Фасады многоэтажек: Фасады многоэтажных домов (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Ко Дню Победы фасады Каспийских многоэтажек украсят граффити

Общество 895

Поделиться

Фото: Sreda_TV

Фасады Каспийских многоэтажек преобразятся к 9 мая. Патриотичный арт на здания нанесет знаменитый художник и дизайнер Павел Галанин.

Как отмечают в пресс-службе администрации города Каспийска, мэтр арт-графики прибыл в город по приглашению секретаря МО партии «Единая Россия» Абдулвахида Джаватова. Украшать фасады зданий Галанин будет совместно с объединением «Стена-клуб» из Краснодара.

Первый набросок уже сделан на одном из зданий. В ближайшие дни он обретет свои краски.

Своим творчеством команда художников намерена напомнить молодежи о традиционных духовных и семейных ценностях, а также об исторических событиях.

Подписаться

Единая Россия Владимир Павлов Россия Краснодар

  • 30 авг

    Престиж и пополнение бюджета: названы плюсы коротких автомобильных номеров

  • 22 авг

    Штраф за невыгул: назван способ перевоспитания российских собаководов

  • 16 авг

    Названо лучшее средство от пробок на дорогах России

Что еще почитать

  • Дагестанцы ждут от Минтранса РД создания общественного транспорта

    477

    Магомед Рамазанов

    Дагестан
  • В Дагестане доработали теорию управляемого хаоса?

    1174

    Искендер Гаджибатыров

    Дагестан
  • Разведчик рассказал, как ВСУ готовили удары по Херсону и России

    20338

    Дарья Федотова

  • Россиянин на огромной скорости сбил пенсионера и “разрубил” его пополам

    18625

    Анатолий Ильин

  • Коротченко призвал ударить по центрам принятия решений на Украине

    11270

    Дарья Федотова

Что почитать:Ещё материалы

В регионах

  • Полиция задержала 50 девушек в красном на петрозаводской площади Кирова.

    ФОТО

    Фото 18499

    Карелия

    Ирина Стафеева

  • Самые вкусные оладьи из кабачков по-новому

    14268

    Калуга

    Елена Одинцова

  • Жительницы Улан-Удэ становятся проститутками ради уплаты долгов и помощи близким

    4633

    Улан-Удэ

    Роксана Родионова

  • «Надо настраиваться»: стилист в Улан-Удэ предсказала возвращение моды нулевых годов

    Фото 3611

    Улан-Удэ

    Сэсэг Жигжитова

  • Костромские проблемы: в наших лесах исчезли грибы

    2705

    Кострома
  • Начальник свердловского ТУ Росимущества Сергей Зубенко с молчаливого согласия федерального руководителя Вадима Яковенко тормозит развитие строительной отрасли в Екатеринбурге

    Фото 2320

    Екатеринбург

    Максим Бойков

В регионах:Ещё материалы

Удручающего состояния фасада – Легко осматривается

Добавить в закладки ● Сборка-1 Нажмите “Ctrl + D” чтобы сохраните сайт в браузере

Фасадом принято называть наружные стены дома. Эта часть здания нередко украшается арками, сводами, межоконными проемами, колоннами и другими архитектурными элементами. Неотъемлемой частью фасада является декоративная отделка.

 

В качестве отделочных материалов для городских многоэтажек применяется облицовочный кирпич и керамогранитные плиты. Особой популярностью пользуется так называемый «мокрый фасад» или «шуба». При такой отделки стены строения утепляются при помощи как твердых материалов, так и штукатурных составов на водной основе.

 

Периодически фасад здания обследуется специалистами, которыми выявляются и устраняются дефекты отделки. Это позволяет не только сохранить красоту строения, но и продлить срок его службы.

 

Необходимость обследования и периодичность проверки

В ходе обследования оценивается техническое состояние отделки фасада. Такая оценка необходима, если требуется оформить «техническое заключение» для нового многоэтажного дома. Она проводится, если нужно установить, почему на фасаде появились трещины, протечки или выпадают отдельные элементы.

 

Отделочные материалы обследуются, если дому требуется капитальный ремонт. Аналогичные действия проводятся перед тем, как реконструировать жилой дом. Обследование позволяет определить зоны наибольших теплопотерь.

 

 

 ВАЖНО! 

Состояние отделочных материалов проверяется в течение двух лет после сдачи жилого дома и раз в 10 лет при нормальных условиях. Если многоэтажка эксплуатируется в условиях повышенной влажности или в сейсмически активной зоне, проверка проводится каждые 5 лет.

 

 

ОТМЕТИМ: – Инициативным жильцам, тем кому не безразлично отношение к дому в котором они приобрели свои собственные квартиры – рекомендуем вести визуальное наблюдение за состоянием фасада своей многоэтажки, так как застройщиком всегда предоставляется гарантия 3 года на отделочные материалы и 5 лет на несущие конструкции, и именно в этот период есть шансы по оперативному устранению каких либо возникших дефектов во время планомерной усадки ново отстроенного здания.

 

По требованию контролирующих органов на основании многократных и коллективных жалоб от собственников, в укор Управляющим кампаниям и ТСЖ, могут проводиться внеплановые проверки. Они также обязательно назначаются, если здание было повреждено в результате природной или техногенной катастрофы (взрыв бытового газа, трещины в несущих стенах из за подмыва грунта под зданием и другое).

 

 

 

Общие дефекты в отделки фасадов

Экспертами выявляются недостатки конструкции, ошибки, допущенные при проектировании, нарушения технологии строительства жилых многоэтажек. Плановая проверка может показать, что жилой дом ненадлежащим образом эксплуатируется. В ходе проверки может быть обнаружено, что несущие конструкции опасно перегружены какими-либо надстройками, внешним дополнительным оборудованием, не корректным капитальным ремонтом, или банальной незаконной внутренней перепланировкой, в общем всем тем, что не было изначально заложено в конструктив здания при его проектировании.

 

Техническое обследование может показать наличие сквозных трещин в стенах здания. Они появляются из-за ошибок, допущенных при обустройстве фундамента и армировании секций каркаса здания. Наконец, могут быть выявлены дефекты облицовочных материалов и архитектурных элементов жилой многоквартирной многоэтажки.

 

Дефекты облицовочных материалов

Для каждого облицовочного материала характерны определенные дефекты.

 

Облицовочный кирпич

При проверке многоэтажек, облицованных кирпичом, выявляются сколы, отслоения (расслоения) кирпича, а также наличие вертикальных трещин как по швам кладки, так и не зависимо от неё. Такие трещины образуются, если отсутствуют вертикальные деформационные эластичные швы, и если балконы замокают над общим цокольным этажом, который объединяет сразу несколько домов, те что только визуально смотрятся как единое здание. Зачастую обнаруживается, что кирпичная кладка растрескивается из-за избыточной влаги, так называемой разморозке камня, по причине выпадения точки росы в порах кирпича и множества вертикальных деформаций.

 

 ОТМЕТИМ 

В интернете есть свод правил, как применяется облицовочная кирпичная кладка при строительстве многоэтажных домов, там есть ряд условий, одно из которых это установка кладки на поддержку, для нивелирования суммарного веса давления на столб облицовки.

 

Разрушение облицовочного кирпича, использованного при отдели фасаде здания.

 

– Если вам будет интересен вопрос и технология облицовки многоэтажных зданий облицовочным кирпичом – напишите пожалуйста ваши вопросы в комментариях под данной статьёй!

  

Керамический гранит

Дефекты керамогранита связаны с технологией его производства.

 

Например, в ходе производства матового керамогранита предполагается, что красящее вещество будет равномерно распределено по всей поверхности плитки еще на этапе замешивания шликера (литьевого фарфора). Но краска может быть распределена неравномерно, что приводит к образованию темных и светлых пятен.

 

Полированный керамогранита производится следующим образом: верхний тонкий слой плитки срезается и обрабатывается специальными инструментами и абразивами. Резка и шлифовка приводит к образованию зазубрин на ребрах лицевой поверхности. Если используется специальный трафарет, чтобы нанести рисунок, может возникнуть разрыв краски декора и нарушиться интенсивность окраски. Рисунок может сместиться или пойти пятнами.

 

 

 ВАЖНО! 

Бракованные плитки зачастую остаются на фабрике. Но производители допускают продажу полированных керамогранитных плиток с дефектами, которых не видно на расстоянии от двух метров.

 

 

 

 

Чтобы изготовить глазурованный и сатинированный керамогранит, на плитку наносится слой минеральных солей. Плитка с нанесённой солью обжигается при температуре 1400 градусов. В результате должен образоваться ровный стекловидный слой, который защищает поверхность плитки от повреждений. Но нередко на поверхности глазурованной плитки образуются пузыри, сколы и трещины, а поверхность сатинированной плитки может быть «украшена» мутными пятнами, волнистостью или углублениями.

 

Структурированный керамогранит имитирует деревянные, кожаные, металлические или каменные поверхности. Характерными дефектами такой плитки являются искажение рисунка, наличие вмятин и блеклая окраска.

 

 

 ОТМЕТИМ 

– Сама по себе облицовочная керамогранитная плитка, непосредственно под воздействием атмосферы трескается только в очень крайних случаях, это может быть связано лишь с растрескиванием самой “керамики” по микротрещинам, которые образуются на плитки при её установке, либо при не бережной транспортировке. Сами по себе облицовочные плиты треснуть могут только под нагрузкой, воздействующей на такую облицовку из-за напряжения идущей от деформации, как от самого здания, так и от искривления удерживающего её каркаса.

НО…

– Вопрос долговечности элементов крепления этих тяжёлых керамогранитных облицовочных плит с большой площадью остается открытым – технология для России относительно нова, и как эти “зацепы” удерживающие такие тяжёлые плиты в подвешенном состоянии, будут служить десятилетия можно только предполагать.

 

Треснутая от нагрузки керамогранитная облицовочная плитка.

 

«Мокрый фасад»/«шуба»

Зачастую такого вида штукатурка растрескивается и отслаивается. Небольшие трещины появляются из-за перепадов температур, образуя в низкокачественном финишном покрытии воздушные зазоры и трещины, который превышает 1 мм. Причины “облупленния шубы” банальны, это экономия на составных материалах у такого вида наружной отделки, особенно на финишных покрытиях. Образующиеся трещины в виде маленькой или большой “паутинки” возникают, если армирующая сетка, в основном на скорую руку монтируется на утеплитель за счет теплоизоляционных дюбелей, и затем, лишь поверхностно, обмазочным методом, (армирование полностью не утапливается в клеевом растворе) То есть, разрушение “Мокрого фасада” происходит в основном когда в процессе монтажа, “халатно” по отношению к надежным прилипанием этих клеящих растворов к самому утеплителю, производится последующее нанесение самой “Шубы”

 

Штукатурка также растрескивается, если была установлена не щелочная фасадная сетка, иные сети в купе с дешёвым клеем отслаивается от клеевой основы под осадками, то есть после многократного намокания от косых дождей. Вертикальные и горизонтальные трещины появляются, если была неправильно смонтирована основа под фасадную “шубу” – установлена армирование стекло сеткой без нахлеста. Диагональные трещины своим появлением обязаны отсутствующим усиливающей техники установки армирования – Сетка устанавливается не в натяжку, а с допущением в ее провисании до момента обмазки.

 

Трещины во всю стену возникают, если для фасада была выбрана сетка, плотность которой составила меньше 150 г/кв.м. Если на системе утепления отсутствует деформационный шов, естественные перепады температур приведут к появлению длинного разрыва на фасаде здания.

 

Растрескивание и отслоение декоративной отделки фасада «шубы»

 

Этапы технического обследования

Проверка состояния фасадов может быть включена в общее обследование или выполняться отдельно по техническому заданию заказчика.

 

Обследование проходит в такой последовательности:
  1. Анализируются документы по строительному объекту.
  2. Проводится предварительное визуальное обследование.
  3. Проводятся инструментальные обследования и лабораторные испытания.
  4. На основе полученных данных выполняются расчеты, графические работы, анализируются полученные результаты.

На заключительном этапе составляется акт технического обследования фасада жилого дома.

 

 

 

Методы технического обследования

Проверка осуществляется визуальным или инструментальным способами. Первый используется для оценки общего состояния дома и перед сдачей здания в эксплуатацию. Для проведения этого обследования применяются подъемные вышки, бинокли и подзорные трубы, фотоаппараты и видеокамеры с хорошим ЗУМом, квадрокоптеры, приглашаются альпинисты.

 

В ходе визуального обследования:
  • Определяется, есть ли самострой;
  • Фиксируются дефекты облицовочных материалов;
  • Выявляется наличие аварийных участков;
  • Составляется план расчистки стены для проведения инструментальных замеров;
  • Продумывается, как организовать водоотвод дождевых и грунтовых вод.

Визуальная оценка завершается оформлением технического и колористического паспорта. Последний подтверждает, что выбранный цвет облицовочных материалов не противоречит нормативно-правовым актам, которые действуют в конкретном городе РФ.

 

Работают комиссии по оценки состояния многоквартирных домов.

 

В ходе инструментального обследования экспертами применяются инструменты, которые позволяют рассчитать несущую способность самого здания и износ его углов. При помощи геодезического и ультразвукового оборудования определяется глубина залегания дефектов.

 

При инструментальном обследовании оценивается:
  • Состояние швов;
  • Качество крепление архитектурных элементов;
  • Толщина стен, шумоизоляция и влагостойкость.

 

По результатам проведенных исследований составляется технический отчет по обследованию фасада здания. В этом документе анализируются причины появления дефектов, а также приводятся рекомендации, направленные на их устранение.

 

Заключение по результатам обследования

В зависимости от метода экспертизы, составляется акт или техническое заключение. Документация основана на фактическом состоянии жилого дома. Но максимальную информацию возможно получить в результате комплексной экспертизы от аккредитованных компаний.

 

Составить план, на основе которого будет реконструирован фасад, возможно только после инструментальной экспертизы. В соответствующем акте описывается текущее состояние дома, а также приводится ряд расчетов – теплотехнический и остаточной прочности узлов крепления.

 

Последние дополняются протоколами, в которых прописаны результаты испытаний нагрузками несущих конструкций. Сюда же прилагается дефектная ведомость, в которой указаны визуальные характеристики проблемных мест. В заключение экспертами делаются выводы и даются рекомендации, как устранить выявленные дефекты.

 

Заключение от авторов данной статьи.

В данной статье мы перечислили самые распространённые варианты отделки фасадов городских многоэтажных домов, также в этой статье мы рассказали о самых распространённых причин разрушения этих фасадов. Мы понимаем, что в данной статье нами было использовано не мало всяких технических фраз и расставленных нами акцентов, на то как должно быть если изначально делать правильно, и как надо проводить обследование фасадов зданий полноценно…

 

Но в повседневной стройки и в повседневном обслуживании жилого фонда почему-то не всегда делается правильно, то есть так как должно быть.

– Если у вас есть мысли почему чаще делается неправильно нежели правильно поделитесь пожалуйста своим мнением в комментариях под данной статьёй. Спасибо.

 

 

 

 

 

Красивые фасады многоэтажных домов – Домострой

  • Автор: Sereg985
  • Прокоментировать
  • Рубрика: Строительство
  • Ссылка на пост
  • https://firmmy.ru/

Содержание

  • 1 Как проводятся отделочные работы
  • 2 Варианты отделки
  • 3 Что влияет на выбор материала
  • 4 Мокрый фасад
  • 5 Вентилируемые фасады
  • 6 Преимущества вентилируемых фасадов
    • 6. 1 Теплоизоляция
    • 6.2 Защита от атмосферных воздействий
    • 6.3 Пожаробезопасность и звукоизоляция
  • 7 Материалы
  • 8 Комплексная отделка многоэтажных жилых домов
  • 9 Технологии обустройства лицевой части сооружения
    • 9.1 Разновидность панелей
    • 9.2 Преимущества вентилируемых фасадов
  • 10 Особенные моменты при отделке многоэтажных строений
  • 11 Используемые виды отделки
    • 11.1 Мокрые фасады
    • 11.2 Вентилируемые фасады
  • 12 Материалы для вентилируемых фасадов

Последняя редакция: 13.04.2015

Автор: Андрей Макаров

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

  1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
  2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

  1. Особенности конструкции высотки.
  2. Функциональность материала.
  3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

  1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
  2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
  3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

  1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
  2. Между ним укладывают утеплитель.
  3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

  1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
  2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
  3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
  4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Комплексная отделка многоэтажных жилых домов

Наша компания с 2006 года занимается комплексной отделкой многоэтажных жилых домов. Нами получен огромный опыт в данной сфере. Мы идем в ногу со временем, большинство отделочных работ выполняются механизированным способом при помощи немецкого оборудования, такие как: стяжка полов, штукатурка, шпатлевка, окраска. Это позволяет нам уменьшить сроки выполнения работ и увеличить качество. С механизацией работ мы добились уменьшение себестоимости за счет сокращения количества работников, что позволяет нам предлагать свои услуги за более низкую стоимость по сравнению с ручным трудом. При этом Заказчик получает отличное качество работ за более короткий срок.

Строительно-производственная компания «Вагнер» имеет большой опыт возведения и отделки многоуровневых домов. Технологии исполнения модернизации ярусных фасадов сложнее, чем малоэтажного объекта, требует больше временных затрат. Для решения задач привлекается специально обученный персонал – промышленные альпинисты. Их экипировка состоит из необходимых приспособлений зацепов, подъемников, лебедки. Для обслуживания высоко габаритных зданий задействуются строительные леса.

Широкий и разнообразный выбор отделочных материалов, позволяет подобрать оптимальный вариант обустройства фасада многоэтажных застроек с учетом климатических условий, архитектуры города. Функциональность, конструктивные особенности высотки предопределяют выбор строительного изделия.

Облагораживание фасада здания придает конструкции завершенности, а способ обустройства внешней поверхности зданий диктует потребность в эргономичности архитектуры, повышении коэффициента теплоотдачи. Объекты многоэтажного исполнения представлены жилым массивами, коммерческими, домами административного и офисного назначения.

Технологии обустройства лицевой части сооружения

Мокрый фасад. Для отделки наружной поверхности объекта используются строительные смеси с добавлением воды. Целостности конструкции можно добиться путем оштукатуривания, монтажа фасадной плитки. Системы для модернизации многоуровневых построек выполняется в три слоя: теплоизоляционная плита, базовая штукатурка, слой декоративной сетки. Данный способ подойдет для отделки многоэтажных домов, объектов частного домостроения.

Противопоказано применение «мокрого фасада» для домов из пиломатериала, т.к. древесина подвергается воздействию влаги, в результате чего доски и конструкция деформируется, а сырье теряет свои эксплуатационные свойства.Технология «мокрый фасад» нуждается в периодическом обновлении – оштукатуривании и подкрашивании.

Весомым аргументом в пользу выбора оштукатуривания является доступный ценовой диапазон мероприятий по обустройству фасадов.

Вентилируемые системы. Идеально подходят для отделки домов из стандартных строительных материалов (кирпича, досок, шлакобетона, пенополистирола), обеспечивают индивидуальный вид архитектуры, хорошую теплоизоляцию. Алгоритм стройки предусматривает несколько технологических шагов:

  1. Монтаж металлического каркаса.
  2. Утепление минеральной ватой на основе стекловолокна, горных базальтовых пород. Сырье отличается по составу основных и связывающих синтетических компонентов;
  3. Установка верхнего экрана. Для облицовки применяются различные панели: сайдинг алюминиевый или виниловый, блоки из керамогранита, плиты из высокопрочного стекла.

При помощи вентилируемых фасадов создается прочная система управления, которая решает вопросы энергосбережения. Воздушная прослойка, между зданием и панелью, выполняет роль дренажной системы, обеспечивая хорошую вентиляцию, препятствует концентрации влаги, паразитированию микроорганизмов. За счет уменьшения толщины кирпичной кладки снижается нагрузка на несущие элементы.

Разновидность панелей

Выбор материала для облицовки предопределяет функциональное назначение архитектуры, бюджет. От используемого сырья зависит насколько теплым и комфортным будет помещение.

Самым дешевым и простым в исполнении является виниловый сайдинг. Экологически чистое сырье, представленное в разных цветовых решениях, срок службы варьируется до 50 лет.

Достойным выбором будут панели из оцинкованной стали и сплава алюминия. Материал устойчивый к термическим изменениям, не подвергается коррозии, прост в уходе.

Мрамор, керамогранит- эстетический отделочный материал, но имеет значительный вес, поэтому требует надежной несущей конструкции. Стеклянный фасад еще неплотно вошел в обиход, однако считается одним из самых перспективных направлений.

Преимущества вентилируемых фасадов

Эргономичность системы не единственное достоинство. Вентилируемые фасады пользуется спросом по нескольким причинам:

  • возможность проведения отделочных работ в любе время года;
  • простота монтажа. Капитальная стена не нуждается в предварительной подготовке, а устройства для крепления фасада выполнены из легко металла;
  • элементы системы хорошо маскируют дефекты наружных стен;
  • пожаробезопасность. Материалы, которые используются в работе, предотвращают распространение огня;
  • высокая звукоизоляция.

Воздействие искусственных (выбросы фабрик, автомобильные газы) и природных осадков сказываются на сроках эксплуатации отделочного материала. Наша компания предлагает комплекс очистительных мероприятий. Такие манипуляции способствуют сохранению целостности объекта, предотвращают процессы гниения, исключают возможность деформации.

Разнообразный перечень для отделки многоэтажного дома позволяет придать статусности и презентабельного вида высотной постройки, обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Надежность и эффективность обеспечивают качество фасадных работ. Сделайте выбор в пользу профессионализма команды компании «Вагнер». Внедрение современных технологий, использование сертифицированного сырья гарантируют безопасность и долговечность эксплуатации.

Наружная отделка любого строения призвана обеспечить не только привлекательность фасада, но его надежность и дополнительное утепление. Не стали исключением из правил и фасады многоэтажных домов, им также необходима отделка различными материалами.

На страницах интернета и в каталогах строительных фирм, занимающихся фасадными работами в жилых домах, можно найти множество фото роскошных фасадов. Но в реальности выполнить некоторые проекты весьма проблематично, поскольку многоэтажные дома должны вписываться в архитектуру города.

Особенные моменты при отделке многоэтажных строений

Отделка фасадов высотных зданий, жилого или другого назначения, имеет несколько нюансов.

  • Фасадные работы на многоэтажных строениях более сложны в технологии исполнения. Поэтому они занимают больше времени по сравнению с малоэтажными зданиями.
  • Для этих целей необходимо использовать строительные леса.
  • В некоторых случаях необходимы услуги промышленных альпинистов.

Совет! Чтобы немного сэкономить, можно арендовать строительные леса, и прибегать к услугам альпинистов лишь при необходимости.

Используемые виды отделки

На данный момент широко применяется два основных способа отделки.

Мокрые фасады

Этот способ отделки подразумевает применение разнообразных фасадных штукатурок или различной облицовочной плитки. Как видно на фото, этот метод отличается целостностью конструкции и надежностью покрытия. Однако трудоемкость процесса и наличие большого количества строительного мусора ограничивают применение данного способа. Из плюсов стоит отметить доступную цену штукатурных фасадных работ.

Вентилируемые фасады

Этот современный вариант отделки фасадов жилых домов является оптимальным для многоэтажных строений. Такие системы характеризуются следующими показателями:

  • Такая отделка выгодно отличается наличием воздушного зазора между внешней поверхностью стены и облицовочным материалом. Это позволяет предотвратить образование и скапливание конденсата на внутренней поверхности утеплителя. Что, в свою очередь, продлевает срок эксплуатации самого утеплителя и конструкции в целом.
  • Такие навесные системы позволяют применять самые различные материалы в качестве обшивочных панелей, что позволяет создавать оригинальный внешний вид здания.
  • Установка вентилируемых систем позволяет не только придать эстетичного внешнего вида дому, но и при применении современных утеплителей добиться значительного сокращения расходов на отопление.

Именно эта технология наиболее часто применяется при отделке фасадов многоэтажных строений различного назначения.

Совет! Если вы хотите идти в ногу со временем и использовать при строительстве современные технологии – выберите вентилируемые навесные фасады.

Материалы для вентилируемых фасадов

Панели, применяемые для монтажа вентилируемых фасадов, может быть самым разнообразным. Самыми применяемыми являются:

  • Алюминиевые панели – при незначительном весе обладают высокой механической прочностью и долговечностью, повышенными антикоррозийными свойствами. Такой фасад, как на фото, отлично смотрится и придает солидности внешнему виду здания.
  • Виниловые панели также обладают незначительным весом. Такой облицовочный материал легок в монтаже, пластичен и несколько дешевле алюминиевых панелей, что при облицовке больших площадей играет свою роль.

  • Фасадные панели из композитных материалов долговечны и практичны. Небольшой вес и удобный размер панелей позволяет легко и быстро создать оригинальный и свежий дизайн здания.

Совет! Выбор материала и общий стиль многоэтажного здания в черте города нужно согласовывать в соответствующих инстанциях.

Выбор материала для облицовки фасада многоэтажного здания довольно непростое дело. Кроме некоторых согласований необходимо учесть стоимость и характеристики материала и уделить особое внимание профессионализму монтажников.

Системы облицовки и остекления высотных зданий

Опубликовать подробную информацию на странице вверх

Системы облицовки и остекления высотных зданий

Облицовка должна противостоять внешним атмосферным воздействиям и обеспечивать прочность и устойчивость фасада здания. Выбор дизайна и материала фасада определяется такими факторами, как размер и тип здания, его географическое положение, погодные условия, которым он подвергается и т. д. Энергоэффективность является главной заботой, помимо внешнего вида. Сегодня рынок предлагает множество материалов для фасадов с богатым выбором рисунков и рисунков. Керамогранит большого размера и ламинат высокого давления пользуются спросом благодаря своей эстетической ценности и прочности.

Ламинированные ламинаты с наружной оболочкой (ECL) для изготовления большинства конструкций используются ламинаты высокого давления и фарфоровые облицовочные панели. Продукты обладают свойствами защиты от граффити и обеспечивают гибкость при установке. Это компактные ламинаты высокого качества и высокого давления. Вдохновленные цветами и узорами натурального дерева, ламинаты толщиной 6 мм представлены более чем в 200 вариантах дизайна в стиле зернистой коры или с однотонным рисунком дерева. Ламинаты с матовой отделкой Mount придают фасаду утонченный старинный вид. УФ-покрытие полнотелого ECL обеспечивает дополнительную защиту от агрессивных солнечных лучей и экстремальных климатических условий.

При проектировании общего фасада необходимо учитывать следующие общие параметры:

  • Архитектурные требования
  • Достигаемые тепловые характеристики (значение U, значение g, температура слоя)
  • Гибкость (регулируемая производительность)
  • Стратегия взаимодействия с системами HVAC (вытяжка, естественная вентиляция)

Помимо этих параметров, на дизайн и характеристики фасада существенное влияние оказывают следующие специфические параметры:

  • Нагрузки
  • Техническое обслуживание (внутри или снаружи)
  • Инвестиции и текущие расходы

Материалы для облицовки Основная функция облицовки — отделить внутреннюю среду здания от внешней. Изображение предоставлено А.К. Jain

Основная функция облицовки состоит в том, чтобы отделить внутреннюю среду здания от внешней таким образом, чтобы внешняя среда не влияла на внутреннюю среду. Он также полезен для регулирования проникновения света и контроля излучения и теплопроводности солнца, а также предотвращает выцветание и тусклый интерьер. Кроме того, солнцезащитные шторы и панели с жалюзи позволяют отраженному свету проникать в здание, что повышает комфорт.

Учитывая климатические условия Индии, необходимо выбирать облицовку со следующими свойствами:

• Стойкость к коррозии: Материалы облицовки должны иметь высокую коррозионную стойкость, как алюминий, сталь, и они должны быть соответствующим образом обработаны горячим цинкованием и эпоксидной смолой. или полиуретановая краска.

• Очистка и техническое обслуживание: При выборе облицовки необходимо определить цикл очистки внешней оболочки здания. Выберите материал, который притягивает меньше пыли и имеет минимум горизонтальных поверхностей. Следует избегать систем уплотнения заподлицо, а для защиты от атмосферных воздействий можно использовать непроницаемые герметики. Фасад с вентиляцией и теплоизоляцией может сэкономить до 70 процентов затрат на электроэнергию для отопления или охлаждения.

Облицовка здания обеспечивает поддержание внутренней температуры на идеальном уровне, снижая как стоимость ОВК, так и его воздействие на экологию, а также защиту от проникновения воды. Во многих частях страны идут проливные дожди, и облицовка служит слоем, который уменьшает проникновение воды в первичную структуру.

Четырехугольные модули с поверхностью пустоты уникальны по форме и размеру, архитектор Заха Хадид. Изображение предоставлено А.К. Jain

Фасады спроектированы с пассивной и активной вентиляцией, например, фасады с двойными стенками, которые позволяют теплому воздуху подниматься и выходить из пространства между двумя стенами. Кроме того, для высотных зданий, где окна не могут быть открыты из-за сильного ветра, решением являются пассивные вентиляторы, которые можно открывать и закрывать.

Уровень акустического затухания материала облицовки определяется в зависимости от типа внешней и внутренней среды, частоты и амплитуды окружающего шума и звуков. Многослойные стеклопакеты с различной толщиной стекла и акустическим ПВБ являются лучшим выбором для обеспечения акустики.

В настоящее время используются различные облицовочные материалы/системы, такие как дерево, бетон, стекло, сплошной алюминиевый лист, алюминиевые композитные панели (класс FR A2), натуральный камень, нержавеющая сталь, терракота, ламинаты высокого давления (HPL), медная облицовка, цинковая облицовка, облицовка фиброцементными плитами, облицовка Corian, GFRC и т. д.

Легкая каркасная конструкция общественного здания, г. Нью-Йорк

а) Стекло: Выбор стекла является наиболее трудоемким пунктом, при котором необходимо учитывать следующее:

i. Параметры выбора должны быть четко определены, а именно: цвет, коэффициент теплопередачи, светопропускание и т. д.
ii. Ищите идеальное сочетание DGU или ламината или того и другого
iii. Выберите подходящую межслойную пленку в зависимости от использования, внутреннюю или внешнюю
iv. Выберите обработку стекла в соответствии с требованиями, а именно закалку, термоупрочнение, прогревание и т. д.
v. Выбор лицевой поверхности для установки фритты

b) HPL (ламинат высокого давления) популярен для наружных работ облицовки, так как она может подвергаться совместному воздействию солнечных лучей и атмосферных явлений, включая дождь, град или ветер. Они не подвержены тепловым ударам и способны выдерживать экстремальные климатические изменения. Кроме того, они уменьшают количество поглощаемой воды и обеспечивают защиту от химического загрязнения или загрязнения воздуха.

c) Алюминий: При окончательной обработке алюминиевого профиля можно учитывать следующие моменты:

i. Выбор сплава и отпуска в зависимости от использования и гибки
ii. Спецификации порошкового покрытия 2603/2604/2605 в зависимости от места использования
iii. Четко определите допустимые критерии допусков размеров

d) Цинковое покрытие – это инновационная система, обладающая такими качествами, как долговечность, пластичность, гибкость и эстетическая привлекательность.

e) Облицовка стен из нержавеющей стали обычно используется в современных зданиях, создавая поразительный архитектурный эффект. В отличие от большинства других типов фасадных материалов, нержавеющая сталь доступна в различных вариантах отделки, узоров, рифленой, текстурированной, тисненой и цветной отделки. Некоторые из этих аспектов повышают долговечность и предотвращают износ в местах с интенсивным движением. Нержавеющая сталь — невероятно универсальный материал, ее можно сворачивать, сгибать или прессовать практически в любую форму. Это также один из самых прочных и устойчивых материалов благодаря превосходной коррозионной стойкости и возможности вторичной переработки.

Динамические фасады с использованием современных технологий

При стальной облицовке учитывайте следующие моменты:

i. Определить марку стали
ii. Укажите требуемое покрытие, т.е. цинкование, пескоструйная обработка, полиуретановое покрытие с минимальной ожидаемой толщиной сухой пленки
iii. Укажите ожидаемые допуски на размеры
iv. Обеспечить, чтобы все критические испытания сварных швов были засвидетельствованы сторонним профессиональным QC
v. Получить утвержденный образец для наружной отделки архитектурных стальных конструкций
vi. Всегда выбирайте проверенные марки для наружных работ по облицовке
vii. Размеры должны быть оптимизированы перед заказом, чтобы уменьшить потери. ГУ можно использовать для внутреннего скрытого применения. Убедитесь, что минимальная заделка выполнена, как указано, и если конструкция имеет большой допуск, то лучше иметь большую длину. Укажите критерии твердости и удлинения для прокладки. Предпочитайте EPDM, а не ПВХ-прокладку. Убедитесь, что красители проверены в отношении экструзии и одобрены дизайнером.

f) Камень и керамогранит: При выборе камня и керамогранита для облицовки здания учитывайте следующие моменты:

i. Убедитесь, что все материалы поставляются из одного блока
ii. Вены должны быть в одном направлении
iii. Цветовые вариации природного камня должны быть сопоставлены с приемлемыми критериями
iv. Особое внимание следует уделить получению гладких краев
v. Обеспечить четкое определение критериев допусков отверстий и канавок

Новые материалы для облицовки зданий и остекления

Постоянные инновации в облицовочных материалах для улучшения характеристик позволили создать новые продукты, которые являются эффективными, экономичными и привлекательными. К ним относятся:

Высокопрочные блоки из пустотелых блоков с использованием геополимеров на основе природных минералов помогают снизить нагрузку на здание и в то же время обеспечивают лучшие тепловые характеристики.

Легкий, отзывчивый фасад, который дышит. Этот фасад состоит из ряда граненых розеток из стекловолокна, которые открываются и закрываются в зависимости от температуры фасада, тем самым предотвращая проникновение избыточного тепла в здание. 9№ 0007

Двойной экранный фасад из специальной плитки, способной очищать воздух вокруг себя. Активированные УФ-светом свободные радикалы из плитки уничтожают любые существующие загрязняющие вещества из воздуха, делая его чище для людей внутри здания.

Динамические фасады с использованием современных технологий, которые трансформируются в зависимости от положения солнца, условий освещения и функциональных требований.

Хромированные и глянцевые здания в Нью-Йорке. Изображение предоставлено А.К. Джайн

Мир движется к динамичным фасадам с бесконечными возможностями, которые являются энергоэффективными. Традиционных продуктов, таких как камень, алюминиевые композиты, недостаточно для удовлетворения возникающих потребностей в архитектуре, поскольку существует постоянный спрос на материал, который может обеспечить внешний вид, производительность и позаботиться о экстремальном индийском климате, пыли, влажности и загрязнении.

Облицовочная промышленность Индии разработала новый ассортимент облицовочных материалов, которые являются экологически чистыми и доступны в широком диапазоне цветов, форм и размеров. Спрос на более эффективные и гибкие фасады привел к замене обычного остекления новым поколением высокопроизводительных интеллектуальных фасадных систем, отвечающих параметрам комфорта, производительности и экологичности.

Палитра материалов для фасадов быстро развивается: от керамики, многослойных алюминий/металлов до ETFE (сополимера этилена и тетрафторэтилена), многослойной ETICS (системы наружной теплоизоляционной облицовки) и фасадных систем с зелеными насаждениями. Фасады нового поколения являются самоочищающимися, экологически динамичными, информационными и коммуникативными. Высокотехнологичное стекло нового поколения прозрачное (но фотохромное), легкое (но прочное), безопасное (без дополнительной обработки) и энергогенерирующее.

Полностью реагирующие параметрические фасады не статичны, а кинетичны и решают различные задачи, включая устойчивость, выработку электроэнергии и вертикальное земледелие. Фасады, далекие от статичных элементов, становятся отзывчивыми и коммуникативными. Однако самая большая проблема заключается в том, чтобы сбалансировать стоимость и производительность. Фасад — это живой орган, как и наша кожа, который в режиме реального времени будет реагировать на окружающую среду и будет способен адаптироваться к ней. Фасад сможет обогревать и охлаждать сам себя, а здание больше не будет зависеть от искусственного управления климатом. Доступны интересные изделия из стекла, в том числе фотоэлектрические модули, дихронное остекление, остекление со встроенными жалюзи, интеллектуальные системы остекления, электрохромное стекло, которое за секунду превращается из прозрачного в матовое.

Система шторного остекления Искаженная форма фасада не привлекает внимания. Изображение предоставлено А.К. Jain

Прозрачность, устойчивость и теплозащита делают стекло привлекательным фасадным материалом для высотных зданий, где необходим легкий, но прочный материал. Стекло весит меньше бетона, открывает вид на улицу и также экологично. Новые стеклянные изделия обладают многими преимуществами, такими как защита от солнечных лучей и улучшенная теплоизоляция. Они имеют покрытие, которое защищает от ультрафиолетовых лучей, проникающих внутрь, обеспечивает энергоэффективность и минимизирует визуальные блики. Стекло может быть спроектировано так, чтобы обеспечить максимальное дневное освещение в помещении, сохраняя при этом внутреннюю прохладу.

Шторное остекление представляет собой универсальный вариант облицовки со стеклом в качестве основного материала. В современных высотных зданиях наружные стены часто подвешиваются к бетонным плитам перекрытий, навесным стенам и сборным железобетонным стенам. Ненесущая стена характеризуется цветным стеклом и перемычкой, сеткой из алюминиевых колпачков, нержавеющей стали и каменных перемычек. Занавесное остекление спроектировано так, чтобы противостоять ветровым и сейсмическим нагрузкам, утечкам воздуха и чрезмерным потерям тепла.

Установка ДГУ (двойного остекления) предпочтительнее, так как она делает систему витражного остекления одним из наиболее эффективных изоляторов с точки зрения теплопотерь, энергоэффективности и высокой эстетической ценности. Его недостатки заключаются в том, что он относительно дорог, и есть проблемы с безопасностью и бликами.

Фасад с двойной обшивкой

Форма здания, высота высотных зданий, высокая скорость ветра и перепады давления на внешнем фасаде являются основными факторами при проектировании фасада.

Двухслойный фасад предпочтительнее по следующим причинам:

  • Чтобы снизить коэффициент теплопередачи фасада ниже 1,0 Вт/м2К;
  • Для обеспечения постоянной активации системы затенения для предотвращения повышенных нагрузок на охлаждение и сильных ветровых нагрузок
  • Для обеспечения вентиляции через контролируемые отверстия во внешней обшивке.
Судно, Нью-Йорк. Изображение предоставлено А.К. Jain

Двойной фасад помогает снизить перепады давления в полости фасада здания. Например, динамическое давление ветра, возникающее в результате порыва ветра, можно уменьшить, закрыв проемы в наружном фасаде. Внешний двухслойный фасад состоит из одинарного остекления с белым стеклом без покрытия и минимально возможным содержанием оксида железа.

Вместе с отражающим затенением эта конфигурация гарантирует, что максимальный процент солнечного излучения отражается обратно наружу и не способствует нагреву внутреннего пространства. Внутренний фасад построен из газонаполненного термопанельного остекления (значение U = 1,1 Вт/м2К, значение g = 60%), которое является истинной тепловой границей обшивки. Двойной фасад характеризуется восходящими воздушными потоками в результате притока солнечного тепла и потерь при передаче. В идеале в воздушной полости в условиях жаркой погоды должен развиваться горизонтальный температурный градиент с относительно высокой температурой между одинарным остеклением и системой затенения и более низкими температурами между системой затенения и остеклением из термопанелей.

Преимущество фасада с приточной вентиляцией заключается в том, что потери при пропускании через термопанельное остекление компенсируются за счет приточного воздуха. Солнечные батареи предварительно обрабатывают приточный воздух, а внешняя стеклянная оболочка обеспечивает защиту при вентиляции в дождливую погоду. Фасад с двойной обшивкой может служить трубой квазисвежего воздуха, устраняя необходимость в трубах вентиляции в здании. Это значительное преимущество в многоэтажках. Температура воздуха в пространстве между фасадными слоями может быть значительно выше наружной температуры в жаркую погоду, что может быть недостатком. Чтобы решить эту проблему, важно интегрировать его с системой вентиляции, вытяжной системой и дополнительным кондиционированием воздуха.

Выбор остекления

Термин «остекление» имеет очень широкий диапазон значений в архитектурном словаре, включая прозрачный, полупрозрачный и непрозрачный материал. Стекло с низким уровнем обслуживания – это только коммерческий термин. Доступны покрытия, которые уменьшают накопление пыли на поверхности стекла и, таким образом, требуют меньше обслуживания. На рынке представлено множество вариантов материалов для остекления, которые можно выбрать, учитывая следующее:

Прямой солнечный свет, рассеянный через материал или светопрозрачную пленку,

Количество света, проходящего через или видимый коэффициент пропускания,

Количество лучистого тепла, прошедшего через материал, измеряемое коэффициентом солнечного тепла

Количество тепла от воздуха, прошедшего через материал, измеряемое коэффициентом теплопередачи сборки.

Многослойное стекло со специальной прослойкой из ПВБ и стеклом

Конструкция несущей системы или сборки должна быть выполнена с учетом таких факторов, как доступные размеры материала остекления, пролет, структурная прочность сборки, простота установки, техническое обслуживание и приятная эстетика. Идеальным был бы материал остекления с низким коэффициентом усиления солнечного тепла (SHGC), низким значением U, высоким коэффициентом пропускания видимого света и соответствующей прозрачностью в зависимости от местоположения и планировки. Другими факторами, которые следует учитывать, являются прочность материала остекления, техническое обслуживание, устойчивость к разрушению или растрескиванию, а также то, как материал будет стареть с течением времени.

В Индии основной проблемой мансардных окон является потенциальный парниковый эффект в замкнутом пространстве, а не потеря тепла. Наряду с ориентацией светового люка, сильная тонировка стекла или поликарбонатного остекления также уменьшает дневной свет, что противоречит основной цели наличия светового люка. При выборе остекления из стекла или поликарбоната очень важно оптимизировать характеристики света и теплопритока. Остекление должно быть в основном из стекла Low E (с низким коэффициентом излучения). ДГУ (двойные стеклопакеты) с термобарьером незаменимы в экстремально жарком климате. Керамическое спекание, окрашивание – другие варианты обработки фасадного остекления.

Установка стекла должна производиться умело. Из-за термического стресса стекло разбивается при разнице температур в разных частях стекла. Это чаще всего встречается в больших кусках герметичных стеклопакетов с тяжелыми теплопоглощающими или отражающими покрытиями. Внешняя сторона стекла нагревается сильнее, чем внутренняя, поскольку покрытие преобразует лучистое тепло солнца в ощутимое тепло. Внешнее стекло расширяется и изгибается, а когда оно удерживается на месте в жесткой сборке, оно трескается. Поскольку на поломку не распространяется гарантия производителя, ее следует учитывать еще на этапе проектирования.

Окна

Окна защищают жителей здания от стихийных бедствий – сильного ветра, дождя, звука, огня, термитов, влажности и проблем с безопасностью. В частности, для высотных зданий ветровые нагрузки играют важную роль в определении прочности конструкции и в определении толщины материала облицовки и используемых опорных конструкций. Все эти параметры необходимо учитывать и рассчитывать их влияние до изготовления облицовочных панелей. Ветровая нагрузка рассчитывается по IS 875. Дополнительные статические профили (ураганные стержни) выбираются в соответствии с требованиями норм IS.

Профили предназначены для использования с двойным остеклением, а если естественное затенение не предусмотрено, используется терморегулирующее стекло. При выборе окон по энергоэффективности важно учитывать их рейтинг энергоэффективности. Это поможет выбрать окна как с низким U-фактором, так и с низким SHGC, чтобы максимизировать экономию энергии в климате с холодным и жарким сезонами. Учитываются U-факторы всего блока и SHGC, а не U-факторы центра стекла (COG) и SHGC. Целые единицы более точно отражают энергетические характеристики продукта. При правильном выборе и установке энергосберегающие окна могут помочь минимизировать расходы на отопление, охлаждение и освещение. Улучшение эксплуатационных характеристик окна включает в себя проектирование, выбор и установку.

Зеленый фасад предлагаемого отеля Edible, Лондон, Dexter Moren, Architects

Для климатических условий Индии многокамерные профили из НПВХ должны иметь толщину не менее 2,5 мм. Рекомендуются прозрачное стекло толщиной 18 мм и фурнитура системы мультизамков. Эти системы выдерживают интенсивное солнечное излучение, экстремальную жару и влажность. Это означает отсутствие обесцвечивания и износа оконной и дверной системы из ПВХ в течение многих лет. Кроме того, благодаря многокамерной конструкции можно добиться превосходного звукоизоляции и теплоизоляции. Он также устраняет возможность утечки воздуха, воды и звука благодаря двойным уплотнительным прокладкам.

Устойчивые, инновационные, надежные и эстетически привлекательные дверные/оконные системы для внутреннего и наружного применения сочетают в себе сочетание формы, функциональности, простоты использования, безопасности и производительности. Решение должно позволять естественному свету проникать внутрь, не допуская при этом непогоды, шума, пыли, дождя, воздуха и загрязнения. Жилые и коммерческие помещения предъявляют разные требования к дизайну, функциям использования и производительности.

Фитинги должны иметь более высокие технические характеристики и должны предотвращать несчастные случаи из-за сильного ветра. Для окон может быть фиксатор, называемый фиксатором против удара, который очень полезен для предотвращения закрывания оконных ставней с силой из-за сильного ветра. Набирает популярность вентилируемый фасад. Ламинат высокой плотности является одним из наиболее предпочтительных вариантов для вентилируемых фасадов с глухими стенами. Вентилируемые фасады охлаждают глухую стену конструкции и позволяют конструкции дышать, что необходимо для долговечности всех железобетонных конструкций.

Многослойное стекло

Существует два типа многослойного стекла:

  1. Ламинирование PVB
  2. Ламинирование ЭВА

Ассортимент многослойного стекла со специальной прослойкой из ПВБ обеспечивает высокий уровень защиты и безопасности. Это устраняет необходимость в решетках или ставнях и дает возможность наблюдения за кристаллами.

Дышащий и зеленый фасад

Дышащий и зеленый фасад высотного здания направлен на создание зеленых зон ближе к пользователям. Офисы с видом на сады оборудованы открывающимися окнами, чтобы в них дул свежий ветерок из этой зелени. Фасадная озеленение создает микроклимат, менее подверженный тепловому эффекту от солнечной радиации, чем поверхности с металлическим или минеральным покрытием. Эффекты испарения приводят к тому, что температура, как правило, ниже, чем в окружающей среде. Ветроустойчивые растения также можно использовать в качестве ветрозащитных полос.

Эту идею преследовал малазийский архитектор Кен Йеанг с его «зелеными» фасадами, например, на башне Менара Бустед в Куала-Лумпуре. Зеленая стена с лиственными вьющимися растениями может уменьшить проникновение солнечного света внутрь здания, уменьшить уличный шум и уменьшить энергетическую нагрузку. Это также создает эффект стека между озелененным фасадом и экстерьером здания, отводя тепло от здания. Фасадный вертикальный сад можно увидеть как снаружи здания, так и изнутри.

Пневматическая оболочка торгового центра в Нью-Йорке. Изображение предоставлено А.К. Jain

Система состоит из двух основных элементов: кашпо и решетки. Размер длинного сплошного кашпо составляет 1 метр в глубину и 1,4 метра в ширину по фасаду. Она изготовлена ​​из легкого бетона и имеет достаточную ширину для удобного доступа обслуживающего персонала. Решетка состоит из алюминиевой конструкции, состоящей из горизонтальных стоек и планок. Гидроизоляция состоит из гравия и геотекстильной сетки, уложенной поверх стекловолокна толщиной 2 миллиметра.

Среда для посадки состоит из 70 % земли, смешанной с 10 % речным песком и 20 % компоста. Конструктивная система рассчитана на дополнительную нагрузку на грунт, воду и другие нагрузки (людские, ветровые, сейсмические и т.д.). Зеленые стены должны быть защищены от высоких скоростей ветра, где это возможно, и особенно от потенциального образования вихрей на углах зданий и других опасных участках. Должно быть достаточно места для непрерывного роста насаждений, а также для работы обслуживающего персонала.

Оболочка здания как модератор среды

Оболочка здания предназначена для передачи образа современности. Это должно быть задумано путем понимания сложности экономики, экологии, климата и технологии, которые вместе действуют как регуляторы окружающей среды. Система кожи направлена ​​​​на достижение устойчивости, а также на синтез различных аспектов проекта, таких как материальность, конструктивность и бюджет. Основное внимание уделяется производительности и пространственной оптимизации. Все фасады состоят из двух порядков, первый из которых является основной конструкцией, учитывающей все статические условия, а другой представляет собой структурную систему.

Сборные панели могут быть изготовлены из стали, бетона или легких сэндвич-панелей GRC. Ненесущая стена может быть теплоизолирована и опираться на самонесущую алюминиевую фасадную систему, которая самоочищается и проста в обслуживании. Например, бронзовые полоски, сплав меди и олова, при выветривании приобретают на своей поверхности теплый каштановый цвет. После окисления поверхности материал приобретает темно-коричневый антрацитовый цвет.

Выводы

Облицовка и остекление служат многим целям: созданию контролируемой внутренней среды, защите здания от внешних условий, предотвращению передачи звука, теплоизоляции и внешнему виду зданий. Обшивка обеспечивает приватность и безопасность экстерьеров, обеспечивает доступ к вентиляции и гигиенической среде, предотвращает распространение огня. Его свойства, такие как устойчивость к термитам, гидроизоляция, экологичность, а также широкий выбор цветов и дизайнов, делают облицовку тенденцией.

Наружная облицовка играет важную роль в обеспечении устойчивости конструкции. Это помогает в естественной вентиляции, защите от солнца и рассеивании тепла. Он помогает поглощать воду во время дождя и предотвращает проникновение дождя, а также обеспечивает безопасность здания. Надлежащим образом проверенная, установленная и обслуживаемая облицовка также обеспечивает пожарную безопасность.

А.К. Джайн

Бывший комиссар

А. К. Джайн работал комиссаром (планирование) Управления развития Дели и членом комитета Министерства городского развития по DDA (2015 г.). Он был членом ООН-Хабитат (2007–2012 гг.), членом редакционной коллегии Международного журнала экологических исследований (Великобритания) и является автором нескольких книг, в том числе «Высокие здания и вертикальный урбанизм» (издательство Discovery, Нью-Дели, 2020 г.). Он был удостоен второй награды Urban Professional Award (2014 г.) на Всемирном форуме городов в Медельине, Колумбия, и премии IBC Lifetime Achievement Award (2016 г.). Контакт: [email protected]

Фасады высотных зданий – Корпорация Rigidized Metals

Инженерные металлические поверхности для фасадов высотных зданий

Rigidized® Metals может предоставить различные поверхности, предназначенные для применения в высотных зданиях. Мы работаем со всеми крупными производителями навесных стен как неотъемлемая часть цепочки поставок. Мы можем производить плоский металлопрокат с поверхностью, специально предназначенной для фасадов, в дополнение к изготовлению подкомпонентов, таких как перемычки, для поддержки вашего проекта.

Via 57 West на шоссе 57th St & West Side Highway в Нью-Йорке имеет покрытие из нержавеющей стали InvariMatte®, которое было выбрано за его поверхность с низким уровнем бликов, постоянную естественную очистку и красоту.

Проекты любого размера

Инженерные поверхности Rigidized® Metals использовались в крупномасштабных проектах, включая международный аэропорт Хамад, самую большую крышу из нержавеющей стали в мире, а также крупные проекты наружных фасадов, такие как Via 57 West в Нью-Йорке. Йорк. Однако они также доступны для проектов любого размера в виде плоских листов и рулонов, а также в виде устанавливаемых систем для быстрой доставки на вашу рабочую площадку. Например, та же изысканная поверхность из нержавеющей стали, которая использовалась на Via 57 West, может быть использована в виде устанавливаемых систем крыши, наружных стен и водосточных желобов для небольших коммерческих и жилых проектов.

Поверхности из нержавеющей стали

Поскольку техническое обслуживание фасадов высотных зданий выполнить сложно, нержавеющая сталь имеет большое значение.

Купол Крайслер Билдинг из нержавеющей стали стоит с 1929 года и требует минимального обслуживания.
250 W 55th Street в Нью-Йорке использует поверхность из нержавеющей стали с высокой отражающей способностью в качестве покрытия импоста, чтобы создать особенно тонкую «решетку», если смотреть на здание издалека.

Какие поверхности из нержавеющей стали лучше всего подходят для фасадов высотных зданий?

Покрытие из полированной нержавеющей стали является грязеуловителем, в который легко могут попасть частицы грязи. Просто подумайте, что нужно для поддержания чистоты холодильника из нержавеющей стали. Большинство рулонных узоров, популярных на высотных зданиях, ничем не отличаются.

Бывшее здание Sacony Mobil Building в Нью-Йорке было построено в 1950-х годах с обшивкой из нержавеющей стали №3/4. 50 лет спустя бригада мойщиков окон смогла восстановить фасад с помощью ведер воды, тряпок и чистящих растворов. Сегодня у нас есть еще более качественные поверхности из нержавеющей стали, которые практически не нуждаются в очистке для поддержания их в чистоте.

Благодаря разработке Rigidized® Metals поверхностей из нержавеющей стали с микротекстурой , , теперь стало возможным обеспечить долговечность фасада из нержавеющей стали при еще меньшем уходе! Микротекстуры из нержавеющей стали доступны с тремя различными уровнями блеска, каждый из которых имеет естественную чистящую поверхность благодаря своей гидрофобной текстуре , в которой не используется покрытие.

Естественно очищающие, гидрофобные текстуры нержавеющей стали

Гидрофобные поверхности идеально подходят для высотных фасадов. Они постоянно очищаются природой, пока дождевая вода может смыть металлические поверхности. Для таких применений, как покрытия колонн и витрины магазинов, которые выдерживают удары, или даже дизайн фасада, требующий большей текстуры поверхности, эти гидрофобные микротекстуры могут быть свернуты с добавлением глубоких текстурированных узоров.

InvariMatte®

InvariMatte®, гидрофобная поверхность с наименьшим блеском, имеет большое значение для контроля бликов и устранения риска небезопасного или деструктивного отражения света. Он использовался на крышах многих аэропортов и в других местах, чувствительных к бликам, например, на улице Via 57 West с изогнутым фасадом. Его рисунок поверхности с высокой плотностью отражает свет в нескольких направлениях, чтобы не создавать горячих точек.

То же самое явление хорошо работает в обратном направлении, «поглощая» цвета из окружающей среды.

Нержавеющая сталь InvariMatte® приобретает теплое сияние на закате (Sharp Memorial Hospital, Сан-Диего, Калифорния).
Ребристые панели InvariMatte® из нержавеющей стали, подчеркивающие вертикальный дизайн Художественного музея Сиэтла.
Ромбовидные панели на башне International Gem Tower в Нью-Йорке переливаются на солнце, как драгоценные камни, благодаря текстурированной поверхности из нержавеющей стали.

Алюминиевые поверхности

Высокотехнологичная текстура поверхности InvariMatte® теперь доступна в анодированном алюминии, что может иметь большое значение для многих высотных фасадов.

  • Изысканный внешний вид
  • Более низкая стоимость и меньший вес
  • Анодирование рулона способствует однородности
  • Цвета доступны по запросу!

Спецификация направляющих InvariMatte® Aluminium

Здание Arthur J Altmeyer Building в Бетесде, штат Мэриленд (слева) имеет вертикальные панели, изготовленные из алюминия InvariMatte®, что создает четкие детали фасада.

Окрашенный алюминий

На окрашенную алюминиевую навесную стеновую систему легко добавить текстуру, чтобы придать ей стильный вид за небольшие деньги. Наше обширное портфолио глубоких текстурированных узоров в сочетании с огромным выбором цветов краски PVDF позволяет вам создавать тысячи возможностей!

Больница Brigham and Women’s Hospital в Бостоне облицована тремя видами отделки, одна из которых представляет собой узор Rigidized® Metals 6WL® на алюминии и окрашена в белый цвет для создания уникальной случайной мозаики из металлических панелей.
Проект Third & Lenora в Сиэтле снаружи облицован панелями из алюминия 2FL Pattern, окрашенного краской Cosmic Grey Duranar® компании PPG.

Другие варианты

Мы производим инженерные поверхности из других металлических сплавов, таких как медь, титан и оцинкованная сталь. Представитель Rigidized® Metals поможет вам найти лучшее решение для вашего проекта!

Исследуйте связанные продукты Rigidized® Metals и рынки.

Просмотр связанных проектов

Используйте приведенные ниже ссылки для получения дополнительной информации

© Веб-сайт Rigidized Metals Дизайн OtherWisz Creative

Фасад высотных зданий, конструктивные требования

В целом башни открыты с четырех сторон, образуя большую поверхность фасада, что необходимо решить в ситуации, когда технические и функциональные требования являются экстремальными и, возможно, навесная стена уже не является лучшим решением.

Фасады высотных зданий, даже будучи освобожденными от нагрузки на основные конструкции, все равно подвергаются значительным механическим усилиям из-за ветровых нагрузок, достигаемых на определенных высотах в зависимости от географического положения и климата. Высокие значения ветровой нагрузки затрудняют не только правильное функционирование фасада: герметичность стыков, крепление элементов экстерьера, открывание окон и т. д., но и процесс сборки.

Основной проблемой является возведение фасада на высоте, где ветровые нагрузки значительно выше обычных. В случае со зданием Turning Torso Сантьяго Калатравы мы видим наглядный пример экстремальной ветровой экспозиции. Turning Torso в шведском городе Мальмё представляет собой освобожденную башню высотой 180 м, построенную в жилом районе рядом с морем, где большинство зданий имеют около четырех этажей. Механическое воздействие количественно оценивалось в диапазоне от ±2,5 до ±4,5 кПа, от 255 до 460 кг/м 2 в аэродинамической трубе (Banco de montaje de modulos 2005). Эта нагрузка обусловлена, в том числе, геометрией корпуса приемника, то есть этот диапазон нагрузок будет тем, что будет действовать на готовую башню. Хотя логично предположить, что в процессе строительства некоторые порывы ветра могут создавать ветровые нагрузки близких величин. В этом случае возникнут ситуации, когда будет невозможно работать на месте.

Компоненты большого формата в виде панелей с различной облицовкой или легких каркасов широко используются в высотных зданиях.

В 1951 году Мис Ван дер Роэ использовал рамку большого формата в форме сетки, чтобы частично решить фасад зданий на Лейк-Шор-Драйв в Чикаго. Каркас выполнен из трех стальных двутавровых профилей, соединенных горизонтальными пластинами, которые перекроили края плит в фасаде. Каждая рама решала фасад между двумя колоннами и высотой в два этажа. Стык между деталями располагался перед столбом и в промежутке между двумя перекрытиями примерно на 1/3 площади одного из них. Рамы позволили добраться до места с предварительно собранным фрагментом фасада, что с очень небольшим количеством монтажных операций на месте решил большую поверхность фасада. Каркасы были подняты перед заливкой бетона в плиты, выполненные сборными элементами: стальными балками и плитами. Рамы действовали как потерянная опалубка (рис. 10.2) (Campi 2000).

В настоящее время каркасные системы сосуществуют с унифицированными: фасадные панели, как правило, изготавливаются из алюминиевых профилей и облицовываются в зависимости от потребностей проекта. Они непосредственно прикреплены к основной конструкции здания. В этом случае фасад доставляется на площадку почти готовым, и в некоторых случаях остаются только финальные окончания. Другие типы фасадов могут иметь смысл в башнях меньшей высоты.

Цели ясны:

• Завершить строительство фасада как можно быстрее, чтобы монтажники всегда имели доступ к перекрытиям, ограничивая использование вспомогательных ресурсов и проводя как можно меньше времени на открытом воздухе.

Рис. 10.2 Внешний фасад

  • • Использовать возможности, предлагаемые промышленностью, для настройки элементов и систем массового производства, проектирования с постоянным участием различных специалистов (конвергентный дизайн) и гарантиями качества.
  • • Ограничение и контроль образования потерь или отходов, которые, поскольку они производятся не на разных этажах башни, а скорее на месте сборки рамы или унифицированного модуля, другими словами, в мастерской, легче управляются. .

В то время как унифицированная система четко отвечает вышеупомянутым задачам, каркасный фасад по-прежнему требует работы на месте. В чем тогда преимущество? Обычные унифицированные системы решают проблему водонепроницаемости стыков благодаря тройному плоскостному уплотнению с дренажной камерой, которая образуется при прижатии двух панелей в местах их стыков (рис. 10.3). Другими словами, правильное функционирование сустава зависит от давления, которое должно оказываться параллельно плоскости фасада. Напротив, рамная система реализуется за счет размещения облицовки изнутри и снаружи над рамой, то есть обшивка может быть закреплена путем приложения давления к раме перпендикулярно плоскости фасада. Это давление легко увеличивается при ухудшении климатических условий, улучшая поведение сустава.

Возвращаясь к примеру Turning Torso, компания Folcra разработала для этого фасада несколько унифицированных панелей, которые крепятся снаружи, оказывая давление на стойки, которые были установлены ранее. Другими словами, система использует преимущества панели, полностью обработанной в мастерской, и рамы, устанавливаемой под давлением снаружи (рис. 10.4).

Рис. 10.3 Изготовление панелей на месте для сокращения трудозатрат

Уборка и техническое обслуживание высотных и высотных зданий

В хорошо построенном и ухоженном здании обычно можно жить 70-80 лет. Хотя в Дели таких данных нет, так как большинство высоток, построенных строителями, не очень старые. Чтобы небоскреб был устойчивым, он должен быть построен на прочном фундаменте. Часть здания, находящаяся под землей, называется основанием. Он поддерживает весь небоскреб и удерживает его в вертикальном и прочном положении. Техническое обслуживание зданий включает в себя содержание всех школьных зданий, тканей, фурнитуры, коммунальных услуг, машин и оборудования в хорошем состоянии, в исправном рабочем состоянии и в хорошем состоянии.

По мере того, как высокие здания стареют, а материалы разлагаются, необходимость проверять и поддерживать ткань становится все более важной.

В Building Transformation мы специализируемся на поддержании состояния ткани высоких и труднодоступных строительных конструкций, от полной очистки здания, реставрации и ремонта фасадов труднодоступных фасадов зданий на рынках недвижимости Великобритании и других стран.

Наружная уборка, ремонт и техническое обслуживание высотных и высотных зданий

Ищете техническую консультацию, стоимость, доступ или уверенность в программе? Связаться!

Тип запроса Обследование или проверка состоянияОбнаружение и исследование утечекИспытания тканей и материаловТехническое обслуживание фасадовОчистка или ремонт фасадаОкрашивание или ремонт зданийТехническое обслуживание или ремонт крыш и водосточных желобовСпециалист по доступу к зданиюКонсалтинг по ограждающим конструкциям Прочее

С начала 20 -го -го века строительство высотных зданий продолжало создавать смесь спекуляций с недвижимостью, технологических достижений и архитектурных экспериментов. По мере того, как высокие здания стареют, а материалы разлагаются, необходимость проверки и обслуживания ткани становится все более важной.

В Building Transformation мы специализируемся на поддержании состояния ткани высоких и труднодоступных строительных конструкций, от полной очистки зданий, реставрации и ремонта фасадов труднодоступных фасадов зданий на рынках недвижимости Великобритании и других стран.

От очистки облицовки, защиты навесных стен, покраски стали, восстановления нержавеющей стали, осмотра остекления, проверки состояния прокладок или обследования всей конструкции здания — мы можем предоставить комплексное решение, адаптированное к фасаду вашего высотного здания. Реставрация зданий и реконструкция фасадов часто осуществляются, когда здание находится в эксплуатации, программы корректируются с учетом местных требований и требований арендаторов или, при необходимости, доставляются в ночное время.

Мы разрабатываем и внедряем решения по реконструкции фасада, ремонту фасада или наружной окраске зданий с использованием различных методов доступа к зданию, таких как временные люльки, фасадный подъемник, метод лесов и альпинизма, очистка, ремонт, стабилизация и восстановление фасадов зданий.

Организуйте ремонт или техническое обслуживание вашего высотного здания

Решения по уходу за фасадом и уходу за высотными зданиями

Мы специализируемся на следующих услугах по техническому обслуживанию фасада для высоких и высоких зданий

Фасад Службы:

  • Специализированные доступы.
  • Полная наружная очистка здания, ремонт фасада и защитные покрытия
  • Удаление царапин с панелей остекления
  • Восстановление и защита навесных стен и нержавеющей стали
  • Обследование состояния фасада, предложения по экономическому обоснованию, планы доступа и программы

              Исследования утечек:

  • Беспилотные и тепловизионные обследования фасадов
  • Детальное обнаружение утечек крыши и фасада, испытания, исследования проникновения воды и отчеты
  • Электронное испытание на герметичность кровельных мембран для плоских, войлочных и однослойных крыш
  • Картографирование влажности и решения для вакуумного обезвоживания
  • Термографические, эндоскопические и бороскопические исследования

              Крыши и водосточные желоба:

  • Плановое и оперативное обслуживание крыш и водосточных желобов для памятников архитектуры и коммерческих зданий
  • Установка новых водосточных и водосточных систем
  • Ремонт крыш, жидкая замена и растворы для гибких покрытий
  • Борьба с коррозией, ремонт соединений водосточных желобов и техническое обслуживание водосточной системы

Echo Arena

Работа, выполненная Building Transformation, была превосходной . Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Они предлагают профессиональные, подробные, высококачественные и ориентированные на клиента услуги, которые удовлетворяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные потребности клиентов, а также предоставляют практические и экономически обоснованные консультации.

Директор по мероприятиям и операциям, Echo Arena

Carillion Amey

Обслуживание клиентов имеет первостепенное значение для Преобразование здания , и они потратили огромное количество времени на то, чтобы предоставить мне программу для выполнения очень сложной и ограниченной по времени программы работы сайта. Качество и уровень поддержки, предоставляемой Building Transformation , бесценны для любого клиента/подрядчика.

Руководитель проекта, Carillion Amey

Echo Arena

Работа, выполненная Building Transformation, была превосходной. Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Они предлагают профессиональные, подробные, высококачественные и ориентированные на клиента услуги, которые удовлетворяют краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные потребности клиентов, а также предоставляют практические и экономически обоснованные консультации.

Директор по мероприятиям и операциям, Echo Arena

Земельные ценные бумаги

Четырехэтажный комплекс для отдыха площадью 200 000 кв. футов в самом центре Ноттингема, окруженный основными транспортными путями, нуждался в ремонте в ночное время. Сотрудники Building Transformation проявили гибкость и смогли решить динамические операционные проблемы, завершив проект в течение трех недель.

Операционный менеджер, Земельные ценные бумаги

May & Co

May & Co работала с Building Transformation над рядом проектов, которые включали внешнюю уборку и реконструкцию здания. Они предоставили отличный сервис , подкрепленный высоким уровнем документации от первоначального предложения до книг и отраслевых руководств, имеющих отношение к нашему проекту.

MIRPM AssocRICS, May & Co

Broadgate Estates Ltd.

Я использую работу Building Transformation, чтобы помочь обосновать работы по восстановлению фасада в нашем бизнесе. Они подготовили отличные презентации о том, что может быть достигнуто, и являются блестящим образцом информированного маркетинга, который помогает убедить людей в нашем бизнесе более серьезно относиться к очистке и реставрации фасадов.

Строительный инспектор, Broadgate Estates Ltd.

Эдвард Купер Янг

Building Transformation всегда помнит об условиях, в которых они работают, и находит время, чтобы понять ограничения каждого объекта; будь то физические или связанные с повседневной деятельностью клиента. Они чрезвычайно активны и гарантируют, что любые проблемы будут немедленно отмечены клиентом, и при этом всегда убедитесь, что решение предоставлено. Я не могу рекомендовать Building Transformation более высоко.

Старший юрист, Эдвард Купер Янг

Novotel Sheffield

Сегодня я прогулялся с Дейвом и на данный момент впечатлен проделанной работой. Дэйв и команда проделали большую работу.

Я бы хотел работать с вами в будущем, так что, возможно, прежде чем работа будет завершена, мы могли бы посмотреть, какие возможности есть в будущем.

Генеральный менеджер, Novotel Sheffield

Novotel Лидс

На данном этапе, с моей точки зрения, ваша команда была чрезвычайно профессиональной, постоянно информируя нас о том, что происходит, и, самое главное, не беспокоя наших гостей и бизнес.

Генеральный менеджер, Novotel Leeds

Renaker

Команда Building Transformation поняла нашу задачу по поиску решения для очистки фасада, которое первоначально восстановило бы остекление до его первоначального состояния, защищая наше здание на долгие годы. Благодаря грамотному и тщательному тестированию вплоть до полной реставрации блока D мы остались очень довольны управлением проектом и выполнением программы очистки.

Старший менеджер по фасадам, Renaker

ACC, Liverpool

Работа, выполненная компанией Building Transformation, была превосходной. Их знания о продуктах и ​​экстерьерах зданий подробны, всеобъемлющи и практически применимы к потребностям клиента. Профессиональное, подробное, высококачественное и ориентированное на клиента обслуживание, которое отвечает краткосрочным, среднесрочным и долгосрочным потребностям клиентов и предоставляет практические, экономически обоснованные советы. .

Директор по мероприятиям и операциям, ACC, Liverpool

Расследование технических утечек

Внешнее техническое обслуживание

Одна выделенная команда

Специалист по доступу к зданию

Если вам нужна дополнительная техническая консультация позвоните по телефону


01234 589807

Озеленение фасадов высотных зданий

Время чтения: 3 минуты

Высокие темпы герметизации из-за уплотнения внутригородской застройки все больше негативно сказываются на микроклимате в крупных городах Германии. Последствиями являются ухудшение качества воздуха из-за увеличения выбросов и нехватки зеленых насаждений, а также иногда экстремальные температуры в центре города. В так называемом городских островов тепла , летом может быть на 10 градусов теплее, чем в окружающей сельской местности. Для противодействия этому развитию в настоящее время разрабатываются и применяются различные градостроительные меры. Одним из них является озеленение крыш зданий, а в последнее время и фасадов зданий. Озеленение фасадов особенно подходит для высотных зданий, так как в них много вертикального пространства. Зеленые крыши и фасады очищают воздух за счет поглощения мелкой пыли, испарение растений вызывает охлаждение температуры, можно приглушить транспортный шум и повысить общее качество пребывания. Однако озеленение зданий сопряжено с рядом проблем: установка сложна и затратна, а растениям требуется сложная система орошения с использованием современных строительных технологий. Противопожарная защита, в частности, сложна. Важно, какие виды растений используются и в каком состоянии они находятся. Поведение зелени при пожаре также зависит от содержания в ней древесины, формы роста, массы листьев и материала крепления.

До сих пор неясно, какое влияние озеленение фасадов оказывает на биоразнообразие. Франкфуртский архитектор Кристоф Мэклер критически относится к этой тенденции и призывает к посадке большего количества деревьев на земле. Политики выступают против этого и хотят «превратить Frankfurt Skyline в зеленый силуэт». Соответственно, в следующем генплане высотных зданий должны быть обязательные технические условия по озеленению фасадов высотных зданий.

EDEN Tower , который в настоящее время строится, является первым высотным зданием в Франкфурт с зеленым фасадом. Разработанный как проект-маяк, он призван показать пример устойчивого жилищного строительства и осветить возможные новые перспективы. Озеленено 20 процентов фасада, что соответствует площади 2000 квадратных метров. Это касается 15 различных видов растений, которые были тщательно отобраны, особенно с точки зрения защиты от огня, и в случае пожара они просто тлеют.

Вокруг многоэтажки установлено 10 колонн, с которых свисают зеленые, огнеупорные маты весом 40 килограммов. Они заполняются слоем минеральной ваты, на котором затем укореняются растения. Капельная система через шланги, установленные на фасаде, обеспечивает полив, а также подачу питательных удобрений. В ковриках есть датчики, которые измеряют влажность и таким образом эффективно регулируют баланс воды и субстрата. Дважды в год растения необходимо обрезать, а садовники спускают фасады с гондолы, установленной на крыше. Примерно 19Ожидается, что 5000 установок прослужат до 8 лет, после чего их необходимо будет заменить. В дополнение к климатическим преимуществам зелени, растения также создают приятный эффект для жильцов дома в качестве разделительного элемента между балконами. Терраса на крыше также повторяет характер высотного здания и утопает в зелени.

«EDEN взял на себя роль первопроходца в разработке зеленых фасадов во Франкфурте. Тем более приятно видеть, что теперь должны быть обязательные спецификации для озеленения фасадов высотных зданий, и, надеюсь, последуют многие другие здания, такие как ЭДЕМ. С ЭДЕМ, 195000 растений будут способствовать улучшению городского климата и обеспечат благополучие будущих жителей. Нам доставляет большое удовольствие сопровождать этот инновационный проект по мере его развития».

Хелен Линднер (Руководитель отдела жилищного строительства в Германии в агентстве недвижимости JLL )

98-метровая жилая башня имеет 27 этажей, от практичных 1-комнатных до просторных 5-комнатных квартир. квартиры. Первоначально начинался как проект gsp Städtebau , строительство EDEN Tower продолжается бельгийским застройщиком Immobel с 2019 года. Завершение запланировано на 2022 год.

The SKYLINE ATLAS с Ченгизом Аба из CMT Baumanagement

Вертикальные коврики для растений на фасаде башни EDEN

Вход в WordPress

Насколько полезной была эта страница?

Пожалуйста, оцените эту страницу на 5 звезд!

Сожалеем, что этот пост не был вам полезен.

Давайте улучшим этот пост!

Расскажите, как мы можем улучшить этот пост?

Предложения от Премиум-партнеров SKYLINE ATLAS:

Преимущества стеклянных фасадов для высотных зданий

Что такое стеклянные фасады? Стекло, покрывающее внешний вид здания /оболочку , называется стеклянным фасадом. Современные строительные конструкции и конструкции используют большое количество стеклянных фасадов. В основном это связано с простотой материалов и изобретением современных методов строительства. Благодаря наличию различных опций, продуктов и т. д. возможен более широкий диапазон конструкций. Конструкция претерпела изменения и стала простой для малых и больших приложений.

Тип стеклянных фасадов для высотных зданий

В соответствии с архитектурными и функциональными требованиями стеклянные фасады бывают следующих типов.

  • Университетская занавесная стена-
  • Полудилизированная занавесная стена
  • Глазирование палки
  • Бесплатная система
  • Системы натяжения
  • Swylight Shalight Glazing и Roofs

.

использует различные материалы, формы и функциональные аспекты. Дизайн может следовать многим подходам, таким как модульность, нерегулярность, некоторые узоры, сочетание различных материалов, линейная форма и т. д.

Для жилых зданий фасады строятся на основе внутренней планировки этажей. Следовательно, внешний вид в некотором роде определяется типами и функциональными требованиями. Типы жилых домов варьируются от простых до элитных, соответственно фасады проектируются с учетом функциональных и стоимостных параметров. Нет никаких ограничений на дизайн, он определяется творческим подходом и бюджетом на фасады зданий.

Высотные здания , представляющие собой коммерческие или элитные жилые дома, используют высококачественные стекла для достижения более высокого уровня энергоэффективности и лучшего комфорта для жильцов. Существует множество вариантов материалов, продукты доступны на выбор от базовых до материалов с высокими эксплуатационными характеристиками, чтобы соответствовать любому бюджету. Ниже приведены основные типы стекла в зависимости от его характеристик и областей применения.

Одинарное монолитное стекло – Используется в качестве основного оконного стекла в первую очередь для визуального и естественного освещения. Он может иметь прозрачные или различные оттенки для придания цвета и отражений.

Стеклопакеты (DGU / IGU) – Два стекла соединены вместе с герметичным воздушным пространством для обеспечения лучших тепловых характеристик. Стеклянные панели имеют покрытие с низким коэффициентом излучения для улучшения тепловых характеристик.

Многослойное стекло – Два стеклянных листа прослоены слоем ПВБ (поливинилбутарель), своего рода пластиковым слоем. Это становится небьющимся защитным стеклом, обеспечивает лучшую защиту от ударов и повышает структурные характеристики и прочность.

Какие преимущества вы заметили в зданиях со стеклянным фасадом?

Стеклянные фасады обладают многочисленными преимуществами, такими как прозрачные виды, дневной свет, простота обслуживания и очистки и т. д.

Внешний вид здания значительно улучшается благодаря использованию различных стеклянных материалов разных цветов и оттенков с высокими характеристиками для достижения энергоэффективности и долговечности.

Очистка и уход за стеклянными фасадами намного проще и не требуют значительного или частого обслуживания или замены. Все материалы, используемые для фасадов, долговечны и долговечны, чтобы выдерживать экстремальные погодные условия, что делает стеклянные фасады одним из простых атмосферостойких покрытий зданий, но при этом надежным в защите и жизненном цикле.

Каковы ключевые аспекты дизайна стеклянного фасада

Фасад Glass Дизайн включает в себя следующие основные аспекты

  1. Архитектурные / визуальные аспекты
  2. . Выбор материалов
  3. Проектирование
  4. .
  5. Изготовление
  6. Внедрение / конструкции
Ниже приведены некоторые рекомендации, важные для сложных фасадов, таких как фасады высотных зданий
  • Design
    • Robust
    • Well resolved
    • Experienced designers
    • Time tested
    • Engineered
  • Materials
    • Don’t rely on paper documents
    • Do физические проверки
    • Рассмотрение и утверждение образцов
    • Установка контрольных показателей качества
  • Материал/лабораторные испытания
    • Последующие наблюдения за всеми тестами согласно спецификации.
  • Работы на месте
    • Проверка способов доставки
    • Организация хранения и транспортировки
    • Защита во время и после установки.

Лучшие фасадные системы для высотных зданий

Унифицированные системы навесных стен являются лучшими системами для коммерческих и фасадов высотных зданий . В этой системе используются готовые на заводе панели, которые доставляются на площадку и монтируются на фасад здания с помощью креплений и кронштейнов.

Эта система использует методы производства и обеспечивает высочайший уровень качества при меньших затратах труда. Эти системы следуют философии выравнивания давления, которая обеспечивает высочайшую производительность и требует меньшего обслуживания. Унифицированные системы получили широкое распространение во всем мире для широкого спектра зданий, охватывающих низкие, средние и высотные здания .

Glass facades costs in India

Cost depends upon following key aspects

  • Building location
  • Height / floors
  • Building type
  • Complexity of building
  • Архитектурные проекты
  • Технические требования
  • Спецификация и стандарты качества

Как правило, для фасадов коммерческих высотных зданий используются высокоэффективные материалы, а стоимость систем составляет прибл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.