Черновая: Что такое черновая отделка в новостройке

Улучшенная черновая отделка: почему ее выбирает большинство?

Главная

Новости

Улучшенная черновая отделка: почему ее выбирает большинство?

13.05.19

Новости компании

Согласно опросу, проведенному среди покупателей Группы компаний «Дом» в социальной сети, около 46% горожан хотят купить квартиру от застройщика с улучшенной черновой отделкой. Чем и почему этот вариант отделки нравится горожанам, расскажем подробнее.

Что такое улучшенная черновая отделка в мкр. «Правобережный»?

Опрос Группы компаний «Дом» показал, что квартиру в чистовой отделке готовы купить 35,7% участвующих в опросе. Квартиру «под ключ» в чистовой отделке и с частично установленной мебелью готовы взять 10,7%. А базовой черновой отделки достаточно 7% проголосовавших. Но все же большинство хотят покупать квартиры именно в улучшенной черновой отделке, чтобы сделать ремонт на свой вкус. Сегодня улучшенная черновая отделка в квартирах выполнена в микрорайоне «Правобережный».

Как отмечают опытные строители, улучшенная черновая отделка требует простых отделочных работ, таким образом ремонт не станет затратным и не займет большое количество времени, а значит, переезд будет быстрым. В квартирах микрорайона «Правобережный» на стенах – улучшенная гипсовая штукатурка, которая делает ее ровной и гладкой. Таким образом, чтобы собственнику, например, поклеить обои в комнате, достаточно всего лишь зашпаклевать поверхность.

Сегодня СНиП регламентирует выполнение только трех видов штукатурки: простая штукатурка, улучшенная штукатурка и высококачественная. Для каждой из них предъявляются свои требования, они имеют собственные технологии нанесения, но при этом все состоят из одинакового раствора.
Для того, чтобы в квартирах микрорайона «Правобережный» положить на пол ламинат или паркет, дополнительных усилий прилагать не обязательно. За счет того, что на полу выполнена цементно-песчаная стяжка по уровню, поверхность достаточно ровная и укладывать напольное покрытие можно сразу. Тем не менее, часть собственников, по своему усмотрению, добиваясь идеально ровного покрытия, дополнительно заливают наливной пол.
А красивый потолок, без лишних швов и перепадов обеспечат монолитно-бесшовные перекрытия. Такую поверхность легко зашпаклевать и после
окрасить. Завершить ремонт без лишних хлопот, поможет установка натяжного потолка.

Улучшенная черновая отделка в квартирах микрорайона «Правобережный» включает установку гидроизоляции в санузлах, а также полотенцесушитилей. Кроме этого в домах уже выполнено остекление лоджий, ограждения которых выполнены из алюминиевого профиля.

Во время ремонта собственникам квартир в микрорайоне не придется менять входную дверь, так как застройщик позаботился и установил на этапе строительства качественные входные двери отечественного производства с замками 3 или 4 класса безопасности. Кроме этого, в каждой квартире уже установлены радиаторы с терморегуляторами, розетки и выключатели, пластиковые окна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, есть точка подключения к слаботочным сетям.

Почему покупатели выбирают улучшенную черновую отделку?

• Экономия средств

В отличии от черновой отделки, где требуется дополнительное выравнивание стен и пола, ремонт в квартире с улучшенной черновой отделкой не потребует больших вложений. Это существенно экономит средства на приобретение отделочных материалов, а также на оплате работы бригады, в случае, если ремонт выполняется не собственными силами.

• Экономия времени и скорый переезд

В квартире с улучшенной черновой отделкой потребуется меньше отделочных работ, а значит переезд в новую квартиру случится быстрее. При наличии всех строительных материалов ремонт в квартире можно завершить всего за несколько недель.

• Возможность реализовать любые дизайнерские решения

Улучшенная черновая отделка позволяет выполнить в своей квартире все то, что так давно хотелось. Темный ламинат и белый плинтус? Дизайнерские обои и декоративная штукатура? Интерьерная перегородка в большой комнате? Это хорошие решения, которые можно смело воплощать в жизнь.

Улучшенная черновая отделка – белый лист для художника, тогда как черновая – холст, требующий к себе дополнительного внимания. В чистовой отделке квартиры передаются собственнику уже с ремонтом. Хоть он и выполняется с участием дизайнеров на этапе проработки чистовой отделки от застройщика, как продукта, но все равно это типовой продукт и многое из того, что хотелось бы выполнить собственнику сделать уже удастся.

Подписывайтесь на наши соцсети

Черновая отделка квартир в новостройках

Вне зависимости от вида ремонта и отделочных работ в самом начале следует базовый и самый ключевой этап черновой отделки. Она включает в себя следующие этапы:

• Штукатурные работы всех типов поверхностей: стен/потолка/откосов.
• Стяжка пола.
• Возведение перегородок из различных материалов: пенобетона/кирпича/ГКЛ и так далее.
• Монтаж отопительной системы.
• Реализация водоснабжения без установки сантехники.
• Электромонтаж, не включающий в себя установку электрических бытовых приборов.
• Монтаж/разводка слаботочных систем, к которым принято относить телефонный/TV/интернет кабели.
• Закладка трасс для систем вентиляции/кондиционирования.

При черновой отделке обязательно следует сделать утепление, звукоизоляцию, а также обеспечить антисептирование и гидроизоляцию оснований. Сюда же стоит отнести и реализацию защиты древесины с минеральными материалами.

От качества выполнения каждого из перечисленных этапов напрямую зависит уровень всего ремонта, в целом. Парадоксально, что в подавляющем большинстве случаев именно черновой отделке уделяется меньше всего внимания, хотя практика показывает, что исправить ошибки в штукатурных работах или огрехи пола на «финишной черте» не только трудно, но еще и дорого. Кроме того, тратится много усилий и времени. Вот почему принципиально важно делать ставку на качество черновых работ как гарантию снижения бюджета на финишную отделку. Связь прямо пропорциональная.

Для чего необходима в помещении черновая отделка.

Главная задача черновой отделки – устранение даже самых малейших неровностей и дефектов, как стен, так и пола с потолком. В рамках этого процесса крайне важно осуществить подготовку всех поверхностей в помещении к нанесению отделочных материалов.

Самое время приступать к черновой отделке, когда завершены подготовительные работы, в которые входит демонтаж конструкций с возведением перегородок.

Что нужно знать перед стартом черновой отделки.

Чтобы процесс прошел «без сучка, без задоринки», и результаты вас удовлетворили на 100%, необходимо перед началом знать такие нюансы:

• Будущая общая планировка.
• Точная схема будущей расстановки мебели, так как это позволит во время штукатурных работ учитывать местонахождение прямых углов.
• Позиционирование розеток, выключателей света, телефонов, ТВ и ПК, приборов освещения.
• Используемые виды/размеры дверей (межкомнатных) для заблаговременной подготовки проемов нужных размеров.
• Места монтажа сантехники.
• Тип устанавливаемого потолка, например, подвесной или штукатурный и так далее.
• Необходимо учитывать также, каким образом будут в квартире отделываться стены.
• Плюс, важен тип напольного покрытия, так как у каждого из них своя толщина, и это необходимо учитывать в процессе заливки, чтобы уровень пола был одинаков.

Конечно, идеальный вариант – наличие четкого дизайн-проекта с указанием всего информационного объема и чистовых материалов «на руках». К последним относятся кафель, штукатурка и так далее. Таким образом, не рекомендуется начинать черновые работы, пока не проглядывается ясная картина будущего интерьера.

Почему не нужно спешить.

Наверное, всем знакомо это желание – побыстрее закончить ремонт и жить, как раньше. Тем не менее, когда речь идет о черновой отделке – спешка является непозволительной роскошью. Да, она длится довольно долго по времени, но искусственное ускорение приводит только к лишним проволочкам, опять-таки по времени, вкупе с растратами, которых можно было бы избежать.

Дело в том, что для получения качественной поверхности все нанесенные слои должны в полной мере высохнуть для создания максимально прочной связи с предыдущими, вне зависимости от того, о чем идее речь: о штукатурке, грунтовке ли со шпатлевкой… Но хуже всего обстоит ситуация с полами, если вы начнете спешить. Нужно запастись терпением при стяжке, чтобы обеспечить требуемые условия для высыхания, в том числе, с особой тщательностью очистить и обеспылить поверхность пола.

Главное «табу» – сушка искусственным путем, так как растрескивание из-за возросшего внутреннего напряжения неизбежно. ГОСТ гласит, что нормальный период для сушки стяжки – месяц, однако на практике видно, что процесс намного быстрее, и пол отвердевает в нужной степени примерно за неделю. Уж такой срок можно подождать с учетом понимания: чем лучше будет черновая отделка, тем красивее итоговый результат, а это стоит того!

Нюансы чернового ремонта помещений.

1. Отделка стен предполагает в подавляющем большинстве случаев оштукатуривание. Самый высокий уровень качества при штукатурке по маякам. На следующем этапе устраняются все неровности, даже самые мелкие. Иногда вместо штукатурки производят установку гипсокартонных листов.
2. Что касается отделочных работ с потолком, то чаще всего последний сначала штукатурится, а затем шпатлюется. Впрочем, ровная поверхность получается быстрее и легче с использованием гипсокартонных подвесных потолков. Выбрав натяжные же потолки, можно вообще ничего не делать с поверхностью.
3. Отделка пола (черновая) считается одной из самых трудоемких. Если отмечаются существенные перепады покрытия, то необходима стяжка, выполняемая с использованием специальных сухих смесей. Если же неровность несущественная, то ровное покрытие достигается за счет применения так называемых самовыравнивающихся смесей. Кроме того, формирование поверхности пола неизменно связано со слежением за уровнем.
4. Электротехнические работы. Перед их началом тщательно рассчитываются точки выходов, продумывается последующее расположение электрических бытовых приборов.
5. Установка окон и дверей также входит в черновую отделку. На этом этапе следует продумать наличие вариантов проветривания и установки створок (относительно окон).
6. Сантехнические работы не менее важны. Они включают в себя замену кранов и фильтров, монтаж ГВС/ХВС, установку полотенцесушителя, а также замену/реконструкцию отопительной системы.
7. В завершение стоит указать тот обязательный пункт, который часто упускается из виду. Это завершающая уборка от накопившегося в рамках черновой отделки строительного мусора. Лишь после реализации всех этапов, можно с чистой душой и совестью начать капитальный ремонт, сделав будущее жилье функциональным и удобным, уютным и просто красивым!

В качестве резюме: подводим итоги.

Таким образом, черновая отделка помещения позволяет из безликой бетонной «коробки» сделать помещение, в полной мере подготовленное к ремонту и декорированию. В нем уже имеются окна и двери, проведено отопление и налажено теплоснабжение, можно подключать бытовые приборы, телефон и так далее.

Для работ, входящих в перечень черновой отделки, лучше всего приобретать самые качественные материалы, чтобы в итоге получить безупречный результат. Если вы сомневаетесь в собственных силах и не знаете, сможете ли выполнить «на отлично» все необходимые работы, стоит обратиться к помощи профессионалов, чтобы не тратить впоследствии лишние средства и время на переделку «помарок»!

Напомним еще раз: черновая отделка – это наиболее грязные этапы, а чистовая отделка обойдется в разы дешевле и безболезненнее в плане экономии нервов, если уделить черновой достаточное внимание.

Драфт НБА 2023 | NBA.com

«Шпоры» расстелили красную ковровую дорожку «Уэмбаньямы»

Первые 24 часа Виктора Уэмбаньямы в Сан-Антонио включают в себя митинг на легендарной Ривер-Уолк и ужин с легендами «шпор».

• Уэмбаньяма наполняет «шпор» талантами поколения 3

• 5 выводов драфта НБА 2023

• Full Focus: Драфт НБА 2023

• Шпоры представляют Уэмбаньяму в Сан-Антонио

• All-Access: Драфт НБА 2023

• 2 023 Драфт НБА самый популярный в любой сети

• Шпоры 1-й номер: Робинсон, Дункан и Уэмбаньяма

• «Хорнетс» выбирают Брэндона Миллера под вторым номером на драфте НБА

• «Блэйзерс» выбирают Хендерсона под 3-м номером на драфте

• Томп сыновья-близнецы идут спиной к спине в №№ 4 и 5

Подробнее

№ 1: Виктор Уэмбаньяма (Шпоры)

№ 2: Брэндон Миллер (Хорнетс)

Нет 3: Скут Хендерсон (“Блэйзерс”)

4: Амен Томпсон (Рокетс)

№ 5: Аусар Томпсон (Пистонс)

№ 6: Энтони Блэк (Мэджик)

№ 7: Билал Кулибали (обменян на Wizards)

№ 8: Джарас Уокер (обменян на Пэйсерс)

№ 9: Тейлор Хендрикс (Джаз)

№ 10: Кейсон Уоллес (обменян на Тандер)

№ 11: Джетт Ховард (Мэджик) 9006 0

№ 12: Дерек Лайвли II (обменян на Маверикс)

№ 13: Грейди Дик (Рэпторс)

№ 14: Джордан Хокинс (Пеликанс)

 

9000 6

Полный доступ: Драфт НБА 2023

От выбрав идеальный костюм для поездки на автобусе в Барклайс-центр, взгляните на эксклюзивный образ призывников, готовящихся к большой ночи.

24 июня 2023

Драфт НБА 2023: Полные результаты, выбор 1-58

Виктор Уэмбаньяма («Метрополитанс» 92) — первый номер драфта НБА 2023. Вот полный и обновленный ряд выборов от 1 до 58.

30 июня 2023 г.

Трейдер межсезонья 2023

Официальный список сделок и сделок, которые состоятся в летнее межсезонье 2023 года.

12 июля 2023 г.

«Шпоры» расстелили красную дорожку на Wembanyama

Первые 24 часа Виктора Вембаньямы в Сан-Антонио включают в себя митинг на легендарной Ривер-Уолк и ужин с легендами «Тоттенхэма».

25 июня 2023 г.

Что дальше для «Вэмбаньямы» и «Шпор»

«Сан-Антонио Спёрс» официально представили городу и своим болельщикам своего первого выбора Виктора Уэмбаньяму.

24 июня 2023 г.

Полный фокус: Драфт НБА 2023

Оживите лучшие моменты Драфта НБА 2023!

23 июня 2023

5 выводов с драфта НБА 2023

Надежда и слезы. Сюрпризы и сделки. Поднимающиеся и опускающиеся. На драфте НБА 2023 года было всего понемногу.

23 июня 2023

Вембаньяма наполняет “шпор” талантом поколения

Виктор Вембаньяма прибыл, и ни он, ни “шпоры” не могут дождаться, когда ажиотаж встретится с твердыми породами.

23 июня 2023 г.

Драфт НБА 2023 — самый популярный в любой сети

Первый раунд на ESPN и ABC собирает в среднем около 5 миллионов зрителей, а пиковое число зрителей чуть превышает 6 миллионов.

23 июня 2023 г.

Ignite заявляет о своем присутствии на драфте НБА 2023

Четыре игрока лиги развития высокого уровня были выбраны на драфте НБА 2023.

26 июня 2023 г.

Лучшие игроки выбирают моду в ночь драфта

Грэйди Дик, 13-й номер общего выбора, затмил всех в своем красном пиджаке с пайетками на драфте НБА 2023 года.

23 июня 2023 г.

Реакция игроков НБА на драфт НБА 2023

Семья НБА обращается в социальных сетях, чтобы поздравить новое поколение звезд НБА.

25 июня 2023 г.

Влияние Франции на драфт больше, чем Вембаньяма

Билал Кулибали и Райан Руперт – два примера возрождения баскетбола во Франции, которое выходит за рамки Виктора Вембаньямы.

25 июня 2023

Лучшие цитаты с 9-го вечера драфта НБА 20230060

Узнайте о главных моментах, реакциях и остротах драфта НБА 2023 года.

23 июня 2023

Подробнее

Шпоры представляют Wembanyama в Сан-Антонио 60

Wembanyama говорит о влиянии «шпор» на французских игроков

«шпор» 44-й номер Сиссоко воссоединяется с Уэмбаньяма

Уэмбаньяма говорит о том, что его семья поддерживает его

“Шпоры” могут помочь Уэмби стать “лучшей версией” самого себя

Уэмбаньяма пробует знаменитые тако из Сан-Антонио

Wembanyama получает теплый прием в Сан-Антонио

 

Чего ожидать от Уэмбаньямы со «Шпорами»

Уэмбаньяма: «Так долго ждал этого»

Тейлор Рукс x Виктор Уэмбаньяма

Как Брэндон Миллер сочетается с Ламело Боллом

Тейлор Рукс X Брэндон Миллер

Почему Скут Хендерсон был выбран под номером 3

Тейлор Рукс x Скут Хендерсон

Драфт НБА 2023 Мгновенный анализ: Амен Томпсон

Тейлор Рукс x Амен Томпсон 9 0005

Мгновенный анализ драфта НБА 2023 : Аузар Томпсон

Тейлор Рукс x Аусар Томпсон

Почему Мэджик выбрала Энтони Блэка под номером 6

Тейлор Рукс x Энтони Блэк

Что обмен Кулибали может означать для Wizards

Тейлор Рукс x Билал Кулибали

Чего ожидать, если Уокер отправится в Индиану

Тейлор Рукс x Джарас Уокер

Почему Хендрикс был первым игроком UCF, выбранным на драфте

Тейлор Рукс x Тейлор Хендрикс 9000 5

Что заставило Грома торговаться для Кейсона Уоллеса?

 

Атланта

Хоукс

Бостон

Селтикс

Бруклин

Нетс

Шарлотта

Хорнетс

Чикаго

Буллз

Кливленд

Кавальерс

Детройт

Пистонс

Индиана

Пэйсерс

Майами

Хит

Милуоки

Бакс

Нью-Йорк

Никс

Орландо

Мэджик

Филадельфия

76ers

Торонто

Рэпторс

Вашингтон

Уизардс

Даллас

Маверикс

Денвер

Наггетс

Голден Стэйт

Уорриорз

Хьюстон

Рокетс

Лос-Анджелес

Клипперс

Лос-Анджелес

9 0004 Лейкерс

Мемфис

Гриззлис

Миннесота

Тимбервулвз

Новый Орлеан

Пеликанс

Оклахома-Сити

Тандер

Феникс

Санз

Портленд

Трейл Блэйзерс

Сакраменто

Кингз

Сан-Антонио

Сперс

Юта

Джаз

Атланта

Хоукс

Бостон

Селтикс

Бруклин

Нетс

Шарлотта

Хорнетс

Чикаго

Буллз

Кливленд

Кавальерс

Даллас

Маверикс

Денвер

Наггетс

Детройт

Пистонс

Голден Стэйт

Уорриорз

Хьюстон

Рокетс

Индиана

Пэйсерс

Лос-Анджелес

Клипперс

Лос-Анджелес

Лейкерс

Мемфис

Гриззлис

Майами

Хит

Милуоки

Бакс

Миннесота

Тимбервулвз

Нью-Орлеан

Пеликанс

Нью-Йорк

Никс

Оклахома-Сити

Тандер

Орландо

Мэджик

Филадельфия

76ers

Финикс

Санс

Портленд

Трейл Блэйзерс

Сакраменто 900 05

Кингз

Сан-Антонио

Сперс

Торонто

Рэпторс

Юта

Джаз

Вашингтон

Wizards

Тейлор Рукс x Виктор Уэмбаньяма

Тейлор Рукс x Брэндон Миллер

Тейлор Рукс x Скут Хендерсон

Тейлор Рукс x Амен Томпсон

Тейлор Рукс x Аусар Томпсон

Тейлор Рукс x Энтони Блэк

Тейлор Рукс x Билал Кулибали

Тейлор Рукс x Джарас Уокер

Тейлор Рукс x Тейлор Хе ndricks

Тейлор Рукс x Кейсон Уоллес

Тейлор Рукс x Джетт Ховард

Тейлор Рукс x Дерек Лайвли II

Тейлор Рукс x Грейди Дик

Тейлор Рукс x Джордан Хокинс

Тейлор Рукс x Коби Бафкин

Taylor Rooks x Keyonte George

 

Подробнее

Victor Wembanyama Metropolitans 92 Season Mix

All-Access: верьте шумихе вокруг Wembanyama

Wembanyama беседует со СМИ перед драфтовым вечером

Лучшие моменты драфта НБА 2023: Виктор Уэмбаньяма

Думая о баскетболе: поражение Виктора Уэмбаньямы

Драфт НБА 2023: Знакомство с Виктором Уэмбаньяма

Как тренеры попытаются защитить Уэмбаньяму?

01:01:10

Лучшие игры Уэмбаньямы за сезон 2023 года

 

Подробнее

League Pass

Готов или нет: ‘ 96 Драфт (Часть 2)

League Pass

01:08:58

Драфт 1984 года

Выпуск 2003 года — The Vault

League Pass

Драфт НБА 2009: Открытие главы

90 004 NBA ID

2012 NBA Rooks: The Journey Begins

NBA ID

2014 NBA Rooks: Большие надежды

NBA ID

01:09:12

NBA Draft 2014: Прибытие Эмбиида

NBA ID

0 1:08:49

Драфт НБА 2012: ЭД и Лиллард заголовок

NBA ID

01:10:34

Драфт НБА 2009: Гриффин с закладками Clips

NBA ID

Драфт НБА 2003: Леброн становится № 1

NBA ID 9000 5 01:30:42

1998 НБА Драфт: будущие легенды выходят на сцену

NBA ID

 

Подробнее

Каждый лучший выбор на драфте с 1980 года

Class of 2003 — The Vault

League Pass

Крис Пол на Драфте 2005

История НБА: костюмы для драфта

Драфт НБА 1992 года: выбор номер один

Дункан Звонок на драфт 1997 года

Полный доступ: За кулисами на 202 1 Драфт НБА

Драфт НБА 2020 Перспективы: All-Access Pass

Драфт 2019: All-Access

Драфт 2018: All-Access

 

All-Time Драфт История | NBA.