Минусы каркасного дома: Каркасный дом: плюсы и минусы, технология строительства

Содержание

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

Содержание

Каркасные дома плюсы и минусы
Что такое каркасный дом
Каркасные дома минусы
Каркасные дома плюсы
Каркасные дома подводные камни
Каркасный дом из чего строить
Говорят о мышах в каркасном доме
Реальные отзывы о каркасных домах
Как живется в каркасном доме за городом на даче

Каркасные дома плюсы и минусы

В интернете много статей и видео о плюсах и минусах каркасных домов. Пишут и снимают ролики разные специалисты по строительству, агенты строительных компаний и другие люди с массой знаний по строительству и сопромату.
Я пишу эту статью с позиции человека, который мало понимает в строительстве и не имеет интереса в этом бизнесе.
Просто живу в каркасном доме, который построила по моему заказу фирма и вижу достоинства и недостатки каркасных домов своими глазами.

Что такое каркасный дом

Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
Утеплитель — как правило минеральная вата.
Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

Каркасные дома минусы

В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.

Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Каркасные дома плюсы

Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
Быстрота возведения от начала до момента заселения.
Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Строительство каркасного дома на даче — мой обзор.

Каркасный дом из чего строить

Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома — что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Котел на пелетах Китурами (Корея) для отопления каркасного дома на даче
Кессон на скважину с водой
Станция очистки воды от железа
Выбор и установка септика на участке
Интернет на даче
Как самостоятельно сделать пристройку котельной к дому

Как живется в каркасном доме за городом на даче

Зима на даче
Жизнь на даче весной
Летом на даче
Жизнь на даче осенью
Как жить на даче круглый год

Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

Каркасные дома. Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания

Каркасные дома пользуются большой популярностью

Одной из самых популярных и массово обсуждаемых тем на строительных форумах являются каркасные дома: плюсы и минусы, особенности проектов, опыт владельцев, как положительный, так и отрицательный. Отзывы с форумов складываются в довольно пеструю картину, в которой часто заинтересовать потенциальных застройщиков наталкивается на негативный опыт, основанный на зданиях советских времен. Когда из-за несовершенства технологии и низкого качества материалов попытка скопировать финский опыт, мягко говоря, не совсем получилась. Современный каркасный дом если и имеет что-то общее со своим «советским» предком, то это только название и принцип строительства, во всем остальном он на несколько голов круче.

Рассмотрим основные плюсы каркасного строительства.

Доступная цена каркасных домов

Жилой квадратный метр в доме, построенном по каркасной технологии – один из самых дешевых, если сравнивать с другими методами постройки. Если сравнить затраты на возведение стен и кровли (собственно каркас без отделки), то по сравнению с каркасным домом:

деревянный дом (сруб) – в 1,4-1,5 раза дороже
дом из пенобетона – в 1,7-1,8 раза дороже
кирпичный дом – 3,5-4 раза дороже.

Плюсы и минусы отзывы владельцев о каркасных домах

Каркасный дом может быть и стильным, и в тоже время недорогим

Каркасное строительство поможет вам сэкономить немалую сумму

Юлия:

«Собирали деньги на дом, жили у родителей, снимали, одним словом – маялись. И тут очередной кризис, деньги обесценились, но ведь не зря говорят, что кризис – время новых возможностей. Решили – хватит, поехали, посмотрели. Сначала смотрели каркасно-щитовой дом, но остановились просто на каркасном, немного исправили проект (убрали гараж, но добавили веранду и навес для машины из поликарбоната) – вышло на те деньги, которые у нас были. Родители отговаривали, мол, заработаете еще, но хорошо, что не послушались. Через полгода вселились в дом, живем уже два года, всем довольны, тепло, уютно, но главное – это наш дом, пусть и не очень большой, но по очень хорошей цене. И главное-никаких кредитов!»

Небольшой двухэтажный каркасный дом с верандой

Энергоэффективность каркасных домов

Современные минерально-ватные утеплители обеспечивают отличную термоизоляцию, не позволяя теплу просачиваться наружу. Кроме того, если сравнивать с кирпичным домом, для отопления аналогичного по площади каркасного дома нужно как минимум в 1,5 раза меньше топлива. Важно, что трубы с теплоносителем часто заключают внутри стен, что обеспечивает меньшие потери тепла горячей воды, пока она попадет в радиаторы.

Низкая теплопроводность летом позволяет блокировать внешнюю высокую температуру, благодаря чему в доме прохладно, меньше приходится задействовать кондиционер – а это дополнительная экономия.

Стильный загородный дом с металлическим каркасом

Красивый каркасный дом с небольшим прудом

Еще один момент-Стены каркасного дома не поглощают тепло. При отключении отопления кирпичный дом за сутки остывает очень основательно, в то время как в каркасном доме температура упадет на 2-3 градуса. Причина – тепло не уходит внутрь строительных конструкций, а остается внутри здания.

Людмила:

«Переехали в Канаду 12 лет назад, попали в программу освоения северных территорий – то есть тех, где даже летом в пальто не сильно жарко)). Приехали, нас поселили в каркасный дом, к тому же без центрального отопления, только электрические конвекторы по комнатам. Расстроилась-думаю, как мы их зиму протянем, к тому же у нас дети маленькие. Зиму пережили абсолютно без проблем, в доме тепло, за окном -30, а мы в доме в футболочка ходим.»
Благодаря своим теплоизоляционным свойствам в каркасном доме будет тепло даже в лютые морозы

Быстровозводимость каркасных домов

Небольшая, около 5 человек, строительная бригада потратит на возведение каркасного дома площадью около 100 м2 около 3-4 недель. Это не считая фундамента, но с учетом закладки свайно-винтового фундамента этот срок можно увеличить еще на месяц. После чего можно сразу приступать к отделочным работам, ведь каркасный дом не дает усадки, в отличие от дома из бруса (необходимо выдержать паузу от нескольких месяцев до полугода) или оцилиндрованного бревна (здесь усадка может длиться несколько лет, но особенно активно – в первый год). На скорость сооружения влияет и простота укладки инженерных систем-например, просверлить деревянную стену куда проще, чем каменную. Возможность уложить проводку, трубы и каналы вентиляции внутри стен, несомненно, добавляет эстетичности помещению, избавляя от необходимости их «маскировки».

Укладка электропроводки к стене каркасного дома

Еще один плюс – отсутствие так называемых «мокрых ” циклов», что дает возможность проводить строительные работы в любое время года (хотя, естественно, их лучше проводить при невысокой влажности) и не зависеть от наличия воды.

Виктория:

“С соседями мы начали строительство практически одновременно-весной. Над нами потом друзья еще шутили, говорили, что мы просто как три поросенка – мы строили каркасный дом, соседи слева – из бруса, а еще чуть дальше – из кирпича. Скажем так, начальный этап с заливкой фундамента мы закончили почти одновременно, но у нас на застывание фундамента ушло две недели, а ленточного, под кирпичный дом – почти месяц, если не больше. Возводить стены из бруса (соседи) и ставить каркас (мы) начали практически одновременно, так же считай и закончили, только мы почти сразу начали обработку, а соседи практически, на этот год работы почти закончили. И когда у нас уже был, фактически, готовый дом, стены и крыша, дальние соседи начали только-только класть кирпич на стенах. Конечно, если бы средства позволили, уже к осени дом был полностью готов, но мы решили внутреннюю отделку сделать сами. Благо, особых проблем не было – стены из OSB-плит выравнивать не надо, штукатурить легко, без проблем, главное хорошо закрыть стыки.»

Разнообразие стилей каркасных домов

С помощью каркасной технологии можно реализовать практически любое, даже очень сложное архитектурное решение – балконы и эркеры, башенки и ризолиты, мансарды и крыши с очень сложной (криволинейной) геометрией. Кроме того, за счет подбора наружной отделки (сайдинг, блокхаус, пластиковые панели, декоративные штукатурки, вагонка и др) можно получить дом с изысканным фасадом в любом стиле.
Надежность каркасного дома

При соблюдении технологии срок службы каркасного дома составит около 50-75 лет. При этом правильно построенный каркасный дом может выдержать землетрясение до 8 баллов. А использование специальных пропиток существенно повышает сопротивляемость бруса

Федор:

“Честно говоря, когда я сказал знакомым, что выбрал проект каркасного дома, Чего только не довелось услышать. И что для нашего климата это не подойдет, и пожароопасно, и хлипко и т. д., то ли дело кирпич или бетон. На века. Надежно. У нас так всегда строили. И тут мне в голову пришла простая мысль – как могли люди, которые придумали самые надежные машины (те же японцы и шведы), мобильные телефоны (финны), айпада (американцы) ну так совсем не разбираться в строительстве. И это при том, что доля каркасных домов в Японии – почти 80%, и пусть там нет наших морозов, но это острова со всеми вытекающими «радостями» — сильными ветрами и землетрясениями. А север Канады такой же “теплый”, как наша Сибирь, да и финны со шведами климатом не избалованы. Хватит жить представлениями прошлого века, на западе народ умеет считать деньги и не будет строить, чтобы жить плохо.
Не надо жадничать, покупайте качественные материалы, придерживайтесь технологии, слушайтесь специалистов – и все будет хорошо. Ну а не простоит он 100 лет – и не страшно. Вот вы сейчас хотели бы жить в доме столетней давности? Лучше, наверное, построить новый, чем его отремонтировать и, скажем так, довести до нынешних стандартов комфорта. Не верите мне – почитайте отзывы владельцев, если не наших, так и западных.»
Минусы каркасных домов

Обсуждая каркасные дома, можно выделить три основных отрицательных момента:
пожароопасность – следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев причина пожара – человеческая глупость и беспечность, так что вероятность возгорания в любом доме примерно равная. А специальные пропитки значительно повышают сопротивляемость огню деревянных частей каркаса

недолговечность дерева – особенность конструкции в том, что основа дома – деревянный каркас – находится внутри стен, фактически не контактируя с внешней средой, как это происходит, например, в брусовых домах, где дерево не гниет. Если выбрать хорошо просушенный лес и добавить дополнительную пропитку, то долговечность деревянного каркаса не будет вызывать нареканий и сомнений
непрочность стен-аргумент весьма спорный, особенно если учесть, что тропические тайфуны у нас не случаются, а грабителям проще взломать дверь, чем проламывать стену. В самом деле, вы же не собираетесь отстреливаться из дома?
Использование для несущего каркаса металла вместо дерева повысит пожарную безопасность, но сделает строительство дороже
В целом же, отзывы жильцов говорят о том, что главным возможным недостатком можно считать непрофессиональных, слабо подготовленных строителей и неоправданную экономию на материалах – эти два негативных фактора способны нивелировать весь позитив.
Обзор каркасных домов в моем инстаграм mmv_realtor

https://www.instagram.com/p/CAXl0SrqMkj/
5 минусов каркасных домов, которые заставят вас переосмыслить

Мы действительно не хотим, чтобы люди строили каркасные дома… если только они полностью не влюблены в них.
Как и в отношениях, все кончается плохо, если человек не от всего сердца и надолго. Итак, на этот раз, вместо того, чтобы хвалить А-образные здания, я приведу вам пять причин, от которых вам следует держаться подальше. их.
1. Вы можете собрать его самостоятельно
Да, небольшой домашний комплект А-образной формы (например, SOLO или DUO) настолько прост, что его могут собрать два человека без дополнительной помощи.
Для больших комплектов может потребоваться больше людей, но музыка та же самая: вы можете собрать ее сами.
Почему это плохо?
Потому что люди могут стать слишком самоуверенными и столкнуться с установкой без должной подготовки.
Вот суровая правда:
Не выполняя должных домашних заданий и не привлекая за помощью нужных людей, вы настраиваете себя на провал.
Несколько советов:
прочитайте как можно больше на тему самостоятельного строительства, прежде чем приступить к проекту
поговорите с людьми, которые уже это сделали или работают на стройке
почувствуйте, что вы могли упустить из виду (наши гиды могут помочь с этим).
Если вы все сделаете правильно, самостоятельное строительство может стать большим плюсом.
НАПРАВЛЯЮЩИЕ ДЛЯ САМОСТРОИТЕЛЬСТВА
2. Не имеет наружных стен
За исключением передней и задней стен, в доме нет вертикальной наружной поверхности.
Это проблема?
Ну, это очень субъективно.
Наклонный потолок и просторные внутренние помещения придают А-раме характерный вид. Некоторым это нравится, некоторым нет.
Чтобы компенсировать наклон внутренних поверхностей, у вас есть большие открытые внутренние пространства.
В серии TRIO ширина гостиной составляет 6,2 м (более 20 футов)… это большой плюс, который вы получаете за отсутствие наружных стен.
3. Его внешняя поверхность на 20% больше
Верно… по сравнению с обычным домом с той же жилой площадью, его площадь, подверженная воздействию непогоды, примерно на 20% больше (да, мы подсчитали… не раз) .
Однако длина соединений между элементами конструкции (полы, перекрытия, стены, крыша) примерно на 10% короче, чем в обычном доме.
Это означает:
вам нужно на 10% меньше материала для создания соединений
вы получаете лучшую герметичность
вы получаете меньшие потери тепла от соединений.
Да, материалов, которые вам нужны для ограждающих конструкций, по-прежнему на 20% больше (см. дополнительные расходы на материалы), но, поскольку речь идет в основном о крыше, степень изоляции, как правило, лучше, чем та, которую вы найдете в обычных стены.
Результат?
В целом А-образный каркас потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (читай, меньшие счета за электроэнергию).
…и стоит ли строить дороже?
Как правило, нет.
На самом деле, установка металлической кровли обходится намного дешевле, чем установка внешней облицовки на стену… не считая обслуживания в течение всего срока службы дома.
4. На крышу нельзя ходить
Да, это никуда не годится… на крышу нельзя ходить. Это просто слишком круто.
Но, как вы не можете стоять прямо на металлическом покрытии вашего дома, так не может стоять снег или сильный дождь.
Все падает на землю. Нет вопросов.
Угадай что?
…даже ветру трудно ухватиться за эту крышу.
Итак, то, что кажется проблемой (кто вообще захочет ходить по крыше???), оказывается весьма удобным.
И знаете что? …крутой угол крыши делает ее идеальной для выработки собственного электричества с помощью солнечных панелей!
…и нет, зимой их не нужно чистить от снега, потому что снег все равно следует за гравитацией.
5. Нет обычного места для хранения
Хорошо, здесь у нас все в порядке.
Если у вас большая семья и вы привыкли иметь несколько гардеробов, у вас могут возникнуть проблемы, если вы купите себе А-образную раму.
Мы уже признались, что внутри каркасного дома не так много вертикальных стен, поэтому место для установки традиционного гардероба довольно ограничено. Первый этаж.
Для TRIO 100 речь идет о 15 кубических метрах (530 кубических футов) скрытого и пустого пространства на первом этаже…
…все, что вам нужно, это немного творчества, и вы можете превратить большую часть этого пространства в собственное пространство. хранилище.
Заключение
Я пытался заставить вас ненавидеть А-образные каркасы… но чем больше я копаюсь в каждом аспекте этого, тем больше я не понимаю, почему люди должны строить обычные «кубические» дома.
Дома с А-образным каркасом не для всех, но для тех, кто любит эту сверхэффективную концепцию, А-образный каркас может быть (и будет) глубоким удовлетворением.
Плюсы и минусы каркасных домов: они того стоят?
Кэти Бартон
Кэти Бартон Эксперт по благоустройству дома
Кэти Бартон — внештатный писатель по благоустройству дома. Сколько она себя помнит, у нее была страсть делать дома красивыми. Она специализируется на уборке, организации и благоустройстве дома.
Узнайте больше о редакционном процессе Homedit
| Опубликовано 8 мая 2023 г.
Купить сейчас
Несмотря на то, что коттеджи с А-образной рамой уже давно популярны в качестве мест отдыха, они вызывают бунт в качестве жилых домов. Дома с А-образной рамой, которые любят за их уникальную форму и долговечность, важно рассмотреть плюсы и минусы, прежде чем браться за них.
Плюсы домов с А-образной структурой
Меньше затрат на строительство, чем традиционные дома
Средняя стоимость строительства дома с А-образной структурой площадью 1000 квадратных футов, включая материалы и рабочую силу, составляет 100 000–200 000 долларов. Но если вы используете готовый комплект A-Frame, вы можете заплатить еще меньше.
Комплекты А-образной рамы представлены в различных стилях и размерах. Вы можете заказать их с незавершенным интерьером и выбрать материалы самостоятельно или заказать полный пакет интерьер/экстерьер. Компания изготовит детали и отправит их вам.
Покупка существующего А-образного каркаса также может быть дешевле, чем традиционный дом, поскольку такие дома часто имеют меньшую площадь.
Architectural Interest
Четкие геометрические линии домиков с А-образной рамой выделяют их среди соседних домов. Их круто скатные крыши создают форму буквы «А», благодаря чему эти каюты и получили свое название.
Хотя все дома с А-образным каркасом имеют одинаковую форму, варианты дизайна интерьера и экстерьера безграничны. Вы можете обшить А-образные рамы бревнами, чтобы придать хижине деревенский вид, или выбрать черный сайдинг, чтобы создать эффектную и современную эстетику.
Стены внутри имеют уникальный наклон благодаря уклону крыши. В интерьере могут быть бревенчатые стены или гипсокартон, в зависимости от ваших предпочтений.
Идеально подходит для снежного климата
Популярность А-образных рам в заснеженных сельских районах обусловлена крутой крышей, которая защищает от снега и льда. В то время как плоские крыши и крыши с низким уклоном позволяют накапливаться снегу, что приводит к утечкам и повреждениям, А-образные рамы способствуют стоку воды и снега.
Большие окна обеспечивают обилие естественного света
Передняя часть большинства кают с А-образной рамой имеет сплошные окна, позволяющие обильному естественному свету проникать в дом. В живописной обстановке окна A-Frame позволяют жильцам общаться с природой изнутри дома.
Недостатки домов с А-образной рамой
Сложности с обогревом и охлаждением
Дома с А-образной рамой имеют открытую многоэтажную планировку. Поскольку тепло поднимается вверх, в домах с А-образной рамой на верхних этажах жарко, а на цокольном уровне прохладнее. Дома с А-образной рамой без гипсокартона еще сложнее обогревать и охлаждать, поскольку варианты изоляции ограничены.
Недостаток места на верхнем этаже
Крутой угол А-образных рам ведет к небольшому верхнему этажу с наклонными стенами. Из-за нехватки места на верхнем этаже может быть сложно создать спальню для нескольких человек на верхнем этаже небольших зданий.
Неудобная расстановка мебели
Углы в А-образных рамах усложняют расстановку мебели. На верхних этажах может быть только одна стена, к которой можно придвинуть кровать.
На нижних этажах вы должны обратить внимание на высоту вашей мебели, чтобы она могла стоять вплотную к стене, прежде чем она начнет наклоняться внутрь.