Косметический ремонт фасада здания: Капитальный или косметический ремонт фасадов зданий и домов

Косметический ремонт фасада здания – Кровельная компания “Строй 911”

Фасад – это лицо здания и от того, в каком он состоянии  может зависеть восприятие компании, находящейся в нем. Косметический ремонт фасада позволяет обновить экстерьер дома в короткие сроки и по низкой цен, а также, устранить ряд недочетов. Штукатурка и покраска фасада позволяет убрать трещины, сколы, избавиться от ржавых подтеков и следов краски начинающих граффитчиков.

Заказать фасадные работы в Москве 

Компания «Строй 911» производит все виды фасадных работ в Москве и Московской области по низким ценам. 

Внушительное портфолио нашей компании говорит о большом профессиональном опыте как с коммерческими , так и с частными объектами. Все работы ведуться по договору, оплата производиться поэтапно. По окончании работ вы получите нашу гарантию, в течение гарантийного срока устраним все недочеты за свой счет!

У нас можно заказать:

• экспертную оценку текущего состояния здания
• штукатурные работы
• восстановление фасадных элементов
• ремонт входной группы
• ремонт отмостки
• покраску стен
• монтаж и ремонт вентфасада

 

Заказать звонок

У вас есть вопросы?

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы. Вам лишь нужно позвонить по телефону

+7 (499) 553-06-56 или нажать на кнопку которая находится рядом и заполнить простую форму, и мы с вами свяжемся.

 

Примеры реализованных проектов

Что делать, если нужен косметический ремонт фасада дома?

Ремонт фасадов многоквартирных домов или муниципальных зданий государственного значения выполняют строительные бригады, имеющие государственную аккредитацию и оснащенные профессиональным альпинистским снаряжением и автовышками. В случае с ремонтом частных или загородных домов, ситуация обстоит проще: достаточно нанять профильную бригаду или сделать ремонт самостоятельно.

Косметический ремонт фасада любого дома производится в данной последовательности:

• Осмотр здания и выявление причин повреждений фасада является одним из самых важных этапов проведения ремонтных работ, и от того насколько точно выявлена причина повреждений, во многом зависит долговечность ремонта в целом.
  Иногда причиной образования трещин, отслаивания покрытия, выгорания краски — является неправильный выбор строительных материалов и декоративных покрытий, вследствие чего, конденсат не выходит наружу и стены не дышат.
• Определение объема работ, составление сметы и закупка материалов. При выборе фасадных материалов стоит учитывать тип фасада и его состояние, месторасположение здания и его освещенность, сезон проведения работ, пожелания заказчика, бюджет.
• Подготовка основания. Перед проведением косметики фасада стоит подготовить основание: оно должно быть очищено от пыли и грязи, не содержать трещин и сколов, очищено от плесени и грибка и обработано фунгицидными растворами, прогрунтовано.
• Отделочные и покрасочные работы производятся в соответствии с техническими требованиями производителей, материалы которых вы применяете..

Зачем выполнять ремонт фасада

Облупившаяся краска фасада не только портит внешний облик дома, но и случит сигналом о нарушении влагоотталкивающего барьера стен. На местах, где нет декоративного покрытия, влага и атмосферные осадки легче проникают в поверхность штукатурки, что со временем приводит к образованию микротрещин, разрастающихся с каждым годом, что впоследствии выливается в частичное или полное обрушение штукатурки фасада.

При проведении косметического ремонта фасада здания восстанавливается шпаклёвочный и лакокрасочный слой. Кирпичные здания с оштукатуренным фасадом наиболее подвержены разрушающему влиянию суровых атмосферных условий нашей страны. Часто можно увидеть разрушающуюся кирпичную кладку и трещины на швах. Ремонт кирпичного фасада с вычинкой поврежденных элементов и заменой на новые уже относится к текущему ремонту.

Когда какой ремонт проводить?

Если вы далеки от строительства, то понять какой ремонт когда пока делать бывает проблематично, но все же лучше разобраться в его основных понятиях, чтобы не стать жертвой недобросовестных строительных бригад.

Существуют несколько разновидностей фасадных работ, которые варьируются от степени повреждения стен. Условно можно выделить 3 степени разрушения фасада:

Легкая (Косметический ремонт)

На данной стадии происходит выцветание краски или ее частичное облупливание, появляются небольшие сети трещин, заметен слой городской пыли и высолы, атмосферные осадки попадают только в верхние слои штукатурного слоя. На данном этапе можно вполне обойтись косметическим ремонтом фасада

Средняя (Текущий)

Данную стадию характеризует частичное обрушение штукатурки стен и декоративных элементов фасадных конструкций, образование густой сети мелких и средних трещин, образование плесени в углах здания, атмосферные осадки проникают вплоть до основания стен, площадь декоративного покрытия повреждена менее чем на 30%, наблюдается частичное повреждение кровельной системы водоотведения ( водосточные воронки, желоба, крепления). Решить проблемы данного характера помогает проведение текущего ремонта фасада.

Тяжелая степень ( Реставрация, капитальный ремонт) 

Характерна для зданий, ремонт которых проводился более 10 лет назад. Площадь обрушений штукатурки и фасадных конструкций составляет более 35-40% от общей площади, на стенах наблюдаются глубокие трещины и расслоение межпанельных швов, видна покосившаяся кладка или заметны более серьезные механические повреждения стен, система водостоков серьезно повреждена, влага попадает в теплоизоляционный слой. Если на данном этапе решить проблему поможет капитальный ремонт фасада.

Из данной характеристики видно, что одна стадия плавно перетекает в другую, если пренебрегать своевременным проведением ремонтных работ ситуация только усугубится, поэтому чем раньше начнутся фасадные работы, тем меньше времени и денег на это потребуется.

Основные требования, предъявляемые к проведению косметических ремонтных работ

При выборе подрядчика не стоит гнаться за дешевизной, выбирайте профессионалов с хорошими отзывами и внушительным портфолио с реальными фото со стройки, а не красивыми фото из интернета.

 Все фасадные работы должны производиться поэтапно, с соблюдением всех технологий, так как неправильно подготовленное основание или нарушение технологии шпаклевки могут привести к скорому отслоению штукатурки и растрескиванию декоративных покрытий.  

Остались вопросы? Позвоните нам прямо сейчас или оставьте заявку на нашем сайте!

 

Косметический ремонт фасадов зданий цена за м2 по ключ

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ШТУКАТУРНОГО ФАСАДА	ЦЕНА
Удаление старой краски	от 130 руб/м2
Демонтаж штукатурки с кирпичных и бетонных поверхностей	от 250 руб/м2
Демонтаж плитки (на клею)	от 280 руб/м2
Пескоструйная чистка	от 180 руб/м2
Обработка антисептиком	от 80 руб/м2
Устранение трещин и сколов	от 450 руб/м2
Армирование металлической сеткой	от 180 руб/м2
Армирование стеклотканевой сеткой	от 220 руб/м2
Механизированная штукатурка	от 300 руб/м2
Штукатурка под сетку	от 300 руб/м2
Штукатурка по маякам	от 300 руб/м2
Штукатурка откосов	от 400 руб/пог. м
Шлифовка фасада	от 270 руб/м2
Грунтовка стен в один слой	от 70 руб/м2
Шпаклевка	от 120 руб/м2
Финишная отделка	от 400 руб/м2
Финишная отделка откосов	от 400 руб/пог.м
Покраска стен в один слой	от 60 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ КЕРАМОГРАНИТА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж керамогранита на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из керамогранита	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ КЛИНКЕРА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж клинкера на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из клинкера	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ КОМПОЗИТНЫХ ПАНЕЛЕЙ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж композитных панелей на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из композитных панелей	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ НАТУРАЛЬНОГО КАМНЯ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 600 руб/м2
Монтаж камня на готовую подсистему	от 800 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из камня	от 1400 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ МЕТАЛЛОКАССЕТ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 450 руб/м2
Монтаж металлокассет на готовую подсистему	от 650 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из металлокассет	от 1100 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ПРОФНАСТИЛА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 450 руб/м2
Монтаж профнастила на готовую подсистему	от 650 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из профнастила	от 1100 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ФИБРОЦЕМЕНТА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж фиброцемента на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из фиброцемента	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ HPL ПАНЕЛЕЙ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж HPL панелей на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из HPL панелей	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ТЕРРАКОТОВЫХ ПАНЕЛЕЙ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 550 руб/м2
Монтаж терракотовых панелей на готовую подсистему	от 750 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из терракотовых панелей	от 1300 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ПЛАНКЕНА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 600 руб/м2
Монтаж планкена на готовую подсистему	от 850 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из планкена	от 1450 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ АКВАПАНЕЛЕЙ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж аквапанелей на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из аквапанелей	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ЛАМЕЛЕЙ	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж ламелей на готовую подсистему	от 700 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из ламелей	от 1200 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ТЕРМОДЕРЕВА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 600 руб/м2
Монтаж термодоски на готовую подсистему	от 800 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из термодревесины	от 1400 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ТРАВЕРТИНА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 600 руб/м2
Монтаж травертина на готовую подсистему	от 900 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из травертина	от 1500 руб/м2
РЕМОНТ ВЕНТФАСАДА ИЗ ФАЛЬЦА	ЦЕНА
Демонтаж облицовки	от 500 руб/м2
Монтаж фальца на готовую подсистему	от 800 руб/м2
Локальный ремонт вентилируемого фасада из фальца	от 1300 руб/м2
ОБЩИЕ РАБОТЫ	ЦЕНА
Установка строительных лесов	от 200 руб/м2
Закрытие лесов для защиты периметра (сетка, пленка)	от 50 руб/м2
Защита окон, дверей и других целостных элементов	от 50 руб/м2

Ремонт фасадов памятников архитектуры и коммерческих зданий

Узнайте больше о наших решениях по реставрации зданий, включая уборку зданий, ремонт камня, покраску известью, облицовку кирпичом, ремонт дерева, традиционную кровлю и свинцовые работы.

Со временем внешний вид зданий начинает портиться. Это может произойти по мере старения материалов или из-за загрязнения, пожара или повреждения водой. Мы предлагаем внешний ремонт и ремонт фасада, чтобы вы могли сохранить свою собственность в лучшем виде и обеспечить безопасность для тех, кто ее использует.

Итак, что такое внешний ремонт? Он может принимать разные формы. Вы можете захотеть отремонтировать любую из следующих вещей: дымоходы, желоба, крыши, трубы, пожарные лестницы и внешние лестницы, заборы и обслуживание любых растений, растущих на вашем здании. Как скажет вам любой работник по обслуживанию зданий, все эти вещи требуют регулярных проверок, чтобы убедиться, что здание безопасно.

Некоторые люди захотят модернизировать свои здания, а другие захотят сохранить исторические черты здания. Ремонт часто включает в себя добавление или обновление частей здания: например, кто-то, владеющий коттеджем эпохи Тюдоров, может захотеть сохранить соломенную крышу, но добавить современные водосточные желоба, чтобы место было сухим и приятным.

Для полной модернизации здания снаружи требуется сотрудничество ремонтников, строителей, архитекторов и владельцев. Когда это происходит, здания могут получить всевозможные полезные удобства, такие как доступные входы для инвалидов-колясочников или балконы для людей, желающих максимально использовать свое пространство.

Самое главное, мы должны обеспечить безопасность зданий. Независимо от того, предназначены ли они для дома или бизнеса, здания должны соответствовать определенным нормам и иметь такие вещи, как пожарные лестницы и прочные конструкции. Внешним ремонтникам, возможно, придется работать с внутренними ремонтниками, чтобы убедиться, что все работает гладко и безопасно на благо всех участников. Любой ущерб или небрежность могут привести к чему угодно, от судебных исков до гибели людей. В менее серьезных случаях отсутствие ремонта может привести к протечкам и последующему повреждению имущества из-за крыш с отсутствующей черепицей или недостаточных или сломанных водосточных желобов.

Ищете техническую консультацию, стоимость, доступ или уверенность в программе? Связаться!

Тип запроса Обследование или проверка состоянияОбнаружение и исследование утечекИспытания тканей и материаловТехническое обслуживание фасадовОчистка или ремонт фасадаОкрашивание или ремонт зданийТехническое обслуживание или ремонт крыш и водосточных желобовСпециалист по доступу к зданиюКонсалтинг по ограждающим конструкциям Прочее

От Savills, JLL, Hilton Hotels, MOD Land Securities, Вестминстера или городского совета Манчестера мы успешно работали над широким спектром портфелей недвижимости с заботой, вниманием и деталями. От очистки фасада, ремонта, повторного покрытия или замены вышедших из строя материалов — мы можем помочь владельцам зданий, управляющим и геодезистам практическими решениями по восстановлению их фасада.

Современные здания строятся из самых разных материалов, фасады которых нуждаются в специальном уходе, очистке и обслуживании. Для каждого материала требуется свое решение, чтобы увеличить срок его службы. Наши симпатичные решения по реставрации и реконструкции зданий предназначены для восстановления выветренных и разрушающихся зданий с максимальной чувствительностью и целостностью. Посмотрите некоторые из наших последних проектов реставрации фасада здесь.

Обеспечивая прозрачность с самого начала, мы помогаем вам понять потребности вашего здания и скорректировать спецификации в соответствии с вашим бюджетом. Мы можем вам помочь определите приоритеты ключевых действий, устраните препятствия с помощью инноваций в области доступа и создавайте планы, соответствующие вашему общему видению .

От удаления краски и перекраски каменной кладки до ремонта и косметического ремонта фасадов — мы специализируемся на чувствительных решениях по очистке, реставрации и защите фасадов высотных и высотных зданий с затрудненным доступом. Каждая высота обрабатывается по индивидуальному заказу, и мы предлагаем индивидуальные решения для вашего здания и бюджета с соответствующими решениями доступа в соответствии с вашими потребностями, включая леса, люльку, канатный доступ и MEWPS.

Посмотрите, как мы можем бережно восстановить ограждающие конструкции вашего здания

Проекты реконструкции фасада без строительных лесов

Решения по реконструкции и косметическому ремонту

• Очистка, перекрашивание и ремонт кирпичной кладки и навесных стен
• Ремонт или повторное покрытие поверхностей, поврежденных УФ-излучением
• Ремонт и косметический ремонт современной системы рендеринга
• Гидрофобные покрытия и атмосферостойкие герметики

• Кладочные связи и стабилизация фасадов зданий
• Электронное тестирование герметичности крыши и отчеты
• Ремонт, замена и общее техническое обслуживание желобов
• Канатный спуск, люльки, башенный подъемник, MEWPS и строительные леса

Echo Arena

Работа, выполненная Building Transformation, была превосходной . Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Они предлагают профессиональные, подробные, высококачественные и ориентированные на клиента услуги, которые удовлетворяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные потребности клиентов, а также предоставляют практические и экономически обоснованные консультации.

Директор по мероприятиям и операциям, Echo Arena

Carillion Amey

Обслуживание клиентов имеет первостепенное значение для Преобразование здания , и они потратили огромное количество времени на то, чтобы предоставить мне программу для выполнения очень сложной и ограниченной по времени программы работы сайта. Качество и уровень поддержки, предоставляемой Building Transformation , бесценны для любого клиента/подрядчика.

Руководитель проекта, Carillion Amey

Echo Arena

Работа, предоставленная Building Transformation, была превосходной. Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Они предлагают профессиональные, подробные, высококачественные и ориентированные на клиента услуги, которые удовлетворяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные потребности клиентов, а также предоставляют практические и экономически обоснованные консультации.

Директор по мероприятиям и операциям, Echo Arena

Земельные ценные бумаги

Четырехэтажный развлекательный центр площадью 200 000 кв. футов в центре Ноттингема, окруженный основными транспортными магистралями, нуждался в ремонте в ночное время. Сотрудники Building Transformation проявили гибкость и смогли решить динамические операционные проблемы, завершив проект в течение трех недель.

Операционный менеджер, Земельные ценные бумаги

May & Co

May & Co работала с Building Transformation над рядом проектов, которые включали внешнюю уборку и реконструкцию здания. Они предоставили отличный сервис , подкрепленный высоким уровнем документации от первоначального предложения до книг и отраслевых руководств, имеющих отношение к нашему проекту.

MIRPM AssocRICS, May & Co

Broadgate Estates Ltd.

Я использую работу Building Transformation, чтобы помочь обосновать работы по восстановлению фасада в нашем бизнесе. Они подготовили отличные презентации о том, что может быть достигнуто, и являются блестящим образцом информированного маркетинга, который помогает убедить людей в нашем бизнесе более серьезно относиться к очистке и восстановлению фасадов.

Инспектор по строительству, Broadgate Estates Ltd.

Эдвард Купер Янг

Building Transformation всегда помнит об окружающей среде, в которой они работают, и находит время, чтобы понять ограничения каждого объекта; будь то физические или связанные с повседневной деятельностью клиента. Они чрезвычайно активны и гарантируют, что любые проблемы будут немедленно отмечены клиентом, и при этом всегда убедитесь, что решение предоставлено. Я не могу рекомендовать Building Transformation более высоко.

Старший юрист, Эдвард Купер Янг

Novotel Sheffield

Сегодня я прогулялся с Дэйвом и на данный момент впечатлен проделанной работой. Дэйв и команда проделали большую работу.

Я бы хотел работать с вами в будущем, так что, возможно, прежде чем работа будет завершена, мы могли бы посмотреть, какие возможности есть в будущем.

Генеральный менеджер, Novotel Sheffield

Novotel Лидс

На данном этапе, с моей точки зрения, ваша команда была чрезвычайно профессиональной, постоянно информируя нас о том, что происходит, и, самое главное, не мешая нашим гостям и бизнес.

Генеральный менеджер, Novotel Leeds

Renaker

Команда Building Transformation поняла нашу задачу по поиску решения для очистки фасада, которое первоначально восстановило бы остекление до его первоначального состояния, защищая наше здание на долгие годы. Благодаря грамотному и тщательному тестированию вплоть до полной реставрации блока D мы остались очень довольны управлением проектом и выполнением программы очистки.

Старший менеджер по фасадам, Renaker

ACC, Liverpool

Работа, выполненная компанией Building Transformation, была превосходной. Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Профессиональное, подробное, высококачественное и ориентированное на клиента обслуживание, которое отвечает краткосрочным, среднесрочным и долгосрочным потребностям клиентов и предоставляет практические, экономически обоснованные советы. .

Директор по мероприятиям и операциям, ACC, Liverpool

Расследование технических утечек

Внешнее техническое обслуживание

Одна выделенная команда

Специалист по доступу к зданию

ПРОКРУТИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА

Сопутствующие услуги

Если вам нужна дополнительная техническая консультация позвоните по телефону

01234 589807

Прецизионный ремонт зданий: пример реконструкции фасада

Чтобы прочитать этот контент, выберите один из следующих вариантов:

Арто Саари (Хельсинкский технологический университет, Хельсинки, Финляндия)

Структурное обследование

“> ISSN : 0263-080X

Дата публикации статьи: 30 мая 2008 г.

Загрузки

1179

Аннотация

Назначение

–

Целью данной статьи является разработка систематической процедуры проектирования реконструкции, которая позволяет проводить точную реконструкцию и, таким образом, позволяет сохранить существующие конструкции и их составные части.

Дизайн/методология/подход

–

Был выбран метод совместного исследования, который использовался для разработки и тестирования процедуры прецизионного восстановления. Это включало подготовку программной и проектной документации текущего проекта реконструкции в сотрудничестве с проектировщиком. Фактические ремонтные работы проводились с использованием документов, разработанных в ходе исследования.

Находки

–

Основной вывод заключался в том, что тщательный, объективный анализ состояния и функционирования рассматриваемых конструкций имеет важное значение для определения процедуры точной реконструкции типа, представленного здесь. Благодаря включению проекта реконструкции в контракт, включая точные спецификации продукта и чертежи, клиент будет в сильной позиции по отношению к подрядчику во время фактического процесса реконструкции. То, как спецификации продукта были представлены в спецификации реконструкции, позволяет систематически и точно отображать содержание и направленность реконструкции. При этом уровень детализации в спецификациях товара можно легко «регулировать».

Оригинальность/ценность

–

В статье предлагается проверенный систематический метод составления точных и однозначных проектов реконструкции зданий.