Чистка фасада: Очистка фасадов – методы и средства, пошаговая инструкция

Содержание

Очистка фасадов - методы и средства, пошаговая инструкция

Фасад – это то, на что мы в первую очередь обращаем внимание, подходя к любому строению, будь то жилой дом или административный комплекс. В глаза сразу бросятся различные пятна, образовавшиеся на поверхности стен некогда красивого, но лишенного должного ухода здания. И если дом относится к таким вот неухоженным постройкам, то следует быть готовым к тому, что первое впечатление о нем, да и о владельце как о хорошем хозяине, будет испорчено. Особенно актуально это, если дом готовится к продаже. Но исправить ситуацию поможет очистка фасада. Сейчас это – популярная услуга, оказываемая различными фирмами, однако процедуру можно провести и самостоятельно. Если знать, как.

Очистка фасадов

Очистка фасада зданий от загрязнения

Зачем это нужно?

Любое строение, а особенно – жилой дом, чтобы произвести впечатление на посетителя, должно иметь опрятный (пусть и не идеальный) внешний вид. Но при всем бережном отношении к фасаду за время, прошедшее с момента постройки здания, стены пачкаются и теряют привлекательность.

Особенно сильно это заметно на строениях, расположенных в городской черте, вдоль автострад, недалеко от промышленных предприятий.

Мытье фасада

Воздействие на фасад оказывают и природные факторы — снег, дождь, зной. Даже ветер, порой приносящий копоть от близлежащих гаражей, которые обогреваются печами, может сослужить недобрую службу. Принесенные им частички золы легко осядут на поверхности оштукатуренной, бетонной или кирпичной стены. Даже пыльца растений в период цветения может обосноваться на поверхности фасада, испортив его внешний вид.

Фасад до и после очистки

Внимание! Выбросы некоторых предприятий, попавшие в атмосферу, затем, смешавшись с осадками, превращаются в такую гремучую смесь, что вовсе способны разрушить внешнюю отделку здания. Именно поэтому чистка фасадов должна быть регулярной, причем рекомендуется проводить ее не реже раза в год.

Мойка фасада многоэтажного здания

Мойка фасада в одинаковой степени необходима как для административных, так и для жилых и даже промышленных строений. Особенно в современном мире, когда обертке уделяют внимания больше, чем внутреннему содержимому.

Мытье кирпичного фасада

Нередко из-за некрасивого внешнего вида владелец не может годами продать даже отличный изнутри и добротный дом, а первое впечатление о компании всегда будет складываться как раз по внешнему виду здания, где она располагается. Также фасад обязательно необходимо чистить перед тем, как начать его реставрировать или заново отделывать. И если для покрытия стен сайдингом в этой процедуре необходимости нет, то перед окрашиванием или нанесением свежего слоя штукатурки мыть стены все-таки нужно.

Очистка кирпичной стены пескоструем от лакокрасочного покрытия

На заметку! Считается, что можно покрасить фасад и без предварительной очистки. Но в этом случае краска будет ложиться на стены плохо, а со временем быстро отстанет, не продержавшись положенного срока. И все работы придется выполнять заново. Таким образом, очистка фасада экономит и денежные средства, которые могут быть затрачены на преждевременный ремонт и реконструкционные работы.

Услуги по очистке фасада стоят недешево, и это оправдано, когда помыть нужно высокую многоэтажку. Но ведь одно- и даже двухэтажный частный дом гораздо дешевле привести в порядок самостоятельно, сэкономив при этом немало средств.

Услуги специалистов стоят недешево, поэтому частный дом целесообразно очистить своими руками

Типы загрязнений

Веществ и причин-источников загрязнения фасада любого здания существует довольно много. Часто выбор средства, применяемого для очистки стен, будет зависеть именно от того, чем они были испачканы. Ведь что-то достаточно смыть теплой водой, а что-то толком не отмоется даже при использовании агрессивной химии.

Пример загрязнения

В целом, все типы загрязнителей можно разделить условно на органические и минеральные. Это разделение зависит от происхождения загрязняющих веществ. Например, к минеральным относятся следы от ржавчины, цементные разводы, высолы, а к органическим – плесень, мох, следы от насекомых или птичий помет, жировые пятна. Многие из загрязнителей способны нанести непоправимый вред фасадному покрытию.

Высолы на кирпичной стене

Таблица. Основные источники и причины загрязнения фасада.

Источник или причина Описание

Выхлопные газы от автотранспорта

Наряду с выбросами предприятий и пылью являются очень неприятными и опасными для здоровья человека загрязнителями. Оседают на стенах фасада, накапливая массу вредных веществ, которые в больших концентрациях могут стать причиной развития различных заболеваний. Удаляются со стен эти последствия «блага цивилизации» очень капризно.

Выбросы предприятий, в том числе котельных и ТЭЦ

Очень въедливый вид загрязнителя, который смотрится как толстый слой черной пыли на стене. Плохо отмывается, но при этом вновь образуется на стенах довольно быстро, так как вряд ли из-за недовольства жильцов относительно грязных стен закроется котельная, вырабатывающая тепло. То же самое можно сказать и о других промышленных предприятиях. На самом деле выбросы заводов не должны достигать жилого сектора и в буквальном смысле отравлять жизнь людям. Но во времена СССР стройка шла полным ходом и не все предприятия строились в соответствии с розой ветров. Потому такие «ошибки» имели место быть.

Пыльца растений и пыль

Несмотря на свою легкость, являются очень въедливыми видами загрязнений для фасада. Мельчайшие частицы пыли или пыльца растений оседают на поверхности фасадного покрытия и прячутся в порах каменной кладки, откуда очень неохотно вымываются. Наименее подвержен воздействию этого типа загрязнителя фасад, окрашенный глянцевой краской. Пыль и пыльца несут еще одно негативное воздействие на фасад. Дело в том, что, попадая в поры, они закупоривают поверхность камня, из которого сложен дом, и не дают ему «дышать». Вода, попавшая внутрь камня, не может испариться, а в зимний период начинается расширяться при замерзании, постепенно разрушая кладку.

Насекомые

Паутина, следы от врезавшихся в стену жучков и прочие «остатки жизнедеятельности» насекомых тоже со временем могут привести фасад в ужасный вид. Кстати, если паутина смывается простой водой, то следы от умерших насекомых отмыть будет куда сложнее. Особенно, если они успели как следует высохнуть.

Осадки

Часто из-за дождя, снега на стенах домов могут происходить различные химические процессы вплоть до растворения одних веществ и образования новых соединений. И нет гарантий, что новые вещества будут иметь точно такой же цвет, что и фасад дома. К тому же излишняя влажность способствует развитию различных органических загрязнителей – плесени, мха и так далее.

Граффити

Как ни крути, но от негативного человеческого фактора не защищен никто. Отмыть эти «творения» просто так не получится – краска обычной водой не смоется. Здесь придется воспользоваться или химическими веществами, или серьезным механическим воздействием. В некоторых случаях фасад будет испорчен непоправимо.

Высолы

Это вещества, которые в процессе растворения водой или другими жидкостями выделяются непосредственно из строительного материала. Получившийся в результате соляной раствор выступает на стене, высыхает. Высолы выглядят как белесые пятна на бетонной или кирпичной поверхности. Чаще всего возникают именно на кирпичной кладке. Помимо непрезентабельного внешнего вида, они очень негативно воздействуют и на сам материал, из которого построено здание. Водой эти следы не удаляются.

Плесень

Часто возникает в сырых регионах между швами кладки. Любимое место обитания – песчаник. Чтобы привести внешний вид фасада в порядок, придется удалить все следы плесени.

Копоть, образовавшаяся во время пожара

К сожалению, от такой беды, как пожар, не застрахован никто. Дом придется восстанавливать очень долго, да и обойдется это недешево. И даже если жить в нем больше не захочется, чтобы его продать, придется потратить немало сил. В том числе и на очистку фасада от копоти. Простой водой этот тип загрязнений не отмыть, а значит, придется потратиться на специальные приспособления или же определенные химические препараты.

Очистка кирпичной кладки от высолов

Гидрофобизация фасадов

Гидрофобизация фасадов включает комплекс мероприятий, обеспечивающих надежную защиту строительных материалов от воздействия влаги. Необходимость этого процесса обусловлена пористой структурой кирпича, бетона, пеноблока, газоблока, древесины. Любой материал, используемый в возведении стен и перекрытий, имеет свой срок службы. Гидрофобизация позволяет значительно продлить его, улучшая такие характеристики, как прочность и влагостойкость.

Способы очистки фасадов

Подводя итоги вышесказанного, можно отметить, что главные преимущества очистки фасада – это:

  • продление срока службы отделочного слоя стен;
  • улучшение общего внешнего вида здания;
  • уменьшение затрат на реставрацию фасадной части строения.

От определенной части загрязнителей очистить стены поможет вода, но все-таки в большинстве случаев приходится обращаться к «тяжелой артиллерии». Ознакомимся с основными способами приведения фасада к надлежащему и опрятному внешнему виду.

  1. Ручной метод осуществляется с использованием щеток, губок и специальных химических средств. Подойдет только для удаления небольших следов загрязнителя или очистки небольших площадей.

    Ручная очистка фасада

  2. Мягкий бластинг производится при наличии специального оборудования. Чистящее средство на стены подается под высоким давлением, возникающим из-за струи сжатого воздуха. Один из лучших, самых бережных и эффективных способов очистки стен, при этом не несет опасности для человека или природы.

    Мягкий бластинг

  3. Гидроструйная очистка – это мытье стен водой, подаваемой под небольшим давлением. Также применяются и моющие средства. Метод, подходящий для очистки фасадов, выложенных плиткой.

    Гидроструйная очистка фасада

  4. Высокогидравлический метод очистки представляет собой способ мытья стен водой, подаваемой под высоким давлением. В качестве очищающих реагентов применяются слабощелочные препараты. Таким методом можно также удалить отстающую краску или обезжирить поверхность перед покраской.

    Высокогидравлический метод очистки

  5. Пескоструйная очистка – это технология, представляющая собой воздействие на загрязнение смесью абразива (песка) с воздухом или водой. Еще называется сухой или мокрой струйной чисткой. Один из дорогих методов.

    Применение пескоструя

    Цена на пескоструйные аппараты

    пескоструйный аппарат

  6. Чистка сухим льдом – методика, основанная на использовании сухого льда как абразивного материала, остатков которого после проведения процедуры обнаружено не будет, что является значимым преимуществом. Метод предполагает использование дорогого оборудования, потому не пользуется популярностью.

    Очистка сухим льдом

  7. Шлифовка – метод сложный, создающий очень много мусора и грязи, низкоэффективный, часто негативно воздействует на саму поверхность фасада.

    Шлифовка стен деревянного дома

  8. Гидрофобизация поверхности – это скорее профилактическая мера, чем метод очистки фасадной части здания. На поверхность стены наносится специальный раствор, который защитит ее от влаги, появления грибков и т. п.

    Нанесение гидрофобного раствора

    Защитное покрытие для фасадов Sikagard-703 W, 5 кг, бесцветное

На заметку! Какой бы способ очистки фасада здания не был выбран, в обязательном порядке все работы важно проводить, надев средства индивидуальной защиты. Это респиратор, перчатки, очки.

Наиболее часто используемые методы – это чистка стен струей воды под давлением, пескоструйный способ и бластинг.

Кирпичная стена до и после гидрофобной обработки

Очистка фасада паром под давлением

Средства-очистители для фасада

Для того чтобы максимально эффективно произвести очистку стен от загрязнений, мало использовать одну лишь воду (разве что под большим давлением). Необходимо применять и различные химические средства, обзор которых представлен в таблице.

Таблица. Средства для очистки фасада.

НазваниеОписание

Очиститель фасада №2 ХимБокс

Отлично справляется с копотью, пылью, грязью, осевшими на бетонных, кирпичных, каменных фасадах, а также на пластиковых, оштукатуренных, окрашенных стенах. Чтобы удалить незначительные загрязнение, достаточно концентрации 25%. Может быть использован для машинной очистки фасада.

Препарат Dali

Отлично справляется с загрязнениями на бетоне, пеноблоках, кирпиче, плитке. Идеален против известкового налета, карбонатного загрязнения, цементных отложений. Воздействует на фасад умеренно, не разрушает его, но загрязнения убирает хорошо. Препарат на кислотной основе, его нельзя смешивать с другими кислыми составами.

Очиститель фасада №5 ХимБокс

Раствор, который действует почти так же, как и очиститель №2, но является более агрессивным и химически активным. На слабых загрязнениях достаточно концентрации в 5%.

Химитек Антивандал Граффити

Как не трудно догадаться, это средство – одно из лучших в борьбе с граффити на стенах. Основа – вода, потому препарат не опасен для пластика, кирпича, дикого камня.

Химитек Поликор Гель

Одно из лучших средств для борьбы со следами ржавчины, высолами, маслами. Основа кислотная.

АнтиГрибок и АнтиПлесень

Препараты, применяемые для очистки стен от колоний микроорганизмов, грибка, плесени. Хорошо пенятся, эффективны.

Цена на средства для очистки фасада

Средства для очистки фасада

Выбор чистящего средства нужно осуществлять в зависимости от того, насколько устойчив материал отделки фасада к воздействию кислот.

  1. Чувствительны к кислоте – травертин, мрамор, известняк, доломит, искусственный камень на основе цемента. Для их очистки применяют щелочные или нейтральные смеси.
  2. Кислотоупорные – сланец, гранит, кирпич, керамика, клинкер. Их можно обрабатывать слабокислыми средствами.
  3. Только нейтральные средства применяются к штукатурке, слабощелочные могут использоваться только для декоративной штукатурки.

Очистка кирпичной стены от высолов

На заметку! Требования по охране природы и окружающей среды с каждым годом все больше ужесточаются, а потому использование агрессивной химии для очистки фасадов нежелательно. Также это применимо и к архитектурным памятникам, которым химия может нанести непоправимый вред. Именно поэтому важно относиться к выбору чистящего средства очень аккуратно, а то и вовсе отказаться от его применения.

Очищаем фасад дома от высолов

Ознакомимся с тем, как происходит процесс очистки фасада от высолов. Отметим, что очистка стен должна производиться при температуре воздуха не менее +5 градусов, то есть летом, поздней весной или ранней осенью. В противном случае будет сложно выбрать препарат для очистки, который бы не терял своих характеристик при остывании.

Шаг 1. Первым делом все высолы и загрязнения на фасаде, которые можно удалить механически, счищаются сухой щеткой. Затем на небольшой участок фасада наносится очиститель с целью тестирования эффективности. Очиститель наносится щеткой.

Средство наносится на небольшой участок фасада

Шаг 2. По истечении 1-3 минут поверхность обрабатывается жесткой щеткой. Оценивается результат – удалились ли загрязнения.

Обработка поверхности жесткой щеткой

Оценка результата работы

Шаг 3. Если очиститель работает, то с его помощью будет производиться очистка всей поверхности фасада. После обработки препаратом стена должна быть промыта водой под давлением.

После обработки стену нужно промыть водой

Мойка фасада водой под давлением

Важно! Остатки препарата, используемого для очистки, должны быть хорошо удалены, так как могут снизить эффективность гидрофобизирующей пропитки, которая будет наноситься следом для защиты фасада от внешних воздействий.

Шаг 4. На очищенный фасад наносится гидрофобизирующая пропитка.

Нанесение гидрофобизирующей пропитки

Расход материала рассчитывается в зависимости от загрязненности стены: в среднем, он составляет 250-300 мл/м2. Если чистка производится струей воды под высоким давлением, то для достижения большего эффекта следует использовать горячую воду или пар. Это позволит справиться с масляными загрязнителями без применения химии. А тестирование химических препаратов или других методов очистки важно проводить на самых укромных элементах фасада, чтобы в случае ошибки во время подборки метода огрехи внешнего вида было легко спрятать.

Видео – Очистка фасада от высолов и его защита от влаги

Как вы могли убедиться, очистка фасада – наука, вполне подвластная каждому. При желании и наличии достаточного количества времени, произвести все работы можно самостоятельно. И стоит отметить, что химический метод максимально подходит именно для очистки фасада частного дома. Чтобы воспользоваться другими способами, придется покупать дорогостоящее оборудование.

лучшая подборка фото, инструкция и средства ?

Каждое здание создавалось заботливым владельцем. Если у человека не было врожденного стремления к красоте, не существовало бы и фасадов у здания. Наружные стены выполняли бы только функцию защиты от внешней среды. Так уж мы устроены, важно, чтобы наше владение радовало глаз. Здание, расположенное в мегаполисе или вблизи транспортных магистралей, подвергается загрязнениям разной этиологии. Не всегда возможно обновить облик здания кардинально, но очистка фасада посильна любому собственнику.

Основные виды загрязнений фасада

Если вы обратите внимание на фасад дома, чтобы оценить почему он стал блеклым, то, возможно, заметите такие виды загрязнений:

  • пыль;
  • плесень;
  • вязкий слой копоти и химикатов от выбросов предприятий и выхлопных газов;
  • выделение естественного осадка облицовочных материалов – высолы;
  • подтеки ржавчины в местах соприкосновения с металлическими элементами;
  • жирные пятна, образовавшиеся из-за локального систематического намокания;
  • остатки раствора на облицовочном кирпиче из-за не очень аккуратной кладки;
  • обыкновенная дорожная грязь и т. д.

Способы очистки фасада дома

Благо существует множество способов чистки и мытья фасадов. Каждый из методов разработан специально для отдельных видов загрязнений. Применяя и комбинируя методы правильно, вы сможете обновить фасада даже своими руками, не прибегая к дорогостоящей помощи профессионалов.

Рассмотрим арсенал средств и поделимся в комментариях какой способ помог именно вам, это может принести пользу другим людям.

Механический: щетки, керхер

Понятно, что к механическому способу относятся все те варианты, которые производят очистку с помощью силы или давления. Всевозможные металлические щетки подходят для того, чтобы грубо счистить грязевые наросты. Главный недостаток столь очевидного способа, жесткая щетка может повредить более мягкую поверхность – штукатурный фасад, например. Но кирпичные, каменные или деревянные фасады можно чистить механическим способом.

Есть более эффективный и знакомый всем автолюбителям способ механической очистки – станция Керхер. Очистка фасада керхером потребует значительно меньше затрат драгоценной физической силы и придется по душе даже детям. Существует опасность вымывания небольшого слоя и кусков фасада, не задерживайте шланг надолго в одном месте, он должен находится в постоянном движении.

Очистка деревянного фасада от краски

Иногда деревянный дом проще покрасить и выглядеть он станет ярко и по-новому. Но чтобы тщательно подготовить поверхность, сначала можно очистить фасад от краски и всех загрязнений. К тому же краска имеет свойство ссыхаться, поднимаясь от поверхности, конечно, старую краску требуется убрать полностью. Крехер и щетки могут не взять некоторые застарелые элементы. Придется счищать методом шлифовки.

Шлифовка фасада деревянного дома затруднена и по времени самой работы и уборкой после ее окончания.

Существуют мнения, что брус лучше не шлифовать, т. к. снимается внешний защитный природный слой. И чтобы заменить эти свойства дерева, вам придется изрядно заморочится подбором всех необходимых пропиток, к тому же обновлять этот слой периодически.

Фасад из покрашенных деревянных досок можно шлифовать сколько угодно, а затем красить и преображать внешний вид дома по своему вкусу и усмотрению.

Особенности очистки кирпичной кладки от раствора

Этот метод применяется в том случае, если для создания кладки использовался высокопрочный кирпич, поскольку иначе велика вероятность нарушить привлекательность имеющихся стен. Здесь применяются разные строительные инструменты, среди которых самыми востребованными считаются щетки, предназначенные для работы с металлом, зубило и молоток, а также шпатели и мастерки. Перед тем как очистить поверхность стен от остатков раствора, необходимо подготовить данные инструменты и запастись терпением, поскольку процесс потребует вложения существенного времени. Сначала уходят крупные куски раствора, которые легко откалываются зубилом и молотком, для удаления остальных элементов используются щетки и шпатели. Удары наносятся только вдоль кирпичей, поскольку иначе на материале останутся насечки.

Пескоструйная очистка фасада

Песок под высоким давлением, попадая на обрабатываемую поверхность, очищает ее от лакокрасочного покрытия, грязи, граффити и других загрязнений. К преимуществам способа относят высокую скорость и полную готовность фасада к дальнейшей реставрации. Профессиональная очистка фасадов от высолов отличается от ручного способа наличием необходимого оборудования. Работа является вредной, лучше доверить ее профессионалам. Ниже видео о пескоструйной очистке фасада, при желании, посмотрите:

Очистка фасада паром

Если количество смывов воды имеет принципиальное значение, например, вы не можете использовать керхер для отмывки фасада, альтернативным вариантом станет паровая мойка.

Температура дает новые возможности для мытья фасадов. Под ее воздействием растворяются химические отложения, жирные пятна, которые не спешат уходить от использования керхера под давлением.

Паровая мойка справляется даже с краской. И что немаловажно для деревянных фасадов, обеззараживает поверхность.

Минус есть, это профессиональная установка и придется оплатить услугу компании. Мы же с вами рассматриваем в большей степени возможность выполнить чистку или мойку фасада собственными силами. Поэтому рассмотрим чем помыть фасад здания, чтобы справится с въедливыми жирными и масляными пятнами, которые может не взять керхер и щетка.

Отмывка фасада средствами

Средства для очистки фасада бывают кислотными и щелочными. Существуют несложные правила работы с очистителями фасадов:

  1. Обрабатываемая поверхность должна быть сухой.
  2. Обработку производить только в сухую погоду при температуре от 0°С до +30°С.
Кислотные

Препараты на основе природной кислоты мягкие, но не менее эффективные. Это более безопасный вариант, нежели применение щелочных средств, но все – равно внимательно читайте инструкцию, чтобы раствор соответствовал степени загрязнения. Отлично справятся кислотные очистители с гарью после пожара, пылью, подтеками после зимы и т. д. Подходит и для устранения высолов в кирпичной кладке.

Чтобы было проще запомнить, скажем, кислотные очистители для фасадов больше подходят для естественных загрязнений.

Щелочные

Щелочные очистители справляются с более сложными загрязнениями: масляные, жирные пятна, любая краска, например, граффити.

Очистители на основе щелочи вступают в химическую реакцию с техническими загрязнениями на фасаде и спустя короткое время растворяют их.

Рассмотрим некоторые марки очистителей
Марка (название) очистителя для фасада: Основная область применения:
Dali (Дали) очиститель фасада Средство для очистки фасадов против солевых отложений и цементных остатков с минеральных поверхностей, а также имеющихся биопоражений (плесени, грибка и т.п.), подходит для фасадов зданий, выполненных из кирпича, бетона, натурального камня, кроме известняка и мрамора.
Очиститель фасада Оптимист Состоит из неорганических кислот. Загрязнения эффективно удаляются с кирпича, бетона, искусственного камня и прочих минеральных поверхностей, кроме мрамора и известняка.
Очиститель фасадов Facade cleaner nasıl Предназначен для очистки фасадов из кирпича, натурального и искусственного камня, штукатурки от солевых отложений (высолов) и стойких атмосферных загрязнений. Очиститель фасадов плотность кг/л: 0,9 – 1,2г/см3.
Очиститель фасада Чистюля Средство для мытья стекол на фасадах зданий и в быту.
Очиститель фасада №2 (от копоти) Средство для удаления следов копоти после пожаров с твердых поверхностей.
Чем помыть облицовочный кирпич после кладки

Кирпич от раствора очищается этим методом достаточно просто, поэтому способ считается упрощенным. Современные строительные магазины предлагают разные химические средства, предназначенные для очистки кладки. В их основе лежат различные кислоты, которые обеспечивают разрушение структуры раствора, поэтому он легко устраняется своими руками. Однако не допускается применять этот метод в случае, если использовался силикатный облицовочный кирпич, поскольку он может разрушиться под действием химикатов.

Этот способ отлично подходит для домов, возведенных с применением керамического кирпича. Во время работы важно постоянно следовать рекомендациям, которые прописываются производителем на упаковке. Как правило, перед применением средство разводится с оптимальным количеством воды. Не следует применять чрезмерное количество раствора, поскольку это может стать причиной появления белых пятен на кладке.

Чтобы надолго сохранить достигнутый результат после очистки можно выполнить гидрофобизацию фасада. Этот метод закупоривает поры на строительном материале и создает барьер не только для попадания влаги, но и всех видов загрязнений.

Довольно часто возникает вопрос, чем очистить облицовочный кирпич. Для него надо применять только деликатные и не слишком агрессивные средства, которые не смогут нанести вред декоративной поверхности. Оптимальным выбором считается смешивание воды со специальными химическими веществами, не являющимися агрессивными. Важно четко следовать инструкции от производителя. Наиболее часто просто используется вода, подающаяся на поверхность под большим давлением.

При серьезных и трудноустранимых загрязнениях нередко приходится обращаться в специализированные фирмы, которые занимаются очищением фасадов.

Очистка фасада от высолов

Нередко на кирпичной поверхности появляются налеты соли, которые называются высолами. Удалить эти пятна достаточно сложно, причем первоначально важно определить, по какой причине они появились. Наиболее часто это связано с тем, что в самих материалах, используемых в процессе строительства и ремонта, содержалось большое количество соли. Появившиеся белые пятна не только ухудшают внешний вид всего дома, но и приводят к медленному разрушению кирпича.

Тот, кто очищает поверхность от высолов, может пользоваться разными методами, причем нередко белые пятна легко удаляются обычной водой. Если этого недостаточно, то надо найти в строительном магазине специальное средство, предназначенное для устранения соли. Работать с этими средствами важно осторожно, чтобы они не попадали на кожу или слизистые оболочки. Производители на упаковке обязательно указывают примерный расход, что позволяет изначально приобрести нужное количество материала.

Важно! Если выбираются химические способы борьбы с разными загрязнениями, имеющимися на кирпичной кладке, то работать надо в респираторе, перчатках и защитной одежде.

Таким образом, устранить разные проблемы с кирпичной поверхности, к которым относятся высолы или остатки кладочного раствора, можно разными методами. В процессе выбора оптимального способа надо убедиться, что он не сможет нанести вред поверхности, причем это не только скажется на привлекательности всего дома, но и может ухудшить его основные технические параметры.

Похожие статьи

Очистка фасадов зданий, очистка фасада

Для того чтобы привести в порядок помещение, достаточно произвести тщательную генеральную уборку. А если вы хотите, чтобы здание стало чистым не только внутри, но и снаружи, рекомендуем вам воспользоваться услугой профессиональной очистки фасада.

В условиях нашего климата и сложившейся экологической ситуации внешний вид любого сооружения быстро теряет свой первоначальный внешний вид. На кирпичных и бетонных конструкциях появляются высолы, вызванные тем, что дождевая вода и талый снег вымывают на поверхность соли, содержащиеся в составе строительных материалов. Для сооружений, облицованных плиткой, свойственна такая неприятная проблема, как появление плесени между швами. От этого значительно страдает внешний вид конструкции: здание выглядит неухоженным и мрачным. Загрязнению подвержены и сооружения, выполненные из песчаника. Этот строительный материал под воздействием солнца, ветров и осадков меняет свой цвет. Для восстановления прежнего оттенка натурального камня необходима специальная очистка, которую производят с помощью соответствующего оборудования.

Очистка фасада может быть необходимой в случае, если вы столкнулись с такой проблемой, как пожар. Невозможно удалить копоть и сажу с наружных стен, как правило, над оконными и дверными проемами, не прибегая к использованию специального оборудования и приспособлений.

Почему мы рекомендуем мягкий бластинг для очистки фасадов зданий?

 

Многие загрязнения не получается удалить обычными моющими или чистящими средствами. В первую очередь, это касается минерального налета (высолов) на поверхности фасада, сажи или копоти, появившейся в результате пожара, и граффити. Самостоятельная очистка металлической щеткой, скребком или болгаркой со шлифовальным кругом может привести к тому, что вы расцарапаете поверхность, повредив материал фасада. В случае самостоятельного применения химических растворителей, есть риск того, что это пройдет с причинением вреда здоровью. Может случиться и так, что при удалении граффити компоненты растворителя вступят в реакцию с компонентами краски, а в случае высолов реакция может произойти с солевыми отложениями, образуя еще более устойчивое соединение.

Еще одна причина заказать очистку фасада здания — это подготовка к проведению наружных строительных работ по декоративной отделке сооружения (покраска, облицовка плиткой и т.п.). Поверхность, очищенная от загрязнений и слоя старого отделочного материала (штукатурка, герметик, краска), обеспечивает более высокий уровень сцепления с красящим или клеящим составом, поэтому покрытие будет более долговечным и надежным. Стоит отметить, что современные способы очистки позволяют не только убрать загрязнение, но и обезжирить обрабатываемую поверхность, поэтому перед началом строительных работ вам не понадобится дополнительно производить данную процедуру.

Также очистку фасада вы можете заказать, если необходимо обновить внешний облик деревянного строения. Хорошо известно, что брус или бревна под воздействием солнца, перепада температур и осадков тускнеет и становится малопривлекательными. Вернуть красоту деревянному дому, беседки или бани можно без повреждения верхнего древесного слоя, а при необходимости очистку деревянного фасада выполняют и для проведения дальнейших работ по обновлению декоративного покрытия (защитная тонировка,  окрашивание).

Важным фактором в пользу заказа услуги у профессионалов является и то, что очистка фасада здания любой этажности — это технически сложное мероприятие. Эти работы требуют наличие определенных навыков и соблюдение техники безопасности. Наши сотрудники используют специальное дополнительное оборудование (туру или строительную люльку, в ряде случаев требуется привлечение строительных альпинистов).

Как производится очистка фасадов многоэтажных сооружений?

Для проведения работ по удалению загрязнений с поверхности фасада мы используем технологию — мягкий бластинг. С помощью специального оборудования струей сжатого воздуха на поверхность подается мягкий чистящий реагент, который бережно и качественно удаляет все загрязнения. В результате очистки фасад здания приобретает свой первоначальный вид. Мягкий бластинг применим практически для любых строительных материалов (кирпич, песчаник, бетон, фасадная плитка, древесина и т.п.) и совершенно безопасен для здоровья людей, а также окружающей среды.

 

Примеры наших работ по очистке фасадов зданий

 

Очистка гранита и паровая очистка фасада

Очистка фасада Российской государственной библиотеки

Второй этап работ на фасаде Российской государственной библиотеки

Очистка фасада от старой краски

Очистка кирпичного фасада строящегося жилого дома

Удаление старой краски с фасада Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского

Очистка фасада дома на Котельнической набережной от атмосферных загрязнений

Очистка фасада Музея хоккея

Очистка фасада здания от старой краски

Очистка фасада ресторана от старой краски

Очистка фасада здания Высшей школы экономики

Работы на высотке МИДа

Очистка фасада здания Посольства Португалии

Очистка фасада главного здания Акустический институт им. академика Н. Н. Андреева

Очистка дома из бруса

Очистка фасада административно-офисного здания после пожара

Очистка фасада бизнес-центра "Трехгорка"

Очистка кирпичного фасада объекта культурного наследия от старой краски

 

 

Более подробную информацию о технологиях очистки фасада вы можете получить на страницах нашего сайта (реставрация фасадов исторических зданий, удаление граффити) и у представителя компании «Бластинг–Сервис» по телефону (495) 772-05-95. Обратите внимание, у вас есть возможность воспользоваться нашим специальным предложением: возможна демонстрационная очистка фасада (Москва или Московская область). Это позволит вам наиболее точно оценить удобство и эффективность мягкого бластинга.

Комментарии:

Очистка фасада от атмосферных загрязнений

  1. Статьи
  2. Очистка фасада

Все здания и сооружения в современных городских условиях подвержены влиянию внешней среды - на их фасады оседают сажа, пыль и другие загрязнения. Такие грязные здания ухудшают внешний вид города, делают его неаккуратным, эстетически не красивым. Кроме того, вредные вещества поступают в вентиляционные системы здания и оказывают пагубное влияние на здоровье людей. Стекла из-за пыли и грязи становятся более темными, и пропускают меньше света. Это экономически не выгодно, так как приходится тратить больше электроэнергии на освещение помещений.

И для того, чтобы здания и сооружения имели привлекательный облик, необходима их очистка. Для этого нанимают профессиональные клининговые компании, которые имеют необходимое для этого оборудование и обученных специалистов.

Очень часто подобные работы производят промышленные альпинисты. Их нанимают обязательно, если весь фасад - стеклянный. Такие здания рекомендуют чистить не реже, чем два раза в год.

Высотность и сложность архитектурных решений делают эту работу технологически не простой. Для ее выполнения обязательно нужен опыт работы на аналогичных объектах, профессионализм, специальное оборудование.

Вообще же привлечение промышленных альпинистов очень выгодно. Во-первых, не нужно ни какого дополнительного снаряжения, кроме веревок, следовательно, подготовка займет очень мало времени. Столько же времени уйдет у специалистов, когда они закончат очистку. Во-вторых, промышленные альпинисты могут выполнить мытье фасада даже в самых труднодоступных местах, не повредив ломких покрытий.

Очистка фасада два раза в год поможет сохранить здание красивым долгие годы, и не придется тратиться на ремонтные работы.

Фасадные загрязнения делятся на несколько видов. Они могут быть минеральными и органическими, загрязнения от тяжелых металлов и агрессивных газов. Два последних вида очень вредные. Если первые два могут быть смыты дождями, то эти проникают глубоко в структуру материалов и разрушают их изнутри.

Очистка фасадов требует ответственного отношения и профессионального подхода к решению поставленной задачи.

Для удаления загрязнений с фасадов клининговые компании используют воду, подаваемую из шланга под высоким давлением. Для этого способа не нужны никакие чистящие средства, что значительно экономит время и деньги, и не засоряет ливневые стоки. Если загрязнения очень сильные, то применяют и другие способы, например, обрабатывают такую поверхность большее количество времени, изменяют угол распыления, усиливают давление воды, уменьшают расстояние до объекта, используют особые химические средства.

Прежде чем применить какой либо способ, специалисты клининговой компании обязательно проведут тестирование материалов вашего фасада. Ведь для каждого материала - свой способ очистки. Главное - провести чистку качественно и не испортить фасад.

Для удаления маслянистых и жировых загрязнений лучше использовать горячую воду или пар.

Также часто применяются и специальные составы, которые не только хорошо очистят фасад здания, но и создает на нем «пленку», которая защищает здание от вредных атмосферных воздействий.

Очистка фасадов при отрицательной температуре воздуха обычно не производится, т. к. это влечет за собой слишком большие финансовые и материальные затраты. Стандартное время для проведения клининговых работ – весна и осень.


Статьи по теме:

Очистка фасадов зданий, мойка фасада частного дома

Как вы думаете, зачем нужна мойка фасада частного жилого строения? Фасад дома может сказать о его хозяине многое. Например, если цвета стен уже не такие насыщенные, а в некоторых местах и вовсе грязные – значит, хозяин неаккуратный и неопрятный.

Фасад здания можно сравнить с лицом человека, за ним нужно тщательно ухаживать. По этой причине и необходимо регулярно проводить обследование фасадов и в случае необходимости применять определенные меры.

По каким причинам фасад становится грязным

Причин, по которым стены быстро пачкаются и теряют изначальный вид несколько. Во-первых, это может быть связано с искусственным загрязнением (газы от автомобилей, выбросы заводов и так далее).

Во-вторых, существуют натуральные загрязнители. Например, разводы после осадков, пыль, принесенная порывами ветра, пыльца растений или же насекомые. В некоторых случаях необходимо принимать меры мгновенно.

В случае, если рядом с вашим домом располагается завод или фабрика, то его отходы и выбросы будут смешиваться с осадками, что приведет к разрушению стен вашего дома. Поэтому обслуживание фасадов – процесс крайне важный и необходимый.

Виды очистки наружных стен дома

Вот несколько вариантов очистки наружных стен вашего дома от внешних загрязнений.

Предварительная мойка

Прежде чем приступить к мойке фасада, необходимо промыть его водой (желательно теплой), а также убрать подальше ваших животных и детей. Для этой процедуры отлично подходят валики или же обычные кисти, если поверхность ровная и гладкая. Очень часто грязь попадает именно в те места, куда невозможно достать ни кистью, ни валиком. Сразу возникает вопрос. Как же удалить все эти загрязнения? Вариантов существует несколько.

Очистка фасада песком

Познакомлю вас со следующим методом – пескоструйная очистка фасада. В первую очередь следует понимать, вам не удастся самостоятельно выполнять эту задачу по той простой причине, что для этого необходимо специальное оборудование. Этот метод, с одной стороны, очень эффективный, а с другой – достаточно простой.

За 60 минут вы сможете обработать и очистить до 40 квадратных метров поверхности. Если работать валиком, то вы не успели бы за это время пройти и двадцати квадратов.

Напорная мойка водой

Также очистка фасадов может быть произведена и с помощью сильного напора воды. Этот метод крайне практичен. Плюс ко всему он позволяет вам отказаться от использования различного рода химических средств для помывки фасадов. Сильный напор воды с легкостью справится с поверхностями, которые были подвержены загрязнению атмосферного типа.

Обращу ваше внимание, что мойка фасада гораздо более целесообразна, нежели его покраска. Во-первых, вы сэкономите немалые средства на различных лакокрасочных материалах, а, во-вторых, сможете избежать ненужного наслоения различных красок, которые могут быть несовместимы друг с другом и начнут лопаться и лущиться.

Кому поручить работы по очистке?

Очистка фасадов может быть произведена несколькими способами, выбор которого может зависеть как от конструкции здания, так и от облицовочных материалов. Стоит отметить, что фасады из натуральных материалов могут накапливать грязь, пыль в микротрещинах. Впоследствии это приведет к их разрешению, так как грязь разбухает внутри материалов.

Именно поэтому такие фасады требует очень тщательной и регулярной мойки. Если вы решили, что мойка фасада вашего дома требует руки профессионала, то следует обратиться к специализированной бригаде. Стоимость для вас будет включать как работу альпинистов, так и цену всех моющих средств. Стоит отметить, что стоимость довольно умеренная за такой вид работы.

Мойка фасада высотных сооружений осуществляется при помощи постоянной подачи воды. Выглядит это следующим образом: промышленный альпинист со своим шлангом непрерывно поливает фасад, а само средство для очистки наносит распылителем. Это оборудование для очистки очень удобно и что самое главное, доступно.

Стоит сказать, что мойка фасада альпинистами проводится также и перед тем, как приступить к косметическому ремонту. Прежде всего, необходимо очистить здание от краски, которая отслоилась, также произвести очистку фасадов от высолов (кристаллы соли), герметика, различных строительных загрязнений.

Обмывка фасада альпинистами проводится, как правило, слабощелочными растворами, которые безопасны для стен. Что касается химических моющих средств, то они подбираются индивидуально, как уже говорилось выше, в зависимости от типа загрязнения.

Состав загрязнений наружных стен

Когда вы выбираете средство, которое будете использовать для очистки фасадов, необходимо учитывать не только особенности ваших стен (гладкие или пористые), но и характер их загрязнений. Виды загрязнений также бывают разными – минеральные, органические и загрязнения тяжелыми металлами.

Что касается минеральных загрязнений – это разводы от цемента, ржавчина, соли. Органические загрязнения это, в свою очередь, сажа, плесень, жир и так далее.

О загрязнениях тяжелыми металлами было сказано выше – отходы от автомобилей, заводов. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что прежде чем, приступать к работе, нужно провести тщательное обследование фасада и определить, какое же средство оптимально подойдет в данной конкретной ситуации.

Оборудование для очистки

Очистка фасадов зданий с помощью специального аппарата необходима в том случае, если у вас отштукатуренный, кирпичный фасад или же облицованный натуральным камнем. Очистка фасадов аппаратом, который создает высокое давление, происходит следующим образом: само устройство устанавливается на крыше, а альпинисты со своими шлангами моют здание.

В том случае, если сооружение слишком высокое и не хватает длины шланга, то альпинисты подвешивают аппарат на веревку рядом с собой.

Очень ценный нюанс заключается в том, что все современные модели аппаратов высокого давления сконструированы таким образом, в них предусмотрен отдельный резервуар для моющего вещества. Поэтому теперь очистка фасадов производится еще быстрей и эффективней, ведь нет необходимости одной рукой держать шланг, а другой при этом наносить химическое вещество на стены с помощью распылителя. Такая мойка – наилучший способ привести фасад дома в порядок.


Очистка фасадов: 4 метода и средства

Феликс

3196 0 0

Очистка поможет привести фасад в порядок.

Приветствую вас, любезные мои читатели!

Периодическая очистка фасадов — процедура столь же необходимая, что и уборка внутри дома. Неухоженное здание выглядит не эстетично и быстрее разрушается из-за негативного действия грязи. Я расскажу вам о видах загрязнений и способах избавления фасада от них.

Для чего нужно чистить фасад?

Даже при бережливом отношении к фасаду, с течением времени он пачкается и утрачивает привлекательность:

  1. В особенности это касается городских построек, а также стоящих у автодорог и рядом с производственными сооружениями.
  2. На фасад воздействуют и природные явления — ветер, дожди, снег и пр. Приносимые ими частички грязи оседают на фасаде.

Смог — это бич больших городов.

Автомобильные выхлопы и промышленные выбросы, перемешавшись с осадками, превращаются в агрессивную химическую смесь (смог). Она, попав на облицовку фасада, может ее разрушить.

  1. Пыль и растительная пыльца весной также активно оседают на зданиях, портя их внешний вид.

Чистка фасада недешева. Особенно, если здание высотное.

Для этого приходится нанимать промышленных альпинистов. Однако небольшой собственный дом в один-два этажа можно отмыть своими силами. Так вы прилично сэкономите.

Виды загрязнений

Видов фасадных загрязнений и их источников существует множество. От них зависит способ очищения поверхности.

Все виды загрязнений делятся на:

  • Органические — к ним относятся пятна от жира или насекомых, плесень, мох, помет птиц.
  • Минеральные — это ржавчина, пятна от цемента или краски, высолы и пр.

Источники загрязнения зданий:

Фото Описание
Промышленные выбросы

Они очень въедливые. Выглядят такие загрязнения как слой копоти или черной пыли.

Они трудно очищаются и быстро нарастают вновь. Вследствие этого, фасад приходится приводить в порядок ежегодно.

Автомобильные выхлопы

Оседая на фасадах зданий, они приносят с собой массу токсичных веществ.

В больших объемах крайне вредны для здоровья.

Удалять следы от выхлопов очень сложно.

Пыльца растений и минеральная пыль

Еще один въедливый тип фасадных загрязнений. Пылевые частички, попав на внешнюю поверхность здания, проникают в поры кирпича, бетонных блоков или фасадной облицовки.

Постепенно они закупориваются. Дом перестает «дышать». Кроме этого, атмосферная влага, проникнув внутрь фасада, не способна из закупоренных пор испариться.

Зимой вода замерзает и расширяется, повреждая при этом облицовку и стены дома.

Жизнедеятельность насекомых

Паутина, разбившиеся о стены мошки и жучки и другие органические следы постепенно приводят внешний вид фасада в удручающий вид.

Удалять такие загрязнения достаточно просто.

Осадки

Снег и дождь приносят с собой различные химические соединения.

Они могут вступать во взаимодействие с материалом фасада, растворяя одних вещества и создавая иные соединения.

В результате облицовка дома может разрушаться либо менять свой цвет.

Граффити

Настенные надписи и рисунки смываются очень трудно.

Тут приходится использовать бытовую химию либо механический способ очистки. Иногда же фасад оказывается испорченным бесповоротно.

Высолы

Это химические составы, которые при растворении водой некоторых веществ выделяются из материала стен или их облицовки.

От высолов остаются белесые разводы на бетоне, кирпиче, штукатурке. Они портят внешний вид фасада и отрицательно воздействуют на его материал.

Плесень, мох, лишайники

Эти органические загрязнения при влажном климате нередко появляются на стенах дома.

Очищение фасадной облицовки: 4 метода

Современные способы очищения позволяют удалять грязь с любой поверхности. Это может быть:

  • бетон;
  • кирпич;
  • камень;
  • металл;
  • штукатурка;
  • стекло;
  • пластик;
  • дерево.

Распространенные способы очищения фасадов:

Очистка внешних стен мощной струей воды.

  1. Отмывание стен с помощью оборудования высокого давления. Этот метод наиболее прост и популярен.

Фасад при этом может обрабатываться как специальными чистящими препаратами, так и обычной водой. Вид моющей жидкости подбирается в зависимости от материала стен и типа загрязнения.

Парогенератор хорошо снимает загрязнения.

  1. Очищение парогенератором. Она используется для снятия застарелых и сильно въевшихся загрязнений. Нередко парогенератор применяется после неудачной очистки стен агрегатом высокого давления.

Очищение стен с помощью абразивных частиц.

  1. Обработка фасада пескоструйным аппаратом. При ней грязь удаляется с помощью абразивных частичек, которые подаются под высоким давлением.

При грамотном подборе размеров и структуры абразива пескоструйная обработка решает широкий спектр задач. Например, таким способом можно снимать тонкие слои краски и удалять глубокие очаги металлической коррозии.

Болгаркой можно снять с кирпича въевшуюся грязь.

  1. Механическая очистка. Чаще всего она является подготовительной стадией при фасадных ремонтах. Механическим способом снимается старая штукатурка, краска, шпаклевка и пр. Удалять их помогают молоток с зубилом, шпатели, углошлифовальная машинка, перфоратор и стальная щетка.

Очистка стен химическими реагентами

Химические жидкости — это отличная альтернатива абразивным методам очищения фасадов.

Важное правило: при отмывании фасада реагентами необходимо соблюдать технику безопасности. Также необходимо использовать предметы личной защиты.

Химические составы

Мойка фасадов осуществляется при помощи двух видов жидкостей:

  1. Кислотные составы. Они эффективны при удалении солевых загрязнений и очагов коррозии. Хорошо снимают пятна цемента.
  2. Щелочные препараты. Используются для снятия въевшейся пыли, копоти, атмосферных загрязнений. Подходят для отмывания стекла и пластика.

Наиболее эффективные моющие средства для фасадов:

Фото Марка химического реагента
Мегалан-Ф

Этот состав на основе щелочи и растворителей применяется для отмывания кирпича, пластика, бетона, крашенных и штукатуреных фасадов.

Удаляет почвенные и атмосферные загрязнения. Средство рекомендовано для машинного и ручного очищения.

Очиститель для фасадов №2ХимБокс

Концентрированный щелочной состав для отмывания кирпича, пластика, бетона, крашенных и штукатуреных стен.

Удаляет копоть и гарь. Препарат можно использовать при машинной и ручной обработке фасадов.

Стекло-1

Концентрированное средство для отмывания стекла, витражей и пластика.

Удаляет атмосферные загрязнения. Обладает антистатическими и обезжиривающими свойствами.

Дезоксил-2

Состав используется для каменных, бетонных, кирпичных, пеноблочных, керамических фасадов. Эта кислотная отмывка удаляет пятна от соли, цемента, гипса.

Чистит стены от плесени, очагов коррозии и отложений извести. Средство можно применять при машинном и ручном очищении фасадов.

Анти-Граффити

Лучший состав для удаления настенных надписей и рисунков.

Поликор-Гель

Один из самых эффективных кислотных препаратов для снятия жировых пятен, высолов и ржавчины.

Средство Анти-Плесень

Эти жидкости используются для очищения фасадов от колоний вредных микроорганизмов.

Вывод

Очистка фасадов возвращает им привлекательность внешнего вида и предотвращает разрушение облицовки. Есть несколько способов привести внешние стены в порядок. Выбирать их следует, исходя из типа загрязнения и материала фасада.

Если у вас появились вопросы, задавайте их в комментариях. Засим прощаюсь и успехов вам в ваших начинаниях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен 13 марта 2018г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Эффективная очистка фасадов от краски, штукатурки и загрязнений

В процессе эксплуатации здания и сооружения подвергаются различным негативным воздействиям: осадки, ветра, температурные перепады, ультрафиолетовое излучение и техногенные факторы. Они способны разрушить не только старую краску и штукатурку, но и сам материал стен, включая кирпич и бетонный раствор, который использовался при кладке. Внешний вид такого здания печален и создает не лестное впечатление о владельце объекта. Но дело в том, что строение продолжает разрушаться, и необходимо остановить этот процесс. Реставрационные или ремонтные работы следует начинать с очистки фасадов от старой краски, штукатурки и загрязнений.

Технологии очистки фасадов от старых отделочных материалов и загрязнений

Выбор метода очистки производится в соответствии с материалов стен, их конфигурациями, состоянием, площадью поверхностей и другими критериями.

Профессионалы пользуются следующими технологиями:

  1. Механический способ, выполняемый ручными инструментами
  2. Работы выполняются с помощью металлических щеток, шпателей, болгарок, перфораторов, молотков. Мастера работают вручную, поэтому мероприятия проводятся долго. Как правило, этот способ применяется для очистки сложных участков с декоративными элементами.

  3. Механический способ водой через аппарат высокого давления
  4. Через аппарат высокого давления подается чистая вода или раствор с моющими средствами. Состав подбирается в зависимости от типа загрязнений. Методика разрешает быстро очищать большие площади.

  5. Механическая технология с помощью пескоструя
  6. В этом случае рабочая среда представляет собой абразивные частицы, которые подаются под давлением. Эффективная методика разрешает оперативно устранять любые загрязнения со значительных площадей, включая глубоко въевшуюся в материал ржавчину. У этого способа широкая сфера применения: от окрашенных металлоконструкций до старинных особняков.

  7. Термический метод
  8. Очистка фасада от штукатурки и краски выполняется с помощью строительного фена. Прибор нагревает материал, он становится пластичным и легко снимается. Второй вариант исполнения работ – использование промышленного парогенератора. Это оборудование способно очищать старую въевшуюся грязь. Термическая очистка сложна тем, что оператор должен иметь навыки в работе с оборудованием, в противном случае можно получить серьезные травмы или нанести ущерб конструкциям.

  9. Химический метод
  10. По эффективности эта методика сравнима с обработкой стен пескоструем. Химические реагенты хорошо справляются с сажей, техногенной грязью, биологическими факторами, копотью и другими сложными загрязнениями. Составы наносят на стены, а затем наслоения легко снимаются аппаратами высокого давления или речным инструментарием. Важно! Все вышеописанные методы эффективны при условии грамотно выбранной стратегии очистки конкретного здания и сооружения. В продаже представлены самые разнообразные химические реактивы, но профессиональные средства реализуют только специализированные компании.

Стратегии выполнения работ

В каждом конкретном случае необходимо выбрать оптимальный порядок выполнения работ на объекте. Стратегия вырабатывается, исходя из таких факторов:

  • возможность оперативного удаления загрязнений с больших поверхностей, этот фактор зависит от многослойности старых покрытий, конфигурации здания, включая наличие окон, балконов, эркеров и других архитектурных элементов;
  • способ очистки должен быть эффективным, но не наносить ущерба материалу стен;
  • необходимость придать поверхности дополнительные свойства, например некоторые химические реагенты, защищают обработанные поверхности от коррозии;
  • особенности техники безопасности на конкретном объекте при выполнении работ, так, чтобы все риски были сведены к нулю;
  • выбор вспомогательных конструкций или оборудования: строительные леса, люльки, гидравлические подъемники, передвижные вышки.

Очистка фасадов | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Наш кооператив Верхний Вест-Сайд - это 13-этажное довоенное кирпичное здание с привлекательными историческими особенностями, в том числе оконная отделка из песчаника, медный карниз и терракотовая лепнина. Хотя здание находится в достаточно хорошем состоянии, годы городской сажи и грязи сделали его мрачноватым. Правление хотело бы провести программу очистки фасада, но мы беспокоимся о повреждении декоративных элементов, которые придают зданию его архитектурный характер.Какие методы очистки достаточно эффективны для удаления грязи и пятен и в то же время достаточно безопасны для защиты хрупких частей здания? Можем ли мы использовать те же методы обработки всего фасада, или кирпич очищается иначе, чем камень и другие части фасада?

Химические чистящие средства распыляются или наносятся кистью на влажную поверхность, а после того, как сидят, смываются струей воды.

Вы правы, что беспокоитесь о выборе правильных методов очистки своего здания, потому что неправильная обработка может повредить здание и навсегда повредить его более тонкие исторические элементы.Различные типы кладки требуют разных применений, но даже правильный метод очистки может привести к повреждению при неправильном применении. Точно так же различные типы грязи, такие как сажа и дым, требуют других чистящих средств, чем, скажем, масляные или металлические пятна. Как правило, по возможности следует использовать самое щадящее лечение, а всякий раз, когда требуются более сильные методы, их следует применять осторожно.

Существует три основных метода очистки фасадов: водная обработка, химическая обработка и абразивная обработка.Однако абразивные обработки, такие как шлифовка, шлифовка и пескоструйная очистка, не рекомендуются, поскольку они удаляют поверхностный материал вместе с грязью и краской и, следовательно, с наибольшей вероятностью могут повредить кладку. Остается водная и химическая обработка, которые эффективны и безопасны, но только при правильном использовании на материалах и поверхностях, для которых они предназначены.

Очистка водой

Существует три метода очистки фасадов на водной основе: мойка под давлением, замачивание и мойка паром / горячим под давлением.Правильно применяемые средства на водной основе являются наименее инвазивными видами очистки фасада и консервативным способом начать работу, особенно при работе с типичной грязью и сажей.

На сегодняшний день наиболее распространенным методом на водной основе является мытье под давлением, при котором на поверхность здания наносится струя от низкого до среднего давления (от 100 до 400 фунтов на кв. Дюйм). (Для справки, разбрызгивание из садового шланга составляет примерно 60 фунтов на квадратный дюйм.) Давление воды обычно начинается с низкого и увеличивается по мере необходимости, после чего следует чистка щеткой с натуральной или синтетической (но не металлической) щетиной для стойких области и детализированные элементы.

Абразивные чистящие средства, такие как шлифовка, пескоструйная обработка и струйная очистка, могут повредить кладку.

Иногда в воду добавляют неионное моющее средство на основе синтетических органических соединений для удаления масляной грязи с поверхностей. Мыло и другие бытовые моющие средства не следует использовать для очистки на водной основе, поскольку они могут оставить видимые следы на кирпичной кладке.

Замачивание включает в себя опрыскивание или обмывание каменной кладки в течение длительного периода времени, обычно до нескольких дней, для разрыхления больших скоплений сажи и корки, особенно в тех частях здания, которые не подвергаются воздействию дождя.Замачивание, используемое в сочетании с давлением воды с последующим последующим ополаскиванием водой, требует повторных нанесений, которые могут занять до нескольких недель. Но поскольку это мягкий метод, он идеально подходит для исторической кладки.

Третий метод, очистка паром или горячим давлением, обычно не используется, но он может быть эффективным для удаления отложений почвы и растений, таких как плющ. Это также вариант для очистки камня, чувствительного к кислотам, используемым в некоторых химических чистящих средствах.

Химические вещества

Химические чистящие средства эффективны для удаления грязи и, в отличие от средств на водной основе, их также можно использовать для удаления краски, покрытий, металлических пятен и граффити.Очистители на кислотной основе эффективны для неглазурованного кирпича и терракоты, литого камня, бетона, гранита и большинства песчаников. Щелочные чистящие средства лучше всего использовать для чувствительной к кислоте кирпичной кладки, такой как известняк, мрамор, полированный гранит и известковый (меловой) песчаник.

Оба типа химических очистителей распыляются или наносятся щеткой на влажную поверхность и оставляются на некоторое время, которое зависит от конкретного очистителя, обычно дольше для щелочных, чем для кислотных очистителей. В зависимости от удаляемого вещества может потребоваться несколько применений очистителя.Оба типа смываются водой; щелочи сначала промывают слабокислой кислотой, чтобы нейтрализовать их.

Подготовка к очистке

Перед тем, как начать программу очистки фасада, важно определить типы кладки в здании и выбрать наиболее подходящий метод очистки для каждого типа. Особенно важно различать разные типы камня. Например, некоторые известняки могут выглядеть как песчаник, а то, что выглядит как натуральный камень, может быть литым камнем или бетоном.Кроме того, некоторые кирпичи могут содержать примеси, такие как частицы железа, которые могут вступать в реакцию с определенными чистящими средствами, что приводит к образованию пятен.

Выбор неправильного метода очистки может привести к необратимому повреждению строительных материалов, поэтому в случае сомнений лучше проконсультироваться со специалистом по охране исторических памятников по поводу состава кладки.

Также имейте в виду, что некоторые химические вещества (и даже вода), которые безопасны для кирпичной кладки, могут разъедать или повреждать другие элементы здания, такие как декоративные металлические элементы, стекло, деревянные оконные створки, железные оконные решетки и рукава оконных кондиционеров.Любые части здания, которые не подлежат очистке, но могут быть повреждены, должны быть закрыты или защищены иным образом.

Чистку фасадов лучше проводить в теплую погоду, после завершения наружного ремонта.

Если в вашем здании планируется капитальный внешний ремонт, совет директоров должен подумать о том, чтобы дождаться завершения этих работ, прежде чем мыть фасад. Вода из распылителей и шлангов может попасть в здание через потрескавшиеся или отсутствующие кирпичи и поврежденные стыки раствора, что в конечном итоге приведет к коррозии стали перемычек и металлических опор.Однако, если здание находится в основном в хорошем состоянии, мытье фасада водой может помочь обнажить микротрещины и другие мелкие дефекты, а также удалить рыхлый раствор из швов, облегчая работы по переналадке.

Лучше всего запланировать очистку фасада вашего дома так, чтобы она проводилась в теплую погоду. Очистку на водной основе не следует проводить при температуре ниже 45 градусов по Фаренгейту, потому что вода, застрявшая в трещинах и стыках, может впоследствии замерзнуть, что приведет к растрескиванию и дальнейшему растрескиванию.Химические чистящие средства также лучше работают при температуре 50 градусов и выше. Для высыхания кирпичной стены может потребоваться неделя или больше, поэтому лучше спланировать очистку, когда период холода, скорее всего, не наступит вскоре после нанесения.

Тестовые образцы нашивки

Перед тем, как начать полномасштабную очистку фасадов, настоятельно рекомендуется протестировать метод очистки в удаленной части здания. Начните с небольшого участка, примерно меньше квадратного фута, сначала пробуя самое мягкое лечение, а при необходимости опробуя более сильные методы.

Многие химические вещества имеют разную концентрацию, и их можно разбавлять до тех пор, пока не будет найдена нужная смесь. Время, в течение которого химический очиститель остается на поверхности, также можно регулировать в зависимости от степени загрязнения или пятна. Однако следует соблюдать осторожность при тестировании с химическими агентами. Например, если оставить некоторые средства на основе соляной кислоты на кладке слишком долго или недостаточно смыть их с поверхности, может остаться мутный беловатый осадок. Подрядчик по уборке должен во всех случаях следовать инструкциям производителя и связываться с техническим представителем продукта с любыми вопросами.

Поскольку в вашем здании есть разные виды каменной кладки, для каждого типа необходимо провести пробную заплату. Не следует автоматически отказываться от средств на водной основе на особо грязных или загрязненных участках: вода может помочь разрыхлить грязь и песок, позволяя использовать более мягкий химический очиститель, чем без него.

Слишком высокое давление воды

В результате ошибочной попытки быстрой и тщательной очистки фасада некоторые подрядчики обдувают воду под очень высоким давлением или увеличивают концентрацию химического очистителя сверх рекомендованной.Использование слишком сильной струи или слишком сильного чистящего средства может быть абразивным и легко протравить стекло, мрамор, песчаник и другие мягкие камни, а также некоторые виды кирпича. Если держать сопло распылителя слишком близко к поверхности, это также может повредить кладку и сорвать нежные декоративные элементы. Если в сточной воде для очистки сточных вод обнаружены крупинки камня или песка, это означает, что давление воды слишком высокое или форсунка держится слишком близко.

Учитывая возраст вашего здания, однородный внешний вид может оказаться недостижимым - или желательным.Скорее всего, разные участки фасада ремонтировались или заменялись в разное время, поэтому может оказаться невозможным достичь одинаковой степени блеска на всех типах кладки. Например, краска могла использоваться для защиты мягкого кирпича или скрытия дефектов, поэтому удаление ее по всему зданию может не дать наилучшего визуального эффекта. Или некоторые корки могли настолько врасти в каменные поверхности, что их невозможно удалить, не удалив также часть камня.

Имейте в виду, что если ваше здание находится в обозначенном историческом районе, правление должно будет получить предварительное разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, которая захочет убедиться, что запланированные методы и средства очистки не повредят кладку. .

Тщательно проанализировав внешние элементы здания и потребности каждого в особом уходе, безопасная и эффективная программа очистки может обновить внешний вид вашего здания, сохранив его исторический характер.

Стивен Вароне , AIA - президент, Питер Варсалона , PE - руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в декабрьском выпуске журнала Habitat Magazine за 2006 год.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Очистка фасадов | Здания

Ричард П. Кадлубовски и Коулман Х. Байнум

Зачем нужно чистить фасад здания? Вопрос эстетики в первую очередь приходит на ум. Ведь чистое здание просто выглядит лучше, чем грязное. строительство. Чистое здание представляет собой более гостеприимный фасад - и, следовательно, более привлекательная перспектива недвижимости - для общественности. Так же, как мы стараемся ноги впереди с опрятным, ухоженным видом, здание выглядит лучше всего, когда оно свободно грязи, загрязняющих веществ и пятен, которые тени наиболее заметны - и часто, самое уязвимое - атрибут, его фасад.

Конечно, не все фасады зданий требуют одинакового ухода. и внимание. Расположение здания, его назначение, географическое и атмосферное все условия играют роль в определении уровня необходимых усилий по очистке для достижения желаемого внешнего вида.

Рассмотрим функцию: структуры, в которых ведется коммерческая деятельность, в бизнесе, театры или торговые районы, часто требуется более высокая степень чистоты чем здания, в которых ведется промышленная или менее общественная деятельность.

Кроме того, если и когда будет принято решение, фасад здания будет очищен, может быть, только часть - например, та, что видна из тротуар - уберут. Небоскреб на Манхэттене, например, можно убрать. с земли до шестого этажа, ограничивая уборку этим часть фасада здания, видимая шумным пассажирам. Чистка только первых этажей - жизнеспособная альтернатива, когда она может быть дорогостоящей. - не говоря уже о безрассудстве в загрязненном загрязнителями городском районе - очистить фасад здания полностью.

Наконец, то, что нужно для уборки здания, расположенного за городом, обычно гораздо меньше усилий, чем если бы то же самое здание было расположено в столичном область. Сельское здание может потребовать только замачивания воды для удаления легких загрязнителей. (например, грязь), в то время как городское здание, скорее всего, потребует более глубокого усилия по очистке - для удаления более опасных загрязнителей - для достижения того же уровень чистоты.

Хотя эстетика - очевидная и основная причина очистки здания фасад, попытка открыть основание для оценки и ремонта занимает второе место.Практически невозможно оценить состояние кладки. субстрат, например, когда фасад покрыт грязью, сажей и / или покрытие. Чтобы определить те участки, которые нужно залатать, отремонтировать, или повторно запечатанный - или, в некоторых случаях, даже чтобы должным образом идентифицировать подложку - фасад должен быть очищен от любых элементов, препятствующих его надлежащему оценка.

Еще одним важным мотивом очистки фасада является стремление удалить вредные загрязнители, такие как оксиды серы и азота, а также другие кислоты загрязнители дождя, от фасада.Эти загрязнители служат для ускорения износ фасада.

Показательный пример: влажность - основная причина разрушения кладки. Когда влажность сочетается с растворимыми солями из загрязненных дождевых вод или с атмосферными газами, распад ускоряется. Когда растворимая соль растворяется в воде, она перемещается глубоко в кладочную основу через поры или трещины. Как только влага испарится, соль перекристаллизовывается, оказывая огромное давление, разрушающее кладку изнутри.

Наконец, очистка фасада открывает поры здания и позволяет нормальному испарение влаги. Например, влага, попавшая в каменную стену, останется там, если его выходу препятствует гидроизоляционное покрытие. В таком случае, поскольку влага является основной причиной гниения кладки, сложный фасад очистка, включая удаление гидроизоляционного покрытия, может быть ключевым компонентом усилий профессионала по восстановлению здания.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, и Коулман Х.Байнум, AIA, ведущие архитекторы совместно с Hoffmann Architects осуществляет надзор за различными проектами по очистке фасадов. для фирмы. Hoffmann Architects ( www.hoffmannarchitects.com ) имеет офисы в Норт-Хейвене, Коннектикут; Нью-Йорк; и Вашингтон, округ Колумбия,

Очистка фасада: придание блеска вашему зданию

Различные типы кладки требуют разных применений. Точно так же различные типы грязи, такие как сажа и дым, требуют разных чистящих средств, чем, скажем, масляные или металлические пятна.

Как показывает практика, по возможности следует использовать самое щадящее лечение, а всякий раз, когда требуются более сильные методы, их следует применять осторожно.

Три основных метода очистки фасадов - это водная, химическая и абразивная обработка. Абразивные обработки, такие как шлифовка, пескоструйная обработка и струйная очистка, не рекомендуются, поскольку они удаляют поверхностный материал вместе с грязью и краской. Остается вода и химическая обработка, которые при правильном использовании эффективны и безопасны.

Вода

Существует три метода очистки фасадов на водной основе:

• мойка под давлением
• замачивание
• мойка паром / горячим давлением

При правильном применении водная обработка является наименее инвазивным типом очистки фасада и консервативным способом начать работу, особенно при работе с типичной грязью и сажей.

Наиболее распространенным методом является мытье под давлением, при котором на поверхность здания наносится струя от низкого до среднего давления (от 100 до 400 фунтов на квадратный дюйм).(Для справки, разбрызгивание из садового шланга составляет около 60 фунтов на квадратный дюйм.) Давление воды обычно начинается с низкого и увеличивается по мере необходимости, после чего следует чистка щеткой с натуральной или синтетической (но не металлической) щетиной для устойчивых участков. и подробные элементы.

Иногда в воду добавляют неионное моющее средство (тип, используемый в жидкостях для мытья посуды, который пенится меньше, чем ионные моющие средства, и не вступает в реакцию с ионами в воде) для удаления масляной грязи с поверхностей.Мыло и другие бытовые моющие средства не следует использовать для очистки на водной основе, поскольку они могут оставить видимые следы на кирпичной кладке.

Замачивание включает в себя опрыскивание поверхности кладки в течение длительного периода, обычно до нескольких дней, для разрыхления больших скоплений сажи и корки, особенно в тех частях здания, которые не подвергаются воздействию дождя. Замачивание, используемое вместе с давлением с последующим последующим ополаскиванием водой, требует повторных нанесений, которые могут занять до нескольких недель.Но поскольку он мягкий, он идеально подходит для исторической кладки.

Третий метод, очистка паром или горячим давлением, обычно не используется, но он может быть эффективным для удаления отложений почвы и растений, таких как плющ. Это также вариант для очистки камня, чувствительного к кислотам, используемым в некоторых химических чистящих средствах.

Химические вещества

Химические очистители эффективны для удаления грязи и, в отличие от средств на водной основе, их также можно использовать для удаления краски, покрытий, металлических пятен и граффити. Очистители на кислотной основе эффективны для неглазурованного кирпича и терракоты, литого камня, бетона, гранита и большинства песчаников. Щелочные очистители лучше всего подходят для кислотоупорной каменной кладки, такой как известняк, мрамор, полированный гранит и известняковый (меловой) песчаник.

Оба типа химических чистящих средств распыляются или наносятся кистью на влажную поверхность и оставляются на некоторое время. В зависимости от удаляемого вещества может потребоваться несколько применений. Оба типа смываются водой; щелочи сначала промывают слабокислой кислотой, чтобы нейтрализовать их.

Подготовительные работы

Перед началом программы очистки фасада важно определить типы кладки в здании и выбрать наиболее подходящий метод очистки для каждого типа. Особенно важно различать разные типы камня. Например, некоторые известняки могут выглядеть как песчаник, а то, что выглядит как натуральный камень, может быть отлитым из камня или бетона. Некоторые кирпичи могут содержать примеси, такие как частицы железа, которые могут вступать в реакцию с определенными чистящими средствами, что приводит к появлению пятен.Выбор неправильного метода очистки может привести к необратимому повреждению строительных материалов, поэтому в случае сомнений лучше проконсультироваться с историческим специалистом по охране памятников о составе кладки.

Также имейте в виду, что некоторые химические вещества (и даже вода), которые безопасны для кирпичной кладки, могут разъедать или повреждать другие элементы здания, такие как декоративные металлические элементы, стекло, деревянные оконные створки, железные оконные решетки и рукава оконных кондиционеров. Любые части здания, которые не подлежат очистке, но могут быть повреждены, должны быть закрыты или защищены иным образом.

Важность герметизации и очистки фасада

Фасад - это лицо вашего дома. Это один из немногих аспектов вашей конструкции, который не предназначен для функций - он предназначен исключительно для улучшения внешнего вида и привлекательности вашего здания. Однако, если оставить его в покое, фасад может быстро прийти в негодность.

Опасности для фасада

Фасады обычно представляют собой комбинацию камня, кирпичной кладки, бетона, стекла и металла и служат акцентом на остальной части конструкции.Однако, будь то полированный камень или блестящий металл, эти эстетические особенности быстро станут скорее раздражением для глаз, чем удовольствием, если их не чистить регулярно.

Существует ряд факторов, которые могут испачкать и повредить ваш фасад:

  • Минералы - Будь то сам камень, близлежащая кладка или потолочные окна, минералы и соли, которые выщелачиваются из основания, могут быстро попасть на фасад, где они будут создавать пятна и даже разъедать металл.
  • Загрязнение - Если ваше здание находится на оживленном перекрестке, некоторые его части будут иметь такое же загрязнение, как фасад. Проезжающие автомобили и грузовики в конечном итоге покроют ваш фасад загрязняющими веществами.
  • Вредители - Фасады могут создавать уникальные и привлекательные углы, которые насекомые, птицы или грызуны могут назвать своим домом. Гнезда не просто отвлекают, они могут нанести ущерб, а помет определенно оставит некрасивый след.
  • Вода - Утечка или подтекание могут быстро стать ржавым пятном или отложением минералов.Это может вызвать ряд головных болей, не говоря уже о красных полосах.
Запланируйте чистку фасада сегодня.

Многие факторы, которые могут повредить фасад, начинаются лишь с незначительного эстетического ущерба. Однако эти небольшие проблемы быстро превращаются в более сложные проблемы. Не игнорируйте небольшие пятна, разводы и протечки, они могут привести к серьезным повреждениям, а ремонт будет стоить значительных сумм. И пока ваша конструкция находится в ремонте, вы потеряете внешнюю привлекательность хорошего фасада - двойной минус.

Очистите и отполируйте свой фасад
Вместо того, чтобы ждать, пока небольшие проблемы превратятся в катастрофу, разумным шагом будет проявить инициативу и очистить фасад с самого начала. Поговорите со специалистами Clean and Polish Building Solutions, чтобы узнать, какой индивидуальный план уборки подойдет вам лучше всего.

«После очистки фасада обязательно запломбируйте его».

Обычно металлические фасады требуют, чтобы профессионалы использовали абразивные инструменты и химические чистящие средства для удаления пятен и ржавчины.Они могут восстановить металлический фасад, чтобы он снова засиял как новый.

Фасад из камня или кирпича можно мыть механически, а затем очищать на меньшем уровне. Вы можете исправить сколы и царапины, а также удалить граффити или другие более серьезные пятна. Любое соседнее стекло также можно очистить и восстановить.

Если ваше здание сертифицировано LEED или имеет другие ограничения, Clean and Polish может работать с вами, чтобы создать уникальный план, который защитит целостность вашего здания и сделает его безупречным.

После полной очистки фасада очень важно герметизировать его, чтобы предотвратить дорогостоящий ремонт. Герметизация камня, кирпичной кладки или даже металла может предотвратить серьезные повреждения этих пятен и полос.

Очистка фасадных систем - ООО «Салливан Инжиниринг»

Автор: Адам МакМанус

Возраст и атмосферные воздействия на здания. Не только физическая конструкция требует ремонта в течение всего жизненного цикла, но и фасады должны быть очищены и восстановлены, если требуется реставрация фасада.Вскоре после первоначального строительства фасады зданий теряют блеск, цвет и более мелкие детали своего первоначального вида. Солнечный свет воздействует на искусственные и органические материалы. Ультрафиолетовые лучи заставляют цвета блекнуть, а молекулярные материалы разрушаться. Детали фасада часто маскируются пятнами и загрязнением поверхностей материалов, особенно более светлых элементов фасада. Загрязняющие вещества, рост растений, химические вещества и твердые частицы в стоке воды могут способствовать появлению загрязнения или, что еще хуже, разрушению материала.Недавний проект в столице США включал ремонт и полную очистку оболочки здания.

И география, и фасадные системы, влияющие на климат. Песчаные и пыльные бури пронизывают мегаполисы, окруженные пустынями. Песок - это абразив, который со временем может разъедать поверхность и отделку поверхностей. Камень может потерять четкость и полировку, покрытия могут потерять отражательную способность и блеск, дерево может потерять покрытие и четкость, а стекло может подвергнуться травлению.В более холодном климате циклы замораживания-оттаивания проблематичны. Наросты льда часто образуются и отламываются. Гравитация толкает тяжелые грузы на выступы, навесы и другие элементы фасада, повреждая поверхности. Постоянные или сильные дожди могут повлиять на кладку из-за пропитывания швов кирпича и раствора. Насыщенные элементы фасада, которые плохо дренируют, могут привести к образованию высолов и отложений карбоната кальция, которые окрашивают фасады в белый цвет.

Химические загрязнители в атмосфере также вступают в реакцию с поверхностями фасадов.Покрытия, камень и другие незащищенные поверхности могут быть подвержены химическому воздействию. Известняк - это мягкий материал на основе кальция; кислотный дождь может разрушить этот растворимый камень. Из-за атмосферных загрязнителей крупные мегаполисы чаще страдают от кислотных дождей.

Вдоль пляжей и аналогичных географических районов действие растворимых солей из океана вступает в реакцию с такими материалами, как сталь, железо и алюминий. Коррозия металлов во влажном климате ускоряется в морской среде. Регулярная чистка покрытых солью поверхностей помогает уменьшить воздействие соленой атмосферы.Целесообразно наносить защитные покрытия, способные выдерживать высокую концентрацию влажности с присутствием атмосферных солей.

Присутствие органических организмов, таких как рост растений, плесень, водоросли и вьющийся плющ, может быть весьма разрушительным для определенных типов камня, дерева и каменных систем. Корни или усики могут проникать в щели в растворе и камне. Это позволяет влаге проникать в эти области и разрушать древесину, мягкий камень или строительный раствор. Регулярное удаление растений и растительных отложений с деревянных и некоторых каменных поверхностей поможет продлить срок службы фасада.В настоящее время используются более новые технологии, такие как лазеры. Музей Клойстерс в Нью-Йорке использовал метод лазерной очистки для удаления атмосферных частиц и органических материалов. Фекалии птиц часто пачкают и загрязняют поверхность. Во время удаления экскрементов важно использовать соответствующее защитное оборудование, чтобы избежать вредных заболеваний, передаваемых по воздуху, которые могут повлиять на дыхательную систему. Бетон часто окрашивается оксидом железа в результате коррозии, аккумуляторной кислотой, сажей, мыльной пеной, обесцвечиванием металла, так как а также другие органические вещества.Каждый тип пятен требует особого подхода к удалению и восстановлению существующих поверхностей.

Во избежание повреждения состава и других дополнительных защитных систем поверхности материалов фасадов зданий следует обрабатывать соответствующими чистящими растворами. Сюда могут входить лазеры, легкие моющие средства, припарки с химическим пилингом, распыление воды под низким давлением и системы подачи воды под высоким давлением. Международный институт масонства ссылается на множество методов очистки, которые можно использовать.Периодическая очистка поверхностей может помочь сохранить отделку и снизить затраты на более основательную очистку после длительных периодов отложенного обслуживания. Определенные пятна могут быть признаком плохо спроектированной фасадной системы, которая требует замены или ремонта, выходящего за рамки методов поверхностной очистки.

Выбор подходящих средств и методологии для эффективной очистки фасадов и предотвращения дальнейшего повреждения материальных поверхностей является обязательным, особенно в больших зданиях. Квалифицированный специалист по экстерьеру зданий, обладающий опытом во всех видах материаловедения и технологий очистки, является отличным ресурсом для помощи в оценке фасадов и технических характеристиках проверенных решений.Будь то такой грандиозный по масштабу и сложности проект, как Капитолий США, или небольшое здание, имеющее архитектурное значение, очистка фасадной системы здания дает множество преимуществ.

Источники:

ч. Ttp: //imiweb.org

https://www.metmuseum.org/blogs/in-season/2014/laser-cleaning-for-stone-conservation

ч. Ttps: //www.flickr.com/photos/uscapitol/25976321513/in/album-72157667034007082/

https: // www.aoc.gov/stone/capitol/project-overview

Очистка фасадных систем2019-05-172019-08-28 https://sullivanengineeringllc.com/wp-content/uploads/2016/02/Logo_Green_Blue.pngSullivan Engineering LLC https://sullivanengineeringllc.com/wp-content/uploads/2019/05 /screen-shot-2019-05-17-at-8.56.50-am.png200px200px

Методы, используемые при выполнении услуг по очистке фасадов зданий

Здание должно быть не только функциональным.Это также должно быть эстетично. Вот почему вам нужна услуги по уборке фасада . Внешний вид вашего здания может существенно повлиять на успех вашего бизнеса.

Аккуратный фасад делает здание более гостеприимным для потенциальных клиентов. Это также увеличивает стоимость недвижимости. С другой стороны, плохой уход за фасадом может раздражать жителей и отрицательно сказываться на доходах от аренды и стоимости здания.

Обратите внимание на то, что фасады зданий чувствительны к таким элементам, как грязь.Если за этими фасадами не ухаживать должным образом, они могут иметь эрозию, влажные пятна, мох, солевые отложения, повреждения от мороза и загрязнения от выхлопных газов и кислотных дождей, среди прочего.

Оксиды азота, сера и другие загрязнители способствуют ухудшению состояния фасада. Влага также вызывает разложение кладки. Процесс разложения ускоряется, когда влага соединяется с атмосферными газами или солями из загрязненной дождевой воды.

Когда фасад очищается, поры здания открываются и позволяют влаге естественным образом выходить наружу.Перед нанесением гидроизоляционного покрытия не забудьте избавиться от влаги. В противном случае влага будет задерживаться внутри стен.

В идеале вам следует нанять профессиональную клининговую компанию, которая работает уже много лет. Эти люди знают, что лучше всего подходит для вашего здания. Они также знают, как справляться с проблемами, возникающими в процессе работы, поскольку занимаются ею уже долгое время.

Различные типы фасадов

Различные типы зданий сопряжены с разными проблемами с точки зрения ухода за фасадом.Например, бетонный фасад обычно подвергается воздействию влаги, что приводит к его повреждению и плохому качеству кирпичной кладки. Эту проблему можно решить путем нанесения покрытия, гидрофобизации или покраски.

Стеклянные фасады склонны к царапинам, которые часто возникают из-за въевшейся грязи на стекло. Они также могут быть окрашены минеральными отложениями, вымывающими воду, которые образуют линии тумана или тени. Таким образом, важно регулярно удалять грязь, чтобы предотвратить возникновение этой проблемы.

Каменные облицовки дороги, но долговечны.Они устойчивы к влаге, насекомым, экстремальным температурам и огню. За ними также очень легко ухаживать. Тем не менее, вы все равно должны следить за тем, чтобы ваш каменный фасад оставался в отличной форме, регулярно очищая его.

Металлические фасады не подвержены повреждению водой, так как они не гниют и не плесневеют. Однако они склонны к ржавчине и обесцвечиванию, особенно если они не запечатаны должным образом и не обработаны.

Деревянные фасады также нуждаются в регулярном уходе, особенно потому, что на них часто нападают термиты.Вам необходимо ежегодно обрабатывать их химическими веществами, чтобы поддерживать их в хорошем состоянии.

Общее здание

Услуги по уборке фасада Методы

Профессиональные чистящие средства используют следующие методы для чистки и ухода за фасадами зданий:

Поглощение водой

Грязь разрыхляется и смывается постоянной струей воды. Затем его очищают щеткой или ополаскивают водой под давлением 400 фунтов на квадратный дюйм. Этот метод часто используется для глазурованного кирпича из известняка.

Мойка под давлением

Грязь смывается водой под давлением на дюйм за раз. Этот способ идеально подходит для кладки, а также каменных и бетонных фасадов. Эффективно удаляет органические и атмосферные пятна.

Химическая очистка

Пятна растворяются с помощью химических продуктов, таких как кислотные чистящие средства, органические растворители, щелочные чистящие средства и непенообразующие моющие средства. Как только пятна растворятся, их смывают.

Абразивная очистка

Внешние участки окрашенных поверхностей полностью удаляются. Этот метод идеально подходит для кладки, а также бетонных и каменных фасадов.

Профессиональные уборщики обычно используют нейлоновые тросы, а также системы подъема и спуска для очистки фасадов зданий. Специальные средства также используются для очистки поверхностей с органическим покрытием и анодно-окисленных поверхностей.

Продолжительность цикла очистки зависит от нескольких факторов, таких как тип фасада и высота здания.Владелец здания или клиент также могут запросить определенное количество циклов уборки в год.

Размер здания измеряется в «каплях» при уборке. Это относится к вертикальной части фасада, которая идет от крыши до самой нижней части здания, куда может опускаться корзина.

Например, небоскребы Манхэттена убираются очень долго. Одной капли может хватить до четырех часов. Таким образом, на уборку фасада Hearst Tower может уйти целый месяц.Центр Time Warner, с другой стороны, может занять до четырех месяцев.

Чтобы убедиться, что ваше здание находится в надежных руках, уделите время оценке компаний, предлагающих услуги по очистке фасадов зданий. Проведите исследование и ознакомьтесь с их профессиональной историей и опытом. Помните, что успех вашего бизнеса может зависеть от того, насколько чистый и ухоженный фасад вашего здания.

Очистка фасадов - Очистка облицовки

Очистку фасада следует проводить регулярно, если у вас есть облицовка дома или офисного здания.Хотя невозможно предотвратить прилипание экологических и органических веществ, таких как мох, лишай, пыль и водоросли, к фасаду вашего здания, регулярная уборка гарантирует, что они не причинят вреда. Не ждите, пока здание будет выглядеть так, как будто оно нуждается в уборке - гораздо лучше установить регулярный режим уборки. Регулярная чистка облицовки сводит к минимуму ущерб, который могут нанести эти органические вещества, и дольше сохраняет внешний вид вашего дома или офисного здания.

Очистка облицовки: почему следует содержать в чистоте стеклянный фасад

Есть много разных типов фасадов, которые можно установить на здание.Стеклянный фасадный фасад очень популярен и может выглядеть чрезвычайно привлекательно. Поэтому очистку фасадного стекла необходимо учитывать, если у вас есть такая великолепно выглядящая облицовка. Что касается стекла, то услуги по очистке фасадов и облицовки должны выполняться профессионалами. Правильно очищенный стеклянный фасад повышает привлекательность вашего дома; идеально подходит, если вы хотите продать свой дом. Это тоже хорошо, даже если вы не продаете. Никто не хочет жить в грязно выглядящей собственности, и ваши соседи оценят это, если вы будете содержать свой дом в чистоте и в соответствии с остальной улицей.Ухоженный дом хорошо для всех, и это хорошо для вас. Дом, который хорошо выглядит, заставит чувствовать себя живущим в нем хорошо. Вы можете наслаждаться новым панорамным видом, каким бы он ни был, и вам понравится принимать гостей, поскольку они с большей вероятностью захотят прийти к вам домой. Помимо общей эстетики вашего окружения, внешняя очистка фасада вашего стекла и окон может защитить их. Грязь и мусор, оставленные на ваших окнах, могут вызвать необратимые повреждения, потому что грязь впитывается в стекло и вызывает царапины.Одна царапина - это плохо, но несколько царапин затрудняют просмотр окон и могут со временем повлиять на безопасность вашего дома. Профессиональный уборщик использует специальные мощные инструменты, чтобы удалить грязь, не повредив окна или окружающий фасад.

Очистка фасадов зданий: причины нанять профессионального очистителя фасадов

Использование профессионала для очистки фасада здания намного безопаснее, чем пытаться очистить стеклянный или каменный фасад самостоятельно.Возможно, вы сможете убрать территорию первого этажа, но после этого вам понадобится лестница. Как вариант, вы можете попытаться высунуться из окна, чтобы очистить место вокруг него. Также нет хороших идей, даже лестницы, если вы не знаете, что делаете. Небезопасные методы работы увеличивают риск падений и, в зависимости от того, на какой высоте вы находитесь, это может привести к серьезным травмам или даже смерти. Вам также необходимо учитывать химические вещества, которые вы используете для очистки стеклянного или каменного фасада. Здоровье и безопасность нужны не только для развлечения - это важный фактор, который следует учитывать, потому что, если вы не будете думать об этом, вы можете навредить себе или кому-то другому.Вы можете даже повредить фасад, который пытаетесь очистить, что будет стоить вам намного больше, чем стоило бы нанять профессионала в первую очередь! Использование профессиональной клининговой компании для очистки вашего фасада более эффективно, чем его чистка самостоятельно, даже если вы можете сделать это безопасно. У профессионалов есть все самые современные инструменты и оборудование, которые позволяют им приступить к работе быстро, эффективно и безопасно. Профессионал, который гордится своей работой, позаботится о том, чтобы на стеклянных фасадах не осталось подтеков или полос.Такие специалисты, как See Brilliance Ltd, позаботятся о том, чтобы с вашей деревянной или каменной облицовки была удалена вся грязь до последней капли.

Для идеальной чистки фасадов обращайтесь в компанию Brilliance Ltd сегодня

Если в вашем доме установлена ​​облицовка, то вам необходимы услуги по ее очистке. Посетите See Brilliance Ltd и узнайте больше о том, как мы можем вам помочь. Обладая более чем 30-летним опытом, мы знаем все, что нужно знать о чистке фасадов, и вы можете доверять нашей работе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *