Фасад

Мой фасад: Яндекс Карты — подробная карта мира

alexxlab 24.03.2023 Нет комментариев

«Мой фасад» призвал возобновить работу комиссии по сохранению архитектурной среды Ростова

Автор фото: 161.ru

Без этого исторический центр не спасти, считают координаторы общественного движения

Ростовское общественное движение «Мой фасад» направило в адрес губернатора Ростовской области обращение с просьбой возобновить работу комиссии по сохранению архитектурно-художественной среды исторического центра Ростова и зафиксировать ее рекомендации как обязательные в Правилах благоустройства города.

Прошлое подобное обращение общественников было проигнорировано. В преддверии губернаторских выборов, самое время повторить попытку, считают в организации «Мой фасад». Координаторы общественного движения уверены, что к проблеме нужно именно сейчас привлечь максимальное внимание, чтобы на обращение отреагировали, чтобы оно не затерялось и не легло «в стол».

«Напишите о нем, поделитесь тем, что вы думаете по поводу проблемы архитектурного облика и сохранения истории города.

О том, что у вас болит, что вам не нравится. Давайте покажем, что мы смотрим по сторонам, что мы все видим. Что эстетическое качество городской среды нам важно не меньше, чем бытовой комфорт. Городские власти, к сожалению, думают иначе», — говорится в обращении. 

«Мой фасад» призывает внести в список вопросов, которые рассматривает комиссия, исторически значимые здания, находящиеся в муниципальной собственности (здания больниц, детских садов, школ, министерств и т.д.), внести поправки в Правила благоустройства города: закрепить обязательный характер рекомендаций комиссии, публиковать заключения комиссии в открытом доступе — на сайте администрации города и сайте фонда капитального ремонта Ростовской области.

Комиссия по сохранению архитектурного облика города была создана при правительстве Ростовской области еще в 2014 году, в ее задачи входила минимизация потерь исторического своеобразия фасадов зданий, представляющих архитектурно-историческую ценность, подбор методов и технологий фасадных работ на объектах центральной части города.

 

Но практика показала, что во время ремонтов рекомендации комиссии игнорировались, созывалась она нерегулярно, поэтому реальной силы влиять на проводимые в городе ремонт и реставрацию исторических зданий не имела. 

По мнению координаторов «Моего фасада», если не сделать рекомендации комиссии обязательными, сохранение архитектурно-исторического облика города невозможно. Если губернатор даст положительную резолюцию на обращение общественников, у них появятся реальные полномочия общаться со всеми структурами, которые ответственны за внешний вид города. 

Комиссия состоит из 26 человек, среди которых ростовские чиновники, историки, архитекторы и дизайнеры. В составе МВК несколько представителей профессионального сообщества, в том числе председатель центрального совета Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин, руководитель архитектурной секции ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Стадник.

Включены в состав МВК и общественники, в частности, координатор общественного движения «Мой фасад» Роман Бочарников.
 

Движение «Мой фасад» приглашает на субботники

Главная

Новости

Движение «Мой фасад» приглашает на субботники

АВТОР Анастасия Талызина ФОТО Мой фасад

20.11.2020

Активисты из общественного движения «Мой фасад» приглашают всех неравнодушных на субботники, которые пройдут 21 и 22 ноября (12:00-15:00) по адресу Ульяновская улица, 23. Это будет уже вторая волонтерская акция «Моего фасада» совместно с фондом «Внимание».

Проекту требуется волонтерская помощь для выполнения следующих работ:

– Очищение ворот от краски с помощью газовой горелки.

– Работа реставратора по определению первоначального цвета ворот.

Организаторы субботников предупреждают о холодной погоде и просят одеваться потеплее, захватить термос с чаем. Все необходимые инструменты и перчатки будут выданы на месте.

Также фонд «Внимание» продолжает сбор заявок на восстановление исторических артефактов. Чтобы внести свой объект в план реконструкции активистами, необходимо заполнить форму на сайте.

Среди потенциальных объектов уже есть несколько кованных ворот, деревянная дверь и кованый козырек. Весь список восстанавливаемых объектов можно посмотреть на сайте фонда. Все подданные заявки будут рассмотрены экспертным жюри. В результате на те объекты, которые выберет экспертный совет, будет открыт сбор средств. Качественное восстановление исторических артефактов иногда требуют серьезных вложений, на которые собственники не всегда могут пойти.

Фонд «Внимание», который является действенным инструментом сохранения исторической памяти городской среды, ждет ростовских заявок.

Поделиться в социальных сетях (236 поделились)

Читайте также:

Новости

30/12/2022 10:16:00

Айболиты будут работать в Ростове все праздники

Информируем о работе медучреждений в выходные и праздничные дни. ..

Новости

30/12/2022 09:39:00

В праздничные дни спасательные службы области будут переведены в режим повышенной готовности

В период с 30 декабря по 9 января все пожарно-спасательные подразделения Ростовской области будут переведены…

Новости

28/12/2022 16:01:00

Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов подвел итоги 2022 года на заседании Федерального штаба по газификации.

Итоги 2022 года озвучил на федеральном штабе Сергей Густов…

Новости

27/12/2022 16:27:00

Жители региона имеют возможность решить проблемы благодаря медицинским чатам в Телеграме

В Ростовской области в 2022 году в систему медицинских чатов, созданную в мессенджере «Телеграм» поступило поряд…

Новости

26/12/2022 12:05:00

Грантовую поддержку получили 29 донских промышленных предприятий

В 2022 году 29 промышленных предприятий Дона получили грантовую поддержку Регионального фонда развития промышленности. Об этом рассказал…

Новости

26/12/2022 12:03:00

В ростовском цирке прошел благотворительный показ новогодней сказки «13 месяцев. Шоу фонтанов»

23 декабря, в Ростовском-на-Дону государственном цирке состоялся благотворительный показ новогодней сказки…


Рассказать друзьям:

Интересное по теме:

30 / 12 / 2022

Информируем о работе медучреждений в выходные и праздничные дни…

30 / 12 / 2022

В среду, 4 января, областная станция переливания крови приглашает всех желающих стать донорами тех кто не злоупотребил в новогоднюю ночь…

30 / 12 / 2022

Глава государства и председатель правительства России поздравили жителей Ростовской области с наступающи…

30 / 12 / 2022

В период с 30 декабря по 9 января все пожарно-спасательные подразделения Ростовской области будут переведены…


Поиск по сайту

Мой фасад – твой фасад!?

Эксперименты с устойчивой инновационной бизнес-моделью в кампусе Технического университета в Делфте

Знакомы? Вам нужен кондиционер летом и отопление на полную мощность зимой, но это никогда не кажется действительно комфортным. Это определенно не устойчиво. По сегодняшним меркам здания, построенные до 1980 года, как правило, потребляют много энергии, неудобны и дороги в обслуживании. Современный усовершенствованный фасад избавляет от некоторых проблем, но при каких обстоятельствах такая реконструкция является реальным вариантом? Может ли аренда фасада сделать практику ремонта более устойчивой? Исследователи факультета архитектуры и искусственной среды проверили его.

Переработка и сохранение стоимости строительных материалов являются краеугольными камнями экономики замкнутого цикла. Они ничего не дадут, если вы выберете бизнес-модель, в которой владелец здания покупает продукт и обслуживает его как можно дешевле, использует его как можно дольше и рассматривает его как отходы от сноса в конце его жизненного цикла. Подобная модель также бесполезна, когда речь идет об использовании лучшего, что может предложить рынок. Неужели нет альтернативы? Тиллманн Кляйн, профессор инноваций в области строительных материалов, считает, что да.

«В проекте Façade Leasing мы исследовали применимость модели, в которой продукт — в данном случае фасад — связан с услугой, такой как лизинг. Вместо того, чтобы стать собственностью владельца недвижимости, фасад остается в руках другой стороны. Это, например, поставщик, который из-за возможности повторного использования компонентов и материалов получает выгоду, если качество и ценность продукта поддерживаются на максимально высоком уровне. Гипотеза состоит в том, что лизинговая структура такого рода приводит к созданию более качественного продукта, который также работает более эффективно на протяжении всего своего жизненного цикла. И делает это по цене, сравнимой с затратами на покупку и обслуживание».

Фасадная живая лаборатория

Такая модель приводит к изменению ролей. Это также требует нового баланса затрат и выгод в цепочке создания стоимости недвижимости, как со стороны спроса, так и со стороны предложения. Это требует усилий, чтобы заставить людей задуматься об альтернативном подходе, основанном на полном жизненном цикле продукта. Вот почему команда Кляйна стремилась связаться с поставщиками и кампусом TU Delft и отделом управления недвижимостью и объектами (CRE&FM), который владеет и управляет университетской недвижимостью. Исследователь Хуан Азкарате объясняет, что различные стороны из индустрии фасадов, очень заинтересованные в поиске более устойчивых способов работы и бизнес-моделей, проявили желание работать над живой лабораторией фасадов. «Отчасти благодаря поддержке программы European Climate-KIC компания CRE&FM смогла в 2016 году установить несколько инновационных фасадных изделий на здание факультета электротехники, математики и компьютерных наук. Бизнес модель. Анализируя возможности лизинга вместе с рядом сторон, включая поставщиков, отраслевую организацию VMRG и банк ABN Amro, мы получили некоторое представление о том, что влечет за собой операции с недвижимостью на основе продуктовых услуг».

Тестовый пример по гражданскому строительству и наукам о земле

Тем временем Факультету строительства и наук о Земле (CEG) требовался ремонт фасада. Западный фасад должен был быть окрашен. Зная, что здание обязательно будет использоваться еще 15 лет, Кляйн задался вопросом, будет ли совершенно новый восточный фасад площадью около 2500 кв.м. – на самом деле может быть более устойчивым, финансово жизнеспособным решением. Это означало бы повышенный комфорт и гораздо меньшее количество энергии впустую, а также влечет за собой компоненты фасада, которые можно было бы использовать повторно через 15 лет. «Это стало настоящим тестовым случаем, исследующим все аспекты лизингового строительства». Если, например, поставщик сохраняет за собой право собственности на фасад, это побуждает его оптимизировать техническое обслуживание, чтобы сохранить как можно большую ценность. В этом случае имеет смысл следить за использованием фасада. «Как часто включаются моторы 460, приводящие в движение солнцезащитные шторки? Как часто открываются и закрываются окна? Имея более четкое представление о рисках износа и требуемых усилиях по техническому обслуживанию, техническое обслуживание можно сделать более эффективным и сократить расходы».

Затем к обсуждению присоединились финансовые и юридические эксперты Делфтского технического университета. Как, например, они задавались вопросом, будут ли получены необходимые инвестиции, если до сих пор так много неопределенности в отношении остаточной стоимости фасада? «Мы изучили все необходимые изменения, от альтернативных способов составления бюджета владельцем недвижимости до изменения корпоративной структуры для поставщика фасадов Alkondor Hengelo BV. Мы даже разработали первоначальный вариант договора лизинга».

Арьен Кеунинг, руководитель проекта в CRE&FM, отмечает новаторское достижение: «Разработка юридической структуры и типа договора на арендованный фасад — чистая инновация. Наличие фасада, которому со временем можно придать новое назначение, уже заставило нас задуматься об этом с архитекторами и другими профессионалами. Мониторинг механики фасада также даст нам ценную информацию, которую мы можем использовать при управлении другой недвижимостью».

Шаг вперед

В конечном итоге аренда фасадов оказалась нежизнеспособной, так как это слишком дорого в нынешних финансовых условиях. Технический университет Делфта приобрел новую модульную многофункциональную фасадную систему. Он был введен в эксплуатацию в январе 2020 года. Производительность системы находится под контролем. Кляйн: «Эксперимент, без сомнения, удался. Сотрудничество между CRE&FM в качестве владельца недвижимости, факультетом CEG в качестве пользователя и нашей исследовательской группой привело к созданию настоящей живой лаборатории, от которой выиграли все. Создана основа для договора аренды, и мы сделали шаг вперед в нашем понимании эксплуатации недвижимости по отношению к жизненному циклу строительных материалов. Это дало нам вкус к большему».

Стейн ван Боксмер, секретарь факультета CEG, добавляет: «Экономия энергии и значительно повышенный комфорт пользователей благодаря новому фасаду с двойным остеклением, наружными солнцезащитными шторками, ночной вентиляцией и другими замечательными функциями — не единственные преимущества. выигрывает. Мы также получили очень ценные знания в области строительства и проектирования конструкций. Мы сразу же применили его, чтобы улучшить внутренний климат в других частях здания».

Дополнительная информация

  • Проект Фасад Лизинг

Исследования в BK Bouwkunde:

Круговая застроенная среда

Город Окленд | Программа улучшения фасадов и арендаторов

Владельцы малого бизнеса и владельцы недвижимости могут подать заявку на сумму до 75 000 долларов США в рамках расширенной и обновленной Программы улучшения фасадов и арендаторов города Окленда для улучшения внешнего вида и интерьера своей коммерческой недвижимости.

Подпишитесь на обновления по электронной почте

Получайте уведомления об основных обновлениях программы

  • Основные функции программы и обновления 2022 г.
  • Детали программы

Дата публикации: 15 ноября 2022 г. , 17:18
Последнее обновление: 8 декабря 2022 г., 11:50

Не подавайте заявку, если вы уже начали строительство.

Заявители должны подписать соглашение о гранте с городскими властями ДО начала строительства, чтобы расходы по проекту считались правомочными для возмещения.

Основные функции программы и обновления 2022 года

Ресторан Sweetfingers на 5859 Foothill Blvd (до и после)
  • Гранты теперь доступны по всему городу дополнительные расходы возмещаются в размере 50%. Средства гранта выдаются после завершения работы и предоставления подтверждения оплаты.
  • Возмещение может предоставляться поэтапно в течение всего проекта
  • Аварийный ремонт окон Гранты в размере 2500 долларов США в связи с вандализмом​ (в порядке очереди)
  • Доступно как для владельцев недвижимости, так и для арендаторов.
  • ​Кандидаты на аренду должны быть независимыми коммерческими предприятиями​. Церкви, некоммерческие организации, сети и франшизы не имеют права.
  • Приоритет заявок будет определяться на основе Критериев оценки справедливости и достижения следующих целей: a) Поддержка более широких целей экономического развития города; б) Улучшить торговый климат в окружающем коммерческом районе; c) Улучшить внешний вид объекта и сохранить/восстановить ценные исторические черты.

Детали программы

Максимальная сумма гранта