Фасад зданий: какие бывают материалы, их типы, цена

Содержание

Реконструкция фасадов зданий – ОРТОСТ-ФАСАД

Каждое здание со временем теряет свою внешнюю привлекательность. Фасады в большей степени подвержены влиянию окружающей среды. Разрушающее воздействие на фасад оказывают климатические условия, что сказывается на отделке здания. Чтобы она надолго сохранила не только эстетичность, но и эксплуатационные свойства, необходимо время от времени реконструировать фасады. Особенно это касается зданий, представляющих культурную и историческую ценность. Фасад таких сооружений является отражением той эпохи, когда они были возведены. Поэтому все работы должны быть проведены на высоком уровне, с применением современных технологий и оборудования. К тому же от качества исполнения фасада зависит и безопасность сооружения. Разрушаясь, различные строительные или декоративные элементы могут нанести вред здоровью и жизни людей. Чтобы этого не произошло, фасад должен быть в хорошем состоянии.

Реконструкция фасадов требуется, когда нужно вернуть привлекательный внешний вид зданий и восстановить разрушенные элементы декора. Нередко необходимо провести работы по восстановлению старинных домов – памятников архитектуры и культуры, что делает задачу по реставрированию фасада еще более ответственной. При реконструкции фасада такого здания важно достоверно восстановить утраченные элементы, сохранив при этом первозданную уникальность стиля.

Наша компания обладает колоссальным опытом работы и является одним из крупнейших производителей архитектурных элементов для фасадов. Также важнейшими направлениями нашей деятельности являются реставрационные работы и реконструкция фасадов. Мы обеспечиваем высокую оперативность и гарантированное качество проведения работ, добиваясь безупречных результатов. К каждому проекту по реконструкции фасадов мы подходим с особым вниманием, четко придерживаясь заданного стиля, выслушивая пожелания и предпочтения заказчиков, добиваясь эстетичных и надежных результатов.

Реконструкция фасадов зданий с использованием новейших технологий

Когда речь заходит о реконструкции фасадов, должны решаться следующие задачи:

  • обеспечение высоких эксплуатационных характеристик зданий;
  • долговечность фасадных элементов;
  • надежность зданий;
  • восстановление внешнего вида здания.

Работы по реконструкции фасадов зданий требуют высокого уровня профессионализма и опыта. Важно не только грамотно выбрать материалы и качественно выполнить все необходимые операции, но и сохранить уникальный стиль дома, придав ему свежий вид правильно подобранными элементами декора. Мы стремимся к тому, чтобы в каждом случае проводить реконструкцию фасадов зданию на высшем уровне. После выполнения всех работ фасады не только выглядят эстетично, но и гармонируют с окружающим ландшафтом.

Опыт и профессионализм наших специалистов, а также применение наиболее качественных материалов позволяют нам в каждом случае добиваться этого. Выполняя работы по реконструкции различных фасадов зданий, мы предлагаем нашим клиентам оптимальные условия сотрудничества. Мы гарантируем:

  • пунктуальность и оперативность в проведении работ по восстановлению фасадов;
  • качество предоставления услуг по наружному оформлению фасадов;
  • применение технологий и материалов, обеспечивающих высокие эксплуатационные характеристики здания.

При реконструкции фасада здания мы используем современные материалы, отличающиеся надежностью, экономичностью и долговечностью. К таким материалам относится стеклофибробетон, обладающий высокой прочностью на растяжение и сжатие, устойчивостью к температурным, химическим и механическим воздействиям. Материал воспроизводит любые формы, легко поддается окраске и сохраняет внешнюю привлекательность на протяжении многих лет. Именно поэтому производимые из него элементы легко крепятся на фасаде и обеспечивают его защиту.

Заказывайте качественные и надежные услуги по реконструкции фасада здания у профессионалов

Мы обладаем безупречной репутацией и пользуемся заслуженным доверием у многих клиентов, заказывавших у нас восстановление фасада здания. Это объясняется высоким профессионализмом, а также особой ответственностью наших сотрудников. Каждый специалист, реставрирующий фасад здания, является профессионалом своего дела и в совершенстве владеет:

  • производственными технологиями, применяемыми при восстановлении фасадов;
  • умениями, необходимыми при использовании различных инструментов, с помощью которых реконструируются фасады;
  • знаниями, требуемыми для оформления и ремонта фасада.

Заказывая у нас фасадные элементы и другие услуги, вы можете быть уверены в том, что все работы будут проведены максимально грамотно и оперативно, аккуратно и внимательно. Мы пользуемся только современными инструментами и применяем современные технологии. При этом расценки на услуги по реставрированию фасада остаются доступными для множества клиентов компании «ОртОст-Фасад».

Фонд капремонта отремонтирует 71 фасад зданий, являющихся объектами культурного наследия

В настоящее время завершаются работы на объектах культурного наследия, которые включены в краткосрочный план 2018 года.

Краткосрочный план капитального ремонта 2018 года включает в себя 394 вида работ на объектах культурного наследия по 13 наименованиям (устранение аварийности строительных конструкций, ремонт лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов, инженерных сетей и др.). По данным на 22 октября общее выполнение по всем видам работ составляет 93 процента. Максимальное количество работ проводится по ремонту инженерных сетей – водоотведение, горячее водоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение.

В строительном сезоне 2018 г. подрядным организациям передан в работу 71 фасад зданий, являющихся объектами культурного наследия. Работы на 5 адресах завершены полностью, остальные адреса – в высокой степени готовности, по большинству из них сроки выполнения работ по контрактам установлены на ноябрь 2018 года. Необходимо отметить, что строительный сезон 2018 года отличается от прежних сезонов поздними сроками начала капитального ремонта фасадов в связи с проведением международных мероприятий – Петербургский экономический форум, Чемпионат Мира по футболу. Так, если в 2017 году подрядные организации имели возможность приступить к выставлению лесов и расчистке фасадов в центральной части города в марте-апреле, то в сезоне нынешнего года, подрядные организации приступали к работам в середине лета.

Качество фасадных работ могут оценить не только жители Санкт‑Петербурга, но и гости города. По заказу Фонда капитального ремонта выполнены такие известные адреса, как Малая Морская, д. 6, Невский пр., д. 6, Невский пр., д. 64/78, ул. Новгородская, д. 5, Дмитровский пер., д. 7, ул. Восстания, д. 17.  Отметим, что согласно утвержденной форме договора между подрядными организациями и Фондом, компании обязаны выполнять гарантийный ремонт в течение пяти лет.

 

Решетчатый настил для оформления фасадов

Используется

  • Сварной решетчатый настил – Данный тип настила изготавливается по DIN 245371 из свариваемой стали например S235 JR, St 523N или любой другой стали согласно требованиям заказчика.

Использование, преимущества и область применения

Возводить фасад зданий из настила начали еще в прошлом веке. Применение данного материала обрело высокую популярность благодаря его высоким эксплуатационным свойствам, а также сравнительно низкая цена. Может использоваться практически в любых погодных условиях, а резкие перемены, приводящие к длительной жаре или внезапное падение температуры и затяжные холода никоем образом не влияют на характеристики изделия. Ячеистая структура настила для фасадов не задерживает снег или воду, а также обладает высокими антискользящими характеристиками, что делает его лучшим выбором для объектов с обильными осадками. Кроме этого, технология монтажа отличается высокой скоростью и простотой, а также необходимо отметить и легкость транспортировки.

Основное назначение металлического настила для фасадов:

  • обеспечения безопасности людей и транспортных средств во время их передвижения – в роли ограждения открытых ниш, оконных проемов и зон, где нет стен.
  • в роли защитного барьера от возможных грабителей и вандалов.
  • повышения прочности конструкции здания и обеспечения более длительного периода эксплуатации без дополнительных трат на ремонт.
  • вместо стен для объектов, где необходим доступ свежего воздуха или обеспечение большей зоны видимости.
  • в качестве защитной решетки, что крепится над переходными зонами сразу возле строений.
  • придания строениям презентабельного, делового и привлекательного внешнего вида.

Ограждения из настила изготовляют на заказ с учетом всех необходимых параметров и деталей конструкций. Производственные возможности ставят некоторые рамки по максимальной ширине и длине одного такого ячеистого модуля, но это не является препятствием для возведения объектов любых геометрий, главное – правильно спроектировать.

Широко применяются в процессе оформления офисных, торговых, частных и промышленных зданий, парковок, для обшивки потолков внутренних помещений и т.д.

                        

Почему выбирают именно решетчатые настилы?

  • простота монтажа и небольшой вес;
  • прочность и надежность всех элементов;
  • возможность изготовления поз заказ, с учетом индивидуальных особенностей целевой зоны;
  • стойкость к различным погодным условиям;
  • термостойкость;
  • долговечность и многое другое.

Компания Стандартпарк предлагает сварные и прессованные решетчатые настилы для обустройства фасадов по конкурентной цене. Материал изготовления – сталь. В случае необходимости могут покрываться слоем цинка для улучшения устойчивости к коррозии, а также выполнятся с антискользящими насечками.

Подробную информацию касательно хранения, транспортировки, монтажа или по любым другим вопросам касательно данной продукции Вы можете обратиться к менеджерам. Они с радостью проведут консультацию и предоставят компетентные ответы на все вопросы. Обращайтесь!

Алюминиевый стеклянный фасад – оптимальный вариант современного оформления зданий

Современные тенденции в строительстве направлены на то, чтобы максимально увеличить естественное освещение, теплоизоляцию, украсить дизайн строения с помощью прозрачного и «легкого» фасада.

Это не удивительно, так как фасад – «лицо» любого здания. И задача застройщика – сделать это «лицо» оригинальным и презентабельным. При этом конструкция должна отвечать всем необходимым требованиям. Реализовать такие задачи можно с помощью современного стеклянного фасада дома.

Преимущества остекления фасадов

Стеклянные фасады зданий будут популярны еще долгое время, так как обладают целым рядом достоинств:

  • Фасад из стекла – это красиво. Такие стройматериалы, как кирпич и бетон постепенно сдают позиции перед прозрачным «легким» стеклянным фасадом. Здания с остекленными фасадами не делают улицу мрачной и темной, наоборот – визуально расширяют пространство за счет отражений в стекле. Даже в пасмурную погоду стеклянные фасады не утрачивают своего шарма.
  • Стеклянный фасад помогает поддерживать постоянный микроклимат внутри здания. Свойства стекла таковы, что в жаркую погоду оно способно поддерживать постоянную температуру, не допуская ее резких перепадов. Лучше всего справляются с этой задачей тонированные стекла.
  • Изоляция от уличного шума. Очень важное преимущество, так как стекло способно понизить шум, поступающий извне, на несколько десятков децибел, что положительно сказывается на самочувствии и работоспособности находящихся внутри здания людей.
  • Экономия на электричестве, так как стеклянный фасад пропускает внутрь достаточно естественного света.
  • Стекло – негорючий материал, что делает его пожаробезопасным.
  • Стеклянный фасад, при условии использования качественных материалов для каркаса и крепления, способен прослужить десятки, и даже сотни лет.

Фото 1. Красивый стеклянный фасад дома из теплого алюминия.

Разумеется, стекло не является каким-то новым и необычным материалом. Однако его ценность состоит в том, что стекло способно придавать новый облик привычным вещам, в том числе и зданиям. Высотное остекленное строение представляет собой воплощение смелого и удачного архитектурного решения. Это особенно заметно, если обратить внимание на офисы крупных компаний, небоскребы, или большие торговые центры.

Еще одно преимущество стеклянных фасадов заключается в их разнообразии, что влияет не только на внешний вид и свойства, но и цену. Например, остекление может быть «теплым» и «холодным». Особенности этих двух типов остекления понятны из названия. С помощью теплого остекления поддерживается постоянная температура внутри здания. Такой результат достигается благодаря использованию термического моста и нескольким воздушным камерам. Чем больше камер, тем лучше результат. Что касается «холодного» остекления, то в этом случае используется только стекло в раме из металла или другого материала.

Кроме этого, остекление фасадов классифицируется следующим образом:

Фальщивое остекление фасадов

Самый дешевый вариант-обманка. Стеклянная панель устанавливается на стену, которая служит основой. При этом дневной свет поступать внутрь здания не будет.

Структурное остекление

Стекло монтируется с помощью специальных алюминиевых стоек. Готовая конструкция представляет собой соединенные в одно целое панели.

Спайдерное осекление

Название от «спайдер» – паук. По конструкции напоминает паутину – стекла крепят с помощью специальных стальных фиксаторов.

Алюминиевое фасадное остекление

Одно из самых популярных. Похоже на структурное остекление с той разницей, что в конструкции используются горизонтальные ригели.

Фото 2. Теплые стеклянные фасады зданий за городом.

Все вышеперечисленные способы остекления зданий сами по себе достаточно просты. Сложность может заключаться только в процессе установки и монтажных работ. Особенно это касается таких видов остекления, как спайдерное или структурное. Так как одними из самых сложных технических характеристик обладает алюминиевое фасадное остекление, их лучше всего представить в виде таблицы и рассмотреть более подробно:

Деталь

Характеристики детали

Вертикальная стойка

Сечение 50х150 мм.

Горизонтальный ригель

Сечение 50х50 мм.

Термобарьер

Теплоизоляция толщиной 36 мм.

Стеклопакет

Однокамерный толщиной до 22 мм.

Двухкамерный – до 56 мм.

Уплотнитель стекла

 Толщина 3 мм.

Прижимная планка

50 мм.

Крышка, декоративный элемент

Толщина – 3 мм, длина – до 6 метров.

Уплотнитель для фальца

До 6 мм.

Такая сложная конструкция обеспечивает несколько важных свойств фасада, от которых зависит комфорт а также безопасность пребывающих внутри здания людей:

  • Теплоизоляция.
  • Хорошая герметичность.
  • Звукоизоляция.
  • Защита от возгорания.
  • Защита от проникновения.  Рассмотрим этот вид остекления фасадов подробнее

Особенности алюминиевого остекления фасадов

Фасад, сделанный из алюминия и стекла отличается легкостью, эстетичностью и практичностью. За счет того, что алюминиевые конструкции довольно легко и просто монтировать, снижается стоимость монтажных работ и увеличивается их скорость. А за счет функциональных особенностей алюминиевых конструкций обеспечивается хорошая защита от шума и ветра, упрощается уход за фасадом, продлевается срок его службы без необходимости ремонта и дополнительного обслуживания.

Алюминиевое остекление фасадов широко используется при строительстве крупных торговых центров, офисных зданий, небоскребов, общественных учреждений, и т.д. В последнее время алюминиевые стеклянные фасады стали применятся в индивидуальном строительстве, в частности – при возведении коттеджей. Фасадные конструкции прекрасно сочетаются с алюминиевыми окнами и дверями. Это производит эффект монолитного фасада, что в свою очередь придает зданию особый шарм.

Алюминий – довольно легкий и очень пластичный металл. Это дает возможность работать с фасадами, имеющими большую площадь. При этом не теряется прочность всей конструкции и не увеличивается цена. Одной из главных особенностей алюминиевых фасадных конструкций является воздушная прослойка между стеклопакетом и несущим каркасом.

Фото 3. Черный алюминиевый стеклянный фасад коттеджа.

Это обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха между стеклом и каркасом. Таким образом, дома со стеклянными фасадами меньше отсыревают. Необходимо заметить, что алюминиевая конструкция нуждается в утеплении, так как не отличается высокими теплоизоляционными свойствами. Благодаря пластичности алюминия, из него можно изготавливать каркасы разных модификаций и сложности – полусферы, атриумы, коньки, и т.д. С помощью алюминиевых конструкций можно реализовать самые смелые дизайнерские задумки.  г

Следует напомнить, что главными преимуществами алюминиевых стеклянных фасадов являются:

  • Прочность, долговечность и неподверженность коррозии.
  • Небольшой вес, что позволяет использовать конструкции при остеклении больших площадей.
  • Пластичность алюминия дает возможность изготовить профиль практически любой формы – от прямолинейных до изогнутых, закругленных, и т.д.
  • Привлекательный внешний вид готовой конструкции, высокая эстетичность.
  • Алюминий хорошо сочетается с другими материалами, например, с пластиком, деревом и другими видами металла.
  • Простота в ремонте.
  • Относительно невысокая цена, практичность.

Кроме этого, не стоит забывать, что алюминий очень хорошо противостоит разного рода атмосферным воздействиям, он неприхотлив, не требует окрашивания, полировки и прочих отделочных работ. При этом алюминий способен сохранять привлекательный внешний вид на протяжении многих лет. Светопрозрачность конструкций, сделанных из алюминия, довольно высокая, так как они существенно тоньше аналогов. Кроме всего прочего, алюминиевый стеклянный фасад не требует больших финансовых и временных затрат на монтажные работы.

Необходимо отметить, что, выбирая алюминиевые конструкции, необходимо проследить, что при их изготовлении были соблюдены все строительные нормы, так как от качества конструкции и ее надежности зависит внешний вид и срок службы фасада. Поэтому не нужно пытаться сэкономить и покупать алюминиевый профиль у непроверенных производителей – работайте только с надежными партнерами.

Особенности работ при алюминиевом фасадном остеклении фасадов

Необходимо отметить сразу, что все без исключения фасадные работы должны выполнять профессионалы. Особенно это относится к работам на высоте, когда необходимы специальное оборудование, страховка, а также опытные и специально подготовленные рабочие. Сам процесс монтажа можно разделить на такие этапы:

  • Снятие размеров, проведение расчетов, разработка проекта.
  • Геодезические работы.
  • Выбор подходящей системы остекления фасада.
  • Дополнительное усиление стен (при необходимости).
  • Укладка и монтаж утеплителя (при теплом остеклении).
  • Сборка и монтаж каркаса для стеклопакетов.
  • Установка стеклопакетов.
  • Монтаж прижимных планок, декоративных элементов, и т.д.

Установку стекол желательно проводить со стороны преимущественных ветров. До начала монтажа стеклопакетов каркас должен быть полностью установлен и закреплен. На алюминиевые стойки и ригели должны быть закреплены все резиновые комплектующие. Монтажные работы, в зависимости от объема и сложности, могут проводиться от недели до нескольких месяцев. Также срок выполнения работ может увеличиваться, если нужна дополнительная обработка рам – например, окрашивание.

Фото 4. Дома со стеклянными фасадами из цельных полотен.

Формирование цены на алюминиевое фасадное остекление

Для того чтобы узнать предварительную стоимость готовой конструкции, нужно произвести замер площади остекления и выбрать нужную стеклянную конструкцию.  Точная цена определяется исходя из параметров, которые приведены ниже:

  • Высота здания. Чем выше строение, тем больше площадь работ. Кроме того, высота усложняет проведение работ и доставку материалов, что влияет на цену.
  • Индивидуальные особенности здания. Цена может увеличиться из-за необходимости укрепления стен или сложных форм строения.
  • Стоимость и характеристики материалов. Естественно, чем дороже материалы, которые используются для фасада, тем выше его конечная стоимость. Это касается использования, например, инновационных электрохромных стекол.

Конечная цена также может варьироваться в зависимости от разных факторов. Например – расстояния до объекта, его доступности, состояния подъезда до объекта, необходимости использования тяжелой спецтехники для разгрузки и монтажа. На цену также могут повлиять погодные условия при проведении монтажных работ, и т.д. В любом случае в прайс-листах любой компании цена указана только для общего ознакомления. Конечная стоимость может быть как увеличена, так и уменьшена за счет, например, скидок и правильного выбора материала.

Как установить кондиционер и не испортить фасад дома | Архитектура и проектирование | Архитектурные конкурсы

Кондиционер состоит из двух блоков, соединенных медными трубами. Внутренний расположен в помещении, наружный размещают на стене здания возле окна. Это часто становится проблемой — многие убеждены, что кондиционеры буквально уродуют облик дома. Вопрос обостряется, если это объект исторического или культурного наследия. Установка кондиционеров на лицевой стороне жилых домов действительно не всегда выглядит эстетично, а иногда нарушает концепцию архитектурного решения фасада.

В некоторых городах сплит-система — насущная необходимость. Это касается южных регионов, где летом стоит невыносимая жара. В том же Ростове-на-Дону существуют определенные требования по установке кондиционеров на фасадах. Необходимо согласовывать монтаж оборудования, чтобы оно не портило облик здания. На цвет тоже обращают внимание — он должен сочетаться с оттенком фасада, не выбиваться из общей гаммы.

В более крупных городах требования еще строже. В Москве установка кондиционеров разрешается на дворовых фасадах. Это касается объектов культурного наследия, но обсуждается возможность ввести такое правило для всего жилого фонда. Жители столицы не воспринимают подобные нововведения с энтузиазмом. Предлагаемые альтернативы — установка наружных блоков на крыше или на дворовом фасаде — не для всех удобны. Жителям нижних этажей пришлось бы протягивать соединительные трубы через весь дом. Кроме того, такой способ монтажа обходится дороже. При массовой установке оборудования на стене, обращенной во двор, страдает облик этой части фасада. У ряда жителей портится вид из окон. Между тем проблема легко решаема — выручает экран для кондиционера, корзина или короб.

Преимущества

Данные конструкции полностью или частично закрывают наружный блок. Они имеют различный дизайн из горизонтальных, вертикальных алюминиевых ламелей или перфорации. Сквозные отверстия на поверхности обеспечивают доступ воздуха к технике. Производитель предлагает рисунки перфорации на выбор, в том числе по запросу заказчика разрабатываются индивидуальные узоры.

Облик здания преображается: наружные блоки оказываются закрытыми защитно-декоративными элементами, которые можно возводить в ниши или соединять между собой. Корзины, короба, экраны органично вписываются в дизайн дома, выгодно дополняют его. Можно выбрать оттенок, максимально соответствующий цвету фасада — тогда наружные блоки совсем не выделяются на фоне стены. Другой вариант — контрастные цвета. Если у фасада сдержанное цветовое решение, защитные элементы могут выступать в роли ярких акцентов. Доступны для заказа двухцветные модели.

Продукция «Корбас» сертифицирована: изделия прошли соответствующие испытания. Они не нарушают работоспособность кондиционера и со временем не теряют эстетичности. Специально разработанные кронштейны для крепления подходят для монтажа конструкций на любой фасад.

Виды

Вы можете заказать следующие типы изделий для наружного блока.

  • Экран. Самое экономичное решение. Закрывает блок спереди. У экрана нет боковых частей. Возможна установка на работающий кондиционер. Экран оптимален, если вы хотите скрыть неэстетичный вид блока. Предусмотрены варианты дизайна и крепления.

  • Корзина. Защищает блок с трех сторон — по бокам и спереди. У заказчика есть возможность выбрать типоразмер для любого типа кондиционера. Исполнение также варьируется.

  • Короб. Защитная функция выражена сильнее всего. Короб закрывает блок спереди, по бокам и снизу. Можно установить козырек от падающих с крыши сосулек и кусочков льда. Обеспечивает защиту от хулиганов при расположении на нижних этажах.

Возможность установки защитно-декоративных конструкций «Корбас» позволяет выбрать места для установки наружных блоков еще на этапе проектирования. Монтаж кондиционеров в последующем не нарушит решение фасада.

Владельцу здания Wicker Park, где на женщину обрушился фасад, в прошлом месяце приказали провести срочный ремонт

ЧИКАГО (CBS) — В четверг появились новые подробности о разрушающемся здании Wicker Park, перед которым женщина была тяжело ранена, когда часть фасада упала днем ​​ранее.

Как сообщила Сюзанна Ле Миньо из CBS 2, в прошлом месяце владельцу здания было приказано провести срочный ремонт.

Красная аварийная лента все еще была натянута поздно вечером в четверг на северо-восточном углу проспектов Эшленд и Милуоки.В здании прямо на углу по адресу 1227 N. Milwaukee Ave. большая часть кирпичного основания теперь обнажена после того, как часть известнякового фасада обрушилась днем ​​ранее, и позже прибыли бригады, чтобы начать удаление остальной части.

В четверг городские власти обратились в суд с ходатайством о срочном назначении конкурсного управляющего для проведения необходимого ремонта фасада, и оно было удовлетворено. Это противоречит более ранним сообщениям о том, что здание должно было быть немедленно снесено.

Незадолго до 6 р.м. В среду бригады скорой помощи бросились на оживленный перекресток и прибыли, чтобы найти женщину, раздавленную кусками известняка, перед зданием по адресу 1227 N. Milwaukee Ave.

. Видео в Facebook показывает, как добрые самаритяне спешат на помощь 22-летней женщине. после того, как она упала на землю. Она была окружена обломками, упавшими со здания.

Светящаяся вывеска Value Pawn, ныне не работающего ломбарда, который когда-то располагался в здании, также упала и осталась висеть на навесе лесов перед входом.

Молодая женщина получила серьезную травму головы после попадания обломков. В Департаменте строительства заявили, что обломки вышли за пределы навеса, когда молодая женщина была ранена.

В четверг днем ​​рабочие снимали с земли плиты фасада и складывали их в ближайший мусорный бак. Части фасада, которые можно было безопасно удалить, также были демонтированы.

Строительная компания также расширила границу навеса с южной стороны здания, которого в среду не было на месте.

У Росса Луизи есть бизнес рядом со зданием. Говорит, недели три назад из него тоже падали обломки.

“Его не убирали полторы недели”, – сказал Луизи. “Люди просто ходили по нему. – все в этом районе – большие куски трех-четырехсотфунтовых плит фасада”.

Департамент строительства подтверждает, что примерно в то же время 21 марта они связались с агентом владельца пустующего здания после анонимного звонка по номеру 311. Человеку было приказано:

• Немедленно установить прочный навес на дорогах общего пользования вокруг фасада зданий.

• Наймите лицензированного инженера-строителя для оценки фасада здания.

• Наймите лицензированного подрядчика по каменной кладке для проведения срочного ремонта.

Пока устанавливался сверхпрочный фонарь, ремонт хозяин не производил.

Мы обратились к владельцу здания за комментарием. Мы не получили ответа по состоянию на поздний четверг.

Сюзанна Ле Миньо

Сюзанна Ле Миньо работает ведущей утренних новостей CBS2 в Чикаго по выходным и репортером по будням.

Женщина серьезно пострадала из-за обрушившегося здания Wicker Park — через несколько недель после того, как городские власти сказали владельцу починить фасад приказал владельцу помещения произвести срочный ремонт его фасада.

Большая часть фасада здания по адресу 1227 N. Milwaukee Ave. обвалилась около 18:00. Среда, сообщили в полиции.

Женщина была ранена в голову и доставлена ​​в больницу Строгер, сообщила полиция. В четверг представитель департамента ничего не сообщил о ее состоянии.

Обломки также попали в машину водителя, которая ехала на север по Милуоки-авеню. По данным полиции, водитель не пострадал.

Авторы и права: Quinn Myers/Block Club ChicagoБольшие обломки фасада дома 1227 N. Milwaukee Ave.

сообщил городской представитель.

Городские власти поручили владельцу здания установить леса над тротуаром, нанять инженера для оценки фасада здания и «немедленно нанять лицензированного подрядчика по кладке для проведения аварийного ремонта», говорится в заявлении Департамента строительства в четверг.

Но по состоянию на среду владелец недвижимости поставил «сверхмощный навес», но не сделал ни одного из необходимых ремонтных работ, сообщили городские власти.

«В записях клерка округа Кук указана компания Virgin Future Properties, LLC Series 5 в качестве владельца собственности, а в записях министра штата Иллинойс Дебора М.Петерсон в качестве зарегистрированного агента и ответственного за регистрацию ООО», — сказал представитель города.

Связаться с Петерсоном для получения комментариев не удалось.

Владелец здания не ответил на требования города по ремонту строения. Представитель города сообщил, что назначенный судом управляющий взял здание под свой контроль и прибыл на место в четверг днем, чтобы начать ремонт.

Город примет к собственнику дополнительные меры воздействия, сообщил представитель, но не уточнил, какими именно.

Кредит: Quinn Myers/Block Club ChicagoОбломки фасада дома 1227 N. Milwaukee Ave. попали в прохожую 6 апреля, в результате чего она серьезно пострадала

Житель Wicker Park по имени Крис, отказавшийся назвать свою фамилию, заявил в четверг несколько недель назад заметил, что у здания поднялись строительные леса после того, как из конструкции выпало небольшое количество мусора.

«Недели две назад отвалился еще один кусок, поэтому и поставили леса. И вот это случилось вчера», — сказал он.

Крис сказал, что с тех пор он избегал угла, потому что боялся, что остальная часть фасада тоже может рухнуть.

«Это была всего лишь пара кирпичей, лежащих на земле. Я прошел мимо и подумал: «Черт, это выглядит опасно, и все остальное выглядит так, как будто оно тоже может упасть», — сказал он.

Здание раньше принадлежало Value Pawn, но уже несколько лет витрина пустует.

Авторы и права: Куинн Майерс/Block Club Chicago

Подпишитесь на Block Club Chicago, независимую новостную службу 501(c)(3), управляемую журналистами.Каждую копейку мы зарабатываем, сообщая о районах Чикаго.

Нажмите здесь, чтобы поддержать Block Club пожертвованием, не облагаемым налогом.  

Благодарим за подписку на Block Club Chicago, независимую новостную службу 501(c)(3), управляемую журналистами. Каждый цент мы зарабатываем, сообщая о районах Чикаго. Нажмите здесь, чтобы поддержать Block Club пожертвованием, не облагаемым налогом.

Фасад рисовой мельницы Bennett – Управление портов SC

Фасад Bennett Rice Mill стоит в центре терминала Юнион-Пир Управления портов Южной Каролины в центре Чарльстона.Мельница, открытая в 1845 году, считается одним из лучших образцов американской промышленной архитектуры XIX века.

В 1844 году губернатор Томас Беннетт, один из самых богатых владельцев плантаций в Чарльстоне, заказал строительство рисовой мельницы на своем участке между Ист-Бэй-стрит и Чарльстон-Харбор. Он предполагал, что его конструкция превзойдет все другие мельницы того времени. Мельницу Беннета хвалили за успешную интеграцию стилей классического возрождения и итальянского ренессанса.

Рис был основной отраслью промышленности в Нижней Южной Каролине в 19 веке, и в то время в этом районе продавались миллионы бушелей риса в год. Из трех рисовых мельниц в Чарльстоне мельница Беннета была самой маленькой по размеру. Однако мельница Bennett производительностью 200 бушелей в день стала одной из трех самых производительных рисовых мельниц в стране из-за своего расположения в центре оживленной набережной.

После Гражданской войны выращивание риса стало менее прибыльным.На рубеже веков рисовая промышленность Нидерландов почти вымерла. К 1911 году мельница перешла в собственность семьи Беннетов. Примерно в 1924 году мельница была преобразована в завод по производству арахиса в качестве филиала Planters Peanut and Chocolate Co. Право собственности снова перешло к Seaboard Air Line Railroad Co. и, наконец, в 1958 году к Управлению портов Южной Каролины.

В октябре 1958 года было достигнуто официальное соглашение между Управлением портов и двумя местными группами сохранения, Фондом исторического Чарльстона и Чарльстонским обществом охраны.Власти согласились построить защитный забор вокруг строения, а защитники согласились взять на себя управление зданием.

Ущерб от урагана Донна в сентябре 1960 года почти полностью разрушил мельницу. SCPA построила стальной каркас для поддержки оставшегося западного фасада. После урагана «Хьюго» в 1989 году уцелело 90 % скрепленного фасада. В 1990-х годах в рамках ряда реставрационных проектов местные мастера-каменщики вместе со старшеклассниками переделали фасад и отремонтировали треснувшую кирпичную арку.

Варианты улучшения вашего фасада

Когда вы смотрите на свой фасад, обнаруживаете ли вы:

  • Неудовлетворенность эстетикой?
  • Свидетельства неисправности корпуса?
  • Опасения по поводу энергоэффективности?
  • Заинтересованы в ребрендинге вашей собственности?

Если да, то пришло время обновить фасад.

Если внешний вид вашего фасада не настолько плох, что мешает бизнесу или возможностям сдачи в аренду, сосредоточьтесь на прекращении утечки воздуха и воды.

«Дырявое здание — неэффективное здание. Вы должны начать с энергоэффективности», — рекомендует Дэвид Вольф, консультант по ограждающим конструкциям The Facade Group.

Первые шаги
Сначала определите проблемные места на фасаде. Неисправности корпуса часто возникают из-за влаги и утечки воздуха, износа материала из-за возраста и устаревших систем.

«До 38 % потерь энергии в здании могут быть связаны с утечкой воздуха через корпус, — говорит Вольф.

Используйте инфракрасное тепловидение или проверку на проникновение воздуха, чтобы точно определить области, требующие внимания. Неподтвержденные свидетельства сотрудников об их тепловом комфорте также могут указать вам на проблемные места.

Затем определите, будете ли вы ремонтировать или переделывать свое здание.

Ремонт включает в себя глубокую очистку, замену окон, мелкий ремонт и повторную герметизацию. Рассматривайте это как реставрационные работы, улучшающие существующую структуру. Хотя потребность в новых материалах невелика, затраты связаны с трудозатратами.

В рамках проекта по обновлению облицовки удаляется существующий внешний вид, чтобы обновить его с помощью нового фасада. Стоимость новых материалов и рабочей силы может быстро возрасти, но этот вариант обеспечивает самые существенные улучшения.

Пригодность каждого варианта во многом зависит от вашей конечной цели, бюджета и сроков, а также от климата, экспозиции, возраста, состава материала и квадратных метров.

Кирпичные фасады
Для несущих каменных зданий, особенно исторических, реконструкция обычно является идеальным вариантом, поскольку позволяет сохранить внешний вид при внесении улучшений, говорит Вольф.

Чтобы не мешать самому фасаду, можно заклеить или заменить окна, добавить изоляцию, уплотнить здание от протечек.

Окна часто являются крупнейшим виновником нерационального использования энергии. Стеклянные панели могут иметь толщину всего 0,25 дюйма, тогда как сегодняшние стандарты имеют толщину 1 дюйм. Есть несколько вариантов обновления ваших окон:

  • Установка стеклопакетов с вакуумной изоляцией, что позволяет заменить только панель, а не рамы.
  • Выберите технологию подвесной пленки, которая использует прозрачную панель для создания двух изолированных полостей.
  • Выберите электрохромное стекло, которое регулирует уровень оттенка с помощью низкого напряжения.

Другой вариант — искать места проникновения воздуха, которые легко найти и устранить. Проверьте наличие утечек вокруг любых проходов, облицовки, соединений крыши со стеной и парапетов.

Облицовка и навесные стены
Независимо от того, из какого материала ваша облицовка, эта фасадная конструкция обеспечивает большую гибкость при модернизации. Как и в случае со старыми зданиями, сосредоточьтесь на окнах и утечке воздуха.Но если у вас есть возможность снять облицовку, у вас есть огромная возможность значительно улучшить энергетические и климатические характеристики.

Существует ряд материалов, повышающих коэффициент сопротивления теплопередаче, таких как водо- и воздухонепроницаемые барьеры, которые можно наносить воздухом или приклеивать. Другие варианты включают изоляцию из напыляемой пены, жесткий полистирол и минеральную вату.

Навесные стены обеспечивают максимальную гибкость при модернизации. Они могут быть заменены с минимальным нарушением конструкции здания и обеспечивают очень воздухонепроницаемую и водонепроницаемую систему.Недостатки этого варианта заключаются в том, что расходы выше и образуется больше отходов.

Подтверждение конечных результатов
«Независимо от того, какой вариант улучшения вы выберете, вы хотите доказать, что ваши с трудом заработанные деньги делают то, что они должны делать», — рекомендует Вольф.

Используйте ввод в эксплуатацию ограждений здания после завершения проекта, чтобы доказать, что система работает в соответствии с проектом, гарантировать долговечность материалов и подтвердить обоснованность заявлений об энергоэффективности.

«Помните, что любая энергия, входящая в ваше здание или выходящая из него, проходит через фасад, — говорит Вольф. «Сосредоточение внимания на типе энергоэффективности и эстетике, которые вам нужны, жизненно важны для сохранения стоимости здания». . ЗДАНИЙ.

 

Город Толедо | Программа грантов на улучшение фасада

Программа грантов на улучшение фасада (FIG) помогает владельцам недвижимости преобразовывать фасады коммерческих, промышленных и многофункциональных зданий, предоставляя субсидию в размере 50% для возмещения расходов, понесенных во время комплексного улучшения фасада. Минимальная сумма гранта составляет 10 000 долларов США, а максимальная сумма гранта составляет 40 000 долларов США.

Программа подлежит двухлетнему периоду соблюдения, отчетности и ежегодной проверки со стороны города Толедо.Грант обеспечен личной и/или корпоративной гарантией и векселем, который запрещает владельцу собственности продавать собственность без одобрения города Толедо в течение двух лет с даты вступления в силу. Заявки будут обрабатываться в порядке их поступления, а гранты будут выделяться по мере поступления финансирования.

Подать заявку


Право на участие

Подходящие кандидаты

Подходящие кандидаты, физические или юридические лица, соответствуют следующим критериям:

  • Заявитель имеет хорошую репутацию в государственных органах (т.е. текущий налог на прибыль, налог на имущество, коммунальные услуги, нарушения кодекса, сборы)
  • Заявитель владеет зданием, на которое он претендует*

*Если заявитель не владеет зданием, на которое он претендует, но имеет здание по контракту заявитель имеет право подать заявку на получение гранта. Однако гранты не будут присуждаться до тех пор, пока заявитель не станет владельцем здания, на которое он претендует.

Приемлемые здания

Право здания определяется использованием, а не зонированием.Приемлемые здания включают:

  • Коммерческое использование (нежилое)
  • Промышленное использование
  • Смешанное использование (объединение коммерческого и жилого использования)

Приемлемые здания не должны иметь нарушений кодекса. Здания со свободными местами должны предоставить маркетинговый план, который демонстрирует их намерение активно продвигать недвижимость для коммерческого, промышленного или смешанного использования, письмо о намерениях от предприятия занять помещение или заявление о самостоятельном размещении со стороны владелец здания.


Здания, не отвечающие требованиям

Здания, предназначенные исключительно для проживания одной или нескольких семей или содержащие следующие предприятия, не соответствуют требованиям:

  • Ссуды до зарплаты
  • Алкогольные и табачные магазины
  • Ломбарды
  • Торговцы огнестрельным оружием или другим оружием
  • Развлекательные заведения для взрослых
  • Франчайзинговые и сетевые предприятия

Грант на улучшение фасада здания не может быть получен более одного раза за время существования.


Приемлемые расходы

Грант на улучшение фасада обеспечивает финансирование комплексного улучшения фасада здания. Фасад определяется как сторона здания, обращенная к улице общего пользования. Приемлемые проекты включают замену, ремонт или добавление как минимум двух расходов ниже.

Приемлемые расходы включают:
  • Строительные материалы
  • Windows
  • Двери
  • Двери
  • Художества и носики
  • Лестница
  • Ramps
  • Тротуары на частной собственности
  • Постоянный пакет
  • постоянный патио
  • Внешнее освещение (включая освещение, направленное на здание, но
  • Внешняя окраска
  • Навесы
  • Навесы
  • Некоммерческая фреска художника, одобренная Комиссией по искусству рекомендации по оценке фасада здания

Расходы на кровлю являются приемлемыми, но невозмещаемыми расходами, которые относятся к сумме компенсации заявителя и должны сопровождаться как минимум двумя расходами из перечисленных выше, чтобы иметь право на участие в FIG.

К неприемлемым расходам относятся:
  • Мощение
  • Ландшафтный дизайн
  • Ограждение
  • Тротуары, расположенные на территории общественного пользования

Все усовершенствования должны располагаться на частной территории и соответствовать строительным нормам и правилам зонирования, чтобы иметь право на получение Гранта на улучшение фасада. Любые приемлемые расходы, понесенные до заключения Соглашения о предоставлении гранта на улучшение фасада, или работы, выполненные без необходимых разрешений, не являются приемлемыми.

Для каждого приемлемого расхода, указанного в отдельной строке, требуется как минимум три котировки. Предложения должны подтверждать соблюдение требований Дэвиса Бэкона, быть на фирменном бланке подрядчика, иметь отдельные позиции для каждого приемлемого расхода и четко указывать объем работ и ориентировочную стоимость. У подрядчиков должны быть необходимые лицензии, залог и страховка, и все работы должны выполняться в соответствии с применимыми нормами (например, пересмотренным кодексом штата Огайо и муниципальным кодексом Толедо).

Проекты должны быть завершены в течение 12 месяцев с даты вступления в силу Соглашения о гранте на улучшение фасада.

Санкционная политика — наши внутренние правила

Эта политика является частью наших Условий использования. Используя любой из наших Сервисов, вы соглашаетесь с этой политикой и нашими Условиями использования.

Как глобальная компания, базирующаяся в США и осуществляющая деятельность в других странах, Etsy должна соблюдать экономические санкции и торговые ограничения, включая, помимо прочего, те, которые введены Управлением по контролю за иностранными активами («OFAC») Департамента США. казначейства. Это означает, что Etsy или любое другое лицо, использующее наши Сервисы, не может участвовать в транзакциях, в которых участвуют определенные люди, места или предметы, происходящие из определенных мест, как это определено такими агентствами, как OFAC, в дополнение к торговым ограничениям, налагаемым соответствующими законами и правилами.

Эта политика распространяется на всех, кто пользуется нашими Услугами, независимо от их местонахождения. Ознакомление с этими ограничениями зависит от вас.

Например, эти ограничения обычно запрещают, но не ограничиваются транзакциями, включающими:

  1. Определенные географические области, такие как Крым, Куба, Иран, Северная Корея, Сирия, Россия, Беларусь, Донецкая Народная Республика («ДНР») и Луганская Народная Республика («ЛНР») области Украины, или любое физическое или юридическое лицо, работающее или проживающее в этих местах;
  2. Физические или юридические лица, указанные в санкционных списках, таких как Список особо обозначенных граждан (SDN) OFAC или Список иностранных лиц, уклоняющихся от санкций (FSE);
  3. Граждане Кубы, независимо от местонахождения, если не установлено гражданство или постоянное место жительства за пределами Кубы; и
  4. Предметы, происходящие из регионов, включая Кубу, Северную Корею, Иран или Крым, за исключением информационных материалов, таких как публикации, фильмы, плакаты, грампластинки, фотографии, кассеты, компакт-диски и некоторые произведения искусства.
  5. Любые товары, услуги или технологии из ДНР и ЛНР, за исключением соответствующих информационных материалов, и сельскохозяйственных товаров, таких как продукты питания для людей, семена продовольственных культур или удобрения.
  6. Ввоз в США следующих товаров российского происхождения: рыбы, морепродуктов, непромышленных алмазов и любых других товаров, время от времени определяемых министром торговли США.
  7. Вывоз из США или лицом США предметов роскоши и других предметов, которые могут быть определены США.S. Министр торговли, любому лицу, находящемуся в России или Беларуси. Список и описание «предметов роскоши» можно найти в Приложении № 5 к Части 746 Федерального реестра.
  8. Товары, происходящие из-за пределов США, на которые распространяется действие Закона США о тарифах или связанных с ним законов, запрещающих использование принудительного труда.

Чтобы защитить наше сообщество и рынок, Etsy принимает меры для обеспечения соблюдения программ санкций. Например, Etsy запрещает участникам использовать свои учетные записи в определенных географических точках.Если у нас есть основания полагать, что вы используете свою учетную запись из санкционированного места, такого как любое из мест, перечисленных выше, или иным образом нарушаете какие-либо экономические санкции или торговые ограничения, мы можем приостановить или прекратить использование вами наших Услуг. Участникам, как правило, не разрешается размещать, покупать или продавать товары, происходящие из санкционированных районов. Сюда входят предметы, которые были выпущены до введения санкций, поскольку у нас нет возможности проверить, когда они были действительно удалены из места с ограниченным доступом. Etsy оставляет за собой право запросить у продавцов дополнительную информацию, раскрыть страну происхождения товара в списке или предпринять другие шаги для выполнения обязательств по соблюдению.Мы можем отключить списки или отменить транзакции, которые представляют риск нарушения этой политики.

В дополнение к соблюдению OFAC и применимых местных законов, члены Etsy должны знать, что в других странах могут быть свои собственные торговые ограничения и что некоторые товары могут быть запрещены к экспорту или импорту в соответствии с международными законами. Вам следует ознакомиться с законами любой юрисдикции, когда в сделке участвуют международные стороны.

Наконец, члены Etsy должны знать, что сторонние платежные системы, такие как PayPal, могут независимо контролировать транзакции на предмет соблюдения санкций и могут блокировать транзакции в рамках своих собственных программ соответствия.Etsy не имеет полномочий или контроля над независимым принятием решений этими поставщиками.

Экономические санкции и торговые ограничения, применимые к использованию вами Услуг, могут быть изменены, поэтому участникам следует регулярно проверять ресурсы по санкциям. Для получения юридической консультации обратитесь к квалифицированному специалисту.

Ресурсы: Министерство финансов США; Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли США; Государственный департамент США; Европейская комиссия

Последнее обновление: 18 марта 2022 г.

«ПРОГНОЗИРУЮЩЕЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ФАСАДА ЗДАНИЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ TH», Трой Петерс

пользователей UMass Amherst за пределами кампуса: чтобы загрузить диссертации для доступа к кампусу, пожалуйста, используйте следующую ссылку, чтобы войти на наш прокси-сервер с вашим Имя пользователя и пароль UMass Amherst.

Пользователи, не являющиеся пользователями UMass Amherst: поговорите со своим библиотекарем о запросе этой диссертации через межбиблиотечный абонемент.

Диссертации, на которые наложено эмбарго, не будут доступны никому, пока не истечет срок действия эмбарго.

Тип доступа

Диссертация открытого доступа

Тип документа

диссертация

Название степени

Доктор философии (PhD)

Программа получения степени

Охрана окружающей среды

Первый советник

Айла Аксамия

Второй советник

Бенджамин Вейл

Третий советник

Джон Макгоуэн

Тематические категории

Архитектурные технологии

Аннотация

Изменение климата, наряду с соответствующими экстремальными погодными условиями, создает новые и неотложные проблемы для искусственной среды.Здания вносят наибольший вклад в изменение климата. Основная гипотеза этой исследовательской работы заключается в том, что автоматизированный динамический фасад может обеспечить тепловой комфорт в течение всего года в пассивно обогреваемом и охлаждаемом здании с использованием прогнозного моделирования краткосрочных будущих погодных условий. Динамичный фасад должен быть адаптируемым к различным климатическим условиям, экстремальным погодным условиям и изменению климата. Прогнозное моделирование требует использования прогноза погоды для прогнозирования характеристик здания, а затем изменения затенения и скорости вентиляции для оптимизации теплового комфорта здания в течение одного дня.Цель диссертации состояла в том, чтобы разработать метод проектирования фасадов с динамическим прогнозированием, чтобы максимизировать тепловой комфорт в большинстве климатических и погодных условий. Исследование для диссертации проводилось с помощью компьютерного моделирования в 15 различных климатических зонах Соединенных Штатов (с учетом как исторических климатических данных, так и прогнозируемых данных об изменении климата на 2050 и 2080 годы) и экспериментального исследования. Компьютерное моделирование с использованием EnergyPlus и пользовательских сценариев было использовано для оптимизации фасада для масштабированной физической модели фасада и отдельных элементов здания.Моделирование EnergyPlus также использовалось для прогнозного моделирования в экспериментальном исследовании. Испытательная камера с одной из спроектированных фасадных систем и элементов управления изучалась в течение зимы, весны и лета и сравнивалась с результатами моделирования. Результаты как моделирования, так и тестовой ячейки были схожими, поэтому модификации прогнозируемой модели и прогнозируемой процедуры управления могут быть дополнительно изучены только с помощью моделирования. Моделирование и результаты физических экспериментов показывают, что можно достичь теплового комфорта в здании с пассивным отоплением и охлаждением по крайней мере в 10 из 15 различных климатических зон в США.

ДОИ

https://doi.org/10.7275/14195941

Рекомендуемая ссылка

Петерс, Трой, «ПРОГНОЗИРУЮЩЕЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ ФАСАДНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ТЕПЛОВОГО КОМФОРТА В ЗДАНИЯХ С ПАССИВНЫМ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕМ В РАЗНЫХ КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ» (2019).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.