Фасадные панели для цоколя дома: виды (под кирпич, камень), технология отделки и подготовка фундамента

Если вы используете функцию поиска «Коллекция планов» и не совсем уверены, что означают различные варианты, вот краткое объяснение параметров фильтра, о которых мы обычно получаем вопросы:

Почему нам не нравится наш подземный дом

Наш опыт с этим восьмым чудом света

Восемнадцать лет назад мы переехали в защищенный от земли купольный дом, построенный на склоне холма. Мы были так взволнованы! Внутри было по-настоящему мило и удивительно хорошо освещено естественным светом. Наш дом имеет около 2500 кв. Футов, в том числе три спальни, две ванные комнаты и негабаритный гараж. Номера большие и просторные, с 14-футовыми купольными потолками.

Купола и пол нашего подземного дома построены из бетона, армированного арматурой.Снаружи к атриуму можно подняться по лестнице, которая находится всего в ширине дороги от улицы. Большие окна на восточной стороне спальни выходят на атриум и пропускают больше дневного света, чем типичный традиционный дом, построенный в этот период. Гараж находится на противоположной стороне атриума.

Сзади находится теплица 14 ’X 14’ и трехэтажные палубы с южным видом на реку Арканзас и прямой вид на Капитолий штата Арканзас на холме через реку.Большие окна, выходящие на юг, и патио двери большой комнаты ведут в оранжерею и на две палубы. Третья половина куполообразной спальни имеет оконную стену с одинаковыми видами. Третья палуба доступна с крыши и была построена на верху теплицы.

Мы были на небесах борова – буквально. В конце концов, это родное место Razorbacks.

Почему нам не нравится наш подземный дом

К сожалению, наш энтузиазм длился не более двух лет.Дом нашей мечты был далек от совершенства и, конечно, не соответствовал рекламным брошюрам.

Имейте в виду, что этот дом находится в ценовом диапазоне типичных подземных домов. Это не инсценированный дом на миллион долларов, который вы можете увидеть во многих брошюрах и на сайтах. Строительство нашего подземного дома стоило около 150 000 долларов США в 1986 году, что превышает среднюю цену обычного дома в нашем штате в 1980-х годах.

Это наша правдивая история.Я не хочу подразумевать, что все подземные дома похожи на наши. Я искренне надеюсь, что это не так. Мы получили лимон? Если это так, мы не смогли сделать лимонад.

Вот некоторые из проблем, с которыми мы столкнулись:

1. Утечки
2. Наводнения во время проливных дождей
3. Ограниченный ландшафтный дизайн
4. Трещины во время землетрясений
5. Сложный и дорогой ремонт
6. Постоянная плесень
7. Устаревшая стоимость
8. вредителей
9. люди вторгаются в нашу частную жизнь

1.Это утечки!

Я думаю, что дизайн дома является частью проблемы. Строительство купола на склоне холма может сделать дом более уязвимым. Проблема возникла в том, что на западной стороне купола, который выглядит как наша большая комната, кажется, что смесь бетона плохая.

Через полтора года после нашей покупки – а вы не знаете об этом во время рождественских каникул – в потолке над диваном появилось небольшое мокрое пятно. Затем появилось другое место, затем другое. Мы позвонили производителю, Terra Dome, и сказали, что наш дом был построен по франшизе в Оклахоме, которая обанкротилась.Просто наша удача! Единственная оставшаяся франшиза была в Миссури, и она не несла ответственности за ущерб, нанесенный нашему дому.

Они «пожалели нас» и сказали, что отправят материалы, чтобы мы сами могли устранить утечку. Они отправили нам коробку бентонитовой глины, основного ингредиента в обычном помете для кошек. Мы были достаточно наивны, чтобы выкопать часть дома, установить прославленную кошачью подстилку и заменить грязь (см. Фото). Большинство людей знают, что такое мокрый от кошачьих туалетов кошка, и мы узнали, что не рекомендуется класть ее на крышу во влажном климате.

После опыта с кошачьим мусором мы, вероятно, позвонили в каждую конкретную компанию по ремонту желтых страниц, но никто не захотел взглянуть на это. Мы сдались и попытались исправить это самостоятельно, выбрасывая дорогую жидкую эпоксидную смолу в отверстия и трещины изнутри дома. Это был смехотворный опыт. Наши попытки просто перенаправили воду дальше вдоль купола в смежный купол, который покрывал главную спальню и гардеробную.

У нас, вероятно, единственный дом в Арканзасе со сталактитами на потолке.Честно. Красная земля с вершины нашего дома бежит по потолку и стене гостиной. Я пошутил о строительстве водопада в гостиной, чтобы отвлечь воду.

Несмотря на все ремонтные работы, утечки продолжали распространяться. Во время ремонта мы обнаружили, что в доме произошли утечки еще до того, как мы его купили. Предыдущий владелец смазывал ремонт и сглаживал его достаточно долго, чтобы разгрузить дом на таких наивных покупателей, как мы.

Мы проконсультировались с адвокатом, но он сказал, что открытие пришло слишком поздно, чтобы задержать предыдущего владельца или риэлтора, который жил по соседству и, должно быть, знал об утечках, отвечал или обвинял их в мошенничестве.(Между прочим, агент по продаже недвижимости, возможно, не заботился бы о мошеннической продаже, потому что он сразу же переехал в Мексику и умер год спустя.)

Будет ли страховка исправить это? Не со всеми ранее существовавшими проблемами, которые были скрыты от нас. В спецификациях для дома указано, что оболочка представляет собой «модифицированный смолой полиуретановый эластомер, который наносится в виде жидкости и образует связанную синтетическую резиновую мембрану… [это] позволит мембране покрывать обычные усадочные трещины до 1/16 дюйма.

Мы обнаружили, что это так же эффективно, как бентонитовая глина. Обычный дом оседает более чем на 1/16 дюйма за всю свою жизнь, что делает прослащенную крышу из смолы в основном бесполезной. Эти же спецификации идут с оговоркой в ​​конце. В нашем случае, кажется, что субподрядчик был бы юридически ответственным. Не дает ли владелец особой уверенности, не так ли?

В 2010 году я нашел кровельщика, который сделал смету в 100 000 долларов на ремонт крыши, но он сказал, что не уверен, что хочет заняться этой работой.Мы сказали ему, что у нас есть экскаватор, и мы будем самостоятельно удалять слои грязи и изоляции. К сожалению, он неожиданно умер всего через две недели после оценки.

Примерно в то же время в полах начали появляться трещины, которые теперь распространяются на стены и потолки. Наши пенсионные сбережения стоили бы, чтобы сделать необходимый ремонт, и на данный момент, я не уверен, что это даже подлежит ремонту. Мы должны намного меньше, чем стоимость ремонта, поэтому мы говорим о том, чтобы заплатить и уйти.

2. Затопляет!

Расположение имеет все значение. Я не советую строить на склоне холма, но если вы это сделаете, убедитесь, что у вас есть негабаритная система дренажа. Вода не может течь под нашей бетонной плитой, как это может быть с домом, построенным на фундаменте, и французские стоки в атриуме не могут справиться с потопом.

Одна особенно бурная ночь, поток, льющийся в передний атриум с улицы над домом, затопил большую комнату. Мы наконец бросили мытье полов и просто открыли двери.Мы сметали воду с задних дверей, а через парадную дверь текла река. К счастью, ковер был удален несколько лет назад.

Не было никакого утешения услышать, как один из наших соседей сказал, что нижний этаж их двухэтажного дома затоплен, и они были вынуждены жить наверху в течение нескольких месяцев, пока не был сделан ремонт в их доме. У нас нет наверху, чтобы двигаться в. Кто бы мог подумать, чтобы купить страховку от наводнения для дома высоко на склоне холма?

3. У нас ограниченный ландшафт.

Крыша и передний двор были благоустроены, когда мы купили дом. Мы даже установили спринклерную систему, чтобы сохранить зоны полива. Однако, когда начались утечки, разбрызгиватель не мог быть использован. Мы убрали деревья и растения с глубокими корнями и отключили спринклерную систему. Пейзаж теперь простой и непривлекательный.

Большинство растений погибло, включая три больших куста, розы и выносливый гибискус. Мы заменили кустарники на кровать с лампой. Мы убрали две красивые сосны, золотую цепочку, два креповых мирта и большой куст русской оливы, потому что боялись, что корневая система вырастет в крышу и вызовет больше проблем.Мы бы не рекомендовали вам следовать последним тенденциям и сажать сад на крыше в дерне – никогда!

4. Сейсмостойкость? Ха!

Дом рекламировался как «сейсмостойкий», но внутри мы ощущаем подземные толчки, которые не регистрируются локально по шкале Рихтера. Дом был достаточно старым, чтобы его можно было заселить, когда мы покупали его, поэтому мы подозреваем, что мини-подземные толчки могут разрушить его. В то же время мы держим пальцы скрещенными, чтобы произошло землетрясение, достаточное для того, чтобы его можно было зарегистрировать, чтобы мы могли доказать, что оно вызывает трещины.Я знаю, что не должен шутить насчет землетрясений, но ЭТО страховка заплатит.

5. Доступ к некоторым ремонтным работам ограничен или отсутствует.

Воздуховод изготовлен из обычных материалов, которые не держатся под землей. Канальные сапоги проржавели и нуждаются в замене. Мы не уверены, сможем ли мы получить доступ к воздуховоду, чтобы прикрепить новые ботинки. Пленум из оцинкованной стали проржавел через 12 лет и рухнул в отверстие, забрав с собой центральный блок HVAC.

Мы заменили камеру на камеру из нержавеющей стали with дюйма. Поскольку ни один магазин листового металла в этом районе не построил бы пленум из нержавеющей стали, мы изготовили его сами. Затем мы установили больший центральный кондиционер и воздуходувку, полностью отказавшись от центрального отопления. К счастью, набор навыков моего мужа позволил ему справиться с установкой, поэтому это обошлось нам менее чем в 2000 долларов.

6. Мы постоянно боремся с плесенью.

Естественно высокая влажность в этом состоянии вызывает проблемы плесени в обычных домах, но в сочетании с утечками воды и проблемами просачивания у нас есть Mold City.Мы приятели с отбеливающим раствором Clorox и сульфатом меди, но вскоре нам придется заменить немного гипсокартона.

Происходит очень мало дней, когда мы не включаем кондиционер или обогрев в попытке противодействовать влажности. Мы установили гигростат на нашем центральном кондиционере, чтобы он включался, когда влажность достигнет определенного уровня. Кроме того, мы запускаем осушитель в дни с особенно высокой влажностью или когда нам это удобно.

В апреле в 75-градусный день кондиционер работал сверхурочно, а температура в доме была 67 градусов.Я был связан в моем Snuggie с моими двумя кошками, пытаясь согреться. (У нас есть 19-летняя тэбби, худая, маленькая пачка костей – и это не здорово для нее.)

Так или иначе, на следующий день после работы температура упала до 65 градусов, а влажность все еще не снизилась до 60%. Влажность в подземном доме должна оставаться на уровне не более 50%, но на этом уровне у меня кровотечение из носа, и я стараюсь удерживать наше на 60%. Я сказал моему мужу либо выключить (ругательный) кондиционер, либо включить газовые журналы.Он выключил кондиционер. В прошлом мы считали необходимым запускать оба одновременно.

Мы обнаруживаем, что при экстремальных температурах наши счета за отопление и охлаждение немного выше, чем у обычного, хорошо изолированного дома сопоставимого размера. Дом моей матери, расположенный в 100 милях к северу от нас, с примерно такой же площадью обогреваемых и охлаждаемых помещений, что и наш, на самом деле потреблял на 30% меньше энергии, чем наш подземный дом.

Летом наши большие окна, выходящие на юг, впускают необычное количество тепла, несмотря на свес крыши, и мы используем тяжелые шторы для уменьшения солнечного тепла.Мы также обнаружили, что при температуре 90-110 градусов земля вокруг дома сильно нагревается, что нагревает бетонные стены и передает тепло внутрь. Я предлагаю не верить пропаганде о возможности использовать меньшие блоки переменного тока, потому что дом оставался горячим все лето, пока мы не увеличили размеры нашего блока конденсации переменного тока и вентилятора. Мы заменили старый 2-тонный конденсатор и воздуходувку на 3 тонны.

Я вообще не советую электрическое отопление в подземном доме, потому что оно не осушает воздух.Это может работать в сухом состоянии, но не здесь. Теперь мы используем вентилируемый газовый обогреватель в большой комнате в качестве нашего единственного источника тепла. Да, да, я знаю – в подземном доме газ нет-нет, но по нашему опыту, электрическое отопление было просто недоступным. Когда мы впервые приехали, мы в течение двух недель работали с электрической системой, чуть не замерзли на хвосте и заплатили вдвое больше, чем платили за тепло природного газа в нашем предыдущем доме площадью 1000 кв. Футов.

Из-за задержки переноса тепла к почве и бетонным стенам наши сезоны отопления и охлаждения обычно начинаются примерно через шесть недель после начала регулярных сезонов.Это не проблема – просто факт. Гости с удивлением обнаруживают, что в мае у нас тепло, а в конце ноября – кондиционер. Они отмечают, что мы «бьем коня и кричим, стонать», когда мы запускаем тепло и воздух одновременно.

Вы, возможно, задаетесь вопросом: «Почему мы не используем солнечную энергию? Когда мы впервые купили дом, у нас не было денег, чтобы инвестировать в солнечную энергию. Теперь мы не видим практичности модернизации дома. это разваливается.

И если говорить о «переоборудовании», то полностью бетонный и арматурный дом почти невозможно переоборудовать, если только житель не захочет пожертвовать окном или двумя, чтобы пропустить шланги или провода и фитинги.

7. Наш дом обесценился в стоимости.

Амортизация была шокирующей! Наш дом обесценился быстрее, чем мобильный дом или автомобиль. Мы должны были быть предупреждены, когда смогли купить дом на 45 000 долларов меньше, чем затраты на его строительство. Во время жилищного бума мы наблюдали рост стоимости других домов по соседству – многие удвоились в цене – в то время как мы сидели здесь, имея эквивалент арендной платы.

8. Хотелось бы, чтобы кто-нибудь сказал нам, чтобы мы заключили договор о борьбе с вредителями

И наш риэлтор, и наш страховой агент сказали нам, что у нас не было необходимости продлевать договор о термитах после того, как мы закрылись в доме. «Это бетонный дом, а термиты не едят бетон», – сказали они. Десять лет спустя я прислонился к стене в маленькой ванной, и моя рука прошла сквозь обшивку. Мы обнаружили, что настенное покрытие было съедено изнутри, оставив снаружи только виниловую оболочку.

В следующем году деревянная стена под окном нашей кухни, обращенная к атриуму, должна была быть заменена.Любое дерево в доме было магнитом для термитов, и они с удовольствием грызли все деревянные изделия, которые касались земли и бетона. Мы заменили всю поврежденную древесину обработанной древесиной и пропитали ее креозотом.

Другие твари тоже любят наш дом. У нас больше, чем наша доля пауков и многоножек, особенно в ванных комнатах. В двух отдельных случаях была обнаружена саламандра, плавающая в туалете в главной ванне, и мы до сих пор не понимаем, как она туда попала.Вернулась ли та же самая саламандра или другая? У нас есть септик, так как он туда попал? Хотелось бы, чтобы мы знали.

Наш дом был захвачен огненными муравьями, и войска мышей считают нас убежищем. Сурок поселился на вершине купола спальни – в процессе раскопки моя любимая клумба – и вырастил семью. Ее дети сейчас копают грязный пол в нашей теплице. Нам придется купить большую ловушку или заменить нашу позднюю чау-пей.

9.Люди вторгаются в нашу частную жизнь.

Это стало неожиданностью. Некоторые люди относятся к нашему дому как к общественному парку. Те же люди, которые никогда не вторгнутся в твой передний двор или не сядут на твой подъезд без приглашения, считают само собой разумеющимся, что над землей нет видимой собственности! Нервные соседи используют нашу крышу как поле для гольфа или ловушку для песка. У нас есть ведро с галлонами мячей для гольфа, которые они потеряли – добытые в основном из леса под домом.

5 вещей, которые нам понравились в нашем подземном доме

Я не хочу, чтобы у людей складывалось впечатление, что эта статья – просто напыщенная речь.Я очень люблю жить под землей. Я просто пытаюсь предупредить людей о проблемах, которые рекламодатели не хотят, чтобы вы знали, чтобы они не получили нереальных ожиданий, как мы.

Нам очень нравится жить под землей:

1. Чувство безопасности во время шторма.

Мы наблюдаем за торнадо с нашей задней двери, когда они следуют своим обычным маршрутом вдоль реки Арканзас. Мы оба обученные наблюдатели за погодой, поэтому мы хорошо знаем об опасности всасывания, если торнадо приближается, и у нас есть план на случай, если кто-нибудь рискнет закрыть наш дом.

2. Нам нравится план этажа, и мы мало что изменим в этом.

План учитывает большие окна или двойные окна в каждой комнате, которые пропускают больше естественного света, чем в большинстве обычных домов. Большинство людей удивлены тем, что подземный дом пропускает больше света, чем их обычные дома.

3. Дом практически бесшумный.

За исключением парня, спускающегося с холма, который иногда крутит свой громкий грузовик. Соседские вечеринки и уличный шум сверху никогда не беспокоят нас.

4. Кошкам очень нравится жить здесь.

Как и наша собака, которая, к сожалению, умерла в возрасте около 14 лет. Я думаю, что они на самом деле относятся к своим предкам, которые жили в пещерах и подземных норах. Когда они были молоды, они свободно бродили по склону холма, но после того, как некоторые койоты вторглись в область между нашим домом и рекой, все домашние животные были прикованы к дому.

5. У нас есть атриум, полный лягушек и спасенных коробчатых черепах.

Нам так понравилось, что мы установили для них небольшой садовый пруд.Черепахи и несколько разновидностей лягушек и жаб делят пруд без проблем. Пара королевских змей – одна из которых на самом деле позволяет ласкать – также поселилась в наших каменных ступенях над атриумом.

Заключительные мысли

Перевешивают ли позитивы все проблемы, с которыми мы сталкиваемся? Нет. Если мы когда-нибудь избавимся от этого альбатроса, рассмотрим ли мы когда-нибудь жизнь в подземном доме? Определенно. Но мы бы тщательно выбирали участок и следили за строительством на каждом этапе пути.И, о да, это должно быть в сухом климате!

Обновление 2020: изменения, которые мы внесем в план этажа

Я получил запросы на просмотр плана этажа нашего дома. Затем читатель попросил посмотреть, какие изменения мы внесем, если я построю еще один дом по этому плану. Второй план содержит изменения, отмеченные красным. Когда я впервые разместил этот план этажа, я не смог отметить, что узкая конструкция рядом с кухней находится над землей, и бывший владелец расширил ее до 14 x 16 футов.комбинированная теплица / скринхаус. Он держал грязный пол и фактически пытался вырастить растения в почве. Сегодня деревья выросли вокруг него, и его слишком сложно использовать для растений, кроме зимы. Наши цыплята конфисковали его для своего жилища, и там довольно хорошо, так как мы отказались от наших планов превратить его в солярий.

Во-первых, мы бы переместили систему HVAC из середины большой комнаты в один из шкафов в подсобном помещении между спальнями (стрелка указывает).Я бы оставил шкаф в большой комнате для дополнительного хранения, которое было бы потеряно в подсобном помещении. Причина, по которой я бы переместил блок HVAC, заключается в том, что шум вентилятора и двигателя мешает нашему просмотру телевизора или разговору в гостиной части дома. Единственный недостаток – это то, что в холодную погоду вентиляторный блок втягивает теплый воздух из нагревательной плиты на противоположную стену и перемещает его по всему дому.

Второе изменение, которое мы сделаем, – это перенести входы в спальню и прихожую (красная площадь).В нашем текущем плане дверь спальни идет через коридор прямо в ванну на другой стороне стены. Оригинальная дверь в спальню была на самом деле в конце коридора в шкафу, превращая две комнаты в отдельный мастер-люкс. Я не уверен, как именно это было организовано, так как я никогда не видел первоначальный план. (Не обращайте внимания на вертикальную линию в спальне.) Дверь шкафа также находится в крошечном коридоре на боковой стене. Первоначальный владелец изменил план, чтобы сделать ванну отдельной ванной комнатой в зале.Поскольку план сейчас, в доме нет мастер-люкс.