Технология ремонта фасада со снятием штукатурки стен: Ремонт штукатурки стен отдельными местами: пошаговая технология

Ремонт фасада дома и здания: виды, преимущества

Привлекательный внешний вид дома основан от вида фасадной стены. К тому же имеется особая строительная технология, которая позволяет вместе с ремонтом фасада дома и здания осуществлять утепление постройки – намного сократить затраты на оплачивание теплоносителя зимой, становится лучше удобство пребывания в комнатах.

Ремонт фасада здания цена и когда следует выполнять

Потребность ремонта фасада многоквартирного появляется по пару причинам. Ничто не вечно, любой из видов стройматериалов обладает собственным максимальным сроком эксплуатации. Потребность проводить ремонт фасадов зданий и сооружений обычно появляется вследствие неверного подбора материала, одни из них может прослужить долгие годы, а второй растрачивает собственные первозданные характеристики уже спустя пару лет.

Например, на ремонт штукатурки фасада с помощью цементно-песчаного раствора как декоративные элементы устанавливают пенопластиковые изделия. Время эксплуатации данного сырья несопоставимое, появляются моменты, когда на довольно пригодной стене нужно изменить пенопластовую конструкцию.

Смена фасадных декоров. Еще одной причиной ремонта фасадов жилых домов считается неверный подбор материала, подобная проблема возникает у жилья, который отделан с помощью импортных материалов. К огромному сожалению, не любой мастер заранее обращал взоры на техсвойства импортного материала. В итоге бывает так, что облицовочный материал, который пригоден для применения лишь при высоких температурах, использовались для отделок жилья в северном районе страны.

Огромные трещинки на штукатурках. Тщательно посмотрите, есть ли на фасаде мкд ремонт трещинки. Бывает так, что отделка может отваливаться. Это является наглядным примером использования стройматериалов без советов производителя.

Отслаивается и осыпается штукатурка. К тому же работа по ремонтированию фасадов домов могут в этих ситуациях. В таких случаях грубо нарушаются строительные нормы и правила. Такой некачественный ремонт фасада многоквартирного дома могут сделать и строительная бригада, и мастера без опыта, которые хотят отделать фасады своими руками. Первые могут пропустить определенные технологические манипуляции для ускорения работы по ремонту фасада и увеличения собственного заработка.

Ремонт кухонного фасада очень трудный, в основном нужно провести демонтирование бракованных покрытий.

Смена сломанных сайдингов. Чрезвычайная ситуация. Ремонт мдф фасадов может понадобиться после возгорания, урагана и града. Объемы ремонта основаны от степени повреждений. Иногда предстоит выполнить делать капитальный ремонт фасада здания, в иных – просто косметический ремонт кровли и фасада.

Сайдинг после возгорания. Технология ремонта основан от материала производства фасадной стены и многие иные разновидности ремонтных работы, которые так необходимы.

Ремонт фасада в Москве: виды

Различают следующие виды ремонта фасадов с проектами:

1. капитальный ремонт фасадов — предназначенный для устранения повреждения, которое способна приводить к разрушениям ограждения;
2. косметические ремонты фасадов— нужный, чтобы восстановить прежнюю облицовку и возвратить постройке презентабельный внешний вид;
3. текущий ремонт фасада — тут входит ремонт фасада по их обслуживанию: устранения небольших недостатков, очищение стены от налетов и многое другое.

Рассмотрим весь перечень работ.

• Капитальный

Капитальные ремонты фасадов многоквартирных домов осуществляется при: перепланировке зданий либо изменений его предназначения.

В капитальные ремонты фасадов домов обычно выходят такие манипуляции, как:

1. Ремонт кирпичных фасадов, смена разрушенных материалов стены.
2. Смена теплоизоляторов и утепления постройки.
3. Демонтажные работы поврежденного элемента водостоков и монтаж нового водоотвода.

В основном работы по капитальному ремонту фасада к тому же предполагают полноценное устранение старых красок, снятия декоративной панели. Трещину или любой скол можно заполнить цементным раствором, а потом все сверху грунтуем и шпаклюем. В конце проводится облицовка постройки с помощью новых декоративны материалов. А стоимость ремонта фасада такого вида вполне доступна.

• Косметический

Косметический ремонт фасадов кухни нужен, чтобы поддерживать эстетичный вид фасада постройки. Тут не проводится серьезная реконструкция, однако благодаря обновлению облицовок предохраняет стену от отрицательного влияния и отвечает за увеличение времени эксплуатации постройки.

Данный вид ремонта утепление фасадов в основном состоит из:

1. Очищение облицовочной области.
2. Герметизации шва.
3. Выравнивания трещинок.
4. Грунтование стены.
5. Окрашивание постройки.

• Текущий

Текущий ремонт фасадов цена предназначен для устранения небольших недостатков и дает возможность избегать серьезные разрушения стенового материала. К примеру, под текущее выполнения работы по ремонтам фасадов включает:

1. Устранение со стены граффити.
2. Очищение от пятна грязи.
3. Мойка фасадов.

Ремонт вентилируемых фасадов из самых разных материалов

• Работа по ремонту фасадов зданий из кирпича.

Главные трудности, перед которыми возникает фасад, отделанные с помощью кирпича:

1. Высолы: белого цвета разводы их соли, появляющиеся вследствие влияния ливневой и талой воды.
2. Трещинки: с течением времени кирпич может растратить надежность.

Основная цель специалиста состоит в том, чтобы восстановить целостность кладок. Смета на ремонт фасада тут требуется. А расценки на ремонт фасада из такого материала доступна.

• Ремонт швов фасада из дерева.

Фасад из дерева отличается чувствительностью к повышенной влажности, по этой причине его нужно постоянно обработать с помощью антисептической смеси.

Основная особенность ремонта частного дома из дерева состоит из подбора препарата, которые разработаны только для обработок дерева. Тендер ремонт фасада и цены за работу 1м2 доступны.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что разновидностей проведения подобного рода работ на сегодняшний день существует огромное множество, и учитывая ваш случай, стоит подбирать тот или иной их вид, при этом постройки могут быть изготовлены из самых разнообразных типов материалов, это тоже важный момент, на который стоит обращать пристальное внимание, чтобы работы проводились качественно и прослужили долгое время. И работы стоит доверять строителям, а не частным мастерам, которые некачественно проведут строительные работы, которые заново предстоит переделывать.

Оштукатуривание фасадов зданий в СПб и ЛО под ключ: цены за м2

Оштукатуривание фасадов зданий (в том числе поверх теплоизоляционных материалов) — одна из наиболее распространенных методик фасадной отделки. Нанесение штукатурной смеси дает возможность скрыть все неровности основания и защитить его от воздействия климатических факторов.

Наносится штукатурка на фасад разными способами — либо вручную, либо с применением специальных штукатурных установок. Обе технологии используются мастерами компании «Развитие» — при этом мы можем быстро отделывать фасады большой площади со сложной конфигурацией поверхности.

Цены на оштукатуривание фасада

Услуга	Цена
Подготовка поверхности стен	80 руб
Обработка поверхности с помощью адгезионного состава	170 руб
Устройство100 мм клеевого утеплителя	80 руб
Монтаж 50 мм утеплителя	80 руб
Установка сетки	180 руб
Грунтование	30 руб
Грунтование (укрепляющий грунт)	50 руб
Оштукатуривание межпанельного шва с предварительным грунтованием	340 руб
Промежуточное грунтование	50 руб
Нанесение штукатурного слоя	280 руб
Шпатлевание в 1 слой с ошкуриванием	180 руб
Шпатлевание на 2-ой слой с ошкуриванием	180 руб

От чего зависит стоимость оштукатуривания фасада?

На цену штукатурки фасада влияют:

• Потребность в трудоемкой подготовке, включающей ремонт фасада, демонтаж старой отделки или снятие настенных конструкций.
• Толщина штукатурного слоя (чем больше перепады по плоскости, тем больше штукатурки нужно для их устранения).
• Тип смеси для штукатурки.
• Потребность в декорировании фасада (текстуры, окрашивание).

Кроме того, на больших высотах штукатурка может наноситься либо с лесов, либо с привлечением промышленных альпинистов. Это тоже влияет на стоимость работ. Предварительно рассчитать бюджет на оштукатуривание можно на основе данных из прайс-листа, итоговая смета формируется поле замеров объекта и согласования алгоритма штукатурки фасада.

Требования к штукатурке для фасада

Климат Санкт-Петербурга и Ленинградской области холодный и влажный, для него характерны частые перепады температур. Все это становится причиной быстрого разрушения фасадной штукатурки, выполненной с нарушением технологий или с применением дешевых материалов.

Фасадная штукатурка должна соответствовать целому ряду требований:

• Механическая прочность, стойкость к износу.
• Хорошая адгезия к кирпичу, бетону или другим материалам, из которых изготовлены фасады.
• Высокая влагостойкость.
• Отсутствие сильных температурных деформаций, которые сопровождаются появлением трещин.
• Сохранение внешнего вида под воздействием влаги и прямых солнечных лучей (некоторые штукатурки для фасадов могут со временем выгорать, потому поверхность приходится перекрашивать).

Площадь фасада дома обычно достаточно велика, потому и расход материала для выравнивания или декорирования будет значительным. По этой причине для фасадной отделки используют штукатурные смеси с доступной ценой.

Виды фасадных штукатурок

Для оформления фасадов штукатурным способом используют различные смеси. Они отличаются по составу, а также по консистенции при нанесении и по характеристикам после полимеризации. Чаще всего в отделке применяют:

• Минеральные штукатурки на основе цемента. Они достаточно прочные, защищают поверхность от механических повреждений.
• Силикатные составы. Паропроницаемость силикатной массы дает возможность эффективно применять ее для отделки фасадов на основе пористых материалов. Жидкое стекло после полимеризации повышает прочность отделочного слоя.
• Акриловые штукатурки. Материалы на основе акрила достаточно универсальны: они эластичны, паропроницаемы, хорошо переносят длительное увлажнение. К недостаткам можно отнести высокую стоимость — при большой площади поверхности расходы будут значительными.
• Силиконовые смеси. Высокое содержание силикона в пластичной массе повышает влагостойкость материала. При этом обеспечивается хорошая адгезия к любым поверхностям — от бетона до древесины.

Помимо выравнивающих составов (тонированных в массе или окрашиваемых после нанесения) фасад можно отделывать и декоративными штукатурками. Это — отдельная группа материалов, которая требует соблюдения особой технологии при нанесении.

Декоративные фактурные штукатурки для фасадов

Поверхность фасадов не обязательно должна быть ровной — отделка декоративной штукатуркой позволяет придать стене нужную текстуру. В сочетании с окрашиванием это обеспечивает нужный визуальный эффект, и дом смотрится значительно привлекательнее.

Самые популярные текстуры декоративной штукатурки для фасадов:

• «Шуба»
• «Дождь»
• «Короед»

Текстурирование выполняется на этапе нанесения пластичного материала — для этого жидкая смесь набрызгивается на стены под определенным углом, а минеральные гранулы, входящие в состав, при смещении формируют характерные борозды. Кроме того, возможно формирование рельефа и вручную — после оштукатуривания фасада с помощью губок и шпателей особой формы на стены наносится рисунок или текстура.

Ручная и машинная штукатурка

Изначально штукатурка наносилась на любые поверхности — в том числе фасады домов — вручную. Оштукатуривание с применением шпателей или других приспособлений практикуют и сегодня — но чаще так отделывают труднодоступные места или наносят декоративные составы.

Если же нужно выровнять или задекорировать большую площадь, то целесообразным будет использование штукатурной станции. Это устройство под давлением распыляет смесь для оштукатуривания на подготовленную поверхность — и мастерам остается только выровнять финишный слой. При этом:

• Скорость нанесения штукатурки возрастает в 3-5 раз по сравнению с ручной отделкой.
• За счет высокого давления при набрызге улучшается адгезия к основанию.
• Снижаются требования к подготовке основания.
• За счет более равномерного нанесения и уменьшения количества отходов экономится материал.

Основной минус метода — высокая цена самой штукатурной станции. Даже для отделки большого здания покупать оборудование нерентабельно, потому механизированную штукатурку фасада чаще поручают отделочным компаниям, у которых такие штукатурные станции есть.

Нанесение штукатурки по сетке или по маякам

Чаще всего при нанесении штукатурки на фасад используются две технологии. В первом случае поверх несущего основания или поверх теплоизоляционных материалов крепится сетка — металлическая, полимерная или стеклопластиковая. Оштукатуривание производят в несколько слоев — так, чтобы сетка была полностью скрыта выравнивающей массой. Финишный слой тщательно выравнивают и затирают — для этого могут использоваться правила, шпатели или другие инструменты.

Помимо увеличения прочности и повышения адгезии к основанию сетка еще и предотвращает растрескивание покрытия в результате деформаций.

Технология оштукатуривания по маякам отличается:

• На стену устанавливают маяковые профили, которые фиксируются точно по уровню.
• В пространство между маяками наносят штукатурку. При большой толщине выравнивающего слоя смесь может наноситься послойно, с обязательным промежуточным просушиванием.
• С помощью правила финишный слой штукатурки тщательно выравнивают — правило двигают по маякам, снимая излишки раствора.
• Через некоторое время маяки извлекают, а пустоты на их месте заполняют свежим раствором.

Штукатурный состав, нанесенный на основание, тщательно просушивается. когда раствор полностью высохнет, его декорируют — наносят тонкий слой декоративной штукатурки, окрашенной в массе, или фасадную краску. Во втором случае используются специальные пигменты, сохраняющие проницаемость для водяного пара, но при этом стойкие к воздействию влаги, ветра и ультрафиолетового излучения.

Штукатурка фасадов бригадами компании «Развитие»

Штукатурку фасадов частных или многоквартирных домов, офисных зданий, коммерческих или промышленных объектов в Санкт-Петербурге можно поручить мастерам-отделочникам компании «Развитие». Мы:

• Профессионально выполняем отделку различных объектов.
• Работаем в том числе на высоте — в компании есть сертифицированные промышленные альпинисты с допуском к высотным отделочным работам.
• Используем профессиональное оборудование, в том числе станции для механического нанесения штукатурки.
• Готовим основание к нанесению выравнивающих растворов — демонтируем старую штукатурку, ремонтируем трещины, обрабатываем стены противогрибковыми компонентами и т.д.
• При оштукатуривании фасадов наносим стандартные, теплоизоляционные и декоративные составы.

Стоимость работ по фасадной отделке домов штукатурным способом в нашей компании вполне доступна. На все выполненные отделочные операции предоставляется гарантия. Благодаря соблюдению технологии и использования качественных штукатурок отделанные поверхности много лет сохраняют прочность и внешний вид.

Ремонт и реставрация штукатурки: технология, этапы и уход

Даже такие прочные настенные покрытия, как штукатурка, иногда разрушаются, покрываются плесенью, пятнами или отслаиваются. Как отремонтировать декоративную штукатурку за копейки, почему это происходит и как не довести покрытие до необходимости реставрации, мы расскажем в этой статье.

Причины появления дефектов на декоративной штукатурке

Прежде чем приступить непосредственно к восстановлению покрытия, необходимо выяснить, почему штукатурка на стене разрушилась, что этому способствовало. Это позволит избежать дальнейшего ремонта, когда локальная трещина перерастет в серьезное повреждение.
Распространенная причина, по которой штукатурка начинает скалываться и трескаться, – нарушение технологии ее нанесения. Например, это частое явление, если покраска производилась жарким летом, а поверхность стены не смачивалась водой. В результате быстро проявятся трещины от высыхания штукатурки.

Все большие и большие трещины появляются в случае неправильно выполненных работ по выравниванию или очистке поверхности. Еще одним вариантом, почему появляются большие трещины, является нанесение избыточного количества материала, а также его неполное высыхание перед нанесением краски или воска.
Еще одна причина, по которой может возникнуть необходимость в ремонте штукатурки стен – игнорирование особенностей помещения при подборе материала для его отделки. Чаще всего это касается кухни и ванной

Для этих помещений потребуется специфическая штукатурка, которая при намокании и обработке средствами не образует грибок.
Если была куплена не приготовленная, разведенная смесь, а штукатурка перед нанесением готовилась самостоятельно, это тоже может быть причиной дефектов. Неправильные пропорции основных ингредиентов – популярная причина, по которой на стенах появляются трещины. Избежать этого можно, если внимательно следовать инструкции, оставленной производителем.

Устранение механических повреждений на декоративном покрытии

Чаще всего от неаккуратной эксплуатации на поверхности стены появляются трещины, заметные сколы и повреждения, которые могут располагаться в углах или в самом центре. Вы можете исправить это самостоятельно, удалив область и запечатав ее новым слоем штукатурки.

Восстановление штукатурки или ремонт штукатурки, потрескавшейся и образовавшейся щели, будет состоять из следующих этапов:

1. Постучите по поверхности стены рядом с чипом, удалите участки, которые легко отходят от него.
2. Щеткой очистить места с трещинами, удалив пыль и кусочки декоративного покрытия.
3. Чтобы свежий отреставрированный участок сделать не таким заметным и бросающимся в глаза, необходимо придать ему правильную форму, вставив в трещину или скол армированную ленту.
4. Нанесите на поврежденное место грунтовку с помощью клея ПВА и обычной воды, затем нанесите ее кистью.
5. Используйте штукатурный раствор, правильно подобрав его для типа стен. Например, для декора, нанесенного на гипс и его производные, лучше отдать предпочтение раствору на той же основе.
6. После высыхания можно дополнительно протереть покрытие до гладкости и блеска.

Затем нужно приступить непосредственно к ремонту штукатурки. Для этого необходимо выбрать тот же декоративный материал, который был нанесен на стену, обратившись к производителю. В противном случае понадобится белая штукатурка на основе акриловых сополимеров, которую необходимо подкрасить в имеющийся оттенок.

Готовую смесь необходимо нанести шпателем на поврежденный участок, стараясь повторить рисунок, нанесенный на стену. Излишки штукатурки необходимо удалить влажной тряпкой, а затем, когда поверхность высохнет, нанести лессирующий лак или воск. Дополнительно можно обработать поверхность полностью высохшей стены абразивной шкуркой, придав неповторимый эффект или фактуру.

 Реставрация штукатурки и устранение грибка и плесени

Ремонт старой штукатурки часто включает восстановление не только от сколов и трещин, но и удаление с поверхности стойких загрязнений и плесени.
Во избежание появления грибка необходимо во влажных помещениях, а также обрабатывать наружные стены дома соответствующими противогрибковыми составами. Если оказалось, что декоративные краски после нанесения поразила плесень, удалить ее можно специальной грунтовкой. Сильно поврежденные участки лучше всего отбить, а затем нанести на поверхность концентрат. Если штукатурка покрыта небольшим слоем плесени, его можно соскоблить, а затем нанести поверх.

Ремонт штукатурки внутренних стен часто связан с необходимостью удаления жирных пятен. С ними хорошо работают концентрированные растворы кислот. Например, можно использовать небольшую концентрацию соляной кислоты в сочетании с водой. Если нет возможности приобрести такое средство, можно попробовать обработать штукатурку народными методами, смешав известь с обычным мылом.
Еще один вариант, который поможет против плесени – спецсредства на основе хлора. Однако, поскольку состав достаточно агрессивен, рекомендуем аккуратно наносить его на стены. Прежде чем использовать его на всей штукатурке, нанесите небольшое количество на незаметный участок, а затем посмотрите, как отреагирует покрытие и не изменит свой внешний вид. После этого уже можно приступать к обработке поверхности.

С пятнами хорошо работает метод перекрашивания. Поверхность необходимо сначала очистить, а затем перекрасить. Большинство штукатурок легко поддаются окраске, важно только правильно подобрать повторное покрытие.

Правильный уход после отделки стен штукатуркой

Несмотря на то, что декоративная штукатурка является достаточно неприхотливым материалом для облицовки стен, необходимо обеспечить ей правильный уход во избежание сколов, трещин, пятен от грибок.

    

Во избежание необходимости реставрации декоративной штукатурки учитывайте следующие нюансы:

1. Пластырь можно протирать влажной салфеткой из микрофибры, удаляя пыль и капли грязи.
2. При уходе за покрытием не использовать абразивы, жесткие губки, а также химикаты и растворители.
3. Чтобы дольше сохранить глянцевый эффект на стене, можно восстановить ее полиролью с антистатическим эффектом.
4. Мелкие дефекты, полученные в процессе эксплуатации, должны быть немедленно устранены с помощью воска и полировки.
5. Если покрытие наносится во влажных помещениях, необходимо обеспечить достаточный уровень вентиляции во избежание образования конденсата.
Имейте в виду, что правильный уход намного проще, чем ремонт оштукатуренных стен, который может стоить дорого в зависимости от степени повреждения и износа покрытия.

Удаление штукатурки » Инструкции по фрезерованию старой штукатурки со стен

Распечатать иллюстрированное руководство

Удаление гипса — тяжелая и пыльная задача, но иногда неизбежная. В следующем руководстве объясняется, как удалить штукатурку и какие инструменты необходимы для небольших и больших площадей.

Обратите внимание: Эти иллюстрированные руководства не предназначены для замены руководств по эксплуатации или инструкций по технике безопасности!

Описание

Есть много причин, по которым вам следует снять гипс, и много способов сделать это. Во-первых, в результате повышения влажности на штукатурке могли образоваться высолы, и поэтому она больше не может выдерживать вес. Или штукатурка могла быть повреждена механическими нагрузками. Любая рыхлая штукатурка, которая больше не прилипает к кладке достаточно прочно, также должна быть удалена.
Один из методов удаления гипса — серп и молот, хотя это очень трудоемко. Другой заключается в использовании таких машин, как перфораторы и отбойные молотки. Однако их нельзя использовать с вытяжной системой, и поэтому образуется большое количество пыли и грязи. Вот почему рекомендуется работать с ремонтным фрезером для удаления штукатурки и грубых наполнителей.
Кроме того, если вы хотите удалить грубую структурную штукатурку со стены или потолка, фрезеровщик по ремонту предоставит возможность обработать штукатурку, а затем, например, снова выровнять стену и потолок.

 

Инструменты/принадлежности

Альтернативные инструменты

Подготовка/установка

Процедура

• Для небольших поверхностей

  Наведите фрезер RG 80 на удаляемую штукатурку и отфрезеруйте на необходимой высоте.

• Для больших поверхностей

  Для больших поверхностей стен рекомендуется работать с фрезой для ремонта с большей станочной/инструментальной головкой. Renofix RG 150 имеет головку станка/инструмента диаметром 150 мм, что делает его идеальным для обработки фасадных штукатурок и наполнителей.

• Для больших поверхностей

  Отрезной круг HW-SZ 35 идеально подходит для удаления грубой штукатурки и шпаклевочных масс.

• Для больших поверхностей

  Чтобы фрезеровщику было легко вестись по фасаду, закрепите балансир, например, на строительных лесах.

• Для больших поверхностей

  Закрепите ремонтный фрезер RG 150 на балансировочном станке. Теперь балансир будет нести большую часть веса.

• Для больших поверхностей

  Соедините ремонтный фрезер RG 150 с мобильным пылеудаляющим аппаратом CTM 36 E AC HD.

• Для больших поверхностей

  Перед размещением RG 150 на штукатурке необходимо указать глубину проникновения головки станка/инструмента. Для этого установите необходимую высоту на рычаге регулировки глубины. Настройку глубины можно использовать в любое время, чтобы определить, сколько материала необходимо удалить.

• Для больших поверхностей

  Удерживая машину обеими руками, нажмите кнопку включения и осторожно поместите фрезу на поверхность. Проведите ремонтной фрезой RG 150 по удаляемым поверхностям штукатурки и отфрезеруйте на необходимой высоте.

1. Наши иллюстрированные руководства и результаты работы представляют собой задокументированные этапы работы, которые мы выполнили на практике. Это отдельные примеры, и они не гарантируют и не обещают, что пользователи получат такие же результаты.