущество, улучшенное жилищем от одной до четырех семей, которое используется или занято или предназначено для использования или занятия, полностью или частично, в качестве дома или места жительства одного или нескольких лиц, но не относится к (a) неулучшенное недвижимое имущество, на котором должны быть построены такие жилища, или (b) единицы кондоминиума или кооперативные квартиры, или (c) собственность ассоциации домовладельцев, которая не принадлежит продавцу за вознаграждение.
означает строительство новых сооружений,
означает группу двух лиц, первым из которых был .
или «Здание» означает структуру (не включая хранилище с контролируемой средой («CEV»)), в котором размещается оборудование Sprint, находящееся под контролем Sprint и для которого Sprint имеет право предоставить доступ и/или занятие третьи лица.
означает участок земли в парке передвижных домов, предназначенный для размещения одного передвижного дома.
означает землю, используемую в качестве постоянного места жительства или жилища, такую как дом, квартира, дом престарелых, школа, детский сад или тюрьма, землю, зонированную для такого использования, или землю, не имеющую зонирования.
означает здание или сооружение площадью 1000 квадратных футов или более, которое принадлежит или занято Деревней.
означает часть добросовестной сельскохозяйственной деятельности, включающую амбары, силосы и другие вспомогательные сооружения для сельскохозяйственного использования, но исключая жилое использование;
означает те стратегии, которые сводят к минимуму воздействие застройки на окружающую среду и улучшают здоровье, безопасность и благополучие жителей за счет строительства долговечного, не требующего особого ухода, ресурсоэффективного жилья при оптимальном использовании существующей инфраструктуры и сообщества.
услуги.
означает недвижимость, включенную в оценочную ведомость в соответствии с Разделом 48(2)(b) Закона о ставках на недвижимость 2004 года как жилую.
19.09.030 Требования к входу в здание | Код муниципалитета Эверетта
Этот раздел включен в ваш выбор.
1. Застройки с внешними системами движения пешеходов должны соединять входы в здания с общественным тротуаром, внеуличными парковочными зонами, местами общего пользования и переулком, где это применимо.
2. Внешняя пешеходная система должна иметь ширину не менее трех футов для жилой застройки с двадцатью или менее квартирами и пять футов для более чем двадцати квартир. Пешеходная система должна быть спроектирована в соответствии с федеральными, государственными и местными стандартами доступности, а там, где она примыкает к подъездным путям и парковкам, они должны быть отделены ландшафтным дизайном, приподнятыми бордюрами высотой не менее шести дюймов, столбиками или другими утвержденными способами.
3. Для многоквартирных домов с шестнадцатью или менее парковочными местами система движения пешеходов может располагаться в пределах автомобильной полосы движения.
4. Освещение и благоустройство подъездов. Входы должны иметь проходы с освещением и озеленением, чтобы жильцам и гостям не нужно было искать место. Освещение должно быть достаточным для распознавания лиц с разумного расстояния и предоставления пешеходам возможности выбрать другой маршрут. Требования к ландшафтному дизайну см. в главе 19.35 ЭМС.
5. Входы с уровня земли в пределах двадцати футов от общественного тротуара должны предусматривать озеленение или другие меры (например, внутренний двор, внутренний дворик или изменение уровня) для создания перехода между жилыми помещениями жилого помещения и улицей.
1. Все неслужебные внешние входы должны быть видны из других жилых зданий в пределах застройки и/или общественных зон, таких как общие дворы, парковки или общественные тротуары.
2.
Для зданий более пяти этажей должны быть предусмотрены выступающий вход и вестибюль.
3. Не менее одного главного входа в каждое строение должно быть:
а. Быть в пределах восьми футов от самой длинной стены строения, выходящей на улицу; и
б. Либо: (1) лицом к улице; (2) находиться под углом до сорока пяти градусов от улицы; или (3) выходит на крыльцо площадью не менее шестидесяти четырех квадратных футов, имеет по крайней мере один вход на крыльцо, выходящий на улицу, и имеет крышу, которая возвышается не более чем на двенадцать футов над полом крыльца.
4. В качестве альтернативы подразделу (B)(3) настоящей статьи вход в многоквартирный дом может выходить во внутренний двор, если выход во внутренний двор расположен в пределах шестидесяти футов от улицы, а внутренний двор находится на расстоянии не менее пятнадцать футов в ширину, примыкает к улице и имеет ландшафтный дизайн или твердую поверхность для использования пешеходами.
C. Расстояние от класса.