Незаконная реклама на фасаде дома: Незаконная реклама на фасаде МКД: порядок действий управляющей организации

Содержание

Незаконная реклама на фасаде дома

В данной теме освещены некоторые вопросы, касающиеся размещения наружной рекламы на внешних несущих конструкциях (фасадах зданий) жилых домов.

Ответы на вопросы в данном обзоре будут полезны как представителям товариществ собственников жилья, простым собственникам помещений многоквартирных домов, так и предпринимателям, желающим разместить на фасаде жилого дома рекламную конструкцию или обычную вывеску с указанием наименования, места нахождения и режима работы предприятия.

Разумеется, круг вопросов, возникающих у граждан по заданной теме существенно шире, нежели мы постарались осветить в настоящем обзоре, но, по мере накопления полезного материала, в будущем будем выкладывать комментарии и по другим проблемным и спорным вопросам.

Также рекомендуем ознакомиться с некоторыми публикациями в разделе «Общее имущество в многоквартирном доме», где размещены, в том числе некоторые процессуальные документы (исковые заявления, письменные доводы и другие) по спорам о демонтаже рекламных конструкций, взыскании неосновательного обогащения за размещение на фасадах зданий рекламных конструкций.

Наружная на фасадах жилых домов. Некоторые комментарии с примерами из судебной практики

Добавлено 10.08.2015г.: обращаем внимание на позицию Верховного Суда РФ, выраженную в определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2014 г. N 303-ЭС14-395, согласно которой, за пользование фасадом жилого дома как общим имуществом собственников для целей размещения на нем вывесок (информационных табличек) владелец вывески не должен платить собственникам помещений дома, поскольку такие сведения он обязан размещать в силу требований Закона о защите прав потребителей (ст. ст. 9, 10 закона о ЗПП). Все другие конструкции должны быть отнесены к рекламным и могут быть размещены на общем имуществе дома за плату.

РАЗРЕШЕНИЕ (СОГЛАСИЕ) СОБСТВЕННИКОВ НА РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ

Разрешение собственников на размещение рекламной конструкции на фасаде дома

Требуется ли разрешение всех собственников на установку (монтаж) рекламной конструкции на фасаде здания жилого дома? В какой форме должно быть получено такое разрешение?

Размещение рекламы на жилом доме в отсутствие согласия собственников

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме желает разместить рекламную конструкцию на фасаде здания. При этом, данный собственник полагает, что он вправе повесить на жилой дом рекламную вывеску, не спрашивая согласие других собственников помещений…

Когда решение собрания собственников МКД о размещении рекламы на доме недействительно

Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ действует с 2005 года, многие граждане все еще не уяснили смысл положений данного закона. Речь, разумеется, пойдет о нарушении порядка созыва и проведения общих собраний собственников, неправильном подсчете голосов и проч.

ВЫВЕСКА ИЛИ ?

Размещение вывески на фасаде дома не требует согласия собственников

Вправе ли собственник помещения, используемого под магазин разместить на фасаде жилого дома вывеску с наименованием магазина не спрашивая согласия собственников помещений дома? Как разграничить где вывеска, а где уже ?

Вывеска или на доме? Коммерческое обозначение?

Какую вывеску имеет право разместить на фасаде здания собственник нежилого помещения без согласия собственников, т. е. в отсутствие решения общего собрания собственников? Требуется ли согласование с собственниками помещений жилого дома размещения на фасаде здания коммерческого обозначения?

на вывеске или коммерческое обозначение? Судебная практика

Напомним, что по сложившимся обычаям делового оборота организация, или индивидуальный предприниматель в месте своего нахождения вправе разместить вывеску, содержащую сведения о коммерческом обозначении предприятия (торговли, общественного питания и проч.). Приведем некоторые примеры из судебной практики

Относятся ли к рекламе сведения о деятельности, видах услуг

Будет ли являться рекламой указание на вывеске перечня ряда услуг, например, медицинского учреждения? Какова судебная практика?

Сведения о виде деятельности не являются рекламой

Будет ли считаться рекламой информация: «ООО «Витязь. Системы пожаротушения. Телефон: …»? Указанный баннер мы хотим разместить рядом с входом в наш офис. При этом, имеется и вывеска, на которой размещены сведения, указанные в п. 2 статьи 9 закона о защите прав потребителей.

ОПЛАТА ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ВЫВЕСКИ, РЕКЛАМЫ НА ДОМЕ

Когда и за вывеску и за рекламу на фасаде дома нужно платить?

Один из собственников нежилого помещения, используемого под магазин разместил на фасаде здания рядом с входом в свой магазин конструкцию, на которой крупными буквами написано «МАГАЗИН ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ «СВЕЖЕСТЬ». Площадь конструкции 5 метров. На предложение ТСЖ вносить оплату за пользование общим собственников (фасадом здания) владелец магазина (и спорной конструкции) ответил отказом, мотивируя это тем, что указанные на вывеске сведения не являются рекламой, а представляют собой указание на вид деятельности и являются коммерческим обозначением. Правомерен ли такой отказ?

Хоть вывеска, хоть – платить за размещение конструкции на здании обязан! Судебная практика

Размещение на здании жилого дома «вывески», «коммерческого обозначения», признаваемых таковыми обычаем делового оборота, не может ограничивать право собственников на принятие и реализацию решений о пользовании общим имуществом собственников за плату (на возмездной основе). Данную позицию разделяют и некоторые суды, во всяком случае, в судебной практике имеются следующие примеры.

Рекомендуем также: на жилых домах. Кто должен платить за размещение?

ПРАВО ТСЖ НА ОБРАЩЕНИЕ В СУД С ИСКОМ

Право ТСЖ на обжалование решения общего собрания собственников

По смыслу статьи 46 Жилищного кодекса РФ, обжаловать в судебном порядке решение, принятое общим собранием собственников, вправе только собственник помещения в многоквартирном доме.

Полномочия ТСЖ на обращение в суд. Судебная практика.

Какова судебная практика по вопросу прав ТСЖ на обращение в суды с исковыми заявлениями о взыскании, понуждении (обязании)? Требуется ли для обращения в суд проводить общее собрание собственников, на котором большинством голосов принимать решение о наделении ТСЖ соответствующими полномочиями?

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос», 12.08.2014г.

Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.

Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником здания (многоквартирного дома) (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Заключение такого договора имеет свои особенности в зависимости от того, в чьей собственности (государственной, муниципальной или частной) находятся многоквартирный дом и жилые помещения в нем (ч. 2 ст. 19 ЖК РФ).

1. Многоквартирный дом находится в частной собственности

Если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции можно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. При этом к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома относятся, в частности, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. «в» п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Получить согласие собственников на использование общего имущества многоквартирного дома можно только по итогам общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Общее собрание проводится ежегодно (во втором квартале года, следующего за отчетным годом), но любой собственник помещений в таком доме может инициировать созыв внеочередного общего собрания (ч. 1, 2 ст. 45 ЖК РФ).

Для размещения рекламы на жилом доме необходимо, чтобы за это проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Заключает договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций лицо, уполномоченное на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

2. Многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности

Согласие жильцов, не являющихся собственниками приватизированных в таком доме квартир, на установку рекламной конструкции в данном случае не требуется.

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в этой ситуации заключается по результатам торгов на его заключение, которые могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Владелец рекламной конструкции может выиграть торги на аукционе, если предложит наиболее высокую цену, а победить в конкурсе — если, по заключению конкурсной комиссии, предложит лучшие условия (ч. 5.1 ст. 19 Закона N 38-ФЗ; п. 4 ст. 447 ГК РФ).

Следует также учитывать, что возможна ситуация, при которой жилой дом числится в реестре муниципальной собственности, но часть квартир приватизирована. В таком случае для размещения рекламы кроме согласования территориальной администрации муниципального образования, в ведении которой находится конкретный дом, необходимо согласие собственников квартир, если они, конечно, не делегировали муниципалитету полномочия заключать от их имени соответствующий договор.

Порядок получения разрешения в уполномоченном органе на установку рекламной конструкции

После заключения вышеуказанного договора владелец рекламной конструкции должен получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в уполномоченном на выдачу таких разрешений органе местного самоуправления (ч. 9 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В г. Москве таким органом является Департамент средств массовой информации и рекламы города Москвы, который с 28.04.2016 осуществляет прием запросов и иных документов, необходимых для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции только в электронной форме через Интернет (п. 4.2.1 Постановления Правительства Москвы от 22. 02.2011 N 45-ПП; п. 1.4 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 12.12.2012 N 713-ПП).

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается на основании заявления владельца рекламной конструкции с обязательным приложением к нему документов, подтверждающих в письменной форме согласие собственника или иного законного владельца недвижимого имущества. Такими документами, в частности, могут являться протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В течение двух месяцев со дня приема документов орган местного самоуправления направляет владельцу рекламной конструкции решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на ее установку (ч. 14 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Права и обязанности владельца рекламной конструкции после ее установки

В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, для осуществления технического обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

В случае возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдачи рекламной конструкции в аренду, заключения договора доверительного управления) необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч. 9.3 ст. 19 Закона N 38-ФЗ).

Связанные вопросы

Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?

Что делать, если на фасаде многоквартирного дома размещена без согласия жильцов?

Полезная информация по вопросу

Официальный портал Мэра и Правительства Москвы — www.mos.ru

Подготовлено на основе материала

адвоката Набатова О.А.,

Адвокатское бюро «Моисеев, Набатов и Партнеры»

Не согласовали Размещение рекламы на фасаде или иных частях дома без согласования с жильцами свидетельствует, скорее всего, о том, что доход от неё получает недобросовестная управляющая компания или ЖЭК и использоваться полученные средства будут отнюдь не на нужды дома. По-честному, к сожалению, среди предпринимателей поступают единицы. Большинство же либо по-тихому договариваются о размещении рекламы с управляющей компанией либо занимаются произволом, без всякого согласия вешая свою информацию на стены дома. В первом случае собственник вправе потребовать от своей управляющей компании предъявить договор на размещение рекламных конструкций, а также информацию о том, на что УК расходует получаемые за эту услугу деньги. Договор, составленный с нарушением закона, то есть без согласия собственников, можно аннулировать.

Внимание

Хорошая – дело вкуса. В руках собственников и управляющей организации решить, какого рода рекламные объявления развесят на стены дома. И развесят ли. Чтобы разместить рекламу на МКД, нужно получить согласие ОСС о передаче общего имущества в пользование и заключить с рекламодателем договор.

Термин закреплён в Федеральном законе от 13.03.2006 N 38‑ФЗ «О рекламе». В этом же законе вы прочитаете, как устанавливать и использовать рекламную конструкцию.

Инфо

Судебный порядок является общим правилом и для случаев, когда обязанность демонтировать рекламную конструкцию возникла в связи с аннулированием разрешения, признанием его недействительным или истечением срока его действия. Часть 22 статьи 19 Закона о рекламе, устанавливает возможность возложения обязанности по демонтажу рекламной конструкции на собственника или иного законного владельца недвижимого имущества, к которому была присоединена рекламная конструкция.

на многоквартирном доме: о правилах размещения

или вывеска? Судебный порядок является общим правилом и для случаев, когда обязанность демонтировать рекламную конструкцию возникла в связи с аннулированием разрешения, признанием его недействительным или истечением срока его действия. Часть 22 статьи 19 Закона о рекламе, устанавливает возможность возложения обязанности по демонтажу рекламной конструкции на собственника или иного законного владельца недвижимого имущества, к которому была присоединена рекламная конструкция. Так же на него в случаях необходимости может быть возложена обязанность по последующему хранению и уничтожению демонтированной рекламной конструкции.

Владелец недвижимого имущества в свою очередь вправе требовать от собственника рекламной конструкции возмещения расходов понесенных в связи с демонтажем, хранением и уничтожением рекламной конструкции, а тот в свою очередь обязан их возместить.

Важно

Незаконная вывеска на фасаде многоквартирного жилого дома Права и обязанности владельца рекламной конструкции после ее установки В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, для осуществления технического обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона N 38-ФЗ). В случае возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдачи рекламной конструкции в аренду, заключения договора доверительного управления) необходимо уведомить об этом орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (ч.

Незаконная вывеска на фасаде многоквартирного жилого дома

Если Вы уже прочитали статью «Получение разрешения на установку рекламной конструкции» и у Вас остались сомнения по поводу целесообразности законного оформления рекламной конструкции, то этот раздел написан именно для Вас. Мы рассмотрим, чем может грозить владельцу рекламной конструкции размещение таковой без заключения договора с собственникам недвижимого имущества и без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку.

1. Размещение рекламной конструкции без заключения договора с собственником недвижимого имущества. Разместив рекламную конструкцию на не принадлежащем Вам имуществе, без заключения соответствующего договора, Вы рискуете стать ответчиком по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Исходя из положений ч.1 ст.

Сопоставив положения ч.22 ст.19 и ч.10 ст.19 Закона о рекламе, возникает вопрос: вправе ли уполномоченный орган обратиться в суд с требованием о принудительном осуществлении демонтажа рекламной конструкции, в том случае, если данным органом ранее не выдавалось предписание о ее демонтаже. Разъяснения по данному вопросу дал Пленум ВАС РФ в п.21 Постановления от 08.10.2012 № 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе»», а именно указал, что обязание лица демонтировать рекламную конструкцию — является общим правилом. Демонтаж рекламной конструкции на основании предписания соответствующего органа местного самоуправления, суд посчитал исключением из правила, позволяющим решить вопрос демонтажа во внесудебном порядке.

Гражданам небесполезно помнить, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и о рекламных плакатах, принимается общим собранием жильцов. Итог таков: за маленькую вывеску в 2 квадратных метра нельзя брать деньги, и никакого обогащения за чужой счет не было.

Такая вывеска — это обязательная для граждан информация. на фасаде многоквартирного дома — только с согласия его жителей Важно Есть Закон «О защите прав потребителей», в котором сказано, что продавец, исполнитель, изготовитель просто обязаны довести до сведения потребителя информацию о себе — место нахождения, адрес, режим работы. Кроме этого, был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал судебную практику применения Закона «О рекламе».

Следует отметить, что на практике не редки случаи, когда по одному факту размещения рекламной конструкции без разрешения возбуждаются два дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.37 КоАП РФ — в отношении владельца рекламной конструкции, и в отношении собственника недвижимого имущества на котором она размещена. Пленум ВАС РФ в п.14 Постановления от 08.10.2012 N 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе», указал на еще один субъект ответственности за административное правонарушение, предусмотренное статьей 14.37 КоАП – лицо осуществившее установку рекламной конструкции.
Так как прежде, чем выполнить работы по установке, оно должно удостовериться, есть ли у заказчика соответствующее разрешение.

Обращаем ваше внимание, что рекламная конструкция, которая была установлена с соблюдением требований законодательства, но в последствии разрешение на ее установку было аннулировано, признано недействительным или срок его действия истек, не может быть признана самовольной и эксплуатация таковой не образует состав административного правонарушения предусмотренного ст. 14.37 КоАП РФ. Разъяснение по данному вопросу дал Пленум ВАС РФ в п.18 Постановления от 08.10.2012 N 58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе»». 2.2 Демонтаж рекламной конструкции, установленной без предусмотренного законодательством разрешения. Частью 10 статьи 19 Закона о рекламе, предусмотрен административный порядок принуждения владельца рекламной конструкции к ее демонтажу.
Она не содержит всех необходимых сведений по закону «О защите прав потребителей», намного превышает размеры информационной вывески, поэтому местные суды признали ее рекламой и применили 44-ю статью Жилищного кодекса, по которой за такую вывеску надо платить. Гражданам небесполезно помнить, что решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и о рекламных плакатах, принимается общим собранием жильцов. Итог таков: за маленькую вывеску в 2 квадратных метра нельзя брать деньги, и никакого обогащения за чужой счет не было. Такая вывеска — это обязательная для граждан информация.

Куда жаловаться, если рекламу разместили, а разрешения не спросили

Немногие знают, что размещение рекламных конструкций на фасадах многоквартирных домов возможно только с согласия собственников, а заработанные при этом деньги можно потратить на нужды дома.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирных домах (МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности не только помещения, не являющиеся частями квартир, но и крыши, конструкции дома и др. Таким образом размещение рекламы на фасаде МКД допускается только с согласия собственников помещений в данном доме. Это прописано в ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе». Процедура такова: предприниматель, желающий разместить рекламу на фасаде многоэтажки, выносит вопрос на обсуждение общего собрания жильцов либо собирает подписи заочно. Протокол с положительным решением должны подписать более половины собственников МКД. Размещение рекламы обязательно оформляется договором, который со стороны жильцов заключает лицо, уполномоченное на это общим собранием собственников помещений. Именно к компетенции данного органа управления МКД относится решение вопроса о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ). После заключения договора с управляющей компанией, в котором оговаривается стоимость услуги, рекламную конструкцию можно размещать.

Необходимо при этом понимать различия между рекламой и вывеской. На размещение последней не нужно согласие собственников и не предусмотрено взимание платы, поскольку наличие вывески в месте нахождения организации или магазина, согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», является обязательным условием. Таким образом, если на баннере или щите располагается информация о названии фирмы, виде деятельности, часах работы и даже контактах, это не является рекламой и для её размещения не требуется разрешение ни муниципальных органов, ни собственников. Причём не оговаривается и то, какого размера должна быть вывеска. Единственное условие – фирма или организация должна располагаться в доме, где эта вывеска размещена.

Если же употребляются слова и словосочетания, ориентированные на привлечение клиентов, например, «У нас скидки!», это является рекламной информацией, за незаконное размещение которой предпринимателя можно привлечь к ответственности.

Размещение рекламы на фасаде или иных частях дома без согласования с жильцами свидетельствует, скорее всего, о том, что доход от неё получает недобросовестная управляющая компания или ЖЭК и использоваться полученные средства будут отнюдь не на нужды дома.

По-честному, к сожалению, среди предпринимателей поступают единицы. Большинство же либо по-тихому договариваются о размещении рекламы с управляющей компанией либо занимаются произволом, без всякого согласия вешая свою информацию на стены дома.

В первом случае собственник вправе потребовать от своей управляющей компании предъявить договор на размещение рекламных конструкций, а также информацию о том, на что УК расходует получаемые за эту услугу деньги. Договор, составленный с нарушением закона, то есть без согласия собственников, можно аннулировать.

Если установлено, что предприниматель самовольно повесил баннер, необходимо сообщить об этом в отдел наружной рекламы местной администрации, специалисты которого составят предписание, обязательное к исполнению.

Можно обратиться и в прокуратуру. Правоохранительные органы имеют полномочия привлечь к ответственности за незаконную установку рекламной кон-струкции.

В Челябинске запретили размещать рекламу на фасадах домов 23 апреля 2019 г – 23 апреля 2019

Все новости

Космическое трио. В Челябинской области в соцсетях делятся кадрами сближения Луны, Венеры и Юпитера

От базилика с луком до листьев свёклы: какую зелень можно легко и быстро вырастить на подоконнике

В Белгородской области упал самолет Минобороны

«Вой от бессилия и отчаяния». Как судили известного российского режиссера. Слезы Пересильд пока не помогли

Дорогу у бывшего Каширинского рынка закроют на четыре месяца

Чиновники не нашли нарушений при уборке тротуара, на котором упала и сломала руку челябинка

Вы такого не ожидали! 12 фильмов с неожиданной развязкой — посмотрите их в праздники

Качки из 90-х: как четверть века назад играли мускулами на чемпионате России по бодибилдингу в Челябинске

«На рынок выходят российские бренды»: сомелье — о том, какой алкоголь можно подарить на 23 Февраля

В Центральном районе Челябинска на борьбу со снежной стихией дорожники вывели обновленную технику

«Зачем за свое убийство платить?» История известного архитектора о невыносимом существовании в современной коммуналке

ММК продолжит масштабную реконструкцию коксохимического производства

«Клей не понадобится»: после пропажи «Виагры» из аптек Челябинска у мужчин встал вопрос о ее замене

Совфед единогласно одобрил закон о приостановке участия России в ДСНВ

Плохо получаетесь на фото? Просто перестаньте делать эти 7 вещей

В Челябинске сотрудницу агроуниверситета задержали по делу о взятке от студента

Власти объяснили, зачем временно поместили в социально-реабилитционный центр детей погибшего в СВО челябинца

Ракам — карьера, Львам — сплошные нервы: гороскоп на март 2023 года для всех знаков зодиака

Начальник ГИБДД Озерска стал фигурантом уголовного дела

Это всё ей муж купил: какими подарками будут хвастаться челябинки в Международный женский день

В Челябинской области эвакуировали пассажиров поезда Новосибирск — Белгород

После жалоб пациентов в Минздраве рассказали, как записаться на прием в крупнейшую стоматологию Челябинска

«Идет бой на наших исторических рубежах»: что сказал Путин на концерте в «Лужниках»

Депутатам Заксобрания Челябинской области разрешат не публиковать декларации о доходах, но не всем

У меня сбой? Неочевидные симптомы, что у вас проблемы с гормонами. Многие просто не обращают внимание — проверьте себя

Green Milk запустил масленичные выходные — в кофейнях будут угощать блинами на овсяном молоке

75-летний водитель KIA сбил женщину и врезался в крыльцо пиццерии в Копейске. Момент ДТП попал на видео

В Челябинске прошел митинг-концерт с участием Вадима Самойлова из «Агаты Кристи». Фоторепортаж

Путин разрешил: американцам дали добро на продажу «Метрана»

«Это “Дом-2”, но без цензуры»: как транслировали реалити-порношоу из арендованных квартир в городе-миллионнике

ОМК запустит в Челябинске программу по развитию социального предпринимательства

Бывшая жена погибшего в СВО хоккеиста после скандала с изъятием детей пришла в полицию пьяной

Поздравления от Путина, песня от SHAMAN и пронизывающий холод. Как в Москве проходит митинг-концерт с участием президента

Участок трассы Челябинск — Екатеринбург полностью закроют на 30 минут

Депутата челябинского Заксобрания лишили мандата после приговора по делу о дорожной взятке

«Вечерний Ургант» возвращается? Что об этом сказал сам Иван Ургант спустя год после последнего выхода программы

В Челябинске у вдовы погибшего в СВО хоккеиста забрали на время детей. Из чего вырос скандал

Хакеры взломали радиостанции и объявили воздушную тревогу в Челябинске и других городах РФ. Заявление МЧС

«Давила на сосуды»: челябинские врачи удалили пациентке 42-сантиметровую опухоль

Все новости

Насильно снимать такую рекламу не будут. Её уберут только после того, как закончатся действующие договоры

Фото: «Парковый Челябинск»/Vk.com

В Челябинске запретили размещать рекламу на фасадах домов. Такое решение приняли на заседании городской думы 23 апреля. Но без споров не обошлось. По мнению одних депутатов, запрет лишит челябинцев и управляющих компаний дополнительных доходов. Другие же считают, что такая реклама не приносила денег ни жильцам, ни УК, а её исчезновение пойдёт только на пользу городу.

Инициатором поправок выступило городское управление наружной рекламы и информации. Его начальник Диана Ярулина предложила установить полный запрет на размещение настенных панно, а также запрет на монтаж световых коробов на жилых домах, а на нежилых зданиях ввести для них ограничения.

— Мера будет способствовать улучшению внешнего архитектурного облика Челябинска, — считает Диана Ярулина. — При этом хочу заметить, что все ранее выданные разрешения на настенные панно и световые короба будут действовать до момента окончания сроков, на которые они были выданы.

На сегодня действуют документы на 124 настенных панно и 69 световых коробов, 58 из них заканчиваются в этом году. Полностью уйти от такой рекламы удастся до 2028 года.

— Также предлагается установить запрет на размещение рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах, — продолжила чиновник. — Запреты и ограничения не повлияют на пополнение бюджета города, так как они устанавливаются на имуществе, которое находится не в муниципальной собственности.

Депутат Илья Мительман возразил. По его мнению, отказываться от рекламы на фасадах не нужно. Её просто надо переформатировать.

— Часто за панно на домах платят неплохие деньги управляющим компаниям. На них делают благоустройство, вкладываются в нужды дома. Сейчас таким положением мы лишаем владельцев дома, ТСЖ дополнительного источника дохода, — не согласился Илья Мительман. — Может, найти какой-то приемлемый формат? В Европе существуют варианты. В Москве есть. Это красиво, в европейском стиле.

Но Диана Ярулина настаивала на своём:

— Три года назад мы делали послабления. Но, как показала система, они не работают. Только так мы можем сохранить архитектурный облик. Зачастую тот, кто размещается, жителям не платит.

Фото: Вадим Архипов

Челябинск чистят от неформатной рекламы к саммитам ШОС и БРИКС 2020 года. Бизнесменов обязали за собственный счёт обновить вывески на заведениях, работающих в центре и на гостевых маршрутах, в соответствии с требованиями дизайн-кода, принятого в конце 2017 года. В администрации города разработали специальную инструкцию, в которой объяснили компаниям, как должны выглядеть новые вывески.

За несколько месяцев в городе убрали почти сотню незаконных баннеров и билбордов. Демонтаж неформатных рекламных конструкций не обходился без скандалов. Предприниматели заявляли, что ни о каком дизайн-коде не слышали, уведомлений не получали и обвиняли чиновников в том, что они душат бизнес.

В середине января вывески снимали на проспекте Ленина, 77. Демонтаж конструкций обернулся вызовом полиции.

В конце того же месяца начали чистить Кировку. С пешеходной улицы убрали рекламу МТС, нескольких магазинов, столовой и бургерной. За остальными вывесками власти Челябинска пообещали прийти чуть позже.

Стали свидетелем незаконной рекламы? Мы ждём от вас сообщений, фото и видео на почту редакции, в наши группы во «ВКонтакте», Facebook и «Одноклассники», а также в WhatsApp или Viber по номеру +7–93–23–0000–74. Телефон службы новостей 7–0000–74. Подписывайтесь на наш канал в «Телеграме».

По теме

17 апреля 2019, 17:13
«Собственники тянут до последнего»: торговый комплекс в центре Челябинска зачистили от рекламы
28 февраля 2019, 11:50
«Ускориться нужно в десятки раз»: дом напротив «Детского мира» зачистили от броских вывесок
11 февраля 2019, 13:50
«Техническая ошибка»: власти Челябинска потребовали снять несуществующие вывески
31 января 2019, 15:49
Девушку в бикини не тронули: власти Челябинска начали зачистку Кировки от неформатной рекламы
29 января 2019, 16:04
«Приносим извинения»: в «Люкс Воде» объяснили, откуда взялся баннер на полдома в «Парковом»

Надежда Кондрашова

специальный корреспондент

Дизайн-кодНезаконная рекламаНовый облик Челябинска

ЛАЙК0
СМЕХ0
УДИВЛЕНИЕ0
ГНЕВ0
ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ73

Читать все комментарии

Гость

Войти

Новости СМИ2

Как избирательное применение законов о незаконной рекламе наказывает за творческую активность

Перейти к содержимому

Опубликовано вИскусство

к Джулия Фридман 29 сентября 2014 г. 1 октября 2014 г.

The Illuminator проектирует «Кох = климатический хаос» на фасаде Метрополитен-музея во вторник, 9 сентября (изображение предоставлено Occupy Museums). способность визуально формировать общественное пространство. В Нью-Йорке правоприменение сильно перекошено, чтобы игнорировать незаконную коммерческую рекламу, одновременно агрессивно преследуя граффити и, в некоторых случаях, символы инакомыслия.

Вечером во вторник, 9 сентября, трое протестующих из The Illuminator были арестованы полицейскими в машине под прикрытием, когда они пытались проецировать сообщение на фасад Музея искусств Метрополитен:

KOCH=CLIMATE CHAOS
Метрополитен — это музей, а не нефтяное лобби видный спонсор консервативных идей, пожертвовавший 65 миллионов долларов на реконструкцию и ремонт площади. Этим трем мужчинам было предъявлено обвинение в «незаконном размещении рекламы», нарушении уголовного кодекса штата Нью-Йорк, согласно которому лицо, которое «размещает, рисует или иным образом прикрепляет к собственности другого лица любую рекламу, плакат, уведомление или другой материал, предназначенный для лицо, не являющееся собственником имущества», не имеющее на это права, «и не имеющее разумных оснований полагать, что оно имеет такое право», виновно в незаконной рекламе.
Проекция иллюминатора на здание музея на Пятой авеню в рамках акции протеста с GULF 25 марта 2014 г. (фото Грага Вартаняна/Hyperallergic) ». В этом случае сообщение, проецируемое на The Met, не преследовало цель принести пользу человеку или организации. Грейсон Эрл, один из трех арестованных, сообщил Hyperallergic, что в настоящее время они контактируют с адвокатом, который планирует бороться с обвинением в незаконной рекламе, утверждая, что проекция была законным осуществлением прав первой поправки. Максимальный срок наказания за незаконную рекламу как нарушение законодательства штата может включать до пятнадцати дней тюремного заключения.

Поняв определение незаконной рекламы в соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, каждый, кто прогуливается по Нью-Йорку, может задаться вопросом о выборочном правоприменении: рекламные плакаты, расклеенные на стене здания или строительной площадки — разве это не примеры незаконной рекламы? И, на самом деле, они есть. В дополнение к руководящим принципам, изложенным в законе штата, реклама конкретно регулируется Департаментом строительства Нью-Йорка.
Правила DOB гласят, что существует два вида коммерческих вывесок: дополнительная вывеска «привлекает внимание к бизнесу в месте расположения вывески и обычно не считается рекламой»; рекламный знак «обращает внимание на товары или услуги, которых нет в месте расположения знака». Рекламные вывески не допускаются в жилых или «большинстве коммерческих районов», а также «не допускаются на строительных заборах, строительных лесах и тротуарных навесах». Кроме того, в пределах двухсот футов от «магистральной магистрали или общественного парка площадью пол-акра или более… никаких рекламных вывесок» не допускается.
The Illuminator проецируется на здание музея на Пятой авеню в рамках акции протеста с GULF 25 марта 2014 г. (GIF от Hrag Vartanian/Hyperallergic)
Я осмотрел свой район и сразу нашел пример незаконной рекламы на улице Ладлоу. . Плакаты были наклеены вдоль временного деревянного строительного забора. Они не имели отношения к какому-либо бизнесу или организации, расположенной внутри здания.
Когда я остановился, чтобы сделать снимок, какой-то мужчина начал расклеивать больше плакатов — средь бела дня. Он выглядел равнодушным, не торопился и в конце концов закончил и ушел. Его никто не беспокоил. Здание по адресу Ладлоу, 127 расположено в коммерческом районе, и, как указано в строительных нормах, в некоторых коммерческих районах разрешено размещение рекламы. Итак, просто чтобы дважды проверить законность этих объявлений, я просмотрел разрешения на строительство, которые можно найти на веб-сайте DOB в разделе «информация о зданиях».
127 У Ладлоу были разрешения на строительство и вывески, связанные с бизнес-аксессуарами, но ничего, что имело бы отношение к тому, что существовало на строительном заборе. Эти объявления являются ярким примером незаконной рекламы, и штраф за такие вывески технически довольно высок. DOB уточняет: «Знаки, обнаруженные с нарушением правил строительства и зонирования, подлежат штрафам и принудительному удалению. Штраф за первое нарушение составляет 10 000 долларов США каждое, а за последующие нарушения — 25 000 долларов США каждое».
И если полиция Нью-Йорка решит преследовать правонарушителя в соответствии с законодательством штата, тюремное заключение также может быть гипотетически наказанием. Но, очевидно, если судить по простому количеству этих признаков, правоприменения почти не существует. Давайте сравним это с усилиями полиции Нью-Йорка, направленными на борьбу с другой формой визуального вмешательства в общественное пространство — граффити.
Незаконная реклама на улице Ладлоу (фото автора для Hyperallergic)
В Уголовном кодексе штата Нью-Йорк изложен закон о граффити. В отличие от незаконной рекламы, создание граффити — это не нарушение, а более серьезное преступление — мисдиминор класса А. Даже простое владение инструментами для рисования граффити является правонарушением класса B. В законе граффити конкретно определяется как «гравировка, рисование, покрытие, рисование или иное нанесение знака на государственную или частную собственность с намерением нанести ущерб такой собственности». «Без явного разрешения владельца или оператора указанной собственности» любое из вышеперечисленных проявлений граффити является незаконным.

«Хранение инструментов для граффити» — шокирующе расплывчатый закон; «инструменты» определяются как «любой инструмент, инструмент, изделие, вещество, раствор или другое соединение, предназначенное или обычно используемое для травления, окрашивания, покрытия, рисования или иного нанесения метки на предмет собственности…». о намерении владения — что, если я ношу с собой баллончик с краской, которой собираюсь покрасить свою квартиру? В законе не ясно, как именно может быть определен мотив, просто говорится, что владение должно происходить «при обстоятельствах, свидетельствующих о намерении использовать его для нанесения ущерба… имуществу».

Общегородская оперативная группа по борьбе с вандалами — это городская команда полиции Нью-Йорка, единственной целью которой является борьба с «граффити-вандалами». Оперативная группа была создана по указу мэра в 1995 году, что является примером реализации в Нью-Йорке теории «разбитого окна». Заявление о миссии Целевой группы звучит как пародия на тоталитарную культуру: «Также в программу входит помощь в выявлении признаков того, что ребенок может [sic] быть вовлеченным в культуру граффити. Родители иногда считают действия своих детей нормальным подростковым поведением, хотя на самом деле они являются признаком более гнусных ассоциаций».

И на самом деле существует книга главных «нарушителей» граффити:
Наряду с базой данных Целевая группа составила книгу «Худшие из худших», своего рода vade mecum из 100 или так что граффити-вандалы, которые Целевая группа определила как главные угрозы. В этой книге содержится информация о каждом преступнике; детализируя область их деятельности, теги, информацию о родословной и многое другое. Координаторы граффити в каждом патрульном участке имеют копию и используют ее в качестве инструментов (sic), чтобы держать это преступление под контролем.
Согласно статистическим данным, предоставленным Hyperallergic Отделом службы уголовного правосудия штата Нью-Йорк, в 2013 г. в Нью-Йорке было 2224 ареста по статье 145.60 Уголовного кодекса штата («Создание граффити») и 71 арест по статье 145.
65 Уголовного кодекса штата. («Владение граффити-инструментами»). В том же году шесть человек без судимостей были приговорены к тюремному заключению за граффити; среди людей, ранее совершивших уголовное преступление (любого рода), девятнадцать были приговорены к тюремному заключению. За создание граффити предусмотрено максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до одного года. И чтобы вы не думали, что полиция Нью-Йорка проводит различие между вандализмом и искусством, комиссар полиции Брэттон публично возражал против выставки Музея города Нью-Йорка, посвященной граффити, «Город как холст».
Граффити-райтеры покрывают нью-йоркское метро на этом кадре из фильма «Войны стилей» (1983) (изображение с Youtube) целенаправленный вандализм. Можно даже понять, почему The Met может быть обеспокоен несанкционированными сообщениями, размещенными на его фасаде. Вот только, как выясняется, нелегальная реклама коммерческого характера есть буквально везде. Город делает очень мало для обеспечения удаления незаконных корпоративных и коммерческих вывесок и плакатов, предпочитая вместо этого финансировать полицейских в штатском для ареста художников-граффити и, в случае арестов The Illuminator, протестующих.
Как только становится известно об огромных примерах незаконной коммерческой рекламы, крестовый поход против граффити кажется одновременно нелепым и примером действительно плохого бюрократического вкуса; арест трех участников The Illuminator выглядит как преднамеренная акция протеста.
Художники Джордан Сейлер и Стив Ламберт работали над тем, чтобы показать, как корпоративная реклама формирует общественное пространство. В 2009 году текущий проект Зайлера PublicAdCampaign координировал коллективную акцию New York Street Advertising Takeover, в которой участники сначала побелили незаконные рекламные щиты, а затем перепрофилировали их в места для паблик-арта. Зайлер сказал
Hyperallergic : «Мы отполировали 20 000 квадратных футов незаконных вывесок… 100 рекламных щитов». Хотя четкая демонстрация корреляции так и не была продемонстрирована, Зайлер отметил, что «впоследствии город преследовал компанию и удалил всю ее инфраструктуру, которая, как я полагаю, составляла около 400 уличных рекламных щитов». Недавно Зайлер работал над NO AD: NYC, бесплатным приложением, которое превращает рекламу в метро в искусство.
Проекция иллюминатора на стене здания Cooper Union Foundation, май 2013 г. (фото Мостафы Хеддая/Hyperallergic)
коммерческая реклама в общественном пространстве. Одним из проектов Агентства по борьбе с рекламой была Add-Art, бесплатная загружаемая программа, работающая в Firefox для удаления рекламы с веб-сайтов и замены ее изображениями. Другим был проект «Реклама на автобусной остановке», в ходе которого жители Окленда определяли, какая реклама на автобусной остановке им больше всего надоедает; затем эти объявления были заменены изображениями, разработанными Packard Jennings для каждого места.
В разговоре с Hyperallergic Ламберт четко обрисовал проблемную реальность избирательного правоприменения и ареста членов The Illuminator: «Начните штрафовать эти компании, которые зарабатывают тысячи долларов на незаконных рекламных щитах. Это тотальное избирательное правоприменение. Что касается политической речи, они предпочитают применять этот закон как способ задушить эту речь, вместо того, чтобы применять закон последовательно для всех по всем направлениям».
Объект более века находился в коллекции Королевского музея Британской Колумбии.
Рея Найяр
Художник Нао Бустаманте дебютировал в галерее Grave Gallery на участке захоронения размером 3 на 7 футов на историческом кладбище Hollywood Forever.
Мэтт Стромберг
Первый этаж в Центре искусств Гайд-парка представляет собой тщательно отобранную подборку работ исключительно многообещающих молодых художников.
Лори Ваксман
Новая тенденция, похоже, не столько связана с Дада, сколько с сегодняшним глобальным кризисом мужественности.
Изабелла Сегалович
Режиссер «
» Грэм Арнфилд описывает понятие «фильм ужасов, ожидающий на вашем пороге», но его фильм, кажется, предполагает, что он уже в доме.
Бен Р. Николсон
В первом полнометражном фильме художника «Озеро логова леди» выбор не иметь детей представлен как оправданный и достойный.
Рене Рейзман
Выставка была отменена после того, как Государственный колледж Флориды, Ламантин-Сарасота, счел работы о разнообразии и инклюзивности «потенциально оскорбительными».
Тейлор Майкл
Наглядный путеводитель по музейным выставкам и художественным событиям, которые стоит посетить в этом сезоне.
Гипераллергический
Tagged: Статьи, Дэвид Х. Кох, Дэвид Х. Кох Plaza
Джулия окончила Барнард со степенью бакалавра искусств. по европейской истории и из Нью-Йоркского университета со степенью магистра в области управления визуальными искусствами. Она работает старшим куратором в Madison Square Park Conservancy. Джулия Фридман: еще
Римская империя в инфографике
Louis Vuitton в Trouble Over Joan Mitchell Works в новой рекламе
Hyperallergic’s Spring 2023 New York Art Guide
Метрополитен не должен был реклассифицировать Ивана Айвазовского как «украинца»
Бренда
Scars and All
Спонсируемый
Ответственная реклама: понимание влияния Закона о справедливом жилищном обеспечении на рекламу
Содержание этой веб-статьи предназначено только для образовательных целей. Его не следует рассматривать как юридическую консультацию, поскольку он предназначен только для информационных целей. Обратитесь к профессиональному консультанту за юридической консультацией и юридическими вопросами, касающимися вашей практики рекламы жилья.
En español
В 2018 году исполняется 50 ^{годов со дня принятия федерального Закона о справедливом жилищном обеспечении 1968 года; тем не менее, по-прежнему сохраняется дискриминационная реклама, нарушающая законы о справедливом жилье. В эпоху цифровых технологий существует больше способов рекламы и поиска жилья, чем когда-либо. От молвы и вывесок на газонах до сайтов по аренде квартир и социальных сетей — ежедневно появляются новые рекламные носители. Знаете ли вы, что дискриминация в рекламе жилья является незаконной в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении?[1] Важно знать и понимать Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHAct) и как он связан с рекламой, чтобы вы могли убедиться, что вы практикуете ответственную, недискриминационную рекламу .}
Закон FHA запрещает дискриминацию в сделках, связанных с жильем, включая рекламу , по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, инвалидности и семейного положения (известные как «защищенные классы»). При рекламе жилья запрещается указывать предпочтения или ограничения, а также изменять условия проживания на основании чьей-либо принадлежности к какому-либо из защищенных классов. Также незаконно таргетировать распространение рекламы на основе какой-либо охраняемой характеристики. Законы многих штатов и местные законы предусматривают более широкие меры защиты справедливого жилья, которые запрещают дискриминацию в отношении жилья на основании дополнительных защищаемых классов, таких как сексуальная ориентация, семейное положение, источник дохода и использование ваучеров на выбор жилья, поэтому очень важно ознакомиться с вашим местные и государственные законы о справедливом жилищном обеспечении, а также.
Как в Законе о справедливом жилищном обеспечении определяется понятие «реклама»?
Рекламу традиционно потребляют через телевидение, радио, рекламные щиты и газеты. Тем не менее, реклама сильно изменилась после принятия FHAct, и сейчас появилось больше платформ для рекламы, чем когда-либо прежде. В соответствии с FHAct определение рекламы является широким и включает печатную и онлайн-рекламу, такие материалы, как брошюры или приложения, рекламу на телевидении и радио и даже речь. Любое устное общение, которое происходит лично или по телефону с потенциальным арендатором, покупателем жилья или заемщиком, считается формой рекламы. Кроме того, дискриминационные объявления не подпадают под исключения, предусмотренные в других разделах FHAct, например, в отношении жилья, занимаемого владельцем, или многоквартирного дома, состоящего из четырех или менее квартир. Все жилье закрыто! Закон запрещает любую незаконную рекламу квартиры, дома, ипотечного кредита, страхования домовладельцев или любых сделок, связанных с недвижимостью.
Примеры дискриминационной рекламы
Несмотря на то, что в течение последних 50 лет существовала четкая правовая защита жилья, дискриминационная реклама, нарушающая Закон FHA, сохраняется. Примеры включают такие заявления, как «без детей», «христианское жилье» и «только говорящие по-английски», которые можно считать незаконными формами рекламы. Более сложные маркетинговые инструменты могут также создавать возможности для дискриминации в рекламе, такие как целевой маркетинг, исключающий лиц, принадлежащих к определенным защищенным классам или определенным районам, из-за преобладающей расы или этнической принадлежности жителей. В юрисдикциях, запрещающих дискриминацию по источнику дохода, размещение объявления с указанием «Раздел 8 не принимается» является нарушением.
Справедливое жилищное строительство в эпоху цифровых технологий
Когда в 1968 году был написан Закон о FHAct, мы не могли предвидеть, как технологии изменятся и повлияют на практику рекламы. Сегодня много рекламы происходит по щелчку пальца. Важно отметить, что через веб-сайты проката, социальные сети или новые телефонные приложения раздел 804(c) FHAct делает незаконным «изготовление, печать, публикацию или создание, печать или публикацию любых уведомление или заявление в отношении продажи или аренды жилья, в котором указываются какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминация по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, инвалидности или семейного положения». Это включает в себя рекламу на веб-платформах. Если вы размещаете рекламу в Интернете, помните, что включение или исключение определенных аудиторий или районов в настройках вашей рекламы может быть дискриминационным.
Руководство по ответственной рекламе
В качестве поставщика жилья вы обязаны знать федеральные законы, законы штата и местные законы в вашем районе и обеспечивать их соблюдение — во многом так же, как владельцы ресторанов должны соблюдать санитарные нормы и другие правила. законы, регулирующие их деятельность. Незнание закона не является правовой защитой от дискриминации.
Основные рекомендации по рекламе:
Убедитесь, что ваша реклама соответствует законам о справедливом жилищном обеспечении, сосредоточив внимание на собственности и удобствах в описании сдаваемого в аренду объекта, а НЕ на том, кто, по вашему мнению, был бы идеальным арендатором.
Не делайте заявлений, которые исключают лиц из защищенных классов или выражают предпочтение одной личной характеристики перед другими.
Всегда включайте в свою рекламу логотип «справедливого жилья» и/или слоган «Равные жилищные возможности».
Не исключайте из своей маркетинговой кампании лиц, принадлежащих к защищенным классам, таких как семьи с детьми, лица определенной расы или этнического происхождения, лица с ограниченными возможностями и т. д.
Если вы показываете человеческие модели в своих рекламных объявлениях, убедитесь, что изображения являются инклюзивными и репрезентативными для всех сообществ, которым требуется доступ к жилью.
Всегда предоставляйте правдивую информацию о наличии, цене, удобствах и особенностях жилья.
Рекламные цели: привлечь внимание потребителей к важному и важному аспекту. Максимизируйте положительные результаты. Расширяйте — а не ограничивайте — свой рынок.
В рекламе ключом к успеху должно быть включение, а не исключение! Узнайте больше о передовых методах рекламы, просмотрев наш веб-семинар Fair Жилье: что вам нужно знать .