Перекрытие крыши дома цена за работу: стоимость работ, цена монтажа Шаховская, Зубцов, Волоколамск, Лотошино, Руза, Можайск, Клин

Содержание

Цены на кровельные работы за м2 в Москве. Оф. договор, гарантия

Наименование Единица измерения Стоимость работ

Устройство мембранной кровли

Монтаж ПВХ – мембраны (основание кровли) м² от 100
Монтаж ПВХ – мембраны (примыкания кровли) м² от 130
Монтаж ПВХ – кровли с утеплением м² от 250
Монтаж ПВХ – кровли с утеплением и разуклонкой керамзитом/стяжкой м² от 450

Монтаж профлиста

Укладка профнастила м² от 200
Монтаж профнастила с обрешеткой м² от 280
Монтаж профнастила со стропильной системой м² от 800
Монтаж кровельных ограждений м² пог. от 300

Кровельный материал

Фальцевая кровля (двойной фалец) м² от 500
Фальцевая кровля (одинарный фалец) м² от 400
Монтаж мягкой черепицы м² от 300
Монтаж композитной черепицы м² от 300
Монтаж металлочерепицы м² от 200
Укладка битумных волнистых листов м² 160
Укладка черепицы с базальтовым покрытием м² 210
Укладка черепицы с медным покрытием м² 380
Монтаж наплавляемой кровли в 1-н слой м² 120
Монтаж наплавляемой кровли в 2 слоя м² 160

Монтаж мягкой черепицы

Монтаж мягкой черепицы c фасонными элементами (планки, коньки, ендовы) м² от 300
Монтаж мягкой черепицы cо сплошной обрешёткой и подкладочным ковром м² от 550
Монтаж мягкой черепицы c пирогом утепления м² от 700
Монтаж мягкой черепицы cо стропильной системой и пирогом утепления м² от 1100

Монтаж композитной черепицы

Монтаж композитной черепицы c фасонными элементами (планки, коньки, ендовы) м² от 350
Монтаж композитной черепицы c обрешёткой м² от 380
Монтаж композитной черепицы c пирогом утепления и обрешеткой
м²
от 600
Монтаж композитной черепицы cо стропильной системой и пирогом утепления м² от 1100

Монтаж ондулина и шифера

Монтаж ондулина c фасонными элементами (планки, коньки, ендовы) м² от 250
Просушка кровельного основания газовыми горелками м² 40
Замена шифера/рубероида на ондулин м² от 330

Стропильная система крыш – стропильные конструкции

Монтаж конька м пог. от 100
Монтаж мауэрлата сечением 100*100 мм  м пог. от 250
Монтаж мауэрлата сечением 150*150 мм  м пог. от 300
Монтаж стропильных конструкций с учетом монтажа мауэрлата (сеч.до 150*150) м²  от 450
Монтаж стропильных конструкций с применением металлических зубчатых пластин  м²  от 500
Монтаж конструкций из клееного бруса  м²  от 8000

Обрешетка

Устройство контробрешетки из бруса сечением 50*50 мм  м.п.  от 100  
Устройство шаговой обрешетки из доски 25*100 мм  м²  от 100   
Устройство шаговой обрешетки из доски 30*100 мм  м²  от 100 
Устройство шаговой обрешетки из бруса 50*50 мм  м²  от 140
Устройство сплошной обрешетки из доски 25*100 мм 
м²
 от 150
Устройство сплошной обрешетки из доски 30*100 мм  м²  от 150

Изоляции

Устройство пароизоляции с креплением степлером и проклеиванием скотчем  м²   от 120
Укладка теплоизоляционных минераловатных плит толщиной 100 мм  м²  от 110
Укладка теплоизоляционных минераловатных плит толщиной 150 мм  м²  от 130
Укладка теплоизоляционных минераловатных плит толщиной 200 мм  м²  от 150
Укладка теплоизоляционных минераловатных плит толщиной более 200 мм  м²  от 160
Устройство гидроветрозащиты  м²  от 100

Кровля из металлочерепицы

Устройство кровли из металлочерепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий  м² от 450
Монтаж металлочерепицы (включая фасонные элементы: планки, коньки, ендовы) м² от 250
Монтаж металлочерепицы c обрешёткой м² от 280
Монтаж металлочерепицы c обрешёткой и пирогом утепления м² от 500
Монтаж металлочерепицы cо стропильной системой и пирогом утепления м² от 990

Кровля из битумной (гибкой) черепицы

Устройство сплошной обрешетки из фанеры толщиной 9 мм по готовому основанию  м²  от 120
Устройство сплошной обрешетки из фанеры толщиной 12 мм по готовому основанию  м²
 от 130
Устройство сплошной гидроизоляции из кровельного гидроизоляционного материала  м²   от 80
Устройство кровли из битумной (гибкой) черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок ,ендов, примыканий  м²   от 450

Кровля из цементно-песчаной черепицы

Кровля из цементно-песчаной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий   м²  от 550

Кровля из композитной черепицы

Устройство кровли из композитной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий   м²  от 600

Кровля из керамической черепицы

Устройство кровли из керамической черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий 
 м²  от 600

Фальцевая кровля

Устройство фальцевой кровли на готовое основание из стального листа   м²  от 700
Устройство фальцевой кровли на готовое основание из медного листа   м²  от 800
Устройство фальцевой кровли на готовое основание из цинк-титана   м²  от 850

Установка аэратора

Устройство конькового аэратора м² 720
Монтаж готового конькового аэратора м² 120
Устройство пристенного аэратора м² 680
Установка аэратора (KTV) шт 500
Устройство конькового аэратора м пог. от 400
Устройство пристенного аэратора м² от 500

Подшивка карнизов

Устройство каркаса карнизных и торцевых свесов  м.п.  от 300
Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)  м²  от 350
Подшивка карнизных и торцевых свесов доской  м²   от 450
Окраска деревянных поверхностей в два слоя  м²   от 100 
Подшивка карнизных свесов и фронтонных выносов соффитом шириной до 500 мм м²
от 300
Подшивка карнизных свесов и фронтонных выносов соффитом шириной более 500 мм м² от 400
Подшивка карнизных свесов и фронтонных выносов доской шириной до 500 мм м² от 400
Подшивка карнизных свесов и фронтонных выносов доской шириной более 500 мм м² от 500

Водосточная система

Монтаж водосточных желобов м пог. от 300
Монтаж водосточных труб м пог. от 300

Кровельные аксессуары

Установка снегозадержателей   м.пог.  от 300 
Установка кровельных лестниц 
 м.пог.
 от 450 
Установка мостика переходного   м.пог.  от 500 
Установка вытяжной трубы   шт.  от 1200 
Установка антенного выхода   шт.  от 1200
Установка канализационного выхода   шт.  от 1200
Установка скатного кровельного вентилятора   шт.  от 500 
Флюгарки. Изготовление и монтаж. (колпаки на трубы)   м²  от 5000 
Изготовление нестандартных деталей из кровельной стали любого покрытия     договорная

Молниезащита

Монтаж активной молниезащиты     договорная
Монтаж пассивной молниезащиты     договорная

стоимость перекрытия крыши дома — OLX.

kz OLX.kz

Недавно избранные:

    Где Вы:

    + 0 km 0

Искать в заголовке и описании

Только с фото

Фильтры

Рубрика

Ремонт и строительство

Очистить

Сохранить в избранные

Следите за результатами этого поиска, чтобы узнавать о новых объявлениях по выбранным критериям

Кровельные работы – монтаж и ремонт кровли дома, цены в Липецке на устройство крыши

Специалисты компании “Артель-Строй” выполнят работы по монтажу и ремонту кровли Вашего дома в минимальные сроки и надлежащего качества! Звоните!

Скатная кровля: +7-905-687-5010, Фокин Павел.

Плоская кровля: +7-920-518-2920, Бредихин Александр.

Плоская кровля Скатная кровля

Кровельные работы

Компания «Артель-Строй» – одна из немногих организаций, которая не только выполняет кровельные работы силами собственных высококлассных специалистов, но и поставляет на рынок строительные материалы, необходимые для устройства и ремонта мягкой кровли, удовлетворяя потребности заказчиков с самыми разными запросами и финансовыми возможностями.

Нашу компанию хорошо знают в Липецкой, Тамбовской,  Нижегородской областях, где находятся филиалы «Артель». Наши специалисты заслужили репутацию надёжных партнёров для строительных организаций и действующих производственных предприятий. Компания имеет много добрых отзывов и от частных застройщиков.

Наша гарантия на все виды кровельных работ – 5 лет!

Наши специалисты произведут осмотр Вашего объекта, ознакомятся с его проектом, произведут замеры, сделают расчёты, внимательно выслушают Ваши пожелания и по согласованию с Вами предложат Вам оптимальный вариант конструкции крыши дома и кровельного «пирога», необходимые материалы и производство работ по оптимальным для Вас ценам.

Наша компания обладает большим опытом в производстве кровельных работ в любое время года и в любых погодных условиях, обеспечивая нашим заказчикам комфорт даже во время выполнения работ по замене существующей кровли в доме с постоянным проживанием. С этой целью мы можем смонтировать надежную временную тентовую гидроизоляцию или полноценную временную крышу дома.

Фотогалерея кровельных работ “Артель-Строй”


Жилой дом
с. Сырское

ООО “ВИЗ-Сталь”
г. Екатеринбург

Кафе
г. Липецк
Все объекты

Мы осуществляем работы по устройству и ремонту крыш всех типов

Плоская кровля

Профнастил
Рулонная наплавляемая кровля
Мембранная полимерная кровля (ЭПДМ, ПВХ, ТПО)
Мастичная кровля (битумными, полимерными композициями, армированная и без армировки)
Монтаж теплоизоляции с защитными плёнками и мембранами и устройством подкровельной вентиляции
Установка окон для плоских кровель и зенитных фонарей
Монтаж системы водостока
Монтаж проходных элементов – вентиляционных и антенных выходов
Гидроизоляция мест прохода элементов конструкций сквозь кровельный «пирог»
Устройство «дышащих» кровель
Устройство кровель специального назначения (эксплуатируемых, инверсионных, садов на кровле…)

Скатная кровля

Металлочерепица
Мягкая кровля – гибкая черепица «Шинглас»
Композитная черепица «Люксард»
Монтаж новой или замена старой стропильной системы
Реконструкция чердаков в жилые мансарды
Замена обрешётки
Монтаж теплоизоляции с защитными плёнками и мембранами и устройством подкровельной вентиляции
Установка мансардных окон и чердачных лестниц
Монтаж водосточной системы
Подшив карнизных свесов и фронтонных выносов
Монтаж проходных элементов – вентиляционных и антенных выходов
Монтаж колпаков и фартуков на трубы
Монтаж системы снегозадержания
Монтаж системы кровельного ограждения

Наши кровельщики могут работать автономно, для этого у нас есть оборудование, генераторы, леса, альпинистское снаряжение и все необходимое. По окончанию работ мы не оставим после себя мусор. У нас есть также опыт работы с выездом на длительный срок на крупные объекты, расположенные далеко от «цивилизации».

Для получения подробной информации о наших услугах по устройству Вашей будущей кровли или ремонту/реконструкции имеющейся Вам не обязательно даже выходить из дома. Позвонив нам или отправив заявку по электронной почте, Вы сможете:

  • получить бесплатную консультацию,
  • вызвать специалиста для замера,
  • получить расчет стоимости кровельных работ и материалов.

Наши высококвалифицированные специалисты всегда к вашим услугам:

Мурашов Александр

Технический директор

Фокин Павел

Начальник участка
Скатная кровля

Выломов Сергей

Бригадир участка
Скатная кровля

Кравченко Владимир

Прораб участка
Скатная кровля

Мурашов Евгений

Прораб участка
Плоская кровля

Стрельников Александр

Прораб участка
Плоская кровля

Бредихин Александр

Начальник участка
г. Екатеринбург

Лобеев Александр

Прораб участка
г. Екатеринбург

Дарьин Олег

Прораб участка
г. Екатеринбург

Шилин Алексей

Начальник участка
г. Выкса

Витушкин Кирилл

Прораб участка
г. Выкса

 

Видео-презентация строительной компании АРТЕЛЬ 

 

Статьи о кровельных работах

Монтаж кровли в зимний период

Капитальный ремонт кровли

 

Кровельные работы, цена за м2 в Нижнем Новгороде

Наши преимущества

Качественная гидро- и теплоизоляция

Выезд замерщика бесплатно

Расчет сметы бесплатно

Бесплатная доставка

100% устранение течи

Богатый выбор материалов

Гарантия 10 лет

Лицензия на работы

Наши работы

Все работы

Каждый из нас в обычной жизни сталкивается с проблемами в эксплуатации кровли зданий. Протекает крыша в доме, гараже, офисе, на складе. И каждый оказывается перед нелегким выбором, как избавиться от проблемы максимально эффективно, затратив минимум денежных средств, но при этом сделать качественно и надолго?

Для двух видов кровель, плоской и скатной, существуют два совершенно разных решения. Как вы уже могли догадаться это металл и мягкая кровля.

Рассмотрим на простом примере – у Вас протекает кровля на гараже. Многие в этой ситуации подумают: ну конечно металл! Он надежнее, он твердый, не гниет, долговечный, да и вообще покрыты же им дома у всех соседей – люди живут и проблем не знают! Казалось бы все просто. Но в это суждение закралась ошибка! В нашей ситуации все иначе.

При монтаже металлической крыши используют крепежный элемент – саморез с прорезиненной шайбой. Зимой снег с плоской крыши не сходит и лежит весь сезон, а весной начинает таять, вода задерживается на крыше и резиновые уплотнители на саморезах подвергаются воздействию. Летом же, на солнце, они начинают гнить и рассыпаться.

В итоге через 2–3 года эксплуатации кровли мы оказываемся в ситуации, когда все уплотнители прогнили и крыша протекает в десяти местах одновременно. Найти откуда конкретно затекает практически невозможно. Приходится переделывать заново. Снова расходы, расходы, расходы…

В мире существуют тысячи профессий и в каждой из них есть профессионалы своего дела. Те, кто считают свой труд не просто средством зарабатывания денег, не просто работой, а именно ремеслом! Тем чему они посвящают свою жизнь. Тем, что они действительно любят и в чем постоянно совершенствуются.

Наша команда производит кровельные работы наплавляемой кровлей уже более десяти лет. Мы любим свое дело и стремимся к тому, чтобы быть лучшими в профессии.

Но судить конечно не нам. Судить тем, для кого мы делаем эту работу.

На нашем сайте Вы можете увидеть многочисленные благодарственные письма от наших клиентов, фото завершенных нами объектов – и принять действительно верное решение.

Удачи!

С уважением, команда Кровля 52.

АО ГК Русское Снабжение

Ген. директор АО ГК РС Халла В.В

АО ГК Русское Снабжение выражает благодарность компании Кровля-52 за оперативный и качественный ремонт кровли производственного здания в ОАО НИИОГАЗ, которое располагается по адресу: Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Науки, д.3. Работа выполнена надлежащим образом и в установленные сроки. Отмечаем высоту, компетентность Ваших сотрудников и уровень организации при выполнении работ. Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение…

ООО Терминал

Ген. директор А.Н Гусев

ООО Терминал выражает искреннюю благодарность компании Кровля-52 за оперативный и качественный ремонт кровли административного здания в Борском районе Нижегородской области. Было приятно работать с профессионалами, которые держат свое слово, обеспечивая качество при доступных ценах. Желаем процветания Вашему бизнесу и продвижения на рынке кровельных работ. С уважением, Ген. директор А.Н Гусев

Автоцентр Yamori

Автоцентр Yamori Выражает искреннюю признательность коллективу Кровля-52 за отличную работу, добросовестное отношение и взаимопонимание. Желаем успешного развития и достижения новых вершин бизнеса

Первая образцовая типография

Директор филиала Нижполиграф М.А Эдмин

Настоящим письмом выражаю благодарность Компании Кровля-52 за проделанную работу по ремонту кровли двух административных зданий по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Варварская, 32(литер Е, литер Д). Все работы были сделаны оперативно, качественно и профессионально. Желаем Вам успехов и процветания.

ООО Орматон

Первый заместитель генерального директора Квитковский Д.Ю

ООО Орматон выражает искреннюю благодарность компании Кровля-52 за оперативный и качественный ремонт кровли здания склада по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Деловая. Надеемся на дальнейшее сотрудничество, желаем процветания Вашему бизнесу и продвижения на рынке кровельных работ.

ООО Ника-Авто

Директор Ерошев А.Е

ООО Ника-Авто выражает благодарность компании Кровля-52 за оперативный и качественный ремонт кровли административного здания по адресу: г. Нижний Новгорож, ул. Республиканская, д.24, литер В. Желаем процветания Вашего бизнеса! С уважением, Директор Ерошев А.Е

Региональная Общественная Организация Доброе Дело

Директор НРОО Доброе Дело Тернавский Юрий Николаевич

Благодарственное письмо Кровля-52 Попилову Роману и Попилову Александру Региональная Общественная Организация Доброе Дело сердечно благодарит Вас за оказанную помощь, за доброту и милосердие. Помощь, оказанная Вами, послужила во благо: помогла детям-сиротам ощутить Вашу заботу и внимание. Примите искреннюю признательность неравнодушное отношение к проблемам детей, оставшихся без родительского тепла. Надеемся на дальнейшее сотрудничество и взаимопонимание.…

ТСЖ На Ломоносова

Председатель правления ТСЖ На Ломоносова Головашкина А.Б

ТСЖ На Ломоносова выражает благодарность компании “СТТ НН” за качественный и оперативный ремонт кровли крыши дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ломоносова, д. 15. Всегда приятно сотрудничать с профессионалами своего дела. Желаем всего наилучшего.

МБОУ Комаровская школа

Директор школы Г.А Канатьева

Уважаемые сотрудники компании Кровля-52! Примите наши самые теплые слова благодарности от педагогического коллектива, обучающихся МБОУ Комаровская школа за оказанную материальную помощь в улучшении материально-технической базы школы, а именно в ремонте кровли крыши. Особую благодарность хочется сказать братьям Папиловым Роману Александровичу и Александру Александровичу за их грамотное и корректное руководство. Желаем, чтобы Удача, Успех и Вдохновение…

Посмотреть все

Есть дополнительные вопросы?

Мы готовы ответить на любой ваш вопрос.
выезд специалиста и расчет бесплатно!

звоните нам по телефону
8 (831) 413-07-47 | +7 (920) 017-17-85
Оставить заявку

Кровельные работы в Екатеринбурге | Цены за м2

Разнообразные виды работ по обустройству и ремонту крыши жилых и промышленных сооружений необходимы любому зданию, спустя определенный промежуток времени. Ремонт покрытия крыши здания является восстановительным комплексом, который направлен на приведение крыши дома в готовность к эксплуатации в сложных погодных условиях. Обычно выделяют три вида ремонта крыши дома:

  • аварийные кровельные работы
  • текущий 
  • капитальный монтаж

Кровельщики ООО «Интеллект-СтройМонтаж» осуществляют кровельные работы по наилучшим ценам в городе. Наша фирма проведет качественную установку и отремонтирует крышу как в многоэтажных жилых домах и промышленных зданиях, так и в коттедже и частном доме. На своих строительных объектах мы применяем надёжные и современные материалы, наилучшего качества, произведенные компанией «Технониколь».

Ремонт крыши нуждается в максимально точных расчетах, владении набором инструмента узкой специализации, а также оснащением бригады спецоборудованием.

Грамотно сделать кровельные работы самостоятельно без привлечения опытных кровельщиков с соответствующей строительной компетенцией — очень сложно. Своевременное обращение в организацию, занимающуюся монтажом кровельных покрытий исключит проблемы, связанные с тратами на арендованное оборудование, временные потери на поиск решения текущих проблем, а также даст гарантию того, что кровля будет отвечать всем необходимым строительным стандартам качества и прослужит весь заложенный срок своей эксплуатации.

Влагозащищенность, тепло и звукоизоляция здания будет зависеть от того насколько качественно все исполнено. Помимо этого, большое значение будет иметь не только стоимость по смете в договоре, но и то насколько в финансовом плане будет затратно поддержание покрытия в требуемом состоянии в период эксплуатации. Именно поэтому компания «Интеллект-СтройМонтаж» настоятельно рекомендует с максимальной ответственностью подходить к выбору компании подрядчика.

       

Виды кровельных работ

  • Устройство и монтаж;
  • Ремонт;
  • Монтаж мягкой кровли;
  • Гидроизоляция (предотвращает проникновение влаги под основание крыши. Таким образом происходит защита не только жилища, но и утеплителя от образования конденсата. Для этой цели используются специальные гидроизоляционные пленки)
  • Утепление (если бы в наших широтах было круглый год лето, утепление бы не потребовалось, но к сожалению или к счастью мы знаем что такое зима, а потому защита от теплопотерь просто необходима. В качестве утеплителей используются: пенопластирол, стекловата, минеральная вата, керамзит и базальтовое волокно)

Цены на кровельные работы в Екатеринбурге

Кровельные работы Цена, руб
Монтаж и устройство
Монтаж металлочерепицы (м2) От 380 руб
Монтаж ондулина (м2) От 250 руб
Монтаж профнастила (м2) От 250 руб
Монтаж фальцевой кровли (м2) От 340 руб
Монтаж шифера (м2) От 300 руб
Монтаж наплавляемой кровли в 1-н слой (м2) От 160 руб
Монтаж наплавляемой кровли в 2 слоя (м2) От 260 руб
Монтаж керамической черепицы (м2) От 350 руб
Вспомогательные работы
Монтаж утеплителя толщиной 200 мм(м2) От 100 руб
Монтаж утеплителя толщиной 250 мм(м2) От 120 руб
Монтаж пароизоляции (м2) От 70 руб
Монтаж армирующей стяжки (м2) От 250 руб
Монтаж сухой стяжки (м2) От 200 руб
Грунтование (праймером битумным) (м2) От 50 руб
Монтаж примыканий крыши (пог. м.) От 250 руб
Монтаж парапетных примыканий из стали (пог. м.) От 250 руб
Монтаж снегозадержателей (пог. м.) От 350 руб
Монтаж водосточной системы (пог. м.) От 300 руб
Монтаж водосточных воронок (шт) От 1000 руб
Монтаж карниза (пог. м.) От 320 руб
Ремонт
Ремонт фальцевой кровли (м2) От 320 руб
Ремонт наплавляемой кровли (м2) От 180 руб
Устройство по типу здания
Монтаж в многоквартирном жилом доме (м2) От 460 руб
Монтаж в административном здании и магазине (м2) От 460 руб
Монтаж в промышленных зданиях и цехах (м2) От 460 руб
Демонтаж
Демонтаж 2х-слойной кровли (м2) От 60 руб
Демонтаж старой стяжки (м2) От 150 руб
Демонтаж скатной кровли (м2) От 100 руб
Демонтаж утеплителя (м2) От 100 руб
Демонтаж всего кровельного пирога (м2) От 300 руб

Пирог кровли – конструкция очень сложная и многокомпонентная, его структура состоит из различных слоев, каждый из которых несет какую-то свою функцию, это утеплитель, пленка пароизоляции, армирующая стяжка, грунтовочный праймер, финишное покрытие.

Выбор производителя, марки и наименования у незанимавшегося данной деятельностью человека может оказаться очень сложной задачей. Помимо этого, окончательная стоимость, не считая площади, вида и количества необходимого материала будет также зависеть и от формы, наклона и расположения крыши. Также осложнить расчет может отсутствие проектной документации на ремонтируемое здание.

Позвонив нашим специалистам и обратившись за помощью в «Интеллект-СтройМонтаж», Вы можете получить грамотную консультацию и рекомендации по техническим и эксплуатационным характеристикам материалов. Это в дальнейшем поможет при составлении окончательной сметы. При этом любая консультация у нашего специалиста будет для Вас бесплатна.

Выполненные объекты в Екатеринбурге и области

Герметизация жидкой резиной «Блокада» в поселке Верхние Серги

 

В этом году компания Интеллект-СтройМонтаж освоила еще одно направление деятельности – ремонт покрытия жидкой резиной. Для выполнения объема на жилом доме в поселке Верхние Серьги была использована жидкая кровля марки «Блокада».

17.02.2019

Ремонт мягкой кровли в доме по ул. Щорса

 

Уже четвертый год подряд мы сотрудничаем с одним из ТСЖ, нашим постоянным заказчиком. И каждый год делаем ремонт одного из подъездов, по сути сделали кап ремонт уже всего дома. За все это время не возникало каких либо повторных проблем с протечками либо намоканиями. Наша кровля за период эксплуатации показала свою надежность.

20.06.2018

Ремонт наплавляемого покрытия

 

После окончательного схода снега, наша компания возобновила все виды работ по ремонту крыш. И уже сейчас, в мае, нами был завершен ремонт наплавляемого покрытия в одном из доме по улице Крупносортщиков. Всего было отремонтировано более 80 м2 поверхности, а также восстановлены все примыкания и стоки ливневой канализации.

30.04.2017

Частые вопросы

Производится ли герметизация при минусовой температуре?

Восстановление гидроизоляции крыши может быть выполнено в зимнее время. Первое что необходимо для этого сделать — очистить кровлю от снега и льда, затем продумать страховку для безопасности сотрудников.

Можно ли не разбирая крышу, не демонтируя верхнее покрытие, утеплить кровлю?

По нашему опыту кровли почти всех частных домов собраны таким образом, что монтаж утепления не обязательно проводить предварительно сняв верхний слой материала. Противоположность этому — многоквартирные дома, где используются наплавляемые покрытия. В этом случае утепление будет невозможным без демонтажа верхнего слоя.

Какие основные отличия протечки от конденсата?

Самое простое для определения появления влаги — это пригласить специалиста для диагностики. Также можно самостоятельно выяснить причину следующим образом:

  • Основными признаками повреждения и появления протечек является наличие капель после дождя при температуре выше ноля и в зимнее время при оттепели;
  • Наличие осадков и температура воздуха не влияют на конденсат. Если он есть, то сырость будет образовываться постоянно.

Чтобы понять природу происхождения того или другого, необходимо пригласить специалиста. Он диагностирует причину и предложит решение проблемы.

Монтаж нового верхнего кровельного слоя поверх старого — возможно ли это?

Если планируется монтаж металлического материала поверх мягкой черепицы, то можно старый верхний слой не снимать. Но технология любой кровли требует полной зачистки от старого покрытия, в противном случае есть риск его гниения, что спровоцирует выход из строя нового покрытия. Мы рекомендуем придерживаться стандартов технологии.

Какой средний срок эксплуатации?

Существуют разные виды крыш для разных задач. Каждый вид имеет свои характеристики и должен решать свои задачи в течение определенного периода времени. Срок службы разных типов при корректной установке:

  • рулонные материалы — 20 лет;
  • мягкая кровля — 25 лет;
  • металлочерепица и профлист — 30 лет;
  • покрытие из битума — 15 лет;
  • полимерная черепица — 50 лет;
  • фальцевое покрытие — 50 лет.
Powered by HTML5 Responsive FAQ

Кровельные работы под ключ цена за м2 в Санкт-Петербурге ✅ Прайс-лист

Все отзывы →

02 августа 2019 г.

Большое спасибо компании ООО”Красивый Петербург 2.0″ за ремонт козырька входной группы и окраске цоколя здания. Работа выполнена быстро и качественно, с использованием очень хороших материалов, работники компании вежливы и учтивы, поддерживали чистоту и порядок на обьекте. Работой остались довольны, и в дальнейшем планируем сотрудничать с ООО “Красивый Петербург 2.0” и можем рекомендовать данную компанию как хороших специалистов.

Раскрыть отзыв

ЖСК №78 ; Санкт-Петербург ул. Тореза д.104 к 2. Председатель правления ЖСК №78 Сафонова Т.А.

12 сентября 2019 г.

Правление ТСЖ “1256” хочет оставить положительный отзыв о работе Вашей компании. Были заключены договора на локальный ремонт кровли и локальный ремонт отмостки. Работы были выполнены в срок, все пожелания были учтены. Результат нас устроил. Будем рекомендовать Вашу компанию, как ответственного и порядочного подрядчика. В дальнейшем планируем сотрудничать с Вашей компанией.

Раскрыть отзыв

ТСЖ “1256”. Санкт-Петербург, пр-кт Российский,д.3, к.1. Председатель правления ТСЖ “1256” Кутузов С.П.

21 ноября 2017 г.

Установка металлических  дверей в тамбуры

Работа по монтажу выполнена качественно, без замечаний. Двери красивые с хорошими ручками, отлично подобран размер стекла.  Результатом очень довольны. 

Раскрыть отзыв

ЖСК 1404, ул. Планерная, д. 77 Председатель Правления Тихонов В.Б.

06 сентября 2021 г.

Правление ЖСК №389 хочет выразить команде Красивого Петербурга благодарность за проведенный ремонт мягкой кровли на козырьках вокруг дома. Работаем с Вашей компанией уже не первый год, все четко и профессионально. Рома и его бригада, как всегда справились с задачей на отлично.

Раскрыть отзыв

Санкт-Петербург, улица Лёни Голикова 27-3 Председатель правления ЖСК №389 Аббакумов В.В.

18 октября 2019 г.

ТСЖ “НЕВСКОЕ-1” благодарит компанию ООО “Красивый Петербург 2.0” и хочет оставить положительный отзыв о проделанной работе. В текущем 2019 году были выполнены следующие работы: 1. Косметический ремонт в парадной №3 с укладкой керамогранита на пол; 2. Частичный косметический ремонт в парадной №1 и Парадной №2; 3. Установлены металлические двери на выходы на черную лестницу в парадной №3; 4. Установлены светодиодные светильники на черной лестнице и лифтовых холлах; 5. Сделан комплексный ремонт козырьков над входами в парадные с установкой водосточных систем; 6. Установлены нати-парковочные полусферы и столбики на придомовой территории. Все работы выполнены качественно, были учтены наши пожелания. Если возникали какие-то замечания в ходе работ, то они быстро устранялись. В дальнейшем планируем сотрудничать с Вашей компанией.

Раскрыть отзыв

ТСЖ “Невское-1” Санкт-Петербург, переулок Сергея Тюленина 3/25 Председатель правления ТСЖ “Невское-1” Скоробогатова О.В.

23 сентября 2019 г.

Выражаем благодарность компании ООО “Красивый Петербург” за ремонт отбойника дома и ремонт козырька дома. Работа выполнена качественно и в оговариваемые сроки, с учетом всех пожеланий заказчика. Отдельное спасибо специалисту отдела продаж и бригадиру вашей компании за варианты ремонта и оперативность, за должное уделенное внимание ООО “Красивый Петербург” большое спасибо.

Раскрыть отзыв

ТСЖ “Академическое” Санкт-Петербург, пр-т Науки д.55 Председатель правления ТСЖ “Академическое” Голикова Н.А.

20 ноября 2019 г.

Правление ЖСК “Красная Заря” хочет оставить положительный отзыв о работе компании ООО”Красивый Петербург 2.0″ В 2019 году были сделаны работы по укладке плитки в тамбурах, а так же сделан ремонт и облицовка козырьков над входами в парадные. Дополнительно были установлены водосточные системы на козырьках. Результат нас очень порадовал. Бригада справилась с поставленой задачей, несмотря на то, что жители дома часто препятствовали ходу работ. В дальнейшем планируем сотрудничать с Вашей компанией.

Раскрыть отзыв

ЖСК “Красная Заря”. Санкт-Петербург, Тихорецкий пр-т 8 корп 2. Председатель правления ЖСК “Красная Заря” Санин К.А.

02 сентября 2020 г.

Выражаем благодарность компании ООО “Красивый Петербург 2.0” за качественно выполненые работы по текущему ремонту кровли. Работа выполнена в оговариваемые сроки с соблюдением всех технических норм. Работники вежливы и учтивы, особенно поравилось отношение рабочих к поставленой им задаче, в итоге работы выполнены быстро, качественно, в соответсвии с техническим заданием. Отдельное спасибо специалисту отдела продаж вашей компании за быстрое решение возникающих вопросов по непредвиденным работам. Большое спасибо ООО “Красивый Петербург 2. 0″

Раскрыть отзыв

ТСЖ “ВЕСТА” Санкт-Петербург, ул. Сикейроса д.11 к.1,2. Председатель правления ТСЖ “ВЕСТА” Колесников В.Н.

12 ноября 2020 г.

Руководство ООО”Лигал Сервис” хочет оставить положительный отзыв о проделанной работе Вашей бригады специалистов по ремонту мягкой кровли в нашем бизнес центре. Работа выполнена в срок, реезультат нас устроил. С поставленной задачей Ваши ребята справились отлично. В дальнейшем планируем сотрудничать с Вашей компанией.

Раскрыть отзыв

ООО “Лигал Сервис” СПБ пр-кт Непокоренных 49 Лит А. Руководство ООО “Лигал Сервис” Борисенко М.О.

16 мая 2022 г.

Сначала мне понравилось название – «Красивый Петербург». Подумала – неравнодушные люди работают… И не ошиблась. Менеджер Денис Михеев профессионально и быстро посчитал смету, объяснил порядок работы, и мы подписали первый договор на ремонт отмостки вокруг дома. 

Через день после оплаты приехала бригада, и в течение двух дней всё было сделано качественно и красиво! Спасибо большое за отличную работу! . Но это ещё не всё. Я заключила и второй договор на ремонт входной группы: крыльцо и козырёк над ним. Результат превзошёл мои ожидания! Посмотрите сами…Профессионально, быстро, чисто и с удовольствием… Если бы ещё погода не подвела…Так что, если Вам нужно быстро и качественно сделать ремонт Вашего дома, обращайтесь в Ремонтно-строительную компанию «Красивый Петербург»! Не пожалеете!…

Раскрыть отзыв

Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д.10. Председатель правления ЖСК «Василеостровец» Ольга Слесаренко

19 июня 2018 г.

Укладка керамогранита в холлах дома, мытье мусоропроводов

Ваши сотрудники большие молодцы! Всем жильцам очень нравится результат работ. Отдельное спасибо за мытье мусоропровода, все были в восторге от результата. Такой чистоты и красоты у нас не было ни разу. 

Раскрыть отзыв

ПЖСК №1047 ул. Композиторов, д. 11, к. 1. Председатель Правления Гончаров С. Г.

27 июля 2018 г. 

Ремонт цоколя и отмостки дома, установка водоотливов,  укладка а/б покрытия.

От себя лично и членов правления выражаю благодарность за ответственный подход к выполняемым работам, выбор качественных строительных материалов, соблюдение всех сроков и учтивых сотрудников рабочих бригад и специалистов. 

Раскрыть отзыв

ЖСК №277 Витебский пр., д. 79, к. 1 Председатель Правления Перова Э.И.

04 октября 2021 г.

Гимназия №513 Невского района Санкт-Петербурга выражает свое удовлетворение сотрудничеством с ООО “Красивый Петербург”. Выполнили работы по ремонту кровли. Компания имеет хорошую материально-техническую базу, технически грамотный персонал и квалифицированные кадры. Работы были выполнены в срок и с хорошим качеством. За время производства работ претензий на работу и сотрудников компании не поступало. Результатом довольны. Готовы к дальнейшему сотрудничеству с ООО “Красивый Петербург” и рекоммендуем как надежного подрядчика.

Раскрыть отзыв

Гимназия №513 Невского района Санкт-Петербурга.ул, Латышских стрелков. д9,к3. Руководитель учреждения Анисимова С.А.

08 июля 2020 г.

ЖСК №389 хочет оставить положительный отзыв о проделанной работе Вашей компанией. Сотрудничество было в части косметического ремонта в парадных и локального ремонта мягкой кровли. Все работы были выполнены в срок. Качество работ нас полностью устроило. Ребята все отзывчивые. Все пожелания были учтены. Осталось только положительное впечатление. В дальнейшем планируем сотрудничать с Вашей компанией. 

Раскрыть отзыв

ЖСК №389, СПБ, Лени Голикова 27-3. Председатель правления ЖСК №389 Аббакумов В.В.

01 декабря 2020 г.

Мы обратились в компанию ООО”Красивый Петербург 2.0″ по рекомендации для проведения различных ремонтно-строительных работ в нашем доме по адресу: Сикейроса дом 21, корп4. В своем отзыве хотим отметить, мы остались довольны качеством и сроками выполнения работ, а также качеством используемых материалов, внимательным отношением сотрудников к нашим пожеланиям и поставленым задачам. ТСЖ “Сикейроса 21-4″ выражает надежду на дальнейшее сотрудничество с компанией ООО”Красивый Петербург 2.0” и рекоммендует её как надежного, квалифицированного и ответственного подрядчика, оперативно и грамотно откликающегося на запросы заказчика.

Раскрыть отзыв

Санкт-Петербург ул. Сикейроса д.21 корп 4. Председатель правления ТСЖ “Сикейроса 21-4” Перченок М.Н.

30 октября 2017 г.

Установка металлопластиковых окон, тамбурных алюминиевых дверей, укладка керамогранита на 16-ти этажах, ремонт лавочек и установка газонных ограждений у входных групп.

Хотим отметить процесс замера и расчета работ – смета составлена корректно и ясно, учтено все до малейших деталей.  Благодарим за помощь в подборе цветовой гаммы. Итогом сочетания цветов напольной плитки, стен, дверей, потолка и радиаторов остались довольны. Работы приняты без замечаний. Рассчитываем на дальнейшее сотрудничество.

Раскрыть отзыв

ТСЖ «Новоколомяжский, 8/10» пр-т Новоколомяжский, д. 8/10 Председатель Правления ТСЖ Калачев Н.П.

Все отзывы →


Как договориться о новой крыше при покупке дома

Перейти к содержимому

Поиск:

Как договариваться о новой крыше при покупке дома

Вы нашли дом своей мечты, получили принятое предложение и прошли осмотр дома. Инспектор обнаружил, что крыша дома находится в плохом состоянии, возможно, с протечками, отсутствием черепицы или другими серьезными проблемами. Ему нужна совершенно новая крыша, но вы знаете, что у вас не будет наличных денег, чтобы сделать это, как только вы купите дом. Что вы делаете?

Вам не нужно отказываться от дома. Многие покупатели в вашем положении ведут переговоры с нынешним домовладельцем, чтобы договориться о новой крыше. Однако, если вы никогда раньше не заключали ни одной из этих сделок, возможно, вы не знаете, с чего начать. Вот как организовать переговорный процесс.

Оформление вашего дела

Во-первых, вы должны убедить своего продавца либо добавить новую крышу самостоятельно, либо снизить цену дома, чтобы компенсировать стоимость новой крыши. Ваш агент по недвижимости должен помочь вам связаться с продавцом, сообщить ему о результатах осмотра дома и запросить новую крышу.

Большинство покупателей предпочли бы, чтобы продавец добавил к дому совершенно новую крышу до завершения продажи. Таким образом, им не нужно беспокоиться о том, чтобы сделать крышу самостоятельно, и не нужно беспокоиться о наличии наличных денег, чтобы заплатить кровельщику.

Однако продавцы часто хотят обратного. Как правило, они не хотят менять крышу и не хотят тратить на это деньги. Обычно они более склонны снижать цену дома, чтобы заменить крышу. Однако они могут не осознавать, сколько будет стоить эта замена.

Есть и третий вариант, который может понравиться обеим сторонам. Цена продажи дома не снижается, и продавец не кладет на дом новую крышу. Вместо этого они платят покупателю полную сумму, которая будет стоить замена крыши, но позволяют продавцу заниматься процессом замены после продажи дома. Это может помочь сократить время закрытия и помочь покупателям жилья, у которых не будет денег для замены крыши, но это требует гораздо меньше времени и энергии от покупателя.

Расчет стоимости

Также может быть полезно узнать стоимость замены кровельного покрытия, прежде чем вы решите, какой вариант лучше всего подойдет вам и продавцу. Знание того, сколько будет стоить замена крыши, полезно для обеих сторон, чтобы понять их варианты.

Как всегда, лучше всего получить предложение от конкретного кровельщика, которому вы доверяете, или от трех квалифицированных кровельщиков. Поскольку в этом решении будут участвовать две стороны, лучше всего получить три цитаты, чтобы ни одна из сторон не почувствовала, что ими манипулировали.

Когда вы получите три предложения, попросите кровельщиков предоставить несколько материалов разного качества, потому что качество, вероятно, станет камнем преткновения между вами и продавцом. Это потому, что у вас с покупателем разные приоритеты, что может усложнить ситуацию. В то время как вам нужна качественная крыша, которая прослужит долгие годы, покупатель просто хочет минимум, так как это не повлияет на них, если крыша выйдет из строя.

Как правило, у вас будет лучший аргумент в пользу материалов премиум-класса, если на крыше уже есть материалы премиум-класса, так как это, по сути, восстановительная стоимость. Однако многие продавцы будут настаивать на установке только черепицы с 3 выступами или основных материалов. Обычно о типах кровли, которые требуют больших первоначальных инвестиций, таких как металлическая кровля, не может быть и речи.

Если вам нужен значительно более дорогой материал, чем продавец готов заплатить, вы можете пойти на компромисс, попросив продавца оплатить стоимость менее дорогого материала, а затем оплатить разницу самостоятельно. Однако в этом случае вам, как правило, придется заниматься заменой самостоятельно после того, как дом перейдет из рук в руки.

 

Понимание гарантии

Еще одна вещь, которую следует учитывать при переговорах, — это гарантия. Некоторые гарантии на кровлю от производителя и кровельщика не подлежат передаче. Это означает, что если текущий домовладелец покупает крышу, вы можете не иметь права на гарантийное покрытие, когда вы станете владельцем дома. В этом случае может быть разумнее получить наличные от продавца или снизить стоимость дома, а затем самостоятельно заняться заменой крыши.

С другой стороны, если вы можете найти кровельщика и производителя, которые предлагают передаваемые гарантии на свою продукцию и работу, вам не нужно беспокоиться о том, покупаете ли крышу вы или нынешний домовладелец. Тем не менее, вы должны убедиться, что гарантия в письменной форме.

Убедитесь, что это законно

Ваш агент по недвижимости должен быть в состоянии гарантировать, что независимо от решения оно будет письменным и юридически обязывающим. Последнее, что вы хотите, это купить дом, а затем ваш продавец откажется предоставить вам деньги на крышу.

Как обращаться с трудными домовладельцами

Некоторые домовладельцы очень неохотно меняют крышу или оплачивают ее стоимость. Однако их будет легче убедить, если вы расскажете о крыше, как и о других основных системах дома: водопроводе, электричестве и канализации. Крыша — это не только эстетический элемент, но и то, что абсолютно необходимо дому для того, чтобы он был функциональным.

Вам также может помочь предложение вашего агента по недвижимости предложить, по какой цене дом может быть продан сейчас, когда стало известно о проблеме с крышей. Немногие продавцы захотят признать, насколько сильно плохая крыша может повлиять на стоимость их дома. Еще меньше людей захотят возобновить процесс продажи с новыми покупателями, зная, что в конечном итоге им придется столкнуться с проблемами крыши.

Плюс, со своей стороны, имейте в виду, что нынешний домовладелец мог заменить крышу на 3-лепестковую или другие основные кровельные материалы, прежде чем строить дом. Вы не можете ожидать, что они покроют полную стоимость материалов премиум-класса, если только это не является стандартом для вашего района.

Категории

  • Общие
  • Желоба
  • Металлическая кровля
  • Ремонт крыши
  • Замена крыши
  • Кровельные подрядчики
  • Черепичная кровля
  • Предгорья Сьерра-Невады
  • Мансардные окна

Перейти к началу

Сколько стоит новая крыша? (2022)

На цену новой крыши влияет множество факторов, некоторые из которых вы можете контролировать, а некоторые нет. Вот разбивка затрат.

В этом руководстве: Средняя стоимость | Факторы стоимости | Дополнительные соображения | Замена против ремонта | Сделай сам против Профи | Заключение | Часто задаваемые вопросы

Хорошая крыша может прослужить несколько десятков лет, но ни одна крыша не вечна. Если ваша крыша стареет, провисает, провисает или протекает, возможно, пришло время обратиться в кровельную компанию.

Средняя стоимость новой крыши составляет    10 000 долл. Точная цена зависит от материала, стоимости работ, вашего местонахождения и многого другого. В этом руководстве рассматриваются факторы, влияющие на стоимость кровли, сравниваются затраты на ремонт и замену, а также разбирается самостоятельная установка (DIY) и профессиональная установка.

*данные Управления по энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии США

Стоимость замены крыши

Стоимость новой крыши в значительной степени зависит от того, где вы живете, площади вашего дома и кровельного материала твой выбор.

В среднем по стране 10 000 долларов США
Минимум по стране 8 500 долларов
Максимум по стране

19 9,01190 401011

Стоимость крыши в зависимости от размера дома

Чем больше крыша, тем больше материалов и работы, поэтому большие дома стоят дороже. Около 80% работ по замене кровли на базовую битумную черепицу стоят 4,50–6 долларов за квадратный фут . Вот как это работает для домов разных размеров.

House by Square Foot Roof Cost
1,000 $4,500–$6,000
1,500 $6,750–$9,000
2,000 $9,000–$12,000
2,500 $11,250–$15,000
3,000 $13,500–$18,000

Factors That Affect Roof Replacement Costs

How much a new Стоимость кровли зависит от нескольких различных переменных:

  • Тип черепицы
  • Труд
  • Местоположение
  • Размер крыши

Типы черепицы или других материалов

Тип кровельного материала, который вы выбираете, является одним из наиболее важных факторов стоимости. Асфальтовая или композитная черепица является наиболее распространенной, потому что она недорогая, легкая и простая в установке. Однако даже между этим типом гонта есть различия: базовая черепица с тремя выступами на нижнем конце и 30-летняя или 50-летняя архитектурная черепица премиум-класса на верхнем конце.

Черепица — еще один популярный кровельный материал, который может быть изготовлен из керамики, глины, металла, дерева, синтетического дерева, сланца или бетона.

  • Стальная и алюминиевая плитка:   Эти материалы являются наименее дорогими, тогда как глиняная плитка часто бывает самой дорогой.
  • Шиферная кровля и бетонная черепица: Шифер и бетон имеют среднюю цену, хотя они достаточно тяжелые, поэтому вашей крыше может потребоваться дополнительное усиление.
  • Деревянная черепица: Они немного отличаются от деревянной черепицы тем, что раскалываются вручную и имеют более грубый вид; встряски также дороже, чем черепица.

Вы также можете сделать крышу из металлических панелей или профнастила. Гофрированная сталь и стальная черепица являются наименее дорогими материалами для металлической кровли. Медь и цинк, безусловно, самые дорогие, хотя и обладают наибольшей долговечностью. Металлическая крыша стоит в среднем $1–25 за квадратный фут.

Для плоских крыш требуются специальные материалы, такие как терполимер этилена, пропилена и диена (EPDM), каучук, ПВХ или ТПО. Хотя эти материалы дешевле, работа по их замене обычно стоит дороже.

Roofing Material Cost per Square Foot (including installation)
Basic asphalt shingles $4.25–$4.95
Architectural/premium asphalt shingles $4.50–$8.25
Flat кровельные материалы (резина, ПВХ и т. д.) 5,50–7,50 $
Гофрированный металл 5,50–11,50 $
Стальная черепица $8–$12. 65
Aluminum shingles $8.50–$13.75
Cedar shingles or shakes $8–$14.30
Standing seam metal panels $10–$17.05
Concrete tiles $11 –$19.80
Slate tiles $12–$22
Clay tiles $12–$24.75
Zinc tiles $18–$28
Медная черепица $21–$39,70

Затраты на оплату труда

Типичная разбивка затрат на кровлю: 40% на материалы и 60% на оплату труда, хотя выбранные вами кровельные материалы также могут повлиять на затраты на оплату труда. Асфальтовая черепица может сэкономить вам деньги на рабочей силе, поскольку это самый популярный и самый быстрый материал для установки.

Почти все кровельные подрядчики имеют большой опыт работы с битумной черепицей. Вы можете понести дополнительные расходы на установку, если в вашем доме три или более этажей или крыша крутая или труднодоступная. Чем более трудоемкая или опасная работа, тем дороже она стоит.

Местоположение

Ваше общее географическое положение и стоимость жизни также влияют на ваши расходы на кровлю. Например, если вы живете в районе с суровыми погодными условиями, повторная кровля будет стоить дороже, потому что работа требует более качественных материалов и большей точности. Поскольку базовая битумная и композитная черепица не выдерживает сильного ветра, домовладельцам в этих районах могут понадобиться металлические панели. Точно так же в местах, где часто бывает дождь или снегопад, потребуется прочная водонепроницаемая кровля.

State Average Roof Cost
Arizona (Phoenix) $6,305–$8,047
California (Los Angeles) $6,558–$8,476
Colorado (Denver) $6,106–$7,799
Florida (Orlando) $5,805–$7,384
Maryland (Baltimore) $6,330–$8,107
Michigan (Detroit) $6,442–$8,286
New Jersey (Newark) $6,675–$8,691
Texas (Dallas) $6,336–$8,057
Washington (Seattle) $6,089–$7,874

Размер крыши

Для замены крыши большего размера требуется больше времени. Цены на материалы и кровлю обычно измеряются в кровельных квадратах, которые представляют собой площади 10 на 10 футов площадью 100 квадратных футов. Дом площадью 1000 квадратных футов обычно имеет крышу площадью около 1054 квадратных футов, включая уклон и навес. Стоимость, указанная в этой статье, учитывает это.

Наконец, на стоимость может повлиять форма вашей крыши. Если доступ к вашей крыше или частям, которые необходимо отремонтировать или заменить, ограничен, кровельщик обычно берет больше за работу. Точно так же проект будет более дорогим, если крыша крутая или находится на высоте более двух этажей. Мы включили разбивку различных типов крыш и частей ниже, как показано в нашей статье «Изучите основы кровельных систем».


Дополнительные соображения

Помимо стоимости материалов и рабочей силы, вам, возможно, придется учитывать дополнительные факторы для расчета стоимости новой крыши.

  • Снятие старой крыши: В большинстве регионов кровельщикам запрещено просто укладывать новую черепицу поверх старой, поэтому они должны отрывать все до основания. Некоторые источники считают, что это самая сложная и дорогостоящая часть работы, которая обычно стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут.
  • Ремонт подстилающего слоя: R Подрядчики по кровельным работам должны будут устранить повреждения под старой крышей, прежде чем продолжить.
  • Особенности крыши: Элементы вашей крыши также могут сделать замену более или менее сложной и, следовательно, дорогостоящей. Дымоходы, световые люки и другие элементы являются потенциальными слабыми местами для утечек и требуют специальных материалов и дополнительного времени для правильной герметизации.
  • Водосточные желоба: Обход существующих водосточных желобов требует дополнительного времени, поэтому рассмотрите возможность замены водосточной системы одновременно с крышей.

 


 

Затраты на замену крыши по сравнению с ремонтом крыши

Поскольку стоимость замены настолько высока, вам может быть интересно, сможете ли вы устранить протечки или заменить несколько гонтов. Это возможно в следующих случаях:

  • Возраст вашей кровли из битумной черепицы менее 10 лет.
  • Ваша крыша изготовлена ​​из очень прочного материала, такого как металл, шифер или черепица.
  • Повреждение ограничено небольшим или неглубоким участком.
  • Вы планируете какое-то время жить в своем нынешнем доме и не чувствуете необходимости модернизировать крышу.

Однако ремонт крыши — это временное решение. Даже если вы не устраняете протечки быстрее, чем успеваете их устранить, вы можете потратить больше на ремонт, чем на замену, если ваша крыша в плохом состоянии. Подумайте о замене крыши в следующих случаях:

  • Ваша крыша из битумной черепицы старше 10 лет.
  • Повреждение серьезное (например, открытый настил, повреждение водой под гидроизоляцией).
  • На вашей крыше произошел структурный обвал.
  • Вы хотите увеличить стоимость дома, который планируете продать в ближайшие несколько лет.
  • Вы хотите повысить энергоэффективность своего дома.

Частичная замена может быть вариантом, если повреждение вашей крыши ограничено одной стороной дома. Тем не менее, учитывайте свой долгосрочный бюджет, поскольку поэтапная замена крыши будет стоить дороже, чем полная замена, выполненная за один раз. Также могут быть некоторые косметические осложнения, такие как опоясывающий лишай, который не выстраивается правильно.


 

Самостоятельная замена или профессиональная замена

Хотя случайную протечку можно устранить самостоятельно, замена крыши своими руками не рекомендуется. Кровля — опасная работа даже в одноэтажном доме, поскольку вы работаете на наклонной поверхности, обычно на высоте не менее 10 футов от земли. Профессиональные кровельщики имеют солидную подготовку, а также имеют средства безопасности для работы на крутых крышах.

Для установки на крыше также требуются такие инструменты, как выдвижные лестницы, отрывные лопаты, гвоздезабивные пистолеты, воздушные компрессоры и многое другое. Профессиональные кровельные компании уже имеют эти инструменты и знают, как соблюдать местные строительные нормы и правила. У вас не будет гарантии на крышу, если вы сделаете проект самостоятельно, а если вы используете страховку домовладельца, страховая компания не возместит вам расходы.

Замена крыши — это высококвалифицированная работа и один из крупнейших проектов по благоустройству дома, с которыми вы столкнетесь. Мы не рекомендуем делать полную или частичную замену кровли самостоятельно. Вместо этого наймите лицензированного кровельного подрядчика с большим опытом работы в отрасли.

 


 

Наше заключение

Несмотря на то, что замена крыши стоит дорого, экономить на этом бюджете не стоит. Ваша крыша защищает целостность вашего дома, и если вы выберете дешевую черепицу или некачественную установку, вам может понадобиться новая крыша раньше, чем вы ожидаете.

Проведите исследование и запросите расчеты у нескольких местных подрядчиков. Введите свой почтовый индекс ниже, чтобы связаться с местными кровельными подрядчиками.

Часто задаваемые вопросы о расходах на новую крышу

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде по обзору по телефону [email protected] .

Распространяется ли гарантия на крышу?

Вы наш главный приоритет.


Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Вы можете добавить покрытие протечек крыши к гарантии на дом за дополнительную плату, но могут применяться исключения, и у вас могут быть другие варианты защиты вашего дома.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Крыша необходима. Это ваша первая линия защиты от внешних факторов, таких как солнце, снег и ветер. Если ваша крыша выходит из строя, средняя стоимость ее ремонта составляет около 1000 долларов, хотя счет может быть выше.

Вы можете получить домашнюю гарантию с покрытием крыши для оплаты ремонта, но важно знать, что не все виды повреждений будут покрыты.

Некоторые компании, предоставляющие гарантию на жилье, предлагают ограниченное покрытие протечек крыши, часто в качестве дополнительной опции, но могут быть и исключения. Но у вас могут быть другие варианты покрытия некоторых видов повреждений крыши, например, страховой полис домовладельцев.

Вот как определить степень защиты вашей крыши.

Особенности покрытия

Гарантия на дом с покрытием крыши и страхование домовладельцев могут защитить вас от дорогостоящего ремонта крыши, но они работают по-разному.

Компании, предоставляющие гарантии на жилье, обычно ограничивают покрытие крыши ремонтом утечек, вызванных естественным износом, то есть постепенным разрушением крыши с течением времени. Вы можете приобрести покрытие как часть стандартного контракта или как дополнительную опцию.

Ограниченное покрытие обычно включает:

  • Крыши над занятыми площадями домов на одну семью, не включая патио или террасы. (Это также исключает кондоминиумы и таунхаусы.) Покрытие гаражей будет варьироваться в зависимости от поставщика.

  • Наиболее распространенные типы крыш, такие как асфальт, деревянная черепица или глиняная черепица.

Страхование домовладельцев предлагает вашей крыше другой тип защиты. Полис страхования домовладельцев застрахует ваш дом на случай, если он будет поврежден в результате покрываемых погодных явлений, таких как молния, ветер или дождь.

Например, если ваша крыша повреждена градом, а затем дождевая вода просачивается в ваш дом, ваша страховка домовладельцев, скорее всего, поможет оплатить ремонт или замену крыши. Он также может охватывать ваше личное имущество.

Исключения из покрытия

Гарантии на жилье с покрытием крыши обычно устраняют корень проблемы, но не обязательно вторичный ущерб и хаос, возникающие в результате утечки, например, повреждение внутреннего потолка вашего дома или ваших вещей, говорит Том. Николс, старший менеджер по работе с клиентами и директор по развитию бизнеса компании Choice Home Warranty со штаб-квартирой в Эдисоне, штат Нью-Джерси.

«Дополнительные элементы, такие как ограниченный ремонт протечки крыши, не имеют такого же уровня надежности, как покрытие, касающееся сантехники, электричества, бытовой техники, охлаждения и отопления, в большинстве домашних гарантий», — объясняет он.

Вот некоторые вещи, на которые обычно не распространяется гарантия на дом с покрытием крыши. Подробности см. в контракте:

  • Обшивка и элементы, установленные на крыше, такие как солнечные батареи, спутниковые антенны и кондиционеры.

  • Мансардные окна, дымоходы, вентиляционные отверстия, желоба и водосточные трубы.

  • Определенные материалы, включая металлические крыши и зеленые или эко-крыши, которые представляют собой экологически чистые крыши с живыми растениями наверху.

Гарантийные расходы

Если ваша домашняя гарантия предусматривает ограниченное покрытие протечек крыши, вы можете задаться вопросом, стоит ли это цена.

«Думаю, можно с уверенностью сказать, что рано или поздно каждая крыша даст течь, — говорит Николс. «Ни одна крыша не рассчитана на вечность. Как и все лампочки, как и все шины, как и все — заполните пробел — в конечном итоге поддаются старению и естественному износу и требуют ремонта».

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость добавления в ваш план дополнительного ремонта протечки крыши составляет 8 долларов в месяц. Некоторые компании, предоставляющие гарантию на дом, предлагают бесплатное покрытие протечек крыши, когда вы подписываетесь на их общий гарантийный план.

Будьте готовы платить за обслуживание каждый раз, когда вы вызываете специалиста для проверки проблемы с вашей крышей. Плата варьируется в зависимости от провайдера, но HomeAdvisor говорит, что стоимость может варьироваться от 75 до 125 долларов.

Большинство гарантийных компаний устанавливают ограничения на общий ущерб, который они покрывают, например, до 1500 долларов за утечку.

Альтернативы гарантии на крышу

На некоторые крыши предоставляется гарантия производителя. Гарантия может длиться десятилетиями, но она может защитить вас только в том случае, если были установлены дефектные материалы.

Гарантия качества работ обычно гарантирует работу подрядчика, установившего крышу. Покрытие может варьироваться в зависимости от компании и обычно защищает от ошибок при установке.

Если вы не можете воспользоваться этими гарантиями, вы можете заплатить за непредвиденный ремонт протечки крыши, используя открытую кредитную линию собственного капитала или HELOC, погружаясь в свой аварийный жилищный фонд, используя кредит под 0% картой или получением необеспеченного личного кредита.

Добавление покрытия протечек крыши к вашему плану гарантии на дом за дополнительную плату может помочь вашим затратам на ремонт перекрыть крышу. Однако важно пересмотреть ограничения и стоимость покрытия, а также рассмотреть альтернативные подходы к защите вашей крыши.

Об авторе: Линда Белл — бывший автор ипотечных кредитов и представитель NerdWallet. Ранее она была репортером по бизнесу/личным финансам и продюсером в Bloomberg News и Fox Business. Подробнее

В том же духе…

Получите больше умных денежных переводов – прямо на ваш почтовый ящик

Зарегистрируйтесь, и мы будем присылать вам ботанические статьи о денежных темах, которые наиболее важны для вас, а также о других способах, которые помогут вам получить больше из ваших денег.

Стоит ли покупать дом, в котором требуется замена крыши?

Это обычная дилемма, с которой сталкиваются многие покупатели жилья. Вы находите идеальный дом для своей семьи, но обнаруживаете, что крышу нужно заменить. Учитывая, что средняя стоимость замены крыши по стране составляет чуть более 6500 долларов, продолжать покупку дома, которому требуется новая крыша, может быть сложно с финансовой точки зрения. К счастью, у вас еще есть варианты. Если вы заинтересованы в покупке дома, в котором требуется замена крыши, рассмотрите альтернативные источники финансирования. Вот более пристальный взгляд на некоторые жизнеспособные способы заменить вашу крышу, не впадая в финансовую катастрофу.

Проблемы с крышей, с которыми вы можете столкнуться

Определить степень проблемы с крышей только по визуальным признакам может быть сложно. Перед покупкой дома очень важно, чтобы опытные кровельные подрядчики тщательно осмотрели крышу и чердак на наличие признаков повреждения. В некоторых случаях проблема может быть связана с простой утечкой. Возможно, черепица оторвалась или не хватает кровельного клея. Если повреждение вызвано простой протечкой или подобной проблемой, крышу, вероятно, можно отремонтировать без необходимости замены.

Однако, если повреждение окажется более значительным, может потребоваться полная замена крыши. Сложные протечки крыши возникают, когда вода проходит через крышу в одном месте и выходит через потолок в другом месте. Чем больше расстояние между точками входа и выхода, тем сложнее произвести ремонт. Некоторые типы кровельных материалов более подвержены этим сложным протечкам, включая черепичные крыши и крыши с коньковыми вентиляционными отверстиями. Если вы знаете, что ваша крыша протекает, попросите подрядчиков по ремонту крыши найти точки входа и выхода утечки, чтобы определить, что лучше — ремонт или полная замена.

Наличие структурных повреждений также может вызывать беспокойство у покупателей жилья. Когда вода проникает в дом и пропитывает деревянную структуру, может развиваться и распространяться гниль. В конце концов, гниение древесины приводит к разрушению каркаса крыши. Если этот тип проблемы обнаружен на ранней стадии, можно использовать ремонт, такой как «сестринство», чтобы помочь поддержать структуру. Однако, если конструкция крыши слишком сильно повреждена, может потребоваться ее восстановление с нуля с использованием новых материалов, соответствующих действующим строительным нормам.

Варианты финансирования замены крыши

Если вы рассматриваете возможность покупки дома, требующего замены крыши, знайте, что у вас больше возможностей для переговоров, чем вы думаете. Поскольку большинство страховых компаний откажется выдать полис на очень старую или сильно поврежденную крышу, вы можете получить финансовую помощь на любые кровельные работы, которые необходимо выполнить. Часто продавец оплачивает всю или часть стоимости замены крыши, чтобы гарантировать, что сделка состоится. Если продавец отклоняет ваш запрос, средства также можно получить в страховой компании продавца или в кредит.

Один из первых вариантов, который вы должны рассмотреть, это заставить продавца оплатить замену крыши. Вы можете попросить продавца купить новую крышу без увеличения продажной цены. Или вы могли бы обоюдно согласиться выделить сумму денег на условное депонирование для замены крыши после конкурса. Поговорите со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, может ли он или она это сделать. Важно понимать, что не все продавцы жилья согласятся заменить крышу, и если это произойдет, вам нужно будет выбрать альтернативное решение или быть готовым вообще уйти из дома.

Если покупатель дома отклонит вашу просьбу, узнайте, не согласится ли покупатель разделить стоимость замены крыши. Хотя вы по-прежнему будете нести ответственность за часть окончательного счета, разделение расходов может значительно снизить вашу финансовую ответственность. Вы можете основывать процент разделения на различных факторах, таких как возраст крыши, стоимость дома и то, как долго дом находится на рынке. Или вы можете разделить стоимость ровно пополам.

Другой вариант оплаты замены крыши в доме, который вы заинтересованы в покупке, связан со страховой компанией. Поговорите со своим агентом по недвижимости о том, чтобы страховая компания продавца оплатила стоимость замены крыши. В зависимости от возраста крыши и того, как произошло повреждение, продавец дома может подать иск в свою страховую компанию, чтобы покрыть весь счет или его часть. Знайте, что если крыша преодолела отметку в десять лет, большинство домовладельцев получат возмещение только за амортизированную стоимость крыши.

Если и продавец, и страховая компания отклоняют ваш запрос на оплату замены крыши, вы можете рассмотреть возможность получения кредита на ремонт дома. Кредит на покупку и ремонт может быть полезен, когда вам нужны средства для оплаты замены крыши. Эти типы кредитов распространены среди домовладельцев, покупающих верхние фиксаторы. С помощью кредита на ремонт вы можете финансировать как покупку самого дома, так и стоимость ремонта в одном удобном кредите. С кредитом на ремонт вам не нужно придумывать наличные деньги, чтобы сделать капитальный ремонт и замену перед покупкой.

Проконсультируйтесь с подрядчиками по замене крыши

Если у вас есть возможность купить дом с прочной крышей, это зачастую лучший подход. Однако не стоит отказываться от идеального дома только из-за плохой крыши. Сегодня существует множество отличных вариантов финансирования для покупателей жилья, заинтересованных в покупке фиксаторов верха. Начните с обсуждения проблемы с вашим агентом по недвижимости, который передаст ваши опасения продавцу. Часто продавцы вносят свой вклад в завершение сделки купли-продажи, оплачивая часть или все затраты на замену. Для получения дополнительной информации о замене крыши свяжитесь с подрядчиками по замене крыши в Beyond Exteriors.

Сколько стоит замена крыши?

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги.

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

Билл Оксфорд/Getty Images

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги.

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

  • /
  • 5 минут чтения

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях списка. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Замена крыши, вероятно, является проектом реконструкции дома, которого домовладельцы боятся больше всего. И на то есть веская причина: по данным HomeAdvisor, онлайн-ресурса для подрядчиков и службы поиска, это один из самых дорогих вариантов, обычно от 5 601 до 11 729 долларов США. Средний домовладелец в США тратит около 8600 долларов на новую крышу.

Но реальность такова, что замена кровли часто является не дискреционным проектом, а жизненно важным и приоритетным. Игнорирование необходимости в новой крыше не только нанесет дополнительный ущерб вашему дому, но и снизит его стоимость.

Хотя замена крыши — это немалые расходы и не тот проект, на котором стоит экономить, есть способы сделать его более доступным.

Сколько стоит замена крыши?

В то время как 8 600 долларов в среднем по стране, затраты на замену крыши могут вырасти до 45 000 долларов. Проект «перекрытия» — как его называют профессионалы — обычно включает в себя удаление существующей черепицы с крыши, точечный ремонт нижнего настила или конструкции (при необходимости) и установку новой черепицы.

Как часто вам придется менять крышу и сколько вы потратите, зависит от множества факторов, от географического положения вашего дома до типа выбранной вами черепицы. Однако в основном цена замены крыши делится на две части: 40 процентов материалов и 60 процентов труда.

Материалы для замены крыши

Наиболее распространенные элементы среди материалов, которые будут стоить вам при замене крыши:

  • Подложка: водостойкий или водонепроницаемый барьер, который устанавливается на настил вашей крыши перед укладкой черепицы.
  • Черепица: материал, покрывающий крышу, который вы видите.
  • Софиты: встроенный барьер, закрывающий карниз вашего дома. Повреждения софитов могут сделать стропила восприимчивыми к влаге и повлиять на вентиляцию чердака.
  • Капельница: полоса материала (обычно алюминия), установленная на краю крыши, которая направляет воду с крыши в желоба.
  • Оклад: устанавливается в местах, где невозможен отлив и перенаправляет воду.

Стоимость работ по замене крыши

Часто для замены всей крыши требуются квалифицированные специалисты. Их работа включает в себя:

  • Демонтаж («срыв» на жаргоне кровельщиков) и утилизация старой кровли и ее материалов.
  • Монтаж новой кровли.
  • Уборка.

Такие факторы, как уклон (угол) вашей крыши, такие элементы, как дымоходы и световые люки, а также размер крыши, влияют на время и усилия — и, следовательно, на стоимость — замены.

Откуда вы знаете, что вам нужно заменить крышу?

Есть некоторые явные признаки того, что время замены крыши неизбежно:

  • Потеря гонта.
  • Черепица с трещинами.
  • Скручивание краев гонта.
  • Утечка воды.
  • Вода собирается на крыше.
  • Повреждение настила крыши.

Если вы подозреваете проблемы — или даже если вы их не подозреваете — часто бывает целесообразно заплатить за профессиональную инспекцию крыши. По данным HomeAdvisor, наем инспектора по крыше стоит от 125 до 325 долларов, но он может помочь вам выявить проблемы и определить, требуется ли полная замена крыши или ее ремонт.

Как часто нужно менять крышу?

Возможно, вы пока не заметили никаких признаков повреждения. Тем не менее, большинство крыш имеют естественный срок службы. Рекомендуемое время замены вашей кровли во многом зависит от материала, из которого она сделана.

RoofAdvisor.com оценивает типичный срок службы наиболее распространенных крыш следующим образом:

Материал крыши лет
Черепица составная 12-20
Битумная черепица 15-30
Деревянная черепица 20-25
Резиновые покрытия 30-50
Металлические крыши 50-75

Как сократить расходы на замену крыши

1.

Знайте материалы для замены крыши

Когда дело доходит до замены крыши, выбор гонта имеет решающее значение — обычно это самая большая стоимость материала. Стоимость гонта указана за квадрат или часто за квадрат кровли (100 квадратных футов считаются квадратом кровли).

Существует множество типов материалов, которые вы можете выбрать, от резины до оцинкованной стали, а также асфальта, сланца или меди. Асфальт, как правило, является современным вариантом кровли: он предлагает множество преимуществ, поскольку он экономически эффективен (в среднем цена составляет около 2500 долларов за крышу площадью 17 квадратов — покрытие для дома площадью 2200 кв. футов, средний размер дома в США). ), просты в установке и могут прослужить не одно поколение.

Черепица композиционная, изготовленная на основе стекловолокна или целлюлозы, покрытая асфальтом и усыпанная минеральными гранулами, меньше изнашивается, но быстрее изнашивается. На другом конце шкалы находится такой металл, как медь: прочный, но один из самых дорогих доступных вариантов, цены начинаются от 25 000 долларов за 17 квадратов.

Учет того, какие материалы вы используете, может помочь вам получить наилучшее сочетание экономии и долговечности при расчете стоимости замены кровли.

2. Стремитесь к межсезонным скидкам

Если вы можете заранее спланировать замену кровли, подождите, пока сезон кровельщиков не закончится. Самый загруженный сезон для кровельщиков — лето и осень, поэтому подумайте о том, чтобы запланировать замену на раннюю / позднюю зиму или раннюю / позднюю весну.

3. Требование о страховании

В зависимости от вашего страхового полиса домовладельцев и причины переоформления ваша крыша может быть покрыта страховкой. Рекомендуется сначала поговорить с кровельщиком — даже заказать осмотр — чтобы определить степень и причину повреждения крыши и их мнение о том, может ли это быть действительным страховым требованием. Затем поговорите со своим страховым агентом и подайте иск, если это возможно.

4. Получите несколько расценок

Получите сопоставимые расценки как минимум от трех уважаемых кровельщиков. Следите за такими вещами, как необычно низкие ставки. Если два участника торгов предлагают 10 000 долларов, а один участник торгов предлагает 5 000 долларов, это должно стать тревожным сигналом. Это может указывать на то, что кровельщик не хочет получить работу, а затем будет выполнять работу не на должном уровне. Остерегайтесь участников торгов, которые перечисляют среди своих условий «требуется предоплата».

5. Поиск кровельщиков

Спросите рекомендации у местных друзей или соседей, у которых недавно была замена крыши, и попросите их дать рекомендации. Спросите потенциальных кровельщиков о рекомендациях клиентов и фотографиях их сопоставимых работ. Всегда требуйте подтверждения наличия залога, лицензии и страховки, а затем подтверждайте эти требования через местное правительство до начала каких-либо работ или выплаты каких-либо платежей.

Как оплатить замену крыши

Потребительские кредиты

Потребительские кредиты — хороший вариант для крупных проектов, таких как замена крыши. Условия кредита довольно гибкие в отношении личных кредитов и позволяют вам выбрать очень короткий срок или более длительный срок, если это необходимо. Личные кредиты предоставляют вам единовременный платеж и, как правило, имеют фиксированные процентные ставки. Этот тип «необеспеченного» кредита означает, что вам не придется вносить залог, как ваш дом. Также могут быть сборы за выдачу или закрытие, связанные с этим кредитом, от вашего банка или кредитного учреждения.

Ссуда ​​под залог дома

Ссуда ​​под залог дома использует собственный капитал в вашем доме для заимствования, используя дом в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для крупных расходов, таких как замена крыши. Платежи и условия кредита под залог недвижимости аналогичны любому стандартному кредиту с фиксированной процентной ставкой, но проценты могут не облагаться налогом.

Кредитная линия под залог дома

Кредитная линия под залог дома, или HELOC, позволяет вам брать кредит под залог вашего дома, используя дом в качестве залога. Самая большая разница заключается в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой. Вы можете брать под него кредит и возвращать его, но кредитная линия останется открытой, так что вы сможете снова занять под него кредит.

Кредитная линия под залог дома может стать хорошим решением для такого крупного проекта, как замена крыши. Однако, поскольку полная стоимость замены крыши обычно оговаривается заранее, более разумным вариантом может быть потребительский кредит или кредит под залог дома с фиксированной процентной ставкой.

Является ли замена крыши хорошей инвестицией?

Замена кровли — это дорогостоящее финансовое мероприятие, и оно не обеспечивает наибольшей рентабельности инвестиций: согласно 0476 Ремоделирование : отчет о стоимости и стоимости за 2021 год.

Однако он также имеет много долгосрочных преимуществ. При правильном монтаже новая крыша может прослужить не один десяток лет. И хотя это требует больших, четырех-пятизначных затрат, текущие ремонты и исправления поврежденной или ослабевающей крыши могут легко вырасти с годами намного выше, не говоря уже о расходах на проблемы, которые могут возникнуть из-за дыры и протечки.

Прежде всего, замена крыши дает вам уверенность в том, что ваш дом готов выдержать непогоду и сохранить свою ценность. Замена крыши, когда придет время, является важным аспектом домовладения.

Дополнительная информация:

  • Страхование крыши
  • Покрывает ли страховка домовладельцев протечки крыши?
  • Страхование крыши: ACV в сравнении со стоимостью замены

Написано

Эшли Тилфорд

Соавтор

Эшли Тилфорд является соавтором для Bankrate. Эшли пишет о страховании и кредитах.

Вам также может понравиться

Страхование крыши: ACV по сравнению со стоимостью замены

Хотя вы и не часто думаете о своей крыше, она защищает вас от непогоды. Ветер, вода и град могут повредить вашу крышу и ослабить ее способность защищать вас, вашу семью и ваше имущество. Вы можете задаться вопросом, обеспечивает ли страховой полис вашего домовладельца покрытие этих убытков.

Ваша страховая компания домовладельцев, скорее всего, покроет вашу крышу одним из трех способов. Ваша крыша может быть покрыта по восстановительной стоимости или по амортизированной стоимости. Это может даже покрываться на основе гарантированной замены. Понимание разницы между этими типами покрытия может помочь вам лучше понять ваш страховой полис домовладельцев.

Страхование крыши

Страховые полисы домовладельцев обычно покрывают вашу крышу, но есть несколько различных способов покрытия вашей крыши. Бывают также ситуации, когда ваша крыша может быть вообще не покрыта. Например, если ваша крыша находится в плохом состоянии или если ей уже определенное количество лет, ваша страховая компания может исключить покрытие повреждений крыши. Разговор с вашим агентом — один из лучших способов определить, как ваш страховой полис отреагирует на повреждение крыши.

Фактическая денежная стоимость

Фактическая денежная стоимость покрытия означает, что ваша страховая компания соглашается выплатить вам стоимость вашей крыши в ее текущем состоянии. По сути, амортизация учитывается при урегулировании претензии. Амортизация рассчитывается специалистом по урегулированию претензий, который осматривает крышу, чтобы определить ее восстановительную стоимость, анализирует ее текущее состояние и оценивает оставшийся срок службы.

Например, сопоставимая новая крыша может стоить 20 000 долларов США и иметь срок службы 20 лет. Это будет означать, что он теряет 5% своей стоимости каждый год. Если вашей крыше 10 лет, она потеряла 50% своей стоимости, а это означает, что фактическая денежная стоимость вашей крыши теперь составляет 10 000 долларов. Дополнительная амортизация может быть вычтена в зависимости от состояния вашей кровли. Некоторые 10-летние крыши могут все еще быть в отличном состоянии, в то время как другие могут быть повреждены неотремонтированным ветром или градом.

Существует связь между возрастом вашей крыши и вашим страховым покрытием. Покрытие ACV обычно используется для старых крыш или крыш в плохом состоянии. Как правило, это менее дорогой способ покрыть крышу. Некоторые страховые полисы могут давать вам возможность выбора между ACV или стоимостью замены, но если ваша крыша устарела (обычно 15-20 лет, но у каждой страховой компании есть свои правила), ваш страховщик может автоматически указать, что вы имеют покрытие ACV. В некоторых штатах, таких как Флорида, страховщики не разрешают использовать ACV для оценки покрытия замены крыши.

Покрытие стоимости замены

Покрытие стоимости замены немного проще для понимания, чем реальная денежная стоимость. Если у вас есть полис домовладельцев, который покрывает вашу крышу на основе восстановительной стоимости, страховая компания соглашается выплатить вам столько, сколько будет стоить замена вашей крыши на сопоставимую новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий изучит новые кровельные материалы, которые сопоставимы с теми, что есть в вашем доме сейчас, и предложит вам урегулирование, основанное на том, сколько будет стоить замена вашей крыши на аналогичную новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий будет основывать свою оценку на новых кровельных материалах, которые сопоставимы с теми, которые у вас есть в настоящее время, и предложит вам урегулирование стоимости замены вашей крыши этими материалами.

Покрытие затрат на замену обычно стоит больше, чем покрытие фактической денежной стоимости, но обычно это означает, что ваша франшиза может быть вашим единственным расходом из собственного кармана, если ваша крыша повреждена. Если ваша крыша новее или в хорошем состоянии, вы можете застраховать ее по восстановительной стоимости. Некоторые компании автоматически назначат покрытие восстановительной стоимости вашей крыше в зависимости от ее возраста, или вы можете выбрать между фактической денежной стоимостью и восстановительной стоимостью.

Гарантированное или расширенное покрытие стоимости замены

Самый дорогой вариант покрытия крыши – это гарантированное или расширенное покрытие восстановительной стоимости. Это одобрение обычно предлагается для новых домов и, как правило, распространяется на всю сумму страхового покрытия A/жилого помещения, а не только на вашу крышу.

Покрытие дополнительных затрат на замену обычно выражается в процентах, например 125% или 150%. Это означает, что у вас есть покрытие, превышающее лимит покрытия A. Если ваш дом застрахован на 100 000 долларов США, включая вашу крышу, и у вас есть 125% покрытие дополнительных восстановительных расходов, вы фактически имеете покрытие в размере 125 000 долларов США, если 100 000 долларов США недостаточно для возмещения ущерба.

Гарантированное покрытие стоимости замены аналогично, за исключением того, что процентное ограничение отсутствует. Если у вас есть это покрытие в вашем полисе, ваша страховая компания соглашается выплатить полную восстановительную стоимость за ущерб, нанесенный вашему жилищу, даже если он превышает ваши пределы покрытия. Если в вашем полисе установлен лимит в 100 000 долларов, и вам необходимо восстановить весь дом после торнадо, например, ваша страховая компания оплатит полную стоимость восстановления, даже если она значительно превышает лимит в 100 000 долларов.

Эти варианты покрытия могут быть доступны не у всех страховщиков и не у всех клиентов. Возраст вашего дома, его состояние и лимит вашего покрытия будут влиять на ваше право на получение этих страховок. Например, многие страховые компании не предлагают гарантированную восстановительную стоимость для домов с лимитом проживания, превышающим 1 миллион долларов, потому что для страховой компании может быть финансово разрушительным выплата гарантированной восстановительной суммы за такой дорогой дом.

Фактическая денежная стоимость по сравнению с возмещением восстановительной стоимости вашей крыши

При принятии решения о страховании крыши необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, какие варианты предлагает вам ваша страховая компания? В зависимости от возраста вашего дома и состояния вашей крыши ваш страховщик может автоматически назначить определенный тип покрытия вашей крыше, принимая решение за вас. Например, страховая компания вряд ли не покроет 40-летнюю крышу на основе восстановительной стоимости, поскольку крыша, вероятно, находится в плохом состоянии.

Если у вас есть выбор между фактической денежной стоимостью и возмещением восстановительной стоимости, вам необходимо будет рассмотреть несколько аспектов вашего финансового положения, чтобы определить покрытие. Вы можете выбрать покрытие ACV, если у вас нет средств для оплаты восстановительной стоимости, что, вероятно, будет более дорогим выбором. Однако, если вы выберете покрытие ACV, имейте в виду, что вы, вероятно, заплатите больше из своего кармана после претензии, поскольку ваша страховая компания не покроет амортизацию вашей крыши. Возможно, вы захотите подумать, есть ли у вас финансы, чтобы с комфортом оплатить большую часть претензии на крышу.

Если у вас есть возможность и бюджет, покрытие расходов на замену может быть хорошим выбором, поскольку оно обеспечивает более высокий уровень защиты от затрат на замену или ремонт крыши после повреждения ветром.

Часто задаваемые вопросы

Включено ли страхование крыши в ваш полис страхования домовладельцев?

Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев включают покрытие вашей крыши, но некоторые риски могут быть исключены. Например, если вы живете в районе, подверженном ураганам, в вашем страховом полисе может быть указано исключение ветра, что означает, что ущерб от ветра не будет покрываться.

Страховые полисы также не обеспечивают защиту от общего обслуживания крыш, например, от износа. Если ваша крыша находится в плохом состоянии или устарела, ваш страховой полис может вообще не покрывать ее. Поговорите со своим лицензированным страховым специалистом — это хороший способ определить, как и застрахована ли ваша крыша.

Как покрывается ущерб от урагана на крыше?

В подверженных ураганам штатах на побережье Атлантического океана и Персидского залива страхование от ураганов обычно включается в стандартный полис домовладельцев, но имеет отдельную франшизу в размере от 1% до 5% от страховой стоимости вашего имущества. Таким образом, эта франшиза распространяется на потерю кровли, понесенную во время названного тропического циклона.

Можно ли перейти от фактической денежной стоимости к полной восстановительной стоимости?

У вас может быть возможность выбрать покрытие восстановительной стоимости или покрытие фактической денежной стоимости, но это зависит от страховой компании, а также от возраста и состояния вашей крыши.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.