Фасад

Фасад жилого дома: эстетические нормы и паспорт фасада

alexxlab 15.07.2023 Нет комментариев

Содержание

Что делать, если многоквартирный дом нуждается в ремонте, как отремонтировать фасад дома, что сделать, чтобы дом отремонтировали в Перми в 2020 г – 11 августа 2020

Все новости

«Им сказали: “Вы никому не нужны”». На Урале 83 горняка отказались подниматься из шахты

Российское ядерное оружие разместят в Республике Беларусь через месяц: новости СВО за 9 июня

Главный дирижер Пермского театра оперы опроверг слухи о том, что передумал увольняться

В Перми на Дне города споет сын депутата гордумы Владимира Плотникова

Полицейских из Башкирии взяли в Прикамье с наркотиками. В СК заявляют: они заказали их в интернете и приехали за закладкой

Путин впервые оценил контрнаступление Украины

В Прикамье бойцовские собаки покусали 11-летнего ребенка. Суд взыскал с хозяина бультерьеров 300 тысяч

В канун юбилея в Перми состоялась Всероссийская научно-практическая конференция

От концерта Zivert до пиротехнического шоу на Каме. Полная программа Дня города Перми (точнее, четырех дней)

Пермь с юбилеем поздравят кавээнщики

Вычисляем лицемера: 7 способов понять, как к вам относятся на самом деле

Спортсмен шокирует прохожих своими выходками — он показывает им офисные тяги и картофельные подкрадули (видео)

В Перми восстановили территорию, на которой зимой велись раскопки

«Хороший человек, но страшно за него». Репортаж из родного города SHAMAN’а, который жил в хрущевке до того, как стал звездой

В Закамске до конца лета дважды изменят автобусные маршруты

Пермяк, которого судили за дискредитацию армии, а потом оправдали, снова вышел на пикет. Его задержала полиция

«Очень любил отца и только начинал жить». Рассказываем, что известно о россиянине, которого в Египте разорвала акула

Главу Перми обвинили в одобрении социальной рекламы от организации, которая связана с Украиной. В мэрии это отрицают

Смывало асфальт и пешеходов: Владивосток из-за шторма погрузился под воду — кадры с затопленных улиц

Российские космонавты поздравили пермяков с 300-летием города прямо с МКС

Спортивный врач рассказал, можно ли похудеть за две недели без вреда для здоровья

В Екатеринбурге прошла первая федеральная бизнес-премия для женщин

От менеджера до начальника продаж: где пермяки стремительно взлетают по карьерной лестнице

Доллар и евро резко подскочили. Россия вернется во времена «железного занавеса»?

Это Пушкин или Некрасов? Отгадайте, кто написал 10 произведений из школьной программы

В Кремле отреагировали на падение беспилотника в Воронеже

От тортов без сахара и эклеров с ягодами до фирменного капучино: чем удивляют кофейни и кондитерские Перми

Пермская калийная компания подписала соглашение о сотрудничестве с политехническим вузом

Появилось видео столкновения беспилотника с многоэтажкой в Воронеже

В Прикамье ожидаются экстремальные заморозки. В ночь на 12 июня температура может опуститься до -1 °C

Россиянина загрызла акула в Египте: что надо знать, чтобы такое не повторилось с вами

Потереть пуанту — к удаче: в Перми открыли скульптуру балерины

«Очень боялись, что не успеем расписаться». Жена срочника рассказала, как он погиб под Белгородом

В Воронеже беспилотник врезался в многоэтажку — есть пострадавшие

В Прикамье грузовой поезд насмерть сбил молодую женщину

«Не путайте эту бодягу с сидром». Пермский сидродел объяснил, чем отличается правильный напиток от того, которым отравились люди

Простой в управлении и обслуживании: какой кормоуборочный комбайн сегодня выбирают животноводы Урала

В центре Перми на фестивале выступит группа DS Crew — победитель «Новых танцев» на ТНТ

Хватит в Абхазии своими телесами трясти! Что значит увеличение в 20 раз штрафов за появление в купальниках в общественных местах

Все новости

За семь лет компания «Кама-плюс» отремонтировала более 100 домов в Перми

Поделиться

Глаз радуется, когда смотришь на красивые свежие новостройки. Но, увы, их единицы. Основной объём жилищного фонда — дома, которые давно нуждаются в капитальном ремонте. Как организовать ремонт фасада и что делать, если дом буквально трещит по швам, рассказал руководитель ООО «Кама-плюс» Сергей Малеев.

Как отметил Сергей Малеев, обычно в ремонте нуждаются дома, которым 20–25 лет. Но бывает и так, что отделочные работы требуются уже через 10 лет после сдачи дома.

В сезон специалистам удается привести в порядок около 15 объектов. На фото — жилой дом по улице Добролюбова, 1

Поделиться

ООО «Кама-плюс» существует в Перми уже 7 лет. За это время организация отремонтировала более 100 домов. В сезон получается привести в порядок около 15 объектов.

— Многое зависит от погодных условий, — отмечает руководитель ООО «Кама-плюс» Сергей Малеев. — Чтобы отремонтировать фасад, нужна тёплая сухая погода. В этом году лето хорошее, поэтому мы сдали больше объектов, чем в прошлом.

Отреставрированный дом по улице Ивановская, 13

Поделиться

Благоустроенный двор дома по улице Ивановская, 13

Поделиться

Основные работы — покраска и утепление фасадов. Если старая краска смывается или облупляется, её счищают и наносят новую. Так, в этом году покрасили фасады домов на улицах Постаногова, 1, Добролюбова, 1, Ким, 7.

В панельных домах со временем плиты приходят в негодность и квартиры начинают промерзать. Чтобы этого не произошло, наружные швы утепляют и герметизируют. По ГОСТу эта технология называется «тёплый шов». Такие ремонтные работы недавно провели в домах на улицах Макаренко, 12 и Ивановская, 13.

Все ремонтные работы проводят промышленные альпинисты, у которых есть допуск для работы на высоте.

Наружные швы в домах утепляют и герметизируют. Эти работы выполнены в доме по улице Ким

Поделиться

Ремонтные работы выполняли промышленные альпинисты

Поделиться

Бюджетирование отделочных работ идёт из средств, которые жильцы регулярно сдают в фонд капитального ремонта.

Дом по адресу улица Макаренко, 12 попал в программу ремонта фасадов

Поделиться

Облик высотки полностью изменился

Поделиться

Так как для ремонта фасада важны погодные условия, времени у подрядчиков не очень много. В Перми сезон длится с апреля по октябрь. Обычно к старту ремонтных работ компании уже имеют чёткий список адресов.

Процедура, по которой выбирают дом для ремонта, проста. В январе-феврале собственникам жилья нужно организовать собрание, где они решат, нужен им в этом году ремонт или нет. Если решение будет положительным, протокол собрания передают в управляющую компанию или ТСЖ. Они в свою очередь проводят тендер и выбирают подрядчиков.

В этом сезоне покрасили фасады дома № 1 на улице Постаногова

Поделиться

В Перми немного компаний, которые занимаются ремонтом фасадов

Поделиться

Для реставрации важны погодные условия

Поделиться

— В Перми компаний, которые занимаются ремонтом фасадов, немного, — рассказывает Сергей Малеев. — Мы являемся одними из лучших. Делаем всё хорошо, качественно. Не работаем с дешёвыми материалами. Так как это капитальный ремонт, даём гарантию — пять лет. Если что-то случается, за свой счёт устраняем.

Материал создан при поддержке УК «Качественное обслуживание домов».

Реклама

Капремонт

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

    Утепление фасада жилого дома

    Необходимость утепления жилого дома продиктована потребностью сохранять баланс комфортных температур внутри здания, практически для любых климатических зон.
    Существующие материалы несущих конструкций зданий (кирпич, бетон, сталь) не обладают достаточной теплоемкостью при нормативной толщине стен, и возникает необходимость дополнительного утепления стен и перекрытий здания.
    50-100 лет назад и ранее комфортный микроклимат достигался избыточным для прочности утолщением кирпичных стен здания, что было очень дорого. Современные материалы для утепления, при их относительной дешевизне, позволяют решать проблему комплексно.

    Утеплять жилой дом можно и снаружи, и изнутри

    Изнутри дом утепляют по стенам и межэтажным перекрытиям. Такое утепление практикуется при строительстве дома и при капитальном ремонте. Недостаток такого способа утепления – это уменьшение внутреннего пространства жилых помещений. Но иногда такой способ – единственно возможный, если нельзя или дорого выполнять отделку фасада здания после его наружного утепления.
    Наружное утепление здания по фасаду практикуется наиболее часто. Как при строительстве жилого дома, так и при его эксплуатации, когда внутренне утепление невозможно.
    Преимущество наружного утепления – отведение конденсата и атмосферных осадков от фасада и дополнительная шумоизоляция.
    Технологически утепление фасада делят на 2 способа его отделки:
    «Мокрый фасад»
    Навесной фасад
    Для обоих способов утепления предварительно должны быть выполнены работы по устройству кровли, карнизных свесов, монтажу окон, укреплению и гидроизоляции фундамента здания.
    По технологии «мокрого фасада» утеплитель в виде плит стандартных размеров – пенополистирол ППС (в народе пенопласт), минеральная и базальтовая вата, или пенополиуретан, – крепится к очищенной и выравненной предварительно стене фасада с помощью специальных сухих смесей (клеев) или специальной пены, после чего дополнительно закрепляется к стене крепежными дюбелями (грибками).
    Прикреплённый к стене утеплитель по истечении определённого времени (указано на упаковках материалов) покрывается 2-мя слоями армирующего раствора и сеткой из стекловолокна между этими слоями. После этого на высохший армирующий слой наносится слой выбранной декоративной штукатурки, и после этого декоративная штукатурка покрывается фасадной краской.
    Ограничения для утепления «мокрым способом» – отсутствие атмосферных осадков во время работ, и температура наружного воздуха должна быть выше 5 градусов Цельсия.
    Одно из главных преимуществ «мокрого утепления» – относительная его дешевизна и малый вес по сравнению с навесным фасадом. Этот способ не требует особого профессионализма в выполнении работ, поэтому такие работы выполняют сами застройщики, сэкономив на выполнении работ. Для выполнения таких работ достаточно одного –двух человек.
    Недостаток – плохая ремонтопригодность и неустойчивость от механических повреждений.
    Технология навесного вентилируемого фасада при утеплении не требует предварительной подготовки фасада, если стены и фундамент достаточно укреплены. Требуется специальный расчет или подготовленный проект.
    На фасад дюбелями крепится система стальных профилей (реже – алюминиевых). В профили закладывается плитный утеплитель, и крепится к фасаду дюбелями (грибками). Обычно это базальтовая или минеральная вата определенной плотности.
    На систему профилей сверху закрепляются элементы отделки выбранного цвета. Обычно это – керамическая плитка или специально изготовленные кассеты (стальные, алюминиевые или редко – пластиковые). Для выполнения этих работ требуется профессионально подготовленная бригада.
    Навесные фасады долговечны и легкие в ремонте – достаточно просто заменить любой элемент. Это огромный плюс.
    Минус – это дороговизна, громоздкость, и большая весовая и ветровая нагрузка на фасад здания.
    Альтернативу навесному вентилируемому фасаду находят частные застройщики – используют обычные профили для гипсокартона (очень дешевые, но слабые по нагрузке), а сверху монтируют виниловый сайдинг. Так называемый «дачный вариант».
    Любой из способов доступен для частного застройщика. Выбор – в стоимости и эстетических привязанностях. Но стоит помнить и выполнять СНиП (строительные нормы и правила) и нормы ГОСТ (государственных стандартов). От этого зависит безопасность жилища и его обитателей.

    [PDF] Сегментация фасадов жилых зданий в городской среде

    Автоматическое определение типологии зданий с использованием методов глубокого обучения на изображениях улиц

      Д. Гонсалес, Д. Руэда-Плата, Себастьян Гарсия

      Инженерное дело

    • 2020

    Проектирование a Многоспектральный 3D-сканер высокого разрешения, устанавливаемый на транспортном средстве: концептуальный дизайн

      G. Meyers, Chengxi Zhu, M. Mayfield, D. Tingley, J. Willmott, D. Coca

      Engineering

      DATA@SenSys

    • 2019
    Представлен концептуальный проект интегрированной сенсорной платформы, установленной на транспортном средстве, для сбора визуальных, тепловых и трехмерных данных с высоким разрешением о застроенной среде в масштабе города.

    Набор данных Cityscapes для понимания семантической городской сцены

      Мариус Кордтс, Мохамед Омран, Б. Шиле

      Информатика, наука об окружающей среде

      2016 Конференция IEEE по компьютерному зрению и распознаванию образов (CVPR)

    • 2016 90 008
    Эта работа представляет Cityscapes, тестовый набор и крупномасштабный набор данных для обучения и тестирования подходов к семантической маркировке на уровне пикселей и экземпляров, и превосходит предыдущие попытки с точки зрения размера набора данных, богатства аннотаций, изменчивости сцены и сложности.

    Классификация экземпляров зданий с использованием изображений просмотра улиц

      Цзянь Кан, Марко Кёрнер, Юаньюань Ван, Х. Таубенбёк, Сяосян Чжу

      Науки об окружающей среде

      ISPRS Journal of Photogrammetry and Remote Sensing

    • 2018

    Pyramid ALKNet для семантического анализа изображения фасада здания

      Венгуан Ма, Вэй Ма, Шибяо Сюй, Х. Чжа 0006
    • 2021
    Пирамида ALKNet захватывает долгосрочные зависимости между элементами здания с использованием модулей ALK в многомасштабных картах объектов и в полной мере используют обычные структуры фасадов для агрегирования полезной нелокальной контекстной информации и, таким образом, способны работать со сложными областями изображения, вызванными окклюзиями, двусмысленностью и т. д. .

    Набор данных Mapillary Vistas для семантического понимания уличных сцен

      Gerhard Neuhold, Tobias Ollmann, S.R. Bulò, P. Kontschieder

      Информатика, наука об окружающей среде

      2017 Международная конференция IEEE по компьютерному зрению (ICCV)

    • 2017
    Набор данных Mapillary Vistas представляет собой новый крупномасштабный набор данных изображений на уровне улиц, содержащий 25 000 изображений с высоким разрешением, аннотированных в 66 категорий объектов с дополнительными метками для конкретных экземпляров для 37 классов, направленный на значительное дальнейшее развитие современного состояния -художественные методы визуального понимания дорожных сцен.

    Фасадная сегментация в дикой природе

      John C. Femiani, W. Para, N. Mitra, Peter Wonka

      Информатика

      ArXiv

    • 2018
    В этом документе предлагается MULTIFACSEGNET архитектура для назначения нескольких меток каждому пикселю, РАЗДЕЛИМАЯ архитектура как формулировка низкого ранга, которая поощряет извлечение прямоугольных элементов, и сеть СОВМЕСТИМОСТИ, которая одновременно ищет сегментацию по типам элементов фасада, позволяя сети «видеть» промежуточные выходные вероятности различных классов элементов фасада.

    Картографирование факторов неба, деревьев и вида зданий уличных каньонов в городской среде с высокой плотностью населения

      Fang-Ying Gong, Z. Zeng, Fan Zhang, Xiaojiang Li, E. Ng, L. Norford

      Науки об окружающей среде

    • 2018

    Набор данных ApolloScape для автономного вождения

      Xinyu Huang, Xinjing Cheng, Ruigang Yang

      Компьютерные науки, науки об окружающей среде

      2018 Конференция IEEE/CVF по компьютерному зрению и семинарам по распознаванию образов (CVPRW)

    • 2018
    Крупномасштабный открытый набор данных, состоящий из RGB-видео и соответствующих плотных 3D-облаков точек, который может принести большую пользу различным приложениям, связанным с автономным вождением, включая, помимо прочего, понимание 2D/3D-сцен, локализацию, передачу обучения и представлена ​​симуляция вождения.

    Сегментация моря и суши с Res-UNet и полностью подключенной CRF

      Zhengquan Chu, Tian Tian, ​​Ruyi Feng, Lizhe Wang

      Информатика

      IGARSS 2019- Международный симпозиум IEEE по геонаукам и дистанционному зондированию, 2019 г.

    • 2019
    Предлагается метод, основанный на UNet, для сегментации моря и суши с заменой его сжимающей части на ResNet, которая специализируется на обработке сложных сцен, и построением новой сетевой структуры Res-UNet. , который основан на модели условного случайного поля.

    Чайнатаун, многоквартирный дом на Манхэттене эвакуирован из-за выпирающего фасада0006

    Выйти

    ByEyewitness News

    Четверг, 2 марта 2023 г.

    EMBED <>

    Больше видео

    Здание в китайском квартале было эвакуировано в среду из-за опасений обрушения кирпичного фасада. У Джоша Эйнигера есть история.

    ЧАЙНАТАУН, Манхэттен (WABC) — В среду было эвакуировано здание в китайском квартале из-за опасений обрушения кирпичного фасада.

    FDNY обратилось к инспекторам Департамента строительства с просьбой провести проверку устойчивости конструкции на улице Мотт, 111.

    Инспекторы обнаружили часть кирпичной кладки, которая была частично оторвана и могла обрушиться на тротуар.

    Они также обнаружили пожарную лестницу, которая была повреждена коррозией и имела частично оторванные ступени, которые блокировали проход для некоторых жильцов в здании.

    Ответ пришел после того, как жительница Рэйчел Брайант проснулась в среду утром и выглянула в окно. Она не могла поверить своим глазам.

    «Они просто откидываются, вся передняя часть фасада здания соединена вместе, а затем все это рухнет вместе с пожарными лестницами и всем, что находится за пределами здания», — сказала жительница Рэйчел Брайант. .

    Она позвонила в пожарную часть, которая позвонила в отдел строительства.

    Департамент строительства издал приказ о полном освобождении дома по адресу 111 Mott Street, а также приказ о частичном освобождении коммерческого помещения на первом этаже по адресу 109 Mott Street.

    Вскоре жителям более дюжины квартир сказали, что они должны собраться и уехать как минимум на два-три дня.

    «У меня есть счета, контакты, еда, потому что я подумала, что еда испортится, одежда на неделю, компьютер, рабочие вещи», — сказала жительница Клэр Коэн. “Почти моя жизнь в течение недели в сумках.

    Красный Крест оказывает помощь 15 людям в 9 квартирах. Остальные живут либо у семьи, либо у друзей.

    К счастью, пока нет сообщений о пострадавших.

    Это большое неудобство для людей, которые живут в здании, но городские инспекторы говорят, что они рады, что попали туда, когда они это сделали. Если бы фасад рухнул на тротуар, это могла бы быть совсем другая история.

    DOB сообщает, что единственное действующее разрешение на 111 Mott Street было связано с работами по электропроводке.

    Ведется расследование проблемного прошлого здания.

    ———-

    * Получить новости очевидцев

    * Другие новости Манхэттена

    * Отправьте нам сообщение о новостях

    * Загрузите приложение abc7NY для оповещений о последних новостях

    * Следите за нами на YouTube

    Отправить совет или идею для рассказа в Новости очевидцев

    У вас есть последние новости или идея для статьи, которую мы должны осветить? Отправьте его в Eyewitness News, используя форму ниже. Если вы прикрепляете видео или фото, применяются условия использования.

    Сообщить об исправлении или опечатке

    Copyright © 2023 WABC-TV. Все права защищены.

    Похожие темы

    • Чайнатаун ​​
    • Манхэттен
    • Нью-Йорк
    • Чайнатаун ​​
    • НЕСТАБИЛЬНОЕ ЗДАНИЕ

    Главные новости

    Трампу предъявлено 37 обвинений в тяжких преступлениях: Подробности обвинительного акта см.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *