Сайдинг монтаж под ключ цена: цена обшивки дома сайдингом за м2

Услуги – Ремонт дома под ключ

Услуги

25 февраля 2021 г. 00:10Marry Poppins

Наши услуги

Кровельные работы

Когда дело доходит до жилищного строительства и новой крыши, компания Turn Key Home Improvements делает упор на доступные и простые в установке материалы, которые позволят установить вашу крышу своевременно.

Сайдинг

Здесь, в отделе «Под ключ», вы можете приобрести долговечные материалы, которые защитят ваш дом и ваш кошелек. Мы предлагаем услуги сайдинга для любого дома, который нуждается в замене, ремонте или реконструкции.

Окна

Если вам требуется замена окон, компания Turn Key Home Improvements — это правильный подрядчик для этой работы.

Получить оценку

Виды работ

Если вы хотите обновить стиль своего дома или офиса, сделать модернизацию для повышения эффективности или заменить стареющие материалы, вы можете обратиться к нам.

Кровельные работы

Утечки, ремонт и замена кровли

Кровля

Когда дело доходит до жилищного строительства и новой крыши, компания Turn Key Home Improvements делает упор на доступные и простые в установке материалы, которые позволят установить вашу крышу своевременно. TKHI работает только с производителями, которые предлагают сотни цветов и стилей с пожизненной гарантией на продукцию, чтобы защитить вас и ваш дом.

Предлагая множество вариантов материалов, таких как битумная кровля, металлическая кровля, плоская кровля и резиновая кровля, TKHI стремится поставлять экологически чистые, долговечные материалы, которые сохранят ваш дом сухим. Крыши больше не текут! По сравнению с другими местными кровельными компаниями рядом с вами, TKHI является одним из немногих кровельных подрядчиков или кровельных компаний, которые предлагают пожизненную гарантию на множество различных продуктов.

Битумная черепица идеально подходит для жилых помещений и является самым популярным материалом, используемым в домах в Соединенных Штатах. Асфальтовая кровля обеспечивает устойчивость, на которую вы можете рассчитывать, и уход за ней минимален. Асфальт — отличный вариант для владельцев домов в Гранд-Рапидс или Западном Мичигане, которые пострадали от сильного снегопада или урагана из-за сильного ветра.

Металлические крыши — это растущая тенденция на рынке кровли для жилых домов, и мы хотели сесть на этот поезд, чтобы стать вашим следующим подрядчиком по металлическим кровлям. Благодаря высококачественному законченному виду, вы можете рассчитывать на этот материал в течение многих лет благодаря его окупаемости инвестиций. О, а вы слышали о его устойчивости к суровым погодным условиям? Не должно быть необходимости в замене крыши или ремонте кровли из-за долговечности, но если это необходимо, мы предлагаем пожизненную гарантию. Хотя металлическая кровля имеет более высокую цену, мы предлагаем множество вариантов для самых разных бюджетов, потому что для нас важнее всего удовлетворить ваши потребности.

Если вы хотите заменить крышу или отремонтировать крышу, ремонт дома под ключ — это доступный, удобный и реалистичный вариант для такого дорогостоящего проекта. Как ведущая кровельная компания в Мичигане, вы можете доверить нам воплощение вашего видения в реальность. Получите предложение сегодня от лучшей кровельной компании в Мичигане!

Сайдинг

Треснувший сайдинг, недостающие части сайдинга, виниловый и фиброцементный сайдинг

Сайдинг

Ищете сайдинг и компанию, которая специализируется на установке винилового или фиброцементного сайдинга премиум-класса? Здесь, в «Улучшении дома под ключ», вы можете получить долговечные материалы, которые защитят ваш дом и ваш кошелек.

Мы предлагаем услуги сайдинга для любого дома, который нуждается в замене, ремонте или реконструкции.

Винил премиум-класса — это материал, который вам нужен, если вы ищете прочный и устойчивый к атмосферным воздействиям материал, не выцветающий. Виниловый сайдинг идеально подходит для жилищного строительства и может использоваться вместо алюминиевых или фиброцементных материалов. Хотя этот материал более экономичен, он придаст красивый внешний вид вашему дому.

Фиброцементный сайдинг также можно использовать для наружной отделки жилых и коммерческих зданий. Несмотря на то, что фиброцемент является дорогостоящим, он намного дольше прослужит, чем конкуренты. Устойчивый ко многим обычным опасностям, таким как ветер, огонь, насекомые и дождь, фиброцемент рекомендуется для всех климатических условий, поэтому он идеально подходит для всех жителей Мичигана. Если вы ищете экологически чистый материал, фиброцементный сайдинг для вас и вашего дома.

Окна

Протекающие окна, Установка новых окон

Окна

Если вам требуется замена окон, компания Turn Key Home Improvements является подходящим подрядчиком для этой работы. Предлагая более 10 различных производителей окон, включая NorthStar, Simonton и Andersen Windows, мы занимаемся установкой как виниловых, так и деревянных окон. Выбор производителей, которые соответствуют отраслевым требованиям и превосходят их, жизненно важен для окон, которые сделают ваш дом энергоэффективным, выдержат суровые погодные условия и придадут вашему дому улучшенный внешний вид и долговечность.

Проведение многих типов окон, некоторые из наиболее распространенных: эффективные окна

садовые окна

окна бункера

Окно с изображением

Сменное окно

Слайдер Windows

Виниловое окно

 

 

Дополнительные услуги

Мы также предлагаем эти

Дополнительные услуги

• Террасы
• Водосточный желоб в стиле «К»
• Гаражные ворота
• Пристройки к дому
• Реконструкция ванной комнаты
• Ремонт кухни
• Аварийный ремонт крыши
• Оценка за 48 часов
• Ремонт сайдинга
• Ремонт желоба

Коммерческое строительство

Кровля, сайдинг, окна, водосточные желоба, наружная отделка зданий

Коммерческое строительство

Наша компания работала как с крупными, так и с малыми владельцами бизнеса, чтобы сделать внешний вид их недвижимости красивым для их клиентов или жителей. От многоквартирных домов до университетских учебных корпусов, ни один проект не является слишком большим или маленьким, поскольку мы адаптируем каждый из наших коммерческих контрактов в соответствии с вашими потребностями.

Мы обещаем преданность своему делу, своевременную оплату и внешний вид, благодаря которому ваша собственность будет противостоять погодным условиям в течение многих лет. Наш опыт и клиентская база продолжают расти, поскольку мы предлагаем следующие внешние услуги для коммерческих контрактов:

Коммерческая кровля

• Асфальтовая кровля
• Металлическая кровля
• Стальная кровля
• Плоская кровля
• Резиновая кровля
• Кровля из ЭПДМ
• Кровля из ТПО

Коммерческий сайдинг

• Цементная плита
• Сталь
• Винил

Водосточные желоба

Окна

Камень

 

Мы надеемся, что вы выберете «Обустройство дома под ключ» для своего следующего коммерческого проекта, чтобы мы могли продолжать развивать как ваш бизнес, так и наш! Посмотрите нашу коммерческую галерею, чтобы увидеть некоторые из наших ранее завершенных коммерческих проектов, и не забудьте отправить предложение ниже!

Что такое дом под ключ? Готовые к заселению дома с ценой, соответствующей

Компания HomeLight видит мир, в котором каждая сделка с недвижимостью проста, надежна и приносит удовлетворение.

Поэтому мы соблюдаем строгую редакционную честность в каждом из наших сообщений.

Представьте, что вы покупаете полностью готовый дом.

Бесшовная древесина в сочетании со свежей краской. Приборы из нержавеющей стали украшают современные шкафы. Домашние системы работают эффективно, а белый частокол сияет первозданным блеском.

Нет необходимости в ремонте, переделке или выворачивании волос. Просто поверните ключ и начните жить.

Не стесняйтесь ущипнуть себя — такие дома существуют в реальном мире, и мы не имеем в виду новостройки. Мы говорим о домах под ключ.

Что такое дом под ключ?

Термин «дом под ключ» имеет два основных определения в мире недвижимости:

1. Как правило, слово «под ключ» означает, что дом «готов к заселению». Настоящие дома под ключ находятся в отличном структурном и косметическом состоянии, а это означает, что вам не нужно тратить деньги или время на ремонт или обновление дизайна. Что вы видите (и за что платите), то и получаете.
2. В сфере аренды недвижимости инвесторы будут платить надбавку за дома «под ключ», которые полностью отремонтированы, а также могут иметь арендаторов, которые уже платят арендную плату и управляют недвижимостью. Вот как это работает: «поставщики под ключ» скупают арендную недвижимость оптом (часто сотни за раз), готовят ее к сдаче в аренду, а затем перепродают ее частным инвесторам с премией, которые в свою очередь должны делать меньше беготни, чтобы начать видеть. возвращается. В зависимости от уровня обслуживания поставщики «под ключ» также будут выступать в качестве управляющих недвижимостью, которые заполняют вакансии арендаторов, проводят проверки данных арендаторов, управляют арендой, обеспечивают техническое обслуживание и взимают арендную плату от имени владельца.

Подходит ли вам покупка дома под ключ?

Дома

«под ключ» особенно подходят тем, кто предпочитает платить больше авансом, чтобы не тратить время на улучшения дома. Лучшие кандидаты на дома под ключ включают:

Покупатели, опасающиеся улучшения дома:

Если сборка стола ИКЕА Лерхамн довела вас до слез, подумайте о покупке дома под ключ. Но вы заплатите больше за дом в идеальном состоянии, так что ожидайте компромисса в квадратных футах или местоположении, которое вы получили бы с ремонтом.

Источник: (Sharon McCutcheon/Unsplash)

покупателей с ограниченным бюджетом:

С точки зрения затрат, дома под ключ — это простые инвестиции: цена, которую вы видите, — это то, что вы заплатите — вам не придется выписывать какие-либо неожиданные чеки за утечку в водопроводе.

«В тренде люди с ограниченным бюджетом и впервые покупающие жилье ищут дома под ключ больше, чем кто-либо», — делится Кристина Гриффин, ведущий агент по недвижимости в Тампе, Флорида, которая продала более 1800 объектов недвижимости. «Часто люди имеют очень ограниченный бюджет на переезд. У них может быть только 3% на первоначальный взнос и 2% на заключительные расходы, поэтому они хотят убедиться, что нет потенциальных проблем».

Миллениалы составляют большую часть этой группы, недавний опрос показал, что 48% молодых покупателей хотят дом под ключ, который не требует особого обслуживания.

Занятые инвесторы в недвижимость:

Дома под ключ также идеально подходят для инвесторов в недвижимость, у которых больше капитала, чем времени. Инвесторы тратят меньше затрат на содержание — выплаты по ипотеке, страховку, коммунальные услуги и сборы за ТСЖ — чем если бы они покупали дом, который требует времени и денег для модернизации.

Если дом не сдан под ключ, то период, когда недвижимость находится в стадии строительства и без арендаторов, продлевает эти расходы, задерживая денежные потоки от арендных платежей. Некоторые компании «под ключ» продают дома с уже размещенными арендаторами, полностью исключая расходы на содержание из общей картины.

Как цена дома под ключ соотносится с ценой верхнего фиксатора?

Имея несколько недостатков, дома «под ключ» стоят значительно дороже, чем дома сопоставимого размера и местоположения, которые требуют некоторой осторожности. Вы заплатите больше за дом под ключ при покупке, но в конечном итоге можете потратить разницу или больше на ремонт верхней части дома в долгосрочной перспективе.

Недавний опрос, проведенный Porch.com, показал, что респонденты, которые покупали дома под ключ, сказали, что они потратили в среднем 250 496 долларов, в то время как те, кто купил ремонтные работы, заплатили всего 19 долларов.9819.

После ремонта покупатели, уложившиеся в бюджет, потратили в среднем 246 891 доллар США. Те, кто превысил бюджет — колоссальные 44% — потратили в среднем на 38% больше, чем ожидалось, на общую сумму в среднем 275 741 доллар. Это примерно на 25 000 долларов больше, чем средняя стоимость дома под ключ.

При этом решение о покупке дома под ключ зависит не только от цены, но и от личных качеств.

Если ваша офисная мечта представляет собой калейдоскоп цветов плитки и индивидуальных столешниц, дом под ключ может быть «слишком сделанным», и у вас останется мало средств, чтобы приспособить дом к вашему личному стилю.

Fixer-uppers также имеют преимущество для покупателей, которым нужен дом, в который они могут вырасти. Вы можете купить дом большего размера или жить в лучшем месте по более низкой покупной цене и улучшать дом с течением времени.

На что обратить внимание при покупке дома под ключ?

Помните, что «под ключ» — это не обещание. Это субъективный термин. Продавцы и агенты по продаже хвастаются своим домом в фантастическом состоянии «под ключ», чтобы привлечь покупателей, но ни один дом не идеален. При просмотре домов под ключ будьте бдительны и обратите внимание на:

Признаки неисправного ремонта

Пытаясь в последнюю минуту поднять цену по объявлению, флипперы и домовладельцы могут сделать выбор в пользу скорости, а не качества, когда дело доходит до реконструкции дома. К признакам некачественного изготовления относятся:

• Свежая краска, скрывающая ветхие шкафы
• Треснувший или не выровненный молдинг
• Пол, упирающийся в стены и дверные проемы
• Зазоры или кривые линии между столешницей и плиткой фартука
• Окна и двери не открываются должным образом

Источник: (jossuetrejo_oficial / Pixabay)

Ветшающие структурные элементы, замаскированные модным дизайном дома

Не позволяйте великолепным приборам из гранита и нержавеющей стали скрывать от вас самые важные конструктивные особенности дома.

Дом с ценником под ключ должен выглядеть потрясающе и эффективно функционировать. Например, система отопления и охлаждения и крыша должны быть в идеальном состоянии; в среднем новый блок HVAC стоит от 5000 до 12 000 долларов, а новая крыша может обойтись вам в среднем от 5000 до 11 000 долларов.

Признаки того, что система HVAC устарела или неисправна, включают:

• Грязные воздушные фильтры
• Вентиляционные отверстия с затемненными краями
• Обесцвечивание гипсокартона вокруг кондиционера и водонагревателя
• Утечка жидкости из основного блока HVAC
• Неисправные термостаты, отображающие неправильную температуру воздуха

Крыша подлежит ремонту, если вы видите:

• Плесень или гниение на потолке, фасции или в местах соединения наружной стены и крыши
• Треснувшая, деформированная или отсутствующая черепица
• Внутренние водяные пятна на потолке или вокруг вентиляторов в ванной

Как обезопасить себя от покупки неисправного дома под ключ?

Убедитесь, что дом вашей мечты под ключ отвечает всем требованиям, приняв следующие защитные меры:

Провести полную проверку дома

Запросите полную инспекцию дома перед покупкой недвижимости. Домашняя инспекция оценивает системы отопления и охлаждения дома, сантехнику, электропроводку, кровлю, стены, полы, окна и двери, фундамент и многое другое. Наймите лицензированного, внимательного к деталям инспектора для подробного отчета.

Гриффин советует: «Я давно работаю в этой отрасли и видел, как дома проверяли два разных инспектора.

«Один тянет вопросы, а другой нет. Это зависит только от того, как далеко они смотрят. У многих домашних инспекторов просто есть сертификат, а некоторые являются лицензированными генеральными подрядчиками».

Лучший способ найти инспектора с хорошей репутацией — через своего агента по недвижимости. Команда Гриффина связывает своих покупателей с несколькими надежными инспекторами, оставляя им право решать, кого нанять. Когда вы найдете совпадение, запросите копии лицензии инспектора, страховки и сертификата проверки дома для ваших записей.

Включить оценку непредвиденных обстоятельств

Дома под ключ

продаются с наценкой — не покупайте дороже, чем она стоит. Включите в свое предложение условие об оценке, указав, что дом должен быть оценен по продажной цене или выше, чтобы ваше предложение оставалось в силе.

Даже если вы можете позволить себе платить больше, чем рыночная цена, зачем? Эта избыточная стоимость вернется к вам только тогда, когда вы окажетесь на месте продавца.

Источник: (Arek Socha / Pixabay)

Получите гарантию на дом

Если вы подозреваете, что можете стать подопытным кроликом для всех новеньких блестящих приборов, установленных за неделю до выставления на продажу, купите домашнюю гарантию.

Также известная как страхование ремонта дома, гарантия дома защищает вас от экстренных расходов, связанных с бытовыми приборами, электрическими системами, установками HVAC, гаражными воротами и другими бытовыми системами.

Большинство домашних гарантий не включают «известные проблемы», поэтому проблемы, перечисленные в раскрытии информации продавцом и отчете о проверке дома, не покрываются. Тем не менее, гарантия предоставит вам некоторую финансовую поддержку на случай неожиданного кошмара с обогревателем в середине зимы или снисходительной дисфункции джакузи в течение вашего первого года в новом доме.

Средняя стоимость страховки на ремонт дома составляет от 500 до 700 долларов, хотя цена варьируется за пределами этого диапазона для страхового покрытия премиум-класса. Вы можете заплатить за гарантию самостоятельно или договориться о том, чтобы продавец покрыл цену в своих расходах на закрытие.

Проверка поставщика услуг «под ключ»

Если вы являетесь инвестором, покупающим недвижимость для сдачи в аренду через поставщика «под ключ», сравните уважаемые компании, прежде чем совершать покупку. Ознакомьтесь со списком лучших компаний в сфере недвижимости «под ключ» от Fit Small Business, ранжированных по таким факторам, как восстановление собственности, выбор арендаторов и средняя рентабельность инвестиций.

В дополнение к проверке поставщика «под ключ» вам необходимо провести комплексную проверку сдаваемой в аренду недвижимости, как если бы вы покупали дом для проживания:

• Посмотреть дом лично, даже если требуется поездка за пределы штата
• Осмотреть окрестности; безопасные районы с большей вероятностью сохранят арендаторов (и с меньшей вероятностью приведут к сомнительному вандализму)
• Подтвердить, что интерьер дома соответствует фотографиям в объявлении
• Проведите оценку дома, чтобы не платить больше рыночной стоимости

Покупка дома под ключ по-прежнему требует некоторой работы

В своем истинном виде дома под ключ великолепны, готовы к заселению и лишены стресса.