Балкон над гаражом в частном доме: Терраса над гаражом – 78 фото

Содержание

Особенности планировки балкона в частном загородном доме

Проекты

Мое строительство

зарегистрируйтесь на Z500
получите доступ ко всем возможностям сайта.

Что вы получите?

планировки с линейными размерами
общение с другими пользователями
информация о реализации проектов Z500 в вашем регионе
собственный строительный блог
отслеживание событий в других строительных блогах
добавление в избранное, сравнение

зарегистрироваться / войти

m²

ПЛОЩАДЬ

СПАЛЬНИ

23456+

ОК

ЭТАЖИ

мансардные
2-этажные
1-этажные
с возможнотью обустройства мансарды
с подвалом
с цоколем

ОК

Детальный
поиск

проекты домов6 апр.

2015 г., 00:000 комментарии1345 показов

С помощью балкона можно прибавить дому комфорта и улучшить его внешний вид. Но бывает и так, что этот конструктивный элемент становится источником серьезных трат, вызывает сложности при его возведении, но пользы никакой не приносит. Задумываясь о целесообразности устройства балкона в своем доме, важно продумать все до мелочей.

Проекты балконов в частных домах: для чего нужно это пространство?

Перед тем, как выбрать проект дома с большим балконом или маленькой декоративной балконной конструкцией, важно определиться с его назначением.

Место для личного отдыха. Выход на него лучше организовать из кабинета или спальни, а стена дома должна быть ориентирована в тихий сад, а не на шумную улицу. Это пространство можно использовать для утренней гимнастики, спокойного отдыха, чтения, загара или возможности покурить вне комнаты. Именно от этого зависит площадь балкона, которая обеспечить место для шезлонга, журнального столика или пары плетеных кресел – порядка 2,5 м2.
Общая зона отдыха. Выход на такой балкон планируется из холла или гостиной. Этот балкон даст возможность дружеских посиделок в том случае, если на нижней террасе уже занято (план двухэтажного дома с балконом чаще всего имеет пристроенную террасу). Это место не обязано обеспечить такую уединенность, как в предыдущем пункте, а вот его площадь должна быть не менее 4,5 м2 для комфортного размещения нескольких человек. На этом балконе нужно расставить удобную мебель.

Внимание! Не всегда технически возможно реализовать балкон консольной конструкции любой ширины. Его ширину просчитывает конструктор для каждого дома отдельно, зависит ширина балкона от материалов и конструкции перекрытия дома и плиты самого балкона. Иногда балкон приходится опирать на колонны или стены первого этажа.

Виды террасы, какую лучше построить

Бодрящий кофе по утрам, веселый обед днем и расслабляющий чай по вечерам гораздо приятнее на собственной террасе. И действительно, невозможно представить частный дом без террасы и таких простых, но важных удовольствий. рассказываем, как сделать и как оформить террасу в своем доме.

Терраса

Пристройка к основному дому, забетонированная площадка или настил на бетонном основании, возвышающиеся над землей — вот что такое террасы. Главное техническое требование — терраса должна быть рядом с домом, то есть пристроена к нему. террасы делают по типу веранд или беседок, с крышей или без, со стенами или полностью открытыми, остекленными или без стекол, ровными или многоуровневыми. в некоторых случаях террасы даже заменяют балконы.

Терраса — пристройка к дому на возвышении террасу используют в разных целях — как летнюю кухню, столовую на открытом воздухе, оранжереей или просто местом отдыха для всей семьи. от функционального назначения террасы зависит ее планировка, отделка и обустройство.

Hесомненный плюс террасы — это свежий воздух. обедать, играть и проводить время с друзьями гораздо приятнее на улице, чем в душном помещении. особенно в теплое время года и ранней осенью.

Терраса на свежем воздухе терраса разгружает основные помещения в доме. если оборудовать там кухню и столовую, в доме станет гораздо чище. Готовка будет происходить за пределами дома, а значит пищевые отходы и неприятные запахи не попадут во внутренние комнаты. то же самое и с гостиной: если сделать на террасе мини-гостиную, освободится пространство в главной комнате дома.

Террасу можно оборудовать

Террасу обустраивают и возле главного входа в дом, и у заднего выхода. Hикаких правил на этот счет нет — располагайте ее там, где вам удобно. можно сделать гостиную с выходом на террасу: в комнате появится дополнительный балкон. если хотите сделать зону отдыха с прямым выходом из гостиной, выбирайте распашные двери. они должны быть максимально широкими — сделайте проем шириной 2 метра. такие двери можно распахивать и наполнять комнату естественным освещением и свежим воздухом. Подберите створки, ориентируясь на общую стилистику гостиной комнаты. если в зале классический интерьер, оформите два широких проема под цвет и стиль остальных дверей в доме.

Терраса с выходом из гостиной если в доме минималистичная гостиная или зал в стиле хай-тек, больше подойдут раздвижные двери — специальные стеклянные или пластиковые конструкции. такие двери разъезжаются в стороны. Для гостиной лучше сделать проем от пола до потолка так намного красивее: комната всегда будет залита естественным светом. Ширина проема все та же — два метра. с стеклянными или металлопластиковыми раздвижными дверями у вас будет постоянное ощущение присутствия свежем воздухе.

Терраса для минималистичной гостиной Другой вариант расположения террасы — возле входа на кухню. Именно так и оформляют террасу столовую. в этом случае важную роль играет оформление и меблировка — выбирайте цельный столовый гарнитур. важное правило: при расстановке мебели учитывайте возможных гостей и ставьте минимум на два стула больше, чем людей, проживающих в доме.

Терраса с выходом из кухни если обустраиваете на террасе летнюю столовую, выбирайте складную или трансформирующуюся мебель. ее можно сложить после ухода гостей и использовать помещение в любых других целях. можно оформить террасу и на втором этаже дома — над гаражом или кладовым помещением. такая терраса будет выполнять функции балкона или летнего солярия. сделайте прямой выход на террасу из спальни или коридора.

По техническим нормам терраса и веранда — это пристройки к дому. отличаются они тем, что у террасы нет стен, а у веранды они есть. мы будем рассматривать эти конструкции вместе. Их обустройство и отделка различаются только наличием стен, а их назначение — едино. И террасу, и веранду используют как место отдыха на открытом воздухе возле дома. вот какие виды веранд и террас можно сделать в частном доме.

Закрытая терраса

Это здание, у которого есть стены и крыша. оно полностью закрыто несущими конструкциями и примыкает к дому. Из плюсов — она непромокаемая и непродуваемая. минус один — в таком помещении бывает очень душно.

Если не хотите духоты и спертого воздуха, сделайте оконные проемы, но не закрывайте их. так в пристройке будет постоянно циркулировать свежий воздух. Hо есть нюанс: открытые за городом — это мухи, мошки и комары. Поэтому закройте оконные проемы москитной сеткой.

Другой вариант — раздвижной фасад. такое ограждение изолирует террасу от природных повреждений, но при этом у всех гостей остается ощущение присутствия на улице.

Hе хотите находится на всеобщем обозрении? 3адрапируйте фасад шторами или легкими занавесками.

Остекленная терраса

Терраса со стеклянными стенами — очень легкая и светлая. такая конструкция — что-то среднее между закрытой и открытой террасой. стекло по всему периметру создает ощущение воздушного открытого пространства — можно наслаждаться окружающим видом и не страдать от ветра, дождя и насекомых.

Бонусом к застекленной террасе будет прозрачный потолок. его делают из органического стекла и поликарбоната.

Минус от повсеместного остекления только один — пар. если не хотите создавать парниковый эффект на своей террасе, сделайте одну часть открытой и установите раздвижные конструкции — двери или фасад.

Полуоткрытая терраса

Она же терраса без стен. У такой пристройки есть только крыша, которая защитит и от жары, и от осадков. крышу можно сделать плотной или прозрачной. Hо нужно быть осторожней с меблировкой — отодвиньте кресла и стол подальше от открытого пространства.

Отличный вариант для полуоткрытой террасы — двускатная крыша. Это и стильная деталь и мощная защита от дождя и снега.

Если хотите спрятаться от ненужных глаз, закройте шторы или занавески по периметру всей террасы. они скроют от посторонних и создадут приятную тень. отлично, если засадите садовыми растениями площадку, прилегающую к террасе. они играют роль естественных ограждений.

Пергола

Это терраса со стенами и потолком из решеток. решетчатая конструкция приспособлена для вьющихся растений. Hо если вы не хотите засаживать свой участок вьюнками и лианами, закажите необычную перголу с густой частотой переплетов. она создает интересный визуальный эффект и отбрасывает красивые тени в солнечный день.

Hе хотите ждать, пока вьюнки вырастут? тогда украсьте решетки искусственными цветами или повесьте кашпо с живыми растениями.

Терраса со стенами

У такой террасы есть стены, но нет крыши. Это летний вариант площадки для отдыха. в теплое время года гораздо приятнее проводить время на свежем воздухе под открытым небом. стены в данном случае — это забор. они разграничивают пространство и защищают от ветра.

Выбирайте для такой террасы складную мебель, чтобы легко прятать в дом во время дождя. можно не делать высокую стену в человеческий рост, а возвести среднюю конструкцию. верхнюю часть украсьте растениями. Этот эффектный прием поможет создать дополнительную тень на террасе.

Балкон

Есть два варианта: трансформировать готовую террасу в небольшой балкон или же, наоборот, сделать из открытого балкона террасу.

Балкон переоборудован в террасу Главная особенность такого балкона — густая растительность. если хотите преобразовать балкон в террасу, посадите живые растения в кашпо или ящики, сделайте фитостену, постелите газон.

Городской балкон тоже можно переделать в террасу. 3акажите раздвижную конструкцию — панорамные окна. сделайте блестящий пол с глянцевым блеском для усиленного светоотражения. 3асадите помещение цветами и растениями — вот ваша городская терраса готова.

В частном доме такую террасу создают на верхнем ярусе — преобразуют балконы в террасы. хорошо, если балкон видовой — в интерьере можно продолжить тему окружающего пейзажа.

Терраса на крыше

Делается по аналогии с балконом. Hо нужно дополнительно укрепить ограждение — безопасность прежде всего. Плюс такой террасы — огромное пространство, отсутствие стен и перегородок.

Если хотите, сделайте крышу или навес: поставьте опоры и застелите их непромокаемой тканью или пластиком. опоры можно облицевать отделочными материалами или обычными шторами.

Открытые террасы

Это обустроенная площадка без крыши и без стен. основание для террасы выравнивают, бетонируют и покрывают досками, плиткой или гравием.

Открытая терраса может продолжать крыльцо или выступать отдельным участком. Главное — выбрать подходящую мебель, которая не испортится от ветра и дождя и не выгорит на солнце. если все же хотите классическую деревянную мебель, покройте ее специальным лаком от воды и обработайте антисептическими составами. ткань для текстиля на открытой веранде тоже выбирают особую — с водоотталкивающей пропиткой. Hо если вы — за безопасность мебели, выбирайте модели из пластика и металла.

Хотите сделать мангал, камин или огонь на открытой террасе? Hа деревянной поверхности лучше не рискуйте. 3ону для огня обустройте плиткой или оборудуйте камин на бетонной конструкции. самый безопасный и весьма эстетичный вариант — камин, встроенный в стол. Или обычный электрический камин с красивыми языками пламени.

Квартира с двумя спальнями над гаражом Дизайн с балконом

03 июня 3 июня 2022 г.

Дизайн квартиры с двумя спальнями над гаражом и балконом

Планы семейного дома2022-05-27T12:01:16-04:00

К Планы семейного дома Планы гаража 6 комментариев

Дизайн квартиры над гаражом 86568 — один из наших самых популярных планов квартир в гараже. Этот план

каретного дома имеет квартиру с двумя спальнями на верхнем уровне с жилой площадью 1320 квадратных футов.

Кроме того, жилая площадь на первом этаже составляет 340 квадратных футов, включая совмещенную прачечную и ванную комнату. В общей сложности имеется 1660 квадратных футов кондиционированных помещений. Внутреннее парковочное место в гараже 908 квадратных футов, и он может вместить 5 автомобилей.

Примечание: фотография на обложке, которая была предоставлена после нового строительства, показывает очень небольшое отклонение от реальных чертежей. Единственная разница между строительными планами и фотографией – это входная дверь, которая заменила оригинальный гаражный отсек на фасаде. Пожалуйста, ознакомьтесь с черно-белыми фасадами и планами этажей на веб-сайте.

Дизайн экстерьера квартиры над гаражом Тур

Размеры фундамента следующие:

только дом: 44 фута в ширину и 44 фута в глубину
с бетонными внутренними двориками и местами для столбов: 66 футов в ширину и 58 футов в глубину

Беглый взгляд на план этажа, и вы поймете, почему этот просторный каретный сарай считается движущей силой. Две крытые зоны отходят от стен здания наподобие крыльев. Открытый навес имеет ряд преимуществ. Во-первых, он обеспечивает быстрое укрытие от ливня, когда вы возвращаетесь домой с охапкой продуктов. Во-вторых, это помогает затенять сторону гаража, чтобы было прохладнее. В-третьих, он отлично подойдет для хранения вещей, которые можно оставить на улице. Например, сложите дрова или купите гриль, о котором всегда мечтали. Наслаждайтесь гамбургерами и хот-догами с друзьями и семьей, где вы защищены от солнца в яркие летние дни.

Деревянный сайдинг можно покрасить в любой цвет на ваше усмотрение. Домовладелец, предоставивший обложку, покрасил свою квартиру в гараже в нейтрально-коричневый оттенок с белой отделкой и темно-коричневыми колоннами. Сторона балкона Apartment Over Garage Design 86568 впечатляет, потому что у нее есть стена из окон. Крыша балкона сводчатая, благодаря чему 10-футовая открытая жилая площадь кажется еще больше. Мы рекомендуем построить план вашей квартиры в гараже и сориентировать этот балкон так, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным видом. Установите вентиляторы, чтобы сделать пребывание на свежем воздухе еще более комфортным.

План каретного двора с верхним жилым помещением

Пять автомобилей имеют достаточно места для парковки внутри на первом этаже, не говоря уже о том, что вы можете припарковать больше автомобилей под крытым навесом снаружи. На планах предусмотрено пять гаражных ворот, и это делает доступ еще проще, потому что вы можете проехать прямо через здание. Если вы тянете лодку, вам даже не нужно делать резервную копию, если вы этого не хотите. Припаркуйте лодку в затененном навесе, пока вы моете ее из шланга после прогулки по океану, а затем заезжайте в гараж. Помимо парковки, есть много места для хранения и для мастерской. Ванная комната 3/4 и прачечная находятся на этом уровне для вашего удобства.

Дизайн квартиры над гаражом 86568 имеет две спальни. В главной спальне есть собственная полностью оборудованная ванная комната и большая гардеробная, а в спальне меньшего размера есть общая ванная комната для гостей. Жилое пространство наверху открыто между кухней, столовой и большой комнатой. На кухне есть остров с креслами для четырех человек, а обеденная зона достаточно велика, чтобы добавить небольшой стол. Нам нравится уютный угловой камин в большой комнате и огромные окна, из которых открывается вид на улицу. В заключение, в этом популярном плане квартиры в гараже есть все, что вам нужно для хозяйственной постройки, а также жилая площадь на вашем участке.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться со спецификациями и ценами на Family Home Plans. Наконец, не забудьте сохранить изображение ниже на Pinterest !

Author

Планы семейного дома

Столетие ведения бизнеса и тесного сотрудничества со строителями, домовладельцами, проектировщиками и архитекторами научило нас нескольким вещам, которые у некоторых новичков в бизнесе, возможно, не было времени понять. Мы узнали, что предоставление вам непревзойденного обслуживания, отличной технической помощи (у нас есть опытные профессионалы-дизайнеры, которые ответят на ваши вопросы и помогут вам в сложном процессе создания нового дома), недорогие настройки и модификации, а также лучший дизайн дома в мире делают наши и без того отличные цены еще более ценными для вас.

Квартира для бабушки над гаражом: подходит ли она вам?

Перейти к содержимому

Просмотреть увеличенное изображение

Квартира для бабушки над гаражом — уединенная и романтичная, расположенная на верхушках деревьев вдали от главного дома. Арендаторы любят их!

ADU над гаражом также является идеальным способом добавить жилье, сохраняя при этом сам гараж с его ценным местом для хранения и безопасным местом для парковки ваших автомобилей.

В то время как площадь этого типа ADU ограничена размером гаража, вы можете добавить балкон для жизни на открытом воздухе. Вы также можете расширить пространство, приподняв верхний этаж с одной стороны. На лестнице и площадке можно разместить цветочные горшки или сад с травами.

Очарование? Через крышу!

Стоимость строительства над гаражом

Так почему же все не строят свои ADU над гаражом? Это ценник. Если переоборудование гаража площадью 400 квадратных футов начинается примерно со 120 000 долларов, то тот же самый блок, построенный над гаражом, может стоить 300 000 долларов +. Вот почему.

Строить конструктивно прочный второй этаж с открытым пространством внизу дорого.

Гараж обычно имеет площадь от 20 до 24 квадратных футов. Чтобы сделать пространство пригодным для въезда и выезда транспортных средств, нельзя размещать опорные стойки посередине. Существующую конструкцию необходимо усилить по всему периметру.

Пол в бабушкиной квартире тоже непростая задача. Он не должен прогибаться или изгибаться, что может привести к повреждению напольного покрытия. Поскольку посередине гаража нет опор для поддержки верхнего этажа, строитель должен использовать несколько слоев чернового пола.

Вам может понадобиться — или вы захотите — привести внешний вид новой постройки в соответствие с внешним видом вашего главного дома.

Когда вы просто переделываете гараж, вы можете закрасить существующую отделку. Не так, когда вы добавляете вторую историю. Теперь вам нужно отполировать внешний вид всей конструкции.

Многие домовладельцы хотят, чтобы внешний вид ADU соответствовал внешнему виду основного дома. В некоторых случаях это необходимо, например, если ваш дом находится в исторической зоне наложения. В некоторых юрисдикциях это также может потребоваться.

Чтобы соответствовать внешнему виду основного дома, вам потребуется найти похожий сайдинг, черепицу, кирпич или камень. Возможно, вам придется найти штукатура, который сможет скопировать технику штукатурки 50 или 75-летней давности. Каким бы ни был материал отделки, для этого двухэтажного строения его потребуется много, что увеличивает стоимость.

Если гараж пристроен к основному дому, второй этаж должен быть выровнен.

Обычно это включает в себя укорачивание или увеличение высоты существующих стен гаража, чтобы новый и старый полы совпадали правильно. Даже если главный дом одноэтажный, двухэтажный гараж/квартира для бабушки должен иметь визуальный смысл, а второй этаж должен совпадать с первым этажом главного дома.

Установка коммунальных услуг стоит дороже.

Установка водопровода, газа и электричества на втором этаже требует больше материалов и труда, чем на первом этаже.

Вам понадобится новая крыша и лестница.

Одним из больших преимуществ переоборудования гаража является то, что если крыша вашего гаража находится в хорошем состоянии, вам не нужно платить за потолочную конструкцию или кровлю. Неправда, когда вы добавляете второй этаж ADU. И, конечно же, вам понадобится лестница, чтобы добраться до второго этажа.

Нужна помощь в принятии решения о том, подойдет ли квартира для бабушек на вашем участке? Проверьте свой адрес и узнайте, что Maxable может сделать для вашего дома во время звонка по планированию ADU.

Как бабушка повлияет на главный дом?

Дополнительные затраты на строительство ADU над гаражом оправдывают себя для многих наших клиентов. Встречаясь с дизайнером Maxable, чтобы обсудить варианты надстройки, подумайте о том, как конструкция повлияет на жизнь людей в главном доме.

Солнечный свет

Наибольшее влияние конструкции оказывает ее высота. Чем меньше ваш задний двор, тем больше второй этаж будет казаться тем, кто находится во дворе и главном доме. Ваш дизайнер может помочь вам оценить, как высота повлияет на солнечный свет, который ваш двор и дом будут получать в разное время года.

Высота и угол наклона крыши могут иметь большое значение. Односкатная крыша, плоская крыша или крыша с низким фронтоном будет блокировать меньше солнца, чем крыша с высоким фронтоном. Хороший дизайнер знает, как сделать так, чтобы крыша гармонировала со стилем вашего основного дома, сохраняя при этом низкий уровень защиты от солнца.

Загораживать солнце не всегда плохо. В жарком климате двухэтажное здание может обеспечить желанную тень в летнее время. Если он отбрасывает слишком много тени на ваш огород или иным образом вызывает беспокойство, ландшафтный дизайнер может помочь вам переосмыслить возможности вашего заднего двора.

Конфиденциальность

Люди в главном доме и в квартире бабушки хотят уединения. Люди в ADU хотят естественного света. Есть много способов добиться того и другого.

В ADU: окна фонаря, матовое стекло, шторы сверху вниз/снизу вверх и продуманное расположение окон повсюду.

Для главного дома: ландшафтный дизайн с использованием деревьев, кустарников, навесов, ограждений и других элементов, искусно сохраняющих частную жизнь жильцов.

Доступ

На этапе проектирования вы также должны учитывать, где гости ADU будут входить в вашу собственность и где будут расположены лестницы. Безопасность тех, кто находится в ADU, и конфиденциальность основных жильцов дома — два важных фактора.

Если ваш гараж находится в переулке, подумайте о наружном освещении, запертых воротах и других средствах безопасности, которые позволят тем, кто находится в ADU, чувствовать себя непринужденно.

Дизайнеры Maxable ADU помогут вам спланировать идеальную квартиру для бабушки над гаражом. Все начинается с телефонного звонка по планированию ADU .

Экономия пространства в бабушкиной квартире на втором этаже

ADU, построенные над гаражом, обычно представляют собой квартиры-студии, даже если одна сторона выступает консолью на несколько футов. Поэтому очень важно нанять дизайнера, который знает, как получить максимальную отдачу от небольшой площади.

Максимальное количество встроенных систем хранения: полки для ванных комнат, встроенные в стены, шкафы до потолка.
Купите мебель, которая служит двойному назначению: стол, который можно использовать как письменный стол или поверхность для приготовления пищи, диван, который раскладывается в кровать Мерфи.
Выбирайте технику, предназначенную для небольших помещений, например, узкий холодильник, небольшую стиральную машину с сушкой, устанавливаемую друг на друга, и посудомоечную машину с выдвижным ящиком.

Преимущества надгаражного ADU сохранятся на весь срок службы недвижимости. Квартиры всегда будут оценены вашими друзьями или арендаторами, и вы сможете сохранить свой гараж. Ваш задний двор может остаться в том же размере, что и сегодня.

Неудивительно, что так много домовладельцев решаются на решительный шаг и строят ADU своей мечты над гаражом!

Планируйте, арендуйте и управляйте вашим проектом ADU с помощью Maxable.

Мы в Maxable считаем, что сборка ADU должна быть увлекательной и увлекательной. Вы не должны быть тем, кто сталкивается с запутанными препятствиями, такими как неразбериха с разрешениями или постоянно меняющиеся правила. Мы будем рядом с вами на каждом этапе и свяжем вас с опытными проектировщиками и генеральными подрядчиками в вашем регионе, чтобы убедиться, что ваш проект проходит максимально гладко.

Оставьте головную боль нам! Проверьте свой адрес и узнайте, что Maxable может сделать для вашего дома во время звонка по планированию ADU .

Линетт Падва — домовладелица из Лос-Анджелеса, которая 15 лет назад превратила свой гараж во вспомогательное жилое помещение. Теперь у нее есть миссия помочь построить больше вспомогательных жилых единиц в Калифорнии. Она часто пишет на такие темы, как идеи по переоборудованию гаража, затраты на переоборудование гаража и законодательство об ADU. Особенно ей нравится помогать домовладельцам в Лос-Анджелесе.

Вы хотите

ADU?

Maxable поможет домовладельцам приобрести ADU. Наш единственный вопрос, будет ли это вашей собственностью?

Проверить адрес

Искать:

О компании Maxable

Наша цель — увеличить предложение жилья на один миллион к 2030 году. тысячи владельцев недвижимости, таких как вы, предлагают дизайн и предложения GC для проекта ADU.

Наслаждайтесь тысячами статей, тематических исследований, руководств и видеороликов, которые помогут вам в вашем проекте по созданию бабушкиной квартиры.

Саргорстрой