Разрешение на вывеску на фасаде: Согласование рекламной вывески на фасаде здания. Разрешения.

Согласование вывески. Разрешение, оформление вывески

Главная » Статьи &raquo Согласование, разрешение, оформление вывески

Согласование вывески – это получение официального заключения о правомерности установки рекламной конструкции. Совсем недавно для этого требовалось затратить огромное количество сил для самостоятельной регистрации или заплатить внушительную сумму фирме, которая этим занималась. Требовалось не только получить согласие по дизайн проекту, но и разработать проектную конструкторскую документацию, рассчитать ветровые нагрузки, сделать электрический проект. Помимо этого необходимо было собрать документы. Все это отнимало  время, нервы и средства. Официальный срок рассмотрения заявки согласования вывески на фасаде здания составлял 60 дней и, если полностью соблюдать букву закона, установить вывеску было нельзя.

Но работать без вывески или получать штрафы за незаконно установленную конструкцию , иными словами получать постоянный убыток, долго не получится.

Поэтому все искали различные выходы из этой ситуации, порой не совсем законные.

Согласование рекламной вывески была одна из самых востребованных услуг на рекламном рынке. Под это создавались отдельные компании, было много частных регистраторов, рекламные производственные компании создавали дополнительную штатную единицу.

Согласование дизайн проекта размещения  могло проходить месяцами из-за своего видения вывески архитекторами.
Все изменилось в конце 2013 года с выходом постановления 902 Правительства Москвы. В нем оказалось очень просто разобраться, потому что помимо сухой текстовой информации представлены наглядные изображения в виде картинок с правилами оформления вывесок.

Разрешение на вывеску.

Самое главное- это то ,что получать разрешение на вывеску не обязательно, если вы произвели рекламное оформление в соответствии с данным законом. То есть другими словами

разрешение на вывеску, как самостоятельный документ, не является необходимым. Вы просто смотрите, что разрешено и что запрещено и заказываете именно ту рекламу, которая точно подойдет под все пункты закона.

Правда есть некоторые исключения. Для некоторых улиц, которые считаются историческим центром города, разработали специальные руководства по оформлению, в которых уже указаны все разрешенные конструкции именно на вашем здании. С одной стороны это упростило решение вопроса рекламного оформления магазинов, с другой загнало в определенные рамки.

Однако очень тяжело создать общие правила для такой области как оформление города вывесками или рекламными конструкциями. Понятно, что если ограничивать креативное мышление, действовать только по определенным правилам, то добиться действительно красивого и уникального вида вряд ли получится. Поэтому оставили возможность разработки индивидуального дизайна и размещения, но тогда придется действительно

получать разрешение на вывеску, производить согласование дизайн проекта размещения, собирать все необходимые документы.

Это и касается разработки индивидуального дизайна оформления Торговых Центров и Комплексов. В этом случае лучше обратить к услугам специализированных фирм, чтобы избежать ошибок и двойной работы.

Оформление вывески

Этот вопрос можно рассматривать двояко.

Если рассматривать оформление вывески, как получение соответствующих юридических документов,  то есть 2 варианта, о которых говорилось выше

? Все сделано в соответствии с постановление №902 и оформлением вывески заниматься не надо

? Вы хотите индивидуальный дизайн, необходимо разработать концепцию рекламы, тогда необходимо заниматься оформлением вывески или внешнего вида и согласовывать дизайн проект.

Если говорить о вариантах рекламного оформления   вывески вашего предприятия, то можно говорить об основных правилах и размерах размещаемых конструкций.

? Вывеска должна располагаться строго на фасаде здания и не выше уровня второго этажа

? Высота вывески не более 50 см и длина не более 15 метров. Логотип может быть высотой 75 см. Однако если вы займете весь фасад, то это будет не правильно

? На зданиях исторической постройки можно использовать только объемные световые буквы.

? Разрешены панель кронштейны площадью не более 1 квадратного метра.

Более подробно вопрос оформления вывески рассмотрен в соответствующих разделах сайта.

Световые буквы

Изготовление вывесок

Наружные фасадные световые вывески

Панель кронштейны

Регистрация вывесок

 

Основные выводы

Согласование вывески проводится только в случае отличия рекламного оформления от
указанного в постановлении. Делайте в соответствии с правилами и в надежной компании по изготовлению наружной рекламы.

Разрешение на вывеску надо получать , если у вас есть концепция рекламного оформления или вы  захотите нестандартную конструкцию, изменение фасада, дополнительных рекламных элементов. Обращайтесь к профессионалам, экономия в этом вопросе может обойтись очень дорого.

Оформление вывески зависит от дизайн проекта и соответствия принятым правилам рекламных вывесок. Лучше когда разработкой дизайн проектов занимаются профессионалы, имеющие необходимый опыт и знающие не только правила размещения вывесок, но и технологии производства рекламы.

 

Если у вас возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, для получения профессиональной консультации

Согласование и разрешение на вывески и рекламные конструкции в Ростове-на-Дону

Профессиональная команда

Наши услуги

Разрешение на установку рекламной конструкции в г. Ростове-на-Дону

Вы получите возможность законно установить на фасаде здания или в другом месте вывеску, табличку, консоль, козырек, крышную или отдельностоящую конструкцию.

Согласование дизайн-проекта

рекламной или информационной конструкции в Департаменте архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону. 

Согласуем все! Почти все

Наша компания за время своего существования накопила колоссальный опыт в сфере оформления законного размещения рекламных конструкций, в том числе на жилых домах и офисных зданиях. Мы поможем вам получить разрешение на монтаж в кратчайшие сроки.

Рекламные конструкции и вывески – от разработки до согласования размещения

Хотите сообщить об открытии своего бизнеса или повысить узнаваемость бренда? Указать возможным клиентам путь к своему магазину или выделиться среди окружающих заведений? Вам поможет наружная реклама – двигатель торговли.

 

Мы предлагаем вам согласование рекламных объектов, а также разработку их дизайна. Заметная и креативная вывеска будет постоянно на виду у потенциальных покупателей, что позволит вам заявить и постоянно напоминать о себе.

 

Важен и географический фактор. Только представьте, какое количество людей ежедневно будет проходить мимо вашей рекламы – и многие из них живут или работают рядом, и этим прохожим могут быть интересны ваши услуги.

 

Мы не только создадим для вас запоминающееся рекламное сообщение, но и добьемся санкционирования его размещения. Мы берем на себя все, что связано с обращениями в местную администрацию для оформления информационных конструкций.

 

Мы гарантируем вам получение разрешения в кратчайшие сроки – настолько быстро, насколько это возможно в соответствии с регламентом работы административных органов.

Наши услуги

Получение разрешений на рекламные конструкции в Управлении наружной рекламой города Ростов-на-Дону.

Оперативно и надежно, с гарантией получим для Вас разрешение

Что мы предлагаем

По телефону, по фотографиям объектов или в живую

Косультация

Вы сможете свободно разместить любой из перечисленных объектов в общем доступе, на виду у аудитории, среди которой могут быть и ваши будущие клиенты.

Разработка дизайна и макет 

вывески, консоли, входной группы или информационной стойки

Оформление разрешений на вывески и другие рекламные конструкции

в Ростове-на-Дону

Законодательство

• Решение 834 от 21. 04.2015 «Положение о рекламных и информационных конструкциях на территории города Ростова-на-Дону», копия: Решение 834
• Федеральный закон “О рекламе” от 13.03.2006 N 38-ФЗ
• Правила благоустройства территории города Ростова-на-Дону Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 24 октября 2017г. N 398 “Об утверждении “Правил благоустройства территории города Ростова-на-Дону” в новой редакции” (с изменениями и дополнениями)

Разработка проектов рекламных и информационных конструкций

 

Наши профессиональные дизайнеры с многолетним опытом работы, разработают для вас максимально эффективный проект конструкции, который, будет соответствовать требованиям размещения конструкций, а также будет максимально эффективно работать в качестве наружной рекламы и привлечения новый потенциальных клиентов.

Разработать проект сможем по вашему брендбуку, вашим предпочтениям, а также предложить вам несколько своих вариантов.

Согласуем ВСЕ! почти все.

 

Объясним, покажем, расскажем, получим разрешени

Контакты

О нас

Опыт в согласовании рекламных и информационных конструкций более 15 лет. Накопленный опыт успешно применяется в рассмотрении сложных случаев согласования рекламных конструкций. Эффективное взаимодействие с государственными согласующими органими – Управление наружной рекламой города Ростова-на-Дону, Архитектура и градостроительство города Ростова-на- Дону, что позволяет проводить процедуру согласования в максимально короткие сроки и на максимально качественном и высоком уровне.

Наши клиенты

Наши работы

Контакты

г.Ростов-на-Дону, ул. Города Волос, д.119

ОГРНИП: 321619600232951

Специалист по согласованию

Красина Олеся Владимировна

Тел.:

+7-904 441-33-21

Почта:

[email protected]

Образцы положений о фасадных вывесках | Law Insider

При условии, что Арендатор соблюдает нижеперечисленные условия, Арендатор имеет неисключительное право за свой счет устанавливать, обслуживать, ремонтировать и заменять одно (1) освещение арендатора (если и насколько это разрешено законом) идентификационный знак, состоящий из имени Арендатора («Внешняя вывеска») (который предназначен исключительно для использования Арендатором) на внешней стороне Здания в месте, указанном Арендодателем и одобренном Арендатору, одобрение которого не может быть необоснованно отказано, обусловлено или отсрочено, при условии, что (а) Дефолт Арендатора по денежным средствам не произошел по настоящему Соглашению и в дальнейшем продолжается, и (б) такие Наружные вывески соответствуют всем применимым законам, кодексам и постановлений, и Арендатор получил все государственные разрешения и утверждения, необходимые в связи с этим, и (c) Арендатор арендует и занимает не менее 25 000 арендуемых квадратных футов площади в Здании в течение Срока аренды. Размер и внешний вид Внешней вывески должны быть предварительно одобрены Арендодателем, и в этом утверждении не может быть необоснованно отказано, обусловлено или отсрочено. Установка, техническое обслуживание и удаление таких Внешних вывесок должны выполняться за счет Арендатора в соответствии с положениями и условиями, регулирующими внесение изменений в соответствии с Разделом 9.аренды. Невзирая на предыдущие положения настоящего Раздела XI об обратном, в течение тридцати (30) дней после даты, когда (i) возникает и остается неустраненным Денежный дефолт Арендатора (после соответствующего уведомления и периода устранения), (ii ) Imprivata, Inc. (или Аффилированное лицо или правопреемник Арендатора в результате смены владельца) больше не сдает в аренду не менее 25 000 арендуемых квадратных футов в Здании, или (iii) Срок аренды истекает или прекращается, то Арендатор должен, в его стоимость и расходы, удалить Внешнюю вывеску и восстановить все повреждения Здания, вызванные установкой и/или удалением такой Внешней вывески, удаление и восстановление которых должно быть выполнено в соответствии с условиями, регулирующими внесение изменений в соответствии с Разделом 9. аренды. Право на Внешние вывески, предоставленное в соответствии с настоящим Разделом XI, является личным для Imprivata, Inc. (и ее Аффилированных лиц или правопреемников Арендатора в результате смены владельца) и не может осуществляться любым арендатором, субарендатором или другим правопреемником Imprivata, Inc. , за исключением Аффилированного лица или правопреемника Арендатора в результате смены владельца. Арендодатель должен содействовать усилиям Арендатора по получению любых разрешений или одобрений, необходимых или желательных в связи с установкой наружной вывески, а Арендатор должен возместить Арендодателю разумные наличные расходы третьих лиц, понесенные в связи с предоставлением такого сотрудничества.

(a) Если Арендатор арендует и занимает не менее двух (2) полных этажей в Здании А, Арендатор имеет право на один (1) идентификационный знак арендатора в Здании А («Вывеска Здания А»). Точное расположение вывески Здания А определяется Арендатором с учетом всех применимых законов, любых разумных указаний по вывеске для Проекта, установленных Арендодателем, которые предоставляются Арендатору до установки Вывески Здания А, и предварительного письменного разрешения Арендодателя, в утверждении которого не может быть необоснованно отказано, обусловлено или отсрочено. Такое право на вывеску «Здание А» принадлежит Арендатору и регулируется следующими положениями и условиями: (a) Арендатор должен представить планы и чертежи вывески Здания Арендодателю и городу Сан-Матео, а также любым другим государственным органам, имеющим юрисдикции и должен получить письменное одобрение от Арендодателя (в котором не может быть необоснованно отказано, обусловлено или отсрочено) и, если применимо, каждой такой юрисдикции до установки, и должен соблюдать все применимые законы; (b) Арендатор должен за свой счет спроектировать, построить и установить Знак Здания А; (c) размер, цвет и дизайн Вывески Здания А подлежат предварительному письменному утверждению Арендодателем; и (d) Арендатор должен поддерживать вывеску Здания А в хорошем состоянии и ремонтировать, и все расходы на техническое обслуживание и ремонт несет Арендатор. Техническое обслуживание должно включать, помимо прочего, очистку и, если вывеска Здания А горит, замену ламп через разумные промежутки времени. Арендатор несет ответственность за любую электроэнергию, используемую в связи с вывесками Здания А. Несмотря на вышеизложенное, Арендатор не несет ответственности за какие-либо сборы в связи с правом Арендатора размещать вывески Здания А в соответствии с Договором аренды с внесенными в него поправками. По усмотрению Арендодателя право Арендатора на вывеску Здания А может быть аннулировано и прекращено при наступлении любого из следующих событий: (i) Арендатор не выполняет свои обязательства по Договору аренды с внесенными в него поправками по истечении любых применимых периодов уведомления и исправления; (ii) Арендатор арендует или занимает менее двух (2) полных этажей в Здании А, или (iii) Договор аренды с поправками прекращает свое действие или иным образом утрачивает силу.

Субарендатору предоставляется право устанавливать любые вывески, разрешенные в соответствии со Статьей 23 Генерального договора аренды, в том числе «Вывески на крыше здания», как они определены в нем, соответствующий знак, идентифицирующий Субарендатора, в вестибюле на первом этаже и на третьем (3-м) этаже. и четвертый (4-й) этажи, а также второй (2-й) этаж после Даты ввода в эксплуатацию второго этажа, а также на указателях памятника зданию и справочнике зданий, если такой справочник существует, при условии предварительного письменного согласия Арендодателя и Субарендодателя, которое не должно быть необоснованно задержанным, отложенным или обусловленным. За исключением вышеизложенного. Субарендатор не имеет права размещать идентификационные знаки Субарендатора в любом другом месте в Помещениях или рядом с ними. Размер, дизайн, цвет и другие физические аспекты всех таких разрешенных вывесок также подлежат предварительному письменному одобрению Арендодателем и Субарендодателем, в утверждении которого не может быть необоснованно отказано, отсрочено или обусловлено, а также на него распространяются любые соглашения, условия или ограничения. обременение помещений, сдаваемых в субаренду, и любых применимых муниципальных или иных государственных разрешений и утверждений. Стоимость всех таких знаков, включая их установку, техническое обслуживание и демонтаж, оплачивается исключительно за счет Субарендатора. Если Субарендатор не поддерживает свои знаки или если Субарендатор не удаляет их по истечении или досрочном расторжении настоящего Договора субаренды и не устраняет любой ущерб, причиненный таким удалением. Субарендодатель может сделать это за счет Субарендатора, и Субарендатор должен возместить Субарендодателю все фактические расходы, понесенные Субарендодателем для осуществления такого удаления.

Арендатор имеет право разместить свой логотип на вывеске памятника Зданию («Знак памятника») в соответствии с условиями настоящего Раздела 23. Дизайн, размер и цвет вывески Арендатора с логотипом Арендатора быть включенным в Знак-памятник, и способ его прикрепления к Знаку-памятнику должны соответствовать всем Применимым законам и подлежат разумному одобрению Арендодателем и любыми применимыми государственными органами. Арендодатель оставляет за собой право отказать в согласии на любые вывески, которые, по разумному мнению Арендодателя, не соответствуют стандартам дизайна Знака Здания и Памятника. Арендодатель имеет право требовать, чтобы все имена или логотипы на знаке-памятнике были одинакового размера и стиля. Арендатор должен получить письменное согласие Арендодателя на любые предлагаемые вывески, надписи или логотипы до их изготовления и установки. Расположение логотипа Арендатора на Памятнике должно быть одобрено Арендодателем в разумных пределах. Чтобы получить согласие Арендодателя, Арендатор должен представить Арендодателю проектные чертежи с указанием типа и размера всех надписей; цвета, отделка и типы используемых материалов; и (если это применимо и Арендодатель дает согласие на свое разумное усмотрение) любые условия для освещения. Несмотря на то, что Знак-памятник будет обслуживаться Арендодателем, Арендатор должен оплачивать свою пропорциональную долю стоимости любого обслуживания и ремонта, связанного со Знаком-памятником. Вывеска Арендатора на знаке-памятнике должна быть спроектирована, построена, установлена, застрахована, обслуживаться, отремонтирована и удалена со знака-памятника исключительно на риск, за свой счет и за счет Арендатора. Арендодатель несет ответственность за техническое обслуживание, ремонт или замену вывески Арендатора на знаке-памятнике, стоимость которой должна быть включена в Эксплуатационные расходы. Арендодатель может в любое время в течение Срока действия (или любого его продления), направив письменное уведомление Арендатору за пять (5) рабочих дней, изменить положение вывески Арендатора на Знаке Памятника (при условии, что, если Арендатор является единственным арендатором на знак памятника, Арендодатель не должен производить такое перемещение без предварительного письменного согласия Арендатора, в котором не может быть необоснованно отказано) без существенного ухудшения его видимости. Стоимость такого переселения осуществляется за счет Арендодателя. Права, предусмотренные настоящим Разделом 23, не подлежат передаче, если иное не согласовано Арендодателем в письменной форме по его собственному усмотрению.

и внутренние функциональные зоны и помещения Проекта, с техническими требованиями и требованиями к оборудованию по каждому;

Без предварительного согласия Арендодателя, в котором Арендодатель может отказать по своему усмотрению, Арендатор не имеет права размещать на Помещении или в Здании какие-либо наружные или внутренние знаки, видимые снаружи Помещения или Здания; при условии, однако, что до тех пор, пока Помещения по настоящему Арендному договору содержат Часть Первого этажа, Арендатор имеет право за свой счет и за свой счет разместить 2 вывески (не более 14 футов 8,5 дюймов в длину и 1 фут и 6 5/8 дюймов в ширину, каждый) во внешних местах, обоснованно указанных Арендодателем в письменной форме, которые должны находиться практически на углу Маркет-стрит и Спир-стрит. За исключением случаев, указанных в предыдущем предложении, Арендатор оплачивает все затраты и расходы, связанные с любым таким знаком, утвержденным Арендодателем, включая, помимо прочего, стоимость установки и обслуживания знака. В день истечения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора аренды Арендатор за свой счет должен удалить все знаки и устранить любой ущерб, причиненный таким удалением.

Арендатор не имеет права без предварительного письменного согласия Арендодателя, которое может быть предоставлено или отказано по собственному усмотрению Арендодателя: (i) прикреплять любые навесы, наружное освещение, украшения, воздушные шары, флаги, вымпелы, транспаранты, картины или другие проекции на любую внешнюю стену Объекта, (ii) использовать любые шторы, жалюзи, шторы или экраны, отличные от стандартных оконных покрытий Арендодателя, (iii) покрывать или иным образом солнцезащитный крем внутри или снаружи любых окон, (iv) размещать любые бутылки, посылки или другие предметы на окне ххххх, (v) размещать любое оборудование, мебель или другие предметы личного имущества на любом внешнем балконе, или (vi) рисовать, прикреплять или выставлять на любой части Помещения или Объекта любые знаки, объявления, надписи на окнах или дверях, плакаты, украшения или рекламные носители любого типа, которые можно увидеть снаружи Помещения. Внутренние таблички на дверях и справочная табличка должны быть надписаны, окрашены или прикреплены для Арендатора Арендодателем за счет Арендатора и должны иметь размер, цвет и тип, приемлемые для Арендодателя. На внешней стороне стен или дверей коридора нельзя размещать ничего, кроме стандартных надписей Арендодателя. Планшет-справочник предоставляется исключительно для отображения имени и местонахождения жильцов.

(a) Потолки, боковые стенки и панели переборок должны быть чистыми, без трещин и пятен;

Здание и Имущество могут быть известны под таким названием, которое Арендодатель может выбрать по своему собственному усмотрению, и Арендодатель имеет право время от времени изменять такое обозначение или название без согласия Арендатора после предварительного письменного уведомления Жилец.

Применительно к каждому участку Недвижимого имущества все здания, строения и улучшения, находящиеся на нем в настоящее время или в будущем. Рабочий день. Любой день, в который банковские учреждения, расположенные в том же городе и штате, что и головной офис Агента, открыты для транзакций банковских операций и, в случае кредитов по ставке LIBOR, который также является рабочим днем ​​LIBOR.

Culpeper Renaissance Inc. – Программа грантов на улучшение фасадов, вывесок и навесов

2 марта 2023 г. | Гранты

Введение

Culpeper Renaissance Inc. (CRI) запускает план поощрения для поддержки и возрождения исторического коридора в центре города. Общий вид зданий в центре города будет иметь большое значение для успеха текущих усилий. За последние 30 лет Culpeper Renaissance Inc. помогала омолодить центр города. К сожалению, некоторые здания в зоне действия CRI имеют неудовлетворенные потребности в техническом обслуживании, что может привести к повреждению их фасадов.

Программа грантов Culpeper Renaissance Inc. на улучшение фасадов, вывесок и навесов была разработана для оказания помощи в техническом обслуживании и ремонте зданий в зоне действия CRI. Цель состоит в том, чтобы предложить соответствующие гранты 50/50 заинтересованным и квалифицированным владельцам зданий и бизнеса. Проектный комитет Culpeper Renaissance Inc. будет управлять программой грантов.

Условия финансирования

Гранты могут быть предоставлены в размере до 50% от общей стоимости квалифицированной реставрации, ремонта или реконструкции фасада. С максимальным грантом 1000 долларов США для фасадов и 500 долларов США для вывесок или навесов. Годовой бюджет этой программы составляет 5000 долларов США .

Заявитель должен сопоставить грант наличными или другими сертифицированными средствами. Заявитель не может взимать плату или получать кредит за работу или «дополнительный капитал», выполненный владельцем, Заявителем или любым неквалифицированным рабочим. Гранты будут выплачиваться на основе возмещения расходов только после того, как Заявитель докажет полное соответствие назначению гранта, как указано в настоящем документе.

Грант может рассматриваться как доход, на который распространяются положения штата и/или федерального подоходного налога. CRI не может консультировать по вопросам налогообложения и не предоставляет никаких гарантий в отношении налоговых последствий, вытекающих из этого гранта. Кандидаты должны проконсультироваться с налоговым консультантом для получения разъяснений.

Соответствующие критериям улучшения

Программа грантов на улучшение фасадов, вывесок и навесов будет поощрять улучшения фасадов, начиная от незначительных проектов и заканчивая полной реконструкцией фасада. Программа грантов не предназначена для финансирования проектов, связанных с рутинным обслуживанием.

В следующем списке показаны типы проектов, которые могут финансироваться в рамках этой программы грантов.

1. Все наружные стены здания, преимущественно фасады, выходящие на улицу.
2. Внешний ремонт, реставрация или реконструкция, включая, но не ограничиваясь следующим:
3. Мойка фасада/очистка кирпича
4. Удаление исторически неподходящих материалов с фасадов
5. Ремонт вывески, если вывеска является неотъемлемой частью фасада здания
6. Новые знаки, если предлагаемый знак в качественном представлении
7. Освещение
8. Навесы/навесы
9. Реставрация и замена окон
10. Живопись
11. Замена двери
12. Восстановление оригинальных архитектурных элементов
13. Реконструкция витрины
14. Наружное освещение
15. Ремонт парапета
16. Прочие потребности в консервации зданий
17. Плата за архитектурный дизайн до 1000 долларов США на основе возмещения по завершении проекта.
18. Озеленение в непосредственной близости от здания.

Гранты не будут предоставляться на проекты, которые могут повредить фасад здания. В частности, пескоструйная обработка кирпича не будет финансироваться в рамках программы, и программа не будет участвовать в проектах, включающих пескоструйную обработку кирпича. Как правило, средства гранта не могут использоваться для усовершенствований, завершенных или находящихся в процессе выполнения до уведомления об утверждении гранта. Однако Комитет по дизайну CRI может отказаться от этого требования в каждом конкретном случае.

Реставрационные проекты, точно воспроизводящие исторические архитектурные элементы, будут получать приоритетное финансирование. Предпочтение будет отдаваться сооружениям, имеющим архитектурное или историческое значение, как это определено CRI и/или Culpeper Architectural Review Board. Объекты, не имеющие архитектурного или исторического значения, могут быть признаны подходящими для участия в программе, если предлагаемые изменения создадут фасад, типичный для архитектурных периодов, преимущественно представленных в центре Калпепера.

Средства гранта будут выплачены только после завершения проекта и представления оплаченных квитанций от всех рабочих и поставщиков материалов.

Внешние улучшения должны соответствовать рекомендациям Culpeper Architectural Review Board и всем другим применимым городским нормам и правилам.

Правомочные участники

Владельцы и арендаторы (с разрешения владельца здания) коммерческой или смешанной коммерческой и жилой недвижимости, расположенной на территории CRI, могут подать заявку на получение средств. Арендаторы должны иметь как минимум двухлетний договор аренды в этом месте, чтобы иметь право на участие в программе грантов.

Коммерческие здания – это здания с коммерческими целями на первом этаже. Жилые помещения разрешены выше основного этажа.

На получение гранта будут рассматриваться только структурно прочные здания с надежно функционирующими механическими/электрическими/сантехническими системами. Кроме того, владелец здания должен предъявить свидетельство о страховании имущества на сумму, покрывающую имущество и предполагаемые улучшения. Кроме того, вышеупомянутая страховка должна указывать город Калпепер в качестве дополнительного застрахованного в пределах любых присуждаемых грантовых средств.

Дополнительные положения о гранте

Ни город, ни члены правления CRI не несут ответственности за ущерб зданию или телесные повреждения, произошедшие во время проекта. Все подрядчики и субподрядчики, привлекаемые для работы, финансируемой за счет этого гранта, должны иметь лицензию, если это требуется по закону, и должны иметь возможность продемонстрировать свою квалификацию.

Никакие грантовые средства не должны передаваться или закладываться какой-либо третьей стороне, а также использоваться для каких-либо иных целей, кроме возмещения затрат по проекту, утвержденных Комитетом по дизайну CRI.

Успешный заявитель соглашается содержать собственность и улучшения, включая, помимо прочего, своевременное удаление граффити, подметание и уборку лопатами перед собственностью и другой соответствующий уход. Заявитель соглашается вернуть пропорциональную сумму полученного гранта, если улучшение вывески или навеса будет удалено в течение двух лет.

Процесс утверждения гранта

1. Заявитель должен подать в CRI заявку на получение гранта на улучшение фасада, вывески или навеса.
2. Персонал CRI рассмотрит заявку вместе с заявителем, а затем направит заявку с рекомендацией относительно гранта членам комитета по дизайну CRI до следующего регулярно запланированного заседания комитета.
3. Заявки на фасады должны включать в себя осмотр площадки лицензированным архитектором или инженером-строителем, чтобы убедиться, что здание структурно прочно и что все основные системы здания, такие как электричество, ОВКВ, противопожарная защита и водопровод, функционируют безопасно. Все недостатки кода должны быть отмечены. Это не требуется для вывесок или навесов.
Комитет по дизайну
4. CRI рассмотрит заявку на своем следующем регулярном заседании. На этом заседании комитет попытается отреагировать на запрос о предоставлении гранта; однако комитет может запросить у заявителя дополнительную информацию или отложить окончательное решение по запросу на грант по другим причинам. Комитет не утвердит конкретную сумму гранта, пока он не увидит как минимум две заявки от квалифицированных подрядчиков. Грантовое финансирование будет основано на самой низкой разумной цене от квалифицированного подрядчика. Заявитель может использовать более высокую цену; однако грант не покроет дополнительные расходы.
5. После того, как проектный комитет CRI одобрит заявку, персонал CRI в письменной форме должен одобрить все заказы на изменения. Если заявитель в любое время отклоняется от требований, установленных комитетом по рассмотрению, и не может получить действительное одобрение для таких отклонений, грант может больше не предоставляться. Если в ходе проекта непредвиденные трудности увеличат стоимость проекта, заявитель может увидеть ускоренное рассмотрение запроса на дополнительные средства, если заявитель еще не получил максимальную доступную сумму гранта. Комитет по дизайну CRI проведет ускоренную проверку.
6. Заявитель не может выступать в качестве своего собственного подрядчика, за исключением тех случаев, когда Заявитель является владельцем или партнером компании, регулярно осуществляющей деятельность в качестве строительного подрядчика, и, по мнению CRI, имеет возможности и навыки для выполнения предлагаемых улучшений. .
7. Заявитель должен получить письмо-подтверждение от CRI до начала проекта; тем не менее, нет необходимости, чтобы письмо было получено до подачи заявки на получение субсидии на фасад, вывеску или навес.
8. Перед началом работ необходимо получить необходимые разрешения на строительство или знаки. Вопросы, касающиеся разрешений на строительство или вывеску, следует направлять в город Калпепер или в другие соответствующие руководящие или регулирующие органы.
9. Перед выделением каких-либо средств гранта Заявитель должен предоставить CRI освобождение от права удержания и отчет о завершении проекта, включая копии всех счетов, квитанций и аннулированных чеков, связанных с проектом, а также подтверждение выплаты текущей заработной платы. Кроме того, такой отчет должен включать доказательства того, что проект, для которого был присужден грант, завершен на 100%, а все неоплаченные счета и счета-фактуры полностью оплачены. Инспектор по строительству должен провести окончательную инспекцию на месте такого завершенного проекта до выделения каких-либо грантовых средств для такого проекта. Кроме того, председатель проектного комитета CRI или назначенное им лицо также должны проверить и утвердить проект после его завершения до выделения грантовых средств.
10. CRI может рассматривать несколько запросов на гранты, относящиеся к одному участку, при условии, что конкретные проекты достаточно различны и обособлены. Однако на одно здание в течение одного года может быть предоставлено только два гранта.
11. CRI оставляет за собой право отказать в любой заявке на грант или внести изменения в условия Программы улучшения фасадов, вывесок или навесов, если это оправдано.
12. Получатели любых грантовых средств на фасад должны согласиться соблюдать все применимые федеральные, государственные и местные законы, касающиеся использования грантовых средств.
13. Проекты должны быть завершены в соответствии с процедурами, изложенными в этом документе, в течение одного года с даты заседания Совета CRI, на котором был присужден грант, в противном случае утверждение гранта будет автоматически отозвано. Комитет по дизайну оставляет за собой право разрешить разумное продление срока после получения письменного запроса от Заявителя на это.
14. CRI оставляет за собой право приоритизировать заявки в зависимости от местоположения проекта, объема работ, уровня частного финансирования и относительного воздействия предлагаемого улучшения на район. Кроме того, CRI оставляет за собой право отклонить любые заявки независимо от наличия средств или соблюдения постановления города Калпепер о проектировании.

CRI не делает никаких заявлений относительно окончательного утверждения какой-либо заявки на грант и/или права на получение возмещения до тех пор, пока не будут выполнены указанные здесь условия. Ничто в настоящем документе не создает права на иск против CRI. В случае, если Заявитель возбудит какой-либо судебный иск против CRI в связи с этим заявлением, Заявитель соглашается оплатить все издержки и расходы, включая разумные гонорары адвокатов, связанные с судебным иском. Это приложение должно регулироваться и толковаться в соответствии с законами Содружества Вирджинии.