Современные фасады многоэтажных жилых домов: Фасады многоэтажных жилых домов: современные варианты (фото)

Содержание

Фасады многоэтажных жилых домов: современные варианты (фото)

Наружная отделка любого строения призвана обеспечить не только привлекательность фасада, но его надежность и дополнительное утепление. Не стали исключением из правил и фасады многоэтажных домов, им также необходима отделка различными материалами.

На страницах интернета и в каталогах строительных фирм, занимающихся фасадными работами в жилых домах, можно найти множество фото роскошных фасадов. Но в реальности выполнить некоторые проекты весьма проблематично, поскольку многоэтажные дома должны вписываться в архитектуру города.

Особенные моменты при отделке многоэтажных строений

Отделка фасадов высотных зданий, жилого или другого назначения, имеет несколько нюансов.

  • Фасадные работы на многоэтажных строениях более сложны в технологии исполнения. Поэтому они занимают больше времени по сравнению с малоэтажными зданиями.
  • Для этих целей необходимо использовать строительные леса.
  • В некоторых случаях необходимы услуги промышленных альпинистов.

Совет! Чтобы немного сэкономить, можно арендовать строительные леса, и прибегать к услугам альпинистов лишь при необходимости.

Используемые виды отделки

На данный момент широко применяется два основных способа отделки.

Мокрые фасады

Этот способ отделки подразумевает применение разнообразных фасадных штукатурок или различной облицовочной плитки. Как видно на фото, этот метод отличается целостностью конструкции и надежностью покрытия. Однако трудоемкость процесса и наличие большого количества строительного мусора ограничивают применение данного способа. Из плюсов стоит отметить доступную цену штукатурных фасадных работ.

Вентилируемые фасады

Этот современный вариант отделки фасадов жилых домов является оптимальным для многоэтажных строений. Такие системы характеризуются следующими показателями:

  • Такая отделка выгодно отличается наличием воздушного зазора между внешней поверхностью стены и облицовочным материалом. Это позволяет предотвратить образование и скапливание конденсата на внутренней поверхности утеплителя. Что, в свою очередь, продлевает срок эксплуатации самого утеплителя и конструкции в целом.
  • Такие навесные системы позволяют применять самые различные материалы в качестве обшивочных панелей, что позволяет создавать оригинальный внешний вид здания.
  • Установка вентилируемых систем позволяет не только придать эстетичного внешнего вида дому, но и при применении современных утеплителей добиться значительного сокращения расходов на отопление.

Именно эта технология наиболее часто применяется при отделке фасадов многоэтажных строений различного назначения.

Совет! Если вы хотите идти в ногу со временем и использовать при строительстве современные технологии – выберите вентилируемые навесные фасады.

Материалы для вентилируемых фасадов

Панели, применяемые для монтажа вентилируемых фасадов, может быть самым разнообразным. Самыми применяемыми являются:

  • Алюминиевые панели – при незначительном весе обладают высокой механической прочностью и долговечностью, повышенными антикоррозийными свойствами. Такой фасад, как на фото, отлично смотрится и придает солидности внешнему виду здания.
  • Виниловые панели также обладают незначительным весом. Такой облицовочный материал легок в монтаже, пластичен и несколько дешевле алюминиевых панелей, что при облицовке больших площадей играет свою роль.

  • Фасадные панели из композитных материалов долговечны и практичны. Небольшой вес и удобный размер панелей позволяет легко и быстро создать оригинальный и свежий дизайн здания.

Совет! Выбор материала и общий стиль многоэтажного здания в черте города нужно согласовывать в соответствующих инстанциях.

Выбор материала для облицовки фасада многоэтажного здания довольно непростое дело. Кроме некоторых согласований необходимо учесть стоимость и характеристики материала и уделить особое внимание профессионализму монтажников.

Фасады многоэтажных домов - фасадная отделка многоэтажек

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость.

Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Вентилируемый фасад

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

Преимущества вентилируемой технологии

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Дом обработан по современным технологиям Отличное решение для высотных кирпичных построек Высотка с вентилируемым фасадом

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

Богатая цветовая палитра

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Последняя редакция: 13.04.2015 Автор: Андрей Макаров

Фасады для жилого многоэтажного дома – многообразие видов

 

Главная | Статьи |Фасады для жилого многоэтажного дома – многообразие видов

Из разных подходов к обустройству стен за последнее время больше всего выделяются вентилируемые фасады. Такое понятие характеризует сам принцип: облицовка устанавливается на некотором расстоянии от стены, а между внешним покрытием и стеной укладывается теплоизоляционный слой. Кроме этого, фасады для жилых многоэтажных домов предусматривают воздушные зазоры. Фасады поэтому так и называют вентилируемыми, что создают доступные для воздуха пространства. Такая вентиляция способна защитить здания от сырости, а теплоизоляция утепляет фасады в Твери для жилых многоэтажных домов и летом защищает от жары. Зачастую вентилируемыми фасадами облицовывают новые многоэтажные дома, так как заранее в проекте учитывают теплоизоляционные свойства систем. Но, как утверждают эксперты, если у стен старых домов есть неровности, или же дефекты, то тогда утеплить его при помощи вентилируемых фасадов для многоэтажных домов будет вполне реально.

Вентилируемые фасады для жилых многоэтажных зданий состоят из трех элементов. Вся конструкция держится на навесных металлических каркасах, которые изготовлены из нержавеющей стали или из алюминиевого профиля. Конструкции металлических решеток фасадных систем могут быть разными. Каркас, который прикреплен к стене, несет в себе две основные функции. С внешней стороны на него накладывают наружную облицовку здания, а внутри накладывают теплоизоляционный слой, а также водонепроницаемую ветрозащитную пленку. Заказчику необходимо определить, из чего именно будет сделан фасад для жилого многоэтажного дома, а все остальное могут взять на себя профессионалы специальных компаний.

Выбор фасадов для жилых многоэтажных домов в наше время достаточно велик: керамическая и каменная плитка, керамогранит, фиброцементые и асбоцементные плиты, сайдинг и другие.

Облицовка фасадов жилых многоэтажных домов фиброцементом является оптимальным вариантом для использования в строительстве жилых типовых домов. За счет высокой износостойкости фиброцемента можно сэкономить на реставрации жилого многоэтажного дома, а за счет ударопрочности защитить фасад от негативных действий природных и механических факторов.

Керамогранит, используемый для отделки фасада жилых многоэтажных домов – это универсальный облицовочный материал, который широко используется во всех типах строительства, в частности и в многоэтажном. В отделке и строительстве многоэтажных жилых домов, к ним предъявляются особые требования и самое главное из них – пожарная безопасность.

Керамогранит является негорючим материалом и в его производстве используют экологически чистое, а также натуральное сырье. Однородность рисунков, а также геометрические правильные грани керамогранита облегчают работу монтажникам и позволяют проводить работы в короткие сроки и почти при любых погодных условиях. Замечательные эксплуатационные свойства керамогранита заключаются в стойкости к температурным перепадам, долговечности и устойчивости к загрязнениям.

Смотрите также:

Фасады многоэтажных домов: особенности отделки. Фасад здания

Фасады многоэтажных домов: особенности отделки. Фасад здания

Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.

Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.

Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Виды фасадов многоэтажных домов


На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой

Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды , а также плитка для отделки фасадов.

Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.


План фасад разрез двухэтажного дома выполняют с учетом будущего фасадного покрытия

Навесные вентилируемые фасадные системы

Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:

  • Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

  • Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
  • Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

  1. Алюминиевыми панелями . Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
    Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно.

Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий

  1. Виниловый сайдин г. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
    Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.


Отделка домов вентилируемыми фасадами из композитных панелей в большинстве случаев выглядит свежо и оригинально

  1. Композитные фасадные панели . Композитные материалы неприхотливы, долговечны, просты в уходе и эксплуатации, и все чаще используются при обустройстве фасадов.
    Их внешний вид всегда аккуратен, а вес невелик, что подразумевает простоту и удобство их монтажа.
  2. Вентилируемые фасады высоток, помимо прочего, могут быть отделаны плитами из натурального и искусственного камня .
    Часто при используют керамогранит и мрамор. Такие материалы очень прочны, но в то же время достаточно массивны, что автоматически предусматривает необходимость в дополнительном усилении несущих конструкций сооружения.
  3. Стеклянный фасад жилого многоэтажного дома . Такое решение еще не приобрело столь широкого спроса, как за границей, однако является одним из самых перспективных.
    Сооружаются подобные фасады из высокопрочных стеклянных плит, которые крепятся к несущей конструкции посредством специальной металлической каркасной системы.
    Стеклянный фасад полностью меняет традиционное представление о наружном дизайне домов.


Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре

Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.

Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.

Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

  • Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает "полет фантазии" и связывает руки.
  • Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.


  • Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

  • Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
  • Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Примеры наших работ

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

  1. Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель . Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели , с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
  2. Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки . Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.


  1. Декоративный слой – штукатурка , которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.


Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

  • Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
  • Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
  • По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).

  • Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

  1. Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
  2. Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
  3. Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
  4. Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.

  1. Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
  2. После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
  3. Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Вопрос теплоизоляции особенно актуален для жителей многоэтажных домов. Некоторые стены зимой промерзают почти насквозь, и это становится настоящим бедствием даже для тех квартир, что утеплены изнутри. В зависимости от конструкции здания и материалов, применявшихся при постройке, потери тепла через стены колеблются от трети до половины. В условиях нехватки теплоносителей и роста затрат на отопление лучшим вариантом сохранения семейного бюджета станет .

Кооперация жителей

Фасад здания является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Самовольное проведение ремонтных работ запрещено законом, так как нарушает его технические свойства и портит внешний вид всего здания.

Согласно 44 статье ЖК РФ, вопросы реконструкции выносятся на рассмотрение общего собрания жителей. Участие в голосовании должны принять не менее половины собственников квартир, причем утвердительный ответ должны дать две трети из числа собравшихся.

После согласования действий в местных инстанциях и получения соответствующих разрешений, можно перейти к подготовке проекта и поиску лицензированной организации для выполнения ремонтно-строительных работ.

Рынок строительных услуг переполнен недобросовестными фирмами, что не могут обеспечить должное качество оборудования, предоставить опытных работников и дать гарантию сохранности фасада. Для правильного выбора подрядчика необходимо проверить:


  • разрешение организации на строительную деятельность;
  • наличие лицензии высотного монтажа;
  • опыт организации в сфере строительства;
  • уровень подготовки ее работников.

Определиться с выбором подрядной организации поможет чтение отзывов о ней в сети и личная поездка по местам ремонта, проводимого ею ранее. Такие действия требуют дополнительных затрат времени, но сильно снижают шансы столкновения с мошенниками.

Приступая к работам, запланированным в проекте, представители подрядчика должны замерить стены, составив определенный перечень документов, необходимых для дальнейшего ремонта. В их число входят:


  • чертежи фасадов здания с отмеченными размерами и положением отдельных архитектурных деталей;
  • информация о нагрузках, допустимых для фасада. Неправильное утепление может привести к разрушению несущих стен;
  • класс энергетической эффективности здания. Данный показатель влияет на конечный .

Популярные утеплители

При выборе утеплителей для фасада необходимо учитывать их теплозащитные показатели, текущее состояние стен многоквартирного дома, а также желаемые результаты проводимых работ. В старых домах с хрупкими стенами опасно крепить изоляцию с помощью дюбелей, а пластины тяжелого утеплителя могут просто обвалиться.


Конечный выбор материала ведется с учетом его огнеупорности, влагостойкости и звуконепроницаемости.

Для обустройства зданий чаще всего применяются пенополистирол, пеностекло и минеральная вата.

Пенополистирол

Данный материал – один из лучших бюджетных утеплителей. Обладая малым весом и простотой монтажа, он хорошо сопротивляется воздействию влаги.


Впрочем, стены, утепленные с его помощью, будут пропускать звук и станут уязвимы к огню. При утеплении фасадов пенополистиролом необходимо создавать противопожарные перемычки.

Минеральная вата обладает хорошими показателями звуко- и теплоизоляции. Также она защитит здание от воздействия огня. Высокий коэффициент паропроницаемости будет гарантировать отсутствие концентрации пара.


При утеплении минватой необходимо учитывать ее большой вес, а также использовать при креплении отдельных пластин большое количество дюбелей.

Пеностекло является современным утеплителем, обеспечивающим для стен хорошую теплоизоляцию, водонепроницаемость и огнеупорность.


Химический состав пеностекла гарантирует долговечность и прочность материала, а также его устойчивость к поражению плесенью. Относительным недостатком станет высокая цена данного утеплителя.

Когда все разрешения получены, техническая документация составлена и материал выбран, подрядчик должен составить смету запланированных работ, ознакомив с ней представителей общества домовладельцев. После согласования вопросов происходит подписание договора проведения ремонтно-строительных работ.


Один из ключевых моментов данного соглашения – это наличие гарантий выполнения. При условии использования качественных материалов гарантийный срок должен составлять от трех до пяти лет.

Закупка материалов

Для работ по утеплению понадобится:

  • заранее выбранный утеплитель;
  • клей и дюбеля для крепления пластин изоляции;
  • штукатурка для отделки фасада;
  • фасадные краски;
  • армирующая сетка для общего укрепления конструкции.

Выбор метода утепления

Теплоизоляция фасада здания проходит по отработанной методике с применением современных способов монтажа утеплителя. Мокрое утепление может быть тяжелым и легким.

Первый метод подразумевает ограничение слоя утеплителя с помощью специальной армирующей сетки и дальнейшее наложение штукатурки. В случае легкого утепления толщина изоляции незначительна и сетка не применяется.


Трехслойная система изоляции предполагает помещение утеплителя между двух слоев армирующего каркаса.

Система вентилируемого фасада оставляет свободное пространство между слоем настенной изоляции и облицовкой фасада здания.

Монтаж теплого фасада

Процесс подготовки стен к монтажу включает в себя не только их выравнивание, но и герметизацию швов с дальнейшим высушиванием поверхности. Перед нанесением утеплителя производится грунтование, что защитит материал фасада от разного рода повреждений.

После нанесения утеплителя выполняется покрытие штукатуркой или облицовка стен. Для утеплительных работ также применяется ветрозащитная пленка, что частично предотвращает проникновение атмосферной влаги в толщу строения и дальнейшее образование конденсата. Для крепления изоляции используются специальные анкера. Облицовка, в свою очередь, ведется с помощью кронштейнов или обрешетки, крепеж которой проходит сквозь изоляционный слой.

Фасад здания – это первое, что бросается в глаза, когда мы видим дом.

Фасад должен быть подобран не только по эстетическим критериям, но и согласно техническим характеристикам.

Меню:

На современном рынке существует множество материалов для отделки фасада. Рассмотрим самые новые виды облицовочных материалов.

Отделка фасадов домов из дерева

Деревянные фасады лучше всего подойдут для домов в южных регионах. В других случаях вам придется обрабатывать пластины сайдинга защитными растворами, что требует немалых вложений.

С другой стороны, если хорошее качество и домашний уют играют для вас большую роль, чем цена отделки, деревянный фасад именно для вас, поскольку после хорошей обработке он может использоваться даже в регионах с большим перепадом температур.

Монтаж сайдинга производится на некотором расстоянии от стены. Пустоту заполняют теплоизоляционным материалом.

Воздух, который циркулирует между стеной и отделочным материалом, предотвращает конденсацию влаги на поверхности стены.

Самые распространенные типы профилированного сайдинга – это «елочка» и «корабельная доска».

Достаточно новым материалом для отделки считаются панели из ламината высокого давления.

Они производятся из тонких целлюлозных листов, спрессованных под высоким давлением. Толщина панелей – 6-15 мм. Они обладают хорошей стойкостью к изгибу.

Покрываются такие панели специальным лаком, который защищает их от внешних воздействий. Под лак можно поместить любое изображение или текстуру.

Этот тип отделки идеально подходит для балконов и индивидуальных жилых или небольших офисных зданий.

Фасадные литьевые панели

Литьевые панели можно использовать как в фасадах частных домов, так и в многоэтажных.

Они изготавливаются из полимеров методом литья и имеют большой срок эксплуатации. Панели выдерживают температуры от -50 0 С до +60 0 С, поэтому их можно использовать в регионах с любым климатом.

Панели могут имитировать кирпич и камень, их легко принять за натуральный материал.


Они не поддаются коррозии и деформации, их тяжело согнуть или сломать. Панели крепятся на каркас с помощью саморезов.

Среди их преимуществ не только невысокая стоимость и надежность, но и простота ухода – достаточно влажной уборки, периодическое обновление не требуется.

Отделка фасада клинкерной плиткой

Клинкерная плитка изготавливается из обожженной эластичной глины. В ее составе нет мела и солей.

Внешним видом такая плитка имитирует кирпич, но имеет гораздо меньший вес. Она практически не поглощает влагу, что предотвращает ее от появления трещин и выходов соли их цементно-песчаных растворов.

Такая плитка легко очищается от загрязнений.


Фасадные клинкерные термопанели отлично подходят для отделки фасадов частных домов, поскольку они хорошо сохраняют тепло. Их также можно использовать для отделки многоэтажных зданий.

Керамическая плита

Керамическую плиту получают путем формования и обжигания натуральной глины. Ориентировать такую плиту можно горизонтально и вертикально.

Она обладает чрезвычайной морозоустойчивостью, поэтому отлично подойдет жителям холодных регионов.

Плитка дает минимальную нагрузку на фундамент, поскольку отличается небольшим весом. Материал имеет высокую водонепроницаемость, прочность и теплопроводность, устойчивый к агрессивной окружающей среде.

Керамическая плитка одинаково подходит для облицовки одно- и многоэтажных зданий.

Бетонный сайдинг для отделки фасадов

Бетонный сайдинг изготавливается из белого цемента, песка и красителей. Отлично подходит для облицовки многоэтажных зданий, коттеджей, промышленных и торговых объектов.

Между рейками каркаса можно проложить термоизоляционный материал. Бетонный сайдинг можно использовать не только при сооружении новых зданий, но и для обновления старых.


Бетонный сайдинг не горит, поэтому он отлично подходит для зданий с повышенными требованиями по пожарной безопасности.

Фасады многоэтажных домов

При облицовке фасадов частных жилых домов можно использовать практически любой вид отделки. Если же идет речь о многоэтажках, то материалы будут несколько ограничены.

Кроме того, для отделки фасадов зданий крупных компаний чаще используется остекление или композитные алюминиевые панели, поскольку такие здания должны иметь презентабельный вид.

Также в конструкциях вентилируемого типа часто используют фасады с керамомагнитом. Этот материал увеличивает гидроизоляционные свойства здания, обеспечивает стойкость к низким температурам и воздействиям окружающей среды.

Самый простой и экономичный материал для облицовки многоэтажных зданий — это штукатурка. Она повышает шумоизоляционные свойства и не утяжеляет фундамент.

Таким образом, при современном богатом выборе отделочных материалов, вы без проблем сможете подобрать самый оптимальный для вас вариант.

В последние десятилетия значительно улучшился архитектурный облик городов и поселков нашей страны. Во многом это происходит благодаря появлению инновационных материалов и систем, не только преображающих внешние ограждающие конструкции дома, но и значительно продлевающих срок их эксплуатации.

К ним можно отнести систему вентилируемых фасадов , представляющую собой многослойную конструкцию, прикрепляемую к внешней стороне стен дома. Подобные системы широко применяются при реконструкции старых и строительстве «с нуля» мало- и многоэтажных зданий.

Плюсы вентилируемых фасадов

Среди положительных качеств, которые обеспечивает обустройство вентилируемого фасада для частного или многоквартирного дома можно назвать:

Все эти плюсы реализуемы исключительно при условии использования только качественных материалов с рекомендуемыми характеристиками по паропроницаемости, толщине, гидро- и морозостойкости.

Детально о конструкции


Конструкция вентилируемого фасада состоит из нескольких базовых элементов (или слоев), о которых важно упомянуть:

Утеплитель, а так же несущие и опорные кронштейны подсистемы

Самый ближний к стене слой – это утеплитель, обеспечивающий звукоизоляцию и теплоизоляционные свойства ограждаемых конструкций. Строительная индустрия предлагает их великое множество, однако, для вентилируемых фасадов подходят далеко не все. Главный показатель, которым должен обладать здесь утеплитель – отличная паропроницаемость, которая обеспечит полный отвод влаги из конструкции стены. Этому показателю прекрасно соответствуют минераловатные плиты и стекловата высокой – от 60 кг/куб. м. – плотности. В отличие от них, пенопласт и экструдированный пенополистирол (как материалы с практически нулевой паропроницаемостью) категорически не годятся для утепления фасадов в конструкции вентилируемого фасада.


Плиты утеплителя крепятся к стенам двумя способами – с помощью приклеивания специальными минеральными составами или тарельчатыми дюбелями из пластика. Для большей надежности очень часто эти два способа применяют одновременно – на одну из плоскостей плиты утеплителя наносят равномерно слой клея, прикладывают ее к стене и фиксируют дюбелями, размещая их по углам и посредине плиты. Виды дюбелей: длиной от 70 до 250 мм, кроме того, они могут быть с металлическим или пластиковым сердечником. Важно отметить, что плиты нанизываются на металлические кронштейны, к которым в последствии крепится несущий профиль системы вентилируемого фасада.

Паропроницаемая мембрана

Следующий элемент вентилируемого фасада это мембрана – двух- или трехслойная пленка, которая обладает паропроницаемостью не меньшей, чем сам утеплитель. Основное назначение мембраны – с одной стороны (со стороны теплоизоляции) беспрепятственно пропускать влагу в газообразном виде, с другой – защищать волокна минераловатной плиты от выветривания и попадания на нее влаги. В гражданском строительстве необходимость применения пленки определяется расчетами, которые делают архитектурные институты при создании проектной документации.

Воздушный зазор

После мембраны обязательно следует воздушный зазор, в наличие которого – основной смысл изобретения концепции вентилируемого фасада. Поток воздуха циркулирует снизу вверх между утеплителем и облицовкой, отводя наружу влагу. Процесс циркуляции обеспечивается наличием специальных щелей внизу у фундамента и в самом верху, и обеспечивается естественным путем из-за разности давлений.
Толщина воздушной прослойки высчитывается по специальным формулам, но рекомендуемое минимальное значение составляет 4см. Так же не рекомендуется делать расстояние между утеплителем и облицовкой более 12 см (при большем значении возможно возникновение гула). Толщина утеплителя, зависит от климатических условий в месте постройки дома, и может составлять от 40 до 200 мм.

Кратко о видах подсистемы (каркаса)

Обрешетка (или несущий каркас) всей системы вентфасада обеспечивает надежное крепление обшивки к зданию. Именно с помощью обрешетки и происходит отделка фасада вентилируемым методом. Следует отметить, что материалы, из которых изготавливается каркас – это дерево и металл. Металл по стоимости более дорогой, но и более долговечный и надежный, кроме того, обладает антикоррозионными свойствами. Именно поэтому при новом строительстве и реконструкции используют именно его. Виды металла для систем крепления: алюминиевые (срок службы 50 лет), из оцинкованной стали (35 лет) и из нержавеющей стали (60 лет). Дерево имеет свои преимущества – легкость, простоту обработки, его главный недостаток – горючесть и гниение.

Последний элемент конструкции вентилируемого фасада – облицовка. Именно она и определяет конечную стоимость всей системы. Какие же бывают виды отделки фасадов? Остановимся на этом подробнее.

Распространенные виды облицовки

Важно заметить, что вентилируемый фасад частного и многоэтажного дома это разные конструкции. Если в первом случае в качестве облицовки как правило применяется «бюджетный» сайдинг, то для второго наиболее распространенными материалами будут композитные панели и плиты керамогранита. Рассмотрим каждый тип подробнее.

Сайдинг пластиковый и металлический

Пожалуй, это самый бюджетный вариант, вследствие чего, отделка сайдингом является и самым популярным среди хозяев одно- или двухэтажных домов. Наиболее распространен пластиковый вариант, тем более что производители предлагают широчайшую цветовую гамму, а также большое количество дополнительных аксессуаров, позволяющих воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские замыслы. Долговечность, стойкость к горению, отсутствие необходимости в сложном уходе – вот преимущество этого вида отделки вентфасада.

Производится и предлагается потребителю также стальной и алюминиевый сайдинг, но они значительно дороже, поэтому и не получили значительного распространения.

Плитка из керамогранита


Отличный по функциональности, долговечности и красоте вариант отделки фасада дома, доступный как частному застройщику, так и организации. Керамогранит – прочный, искусственно изготовленный материал, легко поддающийся обработке и обрезке, может быть произведен в плитах самых разных размеров. Вследствие своей низкой пористости, обладает уникальными техническими характеристиками по износостойкости и прочности на изгиб. Поверхность этого материала имеет характерный для натурального камня структурный рисунок, кроме того, он может быть изготовлен в любой цветовой гамме.

Фиброцементные плиты



Прекрасно подходят для использования в системе вентилируемого фасада и изготовлены из цемента, фибры (специальных армирующих волокон из целлюлозы или базальта) и минеральных наполнителей и добавок. Материалы, изготовленные по этой технологии, отличаются высокой прочностью и гибкость, что и нужно для использования в условиях постоянных ветровых нагрузок, которым подвергается облицовка.
Фиброцементные плиты являются неплохим тепло- и звукоизолирующим материалом, не подвержены биологическому воздействию, коррозии, гниению, устойчивы к УФ-излучению. Вследствие небольшой себестоимости вполне доступны частному покупателю.

Плиты из стекла


Вентилируемые фасады с отделкой из специального стекла получили широкое распространение при строительстве современных офисных, административных зданий и бизнес-центров. Владельцы собственных жилых домов в массовом порядке пока не оценили такие дизайнерские изыски. В отличие от всех остальных видов облицовочных материалов, назначение стекла – пропускать как можно больше света внутрь здания.

Агломератно-гранитная плитка

По прочностным характеристикам превосходит все остальные материалы для облицовки дома, в том числе и натуральный гранит. Этот искусственный камень, произведенный из гранитной и мраморной крошки с добавлением цемента методом вакуумного прессования, является настоящим шедевром строительной индустрии. Является одним из самых тяжелых и дорогих облицовочных материалов.

Панели из композитных материалов



Пожалуй, самый распространенный вид материала для использования в конструкции вентилируемого фасада. Композитная панель состоит, как правило, из двух или трех материалов с абсолютно разными физико-техническими свойствами. Обычно это алюминий и сплавы из алюминия, соединенные с различными видами полимеров. В результате получается уникальный материал – легкий, прочный, не подверженный коррозии, гибкий, способный легко переносить серьезные динамические нагрузки.

полезно в работе

Более дешевым аналогом являются металлокассеты выполнение из оцинкованного листа прочность которому придают ребра жесткости кассеты.

Заключение


Нельзя не отметить, что виды отделки вентилируемых фасадов значительно более разнообразны – описаны были только самые универсальные, распространенные и популярные. Используются также, но очень редко:

  • медные панели или сайдинг;
  • натуральный гранит, мрамор или известняк;
  • линеарные панели;
  • ламинированные панели из прессованной древесной пыли;
  • деревянный сайдинг (планкен) из разных пород дерева;
  • Фасады с солнечными батареями;
  • Медиафасады.

Применение этих материалов ограничено специфическими особенностями и техническими свойствами каждого – дороговизной, ограниченной водостойкостью или большим удельным весом.

Фасады многоэтажных домов - Блог о ремонте

Фасад здания есть лицом всей постройки. Как раз исходя из этого по окончании строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это разрешает не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, простой панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся работы по отделке

Дабы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, каковые проходят особую подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все нужные средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это разрешит в сжатые сроки как следует выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома возможно поделить на две группы по методу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. В большинстве случаев, для отделки выбирается определённый материал и составляется контракт с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это в то время, когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен личный подход в выборе материала, по причине того, что для отделки нижних этажей потребуется совсем другое оборудование и материалы.

Что воздействует на выбор материала

Современный рынок предлагает разные материалы для отделки многоэтажных застроек. Прежде всего при выборе материала необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! В большинстве случаев, как раз климатический фактор оказывает громаднейшее влияние на выбор материала, по причине того, что многие варианты отделки разрешают не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое наименование отделка взяла за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря несложнее, отделка производится при помощи штукатурки, а вода употребляется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа смогут быть трех вариантов выполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на базе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя употребляется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. По окончании отделки здание подлежит финишной отделке минеральной либо силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Тут в качестве утеплителя используется пенополистирольная плита, которая кроме этого монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой либо органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах используются каждые виды утеплителя, а для отделки употребляется органический материал.

Вентилируемые фасады

Такие системы кроме этого создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким методом, покупают личный вид.

Сейчас такие фасады употребляются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Сначала по всей поверхности монтируется железный каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финал – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Данный вариант оптимален тем, что при монтаже фасада между финишным покрытием и стеной здания остаётся воздушная прослойка, которая помогает хорошей вентиляцией. Именно поэтому стенки не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Использование утеплителей разрешает экономить на отоплении помещения, и снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных действий

Конструкция фасада устроена так, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стенки и материал утепления. Одновременно с этим ветрозащитная мембрана, установленная в фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, применяемые для устройства вентилируемых фасадов, мешают распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми владеет система, вдвое повышают звукоизоляцию цементных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад возможно выполнен из различных материалов.

Материалы

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада употребляются пара видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Данный материал оптимален благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая маленький вес, монтировать его возможно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала весьма комфортно обшивать фасады двухэтажных зданий, и наружные перекрытия многоэтажек. Срок его работы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но основной аргумент виниловых панелей – это маленькая цена, к тому же он, как и первый вариант, снабжает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, несложен в уходе и имеет аккуратный вид. Не считая перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов употребляются мрамор либо керамогранит. Это, само собой разумеется, по-своему прекрасный материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением таковой облицовки нужно будет позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка лишь набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, каковые крепят на железный каркас.

Новейшие технологии разрешают значительно преобразить любую высотную постройку и дополнительно защитить несущих конструкций.

Отделка фасадов зданий: выбираем материал

Гусевский Андрей Анатольевич

Современное административное здание

Внешняя отделка зданий важна не только для их эстетического восприятия. Декоративный слой позволяет утеплить дом снаружи, не отнимая у помещений полезную площадь.
Наружная отделка также предохраняет стены от воздействия атмосферных осадков, продлевая тем самым срок эксплуатации строения. Мы расскажем вам, какие способы отделки фасада здания сегодня применяют в гражданском и промышленном строительстве, и какие современные материалы с этой целью используют.

Содержание статьи

Вентилируемые фасады

Наиболее часто, промышленная отделка фасадов производится способом, при котором между декоративным покрытием и стеной оставляется зазор. Такой фасад называют вентилируемым, и он может быть как утеплённым, так и монтироваться без утеплителя.
Итак:

  • Вентиляционный зазор нужен для того, чтобы конденсат не скапливался на поверхности стены или утепляющего слоя. Для южных регионов это неактуально, а вот там, где зима длится более полугода, да ещё с рекордно низкими температурами, вентилируемые фасады решают многие проблемы.
  • Технология фасадной отделки варьируется, в зависимости от наличия, или отсутствия в нём утеплителя. С не утеплённым фасадом всё проще: к стене монтируется обрешётка, на которую навешиваются декоративные элементы.

Схему утеплённого вентилируемого фасада

  • Устройство утеплённого фасада предусматривает монтаж нескольких слоёв. Но сначала устанавливается каркас.
    Многие виды материалов, использующихся для создания вентилируемых фасадов, продаются в комплекте с элементами каркаса и крепёжными деталями. Это очень удобно.

Крепёж для металлического профиля

  • Приобретя комплект, не нужно тратить время на поиски нужного профиля. Инструкция по монтажу, к комплекту также прилагается.
    Так что выполнить данную работу своими руками сможет любой человек, когда-либо державший в руках дрель и шуруповёрт.
  • Отделка фасада здания начинается с монтажа каркаса. В каждом конкретном случае, технология производства этой работы может варьироваться.
    Каждый производитель предусматривает свою схему навешивания облицовки. Это зависит от габаритов и конфигурации декоративных элементов.

Элементы металлокаркаса

  • Металлокаркас может быть горизонтальным, вертикальным и комбинированным. Комбинированный каркас – это значит, что профиль монтируется и продольно, и поперечно.
    От этого будет зависеть и тот набор элементов, которые понадобятся для создания каркаса. О подробностях монтажа мы сейчас рассказывать не будем: ищите материалы по теме, смотрите видео.
  • Утеплитель подбирается с таким расчётом, чтобы его ширина соответствовала шагу профиля. Если вы используете в качестве утеплителя органическую минеральную вату, то сначала понадобится создать пароизоляционный слой, используя для этой цели рулонную мембрану.

Фольгированный утеплитель

  • Гораздо удобнее использовать более современные утеплители, которые уже из производственного цеха выходят с пароизоляционным слоем. Их укладывают фольгированной стороной внутрь, а сверху монтируют ветрогидроизоляционную мембрану.
    После чего, собственно и начинается отделка зданий внешняя.
  • Каркас может быть выполнен и другим способом – в виде деревянной обрешётки. На неё  удобно монтировать: доску фасадную или вагонку, различные виды сайдинга, керамогранитные плиты.
  • Но главное удобство состоит в том, что эта несложная конструкция позволяет монтировать двойной слой утеплителя, что очень актуально: как для не отапливаемых зданий, так и для тех, которые находятся в северных регионах. Именно такая схема утепления фасада показана на фото снизу.

Деревянный каркас с двойным слоем утеплителя

  • В этом случае, обрешётка имеет три яруса. Первый необходим для укладки утеплителя, второй – для его фиксации, и монтажа ещё одного слоя. Третий ярус деревянного каркаса фиксирует ветроизоляционную мембрану и обеспечивает вентиляционный зазор.

Цена такой обрешётки намного ниже, чем стоимость алюминиевого профиля. Хочется только напомнить, что дерево подвержено гниению, и срок службы у него меньше, чем у металла.
Поэтому, все деревянные элементы каркаса должны быть обработаны антисептическим составом ещё до начала монтажа. Это предохранит их не только от влажности, но и от повреждения грызунами и насекомыми.

Материалы для облицовки вентфасадов

Для облицовки вентилируемых фасадов можно использовать многие виды материалов. Например, отделка фасадов административных зданий нередко выполняется из каменных плит.
Имеется в виду натуральный камень: мрамор, доломит, гранит:

  • Камнем отделывают если не весь фасад, то цоколь – почти всегда. Облицованные такими плитами здания, смотрятся солидно и монументально.
    А о сроке службы такого покрытия говорить даже излишне.

Фасады административных зданий: отделка гранитом

  • Стоимость данного вида отделки довольно высокая, поэтому сейчас многие предпочитают  использовать не натуральный камень, а плиты из керамогранита. Ни к керамике, ни к граниту, он отношения не имеет, хотя тоже относится к категории натуральных материалов.
  • Керамогранит производят из керамзита, песка, полевого шпата и минеральных добавок для придания сходства с гранитом. Отсюда, собственно, и его название.
    Сегодня плиты и плитка из керамогранита не ограничиваются имитацией фактуры камня. Есть даже плитка в цветочек или имитирующая паркет.

Керамогранит в облицовке фасада

  • По прочности, конечно, этот материал уступает натуральному камню. Но особых нагрузок, кроме атмосферных, в данном случае, не предвидится.
    Так что, как говорится, зачем платить больше? Облицовка фасада, выполненная с помощью керамогранитных плит, будет служить так же долго, как и натуральный камень.
  • Отделка фасадов жилых зданий тоже нередко выполняется с помощью керамогранита. Очень удобно, что такую плитку можно монтировать не только на каркас, но и клеить к стене, как обычную керамическую плитку.
  • В частных домах её обычно используют для облицовки цоколя, угловых и приоконных зон, крыльца, площадки перед входом. А так же, керамогранит с успехом конкурирует с керамической плиткой и во внутренней отделке.

Алюминиевые композитные панели

  • Сегодня отделка фасадов в Европе производится, чаще всего, композитными панелями. Что же это такое?
    Этот материал представляет собой многослойную панель. Она состоит из полимерной ячеистой основы, с двух сторон облицованной алюминием.
  • Лицевая сторона панели может иметь бесцветное покрытие или иметь цветное полимерное напыление. Есть и двухсторонние варианты, которые помогают создавать на фасаде прекрасный рисунок.
    Кроме того, используя композитную панель, фасад можно дополнительно не утеплять.

Композитная панель в разрезе

  • Размеры и форма таких панелей могут быть самые разные: квадрат, прямоугольник, треугольник, трапеция. Для зданий, имеющих сложную конфигурацию, в проекте которых предусмотрена наружная отделка панелями, производители выполняют панели индивидуально.
  • Например, отделка фасадов торговых центров практически всегда производится композитными панелями. Согласитесь, что облицевать большую площадь крупными панелями, без необходимости утепления фасада, гораздо быстрее и дешевле.

Композитные панели с полимерным напылением

  • Есть и композитные сайдинговые панели из алюминия. Вообще, сайдинг – это отдельная тема для разговора.
    Его удобная реечная форма, безупречный внешний вид, большой ассортимент и варианты расцветок просто не оставляют выбора.
  • С каждым годом появляются всё новые виды сайдинга. Совсем недавно мы знали только об алюминиевом варианте.
    Теперь же, есть и виниловый, и пластиковый, и деревянный, и фиброцементный.

Фасад, облицованный фиброцементным сайдингом

  • В последнее время, сайдинг стали применять не только для производства фасадных работ, но и для облицовки стен многих внутренних помещений: цокольных и мансардных этажей, вестибюлей, террас, балконов и лоджий(см.Отделка балкона сайдингом: виды материала и монтаж).
  • Особо отметим фиброцементные панели, которые могут иметь как форму доски, так и другую, более крупную конфигурацию. Производят их из лёгкого бетона и синтетической фибры.
    Лицевая сторона панели керамическая, и качественно имитирует всевозможные поверхности: от штукатурки до каменного скола.

Многоэтажный дом, облицованный фиброцементными панелями

  • Фиброцементные панели, имитирующие клинкерную плитку, или кирпичную кладку – самый востребованный вариант. Им может быть выполнена не только отделка фасада торгового центра, но и наружная облицовка многоэтажного жилого дома.
    Даже если он возведён из бетона, будет создаваться полное впечатление, что стены здания кирпичные.
  • Благодаря керамическому покрытию, панели ни под каким атмосферным воздействием не меняют свой цвет, не трескаются, не боятся агрессивной среды, и довольно прочные. Это один из самых лучших вариантов для устройства утеплённого вентилируемого фасада.

Вообще, фасадные панели производятся из самых разных материалов. Это и HPL-панели, из высокопрочного пластика, прессованного под давлением.
Это и древесные панели, формуемые из древесной стружки и полимеров. Это и термопанели, схожие по структуре с композитными алюминиевыми панелями.
Только их лицевая сторона не алюминиевая, а облицована клинкером или каменной плиткой. Выбор есть, и немалый.
А мы желаем, чтобы ваш выбор никогда не был ошибочным.

Отделка многоквартирных домов


Современные фасады жилых многоэтажных домов и материалы для их отделки

Наружная отделка любого строения призвана обеспечить не только привлекательность фасада, но его надежность и дополнительное утепление. Не стали исключением из правил и фасады многоэтажных домов, им также необходима отделка различными материалами.

На страницах интернета и в каталогах строительных фирм, занимающихся фасадными работами в жилых домах, можно найти множество фото роскошных фасадов. Но в реальности выполнить некоторые проекты весьма проблематично, поскольку многоэтажные дома должны вписываться в архитектуру города.

Особенные моменты при отделке многоэтажных строений

Отделка фасадов высотных зданий, жилого или другого назначения, имеет несколько нюансов.

  • Фасадные работы на многоэтажных строениях более сложны в технологии исполнения. Поэтому они занимают больше времени по сравнению с малоэтажными зданиями.
  • Для этих целей необходимо использовать строительные леса.
  • В некоторых случаях необходимы услуги промышленных альпинистов.

Совет! Чтобы немного сэкономить, можно арендовать строительные леса, и прибегать к услугам альпинистов лишь при необходимости.

Используемые виды отделки

На данный момент широко применяется два основных способа отделки.

Мокрые фасады

Этот способ отделки подразумевает применение разнообразных фасадных штукатурок или различной облицовочной плитки. Как видно на фото, этот метод отличается целостностью конструкции и надежностью покрытия. Однако трудоемкость процесса и наличие большого количества строительного мусора ограничивают применение данного способа. Из плюсов стоит отметить доступную цену штукатурных фасадных работ.

Вентилируемые фасады

Этот современный вариант отделки фасадов жилых домов является оптимальным для многоэтажных строений. Такие системы характеризуются следующими показателями:

  • Такая отделка выгодно отличается наличием воздушного зазора между внешней поверхностью стены и облицовочным материалом. Это позволяет предотвратить образование и скапливание конденсата на внутренней поверхности утеплителя. Что, в свою очередь, продлевает срок эксплуатации самого утеплителя и конструкции в целом.
  • Такие навесные системы позволяют применять самые различные материалы в качестве обшивочных панелей, что позволяет создавать оригинальный внешний вид здания.
  • Установка вентилируемых систем позволяет не только придать эстетичного внешнего вида дому, но и при применении современных утеплителей добиться значительного сокращения расходов на отопление.

Именно эта технология наиболее часто применяется при отделке фасадов многоэтажных строений различного назначения.

Совет! Если вы хотите идти в ногу со временем и использовать при строительстве современные технологии – выберите вентилируемые навесные фасады.

Материалы для вентилируемых фасадов

Панели, применяемые для монтажа вентилируемых фасадов, может быть самым разнообразным. Самыми применяемыми являются:

  • Алюминиевые панели – при незначительном весе обладают высокой механической прочностью и долговечностью, повышенными антикоррозийными свойствами. Такой фасад, как на фото, отлично смотрится и придает солидности внешнему виду здания.
  • Виниловые панели также обладают незначительным весом. Такой облицовочный материал легок в монтаже, пластичен и несколько дешевле алюминиевых панелей, что при облицовке больших площадей играет свою роль.

  • Фасадные панели из композитных материалов долговечны и практичны. Небольшой вес и удобный размер панелей позволяет легко и быстро создать оригинальный и свежий дизайн здания.

Совет! Выбор материала и общий стиль многоэтажного здания в черте города нужно согласовывать в соответствующих инстанциях.

Выбор материала для облицовки фасада многоэтажного здания довольно непростое дело. Кроме некоторых согласований необходимо учесть стоимость и характеристики материала и уделить особое внимание профессионализму монтажников.

Фасады многоэтажных домов

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Вентилируемый фасад

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

Преимущества вентилируемой технологии

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Дом обработан по современным технологиям

Отличное решение для высотных кирпичных построек

Высотка с вентилируемым фасадом

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

Богатая цветовая палитра

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Последняя редакция: 13.04.2015 Автор: Андрей Макаров

+1 Рейтинг статьи Плюс Минус

Спасибо, ваш голос учтен!

Понравилась статья? ― Расскажите друзьям:

Статьи по теме

Видео по теме

Отделка многоэтажных домов

Наша компания с 2006 года занимается комплексной отделкой многоэтажных жилых домов. Нами получен огромный опыт в данной сфере. Мы идем в ногу со временем, большинство отделочных работ выполняются механизированным способом при помощи немецкого оборудования, такие как: стяжка полов, штукатурка, шпатлевка, окраска. Это позволяет нам уменьшить сроки выполнения работ и увеличить качество. С механизацией работ мы добились уменьшение себестоимости за счет сокращения количества работников, что позволяет нам предлагать свои услуги за более низкую стоимость по сравнению с ручным трудом. При этом Заказчик получает отличное качество работ за более короткий срок.

Строительно-производственная компания «Вагнер» имеет большой опыт возведения и отделки многоуровневых домов. Технологии исполнения модернизации ярусных фасадов сложнее, чем малоэтажного объекта, требует больше временных затрат. Для решения задач привлекается специально обученный персонал – промышленные альпинисты. Их экипировка состоит из необходимых приспособлений зацепов, подъемников, лебедки. Для обслуживания высоко габаритных зданий задействуются строительные леса.

Широкий и разнообразный выбор отделочных материалов, позволяет подобрать оптимальный вариант обустройства фасада многоэтажных застроек с учетом климатических условий, архитектуры города. Функциональность, конструктивные особенности высотки предопределяют выбор строительного изделия.

Облагораживание фасада здания придает конструкции завершенности, а способ обустройства внешней поверхности зданий диктует потребность в эргономичности архитектуры, повышении коэффициента теплоотдачи. Объекты многоэтажного исполнения представлены жилым массивами, коммерческими, домами административного и офисного назначения.

Мокрый фасад. Для отделки наружной поверхности объекта используются строительные смеси с добавлением воды. Целостности конструкции можно добиться путем оштукатуривания, монтажа фасадной плитки. Системы для модернизации многоуровневых построек выполняется в три слоя: теплоизоляционная плита, базовая штукатурка, слой декоративной сетки. Данный способ подойдет для отделки многоэтажных домов, объектов частного домостроения.

Противопоказано применение «мокрого фасада» для домов из пиломатериала, т.к. древесина подвергается воздействию влаги, в результате чего доски и конструкция деформируется, а сырье теряет свои эксплуатационные свойства.Технология «мокрый фасад» нуждается в периодическом обновлении – оштукатуривании и подкрашивании.

Весомым аргументом в пользу выбора оштукатуривания является доступный ценовой диапазон мероприятий по обустройству фасадов.

Вентилируемые системы. Идеально подходят для отделки домов из стандартных строительных материалов (кирпича, досок, шлакобетона, пенополистирола), обеспечивают индивидуальный вид архитектуры, хорошую теплоизоляцию. Алгоритм стройки предусматривает несколько технологических шагов:

  1. Монтаж металлического каркаса.
  2. Утепление минеральной ватой на основе стекловолокна, горных базальтовых пород. Сырье отличается по составу основных и связывающих синтетических компонентов;
  3. Установка верхнего экрана. Для облицовки применяются различные панели: сайдинг алюминиевый или виниловый, блоки из керамогранита, плиты из высокопрочного стекла.

При помощи вентилируемых фасадов создается прочная система управления, которая решает вопросы энергосбережения. Воздушная прослойка, между зданием и панелью, выполняет роль дренажной системы, обеспечивая хорошую вентиляцию, препятствует концентрации влаги, паразитированию микроорганизмов. За счет уменьшения толщины кирпичной кладки снижается нагрузка на несущие элементы.

Разновидность панелей

Выбор материала для облицовки предопределяет функциональное назначение архитектуры, бюджет. От используемого сырья зависит насколько теплым и комфортным будет помещение.

Самым дешевым и простым в исполнении является виниловый сайдинг. Экологически чистое сырье, представленное в разных цветовых решениях, срок службы варьируется до 50 лет.

Достойным выбором будут панели из оцинкованной стали и сплава алюминия. Материал устойчивый к термическим изменениям, не подвергается коррозии, прост в уходе.

Мрамор, керамогранит- эстетический отделочный материал, но имеет значительный вес, поэтому требует надежной несущей конструкции. Стеклянный фасад еще неплотно вошел в обиход, однако считается одним из самых перспективных направлений.

Преимущества вентилируемых фасадов

Эргономичность системы не единственное достоинство. Вентилируемые фасады пользуется спросом по нескольким причинам:

  • возможность проведения отделочных работ в любе время года;
  • простота монтажа. Капитальная стена не нуждается в предварительной подготовке, а устройства для крепления фасада выполнены из легко металла;
  • элементы системы хорошо маскируют дефекты наружных стен;
  • пожаробезопасность. Материалы, которые используются в работе, предотвращают распространение огня;
  • высокая звукоизоляция.

Воздействие искусственных (выбросы фабрик, автомобильные газы) и природных осадков сказываются на сроках эксплуатации отделочного материала. Наша компания предлагает комплекс очистительных мероприятий. Такие манипуляции способствуют сохранению целостности объекта, предотвращают процессы гниения, исключают возможность деформации.

Разнообразный перечень для отделки многоэтажного дома позволяет придать статусности и презентабельного вида высотной постройки, обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Надежность и эффективность обеспечивают качество фасадных работ. Сделайте выбор в пользу профессионализма команды компании «Вагнер». Внедрение современных технологий, использование сертифицированного сырья гарантируют безопасность и долговечность эксплуатации.

Фасады многоэтажных домов

Фасад здания есть лицом всей постройки. Как раз исходя из этого по окончании строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это разрешает не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, простой панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся работы по отделке

Дабы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, каковые проходят особую подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все нужные средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это разрешит в сжатые сроки как следует выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома возможно поделить на две группы по методу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. В большинстве случаев, для отделки выбирается определённый материал и составляется контракт с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это в то время, когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен личный подход в выборе материала, по причине того, что для отделки нижних этажей потребуется совсем другое оборудование и материалы.

Что воздействует на выбор материала

Современный рынок предлагает разные материалы для отделки многоэтажных застроек. Прежде всего при выборе материала необходимо учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! В большинстве случаев, как раз климатический фактор оказывает громаднейшее влияние на выбор материала, по причине того, что многие варианты отделки разрешают не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое наименование отделка взяла за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря несложнее, отделка производится при помощи штукатурки, а вода употребляется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа смогут быть трех вариантов выполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на базе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя употребляется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. По окончании отделки здание подлежит финишной отделке минеральной либо силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Тут в качестве утеплителя используется пенополистирольная плита, которая кроме этого монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой либо органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах используются каждые виды утеплителя, а для отделки употребляется органический материал.

Вентилируемые фасады

Такие системы кроме этого создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким методом, покупают личный вид.

Сейчас такие фасады употребляются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Сначала по всей поверхности монтируется железный каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финал – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Данный вариант оптимален тем, что при монтаже фасада между финишным покрытием и стеной здания остаётся воздушная прослойка, которая помогает хорошей вентиляцией. Именно поэтому стенки не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Использование утеплителей разрешает экономить на отоплении помещения, и снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных действий

Конструкция фасада устроена так, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стенки и материал утепления. Одновременно с этим ветрозащитная мембрана, установленная в фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, применяемые для устройства вентилируемых фасадов, мешают распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми владеет система, вдвое повышают звукоизоляцию цементных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад возможно выполнен из различных материалов.

Материалы

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада употребляются пара видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Данный материал оптимален благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая маленький вес, монтировать его возможно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала весьма комфортно обшивать фасады двухэтажных зданий, и наружные перекрытия многоэтажек. Срок его работы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но основной аргумент виниловых панелей – это маленькая цена, к тому же он, как и первый вариант, снабжает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, несложен в уходе и имеет аккуратный вид. Не считая перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов употребляются мрамор либо керамогранит. Это, само собой разумеется, по-своему прекрасный материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением таковой облицовки нужно будет позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка лишь набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, каковые крепят на железный каркас.

Новейшие технологии разрешают значительно преобразить любую высотную постройку и дополнительно защитить несущих конструкций.

7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Natalia | 14.08.2017 | Рынок недвижимости, Теплоизоляционные материалы | |

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-150С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-40С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

  • уменьшение полезной площади комнаты;
  • необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
  • сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
  • во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
  • даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
  • более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

  • более быстрый нагрев стен;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
  • внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
  • внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

  • тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
  • площадь квартиры не уменьшается;
  • во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
  • слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

  • невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
  • точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

  • мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
  • вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

  • пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
  • пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
  • минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
  • пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
  • вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
  • теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

№7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

  • точечное утепление;
  • выбор некачественных материалов;
  • обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными. Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало.

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.

Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.

Отделка фасадов многоквартирного дома

22.07.2013

Давайте рассмотрим вопрос об отделке фасадов многоквартирных домов.

Что именно (кроме эстетической составляющей) должно интересовать и является важным для будущих жильцов? Как именно отделка фасада дома влияет на характеристики жилья (теплоизоляция и т.д.)? Что лучше - штукатурка, плитка, вентилируемый фасад, искуственный камень и т.д? В чем особенности каждого способа отделки фасадов - на что обращать особое внимание?

В строительстве применяются различные варианты облицовки фасада дома: кирпич, вентилируемый фасад, мокрый фасад, штукатурка и т.п. В принципе, все современные технологии обеспечивают достаточный уровень звуко- и теплоизоляции, эстетической привлекательности, защиты от влаги и механического воздействия. С точки зрения долговечности, и в том числе долговечности внешнего вида, есть существенные различия.

- В чем особенности кирпичного фасада?

Расскажу на примере жилого комплекса «Новый Оккервиль», где мы строим кирпично-монолитные дома с фасадом из керамического кирпича. В силу своей структуры, этот материал наилучшим образом подходит для наших климатических условий. У покупателей кирпичный фасад ассоциируется с надежностью, долговечностью, добротностью. Он имеет практически неограниченный срок службы и не теряет со временем своих потребительских и визуальных характеристик. Дома, построенные несколько десятков лет назад, сохраняют привлекательный внешний вид и не требуют реставрации.

Единственным минусом кирпича является то, что он быстро отдает тепло, поэтому требует либо очень толстой кладки, либо дополнительного утепления, что отражается на стоимости строительства и в конечном итоге на стоимости квартиры. По современным требованиям наружная стена должна быть либо полностью сделана из кирпича толщиной не меньше 660 мм, либо из комбинации кирпича и дополнительного теплоизолирующего материала.

Кирпичная стена толщиной 660 мм получается очень тяжелой, а это дополнительная нагрузка на фундамент дома. Как результат – длительная усадка дома, в течение которой может пострадать отделка квартиры. Поэтому мы выбрали второй вариант отделки фасада – из комбинации кирпича и газобетона. Внутренняя стена выполняется из ячеистого газобетона толщиной 350 мм, которая выполняет функцию утеплителя (внутри газобетона много воздушных пустот, поэтому этот материал теплый). А наружная стена выкладывается кирпичом толщиной 250 мм, который защищает стену от внешнего воздействия и влаги. При этом стена получается более легкой, чем в случае с полностью кирпичной кладкой, и практически не дает усадки.

- На что покупателю следует обращать внимание в случае с кирпичным фасадом?

Смотрите на то, как выполнена кладка. В идеале кирпичная кладка должна полностью закрывать с внешней стороны межэтажные перекрытия (как это делается в наших домах). Только в таком случае не образуется так называемых «мостиков холода».

Некоторые застройщики экономят и кладут кирпич не сплошняком, а на межэтажные перекрытия. На таком кирпичном фасаде даже невооруженным взглядом можно увидеть серые горизонтальные полосы незакрытых перекрытий. В подобных домах при низкой температуре на улице могут промерзать полы и потолки, так как монолитную плиту с внешней стороны ничего не защищает.

Если говорить об эстетической привлекательности кирпичного дома, то сейчас применяется кирпич различных оттенков и фактур, декоративные элементы и т.д. Например, в третьей очереди «Нового Оккервиля» мы также выкладываем из кирпича углы застекленных балконов. Выглядит это оригинально и позволяет жильцам впоследствии сделать балкон частью жилого пространства.

- В чем особенности вентилируемого фасада?

Идея навесного вентилируемого фасада родилась в Германии; со временем эта технология стала популярна во всем мире. Это трёхслойная конструкция, состоящая из утеплителя, воздушной вентилируемой прослойки и наружного экрана из облицовочного материала (декоративные плиты, натуральный / искусственный камень, керамогранит и т.п.).

Между облицовочным экраном и теплоизоляцией обязательно наличие воздушной прослойки. Именно благодаря ей обеспечивается выведение конденсата и лишней влаги с поверхности фасада. Навесные фасады обладают эстетической привлекательностью – они способны украсить здание и воплотить различные дизайнерские задумки. Недаром эту технологию применяют в основном в домах бизнес- и элит-класса.

Вентилируемые фасады при всей внешней красоте имеют ряд недостатков. Это влияние ветровой нагрузки и, как следствие, ограничение по высотности дома, а также чувствительность утеплителя к влажности. Со временем утеплитель начинает оседать, расслаиваться, от него начинает отрывать куски материала, что приводит к снижению теплоизоляционной способности фасада. Поэтому у вентилируемого фасада сравнительно недолгий срок службы, по прогнозам – не больше 30-50 лет.

- Что можно сказать про штукатурный фасад?

Это сравнительно дешевая технология, применяемая в основном в домах эконом-класса. У таких фасадов очень небольшой безремонтный срок эксплуатации, они быстро теряют внешнюю привлекательность.

В заключение хочется отметить, что долговечность и теплоизоляционные характеристики любого фасада зависят не только от используемой технологии и материалов, но и от качества монтажа. Поэтому выбирайте проверенную компанию, разбирающуюся во всех нюансах строительства.

Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Разумная недвижимость

вид сверху разноцветного фасада многоэтажного жилого дома, расположенного рядом с пляжем. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 136599314.

Вид сверху разноцветного фасада многоэтажного жилого дома Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 136599314.

Вид сверху разноцветного фасада многоэтажного жилого дома.Движение. Красивый современный дизайн фасада жилых домов с яркими деталями.

S M L XL Редактировать

Таблица размеров

Размер изображения Идеально подходит для
Ю Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения.
м Брошюры и каталоги, журналы и открытки.
л Плакаты и баннеры для дома и улицы.
XL Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны.

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать Электронный Всесторонний

3840 x 2160 пикселей | 32.5 см x 18,3 см | 300 точек на дюйм | JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

3840 x 2160 пикселей | 32,5 см x 18,3 см | 300 точек на дюйм | JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

  • Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
  • Загрузите 10 фотографий или векторов.
  • Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие изображения

Нужна помощь? Свяжитесь с вашим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

. Принимать

Почему все новостройки выглядят одинаково?

Волна однообразия захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами прямоугольной формы с довольно гладкими фасадами, часто сделанными из цветных панелей и плоских окон.

Из-за подпитываемого Амазонкой бума жилищного строительства за последнее десятилетие Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров.Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдается рост однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Twitter с просьбой назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения были вдохновлены единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые оценили, как эти здания выглядели экономически выгодными, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстро-повседневная архитектура.Затем есть вызовы эстетического осуждения: современное презрение, пресмыкающиеся, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на сами здания, а на то, что многие из них так быстро возводятся в одних и тех же местах города», - говорит Ричард Молер, доцент кафедры архитектуры в Вашингтонский университет.

Shutterstock

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания - это жилье, причем очень необходимое жилье.Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: отсутствие земли для застройки; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность найти более доступные места для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в линию многоквартирные квартиры из Бостона, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», - говорит Скотт Блэк, старший вице-президент. президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, которая занимается строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна реагировать на локальный контекст. В случае с этими зданиями местный экономический контекст оказывается одинаковым практически во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», - говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете виджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которые вам необходимо получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Shutterstock

Все сводится к кодированию, затратам и крафту

Возможно, самая большая проблема в городском U.Рынок квартир S., ежегодная промышленность которого оценивается в 61 миллиард долларов, - это объем доступной площади. Во многих городах преобладающее предпочтение отдается отдельным домам на одну семью с небольшими коридорами в центре города или в густонаселенных районах, отведенных под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под строительство домов на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены группироваться в небольших районах города, что усиливает влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами здания - это попытка вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными и зональными нормами.По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности, большинство этих структур известны как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкции с деревянным каркасом, которые содержат квартиры и известны как Тип 5. в Международном строительном кодексе - над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные конструкции, известные как Тип 1. Некоторые нормы также предписывают модульный фасад или изменение внешнего вида в соседних зданиях, чтобы избежать повторения.

Доски обзора дизайна

Cities могут усилить давление, вызванное зонированием.В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с окрестностями. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать уже зарекомендовавшие себя конструкции, что приводит к шаблонному ощущению.

Ограничения кода, которые позволяют строительство на ограниченных участках, помогают создать второе серьезное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много однотипных зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру.В данном случае это легкая деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевым экраном, для создания обшивки здания; а также панели Hardie, фасадное покрытие из фиброцемента.

По словам Блэка, необходимость сокращения расходов ограничивает возможности выбора фасада. Панели Hardie стоят примерно 16 долларов за квадратный фут, примерно столько же, сколько кирпич. Следующее обновление - металлический сайдинг - стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально более чем в три раза дороже.

«Поскольку мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, имеет определенный смысл построить здание по максимально доступной цене», - говорит Мохлер.

По словам Блэка, вариация стоит дорого. Многие квартиры имеют стандартные размеры, например спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз для каждого этажа, увеличивая до максимума, чтобы создать арендуемое пространство, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге очень похожи. После того, как интерьер будет спланирован, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя неудачи, материалы и массирование.Но отказ от места для блоков и создание более сложных планов строительства снижает рентабельность.

«Более серьезная проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно выросла за последние два года», - говорит Блэк. «Нам необходимо доставить продукт по установленной цене. Люди не всегда понимают, с какой прибылью мы работаем. Мы действительно хотим создать что-то, что будет сиять, сиять и отлично смотреться снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что в состоянии это сделать ».

Некоторые критики отклоняют вопрос стоимости как небольшую часть более крупной проблемы.Майкл Паглиа, писатель для Westword в Денвере, написал популярную статью о порыве плохого дизайна своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Компьютерное проектирование привело к снижению роли архитектора, утверждал Паллиа, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из объекта все до последней капли, к черту эстетику. Формульные планы этажей рентабельны, а хороший дизайн считается недоступной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что вы можете называть проектировщиков этих зданий дизайнерами или архитекторами», - сказал он Curbed. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна превратилось в науку, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства - потерю строительных судов. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие из арендаторов, живущих в этих зданиях, даже не подозревают, что они ужасны», - говорит он.«Что касается ценовых ограничений, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну ».

Молер согласен с тем, что между сегодняшними и прошлыми квартирами есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает конструкциям, облицованным Hardie, - определенная текстура и материальность.

«Современное плоское окно может быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», - говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба.”

Shutterstock

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой многоквартирной архитектуры, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с такими зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение 283 000 новых квартир, многие из которых выполнены в этом общем стиле.Что с ними произойдет дальше, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут построены через 40 лет. Они сломаются, и возникнут проблемы с обслуживанием », - говорит Паглиа. «Мы будем помнить тот небольшой кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, однако, думает, что время сыграет злую шутку с недоброжелателями сегодняшних мягких квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, знаменитые и часто сохраняемые как исторические районы. В то время, когда они были построены, в начале двадцатого века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать наполненные характером жилища, чтобы современные домовладельцы могли пускать слюни.Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как писала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».

«Многие из этих домов были одинаковыми, и многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», - говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за расточительство земли и за то, что все выглядело одинаково.Идентичный сегодня означает характер соседства. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и выглядит одинаково, это плохо ».

Даже Молер не говорит, что эти квадратные конструкции будут отмечены в ближайшие десятилетия. Но, возникшие в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут привлекать китч или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.

«Я оптимистично настроен в отношении того, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится», - говорит он.«Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они приняты больше? Наверное."

Жилье | Dezeen

  • Владимир Radutny Architects обернул жилой блок в Чикаго гофрированной сталью

    Владимир Radutny Architects создал жилой дом на выставке W Rice в 2016 в Чикаго, облицованный гофрированной стальной обшивкой, разделенной террасами. Подробнее

    Tom Ravenscroft | | Оставить комментарий
  • RIBA «откровенно шокирована» лимитом в 3 фунта.План удаления облицовки на 5 миллиардов долларов

    Королевский институт британских архитекторов раскритиковал британское правительство за его «наивное» решение финансировать только удаление облицовки в стиле Гренфелл на домах определенной высоты. Подробнее

    Индия Блок | | Оставить комментарий
  • Окна разделяют бетонный фасад здания DL1310 с маркировкой доской в ​​Мехико

    Нью-Йоркская архитектурная студия Young & Ayata и офис Michan Architecture в Мехико совместно работали над DL1310, многоквартирным домом с открытым бетонным фасадом.Подробнее

    Индия Блок | | Оставить комментарий
  • Неравномерно уложенные кубы образуют экстерьер многоквартирного дома ODA в Дамбо

    Архитектурная фирма ODA завершила строительство жилого дома в Бруклине с фасадом, образованным из нерегулярно уложенных боксов из бетона и стекла. Подробнее

    Дженна МакНайт | | Оставить комментарий
  • Обтекаемые башни «Smart Deco» служат фокусом для развития движения Полларда Томаса Эдвардса

    Поллард Томас Эдвардс завершил застройку на 300 домов на северо-востоке Лондона, состоящую из двух невысоких блоков с внутренним двором и трех башен, облицованных контрастные полосы коричневого цвета и панели цвета слоновой кости.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий
  • Zaha Hadid Architects проектирует студенческое общежитие с пешеходной дорожкой на крыше в Гонконге

    Маршрут на крыше сформирует основной маршрут для развития студенческого общежития в Гонконгском университете науки и технологий, который архитекторы Zaha Hadid Architects и Leigh & Orange развиваются в Clear Water Bay. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • Arhitektura строит два семейных дома шириной шесть метров

    Узкий участок в Любляне стал домом для Двойного кирпичного дома, пары подходящих семейных резиденций, спроектированных словенским офисом Arhitektura.Подробнее

    Эми Фрирсон | | Оставить комментарий
  • Dezeen Weekly

    Dezeen Weekly

    Прогнозы о том, как коронавирус повлияет на жизнь открытой планировки, в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

    В последнем выпуске нашего информационного бюллетеня Dezeen Weekly рассказывается об основателе The Modern House Альберте Хилле утверждает, что пандемия коронавируса изменила тенденцию к жизни с открытой планировкой. Подробнее

    Карен Андерсон | | Оставить комментарий
  • Freadman White завершает строительство апартаментов Napier Street в Мельбурне

    Архитектурное бюро Freadman White построил жилой дом в районе Фицрой Мельбурна, отделив его интерьеры блестящими латунными вставками.Подробнее

    Наташа Леви | | Оставить комментарий
  • Peter Barber Architects создала террасу из социального жилья на «неразработанном» участке Лондона

    Лондонская студия Peter Barber Architects создала террасу из социального жилья для муниципалитета Гринвича на узком участке на юге Лондона, который ранее был занят гаражами . Подробнее

    Tom Ravenscroft | | Оставить комментарий
  • Покупатели жилья «уходят от пространств с открытой планировкой», говорит Альберт Хилл из The Modern House

    Пандемия коронавируса ускорила тенденцию к отказу от проживания с открытой планировкой, поскольку люди стремятся к большей уединенности дома, по словам Альберта Хилла , соучредитель дизайнерского агентства недвижимости The Modern House.Подробнее

    Marcus Fairs | | Оставить комментарий
  • Dezeen и House by Urban Splash представляют доклад о строительстве новых кварталов

    Dezeen объединился с House by Urban Splash, чтобы провести живую беседу о том, как можно построить новые районы, чтобы сделать приоритетом благополучие и устойчивость. Подробнее

    Calum Lindsay |
  • Peter Barber Architects добавила террасные дома в поместье на юге Лондона

    Peter Barber Architects построила шесть террас кирпичного дома в Чарльтоне на юге Лондона для застройщика Meridian Home Start, принадлежащего совету Гринвича.Подробнее

    Tom Ravenscroft | | Оставить комментарий
  • Peter Barber Architects создала пять террас доступных домов в Гринвиче

    Peter Barber Architects создала кирпичный дом и мини-пивоварню на Rochester Way в лондонском районе Гринвич. Подробнее

    Tom Ravenscroft | | Оставить комментарий
  • Михаил Ричес выпустил визуальные эффекты для схемы углеродно-нейтрального жилья в Йорке

    Студия, получившая премию Стирлинга, Михаил Ричес обнародовал детали малоэтажного жилого дома Passivhaus, который он проектирует в Йорке, Великобритания, который будет доступен в сети. нулевой углерод при использовании.Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • RIBA предупреждает о кризисе жилищных выбросов из-за всплеска надомной работы

    Увеличение числа людей, работающих на дому во время пандемии коронавируса, может привести к кризису жилищных выбросов, если правительство не примет срочных мер, говорит Королевский институт британских архитекторов. Подробнее

    Cajsa Carlson | | Оставить комментарий
  • Яркие белые стены контрастируют с историческим фасадом квартир MM34 в Мехико

    Мексиканский архитектор Инка Эрнандес отреставрировал и отремонтировал полуразрушенное историческое здание, чтобы создать апартаменты в Мехико.Подробнее

    Элеонора Гибсон | | Оставить комментарий
  • Summary строит модульное жилье в Португалии из сборного железобетона

    Архитектурная студия Summary построила VDC, схему модульного жилья в Португалии, Вале де Камбрия, из сборных железобетонных элементов. Подробнее

    Индия Блок | | Оставить комментарий
  • Wohnregal - это сборный бетонный жилой дом в Берлине

    Архитектурная студия FAR построила шестиэтажный жилой дом в Берлине из сборных железобетонных плит.Подробнее

    Индия Блок | | Оставить комментарий
  • «Это будет будущее многих мегаполисов по всему миру», - говорит комментатор

    В обновленных комментариях на этой неделе читатели заинтригованы последней серией фотографий Криса Провоста, Eden of the Orient, и делятся своими фотографиями. просмотры других главных новостей. Подробнее

    Карен Андерсон | | Оставить комментарий

Мануэль Сервантес строит свой собственный дом и студию на склоне мексиканского холма

10 лучших кают Dezeen в 2020 году

Бен Аллен завершает капитальный ремонт своего собственного дома в восточном Лондоне

Studio Puisto балансирует черную каюту на тонкой колонне в Финский лес

Семь интерьеров «Джапанди», сочетающих в себе японский и скандинавский дизайн

Тамаш Бене создает венгерский плавучий дом, чтобы «гармонировать с окружающей средой»

ЦРУ проводит ребрендинг, поощряя разнообразие, но личность дизайнера логотипов остается совершенно секретной исключительные просмотры представлены в сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Кирпич в новом облике

Кирпич известен и любим как строительный материал со времен средневековья.Теперь строительные материалы демонстрируют свою современную сторону: благодаря новым производственным процессам возможно множество форм выражения. Кроме того, сложные стены вскоре могут уйти в прошлое, потому что инновационный метод строительства позволяет полностью автоматизировать производство кирпичных стен в течение часа.

Всегда актуальный, мастерский, пригодный для вторичной переработки

Кирпичный дом убеждает не только своей долговечностью , но и неподвластной времени эстетикой .Обожженные кирпичи из глины или глины - это результат мастерства , в котором важную роль играют многие компоненты:

  • минеральный состав, такой как доля железа (красный) или извести (желтый)
  • производственный процесс: прессование прутка, водоструйная очистка или ручной удар
  • процесс горения: огонь, температура и продолжительность
  • обработка поверхности: облучение, шлифовка или механическая обработка зернистыми роликами
  • добавок для новых красок

Отдельные камни могут быть изготовлены в различных форматах .В сочетании с различными соединениями кладки и дизайном швов есть различные возможности выражения для кирпичной архитектуры - тогда, как и сейчас. Кирпич также получил высокую оценку как атмосферостойкий строительный материал, теплоаккумулятор и перерабатываемый продукт . Множество преимуществ, которые делают возможной современную жизнь вдали от бетона, стали и стекла.

«Кирпичный дом» - современный кирпичный дом с отличным обзором

Что особенно поражает в этой городской резиденции аргентинского архитектора Диего Аррайгадага, так это фасадных проемов на северной стороне.Решетчатый узор позволяет дневному свету проникать в интерьер днем, а вечером кирпичный дом светится как фонарь. В бюро архитектора была смоделирована структура Kreuzverband в цифровом виде. Благодаря специальному алгоритму он смог определить, сколько материала нужно для стабилизации дома. Благодаря такой открытой конструкции основная кубическая форма здания кажется очень легкой. В интерьере также преобладает красный кирпич на стенах и потолке в сочетании с открытыми бетонными стенами.

Эта современная кирпичная архитектура создает связь с традиционной архитектурой города Росарио в Аргентине . Архитектор воспользовался местным опытом производства кирпича. В результате получается кирпич, который одновременно является несущей конструкцией, окантовкой, проемом, отделкой и отделкой.

Многоэтажная автостоянка Katwolderplein: экспрессионизм и экологичность

С 2017 года многоэтажная автостоянка Катволдерплейн служит мостом между районом Камперпоорт и центром города Зволле в Нидерландах.Дизайн был разработан dok architecten². Их вдохновило путешествие по Великому шелковому пути, которое отражено в азиатском орнаменте впечатляющего кирпичного здания. Вечером точечные светильники умело создают сцену для пяти различных каменных ансамблей .

Но здание может даже больше: это многоэтажная автостоянка и электрическая заправочная станция в одном. На шести этажах могут разместиться до 700 автомобилей, а солнечные панели 800 квадратных метров на крыше вырабатывают электроэнергию для 28 станций электронной зарядки.Современное кирпичное здание также засажено растениями и предлагает места для гнездовий ласточек и летучих мышей. Отчасти благодаря этим критериям здание соответствует голландскому стандарту устойчивости BREEAM, так что оно круглое.

Кирпичные стены по индивидуальному заказу с завода

Кирпичные стены, которые швейцарская компания Tripema AG строит механически уже более десяти лет благодаря инновационному методу строительства , имеют не круглую форму, а квадратную форму. На заводе робот склеивает отдельные кирпичи вместе с помощью специального двухкомпонентного клея , а большая машина укладывает ряды один над другим.Это приводит к полностью автоматическому изготовлению кирпичных стен по индивидуальному заказу. Модуль размером 6 х 3 метра занимает всего один час.

Готовые стены затем доставляются грузовиком на строительную площадку и там монтируются. Это значительно сокращает время строительства на месте. Кроме того, этот процесс открывает перед архитекторами и проектировщиками бесчисленные новые дизайнерские возможности, такие как абстрактные узоры и впечатляющие фасадные эффекты.

Модульные конструкции, будь то кирпичные или другие материалы, в будущем будут приобретать все большее значение, в том числе в связи с растущей урбанизацией. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье «Модульная конструкция: мультиплексное универсальное решение».

¹ Diego Arraigada Arquitectos: http://diegoarraigada.com/es/

² Dok Architects: https://dokarchitecten.nl/en


5 инноваций в проектировании высотных зданий

Совет по высотным зданиям и городской среде обитания назвал двух победителей и трех финалистов своей премии за инновации 2013 года.По мнению организации, отмеченные инновации революционизируют технологии, экологичность и эффективность строительства и эксплуатации высотных зданий.

Награды за инновации будут вручены на 12-й ежегодной церемонии вручения наград CTBUH и ужине в Технологическом институте Иллинойса 7 ноября в культовом зале Crown Hall, спроектированном Мис ван дер Роэ.

Вот обзор победителей и финалистов (описания и изображения любезно предоставлены CTBUH):

1.BSB Процесс сборного строительства

Процесс строительства из сборных конструкций Broad Sustainable Building (BSB) привлек внимание отрасли, когда Broad Group построила 30-этажное здание гостиницы T30 за 15 дней в Чанша, Китай, с использованием предварительно собранных компонентов.

В процессе используется система стальных конструкций заводского изготовления и установка на месте с использованием фланцев и высокопрочных болтов для соединения элементов конструкции.Он также включает в себя встроенные монтируемые плиты перекрытия, легкие стеновые панели и другие сборные материалы.

Он обладает преимуществами землетрясения с магнитудой 9 баллов, что в пять раз превышает энергоэффективность конструкции, построенной традиционным способом, при более низкой стоимости на 10–30 процентов. В результате этого процесса образуется менее 1 процента отходов по сравнению с традиционным строительством на месте.

«Это ясный и новаторский взгляд на строительство высотных зданий», - сказала Жанна Ганг, председатель жюри конкурса и руководитель Studio Gang Architects.«Фундаментальный переосмысление того, как мы строим высокие здания, увлекательно, и это служит отличной платформой для следующего этапа развития».

2. KONE UltraRope для высотных зданий

KONE UltraRope - это новая подъемная технология из углеродного волокна, преимущества которой в весе и изгибе позволяют удвоить расстояние, которое лифт может преодолеть в одной шахте - до 1000 м (1 км).

KONE UltraRope, состоящий из сердцевины из углеродного волокна и эпоксидного покрытия с высоким коэффициентом трения, чрезвычайно легкий, что позволяет значительно сократить энергопотребление лифта и размер машинного помещения в высотных зданиях.

Снижение веса каната означает уменьшение движущихся масс лифта - веса всего, что движется, когда лифт поднимается или опускается, включая подъемные тросы, компенсационные тросы, противовес, кабину лифта и груз пассажира.

В настоящее время лифты ограничены высотой одной шахты в 500 метров, в точке, в которой масса и толщина стального каната делают дальнейшую высоту нецелесообразной. С UltraRope лифты могут перемещаться на расстояние до 1000 метров без необходимости использования промежуточных вестибюлей.

«Это, наконец, прорыв в отношении одного из ограничивающих факторов« святого Грааля »высоких зданий - то есть высоты, на которую может подняться один лифт до того, как вес стального троса станет неприемлемым на этой высоте», - сказал присяжный заседатель и Исполнительный директор CTBUH Энтони Вуд.«Так что не будет преувеличением сказать, что это революционно. Однако выгодна не только возможность увеличения высоты - большая энерго- и материальная эффективность имеют одинаковую ценность».

3. Сейсмоизоляционная конструкция Megatruss

Жюри наградило Строительную группу за использование мегатрусской сейсмоизоляционной конструкции на Фестивальной башне Наканосима, Осака, Япония

Разработчики многоцелевого высотного здания в сейсмически активной Японии смогли решить два очень разных требования к одному зданию за счет использования промежуточного конструктивного решения, которое безопасно передает силы через переход.

Одной из частей программы был концертный зал, построенный из железобетонных стен, чтобы сформировать жесткий каркас, поддерживающий звукоизоляцию и акустические характеристики. Выше программа призвала к офисам, которые идеально свободны от столбцов для максимальной гибкости.

Промежуточная сейсмическая изоляция, состоящая из мегатруса с диагоналями, мегаколонн, ленточной фермы, свинцовых резиновых подшипников и масляных амортизаторов, позволяет этим противоположным требованиям сосуществовать в одном здании.

«Эта инновационная структурная система позволила проектировщикам построить беспрецедентно высокое сейсмически изолированное здание, - сказал член жюри конкурса Дэвид Скотт, ведущий структурный директор группы Engineering Excellence Group в Laing O'Rourke. изолированные системы в зоне с повышенной сейсмичностью ».

4. Сборный железобетон для фасада из растра

Жюри наградило Строительную команду за использование сборного железобетона для фасада с растровым покрытием, которое использовалось на Tour Total в Берлине.

Растровый фасад представляет собой несущий каркас из сборного железобетона, в котором отсутствуют внутренние колонны, что позволяет использовать остекление от пола до потолка посредством тройного остекления с наружными выдвижными защитными жалюзи. Кроме того, она обеспечивает большую полезную площадь пола, чем другие системы.

В сборном фасаде остекление составляет 60%, а закрытые - 40%, что улучшает изоляционные характеристики. Системы отопления и охлаждения интегрированы в панели подвесного потолка, что более эффективно, чем установка этих систем в пол.

Сборный железобетон также по своей природе является огнестойким строительным материалом, что устраняет необходимость в дополнительной противопожарной защите.

«Это нововведение показывает, что несущий сборный железобетон является альтернативой стеклянным навесным стенам для строительства высотных зданий», - сказал член жюри конкурса Ричард Кук, партнер CookFox Architects.

5. Система поддержки качающегося фасада

Жюри наградило Строительную группу использованием системы рокеров для поддержки фасада в высотном здании штаб-квартиры Poly Corporation в Пекине.

Штаб-квартира Poly Corporation отличается уникальным дизайнерским компонентом, созданным специально для этого здания - The Rocker, который поддерживает самую большую в мире стеклянную стену из кабельной сети, активно нейтрализуя последствия землетрясений и сильных ветров. Кроме того, он позволяет подвесить восьмиэтажную музейную структуру, напоминающую фонарь, в атриуме офисного здания.

Структурный анализ показал, что опора для стены стеклянного атриума высотой 22 этажа не может быть разумно достигнута с помощью обычной двусторонней кабельной сети, но может быть достигнута, если ограждение высотой 90 метров и шириной 60 метров будет разрушено. вниз на более мелкие сегменты.Вантовая система была представлена ​​с использованием двух параллельных прядей моста большого диаметра в диагональных линиях сгиба при закреплении к восьмиэтажной подвесной музейной конструкции, напоминающей фонарь.

Конструкция музея действует как противовес для кабелей, создавая предварительное напряжение и обеспечивая необходимую жесткость, чтобы противостоять внеплоскостным нагрузкам, вызываемым ветром на кабельную сеть. В дополнение к диагональным тросам, используемым на стеклянной стене атриума, в задней части музейной конструкции были введены два дополнительных троса и качающийся рычаг для облегчения его подвески.

«Это нововведение может быть адаптировано для использования в других ситуациях, которые могут возникнуть в уникальных высотных зданиях, где элементы, похожие на скобки, возможно, необходимо освободить от участия в боковых системах конструкций», - сказал Скотт из Лэйнга О’Рурка.

Фото Терри Мейер Боаке

Для получения дополнительной информации посетите целевую страницу CTBUH 2013 Innovation Awards.

Тенденции в многосемейном дизайне · Fontan Architecture

Многосемейные жилые дома изменились по своему характеру и дизайну.Люди требуют более высокого качества и большого количества технологий. Существует множество тенденций в дизайне многоквартирных домов, которые можно использовать в новом многоквартирном доме.

  1. Устойчивое многоквартирное жилье
  2. Проектирование пассивного дома
  3. Альтернативные материалы
  4. Объект Здания
  5. Откосы и террасы
  6. Настилы крыши
  7. Высокие потолки
  8. Устройства для умного дома
  9. Все автоматическое
  10. Простые макеты
  11. Открытые кухни
  12. Современные ванные комнаты
  13. Современные детали
  14. Текстура
  15. Цвет
  16. Искусственные материалы
  17. Фарфор
  18. Шкафчики для хранения
  19. Спортивные сооружения
  20. Строительная скважина

20 идей дизайна для нескольких семей.

Устойчивое жилищное строительство

Многосемейные здания должны быть устойчивыми во всех отношениях. Пассивный дом - хорошее начало для устойчивого развития, но есть много других проблем для Строительство устойчивого здания . Вот некоторые особенности, которые следует учитывать для обеспечения устойчивости:

  • Энергоэффективные приборы и освещение
    • Все должно быть светодиодным и Energy Star
  • Вторичные материалы
  • Возобновляемая энергия
  • Изоляция и воздушное уплотнение
  • Эффективное отопление и охлаждение

Устойчивое развитие охватывает широкий круг вопросов.Мы настоятельно рекомендуем всем нашим клиентам серьезно относиться к экологичному дизайну и как можно больше включать его в свои многоквартирные дома.

Пассивный дом

Пассивный дом - это стандарт экологичного дизайна. Его можно применять не только к домам, но и к зданиям любого типа. Все современные здания должны учитывать концепцию Passive House Design . Это стандарт энергоэффективного проектирования, основанный на 5 ключевых моментах:

  • Сплошная изоляция / высококачественная изоляция
  • Воздухонепроницаемая конструкция
  • Высокопроизводительная Windows
  • Рекуперация энергии
  • Солнечное тепло и защита от солнца

Дизайн пассивного дома снизит ваши затраты на электроэнергию и ваше воздействие на окружающую среду.Пассивный дом - беспроигрышный вариант. Современное жилье должно быть не только современным по эстетике, но и технологически современным и экологически безопасным.

Альтернативные материалы

Если вы не знали, людям надоели кирпичные дома. В Нью-Йорке так много зданий, построенных из одного и того же красного кирпича, что один из моих друзей (который также является архитектором) назвал этот тип кирпича «дерьмовым нью-йоркским красным кирпичом». Люди отчаянно нуждаются в новых материалах. Это не значит, что вы не можете использовать кирпич, но если вы все же можете подумать о том, чтобы сделать с ним что-то другое, существует множество типов стилей, узоров, цветов, текстур и размеров.Единственное место, где люди любят кирпич, - это интерьер.

Строительные материалы - ключевой фактор современного строительства. Мы рекомендуем рассмотреть некоторые альтернативные строительные материалы для проектирования многоквартирных домов. Вот несколько материалов, которые вы можете изучить:

  • Стекловолокно
  • Фиброцементные панели
  • Бетон
  • GFRC
  • Corten Steel
  • Транспортные контейнеры
  • Металлические изолированные панели

Современный дизайн многоквартирного дома - это не только здание, которое выглядит современно, но также может быть построено по современным технологиям.

Вы можете прочитать еще один пост, который мы написали о Бетонные фасады . Бетон становится все более популярным по многим причинам. Он легко доступен, прочен, долговечен, структурен и современен с точки зрения эстетики.

Бетон для многоквартирных домов

Fabric Building or Object Building

При проектировании многоквартирного дома я бы начал с одного простого вопроса, хотите ли вы, чтобы здание вписывалось в площадь или выделялось.Архитекторы, как и я, любят использовать термин «строительство из ткани» и «строительство объекта».

Ткань толщиной г - конструкция, которая вписывается в него.

Объектное здание - это здание, которое спроектировано так, чтобы выделяться.

Итак, спросите себя, собираетесь ли вы проектировать здание из ткани или объектное здание?

Текущая тенденция многосемейного дизайна - строительство объектных зданий.

Откосы и террасы

Неудачи становятся популярными в Нью-Йорке из-за правил зонирования, принятых в начале 20 века.Как оказалось, людям нравятся неудачи. Строительные неудачи также создают прекрасную возможность для строительства террас. всегда используйте поверхности крыши для открытого пространства.

Проект многоквартирного дома с отступами и террасами.

Настилы крыш и зеленые крыши

Не упускайте ни одной возможности при проектировании нового многоквартирного дома. Крыши могут не только быть крышей. У вас может быть настил на крыше или зеленая крыша, которыми смогут наслаждаться все люди в здании.Эти пространства действительно делают здание более ценным и привлекательным. Мы настоятельно рекомендуем вам это учитывать.

Высокие потолки

Одна из самых сложных задач - высокие потолки. Если зонирование вашего здания позволяет построить более высокое здание, выбирайте высокие потолки, потому что они действительно преобразуют пространство. Пространства с высокими потолками кажутся намного больше и открытыми. Это простой способ получить более качественное многоквартирное здание. Один из профессиональных советов - свести к минимуму мертвое пространство в потолке.Подвесные потолки подходят для конструкций, вентиляционных каналов и инженерных коммуникаций, но зачастую они намного больше, чем необходимо. Сведите к минимуму это пространство и постройте более высокие потолки.

Устройства умного дома

Невозможно обсудить тенденции дизайна многоквартирных домов 21 века без обсуждения технологий умного дома. Дома миллениалов будут наполнены умными устройствами. Но не обязательно быть миллениалом, чтобы жить в умном доме. Существует так много устройств для умного дома , которые вы можете использовать в своем новом доме, вот несколько примеров:

  • Nest Learning Термостат
  • Philips Hue Лампочки
  • Amazon Echo
  • Google Home
  • Умные замки
  • Умные кровати

Существуют термостаты, которые перепрограммируют себя в соответствии с вашими шаблонами.Домашние хабы, такие как Amazon Echo или Google Home, которые позволяют вам разговаривать с вашим домом. Кому не нужен говорящий дом? Сильфон - это изображение термостата Nest.

Умные домашние устройства для многосемейного дизайна

Сделать все автоматически Автоматизированные компоненты зданий

Это будет одна из моих любимых кинетической архитектуры и автоматизированных систем. Кинетическая архитектура буквально означает движущиеся части в зданиях. Детали могут перемещаться вручную или механически.Наличие частей здания или юнитов с механическим управлением может действительно сделать пространство современным, высокотехнологичным и футуристическим. В зданиях есть множество движущихся частей, которые могут приводиться в действие механически нажатием кнопки, датчика движения или программируемыми. Вот список всего нескольких элементов, которые можно автоматизировать вручную или механически.

  • Автоматические двери
    • Кнопка или датчик движения
  • Моторизованные жалюзи и шторы
  • Передвижные перегородки, действующие стены
    • Они могут быть моторизованными или ручными
  • Моторизованные приборы, телевизоры, компоненты столярных изделий и т. Д.
  • Раздвижные панели наружных стен на террасу
    • Наличие большого количества раздвижных входных дверей может создать тот же эффект

Это выдвижная кухонная вытяжка в квартире в Нью-Йорке, которую мы сделали.

Моторизованные жалюзи в современной квартире на Манхэттене, которую мы спроектировали.

Простые макеты

Людям нравятся простые чистые планировки с открытой планировкой. Минимизируйте ненужные стены. Делайте открытые пространства и делайте это простым. это действительно тенденция планировки квартир в дизайне многоквартирных домов.

Многосемейные макеты дизайна

Открытые кухни для жилого дизайна

Самый очевидный и явный победитель самых популярных тенденций в области многоквартирных домов - это кухня открытой планировки.Раньше люди прятали кухню, превращая ее в маленькую комнату в квартире, как будто стыдно. Сегодня мы делаем красивые кухни большего размера. Открытая кухня делает пространство больше за счет меньшего количества стен, а кухня становится элементом дизайна благодаря красивым столешницам, бытовой технике и шкафам.

Дизайн открытой кухни - самый популярный тренд дизайна для нескольких семей, и не зря.

Современные ванные комнаты

Вам нужно по-настоящему спроектировать кухню и ванну.В современной архитектуре кухни и ванные комнаты - это не подсобные помещения, а особенности дома. Это комнаты, на которые вы потратите больше всего денег при строительстве многоквартирного дома.

Дизайн многоквартирной ванной комнаты

Современные жилые дома для нескольких семей

Современный жилой дизайн и детали строительства сделают или разрушат ваш проект. Все дело в архитектурных деталях. Каждая фурнитура в здании должна быть продумана.Все материалы нужно спланировать. Каждый продукт, от окон и дверей до плитки и шкафов, должен гармонично работать вместе.

Мы не можем рассмотреть все детали, которые вам необходимо принять во внимание, но вот один хороший пример из одного из наших проектов. На картинке ниже вы увидите то, что называется водопадом на столешнице. Водопад - это место, где материал столешницы устанавливается на стороне кухонного шкафа, чтобы быть непрерывным со столешницей сверху. В этом случае мы сделали подрезанный под углом край и книжную спичку.Срез под углом означает разрезание плиты под углом 45 градусов и их соединение. Подбор книги означает, что две части были вырезаны из одной мраморной плиты, поэтому они совпадают, когда мы прикрепим их позже. Они сложены по углам, поэтому мрамор выглядит сплошным. Это обеспечивает прекрасную детализацию и красивый современный вид.

Современная кухонная стойка, деталь

Текстура

Людям нравится небольшая текстура. Дерево, камень, бетон и различные виды отделки можно использовать, чтобы добавить текстуру и жизнь пространству.многие здания были построены без архитектурного облика. Не забудьте добавить текстуру, чтобы добавить персонажа в дизайн.

Цвет в жилых помещениях

Это будет действительно зависеть от личного вкуса, но не бойтесь использовать немного цвета в ваших зданиях. Была тенденция делать пространства полностью белыми, но они казались бесплодными и безличными. Используйте красный, желтый, зеленый, фиолетовый и синий. Почему бы не добавить цвета в свои жилые помещения? Акцентные стены также могут быть использованы для создания отличного эффекта.

Конечно, отсутствие цвета с использованием только белого, черного или серого тоже очень современно. В любом случае, вы должны учитывать цвет на ранних этапах процесса проектирования своих квартир.

  1. Искусственные материалы
  2. Фарфор
  3. Шкафчики для хранения
  4. Спортивные сооружения

Цвета современного многосемейного дизайна

Искусственные материалы

На удивление искусственные материалы - очень популярный тренд.Все, от искусственного бетона до искусственного дерева из фарфора.

фарфор

Фарфор используется повсюду. Не только в ванных комнатах, но и на кухнях, и на первом этаже в квартирах. Вестибюли и коридоры тоже могут быть фарфоровыми.

Хранилище

Хранение всегда было большой проблемой при проектировании многоквартирных домов. Добавление шкафчиков для хранения вещей в подвале или подвале - отличный способ получить доход и решить главную проблему для людей в здании.Это беспроигрышный вариант. Хранение велосипедов также является важной тенденцией. В некоторых местах есть законы, требующие хранения велосипедов.

Удобства и спортивные сооружения

Очень востребованными удобствами были бы спортивные сооружения. Очевидно, что тренажерный зал и бассейны пользуются наибольшим спросом, но можно добавить баскетбольные площадки, теннис и даже дорожки для боулинга, чтобы сделать здание более элитным жилым пространством, предлагающим лучшие удобства для его жителей.

Стройте хорошо и стройте на долгие годы

Не срезайте углы при строительстве нового многоквартирного дома.Не нанимайте самых дешевых неквалифицированных подрядчиков. Используйте профессионалов, которые заботятся и знают, что делают. Самое главное, хорошо стройте многоквартирный дом и стройте его на долгие годы.


Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о тенденциях в многосемейном дизайне.

Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы заинтересованы в обсуждении конкретного проекта, свяжитесь с нами напрямую, чтобы поговорить с архитектором.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

проектов современных домов по всему миру

Современные проекты домов разнообразны по формам, размерам и материалам, поскольку архитекторы ищут творческие решения для каждой проблемы, связанной с местоположением, желаниями клиента и, конечно же, бюджетом.Хотя современные дома, как правило, очень похожи своими квадратными формами и застекленными фасадами, есть еще много интересных привлекательных идей.

Дизайн современных домов со стеклянными фасадами

Говоря о современном доме, сложно избежать стеклянных фасадов. Идея состоит в том, чтобы создать ощущение дома / на открытом воздухе, которое так важно для популярных современных домов Эйхлера середины века и подобных домов. Даже если фасады не стеклянные, большие окна становятся неотъемлемой частью большинства современных домов.

Laidley Street Residence в Сан-Франциско

Резиденция на Лэйдли-стрит, созданная Майклом Хеннесси, архитектура

, спроектированная архитектурой Майкла Хеннесси, эта квадратная резиденция со стеклянным фасадом оформлена в минимальном стиле, чтобы усиливать естественный свет и открывать вид на парк. В двухэтажном здании, расположенном над гаражом, на первом этаже находятся жилые помещения, а на втором - три спальни.

Поскольку его задняя часть также имеет застекленные стены, гостиная имеет непрерывный поток естественного света, а также виды.

LSD Residence в Мельбурне, Виктория, Австралия

LSD Residence от Davidov Partners Architects

Davidov Partners Architects «LSD Residence» выглядит представителем современного дизайна домов. В его бетонных стенах находятся стеклянные кабинки, заполненные жилыми помещениями. Едва заметные жалюзи позволяют уединиться, как и прерывистый забор, окружающий собственность.

Стильные и минималистичные интерьеры занимают 4 305 квадратных футов (200 кв. М), в них есть все, что нужно зрелой паре и даже немного.

Un Patio House в Comuna de uñoa, Сантьяго-де-Чили

Un Patio House от Polidura + Talhouk Arquitectos

Прекрасным примером современного дома является Un Patio House от Polidura + Talhouk Arquitectos. Построенное из двух уложенных друг на друга блоков для общественных и частных помещений, бетонное здание имеет простые формы и стеклянный фасад.

Поскольку верхний блок стоит на двух параллельных стенах, которые также служат ограждением, он образует крытый павильон, на котором располагались гостиная и двор.

Дом Алана Ву в Лос-Анджелесе

Дом Alan Voo от Neil M. Denari Architects

Похожий на каюту космического корабля Alan Voo House от Neil M. Denari Architects на самом деле является пристройкой к существующему дому площадью 1000 квадратных футов (92,9 кв. М). Его первый этаж почти полностью обрамлен застекленными стенами, а верхний этаж выходит в зеленую зону с огромными стеклянными вкраплениями.

Дом сразу бросается в глаза своей футуристической формой, но кажется, что фасад выходит на задний двор, скрывая нижнюю стеклянную коробку от посторонних глаз.

Дом Сирдален в Сирдале, Норвегия

Дом Сирдален от Filter Arkitekter

Этот современный дом от Filter Arkitekter, расположенный на крутых склонах Сирдала в Норвегии, гармонично сочетается с окружающей средой. Архитекторы выбрали бетон из-за его окрашивающих свойств. Они уверены, что со временем он покроется мхом, маскирующим большую часть конструкции как часть природного ландшафта.

Дом со стеклянным фасадом был изолирован с помощью стеклодержателя и клеевых деталей, чтобы избежать рамок и подоконников, которые не подходят для поддержания стабильной температуры в доме.

ЛСР113 в Таиланде

LSR113 от Ayutt and Associates design

Ayutt and Associates design построили невероятный современный дом в Таиланде с современными интерьерами и великолепной архитектурой. Сочетание разных цветов и материалов стеклянный фасад дома не выглядит однообразным.

Красивый однотонный голубой бассейн во дворе только усиливает воздушность дома. Внутри небольшие внутренние дворики с деревьями и речными скалами украшают дом, повторяя прекрасную природу Таиланда.

Алюминиевый дом в Мадриде

Алюминиевый дом от Fran Silvestre Arquitectos

Расположенный в Мадриде, легко понять, почему в алюминиевом доме так много стекла. Окруженное садами и обращенное к огромному бассейну, здание должно иметь прочную связь с окружающей средой.

Конечно, там, где это необходимо, уединение тоже обеспечено, но минималистичный дизайн отлично сочетается с многочисленными включениями стекла.

Objekt 254 в Уитиконе, Швейцария

Objekt 254 от Meier Architekten

Этот современный дом Objekt 254 от Meier Architekten в Швейцарии.Следуя последним современным тенденциям, он сочетает в себе черный и белый цвета с чистыми линиями и минимальными деталями.

Окна первого этажа от пола до потолка защищены жалюзи, а окна верхнего этажа покрыты величественными длинными шторами для большей приватности.

Дом Quinta Da Marinha в Португалии

Дом Quinta Da Marinha от Fragmentos de Arquitectura

Fragmentos de Arquitectura построил House Quinta Da Marinha в форме буквы L, усиленной окнами от пола до потолка.Оформленный в белом и ржаво-красном цвете, дом имеет уединение и окружающий пейзаж.

Форма дома

позволяет сохранить уединение открытых пространств, таких как патио и бассейн у выхода на пляж. Кроме того, сад камней, окружающий пространство, создает ощущение уединения от улицы.

Проекты современных домов с экранированными фасадами

Экраны

отлично подходят не только для увеличения приватности современного дома, но и для добавления декоративного элемента в зачастую минималистичный интерьер. Декоративные ширмы загораются ночью, что является дополнительным элементом дизайна дома.

PDR 385 в Прайя-дель-Рей, 2510-451 Аморейра, Португалия

PDR 385 от Fragmentos de Arquitectura

Построенный в 2010 году PDR 385 - отличный пример того, как можно использовать экраны для добавления контраста в современный дом. В доме площадью 6 458 квадратных футов (600 кв. М) есть огромные окна и антресоль между жилыми комнатами.

Повторяющиеся экраны фасада первый этаж покрыт более широкими деревянными планками для повышения конфиденциальности в таких областях, как кухня и туалет.

Local Rock House на острове Вайхеке, Окленд, Новая Зеландия

Local Rock House от Паттерсона

Этот современный дом в Окленде от Паттерсона - нечто иное, когда дело доходит до современной архитектуры.Построенный из местного пирита, дом состоит из ящиков с черными экранами, помещенных между его конструктивными элементами.

Его необычная форма создает многоуровневую жилую площадь, занимающую 4251 квадратный фут (395 кв. М). На заднем дворе бассейн слишком отделан пиритом, перекликающимся с внешним видом и создающим целостную картину.

Дизайн современного дома в виде коробки

Кусочек города в Японии

«Кусочек города» от Alphaville Architects

«Кусочек города» от Alphaville Architects - это коробчатый дом в Японии, который практически полностью закрыт.Окна прорезаны внутри конструкции, а не выходят наружу.

Благодаря доступу на крышу в центре города есть открытая зона отдыха, которой жители могут наслаждаться, когда они не хотят жить в коконе внутри.

Маленький домик с большой террасой в Токио, Япония

Маленький домик с большой террасой от Такуро Ямамото

Другой недавний проект из Японии - Такуро Ямамото. Стремясь создать просторную открытую террасу, опять же в центре городского пространства, архитекторы разделили дом на два блока.Один заполнен жилыми помещениями, а другой полностью открыт.

На первом этаже открытое пространство, вероятно, можно использовать как навес для машины. А верхняя терраса имеет визуальную связь с интерьером через окна.

Y7-дом в Омуре, Япония

Y7-house Масахико Сато

Еще одно квадратное здание - Y7-house Масахико Сато. Минималистичный, чтобы не нарушать окружающий природный ландшафт, дом состоит из двух блоков, в которых есть жилые помещения и гараж.

Одна из частей, кажется, парит над холмом, на котором стоит дом. Это было сделано, чтобы избежать разрушения природного участка.

2996 West 11th, Ванкувер

2996 West 11th от Randy Bens Architect

Расположенный в Ванкувере этот современный дом от Randy Bens Architect идеально совмещает две фигуры тетриса. Мож ты их видишь? На фасаде, отделанном белым кирпичом и темным кедром, есть несколько окон и фрамуг, которые добавляют больше света в интерьер открытой планировки.

Хорошо замаскированный со стороны улицы дом включает в себя террасу на крыше главной спальни и красивый безводный скальный пейзаж на заднем дворе.

Box House II в Кувейте

Box House II от Massive Order

Box House II от Massive Order полностью заслуживает своего названия. Несмотря на то, что дом спроектирован с учетом функциональности, в нем много стекла и других элементов, которые соединяют его с окружающей средой.

В роскошных интерьерах использованы современные материалы, и лишь несколько элементов и акцентов намекают на традиционный стиль.

Дом в префектуре Хёго, Япония

Дом «Чувство отдаленности» от Tsubasa Iwahashi Architects

Tsubasa Iwahashi Architects возвращают коробчатую форму к ее основному внешнему виду, удаляя все детали. Бетонный дом с минималистичным фасадом и единственным окном на втором этаже должен создавать ощущение расстояния между каждым объектом в пространстве.

Сзади дом немного открывается с несколькими включениями стекла, но участок, огороженный в форме буквы C, обеспечивает больше уединения закрытому жилью.

Дом кино в Южной Корее

Дом кино от UTAA

Этот южнокорейский дом от UTAA имеет интересный вид. Благодаря сложной планировке, основанной на неровном участке и специфических потребностях клиента, здание получилось довольно нетипичным.

Задвинутый внутрь для большего комфорта и уединения, фасад дома имеет несколько больших и маленьких окон, а также входы с раздвижными стеклянными дверьми. Соблюдая баланс между задачами по обеспечению естественного освещения и разделением жилых и рабочих помещений, архитекторам также удалось сделать этот современный дом интригующим.

Дом Карапикуиба в Сан-Паулу, Бразилия

Carapicuiba House by Анджело Буччи + Альваро Пунтони

Анджело Буччи и Альваро Пунтони спроектировали дом в Карапикуибе, Сан-Паулу, который находится в углублении, невидимом с улицы. Его верхний этаж в виде морского контейнера соединен с главным зданием лестницами и мостиками.

Благодаря скрытому расположению в доме может быть множество стеклянных стен, скрытых от посторонних глаз.

Дом A&N в Гранаде, Испания

A&N House от ariasrecalde

Выглядящий нетрадиционно с его монохромным фасадом, A&N House от ariasrecalde поистине является произведением искусства.Его сложный дизайн учитывает потребности и желания клиентов. А последние штрихи, такие как окна из матового стекла, создают интересную современную дизайнерскую концепцию.

Дизайн современных домов с скатной крышей

Дома со скатной крышей не только традиционны, но и являются символом жилого пространства. Конечно, сегодня дома выглядят совершенно по-другому, но некоторые архитекторы все еще пытаются сделать современный взгляд на классическую форму.

L Дом в Лодзи, Польша

L House от moomoo Architects

moomoo Architects построили L House в польском городе Лодзь еще в 2008 году.Покрыв его изолирующим пластиковым материалом Thermopian, архитекторы сохранили экстерьер максимально закрытым.

Несколько мансардных окон, окон и раздвижных стеклянных дверей позволяют использовать естественное освещение, а угловой забор защищает противоположную сторону дома от всех, кто подходит близко.

Дом с мансардным окном в Гифу, Япония

Дом со слуховым окном от Хироки Томинага-Ателье

Хироки Томинага-Ателье перестроили этот дом в префектуре Гифу в Японии для пожилой пары.Сочетая как традиционные японские, так и европейские архитектурные элементы, архитекторы позаботились о том, чтобы дом все время получал достаточно солнечного света, будучи удаленным от края дороги.

Интерьер дома такой же лаконичный и легкий, как и внешний вид. Сзади скрывается небольшой внутренний двор, спрятанный от шумных улиц, а также отгороженный от соседей.

Доктор Хаус в Словении

Доктор Хаус от Scapelab

Проект Scapelab, получивший интригующее название «Доктор Хаус», имеет неоднозначную форму, которая кажется искаженной.Расположенный на зеленых холмах Словении дом, построенный для настоящего местного врача, безусловно, выделяется своим металлическим силуэтом.

Дом выходит на улицу через раздвижные стеклянные двери. Это позволяет жилым зонам открытой планировки простираться до открытой деревянной террасы, с которой жители могут наслаждаться великолепным видом на окрестности.

Достаточно дома в Канаде

Enough House от MacKay-Lyons Sweetapple Architects

MacKay-Lyons Sweetapple Architects достаточно House в Канаде выглядит очень традиционно с его скатной крышей и дымоходом.Построенный для стажёра архитектора фирмы, дом, который находится на одном участке со школой 1830-х годов, похож на историческое здание.

Снаружи дом отделан ржавыми металлическими панелями, а внутри преобладает дерево из-за его доступности. Застекленная жилая зона выходит к ближайшему пруду и проселочной грунтовой дороге с милями и милями пастбищ, идущих во всех направлениях.

Дом 36 в Штутгарте, Германия

Дом 36 от Matthias Bauer Associates

Дом 36 от Matthias Bauer Associates в Штутгарте - своеобразное здание с скатной крышей, но оно далеко не обычное.Дом с видом на город построен в форме горного хрусталя, сочетающего множество углов, выполненных из бетона и стекла.

Застекленный первый этаж и большие окна в крыше, а также круглые проемы кое-где уравновешивают уединение и освещение. А деревянные интерьеры делают его более уютным и домашним.

Дом Ло Контадора в Провиденсии, Чили

Дом Lo Contador от GNP Arquitectos

Дом Lo Contador, отремонтированный GNP Arquitectos, на 60% представляет собой полностью новую структуру.Он может напоминать классическую форму дома с скатной крышей, но весь подход и исполнение современные.

Нетрудно увидеть оригинальную конструкцию первого этажа, но с таким же успехом это мог быть совершенно новый проект. От традиционного стиля практически не осталось и следа.

The Eyelid House в Южной Ярре, Виктория, Австралия

The Eyelid House от Fiona Winzar Architects

Eyelid House поставил перед Fiona Winzar Architects множество проблем. Чрезвычайно тесный участок, прилегающий к трехэтажному отелю, потребовал действительно креативных дизайнерских решений.

Используя свесы крыши и грамотное позиционирование, архитектору удалось создать современный дом, который не только практичен для семьи из пяти человек, но и обладает интересной эстетикой. Хотя скат крыши сдвинут в сторону, конструкция несколько напоминает традиционный дом.

Дом в Ямасаки, Хёго, Япония

Дом в Ямасаки от Tato Architects

Еще один современный японский дом - проект креативщиков Tato Architects. Расположенный в префектуре Хёго, где небо часто затянуто облаками, архитектор хотел сделать дом максимально светлым.

Для этого он построил три домовых сарая на прямоугольном фундаменте, чтобы разместить спальню, гостевой дом и ванную комнату. Ко всему этому можно получить доступ изнутри через лестницы и лестницы. Интересно, что их легкий материал позволяет естественному свету проникать и выходить в зависимости от времени суток.

Проекты деревянных современных домов

Современные дома, построенные из дерева, по-прежнему выглядят уютно, но имеют совершенно иную эстетику. Часто они имеют форму сараев и ящиков, они придают особый шарм.

CML House в Чили

Дом CML от Рикардо Торрехона + Артуро Чадвик

Дом CML от Рикардо Торрехона и Артуро Чадвика - один из тех, кто выглядит как гибрид сарая и коробки. Текстурированное дерево позволяет ему немного гармонировать с его естественным окружением. А окна в металлической раме создают связь с зеленью на улице.

Внутри дом слишком обшит деревом, что создает уютную и теплую атмосферу. И форма, и материал создают очень нетрадиционный вид.

Claremont Residence в Австралии

Claremont Residence от Keen Architecture

Claremont Residence - это дом для современного человека, ведущего активный образ жизни. Компания Keen Architecture спроектировала это так, чтобы использовать как сюжет, так и виды. В результате получилось очень уединенное жилище с выходом на улицу, оборудованное для развлечения гостей.

Его современный фасад со стальным каркасом скрыт за решеткой с деревянными ставнями, которые выделяют его среди белых соседних домов.

Дом Double Helix в Японии

Дом Double Helix от Onishimaki + Hyakudayuki Architects

Japan предлагает еще один современный дизайн дома от Onishimaki + Hyakudayuki Architects. Расположенный в районе, заполненном деревянными домами, архитекторы придумали интересный фасад, обшитый деревянными блоками.

В отличие от белого ядра, где расположены жилые помещения, преобладающий деревянный элемент предлагает террасы и пешеходные лестницы.

Дом в Дивчибаре, Сербия

Дом в Дивчибаре от студии EXE

Этот современный дом, спроектированный творческими людьми студии EXE, поистине исключителен.Сочетая светлые и темные материалы, архитекторы подчеркнули контраст между современным (светлым) и традиционным (темным) стилями.

Это также было сделано, чтобы вставить дом в каменистую местность. Результат неожиданный и довольно интригующий, учитывая его размер.

Дом в районе Тийосаки, Осака, Япония

Дом в Тиосаки от Coo Planning

Современные деревянные дома сильно отличаются от милых деревенских хижин, которые у человека могут ассоциироваться с фразой «деревянный дом». Дом в Чиосаки, спроектированный Coo Planning, представляет собой высокое монолитное здание, отделанное деревом, с открытым гаражом и необычно расположенными окнами.

Занимая угол улицы, минималистичный дом повторяет угол, максимально увеличивая размер небольшого участка с несколькими уровнями.

Дизайн городских домов в современном стиле

Кстати, из-за постоянной нехватки места в городах все более популярными становятся современные тонкие дома. Вертикальный квадратный метр дает больше места горожанам, а близость к предприятиям дает им больше удобства.

Гнездо в Нагое, Япония

Гнездо от APOLLO Architects

APOLLO Architects создали гнездо в Нагое, Япония.Так они назвали современный дом, построенный на участке площадью 33 кв. М и состоящий из трех уровней жилой площади. Сама стальная конструкция немного крупнее этой, благодаря расширяющемуся верхнему этажу.

Несмотря на множество окон от пола до потолка, дом сохраняет уединение за счет тонких перегородок и матовых стекол.

Черная месса в Сан-Франциско

«Черная месса» от Stephen Phillips Architects

«Черная месса» - это работа Стивена Филлипса Architects. Этот современный дом расположен в Сан-Франциско, на улице Линден-стрит с зданиями викторианской и эдвардианской эпох.Его черный экстерьер резко выделяется среди более светлых нейтральных тонов.

Современный дуплекс с огромными окнами, из которых открывается вид на улицу. В комплекте с многочисленными стеклянными фрамугами каждая комната залита солнечным светом.

Дом смешанного назначения в Чехии

Дом смешанного использования от Makovský & partners

Дом смешанного использования от Makovský & partners, расположенный на оживленной улице и зажатый между двумя старыми зданиями, явно является городской структурой. Благодаря своему минималистичному стилю он одновременно выделяется и гармонирует с окружающей средой.

Четыре этажа здания предоставляют достаточно места для проживания, работы или даже ведения бизнеса. Кроме того, сложная система лестниц в задней части позволяет пройти на каждый уровень.

Siri House в Бангкоке

Siri House от IDIN Architects

IDIN Architects отлично поработали над современным городским домом со своеобразным названием. Завершенный в прошлом году проект реконструкции превратил это многофункциональное здание в красивый центр улицы.

Соединив офис и дом, здание снаружи выглядит полностью однородным.А его многочисленные занавески не позволяют даже заглянуть внутрь, обеспечивая жильцам полную конфиденциальность.

Дом 77 в Повуа-де-Варзин, Португалия

Дом 77 от dIONISO LAB

Дом 77 - своеобразный проект dIONISO LAB. Построенное в 2010 году в Португалии современное трехэтажное здание было скрыто от шумной улицы декоративными ставнями из нержавеющей стали.

«Siglas poveiras», придающие им такой орнаментальный эффект, издавна использовались для общения. Внутри дом приятно минималистичный и функциональный.

Необычный дизайн современного дома

Дом F&M в Аликанте, Испания

Дом F&M от La Errería

Этот трехэтажный дом от La Errería, расположенный в Аликанте, был построен за два года и с ограниченным бюджетом. Но в доме есть все необходимое для комфортного проживания. На первом этаже есть гаражное место с внутренним двориком. На первом и втором этажах жилые помещения были распределены на площади 3685 квадратных футов (342,43 кв. М).

Хотя его фасад в основном белый, панель из гофрированного металла подчеркивает второй этаж или, возможно, даже изолирует его.

Дом на утесе в Гранаде, Испания

Дом на утесе от GilBartolome Architects

Дом на утесе в Гранаде - один из самых необычных домов современного дизайна, которые мы когда-либо видели. Из-за сложного расположения он был спроектирован как неотъемлемая часть пологого холма. Но в концепции дизайна была дополнительная деталь, которая выделяет его - текстура чешуи дракона.

Просторный и невероятно роскошный внутри дом, спроектированный GilBartolome Architects, предлагает захватывающий вид на море.

Pilotis House в Окаяме, Япония

Pilotis House от Furuichi and Associates

Никакая форма не запрещена в современном дизайне дома. Например, дом Pilotis в Окаяме, спроектированный Furuichi and Associates, расположенный рядом с рисовыми полями, имеет форму креста. Однако это далеко не символично, так как было продиктовано размером участка и уровнем влажности местности.

Его форма не только обеспечивает много места, но и способствует лучшему потоку воздуха для борьбы с влажностью, в то время как многочисленные застекленные стены пропускают естественный свет, столь необходимый в таком огромном здании.

Низкоэнергетический семейный дом в Штеховице, Чехия

Семейный дом с низким энергопотреблением от Caraa

Семейный особняк с низким энергопотреблением от Caraa на самом деле совсем не похож на дом. Возможно, это связано с тем, что архитекторы редко выбирают круглую форму для частных проектов. В случае с этим современным домом клиенты хотели оставить как можно меньший отпечаток на природе.

Построенный из бетона дом имеет огромные треугольные окна, которые создают любопытную внутреннюю архитектуру.

Дом в заливе Варата в Австралии

Waratah Bay House от Hayne Wadley Architecture

Waratah Bay House в Австралии - еще один необычный современный дом. Спроектированный Hayne Wadley Architecture, он имеет наклонную крышу, возвышающуюся над невысокой структурой, украшенной черепичными птицами.

В соответствии с птичьей тематикой, в доме есть кухонный островок с крутыми углами и полки. Кроме того, система вентиляции дома представляет собой силуэт птицы, украшающий потолок гостиной.

Flexhouse в Швейцарии

Flexhouse от Evolution Design

Evolution Design поставили перед собой непростую задачу: воплотить все изменения в местном стиле в современный дизайн дома. В результате стеклянная структура зажата между текстурированными элементами в форме ленты, которые расширяются, образуя открытую террасу.

Стеклянные стены Flexhouse, выходящие на Цюрихское озеро, пропускают много естественного света в течение дня. К тому же, как бы дополняя его невероятный внешний вид, внутри дома много закругленных стен и углов.

Дом Бахара в Иране

Bahar House от Ayeneh Office

Разработано Ayeneh Office Bahar House - это ультрасовременная резиденция в Иране. Архитекторы разделили здание на два блока, чтобы отделить общественные зоны от частных.

Его округлая форма не только выделяет дом среди остальных, но и придает интерьеру некоторые интересные архитектурные детали.

Дом в Мейтри, графство Уиклоу, Ирландия

Жилой дом в Мейтри от архитекторов ODOS

Этот современный дом от архитекторов ODOS, расположенный в Уиклоу Хиллз, заменяет старый коттедж.Предлагая обширную жилую площадь 3089 квадратных футов (287 квадратных метров), в доме есть три спальни, гараж на две машины, кабинет и гостиная / кухня / столовая открытой планировки.

Его интригующая форма плотно вписывается в основание небольшого зеленого холма. А его сторона, обращенная к дороге, украшена монохроматическими синими экранами, которые добавляют привлекательные детали первозданному белому зданию.

Dilido Haus во Флориде

Дом Dilido Haus Габриэлы Кайседо-Либерт

Расположенный в Майами-Бич Дом Dilido Haus Габриэлы Кайседо-Либерт - еще один дом футуристического типа.Завершенный в этом году проект следует эстетике MiMo (Современная архитектура Майами), которая сочетает в себе стили Art Deco и Streamline.

Получившееся роскошное здание мастерски сочетает в себе общественное и личное пространство. А его великолепные зеленые пейзажи еще больше выделяют этот отель среди конкурентов.

ZEB Pilot House - пилотный проект в Норвегии

ZEB Pilot House - экспериментальный проект Snøhetta

ZEB Pilot House - Pilot Project имеет своеобразную структуру, которая может вывести вас из равновесия, просто взглянув на нее.Созданный Snøhetta как демонстрационная платформа для устойчивого подхода, он, безусловно, не лишен вау-фактора.

Наклонный деревянный блок подчеркивает экстерьер, создавая ощущение причудливого покатого интерьера. Но внутри это выглядит вполне нормально и даже уютно.

Взгляд в Обу, Япония

Gaze от APOLLO Architects

Gaze - одна из таких структур. Он привлекает внимание и сочетает в себе различные материалы и элементы, чтобы максимально увеличить пространство. Созданный APOLLO Architects для клиента с коллекцией произведений искусства, Gaze почти полностью скрыт от внешнего мира.

Стеклянные стены на первом этаже перекрыты бетонными внутренними стенами, которые не только увеличивают уединение дома, но и предоставляют драгоценное пространство на стене для вывешивания произведений искусства.

Дом на утесе в Кальпе, Аликанте. Испания

Дом на утесе, автор - Фрэн Сильвестр Arquitectos

Другой дом на утесе - работа Фрэн Сильвестр Аркитектос, которая любит задачу «построить дом на воздухе». Расположенный на сложном участке в маленьком испанском городке Кальпе, современный дом может похвастаться воздушным дизайном, который доказывает, что архитекторы готовы принять этот вызов.

Используя горы в качестве живописного фона, эта белая геометрическая обитель выглядит как настоящий уединенный уголок для знаменитостей.

Дизайн открытого современного дома

Nook Residence в Мэнсонвилле, Канада

Резиденция Nook от MU Architecture

Резиденция Nook от MU Architecture получила свое название благодаря своему павильонному дизайну. Частично скрытые за белой стеной жилые помещения делят сцену с гладкими открытыми пространствами.

Многочисленные включения стекла открывают вид и доступ к открытым территориям, а также собирают естественный свет.И даже антресоль фасада не может помешать жителям любоваться пейзажами благодаря тонким тонким перилам.

Grünberger в Бозене, Италия

Grünberger by noa

Grünberger by noa * - это современный дом в Бозене, Италия, который органично дополняет существующий традиционный дом, предоставляя жильцам больше жилого пространства.

Улучшенный просторными открытыми комнатами, он может похвастаться рядом огромных окон, из которых открывается вид на виноградники.

Дом Гуасума в Табаско, Мексика

Дом Guazuma от Альберто Завала Arquitectos

Павильоноподобные здания прекрасно подходят для живописных мест, потому что они создают естественную атмосферу внутри и снаружи.Дом Guazuma от Альберто Завала Arquitectos является таким зданием. Из-за своей широкой узкой конструкции без стен он лишь частично защищает жилое пространство от улицы с помощью раздвижных стеклянных дверей.

Зоны по обе стороны от гостиной почти полностью открыты для окружающей природы. Хотя больше приватных зон скрыто в задней части дома в квадратных прямоугольных постройках с доступом по лестнице.

Современный дизайн дома может многое предложить современному жителю.Здесь очень много места благодаря открытой планировке внутреннего и внешнего помещений, необычным формам и углам, а также новейшим материалам, которые помогают снизить потребление энергии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *