Как менять окна фасад на проспект: Нюансы замены окон в многоквартирном доме раскрывают эксперты Премии «Оконная компания года»

Нюансы замены окон в многоквартирном доме раскрывают эксперты Премии «Оконная компания года»

Не секрет, что замена окон оказывает влияние на архитектуру всего объекта. Если вы планируете установить новые окна в многоквартирном доме, сначала стоит обратить внимание на их форму и цвет. Если вы выберете по этим параметрам отличные от соседских конструкции, это скажется на внешнем виде здания, в котором вы живете, и может вызвать недовольство УК. Ещё более строго следят надзорные органы за историческими зданиями. Самовольная замена может привести к штрафам и предписанию восстановить прежний облик остекления. О чём стоит помнить, приступая к замене окон в многоквартирном доме, расскажут эксперты Премии «Оконная компания года» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Архитектурный взгляд на замену окон

Окна, как средство выражения, являются частью всего здания и оказывают очень сильное влияние на визуальное восприятие фасада. Архитектор в процессе проектирования здания с помощью таких приёмов, как глубина установки, ритм расположения окон, ширина фрамуги, цвет, материал – влияет на восприятие объекта и достижение желаемого эффекта.

Замена окон – это не только решение о том, как улучшить технические параметры остекления. Не менее важным моментом являются какие-либо изменения размера, подразделений и формы. Такие решения, на самом деле, не только влияют на наш комфорт и дают ощущение перемен, но и на внешний вид фасада здания, а в более широком контексте – на архитектуру города.

При замене окон в многоквартирном доме наилучшим решением является сохранить оригинальную версию конструкций в плане раскладки и оставить профиль на фасаде того же цвета. Таким образом, сохраняется остекление в соответствии с замыслом архитектора и не нарушается эстетика здания, а также района или квартала, где оно расположено.

Ведущий менеджер компании «ОКНА ДОМКОМ» Кукушкина Ольга рассказала: «Работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в Москве приобрели в последнее время достаточно массовый характер, однако при проведении таких работ замена окон не входит в перечень обязательных. Поэтому одновременно с ремонтом и утеплением фасада дома жильцы принимают решение о замене существующих, чаще всего, еще деревянных конструкций, на современные пластиковые или алюминиевые, в случае остекления балкона, за свой счет. Не смотря на то, что окна в многоквартирном доме нельзя отнести к общему имуществу, владелец квартиры должен при установке ориентироваться на внешний облик здания, сохранив при замене единый стиль остекления».

Законодательный взгляд на замену окон

Согласно строительному законодательству, обычная замена окон (в тех случаях, когда размер, форма и цвет оконных рам не меняется) не требует получения разрешении на строительство или даже уведомления компетентного органа. Такой процесс рассматривается как текущее обслуживание, даже если квартиросъёмщик изменит материал, из которого изготовлено окно, например, деревянные окна заменит на пластиковые.

Ситуация отличается, когда жилец хочет изменить, например, размер окна. Такие строительные работы представляют собой реконструкцию здания, и поэтому их проведение требует получения разрешения на строительство. Такая замена остекления берётся на учет строительной инспекцией. Строительный надзор не будет иметь претензий только тогда, когда работа осуществляется на основании разрешения на строительство.

Для надзорных органов важными являются технические соображения:

• осуществляется ли установка нового окна в соответствии со строительными нормативами;
• правильно ли установлена оконная конструкция;
• не ставит ли остекление под угрозу безопасность людей.

Этот перечень означает, что эстетические проблемы, и, таким образом, последовательность делений окна по всему зданию или их цвет, по-прежнему выходят из-под контроля. С этим вопросом лучше могут справиться управляющие компании или жилищные кооперативы.

Виталий Анисимов, инженер-конструктор компании «Динал», отметил: «Определенной проблемой является сохранение архитектурного облика жилых домов, имеющих историческую либо архитектурную ценность, но не являющихся при этом памятниками архитектуры. Замена окон в таких домах не требует каких-либо согласований в отделе архитектуры и градостроительства, а также с надзорными органами. Однако, изменение конфигурации окна, например, в угоду удешевлению, способно достаточно сильно изменить эстетическое восприятие здания и нарушить его целостность, как объекта архитектуры. Не стоит забывать о том, что жилое пространство не ограничивается стенами одной отдельно взятой квартиры: к жилому пространству относится и придомовая территория, улица, квартал. И всем нам хочется жить в красивой, гармоничной городской среде. Поэтому при выборе окна, его конфигурации и цвета переплетов следует обращать внимание на первоначальный вид окон в жилом доме и повторять его в новых изделиях».

Европейский опыт

В некоторых европейских странах предусмотрен регламент на замену окон в многоквартирном доме. Члены кооператива могут рассчитывать на 30% рефинансирование затрат на замену оконных конструкций. Но деньги можно получить только тогда, когда новые окна отвечают условиям, содержащимся в регламенте.

После замены остекления, представителями ЖК осуществляется контроль и, если окна отличаются от прописанных в Правилах, рефинансирования не будет. Этот метод не только заботится о том, чтобы окна имели соответствующие технические параметры, но и эстетические. Меньше возможности контроля в отношении лиц, не являющихся членами кооператива, но они также подпадают под действие Правил, потому что они живут в одном здании.

Опыт российских оконщиков

Российские жители многоэтажек также могут извлечь выгоду из коллективного остекления. Некоторые оконные компании предлагают промо-акции для новосёлов или переостекления дома. Соседи, решившиеся коллективно на замену остекления, в зависимости от числа участников могут сэкономить от 10 до 20 процентов на сумме всех заказанных пластиковых окон.

Эксперт компании «ОКНА ДОМКОМ» рассказала: «В нашу компанию часто обращаются клиенты, которые на общем собрании жильцов дома приняли решение заменить окна в своем доме, объединив свои заказы на остекление. При таком «коллективном» обращении специалисты компании предложат заказчикам единый стиль и конфигурацию остекления, а также особые условия по оплате такого заказа, рассмотрев каждое обращение индивидуально, вне специальной акции, в зависимости от объема заказа, сэкономить при этом удается также на стоимости доставки».

Помимо экономии на ПВХ-конструкциях, совместная установка окон имеет ряд других преимуществ. Во-первых, даст визуально привлекательный, аккуратный и целостный облик фасада многоквартирного дома. Во-вторых, соседи не будут возмущаться, как обычно, шумом во время ремонтных работ, поскольку монтаж и демонтаж окон обычно проходит одновременно. И даже в качестве бонуса некоторые компании обещают – шампанское за счёт установщика окон.

Остекление исторических зданий – на особом контроле

Наибольшая возможность контролировать замену окон – в случае исторических зданий, которые находятся в зоне объектов культурного наследия, потому что важно сохранить каждый элемент, в том числе в отношении системы открывания, размера и формы оконных проемов, раскладки оконных стекол, декоративных деталей и так далее. В этом случае в обязательном порядке необходимо получить разрешение на строительство. Для этого, прежде всего, следует получить документацию организации, ответственной за сохранение исторических памятников.

Александр Морозов, технолог компании «Тульский завод светопрозрачных конструкций» (ТЗСК), подчеркнул: «Остекление исторических зданий – это достаточно сложный процесс, требующий опыта, специальных знаний и применения особых технологий. Перед специалистами стоит задача – использовать приемы в стилистике, чтобы фасад здания с его уже имеющимися структурными элементами и современное остекление полностью гармонировали друг с другом».

Самый простой способ, когда все здание подлежит модернизации. Необходимо получить разрешение на работу по реновации исторической недвижимости. Как и в случае памятников и зданий культурного наследия, наиболее важным является сохранение первоначальных подразделений окон и деталей конструкции, неизменными должны остаться перемычки, водоотливы, наличники, ставни и прочие аксессуары. Также определяется цвет, но всегда он должен быть согласован по всему фасаду.

Планируя заменить исторические окна, стоит ознакомиться также с локальным планом зонирования, потому что там могут быть прописаны требования к внешнему виду окон в зданиях, расположенных в районе, охваченном планом. Если владелец проигнорирует эту процедуру и вдобавок установит несоответствующие окна, орган по охране исторического наследия может вынести решение о восстановлении в прежнем состоянии. В некоторых случаях можно проводить процедуру легализации существующего состояния остекления, но не всегда.

«Оконная конструкция не должна вступать в диссонанс с той исторической эпохой, когда было возведено здание. И в то же время здание должно иметь вид современного. Например, часто применяется тонировка стекол, а на больших плоскостях остекления используются псевдоисторический декор и прием комбинирования простого по дизайну фасада с активным декоративным оформлением проемов окна», – отметил эксперт компании «Тульский завод светопрозрачных конструкций».

Проверки по замене исторических окон не проводятся с особой тщательностью, однако управляющий орган обязан реагировать на все сообщения о нарушениях, которые к нему поступают. Ситуации, когда установлены неправильные окна, всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, но если очевидно, что это сделано намеренно, эксперт не будет мучиться угрызениями совести.

Надо признать, что осведомленность в этой области растет, отчасти из-за возможности получения грантов на реконструкцию исторического здания, как и появление на рынке новых оконных конструкций специального назначения. Как известно, в большинстве случаев при реконструкции исторических зданий пластиковые окна не вступают в игру. Однако и для данного случая производители профильных систем предусмотрели выход. Разработаны специальные системы накладок для исторических окон, которые позволяют сохранить первоначальный облик оконной конструкции, передавая её эстетическую ценность и даже фактуру материала, одновременно повышая технические характеристики остекления.

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwardsRussia) проводится второй раз.
Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК. Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями.

Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru.

Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», ФИОП (группа «РОСНАНО»), «Межрегиональный институт окна», НП «Экологический Союз» (маркировка «Листок жизни»). Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS. 

Официальный сайт Премии http://winawards.ru.

Пресс-центр: press(а)winawards.ru
Лилия Калашникова

Менять окна или нет – 8 популярных ситуаций

 
Всего каких-то 20 лет назад замена старых деревянных окон на пластиковые была не столько вопросом комфорта, сколько престижем, признаком благосостояния хозяина квартиры и атрибутом роскоши.

Но жизнь течет, всё меняется и теперь замена окон – это прежде всего желание улучшить качество жизни и в самую последнюю очередь забота о том, что подумают люди.

Но всегда ли замена окон целесообразна? Давайте разберемся, когда это дань моде, а когда необходимость.

 

Замена старых советских окон

Это те самые окна, которые вы скорее всего ненавидите. Сделанные из низкосортной древесины, окрашенные самой дешевой масляной краской, укомплектованные дешевой фурнитурой. Они плохо закрываются (а некоторые даже забивают их на зиму гвоздями), с них всегда дует, краска ежегодно облезает и требует реставрации, рамы деформируются и гниют. Шумоизоляция отсутствует как явление.

Такие окна – наследство, доставшееся нам от застройки в послевоенные годы.

Старые советские окна, безусловно, есть смысл менять. Ваша жизнь разделится на до и после во всех смыслах:

• Почти в два раза увеличится теплоизоляция окон.

• Шумный проспект, при закрытых окнах, станет почти беззвучным.

• Мыть окна будет в два раза легче, потому что, благодаря стеклопакетам вместо обычных стекол, в два раза уменьшится количество поверхностей для мытья.

• Вы навсегда забудете про продувания и сквозняки.

• Пластиковые окна не требуют регулярной реставрации и ремонта. Только грамотная профилактика и все.

Коэффициент сопротивления теплопередаче – главный показатель, характеризующий способность окна сохранять тепло. Чем он выше, тем теплее. В старых советских окнах, в случае их идеального состояния, он достигает максимум 0,40–0,44 Вт/м2 С°, в современных пластиковых, в зависимости от профиля, колеблется в среднем от 0,68 до 0,98 Вт/м2 С°.

 

Старые деревянные окна в хорошем состоянии – менять или нет?

Советские деревянные окна в хорошем состоянии – это большая редкость, но, бывает, случаются чудеса. Если окна не трухлявые и не перекошенные, если они отлично и без усилий открываются и закрываются, если зимой в квартире тепло и нет необходимости заклеивать окна и если, наконец, они выходят в тихий двор, то по большому счету нет никакой острой необходимости менять такие окна на новые пластиковые или деревянные евроокна.

Живите и наслаждайтесь и меньше всего переживайте о том, что подумают соседи.

 

Замена окон с кардинальным изменением их внешнего вида и размера

Здесь есть ограничения – по закону нельзя менять внешний фасад здания, т.е. увеличивать или уменьшать размер окна, делать другую форму, расстекловку или цвет.

Исключение – окна, выходящие на остекленную лоджию, которые никто кроме вас не видит. Их, например, можно сделать панорамными и раздвижными. Но в некоторых случая такая замена требует согласования.

 

Замена открывающихся окон на глухие – мнимая безопасность

Это откровенно плохая идея, иногда приходящая в голову тем, кто хочет позаботиться о безопасности ребенка – глухое окно невозможно открыть, потому что в нем просто отсутствует открывающаяся створка.

Но, во-первых, если это единственное окно в комнате, вы рискуете в ней задохнуться – полное отсутствие проветривания несет за собой целый ворох проблем, включая проблемы со здоровьем.

Во-вторых, делать единственное окно не открывающимся запрещено с точки зрения пожарной безопасности – дополнительный эвакуационный выход в буквальном смысле замурован.

Делать окна безопасными для детей лучше цивилизованным способом со 100% надежностью – с помощью детских замков безопасности.

 

Замена новых окон в новостройках

Это индивидуальный вопрос и общего знаменателя здесь нет. Бывают застройщики, которые устанавливают качественные окна, соблюдая все ГОСТы и правила монтажа. Бывает с точностью до наоборот. А бывает, что окна в общем и целом неплохие, но всё равно требуется регулировка фурнитуры.

Но, если вы покупаете квартиру в доме эконом-класса, будьте готовы к тому, что окна всё же придется поменять, чтобы не столкнуться с проблемой – скупой платит дважды, когда, при только что сделанном ремонте, зимой, вы с ужасом поймете, что с пластиковых окон дует и дома холодно. А в худшем случае – фурнитура вообще выйдет из строя и окно будет невозможно ни открыть, ни закрыть.

 

В квартире темно – менять окна или нет?

Так как менять внешний фасад здания запрещено законом, то нельзя поменять старые окна на окна большего размера, чтобы увеличить естественную освещенность квартиры.

Но есть хитрости. Можно установить пластиковые окна с увеличенным световым проемом – естественная освещенность повышается в среднем на 10%.  

Но, если причина низкой освещенности в квартире – растущие рядом деревья, то вряд ли что-то поможет существенно исправить ситуацию.

 

Замена окон из-за цвета

Допустим, у вас стоят качественные белые пластиковые окна, но новый дизайн квартиры и сопутствующий ремонт подразумевает, например, коричневые окна.

В этом случае единственный правильный выход – полная замена окна. Перекрашивать пластиковое окно – технически невозможно и экономически нецелесообразно.

 

В пластиковом окне нет форточки – менять окно или нет?

В современных пластиковых окнах форточки никто не делает, только если этого не требует внешний фасад здания. Альтернатива форточке – откидная створка, микропроветривание, многопозиционное проветривание или фиксатор «Гребенка».

Если ничего вышеперечисленного в вашем окне нет, то не надо его менять – можно сделать апгрейд окна, усовершенствовав его створки – поменять поворотную створку на поворотно-откидную:

Установить фурнитуру с функцией микропроветривания:

И самое простое и бюджетное решение – установить фиксатор «Гребенка». Это можно сделать самостоятельно, не прибегая к услугам мастеров:

Как видите, ситуации бывают разные и в каждом случае находится грамотное решение. Однозначно только одно – старые деревянные трухлявые окна, лучше поменять и наслаждаться жизнью, чем бесконечно реставрировать, перекрашивать и ремонтировать.

Подписывайтесь в Instagram. Все фото работ, полезные статьи, свежие новости, отзывы клиентов

Дом Грейс Миллард Нокс

Дом Грейс Миллард Нокс

Нокс Хаус – Содержание

СНАРУЖИ
Дом Грейс Миллард Нокс / Клуб Монтефиоре / Компьютер Task Group/Cellino Law
800 Делавэр Avenue, Buffalo, NY

Установлено:	1915-1918
Архитектор:	Шарль Пьерпон Генри Гилберт (Ч. П. Х. Гилберт)
Стиль:	французский Стиль ренессанс
Статус:	Исторический заповедник Делавэр Район миллионеров Строка

Если не указано иное иначе, 2002 Фото

“В 1915 году вдова Сеймур Х. Нокс объявила, что построит резиденцию собственность, которую она купила в Делавэре, стоимостью один миллион долларов. Авеню к северу от Летней улицы. Новый дом в стиле французского барокко стиль был разработан Нью-Йорком архитектор Чарльз Пьерпонт Х. Гилберт и заменил старый Итальянский дом, стоявший на участке. “Миссис. Нокс решила построить свой дом рядом с беспорядочным каменным особняком. в 786 Делавэр, который Эдвард Б. Грин спроектировал в 1913 для Стивена М. Клемента, президент Морского национального банка». — Фрэнсис Р. Ковски, «Делавэр-авеню», Гранд Американ-авеню 1850-1920 . Сан-Франциско: Артбуки с гранатом, 1994   В 1978 году Computer Task Group приобрела Knox особняк от клуба Монтефиоре за 13 долларов миллионов, чтобы служить его новой штаб-квартирой. …    CTG обратилась к городским властям с ходатайством изменить номер с 806 на 800 Delaware Avenue.

Фасад Фото 2015 г.    …   Двухэтажный дом в стиле французского ренессанса Дом построен в форме буквы «П». …    Каждая группа окон центрирована в своем раздел экстерьера. … .   Особняк Внешний вид с его парковой обстановкой вызывает образы страны. В отличие от большинства домов, он выходил на раскидистую лесистую лужайку. улицы. …    Детали фасада ниже, начиная слева: Левый и центральный отсеки …    Проекция левых границ павильона центральный ряд окон и французских дверей, ведущий к низкой террасе и передний двор    …    В эпоху когда деревьев было больше, чем машин, сторона Делавэр-авеню дом предлагает идеальное место для вечеринок …    Во многих комнатах дома есть газ камин. …    Тепло для дома было по трубопроводу из гаража сзади, чтобы обеспечить чистоту. Требования составляли от одной до двух тонн угля в сутки. Слева а также центр отсеки …   Антаблементация дымоход    …    Двойная ваза балясины    …    Modillions …   Дентил молдинг    …   молдинг Слева бухта, с вторая этаж и парапет с балюстрадой . ..   С заплечиками окружность Французский двери и балкон Левый залив, первая история    …   Витрувианская волна и флероны …    Пилястры Слева залив, первый история    …     Балкон …    Фрамуговые окна …    Французские двери …    Габаритные огни …    Антаблемент оконного проема при поддержке end ancones Левый отсек, f первый история    …    Антаблемент оконного проема при поддержке end ancones …    Ринсо и бисер Центр залив    …    Две детали ниже: Центр залив    …    Гости могли бродить по музыкальная комната через французские двери на террасу    …    Замковый камень и фрамуга в окантовка дверей    …      Балюстрада особенности балясин с одной вазой Центр залив    . ..    Keystone в форма анконуса Справа бухта / павильон …    Два балкона …    Французские двери Правая бухта/павильон второй этаж    …   Фрамуговые окна выше Французские двери …    Обратите внимание на выступы окна Деталь центральные ступени: свиток S с листом аканта и урна

Север возвышение Восток (фасад) и северная высота    …    С фасад сохранен как чистый фасад сада, главный вход находится со стороны здание Северный фасад …    Восток (фасад) и северный фасад Исторический фото оригинального навеса над главным входом Север возвышение    . .    Подъездная дорожка дает немедленный доступ к главному входу. В начале 20 века посетители высаживались из своих «новых» автомобилей или экипажей и вошел в здание под навесом (а постоянный навес часто из металла и стекло, выступающее над входом) …    Вместо портьеры использовался шатер, укрытие гостей от непогоды …    В собственности Клуба Монтефиоре шатер, оригинальный архитектурный элемент, был удаленный. …    Северная высота подробности ниже: Север возвышение, вершина первого этажа    … Одинокий ваза балясины    …    Витрувианская волна также находится внутри дома Север возвышение    …    Над основным входные двери    …    Обратите внимание на выступы на двери окружает    …    Балкон с балюстрадами …    Витрувианская волна …    Пилястры Север высота    …    Перемычки …    Двери со стеклянными панелями и декоративным чугуном . ..    Балюстрада балкон выше …    Фланговые пилястры Север высота    …    Перемычки …    Анконообразный краеугольный камень …    Ринсо Север высота над уровнем моря    …    Круглое окно с резной краеугольный камень в формованном объемный     …    Карниз оконная головка, поддерживаемая ancones Север высота    … Дымоход    …    Модильоны …    Дентилс …    Яйцо и дротик Север высота, второй этаж    …    Антаблемент в верх подвески   …    Кронштейны снизу Север высота, первый этаж    …    Округлые аркадные окна с пилястрами Напрямую напротив главного входа с другой стороны въезда

---

Специальный спасибо Компьютер Целевая группа для их сотрудничества в 2002 году

---

Фотографии и их расположение 2002 Патрон ЛаЧиуса
| . .. Домашняя страница … | .. Буффало Индекс архитектуры … | .. Баффало Индекс истории … . | …. Электронная почта … | ..

Консультации по веб-сайтам ingenious, inc.

20C.40.80 Требуемая модификация фасада жилого дома и внешняя отделка здания.

20C.40.80 Требуемая модификация фасада жилого дома и внешняя отделка здания.

20С.40.80-010 Назначение.

Чтобы обеспечить архитектурный интерес и вызвать и продемонстрировать долговечность материалов и конструкции, все здания должны иметь превосходные материалы внешней облицовки, такие как кирпич, камень, деревянная галька, медь или аналогичные материалы. Для достижения надлежащего масштаба, пропорций и архитектурной детализации все здания должны обеспечивать высокий уровень архитектурной детализации вокруг входов, окон, секций крыши, углов здания, глухих стен и перегородок между этажами и должны соответствовать следующим стандартам. См. также RCDG 20D.40.30, Стандарты проектирования зданий, и RCDG 20C.40.40-030, Гибкость административного проектирования (ADF). (Заказ 2302; Приказ 1901)

20C.40.80-020 Фасады фасадные и боковые.

Чтобы обеспечить интерес и вариативность в соответствующем масштабе для здания и района, фасады, выходящие на улицы, должны модифицироваться примерно через каждые 40 футов, в зависимости от мест разделения блоков, объема здания и масштаба существующих и будущих зданий в районе. Чтобы создать ощущение постоянства и долговечности, фасады, видимые с улиц, парков или других общественных мест, должны быть облицованы высококачественными материалами для наружной облицовки, такими как кирпич, камень, гранит, известняк, искусственный камень, штукатурка, дерево или цемент. / деревянная галька или сайдинг, медь или аналогичные материалы на 100 процентах фасадов, за исключением окон, как это принято Комиссией по рассмотрению проектов. Если эти стандарты не соответствуют стандартам района Старого города, применяются стандарты района Старого города RCDG 20D. 40.150. (Заказ 2302; Приказ 1901)

20С.40.80-030 Внутренние фасады.

В целях обеспечения интереса и вариации, соответствующим образом масштабируемых для здания и района, фасады, обращенные к внутренним границам собственности и внутренним частям участка, которые видны с улицы, должны модулироваться примерно через каждые 40 футов, в зависимости от места разделения квартир, объем застройки и масштаб существующих и будущих построек в районе. (Заказ 2302; Заказ 1901)

20C.40.80-040 Стандарты модуляции.

(1)    Минимальная глубина модуляции должна составлять четыре фута.

(2)    Если балконы являются частью модуляции и имеют минимальную глубину 6 футов и минимальную площадь 60 футов, минимальная глубина модуляции должна составлять два фута. См. рисунок 20C.40.80-040.

(3)    Минимальная ширина модуляции должна составлять пять футов.

(4)    Максимальная ширина модуляции должна составлять 30 футов.

(5)    За исключением коммерческой части зданий смешанного назначения с коммерческими помещениями на первом этаже, максимальная ширина здания, как правило, должна составлять 120 футов, а максимальная глубина здания должна составлять 65 процентов от глубины участка, или Фасад должен иметь серьезные разрывы в плоскости фасада, такие как значительная модуляция здания и / или изменение внешнего материала и линии крыши, чтобы они выглядели как отдельные здания или крылья.