Где согласовать вывеску на фасаде здания: Как согласовать вывеску на фасаде здания

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Любая наружная реклама, в том числе и фасадные вывески, подлежат обязательной регистрации в различных инстанциях. Регистрация вывески – это процесс согласования ей в органах местного самоуправления и получение разрешительной документации. При этом необходимо отметить, что в зависимости от размеров вывески, ей формы и конструкции, а также предполагаемого места размещения, количество разрешающих организаций может быть большим или меньшим.

В соответствии со ст. 19 ФЗ “О рекламе” распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек . .. и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее – рекламных конструкций), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их … осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.

На установку вывесок и указателей, не содержащих сведений рекламного характера, разрешения получать не требуется.

18 мая 2012, 06:28

Александр Быховский

Юрист, г. Мурманск

Если вывеска у Вас будет размещена на фасаде жилого дома, то Вам придется согласовывать ее размещение с собственниками помещений в этом многоквартирном доме. Поскольку в силу п. 3 части 2 ст. 44 ЖК РФ – принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

18 мая 2012, 06:52

Похожие вопросы

486 ₽

Налоговое право

Добрый вечер. Хотел бы получить небольшую консультацию насчет легализации доходов, полученных с посредничества при купле-продажи криптовалюты (хочу открыть ИП). В чем суть: фактически, я выступаю посредником между продавцом и покупателем криптовалюты, а мой доход достигается путём взятия комиссии у продавца криптовалюты. Есть такая биржа международная криптовалютная, Binance. Там крупные игроки выставляют покупку криптовалюты за какую либо сумму и соответственно её покупают (P2P). Опять же, суть в том, что ко мне обращается человек, который хочет продать криптовалюту, то есть получить за неё рубли. Я принимаю эту криптовалюту на свой кошелек и никак не взаимодействую с ней, а сразу, грубо говоря, отправляю тому крупному игроку, который хочет её купить. Этот крупный игрок, минуя меня, отправляет сумму в рублях которую должен сразу продавцу криптовалюты на карту, например сбербанка, которую я ему написал (карта продавца криптовалюты).

Вчера в 19:46, вопрос №3783052, Александр patterson, г. Москва

Трудовое право

Здравствуйте, такая ситуация, работаю на человека у которого ИП, работаю не официально, работодатель не платит зп, как мне поступитт в таком случае и что мне может быть, если я самопроизвольно возьму всю свою зп из кассы

Вчера в 18:39, вопрос №3782974, Сергей, г. Санкт-Петербург

Предпринимательское право

добрый день, мне 13. имею ли я право открыть свой бизнес с вендинговым автоматом с жвачками. и можно ли открыть ИП в 13

Вчера в 14:43, вопрос №3782730, андрей, г. Иркутск

Гражданство

Здравствуйте, я хотел знать про получение гражданства рф по профессии работа должна быть в ООО или в ИП

Вчера в 12:23, вопрос №3782526, Насер, г. Санкт-Петербург

Семейное право

Пара жила в гражданском браке ,был взят кредит.брак узаконили после рождения ребенка.при разводе можно ли разделить кредит пополам

Вчера в 07:31, вопрос №3782147, Эльза, г. Иркутск

Вывески и Фасады

Согласованная программа вывесок необходима для улучшения функциональности и внешнего вида центра Галифакса. Есть два элемента, на которые следует обратить внимание, чтобы добиться улучшения вывесок: один касается общественных вывесок, а другой — вывесок частного бизнеса.

Общественные знаки . Инвентаризация знаков в центре города выявила огромную проблему с беспорядком в знаках, особенно в отношении идентификации проезжей части и указателей направления. В сообществе есть много хороших примеров знаков, но существует большая непоследовательность в характере и типе общественных знаков. Общественные знаки должны иметь одинаковый цвет и стиль, чтобы дать четкий сигнал о том, что знак указывает на общественное направление и идентифицирует его.

Рекомендуется, чтобы здание окружного суда и учреждения в районе исследования, а также сам город использовали единый мотив для своих вывесок. Размер и конкретный дизайн должны варьироваться в зависимости от конкретной цели и важности конкретного знака. Стили и характер существующих вывесок и архитектурных особенностей были инвентаризированы и проанализированы с целью разработки единого стиля вывесок для общественных вывесок.

Частные вывески и фасады . Частные вывески в центре города должны иметь характер и материалы, соответствующие историческому характеру сообщества, но также должны различаться по размеру, цвету и внешнему виду, чтобы избежать появления пригородного торгового центра. В «Сборнике по сохранению центра города» представлены отличные рекомендации по созданию частных вывесок, а также по улучшению фасадов зданий. Вот некоторые из этих основных рекомендаций:

• Большие выступающие знаки не подходят; маленькие уличные указатели
• Уместны длинные горизонтальные знаки на зданиях; использовать несколько знаков разного дизайна для подачи нескольких сообщений
• Используйте шрифты с засечками в знаках.

Несколько вывесок на предприятиях в центре города были построены в соответствии с этими рекомендациями и служат образцом для улучшения других менее желательных вывесок. В рамках программы улучшения фасада могут быть предоставлены улучшенные знаки.

Корпоративные вывески — еще одна проблема, которую необходимо решить в округе. Корпоративные вывески, такие как вывески заправочных станций и сетевых ресторанов, бросают вызов историческим сообществам. Хотя стиль и цвет знака считаются критически важными для большинства корпоративных организаций, существует множество прецедентов корректировки размера и поддержки знака, которые могут обеспечить совместимость со стандартами сообщества. Крайне важно, чтобы город принял наложенный район со стандартами дизайна, обзором дизайна и помощью в проектировании, который включает контроль замены и установки новых корпоративных вывесок, а также строительство отдельных бизнес-знаков. Станция Exxon на Мейн-стрит будет обновлена ​​в ближайшем будущем, что позволит установить соответствующий корпоративный знак. Установление обязательных стандартов дизайна будет иметь важное значение для дальнейшего улучшения вывесок в центре города.

Программа улучшения фасада города Галифакс будет запущена в рамках программы грантов на фасад в рамках заявки на получение гранта на блок развития сообщества. Эта программа обеспечивает 50%-ное соответствие для улучшения поврежденного фасада и состояния площадки в районе CDBG. Пакеты дизайна и заявки на улучшения включены в грант. Был подготовлен предварительный обзор состояния фасада, и здания были разделены на три категории по бюджету улучшения фасада: высокий, средний и низкий, в зависимости от общего визуального осмотра состояния. На этапе проектирования консультанты посетят все здания в районе CDBG, и будут разработаны рекомендации по фасадам для проведения торгов и строительства улучшений. Образец чертежей усовершенствования переднего и заднего фасада представлен в качестве Приложения Q.

Бюджетная смета высокого уровня находится в диапазоне от 10 000 до 20 000 долларов и включает здания с наиболее очевидными структурными проблемами, требующие обширных работ по кирпичу или другим материалам, а также по улучшению вывесок, дверей и окон. Бюджет среднего уровня оценивается в диапазоне от 5000 до 7500 долларов и включает в себя обширные улучшения дверей и окон, а также вывески и отделку. Бюджетная смета низкого уровня находится в диапазоне от 2000 до 2500 долларов и состоит в основном из улучшений вывесок и / или покраски или других улучшений отделки и мелкого ремонта. Диаграмма в разделе «Этапы и бюджет» этого отчета представляет собой таблицу структур.

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ВЫВЕСКА

{rokbox thumb=|images/stories/revitalization/StreetscapeSigns_th.jpg|}images/stories/revitalization/StreetscapeSigns.jpg{/rokbox}
нажмите, чтобы увеличить изображение

«Альбом по сохранению центра города» содержит отличные начальные рекомендации по улучшению фасадов. Исходя из этих рекомендаций и принципов, был подготовлен образец проекта фасада как для главной улицы, так и для улицы Хьюстона. Основные рекомендации по улучшению фасада включают:

• Одноэтажные постройки не соответствуют масштабу существующих зданий в центре города — любое новое строительство должно соответствовать существующему масштабу здания
• Желаемый ритм, создаваемый двумя или более зданиями вместе
• Штукатурка/гипс, пластмасса и фарфор не подходят – существующие подходящие материалы для Halifax – это кирпич и дерево
• Надуманные колониальные детали неуместны; неуместны иностранные стилистические элементы оформления, например, мансардные крыши; использовать детали, соответствующие рубежу веков
• Металлические навесы не подходят; брезентовые навесы наиболее подходят
• Большие окна с горизонтальными панелями не подходят; старый персонаж – окна с вертикальными пропорциями
• Большие стекла в окнах должны быть разделены, чтобы создать вертикальное впечатление
• Не красить существующий красный кирпич; покрасить основные элементы дерева и акцентные элементы в не совсем белый цвет, использовать более яркий акцентный цвет на узких элементах отделки

Philadelphia Sign поднимается на вершину с высотными вывесками

Небоскребы: параллельный рост городов Америки

В конце 1880-х годов в США появилось множество небоскребов. Небоскребы стали ответом на растущий спрос на недвижимость в центре города, чтобы разместить растущую рабочую силу в растущих городах Америки.

Общей чертой всех ранних небоскребов было использование стальных или железных каркасов с подвесными навесными стенами вместо обычных несущих стен. Чикаго был домом для первого небоскреба HomeLife Building, 10-этажного здания, построенного в 1885 году. Однако были и более ранние прототипы, в том числе 10-этажное здание Jayne Building 1850 года в Филадельфии и семиэтажное здание Equitable Life Assurance Building, построенное в Нью-Йорке в 1870 году. Внешний вид этих оригинальных небоскребов был построен в классической греческой и итальянской эстетике, отраженной в их богато украшенных декоративных деталях.

HomeLife Insurance Building в Чикаго, Иллинойс

В 1932 году Филадельфия стала домом для первого в Америке современного небоскреба в «международном» стиле, культового здания Philadelphia Saving Fund Society (PSFS), спроектированного уроженцем Швейцарии Уильямом Лесказом и американцем Джорджем Хоу. Отличительной чертой дизайна был простой фасад из известняка без украшений с лентами окон, идущими по всей длине конструкции со стальным каркасом. Это 33-этажное современное высотное здание стало возможным благодаря технологическим инновациям, которые сегодня считаются само собой разумеющимися: надежные лифты, электрическое люминесцентное освещение, сантехника и центральное кондиционирование. Здание PSFS, ныне отель Loews, было первым зданием такого размера в США с системой кондиционирования воздуха, и в то время это было только одно из двух зданий в стране, подавших заявление. Он также может похвастаться открытой для публики смотровой площадкой.

Электрические вывески на ранних высотных зданиях были редкостью. Многие башни небоскребов того времени просто подсвечивались прожекторами. Тем не менее, здание PSFS было спроектировано таким образом, чтобы его увенчали очень характерные вывески: 2 набора неоновых букв высотой 26 футов с инициалами учреждения.

Вывеска PSFS на крыше здания Loews Building в Филадельфии, штат Пенсильвания, после завершения индивидуальной модернизации светодиодов

Высотная вывеска: повышение узнаваемости бренда

Когда дело доходит до эффектного брендинга, ваш логотип, возвышающийся над горизонтом города, не имеет себе равных. Вывески башни обычно зарезервированы для основного арендатора, учитывая права аренды, по сути, на брендирование всего здания. Свидетельство силы высотного брендинга: как в примере с PSFS, высотные вывески могут настолько стать частью регионального сознания, что бренд переживет саму компанию!

По мере того, как архитектурные инновации приводили к все более и более высоким зданиям, все больше компаний осознали потенциал использования внешней недвижимости для рекламы. Первоначально башни были украшены вырезанными буквами с подсветкой или украшены ярким неоном. В то время как большая высота означала большую видимость, обслуживание таких типов вывесок, таких как неон, стало обязательством для компаний, которым они принадлежали.

Сегодняшние варианты вывесок варьируются от объемных букв до динамических цифровых дисплеев. Достижения в области более прочных материалов и технологий, требующих минимального обслуживания, помогли повысить популярность вывесок.

В 2016 году компания Loews Hotel привлекла Philadelphia Sign для ремонта стареющей неоновой вывески PSFS. После тщательного осмотра и анализа было принято решение дооснастить устаревшие неоновые светильники светодиодными светильниками, разработанными для воспроизведения внешнего вида оригинальных вывесок. Новое светодиодное освещение также дало возможность изменить цвет — с оригинальных красных букв на синий (а позже и на зеленый, чтобы отпраздновать победу местной спортивной команды в Суперкубке!)

Philadelphia Sign продолжает поднимать планку высотных вывесок по всей стране. Будь то уникальное заявление, такое как здание PECO, увенчанное программируемой цифровой доской, которая отображает анимированные сообщения и графику над Филадельфией; или, для нескольких мест, таких как 21 высотная установка Chase Bank в местах от побережья до побережья – наши возможности безграничны!

Здание Первого национального банка в Роли, Северная Каролина, освещающее ночное небо

Lightcloud: технология освещения следующего уровня от PSCO

Исследование и внедрение новых технологий заложено в нашей ДНК! Вот почему мы рады предложить нашим клиентам новейшую разработку в области управления освещением: Lightcloud. Представьте себе, что вы настраиваете все, от уровня освещенности вашего знака до планирования и сбора света – и все это с вашего смарт-устройства? PSCO может интегрировать технологию Lightcloud в ваши световые вывески.

Мы взяли технологию, используемую для общего освещения, и разработали ее для работы с нашими осветительными компонентами, что дает вам максимальный контроль над вашими вывесками — особенно мощный инструмент для высотных приложений!

Philadelphia Sign оснастила новые наборы объемных букв на вершине First National Bank Tower в Роли, Северная Каролина, технологией Lightcloud, позволяющей легко управлять ими через мобильное приложение. Используя безопасную сеть, клиент может одним прикосновением регулировать световую и энергетическую отдачу, чтобы реализовать преимущества экономии денег. Элементы управления Lightcloud также были интегрированы в вывески в регионах в Нэшвилле и PNC Bank в Уилмингтоне, штат Делавэр.

Установка букв PNC монтажной бригадой PSCO в Уилмингтоне, Делавэр

Установка PSCO: возвышаясь над остальными

Установка вывесок на высотных зданиях сопряжена с уникальными трудностями. В первые дни установки знаков на высоте рабочие использовали простую систему шкивов, строительные леса из труб и досок или качели, подобные тем, которые используются мойщиками окон.

В настоящее время наиболее часто используются грузовые подъемники, грузовые лифты, тележки со стрелой и краны. Однако для установки в местах, которые не позволяют размещать большие краны на земле на узких городских улицах, вертолетные подъемники обеспечивают точное размещение. Часто для установки требуется использование комбинации методов, таких как краны и леса, подъемники и подмости качелей или вертолетные подъемники с подмостками или подмостками.

На высоте 400 футов над уровнем улицы были установлены коронные светильники PECO в Филадельфии с использованием качающихся сцен и отталкивания для возведения светодиодного RGB-дисплея высотой 40 футов и длиной 440 футов! В то время как вертолетный подъемник в тандеме с качелями использовался для крепления 10-футовых объемных букв к зданию PNC в Делавэре.

Две бригады монтажников PSCO на севере и юге здания PECO

Вывеска на новом месте, замена, модернизация или даже удаление требуют детального планирования и координации. Установка может также включать удаление существующих и стареющих вывесок, как в здании PNB, которое находилось на вершине офисного здания PNB (Национальный банк Филадельфии) на Уан-Брод-стрит в Филадельфии. 28-этажное здание, построенное в 1932, был образцом небоскреба в стиле ар-деко. Инициалы PNB из нержавеющей стали украшали башню со всех четырех сторон до 2014 года. Удаление букв вызвало ряд инженерных проблем и проблем с безопасностью. Однако после тщательного осмотра эксперты Philadelphia Sign разработали план безопасного удаления букв с помощью вертолета.

Наиболее важным фактором при установке на высоте является безопасность как для рабочих, так и для населения внизу. Будь то вывеска на пилон, стену или башню, монтажные бригады Philadelphia Sign обладают опытом выполнения критически важных работ, которые могут потребовать подъема сцены, крана или вертолета, сводя к минимуму риск и нарушение работы тех, кто находится ниже.