Фасад участка – Планировка участка. Где разместить сад, огород, постройки?

Содержание

Планировка участка. Где разместить сад, огород, постройки?

При растущем спросе на земельные участки растет и финансовая сторона вопроса, поэтому у большинства желающих редко появляется возможность выбрать то, что ему нравится. Приходится брать те участки, что позволяет кошелек. Но расстраиваться не стоит при желании со временем любой участок можно превратить в цветущий и плодоносящий уголок природы. Материал дача, планировка участка поможет Вам в этом…

 Планировка участка. Выбор дизайна

Важно: Главное сразу определить, где и что будет располагаться.

Каждому хозяину трудно, да и не нужно давать готовые рецепты по планировке участка, особенно по его декоративному оформлению. Тут каждый волен поступать на свой вкус. Ведь даже расположением дорожек — не прямолинейных, а по диагонали или даже, если позволяют условия, с несколькими закруглениями — можно создать уют.

Довольно распространенная ошибка начинающих — совмещение на одной и той же площадке деревьев, ягодников, цветника и даже огородных грядок. Уже через несколько лет выяснится, что они начали мешать и вредить друг другу.

Вариантов рациональной планировки существует много и вряд ли стоит отдавать предпочтение каким-то отдельным из них. Важно лишь ориентироваться на следующие требования, предъявляемые здравым смыслом, биологией растений, санитарными нормами и правилами добрых людских отношений.

Планировка участка. Где разместить огород?

Сады и огороды двух смежных участков лучше расположить «лицом к лицу», друг к другу. Тогда не будет обид, что ваше дерево затеняет соседскую грядку или наоборот.

Отдайте огороду самое солнечное, теплое место с площадью, достаточной для того, чтобы каждый год перемещать овощи с одной грядки на другую и тем самым соблюдать правильный севооборот.

На заметку: В такую смену овощных культур включите также и садовую землянику, что даст больше возможностей маневрировать земельными площадями огорода.

«География» расположения огорода должна учитывать также и другие факторы: хорошую защищенность от северных и господствующих для данной местности ветров, желательна повышенность рельефа, хотя капусте и корнеплодам можно отдать и пониженные участки земли.

Планировка участка. Где разместить сад?

Избегайте планировки сада в низине, где деревья могут быстро вымерзнуть.

На заметку: На юго-восточных и юго-западных пологих, с крутизной до 5 — 8°, склонах сад чувствует себя хорошо. Южный склон для него значительно хуже: деревья здесь раньше зацветают, и цветки чаще оказываются под угрозой весенних заморозков.

Добрые советы: Если весь участок представляет собой один пологий склон, тогда деревья лучше высаживать в средней его части, так как верхняя наиболее сухая и ветреная.

Если участок «смотрит» на север или юг, сад можно расположить в западной части. Тогда огород и ягодники разбивают в восточной части.

sadovniki.org

Определение фасадной границы участка по фасаду дома. Законно?

Согласно ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

2. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

По фасаду по причине того, что у нх там, скорее всего проходит красная линия. Если это не так, тогда границы участка долны быть определены по фактически используемой границе.

В силу ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Ч. 3 ст. 17 Федерального закона «О землеустройстве» определено, что межевание объектов землеустройства включает в себя, в том числе работы по определению границ объектов землеустройства на местности и их согласование.

На момент покупки — В силу абз. 2 части 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного градостроительного законодательства (норма действовала на момент формирования участков).

Согласно ч.1,ч.2 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции на октябрь 2007 года) Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст.39 этого же закона «Порядок согласования местоположения границ земельных участков»

1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Поэтому, не правомерны требования.

www.9111.ru

Ориентация дома по сторонам света в Спб и Москве

Ориентация дома – это правильное расположение жилого дома на участке по отношению к сторонам света, к главной дороге, к въездной группе, к соседним участкам и строениям на них. Все это объединяется единым понятием — генплан участка.

Ориентация дома на участке по сторонам света имеет достаточно простую закономерность. Жилой дом должен быть максимально открыт по направлению движения солнца восток-юг и быть защищен со стороны севера и запада. Юго восточная ориентация дома является приоритетной и наиболее благоприятной для расположения на участке.

Северная часть фасада практически не освещается солнцем летом, и не освещается зимой – отсутствует инсоляция помещений, плюс с севера дуют холодные ветра. Западная часть фасада летом подвергается наиболее агрессивному воздействию солнечного излучения, а в зимнее время солнце до этого фасада не доходит.

Правильная ориентация дома по сторонам света определяется с помощью простого алгоритма:

  1. Определяем положение дороги и место заезда на участок.
  2. Определяем стороны света по отношению к участку и смещаем пятно застройки в ту или иную сторону. Минимальное допустимое расстояние до границы участка 3м, оптимальное (комфортное) – 5м.
  3. Проектируем дом с соответствующим направлением главного фасада, определяя на нем входную группу и приоритетное расположение террасы.

Приводим четыре схемы расположения дома на участке в соответствии с приоритетным направлением главного фасада:



Южный фасад Восточный фасад

Проекты домов с южным и восточным фасадом являются зеркальными по отношению друг к другу.



Северный фасад Западный фасад

Проекты домов с северным и западным фасадом являются зеркальными по отношению друг к другу.

Дополнительные рекомендации для правильного расположения дома и других целевых зон на участке:

  • Зоны для отдыха должны располагаться по приоритетным направлениям от дома к востоку и югу. Технические и вспомогательные зоны – к северу и западу.
  • Перед террасой рекомендуем оставить открытую зону (газон).
  • Детскую игровую площадку необходимо разместить так, чтобы данная зона хорошо просматривалась с кухни, столовой, гостиной, террасы.
  • Максимально используйте все пространство участка. Старайтесь избегать концентрации всех зон в одном месте (в непосредственной близости к дому). Равномерно распределяйте целевые зоны (беседка, игровая площадка, банный комплекс, скамейки и т.п.) для того, чтобы не было неиспользуемых, «мертвых зон».
  • Расположение всех зон на участке перепроверяйте векторами движения. Векторы движений должны быть естественными, максимально короткими. При движении к целевым местам не должно быть пересечения нецелевых зон. Исходя из векторов движения, определяются местоположения дорожек. Дорожки старайтесь делать плавными без углов 900

Пример ориентации дома по сторонам света.

Участок в Наро-Фоминском районе Московской области 16 соток. На участке строится дом из газобетона по типовому проекту 55-26 площадью 176,6м2 и отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля с хозяйственным помещением.

full-houses.ru

видео-инструкция по отделке своими руками, ремонт, фото

Хотя дачные домики и не предназначены для постоянного проживания, все равно они должны выглядеть опрятно и аккуратно. Во многом это зависит от качества выполнения отделки, а также от того, насколько выбранный материал вписывается в оформление дачного участка.

Также при выборе типа отделки нужно учитывать и особенности самого дома.

Небольшой дачный домик

Как подобрать тип отделки

Фасад дачного домика обязательно должен соответствовать оформлению участка в целом. Также учитывается материал отделки стен.

Например, небольшое строение на маленьком участке будет нелепо смотреться с фасадом, отделанным крупным природным камнем. В этом случае больше подойдет сайдинг.

Отделку камнем лучше использовать для солидных домов

Вообще, такой материал как природный камень всегда относился к премиум-классу. Так что уместнее он будет смотреться в оформлении солидного загородного особняка. Для дач попроще подойдет универсальное решение – штукатурка или декоративный кирпич.

Если же домик деревянный, то, возможно, уместно будет отделать фасад блок-хаусом. А если позволяет бюджет, то и весь дом не лишним будет обшить этим материалом. Такой подход позволит превратить даже обычный дачный дом в почти натуральный сруб (по крайней мере внешне).

Блок-хаус – неплохой выбор для небольшого дачного домика

В отдельных случаях отделка фасада становится и вовсе необязательным этапом. Например, популярные дачные дома из блок контейнеров, достаточно при установке просто установить на столбчатый фундамент.

При желании пространство между контейнером и землей можно скрыть перегородкой из декоративного кирпича, фасад в дополнительной отделке не нуждается. Максимум, что можно сделать – окрасить его.

Популярные типы отделки фасадов

Вариантов облагораживания фасадов существует немало.

Среди них можно выделить:

  • штукатурку – считается универсальным методом, подойдет под большинство типов отделки стен. Благодаря массе красителей и возможности экспериментировать с фактурой является отличным полигоном для творчества;

Декоративная штукатурка отличается разнообразием цвета и фактуры

  • сайдинг – еще один популярный отделочный материал. Помимо прочности и сравнительно невысокой стоимости выделяется еще и простотой монтажа. Благодаря этому отделочные работы можно выполнить своими руками в очень сжатые сроки;
  • декоративный кирпич – для отделки участка непосредственно у земли используется цокольный декоративный кирпич, он отличается повышенной плотностью и стойкостью к воздействию влаги;

Обратите внимание! Если обычный декоративный кирпич довести до уровня земли, то под воздействием влаги он очень быстро придет в негодность.

  • керамогранитная плитка (вентилируемый фасад) – этот способ часто используется при отделке офисных зданий, выглядит свежо и современно. Что касается дачных домов, то может применяться в средних и крупных домах, стоимость нее нельзя назвать демократичной;

Вентилируемый фасад с использованием керамогранитной плитки

  • природный (искусственный) камень – один из самых дорогих и эффектных способов отделки;
  • дерево – также может использоваться для обшивки фасада.

Обратите внимание! Дерево обладает повышенной чувствительностью к влаге, поэтому потребуется пропитка древесины защитными составами.

Декоративная штукатурка

Отделать штукатуркой фасад дачного дома своими руками не так сложно, как кажется. Главное при этом правильно подобрать заполнитель и тип вяжущего.

В общем случае для отделки поверхностей используются смеси на основе цемента, гипса либо извести. Так как работы будут выполняться снаружи, гипс и известь лучше сразу исключить.

Обратите внимание! Гипсовые растворы отлично впитывают влагу. Поэтому они не подойдут для наружных работ и отделки помещений с влажной поверхностью. Цементный раствор – оптимальный выбор, если бюджет позволяет, то можно использовать акриловую и силиконовую штукатурку.

Что касается заполнителя, то для приготовления раствора может использоваться мраморная крошка, песок, в смесь можно добавить краситель. Необычную фактуру поверхности можно получить с помощью скребка или щетки с металлической щетиной.

При отделке фасада использована декоративная штукатурка

Инструкция по выполнению работ выглядит так:

  • поверхность тщательно очищается от пыли;
  • каменную поверхность не лишним будет немного смочить;
  • затем на нее наносится и распределяется приготовленный раствор.

Обратите внимание! При значительной толщине штукатурки она наносится послойно. В противном случае возможно ее растрескивание при высыхании.

Отделка сайдингом

Еще один способ, который можно использовать практически в любом случае.

Условно весь процесс можно разделить на 2 стадии:

  • монтаж обрешетки;
  • монтаж самих панелей.

Для обрешетки допускается использовать как деревянные бруски (минимальная цена), так и металлический профиль. Главное – соблюдать расстояние между горизонтальными и вертикальными рейками. Между вертикальными элементами максимальное расстояние не должно превышать 46 см, а для горизонтальных – 91 см.

Деревянный каркас под сайдинг

Можно поступить еще проще и использовать только вертикальные рейки, сократив шаг между ними до 35-40 см. Свободное пространство обрешетки, как правило, используется для утепления фасада.

Обратите внимание! В таком случае все равно нужно будет установить 2 горизонтальные рейки: внизу – для монтажа стартовой планки и вверху – для финишной.

При монтаже сайдинговых панелей используется замковое соединение. Нижняя панель крепится гвоздем либо саморезом к обрешетке, затем верхняя панель вставляется в замковое соединение так, что места соединения не видно.

При этом панель должна иметь возможность перемещаться по горизонтали, у сайдинга достаточно большой коэффициент линейного расширения. Благодаря простоте не только обшивка, но и ремонт фасада дачного дома упрощается.

Схема правильного монтажа сайдинга

Декоративный кирпич

Такой способ отделки подойдет для кирпичного или каменного дома. Облицовочный кирпич немного отличается от обычного. Он позволяет стене дышать, к тому же обладает неплохими теплоизоляционными свойствами.

Из особенностей отделки фасада можно отметить то, что стандартный облицовочный кирпич не доводится до отметки земли примерно на 70 см. Для отделки цоколя понадобится материал с большей влагостойкостью.

На фото – идет отделка облицовочным кирпичом

Что касается технологии выполнения работ, то кладка кирпича начинается с нижнего левого угла. Для того, чтобы кирпич не сползал пока раствор еще не затвердел, на стене крепится стартовая планка – ровная деревянная доска. После твердения раствора ее можно будет снять.

Отделка фасада дачного дома кирпичом ведется с постоянным контролем ширины шва и ровности кладки. Нежелательно выполнять работы при низкой температуре (менее 5ᵒС).

Виды вентилируемых фасадов

В целом, конструкция любого вентилируемого фасада одна и та же, меняться может отделочный материал (сайдинг, фасадные панели, керамогранитная плитак и т. д.) и структура слоя утепления. Отметить стоит и конструкцию каркаса, он должен выдерживать большую нагрузку, поэтому использовать тонкие металлические профили не рекомендуется.

Каркас для вентилируемого фасада из стального профиля

Утеплитель крепится к стене специальными пластиковыми дюбелями с широкой шляпкой. Металлический каркас обязательно включает в себя и горизонтальные и вертикальные элементы. Электроинструмент (болгарка, шуруповерт) позволит сократить время монтажа каркаса, а проблему питания позволит решить аренда дизель генератора для дачи.

При монтаже облицовочного материала между поверхностью пароизоляционной пленки и внутренней поверхность облицовки остается небольшое свободное пространство. За счет него происходит вентиляция фасада.

Схема работы вентиляционного фасада

В завершение

Рассмотреть все виды отделок фасада в рамках одной статьи невозможно. Поэтому внимание было сосредоточено на самых популярных способах. Предложенная информация поможет составить общее впечатление о внешнем виде и трудоемкости каждого из перечисленных способов отделки (см.также статью «Кованые изделия для дачи и их виды»).

На видео в этой статье показан пример доступной отделки фасада дачного домика.

Добавить в избранное
Версия для печати

Отличная статья 0

9dach.ru

Фасад дома: разбираемся в отделке фасада

Одним из этапов отделки и создания внешнего вида вашего дома является обустройство фасада и внешняя отделка стен. Этот этап не является обязательным для некоторых вариантов стен, например, срубов или красивых кирпичных строений. Но, например, для домов из СИП-панелей без него не обойтись.

В этом разделе мы рассмотрим различные варианты отделки и разберём каждый в отдельности.

Виды и размеры облицовочного кирпича

Найти достойного конкурента кирпичу облицовочному или, как его ещё называют лицевому, довольно сложно. Дом, в наружной отделке которого используется этот материал, всегда притягивает к себе внимание и выглядит презентабельно. Лицевой кирпич отличается от обычного строительн…

Декоративная фасадная наружная штукатурка

Отделка фасада штукатуркой – один из популярных способов защитить дом от внешних влияний и придать ему эстетически привлекательный внешний вид. Грамотно подобранная фасадная штукатурка для наружных работ выровняет поверхность стены, «спрячет» неприглядные швы…

Материалы для отделки фасадов частных домов

Одним из синонимов слова «фасад» является слово «лицо». И действительно, лицевая часть здания играет роль своеобразной витрины и считается визитной карточки всего дома. Наравне с декоративной, фасад выполняет и практическую функцию. Еще на этапе проектиров…

Облицовка цоколя частного дома

В одних жилых зданиях цоколь является частью фундаментного основания, а в других возвышается над ним. Он распределяет нагрузку со стен на фундамент и выполняет функции внешнего ограждения подпола. А декоративная отделка цоколя частного дома защищает ег…

Обшивка дома сайдингом своими руками

Материалов для самостоятельной отделки фасадов существует немало. Однако обшивка дома сайдингом своими руками выделяется среди них дешевизной и предельной простотой монтажа. Чаще всего домашние мастера для подобной облицовки своего коттеджа выбирают виниловые фасад…

Отделка домов сайдингом: фото вариантов

Популярность сайдинга, как отделочного материала для фасада дома тянется, еще с 90-х годов прошлого века, не сдавая свои позиции и по сей день. Дома, обшитые сайдингом, выглядят презентабельно и аккуратно. Такой вид отделки считается сухим и идеально подход…

Отделка фасада клинкерной плиткой

Особая технология формовки и обжига позволяет создавать из глины монолитные и плотные изделия, которые не имеют пустот и обладают максимальной прочностью. Кирпич и плитка из клинкера являются яркими представителями таких материалов. Клинкерная плитка для фасада сч…

Термопанели c клинкерной плиткой для фасада

Облицовка фасада частного дома производится после утепления его стен. Технологий и материалов для выполнения обоих видов работ существует немало. Однако гораздо практичней сразу смонтировать теплоизоляцию и фасадный декор, воспользовавшись специальной мног…

Фасадные панели для отделки дома

Отделка стен снаружи – важный этап строительных работ. Среди разнообразия материалов для облицовки фасада особенное место занимают фасадные панели для наружной отделки. Этот стройматериал реализуется на профильном рынке в широкой цветовой и фактурной гаммах, чт…

Фото фасадов частных домов: 50 вариантов дизайна

Разнообразие современных материалов позволяет придать вашему загородному дому практически любой вид не зависимо от того, из чего он сделан. Отделка будет ограничена только вашим вкусом и фантазией. Но и если первое качество – это индивидуальная характеристик…

sdelat-dom.ru

Белый фасад дома — 100 фото идей по облицовке фасада

Только лишь не углубляясь во всю суть вопроса, может показаться, что цвет фасадной части строения – это так, пустяк, а выбрать его элементарно. Сейчас делают самые разные краски и материалы, поэтому можно по каталогу выбрать все, что только понравится. Хотя, не так все просто, ведь дома оформляют, как правило, не зеленым или красным цветом, а более нейтральным, светлым оттенком. А ведь в этом вопросе, на самом деле, играет роль буквально все, чтобы оформление было гармоничное! Важно, чтобы фасад сочетался с обрамлением окон, крыши, ландшафта приусадебного участка.

Так, к примеру, будет очень роскошный вариант оформления, если Вы предпочтете белый фасад дома, у которого темная крыша, а кругом много зелени! К тому же, использование белого цвета будет в любом случае – беспроигрышным вариантом.

Отделка фасада дома белым цветом для создания идеального образа

На сегодняшний день существует множество разнообразных материалов, предназначенных для оформления фасадной части собственного жилья. К тому же, все они способны повлиять не только на красивый внешний вид, но также скрыть изъяны, исправить дефекты сооружения, неровности или отклонения. И так, рассмотрим возможные варианты обрамлений.

Штукатурка и покраска

Простой и недорогой способ недорого оформления фасадной части. Такой вариант можно применить на шлакоблоках, пеноблоках, газосиликатных блоках.

На сегодня очень популярные некие мокрые составы штукатурки, предлагающиеся в различных цветовых пигментах, а также с декоративными вкраплениями, благодаря которым слой может быть шероховатым, и красить его сверху совершенно не нужно будет. Вполне допустимо комбинировать штукатурку с иными отделочными материалами. Если оригинально подойти к этому вопросу, у Вас получится создать интересный дизайн. А чтобы вдохновиться, посмотрите фото частных домов с белым фасадом.

Сайдинг на фасаде

Чтобы защитить фасадную часть от негативного воздействия внешних атмосферных факторов, используют виниловый сайдинг. Он также очень популярен в случае необходимости получить необходимый оттенок фасадной части здания.

Преимущества такого материала:

  • Жаропрочный
  • Устойчивый к коррозиям
  • Устойчив к температурным перепадам
  • Прекрасные теплоизоляционные свойства
  • Прост в эксплуатации, а также в уходе
  • Устанавливать можно своими силами

Недостатки материала:

  • Прежде чем установить, требуется выровнять стены и неровности
  • Если в Вашей местности чаще преобладают суровые зимы, стены следует утеплить.

Белые термопанели для фасада частного дома

Это двухслойный материал для облицовки зданий, состоящий из клинкерной плитки и утепляющего полиуретана. Также материал называют еще сэндвич-панелями. Толщина такого материала может быть от 4 до 10 см, все зависит от толщины стен дома и суровости зим в Вашем климатическом поясе.

К особенностям термопанелей можно отнести их доступную ценовую политику и легкость монтажа.

Белый керамогранит на фасаде дома

Он долговечный и прочнейший. Керамогранит обладает вентиляцией естественным путем, благодаря чему в стенах не будет задерживаться влага, из-за чего появляться плесень.

Очень популярный вид материала. Зимой он снижает теплопроводность зданий, а летом не позволяют зданию нагреваться. Система крепления используется, в основном, бесшовная. Это позволяет смотреться отделке единым целым.

Кирпичные стены белого цвета

Кладку из кирпича, как правило, принимают решение окрашивать в случае образования изъянов, трещин, плесени или сколов. Но учитывайте, что вновь выложенный кирпич окрашивать не стоит. Требуется, чтобы поверхности обесщелочились и завершились все процессы.

Для окрашивания стен из кирпича в белый цвет, требуется их очень тщательно подготовить: очистить пыль, промыть стены шлангой, удалить грибок и плесень при помощи антисептиков, тщательно высушить, после чего наносится грунтовка и только тогда, когда она окончательно высохнет, можно покрасить кирпичную стену. Краску выбирайте влагостойкую, с пористой структурой для сохранения всех преимуществ кирпичей.

Декор фасадной части: комбинированная отделка в сочетании с белым цветом

Очень красиво и оригинально выглядит отделка из натурального дерева в сочетании с белыми стенами дома, причем если их цвет обновить, даже старый дом станет вновь привлекательным.

Оригинально смотрятся светлые фасады домов с белыми окнами. А если светлая отделка совмещена с очень темными оконными рамами, такое исполнение будет довольно-таки интересным и необычным. Свежий экстерьер поможет создать обрамление декора синими или голубыми оттенками, наряду с белым фасадом дома.

Оформляя белоснежный фасад собственного дома, не забывайте о том, что все между собой должно выглядеть очень гармонично. Даже гараж (если имеется) необходимо выполнять в соответствии с основным оформлением здания!

100 фото — как оформить белый фасад дома

www.mirlandshaft.ru

Распланировка участка с южным фасадом. | Строительство дома своими силами

Текст из видео:

  • 00:00: привет в одном из предыдущих видео мы рассмотрели вопрос который касался начала процесса строительства дома а именно что нужно сделать в первую очередь когда у вас есть участок есть какие-то финансы есть четкое желание начать строительство дома если вкратце то на данном этапе вам не нужно обращаться не геологам ник архитекторами тем более не нужно обращаться в строительной компании первое что нам нужно сделать это детально распланировать участок будущего строительства такую
  • 00:30: раз планировку нужно сделать как можно детально и обдуманно имея детальную раз планировка участка вам не придется принимать ряд решений по ходу выполнения работ эти решения будут уже у вас на бумаге кроме того такую детальную и максимально реалистичную раз планировку участка вы сможете использовать для оформления строительного паспорта и позже приводит дома в эксплуатацию вам намного проще будет нет прийти все согласовательных процедур и сегодня я
  • 01:00: хочу показать пример такой раз планировки на что нужно обращать внимание чтобы сделать эту рожу планировку заведомо продуманной и позже можно по ней принципе можно было решать последующие вопросы строительства одно из основных правил в такой работе заключается в том что мы всегда должны идти от общего к частному самым главным строением на участке конечно же является долл поэтому самое главное распределить дом на участке в этом вопросе я всегда
  • 01:31: рекомендую учитывать расположение участка относительно сторон света то есть дом мы должны всегда ставить по солнцу при этом нужно всегда учитывать что восточное и южное стороны участке являются скажем так сторонами участке которая имеет больший когда сравнение западной и северной странами то же самое касается и расположение комнат внутри дома такой подход к использование зон участки и дома позволяет максимально эффективно
  • 02:01: использовать энергию солнца что касается дома еще и использовать энергоэффективное решение максимально эффективно вентилировать дом исключать возможные неприятности в виду отсеивания каких-то конструкции дома и так далее что касается западной стороны участки и дома в целом ту рассчитывает на нее как на эффективную сторону не приходится так как летом здесь очень агрессивная солнце которая богата ультрафиолетовым излучением а зимой наоборот солнце здесь нет то есть помещении
  • 02:31: дома и сам участок не прогревается зимним солнцем одно просто надо с западной стороны не доходит поэтому всегда при возможности выбора места для посадки дома нам дом всегда желательно относить северо-западный угол участка но конечно же сам угол дом ставить не нужно так как дом всегда является как бы центральной часть участка и он должен занимать где-то скажем центральное положение поэтому дом у нас располагается вот на данном участке как бы по центру но со
  • 03:01: смещением на северо-запад и соответственно северо-западный угол участка у нас будет по сути находиться в зоне затенения от дома что принципе абсолютно нормально следующий важный компонент любого участка после дома этом не знает группа в данном случае если мы говорим об участке с южным фасадом да я всегда рекомендую располагать въездную кругу на юго-востоке хочу несколько слов сказать об обустройстве ездой группы насколько возможно если позволять конечно
  • 03:31: участок делайте эту дивную группу с разными две машины и так чтобы они становились параллельно друг другу то есть так как обозначено на схеме всегда рационально въездную крупу накрыт навесом это защитит машины от осадков больше того мы здесь перевязываем ворота и калитку туз метиламин калитку мы делаем рода и одновременно накрываем все навесом если мы говорим о дачном участке то навеса вполне достаточно если мы говорим о жилом доме об участке который будет использоваться
  • 04:02: постоянно то очень рационально здесь сделать еще техническое помещение тоже в одном ансамбле с навесом очень удобное решение так как здесь вы можете хранить резину инструменты выше велосипеды больше того здесь можете обустроить мини мастерскую решать все технические вопросы там где в принципе они должны решаться не заставляя участок техникой и инструментами теперь когда у нас есть две главные зоны на участке то есть зона где расположен дом и
  • 04:32: зона где расположена не знаю группа мы должны доработать участок добавив в него все вторичные зоны а за определяемся где можно и в принципе нужно располагать террасы дома несмотря на то какой у вас участок и как расположен дом самыми удачными местами для расположения террас всегда будут восточной и южной части поэтому предварительно на плане участки возле дома мы пишем терраса терраса то есть мы показываем для себя где мы сможем
  • 05:02: расположить террасы теперь мы должны распланировать зоны отдыха на каждом участке я лично считаю должно быть две таких зон и зон а спокойного отдыха и зона шумного отдыха зона спокойного отдыха часто может быть представлена просто террасой там где вы можете отдыхать поставить обеденный стол в летнее время в мир стекла межсезонье там проводить большую часть дня со есть семьёй и близкими если позволяет участок то всегда рекомендую
  • 05:32: сделать небольшую отдельную зону спокойного отдыха недалеко от дома это может быть самая простая но желательно крытая беседка которую вы можете заплести виноградниками это будет просто идеальное место для того чтобы посидеть выпить чашечку кофе расслабиться пообщаться с семьей с очень большой вероятностью такая беседка станет излюбленным местом вашей семьи в летнее время также в теплой межсезонье поэтому чтобы упросить
  • 06:02: логистику передвижения по участку такая беседка должна быть максимально близко их дом другой стороны всегда должна еще присутствовать и зона шумного отдыха я для себя и условно давно назвал гребаная то есть эта зона в которой можно гулять можно строить баню и активно проводить время со своими друзьями и семьей то не шумного отдыха мы можем сделать сауну и баню поставить летнюю кухню с навесом поставить мангал она так же может использоваться как
  • 06:32: гостевая зона то есть построек скажем какой-то небольшой домик 3 на 3 с навесом с мангалом мы можем во первых там активно отдыхать во вторых мы то можем обустроить спальное место и гости друзья которые к нам приедут домой допустим нет места уже в доме дом набить друзьями детьми семьей вот будет идеальным местом для гостей чтобы спокойно нормально расслабиться и переночевать у вас на участке в идеале такая зона должна быть равноудаленной от дома и от одной группы делать ее
  • 07:03: где-то ближе к одной группы неправильно так как здесь мы должны в принципе отдыхать обвязать группа это все-таки больше техническая зона которая не располагают к отдыху никогда не нужно забывать о детворе у нас есть дети у детей будут дети нам приезжают гости детьми поэтому для детворы нужно всегда организовать отдельно место где они могут абсолютно нормально отдохнуть я всегда рекомендую располагать детскую зону там откуда 1 будет свободно проглядывается со
  • 07:33: других зон участка это делается для того чтобы родители всегда имели возможность визуального контакта со своей детворой если заведомо запланировать на детских площадки расположения качественно качели семейного типа то есть и череп на которых могут одновременно находиться и пользоваться несколько людей то такую качаюсь могут использовать не только дети но и вы сами ваша семья и близкие когда вы будете отдыхать в зоне шумного отдыха если вы планируете на участке заниматься
  • 08:04: какой-то хозяйственной деятельностью и техническом помещении которое у нас есть во въездной группе вам недостаточно вам необходимо предусмотреть место и для хоз зоны идеальным местом для такой зоны будет дальняя часть участка если мы посмотрим вот мы расположили все наши зоны то у нас ненагруженной осталось вот зона северо-востока здесь мы и располагаем хоть зон вот здесь как раз срабатывает принцип равномерной нагрузки участке то есть вы
  • 08:34: насколько возможно должны ваш участок равномерно нагрузить зонами и строениями никогда не пытайтесь все сбить в кучу оставим остальное участок открытым под огород грядки что угодно такое неравномерно и планирование участка комфортным назвать нельзя никогда никогда не нужно забывать о том что нам заведомо нужно распланировать расположение инженерных зон на участке в данном случае мы особое внимание должны уделить зоне расположения
  • 09:04: септика его желательно всегда делать где-то ближе к весной группе подальше дома и уж тем более подальше от скважины то есть скажем мы делаем вот наоборот ближе к дому и где-то в дальней части участка на данном и так и также можно и даже желательно распланировать или насаждение на вашем участке это важно сделать для того чтобы когда отведет момент в принципе посадкой каких-то зеленых насаждений вы видели картину участка в целом и не мешались где посадить
  • 09:34: дерево где его сажать не стоит в этом вопросе давайте для начала всегда определимся с тем что западная сторона участки и северная этом наиболее приемлемое стороны для посадки высокорослых деревьев или вы хотите посадить какие-то окольные деревья ту самым идеальным местом для таких посадок будет конечно же северная сторона на западной стороне желательно располагать высокие деревья с густой кроной на такие деревья в
  • 10:04: летнее время создадут тень и не позволит жарком усвоенному западному соусу летом перегревать западный фасад вашего дома для того чтобы все наши зоны которые мы разметили летом не перегревались и находиться на них было комфортно мы всегда должны запланировать посадку лиственных деревьев вот по южной стороне от этих зон пришлют мы сажаем такие деревья возле беседки возле тюльпаны гусли детские площадки возле ход зоны восточную сторону участка желательно не
  • 10:34: загружать посадкой высоких деревьев здесь самое лучшее место для обустройства каких-то грядок и посадки низкорослых кустарников отдельно хочу сказать о посадке деревьев в непосредственной близости от дома желательно чтобы в зоне 4 5 метров от дома вы не сажали не лиственные и хвойные деревья могут возникнуть небольшие вопросы с подрывом отмостки дома с нарушением гидроизоляции фундамента корневой системой если которая будут попадать в
  • 11:05: осеннее время с деревьев будут загрязнять водосточные желоба если нитки деревья будут упираться фасад дома то мы можем его загрязнить а в некоторых случаях даже и нарушит очень важно чтоб дом всегда находился до некоторой возвышенность и на участке самый участок был выше дороге соответственно мы нас планировки участки на данной схеме должны обозначить разуклонку будущую разуклонку участка и использовать это как наставление при выполнении уже земляных работ на
  • 11:35: участке то есть мы ставим вот разуклонку нашу от дома и по направлению к дороге всегда рассчитываете на то что лишнюю избыточную году вы будете сбрасывать на дорогу вероятность того что вы сможете сбрасывать излишнюю воду куда-то кроме чем на дорогу очень мало то как здесь у вас с очень большой вероятностью будут соседей поэтому мы скажем такая разгонка будет неверно в корне то как у соседа тоже будет своя разгонка и маловероятно что
  • 12:05: сосед будет рада того что вы будете как бы сбрасывать воду именно к нему никогда не пренебрегайте вопросам правильно разве гонки участка это важно не только в решении каких-то бытовых хозяйственных вопросов во время эксплуатации участка правильная разгонка позволит в принципе решить уйму вопросов связанных с эксплуатацией фундамента и дома в целом как видите вы достаточно быстро распланировали целый участок дальше мы должны распланировать дорожки или по сути
  • 12:35: пути сообщения между зонами когда не делайте этот элемент участка прямой форме и уж тем более не делайте вот таких поворотов то есть такое расположение дорожек абсолютно неестественно и не комфортно так как данная раз планировка участка позже послужит нам основанием для определения каких-то начальных планировочных решений дома поэтому уже сейчас желательно принять начальное решение по тому какая планировка дома будет смотрите
  • 13:05: мы определили что восточно южной стороны для участка наиболее приемлемым то есть мы их не нагружаем строительством и дом относим на северо-запад то же самое касается и планировочных решений дома в центральной и юго-восточной частях домом и расположен самое важную он этой и уже раньше вы определили что по юго-востоку у нас будет располагаться террас для участка с южным фасадом расположением входной группы в дом всегда рационально
  • 13:35: соответственно делает на юго-востоке или на четком юге вы это тоже должны определить уже сейчас и позже использовать в планировочных решениях если здесь мы определяем например такую форму и террасы то здесь мы очень логично запланировать зону столовой с которым вас будет выход на террасу с восточной части вы сделали базовое печальное зонирование дома то есть мы определились где будет основная часть дома где будут самое главное
  • 14:06: комнатой вы также определили зона которая будет по сути техническо вспомогательной мы определились где будут террасы где будет располагаться главный вход и вход с террасы льдом и так как мы в 1 планировки участка принимали во внимание расположение участка относительно сторон света автоматически это решение перенесется и на планировочное решение дома и нам будет максимально легко и без проблем на сделать довольно эффективным в плане использования
  • 14:37: бесплатной энергии солнца желаю всем креативности в 1 планировки своих участков желаю всем удачи скоро увидимся пока

postila.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о