Каким осб обшивать каркасный дом снаружи: Какой толщины нужна ОСБ на стены каркасного дома?

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Обшивка каркаса ОСП снаружи делает конструкцию диффузно-закрытой. Возникает большая вероятность проблем с конденсатом, плесенью и разрушением конструкции. Использование ветровлагозащитной мембраны поверх ОСП картины не меняет, это лишь дополнительная мера для защиты ОСП от атмосферных воздействий. Значение имеет лишь паропроницаемость ОСП. Обсуждаем плюсы и минусы такой конструкции в статье и видео ниже.

В подавляющем большинстве “каркасников” собранный каркас стен снаружи обшивают плитами ОСП. Эту технологию на нашем рынке называют “канадской”.

Преимуществ у такого решения хоть и немного, но все же есть:

• Пространственная жесткость здания. Плиты (не менее 12 мм) установленные на всю высоту стены (минус зазоры) и закрепленные на специальные саморезы или гвозди с достаточно частым шагом (100-200 мм) дают колоссальную жесткость. Никакие раскосы не дадут такого же эффекта.
• Психологический фактор. Обшитый снаружи дом уже выглядит более готовым. Некоторые строители даже умудряются делать консервацию в таком виде до следующего сезона. В любом случае, ощущение что ваш дом теперь защищен – это лишь самовнушение. Через пару месяцев плитам придет конец, они потеряют свою прочность, т.к. не предназначены для долговременного нахождения под дождем и солнцем.

С основными преимуществами в общем то и все.

Недостатки гораздо более весомые:

Плиты ОСП очень плохо пропускают пар. Их m (мю) = 150/300 (для сравнения древесина поперек волокон 20/40), что вызывает кучу неприятностей.

Зимой когда на улице температура ниже чем внутри помещения более теплый и с большим содержанием воды воздух стремиться наружу. Пароизоляция (если это не фольгированная мембрана) пропускает некоторое количество пара через конструкцию.

Это еще без учета, что в ней всегда имеются негерметичные стыки, т.к. выполнить идеальное проклеивание мембран на стыках так чтобы герметичность сохранялась весь срок эксплуатации дома почти невозможно.

Даже если применять пароблоки не пропускающие пар почти совсем (фольгированные мембраны, ПЭ-пленка более 200 мкр) всегда будут негерметичные участки. К тому же это приводит – к еще большим проблемам по другим причинам (рассмотрим в другой статье).
Вот например стандартная конструкция стены:

У этой конструкции очень хорошие показатели по теплопотерям. Дом действительно теплый.

Но нужно понимать, что каркас утепленный одним материалом в разрезе это по сути массив утеплителя и 0 °C будет расположен прямо по центру толщины утеплителя. Конденсат на 0 °C не образуется.
Важно здесь другое, плохо пропускающий пар ОСП находится в холодной зоне.

Температура ее внутренней поверхности -14,2 °C (при -15 °C на улице).

Пар проходящий через конструкцию сильно тормозится перед ОСП и просто замерзает превращаясь в иней.

При небольших морозах пар конденсируется и становится водой, а при морозах сразу льдом. Не сложно представить, что будет весной когда все это будет таять.

Кроме того что пострадает утеплитель и вся классная теплозащита этого здания с каждым годом будет стремиться к нулю, есть еще одна проблема. Влажность на внутренней поверхности ОСП всегда будет высокой, а даже 20 % влажности долговременно приводит к образованию плесени. В течение нескольких лет ОСП обречено обрасти плесенью и разрушаться, теряя ту самую пространственную жесткость!

В итоге мы получаем дом холодный и совершенно ненадежный.

При том что мы приняли к расчету конструкцию идеально герметичную и с хорошими мембранами сложно сказать сколько такая конструкция прослужит.

ИТОГ: ОСП установленная снаружи с годами перечеркнет все достоинства этого решения и приведет к неизбежному разрушению. Именно поэтому в Европе ОСП устанавливают изнутри помещения и используют для этих целей плиты с низким содержанием формальдегида Е0 или Е0,5. Так соблюдается принцип “диффузной открытости” и наружный слой всегда способен выпускать пара больше чем пропустит внутренний.

Более подробную информацию на эту тему вы найдете в видео ниже.

Можно ли обшивать каркас снаружи ОСП (OSB)

Ильнур Фазлыев

Руководитель технического отдела

Дипломированный инженер-строитель, возглавляет технический отдел в компании “50 Паскаль”. Технический консультант по брендам GUTEX, pro clima, KAISER, SHERPA, Eurotec. Автор обучающих программ по продуктам и системам.

Отделка каркасного дома осб снаружи

Многие домостроители интересуются, какой толщины ОСБ на стены каркасного дома лучше всего использовать. Ориентировано-стружечные плиты (ОСБ) применяют в строительстве уже достаточно давно. На российском рынке они также пользуются большим спросом. Строительный материал является аналогом стандартных фанерных плит, но имеет свои технико-эксплуатационные преимущества. Прочные панели легко поддаются обработке, абсолютно безопасны для человеческого здоровья и экологии окружающей среды.

«Сэндвич» OSB-плиты

«Каркасник» обязательно будет теплым, комфортным и надежным, если он возводится по всем правилам. Особое внимание уделяется «пирогу» стен, так как именно через них фиксируются самые высокие теплопотери. В классическом варианте стеновой пирог из ОСБ плит, выглядит следующим образом:

• Гипсокартон или фанера – база под чистовую отделку;
• Пароизоляционная мембрана;
• Утепление – слой ваты минеральных или базальтовых групп, пенополистирол;
• Непосредственно ОСП;
• Ветрозащита;
• Контробрешетка;
• Внешняя отделка.

Каждый элемент пирога важен, поэтому заменять или пропускать их категорически не рекомендуется.

Наружный монтаж плит

Силовая ориентированно-стружечная обшивка традиционно устанавливается со стороны улицы. Самый популярный вид плит – 11-ти миллиметровой толщины. Процесс выполнения работ включает в себя этапы:

• Блоки ОСП крепятся к каркасным стойкам;
• Стык должен приходиться строго на центр стойки;
• Межблочный стык должен быть с зазором около трёх миллиметров .
• Нижняя обвязка накрывается листом ОСБ;
• Для увеличения жёсткости конструкции в межэтажном перекрытии стелят ОСБ-плиту;
• Оконные проёмы закрываются целым листом, в котором ножовкой аккуратно вырезают отверстие по размеру окна;
• В работе используются спиральные гвозди, либо специальные саморезы;
• Плиты могут быть ориентированы как вертикально, так и горизонтально;

Монтаж плит изнутри дома

Помимо классической схемы расположения слоев в стеновом пироге с наружным расположением плит ОСБ, применяется и так называемый «вывернутый» каркас, в котором силовая обшивка ориентирована внутрь дома.

Эксперты, которые предлагают данный вариант, ссылаются на то, что из-за небольших показателей проницаемости ориентированно-стружечной плиты нарушается главный принцип каркасной технологии, при которой паропроницаемость материалов должна увеличиваться изнутри – наружу.

Работа с плитами ОСБ аналогична черновой отделке гипсокартоном или фанерой. Отличие в том, что ОСБ тяжелее и нужно применять крепления прочнее.

Виды плит и их характеристика

На практике чаще всего используют OSB-3, т.к. именно эти изделия универсальные и подходят для выполнения любых строительных работ

Все изделия делят на 4 вида, каждый из которых отвечает за свою область применения. Виды плит бывают:

• OSB-1 – предназначен для проведения работ в условиях пониженной влажности;
• OSB-2 — предназначен для возведения и устройства несущих конструкций внутри помещения;
• OSB-3 — предназначен для устройства стен, перегородок и прочных несущих конструкций;
• OSB-4 — предназначен для проведения строительных работ, сопровождающихся высокими нагрузками.

На практике чаще всего используют OSB-3, т.к. именно эти изделия универсальные и подходят для выполнения любых строительных работ.
Чем лучше обшить каркасный дом изнутри?

Для информации! Рынок ориентированно-стружчатой плиты состоит на 90% из типа OSB 3.

К основным характеристикам плит можно отнести:

• Удобный размер изделия, который идеально подходит для разного применения, например, можно перекрыть два пролета одновременно.
• Простота обработки.
• Все изделия легко пилятся любым инструментом, а место распила получается ровным, без трещин и надколов.
• Прочность, изделие способно вынести большую нагрузку, удержать любой вид крепежа. По качеству плита не уступает массивной доске. Ровная поверхность.
• Изделие не требует дополнительной отделки или обработки, после его монтажа можно сразу выполнять покраску или облицовку.
• Низкая стоимость делает изделие популярным и востребованным.
• Небольшой вес. Средний вес плиты составляет 18 кг, что в разы облегчает задачу по его доставке и заносу.

Выбираем ОСБ плиту

При выборе ОСБ-плиты, приоритетным критерием должна стать толщина. Действующие СНиП в данном вопросе указывают лишь минимальные величины, которыми следует ориентироваться при проведении расчетов. Конкретные цифры в каждом случае будут индивидуальными. Для возведения действительно надёжных стен, в первую очередь, следует учитывать расстояние между каркасными стойками:

• 40-ка сантиметровый шаг предусматривает использование ОСП высотой 0,9 см;
• 60 см – 1,2 см;
• 80 см – 1,5 см.

Рассчитываем расход материала

Выполнение расчета ОСБ осуществляется следующим образом:

Для определения площади обшивки перемножаются показатели высоты и ширины стен. Из полученной цифры вычитаются площади всех проёмов, не подлежащих обшивке. На следующем этапе потребуется рассчитать количество листов ОСБ.

Теперь требуется определить площадь плиты, которая определяется перемножением показателей её высоты и длины. Высчитать сколько блоков ОСП понадобится – легко: достаточно разделить площадь обшивки на площадь одного блока.

Что будет, если ОСБ скомбинировать с вагонкой?

Структура ОСБ – это жёсткое основание, будет ли оно сочетаться с пластичной вагонкой? Да, особенно, если использовать её, как внутреннюю отделку в составе «сэндвича» стены. В этом случае рейки вагонки можно крепить непосредственно на поверхность блоков, не используя обрешётку.

В случае с оформлением фасада, обустройство вентзазора, разделяющего жёсткую плиту и вагонку, является обязательным условием долгого срока службы всего здания. Дело в том, что деревянный материал, при всех прочих достоинствах, способен набирать влагу.

Область применения материала

В последнее время ОСБ изделия получили широкое применение в различных направлениях

В последнее время ОСБ изделия получили широкое применение в различных направлениях, например:

• в производстве мебели и тары;
• для внутренней отделки легковых и грузовых автомобилей;

В строительстве без этого изделия нельзя обойтись. Благодаря своей уникальной технологии изготовления плита не деформируется, не дает усадки, а также позволяет скрыть все внутренние дефекты. Если рассмотреть применение плит в разрезе работ, ее используют для:

• Обшивки стен дома, что дает большую защиту конструкции от проникновения влаги, сырости, а также дополнительно утепляет стены. После обшивки изделие не требует выполнения отделочных работ. Строительства каркасно-щитовых конструкций, ОСБ увеличивает влагостойкость строения. Плиту можно использовать в строительстве опалубки неоднократного использования.
• Наружной обшивки стен. Применяют в качестве основы, а для внутренних работ она служит, как отделочный материал.
• Изготовления обрешетки, стропил и кровли. Плита способна выдержать любые нагрузки и вес самой крыши.
• Выравнивания напольного покрытия либо для его укладки с нуля. Этот материал является идеальным вариантом для получения прочного и ровного пола.

Для информации! Если ОСБ изделие расположено снаружи строения и его необходимо окрасить, могут возникнуть сложности, т. к. используемое покрытие должно надежно защищать изделие от внешних факторов (ветер, осадки, солнечные лучи).

За и Против использования ОСП

Ориентированно-стружечные плиты – это современный, долговечный, простой в использовании и доступный по цене строительный материал. К доводам «за» можно отнести:

• Долговечность материала, подтвержденные долгими годами использования;
• Простой монтаж без привлечения спецтехники и бюджетность;
• Механическая стойкость плит;
• Внешнее сходство с натуральным деревом.

Доводов «против» не так много. Основной – спорный состав материала. Для склеивания древесных стружек используют клеевой состав. В общем объёме плиты клей составляет 5-10%.

Выбор ОСП в зависимости от типа покрытия

В продаже есть как обычные панели, так и с ламинированной поверхностью. Последние приобретают для сооружения многократной опалубки. Кроме того, можно приобрести двусторонние лакированные плиты для декоративного использования.

ОСП в каркасных домах панели используются даже в качестве замены напольных покрытий. Для этого в них устанавливают специальные соединительные элементы – пазы и торцевые гребни.

Многие собственники домов покупают ОСП панели для полов, поскольку это более бюджетный и удобный вариант. По словам строителей, такие полы имеют следующие преимущества:

• За счет особенностей склеивания древесных щепок и стружки материал становится более жестким, поэтому она лучше переносит любые нагрузки.
• Благодаря тому, что все плиты производятся конвейерным методом, у них идеально точные размеры, в том числе, толщина. Их удобнее монтировать, в отличие от многих других материалов.
• У панелей минимальный вес, они удобные в транспортировке и не создают проблем при хранении. Поэтому с их использованием оперативность строительства дома возрастает.
• Отличная теплоизоляция. Холодные полы никому не нравятся, поэтому выбирают материалы, которые смогут сделать их более теплыми. Высокая теплоизоляция обеспечивается за счет древесной стружки.
• Доступные методы обработки. ОСП плиты хорошо переносят резку, сверление, шлифовку. Даже если забивать гвозди в край плиты, она не будет разрушаться.

ОСП плиты имеют преимущества не только при строительстве дома, но и в его эксплуатации. Они следующие:

• Дома, в которых в качестве основного материала для каркасов использованы ОСП плиты, не дают усадку, поскольку они очень легкие.
• Зимой эти дома очень теплые, поэтому на их обогрев затрачивается минимальное количество средств.
• В доме можно менять планировку, поскольку весь материал легкий, и удаление некоторых элементов не нарушит целостность всей конструкции.

Но в процессе эксплуатации могут появляться и минусы. Некоторые владельцы домов сталкиваются с гниением каркаса, другим не нравится сучковатость и наличие пустот в некоторых плитах. Но это крайне редкие проблемы, да и в большинстве они незначительны.

Полезное: Базальтовая теплоизоляция — лучший минераловатный утеплитель!

Из более существенных минусов ОСП плит отмечают присутствие фенола в клеящем составе. А это значит, что экологичность материала может быть несколько ниже ожидаемого. Но в качественных плитах количество вредного вещества не превышает нормированное. Кроме этого, необходимо выбирать правильный тип плиты, поскольку водостойкие панели содержат больше вредных веществ, поэтому их не стоит применять при внутренней отделке.

Каркасный дом без ОСБ — сравнение с альтернативными материалами

Использование OSB – это классический вариант каркасной технологии, но специалисты не исключают возможность замены ориентированно-стружечных плит на любой другой материал, со схожими параметрами и характеристиками.

Однако, в попытках сэкономить некоторые строители сталкиваются с большими сложностями и проблемами, связанными с особенностями обшивки. Так, например, дешевые ДСП разбухают при попадании влаги, а доски не позволяют получать идеально ровной поверхности.

Изоплат или ОСБ: что лучше?

Изоплат – материал для наружной отделки. Обеспечивает ветрозащиту, утепление и звукоизоляцию. Применяется при обшивке кровель и наружных стен. Рассмотрим преимущества данного материала перед ОСБ:

• Экологическая чистота – в отличие от ОСБ, где содержится клей и другие химические связующие, Изоплат — для экологии безопасен;
• Теплоизоляция – показатели Изоплата почти в 2 раза превосходят аналогичные параметры плит из дерева.
• Экономия – Изоплат в 1,5 раза дешевле плит ОСП, что позволяет говорить о нем, как о доступном стройматериале.

Внешняя отделка строения

Внешняя обшивка стен каркасного дома требует соблюдения определенных правил, которые вытекают из характеристики изделий
Внешняя обшивка стен каркасного дома требует соблюдения определенных правил, которые вытекают из характеристики изделий. Для проведения наружных работ используют изделия толщиною не менее 11 мм. Процесс работы разбит на этапы:

• ОСВ плиту крепят к стойке таким образом, чтобы стык разместился в середине.
• Между плитами обязательно должен быть зазор не менее 3 мм.
• Нижнюю обвязку необходимо накрыть листом.
• При двухэтажном здании лист обязательно должен заходить на стойку двух этажей, это придаст большей жесткости конструкции.
• Обшивка оконных проемов выполняется целым листом, что позволяет вынести все стыки на соседние стойки. Оконные проемы просто аккуратно вырезаются.
• Для выполнения крепления лучше всего использовать спирально образные гвозди или саморезы.

Стоит отметить, при обшивке каркасного дома снаружи специалисты соблюдают определенные правила:

Строительство каркасных домов из ОСБ своими руками

• фиксация плит на промежуточных участках крепится на расстоянии 300 мм; стыки плит фиксируют каждые 150 мм;
• на каждые 100 мм выполняется прошивка наружной стороны;
• для предотвращения раскола материала крепежи необходимо располагать на расстоянии 1 см от края изделия;
• крепить плиту следует как в горизонтальном, так и в вертикальном положении, это придаст большую прочность и надежность зданию.

Альтернативное применение стружечных плит в каркасном строительстве

Использование OSPдля чернового пола

Черновой пол можно соорудить из ОСБ плит. Если сделана предварительная бетонная стяжка, то толщина применяемых листов может быть не более 10 мм.

При использовании лаг, применяют более объемный ОСП – 15-20мм, если лаги расположены на расстоянии полуметра друг от друга. При возрастании расстояния между лаг – возрастает толщина плит. Стыки плит усиливают скотчем и максимально выравнивают перед финишным напольным покрытием.

Монтаж крыши из ОСБ

ОСБ можно использовать и для обустройства крыши под мягкую кровлю. Для выполнения работ рекомендуется использовать плиты третьего класса, которые отличаются стойкостью к влаге и высокими показателями механической прочности. Укладка OSB может выполняться непосредственно на стропила, шаг которых должен находиться в пределах 50-60 сантиметров.

Преимущества и недостатки изделия

К основным преимуществам материала можно отнести влагоустойчивость за счет специальной пропитки из смолы

К основным преимуществам материала можно отнести следующее:

• Высокая прочность: упругость модуля, устойчивость к разрывам на изгибе.
• Влагоустойчивость за счет специальной пропитки из смолы, которая делает выносливым плиту к дождям и снегу.
• Хорошо поглощают шум. За счет стружки и смолы образуется высокая плотность, которая избавляет от посторонних звуков.
• Небольшой вес. Изделие может весить от 15 до 40 кг.
• Легкие в монтаже. Изделие легко крепится и обрезается абсолютно любым инструментом.
• Экологически безопасны. Технология производства использует допустимое количество воска и смол, каждое изделие имеет специальную маркировку “Эко” .

Из недостатков можно отметить только один — использование некачественных смол, содержащих большое количество формальдегида, который способен испарятся и наносить вред здоровью человека. А вот использовать такие плиты для наружной обшивки строения абсолютно безопасно.

Покраска ОСП панелей

Покрасить ОСП панели можно обычным образом, не используя какие-то особые технологии. Главное, подобрать краску, которая будет сочетаться с деревом. Чтобы декоративный материал лучше закрепился на поверхности и прослужил дольше, рекомендуется панель перед этим прогрунтовать.

В интерьере наилучшим вариантом будет применение акрилового лака. Также можно выбрать водоэмульсионные краски и морилку. Все эти материалы рекомендуют строители.

Каркас основного этажа и обшивка крошечного дома

Марк Билодо/ Здание, крошечный дом

После того, как черновой пол готов, следующим важным этапом строительства является каркас основного этажа. Это, безусловно, захватывающая часть проекта, потому что он начинает выглядеть как крошечный дом.

Первый этаж этого крошечного дома на колесах состоит из ванной, кухни и большой комнаты.

Чертеж первого этажа моего крошечного дома

Хотя в план этого этажа внесены некоторые незначительные изменения, расположение ванной, кухни и большой комнаты осталось прежним.

Объем работ

[больше фотографий этого процесса]

Как и в случае с черным полом, работу было проще разбить на более мелкие задачи. Это гарантирует правильное и точное выполнение каждого шага. Шаги для этого этапа строительства следующие:

• Возведение и поднятие стены по частям
• Обрамление окон и дверного проема основного этажа
• Скрепление всего этого болтами
• Добавление перемычки
• Строительство мансардного этажа
• Усиление каркаса основного этажа
• Обшивка снаружи
• празднуем!

Постройте и поднимите стену по частям

Хотя это забегание вперед и показывает, что основной этаж почти завершен, здесь показано, как каждая стена строится по частям и собирается вместе.

Демонстрирует поднятие основного пола секциями.

Весь черновой каркас представляет собой шпильки размером 2″ x 4″ x 8 футов (38 мм x 89 мм x 2438 мм). Высота основного этажа составляет 8 футов (2,44 м) от пола до верха каркаса стены. Общее строительство основного этажа заняло несколько дней.

После того, как стены были частично подняты, стало очевидно, что потребуется два брезента вместо одного. Однако после установки крыши и обшивки потребуется только один брезент, пока не будут установлены все окна и двери.

Обрамление окон и дверного проема основного этажа

Прежде чем приступить к обрамлению окон, важно знать приблизительные размеры оконных проемов. Эта информация обычно находится на упаковке окон.

Каждое из 6 окон на первом этаже этого крошечного дома содержит те же основные элементы, которые поддерживают окно в раме стены.

• Коллектор представляет собой две шпильки 2″ x 6″ (38 мм x 140 мм), которые проходят по всей длине оконного проема.
• Коллектор поддерживает  – две шпильки размером 2″ x 4 ″ (38 мм x 89 мм), которые поддерживают жатку. Между опорами перемычки находится место, где будет установлено окно. Площадь между опорами перемычки является приблизительным размером проема окна. Важно знать эти размеры, прежде чем обрамлять окна.
• Нижний колонтитул представляет собой две стойки 2″ x 4″ (38 мм x 89 мм), ширина которых равна ширине проема окна.
• Нижний колонтитул поддерживает три стойки 2″ x 4″ (38 мм x 89 мм), которые поддерживают окно.

(слева) Дверная рама с заголовком. (В центре и справа) Окна с верхними и нижними колонтитулами

Эта конструкция снижает нагрузку на окно. Когда окна находятся под давлением, их может быть трудно открыть и закрыть. Хуже того, они могут треснуть.

Соединение всего вместе

Несущие конструкции являются важным элементом на этом этапе строительства. Болты крепят стены к фланцу прицепа, а углы обрамления друг к другу.

Болты крепят стены к раме и углы стен друг к другу

Всего восемь болтов скрепляют углы рамы вместе, а пятнадцать болтов крепят раму к фланцу прицепа.

Добавление заголовка

Размер заголовка 2″ x 4″ (38 мм x 89 мм).мм) шпильки, перекрывающие весь периметр каркаса первого этажа.

Демонстрирует, как перемычки устанавливаются друг над другом.

При установке перемычки швы в месте соединения рам никогда не должны заканчиваться в одной и той же точке. Это обеспечивает дополнительную поддержку и помогает структурно удерживать все вместе.

Строительство мансарды

Чердак находится на высоте 6 футов 8 дюймов (2,03 м) от пола. Снижая высоту крыши в кухонной зоне, вы получаете дополнительное пространство над головой на самом чердаке. Как и в углах пола и рамы, болты с квадратным подголовком устанавливаются на каждой балке чердака, где она встречается с каркасом стены.

В некоторых случаях между рамой и балкой чердака помещается прокладка, чтобы поддерживать одинаковое расстояние между балками каркаса с обеих сторон крошечного дома. Это очень важно для сохранения структурной целостности. Болты

обеспечивают дополнительную поддержку балок чердака. Прокладка устанавливается между рамой и балкой чердака (справа)

. Убедитесь, что балки чердака не выступают за каркас стены. Даже малейшее количество не позволит обшивке плотно прилегать к каркасу стены.

Усиление каркаса основного пола

На этом этапе весь каркас основного пола усилен болтами, крепящими раму к фланцу прицепа и в углах каждой стены, где стыкуются рамы. Однако для крошечных домов, которые путешествуют, рекомендуется добавить как можно больше армирования. Металлическая обвязка – хорошее решение.

Металлическая обвязка укрепляет основной каркас пола.

Металлическая обвязка крепится к основанию рамы и проходит под углом вверх и над каждым углом стенной рамы. Гвоздь удерживает обвязку на месте на каждой шпильке рамы. Это помогает держать все вместе, например, в случае резкого поворота или толчка при перемещении крошечного дома. Это незначительные расходы, которые обеспечивают больше душевного спокойствия.

Внешняя обшивка

Внешняя обшивка использует ZIP System®. Первоначальный план состоял в том, чтобы использовать стандартную фанеру OSB и обертку Tyvek House. Однако, изучив различные варианты, ZIP System предоставляет комплексное решение для обшивки одной панелью как стен, так и кровли. Клейкая лента легко наматывается на швы, а резиновый валик обеспечивает правильное прилипание клея.

Панели ZIP-системы и обшивка

Самая трудная задача при установке обшивки – сделать правильный вырез вокруг крыла. Использование шаблона помогает определить необходимый разрез для плотного прилегания.

Картонный шаблон для обшивки вокруг крыла

После первоначальных разрезов были сделаны небольшие обрезки и подгонки, чтобы обшивка подошла по размеру. Прежде чем две панели вокруг крыла будут прибиты гвоздями, сменное виниловое уплотнение для нижней части двери гаража (RV9) помещается между системной панелью ZIP и крылом.

Нижнее уплотнение гаражных ворот разрезается пополам по длине и заправляется между крылом и стеновой рамой. Одной 10-футовой (3,05 м) упаковки достаточно для выполнения этой работы.

Уплотнение между крылом и обшивкой

Празднование

После 38 часов работы двух человек каркас первого этажа и чердачного этажа завершены. С каждой вехой обязательно находите время, чтобы подумать и отпраздновать работу и угостить друзей и семью за их усилия.

[больше фотографий этого процесса]

каркас обшивкастабильность

Сколько стоит каркас дома? (2023)

Фото: istockphoto. com

Основные моменты

• Обычно каркас дома стоит от 14 000 до 32 000 долларов, при этом клиенты платят в среднем 23 000 долларов по стране.
• Некоторые из основных факторов, влияющих на стоимость каркаса дома, включают тип проекта каркаса, размер дома, используемый материал каркаса и сложность проекта.
• Домовладельцы, имеющие профессиональный опыт в строительстве, могут самостоятельно выполнить часть или весь каркас дома, но большинство домовладельцев захотят нанять профессионала, чтобы обеспечить структурную целостность своего дома.

Строите дом?

Для этого есть плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найти профессионалов сейчас

+

Создание каркаса дома означает создание его каркасной конструкции. Это включает в себя стены, пол и крышу. Каркас – один из первых и самых важных этапов строительства дома. Пытаясь определить, сколько будет стоить каркас дома, домовладельцы и подрядчики должны будут учитывать несколько факторов, включая размер дома, используемые материалы для каркаса и сложность проекта. Каркас составляет большую часть общей стоимости строительства дома.

Другие факторы, например, для новой сборки или ремонта, также могут сильно повлиять на окончательную стоимость.

По данным Angi и HomeAdvisor, средняя стоимость возведения дома по стране составляет 23 000 долларов США, при этом средний диапазон по стране составляет от 14 000 до 32 000 долларов США.

В этом руководстве содержится дополнительная информация об оценке стоимости материалов и рабочей силы для проекта каркаса дома, а также типы проектов каркаса и советы по экономии денег, которые должен знать каждый домовладелец.

Фото: istockphoto.com

Факторы при расчете стоимости каркаса дома 

Такие факторы, как местная стоимость материалов, рабочей силы и тип необходимого каркаса, могут влиять на цену каркаса дома. При оценке стоимости каркаса дома домовладельцы должны учитывать следующие переменные.

Тип проекта

В то время как проекты каркаса дома часто включают в себя весь дом, существуют другие типы проектов каркаса дома, которые имеют меньший масштаб, и стоимость варьируется в зависимости от размера работы. Для сравнения, обрамление всего дома стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, а обрамление пристройки к дому — от 6 до 10 долларов за квадратный фут. Обрамление внутренних стен стоит дороже, чем обрамление наружных стен, и колеблется от 7 до 12 долларов за квадратный фут.

Обрамление гаража является более доступным проектом по возведению каркаса, его стоимость составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут, в то время как обрамление подвала стоит от 10 до 16 долларов за квадратный фут. Стоимость обрамления крыши зависит от сложности конструкции, но в среднем домовладельцы будут платить от 6 до 9 долларов за квадратный фут.

Тип проекта каркаса	Стоимость квадратного фута
Гараж	от 4 до 5 долларов 9018 5
Крыша	от 6 до 9 долларов
Дополнение	от 6 до 10 долларов
Внутренние стены	от 7 долларов 12
Полный дом	от 7 до 16 долларов
Подвал	от 10 долларов до 16 долларов

 

Размер дома

Вообще говоря, чем больше дом, тем больше домовладелец может рассчитывать заплатить за его обрамление. Средняя стоимость возведения полного дома составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Исходя из этих цифр, каркас дома площадью 1000 квадратных футов стоит от 7000 до 16000 долларов, а каркас дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 10500 до 24000 долларов.

Основной причиной того, что каркас большего дома будет стоить дороже, является просто увеличение количества материалов и рабочей силы. Кроме того, большие дома часто имеют более сложную конструкцию, что может увеличить затраты на каркас.

Принимая все это во внимание, каркас небольшого дома может стоить дороже, чем дом большего размера, если его конструкция достаточно сложна. В следующей таблице показан диапазон цен для различных размеров домов.

Размер дома (квадратный фут)	Диапазон общей стоимости
1 500	от 10 500 до 24 000 долл. США
1 800 90 185	от 12 600 до 28 800 долларов
2 500	от 17 500 до 40 000 долларов
3000	от 21 000 до 48 000 долларов США

 

Каркасный материал

Существует два основных типа каркасных материалов, используемых подрядчиками для строительства домов. Обычно выбирают пиломатериалы, стоимость которых составляет от 1 до 5 долларов за квадратный фут. Когда дело доходит до дерева, с традиционными и инженерными деревянными каркасами легко работать, и их можно разрезать практически для любого дизайна. Древесина также является хорошим изолятором и помогает поддерживать в доме комфортную температуру в течение всего года.

Другим распространенным материалом для каркаса является сталь, стоимость которой варьируется от 2 до 4 долларов. Сталь является привлекательным вариантом для домовладельцев из-за ее доступности, хотя установка может быть более дорогостоящей, чем установка других материалов для каркаса. Установка стальных рам обычно требует больше труда и в результате может стоить до 1,50 долларов США за квадратный фут. Однако сталь невероятно прочна и может выдержать больший вес, чем дерево. Он также более устойчив к гниению, насекомым и огню, поэтому имеет хорошую долгосрочную ценность.

Сложность проекта

Домовладельцы часто недооценивают влияние сложности на окончательную стоимость каркаса дома. Более сложная схема каркаса дома часто означает, что потребуется больше материалов, труда и времени, не говоря уже о необходимости использования специальных инструментов и оборудования, которые могут быть связаны с дополнительными затратами.

Несмотря на то, что тип проекта и размер дома являются важными факторами, сложность проекта — это то, что действительно увеличивает цену. Например, если небольшой дом с А-образным каркасом имеет сложную конструкцию, каркас может оказаться более дорогостоящим, чем для более крупного пристройки.

При составлении бюджета на каркас дома домовладельцам рекомендуется учитывать сложность проекта и тот факт, что простой каркас, вероятно, будет более доступным вариантом.

Рабочая сила

Стоимость рабочей силы для каркаса дома может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Как правило, большие дома и дома с более сложной конструкцией требуют больше времени и / или членов экипажа, что приводит к более высоким затратам на рабочую силу. Местоположение также может влиять на стоимость рабочей силы, поскольку домовладельцы в более сельских районах страны с большей вероятностью будут платить меньше за рабочую силу, чем те, кто живет в более городских районах.

Уровень опыта также может влиять на стоимость рабочей силы. Подрядчики с большим опытом работы с каркасом склонны брать больше, чем те, кто только начинает свою карьеру. Как правило, домовладельцы могут рассчитывать на оплату рабочей силы за квадратный фут от 4 до 10 долларов.

Фото: istockphoto.com

Дополнительные расходы и соображения

Домовладельцы должны знать, что некоторые строительные работы по каркасному строительству могут потребовать дополнительных затрат. Чтобы проект оставался в рамках бюджета, домовладельцу важно учитывать эти расходы, прежде чем начинать какие-либо работы по созданию каркаса.

Жилые и коммерческие помещения

Стоимость возведения жилых домов в расчете на квадратный фут обычно ниже, чем стоимость возведения коммерческих зданий из-за различий в сложности, материалах и конструктивных требованиях. Там, где жилой каркас стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, коммерческий каркас стоит от 12 до 40 долларов за квадратный фут.

Коммерческие каркасные проекты обычно включают более сложные конструкции. Пролеты каркаса длиннее, и для выполнения работы необходимы пиломатериалы большего размера. Коммерческие здания также чаще используют сталь для своего каркаса, которая дороже, чем древесина, обычно используемая для жилых зданий. Наконец, коммерческое обрамление часто требует проектирования конструкций в соответствии с местными строительными нормами, что значительно увеличивает общие расходы.

Новая конструкция по сравнению с заменой

Замена каркаса дома обычно дороже, чем строительство нового каркаса, из-за повышенной сложности и трудозатрат. Существующий каркас необходимо удалить, осмотреть участок и установить новый каркас. Этот процесс требует больше времени, материалов и труда, что может привести к увеличению затрат на ремонт дома.

Замена каркаса дома, которая может включать в себя замену сгнивших или поврежденных материалов, приведение каркаса в соответствие с новыми строительными нормами и решение существующих структурных проблем, вызванных старым каркасом, может представлять больше проблем, чем строительство каркаса для нового дома. При замене старой рамы домовладельцы могут рассчитывать на дополнительную стоимость каркаса за квадратный фут в размере от 4 до 15 долларов по сравнению с тем, что они заплатили бы за новое строительство.

Нужно построить дом?

Для этого есть плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найти профессионалов сейчас

+

Обшивка дома

Если каркас дома — это его скелетная структура, то обшивка — его мышечная система. Он защищает каркас, добавляя дополнительную прочность и стабильность. Обшивка дома представляет собой защитный слой материала, который покрывает простой каркас и обычно изготавливается из дерева. Обшивка не только помогает защитить дом от вредителей и элементов, но также может обеспечить изоляцию, звукоизоляцию и повышенную энергоэффективность. Без обшивки дом может быть более подвержен повреждению водой, а также другим структурным проблемам. Стоимость обшивки может варьироваться от 2 до 8 долларов за квадратный фут, но инвестиции могут помочь защитить дом от дорогостоящих структурных повреждений в долгосрочной перспективе.

Типы проектов каркасных домов

При составлении сметы строительства домовладельцы должны учитывать тип каркаса, так как разные типы имеют разный ценовой диапазон. Например, каркас всего дома, как правило, дороже, чем небольшие проекты, такие как каркас крыши или гаража. Далее следует более подробное описание различных типов проектов каркасных домов.

Подвал

Обустройство подвала — отличный способ увеличить жилое пространство в доме. Домовладелец может обустроить свой подвал, чтобы создать практически любое пространство, включая дополнительную спальню, офис или комнату отдыха для своей растущей семьи. Обрамление цокольного этажа также может значительно увеличить стоимость дома за счет увеличения полезной площади в квадратных футах, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

В среднем стоимость каркаса подвала колеблется от 10 до 16 долларов за квадратный фут, при этом каркас из сборных панелей стоит больше всего, а каркас из литого бетона – меньше всего. В целом, обустройство подвала может стоить около 1200 долларов для помещения среднего размера.

Каркас полного дома

Весь каркас здания можно построить сразу, используя метод строительства, известный как каркас полного дома. Этот метод обеспечивает более прочную и качественную конструкцию. Каркас полного дома также ускоряет строительство, экономя время и деньги.

Обрамление всего дома обычно стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера дома. Домовладельцы могут ожидать, что 2-этажный дом площадью 2000 квадратных футов будет платить на 3 доллара больше за квадратный фут по сравнению с ценой за одноуровневый дом того же размера. Соответственно, цена двухэтажного дома площадью 2000 квадратных футов колеблется от 20 000 до 38 000 долларов, а цена одноэтажного дома — от 14 000 до 32 000 долларов.

Гараж

Добавление гаража к собственности является отличным вложением, которое может увеличить стоимость дома. Он не только обеспечивает дополнительное место для хранения инструментов и оборудования, но также предлагает безопасное место для парковки транспортных средств и хранения предметов для отдыха. Кроме того, гаражи предлагают дополнительное жилое пространство для проектов «сделай сам» и хобби.

Стоимость каркаса гаража обычно составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут. На цену влияет множество факторов, таких как размер и сложность гаража, тип используемых материалов, трудозатраты и географическое положение. Домовладельцам рекомендуется иметь в виду, что обрамление отдельного гаража, как правило, обходится дороже, чем обрамление гаража, пристроенного к дому.

Пристройка к дому

Существует множество причин, по которым домовладелец может решить вложить средства в строительство пристройки к дому. Возможно, они хотят дополнительную спальню, большую кухню или специальную комнату для развлечений. Строительство пристройки также может предоставить домовладельцу дополнительные возможности хранения, конфиденциальность и гибкость с точки зрения того, как он использует пространство своего дома.

Конечно, создание дополнения имеет свою цену. В среднем обрамление пристройки к дому стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут. Для пристройки площадью 750 квадратных футов цена обычно колеблется от 4500 до 7500 долларов. Если конструкция более сложная, домовладельцы могут рассчитывать на оплату ближе к верхней границе этого диапазона затрат.

Каркас крыши или фермы

Каркас крыши является важным этапом строительства дома. Это то, что придает крыше форму и стиль. В среднем это стоит от 6 до 9 долларов.за квадратный метр для каркаса крыши. Однако более сложные конструкции (например, крыши с несколькими углами, ендовами и слуховыми окнами), вероятно, будут стоить дороже.

Для некоторых конструкций крыш требуются фермы. Фермы представляют собой сборные треугольные деревянные конструкции, используемые в качестве альтернативы стропилам или деревянному каркасу. Кровельные фермы обеспечивают более быстрый процесс монтажа по сравнению с традиционным каркасом крыши. Стоимость установки ферм крыши колеблется от 1,50 до 4,50 долларов за квадратный фут; фермы короче 36 футов стоят дешевле.

Стены и потолок

Стоимость проекта внутренней отделки стен и потолка обычно составляет около 1900 долларов США. В зависимости от сложности работы, ставка может варьироваться от 7 до 12 долларов за квадратный фут. Домовладельцы могут рассчитывать на меньшую оплату при установке нового каркаса, например, когда каркас является частью стоимости отделки чердака, в отличие от замены поврежденного каркаса, например, в поврежденном водой потолке.

Однако, если возводятся новые стены в уже готовом доме, владелец может рассчитывать на несколько большую стоимость. Подрядчики могут брать больше, поскольку они работают в ограниченном пространстве и могут пытаться справиться с пылью и мусором. Чтобы сэкономить на стоимости каркаса стен и упростить управление проектом, домовладельцы захотят рассмотреть возможность включения каркаса в более крупную реконструкцию перед переездом. Этот подход может быть более рентабельным в долгосрочной перспективе.

Фото: istockphoto.com

Каркас дома: сделай сам или найм профессионала

Только стоимость рабочей силы составляет 40 процентов от общей стоимости каркаса дома. Это то, что делает каркасный проект «сделай сам» таким привлекательным для домовладельцев с ограниченным бюджетом. Но домовладельцы должны учитывать больше, чем просто потенциальную экономию средств, когда они пытаются решить, взяться ли за работу по созданию каркаса своими руками или вызвать профессионала, включая следующее.

• Материалы. Стоимость материалов для самостоятельной и профессиональной работы с каркасом не сильно отличается, но для доставки пиломатериалов или стали на место работы часто требуется специальный автомобиль. Аренда автомобиля, достаточно большого для перевозки необходимых материалов, может стать дополнительными затратами для домовладельца.
• Опыт. Человек, строящий дома для жизни, всегда будет иметь больше опыта, чем домовладелец, желающий сэкономить на рабочей силе. Несмотря на то, что этапы возведения дома могут показаться простыми, расчеты и разрезы должны быть точными. Одна ошибка может свести на нет весь проект. Опыт профессионала в оформлении проектов помогает избежать задержек и ошибок.
• Безопасность. Для возведения каркасных домов требуются мощные инструменты, которые могут быть опасны для домовладельца, не до конца понимающего, как с ними обращаться. Обрамление крыши также имеет свои уникальные риски, с которыми профессионал лучше подготовлен, чем домовладелец с минимальным опытом возведения каркаса.

Несмотря на то, что проект каркасного дома своими руками может сэкономить домовладельцу значительную часть его бюджета, необходимо учитывать слишком много рисков. Последствия неудачного проекта каркасного дома своими руками могут быть дорогостоящими, опасными и даже опасными для жизни. Несмотря на то, что наем профессионала для проекта каркаса дома требует больших первоначальных инвестиций, в долгосрочной перспективе он может сэкономить деньги.

Каркас дома — это не работа своими руками

Для этого есть свои плюсы. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от строителей рядом с вами.

Найдите профессионалов сейчас

+

Как сэкономить деньги на стоимости каркаса дома

Те, кто использует калькулятор каркаса для оценки своего бюджета строительства, могут заметить, что стоимость каркаса дома может быстро складываться в большую или сложные проекты. Даже небольшие работы могут быть сопряжены со значительными затратами на строительство. Чтобы помочь домовладельцам сэкономить деньги на обрамлении своих домов, вот несколько простых советов.

• Будьте проще. Выберите простой дизайн дома для более доступного каркаса дома.
• Купить оптом. Придумайте подробный план каркаса с набором материалов, чтобы их можно было купить оптом по более низкой цене.
• Наращивание. Строительство двухэтажного дома часто обходится дешевле, чем строительство одноэтажного дома, потому что двухэтажный дом будет иметь меньшую крышу и фундамент, чем одноэтажный дом того же размера.
• Использовать обрезки. После обрамления может остаться много древесного лома; попросите подрядчика использовать обрезки для подкладок из гипсокартона, блокировки балок и других наполнителей.
• Используйте меньше материалов. Рассмотрите возможность применения передовых технологий каркаса, требующих меньшего количества материалов и повышающих эффективность использования энергии, что может обеспечить экономию средств в течение длительного времени после завершения каркаса.
• Выберите дизайн с открытой планировкой. Сохраняйте жилые помещения открытыми и общими, чтобы уменьшить количество внутренних стен.
• Магазин вокруг. Получайте предложения от нескольких подрядчиков, сопоставляя опыт с затратами, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества.

Вопросы, которые необходимо задать о возведении каркаса дома

Когда домовладельцы ищут подрядчика или бригаду для строительства каркасного дома, им важно задавать вопросы об опыте и знаниях профессионала. Получение ответов на следующие вопросы может помочь домовладельцу принять обоснованное решение о найме.

• Сколько у вас опыта?
• У вас есть лицензия и страховка?
• Есть ли у вас портфолио прошлых подобных проектов или рекомендации, с которыми я могу связаться?
• Когда вы сможете добавить мой проект в свое расписание?
• Каковы ваши предполагаемые сроки выполнения моего проекта по созданию каркаса?
• Какие материалы вы используете или рекомендуете?
• Вы сами завершите проект или будете работать с субподрядчиками?
• Какие протоколы безопасности вы соблюдаете?
• Каковы ваши условия депозита и оплаты?
• Предоставляете ли вы какие-либо гарантии или гарантии?
• Будет ли погода мешать срокам проекта?
• Можете ли вы предоставить мне письменное предложение, включающее все детали проекта?
• Как вы справляетесь с расхождениями после завершения проекта?

Часто задаваемые вопросы

Каркас является важным элементом строительства любого дома, и стоимость каркаса дома всегда необходимо учитывать в общем бюджете строительства домовладельца. Для получения дополнительной информации о каркасе дома домовладельцы могут ознакомиться со следующими часто задаваемыми вопросами и ответами на них.

В. Как обрамлять внутренние стены?

Обрамление внутренней стены — непростая задача, и если домовладелец не имеет большого опыта в этой области, лучше всего нанять для этой работы профессионала. Процесс включает резку материалов, измерение высоты стены, резку пластин и стоек и сборку стены. Важно проверить отвес и убедиться, что все выровнено, так как ошибки может быть трудно замаскировать, когда гипсокартон поднимается.

В. Какой материал лучше всего использовать для каркаса дома?

Пиломатериалы — популярный выбор для каркаса дома. Это недорого, стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут, и с ним довольно просто работать. При правильной установке он может служить в течение всего срока службы дома. Сталь также является экономически выгодным вариантом, в пределах от 2 до 4 долларов за квадратный фут, плюс она более экологична и может противостоять повреждениям от погоды, вредителей (включая термитов) и огня.

В. Сколько времени мне нужно, чтобы построить дом?

В целом на возведение каркаса дома уходит от 1 до 3 недель. Этот срок во многом определяется размером и сложностью конструкции, а также уровнем квалификации рабочих. Одним из недостатков дома с А-образным каркасом является его сложность, которая может привести к более высоким затратам на каркас. Поскольку обрамление является важной частью общего времени, необходимого для строительства дома, важно уделить необходимое время, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно. Спешка с процессом может привести к дорогостоящим ошибкам и задержкам в будущем.

В. Сколько мне будет стоить каркас дома площадью 1500 квадратных футов?

Стоимость каркаса дома варьируется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это означает, что строительство дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 10 500 до 24 000 долларов. Окончательная стоимость будет зависеть от других влиятельных факторов, таких как тип проекта каркаса и местные затраты на оплату труда.

В. Как сэкономить на возведении дома?

Стремясь сэкономить на возведении дома, домовладелец прежде всего захочет убедиться, что и генеральный подрядчик, и бригада по возведению каркаса имеют подробное и точное представление о плане возведения дома. Это может уменьшить отходы и отходы пиломатериалов. Если есть древесный лом, домовладельцы могут сэкономить, поощряя своих подрядчиков использовать обрезки для блокировки балок и других наполнителей. Наконец, работа с подрядчиком, хорошо разбирающимся в передовых технологиях каркаса, может помочь увеличить бюджет каркаса и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

В. Что включает в себя каркас дома?

Каркас — один из самых важных этапов строительства дома, поскольку он обеспечивает каркас всего дома. Каркас дома включает балки и фанеру для пола, плиты и стойки для стен и дополнительные балки для потолка. Последним компонентом каркаса является крыша, которая включает в себя стропила, фермы и настил крыши.