Что значит предчистовая отделка квартиры фото: Страница не найдена

Содержание

Предчистовая отделка квартиры в новостройке

Для квартиры

Эти слова у большинства людей вызывает недоумение. Даже, если провести опрос тех, кто приобрел квартиру с предчистовой отделкой, можно услышать разные варианты. Причина в том, что каждая строительная компания сама решает какие именно работы включить в этот этап. Но общее всё же есть. Попробуем разобраться, что значит предчистовая отделка в новостройке.

Черновая и чистовая отделка

Это два этапа, между которыми как раз и производится предчистовая отделка. Перечислим что в них входит, если эти этапы от застройщика:

  1. Черновая
    В квартире есть:
     — входная дверь и окна;
     — пол с бетонной стяжкой;
     — необработанный потолок;
     — подвод воды и канализация;
     — проведено электричество.

    То есть минимум работ, необходимый для сдачи дома в эксплуатацию.
    Преимущества: свобода выбора материалов для предчистовой и чистовой отделки, реализация индивидуального дизайн-проекта.

    Недостатки: квартира непригодна для жилья, все последующие работы нужно организовывать самостоятельно.

  2. Чистовая
    Полностью готовая квартира. Выполнен весь перечень строительных, ремонтных и отделочных работ.
    Преимущества: можно въезжать «хоть завтра».
    Недостатки: типовой дизайн-проект от застройщика, никакой индивидуальности. Выбрать цвет обоев или вид напольного покрытия не получится.

Предчистовая отделка: перечень работ и стоимость

В общем случае, предчистовая отделка от застройщика означает, что в квартире завершены строительные и ремонтные работы. Остались только окончательные отделочные работы, которые определяются дизайн-проектом.

Качественная предчистовая отделка включает следующие этапы:

  1. Выравнивание полов.

  2. Подготовка потолка и стен к финишному покрытию. То есть выравнивание, оштукатуривание, шпаклевка.

  3. Монтаж окон, входных и межкомнатных дверей с использованием сопутствующей периферии и фурнитуры: коробки, наличники, откосы, подоконники, дождевые отливы, ручки, петли.

  4. Разводка электричества в каждое помещение. Установка выключателей и розеток.

  5. Монтаж водопроводной системы и подготовка выходов канализации.

  6. Установка радиаторов отопления.

Предусмотрена ли предчистовая отделка в вашей квартире и что именно она включает можно узнать из Договора доверительного управления (ДДУ). Именно там в первую очередь должна быть информация о том, что квартира сдается с предчистовой отделкой. На сайте застройщика может быть указано в чём заключается разница между каждым этапом предчистовой отделки. Если нигде такой информации нет, то на проведение предчистовой отделки составляют Дополнительное соглашение или Приложение к ДДУ. Главное, чтобы все этапы были прописаны и составлена смета.

Подробнее о ДДУ и его необходимости мы писали здесь.

Такой вид работ от застройщика имеет плюсы и минусы:

  1. Преимущества:
    небольшой объем оставшихся работ можно закончить своими силами и сделать оригинальный дизайн.

  2. Недостатки:
    – недобросовестные застройщики заменяют заявленные материалы менее качественными аналогами, заметить такой обман сразу сложно;
    – застройщик может выполнить отделку с нарушениями, если они нашлись, придется ждать, пока недочеты будут исправлены.

Самые частые проблемы, с которыми можно столкнуться при принятии квартиры с предчистовой отделкой в новостройке:

  1. Плохо выровнены потолок и стены. Большие перепады по вертикали.

  2. Некачественная штукатурка. Обычно стены штукатурят песчано- бетонной смесью. Чтобы сэкономить, нарушают пропорции. Доля цемента в смеси оказывается слишком мала. Такая штукатурка быстро трескается, осыпается. Клеить на неё обои нельзя.

  3. Неровная стяжка пола. Недостаточно прочная из-за нарушения пропорции смеси или технологии выполнения работ.

  4. Повреждение, трещины, дефекты гидроизоляции.

  5. Некачественное крепление радиаторов.

  6. Розеток мало, они расположены в неудобных местах. Причина — застройщик не согласовывал с вами дизайн-проект. Разводку розеток придется делать заново. То есть штробить стены со всеми вытекающими.

  7. Некачественный монтаж дверей и окон. Зазоры и щели между стеной и стеклопакетом.

Как правильно принимать квартиру читайте здесь, чтобы не исправлять ошибки застройщика за свой счет.

Информация к размышлению: застройщик обычно использует дешевые материалы низкого качества, которые прослужат недолго. Если дом не монолитный, он со временем даст усадку. В среднем это 2–3 года. Неизбежно образование трещин по стенам, полу. То есть сразу использовать дорогую отделку не имеет смысла. Основательный ремонт в 99% случаев всё равно придется переделывать. В этом плюс.

Но! Чтобы не тратиться лишний раз, можно отказаться от услуг застройщика. Есть варианты выбора материалов, при которых переделка после усадки будет минимальная. Это дороже, но это оправдано. У специалистов Myhome богатый практический опыт — мы подскажем оптимальный вариант.

Стоимость предчистовой отделки в новостройке это всегда дополнительные вложения. На их размер влияет:

  1. Стоимость материалов. Здесь важно качество. Копеечная экономия может обернуться не презентабельным видом отделки и снижением её долговечности.

  2. Объем работ из-за нарушений технологий при строительстве. Состояние, в котором сдается квартира, может существенно повлиять на стоимость предчистовой отделки в новостройке. Если придется выравнивать все стены, пол и потолок, это серьезно увеличит объем работ и материалов.

В процессе предчистовой отделки помещение подготавливается к итоговому покрытию. Этот этап требует грамотного и тщательного подхода. В противном случае, индивидуальный дизайн-проект может потребовать существенных изменений. А значит дополнительных средств на его доработку и закупку отделочных материалов.

Майхоум гарантирует проведение предчистовой отделки без переделки. Мы бережно относимся к вашему жилищу. Как к своему)

видео-инструкция по монтажу, что это такое, фото

С развитием современных технологий ремонт квартиры своими руками становится обычным делом, хотя совсем недавно эта тенденция была доступна лишь профессионалам своего дела. Однако отделка жилплощади “с нуля” является достаточно трудоемким процессом, в котором без наличия многочисленной и слаженной команды при всем желании обойтись не удастся. При данном раскладе вполне закономерно будет задаться вопросом, что такое предчистовая отделка квартиры?

Предварительная отделка представляет собой комплекс черновых строительных работ, которые призваны максимально подготовить помещение к формированию финишного покрытия. На данном этапе выполняются наиболее трудоемкие и крупномасштабные работы по выравниванию поверхности, чтобы максимально облегчить дальнейшие манипуляции.

Подготовка комнаты: фото

В связи с вышесказанным, гораздо рациональнее будет отдать предварительную отделку профессионалам, а собственноручно произвести лишь финишную отделку. Таким образом, вы сможете сэкономить ощутимое количество средств, не ставя перед собой непосильные задачи.

Учитывая то, что данная практика не является чем-то из ряда вон выходящим – каких-либо проблем на стадии составления договоренности у вас возникнуть не должно.

Помещение с предчистовой отделкой

Непосредственного участия в предчистовой отделке вы принимать не будете – единственной вашей заботой является прием уже готовой работы. К данному действию необходимо подойти со всей ответственностью, так как в дальнейшем вы намереваетесь своими руками продолжить процесс отделки, и любая неточность или халатность может существенно усложнить дальнейшие действия.

Учитывая то, что цена вложенного материала и оплата труда заново нанятых рабочих будет достаточно высокой – переделка уже сделанной работы крайне нежелательна

В данной статье содержится подробная инструкция, в которой будут описаны критерии качественной предчистовой отделки. Ориентируясь на данные параметры, вы сможете более подробно ознакомиться с тем, что значит предварительная отделка и принять работу, не опасаясь дальнейших сложностей, которые могут возникнуть из-за недобросовестности нанятых специалистов.

Параметры сдачи

Проект отделки

Большинство заказчиков полагаются на визуальное впечатление от сделанной работы, а именно принцип “Ровно – значит, хорошо”, что не является верным и в конечном итоге приносит массу различных сложностей в дальнейшем.

Большая часть недопустимых отклонений не видны глазу, в связи с чем, для приема предчистовой отделки в обязательном порядке необходимо использовать полутораметровый капельный уровень и новое правило.

Ниже мы рассмотрим основные критерии качественно исполненной работы и максимально допустимые погрешности в той или иной области строительных работ.

Пол

Чаще всего неровности черновой поверхности перекрываются посредством бетонной стяжки, которая в дальнейшем послужит основой для напольного покрытия.

В идеале параметры сформированного пола должны выглядеть таким образом:

  • На поверхности стяжки должны отсутствовать трещины, а структура в целом представлять собой монолитную плиту. Маяки не должны выступать за поверхность пола – в целом стяжка должна быть максимально ровной и иметь однородную структуру без выступающих элементов;

Проверка горизонтали бетонной стяжки

  • Проверяется ровность поверхности – для этого на стяжку кладется правило и измеряется имеющийся зазор. По строительным нормативам допустимым зазором на маячной стяжке считается значение в 0,5 см на 2 метра измеряемой поверхности;
  • Осуществляются измерения посредством лазерного или гидроуровня на предмет наличия отклонения поверхности по горизонтали – максимально допустимым значением является 0,2 % на измеряемую длину. Независимо от размеров измеряемого помещения конечный результат не должен превышать 5 см;

Обратите внимание!
Данные параметры приведены на основе СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

  • Проверяется наличие отслоений и пустот, посредством простукивания уже полностью сформированной и высохшей поверхности – звук от удара должен быть звенящим и твердым. Пустотное и глухое эхо говорит о том, что внутри стяжки есть пустоты и произошло отслоение бетона от основы, что является недопустимым;

Стены

Проверка ровности правилом

Кирпичные стены в большинстве случаев отделываются цементной штукатуркой, чтобы сгладить поверхность для дальнейших работ.

Максимально допустимые погрешности при приеме оштукатуренных стен выглядят таким образом:

Обратите внимание!
В данном случае подразумевается подготовка поверхности стен под оклейку обоев, шпатлевку и т.д.
При обшивке стен гипсокартоном, оштукатуривание стен может не осуществляться.

  • Допустимой погрешностью на один погонный метр оштукатуренной поверхности является значение не более 2 мм. В данном случае подразумевается полностью выведенная и затертая поверхность, которую можно эксплуатировать как без нанесения модификаторов – керамической плитки, шпатлевки и т.д., так и вместе с ними;
  • Отклонение по вертикали на один погонный метр измеряемой поверхности должно составлять не более 2 мм. Это очень важная часть измерений, которой часто пренебрегают, убедившись в ровности стен в целом. В дальнейшем, при установке мебели, данная погрешность даст о себе знать в виде щели между предметами обстановки и стеной;

Обратите внимание!
Данные параметры предоставлены на основе данных СНиП 3.04.01-87, п. 3.12

Фурнитура

Разводка электрики

Наличие электропроводки проверяется в соответствии с составленным проектом – если розетки и включатели не входят в стоимость работ, то разводка и провода для их подключения должны присутствовать в обязательном порядке. Если же таковые есть в наличии, следует проверить их исправность. (См. также статью Как сделать грунтовку под шпаклевку.)

Системы водоснабжения, вентиляции, отопления и канализации также сверяются с проектом – проверяется их работоспособность, наличие неисправностей и качество крепления элементов.

Итог

Знание строительных нормативов позволит вам принять по-настоящему качественную работу, оградив себя от переделок и сложностей на следующем этапе. Более подробную информацию по данной теме вы можете получить посредством просмотра видео в этой статье.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен Добавить в избранное Версия для печати

Поэтапный план ремонта квартиры в новостройке. Предчистовая, черновая и чистовая отделка. Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Отделка квартир бывает трёх видов это предчистовая, черновая и чистовая отделка. Квартира в которой имеются входные двери, окна и подведены все коммуникации считается квартирой с черновой отделкой.

Материалы для черновой отделки квартиры могут использоваться разные

При черновой отделке коттеджа или квартиры вам придётся самому делать полностью весь ремонт так как в квартире находятся только голые стены которые нужно будет оштукатурить и наклеить на них обои, на полу сделана цементная стяжка, на потолке где должна находиться люстра торчат только провода, не установлены межкомнатные двери, откосы у окон и входных дверей не установлены, на кухне нет раковины, в ванной нет ванны, в туалете нет унитаза. Зато при черновой отделке уже электропроводка везде проведена и установлены розетки и выключатели, стоят окна и входные двери, проведены трубы отопления и подключены к простым батареям отопления, сделаны вентиляционные колодцы которые закрыты металлической решёткой, в квартиру заведена холодная и горячая вода, водоотвод тоже подведён в квартиру.

Проверка способов оплаты, вариантов финансирования, спецификаций, которые гарантируют льготный период для доставки имущества и другую информацию, связанную с выпиской, также необходимы, чтобы потребитель не был удивлен отрицательно. Согласно Клаудии, из-за некоторых бюрократических процедур предприятие может быть заключено, но еще не получило лицензий, которые формализуют этот вывод, что может задержать дальнейшую доставку покупателю.

Предчистовая отделка. Порядок выполняемых работ

В случае задержек с доставкой работ рекомендация заключается в том, чтобы потребитель мог обратиться в органы по защите прав потребителей, а не подписывать контрактные добавки, такие как новые положения, которые предусматривают новые сроки, поскольку они почти всегда благоприятствуют только поставщику. Информация и обещания.

Вот что значит черновая отделка

Квартира в которой все стены, пол и потолок оштукатурены и выровнены, а электрооборудование всё работает считается квартирой с предчистовой отделкой. То есть если в квартире с черновой отделкой произвести комплекс грязных и пыльных черновых работ или по другому предчистовой ремонт то получится квартира с предчистовой отделкой. При предчистовой отделке квартир вам придётся только облагородить квартиру украсив стены обоями или каким-нибудь другим материалом, на пол можно положить ламинат или ковровое покрытие, на потолке сделать подвесной потолок.

Проверка того, является ли общая стоимость имущества и представленных сумм текущими на дату подписания контракта, является другой рекомендацией. Постарайтесь соблюдать крайний срок для начала и окончания работы и наличия штрафа за задержки. Также важно сохранять рекламные материалы, особенно те, которые обещают сроки, поскольку эти документы могут быть использованы в возможных судебных процессах, – советует Клаудия.

С того момента, как потребитель получает готовое свойство, начинают отсчитываться гарантийные периоды. Код защиты потребителей устанавливает 90-дневный срок видимых дефектов, которые легко проверить. Если дефект трудно увидеть, 90-дневный период начнется только с момента его появления. В случае несчастных случаев, вызванных пороками в собственности и угрожающих безопасности потребителя, крайний срок для запроса компенсации за ущерб, понесенный в суде, составляет пять лет. Это означает, что даже после того, как имущество будет готово и ключ доставлен покупателю, разработчик обязан оплатить дефекты, вызванные дефектами здания, и ответит, если эти дефекты нанесут ущерб потребителю.

Предчистовая отделка квартиры фото

При предчистовой отделке стены во всех комнатах аккуратно оштукатурены, в туалете и в ванной сделана гидроизоляция на полу, потолки покрыты грунтовкой
везде должны стоять розетки и выключатели, а на потолке к проводам подключен патрон с лампочкой. На кухне должна стоять раковина со смесителем, раковина должна быть подсоединена к водоотводу, а смеситель должен быть подключен к горячей и холодной воде. В туалете должен стоять унитаз подключенный к водоотводу и к холодной воде
в ванной должна находится ванна со смесителем тоже подключены. В каждой комнате должны быть хорошо установленные радиаторы отопления подключенные к общей системе отопления. Система вентиляции должна работать нормально. Все окна и двери должны быть установлены, а откосы у дверей и окон должны быть хорошо оштукатурены.

Когда потребитель замечает дефект в свойстве, например, проблемы с проникновением, электропроводку или трещины, он должен уведомить строительную компанию письмом с подтверждением получения о характере и происхождении проблемы. «Строительная компания должна провести инспекцию и обнаружила, что дефект не был вызван неправильным использованием или отсутствием сохранения имущества, должен сделать ремонт», предупреждает Клаудия. В случае проблем в общих помещениях здания ликвидатор должен отвечать за передачу дела конструктору.

Подготовка к риску наводнения

Вызвали зловещий человеческий баланс и многие деградации. В настоящее время в зоне наводнения проживают от шести до восьми миллионов французов. Наводнения являются одними из самых страшных стихийных бедствий. В некоторых регионах, особенно на юге Франции, речная вода может расти регулярно через несколько часов, и ее легко удивить. Если вы живете в районе, который, вероятно, будет затоплен, вы сэкономите много денег, будучи готовым, когда наступит наводнение. Следующие советы помогут вам.

Выполнена чистовая отделка дома под ключ

При чистовой отделке таунхауса, квартиры или дома остаётся только обставить комнаты мебелью и можно начинать жить. То есть если произвести косметический ремонт квартиры с предчистовой отделкой то получится квартира с чистовой отделкой причём косметический ремонт можно сделать как из дорогого материала так и из дешёвого, а от этого зависит стоимость предчистовой отделки квартиры и стоимость самой квартиры. Чистовая отделка деревянного дома ни чем не отличается от чистовой отделки квартиры то есть всё должно быть готово для проживания.
В основном этими терминами черновая, предчистовая и чистовая пользуются только риелторы во время купли продажи квартир так как стоимость квартиры также зависит от этих видов отделки. Квартира с черновой отделкой будет стоить дешевле чем квартира с предчистовой отделкой, а квартира с чистовой отделкой будет стоить дороже квартиры с предчистовой отделкой.
Черновая отделка каркасного дома или квартиры в основном встречается при незаконченном строительстве поэтому читайте договор когда подписываете документ. Некоторые не знают что купив такую квартиру или дом придётся ещё несколько месяцев своими силами делать ремонт. Кто заранее планирует всё обустроить в квартире по своему лучше покупать квартиру с черновой отделкой так как придётся меньше разбирать, а значит будет быстрей завершите ремонт но всё равно должна пройти приемка черновой отделки.

Предельный ущерб от наводнений

В случае наводнения страхование является важным шагом. Храните информацию о своем контракте и контактную информацию своего страховщика в месте, которое легко доступно и недоступно для воды. В том же духе держите свои драгоценные предметы и документы в водонепроницаемых мешках или коробках. Храните их или, еще лучше, наверху.

Обязательно узнайте, как отрезать газ, воду и электричество в доме. Возможно, вам придется делать это в темноте, поэтому планируйте фонарик в легкодоступном месте, а также запасные батареи. Немногие климатические события более опасны и непредсказуемы, чем наводнения.

Соответствует черновая отделка СНиП 3.04.01-87

Иногда может попасться улучшенная черновая отделка квартиры в которой потолки и стены зашпаклёваны, на системе водоснабжения установлены счётчики расхода воды, а балкон или лоджия застеклены с помощью деревянных рам. Предчистовая отделка по стоимости сильно отличается от чистовой отделки так как для чистовой отделки можно использовать очень дорогие материалы, а при предчистовой отделке дорогие материалы не используются. Делая в квартире с предчистовой отделкой ремонт будет намного меньше мусора и пыли чем делая ремонт в квартире с черновой отделкой. Подготовка под чистовую отделку заключается в косметическом ремонте то есть в наклейке обоев, укладке ламината, установке подвесных потолков, установке выключателей, раковин, унитазов, ванн и простых смесители красивых и удобных. Но в квартире с предчистовой отделкой уже установлены межкомнатные двери, а если вам захочется их заменить на более красивые то это дополнительные финансовые затраты и много мусора и пыли.
В квартире с подготовкой под чистовую отделку уже сделан косметический ремонт и все коммуникации работают. Но в таких квартирах с отделкой чистовой расходные материалы не всегда из качественного материала и чтобы что-то переделать потребуется сначала что-то разобрать, а на это потребуется какое то время.

Что такое чистовая отделка?

Для оптимальной защиты может быть очень полезно иметь мешки для песка, жалюзи для ваших вентиляционных отверстий и другие типы оборудования для борьбы с наводнениями. Храните как можно меньше в местах вашего дома, которые могут быть повреждены. Также подумайте о том, чтобы установить полки, чтобы максимально увеличить пространство для хранения и защитить свои владения от воды. В худшем случае разместите свои вещи на восстановленных поддонах, чтобы дать вам время, чтобы переместить их в случае роста воды.

Если вам не повезло стать жертвой наводнения, есть несколько простых жестов, которые ускорят время уборки. Если этих жестов недостаточно, советуем вам проконсультироваться с ним. Прежде всего, сделайте клише повреждения, чтобы подать свой страховой файл. Делайте снимки пострадавших комнат со всех сторон, а также не забывайте отмечать высоту воды на стенах. Это будет важная информация позже.

Вот что значит под чистовую отделку работы в ванной выполнены

Согласно ГОСТ в квартирах с чистовой отделкой потолок не должен отклоняться от горизонтали больше 15 мм так как такой уклон можно выравнять шпаклёвкой, а при большем уклоне шпаклёвка не будет держаться и придётся делать какой-нибудь навес например навесной потолок или гипсокартонный потолок. В ванной стены должны быть отделаны влагостойким материалом например керамической плиткой или покрыты влагостойкой краской или штукатуркой.

Плюсы и минусы предчистовой отделки: действительно нужна ли?

Покупка квартиры в новострое позволяет выбрать вариант с различными видами отделки. От этого показателя будет зависеть разводка коммуникаций, степень обработки поверхности пола, стен и потолка. Отделка может быть черновой, предчистовой и чистовой. Каждый вариант обладает рядом преимуществ и недостатков. Рассмотрим, что такое предчистовая отделка, ее особенности, характеристики и правила приема такой квартиры.

Что такое предчистовая отделка квартиры?

Новая квартира с предчистовой отделкой продается с большинством ремонтных работ, не считая заключительной облицовки. Поэтому в такую квартиру можно сразу въезжать, постепенно доделывая ремонт. Именно такую отделку предпочитают покупатели, которые не готовы тратить много времени и денег на ремонт квартиры. В таком случае будет достаточно только закончить ремонт по своему вкусу, выбрать подходящие материалы для финишной отделки.

К тому же квартиры с предчистовой отделкой дешевле тех, которые уже полностью готовы для проживания. И выполненный ремонт будет полностью соответствовать вкусу владельца, поэтому его не придется переделывать.


Что относится к предчистовой отделке?

В первую очередь нужно разобраться с тем, что собой представляет предчистовая отделка, что это и какие ее основные признаки. При предчистовой отделке будут выполнены такие работы:

Проведение воды и канализации. К предчистовой отделке относятся работы по прокладке труб в ванной и на кухне, для их присоединения к ванне, унитазу, душевой кабине, раковине, бойлеру. При этом прокладываются трубы для канализации, холодной и горячей воды. После чего на трубы ставятся заглушки. Установка и подключение сантехники в предчистовой ремонт не входит.

Обустройство системы отопления. Осуществляется установка радиаторов отопления и монтаж системы теплого пола.

Монтаж электропроводки. Этот этап включает в себя разводку электропроводов по территории всей квартиры и их присоединение к электрическому щитку.

Строительство межкомнатных перегородок. Если предчистовая отделка осуществляется по заказу владельца квартиры, межкомнатные перегородки займут нужное место. В противном случае владелец может захотеть приобрести квартиру с черновой отделкой, чтобы самостоятельно поставить перегородки.

Штукатурка и шпаклевка. На этом этапе выравниваются стены. Поэтому достаточно будет наклеить обои или покрасить их в выбранный оттенок. При покупке квартиры стены будут ровными и без трещин, поэтому не придется тратить много времени и денег на штукатурные работы. Это касается не только стен, но и потолка. Он будет выровнен. Останется только побелить или покрасить.

Отделка пола. К черновой отделке относятся только работы по теплоизоляции пола и его стяжке. Чем ровнее получится стяжка, тем дольше он прослужит. Владельцу только останется положить на пол паркет, ламинат, линолеум, плитку или другое напольное покрытие.

Установка дверей, подоконников и окон. Работы включают в себя установку как входных, так и межкомнатных дверей.

Также работы включают в себя подготовку подрозетников для установки розеток и выключателей, удаление строительного мусора. Поэтому владельцу нужно будет только выбрать материалы для финишной отделки, установить сантехнические приборы и необходимую технику.


Плюсы предчистовой отделки

Если сравнивать чистовую и предчистовую отделку квартиры в новом доме, то каждый из видов обладает рядом преимуществ. Предчистовая отделка обладает следующими преимуществами:

Если чистовая отделка выполняется застройщиком по гарантийным обязательствам, то она полностью идентичная во всем доме. Предчистовая отделка позволяет каждому владельцу самостоятельно продумать дизайн своего дома, реализовать свои идеи, придавая квартире стильный, оригинальный и уникальный внешний вид.

Даже при покупке квартиры с чистовой отделкой придется дополнительно тратить деньги на ремонтные работы и техническое оснащение. Предчистовая отделка будет стоить дешевле, а требовать практически столько же, чем и квартира с чистовым ремонтом.

Сразу же после строительства дома полностью избежать усадки здания невозможно. Поэтому на период усадки имеет смысл сделать ремонт с применением недорогих материалов, а потом уже выполнить чистовой ремонт по своему вкусу.

К тому же не всегда можно доверять застройщику чистовой ремонт квартиры дорогими материалами. Довольно часто они завышают их стоимость или используют дешевые и менее качественные варианты. При штукатурке стен и потолка, а также для стяжки пола недобросовестные застройщики могут применять вместо хорошей и дорогой стяжки дешевый раствор на основе цемента и песка. При чистовой отделке заметить подобные махинации будет невозможно.

Минусы предчистовой отделки

Предчистовая отделка в новострое означает, что чаще всего происходит затягивание сроков сдачи. Это может быть связано по вине застройщика либо в результате чрезвычайных ситуаций. К основным недостаткам предчистовой отделки в новострое:

Торможение сроков сдачи дома. Черновая отделка занимает намного меньше времени, чем предчистовая. А это особенно важно для тех, кто приобрел квартиру в ипотеку, поэтому хочет быстрее съехать со съемного жилья.

Риск махинации с качеством материалом. Недобросовестные застройщики могут использовать для отделочных работ недорогих и некачественных материалов. Из-за этого в скором времени могут образоваться трещины, осыпание штукатурки и другие недостатки готового ремонта.

Стандартизация проекта. В большинстве новостроек отсутствуют внутренние перегородки, поэтому владелец может поставить их по своему усмотрению. Однако при предчистовой отделки эти перегородки уже будут установлены. При этом они будут размещены во всех квартирах одинаково.

Потребуется провести ремонт предчистовой квартиры. В большинстве случае после покупки квартиры с предчистовой отделкой владелец в быстром темпе выполняет финишную отделку всех поверхностей, чтобы быстрее заселиться. Поэтому через несколько лет может потребоваться повторный ремонт, если первый был сделан некачественно.

Отсутствует сантехнику. Предчистовая отделка не включает в себя даже установку унитаза. Поэтому сразу же заселиться в квартиру не получится.

Однако основным недостатком является высокий риск нарушения застройщиками стандартов качества. При этом стены могут быть неровными, будут наблюдаться пустоты в штукатурки, разные уровни пола.


Какую выбрать квартиру?

Предчистовая отделка подойдет далеко не всем владельцам. Она подойдет для тех, кому подойдет типовая планировка, однако хочется оформить помещения по своему вкусу. В таком случае владелец может сэкономить время на проведение ремонтных работ. Однако если нужна квартира с оригинальной планировкой, лучше выбрать квартиру с черновой отделкой. Переделка квартиры с предчистовой отделкой будет стоить дороже.

Как правильно принять квартиру?

Если квартира с черновой отделкой практически не требует внимания к деталям, то в предчистовом варианте уже выполнен ряд работ, качеству которых следует уделить особое внимание. При покупке квартиры с предчистовом варианте лучше пригласить постороннего специалиста, который поможет оценить качество работ, обратить внимание на недоработку, внешний вид помещений и их функциональность. Покупатель может предъявить претензии даже к мелким недостаткам.

Крайне важно проверить стяжку на отсутствие трещин. Также нужно проверить ее с помощью уровня. Очень важно обратить внимание на состояние коммуникаций, отопление, наличие и работоспособность розеток и выключателей. При приеме квартиры нужно оценить состояние окон, входных и межкомнатных дверей. Фурнитура должна быть рабочей, не должно быть зазоров и перекосов. Если имеются любые дефекты и недочеты, застройщик обязан исправить их за свой счет.

Выводы

Предчистовая отделка представляет собой строительные работы, которые включают в себя подготовку всех поверхностей к декорированию и проведению коммуникаций. Также на этапе предчистовой отделки выравниваются стены, потолок и пол, проводится их утепление и звукоизоляция. Окна и двери устанавливаются, выполняются откосы и отливы. Выполнение предчистовой отделки рекомендуется тем заказчикам, которых устроит стандартная планировка. Для вашего удобства, мы собрали целый каталог новостроек и застройщиков, которые предоставляют квартиры с предчистовой отделкой.

Все изображения и фотоматериалы предоставлены сайтом: myburg.ru

Новости на Блoкнoт-Волжский

ᐅ Предчистовая отделка квартиры в Москве

Если вам нужен ремонт в новой квартире, после сдачи ее от застройщика, найдите мастеров на нашем сайте. Здесь зарегистрированы исполнители, которые занимаются предчистовой и полной отделкой. Они выполняют все необходимые работы независимо от сложности.

Предчистовая отделка квартиры и ее особенности

Если вам необходимо выполнить внутреннюю планировку в квартире при помощи возведения перегородок между комнатами, мастера готовы качественно сделать эту работу. Кроме того, данная отделка квартиры включает в себя следующие работы:

  • штукатурка стен
  • бетонная стяжка
  • выравнивание стен и пола
  • монтаж окон

Профессиональные специалисты выполняют работы согласно установленным стандартам. Нанесение штукатурки на стенах будет сделано с минимальными отклонениями. Мастера выполняют ремонт без каких-либо отслоений поверхностей, появления трещин, при этом не оставляя следов от затирочного инструмента.

Вы можете заказать ремонт с облицовкой стен сухой гипсовой штукатуркой. При необходимости мастера выполняют облицовку не только стен с использованием гипсовой штукатурки, но и оконных, а также дверных откосов.

Отделка квартиры подразумевает укладку бетонной стяжки пола. Выполняя предчистовой ремонт, мастера следят за отсутствием уклона, а также, чтобы неровности пола не превышали 2 мм. Стяжка проводится изолированно от стен и перегородок при помощи звукоизоляционных материалов.

Выполняя монтаж окон, мастера уделяют особое внимание их расположению на одном уровне и надежному креплению. На стеклах, рамах или подоконниках вы не найдете трещин после проведения ремонта в квартире. Отделка проводится таким образом, чтобы подоконники не перекрывали теплый воздух, идущий от батарей.

Разводка электрики и проверка отопления в квартире

После выполнения чернового ремонта вам следует проверить качество установки системы отопления. Мастера, занимающиеся монтажом радиаторов, устанавливают их на определенном расстоянии от пола и крепят на специальные кронштейны.

В случае, когда вы приобрели новую квартиру, где система установлена в стяжке, следует попросить у застройщика схему сделанных коммуникаций.

Ремонт в квартире мастера осуществляют:

  • используя современное оборудование и инструмент
  • применяя качественные материалы
  • выполняя сверку работ со схемой застройщика

Проводя проверку качества работ в помещениях, также уделите внимание наличию гидроизоляции комнат и санузла.

Как заказать ремонт квартиры на Юду?

На нашем сайте вы найдете мастеров, профессионально занимающихся отделкой новых квартир. Они смогут качественно выполнить черновые работы по обустройству помещений после сдачи жилья от застройщика. Также вы можете обратиться к ним за помощью, когда нужно будет провести чистовую отделку.

Чтобы вам было удобно пользоваться сайтом, существует мобильная версия YouDo.

Чистовая отделка квартир в Москве, цена под ключ, с материалами в новостройке, фото

Ремонт в новостройке обязателен. Купив квартиру у застройщика, вы не будете удовлетворены качеством отделки: она самая дешевая, порой сделанная формально, наспех. А чаще всего жилье в новом доме продается вообще без отделки, поэтому ремонт проводится по полному циклу.

Чистовая отделка квартиры – завершающий этап ремонта. Позади сложные грязные работы. Настало время придать помещению жилой вид, эстетичность и индивидуальный стиль. На стадии чистовой отделки особенно важны аккуратность, умение работать с современными отделочными материалами, опыт в таких сложных вещах, как подрезка кафеля, подгонка обоев, настилание ламината или ковролина.

Специалисты компании «Ремонт экспресс» выполнят чистовую отделку квартиры профессионально, четко, без накладок и нарушения сроков. Главное, чтобы объект был качественно подготовлен: выровнены стены, полы, потолки, сделана сантехническая и электроразводка. Мастера завершат работу за несколько дней, передав владельцам ключи от новенькой квартиры.

Фото сданных объектов – лучшее доказательство нашей компетенции.

Основные этапы чистовой отделки

Последовательность проведения работы диктуется логикой: сначала грязные и мокрые, затем чистые и сухие. Начинаем сверху (потолок), затем отделываем стены, заканчиваем полом и подключением приборов.

Чистовую отделку квартиры выполняем по этапам.

  1. Делаем потолок: красим, оклеиваем обоями или плиткой, монтируем натяжной.
  2. Отделываем стены в технических, жилых помещениях, кухне. Для мокрых помещений используем влагоустойчивые материалы (плитка, кафель, панели МДФ). В остальных помещениях наклеиваем обои, красим, наносим декоративную штукатурку.
  3. Настилаем напольные покрытия: ковролин, линолуем, плитку, ламинат, паркет.
  4. Устанавливаем розетки, плафоны, выключатели, сантехнические приборы (унитаз, смесители, сушки и пр.).

Сдаем объект владельцу в идеальном виде. Чистая, удобная, эстетичная квартира – именно такая, о которой вы мечтали.

Город Преображенский. ГК Монолитхолдинг

Старт новой очереди:

 

Жилой дом № 22 Этап 4 – сдача 1 кв. 2023 г.
 

Четвертый этап 22 дома. Расположен вдоль проспекта Авиаторов рядом со 2 этапом. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 3 секции – 9 этажей.

• предчистовая отделка

• большой двор

• 1-3 комнатные квартиры от 40,2 до 91,1 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

В продаже:

 

Жилой дом № 22 Этап 3 – сдача 4 кв. 2022 г.
 

Третий этап 22 дома. Расположен вдоль проспекта Авиаторов рядом с 1 этапом. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 2 секции – 9 и 25 этажей.

• предчистовая отделка

• большой двор

• 1-4 комнатные квартиры от 38 до 100 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 6 – сдача 2 кв. 2023 г.

 

“Сердце района”. Расположен вдоль центральной пешеходной аллеи. Дом для тех, кот хочет быть в круговороте всех событий.

• 2 корпуса, 12 секций;

• переменная этажность от 8 до 14 этажей;

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад в спокойных тонах;

• есть квартиры со свободными планировками;

• 1-4 комнатные квартиры от 53,62 до 164,66 м²

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

Жилой дом № 7 – сдача 2 кв. 2023 г.

 

Здесь будут шикарные видовые квартиры с панорамными окнами!  Дом расположен вдоль улицы Петра Подзолкова, вдали от соседства со школой и детскими садами.

• 9 секций, закрытый двор;

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад в спокойных тонах;

• переменная этажность от 8 до 18 этажей

• 1-4 комнатные квартиры от 45,66 до 155,19 м²

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 8 – сдача 4 кв. 2023 г.

 

“Сердце района”.  Расположен вдоль центральной пешеходной аллеи. Рядом детский сад и школа.

• 3 корпуса, 15 секций;

• переменная этажность 7-8 этажей;

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад в спокойных тонах;

• 1-4 комнатные квартиры от 42,84 до 139,12 м²

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 22, этап 1 – сдача 2 кв. 2022 г.

 

Новая серия домов в Преображенском. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 3 секции – 9 этажей.

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• большой двор

• 1-4 комнатные квартиры от 38 до 124 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 22, этап 2 – сдача 2 кв. 2022 г.

 

Новая серия домов в Преображенском. Эргономичные планировки, широкий ассортимент, кирпичные межквартирные перегородки. Рядом детский сад, ТК Лента, ТРЦ Планета.

• 2 секции – 19 и 9 этажей

• предчистовая отделка

• современный штукатурный фасад 

• большой двор

• 1-4 комнатные квартиры от 41,5 до 101,9 м2

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 9 – сдача 1 кв. 2022 г.

 

Новый кирпичный дом в центре комплекса. С одной стороны школа и детский сад, с другой центральный пешеходный бульвар. Дом состоит из квартир семейного формата и имеет большой двор.

• 9-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей.

• классический фасад.

• 1-5 комнатные квартиры от 40,67 до 179,28 м2

• подземный паркинг – 101 место.

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 5 – сдача 3 кв. 2022 г.

 

Расположенный возле небольшой и уютной пешеходной аллеи дом не оставит равнодушными тех, кто ценит прогулки и общение. Уютный двор, приятная глазу архитектура и большой выбор квартир – вот основные характеристики дома № 5.

• 9-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей.

• классический фасад.

• 1-4 комнатные квартиры от 52,86 до 123,6 м2

• подземный паркинг – 121 место

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

Жилой дом № 3 – сдача 1 кв. 2022 г.

 

Дом для мечтателей и создателей прекрасного. Вокруг – пешеходная алллея для прогулок и уютный двор. Уникальные планировки и видовые квартиры с эркерами приведут в восторг творческие души.

• 10-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 14 этажей

• классический фасад 

• 1-5 комнатные квартиры от 30,53 до 161,15 м2

  • • подземный паркинг – 118 мест

Выбрать квартиру можно уже сейчас!

 

 

 

 

 

 

Строящиеся дома:

(Свободных для продажи квартир в этих домах нет)

 

Жилые дома № 13 (сдача 1 кв. 2023 г.), № 12 (сдача 1 кв. 2023 г.), № 11 (сдача 4 кв. 2022 г.)

 

 

• 25-этажные 2-секционные

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

Готовые дома:

 

Жилой дом № 4  –  СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.12

 

Кирпичный дом, строящийся в самом сердце Преображенского, подойдет любителям простора, света и активной жизни. Дом наполнен крупногабаритными квартирами с необычными планировочными решениями, а его расположение в центральной части пешеходного проспекта обеспечит досуг на каждый день.

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• 1-5 комнатные квартиры от 40,5 до 318 м2

• подземный паркинг – 212 мест

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 14 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Подзолкова, д. 26

 

• 25-этажей 2-секции

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 
Жилой дом № 2 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.16

 

Расположение дома возле сквера наверняка понравится тем, кто любит почитать книгу или поиграть в шахматы на открытом воздухе. Пешеходная аллея между 2-м и 3-м домами даст восможность для тихих, неспешных прогулок.  

• 12-секционный дом, этажность переменная – от 8 до 9 этажей

• предчистовая отделка

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

• безопасный двор с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 15 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Подзолкова, д. 28

 

• 25-этажные 2-секционные

• двор с площадкой для детей

• 1-4 комнатные квартиры, площадью от 29,51 до 107,92 м2

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 20 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 6 

 

Мы верим, что дети сделают наш мир лучше. Для них, будущих ученых, финансистов, строителей, врачей, художников и артистов мы и создали этот дом. Рядом вся социальная инфраструктура района – школа, детские садики, кафе и магазины, и даже до Арены Север можно дойти пешком с коньками и клюшкой наперевес. 

• 9 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• 1-4х-комнатные квартиры от 39,18 до 105,41 кв. м.

 предчистовая отделка

• классический фасад 

• сгрузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 19 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 4

 

Дом, идеально подходящий для юных охотников за знаниями. Он «окружен» школой и детскими садами – и все в шаговой доступности. Так весело идти в школу с друзьями!

• 10 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• чистовая отделка 

• классический фасад 

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 21 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 8

 

• 13 секционный дом, этажность переменная – от 6 до 8 этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

• предчистовая отделка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 18 – СДАН – почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д. 2

 

•12 секционный дом, этажность переменная – от 7 до 9 этажей

• классический фасад

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилой дом № 1 – СДАН  почтовый адрес: ул. Петра Ломако, д.14

 

 

• 16 секционный дом переменной этажности от 6 до 8

этажей

• внутренний двор замкнутого контура с контролем доступа и ограничением для въезда автомобилей

• грузопассажирский лифт, курсирующий с уровня подземной парковки

​• чистовая отделка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Жилые дома № 16 и № 17 – СДАНЫ – почтовый адрес: ул. Авиаторов, д. 45 и ул. Авиаторов, д. 47

 

• 25-этажные, 1-секционные

• яркий фасад и двор с площадкой для детей

• ​чистовая отделка

• рядом есть функционирующие детский сад и школа.

 

 
 
 
 
 
 
 


 

Деревянные полы с готовой отделкой и готовые полы — что я выбрал для нашей новой сборки

Напольное покрытие

— одно из самых важных решений, которое вы принимаете при строительстве или ремонте, по крайней мере, я так думаю. Есть над чем подумать. С нашей новой постройкой я с самого начала знал, что хочу паркетные полы на первом и втором этажах. Многолетний опыт работы с коврами в спальнях привел к такому решению. Мы не только собачья семья; мы семья с двумя собаками . И поэтому функциональность определенно была движущей силой, но, конечно, хотелось и чего-то красивого.Решение сводилось к готовой или предварительно обработанной древесине лиственных пород. И почти два года, живя в нашем новом доме, я все еще доволен своим решением выбрать белый дуб, отделанный на месте.

( Входное фойе )

Отделка твердых пород дерева:

  • шлифуется, окрашивается и полируется после установки
  • имеет гладкую поверхность без канавок между досками
  • предлагает широкий выбор вариантов отделки полировка и повторное покрытие
  • может быть полностью перекрашен несколько раз

Предварительно обработанная твердая древесина:

  • отшлифован, окрашен и покрыт полиуретаном на заводе
  • имеет скошенный край вдоль каждой стороны доски, поскольку каждая доска обрабатывается индивидуально, поэтому между досками будут канавки
  • обычно более устойчив к царапинам из-за заводская отделка
  • , как правило, не подлежит точечному ремонту, вместо этого требуется замена целых досок
  • может быть восстановлен только один раз, возможно, дважды деревянный пол, но как только вы учтете затраты на отделку, ценовой разрыв исчезнет.Во многих случаях готовые полы в целом могут оказаться дешевле. Но это действительно зависит от вариантов отделки и трудозатрат, которые различаются. В целом, если вы не выполняете установку самостоятельно, разница в стоимости обычно довольно минимальна.

    Таким образом, выбор между двумя вариантами сводится к личным предпочтениям. Нет правильного или неправильного. Одно не лучше другого. Что может еще больше усложнить решение.

    Что я выбрал: белый дуб с готовой отделкой

    Я выбрал отделанный на месте 5-дюймовый белый дуб с прозрачной матовой отделкой.Я не окрашивал наши полы и вместо этого решил покрыть необработанную древесину прозрачным защитным покрытием с низким блеском. Полы выглядят матовыми, но имеют очень тонкий блеск. И мне очень нравится, как тепло и органично они смотрятся! Светлый цвет очень щадящий, что так ценится подростками и собаками. А более широкие доски кажутся более непринужденными, что соответствует общему стилю дома.

    Почему я выбрал древесину лиственных пород готовой на месте

    Изучив множество вариантов, я остановился на деревянном полу, уложенном на месте, потому что лично я считаю, что гладкий пол без канавок кажется более классическим и традиционным.С самого начала моей целью было придать этому новому дому старую душу, и деревянная отделка на месте показалась мне правильным выбором.

    Для меня также было очень важно, потому что мы всегда были семьей из двух собак, и мы планируем, что это будет наш постоянный дом, что у нас есть возможность перекрасить полы, если это необходимо в будущем. А обработанную на месте древесину, как правило, легче отполировать. Хотя предварительно обработанная твердая древесина имеет тенденцию быть более устойчивой к царапинам, она не устойчива к царапинам. Таким образом, выбор отделки казался более подходящим для нашего образа жизни.

    Наконец, и это была еще одна весомая причина, по которой я выбрал отделку полов на месте, я хотел, чтобы окончательный вид был скорее игровым решением, а не чем-то, что я должен был сделать до того, как краска пойдет на стены. Когда вы строите, пол — это одна из первых вещей, которые вы выбираете. Как правило, еще до возведения дома или сразу после возведения каркаса. Приступать к отделке до того, как я увижу, как именно каждое помещение будет получать естественное освещение, и до того, как стены будут покрашены, мне казалось слишком рискованным.Выбор полов с отделкой на месте означал, что мне не нужно было принимать решение относительно окрашивания или отделки до тех пор, пока почти все остальное в доме уже не было сделано. Это означало, что я мог тестировать различные пятна и различные отделки. И, учитывая, что я хотел, чтобы весь дом был из твердых пород дерева, это казалось мне гораздо более обнадеживающим.

    Меня довольно часто спрашивают о лестничных маршах, и я думаю, что это еще одна функция, а не решение о форме. По крайней мере, для меня это так. Мне нравится внешний вид лестничных дорожек, но пока у меня есть домашние животные, я оставлю деревянную лестницу как есть.Я ценю низкие эксплуатационные расходы больше, чем внешний вид лестницы.

    Я надеюсь, что этот пост будет полезен, если вы пытаетесь выбрать между готовой или предварительно обработанной древесиной!


    Все о готовых деревянных полах

    Довольно легко

    Фото Кейси Данн

    Когда дело доходит до тепла, красоты и ценности вашего дома, лиственная древесина не имеет себе равных.А благодаря широкому ассортименту предварительно обработанных полов из массива дерева, которые сейчас представлены на рынке, никогда не было так просто заменить старые полы или подобрать их к ним. Эти деревянные планки и доски обычно покрывают несколькими слоями полиуретана, пропитанного оксидом алюминия, и отверждают под действием ультрафиолетового излучения; этот процесс создает исключительно твердое покрытие, которое прослужит дольше, чем если бы оно было нанесено в вашем доме на необработанную древесину. Не менее привлекательно: вы можете ходить по полу в день его укладки, так как нет грязной шлифовки или длительного ожидания высыхания прозрачного верхнего слоя.

    С момента своего появления в конце 1940-х годов готовые полы из массивной древесины значительно улучшились как по внешнему виду, так и по эксплуатационным характеристикам. Есть виды, подходящие для любого стиля, от традиционных сосновых досок и массивных дубовых планок до экзотических сортов с насыщенными красными и шоколадными оттенками. Вы даже можете выбрать из целого ряда блесков и эффектов поверхности, таких как ручная отделка, которая придает состаренный вид старому миру.

    Домовладельцы, заботящиеся о своем бюджете, могут самостоятельно установить готовые доски, сократив расходы на найм профессионала и получив великолепные результаты за выходные.После того, как он уложен, за напольным покрытием легко ухаживать, требуется только базовая чистка и время от времени подкрашивание прозрачного покрытия. А если поверхность начинает выглядеть изношенной, ее можно легко вернуть в состояние «как новая» без особых усилий.

    Следуйте нашему руководству по выбору, укладке и уходу за готовыми полами из цельной древесины, и вы можете рассчитывать на то, что выбранные вами доски прослужат вам до тех пор, пока вы владеете своим домом, и даже дольше.

    Аналогично показанному: Дуб Ривермонт в Сэддлбруке, около 7 долларов.60 за квадратный фут; mohawkflooring.com для дилеров

    Основные показатели

    Фото iStockPhoto

    Сколько это стоит? От 3 до 20 долларов за квадратный фут, в зависимости от вида и сорта. Это примерно на 30-50 процентов больше, чем у необработанных полос, но вы сэкономите на установке, потому что вам не нужно будет шлифовать и отделывать пол.

    Как за ним ухаживать? Регулярно подметайте, чтобы удалить песок, который может повредить поверхность, или пылесосьте с помощью насадки с мягкой щеткой.Протрите шваброй тряпкой из микрофибры и чистящим средством, указанным производителем. Не используйте масляные мыла, которые разрушают отделку и оставляют следы, привлекающие грязь.

    Выдержит? Гарантия составляет от 10 до 100 лет и распространяется только на износ покрытия, но не на вмятины; царапины на поверхности; и зазоры или деформация. При надлежащем уходе готовый деревянный пол может прослужить весь срок службы дома.

    Сделай сам или наймите профессионала? Умелый домовладелец может за выходные уложить готовый деревянный пол в комнате среднего размера.Для установки сертифицированным профессионалом добавьте к стоимости дополнительно минимум 3 доллара за квадратный фут.

    Подходит ли вам готовый деревянный пол?

    Фото Костаса Пикадаса/GAP Interiors

    Плюсы:

    Простота установки. Вместо многодневного процесса шлифовки, окрашивания, а затем нанесения трех полиуретановых верхних слоев на необработанную древесину, эти полы, которые можно делать своими руками, можно уложить за один день.

    Долго выглядит хорошо. Прочный, отвержденный УФ-излучением верхний слой, нанесенный в заводских условиях, держится дольше, чем обычный верхний слой, наносимый на месте. При нормальном ношении вы можете ожидать, что плавник прослужит на 30 процентов дольше, прежде чем вам потребуется трафаретная обработка.

    На века. Как и все полы из массива дерева, его можно многократно шлифовать и полировать. Чтобы обновить старый пол, между верхней частью досок и язычком должно оставаться не менее ⅛ дюйма.Проверьте, просунув лист бумаги между двумя досками и отметив расстояние, или сняв вентиляционное отверстие в полу, чтобы увидеть боковой профиль половиц.

    Минусы:

    Это дорого. Стоимость высока по сравнению с другими вариантами DIY, такими как винил, ламинат, ковер и керамическая плитка, некоторые из которых могут стоить всего 50 центов за квадратный фут.

    Выдерживает не любую погоду. Вся древесина расширяется и сжимается при изменении влажности, поэтому доски могут коробиться при высокой влажности и трескаться во время засушливых периодов.Вот почему массивная древесина не может быть установлена ​​ниже уровня земли и не является хорошей идеей в ванных комнатах или прачечных.

    На нем все еще могут появиться царапины и вмятины. Собачьи когти, незащищенные ножки мебели, упавшая чугунная сковорода — все это может сослужить хорошую службу на предварительно обработанной древесине. Вы можете скрыть царапины с помощью комплекта для подкраски производителя, но если повреждение сильное, вам придется заново наносить лак.

    Делайте покупки умнее: фаски

    Фото предоставлено Андерсоном

    Большинство готовых напольных покрытий имеют скошенные края и концы, которые защищают отделку от сколов во время укладки и скрывают неровности, которые можно было бы отшлифовать на необработанной древесине.При установке скосы образуют небольшую канавку глубиной до ⅛ дюйма; другие имеют едва заметные микрофаски. Имейте в виду, что глубокие канавки могут собирать пыль и грязь, и их будет сложно чистить. Вы также можете выбрать напольное покрытие без фаски с квадратными краями, которое имитирует внешний вид досок, обработанных на месте. Они работают лучше всего, когда черный пол идеально ровный; в противном случае вы можете увидеть открытые края.

    Покупайте умнее: ширина

    Фото СТЕФАНОЛУНАРДИ/iStock

    Деревянные полы продаются полосами шириной до 3 дюймов и досками шириной более 3 дюймов.Узкие доски дешевле широких и имеют более традиционный вид. Доски в деревенском стиле более чувствительны к перепадам влажности, поэтому у вас больше шансов увидеть деформацию и зазоры между досками. Чем шире доски, тем хуже будут эти проблемы.

    Делайте покупки умнее: толщина

    Фото DonNichols/iStock

    Стандартный размер составляет ¾ дюйма, но вы можете найти доски толщиной до 5/16 дюйма.Более тонкие доски могут пригодиться во время реконструкции, когда вы пытаетесь облегчить переходы между дверными проемами и лестницами. Но у них также и более короткий срок службы — самое большее одна или две шлифовки.

    Магазин умнее: класс

    Фото Юргена Франка

    Заводы классифицируют полы по сортам, которые относятся к количеству поверхностных дефектов, таких как сучки и цветовые вариации, а также к длине досок. Меньшее количество дефектов и более длинные доски означают более высокий сорт и стоимость.Все сорта сделают пол структурно прочным; выбор больше зависит от того, смотрите ли вы на кусок сучковатой сосны или клена и видите дефекты или характер.

    Покупайте умнее: зерно

    Фото предоставлено Mohawk

    Когда доски вырезаются из бревна, они могут быть распилены плоско или плоско, так что годичные кольца расположены примерно параллельно поверхности, создавая волнистый рисунок волокон, или распилены на четверть, с годичными кольцами, перпендикулярными поверхности, и прямыми волокнами.Большинство сортов древесины включают в себя смесь обоих, или вы можете выбрать все доски, распиленные пополам, которые менее склонны к усадке, разбуханию и короблению. Но будьте готовы заплатить премиальную цену за этот более чистый пол.

    Калькулятор

    Чтобы оценить, во сколько обойдется вам новый предварительно обработанный деревянный пол, измерьте площадь помещения и добавьте процент обрезков и отходов (5 процентов для полосового пола, 7 процентов для досок). Умножьте это число на цену за квадратный метр, чтобы получить окончательную стоимость.

    Обратите внимание на рейтинги твердости

    Долговечность древесины оценивается рейтингом твердости по Янке, который измеряет силу в фунтах на квадратный дюйм, необходимую для внедрения стального шарика в поверхность. Чем выше число, тем тверже древесина и тем более она устойчива к вмятинам и царапинам. Чтобы представить цифры в перспективе, рассмотрим следующее: женщина весом 125 фунтов на высоких каблуках прилагает 2000 фунтов силы на квадратный дюйм к деревянному полу. Имейте в виду, что заметная текстура некоторых пород дерева скрывает износ лучше, чем другие.Тем не менее, вы всегда можете ввести запрет на обувь в своем доме, если вам нравится внешний вид одного из более мягких видов.

    Подлости о верхних слоях

    Фото предоставлено Bellawood/Lumber Liquidators

    Сравнивать долговечность брендов практически невозможно. Производители могут рекламировать количество отделочных слоев, но толщина слоев варьируется, а это означает, что пол с тремя слоями может иметь более толстое покрытие, чем с семью слоями.Принесите образцы домой и попробуйте поцарапать их, чтобы понять, как они будут изнашиваться со временем. Что касается глянца, более высокий глянец усиливает цвет и зернистость, но делает царапины и вмятины более заметными; атласный или матовый цвет ближе всего соответствует внешнему виду полиуретана, нанесенного на месте. После того, как пол установлен, семья с детьми и домашними животными может рассчитывать на обслуживание пола в местах с интенсивным движением с помощью экрана и полимера каждые пять-десять лет. Шлифование и повторное окрашивание могут потребоваться только каждые 15–30 лет.

    Выберите свою доску: белый клен

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $11-$12 за кв.футов

    Производитель: Армстронг

    Основные моменты: Микрофаски и выбеленная морилка создают скандинавскую атмосферу.

    Выберите свою доску: натуральный гикори

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $7,20 за кв. фут

    Производитель: Ирокез

    Особенности: Чередование планок и досок снижает вероятность появления зазоров; естественная отделка позволяет сиять красоте зерна.

    Выберите свою доску: традиционный дуб

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $4,99 за кв. фут

    Производитель: Сомерсет

    Особенности: Планки из полированного дуба подходят ко многим стилям; полосы имеют прямоугольные концы вместо скосов.

    Выберите свою доску: дуб Ebonized

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около 6 долларов.50 за кв. фут

    Производитель: Мулликан

    Основные моменты: Стандартный дуб получил неожиданное обновление в виде почти черной полуночной морилки и 5-дюймовых досок.

    Выберите свою доску: теплый клен

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $7,50-$7,99 за кв. фут

    Производитель: Брюс

    Особенности: Равномерная зернистость делает поверхность бесшовной; красноватый оттенок согревает его.

    Выберите свою доску: деревенская сосна

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $10 за кв. фут

    Производитель: Карлайл

    Особенности: Большое количество сучков и текстурная отделка водяной мельницы добавляют характер; поставляется с различной шириной досок.

    Выберите свою доску: текстурированная гикори

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $18-$20 за кв.футов

    Производитель: Shaw

    Особенности: Каждая 8-дюймовая планка состоит из четырех твердых досок для устойчивости; имеет винтажный вид ручной работы.

    Выберите свою доску: сумрачный клен

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $4,09 за кв. фут

    Производитель: Casa de Color

    Основные моменты: Тенденция серого цвета переходит от стен к полу; один широко доступен в Lumber Liquidators.

    Выберите свою доску: мелиорированная пихта Дугласа

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около $10-$11 за кв. фут

    Производитель: Виридиан

    Особенности: Отверстия для гвоздей придают деревенский вид; поставляется в виде досок шириной от 4 до 6 дюймов.

    Выберите свою доску: насыщенная бразильская вишня

    Фото Теда Моррисона

    Цена: около 8 долларов.99 за кв. фут

    Производитель: BR-111

    Подсветка: Натуральный оранжевый оттенок добавляет теплоты; экзотика, ее трудно поцарапать или помять.

    Придайте деревенский характер с восстановленным полом

    Обветренная древесина, извлеченная из старых амбаров и фабрик или вытащенная из бревен, вытащенных со дна реки, имеет изношенную привлекательность — отверстия от гвоздей — обычное дело — и означает, что в лесах вырубается меньше деревьев. Древесина также может быть тверже, чем свежеспиленные доски, потому что она получена из старых деревьев с плотными годичными кольцами.Такие компании, как Viridian, TerraMai и Goodwin Heart Pine, предлагают плиты, предварительно обработанные износостойким полиуретаном, отвержденным УФ-излучением. Ожидайте платить от 3 до 4 долларов больше за квадратный фут за это готовое к установке, отремонтированное дерево, но вы получаете отличную историю с этой ценой.

    Конкуренция: необработанный массив дерева

    Необработанные деревянные планки и доски (от 2 до 12 долларов за квадратный фут) шлифуются, обычно окрашиваются и после установки покрываются тремя защитными полиуретановыми слоями.Процесс занимает несколько дней и не подходит для среднего домовладельца, поэтому лучше нанять профессионала. Но некоторые предпочитают ровный вид досок без фаски, покрытых менее глянцевым (хотя и менее прочным) покрытием, нанесенным на месте. Также можно окрасить незавершенный пол практически в любой оттенок. А когда придет время ремонтировать полы, готовые на месте, сэкономят деньги. Удаление или шлифовка заводской отделки требует специальных продуктов и требует больше времени и навыков, поэтому многие подрядчики закладывают дополнительные 30 процентов в стоимость.

    Соревнование: инженерная древесина

    Выглядит как массивная доска, но состоит из деревянных шпонов, склеенных между собой как фанера и покрытых заводской отделкой. Конструкция в виде сэндвича, обычно толщиной от 5/16 до ½ дюйма, обеспечивает стабильность и позволяет использовать инженерные плиты там, где не может быть массивной древесины, например, в подвалах или непосредственно на бетонных плитах. Инженерные полы отлично подходят для домашних мастеров — некоторые типы просто соединяются друг с другом — и их стоимость сопоставима с необработанной массивной древесиной, примерно от 2 до 12 долларов за квадратный фут.Но долговечность может сильно различаться в зависимости от толщины верхнего шпона; средняя доска может выдержать всего несколько шлифовок, в то время как другие можно обрабатывать столько же раз, сколько массивную древесину.

    Конкурс: ламинат

    Лист древесноволокнистой плиты с изображением древесных волокон высокого разрешения на бумаге и покрытием меламином имитирует внешний вид цельных плит, но имеет толщину всего от 6 до 12 миллиметров; тиснение поверхности придает текстуру. Эти удобные для самостоятельной сборки плавающие доски с замком и замком можно использовать везде, где можно использовать инженерную древесину, и они являются более безопасным выбором в ванных комнатах и ​​прачечных, где капли могут нанести ущерб натуральной древесине.Ламинат примерно вдвое дешевле дерева и стоит всего от 1 до 6 долларов за квадратный фут, но вы можете заметить глухой щелкающий звук, когда идете по этому тонкому полу. И хотя прозрачное верхнее покрытие устойчиво к царапинам и пятнам, этот тип пола нельзя восстановить, если он поврежден.

    Деревянный пол на любой вкус: теплый мастер

    Фото Russ Widstrand/Corner House Stock

    Богатые полы из красновато-коричневого клена придают глубину этому классическому дому Craftsman.Использование дуба на лестничных подступенках и шкафах создает достаточно вариаций цвета, чтобы комната не казалась однотонной.

    Аналогичен показанному: 3¼-дюймовый Admiration Maple Canyon, около 10,12 долл. США за кв. фут; miragefloors.com для дилеров

    Деревянный пол на любой вкус: прохладный стиль середины века

    Фото Russ Widstrand/Corner House Stock

    Напольное покрытие стильного серого цвета обновляет классическое ранчо.Этот оттенок эффектно смотрится на фоне выкрашенных в белый цвет кирпичных стен и дополняет мебель с четкими линиями. Винтажные аксессуары, такие как лампа и чемодан, придают пространству больше индивидуальности.

    На фото: 3¼-дюймовый клен Рокфорд во Флинте, около 5,95 долл. США за кв. фут; mohawkflooring.com для дилеров

    Деревянный пол для любого стиля: деревенский коттедж

    Фото Колина Пула/GAP Interiors

    Широкие доски орешника с заметными сучками и темной отделкой прекрасно сочетаются с расписными шкафчиками, открытыми полками и антикварной мебелью на этой уютной кухне.

    Аналогичен показанному: 8-дюймовый гикори класса Signature в Брэдфорд-Умбер, около 18 долларов США за кв. фут; wideplankflooring.com для выставочных залов

    Деревянный пол на любой вкус: традиционный эклектичный

    Чтобы закрепить столовую, в которой смешаны стили — стол в стиле Mission, классические американские стулья с лестницей и современное уменьшенное кресло с подголовником, — используйте нейтральный пол, который подходит ко всему, например, дуб в теплой золотистой морилке.

    На фото: 5-дюймовый дуб Dundee в Gunstock, около 6,29–6,69 долл. США за кв. фут; ruce.com для дилеров

    Выберите шаблон: умный угол

    Укладка полов по диагонали позволяет зрительно расширить маленькое или узкое помещение, например камбуз. Это также хорошее решение для старых неквадратных домов, где установка параллельно стене может сделать этот недостаток более заметным. И это не требует больше напольного покрытия, чем обычная установка.

    На фото: 2¼-дюймовый красный дуб Сент-Эндрюс в натуральном цвете, около 5,99 долл. США за кв. фут; mullicanflooring.com для дилеров

    Выберите узор: двойная рамка

    Очерчивание пола двумя контрастными полосами создает декоративную границу, которая помогает сбалансировать остальные архитектурные детали помещения. Если вы можете вырезать скошенные углы на половицах, этот проект будет несложным делом.

    Аналогично показанному: 3¼-дюймовый клен Нантакет в цветах Summer House Tan и Brant Point Brown, около 8-10 долларов за кв.футов; shawfloors.com для дилеров

    Выберите узор: высокая елочка

    Этот стильный рисунок лучше всего смотрится в помещениях, где нет конкурирующих архитектурных акцентов. Точные разрезы являются ключевыми, и из-за сложности выкладки шаблона эту работу лучше оставить профессионалам или опытным мастерам. Если вы готовы принять вызов, получите инструкции здесь.

    Аналогично показанному : 2¼-дюймовый белый дуб Bellawood Select, около 4 долларов США.99 за кв. фут; lumberliquidators.com

    Выберите узор: простые полоски

    Чередующиеся полосы светлого и темного клена привносят цвет и ощущение энергии в эту полностью белую кухню. Использование полос в прихожей также может быть разумным способом создать мост между комнатами с полами, имеющими различную отделку.

    Аналогично показанному: 4-дюймовый клен Kennedale Prestige цвета Natural и Cappuccino, около 8,29–8 долларов.99 за кв. фут; ruce.com для дилеров

    Сделай сам как профессионал

    Фото iStockPhoto

    Планки и доски из цельного дерева имеют шпунт с одной стороны и паз с другой, что позволяет им сцепляться друг с другом. Поскольку доски сжимаются и набухают, их необходимо крепить к фанерному черновому полу. Для достижения наилучших результатов поддерживайте в доме температуру от 60 до 80 градусов по Фаренгейту и относительную влажность от 30 до 50 процентов (измеряйте термометром-гигрометром) и оставьте напольное покрытие в комнате, где оно будет уложено, как минимум на неделю.Это позволяет древесине акклиматизироваться и предотвращает такие проблемы, как коробление и зазоры на дороге.

    1. Пол из полос: Прибейте первую доску лицевой стороной, затем прибейте выступы последующих полос с помощью гвоздезабивателя или степлера и компрессора (арендуйте их в домашних центрах примерно за 70 долларов в день). Попросите переходную пластину гвоздезабивателя; предотвращает повреждение заводской отделки. Крепеж, вбитый через шпунт, прячется пазом соседней доски. Имейте в виду: скобы могут быть дешевле, чем гвозди, но они с большей вероятностью сломают выступы напольного покрытия.

    2. Дощатый пол: Широкие доски двигаются больше, чем доски, и требуют дополнительной удерживающей силы. Прибейте гвоздями или скобами доски, как указано выше, нанося на основание бусинки строительного клея через каждый фут или около того. Или прибейте доски лицом к лицу, используя гвозди с квадратной головкой для придания старинного вида.

    Как готовый сайдинг продлевает срок службы экстерьера вашего дома в Бостоне

    Если вы новичок в мире готового сайдинга, вы можете не знать о доступных вам вариантах.Две популярные отделки включают заливочные покрытия и Diamond Kote. В чем разница между этими двумя вариантами отделки экстерьера вашего дома в Бостоне? Давай выясним!

    Что такое предварительно обработанное заливочное покрытие?

    Заливное покрытие — это тип отделочного процесса, который используется для создания идеально однородного, полностью покрытого фасада дома. Процесс включает в себя пропускание внешних материалов через машину, которая полностью покрывает каждую деталь со всех четырех сторон грунтовкой, краской или морилкой.Обычно древесина проходит через набор роликов для нанесения покрытия, а затем чистится щеткой, чтобы сделать покрытие более ровным.

    Что такое предварительная отделка LP SmartSide Diamond Kote?

    Отделка Diamond Kote — это совершенно новый способ ведения дел. В отличие от покрытия заливкой, отделка Diamond Kote наносится роботизированным способом, распыляясь ровными слоями, чтобы обеспечить более гладкое и ровное покрытие. Краска наносится тонким слоем и обладает превосходной адгезией, поскольку роботизированные распылители и специально разработанная краска распадаются на мелкие частицы при нанесении покрытия.

    Что делает отделку Diamond Kote лучше?

    Начнем с того, что со всеми готовыми сайдингами будет легче обращаться, чем с незавершенными сайдингами. Если, например, вы модернизируете сайдинг на одном из знаменитых трехэтажных судов Бостона, то вам придется заплатить огромное количество труда по покраске сайдинга — и это не включая стоимость краски, в дополнение к сайдингу и другим вещам. необходимые материалы. Если вы используете готовый продукт, то после его установки вашим подрядчиком проект завершен — покраска не требуется!

    Diamond Kote, в частности, имеет ряд преимуществ по сравнению с другими типами предварительной отделки.

    • LP SmartSide — это инженерная древесина, устойчивая к повреждениям вредителями, гниению, грибкам, экстремальным температурам и высокой влажности.
    • Отделка
    • Diamond Kote устойчива к царапинам и отслаиванию — вы сможете годами наслаждаться внешними материалами дома без проблем с ремонтом, которые возникают с другими типами отделки.
    • Говоря об обслуживании, отделка Diamond Kote специально разработана для защиты от грязи. Вам не нужно мыть сайдинг под давлением — достаточно будет быстрого полоскания из садового шланга.Вам также не нужно беспокоиться об окрашивании, которое возникает за годы накопления грязи.
    • Diamond Kote также устойчив к влаге, защищая древесину от повреждения водой.
    • Краски
    • изготовлены из минеральных пигментов, поэтому производитель предлагает 30-летнюю гарантию на отсутствие выцветания. Оксиды металлов в отделке означают, что ваш цвет долгие годы будет выглядеть только что установленным.

    Кроме того, Diamond Kote является экологически ответственным брендом, использующим пигменты на водной основе для снижения содержания V.О.К. выбросы и пиломатериалы из устойчивых источников. Кроме того, на выбор предлагается 30 различных вариантов отделки Diamond Kote, а также индивидуальный вариант цвета, что означает, что вы сможете найти идеальный цвет для своего дома.

    Если вы хотите сохранить традиционный внешний вид обшивки, то готовый сайдинг — это то, что вам нужно. LP SmartSide с отделкой Diamond Kote дает вам гораздо больше преимуществ, чем обычный сайдинг с заливочным покрытием.

     

    плюсов и минусов готовых полов из твердой древесины

    Предварительно отделанные полы являются большим преимуществом для домовладельцев, которые хотят сразу же уложить напольное покрытие и начать его использовать.

    Предварительно обработанный пол представляет собой твердый паркет, который поставляется уже отшлифованным, запечатанным и готовым к установке на место. После того, как монтажники пола завершили свою работу, вам остается только подмести пол, и вы готовы к работе.

    В отличие от этого, полы, готовые на месте (или полы с голой поверхностью, требующие покрытия после укладки) укладываются только наполовину после того, как они были прибиты гвоздями. Другая половина проекта – это шлифовка и герметизация поверхности пола.

    Что такое готовые полы

    Главной особенностью готового пола является его толстое многослойное (более пяти) уретановое покрытие. Когда вы шлифуете и герметизируете собственный пол, вы делаете это вручную, и покрытия не такие однородные. Но готовые полы — это совсем другое.

    Если вам не повезло, и у вас в коробке есть отколотая или сломанная готовая плата, вы можете совершенно ясно увидеть пластиковый слой, отслаивающийся от платы.Он многослойный и почти как луковая шелуха. Этот тип твердого уретанового покрытия, пропитанного оксидом алюминия, может применяться только на специализированном заводе.

    В то время как готовые полы были стандартом всего несколько лет назад, готовые полы постепенно завоевали долю рынка. Несмотря на то, что в большинстве магазинов напольных покрытий вы все еще можете найти готовые напольные покрытия, подавляющее большинство предложений относится к категории готовых полов.

    Готово на месте

    • Необработанная древесина без покрытия

    • Предварительное минимальное шлифование; требуется шлифовка

    • Заполненные швы

    • Требуются часы или дни перед использованием

    • Становится труднее найти

    Плюсы

    Без запаха

    С предварительно обработанным полом в вашей жилой среде не будет беспорядка и запаха, связанных с отделкой пола.Все запахи остались на заводе. К тому времени, когда напольное покрытие прибудет к вам домой, покрытие полностью высохнет и не будет иметь посторонних запахов.

    Лучшее покрытие

    Предварительно обработанное уретановое покрытие обеспечивает более толстое и однородное покрытие, чем покрытия, которые наносятся на месте. Покрытие представляет собой твердую оболочку, устойчивую к царапинам и выбоинам.

    Быстрое завершение

    После укладки напольного покрытия с готовым покрытием можно ходить и использовать его.Но с полами, готовыми на месте, вам нужно ждать часами, пока покрытия не затвердеют. С несколькими слоями это может растянуться на несколько дней. В это время пол нельзя использовать.

    Без шлифовки

    Шлифовка не требуется. Шлифовка пола — это гораздо более пыльное занятие, чем вы можете себе представить, и пыль проникает почти во все уголки вашего дома. Фасадные полы предварительно шлифуются на заводе.

    Простота покупки

    Поскольку предварительно обработанные полы становятся повсеместными, их легче найти, чем необработанные полы.Крупные магазины напольных покрытий, как правило, имеют готовые полы на месте или могут приобрести их для вас. Но это может быть спецзаказ, на выполнение которого нужно время.

    Минусы

    Сложно ремонтировать

    Если предварительно обработанный паркет поцарапан или помят во время установки, у вас нет другого выбора, кроме как заменить всю половицу. Забудьте о попытках заполнить, отшлифовать и повторно запечатать собственным покрытием.

    Для самодельщиков сложно вручную продублировать заводское покрытие.Если предварительно обработанный пол сильно поврежден, лучше всего нанять профессиональную компанию, которая умеет ремонтировать или удалять и заменять поврежденные доски.

    Пол может быть поврежден

    Предварительно отделанные и готовые полы устанавливаются одинаково, плюс-минус несколько незначительных отличий. Укладчикам полов с предварительной отделкой следует быть более осторожными, потому что любые царапины и вмятины практически не поддаются ремонту. Вот почему вы увидите, как установщики сплющивают картонные коробки для пола и используют их в качестве подкладки для размещения своих инструментов.

    Открытые швы

    Швы между готовыми половыми досками не герметизируются, как если бы вы герметизировали пол на месте. При отделке пола на месте покрытие заполняет швы и эффективно создает сплошную поверхность. Качественная укладка пола обеспечит герметичность швов. Все-таки при любом шве есть вероятность проникновения влаги.

    Трудно перекрашивать

    Предварительно обработанный пол редко нуждается в повторной отделке из-за его тяжелого покрытия.Но когда требуется глубокая барабанная шлифовка, в процессе будет отрываться большое количество древесины, чтобы удалить эти пять или более слоев заводского обожженного уретанового покрытия, чтобы достичь любого вида голой древесины. Вам нужно будет удалить весь этот уретан, чтобы дерево приняло новый герметик.

    Многоэтажный дом для пожилых людей Tysons с семизначными кондоминиумами, 80% предварительной продажи

    Пара многоэтажных домов для пожилых людей и сообщества, строящиеся в Тайсоне, штат Вирджиния, уже проданы на 80%, и проект выиграл не будет завершена до 2024 года.

    Пара высотных домов для престарелых и сообщества, строящиеся в Тайсонсе, штат Вирджиния, уже проданы на 80%, и проект не будет завершен до 2024 года.

    Строительство на Мазере началось в октябре и теперь идет вертикально. Первоначально проект был анонсирован в 2019 году.

    Первый этап включает 179 домов, а второй этап будет состоять из 114 квартир. Разработчик получил финансирование в размере 350 миллионов долларов в разгар пандемии.



    The Mather, старший, проживающий на Вестпарк Драйв в Тайсонсе, не откроется до 2024 года, но он уже продан на 80%. (Courtesy Mather LifeWays)

    The Mather, совместно разработанный старшим застройщиком Mather из Эванстона, штат Иллинойс, и Westminster Capital, представляет собой проект стоимостью 500 миллионов долларов по адресу 7929 Westpark Drive с роскошными кондоминиумами стоимостью от 650 000 до 4,2 миллиона долларов. Средний размер единицы составляет 1500 квадратных футов, но они варьируются от 850 до более чем 3000 квадратных футов.

    У всех будет технология «Умный дом».

    В нем также будут дополнительные жилые помещения для престарелых. Мазер называет это сообществом плана жизни, что означает, что те, кто покупает, могут планировать, что это будет дом, который поддерживает варианты непрерывной жизни, включая медицинское обслуживание в будущем.

    Сообщество Mather также будет включать в себя социальные, оздоровительные и культурные программы для жителей, парк площадью три акра, а также магазины и рестораны.

    Продажи доступны для покупателей старше 62 лет.

    Mather также сотрудничает с округом Фэрфакс, чтобы предоставить оздоровительные и обучающие программы для жителей 50 лет и старше на площади 14 000 квадратных футов на первом этаже.

    Поставьте лайк WTOP на Facebook и подпишитесь на WTOP в Twitter и Instagram, чтобы участвовать в обсуждении этой и других статей.

    Получайте последние новости и ежедневные заголовки на свой почтовый ящик, подписавшись здесь.

    © 2022 ВТОП. Все права защищены. Этот веб-сайт не предназначен для пользователей, проживающих в Европейской экономической зоне.

    арендаторов, просите ли вы прощения или разрешения при внесении изменений в дизайн?

    ПРИВЕТ, БАДС.На случай, если из заголовка непонятно, у меня универсальная дилемма арендатора, и я надеюсь, что вы сможете взвесить и помочь мне. Когда вы персонализируете свой дом, лучше попросить прощения или разрешения?

    Вот моя текущая ситуация: я, как и большинство людей, всегда жил в съемных квартирах с довольно строгими договорами аренды «без изменений». И, как и подобает тому, кто работает в дизайнерском блоге, я проигнорировал части из из них — мои стены усеяны дырками от гвоздей (как в гостиной Джесс выше), а ваша девушка повесила свою долю полок.

    Но сейчас я ПОГЛУБОЧЕНО в муках своего собственного МОТО (совет профессионала: не пытайтесь брать сразу 3 комнаты! О чем я думал?!) и столкнулся с одной крошечной проблемой . Мой арендодатель не позволяет мне прикасаться к отделке, шкафам или дверям. Мне устно разрешили красить стены, клеить обои (при условии, что я их снимаю) и делать дырки… но в основном все, что окрашено полуглянцевой краской, запрещено.

    И все. Это сводит меня с ума. Моя квартира, хотя и наполнена очарованием 1930-х годов, также заполнена потрескавшейся и сколотой краской на моих окнах, дверях и плинтусах.Помимо эстетики (и интереса к тому, чтобы не жить в квартире с оконными рамами , которые заставляют меня чувствовать себя мисс Хэвишем), я люблю яркое пространство и хотела бы сделать акцентную отделку, как Сара написала в этом посте, а Джули сделал ниже. Если я здесь надолго, стоит ли просто исправить это сейчас и попросить прощения позже?

    посмотрите, как хорошо выглядит эта отделка!

    Я провел около 4 лет на своем старом месте и чувствовал себя довольно легкомысленно с моими небольшими переделками, поскольку я полагал, что мои дыры и изменения будут списаны как «нормальный износ» после того, как я уеду из квартиры.И, что бы это ни стоило, я был прав — мне вернули залог в полном объеме, хотя я полагаю, что некоторые домовладельцы могут быть не столь любезны.

    И вот здесь мне нужна твоя помощь. Вы переделали квартиру и получили негативную реакцию от своего арендодателя? Как вам удалось? Вы согласились все поменять обратно при выезде? (А если вы арендодатель, как вы относитесь к тому, что жильцы берут на себя ответственность сделать свою квартиру своей?)

    Когда я оглянулся на наши архивы МОТО, я был довольно удивлен, узнав, что большинство из нас не согласовали наши планы с нашими домовладельцами (за исключением Арлин, которая, очевидно, является ангелом) — но в приятной форме. Как ни странно, нашим менеджерам по недвижимости часто нравились изменения, которые мы вносили.Один из наших арендодателей даже использовал фотографии из проекта MOTO с неутвержденной покраской, чтобы получить новый кредит на здание.

    этот цвет краски и выключатели освещения были одобрены домовладельцем!

    Но мы пока говорим только о краске, а как насчет других смен? Где вы проводите черту? Красить можно, а обоев слишком много? Можно ли отключать осветительные приборы или потолочные вентиляторы, но только если это делает обученный электрик? Стоит ли менять вертикальные жалюзи на шторы, если это означает сверление стены? Могу ли я хранить свою дверь патио в гараже и поменять дверь душа на занавеску? Я НЕ ЗНАЮ.ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИ.

    Я действительно борюсь, потому что я не хочу создавать план дизайна, возлагать надежды, спрашивать разрешения и получать отказ. А чего стоит, даже когда мы делаем просим разрешения, иногда планы сотрудничества рушатся — помните кухню Орландо? Он пришел к своему арендодателю с невероятным планом рено, который она одобрила, а потом ему пришлось платить за все из своего кармана. Как далеко вы готовы зайти, чтобы взять напрокат собственное жилье?

    Я думаю, многое из этого на самом деле сводится к тому, как часто ваш арендодатель бывает в вашей квартире, верно? Это похоже на падение дерева в лесу, за исключением того, что «если ваш арендодатель никогда не увидит ваши изменения, и вы меняете вещи обратно, прежде чем съехать, такое когда-нибудь случалось?» Влияет ли на это ваш собственный уровень ответственности? Как вы думаете, мой арендодатель, зная, что я работаю на этой работе и имею доступ к моей невероятной команде, был бы немного более гибким? (Это вообще честная карта?) А как насчет «Я живу здесь уже год, вовремя платил арендную плату и никогда ничего не ломал, так что вы можете логически предположить, что я, вероятно, сделаю хорошую работу и уйду». это место лучше, чем я его нашел?» карта?

    ВООБЩЕ, я знаю, что у людей есть настоящие проблемы и то, что мне не разрешают прикасаться к полуглянцевой краске в моей квартире, НА САМОМ ДЕЛЕ не важно, но теперь, когда мы дома столько (или, по крайней мере, я Я все еще часто бываю дома… Я не знаю, чем вы все занимаетесь, но, надеюсь, вы тоже дома и в безопасности!), это небольшие изменения, которые сделают жизнь и работу здесь НАМНОГО приятнее.Так что ПОЖАЛУЙСТА — я выбрасываю SOS здесь. Расскажите мне о ваших крутых настройках проката, которые прошли отлично, И расскажите мне о своих ужасных историях. (Мама, если ты читаешь, не стесняйся и присоединяйся.) Дай мне все свои советы, хитрости, рекомендации и вещи, которые ты бы сделала (или не сделала) снова.

    Вы иногда спрашиваете разрешения на большие правки и планируете прощение для маленьких (девочка должна повесить этот арт где-то , верно?!). Или вы из тех, кто просто устанавливает новую раковину и унитаз (… как некоторые выпускники EHD) и надеется на лучшее? ПОМОГИ МНЕ.БЛАГОДАРЮ.

    Фото открытия: Фотографии Сары Лигорриа-Трамп | От: Makeover Takeover: долгожданное открытие гостиной (небольшое пространство) Джесс + MOTO Джесс: вы должны увидеть, как она взломала свою арендованную кухню с помощью DIY

    Домашние работы: Строительство подвальных перегородок и черных полов

    Насыпные дорожки

    1. Life
    2. Дома
    Когда дело доходит до каркаса подвальных перегородок, сделайте стену на 1/2 дюйма короче, чем расстояние между полом и балками над.Это пространство позволяет стене опрокидываться без проблем. Добавьте клинья, чтобы зафиксировать стену в вертикальном положении. Photo by Photo Steve Maxwell

    Обзоры и рекомендации непредвзяты, продукты выбираются независимо друг от друга. Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

    Содержание статьи

    Q Могу ли я построить перегородки для моего готового подвала, чтобы они располагались поверх панелей черного пола, или эти стеновые рамы должны располагаться непосредственно на бетонном полу?

    Объявление 2

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание статьи

    A Перегородки подвала не выдерживают никакой нагрузки, поэтому их можно строить поверх панелей чернового пола. На самом деле это лучший и более простой подход. Легче, потому что вы можете установить панели чернового пола по всему открытому пространству подвала, вместо того, чтобы резать и подгонять панели вокруг стен. Перегородки на уровне пола также лучше, потому что они сохраняют беспрепятственный дренаж под полом для небольших утечек воды.

    Опустив панели пола, постройте стены и установите их на место. Нижняя часть стен должна быть прикреплена к нижележащему бетону, поэтому учтите это в своих планах. Хорошо справятся с задачей шурупы типа Tapcon, ввинченные в отверстия, просверленные в нижней плите стены, и в направляющие отверстия в бетоне. Стремитесь к винту Tapcon через каждые 12 дюймов или около того, с проникновением в бетон не менее 1 1/2 дюйма. Сделайте стены на 1/2 дюйма короче, чем наименьшее расстояние между полом и нижним краем балок пола, затем используйте клинья, чтобы заполнить зазор, когда стена находится в вертикальном положении.

    Объявление 3

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание артикула

    ——-

    Восковая шпатлевка среднего коричневого цвета — отличный способ заполнить отверстия в уже обработанных деревянных поверхностях. Результаты лучше и проще, чем при предварительном заполнении. Photo by Photo Steve Maxwell

    Альтернативный наполнитель для дерева

    Q Должен ли я использовать наполнитель для дерева на промежутках в столе, который я сделал? Я склеил деревянные полоски толщиной 1/4 дюйма, чтобы сформировать внешний край круглой столешницы, но между слоями тут и там есть зазоры.

    A Я не большой поклонник шпаклевки для дерева любого применения. Он всегда выглядит очевидным и часто выпадает со временем. Вы когда-нибудь использовали восковые палочки? Я покупаю свои в Lee Valley Tools. Они похожи на большой квадратный мелок, но мягче. Вы заканчиваете работу по дереву как обычно (оставляя зазоры открытыми), затем нагреваете воск в руке и обрабатываете им трещины и зазоры. Таким образом, вы можете точно подобрать цвет, и воск останется на месте. Когда вы выбираете цвет воска, выберите тот, который немного темнее готовой древесины, если вы не можете получить точное соответствие.Темнее лучше, чем светлее для внешнего вида.

    Объявление 4

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание артикула

    ——-

    Q Вызывает ли природный газ повышение относительной влажности в помещении зимой? Мы заменили нашу 29-летнюю масляную печь новой газовой печью. Дом чувствует себя более комфортно, и моя жена говорит мне, что наши комнатные растения чувствуют себя лучше, чем когда-либо.

    A Хотя нет никаких причин, по которым природный газ мог бы обеспечить более влажное тепло, чем масло само по себе, различия в том, как работают ваши старые и новые печи, могут создать значительную разницу во влажности.В вашей старой жидкотопливной печи воздух для горения брался из окружающего топочного помещения и самого дома. На каждый кубический фут воздуха, сожженного и отправленного в дымоход в качестве выхлопа, приходится еще один кубический фут наружного воздуха, который втягивается в дом через щели вокруг дверей и окон. При прогреве наружного воздуха влажность внутри падает.

    Объявление 5

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Содержание артикула

    Ваша новая газовая печь смонтирована таким образом, что весь воздух для горения поступает непосредственно с улицы через пластиковую трубу.Это означает, что новая печь не вызывает высыхания, как старая.

    Вы заметили, что в холодную погоду на окнах появляется больше конденсата с тех пор, как вы приобрели новую печь? Повышение влажности в помещении приведет к увеличению конденсата на окнах. Если на стекле достаточно влаги, чтобы стекать по стеклу, то это слишком много. Наилучшим решением является вентилятор с рекуперацией тепла (HRV). Это подает наружный воздух внутрь, в то время как воздух в помещении снимается снаружи, сохраняя при этом большую часть тепла из воздуха в помещении.

    ——-

    Стив Максвелл старается избегать щелей и трещин во всех своих проектах по деревообработке. Посетите Стива онлайн на BaileyLineRoad.com и присоединитесь к более чем 31 000 человек, которые подписались на его субботнюю утреннюю рассылку по электронной почте.

    Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

      Реклама 1

      Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

      Подпишитесь, чтобы получать ежедневные новости от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

      Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеупомянутого информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части наших электронных писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

      Спасибо за регистрацию!

      Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

      Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

      Комментарии

      Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и призывает всех читателей поделиться своим мнением о наших статьях. Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.