Балконы и террасы в частных домах и коттеджах: виды, проекты, дизайн
Жизнь в частном доме способствует близости к природе, а наличие балкона или террасы в нем — позволяет наслаждаться прекрасными видами, и проводить досуг в свое удовольствие, в независимости от сезона.
Вид и дизайн этих конструкций зависит от площади дома, предпочтений хозяев и архитектурного стиля постройки. Если вам посчастливилось поучаствовать в проектировании собственного дома, вы можете воспользоваться советами экспертов, заранее учесть все нюансы, и внести свои коррективы.
И балкон, и терраса — это нежилые помещения: их обустраивают, в первую очередь, для организации досуга жителей и гостей. Поэтому в этой статье мы совместно рассмотрим их особенности, преимущества и недостатки.
Нужен ли вам балкон?
Условно, всех собственников загородного жилья можно разделить на две категории: первые — те, кто считают наличие балкона обязательным аттрибутом своего жилья, вторые — кто не готов жертвовать лишними квадратными метрами в угоду панорамного вида.
Казалось бы, что плохого в балконе? Противники обычно приводят на это два аргумента:
- Обычно, балкон в коттеджах размещается на втором или мансардном этаже, и занимает некоторую площадь дома. А это значит, что комнаты будут меньшего размера, чем могли быть.
- К тому же, с такой площадки не всегда есть на что посмотреть (особенно это касается маленьких участков): близко к дому могут находиться соседний коттедж, дорога, стройка и т. д.
С этим трудно спорить. Если площадь коттеджа или дачи маленькая и, тем более, верхний этаж мансардного типа, балкон может «съесть» приличную площадь. А ведь это может быть дополнительная спальня или санузел. Подумайте, что для вас важнее?
Во втором случае, владельцам лучше обратить внимание на обустройство террасы. Она, обычно, размещается на более низких уровнях, с видом на свой участок, и ей очень удобно пользоваться в теплое время года.
Как вариант, можно построить террасу для проведения досуга, встречи гостей и организации барбекю у порога цокольного этажа.
Такой формат мы часто видим на примере американских каркасных зданий. Кроме того, остается актуальным дачный формат: размещение отдельно стоящей беседки или террасы в саду.
Вывод: При выборе балкона или террасы стоит учитывать количество проживающих, предпочтения членов семьи, их образ жизни и как долго они находятся в доме.
Определяемся с дизайном
Даже если балкон не несет особой функциональной нагрузки, он всегда воспринимается как украшение фасада. В старину балконы использовались именно для этого.
1. Классический стиль
Классика подразумевает наличие четких форм, строгих геометрических композиций и отсутствие лишних деталей. Классический балкон оформляется округлыми арками и двумя поддерживающими колоннами.
Как правило, такой балкон не перегружают мебелью и украшают цветущими растениями.
2. Современный стиль
Современные течения в дизайне вдохновляют хозяев на строительство дома в стиле модерн.
Такие здания смотрятся минималистично и функционально. Для них характерно украшение фасада просторной террасой.
Чтобы иметь доступ к этому помещению зимой, площадку застекляют. Панорамное остекление выглядит эффектно и позволяет созерцать красоты окружающей среды, не выходя из зоны комфорта.
На террасе в стиле модерн можно разместить комплект мягкой мебели, столик и прочие детали интерьера. открытая площадка может находиться как на цокольном этаже, так и выше.
3. Скандинавский стиль
Балконы часто встречаются в скандинавском стиле. Это уютные помещения с уклоном на минимализм. В этом дизайне характерная большая площадь остекления стен перед балконом. Чтобы в дом попадало меньше шума с улицы, при строительстве применяют дополнительную изоляцию.
Использование натурального дерева и камня делает такие балконы очень комфортными и теплыми. Застекление, как правило, не практикуется.
Этот тип дизайна подходит лучше всего для деревянных домов в скандинавском, финском, канадском стиле.
В конструкции балкона допускается добавлять дополнительные элементы эко-дизайна, чтобы подчеркнуть индивидуальность.
Критерии, которым должны соответствовать балкон и терраса
Большинство владельцев загородных домов имеет довольно узкое представление о том, какими должны быть эти помещения. Чтобы эти детали фасада приносили пользу, они должны соответствовать следующим требованиям:
1. Быть функциональными
Заранее продумайте назначение открытой площадки, чтобы впоследствии она не пустовала и не вызывала вашего разочарования. Если в вашем доме уже есть нефункциональный балкон или терраса, их можно видоизменить и адаптировать под определенные потребности, к примеру, превратить в цветочную оранжерею или оборудовать рабочее место.
2. Быть безопасными
В погоне за дополнительными квадратными метрами некоторые хозяева надстраивают балконы на домах. Как следствие, эта самовольная постройка не используется в силу своей неустойчивости или попросту уродует фасад здания.
3. Гармонично смотреться
Балкон должен быть оформлен в том же стиле, что и весь фасад коттеджа с максимальным использованием идентичных стройматериалов. Если сам дом обшит деревянными вставками, а терраса обшита пластиком, то такая постройка будет выглядеть неуклюже.
4. Постоянно использоваться
Если вам не комфортно подниматься на балкон, чтобы выпить утреннюю чашечку кофе, задумайтесь над обустройством террасы на крыльце здания. Этот вариант часто используется в домах канадского и американского стиля.
Нижний балкон также будет удобен для тех, кто предпочитает сохранять приватность или не может наслаждаться прекрасным видом с верхнего этажа.
Варианты планировки балкона в частном доме
Конструкция балкона или террасы подразумевает собой создание уютного пространства для отдыха и приема гостей. Многие забывают об этой функции и загромождают полезное пространство сушками для белья и ящиками с ненужными вещами. Если вы уже это сделали, подумайте о том, насколько прекрасно иметь отдельную комнату в тишине, окружении свежего воздуха и приятных вещей.
Если на балконе не комфортно находится, позаботьтесь о застеклении. Если конструкция перил закрывает весь обзор, замените ее на прозрачные панели.
Тоже самое касается и козырьков. Кстати, благодаря современным технологиям, можно создать очень красивые, воздушные, стеклянные козырьки и навесы над террасой, по прочности ничем не уступающие металлическим или бетонным. Подробнее познакомиться с данной технологией можно вбив соответствующий запрос в поиске нашего сайта.
Эксперты по дизайну также рекомендуют объединить изолированный панорамный балкон или террасу с примыкающей к ней комнатой. Таким образом, вы расширите пространство и будете чаще заходить на балкон, а освобожденное место адаптируйте по своему вкусу. Один из вариантов: организовать рабочий кабинет, мягкий уголок, оранжерею или игровую зону.
Проекты балконов для домов из разных материалов
Существуют различные комбинации обустройства зоны балкона или террасы:
- Конструкцию с открытой площадкой можно пристраивать к дому, создавая основание из нескольких колонн;
- Террасу можно построить на крыше гаража или пристроенного к дому хозяйственного помещения;
- Террасы на небольшой высоте обычно размещаются на пьедестале возле крыльца или устраиваются непосредственно в саду, как отдельный островок для отдыха.
Материал, из которого изготавливается балкон, по своему цвету и текстуре должен гармонировать с материалом фасада. Таким образом, получается композиция, которая дополняет друг друга и выглядит более солидно.
В процессе проектирования и строительства коттеджа вы можете предусмотреть наличие встроенного балкона. В домах из пеноблоков они размещаются внутри здания, что обусловлено повышенной гигроскопичностью материала. Такие постройки требуют дополнительной гидроизоляции и остекления. Зато вариантов внешней обшивки фасада очень много.
В деревянных домах в стиле русской усадьбы или кантри балкон обычно пристраивают. Он выделяется на фоне здания и не закрывается. Преимуществом такого типа балкона является ажурное оформление и применение экологически чистых материалов.
Каркасные коттеджи предусматривают обилие вариантов для обустройства террасы и балкона. Они могут быть остекленными, выносными или встроенными.
Все зависит от проекта дома и стадии строительства.
Чтобы ваш балкон соответствовал всем практическим параметрам, учитывайте климатические особенности местности и не забывайте о том, что в каркасном строительстве требуется применение легких конструкций. Поэтому для балкона в отдельных случаях могут понадобиться опоры.
Особенности крепления балконов
Мы все привыкли к балконам городского типа – это выступающие площадки небольшого размера. Такой тип крепления называют консольным. Несущая плита монтирована в стену и может быть закреплена дополнительными опорами снизу.
Этот вид балкона нужно предусматривать на этапе строительства дома. Если этот момент был не учтен, можно установить независимый приставной балкон. Он не несет дополнительной нагрузки для фасада и крепится посредством специальных опор.
Изготовить балкон можно своими руками. Самый бюджетный вариант – это использование натурального дерева и крепление к стене металлическими анкерами. Если балкон тяжелый, важно наличие дополнительных опор.
Маленькую площадь приставного балкона может компенсировать терраса на нижнем этаже дома.
Какой может быть ваша терраса?
Для конструирования террасы не нужны специальные знания и большие затраты. Самое главное – сделать небольшую отдельно стоящую или пристроенную к стене платформу. При необходимости, вы можете задекорировать ее перилами, кустарниками и оборудовать навесной крышей, которая будет защищать от проникновения солнечного света и дождя.
Самый популярный материал для террасы – это дерево. Если вы выбрали этот вариант, не забудьте, что деревянные конструкции нуждаются в регулярной обработке специальными материалами от вредителей и защите от влаги.
На террасе можно установить мягкий уголок, комплект защищенной от влаги садовой мебели, а также обеденный стол. Декор для террасы в готовом виде можно найти в гипермаркетах с садовой мебелью. Там вы вдохновитесь интересными идеями. Для приятного времяпровождения и дегустации вкусных блюд, приготовленных на свежем воздухе, можно купить и установить систему гриль.
Оттолкнитесь от личных потребностей для определения площади вашей террасы. К примеру, для размещения кресла или шезлонга с небольшим столом, достаточно и 2 кв. м. площади, а вот обеденный стол и зона барбекю потребуют гораздо больше пространства.
Фантазируйте и используйте с пользой площадь балкона или террасы. Помните, что для отдыха на свежем воздухе летом, можно оборудовать открытую площадку на нижнем этаже, а для зимы у вас может быть обустроен застекленный балкон наверху. В любом случае, все нюансы планировки лучше учитывать на этапе проектирования частного дома.
виды, конструкции и технологии строительства
Большинство владельцев приусадебных участков при строительстве дома, как правило, планируют сделать балкон, но из-за экономии средств многие из них вынуждены отказаться от этой идеи. Однако, мало кто знает, что расстраиваться по этому поводу вовсе не стоит, так как данное строение можно пристроить к дому в любое время.
Более того, пространство под ним можно использовать под террасу.
Таким образом, можно сразу обзавестись зоной для отдыха и лишней полезной площадью с большим функционалом. Данное решение не только украсит внешний вид дома, но и значительно сэкономит место на участке.
Содержание
К основным плюсам данного строения относятся:
- Оно является зоной для отдыха и хранения вещей, заготовок. На балконе можно уединиться и спокойно читать любимую книгу, либо принимать солнечные ванны в купальнике или дремать в домашнем белье, не боясь посторонних взглядов.
- Украшает фасад дома.
- В спальню, расположенную напротив балкона, попадет больше света, если дополнительно установить окна и двери в уровень с ее полом. Кроме того, это обеспечит хорошее проветривание спальни в жаркие летние дни, а также позволит создать в ней романтическую обстановку в вечернее время.
- За счет балкона с террасой увеличивается стоимость и полезная площадь дома. При этом для него не требуется делать капитальный фундамент.
- В том случае, когда дом находится на возвышенности и напротив речки или леса, то балкон с террасой в полной мере позволит любоваться красотой местных пейзажей.
- Застекленный балкон может служить в качестве рабочего кабинета, уголка школьника, оранжереи, детской игровой комнаты, местом для занятия спортом, рукоделия, сушки белья. В зависимости от назначения данной площади понадобятся письменный или складной стол и стул, ноутбук, полки, специальный инвентарь и приспособления.
- Терраса, расположенная под балконом, также может использоваться в роли летней кухни, веранды или гостевой, где можно собраться всей семьей и устроить чаепитие, отметить торжество, посидеть с друзьями выпить пива и поесть шашлыки.
К минусам строительства балкона с террасой в частном доме относятся следующие моменты:
- Данная пристройка по деньгам — достаточно затратное дело.
- Пристройка балкона неизбежно приведет к небольшим, но достаточно ощутимым теплопотерям в доме.
- Балкон с террасой имеют сложную конструкцию, поэтому при их собственноручном возведении потребуются предельные знания в строительстве. В противном случае, придется нанимать специалиста.
Где лучше расположить балкон с террасой
Наиболее распространённый вариант расположения пристройки — это часть дома, которая направленная на улицу. Однако это далеко не лучшее решение, так как комфортному отдыху будет мешать шум от мимо проезжающих по дороге машин и проходящих людей.
Поэтому лучше пристраивать балкон с террасой с обратной стороны дома, тем более если там расположен красивый сад или речка с лесом, красотой которого можно будет любоваться.
Следует знать, что нельзя делать дверные проемы специально для выхода на балкон в капитальных стенах.
Это может привести к обрушению самого дома и пристройки. В таком случае, лучше соорудить отдельную наружную лестницу для подъёма на него.
Значительно сократить трудозатраты на возведение балкона с террасой поможет его одновременное строительство с домом на одном фундаменте.
Если балкон с террасой пристраиваются к уже готовому дому, необходимо определиться с его видим фундамента, продумать возможные выходы на него из помещения.
Нюансы при строительстве пристройки
- Для того чтобы пристроенный балкон с террасой не признали незаконным, нужно документально оформить все архитектурные изменения, внесённые в конструкцию дома.
- Тип фундамента под пристройку зависит от ее общего веса и вида грунта на участке.
- Размер и вид опорных столбов зависит от габаритов и веса балкона. Они могут быть сделаны из кирпича, бетона, бревен или бруса.
- Балкон с террасой под ним можно пристраивать как к новому, так и давно построенному дому.
Какими бывают балконы с террасами
Сами балконы делятся на два вида: открытые и закрытые. Они же, в свою очередь, могут различаться по типу конструкции, дизайну и технологии строительства, которые зависят от назначения и уровня комфорта во время эксплуатации.
- Открытый балкон имеет огороженное по периметру основание (выполнение из дерева, металла или ж/б плиты). Как правило, он служит в качестве украшения фасада дома. По этой причине его дизайну уделяют особое внимание. При монтаже ограждения балкона должны соблюдаться определённые нормы и требования. Парапет обязан соответствовать длине несущего основания и не превышать норму нагрузки на него.
- Закрытый балкон, в отличие от отрытого, полностью остеклен по периметру.
В свою очередь, это позволяет его использовать в качестве зоны для отдыха, спортивных упражнений, домашней оранжереи, отдельного кабинета и т.п. Подобный тип балкона может иметь частичное, полное, панорамное или витражное остекление, которое добавит немного оригинальности в общий вид фасада.
По этой причине его дизайну уделяют особое внимание. При монтаже ограждения балкона должны соблюдаться определённые нормы и требования. Парапет обязан соответствовать длине несущего основания и не превышать норму нагрузки на него.По конструкции балконы делятся на несколько видов:
Классический балкон с одной стороны опирается на внешние деревянные, металлические или железобетонные вертикальные опоры, для которых делают фундамент.
С другой стороны каркас балкона лежит на специальном выступе, сделанном в стене или на несущей балке, прикреплённой к зданию.
Данный вид конструкции позволяет под балконом сделать террасу. Также, в случае необходимости, между опорами можно возвести стены, выполнить остекление, утеплить стены, пол, потолок Таким образом получится дополнительная жилая площадь. Этот тип балкона относится к тем, которые можно построить самостоятельно.
Балкон, как часть крыши, является пристройкой. Подобную конструкцию, как правило, надстраивают на крыше уже существующей террасы или веранды, примыкающей к стене дома. Строительство такого балкона требует точных вычислений и дизайнерского подхода. Конструктивные особенности каркаса, толщина бруса и расстояние между балками, на которые будет приходиться вся нагрузка, должны быть рассчитаны и детально рассмотрены инженером — строителем. Для того, чтобы балкон не испортил внешний вид дома, также понадобится обратиться за помощью к дизайнеру.
Не следует затевать самостоятельное строительство подобного вида балкона или прибегать к услугам неквалифицированных рабочих по его возведению.
Это может привести к обрушению всего балкона и прилегающих к нему строений. В итоге получится напрасная трата денег, вред здоровью, порча имущества.
Приставной балкон имеет самостоятельный каркас и собственный фундамент, которые не несут никакой нагрузки на стены дома. Конструкция такого балкона с террасой собирается в непосредственной близости со стеной дома и надежно фиксируется к ней. Если есть определённый опыт и знания в строительстве, данное сооружение можно собрать самостоятельно. Однако, все же лучше перед этим проконсультироваться со специалистом.
Проекты террас с балконом пристроенных к дому
Террасы, также как и балконы, по ряду признаков делятся на несколько видов:
- Закрытые или открытые, полуоткрытые (зависит от того, есть ли крыша и остекление).
- Различаются по форме: квадратные, полукруглые, прямоугольные и т.п.
- По наличию уровней: одноуровневые (плоские) или многоуровневые.
- Имеющие ограждение или нет.
- Пристроенные к дому или возведённые одновременно с ним.
Терраса закрытая оборудована крышей, стенами, остеклением, которые защищают от плохой погоды. Главное достоинство такой конструкции в том, что в жаркие дни можно просто распахнуть окна и обеспечить ее проветривание, а в прохладные дни прикрыть и сохранить в ней тепло.
Полуоткрытая терраса (без стен), в независимости от условий погоды, позволяет находиться на открытом воздухе. Конструкция террасы предполагает, что одна ее часть находится под навесом или крышей, а вторая полностью открытая. Раскладная крыша, типа «Маркиза», поможет укрыться в тени от жаркого солнца и от дождя в непогоду. Что касается обычных дней, ее всегда можно сложить и наслаждаться погодой.
Терраса – Пергола также относится к этому же виду конструкции. В ней в качестве навеса используется решётка, рассеивающая солнечные лучи, обеспечивающая хорошую тень. Кроме того, она никак не препятствует проникновению потоков воздуха.
Терраса со стенами, но без крыши позволяет отдыхать под отрытым небом, огородиться от ветра и посторонних глаз. На ней лучше размещать легкую и складывающуюся мебель, не боящуюся влаги и перепадов температуры.
Терраса на крыше дома или гаража является оригинальным архитектурным решением, так как ее площадь можно переоборудовать под зону отдыха, барбекю, занятия спортом.
Однако, не каждая крыша годится под такой вид террасы. Ее строительство возможно только на плоских инверсионных крышах, способных выдерживать большие нагрузки. Кроме того, документально оформить такую постройку достаточно сложно. Для этого необходимо соблюсти целый ряд строительных норм, с которыми под силу справиться только специалисту.
На террасу должен быть предусмотрен выход из дома. Если терраса крытая, то в качестве выхода на нее может использоваться люк. Впрочем, он является слабым местом кровли, через которое будут вовнутрь помещения проникать дождевая вода и холодный воздух зимой.
По этой причине для данного типа террас многие владельцы домов предпочитают вместо люка пристраивать сбоку гаража наружную лестницу.
Если при планировании балкона с террасой использовать фантазию, творческий потенциал и способность комбинировать различные варианты конструкций, то можно в итоге создать уникальное и комфортное для себя строение.
Технология строительства
Проектов коттеджей с балконом и террасой великое множество разница между ними может быть большой, и, в основном, она заключается в дизайнерской идее, а не от технического решения. Однако сами правила и процесс монтажа остаются неизменными.
Самым простым и недорогим вариантом считается строительство балкона с террасой из дерева.
Для пристройки понадобится следующий материал:
- Для сборки основного каркаса необходим брус 400х10х10 см.
- Деревянный брус 400х50х10 см используется в качестве лаг и балок для пола и крыши.
- Обрезные строганые доски 40 — 50 мм для пола.
- Пескоцементная смесь для фундамента.
- Кирпич или винтовые сваи в зависимости от типа фундамента.
- Защитное средство для обработки древесины от гниения и грибка.
- Брус 50х50 мм для обустройства перил и балясин.
Несмотря на то что конструкция строения будет делаться из древесины, лучше все же сделать бетонный ростверк, закреплённый к столбчатому фундаменту.
Для столбиков необходимо сделать лунки, глубина которых должна быть не меньше уровня промерзания почвы (1,5 – 2 метра). Периметр лунок должен составлять не менее 40х40 см, если столбики будут выкладываться из кирпича. Для этих целей можно также использовать обсадную трубу из асбеста диаметром больше 30 см.
Применение винтовых свай способно избавить от хлопот по возведению фундамента. Единственное, нужно помнить то, что сразу после обрезки свай вовнутрь их нельзя заливать цементный раствор, потому что это приведет к быстрому гниению металла.
По правилам, вместо него засыпается и утрамбовывается пескоцементная смесь.
Столбики, которые планируется расположить рядом с основным фундаментом дома, должны находиться от него на расстоянии более 10 — 15 см. Это нужно на случай просадки или сдвига фундамента пристройки, которая в этот момент может повредить сам дом.
Также следует между столбиками делать неглубокую траншею 10 -25 см. Ее глубина зависит от мягкости грунта: чем он рыхлее, тем глубже надо копать. При этом ширина траншеи и столбцов будет одинаковая.
После того, как будут готовы столбики, по периметру изготавливается опиловка. По высоте она должна быть такой же, как фундамент дома, но при этом выше столбцов. Кроме того, между основным фундаментом и опалубкой прокладывается рубероид. Таким образом обеспечивается автономность каждого фундамента.
Перед тем как залить готовый раствор бетона в опиловку, внутри нее желательно расположить прутья из арматуры или металлическую сетку.
Это в разы усилит фундамент и предотвратит его от разрушения. В результате получится крепкий монолитный бетонный ростверк на столбчатом фундаменте.
В том случае, когда цоколь дома очень высокий, то ростверк не обязательно делать с ним в один уровень. Достаточно его поднять над землей на 20-25 см, а недостающую высоту заполнить кирпичной кладкой. Приступать к изготовлению обвязки следует после полного застывания фундамента. Обычно этот процесс длится 21 день.
До того, как начать собирать венцовую обвязку из бруса, необходимо на поверхность фундамента уложить два слоя рубероида, которые будут служить гидроизоляцией. Перед монтажом брус также следует обработать антисептиком.
Следует отметить, что столбики должны находиться друг от друга на расстоянии не более 2м. Они обязаны располагаться в каждом углу, под местами стыков и перемычек.
Далее изготавливается обвязка из бруса 100х100 мм. Однако ее детали между собой и фундаментом окончательно фиксируются только после того, как будут совпадать все размеры диагоналей.
До этого они временно крепятся с помощью профилей и саморезов. Когда все размеры совпадают, конструкция из брусьев фиксируется анкерными дюбелями. Головки болтов и саморезов должны утопать в древесине.
После того, как будет готова обвязка, устанавливаются лаги из досок 50х100 мм. При этом необходимо соблюдать интервал между ними в 30 — 40 см. Затем переходят к процессу крепления опор для балкона. Они делаются из бруса 100х100 мм. Их крепление к обвязке происходит с помощью усиленных стальных уголков с двух сторон. Опорные стойки необходимо устанавливать на расстоянии 2 метров друг от друга. Если планируется сделать навес над балконом, то их высота должна быть равна уровню балок кровли или перилам в случае отказа от навеса.
Процесс постройки приставного балкона из бруса
Монтаж верхней части балкона начинается с соединительных балок, в которых делаются стыковочные запилы, глубина которых составляет половину толщины бруса. Точно такие же запилы делаются в каждой опоре на уровне установки основания балкона.
После этого соединительные балки вставляются в пазы. Места стыков сшиваются гвоздями. Окончательная фиксация соединительных опор происходит также с помощью усиленных стальных уголков.
Завершающим этапом строительства пристройки будет установка гидроизоляционного слоя и укладка напольного настила, а также монтаж перил и балясин на балконе. Нижняя часть балконного основания тоже обшивается досками, которые выполняют функцию потолка террасы.
Алгоритм устройства рулонной гидроизоляции балкона следующий: сначала подготавливаются поверхности, потом укладывается гидроизоляционный слой, затем монтаж полового настила и его обработка антисептиком.
Следует также сделать небольшой уклон деревянного пола балкона, для того чтобы вода стекала в сторону края балкона. Перепад высоты должен составлять примерно 40-50 мм. Этого вполне достаточно для хорошего оттока воды и незаметно при повседневной эксплуатации напольного покрытия.
В качестве покрытия полов можно использовать обычные доски, которые должны быть предварительно обработаны спец.
средствами, защищающими древесину от грибка и гниения (антисептик и краска). Для изготовления полов отлично подойдут ПКД доски.
Заключение
Если есть небольшой опыт обращения с инструментом и базовые знания в строительстве, то сделать пристройку балкона с террасой вполне возможно своими руками. Главное, не слишком сильно экономить и при возникновении трудностей обращаться за консультацией к специалистам.
Подписаться
8 домов с отдельными балконами и террасами
Галереи элитной недвижимости
Частные балконы и террасы облегчают разделение между внутренним и внешним пространством в этих роскошных объектах
Балкон, терраса, веранда ограничивают пространство между внутренним и внешним пространством и диким, бесконечным миром за его пределами.
Современные роскошные дома предлагают ослепительные открытые пространства, будь то террасы на крыше или широкие балконы, и все с прекрасным видом на замечательные места мира. Эти частные пространства на открытом воздухе имеют привлекательный архитектурный и ландшафтный дизайн со всеми современными удобствами, такими как пейзажные бассейны и спа-салоны, роскошные гостиные и обеденные зоны, бары с раковиной, летние кухни и камины.
При этом эта коллекция Luxury Defined предлагает восемь домов с выгодными преимуществами и самыми сенсационными видами на земле, будь то городской пейзаж, горы или море.
Эта недавно построенная вилла, расположенная на склоне холма в Кала-Лламп, идиллической бухте недалеко от Порт-д’Андрач на юго-западной оконечности Майорки, была спроектирована с учетом шикарного современного комфорта.
Для того, чтобы обрамить захватывающие закаты и море до соседней Ибицы, основная жилая площадь и терраса с бассейном занимают верхний уровень.
В просторной гостиной и столовой есть раздвижные окна от пола до потолка, которые открываются с трех сторон. Еще одна боковая терраса с искусной деревянной отделкой образует обеденное пространство на открытом воздухе.
На нижнем этаже находятся две роскошные главные спальни; на первом этаже расположены три дополнительные спальни, фитнес-центр и винный погреб. Лифт обслуживает все этажи, включая подземный гараж на шесть автомобилей.
Снаружи дома сделанные на заказ световые инсталляции и привлекательные насаждения завершают завершающий штрих, создавая волшебную атмосферу с наступлением ночи.
2. Вилла у воды у Jumeirah Living Marina Gate в Дубае, Объединенные Арабские ЭмиратыЭта поразительная двухэтажная «вилла в небе» расположена в престижном районе Jumeirah Living Marina Gate, пятизвездочном отеле и резиденциях в районе Дубай Марина.
Дом с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами предлагает 4633 квадратных фута жилой площади под ключ с изысканной отделкой, отделкой, мебелью и произведениями искусства.
Окна от пола до потолка и от стены до стены выходят на балконы и солнечные террасы, откуда открывается беспрепятственный вид на воду и горизонт. Роскошные приемные, дизайнерская кухня и комната для прислуги являются дополнительными достопримечательностями.
Пятизвездочные услуги и удобства отеля Jumeirah Living Marina Gate включают фитнес-центр, сауну и открытый пейзажный бассейн. Рестораны и магазины района Дубай Марина и пляжа JBR находятся в нескольких минутах ходьбы.
Эта стильная вилла в стиле модерн расположена на живописном склоне холма над озером Комо, примерно в 15 минутах езды от живописного средневекового города Белладжио — «Жемчужины Ломбардии».
Спроектированная в 1960-х годах знаменитым архитектором Джо Понти и отреставрированная в 2018 году, вилла с восемью спальнями, шестью с половиной ванными комнатами предлагает 5 434 квадратных фута жилой площади на трех уровнях, в настоящее время сконфигурированных как три отдельных блока (два из них аренда на время отпуска).
На верхнем этаже находится полукруглая гостиная с углублением в угол, уютным камином и 11 окнами, из которых открывается захватывающий 180-градусный вид на озеро Комо. Винтовая лестница ведет вниз в приемную на втором этаже с обеденной зоной, полуванной и небольшой кухней. На этом этаже также находится главный люкс и три гостевые спальни.
Пандус ведет мимо подсобных строений в зону отдыха с площадкой для игры в бочче, бассейном, джакузи, сауной и мощеными террасами для созерцания видов. За пределами 7,5 акров частных лесных угодий, гавань спокойствия с гортензиями, фруктовым садом и огородом, граничащим с лесом.
The Havens — это эксклюзивная коллекция из 10 домов на одну семью на лыжной трассе Фанни Хилл на горном курорте Аспен Сноумасс. Резиденция 8, расположенная на склоне, всего в нескольких шагах от Base Village, представляет собой переосмысление бревенчатой хижины для 21-го века.
Компания Lake Flato Architects спроектировала интерьеры открытой планировки и спокойные открытые пространства, откуда открывается панорамный вид на Скалистые горы.
Стены окон приносят свет и виды.
Лифт обслуживает все уровни, включая главный люкс на верхнем этаже. Три дополнительные спальни включают в себя просторную двухъярусную комнату.
Частная палуба (с джакузи) идеально подходит для отдыха после катания на лыжах. Гараж для лыжного/велосипедного снаряжения и выделенная крытая парковка являются дополнительными удобствами. Право собственности включает в себя доступ к фитнес-центру One Snowmass и бассейну в Electric Pass Lodge (открытие которого запланировано на это лето).
5. Резиденция в парке Сен-Роман в МонакоЭта ультра-роскошная резиденция находится в парке Сен-Роман, выдающемся комплексе, недалеко от знаменитого казино Монте-Карло, отеля Monte-Carlo Beach, М.С.С.С. загородный клуб, прекрасные магазины и рестораны.
Элегантная резиденция с тремя спальнями и тремя ванными комнатами находится на верхнем этаже здания с видом на Кап-Мартен и Кап-Ферра. Дом был отремонтирован в современном стиле с просторными комнатами открытой планировки, выходящими на частные террасы, что увеличивает естественное освещение и позволяет жить внутри и снаружи.
Веранда с регулируемыми ламелями для защиты от солнечного света делает время приема пищи на открытом воздухе или моменты отдыха более приятными. Большая кухня открытой планировки оснащена первоклассной техникой и включает в себя застекленный винный погреб с регулируемой температурой.
В апартаментах владельцев есть роскошная ванная комната с джакузи, душем, хаммамом и собственным видом на море. Эта исключительная резиденция также включает в себя два подвала и семь парковочных мест, а также доступ к зеленому частному парку Parc Monaco.
PH8N находится на вершине 540 West 49th Street, роскошного кондоминиума в центре Манхэттена, к западу от сверкающих огней Бродвея.
Резиденция с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает более 1400 квадратных футов внутреннего пространства и 800 квадратных футов террас с видом на горизонт.
Оснащение включает в себя пол из белого дуба, электронные шторы Lutron с одним касанием, зональный контроль температуры, кухню шеф-повара и прачечную.
Залитая светом гостиная, выходящая на южную сторону, идеально подходит для отдыха или развлечений в роскошном стиле. Он выходит на кухню шеф-повара с первоклассной техникой, кварцевой столешницей Silestone и импортной итальянской мебелью.
В апартаментах владельца есть ванная комната с глубокой ванной и отдельной стеклянной душевой кабиной. Но изюминкой является частная терраса на крыше с гостиной и обеденной зоной на открытом воздухе с видом на городской пейзаж внизу.
Жители также имеют доступ к частному внутреннему двору 540 West площадью 6000 квадратных футов, а также ультрасовременному фитнес-центру, спа-центру для домашних животных и гостиной с камином.
Эта роскошная вилла на Ибице — праздник искусства, природы и чувств. Расположенный на вершине утеса с видом на Средиземное море, отель занимает более пяти акров великолепной земли, защищенной местными соснами и можжевельником.
Поле лаванды украшает вход и простирается до великолепного пейзажного бассейна, который, кажется, сливается с морем внизу.
Встроенные в скалы естественные скальные образования на террасе у бассейна отражают скалистые бухты береговой линии.
Сразу за ним находится залив Эс Кубеллс и соседний остров Форментера. Кабаны украшают террасу у бассейна и каменные террасы вокруг отеля. Фруктовые деревья и огороды дают обильные свежие продукты.
Интерьеры напоминают мавританский дворец с тщательно отобранными антикварными предметами и ручной отделкой из дерева и камня. Центральным элементом является большая комната с красивым потолочным куполом в стиле мудехар и световым люком из фиолетового стекла.
Другие стильные удобства включают библиотеку, кухню и главную спальню, один из шести люксов, с джакузи, сауной и террасой с еще одним захватывающим видом на море.
Этот элегантный парижский особняк расположен в эксклюзивном частном закрытом анклаве виллы Монморанси в 16-м округе города.
Грандиозная резиденция в стиле ар-деко предлагает 6 803 квадратных фута исключительно отреставрированной жилой площади внутри и снаружи, включая частный сад и две террасы на крыше, с каждой из которых открывается вид на Эйфелеву башню.
Основной уровень включает в себя приемную с библиотекой на антресольном уровне, формальную столовую, выходящую на благоустроенную веранду, и полностью оборудованную кухню-столовую.
Лифт обслуживает все этажи, в том числе два цокольных уровня, предназначенных для велнес-центра (с фитнес-студией и очищаемым озоном бассейном), гаража на две машины, кинотеатра, фотолаборатории и винного погреба. На трех верхних этажах расположены пять больших спален с ванными комнатами, кабинет и две террасы на крыше.
Наслаждаетесь захватывающими видами? Узнайте больше о роскошных домах с балконами и террасами здесь.
Люси Карсен
Christie’s International Real Estate
5 Аренда с балконом или террасой на крыше, США
Когда мы говорим, что нашли для вас идеальный дом для отдыха, мы имеем в виду именно это.
Ни одна поездка не будет полноценной без жилья, которое удовлетворит все ваши потребности, и вот где Путеводитель по сливам приходит на помощь. Мы проделали для вас тяжелую работу, изучив все вокруг и собрав нашу коллекцию самых замечательных мест для проживания в мире. Поэтому взгляните на этот путеводитель по лучшим домам с балконом или террасой на крыше из нашей коллекции в США, чтобы убедиться в качестве, которому вы можете доверять.
Лучшие дома с балконом или террасой на крыше в США
Взгляните на 5 лучших домов для отпуска с балконом или террасой на крыше из нашей коллекции в США. Ваши высокие стандарты гарантированно будут соответствовать качеству и характеру, которые могут предложить эти дома.
К Солнцу, Флорида, США
Частный балкон в доме Путеводителя по направлению к Солнцу, Плам во Флориде, США
Нажмите, чтобы забронировать К Солнцу сейчас: от 737 фунтов за ночь Эти комфортабельные апартаменты, расположенные в удачно названном районе Санни-Айлс-Бич, являются идеальным местом, куда можно вернуться, проведя часы на городских пляжах с белым песком, всего в двух минутах ходьбы от входной двери.
В интерьере чувствуешь себя как дома, с мебелью из темного дерева и мягким состаренным кожаным диваном. Начните свое утро на собственном балконе и наслаждайтесь нетронутым видом на городские пейзажи Флориды, потягивая кофе. После этого выпейте эндорфины в общем тренажерном зале или расслабьтесь и посидите у бассейна. Когда наступит время обеда, вы будете спотыкаться о восхитительные бары и рестораны прямо у вашего порога. Полюбуйтесь видом на океан с приморских мест, прежде чем выплеснуться на пляж. Вечером вернитесь в свои уютные апартаменты, чтобы выпить мохито на общей террасе на крыше и хорошо выспаться на больших удобных кроватях. Спальных мест до 4 | 2 спальни | 2 ванные комнаты
Pine House, Боулдер, США
Частный балкон в Pine House, Plum Guide home в Боулдере, США
Нажмите, чтобы забронировать Pine House сейчас : от 2066 фунтов стерлингов за ночь Выйдите на балкон с утренним кофе и полюбуйтесь видом на Скалистые горы.
Дизайн этого дома максимально использует его живописное расположение, с огромными окнами и полутенистой террасой, идеально подходящей для наблюдения за закатом солнца над склонами. Нам нравится сочетание традиционного экстерьера с более современным интерьером — наслаждайтесь приготовлением пищи на острове на яркой кухне из светлого дерева по утрам или общением за обеденным столом под люстрой. В летнее время прогуляйтесь по тропе Боулдер-Крик, чтобы прогуляться по пешеходным и велосипедным маршрутам среди потрясающих пейзажей этого района. Кроме того, прогуляйтесь по центру города, чтобы посетить отличные бары, рестораны и кафе. Приходя зимой, вы захотите исследовать близлежащие горнолыжные курорты и максимально использовать знаменитый порошок Колорадо, прежде чем уютно устроиться перед камином и включить смарт-телевизор. Спальных мест до 6 | 3 спальни | 4 ванные комнаты
The Captain’s Boathouse, округ Ориндж — Калифорния, США
Частный балкон в The Captain’s Boathouse, Plum Guide home в округе Ориндж, Калифорния, США
Нажмите, чтобы забронировать The Captain’s Boat дом сейчас: от £648 за ночь Хотя вы находитесь на солнечном калифорнийском берегу Лагуна-Бич, в этом пляжном домике чувствуется атмосфера Нантакета.
Деревянные перила на балконах, обшитый вагонкой фасад и крыльцо из белого дерева сзади создают ощущение эллинга Новой Англии, наряду с морскими штрихами, такими как нарисованные спасательные круги и морские пейзажи на стенах. После дня, проведенного на пляже (бухта Остров Сокровищ находится в пяти минутах ходьбы), вернитесь в свой тихий сад, чтобы выпить в тени, или поднимитесь на балкон на закате и полюбуйтесь розовыми и фиолетовыми полосами неба и моря. Возможно, разожгите гриль, чтобы полакомиться свежими морепродуктами под крыльцом. Внутри вы найдете мокрый бар в гостиной, если вам нравится коктейль у огня. Ваш хозяин владеет мебельной компанией, о чем свидетельствуют дизайнерские диваны и одеяла из венгерского гусиного пуха на широких кроватях. Нам особенно нравятся свежие цветы на кухне и великолепный вид на океан из каждой комнаты. Спальных мест до 6 | 3 спальни | 3 ванные комнаты
Starburst Mirror, Лос-Анджелес, США
Частный балкон в Starburst Mirror, Plum Guide home в Лос-Анджелесе, США
Нажмите, чтобы забронировать Starburst Mirror сейчас: от £110 за ночь Между шумными улицами Западного Голливуда и пальмами, мягко покачивающимися на ветру, эта квартира предлагает уголок спокойствия всего в пяти минутах езды от Беверли-Хиллз.
Ваше белое, современное жилое пространство открытой планировки кажется таким расслабляющим, но акценты гламура не позволят вам забыть, как близко вы находитесь к городу Тинселтаун — нам нравится привлекательное зеркало с изображением звезды и фиолетовые бархатные подушки. А из окна вашей столовой, а также с вашего собственного балкона открывается вид на холмы и центр города, которые являются еще одним ярким напоминанием о вашем окружении. Возьмите охлажденное калифорнийское вино на балкон однажды вечером, чтобы полюбоваться закатом над закатом. Если, конечно, вы не хотите пользоваться общественными удобствами, такими как открытый бассейн, гидромассажная ванна, сауна, тренажерный зал и терраса на крыше? Хотя это идеальная отправная точка для пеших прогулок по кафе, бутикам и ресторанам WoHo, есть еще много интересного, если вы путешествуете на машине. В десяти минутах езды вы сможете полюбоваться экспонатами Художественного музея округа Лос-Анджелес и других галерей на Музеум-Роу. Или чуть более двадцати минут на север, проведите день, любуясь природной красотой Гриффит-парка, где находится знак Голливуда, прежде чем отправиться обратно в мегаполис на ужин и напитки.
Спальных мест до 3 | 1 спальня | 1 Ванная комната
Worth the While, Флорида, США
Частный балкон в доме Worth the While, Plum Guide во Флориде, США
Нажмите, чтобы забронировать Worth the While сейчас: от £693 за ночь Если у вас есть лодка, эта флоридская вилла имеет довольно уникальную особенность, которая может вам понравиться. Вдоль частной палубы, обращенной к лагуне Лейк-Уорт, есть подъемник, который может перемещать суда весом до 13 000 фунтов, чтобы вы могли исследовать водоем, а также Атлантический океан за его пределами. Если вы не слишком увлекаетесь мореплаванием, не беспокойтесь — по этому замечательному адресу есть еще много всего, что вас покорит. Помимо бассейна с подогревом, гости могут развлечься на столе для аэрохоккея в гараже, который можно превратить в стол для пинг-понга, или просто отдохнуть на балконе.
Есть велосипеды, которые можно взять напрокат для прогулок по окрестностям, и вы можете добраться до муниципального пляжа Лантана всего за пятнадцать минут, крутя педали. Приходите в вечернее время, есть как барбекю Weber, так и место для костра, чтобы собрать группу вместе. Спальных мест до 16 | 5 спален | 4 Ванные комнаты
Зачем бронировать через Plum Guide?
Мы тщательно проверяем каждый доступный дом в каждом из наших направлений, отбирая только 3% лучших.
Наши профессиональные домашние критики обращают внимание на каждую деталь, поэтому ничто не оставлено на волю случая.
Наша дружная команда экспертов находится на расстоянии одного телефонного звонка и всегда готова помочь, чем может.
Прочитайте, что говорят наши гости по телефону Trustpilot .
Откройте для себя другие замечательные дома Plum Guide с различными отличительными чертами
Найдите замечательный отдых с Plum Guide
Роскошные апартаменты для длительного проживания в США
Забронируйте роскошные апарт-отели в США 9 0003
Аренда бутика Альтернативы отелям в США
Забронировать элитное жилье для отдыха в США
Рекомендуемые варианты проживания
Let The Good Times Roll
6 гостей • 2 спальни
Новый Орлеан, Луизиана
Sun On Your Skin
3 гостя • 1 спальня
Форт-Лодердейл, Флорида
Every Shade Of Blue
4 гостя • 2 спальни
Manhattan Beach, Los Angeles
Toes In The Sand
6 гостей • 3 спальни
Майами, Флорида
Top Destinations
Лучшие города для удаленного работы в США
Plum Picks
5 лучших праздничных домов, чтобы арендовать возле поля для гольфа в США
Plum.