Изменение фасада остекления: Замена фасадного остекления без изменения внешнего вида

Содержание

Замена остекления фасада – «Приоргласс»

Содержание:
  1. Замена остекления без изменения фасада
  2. Замена холодного остекления фасада на теплое в зависимости от его типа

Замена остекления фасада — популярная услуга, особенно в наших широтах. Как правило, светопрозрачные конструкции от застройщика выполняют лишь функцию защиты от осадков и пыли, но не от минусовых температур. Поэтому использовать полезную площадь балкона или лоджии можно лишь в теплое время года. Замена холодного остекления на теплое позволяет решить эту проблему, однако эта задача довольно сложная. Ее выполнение лучше доверить проверенным исполнителям — профессионалам своего дела.

Теплое остекление загородных коттеджей и многоквартирных домов обладает следующими преимуществами:

  • максимальная высокая теплоизоляция и защита от звуков с улицы;
  • возможность объединить площадь лоджии и комнаты;
  • отсутствие запотевания, конденсата, изморози;
  • отсутствие продуваний;
  • отсутствие сквозняков при микропроветривании;
  • повышенная безопасность благодаря специальной фурнитуре и системе фиксации створок.

Фото №1: замена фасадного остекления

Замена остекления без изменения фасада

Основная задача, как правило, стоящая перед специалистами по установке светопрозрачных конструкций — замена остекления на теплое без изменения фасада. Дело в том, что когда застройщик заканчивает возведение объекта, он передает его на обслуживание в УК, которая может запретить собственникам квартир:

  • изменять алюминиевые конструкции;
  • сужать световые проемы;
  • устанавливать стекло, отличающееся по внешнему виду.

Чтобы замена остекления фасада все-таки была произведена, владельцу жилья можно пойти двумя путями. Первый и наиболее сложный — получение официального разрешения. Для этого собственнику придется обойти несколько инстанции, но успех такого мероприятия не гарантирован. Второй — утеплить балкон, не изменяя фасад. Сделать это можно несколькими способами. Самым простым является создание второго «слоя» пластиковых окон перед уже существующим. Сложностей с монтажом конструкции не возникает, работа выполняется в кратчайший срок. В числе достоинств — выгодная цена на фасадное остекление данным способом. Минус такой системы в том, что рабочая площадь балкона уменьшается. Кроме того, в холодное время года неизбежно запотевание стекол.

Фото №2: утепление остекления вторым рядом

Второй способ утеплить фасад, не изменяя его, заключается в модернизации имеющейся системы. Вид работ в этом случае зависит от типа остекления здания. Технология довольно сложна, поэтому ниже рассмотрим ее более подробно.

Замена холодного остекления фасада на теплое в зависимости от его типа

Если производится замена холодного остекления, изменения фасада здания можно избежать, используя следующие методы:

  • Если установлена стоечно-ригельная система, то стекло можно поменять на энергосберегающий пакет. Также производится замена штапика и створок из ПВХ или теплого алюминия, механизм открывания — поворотно-откидной. Вместо уплотнителя устанавливаются спейсеры. Такая замена остекления балкона на теплое не подразумевает изменения фасада и не вызывает нареканий со стороны УК.

Фото №3: поворотно-откидная теплая система

  • Если застройщик установил раздвижную алюминиевую систему, замена холодного остекления без изменения фасада предполагает удаление всего первоначального заполнения, кроме вертикальных стоек. Далее устанавливается новая конструкция со стеклопакетом, внешний вид которой композиционно идентичен общему дизайну фасада. Вертикальные стойки утепляются отдельно и закрываются декоративными панелями.

Фото №4: раздвижная теплая система

Замена остекления без изменения фасада, цена в Москве

Современные жилые здания и сооружения бизнес-класса в Москве и городах Московской области проектируются и строятся с единым холодным алюминиевым остеклением. Многоэтажные дома принимают величественный красивый внешний вид. Для экономии денежных средств, в проект жилого комплекса закладываются более дешевые алюминиевые системы (раздвижные или стоечно-ригельные). У владельцев квартир в данных жилых комплексах, которые вместо холодного балкона, хотят иметь теплый, возникает ряд проблем. Замена холодного остекление фасада на теплое, должна произойти без изменения внешнего вида самого фасада и требует согласования с застройщиком.

Наши преимущества – Ваша выгода

  • Бесплатная консультация
  • Самые дешевые цены на окна
  • Качественный монтаж с гарантией
  • Большой спектр предоставляемых услуг
  • Бесплатный выезд замерщика по Москве
  • Сроки изготовления из ПВХ от 3 дней
  • Установка окон и откосов в один день
  • Бесплатная доставка изделий по Москве

Многие компании, занимающиеся монтажом оконных конструкций, не берутся за столь сложную и трудоемкую работу. Фирма Окна Цветослава поможет стать счастливым обладателем утепленного балкона после замены остекления фасада. Узнать цену у менеджеров вы можете, позвонив по телефонам или оставив вою заявку на сайте. Цены на такие услуги достаточно приемлемые, вполне вероятно есть и точные расчеты подобных услуг, так как многие многоэтажки возводятся по идентичным проектам.

Все этапы замены холодного остекления фасада на теплое должны производиться качественно и высококлассными специалистами с особыми строительными навыками. Работа с фасадами многоэтажных жилых комплексов требует абсолютно точных замеров и аккуратной точной сборки. Ведь любой промах будет выделяться на общем фоне всего здания.

Все этапы работ должны выполнять строители со спецподготовкой с навыками промышленного альпинизма.

Виды замены остекления фасада:

  • Установка окон ПВХ за имеющимся остеклением вторым рядом. Плюс – это типовое выполнение всех работ, которое не вызывает сложностей, которые влечет за собой модернизация, минус – уменьшается рабочая зона балкона, усложняется доступ к мытью окон, а также неизбежно запотевание стекол в зимний период.
  • Модернизация имеющегося алюминиевого фасада. Достаточно сложный вид работ, который зависит от типа остекления здания.

В первую очередь учитывается тип существующего остекления. Если для оформления фасадов устанавливалась стоечно-ригельная система, то меняется стекло на энергосберегающий стеклопакет с заменой штапика и створок из теплого алюминия или ПВХ-профиля с поворотно-откидными механизмами. И вставляются термомосты, а также производится замена уплотнения, устанавливают спейсеры, чтобы выровнять существующую линию общего фасада. В итоге получится замена холодного остекления на теплое без изменения фасада.

Если при возведении дома использовалась раздвижная алюминиевая система, используется абсолютно другая технология утепления. Удаляются все первоначальное заполнение, створки, горизонтальные перемычки. Оставляют только вертикальные общие стойки. В получившийся проем устанавливают ПВХ-конструкции со стеклопакетом, повторяя композиционное решение всего фасада. Оставшиеся вертикальные стойки дополнительно утепляют и закрывают декоративными пластинами.

Главные моменты

При замене остекления без изменения фасада обязательно должно учитываться установленный вид алюминиевого профиля, примыкание фасадов к перекрытиям между этажами, наличие угловых стыков. На большой высоте все работы проводятся с помощью оборудования для промышленных альпинистов. Необходимо соблюсти все меры дальнейшей безопасности при эксплуатации нового утепленного балкона, при наличии панорамного остекления используется ударопрочное стекло (Можно использовать триплекс или любой другой вид ударопрочного стекла).

Большой опыт специалистов Фирмы Окнацветослава, является гарантией высокого качества и безопасности. Перед проведением всех работ каждый проект согласуется с застройщиками или с Управляющей компанией дома. Оставляйте свои заявки на сайте и мы своевременно и квалифицированно заменим холодное остекление на теплое без изменения фасада по доступным ценам.

Отзывы наших клиентов

Наступил холодный осенний период и поняли мы, что надо бы застеклить и утеплить нашу 6м лоджию. Позвонили в несколько компаний, не устраивала сразу названная стоимость работ. Каким-то чудесным образом поисковая система выдала Окна Цветослава. Менеджер…. читать далееАнна 12.09.2021Устанавливали балконные окна в Люберцы. Все качественно, в срок. Большая благодарность Юрию Александровичу за разъяснения и проделанную работу. Приехал, замерил, объяснил из чего складывается цена. Мастера тоже молодцы. На 15 этаже быстро установили, без изъянов. Обнозначно, буду рекомендовать данную фирму знакомым.Виктория 01.07.2021Выражаю благодарность за работу. Очень довольна установкой стеклопакетов на лоджии дома серии П44Т в городе Московский. Все сделано очень качественно и в указанные в договоре сроки. Спасибо Юрию Александровичу и бригаде монтажников. Хорошие специалисты и очень приятные в общении люди. Всем рекомендую эту фирму, не пожалеете.Надежда 17.08.2020Замечательная фирма! Заказывали и устанавливали окна на балконе в июне 2020 г. Хотим сказать большое спасибо Юрию Александровичу, Тамаре, монтажникам! Все сделано четко, аккуратно и красиво. Мы теперь ваши постоянные клиенты.Юлия 18.07.2020Вот уже неделю, как я с новыми окнами!!! ))) Хочу выразить большую благодарность Юрию Александровичу за его отношение к клиентам и к работе в целом, ребятам, которые непосредственно устанавливали окна на Челобитьевском шоссе. Все профессионалы своего дела! Всё аккуратно, качественно, с чувством, с толком, с расстановкой! Огромное спасибо за Вашу работу!!!!Елена 07.07.2020Хочется написать о прекрасной работе, ЖК «Летний сад», на высоком уровне сотрудников этой фирмы о качественной работе, о внимательном отношении, добросовестности исполнении в том числе и сроков выполнения заказа. Спасибо сотрудникам, несравнимо ни с какой другой фирмой, имея опыт установки окон от других компаний. Настоятельно рекомендую Всем!Софья 29.03.2020 Все отзывы о фирме

Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона

В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.

Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.

Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.

Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.

Утвержденный порядок согласования:

1)      направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;

2)      направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.

По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада – с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.

В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации – для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт‑Петербурге.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре:

[email protected]

 

Замена холодного фасадного остекления на теплое без нарушения фасада

Сейчас очень часто в Санкт-Петербурге новостройки сдаются с фасадным холодным остеклением. Как правило, на таких лоджиях очень холодно, из щелей и микротрещин сильно дует, остекление выполнено холодным алюминиевым профилем с одним стеклом, которое может Вас защитить только лишь от пыли и грязи.

Компания «Окна Нового Века» предлагает Вам сделать максимальное сохранение тепла на Вашей лоджии/балконе, заменив  холодное алюминиевое остекление на теплое пластиковое остекление немецкими качественными профилями VEKA или REHAU без изменения фасада.

Технолог нашей компании выезжает на адрес и индивидуально определяет, какой тип алюминиевого остекления на Вашей лоджии.

Если  конструкция не имеет техническую возможность демонтировать стекла внутри помещения (отсутствие штапиков внутри лоджии), то замена алюминиевого фасадного остекления на теплое металлопластиковое возможна с наружней части фасада с помощью профессиональных альпинистов.

В том случае, если есть возможность демонтировать стекла изнутри лоджии, то специалисты нашей компании проводят работы по остеклению Вашей лоджии теплыми стеклопакетами по новой технологии, которая подразумевает демонтаж створок и стекол изнутри. Фасадный каркас остекления не нарушается, а в свободные проемы устанавливаются металлопластиковые теплые окна VEKA или REHAU с однокамерным стеклопакетом или теплопакетом STIS. Пластиковые конструкции окрашиваются или ламинируются в цвет фасада для того, чтобы избежать изменение фасадной части дома. Весь каркас утепляется, швы герметизируются, лоджия по периметру утепляется и закрывается наличником в цвет фасада. При замене холодного остекления на теплое металлопластиковое, Вы можете сделать столько поворотно-откидных створок, сколько Вам будет удобно и установить микропроветривание и москитные сетки. Теперь мамочки спокойно могут оставить спящего младенца  в коляске на лоджии с радионяней, и заниматься домашними делами, не боясь, что залетит непотушенный окурок сигареты от недобросовестного соседа. Установленные

москитные сетки  помогут избежать этой проблемы.

При замене холодного остекления на теплое,  Вы сможете:

  • Повысить уровень теплоизоляции
  • Обеспечить максимальную звукоизоляцию
  • Забыть о выпадающем конденсате на стекле
  • А также, теперь можно полноценно утеплить лоджию, сделать качественную и красивую обшивку

ЭТАПЫ РАБОТЫ:

Первый этап работы по замене холодного фасадного остекления на теплое

Второй этап работы по замене холодного фасадного остекления на теплое

Третий этап работы по замене холодного фасадного остекления на теплое

Четвертый этап работы по замене холодного фасадного остекления на теплое

Пятый этап работы по замене холодного фасадного остекления на теплое

На данном объекте заказчики решили заменить холодное фасадное остекление на теплое профилем Rehau, выбрав внутри помещения белый цвет, а снаружи заказали окрас RAL в цвет фасада.

 

Галерея работ по замене холодного фасадного остекления на теплое и утепление лоджии:










ЗАКАЗАТЬ ЗАМЕНУ ХОЛОДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ НА ТЕПЛОЕ

Получить более подробную информацию о замене холодного алюминиевого остекления на теплое пластиковое без изменения фасада дома, узнать стоимость данного вида работы,  вызвать технолога,  Вы можете у наших специалистов по телефону или в офисах продаж.

Заказать обратный звонок

Замена холодного остекления на теплое в Казани

Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада здания позволяет использовать полезную площадь по максимуму, например, увеличить помещение, путем частичного демонтажа стены разделяющую комнату от лоджии. 

Процесс замены представляет собой смену имеющихся стекол на утепленные стеклопакеты и установки термоизоляционных вставок в стойки. Для достижения наилучшего результата мы используем профессиональные герметизирующие ленты и уплотнители, препятствующие потерям тепла и появлению сквозняков.
Виды замены остекления фасада
  • Замена фасадного остекления с наружной стороны
    Этот способ можно осуществить своими руками, но только в том случае, если вы живете на первом этаже. Если вы проживаете выше, то для фасадных работ понадобится помощь специализированной организации.
  • Второй ряд стекол с внутренней стороны балкона
    Такой способ гораздо проще и безопаснее. Это необходимо, когда нужно сделать теплое помещение балкона, но фасад выполнен из светопрозрачных конструкций, в связи с чем окна ПВХ нельзя установить. В таком случае приходится строить новый каркас и устанавливать окна вторым рядом, после чего утеплять и выполнять отделку.

В первую очередь учитывается тип существующего остекления. Если для оформления фасадов устанавливалась стоечно-ригельная система, то меняется стекло на энергосберегающий стеклопакет с заменой штапика и створок из теплого алюминия или ПВХ-профиля с поворотно-откидными механизмами. Вставляются термомосты, а также производится замена уплотнения, устанавливают спейсеры, чтобы выровнять существующую линию общего фасада. В итоге получится замена холодного остекления на теплое без изменения фасада.

Преимущества обращения в нашу компанию

Если вы хотите сделать ваш балкон или лоджию теплее, важно правильно выбрать организацию, которой вы доверите эту работу. Обратившись в компанию «Студия Окон» вы получите много преимуществ:

  • Изоляция от холода, влажности и шума выполняется на высшем уровне.
  • Функциональные и безопасные окна, они не вредны ни для людей, ни для окружающей среды.
  • Высокая квалификация и большой опыт сотрудников компании.
  • Экономичность материалов – оптимальные цены и высокое качество.
  • Покраска изделий со стороны улицы абсолютно БЕСПЛАТНО.

Компания «Студия Окон» уже много лет оказывает своим заказчикам актуальную услугу по замене фасадного холодного остекления на теплое в новостройках без изменения фасада. Заказать бесплатный выезд замерщика Вы можете по телефону, либо через форму на сайте.

Благодаря нашему большому опыту в данном направлении мы можем смело утверждать, что не существует такого балкона, площадь которого мы не смогли бы превратить в полезную! 

Теплое остекление без изменения фасада, этапы работы и необходимые материалы

На чтение 8 мин.

Холодное остекление балкона доставляет владельцам жилого помещения немало неприятных моментов. Отсутствует качественная шумоизоляция, в период межсезонья на стеклах появляется конденсат, пространство внутри балкона заполняется влажным воздухом, вследствие чего на поверхностях образуются вредные грибковые бактерии и плесень. В такой ситуации верным решением станет демонтаж существующего холодного остекления и замена на теплое остекление без изменения фасада, даже несмотря на то, что этот процесс требует присутствия определенных навыков.

Преимущества фасадного утепления

Основной задачей теплого остекления считается сохранение тепла в помещении. Фасадное утепление теплое без изменения фасада имеет ряд преимуществ:

  • после качественно проведенного утепления лоджия может стать дополнительной жилой комнатой или удобным рабочим кабинетом;
  • в малогабаритной квартире объединение утепленного балкона с кухней поможет рационально обустроить рабочую зону;
  • фасадное утепление позволит навсегда избавиться от конденсата, стекла перестанут запотевать, даже если за окном установится минусовая температура;
  • панорамное остекление открывает прекрасный вид и защищает внутреннее помещение от неприятных сквозняков и сторонних звуков.
Виды профилей

Для создания максимально теплого остекления необходима надежная герметизация. В результате всех работ замена фасадного утепления не только сделает балкон пригодным для проживания, но и в лучшую сторону изменит экстерьер здания.

Во время полной замены остекления все демонтажные работы, включая установку новых стеклопакетов, осуществляются с внешней стороны. В случае если квартира расположена на втором и последующих этажах, для предстоящих работ следует обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Варианты теплого остекления без изменения фасада

Быстрая замена остекления возможна двумя способами, каждый из которых обладает как преимуществами, так и недостатками.

Остекление с утеплением перемычек

Все работы проводятся без сокращения площади лоджии или балкона. На данный момент времени наиболее активно используется несколько вариаций.

Первый вариант предусматривает термическое разделение существующей алюминиевой конструкции. Разделительным элементом являются специальные термоизолирующие накладки из пенополистирола. После этого в «теплую» раму вставляется стеклопакет. Для современных вариантов используются уплотнители из резины и прижимы из алюминия, надежно фиксирующиеся саморезами, а затем прикрывающиеся декоративными панелями.

Схема утепления перемычек окон

В процессе работы можно установить несколько дополнительных створок, оснащенных специальными поворотно-откидными механизмами. Данный метод позволяет провести качественное утепление внутреннего помещения без изменения первоначальной величины световых проемов.

Второй этап состоит из нескольких фаз. Прежде всего, демонтируется имеющаяся система остекления. После этого устанавливаются термовставки. Для этого следует применять теплоизоляционные полимерные прокладки.

Принцип действия термовставкиКомпенсатор толщины стеклопакетов

Алюминиевые створки заменяются пластиковыми стеклопакетами с большей толщиной и повышенной степенью защиты от холода и сквозняков. Новая конструкция немного уменьшает стандартный оконный проем. Необходимо утепление внутренней площади лоджии и надежная герметизация оконной конструкции. В данном случае возможно небольшое изменение экстерьера фасада.

Утепление стенок балкона после смены остекления

Замена стекол на стеклопакеты

Может потребоваться монтаж дополнительного ряда стеклопакетов. Внутреннее пространство немного уменьшится. Прежде всего, необходимо провести герметизацию уже имеющейся системы остекления. Значительно снизить потери тепла помогут каучуковые уплотнители.

Разновидности резиновых уплотнителейКрепление уплотнителя для окон

Далее заказывают новые пластиковые рамы со стеклопакетами, с указанием точных размеров, соответствующих имеющимся рамам. Второй контур монтирую вплотную к уже имеющемуся, обе конструкции соединяются в единый монолитный блок. Благодаря этому в одном проеме устанавливается два ряда остекления.

Возникший между оконными контурами зазор следует закрыть нащельниками. Эти элементы из пластика или алюминия предназначены специально для качественной изоляции образовавшихся зазоров. Имеется возможность выбрать форму и цвет нащельников с учетом оттенка и фактуры оконной системы. При правильном монтаже конструкции второй контур тоже имеет распахивающиеся створки.

Во время установки следует подобрать новый профиль идентичный первоначальному остеклению. Например, профиль ПВХ. Качественные различия не позволят открыть внешнюю раму.

Дополнительное остекление существенно повышает нагрузку на несущие элементы постройки, поэтому данный способ требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях. Кроме этого, требуется проведение максимально точных расчетов и замеров, иначе вся конструкция получится неудобной и неэстетичной.

Если доверить теплое остекление без изменения фасада профессионалам, можно избежать многих неприятностей, а собранная конструкция позволит наслаждаться большим количеством света и чудесным панорамным остеклением.

Холодное фасадное остекление до начала работДемонтаж наружных прижимовЗамена холодного остекления на теплые стеклопакетыУстановка дистанцоров и термомостовУтепление фасада бутиловой лентойТеплое остекление

Утепление панорамного балкона

Монолитное остекление балкона от потолка до пола приобрело в последнее время наибольшую популярность. Оригинальные французские окна позволяют наслаждаться прекрасным панорамным видом, который не скрывает балконное ограждение. Достаточно проблематично использовать балкон с панорамными стеклами в зимнее время года.

Панорамное остекление

Чаще всего необычный балкон имеет выносную конструкцию, значительно выдвигающуюся за фасад многоэтажки. Исключение составляют просторные лоджии, но, несмотря на свою конструкцию, они также являются наружным архитектурным элементом, не предназначенным для постоянного проживания.

Как правило, стандартное остекление выполняется с использованием одинарного стеклопакета.

В таких условиях не рекомендуется использовать балкон в зимний период времени без дополнительного остекления. Для этого необходимо основательно переделать всю существующую систему остекления:

  • поменять старый профиль на новый, энергосберегающий. Высокотехнологичные рамы имеют встроенные прокладки из пластмассы способные надежно защитить алюминий от замерзания;
  • демонтировать старые неэффективные стеклопакеты и обустроить современное многокамерное остекление. Можно использовать трехкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом. Они позволят значительно снизить теплопотери.
Чем толще слой утеплителя в нижней части, скрытый за мини парапетом, тем лучше

Вся работа требует больших денежных вложений, а иногда разрешения на внесение определенных изменений в конструкцию многоэтажного жилого здания. Но даже после получения соответствующего разрешения провести работы самостоятельно просто нереально.

Этапы работы по теплому остеклению

Обустройство лоджии с панорамным остеклением состоит из определенных этапов работы. В первую очередь следует заняться утеплением пола. Прежде всего, нужно заделать монтажной пеной все имеющиеся на балконе трещины и полости. Как правило – это места стыковки плит перекрытия и вертикальных плоскостей. Затем стелется слой специального утеплителя, металлической стороной вверх и надежно фиксируется при помощи клея.

Далее равномерно выкладывается слой пеноплекса, выполняющий теплоизоляционное назначение. Плотный утеплитель закрепляется при помощи дюбелей. Поверх первых двух прослоек вновь укладывается фольгированный утеплитель.

Утепление пола на балконе

После проведенных работ можно начать сборку «теплого пола». Все составляющие нагревательной системы равномерно располагаются по площади балкона. При этом от стены следует сделать небольшое отступление.

После окончательной укладки всех нагревательных элементов, установки необходимых датчиков терморегуляции и прокладки электрических проводов производится заливка стяжки раствором цемента. Только после окончательного высыхания поверхности можно приступать к утеплению стен и потолка. Весь процесс мало чем отличается от утепления пола. Следует исключить этапы укладки нагревательной системы и заливки стяжки.

Схема устройства теплого пола с помощью кабеля

Замена стекол

Панорамное остекление встречается нескольких видов: алюминиевое, пластиковое и без использования рам. Для создания теплого панорамного освещения выбираются многокамерные стеклопакеты, комплектующиеся утепленным профилем.

При обустройстве просторной лоджии с французскими окнами следует учитывать, что все происходящее в жилом помещении будет отлично просматриваться с улицы. Чтобы минимизировать эту возможность чаще всего используется витражное остекление, светоотражающая пленка или тонировка нижней части балкона.

Качественно установленное панорамное остекление лоджии или балкона станет эффектным украшением любого интерьера. Дизайнеры предлагают использовать различные стекла:

  • зеркальные;
  • электрохромные;
  • тонированные;
  • энергосбегающие (низкоэмиссионные).
ЗеркальныеТонированныеЭлектрохромные

Для обеспечения большей безопасности жильцов остекление выполняется из специального закаленного стекла. Его толщина составляет около 0,6 см. В случае обустройства раздвижного панорамного оформления, откатные ролики производятся из прочного материала, отлично переносящего атмосферные осадки. Уплотнители между створками сделаны из незаметного полимерного материала.

Панорамное остекление балкона или лоджии позволит значительно увеличить освещенность квартиры за счет дневного солнечного света. Отличной защитой от палящих солнечных лучей станут вертикальные жалюзи или плотные портьеры. Декоративное оформление окон помогает создать в жилом помещении роскошный и уникальный интерьер.

Единственным минусом прекрасного панорамного оформления балкона является увеличение расходов на электроэнергию, используемую при обогреве помещения утепленной лоджии. Однако при правильном выборе остекления можно значительно сократить потерю тепла и, следовательно, уменьшить расходы.

Видео

Предлагаем посмотреть технологию замены холодного остекления на теплое.

Замена холодного остекления на теплое в СПб без изменения фасада

Замена остекления на теплое в Спб

Приобретая квартиру в новостройке, каждый стремится сделать ее комфортной. Почти каждое помещение в современных многоквартирных домах имеет балкон или лоджию. Причем даже если оно было застеклено застройщиком, находиться там подолгу в зимнее время довольно проблематично из-за холода.

Поэтому, чтобы превратить лоджию или балкон в комфортное продолжение спальни, кухни или гостиной, нужно сменить холодное остекление на теплое. О том, как это сделать, мы расскажем вам в данной статье.

Сразу оговоримся: не каждое холодное остекление можно заменить. Некоторые здания не предполагают смену стеклопакетов и переоборудование балконов, поэтому возможность подобных изменений обязательно уточняйте в управляющей компании заранее.

Дело в том, что для замены холодного остекления на теплый вариант, требует составить проект предстоящих работ. Важно знать, что разрешение на замену остекления в домах возрастом до 5 лет дает застройщик. Для строений старше этого возраста разрешение следует получить у УК.

Плюсы от замены холодного остекления

  • Жилая площадь квартиры увеличится за счет балкона или лоджии;
  • На балконе или лоджии можно будет находиться круглый год;
  • На окнах перестанет образовываться конденсат;
  • Вы перестанете слышать шум с улицы;
  • Современная фурнитура поможет проветривать помещение, лишь слегка приоткрывая створку.
  • Зимой на балконе будет тепло, а летом прохладно, особенно, если вы предпочтете окна с функцией энергосбережения.

О чем нужно знать, меняя остекление?

Перед тем, как выбрать тип балконного профиля, обратите внимание, какой тип холодного остекления использовал застройщик на вашем балконе. Их бывает 3:

  • Индивидуальное. Это самый редкий тип, отличительной особенностью которого является то, что алюминиевые конструкции не касаются остекления других балконов или лоджий. Работы по замене блока проводятся внутри помещения.
  • Витражное. Данный тип характеризует метод крепления стекол с помощью штапиков, со стороны квартиры. Систему образуют несущие вертикальные стойки с горизонтальными ребрами жесткости. Работы по замене блока также происходят внутри помещения.
  • Фасадное стоечно-ригельное. Представляет собой единое остекление, при котором стекла крепятся штапиками с внешней стороны здания. Работы по замене окон происходят снаружи помещения, со страховкой.

Помимо этого важно, чтобы при изготовлении окон завод учел цвет фасада здания, иначе вас могут попросить переделать законченную работу из-за несоответствия общему облику. А это повлечет за собой дополнительные расходы.

Разумеется, изнутри вы можете сделать раму любой, какой подскажет ваша фантазия. Завод светопрозрачных конструкций «Окна СПб» предлагает богатый выбор цветных покрытий для окон.

Стоит отметить, что при запрете на замену холодного остекления, можно попробовать модернизировать балкон. Обычно это делается при стоечно-ригельной конструкции. Старые оконные створки меняются в этом случае на алюминиевые или металлопластиковые, а к ним уже монтируются теплые элементы с учетом особенностей фасада. Чтобы при таком раскладе утеплить места примыкания окна к потолку, понадобится установить систему подогрева. Она позволит избежать накопления конденсата на окнах.

Помимо цвета рамы со стороны квартиры, при замене остекления балкона на теплое также:

  • Поворотные створки по желанию клиента становятся поворотно-откидными со стеклопакетом;
  • Рама становится теплой и не пропускает в помещение холодный воздух с улицы;
  • При желании заказчика, на стекла наносится напыление от UF лучей;
  • Листовые глухие окна меняются на глухие стеклопакеты (или заменяются створками с набором функций).

Сколько стоит замена холодного остекления балкона на теплое?

Стоимость замены стеклопакетов зависит от нескольких параметров. Это: тип конструкции балкона или лоджии, размер и дополнительные пожелания заказчика касательно балконного блока.

Если вы планируете утеплить балкон или лоджию, установив туда современные стеклопакеты, позвоните нам или оставьте заявку на замер на нашем сайте. Наш прораб приедет к вам и составит смету на все работы абсолютно бесплатно.

Замена окон на труднодоступных участках фасада

В нашем предыдущем блоге о замене окон в высотных зданиях мы описали несколько способов замены стеклянных панелей на большой высоте. Это введение в оснащение подразделений по техническому обслуживанию зданий (BMU) устройством для замены стекла (GRU) ориентировано на конструкции с прямым фасадом.

Но сооружения иногда проектируют и строят в соответствии с современными архитектурными тенденциями. Это означает, что фасады не всегда прямые, но имеют угол наклона, имеют скрученные или выступающие части и другие элементы дизайна, которые затрудняют доступ к некоторым участкам фасада.

Для замены стеклянных панелей на этих участках мы разработали специальное оборудование и инструменты.

Фасады наклонные

Инструменты, которые необходимо использовать для замены стеклянной панели на наклонном фасаде, – это шкив GRU и шкив GRU . Эти инструменты гарантируют, что карабин и стеклянная панель могут быть подвешены близко к наклонному фасаду.

Как заменить стеклянную панель на наклонном фасаде?

Шаг 1:
Стальной трос ГРУ (зеленый) прикрепляется к шкиву ГРУ, который будет установлен на здании перед спуском гондолы.Стеклянный крюк вставляется в гондолу и с помощью системы мягких тросов гондола остается близко к фасаду.

Шаг 2:
Гондола спускается прямо над уровнем, где необходимо установить стеклянную панель. Там шкив и шкив ГРУ соединяются с фасадом. Проволока ГРУ проходит вдоль шкива со стороны фасада, чтобы удерживать стеклянный крючок близко к фасаду. Гондола и крюк для стекла спускаются на уровень земли, где будет крепиться стеклянная панель.

Шаг 3:
Гондола вместе со стеклянной панелью теперь поднимается на уровень, на котором должна быть установлена ​​стеклянная панель. Система мягких тросов (красный) удерживает гондолу близко к фасаду, а тяговая штанга делает то же самое для ГРУ, обеспечивая возможность установки стеклянной панели.

Замена стеклянных панелей сбоку или сзади гондолы

В некоторых случаях заменяемая стеклянная панель находится сбоку или сзади гондолы.Как правило, стеклянный крюк подвешен перед гондолой. Таким образом, необходим инструмент для изменения положения крючка для стекла. В этом случае устанавливается временное направляющее колесо ГРУ.

Это направляющее колесо устанавливается на разбрасыватель до ввода BMU в эксплуатацию. Он будет действовать как последний шкив троса ГРУ и, следовательно, сможет выдвигать или перемещать положение, где стеклянный крюк будет опускаться относительно гондолы, в зависимости от того, как он установлен.

Ситуация 1
Стеклянный крюк на конце ГРУ подвешен перед гондолой для замены стеклянных панелей.В общем, это стандартная ситуация.

Ситуация 2:
Временное направляющее колесо ГРУ используется для подвешивания стеклянного крюка в задней части гондолы. Это позволяет рабочим заменять стеклянные панели с этой стороны.

Замена стекла под выступающими частями

Гондола с пантографом обычно используется для доступа к участкам фасада, расположенным под выступающими элементами конструкции. Но, чтобы иметь возможность заменить

Окна там

, нужна конкретная техника: балансир ГРУ.

Это стальная балка с крюком и / или всасывающим приспособлением (вакуумный подъемник) на одном конце и подвижным противовесом на другом конце для уравновешивания системы. Балка крепится к стеклянному крюку ГРУ между тросами самой гондолы. Поскольку точка подвески балансира находится посередине, балка достигает гондолы и удерживает перед ней стеклянную панель (см. Фото).

Как работает балансир ГРУ?

Шаг 1:
Балансир GRU и гондола пантографа опускаются на более низкий уровень, чтобы прикрепить стеклянную панель к всасывающему приспособлению.

Шаг 2:
Балансир GU и гондола пантографа поднимаются на уровень, на котором необходимо заменить стекло.

Шаг 3:
Стрела BMU выдвигается, или тележка на крыше отъезжает назад, чтобы переместить балансир GRU и гондолу пантографа к фасаду ниже выступающей области.

Шаг 1

Шаг 2

Шаг 3

В некоторых случаях балансир ГРУ используется также для наклона частей фасада.В этом случае к балансировщику ГРУ присоединяется регулируемый всасывающий инструмент. Угол всасывающего приспособления можно отрегулировать вручную, чтобы разместить стеклянную панель в соответствии с углом фасада, что упрощает установку.

Мобильная установка ГРУ

Иногда ситуация требует другого решения, кроме подъема или опускания стеклянной панели с помощью установленного на BMU ГРУ. Для этих ситуаций мы разработали мобильное подразделение ГРУ или Давид ГРУ. Это небольшой подвижный агрегат с лебедкой и стрелой, на котором можно удерживать стеклянную панель.Его можно перемещать с помощью тележки для поддонов.

Используется на плоских поверхностях, таких как террасы, в сочетании с монорельсовой системой, потому что монорельсовая система сама по себе не подходит для перевозки тяжелых стеклянных панелей.

Загрузить информационный бюллетень

В нашем информационном бюллетене о замене стекла в труднодоступных местах мы объясняем, как используются балансир ГРУ и временное направляющее колесо ГРУ. Этот информационный бюллетень является дополнительным к представленному в предыдущем видеоблоге о нашей системе ГРУ.

пошаговая инструкция. Замена фасадного остекления на теплое. Замена фасадного остекления на теплое

Замена остекления – это возможность утеплить помещение, сделать его комфортным и уютным для проживания. Сегодня существует множество способов и видов остекления. Мы расскажем обо всем подробнее.

Виды остекления

Принято различать два основных варианта остекления – теплое и холодное. Необходимо понимать разницу между ними.Итак, цель второго метода – защита от пыли и шумового загрязнения. При этом утепление и герметизация самой лоджии не производятся. Фактически в этом случае лоджия не является частью квартиры. Он считается частью улицы и является лишь символическим барьером. Однако температура на лоджии не всегда совпадает с уличной. В межсезонье возможно появление так называемого парникового эффекта, из-за которого температура на холодной лоджии может быть на 10 градусов выше, чем на улице.К тому же благодаря остеклению в соседней комнате всегда теплее, чем без него.

Что касается теплого остекления, то оно подразумевает несколько мероприятий, цель которых – сохранить тепло в помещении. В частности, делается двойная рама или стеклопакет, который должен иметь хотя бы одну камеру. В холодных регионах встречаются стеклопакеты более сложной конструкции. Устанавливая теплое остекление на своей лоджии, необходимо добиться ее максимальной герметизации, иначе от установки стекол будет немного.Необходимо закрыть монтажной пеной все щели и выходы, через которые может проникнуть холодный воздух. Аналогичным образом утепляются пол и стены застекленной лоджии. Для этого бетон присыпается черновым полом, а под ним – слой теплоизоляции. Снаружи напольное покрытие, например, ламинат или линолеум.

Иногда убирают перегородку между лоджией и квартирой. В результате лоджия, по сути, становится еще одним жилым помещением квартиры.При таком решении под ней демонтируются балконная дверь, окно и шкаф, а в само помещение добавляются отопительные приборы.

Характеристики различных видов остекления

При остеклении лоджии могут применяться различные материалы. Итак, для каркасов обычно используется дерево. В этом случае к конструктивным элементам балкона или лоджии крепится каркас из бруса, являющийся основой оконной створки. Деревянные рамы имеют свои достоинства и недостатки.

При креплении стекла на ходу в таких рамах в большинстве случаев со временем образуются щели. Но благодаря получившейся микеологии на такой лоджии никогда не будет душно.

На сегодняшний день рамы из натурального дерева остаются популярным методом остекления. В основном это связано с тем, что этот способ самый дешевый.

Также кроме деревянных сегодня есть алюминиевые рамы. Они обычно используются в холодном скользящем остеклении. Такие оправы отличаются прочностью и долговечностью.Существенных недостатков нет. Раздвижные рамы позволяют использовать имеющееся внутреннее свободное пространство лоджии по максимуму. Стоит помнить, что алюминиевые конструкции можно монтировать только в один слой, что не совсем эффективно с точки зрения энергосбережения. Из-за отсутствия герметичности в таких рамах будут присутствовать довольно большие потери тепла через стекло.

Есть еще безрамный способ остекления лоджий. Петли и замки одновременно устанавливаются прямо на стекло.Кроме того, этот прием подразумевает подгонку стекол друг к другу таким образом, чтобы зазор между ними был минимальным. Внешне такое остекление выглядит довольно эффектно. Но это может быть только холодно. Даже если очки будут очень плотно прилегать друг к другу, необходимая герметичность не удастся. Стоит отметить, что такое остекление стоит довольно дорого. В стоимость будет стоить не только стекло, но и надежность замков и петель.

Он действительно сохраняет тепло каркаса из металлопластика.Только остекление в такой раме не позволит лоджии полностью. Для этого вам все равно придется потратиться на дополнительное утепление потолка, пола и стен. Современные металлопластиковые каркасы дают много возможностей. В частности, с их помощью можно использовать разные типы очков, которые могут быть разных оттенков. Тем более, что металлопластиковые окна не будут слишком отличаться по цене от обычных прозрачных стекол. Металлопластиковый каркас обеспечивает необходимую жесткость и прочность конструкции.Из этого материала легко сделать конструкцию остекления вместе с кровлей. При этом его можно выполнить как из обычного прозрачного стекла, так и из матового. Дополнительная камера обычно добавляет к стоимости всего около 12%.

Стоит отметить такое важное достоинство металлопластиковых каркасов, как хорошая звукоизоляция. Герметично закрытые двухкамерные пакеты излучают около 85% внешних звуков. Кроме того, в комнату не проникает пыль. Это, в частности, сделает на лоджии меньше ярости.Главный недостаток таких конструкций – относительно высокая стоимость, что, тем не менее, чаще всего оправдывает.

Самостоятельная установка стеклопакетов

Замена холодного остекления дает возможность создать прекрасный панорамный вид из вашего окна. Порядок работы в этом случае следующий:

  1. Прежде всего, рекомендуется произвести необходимые замеры и по ним заказать рамы. Если вы приобретаете раму стандартного размера, при установке необходимо будет компенсировать разброс размеров.При снятии замеров обязательно учитывайте зазор, куда будет заливаться монтажная пена. Для этого с каждой стороны достаточно оставить 25-35 мм.
  2. Когда каркасы получены, можно переходить к их разборке. Дело в том, что их устанавливают в первую очередь, а закрылки навешивают.
  3. Чтобы снять рамку, нужно вытащить шпильку из верхней петли. После этого наклоните створку и снимите ее с нижнего штифта.
  4. Для демонтажа стеклопакета глухой зоны остекления нужно протолкнуть шпиндель между длинным скобом и рамой.После этого аккуратно вытащите его. Затем таким же образом рекомендуется удалить оставшиеся скобки.
  5. Во избежание искажения рамки необходимо выставлять точно по уровню.
  6. После этого выполняется крепление каркаса к стенам и потолку с помощью анкерных болтов или саморезов с пластиковыми дюбелями. При необходимости следует использовать листы из оцинкованной стали.
  7. Теперь оконные створки поставлены на место.
  8. Следует использовать оставшиеся щели, а затем закрыть всю створку.
  9. Когда пена застывает, деревянные планки очищаются, а освободившееся место должно вспениваться.
  10. Осталось отрегулировать створку и убрать излишки поролона.

Очевидно, что теплое остекление для дома лучше холодного. Особенно зимой. Замена холодного остекления на теплое обычно производится двумя способами: заменить стандартный оконный профиль на утепленный и утеплить алюминиевый профиль установкой многокамерных окон.

Установка оконных систем может производиться как снаружи, так и изнутри.В первом случае установка осуществляется с помощью специальных подъемников и другого оборудования. Изнутри ремонт выполняется при помощи скоб и алюминиевых профилей. Остекление фасада изнутри обычно стоит внешнего.

При замене фасадных систем проводится ремонт:

  1. Разборка системы.
  2. Установка термостатов, тёплых заслонок.
  3. Установка энергосберегающих стеклопакетов.
  4. Теплоизоляция стыков.
  5. Установка крышек и прессов.
  6. Утепление швов.
  7. Удаление конденсата.

Стоит отметить, что алюминиевые створки со специальным покрытием, как правило, обладают улучшенными характеристиками, позволяющими лучше переносить атмосферные осадки.

При замене холодного остекления в помещении выполняются следующие работы:

  1. Удаление уплотнителя, стекла, окон и планок.
  2. Герметизация и изоляция стыков.
  3. Гидроизоляция узла и утепление полостей швов.
  4. Установка крышек и прессов.
  5. Установка стеклопакетов со спецпокрытием.

Эти работы можно производить без демонтажа существующей конструкции. Необходимо установить несущие элементы, разместить энергосберегающие стеклопакеты, утеплить все стыки, полы и стены по периметру. Чтобы исключить промерзание, используется специальный уплотнитель.

С целью значительного улучшения теплоизоляции рекомендуется использовать однокамерные стеклянные окна с теплосберегающими стеклами.Утепление переходов по периметру даст возможность более рационально использовать лоджию.

Степень изоляции зависит от следующих параметров:

  1. Толщина профиля.
  2. Количество воздушных камер внутри профиля.
  3. Ширина открывающихся створок.

Особенности исполнения

  1. Замену фасадного остекления на теплое рекомендуется проинструктировать профессиональных монтажников, специализирующихся на подобных работах, особенно если вы не знаете технологию их выполнения.
  2. Работы на высоте должны выполняться только специально обученным персоналом.
  3. Наружное остекление способно не только создать в доме атмосферу тепла, но и изменить внешний вид фасада. В некоторых случаях для утепления внутри лоджии устанавливают еще один ряд окон.
  4. В отдельных случаях холодное остекление фасада можно самостоятельно заменить теплым. В первую очередь необходимо сделать герметичным уже имеющуюся конструкцию. Для этого используется пломба и специальные ленты.В общем, желательно заранее определиться, каким будет внешний вид оконной системы. Кроме того, заранее следует выбрать, как и способ открывания оконной створки.
  5. В качестве теплоизоляции используются специальные стекла и створка, материалом для которых служит утепленный профиль. Стеллаж и ригель обычно изолируют с помощью термостата. Это устройство не даст замерзнуть элементам системы при низких температурах.
  6. Для утепления используется специальный утеплитель. Их ставят во все стыки окон.Именно эти элементы конструкции в первую очередь заменяются при ремонте фасадного остекления.
  7. Сегодня на рынке очень популярны стекла со специальным напылением из полимерных материалов. Они обладают отличной энергоэффективностью, пропускают свет, устойчивы к механическим повреждениям. Благодаря своим прекрасным качествам они смогут создать ощущение уюта в вашей квартире или доме.

Как превратить холодный балкон в жилом помещении

Обязательным условием для жилого помещения, особенно если в нем живут дети, является эффективное поддержание температуры.Если вы решили продлить жилое помещение за счет балкона или лоджии, нужно подумать об их ремонте. Для остекления балкона или лоджии, если она планирует стать частью комнаты, лучше всего использовать металлопластиковые рамы с тройным остеклением. Такое сочетание повысит энергоэффективность и поможет лучше удерживать температуру в комфортных пределах. Не забываем об утеплении пола и заделываем щели.

При замене холодного остекления на теплое не должен изменяться фасад самого здания.Лучше всего с точки зрения качества и времени использовать термостаты из полиамида, которые вставляются в переднюю часть фасада и опорные балки.

Фасад здания: тенденции и типы

Для архитекторов фасады играют жизненно важную роль с точки зрения дизайна и конструкции. Обычно известно, что фасады задают тон всей стеклянной инфраструктуре. Архитектурно самый важный аспект здания, фасады трансформировались, видоизменились и превратились в выражение современного дизайна и отражают блеск и концепцию самого архитектора.Кроме того, если рассматривать с инженерной точки зрения, фасады играют очень важную роль в изменении структуры и устойчивости здания.

История фасадов:
Развиваясь от неогреческой и египетской архитектуры до георгианских зданий, фасады эволюционировали от простых и величественных Великих пирамид Египта до элегантного королевского Букингемского дворца в Лондоне и огромных стеклянных небоскребов. мы видим сейчас. Современные фасады еще более разнообразны и повышают устойчивость здания, а не только его художественную ценность.
Меняющиеся тенденции в стеклянных фасадах отражают современное сочетание традиционных и нетрадиционных идей. Современные фасады выходят далеко за рамки простого использования стеклянных и композитных панелей для перемычки.
Внутренние и внешние границы могут быть уменьшены за счет использования более открытого фасада, который плавно сливается с интерьером здания, придавая ему более современный вид. Архитекторы могут предоставить клиентам / заказчикам лучшие решения по освещению, отоплению и добавить яркости зданию, используя комбинацию остекления из закаленного стекла и других ламинатов.
В зависимости от степени остекления стекло может экономить энергию и уменьшать потребность в искусственном освещении. Он также сохранит тепло в холодное время года, а значит, сохранит тепло в комнатах зимой. Летом остекление также предотвращает чрезмерный нагрев и не пропускает блики и вредные лучи. Это придает помещению более открытый и богатый вид и повышает архитектурную оценку любого здания. Решения по остеклению украсят фасад любого сооружения и сделают его экологически чистым.

AIS Ecosense Glass и AIS Opal Glass – два популярных фасадных решения, которые могут использоваться архитекторами и дизайнерами. Эти недорогие продукты доступны во множестве естественных оттенков, требующих минимального ухода. Покупка их у правильного поставщика гарантирует индивидуальные решения, соответствующие вашим требованиям.
Взгляните на то, что мы можем предложить –
AIS Ecosense Glass : Этот тип стекла доступен в четырех различных типах естественных оттенков, как указано ниже:

  1. Enhance (Solar Control)
  2. Exceed (Solar Control Low -E)
  3. Essence (Low-E) и
  4. Edge (солнцезащитное стекло и теплоизоляция – Low E)

Используя стекло AIS Ecosense, вы можете создать идеальный баланс между внутренним и внешним, который соответствует уникальному индийскому климату .
AIS Opal Glass: Популярный выбор для теплоотражающих стекол, использование этого продукта поможет вашим клиентам поддерживать комфортную температуру в зданиях. В результате этот тип стекла является разумным выбором для наружного стекла и при этом выглядит стильно.
С такими продуктами и технологиями в вашем распоряжении создание идеального эстетического, экономического и экологического решения может быть выполнено без каких-либо затруднений.

Реставрация фасадов коммерческих зданий / косметический ремонт

Независимо от того, проходит ли в вашем коммерческом объекте полная реконструкция здания или вы просто хотите реставрировать фасад, есть один путь к совершенно новому облику, о котором вы, возможно, не думали: наружная оконная пленка.Для коммерческих зданий, сделанных в основном из стекла или имеющих много наружных окон, замена всего стекла для оживления здания может оказаться непомерно дорогостоящей. Однако вы можете использовать наружную оконную пленку и разработанный нами процесс, называемый преобразованием фасада, для достижения многих из тех же результатов, что и при замене окон, с еще большими преимуществами.

Что такое повторная визуализация фасадов зданий?

Каким бы современным ни было внутреннее устройство вашего бизнеса, неизбежно, что внешнее стекло старого здания и другие аспекты фасада устареют, из-за чего здание будет выглядеть устаревшим и непривлекательным для потенциальных арендаторов и клиентов.Повторное отображение фасада, иногда называемое оклейкой здания, – это способ полностью изменить внешний вид коммерческого объекта без выполнения какого-либо длительного, разрушительного и дорогостоящего строительства. Конечная цель реставрации фасада с новым изображением – повысить привлекательность здания для привлечения новых жителей и бизнеса, что в конечном итоге приведет к увеличению чистого операционного дохода (NOI) объекта.

Этот процесс обычно включает в себя, помимо прочего, нанесение оконной пленки на стеклянные окна и двери, восстановление покрытия (стеклянные панели между этажами) и перекраску стоек (вертикальные полосы между стеклами).Используя эти методы, мы можем изменить цвет здания и его внешнего стекла практически на все, что задумал владелец здания, придав ему более современный вид. Мы можем добиться всего этого очень быстро, практически не отвлекая жителей здания.

Преимущества восстановления фасада здания пленкой для наружных окон:

  • Стоит в 7-15 раз меньше нового стекла и подложек
  • Восстанавливает стоек, как новые
  • Прикрывает выходящее из строя наружное стекло между этажами (перемычка)
  • Создает соответствие Разделу 24 (энергетические стандарты Калифорнии 2016 г. для обновлений окон)
  • Позволяет повысить арендную плату
  • Привлекает больше внимания, трафика и загруженности здания
  • Снижает затраты на электроэнергию
  • Увеличивает NOI (чистую операционную прибыль)

Как оконная пленка может повысить энергоэффективность

Помимо омоложения фасадов зданий, мы можем помочь вам значительно сократить расходы на ежемесячные счета за коммунальные услуги за счет применения внешней солнечной оконной пленки.Все наши оконные пленки соответствуют стандартам энергоэффективности зданий штата Калифорния. Это означает, что они помогают поддерживать комфортную температуру в помещении круглый год, чтобы снизить зависимость вашего предприятия от систем отопления и охлаждения.

Фактически, экономия, которую коммерческие объекты могут получить, просто применив энергоэффективную оконную пленку, настолько высока, что инвестиции часто окупаются в течение нескольких лет. Снижение энергопотребления приводит к снижению эксплуатационных расходов и увеличению прибыли, что увеличивает общую стоимость коммерческого здания за счет увеличения его NOI.Это также сделает объект более привлекательным для потенциальных жильцов и нынешних арендаторов, что еще больше повысит чистую операционную прибыль.

Дополнительные преимущества пленки для наружных окон:

  • Блокирует 99,9% вредных ультрафиолетовых лучей (тех, которые повреждают кожу и вызывают увядание)
  • Уменьшает блики (что может повысить производительность труда сотрудников)
  • Добавляет конфиденциальность (доступен широкий выбор тонированных, цветных и зеркальных пленок)
  • Может повысить безопасность (мы предлагаем оконные пленки 3M security)
  • Можно менять каждые 5-7 лет для поддержания актуальности
  • Намного быстрее и менее разрушительно, чем замена стекла

Реставрация наружной оконной пленки и восстановление / повторное отображение фасадов: часто задаваемые вопросы

Сколько стоит коммерческое переоснащение фасада?

Окончательная стоимость зависит от размеров здания и сложности работы.Однако мы можем сказать вам, что это до 15 раз дешевле, чем повторная облицовка здания новым экзоскелетом или повторное остекление его новым стеклом. Повторная облицовка и повторное остекление могут стоить миллионы долларов, поэтому они просто непрактичны для изменения внешнего вида большого офисного здания или любого другого коммерческого объекта.

Как долго держится оконная пленка?

Современные высококачественные оконные пленки легко прослужат 2-3 десятилетия благодаря быстрому развитию технологий в последние годы.Хотя гарантия на большинство коммерческих оконных пленок составляет 10–15 лет, мы регулярно видим фильмы намного старше этой, которые по-прежнему выглядят и работают великолепно. Обычно владелец здания решает сменить пленку, чтобы сохранить внешний вид здания задолго до того, как старая пленка изнашивается.

Какие еще материалы вы используете?

Мы интегрировали самые технологически продвинутые наружные покрытия в наш процесс восстановления изображения. К ним относятся аэрокосмическое покрытие, внешняя краска для тематических парков и лучшие герметики.У нас также есть почти бесконечное множество красок и цветов на выбор, поэтому мы можем гарантировать, что сможем придать вашему зданию совершенно новый вид, который вы себе представляете.

Как проходит процесс установки?

Мы берем на себя все оборудование для координации и доступа, и каждый проект выполняется «под ключ». Это означает, что, хотя мы обычно устанавливаем несколько технологий одновременно, вы можете быть уверены в том, что Campbell Corporation отвечает за весь процесс.Мы всегда стремимся реализовать коммерческие проекты в согласованные сроки и без сбоев и простоев жителей дома.

Что, если я захочу что-то изменить в будущем?

Наш процесс повторного изображения разработан, чтобы быть очень гибким. Мы делаем очень простым и доступным изменение незначительных акцентов, которые вы можете решить делать в зависимости от сезона или для празднования особого события, такого как запуск продукта. Поскольку это настолько доступно, вы можете делать больше крупных обновлений каждые 5-7 лет, чтобы ваше здание выглядело актуальным, привлекало бизнес и сохраняло высокий уровень NOI.

Как мне начать проект по воссозданию образа?

Первый шаг – поговорить с одним из наших специалистов по повторной визуализации, чтобы обсудить ваши потребности, цели и бюджет. Члены нашей команды дизайнеров являются экспертами в выборе материалов, ограничениях и сложности проекта. Они будут работать в тесном сотрудничестве с вами, чтобы найти правильную комбинацию материалов и техник для достижения желаемых результатов без больших затрат.

Свяжитесь с Campbell Corporation сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или начать реконструкцию фасада вашего коммерческого здания.

Остекление в будущее – как медиафасады изменят наши городские пейзажи

Наши городские пейзажи и то, как мы работаем, живем и отдыхаем как в зданиях, так и в окружающих городских пространствах, в ближайшие 20 лет изменятся до неузнаваемости. Одним из ключевых факторов этого изменения будет продолжающаяся цифровая революция и развитие того, что многие называют «умным городом». Множество мощных и связанных систем будут генерировать данные о здоровье, статусе и благополучии не только наших умных городов и всего того, что физически составляет e.г., транспорт, освещение, шаги, энергопотребление и т. д., но и мы – их граждане. Однако получение информации – это только часть истории умного города. Сбор данных сам по себе невыгоден; он станет значимым и будет иметь коммерческую ценность только в том случае, если он, данные или информация будут обработаны и представлены соответствующим образом и своевременно. Если это будет сделано правильно, то предприятия, местные органы власти и граждане должны иметь возможность реагировать на данные таким образом, чтобы это повысило ценность и улучшило их собственную жизнь.Неизбежно большая часть этих данных будет доступна через мобильные устройства, и они, несомненно, станут основой общения в интеллектуальных медиа-фасадах.

Хотя возможно отправить сообщение на множество отдельных устройств, используя альтернативные средства связи с большими числами на «живой» основе, можно использовать большие медиафасады. Эти пристройки к общественным и коммерческим зданиям обеспечат новый мощный способ передачи актуальной и актуальной информации.Эти фасады, изготовленные из прочного и эластичного, но также полностью прозрачного стекла с широкими возможностями мультимедиа, могут изменить городской пейзаж, каким мы его знаем. Медиа-фасады – это не только каналы коммуникации 21 века, они также предоставят возможности для развлечений, нового интерактивного досуга и будут иметь ключевое влияние на то, как новые и существующие городские пространства используются, пользуются и развиваются в городе. будущее.

ET Land Seoul Южная Корея

РОЛЬ СТЕКЛА В УМНОМ ГОРОДЕ

Когда вы думаете о медиафасадах, первое, что приходит на ум, – это, вероятно, культовое изображение рекламы Coca Cola на стене здания в «Бегущем по лезвию», сделанное Ридли Скоттом. Хотя реклама, несомненно, будет особенностью этих медиафасадов, она не будет единственной или самой важной особенностью, и любая реклама, которая будет сделана, будет гораздо более экспериментальной и творческой, чем просто отображение логотипа и изображения продукта, а это то, что мы знакомы с сегодняшним днем.Эти новые и гораздо более крупные фасады будут способствовать большему творчеству, и мы должны быть готовы ожидать неожиданного. Даже на этой ранней стадии внедрения этой технологии архитекторы, дизайнеры, разработчики приложений и организации объединяются и разрабатывают идеи, которые, если они будут реализованы, действительно преобразят цифровой городской пейзаж. В их числе:

Интерактивность и интеграция:

Это может работать на нескольких уровнях. К китайскому Новому 2016 году было создано приложение для мобильных устройств, которое позволяло людям «бросать» цифровой фейерверк в сторону здания.Однако есть и другие вещи, которые можно сделать с помощью этой технологии; мы можем реагировать на звук, движение, погоду и соответствующим образом изменять отображаемый контент, например, информацию о транспорте, предупреждения о погоде и советы служб экстренной помощи, что может спасти жизнь в случае серьезного происшествия. При повсеместном распространении мобильных приложений вполне возможно предвидеть время, когда медиа-фасад или экран могут даже реагировать на присутствие людей, позволяя им получать персонализированные сообщения.

Архитектурные игры, когда игра происходит на стороне здания, могут вдохнуть новую жизнь в заброшенные или безлюдные районы. Представьте себе площадь, которая падает замертво и становится «запретной зоной» в нерабочее время. Затем установите стеклянный фасад, на котором команды игроков могут взаимодействовать и играть в игры. Это стимулировало бы возрождение, так как появятся продуктовые и розничные точки, чтобы поддерживать новых посетителей, играющих в игры, создавая новую энергию и новый центр для другой аудитории в городе.

Digital Signage:

В то время как эти новые стеклянные фасады, очевидно, подходят для новейших, классических форм рекламы, где качество продуктов высочайшего качества может быть отражено и воспроизведено на огромном экране, существуют возможности для гораздо более динамичных форм рекламы. Представьте себе запуск нового автомобиля, на котором можно было бы увидеть, как он «едет» по городу, используя эти медиафасады не только на зданиях, но и на небольших всплывающих инсталляциях, которые были временно установлены на время кампании.Целевую аудиторию можно побудить «сфотографировать машину на определенном участке и выиграть приз».

Другое изображение ET Land Seoul Южная Корея

Архитектурный дизайн:

Изысканный медиафасад позволяет архитектору создать эстетически красивый дизайн, используя как физическую форму, так и дополнительную среду света. Здание может менять цвет в течение дня, или, играя с перспективами, они смогут создавать потрясающие визуальные иллюзии и плавно сливать структуру с окружающей средой.При разумном использовании устаревшее, «уродливое» здание можно было бы сделать гораздо более приятным и приемлемым; исправление неисправной архитектуры. Это также дает зданию возможность обмениваться опытом извне, который ранее был доступен только тем, кто находится внутри здания; например, в то время как оригинальное произведение искусства может создаваться в музее или студии, его фактическое творение может быть выставлено на всеобщее обозрение для всех, кто находится снаружи. Это не только вызывает удивление и заинтересованность более широкой аудитории, но и придает зданию новую энергию.

ТЕХНОЛОГИЯ ЗА ТВОРЧЕСТВОМ

G-Glass – многослойное стекло. Он состоит из базового стекла толщиной 4 мм, покрытого оксидом фтора и олова (FTO), который является проводящим и прозрачным. Каждая панель имеет поверхностный слой FTO, в котором протравливается необходимая схема с использованием одной из крупнейших в мире травильных машин. Затем светодиоды прикрепляются в их точных положениях. Покровное стекло обычно представляет собой пропитанное нагреванием закаленное стекло толщиной 6 мм, что позволяет оценивать готовый блок как безопасное стекло.Затем между пластинами наливают смолу и отверждают под воздействием ультрафиолета. Готовая сборка соединяется с драйверами, скрытыми в алюминиевой рамке, гибкими печатными платами (FPCB), которые подключаются к контроллерам DVI и внешнему источнику питания. Контроллеры определяют ориентацию панелей и способ воспроизведения видеофайлов через стекло.

Разрешение мультимедийного дисплея определяется:

  • Расстояние между светодиодами
  • Покрытие стеклянного фасада
  • Расстояние, с которого просматривается экран

Хотя в Великобритании это стекло еще предстоит установить снаружи, оно уже использовалось в Азии для:

Архитектура: крупномасштабные медийные фасады
Интерьеры: Интерьер Продукты G-WALL для стен конференц-залов
События: G-Tainer, модульное изделие G-Glass размером с транспортный контейнер, подходит как для внутренних, так и для наружных мероприятий.

Urban Alice, Сеул, Южная Корея

Хотя на первый взгляд стекло не могло считаться материалом будущего, возможности и функциональность фасадов действительно могут превратить здания в величественные полотна, и умные города будущего больше не будут такими. ограничено нашим воображением.

(Посетите https://www.g-smatteurope.com/ для получения дополнительной информации и видео)

Светящиеся стеклянные элементы фасада реконструируют старое офисное здание

Нетрадиционная стеклянная система с зажимом на точечной опоре сочетает эстетику драгоценностей и экономичную установку

111 Рыночная площадь, вентилируемый стеклянный фасад с подсветкой.Фото Джеффа Петерса, Vantage Point Photography Inc.

Команда дизайнеров Бендхейма снова объединилась с MODULUS Architects, чтобы спроектировать индивидуальный стеклянный фасад со второй обшивкой для площади 111 Market Square в Сан-Хосе, Калифорния. Наша декоративная стеклянная облицовка с задней подсветкой – ключевой элемент в модернизации двух офисных башен класса B 1960-х годов в объекты коммерческой недвижимости класса A.

MODULUS было поручено изменить внешний вид и восприятие двух многоэтажных офисных зданий в сжатые сроки и в рамках бюджета.Архитекторы начали с изучения нескольких экономичных вариантов отделки облицовки, в том числе металлических панелей, но ни одна из них не смогла выполнить желаемое обновление фасада. Ранее работавшие с нашими системами вентилируемых стеклянных фасадов на другом коммерческом переоборудовании в Сан-Хосе, архитекторы и разработчики решили использовать декоративное стекло для достижения желанной элегантности и изысканности.

Стеклянная облицовка

Bendheim, похожая на драгоценный камень, меняет способ «чтения» башен, делая их более легкими и утонченными, не требуя дорогостоящих модификаций массы здания и оконных линий.Стеклянная система с задней подсветкой покрывает большую часть наружных стен и создает новые свесы и декоративные плавники. Полупрозрачные белые многослойные стеклянные панели достигают размеров до 4 на 6 футов. Архитекторы выбрали стекло с низким содержанием железа, чтобы создать более чистый вид, который читается белее, светлее и современнее. Его светлая эстетика подчеркивает здание и повышает его престиж.

Согласно MODULUS, декоративные стеклянные фасадные элементы Bendheim успешно изменили восприятие собственности и, как ожидается, обеспечат значительную окупаемость инвестиций.«Разница в доходах от аренды между домами классов A и B существенная. «Клиенты осознают ценность дизайна, потому что они видят его во многих аспектах – от эстетики до денежной окупаемости», – сказал Дэвид Фенстер, ведущий архитектор MODULUS. «Bendheim проделал фантастическую работу на протяжении всего проекта, помогая со спецификациями стекла, методами крепления, срочностью графика и находя субподрядчика для установки. Это снова было действительно успешное партнерство.”

«Компания MODULUS выбрала нашу стеклянную систему, потому что она может буквально дать новую жизнь старым зданиям», – добавил Роберт Джейсон, совладелец и президент Bendheim.

111 Рыночная площадь, вентилируемый стеклянный фасад с подсветкой. Фото Джеффа Петерса, Vantage Point Photography Inc.

Группа технического проектирования

Bendheim тесно сотрудничала с архитекторами, разработчиками и установщиками для достижения структурных, эстетических и бюджетных целей. Система стеклянного фасада используется в проекте по-разному, включая креативную ступенчатую компоновку панелей, которая добавляет визуальную сложность, сохраняя при этом простой структурный дизайн.Стеклянные панели прикрепляются к зданию с помощью регулируемой металлической фурнитуры, которая крепится к существующим конструкционным балкам и бетонному фасаду. Компрессионные приспособления устраняют необходимость в дорогостоящем и громоздком сверлении стекла и ускорении монтажа.

Индивидуальная система стеклянного фасада была спроектирована и спроектирована для сейсмических условий Калифорнии. Он был установлен компанией W Carter & Associates Glazing из Канзас-Сити, штат Канзас. По словам Уильяма Картера, президента W Carter & Associates, «Система Бендхейма вошла без проблем.Он был хорошо спроектирован и значительно улучшил внешний вид ».

В настоящее время Bendheim работает над рядом проектов декоративных стеклянных фасадов по всей Северной Америке, включая медицинские учреждения, транзитные станции, гаражи и стадионы. Для получения дополнительной информации о наших системах инженерного стекла посетите сайт www.bendheim.com/professional/systems.

Все о стеклянных входных дверях, включая замену дверного стекла

Сколько стоит замена входной двери и рамы? А как насчет изменения размера дверного стекла? Рассказываем о наших стеклянных дверях в три четверти и процессе увеличения стекла в дверях.

Когда мы переехали в этот дом, я довольно рано понял, что нужно что-то делать с входными дверями. Они не освещали наше фойе, такое прохладное место с круговой лестницей. Или я знал, что это может быть такое прохладное место с большим количеством света.

Несколько лет назад я намеревался внести некоторые изменения как в фойе, так и в входные двери. В первую очередь в моем списке была замена наших двойных входных дверей на стеклянные.

Я болтал в IG рассказах о возможности сохранить входные двери.Я думал, что могу увеличить стеклянную панель в наших существующих дверях и найти систему замены дверного стекла, которую было бы легко модернизировать. Многие люди интересовались моими возможностями и ценами, поэтому сегодняшняя публикация появилась именно так.

Прежде чем я сразу перейду к различиям в стоимости и деталям полной замены входной двери по сравнению с простой заменой дверного стекла, я хочу поделиться несколькими другими разбивками цен, которые могут вас заинтересовать. Я люблю делиться ценами и деталями, потому что я нахожу что такую ​​информацию так сложно найти.

Вас также может заинтересовать:

Все о стеклянных входных дверях, включая замену дверного стекла

Изначально у нас были двойные входные двери – но теперь я чувствую, что эти современные стеклянные входные двери действительно поют. Вы, вероятно, не сможете по-настоящему оценить разницу, пока не увидите оригинальные двери.

Входные двери оригинальные с оконными стеклами

Как видите, двери были устаревшими и выглядели несколько грубовато.Стекла дверных окон были более дорогими, когда-то, но определенно не в нашем стиле. Стеклянные панели были в хорошем состоянии, но закрывали весь свет в фойе.

Сами двойные «входные двери» тоже имели проблемы. Сколы на дне можно было исправить, но, как ни странно, «входные двери» на самом деле не были входными дверями. Кто-то когда-то устанавливал межкомнатные двери (случайно?) В качестве наших двойных входных дверей. Я узнал об этом, когда к нам вышла компания по производству дверей и столярных изделий, чтобы процитировать нас по некоторым вопросам.

Вдобавок к этим проблемам в летние месяцы деревянные двери слипались, и их было очень трудно разобрать. В зимние месяцы через двери проникает воздух. И даже не вздумайте, что дверные ручки устанавливаются на разной высоте. 🙄

Если вы можете в это поверить, внутри он выглядел лучше, чем снаружи!

Чтобы определить, как лучше всего поступить с наружными стеклянными дверями, мы пригласили рекомендованную компанию по изготовлению индивидуальных дверей и столярных изделий, чтобы обсудить проблемы, наши пожелания и все возможные варианты.

Некоторые из этих проблем можно было исправить полностью, а некоторые – с помощью «пластырей». Вы знаете, исправление на время, но на самом деле не решение проблемы.

Я многому научился в разговоре с ними и в процессе добавления наших новых стеклянных наружных дверей.

Смотрите источники в моем магазине на моей домашней странице!

Стоит ли заменять стекло в наружной двери?

Да. Если вы заменяете треснувшее или разбитое стекло, вы можете заказать комплекты для замены дверного стекла.Мы не собирались идти этим путем с самого начала, потому что не знали, что делаем, и чувствовали, что это выходит за рамки наших навыков.

Вы также можете попросить компанию по изготовлению дверей и стекол заменить оконные стекла в самих дверях.

Если вы хотите добавить стекло к входной двери или изменить размер стеклянной панели (например, перейти с маленького оконного стекла на стеклянную дверь 3/4), это определенно выполнимо для компании, производящей столярные изделия и двери.

Стоимость замены стекла передней двери

Мне предложили 150 долларов за стекло для стеклянных дверей 3/4.Это была бы цена оконного стекла (не включая работу) на моих исходных дверях.

Для сравнения цен я нахожусь в Миссури. Вырезание большего оконного проема в моей двери, установка оконного стекла на 3/4 и отделочные работы обойдутся примерно в 300 долларов (в эту цену не входит покраска или окрашивание).

Я бы сказал, что 450 долларов – хорошая отправная точка для проекта замены стекла двойной входной двери. Если бы вы хотели, чтобы входная дверь была полностью стеклянной, вместо существующей входной двери, ваша цена за стекло немного вырастет, но я не думаю, что она будет существенной.

Замена передней двери

Для нас наши двери можно было восстановить после большого труда. Наши проблемы в конечном итоге заключались в самих дверных коробках. Мы решили, что для нас нет смысла тратить деньги на модернизацию оригинальных деревянных дверей, когда у нас были проблемы, которые нельзя было легко исправить (особенно после того, как мы узнали, что наши оригинальные двери на самом деле были межкомнатными дверями, которые кто-то вставил как входные двери).

Итак, мы решили укусить пулю и просто остановились на предварительно подвешенных, новых стеклянных передних дверях.Это то, что было в нашем списке как элемент обновления, который мы хотели бы сделать, и пришло время это сделать.

Стремясь всегда быть честным, скажу, что я не сравнивал цены для этого проекта. Я знал, чего хочу, знал, что мне нравится обслуживание клиентов, а компания, с которой я работал, была местной и работала в этом бизнесе долгое время.

В прошлом году мы использовали большой коробчатый магазин, когда нам пришлось заменить нашу дверь внутреннего дворика, и это было не очень хорошее впечатление, поэтому мы искали другой путь.Итак, все это означает, что используйте это как руководство и двигайтесь дальше!

Prehung Наружные двери со стеклом Estimate

Внешний вид стекла 3/4 в оценке отличается от того, что есть у нас, но это просто потому, что в нужной мне отделке не было стандартного изображения.

Общие затраты на добавление наружных входных дверей со стеклом

  • Стекловолокно, предварительно подвешенные, входные двери со стеклом стоили 1255,47 долларов США
  • Расчетная стоимость покраски двойных дверей составила 400 долларов США
  • Расчетная стоимость установки двойных входных дверей составила 500 долларов США
Сколько стоит замена входной двери и рамы, плюс покраска и отделка?

Наша стоимость составила 2200 долларов.

Стоит ли заменять входную дверь?

Если у вас протекает отопление / охлаждение и есть другие проблемы, которые нельзя исправить, обновив дверь, я бы сказал да.

Я честно скажу «да», основываясь на том, как наши стеклянные входные двери выглядят снаружи и изнутри. Они пропускают гораздо больше света в наше фойе. Я так рада, что мы сделали этот проект.

Некоторые люди могут задаться вопросом о плюсах и минусах стеклянных входных дверей. Наш дом расположен на вершине небольшого холма, вдали от улицы.Так что конфиденциальность за счет стеклянных входных дверей для нас не проблема. При этом, когда дверь звонит, это хорошо видно из большинства помещений в нашем доме, поэтому никто не спрятался за дверью. Если бы мы жили на оживленной улице и наша дверь была прямо напротив улицы, мне могло бы не понравиться стеклянная дверь на 3/4. Если вы рассматриваете варианты дверей, я бы принял во внимание это, а также то, есть ли у вас вход, который скрыт от других пространств.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *