Размещение вывески на фасаде жилого дома: Реклама на фасаде жилого дома

Содержание

Как оформить согласование вывески на фасаде жилого дома

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Размещение любой информационной или рекламной конструкции, а также установка специальных блоков на фасадах зданий возможно только после получения соответствующего разрешения. Все условия необходимо согласовать с собственником условного помещения, и только после это приниматься за размещение. О том, как получить такое согласие, и что на этот счет говорит закон, будет в подробном виде рассказано далее.

Как оформить согласование вывески на фасаде жилого дома

В большинстве случаев подобные запросы возникают в связи с потребностью установки рекламной надписи. В этом случае заинтересованному субъекту обязательно необходимо обратиться сначала в местное ТСЖ, которое занимается управлением делами жилого дома. При обращении нужно предоставить проект или макет будущей надписи, а также указать на ее фактический размер. Здесь необходимо учитывать и наименование рекламы – запрещенные по умолчанию товары или услуги не могут фигурировать на будущей вывеске.

Помимо этого вывеска не должна нарушать общий вид здания.

Если ее размеры будут занимать большую часть передней стороны здания, то для этого уже ТСЖ надо будет согласовывать варианты ее размещения с администрацией города. После того как управляющая компания получит соответствующее разрешение от администрации, она подписывает с заявителем договор, в котором будут отражены необходимые сроки размещения вывески и ее наименование, а также цена. Цена при этом рассчитывается в зависимости от периода нахождение рекламы на фасаде. Если это длительный период, то стоимость взимается разово. Если рекламный блок будет размещаться на короткий срок, то платить будет необходимо за каждый день.

Установка вывески на фасаде здания — как согласовать

Как правило, управляющая компания принимает подобные решения по объекту самостоятельно в обход мнения жильцов. Для согласования надписи организация должна обратиться непосредственно в управляющую компанию с образцом документа, которым должен фигурировать проект будущей надписи. Согласование рекламной надписи на фасаде любого здания и любого жилого дома должно начинаться с ознакомления собственника строения с целью размещения рекламной кампании.

К примеру, если это многоквартирный дом, та порядок согласования будет следующий: заявитель уточняет местонахождение управляющей компании, подготавливает все необходимые документы, а также копии локальных актов по своей организации, и вместе с этим пакетом бумаг направляется на встречу с ТСЖ. В отдельных случаях информация о возможности установки вывески на фасаде здания может указываться на рекламных щитах на территории отдельного жилого дома.

С кем согласовать вывеску на фасаде жилого дома

Некоторые заявители в таких случаях допускают ошибку, полагая, что обращаться для согласования условий необходимо непосредственно к жильцам жилого дома. Здесь следует уточнить, что жильцы при рассмотрении подобных вопросов принимают лишь косвенное участие. Но в случае если все проживающие в многоквартирном доме выпишут протест против наличия вывешенной надписи на фасаде, то ее установка будет невозможна.

Но первичное решение необходимо проводить всегда с собственником строения. В подавляющем большинстве случаев в качестве такого собственника присутствуют ТСЖ. Если это торговый центр или магазин, то вне зависимости от места его нахождения решать вопрос необходимо с руководством данных торговых точек. В этом случае администрация города будет иметь также косвенное значение, Потому что речь всё-таки идёт о частной собственности.

Порядок согласования вывески на фасаде здания

Если собственника, в данном случае ТСЖ, устроят все данные отражённые в проекте, у заказчика не будет трудности с внесением первичного платежа, то следующим этапом будет назначение даты проведения работ. Обычно заказчики обращаются к собственникам уже тогда, когда вывеска полностью готова. В назначенное время заказчик должен обеспечить полное проведение работ за свой счёт. Сюда включается поиск техники, обеспечение безопасности на объекте, уборка территории.

Все обозначенные обстоятельства обязательно отражаются в заключаемом документе. Если по ним не возникает никаких разногласий, то выписка в скором времени будет висеть на фасаде жилого дома в течение установленного взаимным соглашением срока. Согласование вывески на фасаде нежилого здания после проставления подписей официально заканчивается.

Какие вывески на фасадах не требуют согласования

Любые вывески предполагают получения соответствующего разрешения, потому что их установка производится на объекте, который принадлежит условной организации. Без получения указанного разрешения, вне зависимости от содержания рекламного блока, и независимо от наименования строения, нахождение на его фасаде условной вывески будет незаконным. Единственное, что можно подчеркнуть, так это если предварительно получено одобрение местной администрации, но это не даёт права для установки в обход формального ТСЖ.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Согласование вывески на фасаде жилого дома

Итак, Вы открыли фирму, составили бизнес-план, продумали стратегию успеха и готовы о себе заявить! Правильно, необходимо обозначить своё предприятие. Оформлена красивая вывеска, на ней указана вся необходимая информация, которая позволит привлечь клиентов, и настал момент её размещения на фасаде здания. Но это не просто здание, а многоквартирный жилой дом. Что же делать в этом случае?

Согласование вывески с ТСЖ

Как правило в многоквартирном жилом доме организовано товарищество собственников жилья – ТСЖ. Так вот, при организации размещения вывески на фасаде жилого дома необходимо согласовать эти действия с ТСЖ, заключив с указанной общественной организацией договор на пользование общим имуществом собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома, который даст Вам право осуществить дальнейшее согласование вывески на доме.

Согласование вывески на жилом доме с жильцами дома

Если в доме, где расположен Ваш офис или производство, ТСЖ не было создано, то необходимо провести собрание собственников жилых помещений, на котором обсудить все вопросы и условия размещения информации или рекламы Вашего бизнеса. Как правило жильцы многоэтажек не противятся размещению вывесок и скорей всего протокол собрания собственников жилья без проволочек будет подписан представителем дома, уполномоченным на то собранием. Возможно, и то, что согласие будет получено после выполнения Вами некоторых условий, выдвинутых жильцами на собрании. В любом случае решение будет правомочным при условии поддержки его не менее двух третей голосов присутствующих при обсуждении.

Согласование вывески с управляющей компанией

Если вывеска, информирующая о Вашей фирме, расположена выше первого этажа многоквартирного жилого дома, то необходимо согласовать её размещение с управляющей компанией, обслуживающей этот дом.

Вывеска на жилом доме согласование

Итак, Вам удалось договориться со всеми заинтересованными сторонами, достигнув необходимых компромиссов в урегулировании эстетических пристрастий и соблюдении нормативных требований к размещению информации о Вашем бизнесе на фасаде жилого дома, и теперь настало время согласовать Вашу вывеску в органе местного самоуправления для того, чтобы заняться делом, ради которого Вы устраивали все вышеописанные мероприятия.

Удачи Вашему бизнесу, а мы Вам в этом поможем, если Вы решите воспользоваться нашими услугами!

Размещение рекламы на фасаде многоквартирного дома

Одним из популярных форматов донесения информации до потенциальной аудитории остается размещение рекламы на стенах жилых домов. В отличие от вывески данная процедура требует согласования и незаконный монтаж может привести к негативным последствиям.

Размещение рекламной конструкции на фасаде здания

Под данным общим понятием скрывается любая форма рекламы, будь то плакат, щит, электронное табло на крыше или жилого дома или рекламный брандмауэр. Установка осуществляется на возмездной основе по согласованию с собственниками жилья или управляющей компанией. Согласие должны дать не менее двух третей собственников жилого дома.

После его получения требуется разрешение муниципалитета, после этого наружная реклама на фасаде здания может быть установлена.

При его выдаче органы местного управления руководствуются техническим регламентом, определяющим соответствие продукта архитектурному облику города и требованиям безопасности. Наружный рекламный блок на фасадах или стенах жилого здания не должен угрожать безопасности проживающих или отвлекать водителей автотранспорта.

Варианты оформления наружной рекламы на фасадах или стенах жилых зданий

Существует несколько способов привлечения внимания к товарам или услугам, среди них:

    • Лайтбоксы, главным ограничением для которых выступает запрет на ограничение оконных проемов.
    • Световые буквы. Здесь правило аналогично, свет не должен мешать обитателям дома.
    • Фигурные вывески, для которых важно соответствие цветовой гаммы с палитрой жилого дома.
    • Баннеры, представляющие собой щиты площадью менее 6 кв. м.
Наша компания предлагает широкий спектр услуг по работе с наружной рекламой на стенах и фасадах домов. Для того, чтобы выбрать оптимальный формат и ознакомиться со стоимостью работ, достаточно связаться с менеджерами.

СОГЛАСОВАНИЕ ВЫВЕСКИ в Екатеринбург | РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫВЕСКУ можно получить ЗДЕСЬ

Согласование вывесок в Екатеринбурге – обязательный процесс в деле изготовления и  размещения наружной рекламы.

Те нерадивые предприниматели, которые предпочитают обойти  такую процедуру как согласование вывески, рано или поздно остаются ни с чем – без вывески, без затраченных средств и с внушительным штрафом. Поэтому мы рекомендуем сразу делать все законно и грамотно, не надеясь на авось.

  

Согласование рекламной вывески следует доверять профессионалам.

В РА «Ваша Реклама» окажет полный цикл услуг, начиная с изготовления рекламной конструкции и заканчивая согласованием вывески Вашей фирмы.
Согласование размещения вывески
– процедура кропотливая, требующая определенных знаний и умений. В среднем, она длится до полугода.

Но всегда есть возможность ускорить процесс рассмотрения и согласования документов. В частности, обратившись в РА «Ваша Реклама» Вы сможете сократить процедуру согласования вывески до 7 дней. У компании, много лет работающей на рынке согласования, есть не только большой опыт в этом деле, но и законные возможности сократить срок ожидания.

Согласование световой вывески, которую сегодня выбирают многие предприниматели, тоже требует соблюдение некоторых нюансов. В частности, свет от этой рекламной конструкции не должен мешать жителям близлежащих домов.

Цена согласования вывески зависит от сложности процедуры. Согласования вывески в Екатеринбурге на зданиях, находящихся под особой охраной государства, как правило, проводится в МУГИ СО – это будет одна цена. Для согласовательной работы с администрацией – другая. 

Вывеска наружная, согласование которой обязательно, предполагает только профессиональный подход. Поэтому обращайтесь к тем, кто специализируется на решении данных вопросов. В Компании «Ваша Реклама» грамотно и со знанием подойдет к любой процедуре согласования  вывески и справится с любым уровнем сложности.

Согласование вывески на фасаде

Согласование вывески на фасаде жилого дома, при размещении на нем рекламной информации, имеет два обязательных этапа. Во-первых, нужно достичь договоренности с жильцами. Во-вторых, отправится в муниципалитет, ведь любое здание в черте Екатеринбурга, если это не многоквартирник или частный дом, на тех или иных правах принадлежит муниципалитету (в некоторых случаях – области), то есть без их разрешения устанавливать рекламную конструкцию нельзя.

Согласование вывески на фасаде дома может быть затруднено, если здание относится к объектам особой охраны, культурного или исторического наследия. Но в грамотном рекламном агентстве, специалисты которого проводят согласование наружной рекламы много лет, Вам помогут решить щепетильный вопрос и добиться разрешения. РА «Ваша Реклама» не раз сталкивалась с подобными задачами, и каждый раз успешно выполняло согласование вывески на фасаде дома.

Согласование вывески на фасаде здания проходит по похоже схеме, что и согласование вывески на фасаде жилого дома. Только в первую очередь получить разрешение и составить договор нужно с собственниками здания (если таковые есть). Но в любом случае, перед тем, как установить наружную рекламу, необходимо обратиться в администрацию Екатеринбурга и провести согласование вывески.

Согласование вывески магазина на доме

Согласование вывески магазина – похожая процедура. Здесь так же понадобится разрешение жильцов (если их это так или иначе коснется), собственников (если они есть) и, в обязательном порядке, необходимо будет провести согласование вывески магазина с администрацией города Екатеринбург.

Согласование вывески на жилом доме с администрацией города требуется не всегда. В частности, если вывеска является не рекламной, а информационной, содержащей адрес и время работы фирмы, к примеру. Но это еще нужно доказать в соответствии с определением этого вида вывески.

Согласование вывески на памятнике архитектуры еще более длительная и сложная процедура. Здесь ограничением выступает особый контроль со стороны государства и особая ценность строения. Размещение вывески на памятнике архитектуры разрешено в том случае, если это не нарушает его целостности. Размещение и согласование вывески важно производить, тщательно соблюдая законные правила и нормативы.

Разрешение на вывеску

Итак, повторим основные правила, касающиеся согласования вывески и ее  размещения:

Рекламная вывеска, разрешение на размещение которой Вам помогут получить в РА «Ваша Реклама», должна быть изготовлена в соответствии с требованиями к тому месту, где она будет установлена.

Разрешение размещение вывески - его необходимо получить в администрации города Екатеринбург, а так же у частных собственников жилья или у собственников многоквартирного дома.

Получить разрешение на вывеску  и разместить ее  можно быстро, если обратиться в РА «Ваша Реклама», где гарантией качества выступит большой опыт и особые знания сотрудников в таком деле как согласование вывески.

 

Согласование наружной рекламы в Москве

Наружная реклама имеет сейчас огромную популярность. И в мегаполисах, и в небольших населённых пунктах используется она очень активно. Встретить наружные рекламные вывески можно на фасадах, крышах. Также популярностью пользуются отдельно стоящие рекламные конструкции. Если правильно подобрать место для размещения уличной рекламной конструкции, грамотно подойти к размещению рекламной информацию на ней, она способна в разы увеличить доходы владельца и стать эффективнейшим средством рекламы.

В обязательном порядке необходимо согласование наружной рекламы. Если не позаботиться об этом, последствия могут быть самыми неприятными. Строительство рекламных конструкций по несогласованным проектам строго запрещено нормами столичного законодательства. Конечно, возвести на улице рекламную конструкцию, проект которой не прошёл процедуру согласования, при большом желании можно. Но при ближайшей же проверке уполномоченному органами или поданной жалобе такая конструкция будет однозначно признана незаконной. И владельцу будет выписано предписание о демонтаже конструкции за свой счёт. Кроме того, конструкция, сооружённая без согласования проекта, может быть аварийно опасной, и её использование грозит травмами случайных прихожих и ущербу имущества. Обрушение непрочных уличных рекламных конструкций, нечёткий шрифт или неверный подбор рекламного поля – ещё не полный список проблем, которыми чревато невнимание к процедуре согласования. Поэтому согласование любой уличной рекламы является сейчас строго обязательной процедурой.

Для чего необходимо согласование наружных рекламных конструкций?

Согласование уличной рекламы преследует множество важных и актуальных целей. Не зря же спрос на эту процедуру столь велик, и согласно современному законодательству она считается строго обязательной. Прохождение процедуры согласования у грамотных и опытных экспертов позволяет:

  • Гарантировать, что после установки уличная реклама не нарушит архитектурного единства здания или улицы, не будет выглядеть чужеродным объектом или аляповатым, мешающим взгляду элементом.
  • Гарантировать безопасность и надёжность конструкции, убедиться. Что размещаемая реклама не нарушит исходную несущую способность здания.
  • Гарантировать, что уличная реклама полностью отвечает нормам и требованиям, прописанным в современном законодательстве.

Список документов, необходимых для согласования наружной рекламы

Чтобы наружная реклама была согласована в кратчайшие сроки и без лишних вопросов и претензий, необходимо с самого начала предоставить в органы, отвечающие за процедуру согласования, полный комплект исходных документов. К обязательному набору исходной документации, без которой невозможно согласование уличной рекламы, сейчас относят:

  • Заполненное по заданному шаблону официальное заявление на согласование и размещение рекламной уличной конструкции.
  • Заверенное нотариусом согласие владельца объекта, облюбованного для размещения уличной рекламы, на размещение конструкции.
  • Проект будущей уличной рекламной конструкции, в который входят эскиз с указанными сведениями о месторасположении будущей уличной рекламы, габаритах и материалах, которые планируется использовать для производства конструкции.
  • План – схему территории, где будет установлена наружная реклама.
  • Платёжку, подтверждающую факт оплаты госпошлины за оказание услуги.
  • Протокол собрания всех владельцев жилых помещений с их согласием на установку уличной рекламы, заверенными подписями, если для размещения рекламной уличной конструкции выбран многоквартирный дом.

Правила размещения наружных рекламных конструкций

Чтобы согласование любой современной наружной рекламы в Москве и других городах было выполнено максимально быстро, рекомендуется ещё на этапе составления проекта учитывать некоторые современные и актуальные сейчас правила размещения рекламы. Правил этих немного, но внимание к ним позволит сократить время, которое требуется, чтобы получить разрешение на размещение наружной рекламы. Перечислим основные из этих правил ниже:

  • Любая рекламная конструкция не должна целиком закрывать оконные и дверные проёмы.
  • Рекламная конструкция не должна препятствовать считыванию информации прохожими и автомобилистами с табличек, где указаны номера домов и названия улиц.
  • Текст на рекламных конструкциях следует располагать строго горизонтально.
  • Запрещено монтировать рекламные конструкции на ограждения сезонных летных кафе.
  • Минимальное допустимое расстояние между консольными рекламными конструкциями - 10 м.
  • Запрещено размещение рекламных конструкций на архитектурных фасадных элементах, лоджиях, балконах, козырьках, в оконных проёмах, рядом с мемориальными досками.

В каких организациях должна быть согласована наружная реклама в Москве?

Для согласования наружной рекламы в Москве требуется подать запрос в официальные инстанции, уполномоченные осуществлять эту процедуру. Полный список организаций, отвечающих сейчас за согласование уличной рекламы:

  • Департамент СМИ и рекламы в Москве.
  • Комитет по градостроительству и архитектуре Москвы.
  • ФСО РФ
  • Департамент культурного наследия в Москве.
  • Росреестр.
  • Департамент городского имущества.
  • Федеральная налоговая служба.
  • ГБУ Москвы
  • МосГорБТИ.

Согласование наружной рекламы от компании «БДМ Проект»

Мы рады будем помочь Вам осуществить согласование рекламы в Москве. В компании «БДМ Проект» работают только грамотные и опытные специалисты, которые смогут полностью взять на себя сопровождение согласования рекламных конструкций. С процедурой согласования рекламных уличных конструкций наши специалисты отлично знакомы и в теории, и на практике, поэтому мы смело можем гарантировать положительный исход процедуры согласования. Мы берёмся за согласование уличной рекламы «под ключ», освобождая заказчика от всех хлопот и проблем, связанных с этой процедурой. При необходимости внесения в разработанный и поданный на согласование проект изменений в процессе согласования мы справимся с этим максимально быстро. Ждём Ваших звонков и заявок, если Вам необходимо согласование размещения рекламы.

Согласование наружной рекламы «Под ключ» - заказать онлайн!

Наши специалисты проконсультируют по стоимости наших услуг и оперативно сделают расчет! +7 (495) 722-11-73, +7 (926) 010-15-96, [email protected]

Крышная установка

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Фасадная вывеска

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Крышная конструкция

Световые буквы

Световые буквы

Световые буквы

Световые буквы

Световые буквы

Световые буквы

Согласование наружной рекламы - получите бесплатную консультацию нашего эксперта!

Получить бесплатную консультацию, узнать стоимость наших работ и заказать, интересующую Вас, услугу Вы всегда сможете по телефонам: +7 (495) 722-11-73, +7 (926) 010-15-96, а также по электронной почте: [email protected] ru. Или заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с Вами в кратчайшие сроки!

check-done

Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Реклама - Муниципальное образование город Пермь

Рынок наружной рекламы в городе Перми существует более 15 лет.

Наибольшее количество рекламных конструкций размещено в Дзержинском, Индустриальном, Ленинском, Мотовилихинском и Свердловском районах.

В настоящее время на рынке существует порядка 10 крупных операторов наружной рекламы, в том числе представители крупнейших российских компаний.

Рекламная конструкция

В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе», реклама - это информация, распространяемая любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Исходя из смысла ст. 19 указанного закона, под рекламной конструкцией следует понимать размещение рекламы посредством любых средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их.

Установка рекламной конструкции

Основанием для установки и эксплуатации любой рекламной конструкции, независимо от принадлежности земельного участка или недвижимого имущества, на котором она установлена, является разрешение на ее установку и эксплуатацию и договор с собственником имущества, к которому данная рекламная конструкция присоединяется.

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Перми выдается департаментом экономики и промышленной политики администрации города Перми (далее – департамент). При отсутствии такового рекламная конструкция подлежит демонтажу на основании предписания департамента.  При неисполнении предписания  в добровольном порядке администрация соответствующего района (по месту установки рекламной конструкции) организует мероприятия по ее демонтажу. Так же владелец рекламной конструкции, установленной без разрешения, может быть привлечен к административной ответственности по ст. 14.37. Кодекса РФ об административных правонарушениях. 

Порядок получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции определен Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» (далее - Закон о рекламе), решением Пермской городской Думы от 27.01.2009 №11 «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города Перми» (далее - Положение), постановлением администрации города Перми от 30.11.2015 №998 «Об утверждении Административного регламента предоставления департаментом экономики и промышленной политики администрации города Перми муниципальной услуги «Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Перми».

Предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Перми определены постановлением Правительства Пермского края от 09. 03.2013    № 1190-п «О реализации на территории Пермского края норм Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и составляют 5, 8 и 10 лет, в зависимости от вида рекламной конструкции, планируемой к установке

Согласно части 5.8 статьи 19 Закона о рекламе места размещения рекламных конструкций, виды рекламных конструкций, допустимых к установке, определяются в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций (далее – Схема), за исключением случаев, связанных с размещением рекламных конструкций на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности физических и юридических лиц.

Схема утверждена решением Пермской городской Думы от 23.08.2016 № 171 «Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории города Перми».

В соответствии с п.4.18 Положения предусмотрены изменения в Схему, в том числе в части дополнения и исключения мест установки рекламных конструкций. Схема является постоянно актуализируемым документом.

Подробную информацию о порядке получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций вы можете получить в отделе рекламы управления по развитию потребительского рынка департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми по телефону 257-19-96 или в приемный день (вторник с 9:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:48).

Заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции 

Согласие собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции

Образцы заполнения

Образец платежного поручения

Важно!

Постановление администрации г. Перми от 20 декабря 2018 г. № 1008 «Об утверждении формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена»

Постановление администрации г. Перми от 20 декабря 2018 г. № 1003 «Об утверждении Положения об организации и проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена»

Рекламные конструкции на фасаде дома

При размещении рекламных конструкций на фасаде жилого дома необходимо согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом. Таким образом, и решение о распоряжении имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности, должно приниматься всеми собственниками.

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников.

Решение о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В зависимости от способа управления многоквартирным домом, можно определить несколько вариантов участия отдельных собственников в процессе согласования установки рекламных конструкций.

1. Товарищество собственников жилья, самостоятельно ведущее хозяйственную деятельность по обслуживанию дома. Любое решение о распоряжении общим долевым имуществом должно приниматься собранием собственников жилья, проводимым в соответствии с действующим законодательством, уставом ТСЖ, в том числе, и решение о согласии или несогласии на установку рекламной конструкции, заключении договора с собственником рекламной конструкции, порядке оплаты по данному договору, расходованию денежных средств от размещения рекламы и т.п. Положительное решение по тому или иному вопросу должно подтверждаться соответствующим протоколом собрания, имевшего кворум для принятия того или иного решения.

Председатель ТСЖ (правление ТСЖ, председатель правления ТСЖ) не вправе единолично принимать решения о распоряжении Вашей долей общего имущества, и соответственно, разрешать или не разрешать установку каких-либо рекламных конструкций на фасаде дома, если это право не делегировано ему ранее соответствующе оформленным протоколом собрания собственников жилья.

2. Приватизированная квартира в доме, способ управления которым не выбран. Отсутствие сформированного способа принятия решений не освобождает владельца рекламной конструкции от получения согласия от собственников данного имущества. В любом случае решения собственников данного долевого имущества должно оформляться соответствующим протоколом и приниматься в рамках действующего законодательства.

3. Управляющая компания. Заключения договора с управляющей компанией преследует цель возложить обязанности по обслуживанию общего имущества на компетентную организацию. Однако, возлагая эти обязанности, Вы, чаще всего, передаете и права на распоряжение Вашим имуществом. Учитывайте при заключении такого договора, что это Ваше право согласовывать установку рекламы на фасаде Вашего здания и контролировать расход денежных средств от использования Вашего совместного имущества под ее размещение.

В случае оформления надлежащим образом согласия на присоединение рекламной конструкции к фасаду, крыше Вашего здания, убедитесь в законности установки рекламной конструкции, гарантией которого является только разрешение на ее установку, выданное департаментом.

В случае отсутствия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, она будет признана самовольной и обязанность по ее демонтажу может быть возложена, в соответствии с действующим законодательством, и на собственника имущества, на котором данная рекламная конструкция установлена, в том числе.

Информацию о наличии разрешения на установку и эксплуатацию той или иной рекламной конструкции можно получить в отделе отдел рекламы управления по развитию потребительского рынка департамента (ул. Сибирская, 27, приемный день: вторник с 9:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:48, контактный телефон специалистов: 257-19-96).

В начало страницы

Как правильно повесить вывеску на жилое здание

Размещение информационных и рекламных конструкций на фасадах зданий приводит к изменению внешнего вида города, поэтому требует разрешения от городских властей.

В Москве размещение вывесок регламентируется в правительственном постановлении ПП-902 от 2013 года. Помимо фактора согласования важно безопасно закрепить вывеску на доме, чтобы она не повредила фасад здания и не создала опасности для прохожих.

Ключевые положения размещения вывесок в Москве

Вывеска – это информационно-рекламная конструкция, которая размещается на фасаде здания и информирует посетителей о предприятии или заведении, которое в этом здании находится.

Вне зависимости от формата, уличная рекламная вывеска преображает облик города, а потому должна соответствовать правительственному постановлению о размещении информационных и рекламных конструкций.

Согласно ПП-902 в Москве приняли несколько важных требований к вывескам:

  1. В конструкциях, размещенных непосредственно на фасаде, не должно быть мультимедиа эффектов. Такие вывески допустимы в витринах, зданиях и дверных проемах.
  2. Запрещены вывески из баннерной ткани.
  3. Современные рекламные вывески на домах могут состоять из объемных букв, логотипа, подложки и элементов крепления.
  4. Вывеска на подложке должна иметь высоту не более 0,5 м, а без подложки – 0, 75 м.
  5. При размещении вывески необходимо учитывать архитектуру здания и не перекрывать значимые элементы.
  6. Нельзя размещать конструкции на козырьках и маркизах.
  7. На исторических зданиях разрешены только объемные буквы.

Несмотря на то, теперь нужно соблюдать рамки, чтобы вписаться в нормы законодательства, рекламная вывеска на фасаде здания, выполненная по всем правилам, не нуждается в регистрации в Москомархитектуре.

Как правильно закрепить вывеску на фасаде дома

При размещении конструкции необходимо учитывать не только ее соответствие формату, принятому законом, но и способ крепления, которое должно быть безопасным.

Любые наружные рекламные вывески должны выдерживать ветровые нагрузки, налипание снега и выглядеть надежными и основательными.

Конструкции размещаются на высоте второго этажа, а потому даже их небольшой вес может составлять потенциальную опасность в случае падения.

К фасаду дома рекламная установка крепится такими способами:

  • С помощью металлического каркаса, который жестко прикрепляется к фасадной стене. Такой способ подходит для монтажа тяжелых и сложных конструкций.
  • С помощью кронштейнов, которые подходят для крепления лайтбоксов и легких плоских вывесок.
  • С помощью основы из стали или пластика, который прикрепляется прямо к стене. Но этот вариант подходит для небольших информационных табличек.

Материал крепления не должен поддаваться коррозии, иначе в будущем он может создать опасность обвала конструкции.

Установка изделия может занять от одного до нескольких дней, точный срок зависит от размера конструкции.

Особенности изготовления и монтажа

Способ установки и крепления конструкции на дом выбирается исходя из ее габаритов, дизайна и материала изготовления.

Немаловажным является структура самого здания и конкретного места, где планируется рекламная установка. Выбор способа крепления зависит от неровностей стены и материала покрытия, а также от наличия на здании архитектурных элементов.

Тщательно высчитывается нагрузка снега и ветра на конструкцию, так как она должна служить в любых погодных условиях. Для достижения более широкого угла обзора создается угол между фасадом и вывеской.

Крепежные конструкции не должны быть видны наравне с рекламным полотном, так как это портит внешний вид не только вывески, но и здания, на котором она расположена.

Перед непосредственным монтажом конструкции проводятся электроработы для обеспечения подсветки.

Качественная рекламная вывеска на здание подразумевает не только современный дизайн, но и грамотный монтаж с использованием спецтехники и соблюдением мер безопасности. Даже самый стильный и модный дизайн не будет хорошо смотреться без правильного крепления, от которого зависит не только внешний вид, но и безопасность конструкции.

Узнать подробнее о рекламных вывесках

 

Город Санкт-Петербург, МО Положение о постоянных знаках

[R.O. 2007 § 405.710; Ord. № 1523 § 9.0100, 5-11-1989]

Цель настоящих правил обеспечить минимальный контроль над постоянными признаками для укрепления здоровья, безопасность и общее благополучие населения за счет уменьшения опасности для пешеходного и автомобильного движения, сохраняя ценность собственности, и предотвращая распространение неприглядных и несовместимых разработок который оказывает разрушительное действие на город.Для «временных знаков» см. другие применимые таинства.

[R.O. 2007 § 405.715; Ord. № 1523 § 9.0200, 5-11-1989; Ord. № 1720 § 1, 2-14-1991; Ord. № 4178 § 1, 12-9-2004; Ord. № 4913 § 1, 10-25-2007; Ord. № 5096 § 2, 10-23-2008; Ord. № 5177 § 6, 4-23-2009]

Для целей данной статьи, применяются следующие определения:

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ДИРЕКТОР
Офис или физическое лицо, имеющее особые полномочия по администрированию положения данной статьи.
ТЕНТ, ТЕНЬ И ЗНАК
Знак, установленный или нарисованный на навесе или прикрепленный к нему, навес, или шатер.
БИЛБОРТ (ЗНАК)
Вывеска, рекламирующая заведение, товары, услуги или развлечения, которые не продаются, не производятся, не производятся, или обставлены в собственности, на которой находится указанная вывеска, например рекламные щиты или вывески наружной рекламы.
ТЕНЬ (ИЛИ MARQUEE)
Постоянное укрытие в виде крыши, расширяющееся частично или полностью фасада здания, на котором можно размещать знаки.
СМЕННЫЙ ЗНАК КОПИРОВАНИЯ (АВТОМАТИЧЕСКИЙ)
Знак с интервалом в десять (10) секунд или более например, доска сообщений с электронным управлением, где разные показаны изменения копии. Время общественных услуг с электронным управлением, доски объявлений с указанием температуры и даты могут иметь минимальный временной интервал трех (3) секунд. Комбинированные деловые и сменные вывески где вся вывеска управляется электроникой, может иметь минимум интервал времени двадцать (20) секунд или больше.
СМЕНА ЗНАКА КОПИИ (РУЧНАЯ)
Знак, на котором копия изменена вручную в поле, например как доски для чтения со сменными буквами или сменные графические панели.
ЦЕРКОВНАЯ ДОСКА
Знак, прикрепленный к внешней стороне церкви или расположенный в другом месте. в помещениях церкви и используется для обозначения служб и / или других деятельность церкви, включая название церкви, если это необходимо.
ГОРОД
г. Св.Питерс.
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Собственность города Санкт-Петербурга, независимо от того, собственность ли в настоящее время используется в общественных целях и включает в себя собственность, которая находится в собственности, аренде или сдаче в аренду городу Санкт-Петербургу. Это определение не применяется к собственности, принадлежащей городу, которая сдан в аренду или сдан в аренду другим лицам.
КОПИЯ (ПОСТОЯННАЯ)
Надпись на вывеске на постоянной или съемной основе. форма письма. Постоянная формулировка также может быть в форме электронного знак отображения или знак отображения видео, где отображение не меняется чаще, чем каждые двадцать (20) секунд.
ОТДЕЛЕННЫЙ ЗНАК
(см. «ЗЕМЛЯ ИЛИ ПОЛЮСНЫЙ ЗНАК»)
НАПРАВЛЯЮЩИЙ ЗНАК
Любой знак, служащий исключительно для обозначения местонахождения или направление любого места или области.
ПРЯМО ОСВЕЩЕНИЕ
Любой знак, предназначенный для обеспечения искусственного освещения через прозрачный или полупрозрачный материал от источника света в пределах знак.
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ЗНАК
Любой знак, содержащий прикрепленную или предназначен для подключения к источнику электроэнергии.
ЭРЕКТ
Строить, конструировать, прикреплять, подвешивать, перевешивать, размещать, прикреплять, или переместить и включает в себя роспись надписей для знаков.
СОБЫТИЕ
Заслуживающее внимания общественное мероприятие или событие некоммерческого природа.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ЗНАКИ
Знаки, освобожденные от обычных разрешительных требований и сборов.
ФАСАД
Фасад или основная часть дома, выходящая на улицу; для Для целей данной статьи фасад определяется как измеренный от отметка земли до линии парапета.
ЛИЦО ЗНАКА
Вся площадь знака, на которой может быть размещена копия. Для для целей данной статьи площадь наименьшего размера в квадратных футах геометрическая фигура, которая описывает область, ограниченную фактической копией знака. Для лицевых знаков пределы области копирования указаны в сообщении, не на освещенный фон.
ЗНАК НА ФАСИИ (ИЛИ НАСТЕННЫЙ ЗНАК)
Знак, прикрепленный к стене здания или установленный на нем. лицом, горизонтально параллельным стене.
ФЛАГ, НЕКОММЕРЧЕСКИЙ
Флаг федерального правительства, правительства штата или местного самоуправления или флаг, имеющий название и / или корпоративный логотип или символ коммерческого учреждения.
МИГАЮЩИЙ ЗНАК
Знак или дополнительный свет, который загорается прерывисто. цикл, кроме сменного знака копирования (автоматический).
ДВИЖУЩИЙСЯ ЗНАК
Знак, который развевается и включает баннеры и рекламу. флаги.
СВОБОДНЫЙ ЗНАК
(см. «ЗЕМЛЯ ИЛИ ПОЛЮСНЫЙ ЗНАК»)
МАРКА
Средний уровень обработанной поверхности земли прилегающей к вывеске или внешней стене здания, к которому прикреплен вывеска. прикреплен.
ЗЕМЛЯ ИЛИ ПОЛЮСНЫЙ ЗНАК
Отдельно стоящий знак, опирающийся на землю или прикрепленный к это с помощью одного (1) или нескольких столбов или стандартов (см. «ОТДЕЛЕННЫЙ ЗНАК»).
ВЫСОТА ЗНАКА
Измерение от верха самого высокого элемента конструкции знака до среднего уровня готовой поверхности земли или оценка.
ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ ЗНАК
Знак, содержащий только имя и адрес жильца. или бизнес-учреждение.
ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ПРИЗНАК
Знак, обозначающий учреждение или правительственное учреждение.
ЛОГОТИП
Буква, символ или символ, используемый для обозначения человека, корпорация или коммерческое предприятие.
МЕМОРИАЛЬНЫЙ ЗНАК
Постоянная часть здания, обозначающая название здание, дата возведения, историческое значение или подобное Информация.
ПАМЯТНИК
Отдельно стоящая вывеска солидного вида и невысокого профиля, обычно состоит из лица и основания.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

НЕСООТВЕТСТВУЮЩИЙ ЗНАК (ЮРИДИЧЕСКИЙ)
Любая рекламная конструкция или вывеска, установленная на законных основаниях. и поддерживался до того времени, когда это входило в компетенцию настоящая статья и любые поправки к ней, а также ограничения этого Артикул или несоответствующий знак, в отношении которого было выпущено отклонение.
НЕЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ЗНАК
Любой знак, не содержащий электропроводки или не прикреплен или предназначен для подключения к источнику электроэнергии.
НАРУЖНАЯ РЕКЛАМА
Знак за пределами помещения или рекламный щит.
ПАРАПЕТ ИЛИ ПАРАПЕТ СТЕНА
Та часть стены здания, которая возвышается над крышей уровень.
ЛИЦО
Любое лицо, фирма, товарищество, ассоциация, корпорация, компания или организация любого рода.
ПОРТАТИВНАЯ ДОСКА СЧИТЫВАТЕЛЯ
Переносной сменный копировальный знак.
ПОМЕЩЕНИЕ
Та часть участка или здания, которую занимает один человек, за исключением общей площади, если таковая имеется, совместно с соседними жильцами.
ПРОЕКЦИОННЫЙ ЗНАК
Любая буква, слово, знак или изображение, используемое в природе. рекламы или объявления, выступающего перпендикулярно от здание.
ЗНАК ПРОЕКТА ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Указатель на строящиеся и проектные подразделения рекламный знак сайта.
УПРАВЛЕНИЕ
Эта часть любой улицы, дороги, переулка или проспекта, выделенная для общественного пользования в качестве пешеходных дорожек или проезжей части для пешеходов или автомобилей транспортных средств, независимо от того, распространяются ли общественные улучшения на них на полные выделенные пределы такой полосы отвода.
ЛИНИЯ КРЫШИ
Верхний край крыши или верх парапета, в зависимости от того, что формирует верхнюю линию силуэта здания.
ЗНАК НА КРЫШЕ
Знак, установленный на крыше здания или выступающий над ним. верх линии крыши (кроме знака земли или столба).
ВРАЩАЮЩИЙСЯ ЗНАК
Знак или часть знака, которая движется по круговому или подобным образом.
ЗНАК
Любые обозначения, описания, иллюстрации или устройства. освещенный или неосвещенный, который виден широкой публике и обращает внимание на товар, услугу, место, деятельность, человека, учреждение, бизнес или ходатайство, включая любые постоянно установленные или размещенный товар; или любую эмблему, картину, флаг, знамя, вымпел, или табло, предназначенное для рекламы, идентификации или передачи информации.Опоры для вывески не считаются частью вывески.
ОТДЕЛКА КОНСТРУКЦИИ
Багет, рейки, планки для гвоздей, решетки и площадки которые прикреплены к конструкции знака.
ЗНАК ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
Постоянный наземный знак, обозначающий вход в подразделение, название подразделения и / или названия улиц в пределах подразделения.
ОПОРЫ
Опоры для знаков должны применяться ко всем конструкциям, с помощью которых знак удерживается, в том числе, например: столбы, распорки, оттяжки и анкеры.
ВРЕМЕННЫЙ ЗНАК
Знак гражданского, политического, благотворительного, религиозного или коммерческого характера. цель и относящиеся к конкретной гражданской, политической, благотворительной, религиозной, или коммерческое мероприятие, включая распродажу гаража и двора, которое не постоянное или частое явление.
ОКНО ЗНАК
Знак, постоянно прикрепленный к обеим сторонам стекла внешняя дверь или окно. Для целей данной статьи стакан кирпичная стена считается окном.Это определение не включает товар, расположенный в витрине.

[R.O. 2007 § 405.720; Ord. № 1523 §§ 9.0301 - 9.0305, 5-11-1989; Ord. № 3171 § 1, 1-13-2000]

A.

За исключением случаев, предусмотренных ниже для определенных Указанные освобожденные знаки, знаки не подпадают под положения настоящего Статья должна быть возведена, изменена или перемещена без предварительного получения разрешение от административного сотрудника. Для получения разрешения необходимо лицо (лица), устанавливающее указанный знак, должно подать заявление по бланкам. предоставляется инженерным отделом. Заявка на знак и утверждение разрешения должно произойти до установки знака. Иначе, указанный знак считается нарушением настоящей статьи.

B.

заявки на разрешение. Приложения для обоих временные и постоянные разрешения на знак должны быть представлены в Инженерно-технический отдел. Департамент и должен содержать или прилагать к нему следующие информация:

1.

Имена, адреса и телефон номера заявителя, собственника объекта недвижимости, на котором указана должен быть установлен или прикреплен, владелец знака и лицо устанавливать или прикреплять знак.

2.

Местоположение здания, строения, г. или участок для зонирования, на котором будет установлен и / или прикреплен знак.

3.

План участка задействованного имущества, показывая точное размещение на нем предлагаемого знака.

4.

Два (2) чертежа или рисунка тушью планов и спецификаций знака, который будет установлен или прикреплен и способ строительства и крепления к зданию или в земля. Такие планы и спецификации должны включать подробные сведения о размерах, материалы, цвет и вес.

5.

По требованию Администрации Сотрудник, копия стресс-листов и расчетов, подготовленных или утвержденных зарегистрированным инженером-строителем, имеющим лицензию штата Миссури показывает, что знак рассчитан на статическую нагрузку и давление ветра в любом направлении в размере, требуемом этим и всеми другими применимыми постановления города.

6.

Письменное согласие собственника здания, строения или собственности, на которых должен быть установлен знак возведены или прикреплены.

7.

Другая такая информация, как Административная Должностное лицо может потребовать определения полного соблюдения этого и других требований. применимые постановления города.

C.

Сборы. Плата, указанная в Приложении А. Раздела IV, за знак оплачивается городу Санкт-Петербургу за оформление разрешения на постоянную подпись. Сбор должен быть оплачен на время подачи заявки. Плата за обработку не взимается временного знака разрешения.

D.

Отказ или отзыв. Административная Должностное лицо может отказать, приостановить или отозвать разрешение, выданное в соответствии с положениями настоящей статьи всякий раз, когда разрешение выдается на основании искажения факт или мошенничество. Если в разрешении на вывеску отказано Администрацией Должностное лицо, он / она должны письменно уведомить заявителя об отказе, вместе с кратким письменным изложением причин отказа.

E.

Шестимесячный срок. Если работа разрешена под знаком разрешение не было оформлено в течение шести (6) месяцев после со дня выдачи разрешение утрачивает силу. Кандидат должен повторно указать соответствующую информацию, когда указанное разрешение аннулируется.

[Р.O. 2007 § 405.725; Ord. № 1523 § 9.0306, 5-11-1989; Ord. No. 1988 § 1, 3-25-1993; Ord. № 3622 § 1, 3-14-2002]

A.

Знаки небезопасности. Если будет обнаружен какой-либо знак небезопасно или небезопасно, или представляет угрозу для общества, Административная Должностное лицо должно письменно уведомить собственника имущества. на котором установлен или прикреплен такой знак, чтобы удалить или изменить такие небезопасные или ненадежный знак в течение 10 (десяти) дней после получения уведомления. В случае невыполнения такого уведомления в указанный срок, Администрация обнаружит, что владелец вывески нарушает правила и предпринять соответствующие юридические действия для удаления или ремонта указанного знака.В Администратор может вызвать любые признаки непосредственной опасности. лицам или имуществу, подлежащим удалению в порядке и без предварительного уведомления.

B.

Устаревшие знаки.

1.

Любой устаревший знак, не рекламирующий существующий бизнес или продукт должны быть сняты и удалены собственником объекта недвижимости, к которому прикреплен устаревший знак в течение 10 (десяти) дней после уведомления административного сотрудника. В случае невыполнения такого уведомления в указанный срок, должностное лицо обязано удалить такой знак и любые расходы сопутствующие расходы оплачивает указанный собственник.

2.

При прекращении бизнеса или коммерческое предприятие, все знаки, относящиеся к нему, должны быть удалены из всеобщего обозрения в течение 90 (девяноста) дней с момента такого прекращения.

C.

Изменение и поддержание несоответствия Приметы. Любые несоответствующие знаки должны быть приведены в соответствие, когда происходит следующее:

1.

Повреждение знака, требующее ремонта которая будет превышать пятьдесят процентов (50%) восстановительной стоимости знак.

2.

Требуемое техническое обслуживание, превышающее пятьдесят процентов (50%) замены знака.

3.

Смена владельца или аренды который требует нового свидетельства о заселении помещения на на котором находится знак несоответствия требованиям законодательства.

4.

Перенос знака либо на помещения или в другое место.

5.

Реконструкция, которая включает в себя больше более пятидесяти процентов (50%) выставочной площади предприятия, чтобы к которому относится знак.

D. Состояние знака

.

1.

Все знаки должны быть в рабочем состоянии и в хорошем рабочем состоянии, включая, помимо прочего, исправную электрическую услуги и компоненты, а также цвета и детали знаков, соответствующие утвержденным знак дизайн.

2.

Все фасады зданий, вывески, и другие участки, к которым прикреплены знаки, должны быть возвращены в гладкая, законченная поверхность, соответствующая строению на момент удаление знака.

[R.O. 2007 § 405.735; Ord. № 1523 § 9.0400, 5-11-1989; Ord. № 2770 § 1, 11-13-1997]

A.

Запрещаются следующие знаки:

1. Знаки с мигалками, аниматорами, электронное или механическое движение или приспособления любого рода, кроме для знаков, классифицируемых как знак сменной копии (автоматический) электронные знаки, иначе разрешенные настоящим Кодексом.Это также применимо к интерьеру здания, где мигающие огни или другие механические или электронные устройства используются в сочетании с оконные вывески или другие рекламные объявления, которые можно увидеть на вне здания.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

2.

Бумажные плакаты и вывески, окрашенные напрямую на наружных стенах, дымоходах или других частях здания.

3.

Вывески или другие рекламные конструкции демонстрация любых непристойных, непристойных или аморальных материалов.

4.

Без вывески или другой рекламной конструкции возводимые, регулируемые настоящей статьей, должны находиться на пересечении улиц любые улицы, препятствующие свободному и четкому обзору; или в любом месте, где в силу его формы или цвета он может мешать, мешать обзору или путаться с любым уполномоченным дорожный знак, сигнал или устройство.

6.

Знаки на припаркованных автомобилях. Знаки размещены на транспортных средствах и / или прицепах, припаркованных на общественных местах, или прикрепленных к ним. преимущественное право проезда, общественная или частная собственность, если очевидное цель - рекламировать продукт или направлять людей в бизнес или деятельность, расположенная на том же или соседнем участке.Однако это никоим образом не предназначено для запрещения знаков, размещенных или прикрепленных к транспортные средства и прицепы, например, постоянные надписи на автомобилях, если знак связан с основным использованием транспортного средства или трейлер.

7.

Каркас или сэндвич-панель "А" и тротуар, или знаки бордюра, если иное не указано в настоящей статье.

8.

Плата переносного считывателя (сменная копировать знак).

9.

Торговые флаги, растяжки и вымпелы.

10. Прикреплены постоянные или временные знаки к забору.

[Заказ. № 6865, 11-9-2017]

[R.O. 2007 § 405.740; Ord. № 1523 § 9.0500, 5-11-1989; Ord. No. 1988 § 1, 3-25-1993; Ord. № 2312 § 1, 6-8-1995; Ord. No. 2920 § 1, 9-10-1998; Ord. № 3451 § 1, 5-24-2001]

A.

Следующие знаки не подлежат все, кроме требований данной статьи по содержанию и общественной безопасности.

1.

Маркизы, навесы и шатры. Знаки навесов, общая площадь которых не превышает четырех (4) квадратных футов или знаки навеса и шатра общей площадью не более двадцати пяти (25) квадратных футов, с указанием только названия проводимой деятельности в помещениях, на которых находится вывеска, и / или краткое общее описание бизнеса, осуществляемого по деятельности. Все такие знаки должны быть построены в соответствии с положениями Строительного кодекса. города Санкт-Петербурга. Рекламные материалы любого вида строго запрещено на тентах и ​​знаках навеса.

2.

Знак сельскохозяйственного бизнеса. Бизнес знаки, не превышающие тридцати двух (32) квадратных футов, когда они расположены на имущество, используемое в сельскохозяйственных целях и предназначенное для продажи сельскохозяйственной продукции, выращенной или произведенной на территории.

3.

Фирменные таблички. Неэлектрический таблички, обозначающие фирменное наименование профессии, осуществляемой на законных основаниях на территории, при условии, что площадь вывески не превышает 2 (двух) квадратных футов в площади.

4.

Доски объявлений. Доска объявлений, не более двадцати (20) квадратных футов для общественных, благотворительных или религиозных учреждения, в которых они расположены на территории указанных учреждений.

5.

Указатели направления. Знаки не превышающие четыре (4) квадратных фута в области, которые обеспечивают инструкции или направление и полностью расположены на территории собственности, к которой они относятся, определить туалеты, телефоны-автоматы, пешеходные дорожки, въезды на автостоянки и выходы, и особенности аналогичного характера. Административный офис имеет право отклонить такие знаки, если они будут сочтены ненужными или для использования в рекламных целях.

6.

Флаги, эмблемы и знаки отличия (для В некоммерческих целях). Флаги, гербы и знаки различия политических, профессиональные, религиозные, образовательные и корпоративные организации должны не превышать пяти (5) футов в высоту и восьми (8) футов в ширину. Такие флаги, эмблемы и знаки различия могут использоваться только в некоммерческих целях. целей и соблюдать все применимые правила, касающиеся этикет флага.Национальные, государственные и городские флаги освобождаются от все положения, содержащиеся в правилах постоянных знаков, обеспечивающие что такие флаги используются в некоммерческих целях и соответствуют все применимые правила, касающиеся этикета флага.

7.

Правительственные и институциональные знаки. Признаки надлежащего государственного органа, включая дорожное движение или другие подобные регулирующие устройства, указатели направления, юридические уведомления, предупреждения на железнодорожные переезды и другие указательные или нормативные знаки, имеющие что касается здоровья, опасностей, парковки, плавания, сброса мусора и так далее.

8.

Знак номера дома. (При условии, что знаки не мигают.)

9.

Знаки интерьера. Знаки, которые полностью расположен внутри любого здания или внутри закрытого вестибюля любого здания, предназначенного исключительно для информации, касающейся к внутренней эксплуатации здания, в котором они расположены.

10.

Памятных знака. Памятные знаки или таблички с названиями зданий и датой возведения, если вырезать в любую каменную поверхность или инкрустировать, чтобы быть частью здания или изготовлены из бронзы или другого негорючего материала.

11.

Религиозные и исторические символы. Религиозный символы, опознавательные знаки религиозного ордена или памятные знаки мемориальные доски признанных исторических агентств, при условии отсутствия такого символа, табличка или идентификационная эмблема должна превышать четыре (4) квадратных фута. и при условии, что все такие символы, таблички и идентификация эмблемы должны быть помещены плоско напротив здания, камня или другого постоянного поверхность.

[R.O. 2007 § 405.745; Ord.№ 1523 §§ 9.0600 - 9.0603, 5-11-1989; Ord. No. 1988 § 1, 3-25-1993; Ord. № 2312 § 1, 6-8-1995; Ord. № 2516 § 1, 8-8-1996; Ord. No. 2770 § 1, 11-13-1997; Ord. № 3039 § 1, 5-13-1999; Ord. № 3082 § 1, 8-12-1999; Ord. № 3451 § 1, 5-24-2001; Ord. № 3474 § 1, 7-12-2001; Ord. № 3580 § 1, 1-10-2002; Ord. № 3648 § 1, 5-9-2002; Ord. № 3701 § 1, 9-12-2002; Ord. № 4913 § 1, 10-25-2007; Ord. № 5096 § 3, 10-23-2008; Ord. № 5339 § 14, 2-25-2010; Ord. № 5466 § 10, 8-26-2010; Ord. Нет.5563 § 13, 3-24-2011]

А.

Все знаки в этом разделе считаются постоянные и должны быть расположены в районах зонирования, как указано здесь.

Б.

Знаки, разрешенные в сельском хозяйстве «А-1». Для использования, разрешенного после рассмотрения и утверждения Отделом планирования и зонирования. Комиссия, обратитесь к соответствующему району зонирования для получения информации о правилах. Приведенные ниже правила применяются только к сельскохозяйственному бизнесу. реклама сельскохозяйственной продукции, которая продается в помещениях круглогодично (овощи, тепличный инвентарь).

1.

Сменный знак копии. Только один (1) Знак разрешен на каждой улице. Указанный знак не должен превышать двадцать четыре (24) квадратных фута на каждую сторону или сорок восемь (48) квадратных футов футов на облицовку или сорок восемь (48) квадратных футов на всю совокупность знак области. Знак не должен превышать пятнадцати (15) футов в высоту над средний уличный сорт. Копия знака предназначена только для рекламы товаров или товары, продаваемые в помещении, не содержат названия компании.

2.

Постоянные знаки сельскохозяйственного предприятия.На каждой улице, выходящей на улицу, не должно быть более одного (1) наземного знака. содержащие только название бизнеса или предприятия в помещении. Размер указанного знака не должен превышать тридцати двух (32) квадратных футов на каждую облицовку. или шестьдесят четыре (64) квадратных фута для общей общей площади знака. Знаки могут светиться. Знак не может быть выше пятнадцати (15) футов выше среднего класса. Допускается сменная копия знака. в дополнение к наземному знаку при условии получения индивидуальных разрешений.

C.

Знаки, разрешенные во всех жилых районах.Во всех микрорайонах разрешены следующие знаки: в соответствии с положениями, изложенными в настоящем документе:

1.

Знаки подразделения. Все подразделения знаки должны быть наземными знаками. Знаки подразделения с указанием только название разработки, ее руководство или разработчик, и / или адрес или местонахождение застройки разрешены. Там не может быть более 2 (двух) знаков жилого квартала на каждый точка подъезда автотранспорта к застройке. Знаков новых подразделений нет разрешается в пределах середины улицы общего пользования.Подразделение площадь знаков не должна превышать пятидесяти (50) квадратных футов для каждого открытого лицо и общая совокупная площадь не должна превышать 100 (сто) квадратных ноги. Знаки подразделения могут располагаться в любом необходимом дворе и должны находиться за пределами полосы отвода города. Знаки, расположенные рядом проезжая часть магистрали или коллектора должна быть отступила на пять (5) футов с полосы отвода.

2.

Знаки имени и адреса. См. "Освобожденный Знаки ».

3.

Домашние занятия. Знаки, относящиеся к к коммерческой деятельности или предприятию в доме запрещено в все спальные районы.

D.

Знаки, разрешенные во всех коммерческих и Индустриальные районы "I" (нежилые). В некоторых нежилых районов разрешены следующие знаки в соответствии с правила, изложенные в настоящем документе:

1.

Наземные знаки.

а.

Наземные знаки, описанные выше, должны разрешено:

(1)

Коммерческий микрорайон "C-1". Знаки земли запрещены.

(2)

"C-2" Community Commercial Округ. Максимальная высота не может превышать двенадцать (12) футов.В поверхность такого знака не может превышать пятидесяти (50) квадратных футов на одну поверхность знака. или общей площадью сто (100) квадратных футов.

(3)

"C-3" General Commercial. Максимальная высота не может превышать 30 (тридцати) футов. Лицо такого знак не может превышать сто (100) квадратных футов на лицевую сторону или всего общая площадь знака 200 (двести) квадратных футов.

(4)

Участки, непосредственно примыкающие друг к другу полоса отчуждения межштатных автомагистралей 70 и шоссе 94, следующий максимум будут применяться высота и размер:

(a)

"C-3" General Commercial.Максимальная высота не может превышать сорока пяти (45) футов. Лицо такой знак не может превышать двухсот пятидесяти (250) квадратных футов на лицо или общая площадь знака пятьсот (500) квадратных футов.

(5)

Региональные магазины "С-4" Центр. Максимальная высота не может превышать сорока пяти (45) футов. В поверхность такого знака не может превышать девятьсот (900) квадратных футов на лицевая сторона или общая совокупная вывеска площадью 1800 (восемнадцать сотен) квадратных метров футов и может включать изменяемый знак (автоматический), который будет использоваться для:

а)

служебных сообщений, и

(b)

коммерческих сообщений на сайте Только.

(6)

"И-1" Легкая промышленность И «И-2» Heavy Industrial. Максимальная высота не может превышать тридцати. (30) футов. Лицевая сторона такого знака не может превышать ста (100) квадратных футов на лицо или общая совокупная площадь знака в двести (200) квадратных футов.

б.

Применяются следующие правила на все наземные (столбы и памятники) знаки во всех районах районирования:

(1) Один (1) наземный знак разрешается на каждой улице общего пользования, выходящей на участок, за исключением опознавательных знаков и разрешенных в Подразделе (b) (3) ниже.Наземный знак должен быть разрешен перед частной улицей или подъездом к подъезду вместо разрешенного наземного знака, утвержденного административным должностным лицом. Если у участка нет фасада на общественной или частной улице, администратор должен определить фасад для всех мест расположения указателей. (2)

Наземные знаки ограничены к коммерческому сообщению, касающемуся бизнеса или предприятий действует на участке, на котором расположен наземный знак.

(3)

При нескольких арендаторах занимают одну постройку на участке, вывески арендаторов группируются и размещены на том же наборе опор для знаков.Участки с мультитенантом в зданиях допускается один (1) наземный знак у каждого входа если входы находятся на расстоянии не менее пятидесяти (50) футов друг от друга при измерении от центра каждого входа. Знаки не должны превышать максимальное размер знака, разрешенный в соответствии с основным районом зонирования, и должен быть не более двенадцати (12) футов в высоту. Знаки в одном торговый центр должен иметь единую тематику, включая цвет и стиль.

(4)

Наземные знаки не должны простираться ближе, чем на десять (10) футов к полосе отчуждения (при измерении от края знака).

(5)

Высота знака будет измеряется от отметки соседней улицы или от отметки средней готовой отметки земли по стороне здания лицом к улице, в зависимости от того, что больше.

(6)

Опоры конструкции всех наземных / столбовых знаков должны состоять из одного (1) или нескольких следующих элементов: декоративный по своей природе, архитектурно обработанный, скрытый внутри опорное основание, скрытое жесткой обшивкой и / или плинтусом.

(7)

Все знаки заземления / столба будет находиться на охраняемой благоустроенной территории.

(8) Наземные знаки могут быть в электронном формате. Однако электронные наземные знаки не могут использоваться вместе со знаком электронной сменной копии.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

(а)

Вместо отдельного электронный наземный знак и сменный копировальный знак, комбинированный электронный знак и изменяемый знак копии могут быть разрешены. Указанные комбинированные знаки не должна превышать общую площадь разрешенного участка земли в квадратных футах. знак и знак сменной копии.

(b)

Площадь электронного знак сменной копии может быть увеличен в области, если неэлектронный деловой знак, к которому он прикреплен, пропорционально уменьшается по площади.

(9)

Вывески должны быть разрешено в пределах полосы отвода города по усмотрению города. Космос внутри вывески могут быть сданы в аренду или предоставлены отдельным предприятиям по указанию города.

2.

Знак торгово-промышленного парка.

а.

Торговый или промышленный парк: разрешить входной опознавательный знак. Такой знак должен идентифицировать название разработки, а также может включать названия предприятия в торгово-промышленном парке.Административная Должностное лицо определяет границы коммерческого / промышленного парк, если указанные границы не установлены плат.

б.

Размещение знака должно быть на участке у входа в застройку и занимает 1 (одну) расположения обычных наземных знаков на этом участке. Такие коммерческие / промышленные знаки парка должны соответствовать всем правилам указателей для этого района. включая размер и высоту.

c.

Дополнительно к входному опознаванию знак, доступ к каждому участку или зданию в офисной застройке осуществляется через разрешается частный подъезд и / или парковка один (1) памятник знак не должен превышать 30 (тридцати) квадратных футов по площади.Настенный знак, что соответствует минимальным стандартам данного раздела, может использоваться вместо знак памятника.

3. Институциональное использование.

[Заказ. № 6138 § 1, 5-8-2014]

а. В церквях, пожарных участках и административных зданиях пожарных участков, зданиях участков скорой помощи, школьных зданиях и зданиях библиотек разрешается использовать один (1) наземный знак размером до пятидесяти (50) квадратных футов, из которых двадцать четыре (24) квадратных фута можно использовать как сменную копию. Должны применяться все другие требования к знакам, включая правила наземных знаков, содержащиеся в Подразделе (D) (1) (b) (1) - (8), в зависимости от ситуации.Дизайн таких знаков должен быть выполнен в монументальном стиле и освещаться таким образом, чтобы не отвлекать внимание от прилегающей жилой недвижимости. б.

Церкви, пожарные депо административные здания пожарного и пожарного районов, здания скорой помощи, школьные здания и здания библиотек, расположенные в коммерческих или промышленных районы могут решить построить знак в соответствии с размером и требования к высоте этого района.

4.

Знаки настенные.

а. Общая площадь каждой настенной вывески не может превышать пяти процентов (5%) фасада здания или тридцати двух (32) квадратных футов, в зависимости от того, что больше.Допускается настенная вывеска. на каждой стене, которая параллельна и примыкает к улица или подъездной путь. Если бизнес ориентирован более чем на один (1) улица или подъезд, должна быть рассчитана площадь знака для каждой стены. отдельно и должны включать все знаки на каждой стене. Где бизнес не имеет фасадов на улицу или подъездной дороги, Административная Офицер должен определить фасад для всех мест расположения знаков. Административная Офицер может одобрить размещение настенного знака или части настенный знак на главном фасаде, включая, но не ограничиваясь, фасады напротив парковки или включая вход в главное здание, вместо знака, параллельного проезжей части.Переданная площадь знака не должна превышать разрешенную площадь знака.

[Заказ. № 6865, 11-9-2017]

б.

Маркизы, навесы и шатры прикрепленный к основному зданию, может использоваться вместо настенного знака. Знаки навеса, навеса и шатра, используемые вместо настенных знаков, будут соответствовать тем же требованиям, что и настенная табличка.

c.

Все опорные конструкции для настенного монтажа знаки должны быть скрыты от глаз общественности.

d. Знаки не должны устанавливаться полностью. над линией крыши.Элемент дизайна знака может выступать над вывеска или плоская крыша максимум десять процентов (10%) от вывески область. Зона вывески не должна выходить за пределы стен здания. фасад.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014; Ord. № 6865, 11-9-2017]

е. Максимум два (2) цвета фона должны использоваться для всех настенных вывесок коробчатого типа в многопользовательской торговой сети. центр. Ограничение по цвету фона не распространяется на арендаторов, которые занимают площадь более тридцати тысяч (30 000) квадратных футов.Использование цифровых настенных вывесок запрещено. Канальные буквы должны быть требуется на здании, если на строительство.

[Заказ. № 6865, 11-9-2017]

f.

Площадь фасада за всеми настенными знаками в многопользовательском торговом центре - одинаковые материалы и цвет.

грамм.

В коммерческих и промышленных разработках там, где используется несколько настенных вывесок, должна быть поддерживаться для всех настенных вывесок. Тема знака применяется к стиль, цвет и размещение знака.Тема знака устанавливается. при подаче заявки на разрешение на подпись. Существующий разработки должны установить тему знака до 31 июля 2002 г. и установить подписывает в соответствии с данной темой до 31 июля 2003 года.

5.

Сменные копировальные знаки. Сменный Копирование знаков может быть разрешено в сочетании с предоставленными наземными знаками они постоянно монтируются или прикрепляются к конструкции и рекламируют только товары или услуги, доступные в помещении. При использовании вместе с наземным знаком, сменные копийные знаки должны располагаться на том же знак поддерживает.Указанный знак не должен превышать 24 (двадцати четырех) квадратных футов на знак, обращенный к знаку, или сорок восемь (48) квадратных футов в сумме совокупная вывеска. Ни в коем случае знак не должен мигать или содержать какие-либо другое механическое или электронное устройство, хотя прокрутка сообщений допускается.

6.

Оконные вывески. Постоянные оконные вывески может быть прикреплен к окну (см. определение «Знак окна») реклама товары или услуги, продаваемые на территории, при условии, что общая сумма все знаки, в том числе временно установленные в этом окне, занимают не более двадцати процентов (20%) площади окна.Не мигает или другие механические приспособления разрешены в сочетании с такой рекламой на постоянной основе. Электронные оконные вывески должен получать ежегодное разрешение при условии внесения платы за разрешение на вывеску и может изменять сообщение максимум четыре (4) раза в сутки. Эти правила не применяются к товарам или продуктам.

7.

Маркизы, навесы или шатры. См. «Знаки освобождения от уплаты налогов».

8.

Опознавательные знаки. Одна (1) идентификация знак разрешен для основного доступа в помещения и один (1) знак для вторичного доступа. Знак не должен превышать двенадцати (12) квадратных футов на каждый знак, обращенный к знаку, или двадцать четыре (24) квадратных метра футов для общей площади знака.

9. Мигающие или вращающиеся знаки. Мигает знаки и вращающиеся знаки категорически запрещены (см. Запрещенные Знаки.), За исключением знаков времени и температуры, которые служить общественным интересам и использовать электронные знаки, разрешенные настоящим Кодексом.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

10. Знаки доски меню.

[Заказ. № 6865, 11-9-2017]

а.

Все знаки меню быстрого питания не должны превышает сорок (40) квадратных футов для общей площади знака. Два (2) разрешены знаки для проезда по полосе, как это утверждено на сайте план развития.

б.

Все пункты меню, акции, картинки, или другие дисплеи, относящиеся к знаку (знакам) меню, должны находиться внутри постоянная структура значков меню.

11.

Стенды для продукции. Производим стенды, которые не работают вместе с супермаркетом или другим розничным продавцом и предприятия в Специальном районе наложения Старого города "S-D" должны разрешается использовать одну (1) А-образную раму или сэндвич-панель. Знак не должен превышает двадцать пять (25) квадратных футов по площади. Знак не должен быть расположен на полосе отвода и должен содержаться в опрятном и упорядоченная мода. Знак должен быть изготовлен из дерева, металла или пластик; запрещается использование картонных или бумажных знаков. Знак рекламирует товары и цены на продажу в помещениях.

12. Станции обслуживания и удобство Магазины.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

а.

Одна (1) цена, бизнес, логотип или корпоративный знак на насосном острове разрешен и может светиться; Каждый знак должен быть не более двух (2) квадратных футов на лицевую сторону знака.

б.

Знаки рекламной продукции в наличии в соответствующем хозяйстве разрешается на каждом насосном острове; каждый Вывеска не должна превышать двух (2) квадратных футов на лицевую сторону знака.

c.

Используемые телевизионные / компьютерные экраны для общих или специальных рекламных акций или информационных программ может быть разрешено на насосном острове. Весь экран должен содержаться внутри конструкции островка насоса.

13. Девелопмент, в том числе строительство конструкция, должна быть обозначена знаком, который должен быть установлен владельцем, разработчиком или владельцем бизнеса.Указанный знак должен быть минимальным площадью пятнадцать (15) квадратных футов, должно указывать название компании, и устанавливается до выдачи первого разрешения на разработка.

[Заказ. № 6865, 11-9-2017]

[R.O. 2007 § 405.750; Ord. № 1523 §§ 9.0604 - 9.0622, 5-11-1989; Ord. № 2312 § 1, 6-8-1995; Ord. № 2326 § 1, 7-13-1995; Ord. № 2516 § 1, 8-8-1996; Ord. No. 2770 § 1, 11-13-1997; Ord. № 2920 § 1 (9.0609), 9-10-1998; Ord. Нет.3280 § 1, 8-10-2000; Ord. № 3530 § 1, 9-27-2001; Ord. № 3701 § 1, 9-12-2002; Ord. № 3781 § 1, 2-20-2003; Ord. № 3961 § 1, 1-20-2004; Ord. № 4178 § 1, 12-9-2004; Ord. № 4300 § 1, 6-23-2005; Ord. № 5096 § 4, 10-23-2008; Ord. № 5339 § 15, 2-25-2010; Ord. № 5466 § 11, 8-26-2010; Ord. № 5563 § 14, 3-24-2011]

A.

Определения. Для целей этого раздела, применяются следующие определения:

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Собственность города Св.Питерс, независимо от того, собственность в настоящее время используется для общественных целей и включает та собственность, которая принадлежит, сдана в аренду или сдана в аренду городу Св. Питерс. Это определение не применяется к собственности, принадлежащей городу. и сданы в аренду или сданы в аренду другим лицам.
ЗНАК ПРОЕКТА ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Указатели на строящиеся объекты и рекламные вывески сайта проекта.
УПРАВЛЕНИЕ
Та часть любой улицы, дороги, переулка, проспекта, предназначенная для общественное использование в качестве пешеходной или проезжей части для пешеходов или автомобилей, распространяются ли общественные улучшения по этому поводу в полной мере выделенные пределы такой полосы отвода.
ВРЕМЕННЫЙ ЗНАК
Любые признаки гражданского, политического, благотворительного, религиозного или коммерческой цели и относящейся к конкретной гражданской, политической, благотворительной, религиозное или коммерческое мероприятие, включая распродажи гаражей и дворов, которые событие не является непрерывным или частым явлением.
B.

Общественная безопасность. Нет временного знака или другого знак, разрешенный настоящим Разделом, должен быть размещен или установлен таким образом, чтобы предотвратить свободный доступ к любому окну, двери, проходу или пожарной лестнице, и не допускается размещение каких-либо временных знаков на частной собственности в таких способом, указанным в постановлении о зонировании города, чтобы представляют опасность для автомобилей и пешеходов или скрывают взгляд водителей автомобилей или пешеходов.

C.

Надежное крепление знаков. Все временные знаки и другие знаки, разрешенные настоящим Разделом, должны быть надежно прикреплен к столбу в земле или прикреплен к земле соответствующим проволока или трос или деревянные скобы.

D.

Презумпция права собственности на знак. Любой лицо, лица, фирмы, корпорации или партнерства, продвигающие мероприятие, кандидат, предложение или коммерческое мероприятие, или предоставление направления, с помощью временного знака или другого знака, разрешенного настоящим Разделом, считается владельцем такого знака, однако, это предположение должно быть опровергнуто. Все временные знаки, кроме как указано иное, должен находиться на сайте соответствующего предприятия. или рекламируемое событие.

E.

Знаки на полосе отвода и в городской собственности.

1.

Нет человека, фирмы, корпорации, товарищества или комитет должен установить любой знак продажи гаража / двора, знак недвижимости, знак проекта жилищного строительства, церковный указатель, политический знаки или любые другие временные или постоянные знаки на любой полосе отвода или любой городской собственности города Св.Питерс, кроме города Санкт-Петербург, его отделы, агентства, подрядчики или субподрядчики, графство Сент-Чарльз и штат Миссури, за исключением следующего:

а.

В пределах полосы отвода в пределах сто (100) футов избирательного участка для публичных выборов, где такой временный знак поддерживает или противостоит предложению или кандидату голосование на таких выборах, а затем такие знаки могут быть помещены на полосе отвода только в день таких выборов.

б.

Гражданское или организационное мероприятие, благотворительная деятельность, или деятельность по сбору средств, а затем такой знак могут быть размещены в полосе отвода только за день до и день мероприятия.

2. Знаки, упомянутые в подразделах (E) (1) (a - b) выше, не должны представлять опасности для путешествующих или пешеходов, а также не должны быть прикреплены к каким-либо строениям на полосе отчуждения. F.

Столбы общественного пользования. Никаких временных знаков или другие знаки, разрешенные настоящим Разделом, должны быть размещены на любом телефоне, электрические или другие опоры общественного пользования, независимо от того, являются ли они столбы инженерных сетей располагаются на любой полосе отчуждения, определенной настоящим Разделом.

G.

Дорожные и пешеходные знаки.Никакой временный знак не может быть помещен или прикреплен к любому знаку или его несущая конструкция в городе Санкт-Петербург, знак которой цель регулирования или предупреждения автотранспортных средств или пешеходов движение.

H. Временные знаки для временного использования. Каждый временное использование, разрешенное Кодексом города, должно быть разрешено максимум одного (1) временного знака на время временного использования. В знак должен быть баннером не более тридцати двух (32) квадратных футов в площадь или пять процентов (5%) площади стены или знак двора / столба не иметь площадь более шестнадцати (16) квадратных футов.Все знаки должны быть правильно обеспечены и должны быть утверждены разрешением на временное обозначение.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

I.

Церковные указатели. Церкви могут установить до трех (3) указателей на полосе отвода. Сказал указатели не должны превышать двадцать четыре (24) дюйма на восемнадцать (18) дюймов и должны быть изготовлены из металла и должны быть ставится на металлический столб.

J. Временные рекламные вывески (длина Время). За исключением случаев, предусмотренных постановлением, ни одно лицо, лица, фирмы, корпорация или товарищество, за исключением г. Питерс, будет разрешено отображать любые временные вывески более пятидесяти шести (56) дней в календарном году. Максимальное количество дней подряд временный знак может отображаться двадцать восемь (28) дней. Максимум один (1) временный знак может отображаться одновременно для каждой компании. Кроме того, временные флажки и высокие воздушные шары в форме персонажа или предмета (воздушные танцоры) могут выставляться не более пятидесяти шести (56) дней в календарный год. Временные знаки и временные флаги и высокие воздушные шары в форме персонажа или предмета (воздушные танцоры) должны располагаться на том же участке или в одной застройке, где деятельность / бизнес расположен.Не более трех (3) флагов, идентифицирующих бизнес или продукта и один (1) высокий воздушный шар (воздушный танцор) разрешается на бизнес. Временные флаги и высокие воздушные шары в форме персонажа или предмет (воздушные танцоры) должны быть отодвинуты от тротуара улицы минимум десять (10) футов. Кроме того, вывески, рекламирующие вакансию для найма может быть размещен на дополнительные двадцать один (21) день за год; площадь указанных знаков не должна превышать шестнадцати (16) квадратных футов.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

К.

Размер временных знаков. Все временные указатели в районах зонирования «А-1», «Р-1», «Р-2», «Р-3», «Р-4», «Р-М» и жилой "PUD" не должен превышать шести (6) квадратных футов, и все временные знаки во всех остальных районах зонирования не должны превышать тридцати двух (32) квадратных футов, за исключением временных настенных знаков, может составлять пять процентов (5%) площади стены или тридцать два (32) квадратных фута, в зависимости от того, что больше.

L.

Воздушные шары с холодным воздухом. Воздушные шары с холодным воздухом разрешено на высоте не более тридцати двух (32) футов.Каждый бизнес разрешается одно (1) такое рекламное устройство в квартал в течение периода не более семи (7) дней. Такие приспособления нельзя размещать на крыше. здания. Заявление о разрешении подается и утверждается. Администратором до монтажа.

М.

Поисковые огни. Поисковые огни могут не мешать при нормальном использовании прилегающей собственности или создавать помехи для автотранспортное или пешеходное движение. Каждому бизнесу разрешено два (2) такие рекламные устройства за календарный год в течение периода не превышают семь (7) дней каждый.Такие устройства нельзя размещать на крыша здания. Для подачи разрешения необходимы прожекторы. и получить одобрение административного сотрудника перед использованием.

N.

Торжественные открытия. Новый бизнес или бизнес под новым владельцем или новым именем можно использовать только подвески и стримеры в рамках торжественного открытия на срок до семи (7) дней. Такой подвески и ленты должны быть в хорошем состоянии, очищены от грязи или недостающие части.

О.

Продажа гаража и двора. Нет временного знака реклама продажи гаража или двора должна быть размещена на любом жилом зонированная недвижимость, кроме собственности, на которой происходит такая продажа без согласия собственника такого имущества.Настоящий раздел должен распространяться на знаки, рекламирующие дворовые или гаражные продажи, при условии, что такие знаки для продажи в гараже или дворе снимаются в течение двух (2) дней после последний день такой дворовой или гаражной распродажи.

P.

Знаки коммерческого строительства. Строители и застройщики коммерческих зданий могут возводить не более двух (2) знаки, относящиеся к строительству или финансированию будущего бизнеса. Размер каждого знака не может превышать тридцати двух (32) квадратных футов. В знаки должны быть сгруппированы на одном комплекте опор.Такие знаки должны быть удалены не позднее, чем через 7 (семь) дней после завершения строительства или через тридцать (30) дней после приостановки строительных работ. Вместо этих знаков используются знаки, относящиеся к строительству или финансированию. будущего бизнеса можно разместить на трейлерах. Максимум два (2) Знаки на прицепах разрешены для каждого здания. Знаки на прицепах подлежат тем же требованиям по демонтажу, что и другие конструкции приметы. Разрешение не требуется.

Q.

Вывески для коммерческой недвижимости.Временный знаки, размещенные на частной собственности для продажи или сдачи в аренду, должны не более:

1.

Свободный участок. Тридцать два (32) квадратных ноги.

2.

Дом. Шестнадцать (16) квадратных футов.

R.

Знаки проекта жилищного строительства.

1.

Несмотря на любые другие положения настоящей статьи, строители и девелоперы жилых единиц или здания могут устанавливать указательные указатели следующим образом.

2.

Разрешение не требуется, если не указано иное. предусмотренных требованиями Строительного кодекса.

3.

Дорожные указатели выходного дня.

а.

Вывески выходного дня для новых подразделений и жилые комплексы любого типа должны быть в пределах вывески. (сгруппированные знаки), утвержденные Городом и установленные в соответствии с Городскими правилами. соглашение с утвержденным поставщиком, или знаки могут быть размещены или вывешены до восхода солнца в субботу и удаляются не позднее заката в воскресенье (тех же выходных), когда все полюса и ставки должны быть полностью удален. Разрешение не требуется.

б.

Знаки ограничиваются именем подразделение, девелопер и направление на конкретное подразделение и не должен превышать четырех (4) квадратных футов в размере или четырех (4) футов в высоту.

c.

Никакой знак не должен быть прикреплен к каким-либо существующее инженерное сооружение, дерево, забор или любые общественные или частные вывески состав.

d.

Вывески или указатели могут быть размещены на полосе отвода, но не должны закрывать видимость для пешеходов или транспортных средств.

4.

Подразделение указателей направления.

а.

Знаки могут быть размещены во время активного продажа и строительство домов. После девяноста процентов (90%) единицы проданы, Город по своему усмотрению может потребовать такие знаки подлежит удалению, если прекращается активный маркетинг и строительство домов.

б.

Знаки ограничиваются именем подразделение, девелопер и направление на конкретное подразделение и должен быть ограничен по размеру панелями в пределах утвержденного знака площади должны быть ограничены размером шестнадцать (16) квадратных футов и четырьмя (4) футов в высоту.

c.

Знаки должны быть самонесущими. Нет знак должен быть прикреплен к любому существующему хозяйственному строению, дереву, забору или любые публичные или частные вывески.

d.

Знаки, не размещаемые на площадях, должны находиться на расстоянии не менее десяти (10) футов от края полосы отчуждения и не должны закрывать видимость для пешеходов или транспортных средств. Владелец таких знаков необходимо получить письменное разрешение собственника. для размещения знака.

е.

Не более 4 (четырех) таких знаков, включая панели на площадках для вывесок, могут быть возведены или установлены и должны быть расположены на расстоянии не менее двухсот (200) футов друг от друга.

5. Рекламная акция на вход в подразделение

Приметы.

а.

Знаки могут быть размещены во время активного продажа и строительство домов. Требуется разрешение на строительство. После того, как девяносто процентов (90%) единиц будет продано, город на своем по своему усмотрению, может потребовать удаления таких знаков, если активный маркетинг и строительство домов прекратилось.

б.

Знаки ограничиваются именем подразделение, разработчик, функции или другая соответствующая информация по подразделению и не может превышать ста двадцати (120) квадратных футов размером и не более двадцати пяти (25) футов в высоту.

c.

Максимум два (2) знака должны размещаться у входа в подразделение, не менее 10 (десяти) ноги назад от края полосы отчуждения и не должны препятствовать видимости для пешеходов или транспортных средств.

d.

Знаки должны быть самонесущими. Нет знак должен быть прикреплен к любому существующему хозяйственному строению, дереву, забору или любые публичные или частные вывески.

е. Вместо знаков могут быть установлены баннеры. Контент на баннерах подлежит тем же информационным ограничениям, которые подробно описаны в Подразделе (5) (b) выше.Вдоль полосы отвода, которая примыкает к рассматриваемому району или находится рядом с ним, может быть установлено не более шести (6) баннеров вместо двух (2) знаков; Вместо 1 (одного) знака может быть установлено три (3) баннера. Баннеры не могут превышать двух (2) футов по горизонтали или шести (6) футов по вертикали, включая все скобки, необходимые для такого баннера. Баннеры могут быть прикреплены к столбам общественного пользования, но только после получения письменного разрешения на это от владельца столба общего пользования. f.

Знаки прикрепленные к тягачу может быть установлен вместо 1 (одного) входного знака.Прицепы должны находиться на расстоянии не менее десяти (10) футов от края полосы отчуждения и не должны создавать препятствий для видимости. Прицепы должны быть огибать днище прицепа до земли. Трейлеры должны быть размещены на мощеной поверхности, если они не расположены в застройке или строительная площадка, где знаки должны быть размещены на гравии или непыльной поверхность.

S.

Баннеры в Зонировании Района "С-Д" Спец. Оверлейный район Старого города и другие общие права пользования.Положения настоящего Подраздела распространяется только на район зонирования «С-Д». Полоса отвода Оверлейного района Старого города, определенная городскими властями, и служебные сервитуты, определенные городскими властями.

1.

Размещение баннеров. Несмотря на любое другое положение постановлений города Санкт-Петербурга, размещение баннеров на опорах инженерных сетей на улице и дороге право проезда города Санкт-Петербурга разрешено в соответствии с настоящими условиями. и условия:

а.

Разрешение на временную вывеску по мере необходимости постановлениями города св.Питер будет закреплен за каждым баннером.

б.

Баннеры относятся к гражданскому состоянию. или мероприятие, или являются частью спонсируемой или одобренной городскими властями баннерной программы.

c.

Все такие баннеры должны быть надежно прикреплены к столбу общественного пользования, но только после получения письменного разрешения сделать это от владельца опоры.

d.

Все баннеры для коммунальных служб столбы должны быть не более двух (2) футов по горизонтали и не более шести (6) футов по вертикали, включая все скобки, необходимые для такого баннера.Баннеры, являющиеся частью города спонсируемая или одобренная программа может превышать заявленный размер.

е.

Низ баннера быть не меньше более десяти (10) футов над уровнем земли.

f.

Баннер больше не отображается более девяноста (90) дней, если администратор не откажется от этого.

грамм.

Баннер и приспособление для его крепления поддерживаться в хорошем состоянии.

час

Разрешение на размещение таких баннеры должны быть защищены от всех государственных органов, обладающих юрисдикцией над проезжей частью или улицей.

2.

Снятие знамен города. Город Санкт-Петербурга удаляет баннеры, размещенные в соответствии с настоящим Подраздел if:

а.

Баннер становится неприглядным.

б.

Баннер отображается на период на время дольше, чем указано в Подпараграфе (1) (f) настоящего Подраздела.

c.

Баннер нарушает любое положение Подпункта (1) настоящего Подраздела.

d.

Баннер представляет опасность общественная безопасность и благополучие жителей города Св.Петра или люди, путешествующие по улицам и проездам общего пользования город.

3. На угловом участке никакие растения или другие препятствия для обзора, простирающиеся на высоту, превышающую двадцать четыре (24) дюйма над установленным уровнем улицы, не должны возводиться, сажаться или содержаться в пределах видимости, как установлено в Разделе 405. 340.

[R.O. 2007 § 405.755; Ord. № 1523 § 9.0623, 5-11-1989; Ord. No. 2770 § 1, 11-13-1997; Ord. № 3530 § 1, 9-27-2001]

Любое лицо, фирма, корпорация или партнерство, которое нарушает любые положения настоящей статьи, и быть признанным виновным в таком правонарушении, считается виновным в постановлении нарушение.Любой владелец собственности, который страдает или допускает такие временные знаки, которые будут размещены на его / ее собственности или останутся на его / ее собственности в нарушение статьи, при признании виновным в таком нарушение, считается виновным в нарушении постановления, но штраф, налагаемый на такого собственника, ограничивается десятью долларами (10 долларов США), при этом каждый день считается отдельным правонарушением.

[R.O. 2007 § 405.760; Ord. № 1523 § 9.0700, 5-11-1989]

А.

Применяются следующие положения ко всем знакам, подпадающим под действие положений данной статьи:

1.

Все знаки должны содержаться в хорошем состоянии. ремонт в любое время.

2.

Никаких знаков, кроме разрешенных Городскими правилами возводится или вывешивается на полосе отвода городской улицы. или другое общественное имущество.

3.

Требуется подземная проводка для всех световых знаков или знаков с заземлением.

4. Никакой знак не должен нарушать правила видимости на углах.(См. Статью VI «Дополнительные правила».) 5.

Все знаки должны соответствовать зданию города. Кодекс и другие применимые правила.

[R.O. 2007 § 405.765; Ord. № 1523 §§ 9.0800 - 9.0804, 5-11-1989; Ord. № 1617 § 1, 4-12-1990; Ord. No. 2168 § 1, 7-28-1994; Ord. № 2516 § 1, 8-8-1996; Ord. No. 2770 § 1, 11-13-1997; Ord. No. 2920 § 1, 9-10-1998; Ord. № 3558 § 1, 11-15-2001; Ord. № 5096 § 5, 10-23-2008; Ord. № 5132 § 20, 1-8-2009; Ord.№ 5233 § 1, 7-23-2009; Ord. № 5339 § 16, 2-25-2010]

A.

Намерение и цель.

1.

В предыдущих разделах подпишите правила, применяемые специально к локальной рекламе. Тем не мение, Городские власти признают другую классификацию вывесок, которые рекламируют товары и / или услуги, доступные вне помещения. Указанные знаки существуют в первую очередь для направления или общения с путешествующей публикой. Поскольку такие знаки являются отдельно стоящими и их содержание не обязательно связанные с использованием помещений, на которых он установлен, рекламные щиты для целей данной статьи считаются отдельным бизнесом.Этот различие является основанием для обработки рекламных щитов отдельно от локальных Реклама.

2.

Целью данного раздела является предоставить разумные ограничения для:

а.

Устранение опасностей для пешеходов и автомобилистов, вызванные отвлекающими указателями.

б.

Улучшить внешний вид города.

c.

Содействовать общей безопасности и благополучию публики.

Б.

разрешенных зон.

1.

Рекламные щиты или наружные вывески, относящиеся к «за пределами помещения» будет разрешено использование во всех районах зонирования. кроме следующего, перечисленного ниже, или если это специально не запрещено в пределах правил этого округа.

а.

Особый оверлейный район Старого города "SD".

б.

Особый район Санкт-Петербурга "СД-1", «SD-OC», «SD-RC» и «SD-LI».

d.

микрорайонов «Ц-1» и «Ц-2».

2.

Рекламные щиты разрешены только вдоль Автомагистрали между штатами 70, штат Миссури 94 и вдоль штата с номерами маршруты из трех (3) или более полос движения в каждом направлении, которые пересекаются с межштатной автомагистралью 70 или иметь развязку в двух тысяча (2000) футов основных полос движения на межгосударственном шоссе 70.

C.

Общие положения.

1. Единовременный сбор за подачу заявки на разрешение должен быть таким, как указано в Приложении А к настоящему Разделу IV. Согласно разделам 605.920 и след. (регулирование бизнес-лицензий для наружной рекламы) заявитель вывески также должен получить бизнес-лицензию. Срок действия бизнес-лицензии - с 1 января по 31 декабря каждого года. Плата за лицензию за каждый рекламный щит устанавливается в соответствии с постановлением и не подлежит пропорциональному распределению. 2.

До того, как разрешение на использование городских знаков станет действительным, рекламные щиты или другая наружная реклама должны соответствовать всем государственным и федеральные законы.

3.

Знаки несоответствия или брошенные знаки. Если структура вывески не включает рекламную информацию, другое чем за использование знака в течение 120 (ста двадцати) непрерывные дни, такая конструкция знака считается нарушением после этого и будут удалены. Несоответствующие обозначения должны быть удалены. или приведен в соответствие в течение девяноста (90) дней с момента изменения Государственные положения о размещении рекламных вывесок вне помещений.

4.

Без указателей и рекламных щитов (за пределами помещения знак), который содержит нецензурные высказывания, слова, или картинки.

5.

На скалах нельзя ставить никаких знаков, деревьями или столбами, обслуживаемыми коммунальными предприятиями.

6.

Установлены все вывески наружной рекламы. в городе должны быть подтверждены зарегистрированным инженером, чтобы выдержать давление ветра не менее пятнадцати (15) фунтов на квадратный фут.

7.

Администратор может потребовать любая дополнительная информация, необходимая для защиты здоровья, безопасность и общее благополучие населения.

D.

Знаки разрешены.Ограничения по освещению, размер, расположение и характеристики:

1.

Освещение. Знак не допускается который является имитацией или напоминает официальное устройство контроля, железнодорожный знак или сигнал, или который скрывает из виду или мешает эффективность официального устройства управления движением или любой железной дороги вывески, сигнальные или дорожные линии. Световые вывески должны быть такими сконструирован так, чтобы избежать бликов или отражений на любой части прилегающая трасса или жилые дома.Однако ни мигания, ни разрешается вращающееся мигающее освещение.

а.

Электронные рекламные щиты подлежат по следующим критериям:

(1)

Полное служебное помещение изображение знака или любая его часть должны иметь минимальную продолжительность десять (10) секунд, и никакая часть изображения не может мигать, вертеться, меняться цвет или в любом случае имитировать движение, хотя письменные сообщения разрешается прокручивать знак.

(2)

Никакой части рекламного щита может изменить свое сообщение или фон способом или методом дисплей, характеризующийся движущимися или графическими изображениями, или изображающий действие или специальный эффект для имитации движения, или представление изображений или графика, отображаемая в последовательности кадров, создающих иллюзию движения или иллюзии движущихся объектов, движущихся узоров или полос света или расширяющихся или сужающихся форм.

(3)

Когда полный рекламный щит изображения или любой его части, последовательность изменения должна быть выполняется посредством мгновенной повторной пиксельной обработки.

(4) Знак не должен превышать максимальная освещенность пять тысяч (5000) нит (кандел на квадратных метров) в светлое время суток и при максимальной освещенности 300 (триста) нит (кандел на квадратный метр) в сумерках и рассвет, измеренный от лица знака при максимальной яркости.

[Заказ. Нет. 6219 § 1, 9-11-2014]

(5)

Никакой части рекламного щита. может колебаться в интенсивности света или использовать прерывистый, стробоскопический или движущийся свет или свет, интенсивность которого меняется при внезапных кратковременных вспышках, потоки, масштабирование, мерцание, искры или любое другое иллюзия движения.

(6)

Электронный графический дисплей знаки должны иметь автоматическое регулирование яркости, чтобы изменение освещенности с более высокого уровня освещения на более низкий уровень на период между закатом и рассветом.

(7)

Аудиоколонки запрещены. в сочетании с рекламным щитом.

2.

Расположение и расстояние. Все рекламные щиты должны быть возведены в разрешенных зонах вдоль трассы и коридоров указан и должен соответствовать следующим требованиям к местоположению:

а.

Никакой знаковой конструкции в дальнейшем не должно быть. установлен в пределах одной (1) мили от существующего знака на той же стороне шоссе. Это расстояние измеряют по ближайшему краю. тротуара в точках прямо напротив знаков с каждой стороны шоссе. Это относится только к вывеске наружной рекламы. сооружения, расположенные на одной стороне дороги.

б.

В таком способ препятствовать или иным образом физически мешать эффективность официального дорожного знака, сигнала, устройства или препятствия или физически мешать водителю транспортного средства видеть приближающегося человека, слияние или пересечение движения.

c.

Никакие части каких-либо знаков не должны располагаться в радиусе шестисот шестидесяти (660) футов от любой точки любого места жительства или жилой район.

d.

Запрещается использование наружной рекламы. быть размещены ближе, чем одна тысяча (1000) футов от начала, или конец развязки - конус сдвоенной или предлагаемой сдвоенной магистрали. Никакие деловые знаки не должны располагаться так, чтобы мешать обзору дорожного движения. используя подъездные пути, проезды или любые перекрестки дорог общего пользования.

е.

Все наружные рекламные вывески должны требовать соблюдения условий двора в районах, в которых они разрешены. Передний двор отступает от полосы отвода должен быть не менее тридцати (30) футов.

f.

Знаки запрещены на полосе отвода. любой дороги или любого уклона или дренажного сервитута для такой дороги.

грамм.

Никакая часть рекламного щита не может быть размещены в радиусе пятидесяти (50) футов от любой точки здания.

час

Все наружные рекламные вывески должны размещаться на отдельном участке в порядке, установленном Положением о Подразделении содержащиеся в этом Заголовке.

3.

Размер.

а.

Максимальная площадь для любого (1) знак должен быть в три (3) раза больше, чем разрешено в районе зонирования. с максимальной высотой тридцать (30) футов и максимальной длиной шестьдесят (60) футов, включая бордюр и обшивку, но исключая основание, фартук, или опоры, и другие элементы конструкции. Площадь должна быть измеряется наименьшим квадратом, прямоугольником, треугольником, кругом или комбинацией из них, которые будут охватывать весь знак.

б.

Ограничения максимального размера должны применять к каждой стороне конструкции знака, и знаки могут быть помещены обратно к спинке, двусторонний или в V-образной конструкции с не более чем два (2) дисплея на каждую сторону, но такая конструкция знака должна быть рассматривается как один (1) знак.

4.

Высота. Максимальная высота должна не превышайте сорок пять (45) футов над уровнем земли или уровнем земли от прилегающей улицы, в зависимости от того, что выше.

5.

Тип. Все вывески для наружной рекламы должен состоять из конструкции монопольного типа. Электронные рекламные щиты должны разрешены с электронными сообщениями, которые меняются не чаще чем каждые десять (10) секунд.

§ 4 РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОДПИСАНИЕ И СТАНДАРТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.

§ 4 РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОДПИСАНИЕ И СТАНДАРТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.(A) Требуются разрешения на подписание. Любое лицо не имеет права устанавливать, конструировать, изменять, заменять или перемещать в пределах города любой знак без предварительного получения разрешения на использование знака, за исключением случаев, предусмотренных в § 5 (A) настоящего кода знаков. Никакое разрешение не выдается до тех пор, пока город не определит, что такой знак соответствует требованиям, содержащимся в этом коде знака, и город не определит, что такой знак не будет нарушать какие-либо строительные, электрические или другие нормы, принятые в городе Озера Мэри. (1) Приложения. Все заявки на разрешение на использование знаков должны подаваться на бланках, предоставленных городом. Заявление должно содержать информацию и документы, требуемые в § 4 (A) (2) ниже, и должно сопровождаться требуемой пошлиной за разрешение подписи.

(2) Содержание приложения. Заявление о разрешении на вывеску для вывески должно включать следующую информацию:

(a) Имя, адрес и номер телефона владельца собственности. Если заявитель не является владельцем собственности, укажите также имя, адрес и номер телефона заявителя.Название, адрес и номер телефона предприятия, учреждения или владельца, если применимо.

(b) Название, адрес, номер телефона и номер государственной лицензии подрядчика / производителя вывесок.

(c) Имя, адрес, номер телефона и регистрационный номер инженера или архитектора.

(d) Почтовый адрес, юридическое описание и налоговый идентификационный номер собственности, на которой должен быть расположен предлагаемый знак.

(e) Район будущего землепользования и зонирования, где будет установлен знак.

(f) Тип знака, площадь в квадратных футах, высота и расположение всех знаков, которые в настоящее время находятся на территории.

(g) Тип знака, площадь в квадратных футах, дизайн, площадь знака, высота, расположение и габаритные размеры знака или знаков, предлагаемых для установки на территории. Если вывеска должна быть электрически освещена, необходимо указать номер испытательной лаборатории или номер ETL, а также имя и адрес Электротехнического подрядчика. В таком случае к заявлению о разрешении на использование знаков должно прилагаться отдельное заявление о разрешении на электрооборудование, как того требует § 150.03 Свода законов озера Мэри.

(h) Письменное разрешение владельца собственности на установку предложенного знака, если заявитель не является владельцем собственности.

(i) Полный план участка с указанием фасада участка, фасада здания или офиса, фасада заведения или жильцов, парковок и расположения всех существующих и предлагаемых знаков. Для наземных и временных указателей на плане участка должны быть указаны расстояние от полосы отчуждения и границ собственности, а также расчеты видимости на углу улицы. Для временных знаков - более шести квадратных футов, имя, дата и время, связанные с событием, и сроки, когда временный знак сойдет.

(j) Тип конструкции, материалы, опоры для знаков, электрические детали для предлагаемого знака.

(k) Расчет ветровой нагрузки и детали нижнего колонтитула для предлагаемого знака в соответствии с требованиями принятых городских строительных норм.

(3) Обзор / сроки. После получения заявления о разрешении на вывеску и уплаты заявителем соответствующей пошлины городские власти должны рассмотреть заявку, предложенный знак и помещения.Город должен предоставить или отказать в разрешении на вывеску в течение 45 дней с даты подачи заявления и соответствующей пошлины в город.

(4) Выдача или отказ в разрешении.

(a) Если после проверки в соответствии с требованиями настоящего документа и после уплаты соответствующей пошлины за разрешение на использование знаков, город определит, что заявка соответствует требованиям, содержащимся в этом коде знаков, и определит, что предлагаемый знак не будет нарушать какое-либо здание, электрическое или иное принятые кодексы города Озера Мэри, город выдает разрешение.

(b) Если после проверки, предусмотренной настоящим документом, город решит, что существует одна или несколько причин для отказа, в разрешении должно быть отказано, и город должен сообщить об отказе и его причинах. Копия отказа направляется заказным письмом на указанный в заявке обратный адрес заявителя. В заявке на получение разрешения будет отказано, если будет обнаружено одно или несколько из следующих условий:

(i) Заявление не соответствует требованиям этого кода знака; или

(ii) Заявление будет нарушать любой строительный, электрический или другой принятый кодекс города Озера Мэри.

(5) Разрешительные сборы. График платы за разрешение на использование знаков содержится в § 150.05 Кодекса законов озера Мэри.

(6) Требуется разрешение. С каждым выданным разрешением город должен предоставить этикетку для каждого разрешенного знака с номером разрешения. Заявитель должен прикрепить этикетку к знаку или конструкции знака таким образом, чтобы он был хорошо виден с проезжей части или общественных мест помещения. Кроме того, четкая копия разрешения на использование знака должна быть прикреплена к задней части знака в защитном пластиковом покрытии.

(7) Истечение срока разрешения. Разрешение на подписание истекает через десять дней после даты выдачи, если разрешенный знак не проверен и не удостоверен городом как заполненный до истечения десяти дней.

(8) Апелляции. Любое лицо, которому было отказано в разрешении на использование знака, может подать письменную апелляцию в Совет по корректировке кодов знаков в течение десяти календарных дней после получения отчета об отказе. Совет по планированию и зонированию настоящим назначается Советом по корректировке кодов знаков, и уполномочен рассматривать и принимать решения de novo, когда утверждается, что в отказе в разрешении на использование знаков допущена ошибка.Совет по корректировке кодов подписи рассмотрит такие апелляции в течение 60 дней с момента подачи апелляции и незамедлительно вынесет окончательное решение. Любое лицо, пострадавшее от окончательного решения Совета по корректировке кодов подписи, может подать апелляцию в течение 30 дней с момента вынесения окончательного решения, и эта апелляция должна быть немедленно рассмотрена в судах по праву после подачи соответствующего заявления потерпевшим вечеринка. Окончательное решение должно быть принято Судом в кратчайшие сроки.

(9) Подразумеваемое согласие.Любое лицо, подающее заявку и получающее разрешение на установку любых вывесок, настоящим соглашается со следующим:

(i) дает согласие на соблюдение всех положений этого кодекса;

(ii) Согласие городских властей на посещение частной собственности для проверки всех вывесок;

(iii) дает согласие на размещение липкой надписи о нарушении на лицевой стороне знака, если обнаружено нарушение кодекса;

(iv) Согласие на подписание «Свидетельства о фактах» до выдачи разрешения.В Заявлении о фактах указываются обозначения, разрешенные, разрешенные и доступные в конкретном районе зонирования.

(B) Стандарты строительства и обслуживания. Все знаки должны быть сконструированы и содержаться в соответствии со следующими стандартами:

(1) Соответствие нормам. Все знаки должны быть сконструированы и обслуживаться в соответствии с положениями и требованиями городских строительных норм и правил, правил электротехники и всех других применимых норм.

(2) Копия.Вся копия должна храниться так, чтобы быть читаемой и полной.

(3) Структура. Все знаки должны поддерживаться в вертикальном положении, если изначально не разрешено иное, и всегда в хорошем и безопасном состоянии.

(4) Урон. Поврежденные грани или элементы конструкции подлежат ремонту.

(5) Безопасность. Конструкция и обслуживание всех знаков, использующих электроэнергию любым способом, должны соответствовать следующим требованиям:

(i) Электрические системы и крепежные детали должны постоянно поддерживаться в безопасном состоянии.

(ii) Планы и местоположения должны быть одобрены Строительным должностным лицом, и такие знаки должны быть проверены и утверждены им / ею перед эксплуатацией. Все такие знаки должны быть установлены квалифицированным и лицензированным электриком в соответствии с положениями Национального электротехнического кодекса.

(iii) Близость к электрическому проводнику: запрещается устанавливать знаки ближе десяти футов к любому воздушному проводнику, если разность потенциалов между любыми двумя проводниками или между одним проводником и землей превышает 750 вольт.

(iv) Все внешние электрические розетки для знаков должны заканчиваться в оцинкованной коробке с глухой крышкой, которая должна быть заподлицо с готовой поверхностью внешней стены и не выступать за ее пределы.

(v) Коробки трансформаторов, розетки, кабелепроводы и другое вспомогательное оборудование для любого знака следует размещать так, чтобы его не было видно снаружи.

(vi) На деревянных знаках не должно быть электрического освещения или каких-либо приспособлений.

(vii) Никакие электрические знаки не должны освещаться или поддерживаться таким образом, чтобы они бросали яркий или ослепляющий свет на любую улицу, шоссе или другую общественную улицу, что могло бы ослепить или ухудшить зрение для автомобилистов на улице. шоссе или проезд.

(Ord. 1029, прошло 10-4-01; Am. Ord. 1476, прошло 12-20-12; Am. Ord. 1545, прошло 6-16-16)

Sign Permit - Добро пожаловать в город Форт-Уэрт

В ноябре 2007 года городской совет утвердил Постановление No.17872, который внес поправки в правила о вывесках, разрешив строительство киосков для строителей и застройщиков домов в рамках усилий по сокращению распространения «бандитских» знаков, используемых строителями и застройщиками для рекламы своей продукции. Целью программы городских киосков Форт-Уэрта является предоставление ориентированных указателей для покупателей жилья, указывающих на подразделения, жилые комплексы, строителей домов, общественные объекты и общественные мероприятия в пределах города, при этом не поощряя размещение неприглядных и опасных указателей направления. .

Город Форт-Уэрт наградил компанию Baker-Clearview Operating, LLC в качестве поставщика киосков, отвечающего за производство и установку конструкций для вывесок и вывесок для киосков по всему городу Форт-Уэрт в соответствии со спецификациями, изложенными в Соглашении о подписании киосков.

Там будут основные вывески для киосков (на 12 футов выше среднего уровня), вывески для общественных киосков (на 8 футов выше средней оценки) и вывески для киосков по соседству (на 6 футов выше средней оценки).Индивидуальные вывески на основных вывесках и вывесках общественных киосков не должны превышать 52,5 дюйма по горизонтали и 10 дюймов по высоте. Индивидуальные вывески на знаковых конструкциях киосков района не должны превышать 24,5 дюйма по горизонтали и 12 дюймов по высоте. Панели могут отражать имена, логотипы и цвета строителей домов, застройщиков или объектов. Ежемесячная арендная плата составляет 50 долларов США за вывеску.

Согласно новому постановлению, знаки для разработчиков не допускаются.Тем не менее, сотрудники рекомендовали внести поправку в текст зонирования, которая позволила бы вывескам застройщика не превышать 64 квадратных фута на частной собственности у входа в подразделение. Комиссия по зонированию представит предложенную поправку в городской совет 6 мая 2008 г.

Знаки застройщика вне помещения по-прежнему запрещены, если у них нет разрешения в соответствии со старым постановлением, срок действия которого еще не истек. В апреле сотрудники города начнут принимать меры в отношении любых внешних знаков, которые не соответствуют требованиям.

По вопросам, касающимся аренды места на вывесках киоска, местоположения и обслуживания вывески, обращайтесь к Джорджу Фэрису, II, менеджеру Baker-Clearview по телефону 817-737-4472. По вопросам, касающимся деталей программы, обращайтесь к Филлис Джонсон, администратору по соблюдению договорных обязательств, по телефону 817-392-7353.

знаков и рекламных щитов: что законно, а что нет?

Иллюстрация: Джефф Хопкинс.

Установка вывески в Нью-Йорке вызывает действие правил, регулирующих расположение, размер, освещение и конструкцию.Строительный кодекс Нью-Йорка и Постановление о зонировании города Нью-Йорка являются двумя основными законодательными актами, регулирующими знаки в Нью-Йорке. Строительный кодекс регулирует строительство и обслуживание знаков, например разрешенных строительных материалов, и в первую очередь касается здоровья и безопасности населения. Постановление о зонировании, затрагивая вопросы общественного здоровья и безопасности, также включает эстетические соображения. Ограничения на размер, высоту, площадь поверхности и освещенность вывески предназначены для создания отличительного внешнего вида в этом районе зонирования, обеспечивая при этом баланс между желаниями общества и правами владельцев собственности.Например, световой знак, который может быть желанной достопримечательностью на Таймс-сквер, становится помехой в жилом районе.

Правила Постановления о зонировании различаются в зависимости от того, является ли вывеска аксессуаром для бизнеса в этом месте или рекламной вывеской. Рекламный знак, как это определено в Статье 1, Главе 2, Разделе 12-10 Постановления о зонировании, привлекает внимание к бизнесу или продукту, продаваемому в другом месте, который не является вспомогательным для использования, расположенного на участке для зонирования.Чтобы быть классифицированным как вспомогательный знак, содержание знака должно соответствовать стандарту «вспомогательного использования», как определено в Разделе 12-10 Постановления о зонировании. Раздел 12-10 устанавливает три требования к использованию дополнительных принадлежностей: (1) использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, за исключением дополнительных причалов и парковки или погрузки вне улицы; (2) использование должно быть явно второстепенным и обычно обнаруживаться в связи с основным использованием; и (3) использование должно находиться в той же собственности, что и основное использование, или эксплуатироваться и поддерживаться на одном и том же участке зонирования в значительной степени для выгоды или удобства владельцев, жильцов, сотрудников, клиентов или посетителей основного использования.Если какой-либо из этих трех элементов отсутствует, вывеска будет считаться рекламной. Если знак не подходит ни под определение рекламы, ни под определение аксессуара, этот знак считается дополнительным знаком.

микрорайонов

Постановление о зонировании запрещает размещение рекламных вывесок в жилых районах, но разрешает ограниченную установку дополнительных указателей. Постановление о зонировании также разрешает вывески «для продажи» и «в аренду» размером не более двенадцати квадратных футов, а также флаги, баннеры или вымпелы общественных объектов.Знаки, указывающие на парковку во дворе, разрешены, если их площадь не превышает двух квадратных футов на въезд или выезд. Общественные объекты определяются как объекты, перечисленные в группах использования 3 и 4, которые включают некоммерческие художественные галереи, колледжи, профессиональные школы, монастыри, учреждения по уходу за взрослыми, поля для гольфа, медицинские центры и молитвенные дома. Полный список видов использования и соответствующий им номер группы доступен в Приложении А к Постановлению о зонировании.

Дополнительные световые указатели в жилых районах разрешены только для больниц и других медицинских учреждений.Этим знакам, однако, не разрешается мигать, и они должны быть ограничены до 25 квадратных футов на один фасад улицы или 15 процентов площади фасада в футах. Комиссар по строительству также должен определить, что световой знак больницы ориентирован таким образом, чтобы свести к минимуму количество света, проецируемого на близлежащие жилые дома. Кроме того, световые указатели для больниц должны соответствовать тем же общим правилам, что и любые другие указатели в жилых районах. Например, ни один знак в жилом районе не может выходить за линию улицы более чем на двенадцать дюймов, подниматься над потолком первого этажа или на 20 футов над уровнем бордюра, в зависимости от того, что ниже.

Для зданий, содержащих жилые дома, Постановление о зонировании разрешает одну паспортную табличку размером один квадратный фут или меньше на жилище или единицу комнаты, чтобы идентифицировать имя и адрес жителя или разрешенного занятия. Для многоквартирных домов, апарт-отелей, разрешенных нежилых зданий или сооружений, кроме больниц и связанных с ними объектов, Постановление о зонировании разрешает один опознавательный знак размером до 12 квадратных футов для указания названия и адреса здания или имени руководства.Для общественных учреждений, кроме больниц и связанных с ними учреждений, это ограничение смягчается для доски объявлений, не превышающей 16 квадратных футов. Для знака на навесе или навесе высота букв не должна превышать 12 дюймов.

Решение о зонировании даже защищает прилегающие жилые районы от просмотра рекламы, размещенной на судах, курсирующих по водным путям. На таких судах могут быть только обозначения, которые привлекают внимание к профессии, бизнесу, товарам, услугам или развлечениям, проводимым или продаваемым на борту судна.

Торговые районы

В коммерческих районах регулирование дополнительных и рекламных вывесок намного сложнее. Дополнительные знаки в коммерческих районах ограничены тем, насколько высоко этот знак может быть прикреплен к зданию, насколько он может выступать из здания, насколько он может быть по отношению к фасаду улицы, а также ограничениями по освещению. Как правило, чем больше фасад здания на улице, тем крупнее разрешенный знак для аксессуаров.

Рекламные вывески, с другой стороны, разрешены только в коммерческих районах C6-5, C6-7, C7 и C8 и не разрешены вообще в других коммерческих районах. Поскольку в этих четырех коммерческих районах разрешены как вспомогательные, так и рекламные вывески, различие между этими двумя знаками менее важно, чем в коммерческих районах от C1 до C6, где рекламные вывески запрещены. В коммерческих районах от C1 до C6 юридически соответствующая вывеска может быть признана незаконной, просто изменив содержание вывески с рекламы собственного бизнеса на рекламу бизнеса другого.

Производственные районы

Производственные районы вводят менее строгие правила в отношении аксессуаров и рекламных вывесок, чем жилые или коммерческие районы. В трех производственных районах (M1, M2 и M3) обычно разрешены как вспомогательные, так и рекламные вывески, с максимальной площадью вывески для каждого зонирования участка в зависимости от фасада участка. Чтобы рассчитать площадь знака, длина уличного фасада участка умножается на шесть для неосвещенного знака или на пять для светового знака.Полученное число - это общая допустимая площадь разрешенных вывесок в квадратных футах до применения дополнительных ограничений. Например, хотя на участке площадью 300 футов уличного фасада должно быть выделено 1800 квадратных футов неосвещенных вывесок по формуле, Постановление о зонировании устанавливает максимальный потолок неосвещенных вывесок в 1200 квадратных футов. Знаки в производственных районах дополнительно ограничиваются, если они находятся в непосредственной близости от близлежащих жилых домов или общих жилых и рабочих помещений для художников.Такие вывески не могут мешать разумному использованию и удовольствию от резиденции, не могут мигать и ограничены площадью не более 750 квадратных футов на один неосвещенный знак и 500 квадратных футов на световой знак.

Магистрали и парки

С 1940 года в Нью-Йорке запрещены рекламные вывески (т. Е. Рекламные щиты) в пределах 200 футов от магистрали и в пределах видимости общественного парка площадью полакра или более. Однако дополнительные знаки в жилых, коммерческих и производственных районах разрешены в пределах 200 футов от магистрали или в пределах видимости общественного парка, но должны быть уменьшены в размере.Департамент строительства ведет список городских магистралей и парков размером более половины акра. С 1999 года Департамент строительства требует от заявителей, обращающихся за разрешением на использование дополнительных знаков, указывать названия и расстояния до любых соответствующих магистралей или общественных парков, а также давать согласие на использование знака в качестве вспомогательного или некоммерческого знака.

В начале 1980-х годов Конгресс в поправках к Закону об благоустройстве автомагистралей призвал штаты ограничить использование рекламных щитов возле межгосударственных автомагистралей, обусловив получение определенных федеральных средств на автомагистрали введением ограничений на использование знаков.Когда стало ясно, что соблюдение ограничений на использование рекламных щитов в Нью-Йорке неосуществимо, городские власти отменили все знаки возле автомагистралей, которые соответствовали федеральным стандартам, даже если они не соответствовали местному Постановлению о зонировании. Многие из этих устаревших знаков используются до сих пор.

К концу 1990-х годов реклама на рекламных щитах стала настолько прибыльной, что доход от вывески мог фактически превышать максимальный штраф, который городские власти могли наложить на нарушителя. В 2001 году, пытаясь контролировать распространение рекламных щитов, городские власти приняли закон, который увеличил максимально допустимый штраф за нарушение до 25 000 долларов в день.Угроза крупных штрафов снова нанесла удар по коре Сити. Например, в 2012 году городские власти рассчитались с 598 Broadway Realty Associates и Colossal Media Group на $ 250 000 после того, как компании без разрешения неоднократно рисовали незаконные вывески на зданиях в историческом районе с достопримечательностями.

Подписать процесс разрешения

Для установки знака

может дополнительно потребоваться разрешение Департамента строительства. Существует три типа разрешений на использование знаков DOB: разрешения на строительство, разрешения на электричество и разрешения на использование световых знаков.Как правило, разрешение на строительство требуется для знаков размером более шести квадратных футов, если только знак не подлежит покраске. Если для знака требуется электричество, заявителю также необходимо будет получить разрешение на электричество. Кроме того, для любого светового знака требуется разрешение на использование светового знака. Разрешение на использование световых вывесок должно продлеваться ежегодно и требует оплаты отдельного сбора. Заявление на получение разрешения на строительство и разрешения на использование световой вывески должно быть подано в районное управление Департамента строительства в районе, где находится вывеска.

Если здание обозначено достопримечательностями или расположено в историческом районе, заявитель также должен будет подать заявление в Комиссию по сохранению достопримечательностей. Достопримечательности выдают три типа разрешений: разрешение на мелкие работы, сертификат, не влияющий на охраняемые архитектурные объекты, и сертификат соответствия. Разрешение на мелкие работы может быть получено только в том случае, если для предлагаемого знака не требуется разрешение на строительство (например, нарисованный знак или знак размером менее шести квадратных футов) и он не нарушит охраняемые архитектурные особенности здания, являющегося памятником.Свидетельство о недействительности может быть получено, если для строительства предлагаемого знака требуется разрешение на строительство, и такое строительство не нарушит охраняемые архитектурные элементы. Однако, если предложенный знак нарушит охраняемые архитектурные элементы здания, проект требует публичных слушаний в Landmarks, прежде чем Комиссия сможет утвердить сертификат соответствия.

После утверждения и выдачи всех соответствующих разрешений заявителю необходимо будет найти вешалку для вывесок, имеющую лицензию Департамента строительства, чтобы повесить вывеску.На веб-сайте Buildings есть текущий список лицензированных вешалок для вывесок, а также их номера лицензий, даты истечения срока действия лицензии и контактная информация. Помимо найма вешалки для вывесок, заявитель также должен подумать, нужна ли ему специальная или мастерская вешалка для вывесок, в зависимости от размера вывески. Специальные вешалки для вывесок предназначены только для вывесок площадью 150 квадратных футов и 1200 фунтов или меньше снаружи здания. Вешалки для вывесок не имеют ограничений по размеру или весу вывесок, которые они могут повесить.

Апелляционный процесс

Существует два основных способа рассмотрения вопроса об аксессуарах и рекламных знаках в суде или административном органе. Первое - это уведомление о нарушении, которое может быть выпущено отделом по обеспечению соблюдения указателей Департамента строительства. Указанная сторона может подать апелляцию на NOV в Совет по экологическому контролю для слушания.

Второй важный способ обращения с вывеской в ​​суд или административное учреждение - это подача апелляции на решение Департамента строительства, отклонение заявки на разрешение на вывеску или аннулирование ранее выданного разрешения со стороны Buildings.В любом из этих случаев владелец вывески должен сначала подать апелляцию к Уполномоченному по административным вопросам. Если районный комиссар отказывает в разрешении подписи, заявитель может подать апелляцию в Совет по стандартам и апелляциям. Противоречивые решения BSA или ЕЦБ обжалуются посредством петиции по статье 78 в Верховном суде.

Три недавних случая являются примерами случаев, когда владельцы собственности утверждали, что то, что выглядело незаконным, было законным вспомогательным знаком.

В деле NYC v.335 Madison Ave LLC (19 мая 2011 г., апелляция ЕЦБ № 1000984). Эмигрантский сберегательный банк вывесил вывески на окнах холла банкоматов. На табличках было изображено изображение Бенджамина Франклина с текстом, который гласило: «Сэкономленный доллар - это заработанный доллар», и рекламировалось «DollarSavingsDirect.com», связанное, но отдельное юридическое лицо от Emigrant Savings Bank. 24 октября 2009 года подразделение по обеспечению соблюдения вывески Департамента строительства вынесло на Мэдисон-авеню 335 жалобу о девяти нарушениях за незаконный показ рекламных вывесок без разрешения в коммерческом районе, запрещающем размещение рекламных вывесок.Оспаривая нарушения в ЕЦБ, 335 Мэдисон-авеню утверждали, что эти знаки были законными вспомогательными знаками, потому что они имели отношение к банковскому делу, главному использованию участка для зонирования.

ЕЦБ не согласился. В основном участок для зонирования использовался как офисное здание, и на указателях отсутствовала связь между зданием и DollarSavingsDirect.com. Смысл знаков заключался не в том, что клиенты могли создать учетную запись DollarSavingsDirect.com в здании, а в том, что клиенты могли выйти в Интернет и зарегистрироваться.В этом суть рекламной вывески - она ​​отвлекает внимание от зонирования участка.

Во втором деле, NYC против Hyatt Equities, LLC , отель Grand Hyatt повесил большую вывеску Starbucks на стене отеля. Вывеска была в четыре раза больше, чем собственная вывеска Хаятт, и гласила: «Спасибо, что проголосовали за нас как №1 за лучший кофе. Мы тебя тоже любим. Это не просто кофе, это Starbucks с логотипом Zagat №1 по рейтингу. Как и 335 Мэдисон-авеню, Hyatt был расположен в коммерческом районе, в котором не разрешалось размещать рекламу.18 сентября 2009 г. компания Hyatt была процитирована с тремя нарушениями. Хаятт обжаловал нарушения, утверждая, что вывеска была вспомогательной, поскольку у отеля было соглашение о поставке со Starbucks, которое требовало, чтобы отель использовал кофе Starbucks в своих ресторанах, банкетах и ​​в зонах обслуживания номеров.

ЕЦБ постановил, что вывеска Starbucks не была вспомогательной. ЕЦБ отметил, что в основном здание использовалось в качестве отеля, и что на вывеске не упоминалось о наличии кофе Starbucks или других продуктов, доступных в отеле.В дополнение к утверждениям о том, что вывеска была вспомогательной, в соглашении о поставках Hyatt со Starbucks говорилось, что в 2009 году отелю было выплачено 47 100 долларов за повешение вывески на фасаде. Иное описание этой договоренности между Starbucks и Hyatt означало бы обойти очевидную экономическую реальность сделки: то, что Starbucks оплачивала рекламное место на стороне отеля Grand Hyatt.

Последний случай касался утверждения о том, что два знака были разрешены несоответствующие - или устаревшие - знаки.В сентябре 2009 года 12th Avenue Realty Holding Corp. обратилась в Buildings за разрешением на использование несоответствующих знаков для двух знаков площадью 1200 квадратных футов, примыкающих к ее небольшому складскому помещению вдоль бульвара Генри Хадсон. В заявке было отказано, поскольку 12th Avenue Realty не смогла продемонстрировать, что дополнительные знаки были установлены до того, как 27 февраля 2001 г. была внесена поправка в постановление о зонировании, и максимальный размер дополнительного знака был уменьшен до 500 футов, если знак находится в пределах 200 футов от магистрали или парк.Кроме того, устаревший знак требует непрерывного использования без перерыва в использовании более двух лет. Buildings постановил, что 12th Avenue Realty не смогла продемонстрировать, что знаки постоянно использовались в качестве дополнительных знаков после 27 февраля 2001 года.

После апелляции в Совет по стандартам и апелляциям, календарные номера 24-12-A и 147-12-A, 12th Avenue Realty не смогли убедить BSA в том, что его вывески были даже вспомогательными. Примерно с 1999 по 2008 год Tommy Hilfiger Corporation использовала склад с ограниченными целями для хранения продуктов, а затем и для хранения выставочных приспособлений.После 1 мая 2010 года ООО «Водка» сдало в аренду помещения для проведения рекламных мероприятий. И Tommy Hilfiger, и Wodka использовали соседние вывески для рекламы своей продукции, но не для направления клиентов на склад. Таким образом, небольшое здание на 12 авеню 2368 больше походило на «фиктивный» склад, предназначенный для оправдания использования сайта исключительно в рекламных целях.

- Эндрю Томпсон

Руководство

- Foxcroft

1. Введение
Целью Руководства по архитектуре и строительству Foxcroft является предоставление текущим и потенциальным владельцам и жителям Foxcroft собственности и жильцам информации для поддержания привлекательного качества и характера Foxcroft.Этот документ содержит рекомендации по строительным проектам, включающим реконструкцию, реконструкцию или замену жилых построек в подразделении Foxcroft. Эти руководящие принципы определяют стандарты строительства и объясняют процесс утверждения планов строительства, как это установлено в седьмом параграфе Ограничений по договору Foxcroft, связанных с каждым участком Foxcroft и применимым ко всем жильцам и владельцам собственности Foxcroft. Жители Foxcroft должны быть знакомы с Положением об ограничениях в отношении сделок и Уставом ассоциации Foxcroft Improvement Association.Эти руководящие принципы являются отдельными от строительных норм поселка Блумфилд и процессов получения разрешений на строительство, но дополняют их.

2. Foxcroft Architectural Character
Foxcroft - это один из старейших и наиболее устоявшихся районов городка Блумфилд, известный своим неповторимым шармом и характером. Архитектурный стиль Foxcroft варьируется по всему Подразделению и представляет собой сечение некоторых из наиболее уважаемых американских стилей, каждый из которых отражает стиль здания, современный со временем его развития.Foxcroft состоит из нескольких разделов. Первая застройка, известная как Foxcroft I, состоит в основном из двухэтажных домов в стиле Новой Англии и домов в стиле ранчо. Foxcroft II отличается большим разнообразием и в некоторых случаях более крупными домами. Foxcroft III и IV содержат самые последние постройки с несколькими домами в современном стиле.

РУКОВОДСТВО ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ FOXCROFT

3. Процесс рассмотрения и утверждения Foxcroft
Все планы строительных проектов должны быть рассмотрены и утверждены Строительным комитетом Foxcroft до представления планов на утверждение Bloomfield Township и разрешения на строительство выданный Городком.Работа не может быть начата, пока проект не будет одобрен как Foxcroft, так и Bloomfield Township. Жители Foxcroft должны убедиться, что планы строительства представлены на рассмотрение Строительным комитетом Foxcroft до рассмотрения Bloomfield Township. Кроме того, жители Foxcroft несут ответственность за то, чтобы их строительные проекты соответствовали утвержденным планам строительства. Строительные проекты, которые продолжаются без одобрения Строительного комитета Foxcroft или не соответствуют утвержденным планам, могут быть остановлены до тех пор, пока не будет получено одобрение.См. Седьмой параграф Ограничений по сделкам Foxcroft.

ПРОЦЕСС РАССМОТРЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ FOXCROFT:
a. Заполните заявку на проект строительства Foxcroft, которую можно найти на веб-сайте Foxcroft: www.foxcroftimprovementassoc.com. или полученные непосредственно от члена Строительного комитета Foxcroft. Члены комитета указаны на Foxcroft

b. Свяжитесь с председателем или секретарем комитета по строительству Foxcroft, чтобы запланировать предварительную проверку проекта здания.Этот обзор часто состоит из бесед с членами Строительного комитета относительно предполагаемого строительного проекта, указанного в заполненной заявке на строительный проект, и обеспечивает первоначальную обратную связь с владельцем относительно приемлемости проекта.

г. После первоначального утверждения верните Заявление председателю или секретарю комитета по строительству Foxcroft вместе с тремя копиями планов. Планы должны быть полным идентичным комплектом, который направляется в Bloomfield Township для получения разрешения на строительство.

г. Строительный комитет Foxcroft свяжется с заявителем или архитектором, чтобы назначить встречу, чтобы рассмотреть планы и утвердить их и печать Foxcroft Building, или отклонить планы с предлагаемыми изменениями, ожидающими пересмотра заявителем для соответствия Руководству Foxcroft Building Guidelines. Последующие встречи с заявителем и / или его архитектором для рассмотрения предлагаемых изменений будут проводиться секретарем комитета по строительству Foxcroft.

эл. Строительный комитет Foxcroft сохранит одну копию утвержденных планов, чтобы контролировать соответствие проекта планам.Любые последующие изменения утвержденных планов должны получить предварительное одобрение Строительного комитета Foxcroft, использующего вышеуказанный процесс, до того, как такие изменения начнутся.

ф. Из любезности жители Foxcroft - соседи планируемой строительной деятельности. В некоторых случаях необходимо получить официальное письменное разрешение от соседей до начала строительных работ.

4. Определения
Следующие определения должны применяться к Подразделению Foxcroft и Руководству Foxcroft по архитектуре и строительству.

а. ИЗМЕНЕНИЯ означают любое строительство или реконструкцию существующей структуры или ландшафта, кроме временного ремонта.

г. АРХИТЕКТУРНЫЙ ХАРАКТЕР должен означать основные детали, архитектурный ритм, внешний вид и исторический период здания или группы зданий или сооружений, включая застройку участка и ландшафта.

г. АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ - характерная форма и детали, как и окружающие конструкции. D. АВАРИЙНАЯ СИТУАЦИЯ означает любой ремонт, необходимый для создания неповрежденного здания или сооружения из-за недавно произошедшего стихийного бедствия, включая, помимо прочего, наводнение, торнадо, молнию или град.

эл. ФАСАД - это часть любого внешнего фасада здания, простирающаяся от уровня, карниза или крыши и по всей ширине фасада здания.

ф. МАСШТАБ означает пропорциональное отношение размеров частей друг к другу и к фигуре человека.

5. Стандарты проектирования
Новые дома и изменения существующих домов должны соответствовать архитектурному характеру Foxcroft, как описано в пункте 2 выше.

а.Ограждения дворов должны быть из кованого железа, деревянных планок или перил, или ограждения в стиле аналогичного периода и должны быть не более 48 дюймов в высоту. Ограждения из звеньев цепи и сплошного частокола, а также ограждения из других синтетических материалов не допускаются на любой территории. Допускаются стены из натурального камня или кирпича при условии, что они совместимы с материалом основного строения или ландшафта.

г. Новые или заменяемые и должны быть сконструированы таким образом, чтобы цвет и текстура максимально приближались к оригиналу.Подъездные пути должны быть из асфальта или другого материала для дорожного покрытия соответствующего периода времени, например, из кирпича, одобренного Строительным комитетом Foxcroft. Древесина, мульча или другие органические материалы не допускаются для мощения проезжей части. Допускается наличие рыхлого гравия при условии, что он не растекается по соседним дорогам, проездам или ландшафтным территориям.

г. Существующие деревья должны быть сохранены и поддержаны. Если дерево умирает или повреждается без возможности восстановления или утилизации, оно должно быть немедленно удалено и, желательно, заменено на аналогичный вид.Следует проконсультироваться с Foxcroft Improvement Association по поводу удаления и / или замены всех деревьев диаметром более шести (6) дюймов, измеренных в шести (6) дюймах от прилегающей местности. Ограничения действия Foxcroft Параграф одиннадцатый.

г. Все новые застройки, включая засыпку, должны включать деревья в общую застройку, если только ограничения площадки не препятствуют их размещению.

эл. Соответствующее периоду освещение столбов должно соответствовать характеру района, а осветительные приборы зала должны быть ориентированы на пешеходные дорожки, въезды и проезды.Дополнительное освещение и осветительные приборы безопасности должны быть механически экранированы, чтобы предотвратить попадание света на близлежащие участки, строения или улицы. Яркость, измеряемая в люменах, не должна превышать яркость, необходимую для освещения области (ей), непосредственно примыкающей к конструкции или осветительному устройству, например фонарные столбы.

ф. Новые осветительные установки должны быть спроектированы таким образом, чтобы соответствовать характеру района и быть похожим по стилю.

г. Дерновая трава должна быть преобладающим материалом для озеленения.Натуральный камень, камень и гравий должны использоваться в качестве акцента, а не в качестве основного акцента. Использование цветного камня или других подобных материалов или материалов искусственного происхождения не допускается.

ч. Во дворе дома запрещено патио и террасы с твердым покрытием.

и. Все здания должны быть равномерно отодвинуты от улицы, чтобы создать непрерывную линию фасада вдоль улицы, за исключением того, что могут быть допустимы небольшие выемки или выступы для входов, аркад и подобных элементов.Если непрерывная линия фасада недоступна, конструкции должны находиться в пределах пяти футов от существующей средней линии отступа вдоль этой стороны улицы в пределах этого квартала. В любом случае неудачи должны соответствовать постановлениям города Блумфилд.

Дж. Существующие окна и проемы, деревянные крыши и / или отделка, а также архитектурные элементы должны быть сохранены.

к. Использование флуоресцентных или неоновых красок в качестве основного или декоративного цвета на внешней стороне любого здания запрещено.

I. Пристройки к зданиям должны быть совместимы по внешнему виду за счет сочетания стиля, материалов, масштаба и деталей с оригинальными зданиями.

г. Все конструкции должны включать архитектурные детали и (например, окна и пролеты), используемые в смежных конструкциях, чтобы обеспечить совместимость с окружающими зданиями.

н. Все строительные конструкции должны соответствовать историческому архитектурному облику Foxcroft; любая реконструкция или восстановление экстерьера должна обеспечивать визуальную целостность здания и соответствовать общему архитектурному характеру района.

о.Вторичные или вспомогательные конструкции запрещены.

стр. Существующие двери могут быть заменены новыми изделиями аналогичного дизайна и из обновленных материалов.

кв. Механическое или электрическое оборудование должно быть скрыто или экранировано от вида на улицу, а также должно быть звукоизолировано в пределах кода города. Сюда входит аварийное энергогенерирующее оборудование.

г. Автобусы, кемперы, лодки, трейлеры, туристические автомобили и коммерческие автомобили не должны парковаться где-либо на территории Подразделения.

с. Использование спутниковых антенн или аналогичных устройств во дворе дома или на фасаде любого здания, выходящего на улицу, включая крыши зданий, запрещено.

6. Общие критерии проектирования
Эти критерии применяются ко всем ситуациям, связанным с новым строительством, добавлением и реконструкцией жилых помещений

a. Ориентация переднего фасада первичного строения должна быть ориентирована таким образом, чтобы можно было четко идентифицировать главный вход
с улицы.

г. Если входы расположены перпендикулярно улице, точка входа должна быть четко обозначена с помощью проходов и подъездов.

г. Подъезды, когда они используются, должны быть ориентированы на основной фасад улицы в архитектурном стиле и масштабе, совместимых с основной структурой.

г. Палубы, когда они используются, должны примыкать к фасаду основного строения, не выходящему на улицу общего пользования. Настилы должны быть из дерева или композитного материала, точно имитирующего дерево.Пластиковый или блестящий настил запрещен,

e. Окна и двери должны сохранять архитектурный характер строения, частью которого они являются. Пропорции окон должны быть аналогичны тем, которые уже используются в конструкции.

ф. Пандусы, доступные для инвалидных колясок, если они используются, должны быть основной конструкцией; и должен быть благоустроен по необходимости.

г. Изношенные или поврежденные архитектурные элементы должны быть отремонтированы, а не заменены, и должны быть сохранены на месте.Если требуется реставрация, замените исторические элементы натурой.

7. Общая форма и высота здания
a. Высота и внешний вид должны в целом соответствовать жилым строениям в районе Foxcroft, в котором они расположены. Раздел 2 выше.

8. Общие требования к кровле
a. Крыши жилых домов должны быть совместимы с прилегающими зданиями.

г. Наклонные крыши, такие как фронтоны и шатры, должны соответствовать территории Foxcroft.

г. Слуховые окна могут быть использованы, если они соответствуют стилю и масштабу здания.

г. Карнизы должны быть сопоставимы с карнизами, найденными в районе Foxcroft

e. Допустимые кровельные материалы включают древесину или композитную черепицу, если они подходят по масштабу и текстуре к тем, которые традиционно находились в подклассе

9. Общая отделка экстерьера
a. В большинстве случаев уместен горизонтальный и вертикальный сайдинг. Весь сайдинг должен быть деревянным и иметь защитную от атмосферных воздействий отделку.Допускаются синтетические материалы, такие как алюминий, винил или фиброцемент, при условии, что сайдинг имеет масштаб, текстуру и размер внахлестку, аналогичные тем, которые традиционно используются в Foxcroft. Использование материалов с высокой отражающей способностью не допускается.

г. Использование каменных материалов допускается при условии, что они исторически соответствуют стилю и характеру жилища.

г. Кирпич должен иметь модульные размеры, текстуру и масштаб, аналогичные тем, которые традиционно используются в Foxcroft.Использование гигантских кирпичей не допускается.

г. Природный камень должен использоваться, если он исторически соответствует стилю и характеру здания. Камень должен обладать качествами, аналогичными тем, которые традиционно используются в Foxcroft.

эл. Плитка и лепнина должны использоваться только как второстепенные материалы, исторически соответствующие стилю и характеру здания.

ф. Допускаются альтернативные материалы при условии, что они аналогичны по масштабу, пропорциям, текстуре и отделке тем, которые традиционно используются в Foxcroft.Кроме того, материалы должны обладать подтвержденной прочностью в различных местах, например в округе Окленд.

10. Новое строительство и пристройка
a. Новое строительство и пристройки будут иметь неудачи, которые соответствуют требованиям Township.

г. Пристройки на крыше должны быть отодвинуты от основного фасада и не должны выступать за перекрытия существующей конструкции.

г. Пристройки слухового окна должны соответствовать дизайну первичной конструкции.

г. Все дополнения должны быть позади существующей конструкции или позади переднего фасада.

11. Вспомогательные конструкции и их использование
a. Отдельно стоящие гаражи запрещены, если они не соединены с основным строением с помощью «прохода», что является общей чертой, задокументированной во многих ранних проектах Foxcroft.

г. Гаражные пристройки не должны иметь гаражных ворот, видимых с лицевого фасада дома

c. Допускаются ворота-кохеры, которые должны быть спроектированы в соответствии с архитектурным стилем и масштабом основного строения.

г. Навесы для автомобилей или другие аналогичные материалы должны быть отделены от переднего фасада основного строения и должны соответствовать общему архитектурному характеру основного строения.

эл. Вывески
1. Дорожные знаки должны ограничиваться названиями улиц и указанием направления в соответствии с требованиями закона.
2. Маленький адресный знак места жительства может быть прикреплен к фонарному столбу или отдельно установлен на благоустроенной территории
при условии, что знак сохраняет общий характер Foxcroft.
3. Любые коммерческие или политические знаки запрещены. iv. «Продажа:,« Сдается »или размещенные у риэлтора знаки
разрешены
4. Подсветка знаков запрещена.

Кодекс поведения в области жилищного строительства

СТРОИТЕЛЬ FOXCROFT включает в себя владельца собственности, генеральный подрядчик и все субподрядчики.Владелец собственности несет ответственность за все действия на своей собственности и поведение всех подрядчиков и субподрядчиков.

1. Foxcroft Builder в качестве гостя в сообществе.
Предполагается, что строители Foxcroft будут вести себя так же, как и в Подразделении. Жители Foxcroft имеют право спокойно пользоваться своей собственностью. Предполагается, что Foxcroft Builders будет действовать в рамках ограничений и постановлений Foxcroft Improvement Association и Bloomfield Township, и должны прилагать все разумные усилия, чтобы работать с минимально возможными нарушениями в отношении работы оборудования, шума при работе, поведения сотрудников, а также чистоты и безопасности на площадке. .Постановление Bloomfield Township разрешает строительные работы проводиться с понедельника по субботу с 7:00 до 18:00.

2. Важно хорошее общение.
Строители Foxcroft должны связаться со своими соседями, чтобы объяснить свой предлагаемый проект, ожидаемую продолжительность строительства, а также имена и номера телефонов, а также контактных лиц. Кроме того, строители должны работать, чтобы избежать проблем, определяя, есть ли у соседних домов проблемы или проблемы с предлагаемым проектом, которые можно исправить до начала проекта.

3. Строители Foxcroft должны управлять строительными площадками и обеспечивать их безопасность.
Строители Foxcroft должны управлять строительными площадками, чтобы минимизировать риски для безопасности своих соседей. Управление площадкой включает в себя контроль доставки материалов и оборудования, чтобы не перегружать площадку или полосу отвода и не создавать неприемлемый шум или условия. Ожидается, что земляные работы для опор и фундаментов будут рассчитаны таким образом, чтобы строительство следовало так быстро, чтобы минимизировать риски безопасности открытых незащищенных земляных работ.Строительная техника должна быть припаркована на подъездной дорожке к строительной площадке, а не на лужайке перед домом или рядом с объектом. Парковка не разрешена перед жилыми домами, на зеленых полосах или каким-либо образом, препятствующим движению автомобилей экстренных служб. На строительной площадке следует размещать переносные туалеты и мусорные контейнеры для удаления твердых отходов, чтобы минимизировать воздействие на соседнюю собственность. Переносные туалеты должны располагаться в задней части дома или по возможности в гараже. Там, где это возможно, мусорные контейнеры должны располагаться в задней части участка.Строительные материалы следует хранить в задней части участка и на как можно меньшем участке, чтобы свести к минимуму воздействие на соседей.

4. Строители Foxcroft должны ознакомиться с кодами поселков Блумфилд.
Предполагается, что Фокскрофт знаком с кодами города Блумфилд и будет следовать им. Ассоциация улучшения Foxcroft будет работать с Bloomfield Township, чтобы выявлять нарушения и добиваться их исполнения. Ограничения Foxcroft запрещают размещение знаков на собственности, рекламирующих строителя, архитектора, кредитора или субподрядчика, или любую деятельность, связанную со строительным проектом.

СТАТЬЯ VII. ПОЛОЖЕНИЕ О ЗНАКАХ | Henderson County North Carolina

Наружная реклама разрешена только в коммерческих и промышленных районах, где они расположены в городской зоне обслуживания (США), как это определено Комплексным планом. Вывески наружной рекламы классифицируются по размеру и включают: Вывески наружной рекламы типов A, B и C (см. Таблицу 7.1).

Таблица 7.1 Требования к наружным рекламным знакам
Знак наружной рекламы Квадратные футы разрешены Максимальная высота (фут.) ² Минимальное понижение (футы) ³ Расстояние (погонные футы)
Тип A 0 до 72 25 10 1 000
Тип B > 72-300 35 20 1 000
Тип C > 300–380 35 20 1 000
  1. Знаки площадью более 380 квадратных футов считаются рекламными щитами и не разрешены в округе.
  2. Максимальная высота должна измеряться от существующего уровня дороги до самой верхней точки конструкции знака.
  3. Минимальное отступление должно измеряться по горизонтали от прилегающего края полосы отчуждения до ближайшего края конструкции знака при условии, что никакая часть знака или конструкции знака не должна посягать на полосу отчуждения. Если недвижимость примыкает к более чем одной (1) дороге, знаки должны быть отодвинуты на эквивалентное расстояние от каждой дороги, не менее минимально требуемого отступа.

Наружные рекламные вывески должны располагаться таким образом, чтобы такой наружный рекламный знак (или его конструкция) располагался не ближе к следующему рекламному выводу (или его конструкции) или любому существующему прилегающему жилому дому, чем минимальное требуемое расстояние (см. Таблицу 7.1). . Расстояние должно распространяться на наружные рекламные вывески, расположенные по обе стороны дороги. Минимальное расстояние между знаками или между знаком и жилым домом должно измеряться по горизонтали между ближайшими точками на любой конструкции.Если из-за ландшафта, растительности или практических трудностей невозможно получить точные двухточечные измерения, администратор зонирования может расширить любую точку измерения до логически соответствующего местоположения и выполнить измерения от этой точки. При использовании расширенного метода измерения допускается отклонение в пять (5) процентов для целей данной статьи.

Минимальное расстояние между вывеской и жилым домом должно быть не менее 1000 футов, за исключением:

  1. Если соседнее жилое помещение используется не по назначению;
  2. Если вывеска была установлена ​​после первоначальной даты вступления в силу настоящей статьи (21 мая 1986 г., с поправками) и предшествовала месту проживания, вывеска не должна быть несоответствующей из-за удаленности от места жительства;
  3. Если вывеска была установлена ​​до даты вступления в силу настоящей Статьи (21 мая 1986 г. с поправками) и должным образом зарегистрирована, вывеска не должна быть несоответствующей из-за удаленности от другой вывески или места проживания; или
  4. Где топография закрывает знак для жителей дома.

Требование к расстоянию может быть уменьшено до 25 процентов, если топография закрывает знак для жителей дома.

Заявление на получение разрешения на зонирование - нарушения почвы, новые предприятия, заборы, навесы и знаки - район Селлерсвилл

Заявление на получение разрешения на зонирование используется при нарушениях почвы, строительстве новых предприятий, ограждении, отдельно стоящих жилых дополнительных зданиях (сараях) площадью менее 200 квадратных футов и установках знаков. Разрешение на зонирование можно загрузить, щелкнув «Заявление на получение разрешения на зонирование».

СБОРЫ : Стоимость разрешения на зонирование зависит от заявки. Сборы могут быть изменены по решению Совета Селлерсвилля. Постановления, регулирующие нарушения почвы, новые предприятия, заборы, отдельно стоящие жилые вспомогательные постройки (навесы) площадью менее 200 квадратных футов и установки знаков могут быть изменены советом городка Селлерсвилл. Указанные ниже правила и сборы действительны по состоянию на 19 марта 2015 г .:

Земляные нарушения площадью 1 500 квадратных футов или более требуют плана эрозии и отложения отложений в дополнение к разрешению на строительство.Для жилых приложений плата составляет 450 долларов и включает рассмотрение плана и до трех (3) проверок. Коммерческие приложения - 100 долларов в час за рассмотрение плана и проверки. Поскольку коммерческие приложения могут быть более сложными, а количество часов, необходимых для рассмотрения и проверки, неизвестно, округу требуется условное депонирование в размере 1000 долларов США для покрытия расходов на рассмотрение плана и проверки.

Новый бизнес и навесы площадью менее 200 квадратных футов: Стоимость заявки на зонирование составляет 100 долларов США.

Забор: Стоимость заявки на зонирование составляет 35 долларов США.

Знаки: Плата за регистрацию заявки на зонирование зависит от размера. Первые двенадцать (12) квадратных футов стоят 75 долларов; каждый дополнительный квадратный фут до шестидесяти (60) квадратных футов составляет 7,50 долларов за квадратный фут, а затем каждый дополнительный квадратный фут сверх шестидесяти (60) квадратных футов составляет 10,00 долларов за квадратный фут.

Дополнительную информацию о требованиях к разрешению на зонирование можно найти ниже.

Кодекс зонирования округа Селлерсвилл: § 160–118.Зонирование разрешает .

  • А. Условия получения разрешения на зонирование. В дальнейшем нельзя возводить, строить, реконструировать, изменять или перемещать никакие здания; никакая земля или здание не использовались или не использовались, и никакие земли или здания не менялись в использовании до тех пор, пока не будет получено разрешение на зонирование от сотрудника по обеспечению соблюдения Кодекса. Разрешение на зонирование подается одновременно с заявлением на получение разрешения на строительство.
  • B. Требования к приложению. Все заявки на получение разрешений на зонирование должны подаваться в письменной форме владельцем или уполномоченным агентом на формах, предоставленных сотрудником по обеспечению соблюдения Кодекса, и должны быть поданы сотруднику по обеспечению соблюдения Кодекса.В заявке должны быть указаны:
    • (1) Все планы и данные, требуемые Строительным кодексом, и, если применимо, все планы и данные, требуемые Главой 135 «Подразделение и землеустройство».
    • (2) Общее описание предлагаемых работ, их расположение, а также использование и размещение всех частей всех зданий, сооружений и участков.
    • (3) Заявление о предполагаемом использовании здания или земли.
    • (4) План участка в масштабе, показывающий расположение, размеры и высоту предлагаемых зданий или использований, а также любых существующих зданий по отношению к собственности и улицам.
    • (5) Расположение, размеры и расположение всех открытых пространств и дворов. Там, где это применимо, должны быть указаны буферные площадки и методы, которые будут использоваться для скрининга.
    • (6) Количество, расположение, дизайн и стандарты строительства парковочных и грузовых мест, если применимо.
    • (7) В случае любого промышленного района или использования - описание операций, предлагаемых с достаточной детализацией, чтобы указать влияние этих операций на создание шума, ослепления, вибрации, загрязнения воздуха, возникновения пожара и угроз безопасности или выбросов. о любых потенциально вредных или неприятных вещах.
    • (8) Технические детали и / или любая другая информация, которую сотрудник по обеспечению соблюдения Кодекса сочтет необходимой для проверки соответствия приложения положениям данной главы.

      Сараи площадью 200 квадратных футов и меньше не требуют разрешения на строительство, однако они требуют подачи заявления на получение разрешения на зонирование. Для сараев площадью более 200 квадратных футов необходимо заполнить форму разрешения на строительство.

      Требования для установки знаков можно найти в Кодексе округа Селлерсвилл, разделы с 160-85 по 100;

Требования к ограждениям согласно § 160-73.Разрешенное использование во дворах.

Б. Заборы.

  • (1) Заборы или стены, возводимые в пределах необходимого переднего двора, не должны превышать четырех футов в высоту и должны быть сконструированы таким образом, чтобы не более 40% всего фасада забора было из непрозрачных материалов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *