Каркасные дома в германии: Немецкие каркасные дома, каркасные дома в Германии

Строительство сборного каркасного дома в Германии за 2 дня

Автор статьи: Антонина Сухар, архитектор компании Profikarkas

---

Каркасно-панельные дома в Германии отнюдь не редкость. Эта история о том, как строился один из таких домов. Ее автор — хозяин дома. Мы ее переписали с его слов. 

Дом построен по нашей технологии, вернее мы используем такую же технологию, как и та, что описана в этой статье, хоть и строили не мы :-). 

“Изучая в интернете, что такое сборные дома, как люди строят даже из глины и палок, я решил выложить рассказ о собственном строительстве. Почти все работы выполняла фирма, что не очень бюджетно по отечественным меркам, но довольно приемлемо для Германии. Основная масса родственников далеко, а я все время занят работой, поэтому я плачу, а фирма строит. Проект каркасного дома был рассчитан на немецкие нормы энергоэффективности. Подрядчиком при строительстве стала известная в Германии компания с 60-летней историей. В общем, я решил не рисковать!

Начало строительства пришлось на 10 октября, а уже в декабре мы заехали в каркасный дом! Сроки сборки коробки заняли всего два дня.

В остальное время выполнялась отделка.

Вот таким наш дом выглядел в красивом проспекте:

Планировка первого этажа. Зона гаража выделена красным.

Расположение комнат на втором этаже. Общая площадь где-то 160 м2.

На строительстве стандартного фундамента не буду подробно останавливаться

Готовым он имел вот такой вид

С началом раннего октябрьского утра на площадке было уже много техники

Привезли готовые стены. В них уже были окна, розетки и гипсокартон с внутренней стороны. Вот они пошли, преимущества сборных домов)

Поехали!

Между домами кое-как поместился кран

Зимний сад доставили также в сборке

Это обзор всего участка в 6 соток с угла

Перед началом работ я решил угостить бригаду вкусной едой и хорошим кофе. Они остались очень довольны и отлично работали

А это первая стена

Да-да, прямо по принципу карточного домика

Одни устанавливают, другие соединяют

А прораб контролирует)

Работа спорится

Закрепляем!

Длина стены почти 11 метров!

А вот и солнце нам в помощь вышло

Курение в доме запрещено. Соблюдение этого правила контролируется

Я съездил на обед, а тут уже в процессе второй этаж

И чердак

Начинает вырисовываться дом

С улицы это выглядит так

С зимним садом

Соседи набрались терпения

Решил прогуляться внутри. Будущий холл

Монтаж зимнего сада начался

Собираем

И так

Еще

А это если смотреть с улицы

Столовая изнутри

Каминная труба

Гостиная

Прихожая

Это вид снаружи

Кроем крышу на второй день. Погода шепчет!

Кто-то монтирует, а кто-то переносит материалы внутрь

Это ванная

Другой ракурс

Продолжение каминной трубы на втором этаже

Будущая детская

И это она же

А это уже спальня

Из окна вот такой вид

Участок из окна. Соседи построились раньше нас на полгода

Это чердак, хоть и не высокий – всего 0,8 м, зато вместительный!

Облицовка каркасного дома на кровле черепицей выглядит прекрасно

Столовая, если смотреть на неё из гостиной

Все, что вы видите, мы успели всего за два дня. Дальше велись только отделочные работы

Вид на зимний сад

Такой обзор на гостиную из столовой

Установили временную лестницу

В ванной все готово для устройства стяжки

Вентиляционные трубы повсюду

В каждой из комнат

Монтаж теплых полов

Так выглядела отделка каркасного дома через пару недель

А это вид с улицы

Разводка напольного отопления

Сделали зонирование. Рядом с окном трубы уложены чаще

Через месяц дом имел такой вид

Дочка радуется)

Панорама с улицы

Кафель в ванной

Снаружи полным ходом готовим фундамент для гаража

Можно ставить

Готовый туалет на верхнем этаже

И ванная

Начали установку лестницы

Монтаж ступеней

А вот обои и укладку пола я решил взять на себя

Мне помогал брат. Справились за два дня.

Решил использовать шпонированный плинтус. Он отлично сочетается со всеми покрытиями и имеет кабель-канал

Это я, довольный

Работа кипела до ночи

На чистовую шлифовку потолков и стен ушло две недели. Они были зашлифованы грубо

Спальня начала обретать законченный вид

Наша ванная

В этом году было очень много снега, что для Германии нетипично

тоскливо

так выглядит каркасный дом зимой с участка

когда наступила весна, пришло время заняться террасой и газоном 

засыпаем шлак

перекопал участок

отличный помощник!

Может, посадить картошку? 🙂

Очень много камней было… Посеяли траву

Всходит не очень равномерно

Сорняков пока больше

А вот так газон выглядит через месяц

Мой каркасный дом внутри

Вот так выглядит гараж. Он стальной, утепленный. Пришлось взять такой, ведь шириной он должен был быть не больше 3,5 м.

Кухня выглядит вот так

И так

А это гостиная

Обеденная зона 

Двоюродный брат помогал с устройством террасы

Выставили бордюры

За два дня все было готово. Очень устал

Так выглядит уже готовая терраса. 

Покрытие выполнено из древесно-полимерного композита

Сегодня это выглядит так

Планирую сделать над террасой крышу

Наш газон

Вот и всё!”

По материалам http://ribalych.ru/

Каркасные дома в Германии – INVEST-PROJEKTBAU

Каркасные дома в Германии и статистика, как немцы строят все больше сборных домов

Сборный метод строительства одно- и двухквартирных домов становится все более популярным. В прошлом году на такие дома была выдана четверть всех разрешений на строительство.

Все больше и больше людей в Германии выбирают сборный – каркасный дом в качестве собственного дома. Как сообщила Федеральная ассоциация сборных домов Германии (BDF) со ссылкой на данные Федерального статистического управления, почти каждое четвертое разрешение на строительство домов на одну и две семьи было выдано на сборный дом. Доля зданий, построенных на заводе, составила 23,1 процента — выше, чем когда-либо.

Согласно информации, в прошлом году строительные органы Германии одобрили около 110 000 домов на одну и две семьи. Из них почти 25 500 домов должны были быть построены из сборных деревянных конструкций. Это соответствует увеличению на 8,1 процента по сравнению с предыдущим годом.

Напротив, общий рынок частных и двухквартирных домов вырос на 3,8 процента, сообщил BDF. Соответственно, количество ежегодных разрешений на строительство сборных домов удвоилось. За этот период общий рынок увеличивается примерно на четверть.

В Баден-Вюртемберге 39,4 % разрешений на строительство теперь приходится на каркасные – сборные дома, в Гессене их доля составляет 37 %, а в Баварии — 26,1 %. В северных федеральных землях сборные дома составляют меньшую долю. В земле Шлезвиг-Гольштейн она составляет 16,8 процента, а в земле Северный Рейн-Вестфалия – 16,3 процента. В Нижней Саксонии доля разрешений на строительство сборных домов составляет 8,8%.

В Тюрингии 26,9% разрешений на строительство приходилось на сборные дома, в Бранденбурге — 22,9% и в Саксонии — 22,3%. В Саксонии-Анхальт это 11,8 процента.

Каменный дом или каркасный дом в Германии? Все упирается в личные потребности
Каждая конструкция и каждый тип дома имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому однозначной рекомендации дать нельзя. Клиент должен сам проверить, соответствует ли солидный или сборный дом его индивидуальным требованиям и представлениям.

То, что является недостатком для одного строителя, может быть особенно положительным для другого. Заинтересованным сторонам помогает большое количество компаний, а также ассоциации и клубы, которые могут предоставить независимые консультации. И последнее, но не менее важное: Торгово-промышленные палаты или Палаты архитекторов соответствующих городов и стран являются компетентными контактными лицами для консультации.

Преимущества каменного дома
Более высокая стоимость при перепродаже
Лучше к ветрозащитности
Более длительный срок службы
Лучшая звукоизоляция
Высокая огнезащита
Лучшее экранирование от электромагнитного излучения
Возможна более высокая доля собственной работы
Свободная планировка этажа
Сбалансированный климат в помещении

Недостатки каменного дома
Более высокие затраты на строительство
Более длительное время строительства
Более длительное время сушки

Каркасные дома в Германии и их преймущества
Более короткие сроки строительства
Низкие/фиксированные затраты на строительство
Возможен просмотр моделей домов
Погодные риски сведены к минимуму на этапе строительства
Согласованная технология строительства

Недостатки каркасного-панельного дома
Ограниченное планирование/выбор материалов
Обычно низкая стоимость при перепродаже
Сложнее решить проблему герметичности
Едва ли какая-либо теплоаккумулирующая способность стен
Климат в сухом помещении

Список немецких фахверковых городов – Путеводитель по Германии

 Руководство по Германии Места в Германии Основные моменты Забавные факты и мелочи Эмигрантская жизнь Информационный бюллетень Фотографии Немецкие замки Немецкие дворцы Государства Германии Баден-Вюртемберг Бавария Берлин и Бранденбург Гамбург и Бремен Гессен Нижняя Саксония Мекленбург-Передняя Померания Северный Рейн-Вестфалия Рейнланд-Пфальц Саар Саксония Саксония-Анхальт Шлезвиг-Гольштейн Тюрингия Инструменты для путешествий Телефонный справочник Полезные ссылки Сообщество Eupedia

Eupedia Home > Путеводитель по Германии > Деревянные дома По всей Германии разбросано около 2,5 миллионов деревянных домов. Большинство традиционных домов в крупных городах Германии были разрушены ковровыми бомбардировками во время Второй мировой войны. Следовательно, большая часть сохранившейся сегодня традиционной фахверковой архитектуры находится в небольших городах и деревнях. Обычно это лучшие туристические места или, наоборот, хорошо спрятанные жемчужины среди проторенных дорог. Бад-Мюнстерайфель, Земля Северный Рейн-Вестфалия Бамберг, Бавария Бернкастель-Кус, Земля Рейнланд-Пфальц Целле, Нижняя Саксония Кохем, Рейнланд-Пфальц Динкельсбюль, Бавария Фройденберг, Земля Северный Рейн-Вестфалия Гослар, Нижняя Саксония Геттинген, Нижняя Саксония Хальберштадт, Саксония-Анхальт Хамельн, Нижняя Саксония Хильдесхайм, Нижняя Саксония Хомберг-ан-дер-Эфзе, Гессен Лимбург-ан-дер-Лан, Гессен Моншау, Земля Северный Рейн-Вестфалия Мюльхаузен, Тюрингия Нёрдлинген, Бавария Кведлинбург, Саксония-Анхальт Ротенбург-об-дер-Таубер, Бавария Захсиш-Халль, Баден-Вюртемберг Тюбинген, Баден-Вюртемберг Ульм, Баден-Вюртемберг Вернигероде, Саксония-Анхальт Вецлар, Гессен Вольфенбюттель, Нижняя Саксония Немецкая дорога с деревянным каркасом (Deutsche Fachwerkstraße) Немецкая дорога с деревянным каркасом делится на следующие семь региональных участков, примерно с севера на юг: От реки Эльбы до Везерской возвышенности (обозначена синий на карте) Штаде – Нинбург, Нижняя Саксония – Бад-Эссен – Штадтхаген – Нортхайм – Айнбек – Бад-Гандерсхайм – Альфельд От равнин Эльбы до гор Гарц (отмечен0171 темно-красный на карте) Блеккеде – Хитцакер – Данненберг – Люхов – Зальцведель – Целле – Кенигслуттер – Вольфенбюттель – Хорнбург – Боккенем – Остервик – Хальберштадт – Вернигероде – Остероде – Дудерштадт От Везера вверх земли через Северный Гессен к горам Фогельсберг и Шпессарт Горы (обозначены на карте коричневым ) Ганноверш-Мюнден – Эшвеге – Гессисш-Лихтенау – Шпангенберг – Мельзунген – Вольфхаген – Бад-Арользен – Корбах – Фрицлар – Хомберг (Эфце) – Ротенбург-ан-дер-Фульда – Бад-Херсфельд – Швальмштадт – Альсфельд – Шлиц – Лаутербах – Грюнберг – Лих – Буцбах – Бюдинген – Гельнхаузен – Штайнау-ан-дер-Штрассе, От гор Гарц до Тюрингенского леса (обозначен на карте оранжевым ) Stolberg – Bleicherode – Worbis – Mühlhausen – Wanfried – Treffurt – Vacha – Schmalkalden От долины реки Лан до района Рейна (отмечен желтым цветом на карте) Дилленбург – Херборн – Вецлар – Браунфельс – Хадамар – Лимбург – Бад-Камберг – Идштайн – Эльтвилль От реки Рейн до реки Майн и гор Оденвальд (обозначен на карте фиолетовым ) Требур – Драйайх – Ханау-Штайнхайм – Зелигенштадт – Бабенхаузен – Дибург – Гросс-Умштадт – Вертхайм – Мильтенберг – Вальдюрн – Эрбах – Райхельсхайм От реки Неккар до Шварцвальда и Боденского озера красный на карте) Мосбах – Эппинген – Безигхайм – Битигхайм-Биссинген – Файхинген-ан-дер-Энц – Маркгрёнинген – Марбах – Бакнанг – Вайблинген – Шорндорф – Эсслинген – Кирхгайм-унтер-Тек – Бад-Урах А теперь проверьте: Лучшие средневековые замки Франции Лучшие французские шато Лучшие укрепленные города Франции Лучшие средневековые замки Испании Лучшие немецкие замки Лучшие немецкие дворцы Лучшие памятники ЮНЕСКО Самые романтичные места Лучшие французские деревни А теперь проверьте: Лучшие средневековые замки Франции Лучшие французские шато Лучшие французские города-крепости Лучшие средневековые замки Испании Лучшие немецкие замки Лучшие немецкие дворцы Лучшие памятники ЮНЕСКО Самые романтичные места Лучшие французские деревни Евпедия

Немецкий деревянный каркас

Одной из областей моих интересов как участника Программы развития ремесленников являются традиционные методы строительства. North House предлагает ряд курсов по изготовлению деревянных каркасов в течение года, и мне посчастливилось участвовать во многих из них. В начале августа я ассистировал инструктору Джеральду Дэвиду с немецким курсом деревянного каркаса. Вы можете ознакомиться с проектами Джерри здесь. Джерри — фантастический учитель, и я ценю возможность учиться на его опыте.

 

В 2006 году Германия принимала чемпионат мира по футболу, и мы с семьей поехали туда, чтобы навестить студентов по обмену, которых мы принимали в школьные годы, а также посмотреть несколько матчей чемпионата мира. Поездка была абсолютным взрывом. Я помню, как меня поразили большие площади с богато украшенными деревянными каркасными конструкциями, выстроившимися вдоль мощеных улиц в некоторых городах, в которых мы останавливались. Вот несколько фотографий, которые я сделал во время той поездки.

Традиционно эти здания были построены из твердой древесины, такой как дуб, а полости в стенах заполнялись кирпичом или плетением, смесью мазка (деревянная решетка с глиняной соломенной штукатуркой). Некоторые из них вырезаны и раскрашены, в то время как другие были заштукатурены, чтобы скрыть их бревенчатые кости. Было приятно иметь возможность изучать эти структуры после того, как я был очарован ими несколько лет назад.

Метод компоновки для этого типа рамы уникален и сильно отличается от других, с которыми я сталкивался. Вместо того, чтобы использовать математику и помеченные заводские чертежи для создания столярных изделий, детали были уложены друг на друга, чтобы нанести разметку или перенести разметку с одного компонента на другой.

Это один из способов обеспечения хорошего герметичного соединения, так как он компенсирует неровности материалов, а также некоторые неровности изготовления.

Рама имеет шатровую крышу, которая является обычной чертой немецких рам и может быть сложной в изготовлении. Джерри представил метод укладки этой вальмовой крыши, называемый шифтен. Этот метод используется, чтобы немного упростить известные сложные системы каркаса крыши. Чертеж угла крыши в натуральную величину, называемый керналом, «разворачивается» и кладется на пол в двух измерениях.

Этот двухмерный чертеж в натуральную величину позволил нам уложить бревна на чертеж и перенести важные линии компоновки непосредственно на бревно, а не измерять каждый компонент и вычислять более сложные математические расчеты.

Хотя полное понимание было сложной задачей, ясно, насколько проще это сделало бы компоновку очень сложной системы крыши.

Здесь вы можете видеть, как вальмовое стропило идеально закрывает угол рамы.

Благодаря нашим полноразмерным чертежам все компоновки были точными и последовательными. Я вспоминаю свои школьные годы и то, как я был разочарован на уроке математики. Казалось, ему всегда не хватало реального приложения, способа перенести его в физический мир. Проведение этого времени с этим проектом было отличным повторным введением в геометрию.