Чем обшить дом из сип панелей: Внешняя отделка дома из сип-панелей: цены, фото

Содержание

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

[Error] 
Maximum function nesting level of '256' reached, aborting! (0)
/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:430
#0: Bitrix\Main\Config\Option::getDefaultSite()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:43
#1: Bitrix\Main\Config\Option::get(string, string, string, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/option.php:30
#2: CAllOption::GetOptionString(string, string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2699
#3: CAllMain->get_cookie(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/composite/engine.php:1321
#4: Bitrix\Main\Composite\Engine::onEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:480
#5: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3880
#6: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526
#7: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#8: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#9: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#10: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#11: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#12: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526
#13: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#14: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#15: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#16: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#17: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #18: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #19: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #20: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #21: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #22: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #23: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #24: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #25: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #26: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #27: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #28: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #29: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #30: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #31: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #32: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #33: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #34: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #35: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #36: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #37: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.
php:465 #38: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #39: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #40: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #41: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #42: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #43: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #44: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #45: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #46: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #47: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #48: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #49: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #50: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #51: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #52: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #53: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #54: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #55: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #56: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #57: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #58: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #59: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #60: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #61: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #62: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #63: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #64: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #65: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #66: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #67: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.
php:465 #68: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #69: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #70: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #71: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #72: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #73: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #74: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #75: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #76: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #77: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #78: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #79: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #80: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #81: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #82: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #83: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #84: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #85: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #86: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #87: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #88: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #89: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #90: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #91: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #92: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #93: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #94: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #95: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #96: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #97: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.
php:465 #98: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #99: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #100: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #101: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #102: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #103: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #104: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #105: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #106: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #107: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.
php:3885 #108: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #109: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #110: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #111: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #112: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #113: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #114: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #115: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #116: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #117: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.
php:187 #118: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #119: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #120: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #121: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #122: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #123: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #124: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #125: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #126: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #127: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #128: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #129: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #130: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #131: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #132: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #133: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #134: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #135: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #136: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #137: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885 #138: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #139: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #140: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #141: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #142: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #143: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #144: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #145: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #146: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #147: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #148: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #149: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #150: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #151: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #152: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #153: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #154: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #155: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #156: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #157: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #158: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #159: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #160: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #161: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #162: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #163: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #164: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #165: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #166: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #167: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885 #168: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #169: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #170: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #171: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #172: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #173: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #174: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #175: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #176: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #177: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #178: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #179: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #180: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #181: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #182: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #183: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #184: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #185: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #186: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #187: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #188: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #189: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #190: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #191: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #192: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #193: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #194: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #195: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #196: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #197: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885 #198: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #199: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #200: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #201: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #202: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #203: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #204: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #205: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #206: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #207: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #208: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #209: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #210: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #211: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #212: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #213: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #214: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #215: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #216: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #217: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465 #218: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #219: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #220: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #221: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #222: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #223: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #224: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #225: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #226: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #227: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885 #228: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #229: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #230: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #231: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187 #232: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #233: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #234: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #235: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #236: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #237: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187 #238: Bitrix\Main\Application->terminate(integer) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174 #239: Bitrix\Main\Application->end() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885 #240: LocalRedirect(string, string) /home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:526 #241: CYakusHandlers::OnAfterEpilog() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465 #242: ExecuteModuleEventEx(array) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487 #243: CAllMain::RunFinalActionsInternal() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3465 #244: CAllMain::FinalActions(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog_after.php:54 #245: require(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog.php:3 #246: require_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/footer.php:4 #247: require(string) /home/bitrix/www/404.php:53 #248: require(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/iblock/lib/component/tools. php:66 #249: Bitrix\Iblock\Component\Tools::process404(string, boolean, boolean, boolean, string) /home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/news/component.php:145 #250: include(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:605 #251: CBitrixComponent->__includeComponent() /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:680 #252: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039 #253: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean) /home/bitrix/www/articles/index.php:132 #254: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159 #255: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2

Облицовка сип панелей: рассмотрим некоторые варианты

Гусевский Андрей Анатольевич

Облицовка фасада дома из СИП панелей облагородит внешний вид и защитит от разрушения

Возведение каркасных домов из сэндвич панелей, состоящих их ОСП-плит с прослойкой утеплителя, давно приобрело широкую популярность. Такие дома быстро строятся, не нуждаются в дополнительном утеплении, не требуют технологического перерыва для усадки перед отделкой.
Даже наоборот – облицовка СИП панелей производится как можно быстрее, чтобы их поверхность не пострадала от погодных явлений. Какие материалы используются для внешней и внутренней отделки этих домов?

Содержание статьи

Зачем нужна облицовка

Несмотря на то, что ОСП плиты, являющиеся основой для СИП панелей, считаются водостойким материалом, с их отделкой лучше не затягивать по следующим причинам:

  • Со временем изготовленные на основе древесной щепы панели начинают темнеть от воздействия солнечных лучей, что не лучшим образом сказывается на их внешнем виде. А если оставить их без защиты на несколько лет, то и постоянный контакт с влагой начнет действовать на них разрушающе;
  • Облицовка домов из СИП панелей обеспечивает их дополнительную звукоизоляцию и защищает внутренние помещения от перегрева. Особенно эффективна в этом отношении отделка с устройством воздушной прослойки между облицовкой и стенами;
  • Поверхность этого стенового материала не настолько привлекательна, чтобы оставлять её открытой. Облицовка придает законченный вид всему строению и внутри, и снаружи.

Стеновая панель из плит ОСП с полиуретановой прослойкой

Чем хороши такие дома, так это исключительной простотой любого вида отделки. Практически идеально ровные стены не требуют выравнивания, что значительно упрощает монтаж облицовочных материалов и сокращает затраченное на работу время.

Выбор материалов

Кроме таких характеристик материала, как срок его службы, цена, внешний вид, пожаробезопасность и т.д., выбор зависит от условий эксплуатации. Проще говоря, от того, какие стены вы собираетесь отделывать – внутренние или наружные.

Для облицовки фасадов

Неоспоримое преимущество домов, возведенных из SIP панелей, это неограниченный выбор материалов для облицовки. Вы можете использовать любую отделку, начиная от штукатурки и заканчивая современными композитными панелями, ориентируясь только на свой вкус и финансовые возможности.
Остановимся подробнее на самых популярных вариантах:

  • Штукатурка. Этот способ достаточно редко применяется для облагораживания фасадов таких домов, так как он просто экономически не выгоден. Качественная штукатурка стоит дорого, как и работы по её нанесению, а своими руками их выполнить сложно.

Совет. Если вы все же выбрали такой вид наружной отделки, необходимо точно соблюдать технологическую последовательность работ. Они состоят из следующих этапов: грунтовка поверхности составом с антисептическими добавками, монтаж армирующей стеклосетки, базовая штукатурка поверхности, нанесение декоративной гибкой штукатурки.

Вот такой слоеный «пирог» должен получиться в итоге

  • Облицовка дома из СИП панелей сайдингом. Для создания фасада подходят любые виды сайдинга – виниловый, металлический, фиброцементный, цокольный. Так как основание ровное, смонтировать каркас для его крепления будет очень просто.

Обшивка сайдингом

  • Полимерные панели под камень или кирпич, весьма натурально имитирующие эти материалы, также довольно часто используются для отделки таких фасадов, позволяя преобразить их до неузнаваемости. По сравнению с облицовкой настоящим кирпичом и камнем, он более дешевый и быстрый.
  • Трансформировать каркасный дом в каменный можно и с помощью панелей, изготовленных из цементно-песчаной смеси с различными добавками. Их очень трудно отличить от натурального камня даже при ближайшем рассмотрении.

Обратите внимание. Цементные панели обладают значительным весом, поэтому фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Фото цементных фасадных панелей в процессе монтажа

  • Облицовка клинкерной плиткой и искусственным камнем позволит создать прочное, надежное и долговечное покрытие, но обойдется очень дорого, так как огромную часть затрат составляет подготовка поверхности – армирование и базовая штукатурка специальными составами.
  • Композитные сэндвич панели для отделки таких домов используют при желании обеспечить зданию более мощную защиту от промерзания зимой и перегрева летом.

Алюминиевые композитные панели

Помимо этих существует множество других фасадных материалов, которыми можно облицевать СИП панели и облицовка любым из них вызовет намного меньше трудностей, чем при отделке кирпичных, панельных или бревенчатых домов.

Для внутренней отделки

В отапливаемых помещениях со стабильным температурно-влажностным режимом нет необходимости защищать стены от промерзания или воздействия снега и дождя. Здесь более важна эстетическая сторона вопроса.
И находятся люди, которых вполне устраивает то, как выглядят стены вообще без отделки.

Внутренние помещения можно и не отделывать, если вас устраивают цвет и фактура стен

Так как стены получаются очень ровными, то основной задачей становится их дизайнерское оформление. И тут тоже подходят все известные способы отделки.

  • Шпаклевка. Она необходима, если вы собираетесь красить стены, так как без предварительной подготовки красящие составы не в состоянии выровнять грубую поверхность плит даже после нескольких слоев грунтовки. Перед шпаклевкой стыки между панелями заклеиваются малярной лентой.

Инструкция по подготовке поверхности должна точно соблюдаться:

  • Точно так же стены готовят к оклеиванию обоями.
  • Существует и кардинально другой способ – вместо шпаклевки стены обшиваются гипсокартоном или СМЛ, который прикручивается непосредственно к основанию, без устройства каркаса. Далее возможны любые варианты декоративной отделки от покраски до облицовки плиткой с соответствующей подготовкой поверхности.

Обратите внимание. Обшивка гипсокартоном улучшает тепло- и звукоизоляцию, а также снижает степень пожароопасности здания.

Разумеется, в нашем случае возможны и такие способы отделки, как облицовка пластиковыми или МДФ-панелями, а также другими подобными материалами. Посмотрев видео, вы убедитесь, насколько просто выполняются эти работы.

Заключение

Многие современные застройщики в качестве основного строительного материала для стен выбирают сэндвич панели на основе ориентированно-стружечных плит. Это связано как с высокими теплосберегающими качествами материала, так и с возможностью построить дом с минимальными затратами и за короткий срок.
Не в последнюю очередь рассматриваются и варианты будущей отделки, и в этом отношении данный материал вне конкуренции, так как облицовывать СИП панели можно чем угодно, не дожидаясь усадки здания.

Отделка фасада дома из СИП панелей, сайдинг, штукатурка, кирпич и панели

Внешний вид дома из SIP панелей не отличается особой эстетикой, поэтому, конечно же требует отделки. Однако, внешняя отделка дома из этого материала преследует не только эстетические цели. OSB плиты, которые расположены с обоих сторон панелей – это ничем не защищенный и довольно неустойчивый к разного рода воздействиям материал. Внешняя отделка дома в данном случае выполняет ряд функций:

  • Защита от воздействия влаги;
  • Защита от солнца для предотвращения потемнения;
  • Дополнительная теплоизоляция и звукоизоляция;
  • Защита от плесени, грибка, насекомых, вандалов и других внешних факторов.

Отделка сайдингом в процессе

Если ваш дом уже готов или приближается к готовности, у вас обязательно возникнет вопрос: чем отделать фасад дома из СИП панелей, чтобы это было недорого, надежно, красиво, долговечно?

СИП-панели – это материал, который хорошо «дружит» с любыми видами современной фасадной отделки. Благодаря этому, а также обилию выбора цветов, оттенков и фактур фасадных материалов для облицовки, вы сможете создать жилище в любой стилистике.

Он может выглядеть просто и по-деревенски уютно благодаря деревянной отделке из вагонки или блок-хауса, а может выглядеть стильно и современно, если использовать сочетание разного по цвету и фактуре сайдинга или штукатурки. Дому из СИП панелей можно даже придать облик надежного замка, сделав облицовку из материалов, имитирующих каменную кладку, кирпич и т.п. Вы можете использовать любые варианты внешней отделки дома из СИП панелей, ваша фантазия ничем не ограничена, кроме ваших финансовых возможностей.  

Распространенные материалы для отделки сайдинга

Среди материалов, используемых при строительстве СИП домов, компанией «СК-Евродом» представлены:

  1. Сайдинг. Это один из наиболее удобных и практичных видов отделки каркасных домов из сип панелей. На родине сип-технологии в Канаде и США это «золотой стандарт», наиболее часто встречающееся решение. Виниловый сайдинг надежно защищает поверхность осп-плит от влаги и других погодных факторов, придает законченный вид, а также оригинальную стилистику зданию за счет богатства фактур и оттенков. Отделка дома из сип панелей сайдингом имеет массу преимуществ. Он легкий, быстро монтируется, прост в уходе, долговечный и привлекательный внешне. Именно обшивка дома из сип панелей сайдингом рекомендуется нашей компанией в силу вышеописанных достоинств.
  2. Штукатурка для фасада. Этот способ все еще не теряет своей популярности, так как также имеет ряд неоспоримых плюсов – высокая экологичность, привлекательный внешний вид, возможность придать любую структуру, пластичность, а значит возможность отделать фасад любой формы, качественно и красиво загерметизировать оконные и дверные проемы. Отделка домов сип панелей штукатуркой требует расходов на качественный материал и квалифицированных отделочников, но затраты в данном случае оправданны отличными свойствами оштукатуренного фасада.
  3. Вагонка и блок-хаус (имитатор бруса). Эти деревянные материалы в виде вертикальных или горизонтальных полос разной ширины – еще одно отличное решение, особенно для тех, кто привык к натуральным материалам и природному стилю. Обшить сип панели вагонкой или блок-хаусом можно быстро и недорого и получить долговечный и приятный глазу фасад.
  4. Облицовочные композитные или фибро-панели с имитацией натуральных материалов – кирпича, камня, сланца. Монтируются в качестве внешнего финишного покрытия в системе вентилируемого фасада. Работа по облицовке дома из сип панелей таким способом достаточно затратна, трудоемка, но результат получается впечатляющим – дом может выглядеть как целиком построенный из камня.
  5. Кирпич. Сип панели ничего не мешает обложить кирпичом и получить благородный, надежный и респектабельный фасад с защитой от всех видов воздействий, долговечный и износостойкий. Облицовка кирпичом дома из сип панелей требует, конечно, больших затрат, причем вплоть до стадии фундамента. Свайный фундамент в этом случае меняется на ленточный или монолитный с выступом за пределы стен. Тогда на него можно уложить кирпичную кладку в полкирпича и получить дом, который дешевле кирпичного.
  6. Клинкерная плитка. облицовка сип панелей клинкерной плиткой – это еще один прекрасный вариант придать дому натуральный вид но меньшими средствами, чем при использовании традиционных материалов. Клинкерная плитка с имитацией кирпичной или каменной кладки тоньше, легче, дешевле кирпича, быстрее монтируется за счет больших размеров и придает фасаду красивый благородный вид.

Как видите, спектр материалов для внешней отделки очень широк и позволяет удовлетворить запросы даже самых капризных Заказчиков, которые хотят иметь не просто недорогой, теплый и уютный дом, но поразить всех оригинальностью его внешней отделки.

Специалисты компании «СК-Евродом» предлагают вам любой из вышеперечисленных способов на выбор, мы построили уже множество домов и каждый из них имеет оригинальный внешний вид. Если вы не можете определиться с окончательным выбором, то менеджеры компании помогут вам подсчитать затраты на тот или иной вид отделки, расскажут о недостатках и преимуществах, помогут составить смету. А наши дизайнеры готовы сделать для Вас красивую 3D визуализацию вашего будущего дома с разных ракурсов и с отделкой теми материалами которыми Вы захотите.

Внешняя отделка домов из СИП панелей: применяемые материалы и технологии

Каркасные конструкции из СИП-панелей на протяжении длительного времени находили широкое применение в Северной Европе и Америке, так как подобная технология позволяет в минимальное время строить качественные и теплые дома с высокими характеристиками экологической безопасности. Если во время возведения объекта полностью соблюдены технологические процессы монтажа и отделки, то при дальнейшей его эксплуатации можно существенно снизить расходы на обогрев и кондиционирование, так как дома отлично сохраняют микроклимат.

Выбор материала, применяемого для внешней отделки фасада, зависит от нескольких факторов – климата, бюджета и требований заказчика. Но для того чтобы получить все достоинства построек из SIP-панелей, необходимо доверить строительные и отделочные работы профессионалам, точно знающим все нюансы технологических процессов.

Материалы для отделки фасада домов из SIP-панелей

Для придания дому из СИП-панелей финишного вида и одновременной защиты от воздействия внешних факторов (температура, осадки) обязательной является внешняя отделка. Одной из особенностей домов из таких панелей является возможность их декорирования практически любым отделочным материалом, так стены не требуют выравнивания, на их поверхности можно использовать множество видов крепежа. Но при выборе материала для отделки фасада важно учитывать его специфику, достоинства и недостатки.

Вентилируемый фасад

Вентилируемые фасады считаются одним из самых прогрессивных способов отделки домов, построенных по канадской технологии. Ключевым моментом такой технологии является то, что на каркас из стали или алюминия закрепляются материалы для облицовки. Наличие зазора позволяет обеспечить приток свежего воздуха, благодаря которому влага между панелями и стеной дома не скапливается. Подобную конструкцию можно сравнить с термосом, позволяющим сохранить в зимнее время года в помещении тепло, а летом – прохладу. Помимо этого вентилируемые фасады служат дополнительной звукоизоляцией. Не стоит забывать о том, что конструкции такого типа быстро монтируются, в случае повреждения не вызывают трудностей с ремонтом, и при этом позволяют подобрать различное цветовое и фактурное исполнение. Если возникает необходимость, то облицовку подобными панелями можно производить при любых внешних температурах.

Камень

Камень (натуральный или искусственный) в большинстве случаев применяется для отделки стен не полностью, а частями. Его можно применять для того, чтобы отделывать цоколь, наружные углы и создавать вставки декоративного назначения. При этом материал отличается прочностью и рассчитан на длительный срок службы. Но существует значимый минус, из-за которого отделка каркасного дома не производится полностью, – это его стоимость. Не стоит забывать и о существенном весе камня, создающем большую нагрузку на фундамент, который необходимо усиливать или уже перед началом строительства дома предусмотреть подобную отделку. Каркасные дома, которые отделаны камнем, отличаются монументальностью и солидностью, и при этом нет необходимости производить длительное время даже косметический ремонт фасадной части, так как камень отличается высокими показателями долговечности и устойчивости к износу.

Штукатурка

Существенным достоинством использования штукатурных растворов для отделки домов каркасного типа можно считать то, что при их нанесении нет необходимости выравнивать стены дома. Помимо этого достоинствами являются доступная цена, возможность создания оригинальных фактур и длительный срок использования.

Для отделки зданий из СИП-панелей могут применяться штукатурные смеси на основе:

  • Цемента. За счет доступности при помощи такой штукатурки можно отделать большой объем, и при этом стены «дышат».
  • Силиката или жидкого стекла. Если бюджет позволяет, то можно применять силикатные штукатурные смеси, обладающие высокими показателями прочности и имеющие множество цветовых решений и фактур.
  • Силикона, акрила и полимеров. Такие штукатурки можно заколеровать в любой цвет, они пластичны, но со временем выцветают, поэтому используются в большинстве случаев для работ внутри здания.

Нанесение штукатурки на стены из СИП-панелей может производиться несколькими способами:

  • На стену крепится матрица из стеклопластика, предотвращающая появление трещин на стыках панелей, а затем наносится штукатурный слой.
  • Если дом построен в регионах с суровым климатом, то стены после монтажа дополнительно обшиваются теплоизолятором, поверх которого монтируется армирующий слой и укладывается штукатурка.
  • На стены закрепляется пленка для гидроизоляции и монтируется обрешетка, к которой крепятся цементно-стружечные плиты, а затем производится штукатурка.

Тем, кто решит использовать именно этот вариант покрытия стен из СИП-панелей, стоит знать, что можно подобрать материал самых разнообразных цветовых решений, а это выгодное отличие от других покрытий фасада. При использовании натуральной штукатурки можно не бояться, что она долго не продержится, так как она устойчива к высоким и низким температурам, воздействию солнечного света. Если бюджет строительства позволяет, то имеет смысл использовать силикатную штукатурку, прочную и надежную, а также богатую цветовой гаммой.

Сайдинг

Такой отделочный материал интересен своим соотношением «цена-качество». Его можно использовать при отделке фасада небольшого загородного домика и при декорировании поверхностей коттеджей более высокого класса. Среди особенностей сайдинга стоит отметить большое разнообразие текстур и цветов, что позволит получить поверхность, максимально соответствующую требованиям заказчика.

Самыми распространенными вариантами сайдинга являются:

  • Виниловый – весит немного, но служит недолго под воздействием ультрафиолетовых лучей и перепадов температур.
  • Металлический – на нем нанесен специальный антикоррозионный слой, наличие которого позволяет существенно увеличить срок эксплуатации сайдинга. Но при этом сильно нагревается на солнце и обладает слабыми звукоизоляционными свойствами.
  • Пластиковый – монтаж производится очень быстро, но такой тип сайдинга выгорает под воздействием ультрафиолета и имеет высокую пожароопасность.
  • Фиброцементный – достаточно дорогой вариант, но имеет множество цветовых и фактурных решений, позволяющих использовать его для любых строений. Среди достоинств можно выделить негорючесть, длительный срок использования и отсутствие в составе вредных веществ.

При монтаже сайдинга часто между ламелями и стеной из СИП-панелей укладывается слой тепло- и звукоизоляции, а также изолированная проводка, что делает этот материал практичным и универсальным.

Фасадная доска

Фасадная доска – это материал для отделки, который считается самым экологичным. Чаще всего применяется необрезная доска из лиственницы, сосны или березы, которая отличается доступной стоимостью. Для увеличения срока эксплуатации, защиты от вредителей и плесени доску необходимо регулярно пропитывать специальными составами.

Для отделки фасадов используются:

  • Планкены – декоративная доска, снабженная системой крепления, позволяющая ускорить процесс монтажа и обеспечить ровную поверхность.
  • Термодоска – один из видов фасадной доски из лиственницы, которая была обработана термически. Ее особенность в том, что после воздействия в высокотемпературном режиме она обладает гигроскопичностью и устойчива к тепловым расширениям.

Клинкерная плитка

Клинкерная плитка – это панели, внешне очень сильно напоминающие кирпичную кладку, которая производится из материалов натурального происхождения, рассчитана на длительный срок службы, отличается устойчивостью к высоким и низким температурам. Немаловажным достоинством такой плитки можно считать ассортимент клинкерной плитки: её поверхность может быть гладкой, шершавой, с глазурью и насечками.

Монтируется плитка на SIP-панель при помощи специального клея, а промежутки заполняются особыми затирками. Очень важно изначально выбрать правильный клей и соблюдать технологию укладки. Несмотря на относительно высокую стоимость, в итоге можно получить интересные дизайнерские решения, которые, к тому же, прослужат не один год без особого ухода.

Гибкий камень

Гибкий камень – это достаточно инновационный материал, который производится на основе смолы из акрила и крошки из мрамора. Плиты из гибкого камня пластичны, поэтому их удобно монтировать на любые типы поверхностей, причем предварительно наносить слой штукатурки нет необходимости.

Закрепляется на поверхности гибкий камень при помощи клея на цементной основе. При монтаже можно не производить дополнительную обработку стыков, так как на пластинах нанесена пленка, которая после установки просто снимается. Существенный плюс такого материала – это возможность отделывать углы и откосы окон.

Сэндвич-панели

Одним из вариантов, который получил широкое распространение в нашей стране, являются сэндвич-панели. Сочетание их и панелей SIP позволяет защитить дом от большинства внешних явлений, причем между плитами из металла или фиброцемента можно проложить слой утеплителя.

Блок-хаус

Блок-хаус находит широкое применение для отделки строений в стиле «кантри» или для дачных домиков. Внешне он выглядит как сруб из оцилиндрованного бревна. Среди его достоинств можно выделить экологичность и отсутствие вредных для человека веществ, минимальное время монтажа и отсутствие необходимости дополнительного утепления.

Применение системы крепления «шип-паз» позволяет произвести облицовки не только быстро, но и качественно. Монтаж производится на обрешетку из металлопрофиля, под которой предварительно укладывается пароизоляция и гидроизоляция. После установки блок-хауса поверхность может быть окрашена лаками и красками, обработана специальными средствами для защиты от влажности и насекомых.

Резюме

Как видите, для отделки фасада дома, построенного из СИП-панелей, можно применять практически любой материал. Наши специалисты всегда готовы помочь своим клиентам в выборе оптимального варианта, рассказав о его плюсах и минуса и нюансах эксплуатации.


Внешняя отделка дома из сип панелей

СИП панели – это широкий выбор современных строительных материалов, которые обладают многослойной структурой. Задействуют панели при возведении домов по канадской технологии. В основе панелей присутствуют стружечные плиты ОСП. Между ними расположен слой пенополистирола. Когда монтаж панелей позади, то предстоит позаботиться об внешней отделке, которая бы не поддавалась влиянию погодных условий и имела привлекательный внешний вид.

Какой материал выбрать

Если вы решили использовать для строительства дома СИП панели, то необходимо первым делом определиться с выбором материала для отделки. Сегодня с этим никаких проблем возникнуть не должно, так как имеется широкий ассортимент указанной продукции. А вот как выглядит вентилируемый фасад, и как его можно установить своими руками, поможет понять данная статья.

Камень

Используя этот строительный материал, удается выполнить внешнюю обшивку дома. Задействуют камень для частичной отделки СИП панелей или же для фасадных работ. По своей структуре и колористки натуральный камень отличается, но это никак не влияет на характеристики конструкции.

Отделка дома из сип панелей камнем

К достоинствам камня стоит отнести: низкий уровень проводимости тепла и отличные показатели звуко-и теплоизоляции. А вот как используется плитка облицовочная под камень, можно увидеть здесь.

Экологичный блок-хаус

Фасад дома из СИП панелей нередко оформляют при помощи деревянной вагонки. Отделка очень схожа на бревенчатой сруб, ведь для ее изготовления задействуют натуральную древесину. В основе блок-хауса положено оцилиндрованное бревно, а его боковины срезают с 4 сторон. Дома, построенные из СИП панелей и отделанные при помощи блок-хауса, приобретают прочность и надежность.

А вот какой бывает дизайн фасада загородного дома, и как подобрать то, что необходимо, можно увидеть здесь.

На видео- отделка фасада дома из сип панелей имитацией бруса:

Натуральная древесная – это экологически чистый и пожаробезопасный материал, ведь в процессе обработки на поверхность наносятся нетоксичные и экологически чистые составы. Блоки практически не подвергают обработке, за счет чего процесс монтажа осуществляется быстро. Дом при этом будет смотреться красиво и напоминать старинные добротные конструкции. В этом случае задумываться про дополнительное утепление нет необходимости. Возможно вам также будет интересно больше узнать о том, как выглядит блок хаус сайдинг.

Штукатурка

Этот вариант отделки фасада считается самым популярным. И это не удивительно, ведь данный материал имеет привлекательный вид и при этом стоимость у него невысокая. Штукатурок, применяемых для фасада, может быть нескольких видов: силикатная, цементная, акриловая и силиконовая.

Самым большим спросом пользуется штукатурка на основе цемента. Она имеет невысокую стоимость, легка в нанесении, а еще имеет высокие показатели прочности и стойкость к механическим повреждениям. Кроме этого, цементная штукатурка имеет длительный срок службы, а фасад, обшитый штукатуркой, способен «дышать». Также стоит больше узнать про то, какова должна быть область применения фасадной штукатурки.

На видео- отделка дома из сип панелей штукатуркой:

Что касается недостатков, то цементная штукатурка имеет не такой широкий ассортимент цветовой гаммы. Следующей по популярности остается силикатная штукатурка. Она отлично подойдет для отделки фасада. В ее основе положены только натуральные компоненты, которые связывают друг с другом при помощи жидкого калиевого стела. К недостаткам такого материала стоит отнести высокую стоимость. А вот как выставить маяки под штукатурку, и как произвести все работы, поможет понять данная статья.

Фасад из ЦСП

Лицевая часть дома, выполненная из ЦСП, представляет собой цементную плиту, в составе которой стружки и химические добавки. К преимуществам такого материала стоит отнести размер. Обшивка дома не несёт в себе ничего сложного. На это дело у вас уйдет несколько часов. Кроме этого, такой материал является экологически безопасным. В его составе отсутствуют вредные добавки, его просто резать, а ещё он не поддается влиянию погоды и огня.

Вас также может заинтересовать информация о том, чем лучше обшить деревянный дом снаружи.

На видео- отделка дома из сип панелей ЦСП:

К минусам фасада из ЦСП можно отнести монтаж. Дело в том, что справиться с этими работами одному человеку невозможно, так как плита имеет тяжелый вес. Кроме этого, подобные изделия идут на изгиб, если приподнимать их с одной стороны. Но все мучения будут оправданы, особенно, если выбран фасад под кирпичную кладку. Готовая конструкция выглядит дорого и надежно. Перейдя по ссылке можно больше узнать о том, какие существуют образцы отделки фасада пенопластом.

Панели OSB

Этот вариант отделки домов сегодня считается современным. Это сайдинг на основе OSB. Он менее ломкий по сравнению с фиброцементным сайдингом. Кроме этого, он не поддается влиянию перепадов температур, чего нельзя сказать про виниловый сайдинг. На фото – сайдинг на основе OSB:

Отделка фасада дома из сип панелей OSB

Задействовать этот вариант материала можно вместо стены, так как конструкция панели предполагает наличие внешней стены и сайдинга одновременно. Чтобы придать отделке оригинальный вид, можно окрасить материал в любой понравившийся цвет. Для создания богатой и роскошной отделки рассматриваемый тип материала имитируют под дерево. А вот как выглядят дома из металлических сэндвич панелей, можно посмотреть здесь.

Как произвести монтаж

Обшивка фасад дома из СИП панелей берет свое начало с установки первой планки. Ее нужно крепить по всему периметру дома на обрешетку. Порядок действий следующий:

  1. Первую планку прикрепить при помощи шурупов с шагом 30 см. При этом необходимо позаботиться про зазор в 5-6 мм между секциями начальной панки, фиксация которой происходит ровно и строго горизонтально.
  2. Внешний угол выставить по стыку двух стен, а для крепления использовать шурупы. Их завинчивать в соответствующие и имеющиеся пазы на обеих сторонах. После этого, обязательно нужно убедиться в том, что установка угла выполнена верно.
  3. Наружные углы могут быть представлены различными видами и отличаться размерами, формой и вариантами монтажа.
  4. После того, как были установлены наружные углы, можно переходить к монтажу панелей на фасад.
  5. Процесс установки выполняется слева-направо. Установка первой панели ведется заподлицо в угол первой планки. Для фиксации стоит задействовать шурупы.
  6. Следующая планка устанавливается в крепление предыдущей панели. Таким образом, формируется цепочка фасадных панелей первого ряда.
  7. Каждый последующий ряд должен брать начало слева направо и после первого ряда планок. Далее встраивается второй и дальнейшие ряды.
  8. Внешняя облицовка дома из СИП панелей может осуществляться различными фасадными панелями. Если использовать переход одного вида в другой, то для этих целей придется задействовать наличники. В этом случае они будут играть декоративную роль.

На видео- внешняя отделка дома из сип панелей:

СИП панели – инновационный подход в сфере строительства. Полученные, таким образом, дома отличаются приятным внешним видом и высокой прочностью. Но завершающим штрихом остается внешняя отделка. Для этого могут задействовать различные материалы, каждый из которых отличается своими эксплуатационными и декоративными качествами. А вот как происходит облицовка фасада керамогранитом, и на что следует обращать внимание при работах, поможет понять данная информация.

Чем обшить каркасный дом?

Многие вопросы волнуют потенциальных владельцев домов по каркасной технологии, и на удивление, не последнее место среди этих вопросов занимает оформление фасада. Казалось бы, технология присутствует на рынке далеко не первый год, количество построенных домов трудно даже взяться подсчитать, но однообразия в дизайне и отделке фасадов тем не менее не наблюдается. На самом деле, очень часто определить, из чего построен конкретный дом, получается только у профессионалов — используемые в отделке материалы универсальны для всех строительных технологий, а некоторые из них искусно имитируют клееный брус, натуральный камень и другие материалы.

С другой стороны, когда будущие хозяева дома впервые сталкиваются с каркасной или каркасно-панельной технологией, их сомнения можно понять. Ведь здесь — капитальные кирпичные или бетонные стены, на которые можно крепить все что угодно. Там — ровные оцилиндрованные бревна или клееный брус, которые и вовсе не нужно ничем отделывать, лучше сохранить натуральный материал. А что каркас? Переплетение стоек, балок и поперечных элементов, прикрытое листом наружной обшивки. Как сюда что-то крепить, как не промахнуться мимо несущего элемента и не повредить при этом его самого — непонятно.

Но как мы уже говорили ранее, каркасные дома и дома из СИП-панелей на самом деле предельно универсальны в отношении отделки. Выполнить наружную обшивку можно абсолютно из любого доступного материала, начиная от банальной вагонки и заканчивая фасадным (или даже самым обычным!) кирпичом.

Это, впрочем, скорее две крайности, хотя и допустимые технически. Но какие варианты предпочитает большинство владельцев?

На самом деле, наиболее распространенными можно назвать всего два способа (но не материала!) отделки фасада — вентилируемый фасад и нанесение основы под облицовку. При этом стоит заметить, что сами эти способы нельзя охарактеризовать как дорогостоящие или бюджетные — все зависит от используемого впоследствии материала отделки.

Итак, в чем же разница?

Вентилируемый фасад, как можно догадаться из названия, отличается тем, что между материалом отделки и поверхностью стен дома остается зазор, где свободно циркулирует воздух. Несомненным плюсом данного решения можно назвать большую степень защиты конструкций дома от влаги и вызываемых ей повреждений. Как выполняется такой фасад? В случае с каркасным домом или домом из СИП-панелей — исключительно просто. По наружной обшивке выполняется обрешетка: с равномерным шагом монтируются деревянные брусья, которые впоследствии будут держать на себе наружную отделку.

Поскольку обрешетка крепится по всей своей длине, а элементы отделки монтируются сразу на несколько брусьев, попадание (или непопадание) в силовой каркас дома при установке обрешетки не принципиально — нагрузки все равно распределяются равномерно.

В дальнейшем на обрешетку можно смонтировать просто огромное количество отделочных материалов. Разумеется, раз сам дом выполнен в определенном смысле из дерева, дерево и приходит первым на ум, когда ставится вопрос об отделке фасада. А вариантов пиломатериалов тоже отнюдь немало. Так, в последнее время крайне популярен блок-хаус: специально профилированные доски, имитирующие брус, оцилиндрованное бревно или другие материалы.


Дом из клееного бруса?


Не то чтобы совсем...

Также определенное распространение получил фасадный планкен — на первый взгляд, та же струганная доска, только более благородных оттенков. На самом же деле это специально обработанная древесина, защищенная от гниения, естественной деформации и прочих угроз, которым подвержен натуральный материал.


«Почти дерево» в отделке стен и «почти не дерево» в качестве настила террасы

На этом же поле играет и древесно-полимерный композит (ДПК), который не только служит для настила террас, но и используется для производства фасадных панелей. Монтируются такие панели ничуть не сложнее обычной доски, и хотя они приобретают вид далекий от натуральной древесины, в некоторых стилях отделки выглядят более чем уместно. За счет полимерного связующего, степень защиты от внешних факторов у ДПК еще выше чем у фасадного планкена.


Доска мимикрирует под виниловый сайдинг. Результат впечатляет

И разумеется, нельзя сбрасывать со счетов самую обычную доску, ведь она тоже может стать эффектным отделочным материалом! Набейте ее горизонтально внахлест, чтобы верхний ряд перекрывал нижний под небольшим углом — получите стиль «американка», который не просто так называется, а действительно происходит из края ферм, хайвеев и безграничного неба. А если романтика Среднего Запада вам претит — покрасьте доски в характерный красный цвет, и будете иметь все основания вообразить, будто ваша дача располагается где-то в диких лесах Канады.

Но что, если натуральный материал — не ваш выбор? Решения для вентилируемого фасада им отнюдь не ограничиваются!

Самый распространенный вариант — естественно, виниловый сайдинг. Материал исключительно дешев, но при этом долговечен, стоек к морозам и невосприимчив к загрязнениям. К тому же, многие разновидности сайдинга сегодня выпускаются не в виде отдельных пластин, а целыми плитами, объединяющими сразу несколько рядов, что значительно упрощает монтаж.


Сайдинг — универсальный материал. Что у этого дома внутри?


Разумеется, СИП-панели

Однако на этом список полимерных материалов для отделки фасада не ограничивается: из пластика выполняются и фасадные панели, имитирующие кирпич, дикий камень и другие натуральные материалы отделки.


Натуральный камень?


Классический каркас с дополнительной обшивкой и пластиковыми фасадными панелями

И если уж говорить об имитации — самым выгодным способом придать вашему дому вид каменного или кирпичного строения будут фиброцементные плиты, которые сегодня получают все большее распространение. Фибропанели с декоративным слоем создают дому предельно аккуратный и красивый вид, при этом не требуя ни особо сложного монтажа, ни серьезных финансовых затрат. Основное же их отличие от пластиковых аналогов — гораздо более высокая механическая прочность и устойчивость к повреждениям.


Клинкерный кирпич? Облицовка диким камнем?


СИП-панели с дополнительным утеплением, монтаж фиброплит по обрешетке

Как же поступить, если вам гораздо больше нравится ровная и текстурированная поверхность штукатурки или натуральная каменная плитка? Здесь на помощь придет второй способ отделки фасада каркасного дома, предполагающий нанесение промежуточной основы. В этом случае никакого зазора между стенами дома и фасадным материалом не остается — их разделяет достаточно толстый демпфирующий слой, который защищает фасад от механических повреждений и от термического расширения, которое у деревянных конструкций и камня происходит с разной скоростью.

В этом случае первой ассоциацией будет, разумеется, штукатурка — самая натуральная, без всяких имитаций. Для ее нанесения на поверхность стен монтируются полистирольные плиты толщиной 50 мм, шляпы дюбелей и швы плит покрываются черновым выравнивающим слоем, далее кладется армирующая сетка, и уже по ней наносятся основной и декоративный слои.

 
Пенобетон? Оштукатуренный кирпич? Монолит?


СИП-панели и армированная штукатурка

Впрочем, такой способ монтажа подходит далеко не только для штукатурки — на полистирольную основу можно класть и облицовочную плитку, и каменные фрагменты, и другие материалы.

Также разновидностью этого способа отделки фасада являются фасадные термопанели — по сути тот же полистирол, но на его наружную поверхность заводским способом нанесен декоративный слой — каменная или клинкерная плитка. То есть, это фактически готовый фасад, который остается лишь установить на дом. Это не самое бюджетное решение, но однозначно самое простое и наименее затратное по времени.


Ну это уж точно кирпи... что?

Таким образом, пусть при первом взгляде каркасные и каркасно-панельные дома вызывают недоумение в отношении их отделки, на самом деле они предполагают использование тех же материалов, что и другие типы зданий, и даже имитацию материалов, по определению не нуждающихся в отделке. Важны лишь два аспекта — выбор материала, который отвечает лично вашим вкусам, и точное соблюдение технологии — в этом случае фасад не придется менять ни по эстетическим, ни по техническим причинам.

Статья подготовлена компанией Канадский дом.

Материалы по теме

виды и обзор материалов, их плюсы и минусы

После согласования проекта во всевозможных инстанциях, получения всех документов и окончания строительства дома из SIP (СИП панелей), перед владельцем встает вопрос отделки наружных стен. Облицовка несущих поверхностей необходима потому, что фасад требует защиты от внешнего воздействия, а также для придания эстетичного презентабельного вида.

Для получения хорошего результата нужно понимать, что из себя представляет материал, из которого возведен дом, и какая наружная отделка дома из СИП панелей будет наиболее эффективной и экономичной.

Общие сведения

Дома, возведенные из такого материала еще называют «канадскими» или экопаными, так как такую технологию: Экопан (EcoPan0) первыми применили в Канаде и США более сорока лет назад. В нашей стране особую популярность приобретают постройки из Сип панелей в стиле хайтек.

SIP в переводе означает структурно изолированная панель – это разновидность сэндвич-панелей: содержит три слоя – два внешних (ОСП плиты) и один внутренний (пенополистирол). ОСП гарантируют устойчивость к механическому воздействию, а прослойка является отличным утеплителем.

Интересно:
ОСП (или OSB) – наружные плиты сэндвича получают в процессе прессования под большим давлением и высокой температуре, в результате чего все слои склеиваются, и фактически выходит уже готовая к монтажу часть стены.

Утеплитель – пенополистирол по внешнему виду очень похож на пенопласт. Это экологически чистый продукт и широко применяется в строительстве.

СИП панели соединяются между собой по принципу «шип в паз»: с одного торца вставляется брус из дерева, а с другого на такой же размер вырезается утеплительный слой. При монтаже дома в полученный соединительный паз будет «входить» деревянная часть следующей панели. Процесс создания такого замка проводится либо на заводе-производителе, либо на стройплощадке с помощью термоножа.

Такой вид соединения имеет следующие плюсы: брус добавляет прочность возводимой конструкции, так как является дополнительным каркасом, а отсутствие пустого пространства (полостей) повышает теплоизоляцию стен здания.

Технология возведения канадского дома, как и фахверк, относится к каркасно-панельному типу.

Недавно на рынке появился новый материал – Сип панели из ЦСП. Создаются из цемента, деревянной стружки и миндобавок. Выпускаются в виде строительных листов. Конкурируют с гипсокартоном, древесноволоконными плитами и фанерой.

Достоинства и недостатки

Так называемые «канадские дома» только начинают завоевывать популярность у отечественного потребителя. Они обладают следующими преимуществами:

  • Надежность – такой тип зданий может выдержать вертикальную нагрузку до 10 тонн, а поперечную – до 2-х тонн на один квадратный метр.
  • Экологичность – не наносит вред людям и окружающей среде, так как производится из натурального сырья.
  • Теплосбережение – постройка такой конструкции отлично сохраняет тепло внутри помещений. К тому же он выдерживает перепады температур от (-) до (+) 50 градусов. Например, дом из кирпича в пять раз холоднее, чем построенный из СИП панелей. В то же время в жаркую погоду во внутренних помещениях всегда будет прохладно.
  • Долговечность – при правильном монтаже и отделке несущих стен здания, он будет служить не менее 80 лет. Такой материал не подвержен гниению и не страдает от плесени и паразитов при условии грамотной герметизации швов.
  • Звукоизоляция – на высоком уровне. Полистирол имеет довольно плотную структуру, он не пропускает воздух, поэтому шум не проникает ни вовнутрь, ни изнутри помещения.
  • Экономичность – такой материал достаточно дешевый, например, строительство кирпичного дома обойдется дороже в два раза. Под такие стены не нужен мощный фундамент, не требуется применение специальной техники, т. к. SIP-сэндвичи легкие: 1 кв. метр смонтированного участка весит до 20 кг. Хорошая теплоизоляция позволит сэкономить приличную сумму на каждом отопительном сезоне.
  • Скорость монтажа – намного выше, чем возведение аналогичного дома из другого строительного материала.

К недостаткам можно отнести:

  • Низкая пожаростойкость – конструкция из такого материала подвержена воздействию огня, так же как изделия из дерева. Исходное сырье внутри самой СИП плиты пропитывается специальным составом, который не горит, но опасность возникновения пожара, как правило, приходит из внутренних помещений дома. Поэтому, чтобы обезопасить себя, стены можно обшить гипсокартоном: он достаточно устойчив к огню.
  • Необходимость обустраивать вентиляционную систему во время отделки фасада.
  • Поврежденную панель восстановить нельзя.
  • Не рекомендуются нагрузки сверх нормы.

Отделка дома, возведенного из СИП панелей, осуществляется снаружи без особых сложностей и проблем. Современный рынок предлагает такое многообразие отделочного материала, что неискушенный покупатель может растеряться.

Какой тип облицовки выбрать

Наружные стены зданий находятся в постоянном контакте с окружающей средой, а значит, они подвергаются воздействию дождя, солнца, морозов, ветра и т. д. А, как известно, любая даже самая прочная поверхность со временем разрушается. Поэтому, чтобы продлить срок службы, необходимо выполнить определенные действия по облицовке стен зданий.

Достоинством построек из SIP панелей является то, что для их отделки подходит любой облицовочный материал. К тому же такие здания не подвержены усадке, а значит, работы по обшивке можно начинать практически сразу после окончания строительства дома.

Наружная отделка может быть разного вида:

Сайдинг виниловый

Пользуется особой популярностью. К его достоинствам относится:

  • Цена. Облицовка сайдингом позволит получить современный эстетичный дом с относительно небольшими финансовыми затратами.
  • Надежность – пластичность винилового сайдинга не позволяет в процессе монтажа деформироваться отдельным полосам, что упрощает принцип облицовки поверхностей.
  • Разнообразие цветовой гаммы и фактуры фасадной облицовки – есть возможность выбрать понравившийся цвет или получить имитацию под натуральное дерево или камень.
  • Долговечность – некоторые производители гарантируют эксплуатацию винилового сайдинга до 50 лет.
  • Выдерживает большие перепады температур, что актуально для некоторых регионов нашей страны с суровым климатом.
  • Вес – винил легкий, поэтому под отделку не требуются дополнительные действия по укреплению стен постройки.
  • Простота монтажа – обшивку поверхности можно провести своими руками без посторонней помощи.

Как и любой другой строительный продукт, виниловый сайдинг имеет свои недостатки:

  • Не выдерживает существенного механического воздействия, при очень сильном ударе могут появиться трещины.
  • В процессе отделки нужно учитывать температурный зазор, иначе при нагреве под солнечными лучами длина полос увеличится и можно получить деформацию: «волну» на стене.
  • Следует избегать открытого огня вблизи стен, обшитых винилом.

Обшивка дома начинается с установки обрешетки. После этого на нее монтируется сам сайдинг. Полосы оснащены замками-защелками и специальными прорезями, что позволяет произвести монтаж в короткие сроки.

Штукатурка декоративная

Такая отделка до сих пор пользуется спросом, особенно презентабельно смотрится фактурная штукатурка, которую называют короед. Объясняется это наличием неоспоримых преимуществ при использовании этого вида декорирования:

  • Экологичность.
  • Возможность имитировать любую фактуру.
  • Возможность добиться высокой герметизации оконных и дверных проемов.
  • Привлекательный внешний вид.

Недостатки:

  • Этот вид отделки потребует определенных затрат, если вы приобретаете качественный материал, а это важно для получения хорошего результата.
  • Не каждый сможет самостоятельно оштукатурить свою постройку, придется прибегнуть к помощи специалистов, а это дополнительные расходы.

Для такого вида облицовки специалисты рекомендуют следующие виды штукатурки:

  • Акриловая штукатурка – устойчива к влаге, не выгорает на солнце, экологически чистая.
  • Декоративная полимерная штукатурка – высокая прочность, что определяет долговечность.
  • Минеральная штукатурка – на основе цемента, очень проста в работе.
  • Силиконовая штукатурка – эластична, долговечна, имеет некоторый глянец.
  • Силикатная штукатурка – разновидность «жидкого стекла», применяется не так часто.

Блок-хаус

Деревянные (лучше использовать липу, дуб, ясень) брусы, закругленные по лицевой стороне. Рекомендуется тем, кому нравится природный стиль и экологически чистые материалы. Их можно применять как для вертикальной, так и для горизонтальной обшивки поверхности.

Достоинства:

  • Относительно невысокая цена.
  • Экологичность.
  • Долговечность.
  • Отличные эстетичные качества.
  • Достаточно высокая скорость обшивочных работ.

Недостатки:

  • Нужна дополнительная обработка для защиты от плесени, грибка и т. д.

Кирпич

СИП дом можно обложить кирпичом. При этом помимо презентабельного вида вы обретете надежную и долговечную защиту от внешних воздействий.

Но такой вариант отделки имеет ряд существенных недостатков:

  • Потребуется укрепление фундамента.
  • Дорогостоящий способ.

Плитка клинкерная

Этот способ позволяет получить натуральный вид облицованной поверхности. Панельный вариант клинкера ускорит процесс монтажа.

  • Достоинства:
  • Маленький вес.
  • Относительно невысокая цена.
  • Разнообразие цвета и фактур.
  • Высокая скорость облицовочных работ.

Цементно-керамическое покрытие

Производятся на основе цемента и песка.

Достоинства:

  • Качество.
  • Долговечность – не теряет товарный вид в течение долгих лет.
  • Красота.

Недостатки:

  • Большой вес, а значит нагрузка на фундамент.
  • Цена выше, чем на пластиковые покрытия.

На видео показано, как провести монтаж облицовочного покрытия.

шагов к удивительному крошечному дому на колесах

Прежде чем построить крошечный домик на колесах, обязательно спланируйте его заранее. Определите свои истинные потребности в жизни в крошечном доме. Некоторые шаги, которые необходимо предпринять:

Перед сборкой

Планирование

  • Определите ваши истинные потребности в жизни в крошечном доме
  • Выбрать сайт - Как обустроить участок под крохотный дом
  • Разговор с другими людьми, живущими в крошечных домах: как я беседовал со строителями
  • Создайте черновой план этажа - 10 советов по дизайну крошечного дома
  • Определить основные характеристики
  • Составление или покупка планов - Вот мой подробный обзор планов крошечного дома
  • Создать бюджет
  • Устранение 5 основных препятствий: препятствия, решения, часть I, решения, часть II
  • Начало развития навыков: Руководство по началу работы

Источник

  • Прицеп
  • Окна
  • Доска обрезная
  • Инструменты
  • Приборы
  • Знающие друзья
  • Специалисты

Рассмотреть доступ

  • Учитывайте, когда нужно занести матрас, бытовую технику, душевую кабину, унитаз, мебель
  • Убедитесь, что большие предметы могут пройти через дверь или окно!
Строительство

Прицеп

  • Выбор площадки
  • Прокачка
  • Удалить настил
  • Отрезанные приспособления
  • Приварной анкер

Фонд

  • Строить фундаментную раму
  • Анкерный фундамент к прицепу
  • Прикрепите металлический планок
  • Добавить изоляцию
  • Добавить пароизоляцию
  • Установить черновой пол

Обрамление стен

  • Каркас стены
  • Обеспечить прямоугольность
  • Окна пробной установки
  • Обшить стены крошечного дома
  • Учитывайте большие предметы, которые могут не пройти через дверь (например,грамм. душевая кабина, матрас, холодильник)
  • Стены подъемные, квадратные и распорки
  • Крепление рамы к прицепу с помощью анкеров

Обшивка

  • Обмер и план план панели
  • Разрезать все кусочки
  • Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры
  • Тестовая посадка
  • Нанесите клей на все шпильки
  • Закрепите прихваткой несколькими гвоздями
  • Прикрутите каждые 3 дюйма к краям панелей
  • Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
  • Убедитесь, что вы используете шурупы и гвозди, предназначенные для обработанной древесины!
  • После возведения стен прикрепите фанеру к фундаменту.

Неровные проемы окон и дверей

  • Дважды проверьте размеры окна, дайте немного больше
  • Вырезать оконные отверстия (Sawz-All или врезной фрезерный станок)
  • Нанесите домашнюю пленку (WRB), Тайвек или Типар
  • Обрезка домашней пленки - перевернутая буква «Y»
  • Окно контрольной посадки
  • Подоконники Flash - угол 5 градусов
  • Установить окна и прокладку
  • Прихватка с несколькими винтами
  • Функциональность окна проверки
  • Надежность согласно рекомендациям производителя
  • Окно Flash - начать снизу и продолжить вверх
  • Оставить нижний край открытым для слива воды

Каркас крыши

  • При строительстве Fencl сначала установите стяжки и пол
  • Построить фермы по плану
  • Убедитесь, что рост не превышает 13 лет. 5 футов
  • Сборка коллекторов для грубого открытия светового люка

Обшивка кровли

  • План и размеры
  • Доска обрезная
  • Кромки ферм приклеить
  • Используйте H-образные зажимы между листами
  • Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрическим хвостовиком

Установить мансардные окна

  • Строительная рама при установке на бордюр
  • Нет необходимости в раме при установке на палубе
  • Мансардный люк
  • Установить световой люк согласно указаниям
  • Мигает согласно указаниям

Дверь (и)

  • Рама дверной коробки
  • Построить дверь или купить
  • Тестовая посадка
  • Прокладка и фиксатор
  • Рассмотрим временную фанерную дверь при строительстве
  • Установить дверную фурнитуру

Сайдинг

  • Лента для обмотки швов
  • Установить планки обшивки
  • Окрашивать сайдинг с обеих сторон перед укладкой
  • Подвесной сайдинг

Внешняя отделка

  • Установить облицовку
  • Установить отливную кромку

Установить кровлю

  • Применить защиту от льда и воды
  • Установить отражающий барьер (нужен. Зазор 5 ″)
  • Установить планки обшивки
  • Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя

Черновая сантехника

  • Планирование водостоков, водоприемников, отверстий в полу и т. Д.
  • Обязательно проверьте наличие поперечин прицепа под прицепом
  • Обязательно учтите вентиляционные отверстия, если необходимо
  • Обязательно учтите ловушки типа «P»
  • Обязательно соблюдайте правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась.
  • Рассмотрите возможность найма профессионала

Грубая электрическая

  • Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
  • Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
  • Учитывайте энергопотребление
  • Настоятельно рекомендуется нанять профессионала

Нефтепроводы

  • Планирование необходимых мест
  • Настоятельно рекомендуется нанять профессионала

Черновая HVAC

  • Планирование необходимых мест
  • Настоятельно рекомендуется нанять профессионала

Изоляция

  • Установить изоляцию
  • Пена по краям
  • Установить пароизоляцию - толщина 6 мм
  • Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)

Установка основных устройств

  • Водонагреватель
  • Холодильник (может подождать позже)
  • Душ
  • Нагреватель

Полы

  • Следуйте указаниям
  • Крышка с прочным защитным слоем

Стены

  • Панель подвесная
  • Обрезка фонарей и кромок

Кухня

  • Планирование необходимых мест
  • Сделать грубый каркас для шкафов и столешниц
  • Установить столешницу
  • Закинуть печку и подключить
  • Бросьте в раковину и подключите
  • Сборка и установка дверей шкафа
  • Встраиваемый стеллаж

Ванная

  • Планирование необходимых мест
  • Обработка соединений душевой кабины
  • Отделка стен ванной комнаты
  • Отделка для хранения ванной
  • Подключить туалет (или построить компостную установку)
  • Установить вентиляцию (подумайте о включении таймера для воздухообмена во всем помещении)

Спальный лофт

  • Установить дополнительное хранилище
  • Провод в светильниках и розетках
  • Вздремнуть, ты это заслужил!

Главный зал

  • Отделка HVAC
  • Светильники и розетки
  • Сборка любых встроенных модулей
  • Склад отделки

Празднуйте!

  • Очистить место
  • Пригласите замечательных друзей, которые помогли
  • Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь!

Лучшие пасхальные яйца и ссылки на комиксы

Хм, а теперь на кого похожа Анджела (Реджина Кинг)? ВОЗ? ВОЗ? Фото: любезно предоставлено HBO.

HBO’s Watchmen - это не просто адаптация чрезвычайно влиятельного комикса DC Алана Мура и Дэйва Гиббонса - он рассказывает совершенно новую историю, действие которой происходит в его богатой вселенной, спустя 34 года после действия исходного материала. Таким образом, он включает в себя десятки намеков на персонажей и действия книги, некоторые из которых встроены прямо в сюжет, но многие в фоновых деталях или одноразовых ссылках. С таким количеством историй, которые нужно отслеживать каждую неделю, может быть сложно уловить все, что Дэймон Линделоф и Ко.набрасываются на вас, так что давайте укажем путь.

Во-первых, пояснение: мы делаем это только для глубоких порезов, которые идут прямо к источнику. Граница между пасхальным яйцом и сюжетной точкой в ​​некоторых кругах за последние несколько лет стала размытой. То, что Седьмой Калвари носит маски Роршаха, - это заговор. То, что яичный желток Анджела падает в миску, визуально напоминает обложку первого выпуска, а смерть комика - это пасхальное яйцо (в самом буквальном смысле). Итак, мы здесь для того, чтобы получить ссылки и обратные вызовы на Watchmen , а не историю, которая часто напрямую связана с исходным материалом.Так что не комментируйте, что Джереми Айронс, играющий Адриана Вейдта, - это пасхальное яйцо - это просто кастинг. И мы здесь не потому, что Кларки из пролога четвертого эпизода, вероятно, также являются отсылкой к Кларку Кенту. Всего Watchmen - здесь продано фирменных яйца.

И прежде чем мы углубимся, позвольте нам посоветовать вам ознакомиться с классным маркетинговым материалом от самого HBO, серией файлов, созданных вымышленным персонажем Дейла Пити, партнерши Лори Блейк по сериалу. Он называется Peteypedia и предлагает некоторые подсказки относительно того, в каком направлении идет шоу и какую роль играют некоторые из этих ссылок. Наконец, выражаю благодарность Syfy, Thrillist, ScreenRant, Den of Geek и Insider за помощь в поиске некоторых из них. Кто наблюдает за людьми, которые смотрят Watchmen ? Мы делаем!

Фото: HBO

В начальной сцене сериала, действие которой происходит во время массового убийства в Талсе в 1921 году, ребенок смотрит немой фильм о Бассе Ривзе, линчевателе в капюшоне. Фильм в рамках шоу называется Доверие к закону! и показывает Ривза в костюме, который очень похож на тот, который носил супергерой в капюшоне правосудие из комиксов. Ривз был настоящим легендарным юристом, а некоторые даже утверждают, что он вдохновил его на создание «Одинокого рейнджера». Было бы разумно, что он также является источником вдохновения для Hooded Justice.

Фото: HBO

Создатели Watchmen будут визуально ссылаться на печально известную обложку первого выпуска Watchmen несколько раз в этом эпизоде, в том числе в кадре ребенка после резни, в котором у него на лбу видна полоса крови точно в в том же положении, что и это знаковое изображение.

Фото: HBO

Анжела Абар (Реджина Кинг) разбивает несколько яиц в миске, и камера срезает ее нижнюю часть, показывая их в виде желтого смайлика - еще один намек на обложку комикса.В одном из желтков даже в нужном месте есть кровавая отметина.

Фото: HBO

Пароль Анджелы, чтобы войти в ее секретную комнату и стать Сестрой Ночи? 1985 - год проходит Хранители .

Фото: HBO

Повествование о Хранителях закончилось открытием журнала Роршаха, который, похоже, был затем опубликован, так как стал библией для Седьмой Кавалерии.Шериф Кроуфорд показывает видео группы убийц полицейских на премьере, и мы слышим, как кто-то говорит: «Скоро все шлюхи и предатели рас закричат:« Спасите нас! », А мы шепнем:« Нет »». Это цитата. из журнала / источника: «Накопленная грязь, весь их секс и убийства поднимутся у них по пояс, и все шлюхи и политики будут смотреть вверх и кричать« Спасите нас! »… а я смотрю вниз и шепчу« Нет ». Также, вероятно, не случайно, что эта цитата появляется в первом выпуске комикса и в первом эпизоде ​​сериала.

Фото: HBO

Орлиные (или совиноглазые?) Фанаты заметили, что на столе в офисе шерифа лежит книга под названием Under the Hood .Это главный обратный вызов исходному материалу. В комиксе Под капотом было названием автобиографии Холлис Т. Мейсон, также известной как Ночная Сова. Главы Watchmen завершились выдержками из Under the Hood , которые добрый шериф читает случайно. Между Sheriff и Nite Owl много связей, но это уже другая тема.

Фото: HBO

Пока мы об этом говорим, Анджела сидит в офисе Джадда и отпивает из кружки, очень похожей на самого Ночного Филина.Добавьте эти более тонкие капли к тому факту, что в ближайшее время в игру вступает настоящая Сова, и продюсеры явно пытаются провести черту между персонажем Дона Джонсона и самим Ночным Филином.

Фото: HBO

Пока Зеркало допрашивает подозреваемого в 7К, позади него вспыхивают изображения, в том числе снимок горы Рашмор с удивительным лицом: президент Ричард М.Никсон! Те, кто читал книгу, знают, что в альтернативной временной шкале Никсон не только не подвергся импичменту, но и стал международным героем после того, как мы выиграли войну во Вьетнаме.

В премьере есть детектив по имени Пират Дженни, который является настолько глубоким отсылкой, насколько вы можете себе представить, поскольку это отсылка к одноименной песне из The Threepenny Opera , которая вдохновила Tales of the Black Freighter , книга в книге, которая появилась между главами Watchmen . Понял?

Фото: HBO

Имеет смысл, что Седьмой Калвари будет охватывать худшую пропаганду из мира героев в этой временной шкале.Возьмите этот плакат Национального банка, который видели в их штаб-квартире. После того, как Анджела надерет задницу, вы можете увидеть, как Долларовый Билл выгнал чернокожего из банка с тошнотворным заявлением: «Наши банки чистые, безопасные и ориентированные на семью, и мы держим подонку!» Eek. В книге Долларовая купюра была создана как рекламный ход, чтобы помочь укрепить доверие к банкам, хотя в конце концов он стал членом Минитменов.

Фото: HBO

Перед тем, как героем Джереми Айронса становится Адриан Вейдт, продюсеры бросают визуальное пасхальное яйцо для самых ярых поклонников книги, которое в основном подтверждает то, что мы все сразу знали.В его первой сцене на полке сзади можно увидеть римский шлем, который выглядит почти идентично тому, что был в доме Вейдта из комиксов.

Адриан Вейдт из Джереми Айронса говорит своим слугам, что он написал пьесу под названием «Сын часовщика». Те, кто знает источник, узнают ссылку на Джона Остермана, сына часовщика и человека, который впоследствии станет Доктором Манхэттеном. На протяжении всего эпизода есть несколько намеков на часы, визуальный мотив в книгах также ссылается на настоящие Часы Судного дня, которые предупреждают нас, насколько мы близки к ядерному уничтожению.Кровавая версия этих часов была на обложке последнего номера.

Фото: HBO

На последнем кадре этой серии изображена звезда шерифа в траве, на ней капля крови, которая снова напоминает легендарную обложку первого выпуска. Конечно, это изображение является отсылкой к смерти комика из первого выпуска, чья кровь попадает на булавку счастливого лица, которую он носит, и в премьере сериала используется аналогичная структура, поскольку кровь предполагаемого героя падает на булавку. он носит.

Фото: HBO

Когда сестра Найт покидает свой магазин, мы видим переулок, в котором кто-то нарисовал на стене изображение «Влюбленных Хиросимы».Это прямой намек на книгу, в которой этот символ обреченной любви впервые используется в главе 5 «Ужасная симметрия» и возвращается к нему в главе 8 «Брат драконов», в которой Дэну снится сон, в котором он и Лори попадает в те же объятия, что и превращается в пепел.

Фото: HBO

Любой поклонник Watchmen скажет вам, что Мур и Гиббонс регулярно возвращались к изображению газетного киоска, поэтому приятно видеть, как оно возвращается сюда таким же образом, чтобы продвигать историю вперед.

Фото: HBO

Дети Анжелы наряжены и играют с Кэлом, и их выбор - своего рода пасхальные яйца, поскольку они - сова и пират, два изображения, которые повторяются в графическом романе и сериале HBO.Конечно, Nite Owl - главный персонаж, а в Tales of the Black Freighter есть, ну, пираты.

Фото: HBO

В спальне сына Анджелы Тофера мы видим, как он играет с игрушкой, вдохновленной доктором Манхэттеном, и строит свою собственную версию особняка Вейдта, но самое глубокое пасхальное яйцо - это тот факт, что у ребенка есть версия Сальвадора Дали. Память на его стене.Часы, часы, везде.

Во втором эпизоде ​​есть кадр с Анжелой, который является умным визуальным откликом на начало комикса. Анжела, держащая перед собой красные цветы, напоминает о той же позе и букете в руках Лаурии Юспечик из книги. Чтобы вы не подумали, что это натяжка, режиссер Николь Касселл в основном подтвердила это Syfy.

В ранней сцене в своей квартире Лори надевает Дево (в частности, «Монголоид»).Дево прямо упоминается в комиксе, когда Лори объясняет, кто они такие, Ночной Сове в седьмой главе.

Фото: HBO

В этом шоу повсюду есть совы! Будь то анимированная сова в начале American Hero Story , сова в офисе шерифа или тот факт, что у Джин Смарт есть настоящая сова в качестве домашнего питомца, - это главный визуальный мотив.Конечно, у совы Лори самое лучшее имя для совы: Кто.

Фото: HBO

В квартире Лори за ее спиной сделан снимок после сцены с Джо Кином, который раскрывает отчасти вдохновленный Энди Уорхолом поп-арт героев, который выглядит прямо из книги.

Фото: HBO

Это не столько пасхальное яйцо, сколько подтверждение того, что к первоисточникам относятся очень серьезно и что журнал Роршаха был опубликован без редактирования во вселенной шоу.Страница, которую агент Пити пробирается в слайд-шоу, дословно из самого комикса.

Когда Пити и Блейк летят в Талсу, они видят, как Часы Тысячелетия леди Триу стреляют в небо, и Пити цитирует ее слова, сказанные выше. Конечно, это не оригинально, потому что, подождите, это прозвище Перси Биши Шелли «Озимандиас», другое имя Адриана Вейдта. Пити называет это «приветом» Вейдту после того, как Триё купил его компанию, но это также и «привет» исходному материалу.

Агент Пити получает много хороших отзывов на этой неделе, возможно, из-за его докторской степени. в истории. Как бы то ни было, он упоминает полицейскую забастовку 1977 года, которая произошла в книге, потому что полицейские протестовали против усиления правосудия, что привело к основанию Закона Кина, запрещающего героизм. Это также помогло определить комика как злодея после того, как он выстрелил в протестующих во время этой забастовки.

Фото: HBO

Моргните, и вы пропустите флаг на гробу, на котором изображена совсем другая звезда - 51 в круге.Те, кто не знаком с комиксом, вероятно, не догадываются, что Вьетнам - 51-й штат, аннексированный как таковой после того, как доктор Манхэттен помог нам выиграть там войну.

Фото: HBO

Разочарованный Адриан Вейдт ищет утешения в медитативной позе в своем кресле, которая явно предназначена для того, чтобы напоминать скрещенную ногу доктора Манхэттена на Марсе в исходном материале, одном из его самых известных изображений.

Фото: HBO

Вейдт получает письмо от таинственного смотрителя игры, на котором запечатано изображение черепа и скрещенных костей.Повсюду пиратские изображения, скорее всего, из Tales of the Black Freighter .

Фото: HBO

Когда она исследует туннель после нападения на похороны Кроуфорда, Анджела носит красные очки ночного видения, которые делают ее очень похожей на легендарную Ночную Сову.Лори, кажется, тоже замечает это на последнем кадре сцены.

Фото: HBO

Когда она возвращается в Black Freighter Inn & Suites (да, это тоже яйцо), Лори открывает чемодан с огромным синим фаллоимитатором, вероятно, созданным по образцу придатка доктора Манхэттена. Внутри мы также видим обложку Esquire с надписью «Шелковый призрак захватывает Манхэттен».

Моргните, и вы пропустите кадр с миссис Кларк, читающей эту книгу, очень глубокий вырез для продюсеров.Это книга Макса Ши, вымышленного автора Tales of the Black Freighter .

Яйца повсюду в Хранителях , и поэтому имеет смысл, что Кларки из пролога будут мило встречаться, когда попадаются на крыльцо.Это похоже на то, как если бы разговоры о том, чтобы добавить так много пасхальных яиц, привели к быстрому распространению настоящих яиц - это видно на демонстрации Анджелы в первом эпизоде, Уилл вытаскивает одно из кипящей воды во втором, и другие образы появятся в этом эпизоде, который открывает изнутри яйца с желтоподобным желтым цветом на титульной карточке. Это не столько пасхальное яйцо для книги, сколько пасхальное яйцо для концепции, ну, ну, пасхальные яйца.

Анджела приходит домой и падает на двухъярусную кровать под Тофером.Ее сын рассказывает ей о том, что произошло на похоронах, передавая ей мягкую игрушку, очень похожую на Бубастиса, рысь, которую Вейдт генетически сконструировал как домашнее животное в комиксе.

Фото: HBO

В прологе к серии вы можете заметить, что кто-то читает то, что, скорее всего, является выпуском Tales of the Black Freighter , комикса в исходном материале комиксов, на обратной стороне которого есть реклама метода Вейдта. Эта реклама имитирует дрянную рекламу самопомощи из комиксов десятилетней давности. Пока неясно, как именно соблюдать режим здоровья Вейдта.

Фото: HBO

Мы видим плакат в начале эпизода, а позже слышим, что это группа, которая играла, когда произошло нападение кальмаров.(Стивен Спилберг даже назвал фильм, который очень похож на Список Шиндлера в их честь.) Они, конечно же, упоминаются в книге, нарисованы аэрозольной краской сбоку лестницы в одном кадре и позже упомянуты на плакате. как играет Мэдисон Сквер Гарден.

Фото: HBO

Уэйд попадает не в ту группу людей на карнавале, в банду под названием Knot Tops, которая пришла прямо из исходного материала.В книге Мура и Гиббонса «Узелки» используют наркотик под названием KT-28s или «Кэти», ссылка на который вы можете увидеть на рубашке одного из мужчин, с которыми Уэйд говорит в прологе перед своим приключением в доме веселья.

Фото: HBO

Да, это больше сюжет, чем пасхальное яйцо, но вам может быть интересно, является ли это новым творением для шоу HBO или прямо лояльным к исходному материалу.Это творение Мура и Гиббонса: в книге 2 ноября 1985 года инопланетный кальмароподобный монстр приземлился на Манхэттене. Это было то, что Линделоф хотел включить в свою серию с самого начала, говоря Collider: «С самого прыжка, еще до того, как мы сделали пилотный проект, я сказал всем членам экипажа:« Просто чтобы вы знали, мы делаем кальмар. »

Фото: HBO

Рекламные часы Wade, призывающие людей вернуться в Нью-Йорк, мало чем отличаются от того, что мы видели в реальном мире после 11 сентября, изображают пару, которая только что увидела нечто ужасное, под названием Oppenheimer: The Musical - посмотрите внимательно и вы можете увидеть знак компании Promethean Cab Co.в фоновом режиме, который представляет собой компанию из исходного материала.

Фото: HBO

В комиксе Роршах ест холодную фасоль из консервной банки. Похоже, сейчас это стало явлением в этой вселенной, потому что Уэйд тоже ест фасоль прямо из консервной банки. Валовой.

Фото: HBO

В фокус-группе, за которой наблюдает Уэйд, вы можете увидеть, как дети едят новую кашу под названием Smiley-O’s.Желтые смайлики повсюду на этом шоу, отражая как легендарную обложку, так и залитую кровью пуговицу комика.

Последние слова доктора Манхэттена из графического романа: «Ничто не кончается». Реплика Уэйда на встрече с группой поддержки действительно звучит как слуховое пасхальное яйцо, противоречащее мнению хорошего доктора.

Графический роман заканчивается тем, что журнал Роршаха передается на хранение Сеймуру, сотруднику компании The New Frontiersman, , и мы знаем, что он был опубликован в этом мире.Последняя строчка комикса - «Я оставляю это полностью в ваших руках», которую Кин целенаправленно повторяет Уэйду, оставляя ему решать, смотреть ли видео Вейдта или нет.

Фото: HBO

Это снимок Уэйда перед стеной телевизоров, когда его принимают Седьмая Кавалерия, который должен повторить аналогичный снимок из исходного материала в логове Вейдта в Антарктиде.Очевидно, для выполнения любой подземной операции нужна целая стена телевизоров.

Вейдт говорит это, когда его видео, раскрывающее его план, закончено, и то же самое он говорит в исходном материале, когда узнает, что его гамбит «кальмар-монстр» сработал по плану, положив конец холодной войне.

Фото: HBO

Это не столько пасхальное яйцо, сколько поворот исходного материала.Вы знаете лекарства, которые Уилл дает Анджеле? Он разделяет имя и цель с ароматом, разработанным Вейдтом в исходном материале. Хотя это был всего лишь аромат, созданный для того, чтобы те, кто его нюхал, вспомнили что-то из своего прошлого, технология была разработана в лекарственной форме, которая может делать гораздо больше. Покопавшись на сайте HBO, вы обнаружите рекламу Nostalgia, которая предоставляет дополнительную информацию.

В Хранители , Мур и Гиббонс включили отрывок из книги Ночной Совы, Сэма Холлиса.Этот отрывок дает название этой серии, поскольку Холлис цитирует отрывок из газеты о правосудии в капюшонах: «Это необыкновенное существо врезалось в окна супермаркета, когда происходило ограбление, и напало на виновного с такой силой и жестокостью, что те, кто не стал инвалидом немедленно, были только слишком готовы бросить оружие и сдаться ».

Фото: HBO

Эпизод начинается с вариации шрифта и логотипа Watchmen из прошлых эпизодов, вместо этого используется слово «Minutemen», отсылка к группе по борьбе с преступностью 1940-х годов из исходного материала.

Эпизод American Hero Story в рамках этого эпизода включает агентов ФБР, пытающихся шантажировать правосудие в капюшоне, и они называют трех злодеев: Капитана Оси, Короля Моба и Молоха. Только один из них взят из исходного материала, Молох, настоящее имя которого Эдгар Якоби. Фокусник, ставший злодеем, он сражался с Комиком и Озимандиасом в 60-х, угнал Queen Elizabeth II в 1972 году и бомбил Нью-Йоркскую фондовую биржу в 1977 году.В конечном итоге Вейдт убил более старшего, отставного Якоби, подставив Роршаха в преступление.

Фото: HBO

На пресс-конференции, на которой представлена ​​Hooded Justice, вы можете различить расплывчатые формы других членов Minutemen, стоящих за новым героем. Трудно разобрать, кто там, но это точно похоже на комика, стоящего за «Правосудием в капюшоне», а фигура вдали справа имеет поразительное сходство с Силуэт.

Фото: HBO

Помните расистский плакат в штабе кавалерии, который Анджела заметила в первом эпизоде? Пресс-конференция снова заканчивается этим, демонстрируя укоренившийся расизм даже в культуре героизма, с которым придется столкнуться «Правосудию в капюшоне».

Еще одна неделя, другое название вытащили прямо из исходного материала. Эта неделя, которую можно увидеть за марионеткой доктора Манхэттена в первом эпизоде ​​Сайгона, исходит из уст самого большого синего парня, который говорит: «Часто они просят сдаться лично мне, их страх передо мной уравновешивается почти религиозным трепет."

Фото: HBO

В видео с Доктором Манхэттеном, которое открывает эпизод, есть приятная предыстория того, как Джон Остерман стал большим синим парнем, включая идею из книги о том, что он может синтезировать литий, что привело к таким вещам, как реклама «Литий, произведенный на Манхэттене. Двигатель с приводом.«Конечно, большая часть этого видео связана с исходным материалом, но большая часть его представляет собой сюжет, а не пасхалку.

Фото: HBO

Молодая Анджела циклически просматривает коллекцию видеокассет в начальной сцене, и несколько ссылок на Watchmen прямо или косвенно.Одним из первых, после немного сбивающего с толку двойного сюжета «Trunky / Tusky» (который может быть , а может, быть отсылкой или, по крайней мере, предзнаменованием слона, найденного позже), является фильм под названием Monsters From Outta Space . Название, включая напуганное написание, взято из источника, когда секретарша выражает скептицизм по поводу того, как поступить с доктором Манхэттеном, который только что появился в их телестудии для интервью: «Они не платят мне достаточно, чтобы справиться с монстрами из чужих мест». Космос!"

Фото: HBO

Мы уже видели, что материалы Макса Ши в книге упоминаются как настоящая книга, существующая в этом мире, и теперь мы знаем, что это был достаточно большой хит, чтобы быть адаптированным в кино!

Фото: HBO

В источнике есть B-фильм об оригинальном Silk Spectre, Салли Юпитер, который называется Silk Swingers of Suburbia .Возможно, во Вьетнаме остальная часть названия была немного изменена.

Фото: HBO

В сцене с вздутием живота над Адрианом Вейдтом в качестве доказательства представлена ​​иллюстрация упавшего на Нью-Йорк кальмара.Он точно такой же, как рисунок в книге, сделанный индийским художником Хира Маниш, который создал это существо и был убит Вейдтом, чтобы сохранить тайну заговора.

Красивое пианино, звенящее на выходе из эпизода, - это версия Аттикуса Росса и Трента Резнора великой песни Дэвида Боуи «Жизнь на Марсе?», Отсылка к убеждению, что Доктор Манхэттен все это время был на Марсе, второстепенный сюжет из книги.

Ироничный выбор музыки в исполнении «Mr.Синий », когда доктор Манхэттен входит в Карнак, может быть очевидным, но вы могли пропустить, что вступительная музыка после того, как он поднимает маску на улице во Вьетнаме, взята из« Рапсодии в синем »Джорджа Гершвина. Назовите это слуховым пасхальным яйцом для большого синего парня.

Фото: HBO

Бар, в котором Анджела встречает доктора Манхэттена, имеет мрачную историю в истории Хранителей .Это тот же бар из источника, где Эдди Блейк, также известный как комик, совершил одно из своих самых жестоких поступков. Во время войны во Вьетнаме комик завел за городом любовницу, и она забеременела. Когда он сказал ей, что собирается бросить ее, она разбитой бутылкой порезала ему лицо, оставив неизгладимый шрам. Затем Эдди выстрелил в нее. Директор Николь Кассель подтвердила Polygon, что бар мистера Эдди, который мы видим в шоу, основан на этом месте, вплоть до элементов дизайна интерьера, соответствующих источнику.

Фото: HBO

Когда молодой Джон Остерман открывает Библию, которую ему дала пара, поймавшая его в шкафу, они говорят ему о Бытии, Адаме и Еве.Когда Джон останавливается на иллюстрации первой пары, поклонники книги, возможно, подумали: «Это очень похоже на работу Дэйва Гиббонса». Это! Он нарисовал его для шоу, что подтверждается Syfy.

Фото: HBO

Это не столько пасхальное яйцо, сколько заполнение пробелов для тех, кто задается вопросом, где находится Вейдт для своей большой сцены в этом эпизоде ​​и почему, похоже, его выбили. Карнак - это название версии Крепости Одиночества Вейдта, убежища в Антарктиде, из которого он развязывает свои коварные планы (и, по-видимому, все еще сбрасывает головоногих моллюсков на густонаселенных землях). Карнак включал в себя огромный виварий - живые существа в контролируемой среде были темой источника и шоу - и он был разрушен, когда он убил своих слуг, чтобы сохранить секрет заговора Кальмара, открыв купол для Карнака и убив все живое там. И теперь он один, оплакивает распространение ядерного оружия и пытается заставить работать свой пульт дистанционного управления.

Фото: HBO

Кадр в офисе Вейдта, изображающий фигурку из Озимандиаса и старомодный компьютер, взят прямо из панели в исходном материале, на которой изображен его нью-йоркский офис с такими же игрушками и машиной.

Фото: HBO

Когда Анджела собирается поместить устройство Вейдта в лоб Кэлу, он повторяет последнюю строку исходного материала, повторяя, как Роршах закончил свой легендарный дневник.

Фото: HBO

Когда дети Анджелы и Кэла бегут к окну и видят Большого Синего Папу, стоящего в бассейне, есть несколько снимков игрушек, которые можно назвать пасхальными яйцами.Сначала мы взглянем на игрушку Бубастиса, которая ненадолго появилась в четвертом эпизоде, а затем есть снимок совы на комоде, еще одна отсылка к Ночной сове.

Фото: HBO

Когда Доктор Манхэттен становится ядерным в конце эпизода, взрывая головы членов Седьмой кавалерии, как будто они воздушные шары, это перекликается с концом книги, в котором добрый синий доктор протягивает руку и уничтожает Уолтера Ковача, который был одет в маску Роршаха незадолго до того, как его перевели на яркий свет.

Фото: HBO

В последовательности после титров вы легко можете заметить, что Вейдт читает Fogdancing , который теперь, несомненно, является самой популярной книгой в этой вселенной, как мы уже видели ее несколько раз.

Фото: HBO

В начале эпизода, когда мать леди Триу реализует свой план, мы видим снимок экрана компьютера Адриана Вейдта, и на самом деле он содержит два яйца.Во-первых, команда для разблокировки компьютера - «UNTIE KNOT», отсылка к гордиеву узлу, печально известному узлу, которым был одержим Вейдт в комиксе. История гласит, что человек, который мог бы развязать его, был бы царем Азии, но Александр Македонский выбрал более короткий путь, вместо этого перерезав его. Это также название замковой компании в источнике. Вы также заметите, что пароль Вейдта - RAMESES II. Египетский фараон был также известен как Озимандиас.

Ссылки на другие Ozymandias не сделаны.В книге Вейдт утверждает, что цитирует Рамсеса, и эти строки повторяются непосредственно в финале, когда Вейдт осознает масштабы плана леди Трие: «Ханаан опустошен, Ашкелон пал, Геззер разрушен, Веноам превращен в ничто, Израиль опустошено, ее семя не моё, и Палестина стала вдовой для Египта ».

Вейдт произносит фразу, которую даже самый случайный поклонник Watchmen ассоциирует с исходным материалом. В книге таинственная фигура держит табличку с надписью «Конец близок», а позже выясняется, что это Роршах. Вейдт цитирует апокалиптический знак.

Фото: HBO

В комиксе Озимандиас заявил, что он достаточно силен, чтобы поймать пулю, и буквально сделал это в финальном выпуске.Шоу доказывает, что у него все еще есть эта замечательная способность.

Фото: HBO

Когда сенатор Кин раздевается, чтобы превратиться в доктора Манхэттена, он показывает, что даже взял на себя его чувство моды, надев нижнее белье с высоким вырезом и острым углом, которое большой синий парень носил в книге, когда он не был естественным .

Доктор Манхэттен цитирует себя из исходного материала в большом слуховом пасхальном яйце, застрявшем в камере с синтетическим литием. Бедный парень очень сбит с толку насчет , когда он , что позволяет авторам черпать строчки прямо из источника: «Все, что мы когда-либо видели в звездах, - это их старые фотографии»; «Джейни? Как дела? Тебе холодно, я могу поднять температуру »; «Насколько мне известно, в настоящее время в Афганистане сложилась ситуация, требующая моего внимания»; "Обращать внимание. Вы все вернетесь в свои дома ».

Фото: HBO

Когда Лори видит Корабль Сова, который Вейдт хранил в Карнаке, ее радостное восклицание «Арчи» подтверждает, что это тот же корабль, на котором Ночная Сова и Роршах летали в Антарктиду в книге.

Фото: HBO

Наконец, мы завершаем сезон охоты за пасхальными яйцами Watchmen , указав на то, что оказалось чудесным маркетинговым пасхальным яйцом.Обратите внимание, какого цвета Анжела на этом плакате, который в сочетании с положительно похожими на желток часами, которые ее окружают, в ретроспективе кажется некоторым настоящим предзнаменованием следующего уровня.

Трамп продолжает говорить о крошечных окнах, и никто не знает, почему

«Маленькие окошки, чтобы ничего не было видно». Хм? Фото: Джабин Ботсфорд / The Washington Post через Getty Images

«Итак, они хотят занять здание, и они хотят сделать окна из хороших окон в маленькие окна», - подумал президент Трамп на этой неделе в Fox News. «О, это нормально, это мое дело, я все знаю о строительстве, это прекрасно. Давай вынимем твои окна и сделаем из них крошечные окошечки, потому что ты сэкономишь два цента на энергии.

Если то, что Трамп сказал на этой неделе о Зеленом Новом курсе, обязывающем здания с «крошечными окнами», звучит знакомо, то это потому, что он сказал почти то же самое на мероприятии в Грузии 16 октября: «Они хотят снести здания и построить на их месте новостройки с крошечными окошечками.И снова ведущему Fox News Шону Хэннити 8 октября: «Я имею в виду, они буквально хотят снести здания и перестроить их с крошечными окнами, хорошо? Маленькие окошки, чтобы не было видно, не было света ». И небольшое изменение в обращении Rose Garden от 14 июля: «Обязать к 2030 году обеспечить нулевые выбросы углерода для домов, офисов и всех новых зданий? По сути, это означает отсутствие окон, ничего. Это очень сложно сделать ».

Трамп снова говорит, что сегодня @ AOC / @ EdMarkey Green New Deal требует «крошечных окон».«

« Давайте вытащим ваши окна и сделаем из них крошечные окошечки, потому что вы собираетесь сэкономить 2 цента на энергии ».

(Защитники окружающей среды, о которых я говорил 2, сказали мне, что понятия не имеют, о чем идет речь) https : //t.co/G3Go5r6Jes

- Джефф Штайн (@JStein_WaPo) 20 октября 2020 г.

Когда Трамп бьется о крошечные окна, люди на его митингах приветствуют, но никто, кто думает об окнах, чтобы заработать себе на жизнь, похоже, не понимает, о чем он говорит.«Президент плохо информирован - не в первый раз», - говорит Блейк Миддлтон, партнер компании Handel Architects, которая проектировала крупнейший в мире проект пассивного дома - House at Cornell Tech на острове Рузвельта. «В энергоэффективных зданиях могут быть окна любого размера, в том числе стеклянные от пола до потолка. Крошечные окна не нужны! »

Является ли это - как посадка «миллиарда деревьев», обещанная во время первых дебатов с оппонентом Джо Байденом, - еще одной причиной преднамеренного неверного толкования Трампом реальных политических идей? Или его мозг, запитанный новостями из кабельного телевидения, снова собрал и собрал крошечные осколки несвязанной болтовни Fox & Friends , создав размытую, слабо узнаваемую мозаику палимпсеста идеи? Скорее всего и то, и другое, и в основном последнее.

Одна часть тирады Трампа почти верна: «Новый зеленый курс», 14-страничная структура по сокращению выбросов за счет общественных работ и программ занятости, действительно включает цель «модернизировать все существующие здания в Соединенных Штатах . .. для достижения максимальной энергоэффективности». »В течение десяти лет. Он, возможно, связал это с планом Байдена «Build Back Better», который использует «Новый зеленый курс» в качестве основы, но при этом далеко не соответствует поставленным целям, но включает в себя крупную программу модернизации для сокращения выбросов углерода.И да, окна упоминаются, хотя и редко: «Модернизируйте 4 миллиона зданий и выровняйте 2 миллиона домов за четыре года, создав по крайней мере 1 миллион хорошо оплачиваемых рабочих мест с возможностью вступить в профсоюз; а также стимулировать модернизацию зданий и цепочку поставок по производству эффективной бытовой техники, финансируя прямые денежные скидки и недорогое финансирование для модернизации и электрификации бытовой техники и установки более эффективных окон, что сократит счета за электроэнергию в жилищном секторе ». Где и как он сделал прыжок от этого к «маленьким окошечкам», известно только Трампу и производителям стероида дексаметазона.

Смутно возможно, что он получил эту крошечную идею из некоторых замечаний, сделанных (всех людей) мэром Нью-Йорка Биллом де Блазио, который в какой-то момент предположил, что небоскребы со стеклянными оболочками могут не пройти будущие энергетические аудиты. Объявляя в мае 2019 года о новых правилах энергоэффективности, де Блазио провел пресс-конференцию внутри позолоченной навесной стены Башни Трампа, чтобы выделить его: «У нас есть послание президенту Трампу и всем остальным. Мы возьмем ваши деньги, найдем вас и привлечем к ответственности.”

Трамп утверждает, что «Новый зеленый курс» приведет к появлению крошечных окон: «Они хотят занять здание, и они хотят превратить окна в маленькие окна».

Это не имеет под собой реальных оснований. pic.twitter.com/Wow2N1Y6mY

- The American Independent (@AmerIndependent) 20 октября 2020 г.

Но на самом деле окна не должны уменьшаться для достижения целей эффективности - они просто должны стать умнее.«Это мышление 19-го века, и у нас есть решения 21-го века», - говорит Джейкоб Корвиди, директор Института Роки-Маунтин, который консультирует по вопросам модернизации энергоэффективности. В частности, за последнее десятилетие окна стали высокоэффективными благодаря тройным или четверным стеклопакетам, изоляционным мерам, таким как слой аргона, подвешенному между этими стеклами, и теплоотражающим остеклениям (покрытие из 24-каратного золота действительно немного помогает , но одного его недостаточно). Но окна также становятся высокотехнологичными инструментами для управления нагревом и охлаждением, что позволяет экономить еще больше энергии.Собственная штаб-квартира RMI, которая производит за год больше энергии, чем потребляет, расположена в Колорадо на высоте 6600 футов и не имеет центрального отопления. Он остается удобным в основном потому, что его дизайнеры использовали большие окна, выходящие на южную сторону, чтобы максимально увеличить пассивное солнечное излучение. Окна и шторы оснащены датчиками для регулировки тепла, при этом позволяя дневному свету проникать внутрь, что сокращает потребность в дополнительном освещении.

Да, Трамп «знает все о строительстве», но его знания в основном были накоплены десятилетия назад, когда энергетические стандарты были совершенно другими.(Почти два десятилетия назад, например, в Австралии были приняты рекомендации по экологическому строительству: окна должны быть либо с двойным остеклением, либо - да! - уменьшены.) В этом году два его нью-йоркских здания, Trump Tower и Trump International Hotel & Tower, получил Ds в новой системе рейтинга эффективности города, и его регулярно кричали за отказ произвести модернизацию окон в его собственности, хотя он действительно получил 1 миллион долларов за это в собственности в Уайт-Плейнс в 2012 году. Замечание Блазио о стеклянных башнях зацепило Трампа, потому что это стоило бы ему денег.«Это намного дороже», - сказал автор-призрак Трампа в своей книге 2008 года. «Наука еще не доведена до совершенства, и в некоторых случаях экономия не может оправдать огромных затрат. Сейчас вы тратите огромную сумму денег, и требуется 40 лет, чтобы вернуть их »- хотя в отчете показано, что инвестиции White Plains окупились за три года.

Вот почему скидки широко предлагаются, многие из них в городах и местных коммунальных службах; Хотя модернизация окон может стать дорогостоящей, преимущества выходят за рамки экономии энергии.Corvidae указывает на Эмпайр-стейт-билдинг, с которым RMI работала десять лет назад, когда здание претерпело одну из самых масштабных модификаций в истории Нью-Йорка. Все 6 514 окон были модернизированы и утилизированы в рамках амбициозного плана, в результате которого было сокращено потребление энергии зданием на треть и окупилось эти затраты через три года. Окна при этом не стали меньше. По словам Корвидаэ, опасения Трампа могут отличаться от опасений его арендаторов, но такие изменения повлияют на них обоих положительно.«Он реагирует на это как домовладелец, а не как человек, который там живет. Но это может быть выгодно и домовладельцам ».

На самом деле Трамп здесь пытается снова вызвать раздражение по поводу правил, как он поступает с ношением масок. При администрации Трампа Агентство по охране окружающей среды отменило почти 100 экологических норм, призванных сократить выбросы, снизить потребление энергии и сэкономить деньги американцев. Возьмем, к примеру, энергосберегающие лампочки, еще один регулируемый продукт, на который он жаловался, наряду с насадками для душа и туалетами с низким расходом.Его EPA отложило повышение стандартов эффективности до уровня, которому лампы накаливания не могут соответствовать, и Трамп часто говорит, что он «вернет» лампы накаливания. Его толпы тоже приветствуют это.

Пресс-служба Белого дома не ответила на запросы о комментариях.

Midcentury Time Capsule на продажу в Глендейле

Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Этот рассказ был первоначально опубликован Curbed до того, как он присоединился к журналу New York Magazine.Вы можете посетить архив Curbed по адресу archive.curbed.com , чтобы прочитать все истории, опубликованные до октября 2020 года.

In Time Capsules, Curbed открывает дома, впервые за долгое время - или, может быть, когда-либо, - выводящие на рынок дома, в надежде найти ухоженные ванные комнаты, винтажные кухни и множество оригинальной архитектуры.

Расположение: Глендейл, Калифорния
Год постройки: 1968
Последняя продажа: 2002
Технические характеристики: 3 спальни, 2.5 ванных комнат, 2444 квадратных футов, 0,28 акра
Заметные изменения: Новая крыша, система солнечных батарей, некоторые полы, HVAC
Цена: $ 1,198,000

Когда-то частный заповедник семьи нефтяного барона Лос-Анджелеса Эдварда Доэни, каньон Чеви Чейз в Глендейле до сих пор остается диким сельским районом, где бродят олени, койоты, рыси и по крайней мере один горный лев. Здесь, на тупике, отходящем от извилистой грунтовой дороги, архитектор Гас Стамос построил в 1968 году современный дом для себя и своей жены Софи.

Бывшие школьные возлюбленные, сбежавшие в 1940-е годы - родители Софи не одобряли Гаса - Стамосы будут счастливо жить вместе на 1105 Outlook Lane на протяжении десятилетий. Последний раз дом в Стамосе был продан в 2002 году, но теперь он выставлен на продажу во второй раз.

Двустворчатый вход в дом находится на несколько ступенек ниже уровня улицы. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Хотя двухэтажный дом - один из пяти на укромном переулке - не был полностью залит янтарем за последние пять десятилетий, его изменения были относительно незначительными. Агент по продаже недвижимости Жаклин Тагер говорит, что нынешние владельцы заменили деревянный пол в некоторых помещениях общего пользования, установили сложный мозаичный пол в одной из ванных комнат и выкрасили некоторые блоки из формованного бетона в яркие пурпурные, желтые и оранжевые цвета.Другие обновления включают новую крышу с системой солнечных батарей и центральную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Обшитый вертикальными досками из красного дерева со стороны улицы, тыльная сторона дома обрамлена широкими стеклянными стенами, которые выходят на каньон и город за его пределами. Среди других выдающихся деталей - потолки с пазом и пазами, оригинальные оранжевые столешницы из формики и стены, обшитые дверцами стереофонического шкафа, спасенными у компании, где Софи Стамос работала офис-менеджером. Для 3D-тура нажмите здесь.

Некоторые стены, такие как та, что видна справа, обшиты панелями дверцами шкафов, спасенными у компании по производству стереосистем, где работала Софи Стамос. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Оригинальная плитка, шкафы и оранжевая формика придают кухне ностальгический оттенок. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Просторный кабинет с камином отделяет спальни нижнего этажа. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Самая большая из трех спален имеет раздвижные стеклянные стены, ведущие на террасу и ванную комнату.Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Одна спальня отделана формованными бетонными блоками ярко-пурпурного цвета. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Большие раздвижные стеклянные стены открывают прекрасный вид на пейзаж.Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Обширные колоды окружают оба этажа дома. Фото: Listing Zen, любезно предоставлено Жаклин Тагер / Sotheby’s International Realty

Сдерживающие средства от дятла | Bird B Gone

Дятлы защищены федеральными законами и законами штата и не могут быть пойманы или убиты. Это означает, что для их сдерживания следует использовать только несмертельные, проактивные методы.

Ежегодно дятлы причиняют сотни долларов ущерба домам, строениям, зданиям и опорам по всей стране. Они будут бить молотком по стенкам наших домов и других построек, чтобы привлечь товарищей, создать или защитить территорию, выкапывать место гнездования или ночевки и искать насекомых. Барабаны могут включать деревянную черепицу, сайдинг из кедра, металлические или пластиковые желоба, антенны и световые столбы.Дятлы любят издаваемые ими громкие звуки. Они часто повреждают кедр, грубый сайдинг из красного дерева и некоторые синтетические штукатурные покрытия; причиняя ущерб в тысячи долларов каждый год.

Почему дятлы сверлят отверстия

Дятлы сверлят ямки по разным причинам. Один из наиболее очевидных способов - выкопать яму для гнездования или ночевки, а другой - поиск пищи. Весной дятлы также используют ритмичный клев, называемый «барабанный бой», чтобы установить территорию и привлечь помощника. Жалобы дятлов на домах в этот период указывают на то, что птицы используют дом как «поющий» пост. Повреждение дятлом обычно состоит из отверстий, просверленных в деревянной обшивке или деревьях. Дятел выберет дерево или дом без особой причины. Обычно они выбирают несколько любимых мест и атакуют их неоднократно в течение брачного сезона. Кажется, они предпочитают более мягкие породы дерева, такие как сайдинг из кедра и красного дерева.

Как не подпускать дятлов

Идеально установить какое-либо средство отпугивания дятлов до того, как дятлы станут проблемой.Есть несколько способов отпугнуть дятлов от вашего владения.

  • Сетка для защиты от дятлов - один из наиболее эффективных способов удержать дятлов от нападения на стену вашего дома. Наша легкая пластиковая сетка для дятлов идеальна, чтобы заблокировать дятлов сбоку от вашего дома. Если вы живете в районе, куда дятлы мигрируют каждый год, рекомендуется установить защитную сетку от дятлов до их прибытия. Повесьте сетку на расстоянии 3–4 дюймов от стены, чтобы дятлы не могли добраться до сайдинга, чтобы просверлить и проделать отверстия. Сетка легко устанавливается, прикрепляя ее к карнизу и позволяя ей драпироваться вдоль стены дома.
  • Visual Woodpecker Сдерживающие средства отвлекают птицу, когда она пытается приблизиться к месту, чтобы пробурить, забить молотком и построить дом. Яркие блестящие визуальные средства отпугивания отвлекают птиц, и они будут искать лучшее место для постройки своих гнезд. Визуальные средства отпугивания дятлов включают майларовую флеш-ленту, светоотражающие средства для отпугивания птиц, воздушный шар для отпугивания и комплект Woodpecker.
  • Звуковые средства отпугивания дятлов с помощью громких сигналов бедствия и хищников отпугивают дятлов от области, в которой они активны. Звуковые средства отпугивания дятлов идеальны для открытых участков, таких как лесные участки рядом с вашим домом, где дятлы являются проблемой.

Когда сезон закончится и дятлы мигрируют прочь из вашего района, большинство установленных вами средств отпугивания дятлов можно убрать и хранить до следующего года. Хорошей идеей будет добавить контроль над дятлом в свой список весенних мероприятий, таких как открытие бассейна или лодки, расстановка садовой мебели и чистка барбекю.

31 Обновление дома менее чем за 100 долларов | Стратег

У большинства дизайнеров интерьеров есть несколько недорогих советов по трансформации комнаты, несексуальные находки Home Depot, которых вы не увидите в World of Interiors. Одна особенно проверенная стратегия - заменить удручающие светильники классической парой из белого фарфора и лампочки в виде шара (9 долларов за оба), как показано выше.В этот момент дизайна, одержимого медью, утилитарный фаворит «оставляет вещи красиво незавершенными», - говорит Дэвид Нетто, дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса, узнавший об этом от архитектора Аннабель Селдорф. «Они сексуальны в своей простоте». Другие небольшие, но не менее впечатляющие исправления включают добавление величественного потолочного медальона в стиле гипса (30 долларов США) или замену более традиционного черного сиденья унитаза (50 долларов США), что, как ни удивительно, может иметь огромное значение. Впереди список более впечатляющих и недорогих обновлений, собранных от декораторов и эстетов.

В наши дни это не сложно и не дорого - просто убедитесь, что он подходит ко всем остальным металлическим приспособлениям, от штанги для полотенец до ручек крана раковины и держателя для туалетной бумаги. Будь то черный матовый, хром, полированный никель, матовый никель - сделайте их единообразными. Он подчеркивает всю эстетику пространства.- Най Бэшем , дизайнер

Фотография: Optimarc / Shutterstock

Повесьте доску для организации. Это просто, и они классно выглядят. - Эмили Виссеманн, студентка архитектуры

Классическая розетка из белого фарфора всегда выглядит красиво.И это похоже на фиесту. Вкрутите лампочку с хромированным наконечником, и все готово. - Дэвид Нетто , дизайнер

Используйте сизалевый коврик даже - а может быть, особенно - если у вас ковры от стены до стены. Бросьте их прямо сверху, чтобы создать разделение комнаты и добавить красоты.Также они отлично смотрятся под марокканскими коврами. - Линн Форд , дизайнер

Используйте с фарфоровой розеткой или комплектом белого шнура для замены любого неповоротливого светильника - на мой взгляд, чем больше, тем лучше. Они особенно хорошо смотрятся над обеденным столом или в спальне.- Л.Ф.

Фото: Клеменс Койс, любезно предоставлено Ионой Такаги

Я наткнулся на эту пену в строительном магазине. Это чем-то напоминает гранит или терраццо. Сверху выложите его на фанерную скамейку, и у вас получится классная подушка. - Алекс Проба , основатель Studio Proba

Фото: Simone Kitchens .

У вас могут быть ужасные оранжевые кухонные шкафы из дуба 90-х годов. Если вашему домовладельцу это не нравится, раскрасьте их с помощью шкафа.Поставляется с инструкциями, которым легко следовать. Главное, что нужно знать, это то, что для высыхания каждого шага - блеска, грунтовки, краски и прозрачного топпера - требуется несколько дней, но это довольно преобразующий процесс. И вполне по силам даже тем, кто не находит себе помощников среди нас. - Дэниел Кинг, совладелец Home Union

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Жизнь слишком коротка, чтобы тратить время на копание в шкафах и глубоких стеках в поисках нужной посуды.Так что купите себе подставку для кастрюль. Я получаю массу комплиментов по этому поводу от Cuisinart. Его легко установить (всего три винта - убедитесь, что вы нашли шпильки) и не занимает много места на стене. - Тарин Уиллифорд , редактор Apartment Therapy

Даже дорогие шнуры для ламп имеют некрасивый вид.Недорогое решение - замена тканевых шнуров. Мне нравятся они в классическом коричневом или черном цвете, но цвет может придать комнате особый интерес. - N.B.

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Замена существующих потолочных светильников - это всегда хорошая идея, но я предпочитаю пойти дальше, добавив потолочные медальоны.Это мое секретное (и невероятно экономичное) оружие; они украшают потолок и привлекают внимание. - Молли Торрес , Homepolish дизайнер

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Подчистка деталей, о которых вы не думаете, что их заметят, но внимание привлекает внимание - например, решетки на полу - делает многое, чтобы приподнять пространство.- Николь Пауэлл, соучредитель We Three Design

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

В каталоге

McMaster-Carr есть удивительное количество отдельных аппаратных частей, которые при правильном использовании выглядят довольно красиво.Как, например, этот очень красивый надворный крючок для одежды. - Shengning Zhang , дизайнер мебели

Фото: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРОДАВЦОВ

Положите на простой сосновый ящик круглый кусок мрамора.Вы часто можете найти уродливые мраморные столы на Craigslist или eBay по дешевке и просто снять верх. - Джесси Камм , дизайнер одежды

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Обратитесь в Canal Plastics и попросите их вырезать нестандартное прозрачное розовое оргстекло для поверхностей стола; в зависимости от размера это может быть около 40 долларов.- Эми Сильвер, декоратор

Фото: любезно предоставлено Donald Judd Furniture; Архитектура Стол 73 из прозрачной березовой фанеры. www.judd.furniture

Приобретите фанерные листы в Home Depot - они сделают за вас выемки в дереве.- E.W.

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Оцените внешний вид открытой проводки, выбрав светильник с очень длинным шнуром, который может создавать геометрические узоры на ваших стенах и потолке.Подвеска с конусом выше от Flos, но в Menu делают не менее хорошие кулоны по цене менее 100 долларов. - Мин Томпсон, соучредитель Atelier Cho Thompson

Фото: любезно предоставлено продавцом

Чехлы Bemz, сделанные специально для предметов одежды Ikea, можно стирать в машине.Они особенно хороши для неуклюжих людей вроде меня, которые всегда хотели - и слишком боялись иметь - белые стулья. —T.W.

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Поменяйте сиденье унитаза на черное.Сделайте пометку, если вам нужна округлая или удлиненная форма. Он мгновенно делает любую ванную комнату более традиционной. - Л.Ф.

Фото: ДЖОРДАН СЛОКУМ И БАРРИ БРОДЕЛОН, МАЛЬЧИКИ БРАУНСТУНА

Это очень просто: просто зайдите на сайт Wainscoting America и укажите размеры своей комнаты.Мы выбрали стиль шейкер, но приподнятая панель тоже хороша и немного более традиционна. Прибейте панели к стене, затем покрасьте их. Это добавляет тонны характера. - Барри Борделон и Джордан Слокам, Мальчики из Браунстоуна

Лучший совет, который я могу дать домовладельцу для мгновенной изысканности: установите диммер.Освещение - отличный спецэффект, который меняет все в комнате. Для дома в винтажном стиле мне нравятся кнопочные выключатели света с перламутровыми деталями. Еще за 12 долларов вы можете купить красивую латунную крышку в традиционном стиле. - Барбара Шмидт, креативный директор Studio Bstyle

Дверные ручки в аренде могут быть ужасными.Сабвуфер в матово-черном наборе с помощью отвертки примерно за пять минут. - Фиона Бирн , дизайнер

Фото: ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ПРОДАВЦА

Они особенно хорошо смотрятся на фоне белой лакированной отделки - больше на мебели для гостиной, чем на кухне.В акриле есть что-то ультрасовременное, но при этом не слишком смелое или чрезмерное. - Патрисия Вото , дизайнер в Gabriela Hearst

Фото: Александра Рибар

Смешайте белую красящую добавку с водой (совсем немного), затем добавьте ее в бетонную пленку до консистенции блинного теста.Ножом для гипсокартона распределите смесь по стене, начиная снизу и потянув вверх. Закончить бетонным герметиком. - Л.Ф.

Фото: MIRRORCOOPERATIVE / ETSY .

Возьмите большой кусок стекла у стекольщика Сэма в Бушвике (или у любого другого стекольщика) и используйте его как зеркало. Они отшлифуют края для вас на месте. - E.W.

Фото: Эми Харлоу

Чтобы сделать эту тумбочку, налейте цемент в ведро, наполнив его примерно на треть.Затем возьмите деревянную метлу, разрежьте ее пополам и вставьте «ножки» в цемент. - Эми Харлоу, владелица Wagwear

Фото: любезно предоставлено продавцом

Они гладкие и безопасны для окружающей среды.Мне они особенно нравятся в сравнении со старомодной плиткой, которая есть во многих ванных комнатах Нью-Йорка - она ​​модернизирует , а дополняет существующую эстетику. - Кайла Бёрни, владелец, Adaptations NY

Фотография: Duntrune Studios / Shutterstock / Duntrune Studios

Если вы не можете избавиться от унылого сероватого затирки, покрасьте его в черный или темный оттенок, чтобы затирка выглядела современно и остро. - M.T.

Если не считать ремонта, некрасивый фартук не так уж и много, но плитку можно скрыть. Я видел их вблизи, и они намного убедительнее, чем вы думаете. Если ваша плитка стандартного размера, вы также можете найти тип, который покрывает каждую отдельную плитку отдельной наклейкой (так что вы все еще видите линии затирки), но они немного менее просты в установке.- T.W.

Фотография: Taphat Wangsereekul / Shutterstock / Taphat Wangsereek

В них есть что-то очаровательно низкотехнологичное - особенно в окнах ванной или кухни.Свет действительно прекрасно пропускает через них свет. - Келли Бехун , дизайнер

Фото: любезно предоставлено продавцом

* Версия этой статьи опубликована в журнале New York Magazine от 22 июля 2019 г. Подпишитесь сейчас!

получить информационный бюллетень стратега

Действительно хорошие предложения, умные советы по покупкам и эксклюзивные скидки.

Условия использования и уведомление о конфиденциальности Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности и получаете от нас электронную переписку.

Strategist разработан, чтобы предлагать наиболее полезные, экспертные рекомендации по покупкам в обширном ландшафте электронной коммерции. Некоторые из наших последних достижений включают в себя лучшие средства для лечения акне , чемоданы на колесиках , подушки для бокового сна , естественные средства от беспокойства и банные полотенца .Мы обновляем ссылки, когда это возможно, но учтите, что срок действия предложения может истечь, и все цены могут быть изменены.

Восходящих грифов | VQR Online

Недавним октябрьским днем ​​в центре Майами, на той же неделе скандал с подписью роботов вызвал общенациональный мораторий на отчуждение права выкупа заложенного имущества (краткая отсрочка для домовладельцев, оправдание их адвокатов и предвестник экономического паралича для ученых мужей). встретился на воскресной поездке с Питером Залевски, торговцем кондоминиумом, чья компания Condo Vultures питалась остатками краха недвижимости в Майами.День был мягкий, безупречное небо, мифически синее, с морским бризом, обдувавшим воздух - климат, вокруг которого была изобретена целая экономика. Мы ехали по Брикелл-авеню на автомобиле Hyundai Sonata Залевски. Люк в крыше был открыт, чтобы лучше видеть башни, которые вырисовывались за пальмами вдоль улицы. Вы могли видеть залив в вспышках между архитектурой.

Подъездная дорога служила своего рода экономическим переходом, в основном хронологическим, коридором гиков и провалов, который начинался возле дороги Рикенбакера и уходил на север вдоль воды, мимо ярких белых громад 80-х годов, а затем вверх к реке Майами. , где более высокие, стройные и экстравагантные высотки стояли как свидетельство этого недавнего безумия.Мы свернули направо и остановились перед церковью Св. Иуды, маленькой красивой готической постройкой, затмеваемой монолитом из темного стекла через дорогу. Мы вышли. Залевский, одетый с простотой официанта - накрахмаленная белая рубашка с белой футболкой под ней, черные брюки, его фирменный ансамбль, - указывал туда и сюда и назвал здания, назвал их застройщиков и страны происхождения. Он начал подсчитывать любую башню, которую мы могли видеть, называя стоимость квадратного фута, чтобы построить ее, цену, по которой она была продана во время бума, процентное снижение с тех пор, количество единиц, находящихся в выкупе, количество сдаваемых в аренду.Затем он раздвинул пальцы и зажал их вниз, как будто стучал по пианино.

«Это яма», - сказал он, имея в виду центр города. «Нью-Йорк, Чикаго - у них есть свои торговые ямы. Это наша яма, здесь мы будем торговать. Я покупаю или продаю, вот и все. Хотите торговать свиными брюшками, поезжайте в Чикаго. Хотите торговать акциями из списка Fortune 500, поезжайте в Нью-Йорк. Хотите торговать недвижимостью, приезжайте в Майами ». Он затянулся сигаретой. "Я имею в виду, в чем разница между кондоминиумом и свиной грудинкой?" - спросил он и пожал плечами."Не так много."

Свиное брюхо. Это было именно то некрасивое сравнение, которое отличало Залевски от практически всех остальных, кто продает недвижимость в Майами, - грубая оценка, которая соответствовала его отсутствию яркости - его Hyundai, его гардеробу, его поведению рабочего. Одно только название Condo Vultures демонстрирует откровенность, которая даже сегодня, после такой кровавой бойни в Южной Флориде, где более полдюжины банков исчезли после убытков в 3 миллиарда долларов, является аномалией среди агентов и застройщиков, пытающихся продать город самому себе.

Потратить пару часов в воскресенье днем ​​на то, чтобы плюнуть в меня статистикой, было для него формой расслабления, как повторение мантры. К тому же, это было долгожданным отвлечением от более важных вещей на его тарелке. Почти год он пытался заключить оптовую сделку - продажу сразу многих кондоминиумов с большой скидкой - в здании, известном как Everglades on the Bay: две башни высотой чуть меньше пятидесяти этажей, с двумя бассейнами и спа. на восьмом этаже, все из которых отражается драгоценный немного драмы между разработчиками, Каби Центр города, и Банк Америки, как они когтистые свой путь через спорного банкротства.Эверглейдс был одним из крупнейших проектов бума и первым крупным банкротством после банкротства. Кроме того, это была бы самая крупная сделка в городе - всего более шестисот единиц - и она давала реальное право хвастовства агенту, который мог ее посредником. Преимущество Залевского заключалось в том, что он знал Эверглейдс лучше, чем кто-либо - даже лучше, чем люди, которых наняли для продажи.

Доказательство, как он настаивал, было в его «официальных документах», высоко оцененном отчете, который количественно оценивает здание с помощью матрицы факторов (количество единиц, площадь в квадратных футах на единицу, количество проданных, количество по умолчанию и т. ), которую Залевский подготовил задолго до того, как здание обрушилось, чего он ожидал, навязчиво перебирая числа. Именно здесь Залевски нашел свою нишу в кризисной экосистеме, оценив количество каждого проекта кондоминиума, построенного в центре Майами во время бума, а также всех квартир, построенных до него - 34 000 единиц в 170 зданиях, построенных в 1963 году, - так что инвесторы ищут очистить проблемную недвижимость можно было бы сквозь шумиху застройщика и получить истинное представление о том, чего стоит проблемная квартира.Залевски живет в кондоминиуме на Майами-Бич, «но я бываю на песке всего три раза в год». Вместо этого он расслабляется, бегая по числам. «Я люблю базы данных», - сказал он. «Я люблю электронные таблицы. Я люблю сбор данных. Я люблю собирать и искать тенденции, основанные на исторической информации - все ориентированные на числа, все статистические ».

Это его схватывание и упаковка из тех номеров, которые сделали Кондо Стервятников такого странным явлением бюста, упорно больше, чем просто фишка. Благодаря сбору данных о рынке квартир в Майами, Залевски стал одним из наиболее интригующих персонажей саги о недвижимости Флориды, постоянным прогнозистом ее направления, спикером на обедах Торговой палаты и дискуссиях по недвижимости, объясняя, где находится рынок и предсказывая, куда он движется.Другие агенты могут заключать более крупные сделки в офисах с гораздо лучшими видами, но Залевски придумал свою роль агрегатора кондоминиумов Майами, бородавок и всего остального, соперничающих за то, чтобы сделать версию Кейс-Шиллера, Moody's и CoreLogic для Condo Vultures Miami храмами. данных о жилищном строительстве, цифры которых определяют рынок. Имея тысячи квартир в своей базе данных, цифры на кончиках пальцев, данные наготове, Залевски извлек выгоду из общенациональной тенденции: повышение осведомленности общественности и доверия общественности к поставщикам статистики по нишевым рынкам.Как и Trulia, Zillow и RealtyTrac, Condo Vultures был преобразован кризисом в жизненно важный источник информации о рынке жилья, потому что в сфере недвижимости, особенно в сфере недвижимости в условиях кризиса, данные - сила. И в силу его барыги на Среднем Западе и аналитической стойкости Залевски нашел способ как продавать то, что он знает о недвижимости Майами, так и продавать недвижимость, рекламируя то, что он знает.

Чтобы увидеть данные Залевски в действии, я однажды утром появился в кафе всего в нескольких шагах от офиса Condo Vultures в Бэл-Харборе, где он и один из его менеджеров, Фрэнк Томас, встречались с генеральным директором канадской компании. хедж-фонд.Офис Condo Vultures - это, по сути, просто адрес, короткий L-образный коридор, окруженный пустыми офисами, куда время от времени заходят тридцать агентов, чтобы сделать несколько звонков, подобрать потенциальных клиентов, записать видео для веб-сайта и сортировать нежелательную почту.

Отсюда и полезность французского кафе. Молодой канадец и его молодой адвокат, местный поверенный по недвижимости, явились одетыми в модно повседневную одежду: юрист в яркой футболке-поло, канадец в джинсах и голубой изящной рубашке, изящных очках в проволочной оправе и ермолке.

Залевский скромен. Ничто в нем не рекламирует намек на богатство, и меньше всего в его незаменимом пластиковом футляре для бумаги, который он держит набитыми таблицами. Он приветлив, пользуется любой возможностью громко посмеяться. И он быстро говорит. За чаем и эспрессо невинный вопрос канадца - «Как долго вы, ребята, разведываете Флориду?» - вызвал бурный монолог в чикагской каше из кислых гласных звуков Залевски, который включал в себя следующее заявление: «Мы берем Уолл-стрит. подход к жилью, поэтому вместо того, чтобы мама и папа разъезжали с белыми шинами на Cadillac, показывая вам, насколько хорош гранит, давайте возьмем коммерческий подход, соберем данные и дадим Уолл-стрит возможность войти и оценить рынок очень быстро.И вместо рекламы мы берем деньги и вкладываем их в НИОКР, поэтому мы чувствуем себя комфортно и знаем, что доступно и как получить информацию. Мы собираем эти данные ежедневно ».

Канадец мягко продолжил свои вопросы. Его интересовала масса - где ему искать?

«За пределами Майами», - сказал Залевски. «Отделение в Майами будет закрыто, когда Everglades торгуется. И как только эта сделка будет заключена, единственное, что у вас останется, - это многоквартирные дома здесь и там, а в одном здании не будет особо крупных сделок.Все кончается. Округ Бровард, Уэст-Палм-Бич, это действительно следующий спектакль ». Он сел. «Подумайте об этом так, - сказал он. «Когда управляющий фондом прилетает в Майами Интернэшнл, спускается в Саут-Бич, садится в свой отель и смотрит в это окно, все, что он видит, фактически исчезает. Все, чего он не видит, - вот где игра. Вот где мы вступаем. Мы хорошо разбираемся в сорняках ».

В абсолютности этого прогноза было что-то, что пахло продажей, ударным подходом.Я не мог сказать, какое впечатление это произвело на канадца, когда он помешивал чай.

Считал ли он Орландо?

«Я никогда не испытывал особого интереса к Орландо», - сказал канадец.

Была ли его компания консервативной? Были ли они стрелками?

«Это зависит от обстоятельств», - сказал канадец. «Мы просто хотим увидеть отдачу. И мы терпеливы. Я ищу хорошее место ».

Местоположение, предельные ставки, уязвимости преемника-разработчика, тоннаж, условия уступки, смешение: это был язык ухаживаний за кондоминиумами, и когда чай остывал, а эспрессо высыхал в чашке, Залевский сбивал цену за -площадь зданий с такими названиями, как Mint, Jade и Epic, и в конце концов вернула мудрость Вест-Палм-Бич.«Там, на оптовой основе, вы говорите о ста сорока долларах за фут. В розничной торговле эта штука стоит двести за фут ».

На протяжении всего разговора Залевский держал под рукой свой тонкий черный футляр для планшетов. Теперь он открыл ее и начал перелистывать бумаги, набитые внутри. Каждая страница представляла собой какую-то таблицу или график, некую таблицу с числами, и его перетасовка казалась немного растрепанной, как поспешное домашнее задание, которое едва успели собрать до звонка.

Залевский, опустив голову, спросил их: «Вы ищете трофей для портфолио?»

«Я ищу большие прибыли», - сказал канадец. «И у меня нет проблем с размером укуса. Это может быть что-то маленькое ».

«Насколько малы, десять единиц?» Он продолжал тасовать. "Нет. Я только что купил одну квартиру в яхт-клубе ». «Насколько вы готовы рискнуть?»

Канадец помолчал, подумал, затем кивнул. «Я люблю риск, если он имеет смысл. Расчетный риск ».

«Рассчитано», - пообещал Залевски.«Очень, очень, очень расчетливо».

Наконец он нашел бумагу, которую искал. Он закрыл коробку и наклонился. Через сорок пять минут до завтрака, вот и поле. «Я собираюсь дать вам несколько общих сценариев», - сказал он. «И я знаю, что это работает. Я знаю, что это работает ».

Канадец положил ложку: «Стреляй».

Флорида родилась из мечты саквояжников. Своей современностью он обязан банкротству и спекуляции, заниженной цене, по которой лесопил из Филадельфии по имени Гамильтон Дисстон купил четыре миллиона акров болота в 1881 году и пообещал осушить их; к сделкам по сниженным ценам на несуществующие железные дороги, которые выкупили Генри Плант и Генри Флаглер, промышленники-янки, чьи железные дороги и отели были приглашением для будущих инвестиций. В двадцать первом веке просто представлен более разнообразный состав собирателей: немцы, бразильцы, итальянцы, португальцы, мексиканцы (80 процентов недвижимости в центре Майами принадлежит иностранным гражданам). Также есть канадцы, которые в прошлом году потратили 2 миллиарда долларов на отчуждение недвижимости во Флориде, вторая по величине группа покупателей после самих американцев.

И несмотря на всю свою позорную историю, ковровые сумки - это очень американская форма переосмысления. Для Залевски прозрение, которое привело к его трансформации, произошло, когда он работал банковским обозревателем в Miami’s Daily Business Review.Он признает, что он не был savviest писателя, но он упорно трудился, чтобы понять, пейзаж, проводя дни потянув на реестры клерка полномочий суда, просеивание через номер для истории, толкая президент банка котировки, строить свою картотеку. Он даже получил лицензию ипотечного брокера - «не для того, чтобы делать ипотечные кредиты, - говорит он, - а для того, чтобы понимать, что, черт возьми, они делают».

Во время жилищного бума Залевски и его редактор Эдди Домингес были на переднем крае истерии в сфере недвижимости в Майами, когда пара дюжин Т-образных кранов пролетела вдоль набережной, и строительная пыль задушила город, покрывая залив меловым слоем. фильм.И по мере того, как проекты выходили на сцену, вечеринки по запуску доходили до более глубокого абсурда. Общим знаменателем были красивые люди, подчеркнутые смелым ходом разработчика: акробаты кувыркаются в вестибюле ... другое вестибюль превращается в джунгли ... Розыгрыши Vespa ... Розыгрыши BMW ... розыгрыши бриллиантов ... жирафы, аллигаторы, пантеры ... Весной 2005 года во время мозгового штурма с Домингесом возник естественный вопрос: среди многоквартирных домов, росших за их окном, выросли ссуды на 10 миллиардов долларов, которые взлетели до небес, какие банки будут уязвимы в случае провала проектов и как много?

Чтобы получить ответ, Домингес предоставил Залевски информацию об округах, которые они использовали для перекрестной ссылки на адреса, названия компаний и суммы в долларах для всех проектов кондоминиумов между I-95 и океаном, «где были все большие деньги», - говорит Домингес. Они знали, что цикл подходит к концу, и что большинство покупателей, вносящих 20-процентный депозит, были инвесторами, которые были более чем готовы уйти, если рынок хотя бы немного развернется. Но, подсчитывая цифры, говорит Домингес, «мы были поражены тем, насколько сконцентрирована задолженность в столь немногих банках. Пока мы не подсчитали, мы действительно не имели представления о том, сколько денег было потрачено. И вопрос был в том, что музыка прекратится, кто останется держать? И стало ясно, что это были якобы сообразительные кредиторы, и вы должны задаться вопросом, почему они держали такие большие доли в таком количестве квартир, которые открывались так поздно.Это была оргия, и каждый пытался получить от нее как можно больше. Цифры это показали ».

В период с 1963 по 2002 год в центре Майами было построено двенадцать тысяч кондоминиумов; в период с 2003 по 2010 год было построено двадцать две тысячи кондоминиумов. Инвентаризация города утроилась всего за семь лет - восемьдесят два здания на участке в шестьдесят кварталов. Но новые квартиры редко, если вообще когда-либо, появляются в MLS - Службе ипотечного листинга, базе данных, которую риелторы используют добровольно как для продажи собственности, так и для отслеживания того, что было продано.Сравнивая запрашиваемую цену с продажной ценой близлежащей недвижимости, указанной на MLS, и покупатель, и продавец могут получить объективное представление о том, что такое справедливая цена. В новых проектах кондоминиумов нет обязательства использовать MLS, а это означает, что нет никакой поддержки, чтобы сдерживать энтузиазм покупателя - или самоуверенность продавца - и нет объективного способа определить, является ли цена справедливой или глупой. Это означало, что во время бума молва была единственным показателем. Между тем, из-за того, как структурирована ссуда застройщика, продажа каждого кондоминиума связана с погашением ссуды и не обязательно является публичной записью до тех пор, пока много месяцев спустя, когда будут собраны налоги на недвижимость и представлены в отчетности.

Это был информационный вакуум - а впоследствии и предпринимательское прозрение - Залевски обнаружил в течение нескольких месяцев изучения публичных записей для Review. «Были заплатки», - говорит он. «Вы не могли понять, что там было. Все, что вы знали, это то, что строится куча вещей ».

Тем временем, по его словам, разработчики заполнили информационную пустоту шумихой.

Они наняли торговые группы, обычно работающие в модельном подразделении, чтобы продавать продукт и поддерживать искусственно высокие цены.«Все это было раздуто через пресс-релизы», - говорит он. «Это была эта цена, это была та цена, и цена менялась по дням, по неделям, по месяцам». Более того, из-за поспешности, с которой строились здания, и отсутствия записей для привлечения к ответственности разработчиков, было множество случаев, когда обещанное - в пресс-релизах, в архитектурных моделях, на вечеринках - отличалось от что было доставлено. Олимпийские бассейны строились недолго; две башни были уменьшены до одной; одиннадцать башен превратились в три плюс собачий парк. Один фут. Проект Лодердейла, обещающий выход к океану без промедления на лодке, облегчит прогулки. Благодаря этой формуле шумихи и тайны разработчики могли контролировать сообщение - а, контролируя сообщение, они контролировали цену. «Вот как вы можете продать проект из трехсот единиц за три дня и так быстро поднять цену», - говорит Залевски.

«Все это было на пользу продавцу». Залевски и Домингес были убеждены, что авария близка, и предполагали это в истории, вышедшей в начале июня 2005 года.К тому времени отель Everglades, пережиток бума эпохи джаза, был взорван, чтобы освободить место для башни-близнеца Каби Everglades on the Bay, строительство которой началось как раз тогда, когда Домингес и Залевски начали рассчитывать последствия этого бума. Из окон «Дейли», выходящих на север, Залевски мог видеть, как идет работа над зданием, а также за другим проектом - безвкусным чудовищем под названием «50 Бискейн», которое возвышалось прямо через дорогу, закрывая северный вид «Дейли». По мере того, как оба проекта ползли вверх, стервятники-индейки начали формировать вращающуюся корону на каждой башне, стая, которая сгущалась в конце лета, верхом на теплом воздухе, который поднимался с залива, взлетая выше по мере того, как пузырь растягивался.Это была вся метафора, в которой нуждался Залевский.

Компания может жить или умереть своим именем. В случае с Condo Vultures это название было одновременно и инструментом рекламы, и сигналом для капиталистов-стервятников, ищущих проблемные цели. В январе 2007 года, когда его репортажи остались позади, Залевский запустил сайт. К тому времени рынок кондоминиумов начал разваливаться. Новые здания продолжали появляться, и Залевский добавил каждое из них в свой список уже раздутых горизонтов. Хосе Суарес присоединился к компании; Имея опыт в инвестициях, он нашел свою нишу, работая в нестабильном центре города.Но в тот момент, когда рынок все еще отрицал это, отделы продаж и разработчики просто отвергли это название и отмахнулись от него. «Сначала, - говорит Суарес, - никто не интересовался».

Залевски и Суарес проявили терпение. Они продолжали появляться на вечеринках, конференциях. Тем временем Condo Vultures начали выпускать отчеты о том, как покупатели уходят, о том, сколько единиц жилья осталось пустым в конкретном здании, сколько квартир не работает, каковы на самом деле удобства в здании, какова должна быть реальная цена за квадратный фут.Стратегия заключалась в том, чтобы выявить слабые места каждого здания.

«Когда люди откладывают 20 процентов, - говорит Суарес, - не было никаких публичных записей об успехе разработчика в том, чтобы заставить их выкладывать остальные 80 процентов. Таким образом, разработчики могли сказать: «Все отлично, продажи отличные», но в здании все еще было темно. Но Питер мог увеличить их фактические продажи - и никто не знал, как ему это удалось. Мы подходили к зданию, и они рассказывали нам, что продали то и то, и Питер говорил: «Нет, поправка: вы продали только это количество единиц. «И они не смогли доказать, что он неправ. Они проведут исследования, вернутся к нам, и мы будем в выигрыше ».

«Мы разобрали, что было реальным, а что было преувеличением», - говорит Залевски. «Мы сказали людям: вот что мы видим, это то, что мы находим, это то, что там».

Чтобы получить таинственно точные данные и помочь преодолеть оцифрованное болото публичных записей, Залевски нанял других журналистов, которые стали его основной командой исследователей - высоко ценимых, хорошо оплачиваемых и защищенных.Все, что они делают для получения этих данных, - это онлайн-рутина, просматривающая общедоступные записи и собирая информацию, которую они не включают. «Мы не знаем, как он это делает, - признается Суарес. «Он не хочет, чтобы мы знали». Залевски разделяет значительную часть этого исследования, работая в крохотной домашней комнате, в окружении книг и chotchkie. Что касается других исследователей, по его словам, «они в основном просто сидят за компьютером весь день и курят. Они не социальные типы ". И хотя складывается впечатление великой тайны, информация, которую собирают его исследователи, является общедоступной, и на самом деле, как настаивает Залевский, это всего лишь вопрос «измельчения».

Данные быстро превратились в торговую записку, поскольку Суарес и Залевски продолжали отрицать связь разработчиков с нетерпеливыми инвесторами-стервятниками. Во многих случаях они даже предлагают информацию о здании по соседству или через улицу. Суарес говорит: «Дошло до того, что те же самые продавцы, которые управляют зданием для застройщика, сказали бы:« Послушайте, не могли бы вы сообщить нам, где мы? »Они просили нас подписать для них их собственное здание. ”

Тем временем имя распространяло сообщение.Осенью 2007 года Nightline опубликовала статью о кризисе в Майами и о роли Залевски в нем; NBC News последовала этому примеру в феврале 2008 года, и к концу того же года пришла компания «60 минут». В каждом своем появлении Залевски рекламировал умный и непримиримый шарм, который привлекал на его сайт любопытных покупателей и отчаявшихся продавцов. Он стал постоянным голосом спада. В книге Майкла Мура «Капитализм: история любви» Залевски разворачивает свою операционную метафору с дерьмовой усмешкой. «Это чистый капитализм», - говорит он.«Кто-то спросил меня:« В чем разница между тобой и настоящим стервятником? »Я сказал:« Очень просто: я не рву на себя »».

Его недоброжелатели ворчат, что Залевский привлек к себе внимание, делая диковинные заявления вроде это, а не посредничество в громких сделках. Сам Залевский публично заявляет о шести сделках на общую сумму двести пятьдесят единиц. Агенты, с которыми я разговаривал, приписывают Залевскому посредничество в первой крупной сделке города - шестьдесят квартир в здании под названием Марина Блю в декабре 2008 года - но из-за его репутации его сделки часто маскируются соглашениями о неразглашении, что делает его фактическое влияние разочаровывающим. неисчислимый секрет.«Если они продавцы, они не хотят, чтобы их ассоциировали с грифом», - признает Залевски. «Это, как правило, одна из тем переговоров, с которой мне приходится иметь дело каждый раз, потому что все они беспокоятся о своей репутации, а репутация является самой важной валютой для разработчика. Если они собираются строить снова, они должны делать это правильно и контролировать послание ».

Тем не менее, многие известные агенты, такие как Марк Пордес, общая сумма которых составляет более 400 квартир стоимостью 228 миллионов долларов, увольняют Залевски.«Кажется, он преследует массу больше, чем получает», - сказал Пордес. «Он сообщает о массовом количестве. И вот как он продвигает себя, вот как он зарабатывает - отчетность ». Но это не делает Залевского игроком. «Все дело в людях и в том, кто может заключить эти сделки», - говорит Пордес. «Просто сбор данных не поможет». Более того, Пордес напомнил мне, что большая часть того, что собирает Condo Vultures, - это общедоступная информация, свободно доступная для всех.

«Они не говорят, что данные неверны, - возразил Залевски.«Конечно, это может сделать кто угодно, любой из них может это сделать. Но почему они этого не делают? Потому что это большая работа, вот почему. Это большая работа, и вероятность успеха невысока. Так что да, мы не самые умные. У нас не лучшая заглавная буква. Но мы работаем усерднее, чем все они ».

Рон Шаффилд, президент EWM Realtors, одного из крупнейших брокерских агентств по недвижимости в Южной Флориде, является экспертом в области рынка Майами и регулярно публикует сообщения о рынке в Herald и других местах.В интервью, которые я видел о нем, данные передавались в ходе быстрой беседы, и все это легко запоминалось. Я посетил Шаффилда в его офисе в Корал-Гейблс, чтобы посмотреть на некоторые данные из его арсенала и посмотреть, насколько они соответствуют навязчивым исследованиям Залевски. В его окно я видел, как Т-образный кран медленно поднимает двутавровую балку и ставит ее на место: коммерческая недвижимость, мексиканские инвесторы, восемнадцать месяцев до выхода - сигнал подъема. Но количественно оценить подъем - дело непростое, потому что рынки во многом определяются настроениями, а настроения, в свою очередь, определяются данными, публикуемыми аналитиками.Кризисные рынки вызывают блицкриг самореализации и противоречивых данных, которые из-за краткости новостного цикла и методов работы ученых мужей становятся политизированными, создавая больше путаницы, чем ясности. Еще более трудным является тот факт, что во время жилищного кризиса почти все рыночные данные отстают, так что настроения опаздывают как минимум на месяц, но воспринимаются общественностью как более близкие к реальному времени.

«Проблема в том, - сказал Шаффилд, указывая на свою секретаршу с другой стороны стекла, окружавшего его офис, - недвижимость - это долгосрочное вложение, и мы пытались превратить его в инвестицию в акции, измеряя ее месяц.Я пытался убедить руководителей наших ассоциаций не публиковать наши цифры чаще, чем раз в квартал. Когда вы видите движение каждый месяц, независимо от того, идет оно вверх или вниз, это слишком резкая реакция. Просто на анализ недвижимости уходит больше времени ».

Его секретарь вошел и вручил ему скрепленную стопку страниц с цветными графиками и диаграммами, которую он скользнул в середину стола между нами. Диаграммы были составлены из всех информационных агентов в округе Майами-Дейд, внесенных в местные списки MLS.В этой стопке были полноцветные интерпретации еженедельных тенденций, измеряющих цены, отношения покупателей, темпы инвентаризации жилья. Независимо от того, думал ли он, что это был рефлекс или нет, он обсуждал такие же стеки, как этот, каждые две недели с парой десятков менеджеров EWM по всей стране на утренних конференц-звонках. Таким образом, по его словам, «вы можете держать руку на пульсе того, что происходит в этой стране».

Судя по тому, что предполагали эти звонки и его данные, Шаффилд сказал, что «двумя самыми яркими рынками в стране являются Южная Флорида и Южная Калифорния.«Яркость была относительной, учитывая глубину падения этих двух рынков. Но здоровье Южной Флориды и Южной Калифорнии было также частично связано с тем, насколько они уникальны для рынка жилья. По словам Шаффилда, прекращение федеральной налоговой льготы сильно не повлияло на оба региона. «На Среднем Западе кредит в восемь тысяч долларов имел большое значение для многих людей», - пояснил он. «Восемь тысяч долларов на нашем рынке - это ошибка округления».

Просматривая стек, из цифр вышло несколько сценариев, как мрачных, так и оптимистичных. За два года количество нереализованных домов упало вдвое, с запаса на сорок восемь месяцев до двенадцатимесячного. (В идеале - от шести до девяти месяцев.) Количество заявок на выкуп права выкупа снизилось, хотя по трубопроводу все еще поступало восемнадцатимесячное предложение выкупа. Более половины всех домов для одной семьи, проданных в округе Майами-Дейд, представляли собой некоторую форму проблемной недвижимости - либо короткие продажи, либо принадлежащие банку. По его оценкам, две трети квартир на рынке квартир находятся в проблемном состоянии, хотя это было труднее измерить, поскольку проблемные квартиры можно было решить путем оптовых продаж, прежде чем они достигли рынка или были возвращены в собственность.

Он показал мне графики сравнения кварталов, лет, округов и средних цен. Его собственные экстраполяции были исписаны синими чернилами. Продажи падали, запасы росли, и кто знает, что мораторий повлияет на соотношение спроса и предложения. Он указал на другой график. В феврале 2007 года максимальная средняя цена дома на одну семью в округе Майами Дейд составляла 386 000 долларов; к августу 2010 года он упал до 177 000 долларов - ниже, чем в 2002 году.

Шаффилд, признанный оптимист, видел потенциал в плохих новостях.«Все, что мы продаем сегодня, дешевле строительства. Так что земля свободна. В какой-то момент, когда все будет поглощено до уровня, необходимого для нового строительства, вот тогда и наступит реальность ».

Но пока мы сравнивали данные, листая туда и обратно, я получал запутанную картину. Возникли разногласия: процент покупателей увеличился, дома были дешевыми и продаваемыми, но очень мало заголовков в октябре было о возможности получить финансирование. Фактически, очень немногие заголовки о чем-либо были положительными.

«Все дело в восприятии», - сказал Шаффилд. «Если все думают, что все будет хорошо, им станет лучше». Он опирался на афоризм Рузвельта о страхе, затем вытащил еще один лист бумаги, сравнительно домотканый график синусоидальной волны, вдоль которого были отмечены различные точки, обозначающие настроения цикла. Это было похоже на слайд PowerPoint для мотивационной конференции. Фактически, это был график, который он показал покупателям, чтобы объяснить возможности этого рынка.

Синяя синусоида поднималась, опускалась и снова поднималась, катясь по дугам Оптимизма (2003), Волнения (2004), Эйфории (2005), каждая из которых знаменовала «точку максимального риска в инвестициях», а затем наклонялась в сторону Отрицания ( 2006), Страх (2007) и Паника (2008), пока не скатился в Уныние (2009).Прямо там между Despondency (2009) и Depression (2010) находился крестик на карте сокровищ, который отмечал надир, «точку максимальных возможностей». Видимо, многие из нас это упустили.

Надежда (2011 г.) снова начала движение вверх. Оптимизм ожидал наверху примерно в 2012 году. Попутно, следуя психологическим точкам, Шаффилд подробно рассказал о том, что EWM продавал каждый год.

Это был детский график по сравнению с другими, которые он мне показал, но он также был наиболее показательным.Был ли он слепо оптимистом или умышленно наивным? Отражало ли это его философию или его политику? Мне было любопытно посмотреть, как можно будет перерисовать график по мере того, как выздоровление продвигается вперед - если Хоуп можно будет изменить на Фьюри. Версия с цветовой кодировкой может рассказать более детальную историю с красной косинусоидальной волной, обозначенной «средний класс», которая начинается прямо там, где было уныние, а затем заканчивается на странице.

Но вот это был знак веры в цикл, который технически невозможно обойти. Единственная альтернатива окончательному выздоровлению - это бедлам.И хотя было бы несправедливо критиковать оптимизм Шаффилда, я был готов поспорить, что через год или два после нашей встречи в тот день его синусоидальная волна может быть растянута немного дальше, а подъем - немного менее крутым.

Во вторник в конце октября более двух дюжин юристов присоединились к кредиторам, подрядчикам и горстке агентов по недвижимости, чтобы собрать зал заседаний 1409 федерального здания Клода Пеппера в центре Майами, поскольку Cabi Downtown окончательно отказался от владения недвижимостью. «Эверглейдс на заливе» и «Бэнк оф Америка» забрали записку.Более года банк гнался за 209 млн долларов, которые он должен был по этому проекту. К концу дня он уйдет примерно на 67 миллионов долларов.

Слушание по делу о банкротстве - это перечень отсрочек, возражений, слушаний по доказательствам и других процедурных сиропов. А при банкротстве такого размера расшифровка и аннулирование такого количества обязательств может стать грязным делом. Часто приходится откладывать, откладывать, соглашаться отложить определенные разногласия на более поздний срок, который будет согласован позже.Не существует эквивалента обвинительному приговору, оглашенному членом присяжных. Все это процедурно, без повествования. Основное преступление - неуплата - уже признано; Остается разделить фунты плоти с помощью утомительного легального языка, английского языка, лишенного своей музыки. Залевски прибыл через пятнадцать минут, с немного опухшими глазами после долгой ночи, и нашел место рядом с Суаресом вдоль задней стены, где находился я. Он улыбнулся, как будто знал сценарий. И в течение следующих нескольких часов мы слушали, как судья Лорел Исикофф ломается во второй половине дня. Большинство адвокатов, не участвующих в деле, старались скоротать время. Другие вставляли инструкции в свои Blackberry. Некоторые делали записи.

Затем, ближе к концу второго часа, все стало интересно, когда выяснилось, что Bank of America уже принял меры для продажи ноты Каби нью-йоркскому хедж-фонду, известному как Rockwood Capital. Ни один из агентов, включая Залевски, похоже, не знал, кто такой Роквуд. Предложение Роквуда было не самым высоким - компания Lynd из Сан-Антонио сделала самое высокое предложение - 146 миллионов долларов, - но у Роквуда хватило сил.

Адвокат Линда возражал против сделки, заявив, что Bank of America действовал «недобросовестно». Он был прав, поскольку более низкое предложение означало, что кредиторы, которым Каби задолжал деньги, получили бы меньше, чем при более высоком предложении. Но ставка - это только половина уравнения. Условия платежа и, что еще более важно, уверенность банка в платежеспособности покупателя могут превосходить сумму в долларах. Залевский знал это. «Как я уже сказал, - прошептал он мне в зале суда, - самая высокая ставка не всегда достигается.И это произошло так быстро: судья Исикофф объявил перерыв, юристы собрались в холле - Линда и Каби на одном конце, Роквуда и Банка Америки - на другом - и примерно через пятнадцать минут Роквуд увеличил свое предложение до 141 миллиона долларов. , и это было решено. Несмотря на все это, Залевски улыбался, но как только Роквуд сделал предложение, у клиента Залевски не было шансов - и кто действительно мог сказать, где его клиент стоял среди пяти хедж-фондов, ухаживающих за этой сделкой? Что действительно имело значение, так это то, что он просто не успел войти в историю - во всяком случае, в местной истории - и что независимо от его владения массивом данных, его репутация близкого человека и настоящего игрока останется на прежнем уровне: шесть сделок, один чуть более двухсот единиц.

Выйдя из здания суда, мы перешли улицу к бодеге, чтобы выпить кофе. Суарес был явно подавлен, почти болезненен, и, за исключением мягкого рефрена «Ага, бля», он промолчал. Десять месяцев ухаживаний, перемалывания чисел, терпения, и единственный момент, который можно было продемонстрировать, был здесь, у витрины грязного винного погреба под эстакадой Метромовер, с порцией кортадито и несколькими сигаретами между ними. Но в той мере, в какой Суарес был подавлен, Залевски был занят расчетами, убежденный в некоторых хитростях, которые - по крайней мере теоретически - должны были довести его до одной степени отделения от победителя.«Возникает вопрос:« Кто замешан в этом с Роквудом? »Готов поспорить, у вас, ребята, есть часть этого», - сказал он заговорщицким тоном.

Или просто проигнорировал его совет: «Наши ребята облажались», - сказал он. «Их предложение должно было быть на десять процентов жестким с первого дня, а не на пять процентов мягким. В этом была разница. Они хотели следовать своему стилю, а не моим советам. Мне сказали, что на 10 процентов жестче, и мы заключим сделку ».

Он продолжал рассказывать, как все это должно было разворачиваться без него. «В тот день я вошел в офис Каби, - сказал он Суаресу, - когда шел проливной дождь. Вот когда он, должно быть, пошел вниз »- и пока он это делал, просматривая сценарии, формируя сюжет, его настроение продолжало подниматься, пока он практически не закружился.

Суарес заказал эмпанаду. Мы потягивали кофе.

Залевский тихо затянулся сигаретой. Он начал понимать, как много работы было потрачено на то, чтобы заключить такую ​​колоссальную сделку, причем напрасно. Десять месяцев, кто знает сколько часов.Он начал перечислять свои оправдания, моменты, которые он мог использовать, свои подозрения. Возможно, они вошли через другую связь или были более агрессивными раньше…

Но потом он вырвался из этого - к черту! - и потребовал от Суареса присоединиться к нему за ужином в Capital Grille, дорогом стейк-хаусе, где они обычно праздновали свой побед.

«Что ж, это конец массовому производству», - сказал я.

«Нет, - сказал Залевский. "Есть еще кое-что. Я получил лидерство на 319 единиц в Вест-Палме.

Владелец винного погреба попросил у нас прощения и начал опускать металлические двери, чтобы закрыть их на ночь. Солнце садилось низко, золотя над нами грозовые тучи. Это было в начале осени, но жарко, липко, но пока климат не превратился в беззаботную умеренность.

Мы разошлись, и я наблюдал, как они двое шли к «Хюндаю» Залевского, по другую сторону проволочного забора стоянки, проскользнув за бетонную колонну, которая подпирала ржавый, медлительный «Метромовер».И пока Суарес не спеша, Залевски продолжал махать руками, жестикулировать, как пара ребят из проигравшей команды после последней игры сезона, вспоминая подачу за ее пределами, ходы, которые могли иметь значение.

Жилой этаж - это отчасти рассказ о больших объемах: дома и кондоминиумы, построенные группами, с гаванями и склонами холмов, расчищенными, чтобы соответствовать спешке; миллионы ипотечных кредитов, склеенных, упакованных и отправленных по всей планете с таким же весом, как ящик с резиновыми утками. А когда жилье рухнуло, оно рухнуло в колоссальных масштабах, измеряемых триллионами. Между тем, восстановление было в основном постепенным - по одной вялой модификации за раз, короткая распродажа здесь, краткий статистический всплеск там. Все, кроме одного сектора: кондоминиумы - в частности, кондоминиумы в центре Майами, эпицентре мошенничества в Южной Флориде, где недвижимость движется со скоростью, равной скорости падения.

И поскольку рецессия неизбежно утихает, и восстановление происходит в центре Майами, а цены стабилизируются и предлагают меньше того, что Залевски любит называть «арбитражем кондоминиумов», какое место занимает такая компания, как Condo Vultures?

«Одна из вещей, которые меня всегда беспокоили за Питера, - говорит его бывший редактор Эдди Домингес, - это то, что у него есть бизнес-модель, которая зависит от слабого рынка недвижимости.Он собирается оседлать спад, а что будет, когда наступит подъем? Его бизнес-план не имеет долгосрочных перспектив. Я спрашивал его об этом, но, похоже, это его не беспокоит ».

Через несколько недель после сделки с Эверглейдс я встретился с Залевски, чтобы спросить его об этом эволюционном препятствии. Мы встретились в деловом районе под названием Мэри Брикелл-Виллидж, в полосе ресторанов и магазинов, которые городские бустеры используют, чтобы подчеркнуть происходящее восстановление. Кое-где есть огороженные пустые участки, где никогда не было квартир, где, глядя на тонкие размеры земли, кажется невозможным, чтобы можно было построить что-то более десяти этажей без риска его опрокидывания.На одном участке куры свободно бегают на досуге, что является пережитком того, чем был этот район не так давно.

Уличная жизнь здесь была спокойной, оптимистичной и легкой. Спортивные мужчины и женщины несли болонок в кофейню Starbucks на углу. Молодые пары гуляли по тротуару, ворковали друг другу на немецком, испанском и португальском языках. Валетс с военной точностью обращался с блестящими немецкими автомобилями. Окрестности казались расслабленными с обычным одноразовым богатством.

Залевский привел меня в кафе через улицу от остановившейся стройки, кратера размером с городской квартал, обернутого восьмифутовым забором из цепных звеньев, который сам был обшит транспарантом, расписанным обещаниями роскоши.Проект назывался Capital at Brickell, еще один из проблемных проектов Cabi Downtown. «Они выкопали это в 07», - сказал Залевски. «Наверное, никогда не сделаю с этим ничего. В конечном итоге им придется заключить сделку, чтобы вернуть его банку или продать ».

Был ли урок в этом кратере или в каких-либо осадках в этом городе?

«Это будет снова и снова», - сказал он. «И вы это уже видите. Покупатели покупают оптом и перепродают. И кому они продают? Не люди, которые собираются в нем жить, а люди, которые собираются сдавать его в аренду, и когда цены поднимутся, они собираются их перепродавать.

Куда же тогда поместился бы его стервятник?

Да, он будет продолжать выпускать рыночные отчеты и пресс-релизы, используя потребность общественности в информации, и будет продолжать продавать квартиры по частям здесь и там. Но его следующим шагом была оценка горизонта, над которым он так усердно работал, для количественной оценки, создание рейтингового агентства, в котором квартиры будут оцениваться примерно так же, как Moody's и Standard & Poor's оценивают акции - AAA, BBB, CCC и т. Д. . У него было несколько деталей, которые ему нужно было проработать, например, как разработчик может подать на него в суд за плохой рейтинг, но в целом он был уверен.

«Я смотрю на кондоминиумы как на плохой сектор с хорошими компаниями, - сказал он, - имея в виду, что, хотя кажется, что все идет к черту, есть определенные здания, которые превосходят остальные по эффективности. Так что рейтинговое агентство естественно. Потому что, когда вы пытаетесь пройти и оценить здание, вы не знаете, в чем заключаются просрочки. Если вы привлечете их, теперь вы можете превратить кондоминиумы в смысле Уолл-стрит ».

Свиное брюхо. Я предполагал, что его популярность, какой бы она ни была, пострадает.

Он засмеялся.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *