Чем крепить блок хаус внутри дома: Страница не найдена – all-for-remont.ru

Содержание

Внутренняя отделка дома блок хаусом

Выполнение обшивки внутренних помещений натуральными материалами (камень или дерево) или их имитацией всегда была популярна. Один из используемых для этого материалов – блок хаус, изготавливаемый из натуральной древесины, винила или металла. По сути это разновидность евровагонки. Для внутренних работ, в основном, применяется отделка блок хаусом из дерева, поэтому рассмотрим только такие изделия.

Характеристики материала, влияющие на выбор изделия

На современном рынке представлены две разновидности блок хауса:

  • имитирующие оцилиндрованные бревна;
  • с имитацией бруса.

По сортам выпускаются следующие категории:

Экстра. Изделие должно иметь совершенно гладкую поверхность без трещин, расколов, пропосли, засмолок, червоточин и гнили. Допустимо наличие ≤ 1 здорового сучка на каждом метре. Это самые дорогие панели.

Сорт “А”. Допустимы сросшиеся здоровые сучки с шероховатостями и проростью в зонах их нахождения. Сердцевина древесины ≤ 1/2 длины досок.

В сортах “В” допускаются сколы, трещины, видимая сердцевина и другие незначительные повреждения.

Панели сорта “С”, в них могут присутствовать практически любые дефекты, включая гниль.

    Сортировка готовых изделий выполняется вручную.

    Панели изготавливаются из древесины с влажностью ≤ 15 % лиственных и хвойных деревьев.

    Пока редко применяются блок хаус из термодревесины, полученный обработкой высокими температурами и не требующий дополнительной отделки поверхности. Внешний вид таких материалов напоминает древесину дорогих тропических деревьев.

    Для соединения панелей по их рёбрам имеются пазы и шипы. Длины изделий варьируются от 2 до 6 м с шагом 1 м при толщине 20…45 мм. Общая ширина, включая шип, 96…190 мм. Чем больше эти размеры, тем выше цена материала. Внутри дома рекомендуется использовать длинные, перекрывающие всю стену, тонкие (2 см) и узкие (8 см) доски.

    Технология обшивки

    Монтаж блок хауса включает следующие операции:

    1. Подготовительные. Эти работы не требуют особой тщательности, небольшие дефекты будут не видны под обшивкой. Поверхность должна быть ровной и сухой. Все впадины и неровности заштукатуриваются. Щели в деревянных домах заделываются паклей, стены зачищаются от грибка и плесени, покрываются антисептиками и защитными составами. Настилается паро гидроизоляционная плёнка.

    2. Устройство обрешётки. Используются деревянные бруски или металлические профили. Можно укладывать вертикально или горизонтально, в зависимости от того как будет выполняться обшивка. Главное обеспечить ровность последующей облицовки. Шаг реек — ширина плотно уложенных матов утеплителя, то есть составлять 59 см. Дерево антисептируется.

    3. Укладка утеплителя. Утеплитель укладывается в обрешётку без образования пустот. Сверху устраивается ещё слой паро гидроизоляции с приклеиванием стыков скотчем. Для внутренней вентиляции поверх обрешётки закрепляется контробрешётка.

    4. Монтаж панелей. Для обеспечения стыковок в углах и недопущения перекосов помещение отделывается одновременно по всему периметру. Работа начинается от пола. Самая первая деталь устанавливается вверх шипом с закреплением саморезами. Последующие панели вставляются пазом в шип и крепятся аналогично. По углам соединение панелей выполняется встык под ∠ = 45° или закрытием специальными рейками. Для вентиляции панели должны отстоять от пола и потолка на 1см, эти зазоры будут закрываться плинтусом.

      Как крепить блок хаус внутри дома? Рекомендуется использовать саморезы или оцинкованные гвозди, практика показала, что использование кляммеров и скоб не обеспечивает надёжность крепления. Для предотвращения повреждения панелей саморезы вкручиваются в предварительно просверленные несквозные отверстия, немного превышающие шляпки саморезов. Чтобы панели не могли вывернуться вкручиваются два самореза (вблизи паза и шипа). Отверстия шпаклюются или закрываются деревянными шкантами на клею и шлифуются.

    5. Покрытие лаком или воском.

    Монтаж блок хауса внутри помещения несложен в исполнении и может быть выполнен без наличия специальных навыков.

    Отделка дома блок хаусом, создаёт атмосферу особого уюта, наполняя воздух ароматами натурального дерева.

    Блок-хаус для внутренней отделки – достоинства, выбор, монтаж

    У каждого человека своё восприятие и оценка окружающего, каждый предпочитает быть в привычной для него обстановке, и она сугубо индивидуальна. Но есть вид отделки интерьера, который благосклонно воспринимается большинством людей. Речь идёт об использовании дерева в оформлении интерьера – и здесь блок хаус для внутренней отделки предоставляет широкие возможности для реализации  собственных замыслов и идей.

    Чем так хорош блок-хаус?

    Самое первое впечатление, которое оставляет блок-хаус – обычная доска, с лицевой стороной цилиндрической формы и гребнем и пазом на рёбрах. Однако, когда выполнена внутренняя отделка блок-хаусом, фото как пример такого оформления интерьера можно увидеть ниже, восприятие его будет совсем другим.

    С точки зрения характеристик этого материала, делающих возможным его использование внутри помещения, можно отметить следующее:

    • экологичность. Это абсолютно безвредный материал, не оказывающий отрицательного воздействия на организм;
    • легкость и прочность. При использовании блок хауса для внутренней отделки он не создаёт чрезмерного воздействия на несущие конструкции дома и фундамент;
    • звукоизоляция. Блок хаус, как и всякая древесина, обеспечивает значительное поглощение и ослабление шумов;
    • простота и удобство монтажа;
    • отделка блокхаусом внутри дома позволяет ему дышать;
    • микроклимат в помещении – воздух, напоенный запахом древесины и смолы, приобретает лечебные свойства.

    Кроме того, такая доска позволяет достаточно легко сочетать самые разные элементы оформления помещения – такие как балки, кирпичная кладка, кованые элементы. Как выглядит подобная отделка блок хаусом внутри, фото ниже показывает достаточно подробно.

    Если у вас проблемы с интернетом, слабое соединение, то рекомендуем пользоваться мобильным приложением от 1хБет, достаточно перейти по ссылке, чтобы скачать с зеркала 1xBet и наслаждаться полноценной игрой и ставками на спортивные события.

    Не стоит забывать об оригинальном внешнем виде, напоминающем рубленые из бревен стены. И об ощущении теплоты, которое постоянно будет дарить дом, отделанный подобным материалом.

    Выбор блок-хауса для внутренней отделки

    В этом вопросе всё достаточно просто, и в то же время есть некоторые особенности, которые надо учитывать. Необходимо принимать во внимание, для каких помещений будет выполняться внутренняя отделка дома блокхаусом. Стоит просто напомнить, что чаще всего при производстве блок хауса используются хвойные деревья. У каждой породы  свои, только ей присущие особенности. У ели множество сучков, и они образуют на поверхности оригинальный рисунок, сосна продемонстрирует великолепную текстуру, ну а кедр создаст своеобразный микроклимат в помещении.

    Подробнее о производстве блок-хауса в статье: блок-хаус от производителя.

    Если предстоит обшивать стены жилого помещения, то можно использовать любой материал на свой вкус. Если же планируется отделка блок хаусом внутри бани или сауны, то лучше всего избегать использования хвойных пород древесины, для этих целей лучше подойдут доски из лиственных пород (липа, осина, ольха). Дело в том, что при нагреве хвойные породы древесины выделяют смолу, в которой можно перепачкаться.

    Рекомендуем к прочтению:

    Кроме того, у таких досок обычно высокая плотность, что означает её высокую теплоёмкость. Это, соответственно, делает её более горячей в той же самой парилке. В итоге можно будет заработать ожоги в случае прикосновении к ней. Поэтому внутренняя отделка блокхаусом таких помещений, как баня, должна уменьшить вероятность отрицательных воздействий. Для этого лучше всего использовать лиственные породы, например липу.

    После того, как выбран тип доски, который будет применяться, можно приступать к выбору самого материала. Для обеспечения наибольшей выразительности отделка внутренних стен блокхаусом должна выполняться узкими и достаточно тонкими досками, их максимальная ширина должна быть не более 150 мм. Это позволит получить рельефную поверхность и не «отнимать» объём у помещения.

    О видах и размерах блок-хауса рекомендуем к прочтению: блок-хаус размеры и сколько досок в кубе.

    Немаловажное значение имеет и качество изготовления доски. В этом вопросе у производителей существует несколько подходов. Некоторые руководствуются требованиями отечественного ГОСТ, другие – европейских и американских стандартов, третьи собственными стандартами, зачастую превышающими по жёсткости нормы ГОСТ. Несмотря на такие различные требования, отделка дома внутри блок хаусом должна выполняться материалом только отличного качества – без трещин, следов инструмента, гнили и синевы.

    В этом случае полученный результат будет соответствовать ожиданиям. Какой получается при таком подходе внутренняя отделка блокхаусом, фото чуть выше и левее показывает во всех подробностях.

    Особенности внутреннего монтажа блок-хауса

    Независимо от того, на какой поверхности производится монтаж блокхауса внутри помещения (кирпич, дерево и т.д), он всегда выполняется по обрешётке. Для этого используется брусок 30-40 мм толщины.  Бруски крепятся к стене с интервалом пятьдесят-шестьдесят сантиметров и выравниваются по высоте. В этом состоит ещё одно преимущество такого оформления внутренних помещений – когда выполняется обшивка блок хаусом внутри дома, не нужно выравнивать стены перед отделкой.

    Со всеми деталями о монтаже, расскажет статья: блок-хаус, монтаж по всем правилам.

    При отделке фасадов в обязательном порядке осуществляется теплоизоляция, однако когда проводится внутренняя отделка дома блок хаусом, это делать вовсе не обязательно, особенно для кирпичных и деревянных сооружений. Решение об этом (делать, не делать утепление) надо принять заранее, до монтажа обрешётки. Если же утепление будет производиться, то толщина брусков должна быть увеличена. Кстати, свободное воздушное пространство между стеной и обшивкой позволит улучшить звукоизолирующий эффект.

    Рекомендуем к прочтению:

    Обычно монтаж блок хауса внутри помещения, как и снаружи, выполняют горизонтально по вертикальной обрешётке. Однако в некоторых случаях используют и вертикальный монтаж доски. Особенно это актуально в помещениях с повышенной влажностью, например в сауне или бане. Это позволяет исключить скапливание воды в пазах доски и предотвращает разрушение древесины.

    При таком способе монтажа шип первой и последующих досок должен быть направлен к источнику света, что сделает менее заметным стык досок, по аналогии с наклеиванием обоев внахлёст. Однако такое крепление можно рассматривать как исключение, и общепринятой практикой является установка блок хауса горизонтально с положением шипа сверху, а паза снизу доски.

    Обязательной рекомендацией можно считать выдержку без упаковки блок хауса перед монтажом в помещении несколько суток. Это делается для приобретения материалом влажности окружающей среды.

    Монтаж можно начинать как сверху, так и снизу. Самый распространенный способ крепления – гвоздём или саморезом под углом в шип. При таком способе крепления монтаж лучше начинать снизу, так просто удобней работать. Другим способом является использование специальных скоб, кляймеров.  Если так крепить  блок хаус, внутренний монтаж получается качественным и надёжным, однако его стоимость увеличивается.

    Более подробно с монтажом блок-хауса во внутренних углах можно ознакомиться на видео:

     Как ухаживать за обшивкой

    После того, как выполнена обшивка внутреннего помещения, желательно защитить её от воздействия влаги, пыли, жира и грязи. Для этого сейчас существует большое количество специальных средств, грунтовок, лаков и морилок. Лучшей защитой будет лак или воск. В этом случае достаточно периодически счищать пыль при помощи пылесоса или слегка влажной губкой. Нельзя использовать абразивные материалы и агрессивные моющие средства.

    В то же время морилки позволяют окрашивать блок хаус в нужный цвет или придать ему необходимый оттенок. Так, пропиткой на обычной сосновой доске можно дополнительно выделить и подчеркнуть её фактуру, сделать ей тон лиственницы или усилить блеск. Служат подобные покрытия не менее пяти лет и потом нуждаются в обновлении. Лаковое (восковое) покрытие значительно увеличит время службы блок хауса.

    Подробнее в материале: Чем покрасить блок-хаус? Пропитка и обработка.

    Использование для отделки внутренних помещений блок хауса позволяет придать им новый, оригинальный вид и создать атмосферу старинного рубленного из брёвен дома. Кроме того, прекрасное сочетание отделки деревом с нарочито грубыми элементами декора (балками, коваными изделиями и камнем) позволит воссоздать в оформлении дома атмосферу прошедших времён и усилит своеобразный колорит всей обстановки.

    Блок хаус для внутренней отделки интерьера: выбор материала, монтаж

    Блок хаус – отделочный материал, создающий имитацию натурального сруба. Все большее распространение получает блок хаус для внутренней отделки. Находясь в помещении, где стены облицованы с помощью деревянных ламелей, происходит невольное погружение в атмосферу спокойствия и уюта.

    Преимущества материала

    Поскольку блок хаус производится из натуральной древесины, то его можно смело назвать экологичным материалом, в котором нет вредных примесей. А если в качестве сырья использовались хвойные породы дерева, то комната наполнится приятным ароматом, который полезен для здоровья.

    Преимущества установки блок хауса внутри помещения:

    • Экологичность. Использование натуральной древесины обеспечивает здоровый микроклимат внутри помещения.
    • Легкость и компактность. Благодаря этому не нужно создавать усиленный каркас, как при наружных работах. При этом площадь помещения не сокращается за счет усиления стен.
    • Внешний вид. Натуральная текстура дерева выглядит необычно и оригинально. Поэтому блок хаус в интерьере становится яркой деталью, которая не нуждается в украшениях.
    • Шумоизоляция и теплопроводность. Декорирование поможет сделать дом тише и теплее.

    Блок хаус легко возгорается, поэтому после отделки необходимо обработать готовую поверхность негорючим составом. А также он обладает плохой паропроницаемостью, поэтому потребуется исправная вентиляция в помещении.

    Выбор материала для внутренней отделки

    Существует несколько видов блок хауса, и первая классификация материала зависит от древесины, из которой он произведен.

    Классификация по материалу

    1. Хвойные породы. Они более популярны, поскольку кроме специфического аромата древесина обладает необычной текстурой. Например, ель имеет выраженную фактуру, на ее поверхности множество сучков, а сосна отличается ровной поверхностью.
    2. Лиственные породы. Материал прочный, устойчив к влаге и температурным перепадам. Благодаря специальной пропитке изделие не подвержено появлению плесени.

    Перед тем, как выбрать материал, стоит продумать, где именно он будет использоваться. Использовать его в банях и саунах запрещено. Кроме того, что такая порода слишком нагревается, при высоких температурах она начинает выделять в воздух вредные смолы.

    Классификация по классу и размеру

    Панели различаются по длине и ширине. Подбирая материал для внутренней облицовки, стоит выбирать тонкие доски, и для этого есть 2 причины. Первая причина – они лучше вписываются во внутренний дизайн помещения, делают комнату просторнее, а вторая – тонкие панели имеют меньший удельный вес, из-за чего снижается нагрузка на обрешетку.

    Внутренняя отделка блок хаусом зависит от сорта древесины. Каждый из них характеризуется наличием сучков и неровностей на поверхности, от этого зависит цена материала. Самый дорогой вид — экстра-класс, он используется для декора стен элитных коттеджей. Популярны во внутренней отделке сорта А и В: при небольшом количестве неровностей их цена более доступна.

    Главное при покупке – убедиться, что выдержаны все правила хранения материала, иначе любая халатность выльется в деформацию материала уже во время монтажа. Также важно осмотреть ламели на предмет отсутствия трещин, сколов, гнили или синевы, тогда отделка дома блок хаусом пройдет успешно.

    Древесина одной и той же породы может существенно различаться по оттенку, например, лиственница после обработки может дать до 12 оттенков, а кедр – до 7. По этой причине необходимо сразу рассчитать требуемое количество материала, и сделать закупку. При этом дерево высоких сортов имеет меньшие расхождения по цвету.

    Варианты использования в интерьере

    Отделка блок хаусом внутри дома, благодаря его естественной текстуре, дает возможность для различных дизайнерских экспериментов. Популярные приемы в оформлении помещений:

    • Полная отделка стен и потолка с использованием одинаковых ламелей.
    • Комбинированная облицовка, когда выделяется одна или несколько стен на фоне остального интерьера.
    • Сочетание с другими видами – обоями, вагонкой, штукатуркой, камнем или стеклом.

     

    Материал используется для облицовки стен в гостиных, спальнях, детских, библиотеках и кухнях. С его помощью воссоздают самобытные стили интерьера, такие как кантри.

    Блок хаус отлично сочетается с камнем или стеклом. В подобный интерьер органично впишутся металлические кованые изделия, что станет основой для создания проекта в стиле охотничьего домика или купеческой избы. Что удивительно, универсальность материала позволяет создавать и современные интерьеры в стиле хай-тек.

    Основная особенность подобной отделки – самодостаточность. Притом, что блок хаус не нуждается в дополнительном декоре и аксессуарах, он не надоедает, даже если с его помощью отделаны все стены дома. Еще более логичным выглядит решение, при котором наружная и внутренняя отделка выполнена из одного материала. Это позволит полностью воссоздать образ загородного дома.

    Монтаж внутри помещения

    По принципу сборки блок хаус напоминает привычную всем вагонку – такие же замки с шипом и пазом. Такое крепление позволяет прочно фиксировать элементы между собой, а сам монтаж на удивление прост, справиться с ним сможет даже далекий от строительства человек.

    Когда идея дизайна продумана, а материалы закуплены, можно приступать к монтажу деревянных панелей. Вопрос о том, как крепить блок хаус, возникает редко, поскольку по принципу установки ламелей внутренняя отделка дома практически не отличается от наружной.

    Процесс установки состоит из нескольких этапов:

    1. Создание обрешетки. Производится каркас, на который затем крепят ламели. Для этого к стене монтируют деревянные рейки с промежутком между ними до 60 см.
    2. Прокладывание термоизоляционных материалов. Это не всегда нужно, поскольку чаще главную функцию по утеплению здания возлагают на внешнюю отделку. Утепление внутренних стен уместно в той местности, где климат достаточно холодный.
    3. Установка ламелей. Перед тем, как начать монтаж блок хауса, его необходимо выдержать в помещении некоторое время, чтобы он адаптировался к внутреннему микроклимату. Дальше с помощью гвоздей или саморезов закрепить доски.

    Монтаж ламелей производят в любом направлении, начиная снизу или сверху. Причем ориентация досок тоже бывает разной: горизонтальной или вертикальной. Этот вопрос решают до установки обрешетки.

    Если по задумке материал используется для потолка, то последовательность монтажа остается такая же. При этом необязательно укладывать панели прямо, допустимо выложить их в виде геометрического рисунка, заранее наметив его границы на потолке.

    Кроме того, нельзя обделить вниманием углы помещения, от этого зависит аккуратность и внешний вид облицовки в целом. Для оформления углов используются специальные декоративные уголки в местах стыка, или предварительно установленный деревянный брус, к которому крепятся доски. Можно использовать метод запила досок под углом 45 градусов, но это не самый простой вариант, поскольку существует возможность расхождения дерева до 5 мм.

    После проведения монтажных работ, поверхность обрабатывают грунтовкой и лаком. Это позволяет защитить дерево от излишней влаги, а также любых загрязнений.

    Отделка блок хаусом – хороший способ создать теплую и дружественную атмосферу в любом помещении. Естественная структура материала позволяет комбинировать разные виды облицовки, придумывая новые дизайнерские решения.

    блок-хаус монтаж

    11 ноября, 2012

     

     

    Блок хаус — это доска, лицевая часть её выполнена в виде оцилиндрованного бревна, между собой блок-хаус соединяется с помощью крепления шип в паз, задняя сторона доски имеет специальные канавки для вентиляции. Блок-хаус очень сильно похож на оцилиндрованное бревно, и если отделка блок-хаусом уже сделана, не каждый сможет отличить его от настоящего цельного бревна.

    Блок-хаус при производстве разделяют на 4 сорта. Сорт «Экстра» — это готовое изделие без сучков, засмолок, червоточин, гнили, проросли, идеально гладкая поверхность без трещин и расколов. Допускается присутствие зародышей сучков, но не больше, чем одна штука на метр. Также допускается сердцевина дерева, если её не видно при сборке. Сорт «А» может содержать здоровые сросшиеся сучки, несквозные трещины, сердцевину не больше половины длины, допускается прорость и шероховатость в зоне сучков. В сорте «В» могут присутствовать трещины, сердцевина, вырывы и сколы. Сорт «С» имеет самые плохие характеристики, в нем допускается почти все вредоносные факторы и даже гниль. Деление на сорта происходит уже после производства готового блок-хауса, сортировка происходит вручную. Толщина блок-хауса от 20 до 45 мм, ширина вместе с шипом от 96 до 190 мм, ширина без шипа от 88 до 185 мм. Длина блок-хауса может быть 3, 4, 5 и 6 метров.

     

    Блок-хаус применяется для наружной и внутренней отделки зданий и помещений. Создается полная имитация «Под бревно».

     

    Рассмотрим монтаж блок хауса внутри помещения.

     

    Отделка блок-хаусом внутри помещения начинается с выбора и закупки необходимой партии блок-хауса. Для отделки блок-хаусом стен необходимы следующие инструменты и материалы: блок-хаус, шуруповерт, брус или рейки для обрешетки, уровень, кисточка, антисептик, молоток, дрель, торцовочная пила по дереву и саморезы. Не зависимо от того из чего выстроена стена, блок-хаус устанавливают на обрешетку из реек или бруса. Внутри помещения, для отделки блок хаусом, берется строганный брусок толщиной 25-50 мм. После закупки и привоза блок-хауса на место строительства, необходимо распечатать упаковку, и разложить доски на несколько суток, для акклиматизации и избегания усадки, в том помещении, где будет происходить отделка блок-хаусом. Можно обработать блок-хаус антисептиком, но для внутреннего монтажа это не обязательно, достаточно будет обработка лаком на водном растворе по окончании монтажа. По периметру стен закрепляем бруски с расстоянием от 50 до 60 см, с таким расчетом, что между стеной и блок-хаусом будет небольшая прослойка, для циркуляции воздуха. Если стены имеют неровности, выступы и углубления, то правильно закрепив обрешетку, и после монтажа блок-хауса, стена будет идеально ровной. Между обрешеткой можно положить утеплитель и пароизоляционную пленку. Отделка блок-хаусом начинается от пола к потолку, первая доска закрепляется шипом вверх на обрешетку, с помощью саморезов. Следующая доска вставляется пазом в шип и также крепится на саморез. На углах блок хаус соединяется встык под углом 45 градусов или с применением угловых реек или используя угловой строганный брусок. Между полом и стеной необходимо установить плинтус.

     

     

     

     

     

    Рассмотрим монтаж блок хауса с наружной стороны здания.

     

    Отделка блок-хаусом фасада строения немного отличается от внутренней отделки. На наружные стены блок хаус идет шириной 130 — 190 мм. Сначала стены накрывают листами пароизоляции, например пергамином или специальной пленкой внахлест на 100-150мм. Раскатанные рулоны предварительно крепим к верху стены алюминиевым скотчем и проклеиваем им же все стыки и прорывы. При монтаже блок хауса на стены, не пропускающие влаги из нутрии здания, например кирпичные, пароизоляция не нужна. Поверх пароизоляции монтируем вертикальную обрешетку из сухого бруска. Желательно чтобы он был обработан антисептическим и огнеупорным составом. Толщина бруска должна быть равна толщине утеплите ля. Для средней полосы России толщина утеплителя обычно выбирается в диапазоне от 50 до 100мм, в зависимости от материала стен. Для бани достаточно 50 миллиметрового слоя утеплителя. В качестве утеплителя можно использовать листы фирм URSA, Rockwool или аналоги. Ширина листов утеплителя обычно составляет 600 мм. Соответственно, расстояние между брусками обрешетки должно быть 580-590мм (для того, чтобы не было зазора между рейками). Если мы выбрали утеплитель толщиной 100мм, обрешетку будем монтировать из брусков 100×50мм.

     

    Крепим бруски к стене с помощью рамных дюбелей — если это кирпичная стена, или гвоздей – если стена деревянная.Вставляем листы утеплителя между рейками обрешетки и прикрепляем их специальными дюбелями-гвоздями для теплоизоляции. Получившийся слой утеплителя накрываем ветро-влаго защитной пленкой, для того чтобы вода с улицы не проникала в слой утеплителя. Листы пленки склеиваем внахлест, двусторонним скотчем и крепим скобами к утеплителю. Стыки проклеим алюминиевым скотчем. Поверх получившейся конструкции устанавливаем еще один слой обрешетки из бруска сечением 50×50мм. Этот слой нужен для вентиляции блок хауса с внутренней стороны. Этот слой крепится саморезами к уже имеющейся обрешетке. Если блок хаус предполагается окрашивать (природный цвет древесины достаточно красив и выразителен), то прокрашиваем пазы и шпунты досок для того чтобы в дальнейшем не появилось не прокрашенных полос между досками.

    Приступаем непосредственно к монтажу блок хауса. Блок хаус как и любую стеновую панель с соединением шпунт-паз, например имитацию бруса, можно крепить гвоздями, саморезами, скобами или кляммерами. Блок хаус снаружи здания предпочтительно крепить с помощью саморезов. Для этого в доске с внешней стороны делается отверстие глубиной 10-20мм и диаметром чуть больше диаметра шляпки самореза. К каждой планке обрешетки блок хаус крепится двумя саморезами, один ближе к пазу, другой к шпунту. Такой способ крепления предпочтителен, так как при изменении температуры и влажности на улице, будет меняться и влажность доски, и блок хаус может «играть». Гвозди могут повыскакивать, а шурупы, вкрученные в паз, могут привести к растрескиванию доски. В отверстия в блок хаусе вставляют шканты (деревянные пробки), предварительно смазав их ПВА. Выступающая часть срезается и шлифуется.

    Отделка начинается снизу, в первую очередь устанавливается отливная доска, под углом в 25 градусом, которая закрепляется саморезами. Подпиленную доску, под углом 25 градусов, крепим впритык к отливной доске, шипом вверх  Таким образом, в пазах не будет скапливаться влага. Сверху и снизу оставляют зазор около 50 мм для вентиляции получившегося слоя. Между досками так же необходимо оставлять небольшой зазор (1-3 мм), чтобы при сезонных изменениях температуры и влажности поверхность не коробилась.

    Если необходимо состыковать доски блок хауса по длине (стена дома длиннее доски), их стыкуют через планку шириной примерно равной ширине блок хауса или состыковывая его под углом. Второй способ более трудоемок, зато места стыков почти не видно.

    Углы состыковываем, делая распил под 45 градусов или прибивая уголок.

    После монтажа необходимо обработать полученную поверхность. Для этого блок хаус грунтуем и покрываем слоем лака на основе воска или бесцветной краской. После высыхания шлифуем наждаком приподнятые ворсинки дерева. Покрываем еще 1-2 слоями лака или краски. К выбору краски или лака надо подойти ответственно, от качества этого материала будет зависеть долговечность и красота вашего фасада. Не забудьте, что лакокрасочное покрытие необходимо обновлять раз в 5-7 лет. При этом необходимо использовать точно такую же краску или лак, если вы не хотите снимать старый слой.

    Отделка блок хаусом внутри дома

    Оглавление:

    Для отделки внутреннего пространства многие люди отдают предпочтения натуральным видам материала. Все-таки они считаются экологически чистыми и не выделяют в воздух вредные вещества.

    Одним из таких считается блок хаус, он появился совсем недавно, но уже успел завоевать высокую популярность. Обшивка дома блок хаусом это модная тенденция в сфере строительства, потому что при помощи нее можно создать внутри стиль кантри. Но лучше предварительно рассмотреть основные особенности этого материала.

    Особенности блок хауса

    Блок хаус является полностью натуральной основой, которая используется для отделки. Если рассматривать конструктивные особенности, то можно отметить, что он похож на вагонку. Отдельные составляющие компоненты соединены механизмом шип-паз. Но есть некоторые отличия – это размер планок, выпуклая лицевая сторона, которая похожа на оцилиндрованное бревно.

    При помощи этого облицовочного покрытия можно отделать стены и создать роскошный, богатый дизайн. Особенности этого отделочного материала состоят в том, что в зависимости от вида дерева, из которого он изготовлен, его используются для отделки разных конструкций, а именно:

    • Блок-хаусом из хвойных пород обшивают такие конструкции, как бани и сауны. Все дело в том, что в составе хвои имеются натуральные антисептики, которые предотвращают развитие плесени и грибкового поражения;
    • Блок-хаус из лесной ели не используется для внутренней отделки дома. Эта порода считается достаточно пластичной и рыхлой. Она применяется для создания декоративных элементов, а также реек;
    • материал из дуба, лиственницы будет прекрасным вариантом для обшивки жилого помещения. Он делает стены не только красивыми, богатыми, но и достаточно прочными.

    Обратите внимание! В основном блок-хаус применяется для внутренней отделки холла, гостиной, прихожей, комнат для гостей, библиотеки. Это покрытие придает комнатам необычный и стильный дизайн, позволяет создать уютную атмосферу.

    Преимущества и недостатки

    Главное преимущество блок-хауса состоит в том, что этот материал является натуральным и экологически чистым, по этой причине его можно использовать для отделки внутреннего пространства жилого дома.

    Кроме этого, блок-хаус имеет целый ряд достоинств:

    1. Натуральный состав без токсических компонентов. Повышенная степень экологичности объясняется тем, что дерево поддается процессу сушки и обработке при помощи механического инструмента. Дополнительно не покрывается пропитками, которые могут оказать вредное воздействие на здоровье человека;
    2. Обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами. Несмотря на то, что блок-хаус не используют для утепления дома, он считается прекрасным изолятором, по этой причине при помощи него можно перекрыть холодные стеновые поверхности;
    3. Часто применяют для создания дополнительной звукоизоляции;
    4. Простая установка. За счет того это покрытие имеет продуманную конструкцию при его монтаже не возникает особых проблем и трудностей. Но важно с самого начала правильно выставить уровень;
    5. Материал имеет небольшой вес;
    6. Покрытие обладает красивым и стильным вешним видом. По этой причине его часто используют для создания стильного и роскошного дизайна;
    7. Блок-хаус хорошо сочетается с другими материалами.

    Но стоит учитывать, что этот материал для обшивки имеет некоторые недостатки, но их не так много:

    • имеет повышенную степень горючести. Для того чтобы снизить возгораемость, рекомендуется материал обработать специальными составами;
    • может подвергаться деформированию. Даже небольшой удар может на поверхности покрытия оставить небольшую вмятину;
    • недостаточная степень паропроницаемости. Если не будет установлена нормальная система вентилирования, то под покрытием из блок-хауса может появляться плесень и грибковые поражения.

    Особенности выбора

    Чтобы внутренняя отделка дома блок хаусом делала помещение красивым и стильным, стоит точно подобрать материал для покрытия стен. При выборе учитываются следующие условия:

    • размер ширины доски;
    • сорт дерева;
    • разновидность древесины.

    Важно! Для отделки дома изнутри в отличие от внешней рекомендуется использовать с небольшими параметрами. Размер ширины должен быть 8 или 9 см. Эти параметры смогут визуально расширить комнату.

    Сорта разделения

    Блок-хаус разделяется на следующие сорта:

    • Экстра. Этот материал имеет ровную поверхность, без сучков, бугров, дефектов. Он встречается очень редко, его в основном применяют для облицовки дорогих домов. К этому сорта относится вагонка из лиственницы, канадского кедра, липы, дуба;
    • сорт А. Материал этого сорта имеет на поверхности небольшое количество сучков. По своей структуре похож на элитный блок-хаус. Его можно применять для обшивки стен любых строений. К этому сору относится вагонка из сосны дуба, липы, лиственницы;
    • сорт В. На покрытии имеются сучки и некоторые неровности. Его можно устанавливать на стеновые поверхности парилок, бань, а также использовать для внешних отделочных работ. Блокхаус сорта В производится из сосны, дуба, листенницы;
    • сорт С. Это дешевый блок-хаус. Его применяют очень редко, и он считается не востребованным. Но его иногда используют для покрытия стен сараев, хозяйственных построек, кладовок. Производится вагонка этого сорта из сосны, дуба, лиственницы.

    Блокхаус выполненный из сосны и лиственницы считается практичным материалом, но в то же время он активно используется для отделки внутреннего помещения. Преимущество этой основы состоит в том, что ее можно красить различными лакокрасочными смесями. Натуральный состав не оказывает вредного воздействия на здоровье и создает приятную обстановку.

    Блокхаус из дуба обладает следующими особенностями:

    • размер толщины обычно составляет не больше 12 мм, размер ширины варьируется от 90 до 140 мм, параметры длины от 2 до 6 метров;
    • на некоторых моделях присутствуют вентиляционные пазы, которые обеспечивают отвод влаги и воздуха;
    • ровные геометрические формы;
    • ровная и гладкая лицевая поверхность;
    • полностью соответствует сорту.

    Блокхаус из канадского кедра и липы считается качественным изделием, которое обладает повышенной прочностью. Панели из этой основы принадлежат высокому классу и могут прослужить более 50 лет. Поверхность ровная, гладкая, идеальная без царапин и дефектов. Применяют в основном для обшивки дорогих конструкций.

    Стоит отметить! Прежде чем покупать блок-хаус, внимательно осмотрите помещение, в котором он хранился. Если на складе была повышенная влажность, а также постоянные температурные перепады, то после установки стены могут быть неровными. Кроме этого проверьте упаковку, она не должна быть поврежденной.

    Инструменты для установки

    Обычно для монтажа блок-хауса нужен следующий инвентарь:

    • перфоратор;
    • циркулярная пила торцовочного или ручного вида;
    • лобзик;
    • шлифовальная машина ленточного типа;
    • использование строительного уровня (вместо него можно воспользоваться лазерным нивелиром) для проверки поверхности стены;
    • простой карандаш или маркер для пометок;
    • молоток;
    • рулетка.

    Помимо необходимых инструментов, требуется подготовить доски для обрешетки, саморезы, дюбеля, стыковочные элементы, уголки, плинтус. Для выполнения обрешетки подойдут бруски с параметрами 30х30 см или 30х40 см. Чтобы надолго сохранить качество покрытия, потребуется приобрести пропитку с антисептическими качествами.

    Правила установки

    Прежде чем проводить установку требуется подготовить блок-хаус и сами стены. Материал для покрытия обрабатывается специальными пропитками с антигорючими и антисептическими свойствами.

    Важным этапом является проверка стен. Поверхность следует проверить на ровность, это можно выполнить уровнем или лазерным нивелиром.

    После проведения всех подготовительных работ можно выполнять установку. Отделка стен выполняется при помощи следующих рекомендаций:

    1. Для начала выполняется обрезание двух планок, которые потребуются для обрешетки стен, при этом обязательно соблюдайте необходимые размеры. Если планируется обшивка всей комнаты, то требуется сделать планки для всех стен;
    2. Обязательно проверьте уровнем ровность поверхности, перепады. Если стеновая поверхность имеет небольшой выступ в нижней области, то крепление брусков следует начинать с этого места и наоборот;
    3. При помощи перфоратора нужно просверлить отверстие для дюбеля. Дрелью выполняется отверстие в бруске, делается закрепление одной части;
    4. Далее уровнем требуется выставить показания плоскости доски. Ее нужно зафиксировать к стене одним концом. Также устанавливается второй конец доски;
    5. Обязательно нужно натянуть веревку между досками. Она будет уровнем для установки всех брусков для обрешетки. При этом между брусом требуется соблюдать определенное расстояние – минимум 50-60 сантиметров;
    6. В зазоры между планками можно помести утеплитель;
    7. После этого выполняется монтаж блок-хауса. Уровнем выставляем первую доску и вставляем, ее закрепление можно выполнить скобами, саморезами;
    8. Последующие планки вставляются шипом паз и вбиваются киянкой или молоточком из резины;
    9. Стыковка угла может делаться двумя способами – можно подрезать панели под углом в 45 градусов и провести их соединение или воспользоваться уголками.

    Важно! Обязательно требуется оставить необходимые зазоры – 1 сантиметр от пола и 5 мм от потолка. Это нужно для обеспечения нормальной вентиляции.

    Обработка и уход

    Стоит учитывать, что дерево может подвергаться воздействиям различных неблагоприятных факторов, а именно гниению, поражениям многочисленных вредоносных насекомых.

    Несмотря на то, что во внутреннем помещении дома на панели не воздействую погодные условия, дожди, осадки, солнечный свет, то все-таки о защите облицовки стоит позаботиться. Лучше всего блокхаус покрыть лаком или воском. После обработки панелей этими средствами можно обеспечить защиту от пыли и грязи, а также продлить срок службы на 5 лет и более.

    Отделка блок хаусом внутри дома позволяет создать приятную и уютную атмосферу. Главное предварительно изучить особенности этого материала, классы, сорта, размеры. Он должен придавать помещению красоту и стиль, а также делать стены прочными, крепкими.

    Блок хаус для внутренней отделки дома своими руками видео

    Деревянная отделка внутренних помещений дома – это нестареющая классика. Ее любители по достоинству оценят блок хаус – современный натуральный материал для внутренней отделки.



    Блок хаус – что это такое?

    Под иностранным словом блок хаус (варианты, которые встречаются при написании блок хауз, блокхауз) скрывается хорошо знакомая вагонка, только ее лицевая сторона имеет округлую форму. Он производится из крайней части бревна, середина которого идет на производство досок. Если лицевая сторона обработана в виде прямоугольника, а не полукружья, то получается блок хаус имитация бруса.

    Из чего делают блок хаус?

    Самый распространенный блок хаус для внутренней отделки производят из хвойных пород дерева: сосны, ели, лиственницы. В зависимости от качества древесины, которая используется в производстве, существует несколько категорий блокхауса: от класса С, когда в дело идут бревна с черными сучками, остатками коры и заметными червоточинами, с небольшими потемневшими участками и механическими повреждениями в виде микротрещин и сколов, до блокхауса Экстра-класса с идеальной поверхностью без изъянов. Бревна для элитного блок хауса отбираются только вручную.

    Незначительные изъяны древесины (сучки, небольшие трещины, потемнения), как в блок хаусе класса А и В, придадут внутренней отделке налет старины и естественности.

    Блок хаус с заметными пороками материала используют при внутренней отделке саун, бань, беседок, где важен не внешний вид декоративного покрытия стен, а его устойчивость к перепадам температур и гниению, гигроскопичность и прочность.

    Блок хаус производится как в виде отдельных досок с шип-пазами по бокам для их соединения, так и в виде панелей из нескольких цилиндров. С обратной стороны и доски, и панели имеют один или несколько продольных пазов для предотвращения образования трещин и обеспечения вентиляции.

    Кроме хвойных пород дерева, блок-хауз производят из липы, осины, березы. Хвойные пиломатериалы при высоких температурах выделяют смолистое вещество, которое остается на стенах. Потеки смолы портят внешний вид стен, и от смолы не так-то просто отмыться. Кроме того, панели из хвойных пород сильно нагреваются, что грозит ожогам при использовании их для отделки парных и саун.

    Почему именно блок хаус?

    Отделка блок хаусом внутри дома производится из сортов Экстра-класса и класса А.

    Качественная имитация создаст полную иллюзию бревенчатых стен в помещении, наполнит его ни с чем не сравнимым ароматом и образует особый микроклимат, благодаря экологическим свойствам хвойных пород древесины, особенно, если для отделки комнаты используется блок хаус из кедра или лиственницы.

    При использовании блокхауса имитации бруса «бревенчатость» стен будет не такой выраженной, рельеф стен будет более мягким, но сохранит шарм, присущий внутренней отделке из натурального дерева.

    Отделка блок хаусом внутри предусматривает, что выбирать материал надо с учетом особенностей древесных пород как по их физическим характеристикам, так и по их эстетическому виду.

    Свойства древесины для блок-хауса

    Сосна отличается прочностью и устойчивостью к гниению, но имеет склонность к появлению синих пятен, вызванных деревоокрашивающими грибами, поэтому блок хаус из сосны требует дополнительной обработки антисептиком и внешнего покрытия. Древесина сосны светлая, отличается яркостью и многочисленными прожилками.

    Ель более пригодна для внутренней отделки, так как обладает, в отличие от сосны, большей способностью впитывать и удерживать влагу из воздуха. По прочности, после высыхания, она не уступает сосне. Ее древесина имеет светло-желтый цвет с золотистым оттенком.

    Лиственница по стоимости значительно дороже ели и сосны за счет своих уникальных свойств. Она очень устойчива к сырости и гниению, тяжелая и прочная. На срезах хорошо просматриваются годовые кольца, за счет этого блок хаус из лиственницы очень красиво смотрится на стенах, цвет древесины колеблется от красно-коричневого до бурого.

    Блок хаус из кедра обладает способностью уничтожать почти все болезнетворные микробы за счет большого содержания в нем эфирных масел. При повышении температуры древесина кедра выделяет бальзамический аромат, вдыхать его полезно для здоровья, недаром эту породу хвойных деревьев считают целебной. Древесина кедра неоднородна, имеет коричневато-розовый цвет.

    Для внутренней отделки парной в бане или сауне нет ничего лучше панелей из липы. Древесина липы обладает прочной структурой, не коробится и не покрывается трещинами при сушке, устойчива к гниению.

    Когда выбор блокхауса сделан, надо прикинуть количество необходимого для отделки материала. Для того чтобы рассчитать потребность, нужно перемножить высоту стены и ее длину. Из полученного значения вычесть площадь оконных и дверных проемов и добавить 10%. Полученное число – необходимый объем материала для покрытия одной стены.

    Обработка блок-хауса

    Стройматериалы из натуральной древесины должны пройти обработку антисептическими составами, ведь как бы ни было прочно и устойчиво дерево к внешним воздействиям, их нельзя избежать полностью. Влага может привести к появлению плесени, попортить древесину может жучок или грибок.

    Наиболее надежным способом обработки блокхауса являются вакуумно-гидравлический. В промышленных условиях заготовки обрабатываются химическими составами в вакуумных барокамерах, куда под давлением подаются растворы. Такой метод позволяет пропитать дерево на глубину не менее 5 мм, но стоимость обработанного таким образом материала будет выше.

    Антисептическую обработку блок хауса можно сделать своими руками при помощи валика и кисти, но показатели качества и глубины покрытия будут ниже, чем при промышленной обработке, однако любая пропитка защитит блок хаус от вредителей, грибка и плесени, снизит вероятность появления трещин и продлит срок его службы.

    Внутренний монтаж блок хауса

    Работа по монтажу блок-хауса предполагает несколько этапов:

    • подготовка поверхности;
    • установка обрешетки;
    • крепление панелей.

     

    Отделка блок-хаусом внутри предполагает, что материалу обязательно нужно дать «вылежаться» в том помещении, где его планируется крепить, освободив его от упаковки, в течение 1-2 дней, чтобы избежать деформации панелей после монтажа.

    Затем, если промышленная обработка не проводилась, панели обрабатываются антисептиком в два приема. На этой же стадии происходит устранение мелких неровностей поверхности при помощи наждачной бумаги.

    Подготовка поверхности стен к монтажу

    Блок хаус крепится на ровные стены. Перед началом монтажных работ стены очищают от старого покрытия, если оно имеется, и выравниваются.

    Вне зависимости от типа стен – деревянные, кирпичные или блочные, их обрабатывают антисептиком во избежание появления грибка, а затем на них наносится грунтовка кистью или пульверизатором, чтобы укрепить поверхность.

    Установка обрешетки

    Каркас для монтажа блок хауса чаще всего делается из бруса, прошедшего антисептическую обработку. Брус крепится к стене вертикально саморезами, если стена деревянная, к каменным и бетонным стенам брус крепится с помощью дюбелей в отверстия, просверленные перфоратором.

    Толщина бруса для обрешетки должна соответствовать толщине утеплителя, если стены нуждаются в утеплении. При необходимости под обрешетку укладывают, закрепляя степлером или скобами, гидроизоляционный материал. Бруски располагаются на стене с шагом, соответствующим длине панелей или размеру утеплителя, но лучше, чтобы он не превышал 50-70 см. Обрешетку необходимо монтировать, сверяясь с уровнем, начиная от середины стены по направлению к углам, так как от этого зависит внешний вид смонтированной конструкции.

    До начала монтажа блок хауса в помещении устанавливается распределительная коробка, намечаются места для розеток и к ним подводится кабель.

    Отделка блок хаусом стен внутри дома

    При горизонтальном креплении панелей, что предпочтительно, начинать сборку следует с нижнего угла, оставив небольшой зазор между панелью и полом для свободной циркуляции воздуха. Небольшую щель для вентиляции нужно оставить и между верхней панелью и потолком. Вентиляция предотвратит деформацию материала и появление грибка и плесени за панелями.

    Панель укладывается шипом вверх, доска тщательно подгоняется к доске.

    Закрепляют панели саморезами, вкручивая их в основание паза, тогда шип верхней доски скроет место соединения и облицовка не пострадает. Для крепления используются также кляймеры и специальные крепления-скобы для блок-хауса.

    Гвозди хотя и являются самым дешевым средством крепежа, но достаточную прочность конструкции не обеспечат, так как со временем расшатываются.

    Сборка панелей блок хауса на ровной поверхности стены не представляет особенного труда, а вот оформление углов имеет некоторые особенности.

    Оформление углов при монтаже блок хауса

    Чтобы углы выглядели аккуратно, целесообразно до начала монтажных работ, на стадии изготовления каркаса, закрепить в углах помещения строганный пятимиллиметровый брус. Тогда панель блокхауса можно будет прикрепить к брусу и угол получится аккуратным. Этот метод можно использовать и для внешних, и для внутренних углов.

    Еще один вариант оформления углов – запил панелей под углом 45 градусов. Если правильный угол выдержать не удастся – ничего страшного, декоративный уголок поможет скрыть мелкие погрешности крепления.

    Места, где должны быть отверстия для розеток и выключателей, отмечают на панели заблаговременно, а вырезают их при помощи дрели и коронки, подобрав последнюю по диаметру розетки.

    Покрытия для блок хауса

    Отделка блок-хаусом внутри дома требует дополнительной защиты поверхности, чтобы уберечь ее от мелких повреждений – царапин и сколов.

    Защитить деревянную поверхность можно морилками и лаками, которые одновременно выявят и усилят декоративные особенности древесины.

    Сначала на блокхаус наносится слой морилки, он выполняет функцию тонирующего слоя. Далее поверхность в два приема малярной кистью или поролоновым валиком покрывается однокомпонентным лаком.

    Заменить лак и морилку можно лессирующим составом, или лазурью, она тоже защитит поверхность блок хауса и придаст ей, в зависимости от сорта, либо матовый, либо глянцевый блеск. При желании лазурь можно колеровать, и тогда покрытие стен приобретет цветной оттенок. Наносить ее рекомендуется в три слоя при помощи валика, малярной кисти или распылителя.

    Еще один вариант разнообразить деревянное покрытие блок хауса – использование водорастворимых красок. Хотя они не отличаются особой стойкостью по сравнению с красками на основе органических растворителей, зато экологичны и рекомендуются для отделочных работ внутри дома. Они придадут деревянной поверхности оттенки красного и эбенового дерева, вишни, орехового дерева, клена, дуба и различные оттенки желтого цвета – от лимонного до золотого.

    Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

    Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

    Читать далее >>

    преимущества материала, советы по отделке

    В последние годы люди все чаще при строительстве и отделке домов выбирают не надоевшие камень и бетон, а красивое и экологичное дерево. Причем в числе самых популярных строительных материалов из древесины на протяжении многих лет уверенно лидирует блок-хаус. Еще бы, ведь с его помощью так легко построить не просто дом, а настоящее произведение искусства.

    Чем хорош блок-хаус

    Блок-хаус используется для отделки фасадов и внутренних стен загородных домов. Внешне он представляет собой доску с выпуклой лицевой и плоской задней частью, то есть, фактически представляет собой имитацию бревна. В итоге дом из блок-хауса выглядит очень стильно, оригинально и аутентично, привлекая внимание гостей и обычных прохожих. Но красивый внешний вид – далеко не единственное достоинство блок-хауса. Делая выбор в пользу этого замечательного строительного материала, вы получаете ряд преимуществ:

    1. Высокий уровень прочности. Стройматериал отлично выдерживает даже очень длительное воздействие негативных факторов окружающей среды, например, атмосферных осадков или ультрафиолетовых лучей. При этом технические характеристики нисколько не ухудшаются.
    2. Простота монтажа. Деревянный блок-хаус отличается наличием удобной системы крепления и сравнительно небольшим весом, благодаря чему справиться с укладкой досок можно и без привлечения специалистов.
    3. Универсальность. Материал можно использовать как для внешней, так и для внутренней отделки.
    4. Экологичность. Поскольку для изготовления блок-хауса используют натуральное дерево, можно не опасаться того, что стройматериал содержит вредные для здоровья человека вещества и токсины.

    Также в числе ключевых достоинств блок-хауса стоит отметить устойчивость по отношению к коррозии и деформации, возможность обеспечить дополнительное утепление дома, и богатство цветовой гаммы. Все это дает возможность сделать жилье не только комфортным, но и красивым.

    Для производства блок-хауса могут использовать совершенно разные породы дерева, но наиболее востребованным вариантом традиционно является сибирская лиственница. Это прочная, долговечная и красивая древесина отлично подходит для внешней и внутренней отделки загородных домов. К тому же, сделав выбор в пользу сибирской лиственницы, вы сможете забыть о таких неприятностях как гниение досок, грибок, появление насекомых и прочих негативных моментах, с которыми нередко сталкиваются владельцы частных домов и коттеджей.

    Материалы, необходимые для укладки

    Если вы приняли решение о самостоятельном монтаже деревянного блок-хауса, то в первую очередь необходимо позаботиться о наличии специальных инструментов и сопутствующих материалов. Итак, вам понадобятся:

    • дрель для сверления отверстий под саморезы;
    • шуруповерт для быстрого и правильного вкручивания крепежных элементов;
    • кляймеры для скрепления панелей между собой;
    • электролобзик или электропила для отрезания досок определенной длины.

    Но помимо самой установки блок-хауса вам предстоит также провести дополнительные работы по подготовке поверхности, утеплению стен, гидроизоляции и так далее. Чтобы здесь вас не поджидали никакие неожиданности, решите все заранее. К примеру, в качестве материала для создания обрешетки можно использовать дерево, металл или пластик, а для звуко- и теплоизоляции хорошо подойдет минеральная вата или стекловолокно. Для гидроизоляции обычно применяют перфорированную пленку, мембранный материал, пергамин или пароизоляционные плиты.

    Укладка материала

    Когда все нужные материалы и инструменты приобретены, можно приступать непосредственно к процессу обшивки. Но прежде чем начать крепление блок-хауса, нужно дать материалу акклиматизироваться, оставив его на 2-3 дня в том месте, где будет проходить монтаж. Не лишним также будет обработать все доски специальными защитными составами, которые помогут древесине лиственницы сохранять свои отличные свойства еще дольше. В это время можно заняться подготовкой стен дома к отделке: покрыть их гидроизоляционными материалами и установить обрешетку.

    В целом же перед установкой блок-хауса необходимо выполнить следующие действия:

    1. Подготовка стен и их очистка от загрязнений.
    2. Монтаж гидроизоляционного слоя.
    3. Крепление обрешетки (все элементы необходимо покрыть специальным составом для защиты от насекомых и гниения). Специалисты рекомендуют использовать для обрешетки брусья сечением 40х50 мм, при этом расстояние между элементами не должно превышать 50-60 см.
    4. Укладка тепло- и пароизоляционных материалов.
    5. Установка второй деревянной обрешетки, на которой и будет выполнено крепление блок-хауса.

    После этого можно приступать непосредственно к отделке дома блок-хаусом. Обшивку можно начинать как сверху, так и снизу, особой роли это не играет, главное – создать идеально ровную поверхность без каких-либо перекосов, ведь даже незначительный дефект может все испортить. Особенное внимание нужно уделить отделке углов: в этом случае панели блок-хауса можно соединять встык, что достаточно сложно и нередко приводит к деформации. Если вы не хотите таких проблем, то воспользуйтесь специальными уголками, которые закрепляются при помощи клеевых смесей.

    Непосредственно перед стартом работ нужно выбрать тип крепления блок-хауса. Для этого можно использовать кляймеры, с которыми монтаж будет проходить немного медленнее, но зато значительно снижается риск повредить стройматериал. Также можно крепить панели с помощью оцинкованных гвоздей, но это самый сложный способ, выполнить все работы своими руками сможет только очень опытный человек. Проще всего воспользоваться саморезами: в этом случае достаточно просто просверлить в панели отверстие на половину ее толщины, соответствующее диаметру крепежа. После отверстие можно замаскировать.

    Соблюдая технологию монтажа, вполне можно справиться с укладкой блок-хауса самостоятельно, этого не отрицают даже специалисты. Главное, собрать все необходимые инструменты и быть предельно внимательным. Но если вы не до конца уверены в своих силах, то все же лучше позвать на помощь профессионалов.

    Что делать с поврежденным фундаментом из бетонных блоков?

    У Хизер Декс проблема. В процессе засыпки блочного фундамента ее нового дома подрядчик причинил некоторый ущерб, и он, похоже, не собирается что-либо с этим делать.

    «Повреждение находится в углу дома, в нем есть широкие трещины, выпуклый и сломанный блок», – пишет Декс в недавнем сообщении на форуме FHB Forum . «Строитель ничего не сделал, бетон был залит, и сейчас завершается возведение каркаса.”

    Декс подошел к строителю и сказал ему, что что-то нужно делать. «Он сказал мне, что в этом нет ничего страшного, и он исправит это», – сказала она. «Его исправление было минометом. Подскажите, пожалуйста, настоящее ли это исправление или просто Bandaid? »

    Стена из блоков будет облицована кирпичом, но тем временем Декс опасается, что проблемы могут быть скрыты под поверхностью.

    Ничего или что? Это вопрос для этого обзора.

    То, что не фиксировано

    «Это вообще не было исправлено», – говорит Флорида.«Он был пропатчен, но этого уже не будет. Это серьезный структурный угол, и он уже выходит наружу. Все это нужно вырвать и отремонтировать. Судя по всему, вы вообще не наняли строителя ».

    Флорида предлагает Дексу нанять инженера за счет строителя, и Декс отвечает, что строитель уже договорился о том, чтобы инженер посмотрел.

    «Я думаю, что он надеялся, потому что я женщина, я бы не знал, что это имеет большое значение, и просто попытался бы это скрыть», – пишет Декс.«Я разговаривал с несколькими другими подрядчиками, которые сказали, что нельзя просто заделывать его строительным раствором, и теперь у них почти все обрамление завершено».

    Инженер говорит, что все в порядке

    Как сообщает Декс на следующий день, появился инженер и пришел к выводу, что с углом ничего делать не нужно.

    «Он сказал, что его совсем не беспокоит что-нибудь структурное», – говорит Декс. «Я до сих пор чувствую себя очень неловко по этому поводу. Он сказал, что напечатает полный отчет, а у меня будет копия.”

    Инженер говорит Дексу, что единственное, что его беспокоит, – это то, что вода может скапливаться рядом с местом ремонта, потому что часть раствора выступает из стены. Строитель должен, добавляет он, «подпилить кирпич так, чтобы он был ровным и на нем не было скоплений воды».

    «Он сказал, что ему это понравилось, потому что за углом было отвесно», – добавляет она, особенно потому, что территория залита бетоном. Но Дексу это не нравится.Ее единственное утешение в том, что у нее есть документация, подтверждающая, что стена была прочной, если что-то пойдет не так.

    Тем не менее, она планирует позвонить юристу, чтобы убедиться, что PDF-файл, который инженер планирует отправить, задержится в суде.

    Достаточно ли хорош PDF-файл отчета?

    Файл PDF – это сокращение от «переносимых файлов формата документов», распространенного формата документов, разработанного Adobe. Достаточно ли этого для ситуации Декса?

    «Убедитесь, что инженер подписал и скрепил свой письменный отчет своей печатью PE [профессиональный инженер]», – говорит Опилок Стив.«Это сделает его полностью ответственным за то, что в нем содержится».

    Когда инженер подписывает и скрепляет чертежи и отчеты, это показывает, что работа была выполнена квалифицированным и лицензированным инженером, и что инженер берет на себя профессиональную ответственность за выполненную работу, добавляет Катмандё.

    «Это требование закона в большинстве юрисдикций», – продолжает Кэтмандо. «Как правило, копии отчета в формате PDF недостаточно, если она не контролируется какой-либо системой контроля цифровых прав и электронной подписи, которая может предотвратить изменение PDF-файла, а печать и подпись можно проследить до инженера.”

    Отправленного по электронной почте отчета в формате PDF без электронной защиты недостаточно, – говорит Кэтмандо. Что нужно Дексу, так это правильно подписанная и запечатанная бумажная копия, а не фотокопия, а оригинал.

    «Инспектору строительства, вероятно, понадобится правильно подписанный и запечатанный отчет», – говорит Катмандо. «Я не могу представить эту прохождение проверки без подтверждающих документов. Ваша страховая компания может также нуждаться в нем ».

    На кого работает инженер?

    Микельжон отмечает, что инженер приезжает по просьбе строителя, то есть строитель выбрал его.«Если бы это был мой, – говорит он, – у меня был бы собственный инженер, и я бы, вероятно, больше не доверял тому, что говорит строитель».

    MisterEd1957 соглашается, говоря, что строитель мог выбрать друга, чтобы выразить предвзятое мнение. “Пришло время получить второе мнение из объективного источника и провести надлежащий ремонт!” он говорит.

    «Кроме того, – добавляет он, – инспектор по строительству должен быть вашим защитником по этой проблеме. Зайдите в местный строительный департамент для обсуждения, чтобы заручиться поддержкой. Проблему не должно быть так сложно решить квалифицированным каменщиком.”

    Непростое решение

    Mikemahan3 откладывает вопрос о том, почему повреждение не было устранено до заливки плиты, но добавляет следующее:

    «Вполне может быть, что исправить это сейчас будет хуже, чем оставить его», – добавляет он. «Наверное, в стене есть вертикальная и горизонтальная сталь. Удаление блока и раствора может нарушить их конструкцию. Сертификация лицензированного инженера должна быть удовлетворительной в отношении структуры, а кирпичный шпон должен устранять любые косметические дефекты.Предоставляя технический отчет, подрядчик сделал то, чего от него можно было ожидать ».

    Не так быстро, – говорит Rog956. «Как старый каменщик, дела плохо смотрятся». он говорит. «Я думаю, тебе следует обратиться к адвокату. Я бы не поверил твоему строителю.

    Экспертное заключение

    Майк Гертин добавил эти мысли:

    При засыпке я расколол угол фундамента собственного дома. Я просто отодвинул поврежденную область назад, чтобы она была прямой и квадратной, и не стал делать никаких серьезных ремонтов.Фундамент был укреплен сталью, и я знал, что он привяжет треснувшую часть к остальной части стены. Я уделил особое внимание гидроизоляции участка снаружи, полагая, что трещина – это путь утечки воды. И я наблюдал за небольшой видимой трещиной на внутренней стороне фундамента в течение последних 24 лет – пока все хорошо, и я никогда не жду никаких проблем.

    Если на поврежденную часть фундамента не будет сосредоточенной нагрузки, он, вероятно, сможет выполнять свою работу, несмотря на повреждения, то есть переносить нагрузки конструкции на землю внизу.Но детали имеют значение. Есть ли арматурная сталь, идущая по горизонтали и вертикали, и если да, то где? Похоже, что после того, как был нанесен ущерб, блочные ячейки были залиты бетоном. Это означает, что бетон твердый и может удерживать поврежденные блоки вместе. Жаль, что подрядчик не выровнял блоки на одном уровне. Это было бы просто сделать перед заливкой бетонного раствора.

    Другие комментаторы рекомендовали привлечь независимого инженера для обследования повреждений и предоставить письменную оценку качества фундамента и ремонта.Это хорошая идея. В идеале инженер должен быть тем, с чем согласны и Декс, и строитель. А любые рекомендации по устранению повреждений должны выполняться за счет застройщика.

    В дополнение к конструкционным рекомендациям, которые может дать инженер, я рекомендую нанести гидроизоляционную мембрану или жидкое покрытие на поврежденный участок с внешней стороны, если внутри фундамента есть пространство для лазания или подвал.

    Когда-нибудь Декс может продать дом, поэтому ей придется подумать о вопросах перепродажи, связанных с поврежденной областью фундамента.Даже если повреждение носит чисто косметический характер, потенциальные покупатели или их инспектор могут отметить трещины в блоках. Письмо с оценкой ущерба поможет снять беспокойство покупателя. Обязательно фотографируйте каждый этап любых ремонтных работ на фундаменте и нанесенной гидроизоляции. Это поможет поддержать письмо инженера и продемонстрирует проделанную работу.


    Скотт Гибсон – писатель в журнале Fine Homebuilding и консультант по экологическому строительству.Майк Гертин – строитель из Род-Айленда, советник редакции и частый участник публикации Fine Homebuilding .

    Справка: необходимо поднять деревянный дом для замены старых шлакоблоков

    Показать цитируемый текст

    Люди скажут вам использовать профессионала, но вы можете сделать это сами, просто будьте осведомлены о правильных методах и рисках.
    Эти инструкции предполагают, что ваш дом возвышается как минимум на фут или два.
    Вам нужно:
    6 и более 20-тонных домкратов
    партии опалубки 6×6, некоторые 4×6 и некоторые 2×10, длиной от 2 до 5 футов
    по одной стальной пластине толщиной не менее 3/8 и размером 4х8 на каждый домкрат.Большой угловое железо тоже подойдет.
    Полнобетонные блоки 8х8х16, а также некоторые 4х8х16 и 2х8х16
    Доска Hardie или другой цементный материал для опорных плит.
    Вам также могут понадобиться лопаты, чтобы выкопать ямы для опалубки, если дом очень низкий.
    Вам также понадобится что-нибудь для измерения уровня. Необычные расходы на профессиональном уровне около 1700 долларов; вы можете сделать уровень воды с помощью прозрачной пластиковой трубки и пара правителей. Приклейте концы трубки к линейкам, заполните трубки, поместите оба конца в одно и то же место, чтобы обнулить ее, затем используйте линейки для измерения перепада высот.Если вы этого не сделаете, вы не узнаете ровный дом или нет.
    Вы хотите поднять одну секцию за раз и всего на дюйм или около того время. Вам понадобятся два домкрата для тяжелых участков, таких как углы. Ты сможешь также установите ряд домкратов с одной стороны, чтобы вы могли поднять весь подоконник луч сразу. Если у вас достаточно домкратов, вы можете поднять весь дом за один раз, понемногу. Вам понадобится как минимум два человека для работа, а желательно больше, особенно если у вас много домкратов.
    Для каждой точки подъема положите кусок 6×6, затем домкрат, затем стальная пластина сверху домкрата; в противном случае без тарелки вы просто пробил бы дыру в балке порога. Вам придется немного поднять прежде, чем вы получите какой-либо подъемник, и, вероятно, вам понадобится два или три домкрата в одном область, прежде чем вы увидите какие-либо результаты. Домкрат должен находиться посередине опалубку и стойку по центру подоконника.
    Сначала вы просто вдавите опоры в землю; после вы делаете это, нажимаете домкрат, добавляете дополнительную опору и снова домкрат.(Называется “сброс” домкрата.)
    После того, как вы начнете подниматься, вы можете приступить к укладке опор с помощью кусочки выносной доски. Тогда ты будешь ходить по дому, мерцая немного больше по мере продвижения, пока не дойдете до точки, где вы можно добавить блоки размером 2 или 4 дюйма. Размер прокладки зависит от того, где вам нужно добавьте высоту, чтобы выровнять дом.
    Если вы заменяете весь пирс, делайте это только по одному. Убедись, что ты иметь по крайней мере два, а лучше три домкрата в этой секции.Это где у вас может быть большая проблема, например, если вы напутаете и позволите вниз домкрат при снятии пирса.
    Крайне важно использовать сплошные блоки, а НЕ полые цементные блоки. Когда ты выбейте пирог, проверьте, есть ли там опора. В зависимости от возраста дома это будет либо кирпич, либо несколько. бетонные площадки, которые намного больше опор. Вы можете купить эти сборного железобетона, если у вас их нет, и придется много копать, чтобы разместить их.
    Когда вы заменяете пирс, застраивайте его сплошными блоками справа высота; вам может потребоваться немного подкладывать пластину Hardie Board.В то время как дом поднят, измерьте уровни и при необходимости отрегулируйте. Быть в курсе, что когда вы опускаете домкраты, дом сжимает пирс, и вы сбросить некоторую высоту, поэтому хочется подняться чуть выше измеренной «нулевой» уровень.
    Заявление об ограничении ответственности: я не являюсь профессиональным специалистом по шрингу, хотя я выполнял эту работу с кто-то кто есть. Любой, кто следует этим указаниям, делает это полностью в на свой страх и риск. Если ваш дом обрушится на вас, это ваша вина, а не моя.

    Дождь просачивается внутрь через стену из бетонных блоков над уровнем земли (Предупреждение: ДОЛГОЕ объяснение)

    Показать цитируемый текст

    Я читал, что стяжка – это разновидность горизонтальной высечки, которая ушел под штукатурку, чтобы помочь слить воду или конденсат под лепниной, но поверх дома оберните и дайте ей «выплакать» низ стены.Думаю, мне просто интересно, поставят ли они один посередине стены (на высоте 8 футов) или если это определенно какой-то тип “соединение”. В случае стыка блока и обшивки вероятно, будет “герметичным”, но в случае стяжки, она больше всего скорее всего не позволит воде стечь. Но опять же, я никогда слышал о плакучей стяжке на высоком уровне, обычно чуть выше уровня, позволяющем воду слить с дна, если оно зашло за штукатурку. Это просто то, что я прочитал – я, конечно, не эксперт.

    Показать цитируемый текст

    Я бы хотел привлечь строителя, даже если у нас закончилась гарантия (1 год), но теперь мы думаем сначала вызвать домашнего инспектора, чтобы сначала получить независимое мнение об источнике проблемы. Затем он может сказать нам, что нужно сделать * , чтобы исправить это. В то время как гарантийный ремонт (если мы сделаем это как одно целое) будет хорошо, я не уверен, что я даже хочу, чтобы строитель снова выполнил работу, поскольку они не могут понять, что они сделали неправильно в первую очередь.(Дом строителя субподрядная рабочая сила в этой области …. ммм, сомнительна …).

    Показать цитируемый текст

    Это нормально – я воспользуюсь любым советом, который смогу получить прямо сейчас – я просто хочу узнать больше о том, чем это может быть * мог * , чтобы я мог продолжить знание и понимание фактического ремонта – надеюсь правильно на этот раз.

    Показать цитируемый текст

    Да, мы уже звонили инспектору, но я знаю, что мы не смогу вытащить здесь И привести сюда ремонтную бригаду. до того, как войдет Иван.На данный момент мы смирились с тем, что если Иван попадает в нашу северную сторону, собираем “стену-воду” в Tupperware снова. По крайней мере, наш сезон дождей закончится примерно через месяц, так что мы должны выбраться из худшего леса еще через несколько недель, а затем они могут занять столько времени, сколько захотят, чтобы исправить это!
    Еще раз спасибо, – Винни

    Майк Холмс: Как распознать проблемную трещину в фундаменте и что с этим делать

    Breadcrumb Trail Links

    1. Homes

    Главный совет: если вы можете втиснуть край монеты в трещину, получите проверено

    Автор статьи:

    Postmedia News

    Дата публикации:

    10 января 2015 г. • 10 января 2015 г. • 3 минуты чтения • Присоединяйтесь к разговору Holmes Group

    Обзоры и рекомендации объективны, продукты выбираются независимо.Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

    Содержание статьи

    Вне зависимости от того, какое сейчас время года, меня чаще всего спрашивают о трещинах в фундаменте дома: это проблема? Я должен беспокоиться? Как их исправить?

    Объявление

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Не все трещины серьезны.Иногда, когда бетон затвердевает или высыхает, он трескается, поэтому в новых домах нередко появляются трещины вдоль фундамента или в плите пола. По этой же причине я бы не рекомендовал отделывать подвал до тех пор, пока он не пройдет хотя бы пару циклов замораживания-оттаивания (зима и весна). Таким образом, если трещины появятся или станут еще хуже, их можно будет исправить.

    Как узнать, серьезно ли это?

    Трещины бывают разных типов – ступенчатые, вертикальные, горизонтальные, вдоль стен и в цокольных этажах.Если в трещину может уместиться десятицентовик, проверьте это.

    Вы не хотите видеть ступенчатые трещины в фундаментах из шлакоблоков и кирпича. Ступенчатая трещина – это горизонтальная и вертикальная трещина между шлакоблоками или кирпичами; линия трещины может иметь вид ступенек. Эти виды трещин позволяют воде попадать в подвал. Серьезны и трещины в самих шлакоблоках; если вы их увидите, как можно скорее позвоните специалисту фонда.

    Объявление

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Обширные трещины, которые становятся все длиннее и шире, в бетонной плите также не годятся и могут даже вызвать вспучивание, неровность или обрушение частей бетонной плиты.

    В таком случае специалист по фондам может порекомендовать грязелечение. Этот процесс включает в себя просверливание отверстий в той части плиты, которая находится ниже, а затем использование давления для закачки бетона и подъема плиты вверх, чтобы она стала ровной.

    Вы не можете использовать грязевые бетонные плиты, у которых есть пустоты под ними, например, крыльцо с холодной комнатой под ним.Бетонная плита должна стоять на земле. Чтобы поднять ее, вам необходимо давление бетона, закачиваемого между плитой и землей. А грязевые работы хороши только для поднятия бетонных плит. Если ремонт включает повторную опору конструкции, тогда потребуется подкрепление, что является масштабным проектом.

    Объявление

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Горизонтальные трещины вдоль фундаментной стены также могут быть серьезными.Они могут указывать на то, что структурная целостность стены была нарушена либо из-за циклов замерзания-таяния, либо из-за гидростатического давления, когда грунтовые воды или дополнительная вода от дождя или талого снега прижимаются к стене фундамента снаружи. Это давление очень велико, может вызвать прогиб стен и является основной причиной трещин в фундаменте и просачивания воды.

    Горизонтальная трещина на высоте примерно три или четыре фута ниже уровня земли обычно возникает в результате замерзания и оттаивания. Именно там обычно проходит линия промерзания.

    Holmes Group

    А как насчет вертикальных трещин?

    Вертикальные трещины – от верха стены до низа – на двух соседних стенах могут означать, что фундамент фундамента сломан. Если это так, необходимо отремонтировать основание, а это значит, что нужно полностью выкопать грунт – еще одна большая работа. Но трещин должно быть как минимум две. Если есть только одна вертикальная трещина, это может быть результатом усадки бетона при затвердевании стены.

    Объявление

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    Какое решение?

    Лучший ремонт фундамента происходит снаружи.

    В серьезных случаях следует выкопать землю, чтобы обнажить трещину на внешней стороне стены. Затем трещина заполняется гидравлическим цементом, который при высыхании расширяется, создавая уплотнение. Наносится водонепроницаемое покрытие, и оно застывает, образуя эластичную мембрану, которая на 100% водонепроницаема. Сверху застегивается ямчатая мембрана. Этот процесс недешевый, но эффективный.

    Если вы обнаружите трещины в фундаменте, внутри подвала или снаружи дома, отметьте их липкой лентой и проверьте их снова через несколько месяцев. Если они никоим образом не изменились, их обычно можно заполнить эпоксидной смолой или вспенивающейся пеной.

    Но если ситуация ухудшится, обратитесь к профессионалу, например, инженеру-строителю или специалисту по фундаменту, чтобы он оценил ситуацию и порекомендовал правильное решение.

    Смотрите, как Майк Холмс о Холмсе делает все правильно на HGTV.Для получения дополнительной информации посетите makeitright.ca.

    Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

    Реклама

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    NP Размещено

    Подпишитесь, чтобы получать ежедневные главные новости от National Post, подразделения Postmedia Network Inc.

    Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc.Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку для отказа от подписки внизу наших электронных писем. Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

    Спасибо за регистрацию!

    Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

    Следующий выпуск NP-Отправленного скоро будет в вашем почтовом ящике.

    Комментарии

    Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях.На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте – теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, следит за комментариями. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

    Знаменитый розовый дом Остина будет продан и спасен, говорят давние владельцы

    ОСТИН – Семья, которая десятилетиями жила в одном из самых знаковых домов Остина, старом бело-розовом викторианском стиле, годами боролась за его спасение. снесли.

    127-летний дом ломался не по годам, а семья Иоланды Андерсон не могла позволить себе составить список срочного ремонта, поэтому перспективы спасти дом казались туманными.

    Но всего за несколько дней до того, как бросить полотенце и отказаться от надежды спасти свой дом, семья Андерсона нашла покупателя, у которого были навыки и желание его восстановить.

    «Это еще один лучший вариант, помимо того, что мы делаем сами. Я мечтал сохранить его в семье и продолжать дарить соседям, потому что многим он нравится », – сказал Андерсон.

    Дом на 556 N. Central Ave. – тот, который большинство, кто жил в Остине, узнают в одно мгновение. Его бело-розовая палитра делает его безошибочным ориентиром для местных жителей. Он расположен вдоль одной из главных магистралей Остина, придавая этому району особый характер благодаря уникальному внешнему виду, который придает этому району особенное ощущение места.

    Старый дом был в ужасном состоянии, когда родители Андерсона купили его в 1980-х годах. Они купили дом на аукционе, где никто не сделал ставки.По словам Андерсона, если бы они его не купили, дом, скорее всего, пришлось бы снести и снести.

    Ее отец стал смотрителем дома и восстанавливал его по частям собственными руками. Он покрасил ее в розовый цвет, потому что это был любимый цвет матери Андерсона.

    «У нас с домом были разные недостатки. Когда был папа … мы это исправляли. Это было немного устрашающе. В связи с особенностями постройки старых домов, особенно в старых домах, вам нужны специальные материалы.Цены непомерные. – Это не похоже на ваш обычный ремонт, – сказал Андерсон.

    Розовый дом стал сокровищем для семьи Андерсон и для окрестностей.

    Но для семьи и для дома наступили тяжелые времена. В 2005 году пожар повредил крышу, и у семьи Андерсонов просто не было финансовых ресурсов, чтобы починить ее и предотвратить дальнейшее разрушение здания.

    Отец Андерсона тоже стал старше и не смог справиться со значительным ремонтом дома, в котором он нуждался до своей смерти в 2017 году, и никому не оставалось, чтобы поддерживать этот хрупкий старый дом в должном состоянии.

    С тех пор дом остро нуждался в новой крыше и ремонте крыльца. Андерсон провела последнее десятилетие, обращаясь за помощью к таким группам, как Habitat for Humanity, и подавая заявки на гранты для оплаты ремонта, но так и не получила никаких средств, сказала она.

    С помощью риэлтора Жанны Китинг в 2019 году она запустила GoFundMe, чтобы собрать деньги на ремонт, но «этого было недостаточно, чтобы даже повредить его», – сказал Андерсон.

    Андерсон очень хотел сохранить дом в семье.Но из-за отсутствия вариантов она решила выставить дом на продажу, чтобы найти покупателя, который мог позволить себе сохранить дом, чтобы сообщество не потеряло еще один кусок истории Остина.

    «Это была одна из вещей, которую моя семья пыталась предотвратить. Мы видели, как сносят все пустыри и дома. С любовью, сердцем и упорным трудом, даже если у нас не было основных средств, мы смогли вскочить и спасти этот, чтобы его не постигла та же участь », – сказал Андерсон.

    Дом вызвал большой интерес, и Андерсон провел более 100 показов для потенциальных покупателей.Но каждый раз сделка срывалась из-за огромной стоимости необходимого ремонта, сказал Китинг.

    «Объем работы, которую необходимо проделать, намного превышает то, чего стоит эта собственность», – сказал Китинг. «Пока вы не найдете кого-то, кто мог бы оценить дом за то, что он был основным продуктом общества, он просто не сработал».

    Большинство потенциальных покупателей сделали чрезвычайно низкие предложения по дому, потому что они намеревались снести его и построить на земле что-то более прибыльное, сказал Китинг.

    «Они хотели только купить лот. Им не нужен дом, – сказал Китинг.

    Не желая позволить сносить дом, Андерсон взялся за дело и два года ждал подходящего покупателя. По ее словам, это было нелегко, и поддерживать дом в хорошем состоянии – дорогое удовольствие, в результате чего ее семья оказывается в тяжелом финансовом положении.

    К концу декабря 2020 года Андерсон была в конце очереди и решила, что в новом году она «решит прекратить наши усилия», – сказала она. Но всего за несколько дней до крайнего срока Китинг нашел семью, у которой были навыки, ноу-хау и преданность делу, чтобы взяться за дом.Покупатели отказались комментировать продажу.

    «Я так счастлив, так благодарен и так рад, что нашел таких милых людей, которые могут войти», – сказал Андерсон. «Они напоминают мне о нас, когда мы впервые приехали сюда. Я был очень молод, когда его впервые купил папа, и то, как мы собрались вместе, чтобы подчеркнуть красоту дома ».

    Продажа почти сорвалась за день до закрытия дома новыми владельцами. После серии метелей в феврале 2021 года на дом залили несколько футов снега, подвал затопил от таяния снега.Но, несмотря на дополнительный ущерб от воды, новая семья все еще любила дом и решила двигаться дальше.

    Дом может выглядеть иначе после ремонта крыши и крыльца. По словам Андерсона, у него может даже не быть фирменной розовой окраски. Но она рада, что он будет жить и хранить вечные воспоминания о ее семье, сказала она.

    «Это сладко-горький финал. Мы все еще переживаем трудные времена, в них так много аспектов моего отца, – сказал Андерсон.

    Подпишитесь на Block Club Chicago, независимую редакцию 501 (c) (3), управляемую журналистами.Каждую копейку мы зарабатываем на отчетах из окрестностей Чикаго.

    Щелкните здесь, чтобы поддержать Block Club пожертвованием, не подлежащим налогообложению.

    Спасибо за подписку на Block Club Chicago, независимую редакцию 501 (c) (3), управляемую журналистами. Каждую копейку мы зарабатываем на отчетах по кварталам Чикаго. Щелкните здесь, чтобы поддержать Block Club пожертвованием, не подлежащим налогообложению.

    Когда домовладельцы слышат такие слова, как «выравнивание дома» и «ремонт фундамента», они, вероятно, предполагают, что скоро у них останется много денег.К счастью, стоимость часто бывает меньше, чем думают.
    Так же, как ремонт протекающей крыши, ремонт фундамента необходим, чтобы сохранить и сохранить ценность вашего дома. Выравнивать дом – это не то, что вам следует делать самостоятельно. Планировка дома ни в коем случае не похожа на типовой проект DIY. При этом, конечно, не помешает понять основы того, как и почему следует выравнивать дом.

    Что такое планировка дома?

    Выравнивание дома – это процесс подъема дома в то положение, в котором он находился, когда был новым.В новых домах плиты должны быть не более чем на 1,5 дюйма от уровня. Этот стандарт разработан Американским институтом бетона. Как только дом перемещается, цель выравнивания – вернуть дом на то место, где он был до того, как он начал двигаться. Подавляющее большинство владельцев недвижимости редко замечают небольшие отклонения в высоте фундамента. Профессионалы ремонтируют фундамент с точностью до разумных пределов.

    Все дома построены на фундаменте. Со временем этот фундамент может просесть, осесть, потрескаться или вздыбиться.Это может произойти по множеству причин. Некоторые частые причины – проблемы с почвой, слишком много влаги или фундамент, который не был заложен должным образом с самого начала.

    Выравнивание дома или ремонт фундамента, возможно, один из самых важных ремонтов, в которых когда-либо может нуждаться дом. Каждый фунт веса вашего дома приходится на фундамент. Само собой разумеется, что дома довольно тяжелые. Фундамент необходимо правильно спроектировать и установить. Любые проблемы, даже самые незначительные, могут нанести ущерб и обесценить ваш дом.

    Требуется ли мойка дома в выравнивании или ремонте фундамента?

    Лучше всего запросить расценки у профессионалов, однако есть признаки, которые вы можете найти. Ниже приведены несколько ключевых моментов, на которые следует обратить внимание:

    • Трещины в стенах или потолке
    • Трещины на внешней стороне вашего дома, особенно заметные на кирпичной или каменной кладке, которая составляет внешние стены большинства домов
    • Двери заедают, но не закрываются или не открываются должным образом
    • Кажется, ваш пол провисает или проседает.Они могут даже казаться мягче, чем обычно
    • Если смотреть на дом снаружи, можно увидеть, что он неровный

    Типы фундаментов

    Есть три основных типа фундамента дома. Двумя основными типами являются фундаменты из опор, балок и плит (или бетонных плит). Для ремонта фундамента в Далласе и во всем Техасе третий тип фундамента не является распространенным, и это фундамент подвала.

    Плитный фундамент

    Плитный фундамент в основном бетонный.Это большой лист бетона, который заливается прямо на землю. Стандартные плиты имеют толщину около 4-6 дюймов. Чтобы компенсировать вес по периметру дома, внешние части плиты обычно имеют глубину от 24 до 36 дюймов. Глубокая часть плиты называется балкой. Чтобы придать жесткости центру плиты, балки пересекают середину в виде вафли. Внутренние балки часто находятся на расстоянии от 10 до 14 футов друг от друга. Фундаменты обычно укрепляются тросами с последующим натяжением или стальными стержнями, называемыми арматурой.

    Пирс и балка

    Фундамент Pier & Beam состоит из трех основных компонентов.Сначала по всему периметру дома возводится бетонная фундаментная балка. Во-вторых, внутри периметральной балки устанавливаются бетонные подушки или колонны. Колонны или подушки размещаются на расстоянии от 8 до 10 футов по центру. В-третьих, деревянные балки кладут на внутренние колонны или опоры и по периметру балки.
    Поскольку строительство опор и балок обходится дороже, чем перекрытие, опоры и балки обычно используются для нестандартных домов или в ситуациях, когда дом должен находиться высоко над землей (например, в пойме).

    Блок и основание Альтернатива: Существует альтернативный стиль пирса и балки, который также известен как блок и основание. Этот фундамент такой же, как и выше, за исключением того, что по периметру нет бетонной фундаментной балки. Это лучше всего подходит для более легких домов без кирпичных, каменных или лепных стен.

    Как выравнивают дома?

    Процесс выравнивания дома зависит от типа фундамента. Для каждого типа фундамента существует множество методов ремонта и приведения фундамента в допустимое отклонение по уровню.В зависимости от того, почему требуется ремонт фундамента, используются разные методы. Независимо от используемого метода достигается одна и та же конечная цель: ровный фундамент; точнее отремонтированный фундамент.

    Нивелирование опор и балок: В разных ситуациях требуются разные инструменты. Фундамент пирса и балки можно отремонтировать и выровнять, установив стальные или бетонные сваи под ключевыми точками под бетонной балкой по периметру. Внутренняя часть регулируется путем добавления или удаления прокладок, размещенных поверх внутренних подушек или колонн.Иногда движение вызывается поврежденной или неправильно установленной древесиной. Advanced Foundation Repair учитывает этот тип повреждений в нашем ремонте.

    Выравнивание фундамента из бетонных плит: У нас снова есть разные инструменты для решения разных задач. Вокруг дома можно вырыть землю, чтобы можно было установить бетонные опоры, бетонные сваи или стальные сваи. Старые методы под названием Mudjacking или Slabjacking иногда путают с этим ремонтом. Чтобы предотвратить или уменьшить вероятность набухания почвы, можно использовать инъекции почвы.
    Pro-Lift System: Advanced Foundation Repair – первая система Pro-Lift. Спустя почти 25 лет Pro-lift продолжает оставаться самой надежной системой ремонта фундаментов в Техасе с наименьшим количеством требуемых гарантийных ремонтов.

    Advanced Foundation Repair обслуживает Даллас / Форт. Стоит область и другие места по всему Техасу. Запросите БЕСПЛАТНОЕ предложение от экспертов, знакомых с почвой Техаса!

    Как купить худший дом в лучшем квартале

    Покупка худшего дома в квартале не привлекает большинства покупателей.Когда вы росли, вы, вероятно, представляли, что покупаете самый красивый дом на улице. Даже сегодня об этом мечтают некоторые покупатели жилья впервые. Они хотят купить лучший дом в квартале. Но покупка худшего дома в районе, вероятно, лучший вариант.

    Вы можете купить худший дом в квартале среди множества других уродливых, запущенных ремонтников, или вы можете купить худший дом в лучшем квартале среди множества отремонтированных или новых домов. Последний вариант более разумный.

    Ключевые выводы

    • Покупка худшего дома в лучшем квартале дает вам доступный способ переехать в другой район, который в остальном недоступен.
    • Получите смету ремонта, прежде чем делать свое предложение, потому что продавцы могут продавать его «как есть», и вам, вероятно, потребуется произвести ремонт после того, как вы его купите.
    • Не пренебрегайте домашним осмотром, так что сюрпризов не будет.
    • Возможно, вам удастся договориться о более низкой цене из-за состояния дома.

    Преимущества покупки худшего дома в лучшем квартале

    Вы можете многое изменить в доме – его внешнюю и внутреннюю привлекательность, но очень сложно изменить местоположение.Есть причина, по которой мы цепляемся за три самых важных слова в сфере недвижимости: местоположение, местоположение, местоположение.

    Некоторые преимущества покупки худшего дома в лучшем квартале включают:

    • Более красивые дома на улице поднимут стоимость худшего дома в квартале после того, как его отремонтируют.
    • Если бы у продавца были деньги или время, чтобы отремонтировать худший дом в квартале, это был бы не худший дом в квартале, и он стоил бы дороже.
    • Другие покупатели могут отказаться от этого дома, назвав его бельмом на глазу, и в результате останется меньше потенциальных покупателей для дома.
    • Покупка худшего дома в квартале часто оказывается доступным способом переехать в другой район, который в остальном недоступен.
    • Удачное расположение поможет сохранить ценность дома в будущем.

    Выберите свой район

    В идеале вам нужна площадь, пользующаяся большим спросом. Лучшие места – это те, которые предлагают жителям доступ к хорошим школам, паркам, развлекательным заведениям, местным достопримечательностям, возможностям образования, покупкам и хорошему транспорту.В таких районах очевидна гордость за собственность.

    Наймите агента, специализирующегося на целевом районе

    Специалист по районам может быть неоценимым и дать вам информацию, которую невозможно получить от агента, не знакомого с местностью. Агент, который продает много домов в вашем целевом районе, будет знать историю этого района и сможет рассказать вам как о недостатках, так и о преимуществах. Кроме того, агент мгновенно найдет для вас выгодную сделку.

    Посмотрите на сопоставимые продажи

    Если вы финансируете покупку, вам будет проведена оценка дома.Однако вы хотите убедиться, что ваше предложение достаточно низкое, чтобы ваши вложения и улучшения окупились. Посмотрите на то, что можно сравнить с домом, который можно купить, и сравните не только цену, но и удобства.

    Получите смету ремонта, прежде чем делать предложение

    Люди, которые продают худший дом в квартале, часто хотят продать этот дом в том виде, в каком он есть. Они не хотят возобновлять переговоры с вами после осмотра дома и в середине сделки.

    Определите, что нужно этому дому, чтобы конкурировать в этом районе.Определите, нужно ли вам устанавливать цену на высококачественные приспособления и конструктивные особенности. Обязательно рассчитайте модернизацию электрических, сантехнических, кровельных и других систем, чтобы привести их в соответствие с действующими строительными нормами и правилами в этом районе. Если вы получите три оценки для каждой работы, вы должны иметь довольно хорошее представление о том, сколько вам придется потратить на ремонт дома.

    Осмотр дома

    После покупки дома не нужно никаких неприятных сюрпризов. Домашний инспектор может выявить проблемы и внести предложения по дальнейшим проверкам.Точно знайте, что вы покупаете. Как упоминалось ранее, многие дома в аварийном состоянии предлагаются в состоянии «как есть». Когда дело доходит до ценообразования дома, как есть, обычно мало места для маневра с продавцом, но вам ничего не стоит попытаться снизить цену.

    Предлагайте меньше, чем ваша прибыль

    Если вы не конкурируете с несколькими покупателями, продавец может принять низкое предложение. В противном случае вы можете оставить себе немного места для маневра, чтобы поднять цену и встретиться с продавцом где-то посередине.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *