Фасад

Ремонт трещин на фасаде здания: Трещины на фасаде дома – причина появления, способы устранения. Что делать, если на штукатурном фасаде появились высолы и следы выгорания?

alexxlab 14.06.1986 Нет комментариев

Содержание

Трещины на фасаде дома – причина появления, способы устранения. Что делать, если на штукатурном фасаде появились высолы и следы выгорания?

Дизайн фасада Калькулятор стоимости Консультация

Основные проблемы штукатурных фасадов без утеплителя: выгорание, высолы, трещины, пятна, плесень, отслаивание и вздутие

Штукатурное покрытие может иметь технологические и эксплуатационные дефекты. В первом случае это вызвано ошибками в выборе отделочного материала, неправильным приготовлением раствора или некачественным нанесением смеси на поверхность. Таким образом, штукатурка зданий сразу после высыхания покрывается трещинами, высолами, плесенью. Возможны также отслаивания и вздутия покрытия.

    Эксплуатационные дефекты проявляются с течением длительного времени из-за того, что фасадные работы были выполнены с ошибками или по причине старения дома. Для их выявления, профилактики и устранения необходим регулярный осмотр фасада и комплексный ремонт. К таким дефектам относят усадочные трещины, выгорание покрытия, появление пятен и грибка на стенах дома.

    Дефекты штукатурного фасада

    Рассмотрим часто встречающиеся проблемы:

    1. Трещина на штукатурке фасада. В большинстве случаев растрескивание покрытия сразу после высыхания возникает из-за применения плохо перемешанных или жирных растворов с высоким содержанием вяжущих компонентов. Кроме того, штукатурка трескается из-за быстрого высыхания слоя, например, при выполнении работ летом. Чтобы предупредить образование трещин следует правильно дозировать вяжущие компоненты и заполнители, тщательно перемешивать раствор. Для работы в жаркое время года следует выбирать стойкие к ультрафиолету и высокой температуре силикатные или минеральные составы:

  • мелкие трещины на фасаде домов допускается устранять затиркой. Для этих целей подойдет тот же раствор или гипсовое тесто с мелом;
  • заделка трещин фасада крупной формы выполняется следующим способом: повреждение расширяют по всей длине, удаляют остатки штукатурки, края выбоины подрезают и зачищают стальной щеткой.
    Далее поверхность смачивают и выполняют заделку трещины раствором.

    2. Высол на фасаде здания. В штукатурных растворах и конструкциях бетонных, кирпичных, шлакоблочных стен присутствуют растворимые соли, которые при контакте с влажной средой выходят на поверхность отделочного слоя. После испарения влаги на стене остается белесое пятно. Таким образом, основная причина высола на фасаде — это повышенная влажность несущих конструкций. Чтобы предупредить появление этого дефекта следует выполнить эффективный отвод конденсата от стены, улучшить вентиляцию помещения. В противном случае высокая влажность, как одна из главных причин высолов, приведет со временем к появлению плесневелых наростов и грибков. Для устранения солевых образований рекомендуется:

    • тщательно растворить и смыть высолы на стенах водой. Для этой цели лучше использовать мягкие щетки, чтобы не повредить отделку;
    • очищенное место обработать специальными средствами — антисептиками, после чего на участок нанести гидрофобизаторы для защиты от влаги.

    3. Отслаивание и вспучивание покрытия. Если штукатурка наносится на здание с сильно пересушенной поверхностью стен или более прочный раствор укладывается поверх менее прочного слоя, то в большинстве случаев происходит отслаивание отделки. Чтобы устранить этот дефект следует демонтировать поврежденную штукатурку, хорошо увлажнить очищенную поверхность и уложить слой раствора. При этом важно следить, чтобы крепость новой смеси была ниже, чем на основании. Вспучивание (вздутие) отделки, наоборот, происходит из-за высокой влажности стены. Устраняется заделкой поврежденного участка с предварительным просушиванием основания.

    4. Усадочные трещины возникают по причине быстрого высыхания отделочного слоя под действием солнечных лучей, а также из-за недостаточной жесткости фасадных конструкций. Например, неудовлетворительное армирование в местах сопряжений элементов системы и т.д. Глубокую щель на стене дома рекомендуется заделывать раствором одинаковой или меньшей прочности, чем предыдущий слой.

    Предварительно следует подготовить поврежденное место, очистить поверхность от пыли и смочить.

      5. Пятна на фасаде дома возникают по нескольким причинам: неравномерная укладка и затирка финишного слоя при использовании в растворах различных цветных пигментов. В первом случае после высыхания поверхности образуются фактурные пятна, которые портят внешний вид отделки. Чтобы этого избежать, следует проводить цветное оштукатуривание стены за один прием. То есть принцип «мокрое по мокрому» означает, что работы на следующем участке стены должны выполняться пока не высохли края предыдущей захватки. Кроме того, причины пятен на штукатурке могут крыться в отсутствии утепления стен.

      6. Выгорание фасадов. Декоративная отделка стен осуществляется с применением финишных штукатурных смесей и лакокрасочных покрытий. Важнейшими характеристиками этих материалов являются их состав и цветовой оттенок. Например, использование темных оттенков может стать главным фактором выгораний фасада из-за перегрева поверхности. Если такие решения применяются на стенах с солнечной стороны, то возможны температурные деформации отделки, образование трещин и отслоений. Другая причина выгорания кроется в использовании нестойких к УФ-излучению материалов. На сегодняшний день самыми устойчивыми к солнцу и ультрафиолету считаются силикатно-силиконовые и силиконовые покрытия.

      7. Фасад дома в плесени. Главным фактором, почему появляются плесневелые наросты и грибки на отделке, является сырость стен. Причин избыточного увлажнения несущих конструкций может быть несколько — промерзание, появление «мостиков холода» и большого количества «точек росы», нарушение вентиляции, неудовлетворительный отвод конденсата стен, нарушение гидроизоляции и т.д. Если штукатурка в пятнах и плесени, то действовать следует поэтапно: сначала — убираете и смываете водой пораженный участок, просушиваете стену и обрабатываете поврежденные места антисептиком. Чтобы предупредить появление грибков в будущем необходимо предотвратить избыточное увлажнение стен.

        Мы рассмотрели основные дефекты, которые часто встречаются при оштукатуривании фасада без использования теплоизоляции. Ремонт отделки начинается с обследования покрытия с целью определения объема работ: если обнаружены мелкие дефекты, то выполняется локальная затирка и заделка непосредственно поврежденных мест. При более масштабных повреждениях может понадобиться полная замена покрытия. В любом случае ремонт требует от домовладельца затрат денег и времени.

        Чтобы в принципе исключить возможность появления перечисленных дефектов, рекомендуется использовать системные решения для отделки наружных стен, например, штукатурные фасады Ceresit с теплоизоляцией на основе минераловатных или пенополистирольных плит. Срок службы такой системы составляет не менее 30 лет.

        В случае использования на фасаде системы утепления Ceresit специалисты компании готовы бесплатно оказать консультацию по материалам, технологии и этапам работ, а также выехать на объект и проконтролировать процесс монтажа во избежание ошибок и нарушений.

        Всю необходимую информацию вы можете получить по телефону горячей линии 8-800-505-46-15.

Дизайн фасада Калькулятор стоимости Консультация

Ремонт трещин на фасаде здания

Штукатурные работы без ошибокПравила и ошибки штукатурных работКорректируем результаты ремонтаТрещины на потолке или на стенах – как с ними бороться после ремонта?В зеркале паркетаОблицовка кафелем. Подготовительные работыРемонтируем ванную и туалетУкладка линолеума и уходВ мире шпаклевокУстройство наливных половОтделка деревянных поверхностейИгра в конструкторДело мастера боитсяВторая жизнь вашей ваннойМонтаж стеновых панелейРемонтируем балконОблицовка камнемУкладка паркета и паркетной доскиРемонтируем зимойЗимнее остеклениеОтделка дома в зимнее времяРемонт без пыли и грязиРемонт линолеумных покрытий Укладка паркета по правиламСтяжка пола или прочный и ровный полКрасим стеныНанесение декоративной штукатуркиРемонтируем санузелКерамогранит на теплый полЗимний монтаж оконКак сделать лоджию теплой?Монтаж лепнины из пенополиуретанаДефекты окрашивания: проблемы и решенияРовный прочный пол за деньЭластичная штукатурка для фасадовМонтаж искусственного камня из гипсаМонтаж короба из гипсокартонаУкладка плитки во влажных помещенияхУкладка плитки на теплый полБескаркасная облицовка гипсокартономПлесень на стенах: проблемы и решенияМонтаж гипсокартонаЧистый ремонтМонтаж межкомнатных перегородок из гипсокартонаГидроизоляция бассейна и облицовка плиткойРемонт плоской кровлиМонтаж системы теплоизоляции зимойВыравнивание стенГрибок на стенах: решение проблемыУтепление каркасно-щитового домаЭкология отделки. Статья 41669.Береги дом смолодуУтепление и защита цоколя здания: проблемы и решенияЗащита фасада здания от образования плесениСтяжка пола по заданному уровнюВыравнивание стен в сухих и влажных помещенияхВыравнивание половУкладка керамической или керамогранитной плиткиТянем… потолок. Статья 42467.Облицовка плиткой цоколя зданияМонтаж тонкого звукоизоляционного полаУстройство стяжкиВыравнивание пола при помощи гипсоволокнаСнимаем старые обоиШтукатурные работы. Статья 43033.Ремонт бетонной стяжкиВыравниваем стены и потолки под отделку в сухих и влажных помещенияхРемонт трещин на фасаде зданияРемонт фасада коттеджаЭтапы ремонта в новостройкеДиагностика и подготовка основания для укладки керамической плиткиОштукатуривание стен по маякамТонкости укладки паркетаДиагностика и подготовка основания при фасадных работахУкладка плитки на плиткуУкладка плитки большого размераПодготовка основания при выравнивании половДекоративная отделка потолкаКлеевой монтаж искусственного камняРемонт системы фасадной теплоизоляцииШтукатурим стеныШтукатурим по газобетонным блокамГидроизоляция внутренних стен подвалаУкладка линолеума на бетонное основаниеОштукатуривание стен гипсовыми штукатуркамиКак выполнить примыкание системы теплоизоляции к окнуЦементно-песчаная стяжка полаУстройство фальшполовПодготовка стен к оклейке обоямиКлеим флизелиновые обоиОтделка стен ламинатомНанесение декоративной штукатурки. Статья 46367.Клеим пробку на стенуПокраска стен или потолка из гипсокартонаКак наклеить и покрасить обои под покраскуНанесение флокового покрытия на стеныУкладка паркетной доскиЗатирка и расшивка швов керамической плиткиСухая стяжка полаБоремся с трещинами в стенахРемонтируем линолеумКак утеплить навесной фасад домаУтепление и отделка стен из керамических блоковКак облицевать печь и камин керамической плиткойДекоративная штукатурка: этапы работыОштукатуривание поверхностейУстройство плавающего акустического полаУстройство теплого пола с водяным подогревомСтяжка пола: виды и технологииДефекты укладки плиткиГерметизация панельных швовУстройство стяжки полаКак удалить затирку и обновить швы плиткиПокраска фактурной штукатуркиПятая стена: клеим потолочные обоиУкладка плитки на плитку. Статья 54255.Способы укладки плитки на полТехнология нанесения декоративной штукатуркиПлавающий пол: виды и устройствоСпособы нанесения венецианской штукатуркиПодготовка стен под покраскуВыравнивание потолка. Статья 55556.Клеим отвалившуюся плиткуОтделка пола на балконе плиткойСтеклохолст на потолкеСамовыравнивающиеся полы: технология изготовленияТекстурная отделка стенУкладка плитки на гипсокартонЗаделка трещин в кирпичных стенахОшибки чернового ремонта, которых можно избежатьУкладка керамогранита на балконе и лоджииКак выполнить затирку швов мозаикиКак скрыть неровности стенШпаклевка потолка: этапы работы

Под воздействием погодных условий или усадочных процессов в незащищенный фасад проникает вода и разрушает штукатурное покрытие. На поверхности появляются трещины, влага проникает внутрь стен, вызывая их дальнейшее разрушени. Здание теряет привлекательность, эстетичный внешний вид.

Отвалившаяся штукатурка открывает доступ влаге к несущим стенам, что снижает долговечность здания. Потрескавшаяся штукатурка – первый признак начавшегося разрушения.

Плохая гидроизоляция фундамента вызывает подсос влаги из почвы, происходит разрушение штукатурки.

Экологическая обстановка в крупных городах (выхлопные газы) способствуют загрязнению фасадного покрытия.

Совет руководителя студии

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Штукатурка может отваливаться и из-за неправильного подбора и применения материала.

Прежде всего необходимо проверить прочность старого штукатурного покрытия. Удалить непрочно держащуюся штукатурку. Обработать основание с помощью грунтовки (разбавленной чистой водой в отношении 1:4).

Оголившиеся элементы арматуры защитить с помощью специальных средств и оштукатурить.

Слегка смочить стену водой и нанести первый слой фасадной цементной или цементно-известковой штукатурки. Если толщина выравнивающего слоя больше 30 мм, через 24 часа нанести второй слой. При необходимости повторить процедуру с промежуточной сушкой в течение 12 часов. Раствор наносить стальным шпателем или набрасыванием кельмой до нужной толщины слоя (5-30 мм). Разгладить нанесенную штукатурку правилом.

Через 3-4 дня (в зависимости от погодных условий и толщины слоя штукатурки) нанести фасадную цементную шпаклевку серого или белого цвета. Защитить шпаклевку от быстрого высыхания, слегка увлажняя поверхность.

После высыхания (в течение следующих суток) шпаклевки отшлифовать поверхность, удалив все неровности.

Когда поверхность достаточно просохнет (через 3-4 дня), окрасить ее фасадной силикатной краской, предварительно загрунтовав грунтовкой, разбавленной 1:1 чистой водой. Перед использованием краску хорошо перемешать. В краску для первого слоя добавить до 20% чистой воды, хорошо перемешать и равномерно нанести на поверхность кистью или валиком.

Оставить на время более 12 часов. Для второго слоя разбавить краску 5-10% чистой воды, хорошо перемешать и равномерно нанести кистью или валиком.

После высыхания краски поверхность можно дополнительно защитить с помощью фасаданого гидрофобизатора.

Не рекомендуется выполнять работы под прямыми солнечными лучами, при сильном ветре и дожде и при температуре ниже +8 град.С.

При подготовке статьи частично использованы материалы пресс-службы Weber-Vetonit

Материалы по теме
Ремонт бетонной стяжки
Снимаем старые обои

&copy Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google.