Совфед отклонил закон о размещении рекламы на фасадах жилых домов | В России | Политика
Примерное время чтения: 1 минута
823
Pexels / pixabay.com
Москва, 24 декабря – АиФ-Москва.Совет Федерации в пятницу отклонил закон, который призван защитить интересы собственников жилья при размещении рекламы на фасадах жилых домов. Об этом сообщается на сайте верхней палаты парламента.
Член профильного комитета Совфеда по экономической политике Александр Пронюшкин отметил, что в законе не решен вопрос о действии разрешений на установку рекламы, выданных органами местного самоуправления до вступления в силу закона. По этой причине могут быть аннулированы решения, которые выданы без учета требований закона «О рекламе», и ранее заключенные договоры на эксплуатацию рекламных конструкций.
Сенатор также добавил, что при доработке инициативы следует обратить внимание на сроки заключения договоров. В данный момент их устанавливают субъекты РФ в пределах от 5 до 10 лет.
В законопроекте закреплялась норма, согласно которой разместить рекламу на фасаде дома можно было бы только при наличии согласия собственников квартир в здании. Предполагалось, что согласие можно будет получить в порядке, прописанном в Жилищном кодексе.
Закон должен был вступить в силу с 1 марта 2022 года. Для его доработки будет создана согласительная комиссия.
Ранее сообщалось, что Совфед принял закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года.
Совет Федерациижилые домареклама
Следующий материал
Также вам может быть интересно
- Совфед одобрил закон об обязательной эвакуации при угрозе ЧС
- Совфед одобрил запрет на списание соцвыплат за долги
- СФ одобрил закон о присоединении РФ к акту о защите региональных брендов
- Совфед одобрил закон об уголовном наказании за агрессивное вождение
Новости СМИ2
В Челябинске запретили размещать рекламу на фасадах домов 23 апреля 2019 г – 23 апреля 2019
Насильно снимать такую рекламу не будут.
Её уберут только после того, как закончатся действующие договоры
Фото: «Парковый Челябинск»/Vk.com
Поделиться
В Челябинске запретили размещать рекламу на фасадах домов. Такое решение приняли на заседании городской думы 23 апреля. Но без споров не обошлось. По мнению одних депутатов, запрет лишит челябинцев и управляющих компаний дополнительных доходов. Другие же считают, что такая реклама не приносила денег ни жильцам, ни УК, а её исчезновение пойдёт только на пользу городу.
Инициатором поправок выступило городское управление наружной рекламы и информации. Его начальник Диана Ярулина предложила установить полный запрет на размещение настенных панно, а также запрет на монтаж световых коробов на жилых домах, а на нежилых зданиях ввести для них ограничения.
— Мера будет способствовать улучшению внешнего архитектурного облика Челябинска, — считает Диана Ярулина. — При этом хочу заметить, что все ранее выданные разрешения на настенные панно и световые короба будут действовать до момента окончания сроков, на которые они были выданы.
На сегодня действуют документы на 124 настенных панно и 69 световых коробов, 58 из них заканчиваются в этом году. Полностью уйти от такой рекламы удастся до 2028 года.
— Также предлагается установить запрет на размещение рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах, — продолжила чиновник. — Запреты и ограничения не повлияют на пополнение бюджета города, так как они устанавливаются на имуществе, которое находится не в муниципальной собственности.
Депутат Илья Мительман возразил. По его мнению, отказываться от рекламы на фасадах не нужно. Её просто надо переформатировать.
— Часто за панно на домах платят неплохие деньги управляющим компаниям. На них делают благоустройство, вкладываются в нужды дома. Сейчас таким положением мы лишаем владельцев дома, ТСЖ дополнительного источника дохода, — не согласился Илья Мительман. — Может, найти какой-то приемлемый формат? В Европе существуют варианты. В Москве есть. Это красиво, в европейском стиле.
Но Диана Ярулина настаивала на своём:
— Три года назад мы делали послабления.
Но, как показала система, они не работают. Только так мы можем сохранить архитектурный облик. Зачастую тот, кто размещается, жителям не платит.
Фото: Вадим Архипов
Поделиться
Челябинск чистят от неформатной рекламы к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года. Бизнесменов обязали за собственный счёт обновить вывески на заведениях, работающих в центре и на гостевых маршрутах, в соответствии с требованиями дизайн-кода, принятого в конце 2017 года. В администрации города разработали специальную инструкцию, в которой объяснили компаниям, как должны выглядеть новые вывески.
За несколько месяцев в городе убрали почти сотню незаконных баннеров и билбордов. Демонтаж неформатных рекламных конструкций не обходился без скандалов. Предприниматели заявляли, что ни о каком дизайн-коде не слышали, уведомлений не получали и обвиняли чиновников в том, что они душат бизнес.
В середине января вывески снимали на проспекте Ленина, 77.
Демонтаж конструкций обернулся вызовом полиции.
В конце того же месяца начали чистить Кировку. С пешеходной улицы убрали рекламу МТС, нескольких магазинов, столовой и бургерной. За остальными вывесками власти Челябинска пообещали прийти чуть позже.
Стали свидетелем незаконной рекламы? Мы ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в наши группы во «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».
По теме
17 апреля 2019, 17:13
«Собственники тянут до последнего»: торговый комплекс в центре Челябинска зачистили от рекламы28 февраля 2019, 11:50
«Ускориться нужно в десятки раз»: дом напротив «Детского мира» зачистили от броских вывесок11 февраля 2019, 13:50
«Техническая ошибка»: власти Челябинска потребовали снять несуществующие вывески31 января 2019, 15:49
Девушку в бикини не тронули: власти Челябинска начали зачистку Кировки от неформатной рекламы29 января 2019, 16:04
«Приносим извинения»: в «Люкс Воде» объяснили, откуда взялся баннер на полдома в «Парковом»
Надежда Кондрашова
Заместитель главного редактора 74.
RU
Дизайн-кодНезаконная рекламаНовый облик Челябинска
- ЛАЙК0
- СМЕХ0
- УДИВЛЕНИЕ0
- ГНЕВ0
- ПЕЧАЛЬ0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
КОММЕНТАРИИ73
Читать все комментарии
Гость
Войти
В каком ты городе? Поскольку жилье начинает выглядеть одинаково, трудно сказать
Чарльз Мудеде был в баре Post Pike в Сиэтле в ноябре, потягивая бокал белого вина и ведя горячую дискуссию на тему, которая его очень волновала: состояние новых развития в городе.
В прошлом году жилищное строительство в Сиэтле достигло рекордного уровня: было построено более 13 000 квартир, согласно данным Seattle in Progress, организации, которая отслеживает строительство. 53-летний г-н Мудеде, который прожил в городе 30 лет, выражал свое отвращение к некоторым из этих «архитектурных мерзостей».
«Что это за новое здание?» — спросил он у бармена. «Это многоквартирный дом, но на его фасаде красуется какая-то ярко-синяя броская штука».
«Здание автозавода?» — ответил бармен, имея в виду роскошные апартаменты в нескольких кварталах от бара.
«Нет, нет».
«Это та, что с соковыжималкой на нижнем этаже, верно?» — спросил другой человек, сидевший в баре.
«Нет, не тот».
Игра в угадайку продолжалась еще несколько минут, в нее вмешивались другие посетители, пока мистер Мудеде, кинорежиссер и преподаватель Корнуоллского колледжа искусств, вздохнул и сказал: «Никто не может сказать, потому что все они выглядят одинаково». ».
Image Защитники многоквартирных домов говорят, что бывают времена, когда дизайн должен отойти на второй план по сравнению с необходимостью, и нынешний кризис доступности является одним из таких случаев. Кредит… Эндрю Миллер для The New York Times В 2022 году в Соединенных Штатах было построено около 420 000 новых квартир для сдачи в аренду, что является самым высоким показателем для нового многоквартирного строительства за полвека, согласно последним данным RentCafe, платформа для поиска квартир.
Новые разработки выглядят поразительно похожими, часто в форме квадратных зданий средней этажности с торговыми площадями на первом этаже, шрифтами без засечек и яркими плитами ярких панелей. Громоздкий дизайн бросается в глаза, выступая из улиц в центре города и подавляя его окрестности. Со временем он привлекает определенную экосистему — крафтовые пивоварни, бутик-кофейни, иногородних молодых специалистов.
Это городская архитектура, и трудно понять, где вы находитесь из одного города в другой.
Можете ли вы сказать, что это за город?
Пожалуйста, выберитеНэшвилл Сиэтл ДенверЭто не первый случай, когда один и тот же стиль здания широко применяется и высмеивается. Возьмем, к примеру, однообразие американских пригородов или парки трейлеров, которые в 20-м веке появились как жилье для малоимущих, но подверглись критике за их шаблонный характер.
Тем не менее, защитники многоквартирного жилья говорят, что бывают времена, когда дизайн должен отойти на второй план по сравнению с необходимостью, и кризис доступности, усугубляемый инфляцией и чрезвычайно низким жилищным фондом, является одним из таких случаев.
Согласно отчету RentCafe, нынешнее строительство «вызвано неудовлетворенным спросом на квартиры по всей стране, особенно в связи с тем, что некоторые арендаторы откладывают свою мечту стать домовладельцами».
Пока разработчики пытаются строить, The New York Times посетила три города — Денвер, Нэшвилл и Сиэтл — в поисках сходства и того, что оно означает. Неужели американским городам суждено потерять свое неповторимое очарование? Имеет ли это значение при нынешнем жилищном кризисе?
Для многих людей 5-к-1 стали символом самых болезненных аспектов сегодняшнего жилищного кризиса — дублеров джентрификации, корпоративных арендодателей и чрезмерно высокой арендной платы. Кредит … Рут Фремсон / The New York Times В Сиэтле , большинство новых частных девелоперских проектов должны пройти процесс рассмотрения проекта. В городе есть восемь советов по рассмотрению проектов, каждый для своего географического района, и все они состоят из добровольцев. Перед советами стоит задача определить, соответствует ли предлагаемый проект руководящим принципам проектирования города и района, которые охватывают такие аспекты, как внешний вид, доступ для транспортных средств и ландшафтный дизайн.
Прибрежный район Баллард в Сиэтле, который когда-то был центром иммигрантов из Северных стран, теперь стал модным местом с музыкальными магазинами, барами и ресторанами. Комплексы примерно с пятью этажами деревянного каркаса на одном бетонном подиуме, известные как 5-на-1, доминируют над соседними кварталами.
Руководящие принципы проектирования, принятые городским советом в 2001 году и последний раз пересмотренные в 2019 году, поощряют «смелые цвета и объемы, подобные тем, которые выражены в зданиях Ballard Library и Greenfire», в которых расположены квартиры, офисные помещения и ресторан. Этот процесс вызвал критику, и он частично отвечает за гомогенизацию архитектуры в городе, когда-то известном своим архитектурным стилем Северо-Западного региона, определяемым неокрашенным деревом, плоскими крышами и большим количеством стекла.
«Процесс рассмотрения проекта иногда приводит к некоторым вещам, которые людям не нравятся», — сказал Ньютон Брайтер, креативный директор Lake Union Partners, девелоперской компании, базирующейся в Сиэтле, которая работала над многими проектами.
Члены наблюдательного совета «хотят видеть, что проект — это не просто одна большая масса, поэтому они говорят: «Я хочу, чтобы вы модулировали здание, я хочу, чтобы вы заставили его выглядеть по-другому», — сказал г-н Брейтер. «В итоге вы получаете все эти разные материалы, и это приводит к добавлению ярких цветов».
Вы знаете, какое из этих зданий находится в Сиэтле?
Сиэтл
Нэшвилл
Нэшвилл
Архитекторы также часто работают в условиях бюджетных ограничений и требований плотности от разработчиков, которые не хотят терять деньги на своих инвестициях. И деревянная конструкция, из которой состоит основная часть этих зданий, как правило, дешевле, чем, скажем, из бетона или стали.
Более высокие затраты на строительство потребуют более высокой арендной платы, «чтобы сделать проект финансово осуществимым для инвестора и банка», сказал г-н Брейтер.
Дэви Паркер-Гарсия, директор сиэтлской архитектурной фирмы Weinstein A+U, сказал, что также «было давление, чтобы втиснуть как можно больше квартир».
Почти десять лет назад типичная квартира с одной спальней, над которой работала фирма, составляла около 730 квадратных футов. Теперь ожидается, что это должно быть около 600, сказала она.
Вместо того, чтобы изменить тип здания, она сказала, что сосредоточилась на расширении границ того, что можно было сделать в шаблоне, например, на увеличении окон. «Нам часто приходится работать с низкопробными материалами, — говорит г-жа Паркер-Гарсия.
В Сиэтле большинство новых частных строительных проектов должны пройти процесс проверки проекта, чтобы определить, соответствует ли предлагаемый проект городским и районным нормам. Кредит … Рут Фремсон / The New York Times В разговорной речи люди называют 5-в-1. как «джентрифицирующие здания» или «быстрая повседневная архитектура». Однако не все они построены одинаково. Некоторые из них представляют собой сообщества постоянного доступного жилья, в то время как другие предлагают роскошную городскую жизнь. Тем не менее, для многих людей 5 к 1 стали символом в осязаемой форме наиболее болезненных аспектов сегодняшнего жилищного кризиса — дублеров джентрификации, корпоративных арендодателей и чрезмерно высокой арендной платы.
Отчасти поэтому их так ненавидят и почему ненавидеть их можно.
«Я думаю, что они ужасны», — сказал 50-летний Зересени Селемун, водитель Lyft, проезжая через район Баллард в Сиэтле. «Это очень некрасиво. Очень некрасиво. Я ненавижу это!”
В 2015 году художник Брэд Эванс создал частную группу в Facebook «Denver FUGLY», чтобы выразить свое недовольство новой скучной застройкой города.
В настоящее время группа насчитывает около 10 000 участников и не стесняется в выражениях: «Давайте займемся тем, что нужно раскрыть, и поработаем над тем, чтобы остановить глупое, ленивое и жалкое воплощение плохих идей», — говорится на странице. .
«Людям, стоящим за этими конструкциями Lego, все равно, они никогда не были здесь и не придут сюда», — сказал 56-летний Эванс в интервью.
Проезжая по району Джефферсон-Парк в Денвере, мистер Эванс указал на упущенные возможности для общественных зеленых насаждений и случайные фасады из искусственного кирпича, прибитые к зданиям.
Один квартал Джефферсон-парка, который в 2019 году был признан историческим районом, сохранился практически в первозданном виде. Улица с богато украшенными домами в стиле королевы Анны и домами с террасами кажется шагом назад во времени. То есть до тех пор, пока не будет достигнут конец блока.
Какое здание находится в Денвере?
Нэшвилл
Нэшвилл
Денвер
Частично проблема, по мнению критиков, заключается в том, что горстка застройщиков в настоящее время управляет непропорционально большой долей новых проектов по всей стране.
Согласно данным Национального совета по многоквартирному жилью, в 2021 году пять из 25 крупнейших застройщиков отвечали за начало строительства почти 47 000 единиц жилья в США — около 40 процентов производства всей группы.
Greystar Real Estate Partners, запустившая более 14 000 таких объектов, что является наибольшей долей в списке, более чем в четыре раза увеличила объем производства по сравнению с 2014 годом. владеет застройками в Нью-Йорке, Хьюстоне и Тампе, а также в других городах.
Боб Фейт, исполнительный директор Greystar, вторя мнению других застройщиков, сказал, что по большей части стиль его зданий «зависел от правил планирования любого города».
«Я не хочу сказать, что это похоже на раскраску по номерам, но в некоторых городах это раскраска по номерам», — сказал мистер Фейт. Он сказал, что Greystar приложила усилия, чтобы дифференцировать свои проекты, добавляя «вспышку» к экстерьерам из разных материалов или форм.
Возможно, что больше всего беспокоит некоторых жителей Денвера, так это то, что сигнализирует новая архитектура: согласно городскому отчету того времени, в 2005 году более 80 процентов жителей Джефферсон-парка были латиноамериканцами, а более 50 процентов – иностранцами.
В последние годы растущие технологии Денвера и индустрия каннабиса привлекли в регион множество прибрежных переселенцев, изменив демографию и стиль района.
«Они как у Денни», — сказал мистер Эванс о новых зданиях. «Вы могли бы быть в Денни в Айове, Нью-Мексико или Колорадо, и вы бы не знали. Ты просто знаешь, что ты у Денни.
Часть проблемы, по мнению критиков, заключается в том, что горстка застройщиков в настоящее время управляет непропорционально большой долей новых проектов по всей стране. отвечает за начало строительства почти 47 000 единиц жилья в Соединенных Штатах, что составляет около 40 процентов продукции всей группы. Кредит… Эндрю Миллер для The New York TimesОглянемся ли мы когда-нибудь на нынешнюю архитектуру и почувствуем ли мы ностальгию по дизайну, над которым когда-то насмехались? История подсказывает, что да.
Квартиры в стиле дингбат — двух- или трехэтажные здания, часто окрашенные в пастельные тона и украшенные броскими названиями, написанными шрифтом, с открытой парковкой на уровне земли — стали широко распространены в районе Солнечного пояса в 1950-х и 60-х годах.
по причинам, аналогичным сегодняшним.
«Изначально они были действительно оклеветаны как кристаллизация чистого обоснования недвижимости с архитектурой, которую просто прикрепили», — сказала Лиз Фаллетта, архитектор и профессор планирования и городского дизайна в Университете Южной Калифорнии. «Но мы построили их достаточно, чтобы вы могли арендовать их по доступной цене. А теперь их прославляют за современный дизайн середины века, и они вызывают сильную ностальгию».
Коричневые камни, которые сейчас продаются в Нью-Йорке за миллионы, также ненавидели в период своего расцвета.
«Хотя позже они будут считаться подлинными, современники считали бурые камни современными и искусственными», — написал Сулейман Осман, профессор американских исследований в Университете Джорджа Вашингтона, в своей книге «Изобретение Браунстоуна в Бруклине».
«Когда кто-то видел один дом, он видел их все», — писал один критик, цитируемый в книге г-на Османа, о коричневых камнях в 1800-х годах.
Как и в случае с коричневыми камнями и дингбатами, отвращение может исчезнуть со временем.
«В них будет прожито много человеческих жизней через 20, 30, 40 лет. В их роли жилья и столь необходимого жилья люди могут оглядываться на них более позитивно», — сказала г-жа Фаллетта о сегодняшних зданиях. «Возможно, они не будут оценены как хороший дизайн, но отношение людей изменится».
По данным Freddie Mac, в конце 2020 года стране не хватало 3,8 миллиона единиц жилья. Многоквартирные дома, несмотря на их эстетические недостатки, могут закрыть этот пробел гораздо быстрее и дешевле, чем, скажем, дома из коричневого камня или бунгало.
Критики согласны с тем, что больше жилья — это хорошо, но они также считают, что текущее строительство упускает возможность.
«Построить жилье важнее, чем придираться к эстетике, — сказала Кейт Вагнер, архитектурный критик и создатель блога McMansion Hell, — но в жилье определенно есть место для улучшения эстетики».
Мистер Мудеде, житель Сиэтла, сказал, что не против строительства.
«Но города должны вдохновлять», — сказал он. «Жизнь в них может и должна ощущаться как произведение искусства, и это то, что мне грустно».
Когда-то 12-й южный район Нэшвилла был домом для нескольких черных церквей, скромных помещений, которые были неотъемлемой частью культуры района. Но по мере того, как за последние несколько лет росло новое строительство и росли цены, члены церкви были вынуждены переехать из этого района. Многие из этих церквей не видели иного выбора, кроме как уйти.
«Люди, которым мы служили, были изгнаны из района, — сказал Кэлвин С. Барлоу-младший, епископ Второй миссионерской баптистской церкви. В 2021 году церковь продала свою собственность, в том числе сад и парковку, застройщику за 3,5 миллиона долларов и переехала на новое место на окраине города.
Сегодня в этом районе можно найти стильные рестораны и бутики, в том числе Draper James, магазин одежды, основанный актрисой Риз Уизерспун, и те современные многоквартирные дома, которые многие ненавидят.
«Город проигрывает, когда людей вытесняют. Он теряет знания, идеи, видение», — сказал 72-летний епископ Барлоу. В его церкви раньше был компьютерный класс, где после школы детей обучали технологиям. «Теперь у этих детей нет такого ухода после школы», — сказал он.
Можете ли вы выбрать здание в Нэшвилле?
Сиэтл
Нэшвилл
Сиэтл
На севере Нэшвилла некоторые новостройки служат другой цели.
В почтовом индексе 37208, где самый высокий уровень заключенных в стране и высокий уровень бедности, связанный с системным расизмом, находится новый жилой комплекс средней этажности, состоящий почти из 150 квартир. Здания, открытые для жителей в 2017 году, имеют зеленые и оранжевые детали, а в одном из них даже есть Chase Bank на первом этаже.
Это то, что многие люди могли бы назвать «зданием джентрификации», но это далеко не так.
Многофункциональный комплекс находится в ведении некоммерческой организации Urban Housing Solutions. По словам главного юрисконсульта организации Алана Мейзера, это выглядит как новая застройка в более богатых районах. «Почему доступное жилье должно отличаться от другого жилья?» он спросил.
По словам г-на Мазера, одной из трудностей при строительстве жилья для семей с низкими доходами является процесс утверждения.
«Здание должно иметь определенную визуальную привлекательность, чтобы мы могли попасть в определенные районы», — сказал он. Чтобы получить разрешение на строительство, добавил он, «вы должны убедить своих соседей, что вы не собираетесь разрушать район».
Самый простой способ развеять эти опасения — дать людям то, к чему они привыкли. Сегодня это часто означает квадратные здания средней этажности.
Розали Холдер была благодарна за то, что платила 240 долларов в месяц, что намного ниже рыночной ставки.
Она сказала, что ее соседи были дружелюбны, и район был мирным. Кредит … Уиттен Саббатини для The New York TimesПочти три года назад 71-летняя Розали Холдер переехала в жилой комплекс Urban Housing Solutions из соседнего района после нескольких близких встреч. с уличным насилием заставили ее искать новый дом.
Мисс Холдер была благодарна за оплату 240 долларов в месяц, что намного ниже рыночной ставки. Она сказала, что ее соседи были дружелюбны, и в этом районе было спокойно. Эстетика здания была последней вещью, о которой она думала, если вообще думала.
«Здесь я чувствую себя в безопасности, я чувствую себя в безопасности. Я не слышу выстрелов. Я могу дойти до магазина», — сказала мисс Холдер. — Не думал, что смогу найти такое место.
Викторины, подготовленные Габриэлем Джанордоли.
Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости.
Анна Коде — репортер отдела недвижимости в The Times.
Она пишет о тенденциях в дизайне, проблемах жилья и отношениях между идентичностью и домом. @anna_p_k
Версия этой статьи напечатана в разделе RE на странице 6 нью-йоркского издания под заголовком: Мягко, да. Но они удовлетворяют многие потребности.. Заказать репринты | Сегодняшняя газета | Подписаться
Термический анализ поверхности фасадов высотных зданий в стиле нео-минимализм и модерн в Пенанге, Малайзия
Термический анализ поверхности фасадов высотных зданий в стиле нео-минимализм и модерн в Пенанге, Малайзия
- Араб, Ясир ;
- Хасан, Ахмад Сануси ;
- Канаа, Бушра
Аннотация
В этом исследовании были проанализированы тепловые характеристики фасадов высотных зданий с современным и нео-минималистским архитектурным стилем.
Четыре высотных многоквартирных дома на острове Пенанг выбраны в качестве примеров для данного исследования. Современный архитектурный стиль, популярный в XIX в.с 70-х по 1990-е годы почти не учитывали культурную самобытность страны и использовали в дизайне основные геометрические формы. И наоборот, нео-минималистский стиль популярен с 2010-х годов по настоящее время. Этот стиль является результатом концепции «меньше значит больше», что означает использование минимального количества приложений для получения эффективного дизайна. Четыре выбранных тематических исследования: Halaman Kristal 2 и Mutiara Idaman 1 с современным архитектурным стилем и апартаменты Light Linear и Baystar с нео-минималистским стилем. В исследовании используется тепловизор Fluke Ti20 для получения тепловых изображений западного фасада выбранных тематических исследований ежечасно с 12:00 до 18:00. 15 марта 2017 г. Результаты подтверждают, что нео-минималистские элементы фасада, такие как балконы и углубления в стенах, а также другие элементы затенения, эффективно улучшают характеристики затенения фасада.