Дизайн экстерьера фасада частного дома: Дизайн фасада (экстерьера) частного дома

Дизайн экстерьера фасада частного дома с деталлировкой

 Экстерьер – это понятие обратное интерьеру. Он представляет собой внешний дизайн дома, его художественное и архитектурное оформление. Основная функция экстерьера – это сделать дом красивым снаружи, чтобы он притягивал взгляды и гармонировал с природой. Дизайн экстерьера принято делить на дизайн фасадов и ландшафтный дизайн. Про ландшафтный дизайн вы можете посмотреть в отдельных статьях на нашем сайте, а здесь уделим внимание именно фасадам дома.

Дизайн экстерьера фасада частного дома с деталлировкой от нашего архитектурного бюро и архитекторов со стажем более 15 ти лет.    

 Рельеф фасада создается различными архитектурными элементами. Применяются фигурные карнизы, ниши, пилястры и другие элементы. Чтобы усилить выразительность фасада добавляются скульптурные орнаменты, живопись, наружные лестницы и т.д.. За счет различных деталей и выступов можно создать определенный стиль дома. Вместо простого загородного дома можно построить роскошную усадьбу в стиле восемнадцатого века, замок в готическом стиле или современный коттедж в стиле модерн. Кстати, несмотря на старину происхождения данного стиля, он отвечает всем современным тенденциям и выглядит очень привлекательно.

 

 Вообще, можно создавать дома во всех имеющихся стилях, главное здесь – это ваши пожелания и их сочетаемость с окружающим ландшафтом.

 Контурная резка придает дворцовый вид дому. Это могут быть кронштейны, карнизы, наличники, откосы и другие. Для таких работ мы не рекомендуем вам использовать тяжелые материалы. Лучше всего использовать пенополистирол, из которого изготавливается большинство фасадных архитектурных элементов. У него есть огромное количество преимуществ – легкость, негорючесть, удобство в монтаже.

 

 Также настоящим украшением дома могут стать колонны и арки, а на дверях – ручки с кольцами, такие как на старинных дверях. Если рассматривать отделку дома строительными материалами, то можно зрительно отделить цоколь от всего остального фасада, делается это с помощью облицовочного камня, нижняя часть дома, при этом, становится более выпуклой, чем верхняя. Если вы хотите придать уникальность дому уже с самого начала, то есть до его отделки, то начинать нужно уже вместе с проектированием дома.

Проектировщики компании «РемСтройСервис» помогут вам с этим разобраться, т.к. у них достаточно опыта и знании в этой области. Сейчас существует высокий спрос на дома необычного вида, например, чтобы часть крыши спускалась на окна, как бы прикрывая их. Или, например, чтобы в доме был проем и комнаты соединялись навесным переходом. Это уже более дорогостоящие проекты и их создание правильнее будет доверить настоящим профессионалам нашей компании. Но все в этом мире в ваших руках, и какие «сумасшедшие» идеи не возникали бы в вашей голове, все возможно и мы поможем вам их осуществить!

 

Экстерьер Дома

 Очень часто загородный дом находится в населенном пункте, где другие дома имеют схожую архитектуру, эксклюзивные экстерьеры домов встречаются в подобных местах редко. В этом случае, мы хотим вписать свой дом в уже существующий ландшафт так, чтобы он выделялся на общем фоне, но и в то же время гармонично сочетался с домами, находящимися по соседству. Дизайн-проект экстерьера дома не должен быть сложным. Начинать лучше всего с крыши дома, постепенно перемещаться вниз, а закончить вы можете отделкой фундамента, гаража, тротуара или сада. Мы рекомендуем вам проводить технический осмотр после строительства дома не реже чем два раза в год, так как теплый климат, солнце и дожди могут нанести не меньший удар по внешней отделки дома, как и холодный климат.

  Внешний вид вашего дома – это визитная карточка, так как именно это является главным фактором первого впечатления, которое получают люди, приближаясь к дому. Немаловажным аспектом внешнего вида дома является наружная дверь, она должна быть легко доступной и видна, чтобы гостям не приходилось ее искать. Вы можете выкрасить дверь в яркий цвет, чтобы она излучала гостеприимство. Другим фактором, повышающим привлекательность вашего дома становится подъездная дорога и тротуар. Качественное дорожное покрытие ведущее к дому – это залог вашего удобства, а также признак достатка и статуса хозяев дома.

Консультация по дизайну экстерьера фасада частного дома

Если вам нужно сделать красивый экстерьер (внешний вид) дома, или вы не можете определиться со стилем вашего будущего дома, задайте нам ваши вопросы в чате или закажите консультацию специалиста, и мы ответим на все ваши вопросы связанные с дизайном экстерьера вашего дома и строительством.

Свежие идеи экстерьера дома / Красивый дизайн, стиль и декор фасада

Экстерьер современного загородного – частного дома, деревянного или кирпичного имеет одну общую особенность — индивидуальность. Для вашего удобства мы собрали фото идей оформления фасада. Сейчас основной акцент делается на пространство, естественность фактур, творчество, поэтому можно смело воплощать в реальность свои давние фантазии. Желаете сделать фасад монументальным и пышным? Вам больше подойдет направление барокко. А может пойти в сторону теплоты и душевности? Кантри стиль придет на помощь! Прямо сейчас берем на вооружение все самые актуальные направления в этом году!

Стили экстерьера дома: их отличительная особенность

Сегодня существует огромное число архитектурных направлений, поэтому во всем этом разнообразии можно попросту запутаться. Стили экстерьера задают ритм всему внешнему виду здания. Такой выбор делается, исходят из личного вкуса владельца, размера недвижимости, наличия собственного участка, а также соседства с другими зданиями. Все дизайн-направления можно условно поделить на четыре группы:

1. Европейская: Англия, Италия, Испания, Франция.
2. Скандинавская: Норвегия, Швеция, Дания, Финляндия.
3. Американская
4. Прогрессивная современная — модерн и хай-тек.

Экстерьер загородного дома в классическом стиле — красота в деталях

• Классический стиль объединяет величественность, четкость и строгость форм, использование светлые и неброских тонов.
• Колонны являются обязательным атрибутом — они украшают фасада, поддерживают балкон и террасу.
• Идеальная симметричность. В строительстве используется правило «золотого сечения» с разнозначным показателем ширины и высоты.
• Экстерьер загородного дома в классическом стиле также включает барельефы, статуи, бортики, лестницы.
• Барельефы, молдинги, лепнина из гипса или пенопласта свойственна современному дому в классическом стиле. Такие элементы принято выделять белым цветом на фоне пастельного фасада.

Экстерьер фасада дома в стиле шале — северный статус и уют

С чем ассоциируются Альпийские горы и их заснеженные долины? Конечно же с резиденциями в стиле шале. Уютные домики с раскидистыми крышами дополняются просторными открытыми террасами. Экстерьер фасада дома в стиле шале выполнен строго из дерева — простой, надежный, функциональный материал в условиях северного холода.

Подобное жилье дарит ощущение защищенности, тепла. Фасад принято возводить из камня и бетона и на возвышении устанавливать каркас здания. Фасад обычно ориентирован на восток, где сконцентрировано больше солнечного света. Проект такого формата планируется с мансардой, которая оформляется декоративными балками, пилястрами. Обязательным является наличие балкона с выпирающей вперед крышей, которая образует «козырек».

Экстерьер частного дома в стиле прованс: фото дома с домашним шармом

Юг Франции, тихий район или деревушка с приятными одно- или двухэтажными домиками, которые манят своим уютом. Именно таким представляется всемирно известный стиль прованс, который также прозвали «деревенским романтизмом». На фото представлен экстерьер дома в стиле прованс:

• Мы видим простые формы, наличие максимально естественных пастельных оттенков, идеально подобранная гамма цветов.
• Желательно предусмотреть веранду, где можно проводить время с семьей и встречать гостей.
• Окна с тонкими рамами, с наличием ставен, которые дополняют общий образ.
• Черепичная крыша идеально дополняет штукатурку фасада. Многокаскадная кровля является «изюминкой» проекта.

Экстерьер скандинавского дома – скандинавский стиль и с чем его «едят»

Скандинавский стиль, как глоток свежего воздуха, манит любителей минимализма. Экстерьер скандинавского дома в корне прост — простота фактур, линий, отсутствие роскоши, максимум пространства и неразрывная связь с природой. Забудьте про высокие технологии и художество — отсутствие пафоса и сдержанность придают такому дому большую элегантность и статус.

Обязательным элементом будет панорамное остекление, в том числе прозрачные двери при наличии собственного участка или балкона. Эстетичность и функциональность придает дерево в основе фасада и напольного покрытия. Цветовые акценты на фасаде делаются плавно: например, коричневый фасад оттеняется кремовыми наличниками или перекладинами.

Экстерьеры домов и коттеджей в стиле лофт – дом в современном стиле на фото

Почему экстерьер домов и коттеджей в стиле лофт настолько популярен:

1. Дом в современном стиле показан на фото. Как мы видим, основной акцент уделяется пространству и совсем не обязательно иметь личный участок. Стены освобождаются панорамными окнами, отсутствием украшений.
2. Лофт — пережиток истории заводов и фабрик. После исчезновения мануфактур интеллигенция и богема стали использовать такие здания для жилья. Стены изготовлены из кирпича — цвет может быть каким-либо.
3. Оконные рамы темных тонов для имитации металла, так как данный материал лучше всего комбинируется с кирпичной кладкой.
4. Крыши ровные без козырьков.

Средиземноморский стиль экстерьера дома — южное очарование

Средиземноморский стиль + экстерьер дома = гламур и атмосфера постоянного отдыха. В стилистике экстерьера дома такое направление смотрится очень выразительно и концептуально. Благодаря изобилию теплых оттенков в отделке фасада, наличию каменной кладки, черепичной крыши разных форм ты ощущаешь себя на морском курорте.

Обязательным элементом такого дома будет подъезд с каменной кладкой к личному гаражу. Не забудьте про закрытый балкон с небольшими колоннами. Акцент фасада делается при помощи каменной кладки различных тонов.

Экстерьер деревянного дома: в чем его достоинство

На фото представлен экстерьер английского деревянного дома. Фасад изготовлен из крашенных деревянных профилей, которые образуют привлекательную композицию вместе с битумной черепицей на крыше.

Вы можете выбрать любое классическое направление в оформлении фасада — во всех случаях возможно использовать дерева в качестве основы экстерьера. Если вы хотите окружить себя ощущением единства с природой стоит выбрать финский или японский стиль. В данном случае дерево занимает более 80% дома. В зависимости от цвета и концепции данный материал может дарить ощущение легкости и лаконичности, так и статусности, солидности.

Экстерьер современного дома из клееного бруса: экологичность и экономичность

Чем экстерьер современного дома из клееного бруса отличается от других проектов:

• Высокая скорость возведения. Фасады большой площади строятся за несколько месяцев, поэтому данный формат станет универсальным в условиях ограниченного времени.
• Устойчивость к неблагоприятным погодным условиям.
• Оптимальная шумо- и теплоизоляция.
• Высокая прочность строения. Материал не боится механических повреждений, сохраняет форму, внешний вид более 70 лет.
• Экологичность. В строительстве используется натуральная древесина, которая не выделяет токсинов в атмосферу. Дом такого формата благоприятен для проживания всей семьи.

Экстерьер жилого дома из бревна – полное единение с природой

Экстерьер жилого дома из бревна не обязательно будет выглядеть, как мы видим на примере норвежского стиля. Хотя стоит взять на заметку крыши из натурального мха, которые дарят отличную тепло и звукоизоляцию, впитывают влагу.

Бревно цилиндрической формы является надежным и качественным материалом для строительства фасада. Такие стены подвергаются дополнительной обработки против влаги и пожара.

Красивые экстерьеры кирпичных домов – фото дома из кирпича

Красивые экстерьеры кирпичных домов отправляют нас в Британию или США, где такие проекты распространены в большом разнообразии. Можно вспомнить стиль лофт с его простыми формами, ровной крышей и панорамными окнами.

Но стоит рассмотреть более декоративный формат, где кирпич комбинируется с гипсовой лепниной, дополнен колоннами. Несмотря на это проект не приемлет изобилие декора и помпезность. Наоборот, сохранены прямые линии, присутствует консерватизм и монументальный подчерк архитектора.

Экстерьер одноэтажного дома: как жить просто и со вкусом

Вы являетесь владельцем одноэтажного дома? Даже если вы планируете строительство дома с нуля вам нужно знать:

• Экстерьер одноэтажного дома требует максимальной экономии места. Размер окон не должен быть чересчур малым. Их количество на одной стене не должно превышать 2-3. Лучше всего выбрать окна на 50-70% стены.
• В качестве облицовочного материала используется кирпич, деревянные панели, сайдинг, декоративный камень, а также разнообразная штукатурка.
• Чтобы дом казался больше и дарит ощущение пространства следует подбирать светлые и пастельные тона фасада. Рекомендуется сделать некоторый цветовой акцент (как показано на фото).

Фото экстерьера двухэтажных загородных домов

На фото представлен современный подход в оформлении фасада. Дизайн экстерьера двухэтажных домов позволяет сочетание нескольких материалов: дерево + натуральный камень, деревянные панели + бетон, металл + бетон, сайдинг + деревянные блоки и т.д.

Особой популярностью среди владельцев загородной недвижимости пользуются дома в исполнении штукатурки и декоративного камня спокойных пастельных тонов, как показано на фото ниже.

Экстерьер дома с мансардой

Если вы выбрали экстерьер дома с мансардой, вам следует знать ряд тонкостей такого проекта:

• Мансарда обязательно прикрывается козырьком крыши для защиты от осадков. При возможности можно предусмотреть выход на балкон.
• Стены мансарды следует оформить в стилистике нижнего уровня дома для создания монолитной конструкции.
• Окна мансарды открываются изнутри помещения. При возможности предусматривается дверь с выходом на балкон.

Креативные Идеи Дизайна Экстерьера Дома

У вас нет необходимости разрабатывать проект своего будущего дома самостоятельно, ведь можно подобрать подходящую идею, создав дизайн экстерьера онлайн. Существуют специальные программы, пользоваться которыми способен каждый. Или же вы можете найти понравившийся вам экстерьер дома (фото) и показать его строительной компании, добавив собственные пожелания.

Дом, украшенный белыми колоннами, всегда смотрится роскошно. Оформление в светлом цвете придает зданию особого благородства, подчеркивает его статусность. Лепнина на стенах дома делает его интересней. Такое сооружение хочется рассматривать, изучая каждый элемент, каждую деталь. Отличным решением также станет балкон, где можно будет разместить цветущие растения или же установить небольшой кофейный столик, за которым вам предстоит любоваться рассветами или закатами.

Облицовка дома кирпичом — один из наиболее популярных сегодня вариантов. Взглянув на этот экстерьер одноэтажного дома фото, вы сами убедитесь, что такой вариант оформления здания всегда выглядит стильно и престижно. В данном случае стены отделаны материалом приятного шоколадного цвета, также в тон этому окрасу подобраны двери и оконные рамы. Чтобы экстерьер дизайн дома не выглядел монотонно, он разбавлен некоторыми деталями. К примеру, дверь представляет собой не сплошной металлический лист, а весьма интересную конструкцию с кованной вставкой.

Сочетание белого и светло-коричневого в данном здании смотрится безупречно. Эти цвета в дизайне экстерьера дарят каждому, кто смотрит на дом, непередаваемое ощущение уюта.

Отдельное внимание стоит уделить форме сооружения. Идеально ровные линии просматриваются в каждом сантиметре. Невысокие кованные ограждения дополняют дом своей изящностью, а окна ненавязчиво украшены белыми элементами разной формы. Вам однозначно понравится проводить время на просторной террасе в жаркие летние дни.

В этом варианте весьма оригинально смотрится сочетание нескольких видов облицовки. Часть здания отделана кирпичом, часть — декоративной штукатуркой. Фундамент дома облицован камнем, который подчеркивает элегантность всего строения своей неоднородной фактурой и темным окрасом.

Вытянутое окно делает здание презентабельным. Здесь оно обрамлено экстраординарной рамкой бело-кирпичного цвета, что делает данный экстерьер неповторимым. Небольшое украшение дома в виде изящной лепнины под этим самым окном придает ему экстравагантность.

Двухэтажный дом, оформленный словно замок, в котором находится принцесса. Ажурный, нежный, изящный — только такими словами можно описать данное сооружение. Каждый изгиб арки или вроде бы незначительная декоративная вставка играет роль в общем образе.

Сделать территорию более интересной, добавить зданию восточного акцента помогут растения, однако ими не стоит закрывать большую часть фасада дома. Достаточно будет объемного пальмового дерева. Оно образует некую игру яркого и кремового окрасов в экстерьере здания.

Экстерьер на фото представляет собой дом с экстраординарным и совершенно индивидуальным дизайном. Это здание получилось не похожим ни на одно другое. Весьма компактное двухэтажное сооружение имеет просторную террасу, которая украшена шторами в тон всему дому. Хорошо озелененная территория вокруг освежает общую картину фасада, делает его более природным. В оформлении этого сооружения просматривается особый стиль. Небольшой кованый балкончик делает его аристократичным, оригинальным.

Здания с симметричной конструкцией всегда смотрятся по-особенному величественно. В формах этого здания просматривается лаконичность и простота, а как раз это сейчас в моде. Проживая в таком доме, вы будете чувствовать себя обладателем замка, не меньше. Дизайн фасада, где комбинируется облицовка кирпичом и декоративной штукатуркой — это стильно и современно. Переход одной текстуры в другую вызывает желание разглядывать такое здание, делает его нетипичным. Такой вид отделки может иметь много цветовых решений. А с помощью кирпича можно даже создавать разный орнамент — в таком случае дизайн экстерьера дома будет действительно уникальным.

Тщательно спланированный экстерьер частного дома может стать настоящим архитектурным шедевром. В оформлении экстерьера непременно должна просматриваться общая идея, которая проявляется в каждой части строения. Прекрасные белые колонны визуально вытягивают здание, делают его более солидным, роскошным. Монохромность и применение преимущественно светлых оттенков в облицовке фасада — то, что на сегодняшний день пользуется большой популярностью. А лучи света на протяжении дня будут по-разному дополнять красоту дома своими яркими бликами.

Тут представлен один из самых популярных сегодня стилей экстерьера — минимализм. Привлекательность в простоте — вот как можно описать дизайн экстерьера этого здания. Белое окаймление придает ему элегантности, но не делает слишком вычурным. При работе над проектированием экстерьера важно учесть цвет отделки дома. Возможно, вам понравится идея соединить кофейный окрас стен с кремовым, а все это подчеркнуть темно-оранжевым кирпичом.

В экстерьере коттеджа нет деталей, за которые цепляется глаз. Их можно добавить самостоятельно, повесив несколько ажурно оформленных фонариков или окружив здание красивым садом.

Что такое экстерьер дома? Это вкус его хозяина, воплощенный в архитектурный замысел.

Если хотите делать облицовку дома декоративной штукатуркой, то вы можете принимать самые смелые и неординарные решения по его проектированию. Данный материал может иметь практически любой цвет и текстуру. В данном случае симпатично смотрится переход одного окраса в другой, хотя таким же образом можно сделать здание более контрастным.

Если в оформлении обычного повседневного жилища многие предпочитают минимализм, то дизайн экстерьера загородного дома определенно требует фантазии. Приезжая в свою идеально обустроенную обитель, вы сможете вдоволь насладиться времяпрепровождением. Облицовка дома в серо-белом цвете заслуживает отдельного внимания, ведь это здание создает впечатление дворца. В его стиле присутствует нечто благородное, такие экстерьеры домов встречаются не часто. Отделка стен из натурального камня здорово сочетается с штукатуркой в тон.

Оформление здания в теплых расцветках — всегда хорошая идея. Дом кажется уютным еще до того, как войдешь внутрь. Идеально подходящей к данному варианту дизайна является черепичная крыша с красноватым оттенком. Небольшое пространство перед входом в помещение позволяет расположить там стулья и столик, где вам наверняка понравится проводить вечера за бокалом вина.

Загородный дом — место, где хочется укрыться от всех повседневных забот. По вечерам сидеть за небольшим красивым столом на балконе под светом нескольких фонарей, ужинать чем-то безумно вкусным и болтать с семьей обо всем на свете. Экстерьер загородного дома, стилизованный под классику, станет превосходным местом для подобных мероприятий. Территорию вокруг здания можно украсить туями и другими хвойными деревьями.

Экстерьер — это первое впечатление о вашем доме. При грамотном подходе к разработке проекта здания можно сделать свое жилище похожим на настоящий райский уголок. Неважно, создаете вы экстерьер деревянного дома или же планируете возвести сооружение, отделанное штукатуркой. Ваша обитель в любом случае имеет все шансы стать тем местом, куда захочется с удовольствием возвращаться каждый день.

В этой статье вы узнали тонкости оформления фасад загородного, частного, современного, деревянного, кирпичного домов. Все представленные фото демонстрируют разнообразие архитектурных стилей, которые может выбрать заказчик. Экстерьер дома — это не только индикатор вкуса владельца, но и характер дома, его гармонии с окружающим миром.

Дизайн фасада дома в Ростове-на-Дону

Мы занимаемся разработкой дизайна фасада дома в Ростове-на-Дону и области

Интернет на сегодняшний день пестрит заголовками: “готовые проекты домов и коттеджей”, “быстро, дешево…”, это все хорошо…для общего развития! По итогам проведенных нами лет в сфере дизайна и строительства, выяснена закономерность: чем пренебрежительней и, на первый взгляд экономней, относится к планированию строительства своего жилья заказчик (не в обиду  читающим), тем дороже финансово и морально обходится итог! Ведь нет ничего хуже, чем бесконечно переделывать  работу, таких глобальных масштабов. Дабы избежать вышесказанное и сохранить свои нервы, призываю довериться специалистам , ведь каждый должен заниматься своим делом! Интерес к дизайну фасада здания может быть вызван многими причинами. Но зачастую – это неравнодушие к внешнему виду своего дома, к его эстетике и комфорте. Ведь его внешний фасад – это не только «лицо» всего дома, но и отражение его хозяина. Эта тесная связь интересует всех людей, кто хочет обладать привлекающим внимание домом. Мы создадим взаимосвязь интерьера и экстерьера дома, что необходимо для целостного и гармоничного восприятия дома, как единого организма. Предадим дому уникальность, так как фасад дома всегда являлся главной задачей при проектировании домов.

Дизайн современного фасада дома

 

Дизайн экстерьера дома у реки Дон

 

Дизайн экстерьера пансионата в городе Сочи

Один из важнейших вопросов при проектировании строительства коттеджа – отделка фасада. Он требует пристального внимания, поскольку дизайн фасада дома – это его лицо. Поэтому проект отделки фасада – это не прихоть, а насущная необходимость. Сегодня вы можете купить готовое фасадное решение, а можете заказать дизайн проект персонально. Современное оформление наружных стен коттеджа позволит придать ему привлекательный внешний вид, сделать его оригинальным и даже эксклюзивным.
 В настоящее время для облицовки фасадов используют самые разнообразные материалы. Среди них: сайдинг, блок-хаус, имитация бруса, клинкерная плитка, клинкерные термо панели, кирпичная кладка, фиброцементные плиты, вентилируемый фасад, мокрый фасад, натуральный камень, искусственный камень, штукатурка полимерная и акриловая, венецианская штукатурка.

Дизайн фасада с элементами скандинавского стиля

Применяется и комбинированная отделка дизайна фасада различными материалами. Вариантов много и для того, чтобы выбрать самый оптимальный и лучше всего сочетающийся с основным проектом дома рекомендуется обратиться в специализированную проектную компанию. Здесь вам либо предложат подходящий готовый проект, который можно скорректировать на месте, либо сделают индивидуальный вариант дизайна фасада вашего дома.

Дизайн фасада дома и прилегающей территории

Дизайн фасада дома

Для оформления дизайна фасада дома в определенном стиле сегодня широко используются готовые элементы, благодаря которым можно создать интересный фасад быстро и без потери качества. На основе готового проекта дома и предложенного дизайнерами современного оформления коттеджа разрабатывается индивидуальная отделка строения с применением декоративных элементов. Благодаря этому дома, построенные по схожим проектам, приобретают свой собственный, неповторимый облик.

 

Дизайн фасада дома из травертина

Оригинального декора окон можно добиться при помощи наличников различной формы прямоугольной, полукруглой, стрельчатой. Между окнами на фасадах могут располагаться полуколонны, пилястры, русты, которые также призваны украсить экстерьер дома. С этой же целью идут в дело гирлянды, молдинги, замковые камни, маскароны. В качестве дополнительного декора наличников могут выступать сандрики, карнизы, навесы, подоконная отделка.

 

Дизайн фасада частного дома в классическом стиле

Дизайн экстерьера

Вариаций и комбинаций дизайна экстерьера – бесчисленное множество. Специалисты помогут сделать правильный выбор, чтобы не перегрузить фасад дома декоративными элементами, иначе он будет выглядеть не привлекательно, а неуместно претенциозно и даже смешно. А это явно не тот результат, которого вы хотите добиться. Детальная проработка и эскизная проектировка отделки фасада позволяет добиться просто фантастического эффекта.

Дизайн экстерьера дома и прилегающей территории

Дизайн экстерьера представляет собой внешнее оформление окружающей среды.Он тесно взаимодействует с природой, соответственно и создается, учитывая природные составляющие. Мы поможем создать красивый фасад, который будет наперед говорить об эстетической предрасположенности его владельцев. Мы спроектируем интерьер, экстерьер, организуем  авторский надзор, подберем мебель и соответствующий декор и аксессуары.
Современная облицовка позволяет до неузнаваемости изменить облик любого дома, как вновь построенного, так и отремонтированного, преобразуя его от кровли до цоколя, который также требует продуманного оформления. Часто цоколь отделывают натуральным или искусственным камнем, выкладывают клинкерной плиткой, штукатурят с последующей окраской или же используют сайдинг, как недорогую и удобную альтернативу выше перечисленным материалам.

Дизайн фасада загородного дома в Ростове-на-Дону

Сегодня владельцам домов предоставлены более широкие возможности в выборе материалов и технологий отделки фасадов. Появились совершенно новые материалы – красивые, прочные и долговечные, которые позволяют каждый дом сделать внешне привлекательным и при этом непохожим на другие, расположенные по соседству. Однообразие в отделке домов – это вчерашний день, сегодня каждый стремиться к индивидуализации своего жилища. Все ваши неординарные идеи в оформлении своего дома вам помогут претворить в жизнь опытные профессионалы, работающие в современной проектной компании.

Дизайн фасада многоэтажного дома

Предлагаем рассмотреть наши выполненные дизайн проекты фасадов многоэтажных жилых домов

Дизайн фасада современного многоэтажного дома

 

Дизайн фасада многоэтажного дома в Сочи

 

Дизайн общественных фасадов

Предлагаем рассмотреть наши выполненные дизайн проекты общественных фасадов

Дизайн фасада деревянной часовни

 

Дизайн фасада многоэтажной гостиницы

 

 

Арташов Денис 01 апреля 2011 01 апреля 2011 Обновлено: 01 ноября 2021 Просмотров: 7516

Дизайн-проект фасада частного дома • Energy-Systems

Как оформляют фасады частных домов

Фасад — это внешняя оболочка объекта, имеющая для здания такое же значение, как имеет одежда для человека. От привлекательности и стиля экстерьера зависит первое впечатление, которое складывается у человека о самом здании, а также о его собственнике и жильцах. Чем красивее, оригинальнее фасад, тем лучше будут думать о владельце жилья и наоборот — непривлекательный, неряшливый экстерьер воспринимается, как свидетельство плохого вкуса или лени живущих в доме людей.

Несмотря на высочайшее значение привлекательных экстерьеров, дизайн-проект фасада частного дома принято разрабатывать таким образом, чтобы объект не только выглядел красиво и эстетично, не только радовал жильцов и владельца, но еще и сохранял все свои положительные характеристики на протяжении максимально продолжительного времени. Другими словами, разрабатывая отделку экстерьера, специалисты преследуют не только эстетические, но также практические, функциональные цели.

О чем нужно помнить при проектировании отделки фасада

Самое главное, что приходится делать собственнику и специалистам перед разработкой проектной документации — выбирать стиль отделки экстерьера. Стили бывают самые разные: классические, деревенские, современные, этнические и другие, чтобы подобрать для объекта подходящий стиль, необходимо учесть климатические условия эксплуатации объекта, размеры здания, его расположение относительно сторон света, окружающий ландшафт, а также имеющиеся у будущих жильцов желания и их вкусы.

Назад

1из21

Вперед

Все эти данные позволят подобрать не только стиль оформления, но также цвета и типы облицовочных материалов, чтобы готовый объект вписывался в окружающую местность, имел защиту от любых возможных негативных воздействий извне.

Дизайн-проект фасада частного дома можно разрабатывать как для новых жилых объектов, так и для уже находившихся в эксплуатации зданий. Главное, чтобы собственник дома был настроен на улучшение внешних и эксплуатационных характеристик объекта и был готов потратить на эти цели определенное количество денег.

Опытными мастерами разработаны специальные правила, которые учитываются при разработке дизайна фасада. Собственникам также будет полезно с ними ознакомиться:

• стиль и цвет облицовочных материалов полностью формируют психологическое восприятие здания собственниками, жильцами и всеми остальными людьми;
• чтобы стены не казались плоскими и монотонными, необходимо использовать структурную облицовку;
• при выборе стиля необходимо учитывать особенности дизайна внутренних помещений, в идеале интерьер и экстерьер дома необходимо облицевать в едином дизайнерском направлении.

Как выбрать материал для оформления фасада

На рынке сегодня представлено огромное количество материалов, использование которых продумывают на этапах создания дизайн-проектов домов и других объектов. Отделка фасада формирует его визуальные особенности, а также технические характеристики, обеспечивает долговечность строительных конструкций и защиту от различных внешних воздействий. Среди самых популярных материалов для оформления фасадов сегодня выделяют:

На полках строительных магазинов представлен широкий ассортимент самых разных штукатурок. Смеси для отделки фасада бывают минеральными, акриловыми, силикатными и силиконовыми. Каждый вид имеет свой набор технических характеристик, которые нужно учитывать при выборе материала, так, минеральная штукатурка является самой дешевой, отличается слабой пластичностью и долговечностью, а акриловая отличается стойкостью к воздействию влаги.

Сегодня принято выделять три основных вида сайдинга: виниловый, металлический и деревянный. Металлический сайдинг отличается малым весом при отличных эксплуатационных качествах. Деревянным изделиям свойственны очень привлекательные внешние характеристики, а виниловая облицовка лучше всего защищает строительные конструкции от возможных негативных воздействий.

Один из самых дорогостоящих способов оформления фасадов. Существуют разные виды плитки, используемые для отделки: каменная, керамогранитная и другие. Большой популярностью сегодня пользуется керамогранитная плитка, она дешевле изделий из натурального камня, но ничем не уступает природным материалам, ни внешними характеристиками, ни техническими параметрами.

Существуют и другие способы оформления фасадов частных домов. От выбранного варианта отделки напрямую зависят эксплуатационные качества объекта, долговечность строительных конструкций, а также стоимость ремонтных работ. Для определения цены разработки дизайна интерьера квартиры лофт или дома можно воспользоваться калькулятором.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Дизайн экстерьера частного дома. Дизайн экстерьера дома — Studio “AC-Design”

Наша компания предлагает профессиональные услуги по разработке дизайн экстерьера, другими словами фасада дома в Харькове. На нашем счету множество успешно реализованных проектов. Своим клиентам мы предлагаем:

• интересные дизайнерские идеи
• приемлемые цены
• высокое качество работ
• быстрые сроки выполнения

Под экстерьером подразумевается дизайнерское оформление внешнего облика любого здания в независимости от его назначения. Для большинства более знакомое понятие дизайн фасада дома. Также при его создании помимо здания, учитывается прилегающий к нему участок, все бытовые и архитектурные постройки.

Создадим красивый внешний вид.

Дизайн экстерьера подразумевает проведение дизайнерских работ и для фасада дома и для его участка, при том все делается в едином общем стиле, если же используют несколько стилей, то в любом случае все будет гармонично сочетаться, перетекать и дополнять. Вы будете видеть общую:

• красивую
• гармоничную
• стильную
• современную

приятную картинку, которая будет выделятся на фоне остальных зданий и сооружений. Наш дизайнер после встречи с вами в доме, где будут проводится работы, поможет вам определится со стилем и цветовой гаммой. Дизайн экстерьера  выполняем в любом стиле, это может быть: классика, минимализм, и все остальные современные и модные стилевые направления. Помимо красоты и эстетики, материалы, которые используются для отделки фасада должны отличаться высоким качеством и практичностью. Наши дизайнеры помогут подобрать строительные и отделочные материалы, которые обладают повышенными защитными качествами, такими как: морозостойкость, влагостойкость, будут защищать дом от солнца и стены от появления коррозии.

Наша компания с помощью 3D визуализации покажет вам, как будет выглядеть экстерьер вашего дома, после воплощения в жизнь созданного дизайна. Предварительная визуализация даст вам возможность, что-то изменить или добавить, перед началом выполнения дизайнерских и ремонтных работ. Вы можете поменять и стиль, и цвет, чтоб в конечном итоге получить фасад вашей мечты.

Профессионально и качественно.

Наши дизайнеры предложат вам много интересных и эксклюзивных идей касательно создания дизайн экстерьера дома в Харькове. В его разработке мы учитываем каждую деталь, а также все ваши пожелания и требования. Также вы можете воспользоваться услугой авторского надзора, которая подразумевает под собой контроль за выполнением строительных, ремонтных и дизайнерских работ согласно разработанного дизайн экстерьера дома.

разработка проекта — Дизайн студия «Artum» в Санкт-Петербурге и Москве

Насколько высока важность экстерьера загородного дома? Внешний вид, главными составляющими которого являются форма, цвет, особенности декорирования и отделка, определяет его восприятие как хозяевами, так и остальными людьми, взорам которых открыт дом. В первую очередь частные жилые сооружения оцениваются визуально. Первое общее впечатление создается качеством отделки и оригинальностью работы.

О чем расскажет фасад дома

Привлекательный экстерьер загородного дома свидетельствует о благополучии и хорошем вкусе хозяев. В такой дом захочется зайти, оценить интерьер, и даже почерпнуть полезные идеи дизайна. Если позволяет территория, владельцы дома проводят во внутреннем дворе много времени, отдыхая и играя с детьми. Также здесь могут находиться любимые питомцы — домашние животные. В благоустроенном саду допускается проведение вечеринок и сбор большого числа гостей. Таким образом, красота и гармоничность фасада дома — это своего рода визитная карточка, часть имиджа хозяев. Поэтому качество материалов для экстерьера дома должно быть на самом высоком уровне, а к разработке проекта привлечены лучшие специалисты. Следует более подробно остановиться как на первом, так и на втором.

Качество материалов для создания экстерьера дома

Для возведения и отделки фасада домов любой конфигурации и площади могут использоваться самые разнообразные материалы, широким ассортиментом представленные на строительном рынке:

• сайдинг — доступный по цене и долговечный материал;
• фиброцементные плиты — эффектные внешне и надежные в эксплуатации;
• декоративный камень;
• керамогранит — имеет большое многообразие фактур и расцветок;
• керамическая фасадная плитка;
• фасадные кассеты;
• панели облицовочные алюминиевые композитные;
• сэндвич-панели.

Гармония сочетаний в создании экстерьера

Какие стилистические сочетания в экстерьере дома допустимы и как грамотно их использовать? Архитектурное и художественное оформление объекта разрабатывается в «привязке» к местности: учитываются особенности ландшафта и рельефа. На восприятие экстерьера объекта оказывает влияние множество деталей, и в том числе — цвет стен, инвентарь, элементы декорирования.

При подборе подходящего цвета внешней стороны стен объекта необходимо учитывать общий фон и сочетание тонов, чтобы ни одна из деталей фасада не выглядела нелепо из-за неудачного комбинирования с соседними постройками или крышей, окнами, дверями, подъездной аллеей и т.д. Разработка дизайна экстерьера частного дома — важный этап создания гармоничного во всех аспектах жилья, поэтому к нему привлекаются специалисты с глубокими познаниями в области архитектуры, современных модных тенденций возведения домов и нюансов различного типа строительных материалов.

Чтобы заказать разработку экстерьера загородного дома, достаточно позвонить по указанному телефонному номеру или воспользоваться контактной формой на сайте. Дизайнеры студии Artum гарантируют индивидуальный подход и результат, соответствующий вашим представлениям об идеальном загородном доме!

Читайте далее:

 

• ВКонтакте
• Facebook

Чтобы узнать цену — звоните 7 (800) 775-37-92

Дизайн экстерьера в Краснодаре от студии HomeFort

Алгоритм сотрудничества и сроки могут корректироваться с учетом выбранного пакета услуг. Вы всегда можете рассчитывать на лояльный индивидуальный подход.

Один из самых важных и трудоемких этапов – визуализация. Детально прорабатывается выбранный эскиз, который дополняется важными стилистическими и декоративными элементами. Чертежный проект, дополняя визуальное представление, позволяет учесть все технические нюансы.

Вы можете предоставить нам фото экстерьера, которые Вам нравятся. Это поможет нам создать дизайн экстерьера Вашей мечты.

Благодаря детальной спецификации материалов и авторскому надзору, отделка фасада и входной зоны будет выполнена качественно и с соблюдением строительных норм и правил. В штате фабрики комфорта – опытные прорабы и бригады мастеров, услугами которых вы также можете воспользоваться.

Экстерьерные решения имеют свои стилистические особенности. За годы успешной работы, мы выполнили несколько десятков проектов в разных стилях – начиная от классики и заканчивая колоритными этническими мотивами. Создавая дизайн экстерьера любого здания, мы продумываем каждую мелочь, гармонично сочетая внешний облик фасада с оформлением ландшафта и стилем интерьера.

Вы всегда можете рассчитывать на лояльный индивидуальный подход.

Вы можете предоставить нам фото экстерьера, которые Вам нравятся. Это поможет нам создать экстерьер Вашей мечты.


Благодаря детальной спецификации материалов и авторскому надзору, отделка фасада и входной зоны будет выполнена качественно и с соблюдением строительных норм и правил.

В штате фабрики комфорта – опытные прорабы и бригады мастеров, услугами которых Вы также можете воспользоваться.

За годы успешной работы, мы выполнили несколько десятков проектов в разных стилях.

Несколько пунктов перед началом проекта дизайна экстерьера дома

Техники, чтобы придать вашему дому внешний вид

Вы можете чувствовать, что внешний вид вашего дома неизменен, но вам не о чем беспокоиться, потому что есть ряд возможностей для улучшения его дизайн. Начните дизайн экстерьера своего дома с ведущей двери и дорожки или подъездной дорожки, ведущей к вашему дому, потому что их легко улучшить без огромных затрат. Подъездная дорожка или дорожка должны выглядеть заново, и вы подумайте об улучшении асфальта красивой плиткой или гравием.

Перекраска или модернизация забора, состава стеновой мембраны или ворот, выходящих на ваш дом, также может предложить замену «за один день», не нарушая кредитной компании. Тем не менее, область, в которой никогда нельзя сокращать атрибуты, — это ведущая дверь, где просто потратив немного больше, вы можете значительно улучшить качество, а покраска в цвет, который вы предпочитаете, снова окупится каждый раз, когда он проходит к вам домой!

Улучшение ваших окон можно рассматривать как существенную работу по проектированию здания, но это та работа, которая включает в себя преимущества как внутри, так и снаружи, а также, возможно, поможет вам впоследствии сократить расходы на энергию.Если вам посчастливилось обладать старинными окнами, такими как эркеры со створкой или витражными окнами, то настоятельно рекомендуется сохранить их, но если они не подлежат ремонту, то есть опытные специалисты по окнам, которые предоставят вам современные окна с двойным или тройным остеклением. эквиваленты, которые все еще могут работать в вашем эркере. Взаимодействие с UPVC? Нет проблем — лучшее улучшение, которое вы можете создать, — это убедиться, что ваши окна будут иметь правильный размер и состояние для общих пропорций вашего дома.

Южная Флорида Дизайн – sfdesigninc.com

Как сделать дизайн экстерьера дома?

Когда дело доходит до внешнего дизайна дома путем улучшения фасада вашего дома, покраска является основным фактором. Действительно, это самый быстрый и доступный способ добиться преображения. Поэтому, если взять цвет помимо белого, он, безусловно, может сделать утверждение. И это несмотря на то, что вы придерживаетесь палитры вашего шоссе и платит географическая область. Преображение, которое потребует несколько большей решимости, но может добавить родства и персоны в самый обыденный дом, — это украсить участки вьющейся растительностью — нежная стелющаяся глициния в прошлом была фаворитом.В то время как розы и жасмин предлагают не только красоту, но и аромат.

Если вы хотите получить привлекающий внимание дизайн экстерьера дома, следует сначала проверить, требует ли дизайн вашего дома планировки. Это независимо от того, добавляется ли это деревянная облицовка, подвешивание плитки, установка эркера или изготовление. Свежий деревянный дом в британском стиле красив и наряден. Тем не менее, помните, что ему потребуется периодическая перекраска, независимо от того, будет ли он выглядеть наилучшим образом, в то время как штукатурка или тирольская штукатурка могут привести в порядок внешний вид дома, но будьте внимательны, прежде чем покрывать оригинальную кирпичную кладку.

Что следует учитывать при строительстве дома от земли вверх?

Если вы работаете с архитектором над совершенно новым зданием, ваши варианты дизайна экстерьера дома безграничны, когда дело доходит до выбора внешнего оформления. Но обо всем по порядку! Вам нужно будет проверить разрешения на планирование, правила строительства и местные ограничения. Возможно, вам придется поддерживать заповедную зону. Таким образом, вы хотите быть уверены, что ваши мнения о дизайне вашего внешнего дома будут соответствовать условиям.Вы также можете планировать строительство в сообществе в основном с викторианскими фасадами, эркерами и дивидендами по площади. В таком случае вам необходимо убедиться, что дизайн вашего дома соответствует дизайну всех других домов на шоссе. Однако вы можете решить строить в еще более отдаленном районе. В таком случае у вас должно быть больше общей гибкости при проектировании здания.

Необходимо принять сложные архитектурные решения. Например, вы хотите коллекцию, остроконечную, шатровую, мансардную или просто хорошую изогнутую крышу? Вы хотите эркеры или критические окна? Возможно, вам пригодятся наружные жалюзи или, может быть, стеклянные стены — это то, что вы ищете? Хотите облицовку деревом? Вы хотите исключительно симметричный дизайн здания или что-то более превосходное, чем дизайн экстерьера дома? Решение за вами.Тем не менее, вы должны учитывать фантастические причины использования различных материалов по сравнению с другими. Вы также должны решить, какие результаты будут иметь некоторые стили конструкций в повседневной деятельности. Например, поверхности винных бокалов могут выглядеть привлекательно, но обеспечивать меньшую конфиденциальность. Ваш архитектор или конструктор может продемонстрировать лучшие варианты внешнего оформления вашего дома.

Руководство по дизайну внешнего вида | Домостроение

Изменение внешнего вида вашего дома — даже при небольшом бюджете — может улучшить как его внешний вид, так и стоимость.От утомленных послевоенных домов из красного кирпича с фасадами из ПВХ и одинарными стеклопакетами до стилизованных домов застройщиков нулевых и даже старинных зданий, которые были безжалостно расширены — большая часть жилищного фонда Великобритании созрела для обновления. .

Что касается проектов, внешняя перестройка , пожалуй, наименее разрушительна, и в большинстве случаев вы можете вести обычный образ жизни.

Вот несколько идей, что вы можете сделать, чтобы вдохнуть новую жизнь в экстерьер вашего дома.

Обновление облицовки

Дом постройки 1970-х годов получил новую жизнь в ходе обширного проекта реконструкции, выполненного OB Architecture . Здесь белая визуализированная пристройка выглядит как дома на фоне белых деревянных панелей существующей собственности (Изображение предоставлено: OB Architecture)

Совет дизайнера

«Если в рамках реконструкции вы планируете добавить пристройку, облицовку новое и существующее здание из одних и тех же материалов заставит всю собственность выглядеть уникальной и восприниматься как единое целое.”  Darren Bray, PAD Studio

Дома, построенные в период с 1930-х по 1980-е годы, как правило, портятся из-за внешних материалов, а окна, как правило, сильно устарели и нуждаются в обновлении.

Когда дело доходит до комбинирования материалов, есть те, которые естественным образом хорошо сочетаются друг с другом, и есть комбинации, которых лучше избегать как по эстетическим, так и по практическим причинам — например, размещение кедра над цинком, поскольку дубильные вещества в древесине могут вызвать гниение цинка.

Точно так же несовместимые цвета, такие как красный кирпич с синим цветом цинка или сланца, могут выглядеть резко.

В рамках проекта Тони Холта по реконструкции и расширению это здание было отделано обшивкой Marley Eternit и оснащено сменными окнами, которые вместе создают образ Новой Англии (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом). )

Совет дизайнера

«В идеале, чтобы все было просто, вы должны использовать палитру из трех материалов: ваш основной материал, возможно, занимает 70% фасада, ваш вторичный материал занимает оставшуюся часть соотношения облицовки, а затем ваш третий материал может быть для деталей.” –  Энди Рамус, AR Design Studio

Более того, когда дело доходит до изменения внешнего фасада здания, домовладельцы часто подходят к передней и задней части здания с разным подходом. Создание бордюрной привлекательности и обеспечение того, чтобы дом вписался в городской пейзаж, будут приоритетами для фасада спереди, в то время как сзади все будет связано с связью между внутренними пространствами и садом.

Обновление парадной двери

Растет тенденция делать больше парадной двери и создавать большее ощущение прибытия.

Вы часто обнаружите, что старые дома с течением времени подвергались многочисленным расширениям, и это может изменить баланс собственности — входная дверь может больше не располагаться по центру, расположение окон может быть несимметричным, и даже линия крыши может быть зубчатым.

Добавление пристройки на болтах, например, крыльца, чтобы подчеркнуть вход, также является популярным способом выделить входную дверь. Всегда дважды проверяйте у местных властей , могут ли предлагаемые вами работы быть выполнены в соответствии с разрешенной застройкой или вам требуется разрешение на планирование.

Внешний вид, выполненный AR Design Studio , улучшил симметрию фасада этого дома. Облицовка из кедра подчеркивает входную дверь (которая была перенесена в более центральное место)  (Изображение предоставлено AR Design Studio)

Добавление внешней изоляции

Если вы планируете обновить свой дом, то это может быть идеальной возможностью добавить изоляцию .

Если вы намерены добавить внешнюю изоляцию, эта задача потребует надлежащего планирования, и вам необходимо будет предусмотреть соответствующие мембраны, пароизоляцию и вентиляционные зазоры для предотвращения образования конденсата.

Добавление внешней изоляции может изменить точку росы (где влага конденсируется). Каждая система облицовки будет отличаться, поэтому вам необходимо связаться со своим поставщиком, который посоветует соответствующие шаги.

Ищете вдохновение? Взгляните на эти невероятные изменения внешнего вида до и после. на такой основе, если вы ищете старинный стиль или, возможно, вы меняете окна с одинарным остеклением или окна из ПВХ на современные алюминиевые рамы с порошковым покрытием.

Если вы заменяете окна, обычно вы можете ожидать установку трех окон в день.

Обновление крыши

Благодаря команде Roderick James Architects ранее существовавшее здание было преобразовано путем добавления двухэтажной пристройки и одноэтажной веранды. Дом был перекрыт деревом и шифером и имеет новую крышу. главное, состояние существующей кровли.

Если ваша крыша находится в плохом состоянии и подходит к концу, замена конструкции крыши и/или добавление нового кровельного покрытия, конечно, будут выглядеть более привлекательно и могут оказаться необходимыми.

Обратной стороной является цена, учитывая, что стоимость добавления новой крыши может составлять от 20 000 до 30 000 фунтов стерлингов — это разница между включением новой высококлассной кухни или даже добавлением небольшой пристройки.

Обновление старых товаров из дождевой воды

Еще один элемент, который вы можете обновить во время внешнего преобразования, — это старые товары из дождевой воды.Материал, который вы выберете, повлияет не только на эстетику, но и на срок службы, как объясняет Мартин Белл из Transform Architects:

«Средний срок службы чугуна составляет 50 лет, поливинилхлорида — 30 лет, алюминия — 40 лет, цинка — 50 лет, а древесина, в зависимости от вида, прослужит в среднем 40 лет при условии правильного ухода за древесиной.

«ПВХ, конечно, самый экономичный вариант, хотя и имеет ограниченную цветовую палитру, в то время как более дорогие варианты — это алюминий, сталь или цинк, но они придадут дому гораздо более красивую отделку.Современные преобразования, а также традиционные жилища, как правило, выбирают этот вариант, если только не возникает проблема замены подобного на подобное или если бюджет не является проблемой».

Дом в Палм-Бич с морскими деталями сел на мель при рассмотрении проекта

---

Архитектурная комиссия потребовала внесения изменений в дом, спроектированный для видного углового участка острова Эверглейдс с водой с двух сторон по адресу 757 Island Drive.

Наблюдатели за недвижимостью в Палм-Бич впервые увидели то, что может когда-нибудь появиться на одном из самых известных прибрежных участков города, давно пустующем участке в юго-западной части острова Эверглейдс.

В июле компания с ограниченной ответственностью заплатила рекордные 39,5 миллиона долларов за участок площадью почти акр по адресу 757 Island Drive. Структура собственника скрывала личность любого, кто связан с покупкой, кроме юриста по недвижимости.

Но, по крайней мере, теперь город знает, что владелец — кто бы это ни был — хотел бы здесь построить.

Свободный участок продан в июле: Угловой участок на острове Эверглейдс, 757, принес почти 40 миллионов долларов на острове Эверглейдс.25 миллионов

Элементы стиля модерн 

На своем последнем заседании Архитектурная комиссия рассмотрела планы дома с элементами стиля модерн, разработанного для участка, который имеет вид на озеро с двух сторон и предлагает потрясающий вид на воду на юге. , запад и север.

К концу обсуждения члены комиссии сказали дизайнеру Даниэлю Менару то, что они часто говорят о больших домах, предложенных в Палм-Бич: уменьшить масштаб здания.

«Он слишком массивный.Это слишком», — сказал председатель правления Майкл Б. Смолл. «Он использует слишком много земли».

В целом, однако, комиссии понравились детали в стиле модерн, и она подумала, что этот стиль может работать на острове Эверглейдс, особенно на закрытом угловом участке, где большая часть архитектуры будет скрыта от улицы.

Как было представлено совету директоров 26 января, проект двухэтажного дома площадью 13 000 квадратных футов простирался почти на всю ширину участка, включая два угловых крыла, ответвляющихся по сторонам от центральной части.Несколько окон будут фиксировать виды.

Некоторые архитектурные элементы выполнены в стиле модерн, известном как Streamline Moderne, который впервые стал популярен в 1930-х годах. Аэродинамическое ответвление Art Moderne использует изогнутые формы и четкие горизонтальные линии, часто подчеркнутые морскими элементами.

Дом, предложенный для Island Drive, имел ряд морских деталей, в том числе иллюминаторы, перила на балконах и изогнутые входные ступени, имитирующие волны, сказал Менар из LaBerge & Ménard.

«Вдохновением для него послужил корабль, — сказал Менар.

Как и у Смолл, у вице-председателя Джона Дэвида Кори были проблемы с масштабом предлагаемого дома.

«Я думаю, что «масса» — это слишком много», — сказал он, используя архитектурный термин, который описывает общий вид формы и размера здания.

У комиссара Александра Айвса тоже были сомнения по поводу компоновки.

«В нем есть кривая, но она очень широкая», — сказал Айвз, упомянув о «блочности» дизайна и сказав, что дому нужно больше «движения и плавности».»

Заместитель комиссара Ричард Сэммонс согласился, что дом будет «гораздо симпатичнее, когда он маленький».

И он задался вопросом, имело ли визуальное значение наличие камня на частях экстерьера для здания, которое “должно было выглядеть как пароход”.

Внешняя сторона также будет облицована гладкой белой штукатуркой.

Менар сказал комиссарам, что его частично вдохновили дома с похожей архитектурой в северной части Палм-Бич, в том числе The Reef, отмеченный наградами пляжный дом 1936 года, спроектированный фирмой архитектора Мориса Фатио, и дом в морском стиле. напротив Берегового пути на Норт-Лейк-Уэй.

Заместитель комиссара Кэтрин Кэтлин назвала решение использовать архитектуру в стиле модерн на Айленд-драйв «смелым и смелым шагом».

Она добавила: «Я думаю, что у него большой потенциал».

Комиссару Джеффу Смиту тоже понравился стиль, но он сказал, что дом нуждается в доработке. Он не видел необходимости в таком просторном двухэтажном фойе и сказал, что соединения между центральной частью дома и боковыми флигелями «должны быть дефисами, а не комнатами».

Кори согласился, предложив отделить боковые крылья от дома.

В конце концов, уполномоченные согласились, что дом нужно уменьшить, а архитектуру доработать. Они единогласно проголосовали за то, чтобы Менар представил изменения на собрании 23 февраля.

Дискуссия состоялась виртуально в ответ на опасения по поводу риска распространения заболевания, вызванного коронавирусом.

Другой дом, утвержденный для того же участка

Дом был вторым жилым домом, спроектированным для участка и проверенным советом в течение последних трех лет.В ноябре 2018 года уполномоченные единогласно одобрили дом, спроектированный архитектором Дэниелом Каханом из Smith and Moore Architects.

Утверждено в 2018 году: Совет дает добро на дом на набережной, спроектированный для 757 Island Drive на острове Эверглейдс. Кахан был заказан предыдущими владельцами, Дэвидом и Элизабет Уэтерелл, которые прошлым летом продали пустующий участок нынешнему владельцу.Этой частной сделкой с обеих сторон занимался агент Гэри Порер из Douglas Elliman Real Estate.

Протянувшийся с севера на юг остров Эверглейдс простирается на три четверти мили и лежит между Уэст-Палм-Бич и барьерным островом, составляющим остальную часть Палм-Бич. Водители добираются до острова Эверглейдс по мосту и дамбе на Айленд-роуд.

Даррелл Хофхайнц — журналист USA TODAY Network of Florida, который пишет о недвижимости в Палм-Бич в своей еженедельной колонке «За пределами живых изгородей».Он приветствует советы о новостях в сфере недвижимости на острове. Пишите по адресу [email protected], звоните по телефону (561) 820-3831 или пишите в Твиттере @PBDN_Hofheinz. Помогите поддержать нашу журналистику. Подпишитесь сегодня.

Знаменитый коттедж Роберта Вентури в Честнат-Хилл — пионер новой формы жилья

Компактный двухэтажный дом Дэвида Локкарда в Честнат-Хилл казался достаточно большим, когда он купил его в 2016 году. Затем началась пандемия. Его партнерша, которая обычно живет в Далласе, решила подождать в Филадельфии.Это было незадолго до того, как их взрослые дети вместе со своими близкими потребовали присоединиться к их стае. В разгар блокировки в 2020 году семь человек и собака сидели на корточках в пяти крошечных комнатах дома.

Это был не просто домик, заметьте. Локард — последний человек, который поселился в, вероятно, самой известной резиденции в Филадельфии, коттедже в стиле поп-арт, спроектированном архитектором Робертом Вентури для его матери в 1964 году — настолько значимом архитектурном произведении, что оно было удостоено премии U.С. почтовая марка.

С момента переезда Локард верно приспособился к видению Вентури, расставив свою мебель, как предложил Вентури, сложив свои книги в шкафы, разработанные Вентури. Фасад, похожий на рекламный щит, с отчетливо скошенной крышей и подмигивающими историческими отсылками остается именно тем оттенком зеленовато-серого, который Вентури предписал в первоначальных планах.

Тем не менее, в те долгие месяцы вынужденного пребывания вместе со своей смешанной семьей Локард, как и многие американские домовладельцы, не мог не мечтать о том, как получить больше места.Он знал, что ни о каком дополнении, связанном с пробитием стены или поднятием крыши, не могло быть и речи. Даже если бы Локард хотел вмешиваться в юридически обозначенную архитектурную достопримечательность — чего он не хотел — трудно представить, что Историческая комиссия допустила бы такое вмешательство.

Оказывается, для затруднительного положения Локарда существовало простое решение, и оно могло стать образцом для других домовладельцев Филадельфии.

» ПОДРОБНЕЕ: Архитектор из Филадельфии Роберт Вентури возглавил восстание против модернизма значок.Когда-то известные как апартаменты для бабушек или родственников, такие квартиры на заднем дворе теперь носят более формальное и грозное название: вспомогательное жилое помещение или ADU. Хотя эта форма существует в Филадельфии с 2012 года, когда был изменен кодекс зонирования, по словам представителя города Пола Кристи, на сегодняшний день не было построено ни одного ADU.

Эта статистика может стать неожиданностью, учитывая все внимание, которое ADU привлекали в последние годы. Защитники, такие как писатель из Филадельфии Дайана Линд, автор книги Brave New Home, , утверждают, что ADU являются необходимым ответом на изменения в образе жизни американцев.С большим количеством семей с несколькими поколениями, большим количеством смешанных семей и большим количеством детей-бумерангов простой дом на одну семью больше не подходит всем. Многие считают, что ADU могут помочь пожилым людям оставаться со своими семьями и стареть на месте. Они также играют роль в создании доступного жилья, потому что бабушкины квартиры и квартиры на заднем дворе могут быть политически приемлемым способом увеличения плотности, особенно в пригородных районах, где арендная плата практически отсутствует. Они даже получили поддержку от групп наследия, таких как Philadelphia’s Preservation Alliance, которые считают, что арендный доход от ADU может компенсировать расходы на содержание исторических домов.

Может быть, потому что ADU предлагают что-то для всех, они были относительно бесспорными, по крайней мере, по сравнению с другими видами недорогого жилья. На данный момент 98 из 350 городов в районе метро Филадельфии легализовали форму, согласно опросу, проведенному Комиссией регионального планирования долины Делавэр. «Мы были удивлены этим числом», — сказала мне Карин Моррис, директор агентства по общественному планированию. Тем не менее, неясно, сколько единиц было построено на самом деле.

Она отметила, что Портленд, штат Орегон., которая была одним из первых и горячих сторонников ADU, до сих пор произвела очень мало квартир для бабушек. В Лос-Анджелесе, который сталкивается с острой нехваткой жилья, их число только начало расти. Одна из больших проблем, по словам Морриса, заключается в том, что у большинства кредиторов нет возможности одобрить ипотеку для ADU, что вынуждает домовладельцев финансировать их наличными или кредитом под залог дома.

Эти ограничения объясняют, почему автономные ADU, подобные тому, который надеется построить Lockard, так редки. Большинство квартир для бабушек встроены в существующие постройки, такие как гаражи, коттеджи садовника и готовые подвалы.Хотя официально они не считаются ADU, вы можете найти квартиры в некоторых старых каретных домах в Маунт-Эйри и Честнат-Хилл. Но они, вероятно, были утверждены в соответствии со старым кодексом зонирования, когда такие объекты зонировались как многоквартирные дома. Закон Филадельфии об ADU, в который были внесены поправки в 2020 году, а затем в 2021 году, невероятно сложен, и это одна из причин, по которой Локкард все еще нуждается в изменении зонирования. Четыре округа горсовета ограничивают размещение АДУ, а два других не разрешают их вообще.

Локкард, юрист, вряд ли ожидал, что станет пионером в области жилищного строительства, когда решил построить свой ADU.Еще до пандемии он и его партнер Цзин Линг-Там, профессиональный музыкант, пытались придумать, как разместить пианино в небольшой гостиной дома Вентури. Локард также беспокоился о своей 94-летней матери, которая сейчас живет в Нью-Гэмпшире. И он знал, что скоро один из трех взрослых детей сделает его дедушкой.

— Это не лучший дом для маленьких детей, — сказал он, махнув рукой на узкую лестницу Вентури.

Имея почти акр земли, у Локарда было достаточно места для строительства.Задача состояла в том, чтобы придумать дизайн площадью 800 квадратных футов, который не конкурировал бы с культовым домом. После долгих обсуждений с соседями и историками архитектуры архитекторы проекта Джульетта Фахардо и Донна Лайл выбрали место в дальнем углу участка, рядом с подъездной дорожкой, где оно не будет мешать открыточному виду фасада дома Вентури. .

«Мы не хотели, чтобы люди в доме Вентури увидели еще один дом Вентури, — объяснил Фахардо, — и этот район был своего рода мертвой зоной.

Почтительность не означала, что конструкция не может быть элегантной. Фахардо и Лайл черпали вдохновение в японских деревянных домах, которые известны своими сдержанными деталями. Они остановились на длинной низкой конструкции, установили ее на плиту, а затем накрыли ее пологой крышей, чтобы скрыть механические системы. Со стороны, выходящей в сад, они вырезают нишу со стеклянными стенами, которая пропускает свет в основные помещения. В соответствии с японской эстетикой в ​​проеме намерены посадить карликовый клен.Снаружи ADU будет облицован сероватой новозеландской сосной, которая должна гармонировать с серовато-зеленым фасадом дома Вентури.

Интерьер АДУ был организован так, чтобы в нем могли разместиться самые разные люди — одинокие взрослые, пары, маленькие дети и пожилые родители. Каждая спальня рассматривается как отдельная квартира, с собственной ванной комнатой и отдельным входом. Архитекторы также сделали большую спальню доступной для людей с ограниченными физическими возможностями. В то время как гостиная рассчитана на два фортепиано, мини-кухня скудна — только небольшой холодильник и плита.Ужин на День Благодарения все равно придется готовить в главном доме.

Теперь Локарду осталось только утвердить проект. Историческая комиссия уже одобрила дизайн Фахардо-Лайля. Но это только начало.

Если бы Локард просто строил дом на одну семью, вероятно, никто бы не спросил его, кто будет в нем обитать. Но поскольку это ADU, он должен был оговорить Ассоциацию сообщества Честнат-Хилл, что он никогда не будет использовать его в качестве краткосрочной аренды на Airbnb или других сервисах.Как только он дал это обещание, проект получил теплый прием. Однако ему еще предстоит пройти еще два уровня проверки общественных ассоциаций. Затем он отправляется в Зональный совет для расхождений.

По иронии судьбы, проект не нуждался бы в этих отклонениях, если бы Вентури построил на этом участке гараж для своей матери еще в 1964 году, поскольку его можно было легко переоборудовать в квартиру. Но Ванна Вентури не водила и не хотела расходов.

Когда Локард начинал проект, он понятия не имел, что ввязывается в большие дебаты о будущем американского жилья.«Это был долгий процесс, — сказал он мне со вздохом. «Все эти административные препятствия становятся финансовыми препятствиями. Я могу позволить себе задержки, но было бы неплохо, если бы ADU можно было разрабатывать быстрее и с меньшими затратами». Нет сомнений, что он зашел так далеко, потому что нанял хороших архитекторов, которые разработали качественный дизайн.

Из-за известности дома Вентури проект Локарда мог бы помочь повысить престиж ADU, если он будет одобрен. И тогда это новаторское архитектурное произведение может стать пионером нового типа жилья.

Есть дом в Тель-Авиве? Вскоре это может стоить вам больших денег – Новости Израиля

Если у вас есть квартира в старом доме в центре одного из крупных городов Израиля, вы можете вскоре получить неожиданное уведомление от своего муниципалитета, как это недавно сделали тысячи домовладельцев в центре Тель-Авива.

«Согласно муниципальным подзаконным актам, собственник имущества должен поддерживать надлежащий внешний вид имущества и проводить ремонтные работы, необходимые для предотвращения обветшания и запущенности внешнего вида», — сообщается в письме адресату — в предисловии к перечню действий. в рамках которых будут проводиться: покраска, ремонт, снятие, установка, заделка проблемных мест и так далее.

Когда вы закончите недоверчиво протирать глаза, стучаться в двери соседей, делать телефонный звонок или два и сверяться с подрядчиками, вы узнаете, что вы можете рассчитывать на изрядную сумму в рамках этой схемы, от десятков от тысяч до 100 000 шекелей (31 250 долларов США) и более.

Здание на улице Алленби на ремонте.Офер Вакнин

На данный момент эта инициатива нерешительно выдвигается муниципалитетом Тель-Авива-Яффо – и она уже сталкивается с некоторыми проблемами.

Со своей стороны, муниципалитет Иерусалима, который в 1980-х годах боролся за ремонт и модернизацию фасадов зданий в пешеходной зоне Бен-Иегуда, в некоторых случаях с помощью местных предпринимателей, также рассматривает аналогичный план.В последние несколько лет муниципалитет не требовал от владельцев/жителей проводить косметический ремонт фасадов, за исключением нескольких коммерческих зданий в центре города, которым он также предложил ограниченную финансовую помощь.

Строящийся город: рабочие строят новую станцию ​​легкорельсового транспорта в Тель-Авиве.Эяль Туег

В других городах страны основное внимание уделяется проектам обновления городов как единственному средству улучшения внешнего вида зданий и улиц.

Кнут и пряник

Связанные статьи

Мэрия Тель-Авива выступила с этой инициативой в 2018 году после обновления устава 2011 года.Сообщается, что сначала были разосланы сотни уведомлений с требованием, чтобы владельцы недвижимости профинансировали улучшение фасада. Городские власти признают, что никаких последующих действий не последовало, но отмечают, что, хотя на сегодняшний день уведомления получили около 1000 зданий, фактически была отремонтирована только половина или меньше («сотни», по их оценке).

Типичное тель-авивское здание в районе Флорентин.Офер Вакнин

Вскоре после начала кампания по модернизации была почти остановлена ​​из-за начала проектов по обновлению города и работы над городской системой легкорельсового транспорта, которая вызвала хаос и парализовала многие улицы, а также из-за ограничений коронавирус пандемия.

В середине 2021 года, когда кризис в области здравоохранения, казалось, несколько утих, муниципалитет начал новую атаку.Заседание городского совета одобрило этот шаг, а мэр Рон Хулдай объявил о схеме, предусматривающей модернизацию около 1000 зданий в год. В попытке поощрить действия со стороны владельцев недвижимости и арендаторов, которые могут понести финансовый удар, город также объявил, что предложит им ссуды и гранты. Однако бюджет, выделенный на их помощь, ничтожен по сравнению с ожидаемыми затратами на сами работы: в общей сложности 10 миллионов шекелей в год на модернизацию 1000 строений каждый год.Это составляет 10 000 шекелей на здание в дополнение к гранту в размере 5 000 шекелей каждому человеку, выполняющему необходимый косметический ремонт. Но реальная стоимость этого составляет около 50 000 шекелей в лучшем случае и может вырасти до сотен тысяч шекелей за здание, если будут также строгие требования, касающиеся его сохранения. Группы домовладельцев в многоквартирных домах также могут обратиться в город за беспроцентной ссудой в размере 50 000 шекелей при условии, что они соответствуют определенным критериям.

Хулдай объявил, что субсидия жителям южных районов Тель-Авива будет удвоена. Хотя это может звучать так, как будто мэр проявляет социальную чувствительность к этим людям, на самом деле муниципалитет не рассылал никаких уведомлений об улучшении фасадов людям, живущим в менее привлекательных районах на юге и востоке, и ответственные лица признают, что есть не планирует делать это в обозримом будущем.

Отремонтированные дома на улице Алленби в центре Тель-Авива. Авива Эйн Гил

Городской жилищной компании «Эзра и Битзарон» было поручено оказывать помощь и руководство тем, кто получает запросы на ремонт.В заявлении для прессы генеральный директор компании Эли Гинзберг сказал: «Иногда бывают непокорные арендаторы. Мы не будем ждать, пока присоединятся три таких человека: мы выложим деньги на ремонт, а заодно подадим иск о возврате денег».

Неизвестное количество обновлений

Проект косметического ремонта был запущен с большой помпой и с поразительной небрежностью.Хотя это якобы продолжается уже пять лет и должно получить выгоду от притока 100 миллионов шекелей из городского бюджета в течение следующего десятилетия, те, кто руководит инициативой по модернизации, понятия не имеют, сколько жителей получили заказы на ремонт своих зданий. фасадов, сколько откликнулись на требования и приступили к работе, и сколько из этих проектов выполнено в соответствии с регламентом.

Есть одна цифра, которую мэрия может предоставить: количество дел, в которых суд удовлетворил требование города провести ремонт самостоятельно – и выставить счет собственникам жилья.Так было дважды, оба раза в отношении зданий на улице Яркон, вдоль моря. И в обоих случаях город не реализовал свою угрозу. Вместо того, чтобы выполнить работу и впоследствии предъявить иск владельцам для оплаты, муниципалитет выбрал довольно сомнительную тактику, потребовав, чтобы суд назначил адвоката, ответственного за надзор за улучшениями. Это оказалось ненужным шагом; спор разрешился без участия получателя.

Первый объект по адресу ул. Яркон, 136 был продан, а затем отремонтирован его новыми владельцами, которые превратили его в гостиницу, входящую в гостиничную сеть Rimonim.Второе строение, на улице Хаяркон, 132, в конечном итоге было признано аварийным, и после судебной тяжбы его владельцы решили снести его и продать пустующий участок.

Люди катаются на скутере по центру Тель-Авива.Моти Милрод

Успех за границей

Постановления, требующие, чтобы владельцы собственности поддерживали и сохраняли фасад своих зданий, распространены во многих городах на Западе и обычно строго соблюдаются.В Европейском Союзе и США люди, которые отказываются сотрудничать, могут столкнуться с судебными исками и крупными штрафами. В центре Тель-Авива сотни фасадов зданий были отремонтированы в соответствии с распоряжениями муниципалитета, но по крайней мере в половине случаев — по некоторым оценкам — встречалось значительное сопротивление, в основном из-за больших затрат домовладельцев и городу было трудно обеспечить соблюдение своих требований.

Некоторые жители Тель-Авива, получившие уведомления, утверждают, что муниципалитет выдвигает требования об изменениях, не подпадающих под действие закона, что часто вызывает споры по поводу дизайна среди владельцев квартир в общем доме.Например, именно по этой причине представители владельцев недвижимости в здании на центральной улице Дизенгоф сообщили муниципалитету, что требование сделать все оконные рамы едиными просто невыполнимо. «Оконные рамы не являются частью совместной собственности. Они являются частной собственностью владельцев отдельных рассматриваемых единиц. К сожалению, представители или собственники других квартир не имеют полномочий принуждать собственников этих квартир к внесению изменений в их частную собственность», — написали в муниципалитете.

В другом доме на улице Дизенгоф, где часть балконов была огорожена, домовладельцы получили письмо с требованием закрыть остальные балконы — требование, которое также требует получения разрешения от этих владельцев. В обоих случаях на Дизенгофе жители хотели бы сотрудничать с муниципалитетом и найти решение, но ожидается, что затраты на ремонт составят до 100 000 шекелей за квартиру.

Какими мы были: улица Алленби в Тель-Авиве, 1938 год. Золтан Клюгер / GPO

По словам адвоката Моше Раз-Коэна из Raz-Cohen, Prashker & Co., и адвокат Дорон Таль, представляющий владельцев недвижимости в одном из зданий, против которого недавно подал в суд муниципалитет Тель-Авива, во многих случаях возникает спор, потому что закон требует, чтобы фасад поддерживался в «надлежащем» состоянии, но город кажется думать, что «правильное» также означает «однородное».

«Неясно, можно ли по закону обязать арендаторов поддерживать единый фасад здания, поскольку это недостаток, не связанный с плохим обслуживанием», — говорит Раз-Коэн.«Но даже если предположить, что это предположение неверно, проблема в том, что должны быть критерии того, как определяются и оплачиваются расходы. Возможно, владельцы квартир, которые не выходят на улицу, могли бы платить меньше? адаптировать общий дизайн здания к дизайну одной из квартир, владелец этой квартиры также должен помочь покрыть часть расходов?

«Решение оставить все обсуждения на усмотрение собственников и арендаторов ошибочно.Подход муниципалитета вызывает много сложных вопросов, и нет никакой возможности, чтобы все заинтересованные лица смогли прийти к соглашению по ним. Некоторые из требований города связаны с общественным достоянием, поэтому муниципалитету целесообразно взять на себя часть расходов на ремонт. Во многих случаях жители могут прийти к компромиссу с муниципалитетом, который существенно снижает стоимость благоустройства».

Свалка мусора на одной из улиц Тель-Авива.Моти Милрод

Город отвечает

Муниципалитет Тель-Авива-Яффо отвечает: «С момента принятия городского постановления в 2011 году в городе были отремонтированы сотни зданий.С 2018 по 2021 год было отправлено 1000 уведомлений в здания на следующих улицах: Хаалия, Алленби, Ефет, Нахалат Биньямин, Шейнкин, Дизенгоф, Кинг Джордж, Масарик, Гордон, Фришман, Бен-Йехуда и бульвар Бен-Гуриона. Улицы, на которых завершены или близятся к завершению ремонтные работы: Шейнкин, Бограшова, Бялик и пешеходная улица Нахалат Биньямин. В 2022 году муниципалитет будет работать над проведением ремонтных работ на следующих улицах: Пинскер, Заменхоф, Рейнес, Яркон, Иегуда Галеви, Ахад Хаам, Сдерот Хен, Иегуда Хамаккаби, Бней Дан, Вейцманн, Шломо Хамелех, Ханевиим, Иегошуа. Бин-Нун, бульвар Жаботинский и Нордау.

«Муниципалитет считает надлежащее и надлежащее сохранение фасадов зданий по всему городу делом государственной важности. Вопреки сделанным здесь утверждениям, требования муниципалитета определяются в соответствии с законом. Это обязанности, возложенные на собственника по закону.Учитывая общественное значение [этого проекта], муниципалитет в последние годы также начал принимать меры по обеспечению проведения ремонтных работ в соответствии с городскими подзаконными актами.

«Владельцы и застройщики не обязаны связываться с Ezra & Bitzaron, это остается на их усмотрение.Кроме того, муниципалитет встречается с жителями, желающими провести ремонт, чтобы объяснить все требования, которые им были отправлены, и прийти к соглашению относительно объема рассматриваемых работ с целью максимально возможного сокращения затрат. Однако для этого, как правило, требуется согласие всех жителей».

‘

Экстерьер FÖRENA продолжается на Шестой авеню, 540 в Челси, Манхэттен

Продолжаются наружные работы на FÖRENA, 12-этажном жилом доме на Шестой авеню, 540 в Челси.Спроектированная Morris Adjmi Architects и разработанная Landsea Homes и DNA Development, железобетонная конструкция площадью 80 000 квадратных футов будет состоять из 50 квартир с планировками от одной до трех спален, которые продаются Фредриком Эклундом и Джоном Гомесом из команды Eklund Gomes в Дугласе Эллимане. . Ryder Construction Co. является генеральным подрядчиком строительства объекта, расположенного на углу 14-й Западной улицы и Шестой авеню.

Во время нашего последнего обновления в октябре из-за строительных лесов в северном углу здания только что появился первый кусочек кирпичного фасада теплого цвета.С тех пор сборку постепенно демонтировали, открывая весь внешний вид под ступенчатыми провалами.

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

Верхние этажи в юго-западном углу по-прежнему скрыты густыми лесами и сеткой. Эти уровни в конечном итоге будут облицованы панелями из серого металла, что создаст контраст с уровнями ниже.

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

На снимках экстерьера крупным планом видны детали кирпичной кладки и окон, которые утоплены и обрамлены слегка выступающими серыми металлическими рамами.

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

ФЁРЕНА. Фото Майкла Янга

Торговая галерея FÖRENA.Фото Майкла Янга

Резиденции в FÖRENA спроектированы с высотой потолков до 13 футов и сочетаются с большими окнами, кухнями открытого типа с полным набором бытовой техники Miele, столешницами и фартуками из мраморной плиты Calacatta Regina, а также лакированной итальянской мебелью ручной работы. ремесленниками за пределами Венеции. Ванные комнаты отделаны мрамором Calacatta Regina di Montagna D’Argento и изготовленным на заказ туалетным столиком из дуба с элементами из полированного никеля и вставками из бронзы, натертой маслом.

FÖRENA на Шестой авеню, 540. Визуализация BRDAR

Главный вход.

Гостиная.

Гостиная.

Открытая кухня.

Гостиная с открытой кухней.

Главная спальня.

Главная ванная.

Открытая терраса.

Открытая терраса пентхауса.

Удобства включают фитнес-центр с оборудованием Technogym, жилую гостиную и кухню с запираемыми шкафчиками для аперитива, дзен-сад, комнату для велосипедов, дополнительное место для хранения вещей, которое можно приобрести, а также ландшафтную террасу на крыше с обеденной зоной и кухней с газовый гриль.

Сад дзен.

Жилой холл.

Фитнес-центр.

Ожидается, что FÖRENA будет завершена в конце этого года. Галерея продаж находится в квартале выше на углу Шестой авеню и Западной 15-й улицы.

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для получения обновлений фотографий в реальном времени Douglas Elliman Landsea Midtown Morris Adjmi Architects Morris Adjmi Morris Adjmi Architects New York Residential

8 зеленых домов, которые переворачивают типологию «дома на дереве»

Архитекторы: Хотите, чтобы ваш проект был представлен? Продемонстрируйте свою работу через Architizer и зарегистрируйтесь наш вдохновляющий Новостная рассылка.

Проектирование личного жилища — очень индивидуальный и аутентичный процесс — от плана этажа до отделки кабинета пространство говорит о характеристиках тех самых людей, которые проживают в нем. И в процессе этого дом становится больше, чем местом для сна и еды; превращается в пространство безопасность, комфорт и личное самовыражение.

Среди многих тенденций, возникающих в жилых помещениях, — непрерывность между внутренними и внешними пространствами. Чтобы создать такую ​​атмосферу, в качестве декора используется зелень. неотъемлемый элемент дизайна дома.Они часто встроены в подъезды, патио и полузакрытые дворы для обеспечения надлежащей гидратации и воздействия солнечного света. Строительство вокруг уже существовавшего или специально посаженное дерево — мощная дизайнерская техника, которая искажает границы между внутренней и внешней жизнью.

Эта вилла расположена на сложном географическом участке в Карпатосе, Греция. Участок имеет уклон 23 процента. что делает его уникальным, но сложным строительным проектом. Вилла была построена частично под землей и частично над землей и был задуман таким образом, чтобы глубоко уважать природный ландшафт.

От геометрии до материалов, выбранных для проекта, цель состояла в том, чтобы подчеркнуть замечательные виды на море. Стремясь соблюсти естественную топографию участка, а также подчеркнуть жизнь в помещении / на открытом воздухе, дизайн уважает существующие деревья. Кроме того, крупные кустарники намеренно размещены в теплицах дома, что обеспечивает соблюдение внутреннего и наружного Чувствовать.

Расположенный в лиссабонском районе Байру-де-Энкарнасао, недавно построенный дом для резиденция.Первоначальная структура 1930-х годов была полностью переделана с добавлением расширения, чтобы освободить больше места. и ввести естественное освещение. Задний фасад дома в основном сделан из стекла и ведет к большой задний дворик и сад. Крытый внутренний дворик был включен в дизайн пристройки, чтобы еще больше усилить естественное освещение помещения. Внутренний дворик занимает два этажа и украшен небольшими кустами и изящными растениями. деревья.

Bernardes Arquitetura спроектировал бразильское летнее убежище с учетом региональных особенностей.Этот дом может похвастаться современной планировкой, которая одновременно говорит о региональном стиле жизни, например ходьба босиком. Дом состоит из двух отдельных объемов, оба из которых расположены на приподнятой платформе.

Закрытое крыльцо с деревянным cobogó. Этот традиционный фасад окружает пространство, позволяя свету проникать сквозь него, создавая тем самым непрерывность между внутренним и наружным пространством. жизнь. Пространство крыльца дополнено рядом деревьев в горшках, которые позволяют жильцам наслаждаться природа в охраняемой среде.

Эта трехэтажная частная резиденция отличается взрывом зелени. Дом спроектирован с учетом основное намерение бороться с нехваткой зеленых насаждений во Вьетнаме. Для этого был создан большое внимание уделяется включению зелени.

Крупный кустарник снаружи и внутри сразу бросается в глаза любому прохожему или дому гость. Большая пустота проходит от уровня земли до третьего этажа дома и создает высоту потолка. идеально подходит для содержания высоких растений.На цокольном и втором этажах симметрично расположены крупные деревья. посажены и простираются до самого верха дома.

Дом на одну семью находится недалеко от Мехико. Дом разделен на два отдельных пространства, оба из которых ведут в центральный двор. Дизайн дома говорит о богатой растительности окружающий участок и благоприятствует натуральным материалам. Внутренний двор в основном сделан из бетона, с фокусом это магнолия в горшке.

Daniela Bucio Sistos исследует границы между внутренним и внешним пространством, создавая пространственно неоднозначный жилой дом.Дом богат текстурами, но монохромен по тону, поэтому создание пространства, вызывающего эмоциональные чувства, а не визуальную реакцию. Главный вход ведет в круглое фойе с деревом табачин, которое служит центром дома.

MIDE architetti ответила на основное желание своего клиента насладиться видом на окружающий парк. В Для этого дом выполнен в виде круглой конструкции из стекла. Между тем, большой Бетонный выступ защищает внутренний объем и одновременно создает внешнее жилое пространство.То На крыше крыльца есть большой круглый свет, специально предназначенный для размещения дерева.

Этот жилой дом может похвастаться уединенной, простой и яркой атмосферой. Для этого проекта Фудзиварамуро Архитекторы поставили во главу угла стремление клиента к максимальной конфиденциальности, привлекая внимание внутрь. То все спальни расположены вокруг центрального двора, а не напротив внешней стены. стены и окна. Окна каждой спальни выходят во двор, что обеспечивает много естественного светлый.

Благодаря окнам от пола до потолка внутренний двор легко сливается с остальным интерьером и создает ощущение как продолжение дома. Центрально посаженное дерево можно оценить со всех сторон и с каждой стороны.