Фасадные материалы для частного дома: Материалы Для Фасада Дома – Фото Домов, Обшитых Сайдингом!

Фасадные работы для частного дома: материалы и технологии

1. Главная
2. Информация
3. Жилищное строительство
4. Фасадные работы для частного дома



Материалы и технологии для фасадных работ выбирают еще на этапе проектирования частного дома. Это позволяет рассчитать нагрузку на фундамент и стены, учесть условия эксплуатации, правильно спланировать отделку фасада. Она может быть «сухой» или «мокрой».

«Мокрая» технология фасадных работ

Ее называют так потому, что при наружной отделке фасада используются мокрые процессы: связанные с применением строительных, клеевых, штукатурных растворов.

Порядок работ:

• устройство теплоизоляции. Для нее можно использовать минераловатные плиты, пенополистирол (выбор зависит от паропроницаемости стен). Утеплитель приклеивается на стены, дополнительно крепится пластиковыми дюбелями. Между ним и основанием нет вентиляционного зазора;
• создание несущего слоя. Он состоит из армирующей щелочестойкой сетки, которая закрепляется поверх теплоизоляции. Поверх сетки выполняется стяжка из цементного клея. Она выравнивает поверхность стен, закрывает утеплитель (защищает его от влаги, солнечных лучей), используется как основание для декоративного слоя;
• отделка. Финишный слой выполняют из декоративной штукатурки с окрашиванием или без него. Возможно использование натурального или искусственного камня, клинкерного или лицевого кирпича, плитки. Облицовочные материалы приклеивают на подготовленное основание.

Особенности мокрых фасадов

Фасадная система не вентилируется, поэтому при выборе утеплителя важна его паропроницаемость. Она не может быть меньше такого же показателя стен. Если слой теплоизоляции не будет отводить водяной пар, влага начнет накапливаться внутри фасадной системы.

Утеплитель должен быть прочным, даже если для декоративной отделки используется сравнительно легкая штукатурка. При утеплении минераловатными плитами их плотность должна составлять не меньше 150 кг/м².

Фасадные работы по «мокрой» технологии проводятся только при теплой, но не жаркой погоде (от +5 до +30°C). Если наносится декоративная штукатурка, желательно работать в тени. При нагреве солнцем во время высыхания она может потрескаться.

«Мокрая» технология позволяет дополнительно укрепить стены, улучшить их тепло- и звукоизоляцию. Выполненный по такой технологии фасад прочен и надежен, не требует специального ухода, долговечен.

Отделочные материалы для мокрого фасада

Декоративная штукатурка. Чаще всего используются штукатурные смеси на минеральной основе. Они экономичны, наносятся почти на любые основания, поверхность может быть фактурной. Возможно окрашивание. Влагостойкие, не горят, не выгорают на солнце. Неэластичны и могут трескаться, если дом даст усадку. Минеральными называют и штукатурные смеси, в составе которых крупные каменные гранулы. Они содержат прозрачный акриловый клей, образуют фактурную поверхность из каменной крошки, очень прочны. Полностью акриловые штукатурные составы имеют высокую эластичность, являются влагостойкими, долговечны, прочны, но могут гореть. Силикатная штукатурка изготавливается с использованием калийного стекла (есть в составе). Прочная, эластичная, она долго служит, не меняя внешнего вида. Она быстро схватывается, и потому ее нанесение требует профессиональных навыков. Еще один вариант штукатурной смеси — на основе силикона. Она эластична, долговечна, не выгорает на солнце, поверхность легко моется. Рекомендована для домов в загазованных районах, рядом с оживленными трассами или пыльными дорогами.

Кирпич. Может быть обычным облицовочным или клинкерным. Лицевой керамический кирпич часто делают пустотелым. Это уменьшает нагрузку на стены и фундамент, улучшает показатели звуко- и теплоизоляции. Клинкерный кирпич — полнотелый, с однородной структурой. Он тяжелее и прочнее обычного керамического, у него ниже показатели влагопоглощения, выше морозостойкость. На практике оба вида кирпича достаточно долговечны и прочны.

Камень. Для облицовки используется искусственный или натуральный камень. Природный материал обычно тяжелее, дороже, технология облицовки им сложнее, но он долговечнее, прочнее. Искусственный камень легче, диапазон фактур и цветов у него больше. Показатели прочности и долговечности тоже очень высоки.

Плитка. Может быть клинкерной, керамической, керамогранитной. Укладывается только на ровное основание, с использованием специального клеевого раствора, с расшивкой швов. Легче, чем кирпич или камень, но тяжелее штукатурки.

«Сухая» технология фасадных работ

При устройстве таких фасадов мокрые процессы не нужны. Для наружной отделки на стенах собирают каркас, устанавливают утеплитель, выполняют облицовку декоративными материалами.

Порядок работ:

• установка каркаса. Это может быть деревянная обрешетка или металлическая подсистема (зависит от веса декоративного материала). Каркас крепится к стенам так, чтобы получить ровную плоскость. Выравнивать саму поверхность стен при этом не надо;
• утепление. Минераловатные плиты или экструдированный пенополистирол закладываются в промежутки между брусками или профилями. Возможно их механическое крепление;
• декоративная отделка. Облицовочный материал крепится к подсистеме, для оформления узлов фасада (углов, проемов, стыков) используют доборные элементы.

При таком способе отделки между стенами и наружным декоративным слоем остается зазор шириной до 15 см. Это позволяет использовать больше утеплителя или оставлять вентзазор в составе фасадной системы.

Особенности

Фасадная система вентилируется, поэтому для утеплителя дополнительно может требоваться устройство ветрозащиты (укладка специальной пленки, которая защитит от выдувания тепла).

Монтаж можно выполнять при любой температуре воздуха. Исключение — облицовочные материалы из пластика и на основе битума (могут становиться хрупкими на морозе).

Подготовительные работы почти не требуются: стены можно не выравнивать, не укреплять. Технология хорошо подходит для ремонта фасадов.

Возможность ремонта: если со временем облицовка выгорит на солнце, поломается, выйдет из строя, ее можно будет быстро заменить.

Отделочные материалы для сухого фасада

Это может быть виниловый сайдинг (изготавливается из ПВХ, выглядит как окрашенное дерево), цокольный сайдинг (из полипропилена, имитирует кирпич, камень, дранку). Возможно использование фасадной плитки на битумной основе (под камень или под кирпич). Облицовку выполняют фасадными панелями (в том числе с готовым теплоизоляционным слоем), фиброцементными досками, металлическим сайдингом. Некоторые материалы можно комбинировать друг с другом, чтобы получить более интересный дизайн фасада.

Компания «Олимпия» проводит фасадные работы по сухой и мокрой технологии, выполняет устройство новых и ремонт уже используемых фасадов частных домов.

• Русский фэншуй
• Фундамент деревянного дома
• Отдельно стоящие жилые дома
• Факторы, влияющие на жилищное строительство
• Проектирование каркасных зданий
• Монтаж фасадной изоляции
• Проектирование жилого дома
• Устройство кровли частного дома
• Фасадные работы для частного дома
• Выбор этажности при строительстве частного дома

1. Главная
2. Информация
3. Жилищное строительство
4. Фасадные работы для частного дома

Ключевые аспекты выбора фасадного материала

Фасад здания, также известный как обшивка здания или оболочка здания, стал популярным в последнее время. Однако он не всегда считается важным и необходимым элементом экстерьера здания с эстетическими и функциональными целями. Исторически фасад представлял собой просто бетонное покрытие фасадного материала на конструкции. Только в последнее десятилетие архитекторы и дизайнеры начали задумываться об этом аспекте строительства и сосредотачиваться на устойчивых закупках материалов.

Фасад представляет собой независимую раму, изготовленную из алюминиевых композитных панелей, двойного остекления, сборного камня, натурального камня или металлических панелей, смонтированных и закрепленных из оцинкованного железа или алюминиевой конструкции. Каркас может быть из одного материала или из комбинации двух материалов. Крепится к балкам с помощью компонентов из нержавеющей стали, резиновых прокладок, герметика, силиконового геля, металлических винтов и т. д.

Архитекторы/проектировщики делят фасад здания на две области. Во-первых, это область обзора, которая подвергается прямому воздействию солнечного света, и, следовательно, используемые здесь материалы обеспечивают пропускание солнечного света внутрь помещений. Короче говоря, он действует как атмосферный барьер против проникновения воздуха и воды и должен пропускать свет внутрь. Другая часть/область называется зоной перемычки, где появляются горизонтальные и вертикальные лучи. Здесь в основном используются непрозрачные по своей природе материалы.

Архитектор/дизайнер вместе со специалистом по закупкам должны сесть и обсудить особенности фасада здания, учитывая наиболее важные факторы, прежде чем закупать материалы. Эти факторы влияют на здание, жителей и окружающую среду. Факторы должны быть соответствующим образом расставлены по приоритетам, и их следует рассматривать как важные, прежде чем закупать материал и устанавливать его на здании.

1. Срок службы/долговечность материала

Срок службы фасадных материалов – это способность материала выполнять свои функции и не требовать замены в течение короткого времени. Клиент будет искать материал, который имеет длительный срок службы с минимальными затратами на техническое обслуживание. Короче говоря, материал не должен заменяться новым в течение срока его службы. Наряду с долговечностью фасадного материала архитектор/дизайнер должен учитывать функциональные характеристики продукта. Проще говоря, если материал хорошего качества, он будет хорошо работать с небольшими дефектами.

2. Процесс очистки

Второй фактор, который следует учитывать, касается очистки фасада. Чем выше здание, тем сложнее его чистить. Однако существуют решения для этого процесса, и их следует выполнять в соответствии с надлежащими инструкциями производителя. Процесс очистки фасадных материалов и улучшения их эстетических и функциональных характеристик имеет первостепенное значение. Очистка фасадного материала обеспечивает долгий срок службы материала. Материалы следует выбирать на основе возможностей очистки/обслуживания.

3. Здоровье и безопасность

Другим важным критерием выбора является воздействие материалов на здоровье и безопасность. Конструкция может быть сделана из бетона и цемента, но может содержать металлы и химические вещества, вредные для жителей. Если материал фасада некачественный и не подпадает под санитарные нормы, либо вносит дополнительные сложности в жизненное пространство, то его следует избегать.
При выборе фасадного материала архитектор/дизайнер и специалист по закупкам должны ознакомиться с инструкцией производителя. Убедитесь, что продукт сертифицирован Управлением по экологическому строительству и другими соответствующими органами или руководящими органами, а также способен противостоять огню и поддерживать требуемый уровень влажности внутри здания.

Штаб-квартира Ford и музей Дорнье

4. Цена/цена продукта

Цена или стоимость материала является важным решающим фактором. Архитектор/дизайнер должен убедить клиента выбрать продукт с более длительным сроком службы, даже если цена высока. Клиент может сначала сомневаться в цене материала и требовать более дешевые продукты, не принимая во внимание другую сторону продукта, например срок службы продукта. Специалист по закупкам может провести исследование материала, который обеспечивает максимальную производительность или ценность, но при этом является экономичным. Объясните клиенту, что дешевое не всегда лучшее!

5. Наличие материалов и сроки поставки

Это еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе фасадного материала. Специалист по закупкам всегда должен помнить об этих двух проблемах: наличии материалов и времени, необходимом для закупки, или времени выполнения заказа.
Если указанный материал доступен на местном рынке, специалист по закупкам должен зарезервировать материал, оформив местный заказ на покупку вместе с предоплатой или только местный заказ на покупку по взаимному согласию продавца и специалиста. Тогда никаких напрягов и неожиданностей.
Когда продукты должны поставляться с международного рынка, специалист по закупкам должен информировать архитектора/дизайнера о наличии у международного поставщика и времени, необходимом для доставки материала на местный рынок. Иногда требуется больше времени, если у международного поставщика нет материала. Тогда ему/ей, возможно, придется заказать его у производителя или изготовить самому. В обоих случаях специалист должен проинформировать архитектора/дизайнера, а также заказчика.

6. Тепловые свойства продукта

Другим важным фактором выбора являются тепловые свойства фасадного материала. Фасадные материалы подвержены различным погодным условиям. Это факт, что производительность продукта меняется соответственно из-за изменений климата и температуры. Помня об этом, следует тщательно выбирать фасадный материал. Необходимо учитывать погодные условия. Ближний Восток имеет более высокую влажность по сравнению с Европой. Поэтому фасадные материалы следует выбирать соответственно.

Башня LifeCycle Tower в Австрии является лучшим примером теплового моста и включает в себя интегрированную в здание фотоэлектрическую систему (BIPV), систему зеленых стен и солнечные тепловые панели. Удивительным фактором является то, что эта башня имеет деревянные панели и стекло в качестве фасадных материалов, тогда как в большинстве современных фасадов используется мало или совсем не используется древесина.

7. Акустические характеристики продукта

Акустические или звукоизоляционные характеристики фасадного продукта также имеют решающее значение для процесса выбора. Продукт должен свести к минимуму звуковое загрязнение в здании в городских районах. Наиболее часто используемым методом фасадного продукта является двойное остекление, наполненное инертным газом, таким как гелий и т. Д., Который, в свою очередь, помогает минимизировать звуковое загрязнение в шумных местах. Использование инертного газа заключается в том, что он выдерживает любые климатические условия и перепады температуры. В некоторых случаях индивидуальная форма фасада также используется для уменьшения звукового загрязнения.

Резюме

Фасадные материалы следует выбирать на основе многих факторов, таких как ценность продукта, срок службы, эффективность в различных климатических условиях, доступность, цена, а также меры по охране здоровья и безопасности. Самым важным фактором, который следует учитывать, является не цена, а долговечность материала и его вклад в эксплуатационные характеристики здания. Пытаясь сократить расходы, специалисты по закупкам не должны выбирать дешевые материалы, которые со временем только увеличат стоимость строительства.

Сумеш Сивасанкар

Заместитель директора по проектным услугам

Сумеш Сивасанкар является компетентным специалистом с общим опытом работы 25 лет. Он работает более 15 лет в области дизайна интерьеров и управления строительными проектами в Индии и ОАЭ. В настоящее время он работает заместителем директора по проектным услугам в Vestian Global Workplace Solutions. Его опыт не ограничивается только выполнением проектов, но распространяется на планирование, координацию, закупки, количественные исследования и оценку, а также деятельность по закрытию проектов. Помимо того, что он является профессионалом в области управления проектами и увлеченным читателем, он пишет статьи, связанные с управлением проектами, а также читает лекции и обучает молодых будущих инженеров-строителей в области управления проектами отделки. Он реализовал проекты, связанные с корпоративными и рабочими пространствами, розничной торговлей, гостиничным бизнесом, детскими садами, клиниками и т. д.

Этот многоквартирный дом в Берлине, построенный IFUB*, с тремя фасадными материалами: лиственничными деревянными панелями, алюминием и цветным клинкерным кирпичом, представляет собой дружественную, современную и экологичную модель для жилищных кооперативов

Берлин, Германия

Создавая чувство общности в берлинском районе Нойкёльн, Baugruppe D2 от IFUB* представляет собой кооперативное жилье, в котором есть зеленые насаждения, общие пространства и ряд настраиваемых квартир, которые могут быть изменены с течением времени.

Жизнь в Берлине: за последние несколько десятилетий, наряду с ежедневными крысиными гонками акул недвижимости, крупных инвесторов и продолжающейся джентрификацией, популярная альтернативная модель – жилищный кооператив – набирает силу.

Группе Baugruppe D2, состоящей из 15 семей, посчастливилось завладеть одним из последних участков под застройку в центре Нойкельна.

Их задачей для IFUB* было спроектировать экологичный, дружелюбный, но современный дом, хорошо интегрированный в городскую среду, с большим количеством зелени и общими пространствами во дворе и на крыше.

Baugruppen – это популярный подход в Берлине, когда речь идет о создании нового жилого пространства.

Несколько сторон объединяют усилия, объединяя свои интересы и финансы, чтобы построить один или несколько домов.

Baugruppen сочетает в себе преимущества квартиры (частной собственности) с преимуществами жилищного кооператива (долевая собственность на помещения общего пользования).

Красота этой модели? Будущие владельцы вовлечены в процесс с первого дня и могут принимать активное участие в разработке концепции и дизайна проекта.

Участок на Донауштрассе 2 был лишь частично застроен, когда прежние жильцы, компания по аренде мастерских и гаражей, прекратили свою деятельность.

Затем участок был продан кооперативу из нескольких молодых семей.

Планирование новой застройки оказалось, мягко говоря, сложным.

Продолговатый участок включал одну небольшую площадь, выходящую на улицу, которая хорошо подходила для строительства, а также большой узкий двор, который также необходимо было использовать под жилое пространство.

Рост стоимости земли под застройку и и без того напряженная ситуация с жильем в Берлине означали, что максимальное использование пространства было фундаментальным требованием.

Участок под застройку, расположенный на небольшом Т-образном перекрестке в южном конце длинной улицы Панниерштрассе, образовал брешь на краю квартала, которую необходимо было заполнить в соответствии со строительными нормами.

Чтобы соответствовать этому конкретному местоположению, новое фасадное здание было спроектировано с яркой вершиной, визуально повторяющей уличные фронтоны соседних зданий и уравновешивающей разную высоту карниза соседних домов слева и справа.

№

Фасад с акцентированными окнами и контрастным основанием еще больше способствует гармоничной интеграции здания в городское пространство.

Первый этаж состоит из двух коммерческих единиц, призванных оживить район.

№

Цветные глазурованные клинкеры, напоминающие фасады Нойкельна 1970-х годов, также служат визуальным ориентиром для задней части участка.

№

В задней части парадного дома расположены просторные балконы, выходящие на юг, которые намекают на особенность: все жилые этажи парадного дома спроектированы таким образом, что их можно использовать как одну большую или две меньшие квартиры.

Предусмотрение будущих преобразований является важным фактором при проектировании прочных и долговечных зданий.

Именно поэтому квартиры в переднем доме спроектированы таким образом, чтобы их можно было легко разделить или объединить позже.

Садовый домик во дворе был построен на существующей противопожарной стене и смещен по высоте, чтобы соответствовать установленным законом ограничениям.

Палубы, выходящие на юг и восток, были спроектированы как террасы, чтобы обеспечить максимальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Как показывает этот вид с переднего дома на садовый домик, даже брандмауэры могут выглядеть хорошо!

Правила пожарной безопасности требуют, чтобы открытая пожарная лестница на фасаде садового домика была окружена негорючими материалами.

Внедрение этой меры позволило избежать выделения места для доступа пожарной части, поэтому весь двор можно было превратить в сад. Велосипеды и мусорные баки можно хранить в подвале, что позволит не загромождать территорию.

Кажется, что огнеупорные цветные клинкеры струятся от уровня земли перед зданием до фасада садового домика, растекаясь по нему и буквально достигая неба.

Ограничения по объему, установленные строительными нормами, означали, что планы этажей в садовом доме значительно более неоднородны, чем в парадном доме. От компактной 1,5-комнатной квартиры до 6-комнатного мезонета сочетание жилых площадей гарантировало, что индивидуальные пожелания всех новых жильцов могут быть учтены.

Еще одна изюминка: вместо балкона у каждой квартиры на первом этаже есть собственный небольшой сад.

Особенностью здания является использование различных материалов на фасаде.

№

Фасад дома облицован лиственницей, которая благодаря широкоформатным панелям и бесшовной укладке дополняет однотонные оштукатуренные фасады соседних зданий, но в то же время демонстрирует довольно необычный метод строительства деревянных сэндвичей.

Деревянные окна с белым остеклением и оцинкованные стальные отливы завершают фасад.

Глазурованная клинкерная плитка была закуплена у местного производителя недалеко от Берлина.

Объединяющим элементом обоих зданий становится жизнерадостный, яркий дизайн на основании фасада и противопожарной стены садового домика.

Негорючая облицовка была необходима не только на стенах вокруг пожарной лестницы, но и на всем фасаде.

Поэтому в дополнение к клинкерной плитке для остальной части фасада был выбран необработанный (и, следовательно, на 100% пригодный для вторичной переработки) гофрированный алюминиевый лист.

Древесина была одобрена для самой наружной стены, а также для балконов и окон, что позволяет передней и задней части здания говорить друг с другом не только через дизайн окна, но и через материал.

Маркизы из цветной ткани дополняют картину.

Краткий обзор трех фасадных материалов: панели из лиственницы на фасаде дома, алюминий на садовом домике и цветной клинкер на обоих зданиях.

Окна с характерной поперечной решеткой были установлены на высоте 45 см над землей и, следовательно, служат возможными сиденьями у окна.

Сады по всей длине дворового дома закреплены за соседними квартирами.

Центральный внутренний двор между садовым домиком и фасадным домом предназначен для всего жилого массива и имеет прямой доступ к общему залу – гибкому пространству для различных целей.

Частные сады намеренно лишены заборов и разделены бордюрами, которые, как и все другие растения, используемые на участке, приносят съедобные плоды.

Кроме того, засажены все возможные вертикальные и горизонтальные поверхности, хотя для того, чтобы эти растения достигли полного цветения, потребуется несколько лет.

Чтобы создать чувство общности, террасы на крыше обоих зданий могут свободно посещаться и использоваться всеми жильцами, откуда открывается фантастический вид.

С террасы на крыше перед домом открывается вид на Панниерштрассе до парка Гёрлитцер.

В самом южном конце участка находится самый большой мезонет с прекрасной защищенной террасой, которая станет еще зеленее по мере того, как будут приживаться растения.

На заднем плане видны скворечники для стрижей.

Взгляд на одну из квартир на первом этаже садового дома с наступлением темноты подчеркивает красивый переход от отражения к откровению, видимый через большие деревянные подъемно-раздвижные дверные системы, которыми оснащены все квартиры.

Предоставление возможности объединить или разделить квартиры на более поздний срок было сопряжено с (экологическими) издержками.

Поскольку стены на каждом этаже смещены, деревянные несущие потолки и стены были бы более сложными и дорогими в строительстве, особенно с учетом требований к звукоизоляции.

По этой причине была выбрана гибридная конструкция, сочетающая прочную конструкцию с корпусом из дерева.

Прочную конструкцию можно увидеть в центральном проходе, где открытый железобетон обеспечивает прочность, необходимую для наиболее часто используемого пространства здания.

Быстро и удобно: автоматические двери в парадном здании обеспечивают доступ к центральному проходу.

По слегка наклонному коридору велосипеды, коляски и средства передвижения легко проходят мимо цветных почтовых ящиков прямо на парковку в подвале садового домика.

Благодаря принятым в Берлине правилам по обеспечению достаточной парковки для неавтомобильных транспортных средств подземная парковка для автомобилей не считалась необходимой и, по многим причинам, нежелательной.

Это не только сэкономило выбросы CO2 и финансовые затраты, но с самого начала было единственным фактором, позволившим создать зеленый двор.

Лестница в парадном доме уменьшенная, монолитная конструкция, без лишней отделки.

Железобетон и необработанный силикатный кирпич, окрашенные в белый цвет, характеризуют внешний вид.

Двери лифта переносят тона клинкера на фасаде в дом и создают цветовые всплески на всех этажах.

Концепция инженерных систем здания основана на тепловом насосе вытяжного воздуха, который производит горячую воду для бытовых нужд из вытяжного воздуха квартир и обеспечивает пассивный воздухообмен через наружные вентиляционные отверстия.

Система объединена с центральным отоплением и фотогальваническими модулями на крыше для поддержки работы теплового насоса.

Балконы фасадного дома сочетают в себе преимущества лоджии и балкона.

№

Они обеспечивают как закрытую зону, защищенную боковыми стенами, так и воздушное пространство за фасадом, через которое на балкон попадает больше света.

Интерьеры квартир разработаны совместно с жителями.

№

Для потолков можно было выбрать либо оштукатуренную отделку, либо недорогой открытый бетон.

Жильцы также могли сами выбирать напольное покрытие, плитку, сантехнику и кухонное оборудование.

Жильцы также могли обратиться за помощью к архитекторам при проектировании своих внутренних пространств.

Внутренняя лестница, спроектированная IFUB* для одного из мезонетов садового домика, состоит из ели, отделанной цветным льняным маслом, и дуба, пропитанного маслом.

Дополняют дизайн дубовые выемки для использования в качестве рукояток.

В этом же мезонете кухня оформлена в тон лестнице.

В качестве полезного для здоровья материала для жилых помещений для светильников использовалась ель, окрашенная чистой краской на основе льняного масла.

В небольшой квартире садового домика кухня была спроектирована аналогичным образом.

Целенаправленно расположенное зеркало увеличивает пространство.

IFUB* также спроектировал кухню в передней части дома.

№

Для оптимального использования пространства мини-кухня выходит за угол из прихожей в жилую зону.