Каркасные дома минусы: Плюсы и минусы каркасных домов

Содержание

Виды каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов.

Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.

Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.

 

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

 

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами  каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

 

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

Краткая Технология строительства каркасного дома

  • Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
  • Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются:  пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
  • Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
  • Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панелии подобного рода материалы.
  • Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

 

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

  1. Дома с деревянным каркасом
  2. Дома с металлическим каркасом
  3. Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив  дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется  с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях.  Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем  использования специальных средств обработки и защиты.

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

  • Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
  • Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом.  Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

Плюсы оцинкованного каркаса:

  • подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
  • высокопрочный
  • не дает усушки и не деформируется
  • огнестойкий и не интересен насекомым
  • возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

  • дороже деревянного каркаса
  • сложность и длительность монтажа

 Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же  из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

Достоинства каркасных домов

Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.

  • Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительстваДома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
  • Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
  • Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.
  • Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
  • Свобода перепланировкиВнутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.
  • Отсутствие усадкиОбусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать ко внутренней и внешней отделке, сразу после возведения коробки дома.
  • Внутренне коммуникации. Ширина и пустотность стен позволяет внутри прятать сантехнические коммуникации и хорошо защищённую электропроводку, без особых трудозатрат. К коммуникациям в каркасной стене, значительно легче добраться для ее ремонта , нежели это сделать в стене каменного дома.
  • Сейсмоустойчивость и ветроустойчивостьКонструкция каркасного дома, выдерживает землетрясения до 9 баллов, без повреждений. В связи с этим такие дома активно строят в сейсмически активных местностях. Смонтированный по технологии каркасник не боится сильных ветров и не продувается.
  • Всесезонное строительство. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах так и летом. Единственные условия в которых следует прекратить любые строительные работы – это повышенная влажность и осадки. Поскольку основным материалом является хорошо впитывающая влагу древесина.
  • Теплый дом. Технология каркасного строительства хорошо подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Что говорит о высокой тепло эффективности каркасных домов.
  • Долговечность. При соблюдении технологии монтажа, конструктив дома сохраняется до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо выполнять, в среднем, каждые 25 лет.
  • Экологическая безопасность и приятный микроклимат. Основной строительный материал дома – это натуральная древесина. Внутри дома всегда будет приятный запах свежего дерева. На экологичность дома может влиять материал, который будет выбран в качестве утеплителя для стен. Потому экологичности утеплителя следует уделит особое внимание.

 Недостатки каркасных домов
  • Пожароопасность. Это основной недостаток каркасного дома. Деревянные конструкции, все же пропитываются специальными растворами, которые снижают риск возгорания дерева. Однако, горючесть дома остается повышенной. Значительно снизить пожароопасность можно путем отделки фасада негорючими материалами и соблюдать технику пожаробезопасности внутри дома. Отделать горючие точки в доме: котельную и кухню негорючими материалами. В идеальном варианте будет установить в доме автоматическую систему пожаротушения.
  • Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
  • Низкая шумоизоляцияГромкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
  • Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.
  • Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
  • Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.
  • Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
  • Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

  • Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

 

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Преимущества и недостатки каркасного дома для круглогодичного проживания

Традиционные дома из камня или дерева долговечны, однако требуют больших затрат – как денег, так и времени. В середине ХХ века в Северной Америке была разработана каркасная технология строительства домов. Плюсы каркасно щитовых домов были оценены застройщиками сразу, а поэтому каркасная технология обрела распространение во многих странах мира, в том числе в России.

Разберемся, какие есть преимущества и недостатки каркасных домов.

 

Особенности домов

Дома строятся из отдельных элементов (обвязки, стойки). Все они выполнены из пиломатериалов различной толщины. Минимальная толщина бруса – 5 см. Конструкция каркасного дома собирается непосредственно на месте. В этом – один из плюсов каркасного строительства.

Основа каркасного дома – фундамент. От его качество будет зависеть долговечность постройки. Также каркасный дом должен иметь утеплители, пароизоляцию, гидроизоляцию. Чтобы ощутить все преимущества каркасных домов, не нужно экономить на материалах.

Преимущества каркасных технологий возведения домов

Плюсы каркасного строительства такие.

  1. Высокая эстетичность. Благодаря каркасной технологии можно уже в процессе строительства делать каналы, прокладывать коммуникации.
  2. Легкий фундамент.
  3. Один из плюсов каркасно щитовых домов в том, что они не дают усадки.
  4. При строительстве домов применяются экологически безопасные материалы, полностью отвечающие всем санитарным нормам.
  5. Для внутренней отделки используются современные материалы, а сами работы не требуют серьезной подготовки.
  6. Выделяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить устойчивость к колебаниям температуры воздуха.
  7. Высокая сейсмическая устойчивость.
  8. Преимущество каркасного дома в том, что его можно возводить в любой сезон. Само же строительство отличается простотой: не нужно привлекать тяжелую строительную технику, а дом может построить даже одна мобильная бригада.
  9. Каркасные дома легко возводить и так же легко демонтировать. Их  можно легко доутеплять, вносить изменения.
  10. Обеспечение особого микроклимата помещений благодаря способности дерева «дышать», поглощать, отдавать влагу.

Есть ли недостатки каркасных домов

Определяя плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, стоит отметить наличие определенных недостатков:

  • этот дом невозможно собрать самостоятельно, поэтому нужно пользоваться услугами бригады профессионалов;
  • срок службы каркасной конструкции меньше, нежели дома из камня;
  • все деревянные сооружения нуждаются в специальной противопожарной пропитке;
  • в домах  обязательно нужна вентиляция, иначе на стенах будет развиваться грибок;
  • со временем дома могут терять герметичность.

Какие существуют проекты домов для проживания в них круглый год

Разбирая плюсы и минусы каркасных домов, видим, что в них все больше достоинств. Одно из них – это возможность создания разнообразных проектов.

Для мини-участка подойдет дом площадью 50 кв.м. Преимущество каркасного дома с такой площадью в том, что он подойдет для небольшой семьи.

Дом площадью до 150 кв.м. является наиболее востребованным.  В нем может комфортно проживать семья из четырех человек. Этот дом имеет все необходимые помещения для проживания круглый год. Хорошо предусмотрен для постоянного проживания людей и дом площадью до 200 кв.м. Чаще всего это сооружение имеет два этажа.

А вот каркасный дом площадью свыше 200 кв.м. можно соорудить только на крупных участках. Это двухэтажный дом с мансардным помещением. Он идеально приспособлен для круглогодичного проживания большой семьи.

Советы специалистов

Среди плюсов и минусов каркасных домов больше, конечно же,  достоинств. Прежде, чем строить каркасный дом, следует прислушаться к советам специалистов.

  1. Все детали должны быть идеально подобранного размера. Это нужно для надлежащего оформления стыков, иначе стены будет продувать.
  2. Покупать нужно только те материалы, которые не выделяют формальдегида. Наиболее безопасным утеплителем является минеральная вата.
  3. Для предотвращения пожара нужно использовать только высококачественные пропитки, которые не допускают возгорания дерева.
  4. В местностях, где выпадает много осадков или в течение всего года держится повышенная влажность воздуха, существует риск появления грибка. Важно правильно собирать «сэндвич», обрабатывать деревянные конструкции антисептическими растворами, которые защищают от грибка.

Задавая вопрос, какие преимущества и недостатки каркасных домов, люди находят больше достоинств. Все недостатки хорошо устраняются и минимизируются. Несмотря на большое количество преимуществ каркасной технологии, в России наблюдается предвзятое отношение к ней. Опыт показывает, что подобные сооружения являются долговечными и практичными. Поэтому, если вы хотите купить дом в Рузском районе, то советуем присмотреться к каркасным домам в коттеджном посёлке Белая руза.

Плюсы и минусы строительства каркасных домов

В последнее время строительство каркасных домов набирает популярность, потому что они быстро возводятся и обходятся заметно дешевле кирпичных. Однако эта технология имеет не только достоинства, но и ряд недостатков, о которых мы расскажем.

Содержание:

  1. Особенности технологии
  2. Преимущества каркасных домов
  3. Недостатки каркасных домов
  4. Заключение

Особенности технологии

Технология возведения каркасных домов отличается от традиционных вариантов. Дело в том, что все комплектующие выпускаются на заводе, а конкретно на стройплощадке их собирают в единую конструкцию.

Основой дома является каркас, состоящий из несущих материалов. Чаще всего его собирают из пиломатериалов или металлопрофиля. Для монтажа каркаса применяют саморезы (как основной крепежный элемент) и гвозди.

После того, как каркас смонтирован, его стены заполняют утеплительными материалами и приступают к паро- и гидроизоляции. Затем конструкцию обшивают с лицевой и внутренней стороны, а уже после этого приступают к отделке.

Преимущества каркасных домов

К плюсам каркасных домов относится:

Доступность строительства

Дома из кирпича, любого строительного камня или бруса обойдутся гораздо дороже, нежели строительство деревянных построек (в среднем, на 30%). Экономия складывается не только из стоимости материалов, но также и за счет фундамента, невысоких транспортных расходов и скорости возведения. Не зря каркасные дома распространены в Европе и США, поскольку западный покупатель практичный.

Не нужно использовать тяжелую технику

Отсутствие массивных элементов и простой фундамент позволяют обойтись без спецтехники при возведении каркасного дома. Это большой плюс еще и в тех случаях, когда подъезд к стройплощадке затруднен для трактора или манипулятора.

Скорость возведения

Сроки строительства зависят от площади постройки и количества рабочих. Однако, в среднем, бригада из нескольких возводит постройку от фундамента до сдачи «под ключ» за 4 месяца. Монтаж «коробки» при этом занимает около 1 месяца.

Отделочные работы

Построить каркасный дом выгодно еще и потому, что его внутренняя отделка выйдет дешевле, чем в случае с постройкой из бруса или кирпича. Здесь не требуется штукатурка стен или добавочный контурный каркас.

Всесезонность

По понятным причинам дома принято строить в теплое время года. Каркасный дом можно возводить в любой сезон и при любых температурах. Иногда зимнее строительство даже предпочтительней, поскольку на улице нет свойственной весне и осени грязи. На остановку стройки могут повлиять разве что сильные морозы с температурой -15-20 градусов.

Отсутствие усадки

Возведение каркасных построек подразумевает использование хорошо высушенной древесины, поскольку она применяется в качестве «скелета», а не основного материала для стен. Благодаря этому начинать внешнюю и внутреннюю отделку можно сразу после возведения коробки.

Мобильность

Конструкции, размещенные на столбчатых и свайных фундаментах, можно переместить с одного место на другое с помощью техники. При этом строение не потеряет своей прочности и целостности.

Подходит для любого фундамента

Каркасная конструкция достаточно легкая, поэтому ей не требуется мощный фундамент. Небольшая масса стен и основания позволяют использовать фундамент с мелким заглублением или даже блочный фундамент. Например, 1 м2 каркасной стены в 2-2.5 раза легче брусовой. При сравнении с кирпичным домом ситуация еще лучше. Особенно распространены постройки из каркаса в местах, расположенных вблизи водоемов или грунтовых вод, когда есть вероятность затопления.

Сейсмо- и ветроустойчивость

Эти конструкции спокойно выдерживают землетрясения до 9 баллов. В связи с этим их строят в сейсмически активных зонах. Кроме того, каркас, построенный строго по технологии, не боится сильного ветра.

Экология и комфорт

Основной материал, используемый при возведении, – это натуральная древесина. Благодаря этому внутри помещения всегда будет свежий запах дерева. Кроме того, в нем отсутствуют токсичные материалы, что положительно влияет на здоровье жильцов.

Недостатки каркасных домов

Несмотря на все преимущества, у строительства каркасных домов есть и минусы:

  • Недолговечность конструкции. В сравнении с постройками из камня и бруса, срок эксплуатации каркасных домов до капитального ремонта относительно низкий. В среднем он составляет 25 лет.
  • Горючесть материала. Поскольку в основе каркасных домов лежит древесина, они пожароопасны. Но также стоит учесть, что это общий минус для всех деревянных домов. Исправить ситуацию можно путем обработки фасада негорючими материалами.
  • Слабая шумоизоляция. Конечно, уровень шумоизоляции зависит от толщины стен и использования звукоизоляционных материалов.Однако каркасные дома в этом плане уступают бетонным и кирпичным.
  • Подверженность к сырости и гниению. Если за домом не ухаживать, со временем древесина начнет гнить. Чтобы этого не произошло, во время строительства каркасного дома, а также через каждые 3-5 лет древесину нужно обрабатывать соответствующими составами.
  • Сложная схема строительства. Технология возведения каркасных домов сложнее других вариантов. Требует надежных рабочих, качественных инструментов и четких чертежей. Иначе говоря, нарушение технологии строительства может привести к гниению и разрушению материала.

Большинство этих недостатков можно устранить еще на этапе строительства или после возведения, если раз в несколько лет обрабатывать материал негорючими материалами и средствами против гниения.

Заключение

Каркасные дома обходятся дешевле и быстрее возводятся, чем кирпичные или бетонные. По эксплуатационным качествам они не уступают последним. К тому же, при переезде каркас можно перенести.

Главное – нанять надежных строителей, поскольку даже небольшие неточности могут повлиять на качество постройки и снизить срок ее эксплуатации.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Итак, вы решились на строительство дома или дачи и выбираете материал для постройки, но камень и кирпич, а также газобетон вы отвергли. В этом случае, по соотношению цена плюс скорость строительства, вас не могут не заинтересовать каркасные дома.

О технологии

Каркасный дом — постройка, основу которой составляет пустотелый деревянный каркас. Возникшие пустоты заполняются утеплителем. Для лучшей визуализации контента, рекомендуем ознакомиться с некоторыми проектами компании Дачный Участок: https://bruss-doma.ru/catalog/karkasnye-doma/dlya-postoyannogo-prozhivaniya.

Особое признание каркасная технология строительства получила в США – такие дома стали настоящим символом Дикого Запада наравне с револьвером Кольт и винтовкой Винчестер. Статистика демонстрирует, что таким способом возводят около 40% всех загородных домов в США, Европе и Азии.

Этапы постройки

  1. Фундамент. Каркас имеет небольшой вес и потому допустим любой тип фундамента.
  2. Установка каркаса. Его основу составляют пиломатериалы: доски, пропитанные антисептическими веществами.
  3. Заполнение утеплителем. Для экономии, часто используют базальтовую плитную вату или эковату.
  4. Обшивка стен изнутри. Изнутри стены начинают обшивать сразу же после установки каркаса. В зависимости от бюджета и назначения постройки, используют имитацию бруса, фанеру, вагонку и гипсокартон.
  5. Обшивка стен снаружи. Используют имитацию бруса, блок-хаус, ОСБ-плиты, сайдинг или отделочные панели.

По окончании всех работ, стена дома будет напоминать слоёный пирог, гарантирующий теплоизоляцию и звуконепроницаемость. См. изображение 2.

Плюсы

  • Цена. Дома из кирпича, бутового камня или газобетона стоят дороже, на 40–50% дороже и дома из профилированного или клеёного бруса.
  • Место установки. Благодаря небольшому весу и лёгкому фундаменту, каркасный дом можно установить на любой почве, даже на болоте и торфянике.
  • Скорость строительства. От заливки фундамента до сдачи в эксплуатацию – 3-4 месяца, против 6–8 месяцев для зданий из профилированного бруса. Материалы не зависят от температуры и каркасный дом можно строить как зимой, так и летом.
  • Прокладка коммуникаций. Стены пустотелые – тяни внутри что хочешь как во время строительства, так и позже.
  • Теплоизоляция. При соблюдении технологии сборки, тепловые потери исключены почти полностью.
  • Экологичность. Сухая или обрезная доска – материал натуральный, а если выбрать качественные утеплители, то дом по экологичности он не уступит постройке из оцилиндрованного бревна.
  • Долговечность. Просушенные пиломатериалы не дают усадки – с течением времени дом не перекосится и прослужит 100–110 лет. Необходимо раз в год проводить осмотр стен и их мелкий ремонт в случае необходимости, а раз в 30 лет – плановый ремонт, заменять панели и утеплительные материалы.

Минусы

  • Плесень. От неё спасает соблюдение технологии, обеспечивающее необходимую вентиляцию.
  • Маленькие друзья человека. Весь пиломатериал, который используется при строительстве, необходимо обработать антисептиком – это уменьшит вероятность заселения в ваш дом грызунов, муравьёв, тараканов, клопов и прочих сверчков.
  • Чувствительность к механическим повреждениям. Достаточно пары ударов молотком, чтобы пробить стену.
  • Пожароопасность. Все используемые в постройке материалы очень горючие и дом способен сгореть за минуты с выделением удушливого дыма.

Какой каркасный дом выбрать?

Далекому от строительства человеку трудно оценить все преимущества и недостатки перечисленных технологий и материалов, которые отличаются по стоимости, скорости проведения работ, характеристикам построек.

Поэтому уже на стадии выбора проекта необходимо проводить консультации с подрядчиком. Это гарантирует выбор лучшего варианта в полном соответствии с требованиями и финансовыми возможностями застройщика.

только проблемы или достоинств больше? Обзор +Видео

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают возвести на нем не классическое каменное строение, а щитовой или каркасный дом. Между тем, советчики и отзывы на сайтах нередко предупреждают их о недостатках подобных строений для постоянного проживания. Так насколько надежен данный тип жилья? Какие реальные недостатки есть у этой технологии?[contents]

Если выискивать специально, негативные свойства можно отыскать где угодно, в том числе, и у кирпичных строений, и в многоэтажных панельных домах. Но на отдельные недостатки возведения каркасных сооружений стоит обратить внимание, чтобы еще на уровне строительства уменьшить, или устранить их, насколько это возможно. Остановимся подробнее на преимуществах и недостатках каркасных сооружений.

Недостатки каркасных домов

  • Пожароопасность. Деревянные материалы и вправду весьма горючи, и такая опасность существует. Однако промышленность выпускает сегодня множество самых разных антипиренов. Это специальные пропитки, чрезвычайно повышающие пожароустойчивые свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
  • Недолговечность. Считается одним из главных недостатков каркасного строения. Да, такая проблема на самом деле имеется – шанс, что жилище прослужит сотни лет, достаточно невелик. А что может помешать ему, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в строениях такого типа время действует на утеплитель, находящийся в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Где-то раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого убирают обшивку каркаса изнутри, пленку пароизоляции, тщательно убирают весь негодный утеплитель, взамен него помещают новый, возвращают на прежнее место пароизоляцию и отделку. И жилище вновь станет уютным и теплым.
  • Гниение каркасного дома

    Гниение. Об этом негативном качестве можно упомянуть, но стоит заметить, что он может быть следствием недобросовестности изготовителей материалов или строителей. Монтировать в каркас необработанные конструкции и ожидать, что они останутся первозданно белыми и яркими – большая самонадеянность. Все деревянные элементы обязательно должны быть защищены. Обработка антисептиками должна проводиться еще на этапе возведения непосредственно силового каркаса. Ведь когда он будет закрыт внешней и внутренней отделкой, для обработки придется приложить несколько больше сил, и обойдется это мероприятие намного дороже.

  • Шумоизоляция. Такой недостаток есть. Если сравнивать деревянное строение со зданием, перекрытия и стены которого выполнены их бетонных блоков или кирпича, то у первого шумоизоляционные показатели будут заметно ниже. Но это проблема, как и множество других, вполне решаема. Применяя современные звукоизоляционные материалы, и используя специальные строительные технологии, можно полностью нивелировать данный недостаток. Можно избавиться и от ударного шума, и от воздушного. Для этого используют различные способы: развязывание несущего каркаса и межэтажных перекрытий, использование хорошей изоляции и шумопоглощающих материалов. К последним относится толстый линолеум на подкладке, ковролин и т. д.
  • Экологичность. Полностью деревянный дом, несомненно, экологичное строение. Но каркасное сооружение не целиком состоит из дерева. Полости внутри каркаса заполнены утеплителем, каркас обивается ДСП или ОСП, имеющими в составе смолы и клей, кроме прочего. Для внутренней отделки часто используют гипсокартон, который также включает не только вещества природного происхождения.
  • Термиты, мыши и насекомые. Термиты для нашей полосы не столь существенны, как, например, для Америки. А вообще существует специальный способ антитермитной пропитки дерева, помогающий ему противостоять вредным насекомым. Реальной угрозой в нашем климате могут быть мыши, особенно касается это сооружений, где в качестве утеплителя используются недорогие сорта пенопласта. Хотя проблема грызунов актуальна для всех частных домовладений, независимо от типа строений. В каркасном доме отличным способом противостоять грызунам является применение в перекрытиях нижнего этажа особого утепляющего материла – эковаты. Входящая в состав материала бура обладает не только антисептическим действием, но и препятствует жизнедеятельности крыс и мышей.
  • Грибковые поражения. В районах с повышенной влажностью и часто выпадающими осадками, в доме может наблюдаться постоянная сырость. Особенно если устройство вентиляции оставляет желать лучшего, или неверно рассчитана точка росы. В укромных местах под обоями, за плинтусами, возле подоконников или в углу, могут появиться очаги плесени. Вероятность ее появления увеличивается в герметически закрытом помещении, без сквозняков. Ведь панели не могут «дышать», как стены рубленого дома, и нуждаются в проветривании. Принудительная вентиляция или проветривание, а также качественная обработка строительных материалов антисептиком от грибка, позволят предотвратить образование плесени.

Но, кроме недостатков, каркасные строения имеют массу очевидных и выгодных преимуществ. Ведь не зря же столько лет продолжается их активное строительство в странах Европы и американских домов в США.

Ничего идеального не существует, тем более трудно представить себе полностью идеальное жилье. Граждане Америки чрезвычайно легки на подъем, и нередко меняют место своего обитания.

Жители Европы более консервативны, относясь к дому как к семейному гнезду, нередко служащему жилищем для нескольких поколений. Но те и другие выбирают схожий тип застройки. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных строений, возведенных по каркасной технологии. Если бы минусы такого метода были действительно так значительны, вряд ли данный метод приобрел бы такую популярность. Какие преимущества имеют сооружения, возведенные по каркасной технологии?

Преимущества каркасных домов

  • Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в капитальном фундаменте. Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за пучения грунта.
  • Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с кирпичным строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
  • При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка. А строение из кирпича, бревен или бруса нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, утеплению и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
  • Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
  • Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать деформации без разрушений.
  • Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из камня или кирпича.
  • В каркасном доме без проблем можно спрятать все коммуникации под отделку стен, пола или потолка. Последующая замена необходимых сетей также не вызовет особых затруднений.
  • Долговечность. При надлежащем уходе дому гарантирован срок в 50 лет, тщательная забота продлевает этот срок до 100.
  • Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
  • Вариативность. Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.

Риск разочарования в строительстве каркасного дома

Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.

Реальные плюсы и минусы каркасных домов. Нужно ли их строить?

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Каркасный дом на сваях

Быстрота возведения, простые общедоступные материалы, выгодное соотношение качества и цены показали преимущества каркасной технологии перед традиционными методами строительства. Особенно ярко эти преимущества проявили себя в индивидуальном, малоэтажном строительстве.

Вернуться к содержанию

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

  • Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
  • Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
  • Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
  • Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

  • Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
  • Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
  • Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
  • Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

  • Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
  • Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
  • Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
  • Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
  • Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
  • Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
  • Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

  • Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
  • Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Сборные дома из бруса являются отличной альтернативой каркасным домам.

У домов из пенобетона тоже есть свои недостатки и достоинства.

Перейдя по ссылке — http://vse-postroim-sami.ru/category/building/proektirovanie/ — Вы узнаете много информации о проектировании.

Вернуться к содержанию

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Вернуться к содержанию

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдении технологии строительства. Правильно спроектированный дом выдерживает землетрясение не менее 7 баллов и уверенно прослужит двум поколениям семьи. В Германии есть примеры домов аналогичной конструкции, простоявшие по 500 лет и более, а это достоинства каркасного дома. Это стало возможно, потому что качеству деревянных конструкций, пропитке их смолами и солью уделялось большое внимание в процессе строительства.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимализировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасного домостроения – это предвзятость и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность каркасных технологий, а уже построенные дома, их несомненные плюсы.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Минусы каркасного дома. | Архихаус

1.Хлипкий, как карточный домик. В Японии провели испытания – была создана специальная площадка для краш-теста,
где воспроизвели все условия землетрясения. Оказалось, что каркасный дом выдерживает
нагрузки до 9 баллов (Youtube поможет убедиться лично).
За предыдущее столетие в России произошло одно сильнейшее землетрясение в 7,6 балла
в 1995 году на Сахалине. Делаем вывод что каркасное строение и правда сложится как карточный домик…

Фото 1995 года Нефтегорск

2.Пожароопаcный. Это истинная правда. Единственный материал, подверженный возгоранию в каркасном доме – древесина.
Возгорание происходит при постоянной температуре в 100 градусов, через 24 часа.
Попробуйте сами поджечь доску спичкой, сколько времени Вам потребуется?
Но это не важно, поднеси спичку на 15 часов и дом сгорит. Факт.

3.Холодный. Да, это правда.
Несмотря на то, что по технологии каркас полностью заполняют утеплителем,
базальтовым например, и он имеет превосходящие свойства по удержанию тепла среди других распространенных материалов.
Но создавать тепло он не умеет.
Приходится периодически отапливать дом. Иногда даже зимой.

4.Строительство за 60-100 дней. Слишком быстро. Просим прощения у каждого, за то что научились строить быстро,
благодаря технологии, за то, что наши клиенты не успеют почувствовать месяца/годы стройки и ремонта.
Возможно для кого то жить в ремонте – какое то удовольствие.
Мы лишаем Вас такой важной части жизни. Так что простите.

5.Быстро теряет первозданный вид. Огромный минус каркасного дома. Если каждые 5 лет не выполнять косметическое,
и каждые 15-20 лет капитальное обслуживание, дом конечно же, потеряет свои внешние данные.
Печально, что придется тратить 1-2 дня каждые 5 лет, и одну – две недели каждые 20 лет.

6.Каркасный дом – временный барак. В десятку! Если руки растут из правильного места – да, его можно полностью разобрать на части, вывезти в другое место, и, собрать в прежний вид. Интересно, по опыту других стран, почему эти дома не воруют, пока никого нет дома? )) А также, машины, поезда и самолеты – теми же руками разбираются на части и не относятся к капитальным строениям.

7.Плохая звукоизоляция. Мы настоятельно не рекомендуем устанавливать каркасный дом в центре оживленной улицы
или в непосредственной близости федеральной автомобильной трассы.
Стены такого строения рассчитаны на поглощение разговоров вслух, но никак не от проезжающей колонны байкеров.

Вывод: Если бы весь этот список недостатков был бы действительно актуален,
то многие страны, в которых каркасный дом – основной вид строительства, отказались бы от него.
Что это за страны? – Финляндия, США, Канада, Германия, Япония…
Россия начинает догонять.

Прочитайте скрин из Википедии по запросу “каркасный дом”

Спасибо всем кто дочитал. Расскажите друзьям и знакомым, пусть все знают про недостатки каркасного дома!
Не будьте безразличными!!!

Плюсы и минусы классических кабин с А-образной рамой

Холли Уэллс

А-образный дом в чистом виде представляет собой кабину треугольной формы с двумя крутыми углами, которые обычно начинаются у линии фундамента и служат крышей. Хотя этот стиль дома был популярен в течение почти 100 лет, в последние годы он стал более популярным, выступая в качестве домов для отдыха, хижин и даже повседневных жилых помещений для людей во всем мире.

Однако, если вы сами планируете переехать в один из этих домов, вы должны сначала взвесить все преимущества и недостатки.

Минусы

Несмотря на то, что А-образные каркасы остаются популярными на протяжении десятилетий, у жизни в таком доме есть несколько недостатков.

1. Нестандартное место для хранения

Во-первых, место для хранения немного отличается от типичного дома. Поскольку в А-образном каркасе не так много вертикальных стен, места для установки шкафов и платяных шкафов гораздо меньше. Поэтому, если у вас большая семья или вам вообще нужно место для хранения, вам может быть трудно приспособиться к хранению и жизни в форме А.

Поскольку большая часть пространства в доме расположена на уровне пола, вам, возможно, придется склониться к комодам, плавающим полкам или другим креативным решениям для хранения вещей.

2. Без наружных стен

Помимо передней и задней стенок, в А-образной раме нет внешних стенок. И, как правило, эти стены на самом деле вовсе не «стены», поскольку они служат либо окнами, либо дверями. Конечно, красота в глазах смотрящего, поэтому кому-то может понравиться этот дизайн.

Однако это может создать проблемы при украшении.Конечно, на стене может быть много места, но оно находится под углом. Вам придется найти новые способы повесить фотографии, гобелены и другие предметы.

3. Крыша

Особенность, придающая А-образной раме неповторимый шарм, может быть и одним из ее самых больших недостатков. Крыша, которая составляет почти 100% экстерьера дома, принимает на себя основную тяжесть града, ветра, мокрого снега, снега и многого другого на протяжении всей своей жизни. Конечно, это часто означает больше ремонтов и частое техническое обслуживание.

Однако кровельщики не могут ступить на крышу, потому что она слишком крутая.Поэтому им придется рассмотреть альтернативные способы, такие как лестницы или строительные леса, чтобы отремонтировать или заменить его. Тем не менее, домовладельцы, умеющие делать все самостоятельно, могут самостоятельно выполнять некоторые работы по обслуживанию всего доступного пространства на крыше, при условии, что строительные леса правильно установлены и закреплены.

Профи

Несмотря на то, что дома с А-образным каркасом могут иметь недостатки, они по-прежнему привлекают людей по ряду причин.

1. Простая сборка

Одна из причин, по которой А-образные каркасы привлекают как покупателей жилья, так и дизайнеров, заключается в том, что их очень легко построить.Если вы опытный столяр или строитель, вы можете построить свой собственный дом с нуля. И если вы новичок в строительстве, вы все равно можете купить готовые наборы или планы для создания собственного.

Эти планы также легко масштабируются, то есть вы можете построить дом большего или меньшего размера, если хотите. А поскольку они, как правило, дешевле и проще в изготовлении, многие находят этот вариант привлекательным.

2. Живописный

А-образные рамы

— идеальные дома для отдыха, и многие люди использовали их для таких целей.Таким образом, многие А-кадры появляются в живописных местах. Будь то посреди леса или на пляже, этот стиль дома вызывает образы вигвамов и естественной минималистичной жизни.

Кроме того, невероятно легко установить окна от стены до стены в передней или задней части дома с А-образной рамой, что позволит вам наслаждаться пейзажем и естественным освещением вашего окружения.

3. Крыша

Да, иногда крыша может доставлять неудобства. Но крутые, драматические стороны — это то, что делает А-образную раму А-образной.Так что, конечно, эта существенная характеристика остается положительной для многих. Высокие потолки в сочетании с открытой планировкой придают дому ощущение собора. Кроме того, при правильном размещении окон А-образный дом может быть наполнен светом большую часть дня, что делает атмосферу яркой и радостной.

Выбор кабины с А-образной рамой

Когда дело доходит до выбора между типичным домом с четырьмя стенами или домом в форме треугольника, выбор в конечном итоге зависит от вас и ваших интересов.

Например, если вы хотите небольшой, но уникальный дом с большим количеством окон и живописными видами, А-образная рама может подойти вам больше всего. Но если вам требуется много места для хранения, вы хотите включить больше декоративных элементов или просто предпочитаете вертикальные стены, вы можете держаться подальше от этих классических жилищ.

 

Холли Уэллс — писательница и любитель декора. В своем блоге The Estate Update она делится советами по благоустройству и дизайну дома.  Она также регулярно публикуется в отраслевых изданиях, включая Build Magazine и Today’s Homeowner.

Жизнь в каркасном доме: преимущества и недостатки

Многие агентства недвижимости Великобритании, особенно в Лондоне, предлагают в аренду и на продажу каркасные дома. Каркасный дом не очень большой, обычно имеет только один этаж и много окон как спереди, так и сзади. Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе.Фактически, популярность этого стиля росла с середины 1950-х по 1970-е годы. В настоящее время многие люди рассматривают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов каркасного дома. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https://readyproperty.co.uk/

Долговечность

Каркасный дом подходит практически для любого климата, особенно в теплых районах. Конструкция каркасного дома имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены. В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразная планировка, экологичность и безопасность

Концепция каркасного дома обеспечивает пространство для различных строительных решений и множество вариантов внешней и внутренней планировки.Например, каркасная технология позволяет скрыть все коммуникации внутри стен, а вентилируемая обшивка позволяет дому «дышать». Поэтому можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. д. Кроме того, строители используют для возведения каркасных домов такие экоматериалы, как брус, безопасный для здоровья всех жильцов дома. Такие дома обычно могут похвастаться привлекательностью.

Ограниченная жилая площадь

Каркасный дом с ограниченным жилым пространством.Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. На самом деле, из-за наклонных стен в верхней части дома остается неиспользуемое пространство. Каркасный дом идеален для небольшой семьи или пары, однако большой компании там будет не комфортно.

Таким образом, каркасный дом имеет свои преимущества и недостатки. Уютный и безопасный, он станет прекрасным местом отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть некоторые другие варианты.

Плюсы и минусы дома со стальным каркасом » Тип жилого дома

Использование стального каркаса настолько старо, но год за годом оно становится лучше. Стальной каркас используется потому, что он обеспечивает лучшую прочность, кроме того, это лучший выбор для маленьких и больших отсеков.

По сути, это технология конструкции дома, состоящая из горизонтальных и вертикальных стальных стержней, выровненных с помощью сварочного аппарата таким образом, чтобы построить потолок, крышу и пол башни, короче говоря, полное здание. Мы собрали некоторые моменты о преимуществах корпуса со стальным каркасом и о красных флажках, которые есть у этих сшитых крестом железных стержней.

Давай будем здесь;

  • Плюсы дома со стальным каркасом

Каркасные дома – фактически новый выбор каждого строителя. Они используют кирпичи, камни и бетон для защиты стальных стержней от воздействия окружающей среды. Эти прочные рамы устойчивы к землетрясениям и;

  • Экономичный в долгосрочной перспективе

Хотя сталь на рынке стоит дорого, она служит дольше, чем древесина, поэтому она наиболее рентабельна.Его прочное крепление к конструкции здания делает его более безвредным и облегчает экономию денег при длительном использовании.

Сталь

твердая и прочная, поэтому она также может выдерживать любые экологические опасности. С другой стороны, это обеспечивает лучшую прочность здания как для жилых, так и для промышленных.

  • Легче по весу, чем древесина


Древесина имеет вес, и при обращении с ней транспортировщику грозит много опасностей, вместо этого сталь имеет легкий вес, и с ней намного легче обращаться.Таким образом, стальные стержни не требуют особого ухода на складе, поэтому их выбирают все остальные строительные компании.

Немногие огневые стратегии произвели на всех плохое впечатление, потому что уносят много жизней. Деревянные дома действительно небезопасны в этих сценариях, так как они мгновенно загораются.

Принимая во внимание, что плюсом использования стального каркаса является то, что он огнестойкий, а также обеспечивает защиту от любой опасности.

  • Минусы дома со стальным каркасом


Имея некоторые плюсы и преимущества, дома со стальным каркасом также имеют несколько недостатков, опять же, поэтому многие строители используют цемент и штукатурку, чтобы скрыть эти стальные стержни и помочь избежать всех недостатков, которые они могут принести.

Свойство огнестойкости является плюсом, но теплопроводная способность стали также является тревожным сигналом. Это просто означает, что летом стальные рамы будут поглощать тепло, а затем снова будут беспокоить внутреннюю часть дома.

Еще одним недостатком стальных стержней является то, что они могут ржаветь, это может быть связано с реакцией окисления со свободными радикалами. Следовательно, они становятся слабыми и восприимчивыми к дальнейшим опасным повреждениям.

  • Нужна настоящая профессиональная установка


Эта техника также нуждается в профессиональном совете и вмешательстве.Поскольку фурнитура и винты, используемые в этих рамах, могут быть идентифицированы только экспертами. Так что Биты Стальных Припасов лучше использовать при ежедневном строительстве зданий.

Не стройте и не покупайте каркасный дом, пока не попробуете в нем жить. речь идет о крупных покупках. Обычно хорошей идеей является получение большого количества отзывов от друзей, а также от профессионалов.В этом случае вам следует поговорить с лучшим агентом по недвижимости в районе, где вы планируете построить этот дом с А-образной рамой. Вы можете обнаружить, что А-образная рама имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую повлияет на стоимость дома при перепродаже.

Продолжение истории под рекламой

Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в доме с А-образным каркасом?» Месяц был бы еще лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого мало времени на отпуск.

В Интернете очень легко найти любое количество каркасных домов, которые можно арендовать. Я бы, наверное, остался в двух или трех, чтобы посмотреть, как они действительно работают изо дня в день.

Я чувствую, что дом должен быть функциональным, прежде чем думать о его форме. Это борьба в архитектуре, когда форма и функция имеют тенденцию тянуть друг друга. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа и сделать внешний вид современным, викторианской, тосканской виллой и т. д.

С точки зрения конструкции дома с А-образным каркасом представляют собой простые треугольники.Треугольники, возможно, самые прочные из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы. Огромные мосты используют треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не рухнули во время урагана.

История продолжается под объявлением

Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как стальная или первичная полимерная кровельная черепица, вы можете в конечном итоге с минимальным уходом за внешним видом, так как две из четырех стен также являются крышей.Это большой плюс моей книги.

Многие дома с А-образным каркасом имеют открытую планировку. Я был бы очень уверен, что эта концепция работает для вас. А в гостях? Будет ли A-frame обеспечивать достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала изнашиваться в течение нескольких часов или дней?

Как бы глупо это ни звучало, вам придется даже подумать о произведениях искусства и других настенных вещах, которые вы считаете само собой разумеющимися. Да, вы можете вешать картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вас устраивает их внешний вид.

Продолжение истории под рекламой

Мой последний совет: основывайте окончательное решение на неопровержимых фактах. Не надейтесь, что A-frame сработает. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете попробовать вживую в А-образной раме, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.

Q: Тим, что ты знаешь о мытье окон? Вы полагаетесь на синюю жидкость в аэрозольных баллончиках, а затем протираете стекло газетой? Я хочу очень чистое стекло.Помоги мне, Тим!

— Виктор Б., Корбин, Кентукки

О: В детстве я начал мыть окна. Это одна из домашних дел, которую мама заставила меня делать. У меня есть яркие воспоминания о том, как она вылила убогий аммиак в ведро с водой, а мне пришлось использовать тряпки, чтобы нанести этот вонючий раствор на металлические оконные створки дома моего детства. До сих пор я презираю запах аммиака.

История продолжается ниже рекламного объявления

Одной из моих многочисленных работ в подростковом и юношеском возрасте была работа на паровом столе в местном ресторане чили, изготовляющем тысячи сырных рожков.Как вы можете себе представить, в нем были огромные окна из зеркального стекла. Внешние поверхности покрывались городской грязью и сажей, а внутренняя часть покрывалась тонким аэрозолем жира от процесса приготовления пищи. Я восхищался тем, как профессионалы каждую неделю моют окна, используя волшебную швабру вместо тряпок, которыми я пользовался.

Я много лет пробовал синюю жидкость и никогда не был доволен результатами. Всегда казалось, что есть полосы. Однажды я решил исследовать настоящий секрет очистки стекла.Поэтому я разыграл свою карточку синдицированного обозревателя и поговорил с президентами двух крупнейших компаний по очистке стекла в стране. Я говорю о компаниях, которые моют стекла небоскребов.

Я был потрясен, узнав, как просто получить профессиональные результаты. Оба мужчины сказали мне, что их опытные и талантливые сотрудники просто используют воду с небольшим количеством жидкого средства для мытья посуды или аналогичного чистящего средства. Магия очистки стекол заключается в использовании этого раствора для удаления всей грязи и жира с окон.Профессионалы часто используют аппликаторы из овечьей шерсти для нанесения мыльного раствора. Когда они протирают аппликатор по стеклу, он удаляет всю грязь.

История продолжается под рекламой

Раньше я думал, что резиновый скребок очищает. Я был неправ. Ракель используется только для того, чтобы избавиться от излишков чистящего раствора. Стекло уже чистое, прежде чем профессионал достает свой скребок. Важно понимать, что вам нужно использовать латунный скребок, а не со стальным каркасом. Латунь не царапает стекло.

Если вы действительно хотите увидеть, как быстро и легко чистить стекло, зайдите в Интернет и посмотрите несколько видеороликов о профессионалах, чистящих стекло. Обратите внимание на их технику при использовании инструментов. Вы будете поражены тем, что не пробовали этот метод много лет назад!

Подпишитесь на бесплатную рассылку Тима и слушайте его новые подкасты. Перейдите на сайт AsktheBuilder.com.

Плюсы и минусы стали по сравнению с деревянным каркасом дома

По мере того, как Соединенные Штаты начинают входить в своего рода нормализацию после начала пандемии, строительная отрасль вступила в период бума.Благодаря продолжению многих приостановленных проектов, которые были начаты до пандемии, а также плодотворному рынку жилья, у подрядчиков и строителей нет недостатка в работе, которую необходимо выполнить. Однако на пути строительства новых домов есть препятствие: цены и предложение пиломатериалов. По этой причине многие подрядчики и домовладельцы в настоящее время сталкиваются с необходимостью обрамления своих новых домов пиломатериалами или сталью. Ниже вы узнаете о плюсах и минусах каркаса дома из стали или пиломатериалов, которые помогут вам в вашем следующем проекте.

Стальной каркас по сравнению с деревянным каркасом

Плюсы стального каркаса

Долговечность: Сталь известна тем, что способна выдерживать нагрузки с течением времени. В отличие от пиломатериалов, сталь не деформируется со временем и не гниет, так как не привлекает насекомых и вредителей. Кроме того, с преимуществом долговечности стали приходит уверенность в том, что ваш дом не будет прогибаться или наклоняться, как деревянный каркас со временем.

Долгосрочные затраты: Если вы приобрели материал для строительства дома со стальным каркасом, вы могли столкнуться с более высокими первоначальными затратами по сравнению с другими вариантами.Тем не менее, это будет стоить того в течение всего срока службы дома, поскольку он не потребует такого большого обслуживания и ремонта, как дом с деревянным каркасом.

Огнестойкий: Последнее, что вам нужно для нового проекта или нового дома, — это вероятность того, что он может загореться. Хотя это маловероятно для домов с деревянным каркасом, это все же реальная возможность. Со стальными рамами у вас будет каркас, который не горит, а также соответствует большинству строительных и противопожарных норм.

Сила: В битве силы сталь всегда побеждает дерево.В свою очередь, это означает, что сталь лучше выдержит стихийное бедствие. Будь то ураган или землетрясение, ваш дом со стальным каркасом не улетит и не треснет. Кроме того, в качестве огромного финансового плюса страховые компании благосклонно относятся к домам со стальным каркасом, поскольку они, как правило, представляют меньший риск из-за своей прочности.

Специалисты по деревянному каркасу

Унифицированность:  Основным преимуществом при выборе деревянного каркаса для дома является знакомство с ним большинства, если не всех, строителей и подрядчиков.Поскольку древесина была наиболее часто используемым материалом в жилищном строительстве на протяжении десятилетий, вы найдете множество вариантов того, для кого вы хотите построить свой дом. И из-за близости большинство подрядчиков оценят вас дешевле, чем сталь.

Краткосрочная стоимость: Традиционно дерево всегда будет более дешевым материалом, чем сталь. Однако в последнее время ситуация изменилась из-за того, что рост цен на древесину превысил цены на сталь. Кроме того, из-за знакомства с древесиной большинство подрядчиков предложат вам более низкую цену, чем сталь.

Минусы стального каркаса

Краткосрочные затраты: При расчете бюджета проекта долгосрочные затраты выбрасываются в окно, так как это будет через несколько лет. Опять же, традиционные цены на сталь всегда были значительно выше, чем на пиломатериалы. Но в нынешних условиях сталь стоит даже меньше, а может быть, даже немного дешевле. Но, по большей части, сталь требует больших первоначальных затрат.

Изоляция:  В целом, сталь хуже сохраняет теплоизоляцию дома по сравнению с деревом.В этом случае в доме со стальным каркасом вы, скорее всего, столкнетесь с более высокими затратами на охлаждение и обогрев по сравнению с деревянным.

Ржавчина:  Хотя сталь не подвержена воздействию термитов, гниению или сильному атмосферному воздействию, она все же может ржаветь. В любом месте, где стальная рама подвергается воздействию влаги, может появиться ржавчина.

Минусы деревянной рамы

Техническое обслуживание: Как мы уже говорили, срок службы деревянной рамы может быть долгим, но сопряжен с множеством проблем.Будь то гниение, насекомые, вредители или деформация, которые влияют на целостность каркаса, все это обычные проблемы, с которыми сталкиваются дома с деревянным каркасом. Для сравнения, сталь требует значительно меньшего ухода, чем древесина.

Долгосрочные затраты: В связи с более высокими затратами на содержание и обслуживание, древесина требует более высоких затрат. Со всеми возможными проектами, которые вам, возможно, придется осуществить с деревянным каркасным домом, вы увидите накопление затрат на протяжении многих лет.

При параллельном сравнении нет явного победителя между стальными и деревянными каркасными домами.Вы будете либо платить больше авансом и меньше в будущем, либо меньше авансом и больше в будущем. Что на самом деле сводится в данный момент времени, когда цены на сталь и пиломатериалы небывало высоки, а поставки ограничены, так это ваш бюджет и способность добывать материалы. Какой бы тип материала вы ни выбрали для каркаса своего следующего дома, убедитесь, что вы учитываете оба.

Посетите Tampa Steel & Supply for Steel

Вам нужны поставки стали? Не ищите ничего, кроме профессионалов Tampa Steel and Supply.У нас есть обширный список металлопродукции для любого проекта, который вам нужен. Мы гордимся тем, что обслуживаем наших клиентов почти четыре десятилетия, и готовы помочь вам с вашими потребностями в стали. Есть вопросы? Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше, или зайдите в наш прекрасный выставочный зал в Тампе.

Запросите предложение онлайн по телефону
или позвоните в Tampa Steel & Supply по телефону (813) 241-2801

плюсы и минусы каркасной конструкции

Какие минусы каркасных домов, возможность сырости и грибка.Шумоизоляция, вибрация, сложность отделки. Надежность и долговечность велики.

Несмотря на достоинства деревянных конструкций, у каркасных домов есть и недостатки. Действительно ли каркасные дома легко воспламеняются? Насколько велика опасность грибка и сырости в доме. Какова надежность звукоизоляции помещения. Оказывает ли вибрация значительное влияние на конструкцию? В чем сложность внутренней отделки помещений.

Каковы типичные недостатки каркасных конструкций.Насколько велика долговечность и надежность рамы. Почему каркасные конструкции не вызывают доверия. Каковы основные недостатки и слабые места каркасных домов.

Воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит себе жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно перешли к строительству более совершенных домов из камня и дерева в зависимости от наличия того или иного материала.Строительные процессы, технологии и материалы улучшились, жизнь стала комфортнее, но и по сей день любые технологии и материалы имеют свои недостатки. Это отражается на долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, затрачиваемом на него времени.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют много времени, материалов и денег. Революция в жилищном строительстве произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов.Плюсы и минусы каркасных домов американские и европейские разработчики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а в последние годы и в России.

При обсуждении плюсов и минусов каркасных домов стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, обладая неоспоримыми достоинствами, непременно будет иметь недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая невысокую стоимость домов, построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других нужно говорить и по возможности минимизировать последствия от них.Основные недостатки каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, и к этим недостаткам относятся:

Экспертное заключение

Филимонов Евгений

Спросите эксперта

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и разрушение конструкций, но если от кирпичного дома хотя бы стены остались, то каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли воспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановится. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители средств защиты постоянно выпускают все более надежные антипирены – огнезащитные пропитки.Эти пропитки предотвращают воспламенение древесины при контакте с открытым пламенем.

Кроме того, пожар легче предотвратить, чем его тушить, и для этого существует большое количество электронных систем противопожарной защиты, круглосуточно следящих за аварийными ситуациями. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил пожарной безопасности делает достоинства каркасных домов более весомыми, чем этот недостаток.

Высокая степень сырости и грибка

В районах с большим количеством осадков и повышенной влажностью возможно появление сырости в любом здании. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а затем грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещения, когда стены не «дышат» и не выходит влага.При возведении стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «бутерброд», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенный и тщательно обработанный антисептиками дом, грибок, плесень и вредители будут не страшны долгие годы.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов является низкая шумоизоляция между отдельными комнатами и межэтажными перекрытиями.

Экспертное заключение

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель.20 лет опыта

Спросите эксперта

На это влияет отсутствие толстых стен и плит на потолке, но уровень шума можно снизить, укладывая в стены более толстый слой утеплителя и устанавливая декоративные звукоизоляционные материалы, из которых партия произведена сегодня.

Но все эти меры не помогут в борьбе с грохотом и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Осталось сделать как можно меньше шума.

Вибрационный дисбаланс

В силу своих конструктивных особенностей каркасные дома чувствительны к вибрации, что приводит к потере жесткости в соединении деталей и элементов конструкции, и дом постепенно идет к разрушению.

Сложность внутренней отделки

К недостаткам можно отнести проблемы с забиванием гвоздей для каких-то нужд, но это проблема всех домов, стены которых облицованы ГКЛ. Это решаемо, так как производители предлагают настенные крепления разных типов, поэтому всегда можно повесить семейный портрет.

Метод каркасного домостроения в нашей стране получил распространение в середине прошлого века. Тогда он был более известен как каркасно-панельный или каркасно-щелевой. На его основе можно было быстро и недорого создать приемлемые условия проживания для больших групп людей. Такие достоинства каркасных домов позволяли, например, быстро строить в суровых сибирских условиях целые рабочие поселки для семей приехавших осваивать этот холодный край.

Каркас вчера и сегодня

Тем не менее каркасы, адаптированные к советским реалиям, заслужили репутацию недолговечного, местами продуваемого ветром жилья. Произошло это по ряду причин, в частности, из-за некоторых упрощений при копировании, а также использования низкосортных строительных материалов. Поэтому в свое время каркасные дома не могли серьезно конкурировать с традиционными русскими срубами или более прочные кирпичные (каменные) конструкции.

В нашей стране в последние годы наблюдается новый виток развития западного метода строительства 25.Учитывая ошибки предшественников, используя более качественные, а также новые высокотехнологичные материалы, современники строят дома, свободно конкурирующие по многим параметрам с камнем или массивом дерева. Но все же, поскольку в мире нет ничего идеального, при выборе проекта необходимо учитывать плюсы и минусы каркасных домов. Рассмотрим наиболее типичные из них.

Преимущества каркасных домов, о которых стоит знать

Универсальность технологии

Современное каркасное строительство в России сложно назвать каноническим.Безусловно, имеет общие принципы возведения многослойных каркасно-каркасных или каркасно-панельных конструкций, прописанные в ряде нормативных документов. Например, в широко используемом СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Тем не менее на практике каркасная технология оказалась настолько универсальной, что позволяла работать с широким спектром материалов, создавать здания с формами – от простых до самых необычных, наделенные разносторонней функциональностью.

Итак, рамы изготавливаются из массива или клееного дерева. хвойных пород, а также из металлического профиля различной конфигурации. В качестве теплоизоляционных наполнителей используются – пенополистирол, пенополиуретан, эковата, минеральная вата, опилки и др. Еще большая вариативность наблюдается при выборе облицовочных материалов. Для обшивки панелей могут быть использованы практически все известные листовые строительные изделия (с учетом места их внешней или наружной установки): ОСП, ЦСП, ДСП, фанера, гипсокартон, магнезиальное стекло, шифер, профнастил, сайдинг и др.Кроме того, снаружи каркасный дом может быть облицован кирпичом или камнем. При этом внешняя обшивка каркаса не всегда необходима (достаточно установки ветрозащитной пленки). Листовое покрытие также может быть заменено вагонкой как снаружи, так и внутри здания.

Быстровозводимое и всесезонное строительство

Это одни из самых значимых преимуществ каркасных домов. Во многом благодаря им каркасные конструкции давно получили признание на Западе и уже пришлись по душе широкому кругу отечественных застройщиков.Например, коробку среднего одноэтажного частного жилого дома можно собрать на заранее подготовленном фундаменте всего за сутки! Разумеется, речь идет о предварительно собранных панелях. Но даже если стены и перекрытия полностью изготавливаются на строительной площадке, скорость их возведения все равно достаточно высока. Итак, строительство среднекаркасного дома под ключ от нулевого цикла до начала эксплуатации занимает время, в случае сборки:

  • из готовых заводских панелей – 2-3 месяца;
  • из материалов на стройке – 4-5 мес.

При этом монтаж ограждающих конструкций можно производить круглый год, так как отсутствуют «мокрые» процессы. Исключение составляют только монолитные фундаменты, но их часто можно заменить винтовыми сваями.

Конкурентная стоимость

Взвешивая все за и против строительства каркасного домостроения под ключ, нельзя забывать о привлекательных ценниках на такие конструкции. Если сравнивать их с «классическими» кирпичными домами, то разница в цене окажется двух-, а то и трехкратной не в пользу последних.При этом важно измерить общую сумму инвестиций, так как простор для манипулирования цифрами, характеризующими недостроенные здания, широк. Например, поставить коробку из голого кирпича не выйдет слишком дорого. Однако чтобы привести его к современным нормам теплоэффективности, кладку придется утеплять, что тоже будет немалой статьей расходов. Наоборот, преимущество каркасного дома в том, что его ограждающие конструкции изначально совмещают в себе несущие и теплоизоляционные функции.

То же самое касается и отделки – даже стены каркаса часто достаточно зашпаклевать, чтобы подготовить, например, к покраске. В свою очередь, даже качественная кирпичная кладка (которая и без того стоит дорого) нуждается в дополнительном стартовом слое штукатурки.

Важно! Относительно низкая трудоемкость строительства каркасного дома также положительно сказывается на его рыночной стоимости. Строить его гораздо проще, чем дома из камня.

Применение облегченных фундаментов

Заметная экономия в общей сметной стоимости сооружения приходится на долю фонда.Ведь из-за малой массы здания для его установки не требуется материалоемких фундаментов. Например, самые популярные каркасные дома с каркасом из доски 50*150 мм характеризуются удельным весом стеновых панелей 30-50 кг/м 2 . Для сравнения приведенная до толщины 150 мм кирпичная кладка составляет 200- 250 кг/м 2 . Если учесть, что в реальности наружные кирпичные стены редко бывают меньше 380 мм или 510 мм, то разница в массах кирпичных и каркасных домов уже огромна.И это даже не учитывая отличные нагрузки от тяжелых многопустотных железобетонных перекрытий в кирпиче и на деревянные балки в каркасной конструкции.

Исходя из невысоких требований к несущей способности основания, каркасные рамы можно устанавливать на любой из известных типов фундаментов. Ограничения вариативности выбора могут быть только со стороны чрезмерно проблемных грунтов. Во всех остальных случаях тип фундамента выбирают, руководствуясь особенностями конкретного здания, местными условиями или наличием материалов.Например, одноэтажный каркасный дом можно установить на блок-столбы, винтовые сваи или железобетонную ленту шириной всего 250 мм.

Недостатки каркасных домов, которых можно избежать

Как и капитальное строение любого типа, каркасное требовательно к соблюдению технологии строительства. Однако в его случае проявление криворукости, небрежности или неоправданной экономии может сыграть чрезмерно выраженную отрицательную роль. Благодаря стараниям каких-то «профессиональных» бригад или сомнительных постановок-однодневок появляются те недостатки каркасного дома, которых теоретически быть не должно.В этом, пожалуй, главный недостаток рамы — многие ее эстетические и эксплуатационные свойства слишком зависят от соблюдения правил монтажа и качества исходных материалов. Если все сделать без нарушений, то дом даже без капитального ремонта простоит свободно не один десяток лет, радуя своих жильцов высоким уровнем комфорта и уюта.

С учетом этого недостатки каркасного дома следует рассматривать в плоскости возникающих проблем и путей их устранения или предотвращения.

Слабая устойчивость и прочность несущих конструкций

Противникам строительства по каркасной технологии обязательно помнят достопримечательности некоторых загородных или коттеджных поселков в виде покосившихся домиков, типа представленных на рисунке ниже.

Однако проблема вовсе не в изначальной хлипкости конструкции, а в том, что она требует тщательного предварительного расчета или хотя бы понимания (на основе практического опыта) специфики работы пространственного каркаса, применительно к ней и распределение нагрузок, свойства материалов и узловых элементов.Надежные объекты строятся по проектам, разработанным инженерами с использованием средств компьютерного моделирования. Недостатки прочности каркасного дома также можно исключить, если он возводится по типовой схеме квалифицированными монтажниками. Обычно команды таких людей имеют значительный послужной список с положительными отзывами, которые они накопили за годы. Занимаясь строительством каркасных сооружений не один день, практикующие специалисты, кроме всего прочего, должны иметь четкое представление о региональных ветровых и снеговых нагрузках, работать с проверенными поставщиками качественных строительных материалов.

Недостаточная или постепенно снижающаяся тепловая эффективность ограждающих конструкций

Одна из проблем, из-за которой интерес к каркасно-панельным домам несколько угас в прошлом. К сожалению, она встречается и сегодня. Причины следующие:

  • толщина панелей стен или перекрытий, а соответственно и утеплителя в них, не соответствует местным климатическим условиям. Например, можно считать слой эффективной теплоизоляции 100 мм (минеральная вата, пенополистирол) в качестве достаточного теплового барьера только в стенах.садовый домик, да и то, расположенный в умеренном поясе;
  • плохо подогнанные или слабо затянутые элементы конструкции, недостаточно герметичные стыки деталей каркаса, ветрозащитных листов или листов обшивки – эти технологические нарушения вызывают сквозные удары. Подобные недостатки каркасных домов могут проявляться и в результате интенсивной усадки постройки или ее деформаций, как следствие применения пиломатериалов естественной влажности. Усадка древесины приводит к раскрытию стыков в конструкциях;
  • нарушение целостности пароизоляции, неправильный выбор материалов для нее или неправильный ее монтаж – способствуют быстрому отсыреванию утеплителя.Влажная теплоизоляция не только перестает выполнять возложенные на нее задачи, но и становится очагом гнилостных процессов, разрушающих несущие элементы;
  • оседание (ползучесть) теплоизоляционного наполнителя стеновых панелей, из-за чего в их верхней части образуется зона с ослабленной энергоэффективностью. Обычно это происходит, если выбрана минеральная вата низкой плотности, но не приняты достаточные меры для ее закрепления;
  • повреждение теплоизоляции каркасного дома грызунами иногда становится действительно серьезной проблемой.Чтобы не допустить его возникновения, следует постараться затруднить проникновение вредителей внутрь панелей или отбить у них такое желание. Для этого, например, вентилируемые фасады защищают снизу металлическими решетками или сетками. Если облицовка «мокрая», то хорошим решением будет установка плит Аквапанель Кнауф или ЦСП, оштукатуренных на стальную сетку. Кроме того, для отпугивания грызунов применяют различные химические пропитки и ультразвуковые приборы. Пара кошек на участке также поможет значительно снизить риск появления мышей или крыс, портящих утеплитель.

Высокая пожароопасность

Этот недостаток каркасных домов весьма относителен. Однако в любом случае она не более значительна, чем у традиционных конструкций из массива дерева. Ведь даже если ограждающие конструкции собираются на деревянном каркасе с пенопластовым наполнителем, то снаружи их можно обшить листами гипсокартона или стекломагнезиальными плитами. Такая подкладка надежно перекрывает доступ открытого пламени к горючим материалам. Кроме того, строительные нормы и правила требуют, чтобы изначально горючие материалы были огнезащитными на заводе или на стройплощадке.

Важно! Если монтируется каркас из металлического профиля с наполнителем из минеральной ваты, то его огнестойкость уже может быть соизмерима с каменной конструкцией.

Вопросы пожарной безопасности также влияют на электромонтаж. ПУЭ регламентирует прокладку электропроводки на сгораемых конструкциях открытым способом либо скрыто в металлических трубах или гильзах.

Хрупкость

Вряд ли есть смысл утверждать, что каркасный дом, в отличие от каменного, простоит века.Однако, как было сказано выше, можно рассчитывать на десятилетия. Здание, за которым осуществлялся своевременный уход, проводилась профилактика его конструкций, вполне может послужить еще детям и внукам. При этом к достоинству каркасного дома можно отнести и более простой и дешевый ремонт, по сравнению с массивными конструкциями из камня или дерева.

Ключевым фактором долговечности каркаса является гидрофобизация и антисептическая обработка конструкционных материалов его стен и перекрытий в местах, расположенных не выше 250 мм от земли.Для внутренних элементов из дерева обработка проводится на этапе возведения здания, а также при ремонте при вскрытии обшивки. Подготовку балок, стоек, ригелей, перемычек и т. д. на строительных площадках осуществляют путем их окраски или окунания в емкость с рабочим раствором. Сегодня в качестве таких растворов часто используют составы комплексного действия, являющиеся одновременно гидрофобизаторами, антипиренами и антисептиками. Части каркаса, находящиеся выше 250 мм от земли, не требуют обязательной обработки антисептиками (СП 31-105-2002).

Полноценно пользоваться преимуществами каркасного дома можно будет долгие годы, если исключить попадание влаги в любом виде на панели. Например, вода может просачиваться через поврежденный кровельный настил, подниматься по капиллярам фундамента через нарушенную запорную гидроизоляцию или мигрировать с потоками пара из помещения через плохо проклеенные стыки пароизоляции. Если это произошло, то следует снять обшивку, удалить изолирующий наполнитель и тщательно просушить каркас.Теплоизоляционный материал сушат отдельно, но иногда лучше вообще его обновить.

Перед сборкой панелей элементы каркаса должны пройти обязательную защитно-профилактическую обработку:

  • детали, подвергшиеся биологическому повреждению или коррозии, очищают, а при значительном разрушении заменяют;
  • Деревянные детали
  • пропитывают составами комплексного действия, стальные детали обрабатывают антикоррозионными средствами, затем оцинковывают или окрашивают.

Проблемы со звукоизоляцией

Хоть и приведен этот минус каркасного дома, часто, сравнивая его с кирпичным, надо четко понимать, о чем идет речь. Конечно, толстый кирпичный массив с одинаковой теплопроводностью каркасной стены лучше изолирует от уличного шума. Однако его интенсивность в местах преимущественного размещения скелетов не так высока. Ведь их обычно возводят не в городских центрах, а в коттеджных поселках, частном секторе или сельской местности.

Осталась проблема внутреннего шума. И в этом вопросе все опять же зависит от соблюдения правил монтажа и используемых материалов. Например, чтобы не слушать разговоры людей на другом этаже:

  • на потолках оборудуются напольные покрытия по системе «плавающие полы»;
  • заполнение потолков или перегородок должно производиться только волокнистыми материалами с особыми акустическими параметрами;
  • воздушные полости в потолках, стенах, перегородках не допускаются;
  • сопряжение конструкций выполняют через элементы акустических взаимосвязей в виде эластичных прокладок или прослоек из латекса, пробки, пористой резины и др.

Срочная потребность в вентиляции

Идеальный каркасный дом – это термос с нулевыми потерями тепла. На практике, подобрав соответствующие строительные материалы и выполнив из них качественную сборку, можно вплотную приблизиться к теоретически возможной минимальной потере тепла через ограждающие конструкции. Однако в любом случае останется еще одно проблемное место в тепловом контуре здания, по которому будут уходить значительные объемы энергии.Это система вентиляции. Ведь без него еще можно обойтись в бревенчатом доме или кирпичном строении, где стены принимают непосредственное участие в паро-, газо- и теплообмене в помещениях. А вот в каркасе, где под внутренней обшивкой сплошной паронепроницаемый ковер поверх слоя утеплителя, без вентиляции никак.

И как бы ни было жалко зимой выдувать драгоценные калории вместе с воздушными потоками на улицу, если не обеспечить необходимый уровень газообмена, то серьезных проблем не избежать.Помимо прочего, негатив, вызванный недостатком свежего воздуха, скапливающейся сыростью постепенно найдет лазейку в пароизоляции. Пар, мигрируя через утеплитель из помещения на улицу, будет остывать в наружных слоях ограждающих конструкций, выпадая в виде конденсата. Результат – снижение эффективности теплоизоляции, гниение (ржавление) каркаса, развитие вредоносной плесневой микрофлоры.

Поэтому настоятельную необходимость вентиляции можно считать как плюсом, так и минусом каркасного дома.Ведь, с одной стороны, игнорировать этот важный вопрос уже нельзя будет, а значит, в помещении всегда будет здоровая атмосфера. С другой стороны, вам придется выбрать один из двух вариантов:

  1. Увеличение энергопотребления для компенсации потерь тепла на вентиляцию. Это довольно сомнительный метод, так как высокая теплоэффективность ограждающих конструкций практически сводится на нет.
  2. Установить комплексную климатическую систему в комплекте с блоками подогрева воздуха, рекуперации и кондиционирования воздуха.Несмотря на то, что такие устройства стоят немало, они постепенно окупаются и начинают экономить электроэнергию. В крайнем случае можно хотя бы смонтировать рекуператор на приточно-вытяжной системе вентиляции.

выводы

Принимая во внимание мнения специалистов относительно плюсов и минусов каркасных домов, а также положительные и отрицательные отзывы многочисленных пользователей данных конструкций, можно сделать общие выводы о том, что:

  • каркасный корпус при четком соблюдении технологии его возведения и последующей бережной обработке способен обеспечить своим владельцам долгие годы комфортной эксплуатации;
  • вполне доступен за счет невысокой стоимости;
  • , имея ряд преимуществ и недостатков, не может рассматриваться как абсолютная замена другим популярным типам корпусов, а лишь как достойная альтернатива им.

В этой статье вы узнаете все плюсы и минусы строительства каркасных домов, а также прочтете отзывы людей, которые живут или когда-либо жили в таком доме. Итак, начнем с преимуществ и недостатков каркасных домов.

Преимущества каркасных домов


Каркасные дома распространены в России в последнее время

Самое главное преимущество такого жилья в том, что можно легко сэкономить на затратах на строительство. То есть не требует больших денежных затрат. Такие дома в последнее время очень распространены в России.

Здания из такого материала очень легкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальна. Эти дома можно строить как по собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.

Если вы хотите построить такой дом своими руками, то на это у вас уйдет около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией, в отличие от других типов жилья, построенных из другого материала.

Очень важным преимуществом каркаса является скорость его возведения. Дом можно построить за девять недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. Отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.

Также наряду с дешевизной материала можно сэкономить на закладке фундамента. Можно обойтись просто столбчато-ленточным фундаментом, который не доставит вам больших затрат. Кроме того, характерно полное отсутствие усадки фундамента.

Также с помощью специальных пропиток можно обеспечить пожарную безопасность жилья.

Строительство каркасного дома возможно в любое время года

Очень важно отметить, что каркасные дома замечательны и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить в таком доме круглый год, то его следует хорошо утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, вне зависимости от того, жарко на улице или холодно.

Построив такой дом, вы можете выбрать любой тип крыши, что тоже очень удобно.Небольшая толщина стенки поможет вам сэкономить лишние квадраты.

Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря чему способны противостоять различным непогодам. Каркасы можно снаружи отделать по-разному: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.

Недостатки каркасных домов

Теперь можно переходить к перечислению недостатков. Основные и главные из них следующие:

  • Герметичность, поэтому при строительстве обязательно следует предусмотреть прокладку вентиляционной системы;
  • В домах высокая пожароопасность, поэтому у вас могут возникнуть дополнительные расходы на специальные средства и укрытия от огня.

И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований безопасности при монтаже электроприборов, печей, каминов и так далее.

Еще один очень важный минус – такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы построите двухэтажный дом, то это вызовет у вас много затрат и потеряется такое главное преимущество каркасного дома, как экономия на строительстве.

Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому звукоизоляционный материал лучше укладывать заранее в процессе строительства.

Также хотелось бы отметить тот факт, что каркасные дома отличаются недолговечностью.

К минусам можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы этого не произошло, их необходимо обрабатывать специальными антисептическими средствами.

Большой минус в том, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты.Поэтому между нахлестами следует размещать специальное средство.

Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому лучше не использовать эти гидроизоляционные материалы.

Очень важной проблемой при строительстве всех каркасных домов (в том числе каркасно-панельных) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если при возведении фундамента будут допущены ошибки, то это повлечет за собой большие экономические затраты при возведении здания.

Если вы хотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то для этого вам придется дополнительно укреплять стену или вбивать в место, где находится балка.

Отзывы жильцов о каркасных домах

После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов каркасных домов.

Андрей, г. Самара, 35 лет

Отзыв: В моем доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.

Минус: так как я не устанавливал теплошумоизоляционный материал, дома все слышно.

Михаил, г. Москва, 45 лет

Обратная связь: скорость в строительстве. Я построил свой дом за 8 месяцев.

Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая система вентиляции.

Тимур, г. Тольятти, 50 лет

Отзыв: теплый

Минус: пока нет, так как въехал недавно.

Александр, город кошек, 47 лет

Отзыв: дом очень теплый.

Минус: летом очень жарко, поэтому сразу при строительстве позаботьтесь о системе вентиляции.


Схема принудительной вентиляции в каркасном доме

Владимир, Самара, 32 года

Отзыв: очень уютно.

Минус: плохая шумоизоляция.

Павел, г. Верхняя Пышма, 33 года

Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это обошлось мне в минимальные затраты… А еще я потерял немного времени на строительство жилья. Хочу отметить, что дом очень теплый зимой. Утеплил дом гидроизоляционной пленкой. Конечно, вариант не самый дорогой, но за все время проживания моей семьи в этом доме он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и довольно красиво. Единственное, что меня не устраивает, это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая.В дальнейшем есть планы закупить звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.

Дмитрий, Самарская область, 52 года

Всем привет! Просто хочу оставить свой отзыв о преимуществах возведения каркасных домов. Еще я слышал, что на строительстве каркасных домов можно неплохо сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвел его почти целиком и не произвел больших затрат. Об условиях проживания в таком доме я напишу позже, после заселения сына.


Хороший утеплитель создаст в доме эффект термоса

Максим, Псковская область, 29 лет

О теплоизоляции дома хотелось бы рассказать всем, кто строит каркасно-каркасный дом. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете добиться эффекта термоса в своем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холодную и холодную погоду.

Глеб, Свердловская область, 25 лет

Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в строительстве дома.Лучше всего остановить свой выбор на каркасном здании. Если вы хотите построить небольшую конструкцию, то сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.

Александр, г. Воронеж, 36 лет

В плане перепланировки такие дома очень удобны. Я лично решил поменять местами розетки и сделал это без труда, не надо было ничего ломать, а просто использовал отвертки, которыми снял панель и сделал все что нужно.Так что имейте в виду! Единственное, что вас не устраивает, так это то, что пол немного пружинит. А также то, что особо тяжелые полки нельзя размещать на стенах.

Владимир, г. Сергиевск, 47 лет

Полностью согласен с предыдущими утверждениями. Такой дом прослужит вам очень долго. Единственный недостаток — это зависть соседей, что вы построили раньше них.

Необходимо выбрать хороший звукоизоляционный материал.

Константин, Ульяновская область, 48 лет

У меня 3 детей, хочу сказать про шумоизоляцию.Очень плохо, слышимость во всех номерах просто отличная, отдыхать невозможно. В свое время выбрал простой звукоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не повторяйте моих ошибок, не жалейте денег на шумоизоляцию.

Людмила, г. Каменск-Уральский, 42 года

Руслан, г. Воронеж, 29 лет

Я остановил свой выбор на каркасном доме, потому что слышал от друзей, что он строится быстро, и я действительно не ошибся. Мой дом был готов к 9 месяцу строительства.В свою очередь дома соседей еще не достроены. Кроме того, дом выглядит очень красиво и эстетично. Каркас такого дома собирается заранее. Сделайте правильный выбор!

Алексей, г. Владивосток, 31 год

У меня только положительные отзывы о каркасном доме, ничего плохого сказать не могу. Я живу в таком доме уже 5 лет и не жалею.

Тамара, г. Воронеж, 30 лет

При строительстве дома мы долго думали какой материал выбрать лучше, но в итоге нашли с мужем консенсус и выбрали каркасный дом.Наш выбор был оправдан, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.

Григорий, г. Екатеринбург, 43 года

При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно легкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи стены обшиты OSB. Также я использовал специальный пластырь, который наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы он дольше держался и не отклеивался.Я покрасила его в персиковый цвет, так что теперь мой дом очень хорошо виден издалека. Внутри стены отделаны гипсокартоном, что помогает сохранять тепло зимой. Не жалею, что стал обладателем каркасного дома.

Мы надеемся, что вы многому научились из этой статьи. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего дома! Комфорт для вас и вашей семьи, а также тепло!

Видео

Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.

Строительство каркасных домов сейчас получает все большее распространение в России. Это связано с тем, что дома по этой технологии строятся быстро, стройматериалы для них стоят мало по сравнению с другими. Кроме того, каркасный дом имеет надежную конструкцию. Такую конструкцию можно построить самостоятельно, сэкономив тем самым на найме бригады строителей. При этом хозяин будет уверен, что все сделано правильно, так как строил сам.Естественно, если строить каркасный дом самостоятельно, нужно иметь минимальные строительные навыки и четко следовать проекту и рекомендациям.

Однако при всех достоинствах каркасных домов есть и ряд недостатков, которые следует учитывать при выборе и строительстве такого жилища.

При проектировании каркасного дома необходимо учитывать, что технология возведения этого здания более сложная, чем при возведении кирпичного или деревянного жилья.Каркас рассчитывается в соответствии с упругостью, нагрузкой и другими техническими свойствами материалов; проект дома должен выполняться квалифицированным специалистом.

А при строительстве каркасного дома необходимо абсолютно строго соблюдать технологию при установке всех деталей. Также нужно обратить внимание на качество строительных материалов.

Есть еще несколько моментов, которые необходимо учитывать при строительстве каркасного дома:

  • Чтобы исключить продувание стен, и проседание наполнителя, проверьте герметичность каркаса на стыках.
  • Все облицовки должны хорошо подходить друг к другу.
  • Энергосбережение в каркасном доме достигается правильным выбором расходных материалов и опытом строительства.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Среди российских строителей бытует мнение, что каркасный дом не очень хорошо подходит для нашей страны. В российском домостроении строительные технологии такого типа являются новинкой, поэтому еще недостаточно опыта и, соответственно, практиков, которые могли бы дать квалифицированный совет в случае затруднений при возведении дома своими силами.

Преимущества каркасных домов:

  • Минимальные сроки строительства – при наличии спецтехники, материалов и специалистов дом можно сдать за несколько недель;
  • Легкость каркаса позволяет сэкономить на обустройстве фундамента;
  • Стоимость стройматериалов и работ на 30-40% ниже, чем у кирпичного или монолитного здания;
  • При правильной теплоизоляции в доме можно жить круглый год.

Мнений много, давайте рассмотрим недостатки каркасного дома:


Как устранить возникающие проблемы?

Есть еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание, решая, строить каркасный дом или нет.

Поисковые материалы

Если человек решил сам построить каркасный дом, то он должен быть готов к ряду трудностей. При всем многообразии строительных материалов на рынке найти те, которые нужны для каркасного строительства, достаточно сложно.Из-за дефицита этих товаров цены на них достаточно высоки, так как нет конкуренции, и продавцы стараются продать их подороже. В результате стоимость экспортных материалов на нашем рынке в разы превышает реальную цену производителя. Чтобы удешевить строительство, нужно искать материалы в интернете, заходить на сайты поставщиков и мониторить все предложения. Следует учитывать, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве


Есть опасность, что при строительстве дома бригада, если не добросовестно относится к своим обязанностям, может скрыть некачественную работу под облицовкой.При строительстве кирпичного или деревянного дома это сделать сложнее, так как их стены выполнены из одного материала и не являются сборными.
Опасность такого брака в работе в том, что недостатки сразу не обнаруживаются. Они могут появиться через год, и бывает очень сложно понять, в чем дело. В результате собственник вынужден нанимать других строителей для выявления и устранения недостатков.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек…Приток воздуха – залог долговечности каркасного дома, поэтому обшивку и утеплитель нужно защищать от влаги и постоянно проветривать. Спроектировать и установить систему вентиляции будет достаточно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то можно сэкономить.

Проблемы с электропроводкой

Электромонтаж в России более затратный и простой, чем в других странах. Это связано с принятыми нами стандартами. По норме все провода должны быть проложены в металлических трубках с распределительными коробками, хотя в западных странах безопасные провода просто устанавливаются, проходя в вырезанных в каркасе пазах.

Найти профессионалов

Каркасное строительство в России пока не развито, поэтому найти профессионалов в этой области достаточно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их хрупкими и пожароопасными.

Работы по строительству каркасного дома должны выполняться квалифицированными специалистами, особенно на этапе проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, все рассчитать с точностью до миллиметра.Поэтому при относительной дешевизне материалов для строительства стоимость дома может увеличиться за счет проектирования, и экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить в итоге массу проблем.

В других странах каркасные дома собираются из калиброванных досок. В России пока основу каркаса составляет обрезная доска, к которой сложно прикрепить другие материалы. С внедрением канадской технологии строительства каркасных домов большинство недостатков будет исправлено и эта технология прочно закрепится на строительном рынке.
Несмотря на ряд сложностей, преимущества каркасных домов в виде невысокой цены и быстрого процесса строительства делают постройки востребованными по всей нашей стране.

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают строить на нем не классическое каменное строение, а или . Между тем, консультанты и отзывы на сайтах часто предупреждают о недостатках таких строений для постоянного проживания. Так насколько надежен такой тип жилья? Каковы реальные недостатки этой технологии?

Если смотреть конкретно, то отрицательные свойства можно найти где угодно, в том числе и в кирпичных домах, и в многоэтажных панельных домах.Но стоит обратить внимание на отдельные недостатки конструкции, чтобы еще на строительном уровне уменьшить их или максимально устранить. Остановимся на преимуществах и недостатках каркасных конструкций.

Недостатки каркасных домов

  • . Древесина действительно легко воспламеняется, и такая опасность существует. Однако промышленность сегодня выпускает большое разнообразие антипиренов. Это особые, чрезвычайно усиливающие огнеупорные свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
  • Хрупкость. Считается одним из основных недостатков рамной конструкции. Да, такая проблема действительно существует – шанс, что жилище простоит сотни лет, довольно мал. А что ему может помешать, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в постройках этого типа время действует на ту, что находится в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Примерно раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого нужно снять обшивку, аккуратно удалить весь непригодный утеплитель, поставить вместо него новый, вернуть пароизоляцию на прежнее место, и.И дом снова станет уютным и теплым.

  • Гниющий каркасный дом

    Нет ничего идеального, тем сложнее представить полностью идеальный дом. Американские граждане чрезвычайно легки на подъем и часто меняют место жительства.

    Жители Европы более консервативны, относятся к дому как к родовому гнезду, часто служащему жилищем для нескольких поколений. Но они оба выбирают схожий тип развития. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных зданий, возводимых по каркасной технологии.Если бы недостатки этого метода были действительно столь значительны, вряд ли этот метод приобрел бы такую ​​популярность. В чем преимущества конструкций, возводимых по каркасной технологии?

    Преимущества каркасных домов

    • Значительная экономия на устройстве фундамента. Каркасная конструкция легкая и прочная, поэтому в ней нет необходимости. Такое здание достаточно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за .
    • Впечатляющая скорость строительства – несомненное преимущество каркасного дома. Возвести здание с нуля до крыши вполне реально за одну декаду – три месяца. По сравнению со структурой аналогичного района разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом можно построить за восемь недель, а кирпичное строение за те же месяцы.
    • При возведении каркасной конструкции не нужно ждать, пока произойдет усадка … А здание из кирпича, бревен или нуждается в этом. Срок его может составлять до одного года, только через определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, и последующим работам. То есть может пройти как минимум два года, прежде чем вы сможете наслаждаться своим новым домом. Вы можете смело заходить в каркасный дом после окончания отделки.
    • Экономия на технологии Еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в конструкции, достаточно компактны и относительно легки.Поэтому нет необходимости использовать специальную технику для перемещения и подъема отдельных деталей.
    • Хорошая сейсмостойкость. Каркасное здание достаточно устойчиво за счет отсутствия постоянных жестких связей между элементами. Кроме того, дерево достаточно гибкое, чтобы выдерживать удары, не ломаясь.
    • Благодаря низкой теплопроводности дерева каркасный дом сохраняет тепло лучше, чем дом из
    • Перепланировка. В готовом доме провести перепланировку не составит труда.Он не будет сопровождаться большими затратами и трудоемкими процессами.
    • Вариативность … Наличие разнообразия проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому завершенному проекту прилагается подробный план реализации, помогающий вести строительство.

    Риск разочарования при строительстве каркасного дома

    Риск разочарования присутствует во всем, это может случиться с построенным домом.Недоброжелательно может способствовать этому. качественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные работники, нарушение последовательности мероприятий, порча материалов от неправильного их хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых норм, выбирать качественные материалы, то построенный дом будет верой и правдой служить вашей семье долгие годы.

Плюсы и минусы металлического каркаса жилых домов

Дон Магрудер / Special to the Commercial | Daily Commercial

За последние несколько лет популярность металлических каркасов для новых жилых домов и проектов реконструкции возросла.В течение многих лет каркас из металлических конструкций был более популярен на коммерческих рабочих площадках, где больше внимания уделяется противопожарной защите и интеграции металлических конструкций из красного железа.

Несомненно, металлический каркас является проверенным методом структурного строительства. Есть плюсы и минусы, которые следует учитывать при рассмотрении металлического каркаса для вашего следующего строительного проекта

Переход от металлического каркаса к жилому строительству происходил в течение последних двух десятилетий с множеством запусков и остановок.Одним из плюсов использования металлического каркаса в жилищном строительстве является возможность сделать прямую стену.

По характеру годичных колец дерева, древесина является продуктом, который естественным образом образует кроны, что может создавать небольшие изгибы и чашечки в древесине. Обычно прогон из деревянных стоек 2×4 не будет идеально прямым, особенно в наше время, потому что немногие плотники понимают, как укладывать и венчать пиломатериалы.

С другой стороны, металлический каркас верный — идеально прямой. Более прямая стена может немного улучшить установку гипсокартона, молдингов и дверей.

Еще одним преимуществом металлического каркаса является то, что металл устойчив к гниению и термитам. Пока что нет живого термита, который мог бы съесть металлическую шпильку. Кроме того, металл менее привлекателен для других вредителей.

Металл не исключает защиты от термитов, потому что все еще есть много дерева, которым термиты могут наслаждаться в дверях, окнах и отделке жилых домов. Металлический каркас может быть более щадящим в случае затопления и может помочь ограничить распространение огня.

Первый недостаток металлического каркаса — это ограниченное количество мастеров, которые умеют устанавливать его на жилых стройплощадках.Большинство строительных бригад имеют опыт возведения деревянных стен и установки деревянных ферм. Немногие из них имеют опыт работы с металлическим каркасом.

На самом деле, некоторые бригады строителей отказались от установки любого металлического каркаса, потому что они не могут найти для этого рабочую силу. Когда вы не можете найти рабочую силу, это означает, что цена этой рабочей силы будет дороже.

Еще одним недостатком металлического каркаса является цена. До торговых войн 2019 года и неопределенности цен на сталь на мировых рынках цена на стальной каркас становилась все более конкурентоспособной по сравнению с изделиями из дерева — сейчас не так сильно.Как правило, стоимость металлического каркаса увеличивается примерно на 20 процентов, а будущие цены остаются неопределенными, поскольку Соединенные Штаты не поощряют более дешевую сталь из-за рубежа.

Одним из наиболее отягчающих недостатков металлического каркаса для домовладельцев является его пригодность к эксплуатации после постройки дома. Посмотрим правде в глаза, многие домовладельцы, вооруженные молотком или дрелью, вешают на стену множество картин и безделушек. Повесить картину на стену с помощью деревянных гвоздей легко, потому что гвоздь может задеть края гвоздя в стене и обычно держится.

С другой стороны, для металлического каркаса требуются специальные крепления, которые могут прорезать металл или предварительно просверленные отверстия, чтобы можно было установить металлические винты. Если вы когда-либо устанавливали картину на стену из металлических каркасов, вы понимаете разочарование.

Деревянный каркас очень удобен при строительстве и реконструкции. Его легко строгать, строгать, резать и модифицировать, когда плиты немного отклоняются. Поскольку размеры металлического каркаса соответствуют действительности, для его регулировки и модификации требуется больше усилий, поэтому монтажников металлического каркаса труднее найти на рынке жилищного строительства.

Большинство домовладельцев мало задумываются о том, что находится в стене. Хотя металлический каркас является отличным продуктом для строительства дома, будьте готовы платить больше и понимать проблемы, связанные с его использованием.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.